2023年上海市购房合同
2023年上海市购房合同
2023年上海市购房合同1
卖方(以下简称甲方)：______
买方(以下简称乙方)：______
甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市____区(县)____地块的国有土地使用权，土地使用面积为____平方米，国有土地使用证件为____。甲方在上述地块上建设的____，现已具备规定的预售条件，经北京市房屋土地管理局批准，准予上市预售，经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第__号。
乙方自愿购买甲方的____房屋，房屋用途为普通住宅。乙方预购房屋的定金为人民币____元。双方经协商，就该房屋的预售预购事项订立本合同。
第一条____房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为____平方米(包括：套内建筑面积____平方米，分摊的共有共用建筑面积____平方米)，共有共用部位详见附件二。上述建筑面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。
甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方，土地使用面积(含分摊的共有共用面积)为____平方米，该土地使用面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。
第二条甲方双方同意，结算房价款时，房屋的实测建筑面积与暂测建筑面积的误差不超过暂测建筑面积的±__%(含)时，按照本合同第三条所述房屋单价据实结算;房屋建筑面积误差超过上述约定幅度时，自甲方向乙方出示测绘部门实测面积数据之日起__日内，甲乙双方同意按下述第____种(大写)方式处理：
年月日。甲方交付的房屋被建设工程质量监督部门认定不合格的，乙方有权解除本合同，甲方在合同解除之日起30日内除向乙方双倍返还定金外，还应全部退还乙方已付的房价款及利息，利息按__利率计算。
第三条甲方交付房屋的装修、设备与附件规定的标准不符的，甲方同意按__向乙方补偿。
第四条除不可抗力外，甲方未按期将房屋交付给乙方的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金支付时间自本合同约定房屋交付之日第二日起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已交付房价款金额的万分之__(大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过__日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起30日内须将乙方已支付的房价款及利息全部退还给乙方，并向乙方双倍返还定金(利息计算同第五条)。
第五条本合同签订后，因甲方变更其建筑设计而影响乙方购买房屋的套内面积、平面布局和使用空间的，应于__日内书面通知乙方。乙方于收到通知之日起__日内有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起30日内须将乙方已付的购房价款及利息退还乙方(利息计算同第五条)，并向乙方双倍返还定金。甲方变更建筑设计不告知乙方的，乙方有权解除本合同，甲方除应退还乙方已付的房价款及利息(利息计算同第五条)，并向乙方双倍返还定金外，还应承担补充协议中双方约定的违约责任。
第六条甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定、自竣工房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。
第七条乙方同意在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前，其购置的房屋由甲方或甲方拽定的物业管理公司负责管理。
第八条双方同意在签订本合同后三十日内，持本合同和有关证件共同到北京市____房地产交易管理部门办理预售、预购登记手续。
第九条双方同意房屋符合交用条件时按规定共同到房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地权属证件，并按规定交纳有关税费。
第十条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不能解决的，双方同意按以下第__种(大写数字)方式解决纠纷。
甲方(签字/盖章)：______________乙方(签字/盖章)：_________________ 联系电话：___________________联系电话：__________________________ _________年________月________日__________年__________月_________日
2023年上海市购房合同2
出卖人：______________
买受人：______________
一、甲方愿将自有坐落____________市__________路___号房屋___间，建筑面积____平方米售卖给乙方。
二、甲方出售给乙方的房屋东至___，南至___，西至____，北至______。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。
三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_______元，由甲方售卖给乙方。
四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_____元第二期在交付房屋之日，付人民币_____元第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。
五、甲方应自本合同签订之日起___天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。
六、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花费由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。
八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额的3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
九、乙方全部或部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。
十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。
十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条规定承担违约责任。
十二、房屋所占用的土地所有权属于国家。乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。
十三、本合同的附件与合同有同等法律效力。
十四、本合同一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。
甲方：_________乙方：_________
_________年_____月_____日
2023年上海市购房合同3
出租方(甲方)：__________
身份证号：__________
承租方(乙方)：__________
身份证号：__________
根据《中华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称《条例》)的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
一、房屋的座落、面积、情况
1-1、甲方将其合法拥有(或整租)的座落在上海市__________区__________路__________弄__________号_________室(以下简称该房屋)出租给乙方使用。
产权证号码_________________________________。
二、租赁用途
2-1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为居住使用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定。
2-2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
三、租赁期限
3-1、甲方于________年________月________日前向乙方交付该房屋，租赁期从________年
________月________日起至________年________月________日止。为期____年。
3-2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式
4-1、该房屋租赁的月租金为__________元整，(大写：_____万_____仟_____百_____元整)。
4-2、租金按_____月为一期支付，第一期租金及保证金应于_______年
_______月_______日前付清，以后乙方应于每期的______天前支付予甲方房租金。
4-3、乙方支付租金方式：_________________。
五、保证金
5-1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金(押金)为__________元整，(大写：_____万_____仟_____百_____元整)。
5-2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后应予以书面签收。
5-3、租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。
六、其它费用
6-1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳,逾期不付的违约责任由乙方承担。
6-2、物业管理费由_______方支付。
七、甲方义务
7-1、甲方定期对房屋和设施进行维修，保养(提前10天通知乙方)其费用由甲方承担。并同意乙方对房屋进行简单装修及整改。
7-2、房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用，若经乙方催告后，因不及时处理，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
7-3、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。
八、乙方义务
8-1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。否则视为违约，相关责任与甲方无关。
8-2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用，否则视为违约。
九、违约责任及处理
9-1、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务，导致中途终止合同，则视为违约。
9-2、凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议，应首先友好协商，协商不成，可交上海仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、合同终止及解除条件
10-1、在租赁期内甲乙双方任何一方可在决定提前终止本合同前1个月提出，并经双方协商同意后签署解除。
10-2、租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互不承担责任。
A、该房屋占用范围土地使用权依法提前收回;
B、该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;
C、该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灭失或被鉴定为危房的;
十一、其它条款
11-1、甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任
清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
11-2、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。
11-3、本合同共叁页，一式贰份。甲乙双方各执壹份，均具有同等效力，签字即生效。
甲方(签字/盖章)：______________乙方(签字/盖章)：_________________ 联系电话：___________________联系电话：__________________________ _________年________月________日__________年__________月_________日
2023年上海市购房合同4
甲方(转让方)
乙方(受让方)
根据《上海市公有住房差价交换试行办法》(以下简称《试行办法》)等有关规定，甲、乙双方在自愿、公平和有偿的基础上，经协商一致就甲方向乙方转让其承租的公有住房承租权等有关事宜、订立本合同。
第一条甲方将其承租的座落于：_________ ________区(县) __________路弄(新村)支弄________号__________室，租赁部位独用面积__________平方米的公有住房承租权(以下简称该公有住房)转让给乙方。在订立本合同前，甲方已向乙方出示该公有住房的《租用公房凭证》[《租用公房凭证》复印件见(附件一)]。乙方已对甲方转让的该公有住房座落、面积、附属设施、设备及装修情况确认无误。
第二条甲、乙双方经协商同意，该公有住房转让的.成交价格为：人民币(大写) __________元。
第三条甲、乙双方商定，有关付款的时间与金额按下列约定方式办理(不约定的划除)：
1、乙方应按《试行办法》的规定，以甲方的名义将上述价款一次性存入该公有住房所在地区、县房地产管理部门指定的银行，由该银行开具个人住房特种存单。一次性付款时间由双方在本合同(附件二)中约定。
2、按《试行办法》规定，经该公有住房所在地区、县房地产管理部门审核批准，乙方将上述价款直接支付给甲方，付款时间和金额由双方在本合同(附件
二)中约定。
3、付款时间和金额由双方在本合同(附件二)中约定。
第四条甲、乙双方经协商同意，自本合同签定之日起的__________日内，持本合同及规定的材料到该公有住房所在地________区/县房地产交易中心办理该公有住房承租一权的转让手续。
第五条甲、乙双方商定自房地产交易中心审核同意出具《准予公有住房差价交换通知书》(以下简称《通知书》)之日起的__________月内，持有关材料向该公有住房的出租人或出租人委托的物业公司办理公有住房租赁关系的变更手续。甲方同意，自该公有住房租赁关系变更手续办妥后的__________日内，腾出该公有住房并交乙方进行验收交割。
第六条甲方承诺，自本合同签订之日起至该公有住房验收交割期间，凡已纳入本合同(附件三)的各项不得拆除的房屋装修及附属设施，若被损坏被拆除，则除应按被损坏、或拆除的住房装修及附属设施估值赔偿给乙方外，还应按估值的__________%向乙方支付违约金。
第七条乙方承诺，凡转让前该公有住房内原有设施因有变动，而按规定应由承租方自行承担的装修、养护费用，转让后则由乙方承担。
第八条本合同生效后，甲、乙双方应按本市的有关规定承担各应缴纳的税费。在验收交割前未支付的使用该公有住房所发生的水、电、煤气、通讯、物业管理等其他费用，除甲、乙双方在本合同(附件四)中另有约定外，均应由甲方支付。
第九条乙方未按本合同(附件二)的约定付款的，应按逾期应付款向甲方支付滞纳金。滞纳金自本合同(附件二)约定的应付之日起第二天至实际付款之日止，按逾期应付款的__________%计算。逾期天后，乙方同意甲方有权按下列
[一][二][三]款约定向其追索违约责任(不选定的划除)：
一、乙方除应支付上述滞纳金外，还应按逾期应付款的__________%向甲方支付违约金，合同继续履行。
二、甲方有权通知乙方终止本合同，并从乙方已付款中扣除乙方逾期应付款__________%的违约金，余款返还给乙方;已付款不足违约金部分，或甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金部分，均应由乙方据实赔偿。
三、。
第十条除不可抗力因素外，甲方未按本合同约定的期限将该住房交乙方进行验收交割的，应按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自约定收交割之日起第二天至实际验收交割之日止，利息按甲方已收款的__________%计算。逾期天后，甲、乙双方同意按下列第[一][二][三]款内容处理(不选定的划除)：
一、甲方除应支付逾期利息外，还应按已收款的__________%向乙方支付违约金，合同继续履行。
二、乙方有权书面通知甲方终止合同，甲方除应在接到书面通知之日起
__________日内向乙方返还已支付的价款和逾期利息(自乙方支付价款之日起至解除合同之日止)外，还应按已支付价款的__________%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。
三、。
第十一条甲、乙双方同意，在不违背本合同各条款原则的基础上，可不本合同的未尽事宜订立补充条款。本合同双方订立的补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及补充条款和附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
第十二条本合同自房地产交易管理机构审核同意并出具《准予公有住房差价交换通知书》之日起生效。
第十三条甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利和义务清楚明白，并愿意按本合同约定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同的约定索赔。
第十四条本合同生效后，甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议应协商解决。协商不能解决的，选定下列一种方式解决(不选定的划除)：1向仲裁委员会申请仲裁。
2依法向人民法院起诉。
第十五条甲方承诺，本合同生效前该公有住房承租权转让已经其同住成年人之间在履行本合同过程中发生争执，均与乙方无涉。
第十六条本合同连同附件(正本)壹式___份具有同等法律效力，其中甲、乙双方各执份，该住房所在地________区/县房地产交易中心和，各执壹份。
补充条款- (粘贴线)(骑缝章加盖处)
附件一公房租用凭证复印件- (粘贴线)(骑缝章加盖处)
附件二付款时间及金额- (粘贴线)(骑缝章加盖处)
附件三不得拆除的房屋装修及附属设施项目内容-- (粘贴线)(骑缝章加盖处)
附件四水、电、煤气、电讯、物业管理等其他费用支付--(粘贴线)(骑缝章加盖处)
公有住房同住成年人意见书
我们一致同意，甲方以人民币(大写) __________元，将该公有住房转让给乙方，同时推选为"个人住房特种存单"的存款人代表。
同住成人年签字(盖章) __________年__________月__________日
备注：_________若有反对意见，请在此签字(盖章) __________年
__________月__________日
甲方：(签章)
乙方：(签章)
委托代理人：_________委托代理人：_________
联系电话：_________联系电话：_________
签于：_________签于：_________
置换(或中介)公司名称：_________
联系地址及电话：_________房地产经纪人员姓名：_________
房地产经纪人证件编号：_________
联系地址及电话：_________
__________年__________月__________日
备注栏甲、乙双方签定的本合同，经审核符合有关规定;座落于_______区_________路________弄(新村)_______号_________室(部分)公有住房的受让人为__________;该公有住房系统受让取得。
经办人(签字)房地产交易中心(章)
__________年_________月__________日
2023年上海市购房合同5
卖方：________
买方：________
根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方。房地产具体状况如下：
房地产座落在________市___________[区][县]________________房屋类型________结构：____________
房屋建筑面积__________平方米，该房屋占用范围内的土地使用权[面
积][分摊面积]____________平方米。
房地产四至范围____________________________________________
该房地产土地所有权性质为[国有][集体所有]土地土地使用权以[出让][划拨]方式获得
房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准。
甲方依法取得房地产权证号：_________________乙方对甲方上述转让的房地产具体状况已充分了解，自愿买受上述房地产。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价格为计_____________元。：_____千__________百________拾__________万_________千________百________拾_________远整。甲、乙双方同意，在本合同自签订之日起的__天内，乙方将上述房地产转让价款分__付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。
第三条甲方装让的房地产为[出让方式][划拨方式]取得国有土地使用权的，供下列第[一][二]款办理。
一、甲方取得国有土地使用权的使用年限为________年，其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为_____年，为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。
二、按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，[应办理][可以不办理]土地使用权出让手续的，应由[甲方][乙方]按规定[办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金][将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家]。
第四条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年______月______日将上诉房地产交付乙方。交付标志：
_____________。
第五条除房地产交易管理机构依法作出不予过户决定外，上述房地产权利转移日期以_______[市][区][县]房地产交易管理机构受理该房地产转让过户申请之日为准。
第六条上述房地产风险责任自该房地产[权利转移][转移占有]之日起转移给乙方。
第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税、费。在上述房地产[权利转移][转移占有]前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其他费用，按本合同附件四约定支付。自[权利转移][转移占有]后该房地产所发生的费用，按本合同附件四约定支付。
第八条甲方转让给乙方的房地产根据原房地产权证记载的属[居住][非居住]房屋，其相关关系见附件五，业主公约见附件六。
乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承担相应的义务。
上述房地产在办理转让过户变更登记后，甲、乙双方共同到物业管理单位办理该房地产转让后变更使用、维修管理户名及有关手续。
第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第十条乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起第二天至实际付款之日止，利息按_____________计算。逾期_______天后，甲、乙双方同意按下列[一][二][三]款内容处理。
一、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的______%向甲方支付违约金，合同继续履行。
二、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款______%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起______日向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。
三、
_______________________________________________________________。
第十一条除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起第二天至实际交付之日止，利息按__________________计算。逾期_______天后，甲、乙双方同意按下列第[一][二][三]款内容处理。
一、甲方除应支付利息外，还应按已收款的_______%向乙方支付违约金，合同继续履行。
二、乙方有权通知甲方单方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起
________日内向乙方返还已支付的房款和利息外，还应按已支付房款的_______%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。
三、__________________________________________________。
第十二条惊甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
第十三条本合同由甲、乙[双方签定][_______________公证处公证]之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利，义务清楚明白，并按本合同规定履行。
第十四条本合同使用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在旅行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，选定下列一种方式解决：提交__________仲裁委员会仲裁依法向人民法院起诉。
第十五条本合同一式____份，甲、乙双方各执_____份，
__________________[市][区][县]房地产交易管理机构一份，
______________[市][区][县]房地产登记机构一份。
附件。
2023年上海市购房合同
2023年上海市购房合同 2023年上海市购房合同1 卖方(以下简称甲方)：______ 买方(以下简称乙方)：______ 甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市____区(县)____地块的国有土地使用权，土地使用面积为____平方米，国有土地使用证件为____。甲方在上述地块上建设的____，现已具备规定的预售条件，经北京市房屋土地管理局批准，准予上市预售，经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第__号。 乙方自愿购买甲方的____房屋，房屋用途为普通住宅。乙方预购房屋的定金为人民币____元。双方经协商，就该房屋的预售预购事项订立本合同。 第一条____房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为____平方米(包括：套内建筑面积____平方米，分摊的共有共用建筑面积____平方米)，共有共用部位详见附件二。上述建筑面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。 甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方，土地使用面积(含分摊的共有共用面积)为____平方米，该土地使用面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。 第二条甲方双方同意，结算房价款时，房屋的实测建筑面积与暂测建筑面积的误差不超过暂测建筑面积的±__%(含)时，按照本合同第三条所述房屋单价据实结算;房屋建筑面积误差超过上述约定幅度时，自甲方向乙方出示测绘部门实测面积数据之日起__日内，甲乙双方同意按下述第____种(大写)方式处理：
年月日。甲方交付的房屋被建设工程质量监督部门认定不合格的，乙方有权解除本合同，甲方在合同解除之日起30日内除向乙方双倍返还定金外，还应全部退还乙方已付的房价款及利息，利息按__利率计算。 第三条甲方交付房屋的装修、设备与附件规定的标准不符的，甲方同意按__向乙方补偿。 第四条除不可抗力外，甲方未按期将房屋交付给乙方的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金支付时间自本合同约定房屋交付之日第二日起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已交付房价款金额的万分之__(大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过__日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起30日内须将乙方已支付的房价款及利息全部退还给乙方，并向乙方双倍返还定金(利息计算同第五条)。 第五条本合同签订后，因甲方变更其建筑设计而影响乙方购买房屋的套内面积、平面布局和使用空间的，应于__日内书面通知乙方。乙方于收到通知之日起__日内有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起30日内须将乙方已付的购房价款及利息退还乙方(利息计算同第五条)，并向乙方双倍返还定金。甲方变更建筑设计不告知乙方的，乙方有权解除本合同，甲方除应退还乙方已付的房价款及利息(利息计算同第五条)，并向乙方双倍返还定金外，还应承担补充协议中双方约定的违约责任。 第六条甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定、自竣工房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。 第七条乙方同意在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前，其购置的房屋由甲方或甲方拽定的物业管理公司负责管理。 第八条双方同意在签订本合同后三十日内，持本合同和有关证件共同到北京市____房地产交易管理部门办理预售、预购登记手续。
全国通统一购房合同范本2023
全国通统一购房合同范本2023 全国统一购房合同 合同编号： 买方（甲方）： 卖方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方出售位于（房屋地址）的房屋事宜达成以下协议： 一、房屋信息 1.1 房屋基本信息 房屋地址： 房屋面积： 房屋用途： 房屋类型： 房屋所有权证书号： 1.2 建筑面积及套内面积 建筑面积： 套内面积： 1.3 房屋权益及层次 房屋权益：（请输入房屋权益的具体描述） 房屋层次：（请输入房屋所在楼层的具体描述） 1.4 房屋价格及支付方式
房屋总价格：（按人民币大写写金额） 房屋首付款：（按人民币大写写金额） 贷款金额：（按人民币大写写金额） 贷款期限：（请输入贷款期限，按月计算） 1.5 房屋交付时间 甲方应于约定日期前将房屋按照约定交付给乙方。 二、权益保障 2.1 房屋权益保障 乙方在购买房屋的同时，享有该房屋的合法使用权，并可依法享受与房屋相关的权益和利益。 2.2 售后服务 乙方在交付房屋后（含交房验收合格），享受乙方活动期间房屋质量及装修的免费维修、保养等售后服务。 三、交易流程 3.1 付款方式 乙方应按照以下方式支付房屋款项： 1）首付款：（按人民币大写写金额） 2）贷款：（按人民币大写写金额） 3）尾款：（按人民币大写写金额） 3.2 交房方式 甲方应于房屋交付时间前的一个月内通知乙方进行交房手续，并提供相关的房屋交接材料和证明文件。
四、违约责任 4.1 乙方违约责任 1）如乙方违反本合同的约定，未按时支付房屋款项，甲方有权解除本合同，并扣留乙方已支付的相关款项作为违约金；如已交付房屋，甲方有权要求乙方返还房屋。 4.2 甲方违约责任 1）如甲方违反本合同的约定，未按时交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的违约金及赔偿。 五、其他条款 5.1 本合同自双方签字盖章后生效，并至履行完毕终止。 5.2 本合同未尽事宜，可由双方协商补充。 5.3 本合同不可撤销，不可更改。 5.4 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 6. 争议解决 凡因履行本合同发生的争议，由双方友好协商解决，协商不成的，以甲方所在地人民法院管辖。 甲方： 签字： 日期： 乙方： 签字：
2023年网签购房合同
2023年网签购房合同 【标题】2023年网签购房合同 【合同编号】[填写合同编号] 【甲方】（购房人）： 姓名/名称： 身份证号/机构代码： 联系地址： 联系电话： 【乙方】（卖方）： 姓名/名称： 身份证号/机构代码： 联系地址： 联系电话： 【签约房屋信息】 房屋地址： 房屋面积： 房屋产权证号： 房屋现状：（待办/已办）抵押、查封、租赁等事宜房屋使用权起止日期： 【交易价格】 房屋总价： 首付金额：
贷款金额： 贷款机构： 贷款利率及还款方式：（填写具体信息） 【交付及验房】 交付日期： 验房时间： 买方验房意见及处理方式： 【其他约定事项】 1. 房屋过户费用由甲方承担； 2. 甲方购房款在交付房屋时一次性支付给乙方； 3. 房屋交付时，乙方应提供房屋原始产权证（或购房合同、预售合同等代替证明文件）； 4. 房屋权属出现争议，由乙方承担一切法律责任； 5. 甲方贷款情况需要乙方提供必要的协助和提供相关证明文件； 6. 甲方享有根据国家相关政策获得的首套购房优惠政策。 【合同生效】 1. 本合同经双方当事人签字盖章后生效； 2. 本合同自签订之日起起至约定履行完毕日期止。 【争议解决】 因本合同履行发生争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
【附则】 1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力； 2. 合同相关附件与本合同具有同等法律效力； 3. 本合同未尽事宜，经双方协商一致后可以补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 甲方（购房人）：乙方（卖方）： 签字/盖章： 签字/盖章： 日期： 日期：
2023年正式的购房合同
2023年正式的购房合同 2023年是世界进入新时代的一年，同时也是购房市场发展的重要节点。随着经济的快速增长和人民生活水平的提高，人们对于购房的需求也越来越迫切。在这个背景下，购房合同作为一种法律文件，不仅能够明确双方的权益和责任，还能够保障购房者的合法权益。下面，本文将从合同的基本要素、签订程序、条款内容等角度，详细介绍2023年正式的购房合同。 一、合同的基本要素 1. 合同标的：明确房屋的具体信息，包括房屋的地址、建筑面积、楼层等。 2. 合同价格：明确房屋的售价和支付方式，包括首付款、贷款方式、分期付款等。 3. 合同履行期限：规定合同的履行时间和约定的交房日期。 4. 合同权利和义务：明确买方和卖方的权益和责任，包括房屋交付的标准、维修责任等。 5. 合同违约责任：明确买方和卖方在违约时的违约责任和后果，包括违约金、诉讼费用等。 二、签订程序 1. 意向书：买方和卖方在达成初步购房意向后，可以先签订一份意向书。意向书可以包括购房者的基本信息、购房意向和付款方式等，并约定一定时间内签订正式合同的条件。
2. 认购书：在意向书约定的时间内，买方可以向卖方提交认购书，并支付一定金额的认购金。认购书是双方达成正式购房意向的书面文件。 3. 正式合同：在认购书约定的时间内，双方需要签订正式的购房合同。购房合同由卖方提供并约定签订地点，双方应当在签订日当天到场，并由双方当事人亲笔签字确认。 三、条款内容 1. 房屋基本信息：包括房屋的地址、建筑面积、楼层、户型等。 2. 房屋交付标准：明确房屋的具体交付标准和质量要求，包括房屋的装修程度、设备设施、房屋的功能和安全要求等。 3. 价款支付方式：约定价款的支付方式和期限，包括首付款的比例和时间、贷款的方式和手续等。 4. 房屋权属和产权保障：确认房屋的产权归属和权属证明，包括产权证书、不动产登记信息等。同时也要约定产权保障方面的责任和义务。 5. 维修责任和期限：约定对房屋维修和保养的责任和义务，包括房屋质量保修期限和内容等。 6. 违约责任和争议解决：明确违约责任和争议解决的方式，包括违约方的违约金、违约责任的大小、争议解决的方式和地点等。 总结：
2023年完整版购房合同
2023年完整版购房合同 购房合同 甲方：（购房者的姓名/单位名称） 乙方：（卖方的姓名/开发商名称） 根据《中华人民共和国合同法》、《商品房买卖合同范本》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就以下事项达成一致，并签订本购房合同： 第一条购房物件 1.1 乙方为甲方提供的购房物件为位于（房屋地址）的商业住宅/公寓/别墅等。 1.2 购房面积及其他详细要求如下： （详细描述购房物件的面积、格局、装修情况等。） 第二条房屋交付及使用 2.1 甲方在本合同签订后（具体日期）付清购房款项后，乙方应按照相关法律法规和双方约定的时间将房屋交付给甲方。 2.2 房屋交付后，甲方可根据房屋的使用性质，合理使用该房屋，但不得从事违法违规活动。 第三条购房款及支付方式 3.1 甲方应按照以下方式支付购房款： （具体描述购房款的总额，以及支付的分期和方式。） 3.2 甲方须将购房款支付至乙方指定的账户，且每次支付应提供相应的付款凭证。
第四条交付标准 4.1 乙方应保证房屋在交付前按照合同约定进行装修和验收。同时，乙方应提供验收报告，并确保房屋的质量符合国家相关标准和法律法规要求。 4.2 如存在房屋装修质量问题，甲方有权要求乙方进行整改或退还部分款项。 4.3 在房屋交付之前，乙方应办理相关手续，如物业证、产权证等，并将相关证件及产权材料交予甲方。 第五条违约责任 5.1 若甲方未按照合同约定的时间支付购房款或违反其他合同条款，甲方应向乙方支付违约金，并承担相应的法律责任。 5.2 若乙方未按照合同约定的时间将房屋交付给甲方或违反其他合同条款，乙方应向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。 第六条法律适用和争议解决 6.1 本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国的法律法规。 6.2 双方在合同履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。 第七条其他约定 7.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充合同，补充合同与本合同具有同等效力。
2023年新版标准购房合同
2023年新版标准购房合同 为了适应经济发展的需要，维护市场秩序，保护买卖双方的合法权益，我国决定在2023年推出新版标准购房合同。该合同旨在规范购房交易行为，提高交易透明度和合法性，为购房双方提供明确的权益保障。 第一章总则 第一条本合同依据相关法律、法规及监管部门的规定制定，适用于中华人民共和国国土范围内的商品房交易。 第二条本合同所称的买方指购买商品房的自然人、法人或其他组织；卖方指销售商品房的自然人、法人或其他组织。 第三条买卖双方应当在自愿、平等、公平和诚实守信的原则下进行合同订立和履行。 第四条本合同是双方权利义务的书面记录，具有法律效力。 第二章合同的签订和履行 第五条买卖双方在购房合同签订前应当履行以下义务： （一）买方应当提供真实、准确的身份证明和购房资金来源证明； （二）卖方应当提供商品房的房屋产权证明和相关证明文件； （三）双方应当共同确认商品房的相关信息和价格。 第六条买卖双方在签订购房合同时，应当明确约定以下内容：
（一）商品房的基本信息，包括地址、面积、户型、楼层等； （二）商品房的价格和付款方式； （三）商品房的交付时间和交付标准； （四）商品房的质量标准和保修责任； （五）买卖双方的违约责任和解决纠纷的方式。 第七条买卖双方应当按照约定的时间和方式履行购房合同。 第八条买方应当按照约定的时间和方式支付商品房的购房款项。 第九条卖方应当按照约定的时间和方式交付商品房，并确保商品房符合合同约定的质量标准。 第十条买方在收到商品房后，应当及时进行验收，如发现质量问题应当提出书面通知，并要求卖方进行修复或退换。 第十一条买方应当按照约定的时间和方式接受商品房，并在交付通知后办理房屋登记手续。 第三章违约责任 第十二条在购房合同履行过程中，如果一方未按合同约定履行义务，应当承担相应的违约责任。 第十三条买方未按时支付购房款项的，应当按日计算违约金，并赔偿卖方因此产生的实际损失。 第十四条卖方未按时交付商品房的，应当按日计算违约金，并赔偿买方因此产生的实际损失。
2023年标准黄皮购房合同范本
2023年标准黄皮购房合同范本 【参考范本】 标准黄皮购房合同 本标准黄皮购房合同（以下简称“本合同”）由买受人 ____________（简称“买方”）与卖方____________（简称“卖方”）于2023年____月____日签订，详细条款如下：第一条买卖双方信息 买方： 姓名：（买方姓名） 身份证号码：（买方身份证号码） 联系地址：（买方联系地址） 联系电话：（买方联系电话） 买方代表（签字）：_________________________ 卖方： 姓名：（卖方姓名） 身份证号码：（卖方身份证号码） 联系地址：（卖方联系地址） 联系电话：（卖方联系电话） 卖方代表（签字）：_________________________ 第二条房屋信息 房屋坐落地：（房屋详细地址） 房屋产权证号：（房屋产权证号）
房屋结构：（房屋结构） 房屋面积：（房屋面积） 房屋用途：（房屋用途） 所属楼栋：（所属楼栋） 房屋层数：（房屋层数） 买方购买房屋的单元号：（买方购买房屋的单元号） 第三条价格及支付方式 1.本房屋的总价款为______万元，包括房屋本身、地下室、车库、附属设备设施等，具体细节见附件一。 2.买方应在签订本合同时支付定金______万元，剩余尾款应在______个月内支付完毕。 3.买方应按照卖方要求的支付方式进行支付，如违约未能按时支付，应承担相应的违约责任。 第四条房屋交付和过户手续 1.房屋交付日期为本合同签订后______个月内，具体时间由双方协商确定，卖方在交付之前应确保房屋符合相关法律法规和合同约定的质量标准。 2.房屋交付前，卖方应将房屋的产权证书、土地使用证等相关证件交付买方。房屋交付时，卖方应提供合法、有效的过户手续，买方应配合办理各项过户手续并承担相应费用。 3.如因卖方原因导致交付延迟，卖方应按照每延迟一天支付买方相应的违约金。
2023年网签购房合同标准
2023年网签购房合同标准 第一章总则 第一条市场主体根据买卖双方的自愿原则，签订购房合同，共同维护房地产市场的稳定和发展。 第二条本标准适用于2023年1月1日后签订的所有网签购房合同。 第三条买卖双方签订购房合同，应当遵守国家和地方相关法律法规，维护公平、公正、协调的原则。 第四条购房合同应当包含以下内容： 1. 买卖双方的姓名（名称）、身份证件号码（营业执照号码）、住所（营业地址）； 2. 购房房屋的基本情况，包括房屋所在地、房屋用途、建筑面积、房屋交付日期等； 3. 购房房屋的价格和支付方式，包括首付款金额、贷款金额、贷款期限、利率等； 4. 购房房屋的权属情况，包括房屋证书、房屋使用权证等； 5. 签订购房合同的日期和地点； 6. 合同的有效期和解除合同的条件； 7. 买卖双方的权利和义务，包括履行合同、支付款项、办理过户手续等； 8. 购房合同的附件，包括相关证件和文件。
第五条买卖双方签订购房合同后，应当及时办理相关手续，如办理产权过户手续、缴纳税费等。 第二章合同的签订和履行 第六条买卖双方签订购房合同前，应当充分了解房地产市场的价格和交易情况，确保自身利益。 第七条买卖双方签订购房合同，应当遵循自愿、等价、互利的原则。 第八条买卖双方签订购房合同后，应当按照合同的约定履行义务，不得违约。 第九条买卖双方签订购房合同后，在约定的交付日期前，买方应当按时支付房款。 第十条买卖双方签订购房合同后，在约定的交付日期时，卖方应当将房屋交付给买方。 第十一条买卖双方签订购房合同后，发现合同存在错误或者不完整的，应当及时沟通并进行修改补充。 第十二条承建商应当按照相关规定，提供购房合同约定的保修和维修服务。 第三章合同的解除和违约责任 第十三条买卖双方可以协商解除购房合同，但应当承担相应的违约责任。 第十四条买卖双方违约责任的承担方式由合同约定，未约定的，依照相关法律法规执行。
2023年官方购房合同样本
2023年官方购房合同样本 本合同由买方和卖方双方自愿签订，双方经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》、《不动产登记法》等相关法律、法规，依法平等协商，在合法、合理的基础上达成如下协议： 一、买卖双方信息 1. 买方信息： （1）姓名/名称： （2）身份证号码/统一社会信用代码： （3）居住地址/营业地址： （4）联系电话： 2. 卖方信息： （1）姓名/名称： （2）身份证号码/统一社会信用代码： （3）居住地址/营业地址： （4）联系电话： 二、房屋信息 1. 房屋基本情况： （1）房屋坐落： （2）建筑面积： （3）使用权面积： （4）房产证号： 2. 交易价格：
（1）总价款： （2）首付款： （3）贷款方式及利率： （4）还款期限： 三、交接标的及支付方式 1. 标的交付时间和方式： （1）交付时间： （2）交付方式： 2. 价款支付： （1）首付款支付时间和方式： （2）尾款支付时间和方式： 四、权益与义务 1. 房产权属： （1）房屋所有权属于卖方，并已办理不动产登记； （2）卖方承诺未将该房屋抵押、出租、借用、赠与或以其他方式转让给任何第三方。 2. 不动产登记： （1）本次交易完成后，卖方应立即办理不动产登记手续； （2）不动产登记费用由买方承担。 3. 瑕疵责任： （1）房屋一旦发现质量问题或瑕疵，买方将有权要求卖方承担修复、更换或退还相应的赔偿金额；
（2）对于买方自行检查发现的房屋瑕疵，应在交付标的物前7个工作日内向卖方提出书面通知，并要求修复。 4. 税费及其他费用： （1）公证费用：买方和卖方各承担50%的公证费用； （2）契税及其他税费：由买方承担； （3）其他费用：除双方约定外，各自承担自己的费用。 五、违约责任 1. 买方违约责任： （1）买方在签订合同后违约，应支付违约金，违约金的金额为合同总价款的10%； （2）买方在规定时间内不支付首付款或尾款的，视为买方违约。 2. 卖方违约责任： （1）卖方在签订合同后违约，应支付违约金，违约金的金额为合同总价款的10%； （2）卖方未按约定时间将标的交付给买方的，视为卖方违约。 六、争议解决方式 本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 以上为买卖双方一致签订的房屋购买合同，合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权益和义务。
2023标准版商品房购房合同
2023标准版商品房购房合同 2023标准版商品房购房合同1 卖方(甲方)：____________________________ 买方(乙方)：____________________________ 根据其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：第一条甲方自愿将合法取得的位于 ___________________________________建房一套出售给乙方。房屋结构为框架，房屋性质为还建房，建筑面积_______平方米。并保证已经取得房屋其他产权人或利害关系人同意。 第二条经过双方商定，乙方应支付的总房款为(人民 币)______________元整，大写(人民币)_______万元整。双方签定合同时，乙方向甲方支付购房首付款人民币__________万元整，余款 __________万元等甲方将该房在市人民政府红山街办事处姚家岭村村民委员会把合法、有效房屋产权手续变更为乙方所得后，乙方再向甲方支付。同时，甲方还可领取___________年________月_______日的'还建房过渡费，从__________年__________月后至交房日止的还建房过渡费归乙方所有，甲方应于签订合同当日将过渡费领取凭证交给乙方。 第三条甲方在收到乙方支付的购房款时必须向乙方出具收条。
第四条甲乙双方权利义务 1、甲方应于收到乙方所付购房款首付款后，不得擅自将该套房屋出售或出租给其他人，房屋产权变更手续由甲方协助乙方办理。如甲方无法在___________年________月_______日前或房屋建成后点选房屋时将合法有效的房屋产权变更为乙方，将视同甲方违约，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方按乙方主张权利时该房屋的市场评估价格的2倍赔偿乙方损失。 2、甲方向乙方所售的还建房，进行摇号择房时，优先选择权由乙方行使，由乙方进行摇号择房。 3、甲方售给乙方本套房屋的实测发证面积大于或小于90平米时，所需补交及退还的房款与甲方无关。 4、甲方从本合同签订之日起到将房屋产权过户给乙方期间，不得擅自将该套房屋出售或出租给其他人。甲方应积极配合乙方办理房屋产权事宜。 5、甲乙双方均不得擅自解除本合同。 第五条费用分担 因乙方购买该套房屋所产生的税、费由乙方承担，五通、大修基金及其他后期费用由乙方直接向有关部门缴纳。甲方应予以协助。 第六条违约责任
2023年购房合同标准版范本
2023年购房合同标准版范本 2023年购房合同标准版范本时间：2023-01-06 10:50:47 傅维0由分享2023购房合同范本有哪些需要购房的时候，准备好购房协议自然是很重要的，对于购房过程也要合理进行安排才行。下面是小编为大家带来的2023年购房合同标准版范本五篇，欢迎大家查阅! 2023购房合同范本1 卖方：__________________(以下简称甲方) 买房：__________________(以下简称乙方) 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： 第二条甲方所售房屋位于__________________. 第三条房屋价格：甲乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币大写 __________________元整，小写______元。 第四条付款方式______. 第五条特别约定： 1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。 2、如果甲方在甲乙双方签订此合同之前有将该房屋抵押、偿债、转让等行为并给乙方造成经济损失，则由甲方无条件承担。 3、如乙方所购房屋以后可以办理产权更名时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。 第六条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。 第七条如国家征地，土地赔偿，住房面积赔偿及地上物赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合;
2023年标准房屋买卖合同范本
2023年标准房屋买卖合同范本 2023年标准房屋买卖合同范本1 甲方(卖方)： 身份证号码：电话： 乙方(买方)： 身份证号码：电话： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款： 一、甲方自愿将坐落在_________市________区 __________________________楼房出卖给乙方。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币(大 写)_________________________________，即人民币(小 写)______________________。 三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民币(大 写)_________________________，即人民币(小写)_____________。 四、乙方于________年____月____日第二次付款：人民币(大 写)____________________________，即人民币(小写)_____________。 五、经甲乙双方同意，甲方于________年____月____日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有，乙方届时将剩余款项一并付给乙方(乙方在付款时，为确保在以后的房产过户顺利，将暂时暂扣购房款人民币(大 写)________________，即人民币(小写)____________，待该楼房的房产证顺利过户给乙方时，乙方再把此款项付给甲方)。
六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。甲方保证在该楼过户时积极提供协助，若因甲方原因造成产权不能过户的，产生的一切费用及法律后果由甲方承担。 七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担。甲方应在 ____________________________将该房产交付乙方。届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用，无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等。 八、经双方确认，_____________________________乙方把剩余购房款一次性付给甲方时，甲方届时应将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。交付该房产时甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。 九、双方违约责任如下：甲方如违反本协议，则双倍返还乙方所付购楼房款项。乙方如违反本协议，返还乙方所付购楼房款项，则甲方不予退还购楼房订金。 十、附加条款： ____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _________________ 甲方(卖方)： 身份证号：电话： 住址： 乙方(买方)： 身份证号：电话：
2023年合同推荐 购房合同范文汇编6篇
2023年合同推荐购房合同范文汇编6篇 第1篇示例： 2023年合同推荐购房合同范文汇编 随着时代的发展和经济的快速增长，购房已经成为了许多人生活 中的重要一环。而购房合同作为买卖双方的法律依据和保障，在购房 过程中起着至关重要的作用。为了帮助大家更好地了解购房合同的内 容和要点，我们特意整理了一份2023年合同推荐购房合同范文汇编，供大家参考。 一、购房合同基本信息： 1.合同名称：购房合同 2.甲方（出售方）：（出售方名称或个人姓名） 3.乙方（购买方）：（购买方名称或个人姓名） 4.房屋基本情况：（房屋地址、面积、楼层等） 5.价格及支付方式：（房屋总价、首付金额、贷款及分期付款方式等） 6.交付时间和方式：（交付时间、交付方式等） 7.其他约定事项：（如装修、物品留存等） 二、购买方权利与义务：
1.乙方有权对房屋进行验收，并在验收期限内提出意见和要求。 2.乙方应按照合同约定的价格及支付方式按时支付房款。 3.乙方应按时办理房屋产权过户手续，并承担相关费用。 4.乙方需按照合同约定的时间接收房屋，并承担相关的装修和物品留存等事项。 四、其他约定事项： 1.合同一旦签订即为双方具有法律效力，任何一方不能单方变更或解除合同。 2.如因不可抗力等不可预见事件导致合同无法履行，双方可协商解决或解除合同。 3.合同签订地点：（签订地点） 4.其他特别约定事项：（如中介费、税费及违约责任等） 购房合同是双方在购房过程中的一份重要文件，通过签署购房合同，可以明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益。希望大家在购房过程中，能够谨慎阅读并理解购房合同的各项条款，确保自己的利益不受损失。祝大家购房顺利，生活幸福！ 第2篇示例： 2023年合同推荐购房合同范文汇编
2023年网签购房合同合集大全
2023年网签购房合同合集大全 购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。小编为大家提供购房合同范本，欢迎阅读。 网签购房合同1 买方： 身份证号： 联系地址： 电话： 卖方： 身份证号： 联系地址： 电话： 共有权人： 身份证号： 联系地址： 电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买方和卖方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议： 第一条房屋状况 (一)卖方所售房屋(以下称“该房屋”)为楼房/平房，具体地址为 ________________________，该房屋所在楼总层数为_______层，该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米，以房地产权证登记为准。 (二)该房屋规划设计用途为___________。该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。 第二条房屋权属情况
(一)该房屋所有权证证号为________________________，共有权证证号为 _______________________，填发单位为________________________。房屋共有权人对出售该房屋的意见见附件二(共有权人本人在签署时需到场)。 (二)该房屋土地使用权证号为：________________________，填发单位为：_________________________。 (三)该房屋性质为下列选项中第_______种情形： 1.商品房; 2.已购公有住房; 3.向社会公开销售的经济适用住房; 4.按经济适用住房管理的房屋(危改回迁房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民回迁房等房屋); 5.其他房屋。 (四)该房屋的抵押情况为第____种： 1.该房屋未设定抵押; 2.该房屋已经设定抵押，抵押权人为：____________________，抵押登记日期为：_________年______月______日，他项权利证证号为： ___________________。卖方应于_________年______月______日前办理抵押注销手续。 (五)该房屋的出租情况为第_____种： 1.卖方未将该房屋出租。 2.卖方已将该房屋出租，买方为该房屋承租人/承租人已放弃优先购买权。关于房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的具体约定见附件三。 第三条成交价格、付款方式 (一)该房屋成交价格为：人民币___________元(大写_____________________元整)。买方在签订本合同的同时支付定金人民币___________元(大写 ___________________元整，不高于成交价格的20%)。该房屋附属设施设备、装饰装修等的有关价格另有约定的，具体约定见附件一。 (二)买方采取下列第___种方式付款：
2023商品房购房合同完整版模板6篇
2023商品房购房合同完整版模板6篇2023商品房购房合同完整版模板（篇1） 甲方：(买方)____________________ 乙方：(卖方)____________________ 签订地点：________________________ 一、成交房屋：_____________________________________________________ 二、甲方须向乙方提交____________平方米的购房计划。 三、房屋交付日期：_______年______月______日。 四、双方协商房屋单价一次包定。 五、乙方代收煤气管道费每户____________元，电视天线费每户 ____________元。 六、预购付款结算办法 1.签订协议时，甲方必须向乙方交纳购房定金。甲方不履行协议，无权请求返还定金。乙方不履行协议，应当双倍返还甲方定金。协议履行完定金可抵作购房价款。 2.自签订协议后，甲方应在10日内预付第一次购房价款。工程主体完工后预付第二次购房价款。工程竣工移交时结清购房价款。 甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。
七、乙方如因计划、设计变更等原因不能履行协议，应提前通知甲方，经双方协商可另行安排房屋，甲方亦可解除协议。乙方在___日内返还预收房款，不计利息。 八、本协议自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效，至乙方给甲方钥匙之日起失效。 九、从交付房屋钥匙之日起，在十二个月内发现因施工质量影响生产、生活的，由乙方在限期内负责维修。 十、产权归属： _______________________________________________________ 十一、如需提供担保，另立协议担保书，作为本协议附件。 十二、解决协议纠纷的方式： ___________________________________________ 十三、本协议正本二份，副本_______份。 十四、其他约定事项：______________________________________________ __ 甲方(买方)______________ 乙方(卖方)_____________ 单位名称(章)____________ 单位名称(章)___________ ______________________ _____________________
2023商品房购房合同标准版
2023商品房购房合同标准版 商品房购房合同标准版篇一 出卖人(以下简称甲方)： 法定代表人： 买受人(以下简称乙方)： 法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款： 第一条商品房情况 该商品房销售许可证号：_____________________ 商品房座落：_______昆山市。设计用途_____，建筑结构_____，建筑层数为_____层。建筑面积_____平方米，其中：套内建筑面积_____平方米，公共部分分摊建筑面积_________平方米。 商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。 商品房土地来源为：________。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。
第二条商品房价款 商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为___________元(币种：___)，价款为_______元，计_____(大写)。 第三条商品房交付日期 商品房竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的，不得交付。 甲方于_____年____月____日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第____种方式处理： 1、变更合同 2、解除合同 第四条乙方付款形式及付款时间 乙方按下列第种形式付款： 1、一次性付款。 2、分期付款。 3、其他方式。
第五条甲方逾期交付商品房的处理 除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在 _____日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。 如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第_______种约定，追究甲方违约责任： 1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。 2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。 第六条乙方逾期付款的处理 乙方如未按本合同第四条约定日期付款，逾期在_______日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。 如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第_______种约定，追究乙方违约责任： 1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付
2023年购房合同范本(合集15篇)
购房合同范本(合集15篇) 购房合同范本1 卖房方(甲方)： 身份证号码： 购房方(乙方)： 身份证号码： 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下： 一、甲方将其拥有独立产权的位于北京市_____________区___________ _____________________________________________的房屋(房屋所有权证编号：________________________，建筑面积 _________________平方米)以人民币_____仟_____佰______拾____万______仟_____佰_____拾______元整 (￥________________)出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向 ______________________________银行申请购房抵押贷款，以支付甲方应收的房款。 二、甲方承诺： 1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符
合要求的房屋资料以备查核。 2、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。 3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。 4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。 5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。 6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。 三、乙方承诺： 1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。 2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。 3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。 4、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。 5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款
2023标准购房合同范本(15篇)
2023标准购房合同范本(15篇) 标准购房合同范本1 甲方： 身份证号码： 乙方： 身份证号码： 经甲乙双方共同协商，就因乙方向甲方购房事宜，为保证双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，特签订以下合同： 一、甲方将其自建房屋(建筑面积平方米，位于第层套)以总价出售给乙方。乙方自愿以上述价格向甲方认购该房屋。 二、甲方承诺: 1、水电安装到户(入户的相关费用由乙方承担)，门面及住房门窗安装到位(注：门只安装入户门)。 2、毛墙粉糊，外墙一律由甲方按房屋构造整体粉糊。 3、地板处理可根据乙方要求，经甲乙双方协议处理。 4、________年内房屋出现质量问题，一切后果均由甲方承担。 5、乙方购买了该房屋后，拥有完全的所有权，甲方不能干扰乙方以后的出租或出售。 三、乙方承诺: 1、保证按要求付清房款。
2、按相关要求不改变房屋的结构，若乙方在房屋装修时，改变房屋整体结构造成房屋主体出现坍塌，裂缝和在安装中因水路安装引起的渗漏一切后果均由乙方一律承担。 3、保证在购房合同满________年时把剩余保证金一次付清。 四、违约责任 1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿所购房屋总价5%的违约金。 2、乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿所购房屋总价5%的违约金。 五、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。甲方(签字)： 乙方(签字)：年____月____日 标准购房合同范本2 甲方（卖方）：_______ （代签） 乙方（买方）：_______ 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议： 第一条：房屋基本情况乙方购买甲方合法拥有的坐落于，建筑面积平方米，地下室平方米的房产一套，由于房主已故，该房产由房主6子女共同继承，经房主6子女协商一致同意授权并委托房主三子李__全权代表负责房屋的一切事务及承担房屋买卖协议中的所有责任和义务，以下条款中所有甲方承担的责任和义务均有李__履行。
2023房购房合同范本15篇
2023房购房合同范本15篇 房购房合同范本1 卖方(甲方)： 买方(乙方)： 根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，乙双方遵循自愿、甲、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。 第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房屋具体状况如下：房屋座落在房屋在第层，面积为。为，房屋为砖混结构商品房，布局结构平方米，门面为 第二条该房地产土地所有权性质为集体所有土地;土地使用权以出让方式获得。 第三条房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责，室内装饰统一为水泥地面，墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方上述转让的房地产具体情况已充分了解，自愿购买上述房地产。 第四条甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)：元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方。具体时间为：本合同生效之日起____日内乙方交付贰万元;年____月____日前付伍万元;其余在产权转移时全部交清。 第五条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于年____月____日将上述房地产交付乙方(以房产证交付为标志)。 第六条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。
第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费。 在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其它费用由甲方负责支付。 第八条乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承担相应的义务。 第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。 第十条乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起 第二天至实际付款日止，利息按银行同期利率计算，逾期 30 天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。 一、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的 3%向甲方支付违约金，合同继续履行。 二、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款3%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起____日内向甲方支付，若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。 第十一条除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起