主体监理细则(1)
连云港市经纬工程建设监理有限公司
B13
工程
监理细则
（主体工程）
内容提要：
专业工程特点
监理工作流程
监理工作控制目标及控制要点
监理工作方法及措施
项目监理部（章）：
专业监理工程师：
总监理工程师：
日期：
江苏省建设厅监制
目录
一、工程概况
二、监理目标
三、监理依据
四、材料质量控制
五、施工质量控制
1．测量放线
2．钢筋工程
3．模板工程
4．砼工程
5．沉降观测
6．砌体工程
六、进度控制
七、投资控制
一、工程概况：
1、连云港凤凰名都住宅小区位于海宁路与郁州南路交叉口，由10幢28～32层高层住宅并附以部分商业用房及幼儿园构成，工程主体结构为剪力墙结构。
2、本工程采用砼剪力墙结构，使用年限50年，建筑安全等级二级，耐
火等级一级，建筑抗震设防丙类，抗震裂度设防7度；主体抗震等级2级、裙房3级。屋面防水等级二级，防水层合理使用年限15年。3.本工程的室内设计标高±0.000相当于绝对标高5.10m，上部结构砼强
度等级为C40\ C35\C30,构造柱、过梁、圈梁砼强度等级为C20。
4.砌体工程：±0.000以上外墙采用MU7.5混凝土空心砌块，用M5混合
砂浆砌筑，内墙采用190(90)厚A3.5B06加气混凝土砌块，用M5混合砂浆砌筑（容重不大于7kn\m3。非承重墙与其它墙、柱或楼地面连接及门窗过梁结构应符合有关墙体标准图集构造的规定。电梯井砌体材料采用190厚MU7.5的混凝土空心砌块，M7.5混合砂浆砌筑。
（1）墙、柱凸角处：凸角用1：2水泥砂浆护角，宽50mm，高度为2000 mm。
（2）凡埋在砖墙或混凝土内的木构件表面均涂环保木材防腐剂；墙上留洞、穿管，其缝隙应用不燃材料填塞密实。
（3）墙砌体的砌体与构造柱。剪力墙柱的拉结等做法见结构专业图纸。
楼梯间内设备箱入墙140厚，箱与住宅户内之间浇细石混凝土。
（4）梁柱与多孔砖墙、加气块及其它轻质墙体交接处，应在墙面上加钉钎维网布以防抹灰裂缝，钎维网布宽度为墙面每边不小于150mm。
(5) 砌块的质量和施工方法应符合国家有关技术标准。
5.门窗工程：（1）门窗框安装位置除注明者外，单面弹簧门、平开门框与门开启方向的墙面平齐；窗、双面弹簧门框位于墙厚的中心位置。未注明的门垛尺寸为100。
（2）凡露明铁杆均涂红丹防锈漆二道打底，一般做法：调和漆。
（3）所有门窗上部过梁、圈梁或连系梁，均需按门窗要求埋设预埋件，或用膨胀螺丝固定。
（4）建筑工程中的门窗材料、系列及框料色彩均见门窗表及有关说明。卫生间门窗采用磨砂玻璃。
（5）所有门窗材料及五金配件样品、构件详图必须确定质量符合国家标准图要求，由建筑师检查审定后，建设单位认可方能订货，且在加工门窗前应对所有门窗洞口进行校核。
（6）门窗立面图为设计的立面分格图，其外包尺寸为门窗洞口尺寸，门窗实际加工尺寸应扣除粉刷厚度，无特殊说明即按四周每边25mm空隙考虑，制作门窗时应按实际洞口尺寸留安装缝隙。门窗宜由专业厂家在工厂制作，出厂要有合格证书。
（7）保温、隔音门窗制作安装应保证其气密性和避免冷桥产生，外门窗当为住宅时其热工性能应满足DGJ32/J71-2008第5.4的要求；当为共建时应满足GB50189-2005第4.2.2中的有关要求。门窗的空气声计权隔声量30dB，保温、隔音门的启闭力应不大于50N。
（8）所有断热铝合金门窗均按苏J11-2006标准图的要求制作和安装。用时其选材和安装还应符合《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2003及国家发改运行[2003]2116号文件《建筑安全玻璃管理规定》的要求。
其中，在安全条件号的情况下，玻璃厚度取6mm，但在以下的情况
需使用玻璃时必须适用安全玻璃：
a.7层及7层以上建筑的外开窗；
b.面积大于1.5㎡的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于500mm的落地窗
及单块玻璃面积大于0.5㎡门玻璃；
c.幕墙（全玻幕除外）；
d.倾斜装配窗，各类天棚（含天窗、采光顶），吊顶；
e.观光电梯及其外围护；
f.室内隔断，浴室围护和屏风；
g.楼梯、阳台、平台、走廊的栏板和中庭内栏板；
h.用于承受行人行走的地面板；
i.水族馆和游泳池的观察窗、观察孔；
j.公共建筑的出入口、门厅等部位；
k.易遭受撞击、冲击而造成人体伤害的其他部位。
（5）设计如采用玻璃幕墙，其安全性及构造要求应符合《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102-2003），供应商应具备相应的资质并提供规定
的质保文件。
（6）铝合金推拉窗必须要有防脱落装置，平开门应设置磁碰或其他开启后的固定装置。
（7）窗的各项物理性能等级要求：抗风压性能高层：5级气密性能 : 5级水密性能 : 4级
（8）门窗框材料采用88系列隔热金属型材腔密封6中透光LOW-E+12空气+6透明安全中空玻璃，门窗保温性能节能专项说明，段热条
不能使用PVC材料，玻璃未注明的一律采用无色中空玻璃。
（9）屋面工程：屋面做法详建筑装修材料设计说明。屋面工程必须严格按照GB50345-2004《屋面工程技术规范》进行施工、验收。
（1）伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安设完毕。屋面防水层完工后，应避免在其上凿孔打洞。
（2）雨水管、水斗均为抗紫外线UPVC制品，雨水管规格Φ110×3.2，雨水口采用65型，内天沟水落口见国标03J201-2中4/G15，穿女儿墙落水口03J201-2中1/G16，水落管、落水斗见国标03J201-2中的G16。（3）伸出屋面的防水处理应符合下列规定：
a 设施基座与结构层相连时，防水层应包裹设施基座的上部，并在地脚螺栓周围做密封处理。
b 再防水层上放置设施时，设施下部的防水层应做卷材增强层，必要时应在其上浇筑细石混凝土，其厚度不应小于50mm。
c 需经常维护的设施周围和屋面出入口至设施之间的人行道应铺设刚性保护层。
（6）管道穿平面屋面做法见国标03J201-2中的1/G25，穿坡屋面做法见国标00SJ202（-）中4/35。
(7) 卷材防水屋面内部排水的水落口周围应做成略低的凹坑。水落管距离墙面不应小于20mm卷材防水屋面当高跨屋面为无组织排水时，低跨屋面受水冲刷的部位应加铺一层整幅卷材，再铺设300~500mm宽的板材加强保护；当有组织排水时，水落管下应加设500×500×50，内配Φ6＠150双向钢筋C20钢筋混凝土水簸箕。
（8）屋面女儿墙转角处、高低屋面转折处、雨水口、阴阳角、天沟等重点防水部位应增设附加防水层，节点参见99J201-1。
7.楼地面工程：楼、地面做法详见建筑装修材料设计说明。
（1）楼地面工程应按《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002进行施工及验收。
（2）平面图中地漏其周围半径1米范围内的地面作1%坡度，坡向地漏。（3）厕所间、盥洗间、开水间等有水间（除注明者外），均比相邻地面完成标高低50mm，其四周除门洞外墙体设C20细石混凝土翻边，高200mm，与楼板同时浇筑。
（4）当底层地面与柱、墙之间有可能产生不均匀沉降时，应在地面与墙、柱交接处留20mm宽变形缝，缝中填沥青麻丝，并做密封材料封顶。（5）底层地面的砼垫层应纵横设置缩缝。纵向缩缝做平缝，缝间不得设置隔离材料，而应彼此紧贴。横向缩缝做10mm宽、1/3垫层厚度深电锯假缝，施工毕，缝内嵌填1：2水泥砂浆。水泥砂浆和细石砼地面面层的分割缝应与砼垫层缩缝对齐，做法一样。
（6）室外地面混凝土散水、台阶、入口坡道构造设计详见建筑装修材料设计说明，混凝土散水宽度如无特殊注明时为600mm。
（7）室外台阶、平台等均做1%的坡度坡向室外。
8.装饰工程：（1）做法详见建筑装修材料设计说明或有关立、剖面及详图所注。
（2）装饰工程应按《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 （3）凡出挑窗台、雨篷、遮阳板及檐口等下口应做滴水线，要求均匀平直。
（4）处于一般环境中的室内钢梯、平台、栏杆等露明钢件表面除注明者外，均刷环氧防锈底漆一道，中灰色环氧防防腐漆二道，环氧清漆二道。
（5）外立面表面作法详见立面图上面标注。在外墙外保温层上贴面砖时必须遵照≤苏建科（2006）287号文≥要求施工。
（6）在外保温层上作涂料时，涂料选用高弹性（常温下拉伸率为300％）并确保溶剂及底漆的界面剂不对保温材料造成渗透和腐蚀作用。
（7）必须遵照≤建筑内部装修设计防火规范≥及≤民用建筑工程室内环境污染控制规范≥。
（8）重型灯具、吸顶式空调机及有动荷载吊件时，要设独立吊杆与结构承重构件相连接。
(9) 乳胶漆外墙做法详苏J01—2005—22/6.
（10）内墙、踢脚线，护角线作法详装修表。
（11）厨房、卫生间、墙面作厚15mm,1:2.5水泥砂浆（内掺5％防水剂）打底并用厚1.5mm聚合物水泥基复合防水层，面层作法用户自理。
一、钢筋
1、Ⅰ级钢HPB300级钢筋，Ⅱ级钢HRB335级钢筋，Ⅲ级HRB400级钢筋。
2、焊条：E43型用于焊接HPB235级钢筋；E50型用于焊接HRB335、400级钢筋。
3、抗震等级为一、二、三的框架和斜撑构件（含梯段）其纵向受力钢筋采用普通钢筋时，要求钢筋如下：
钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度标准值的比值不应大于1.3；且钢筋在最大拉应力下的总伸长率实测值不应小于9％。
4、吊钩、吊环采用HPB300钢，不得采用泠加工钢筋。
二、监理目标：
1．质量：合格工程。
2．进度：工期为施工单位申报并经监理审核批准的进度计划日期。
3．投资：不超过投标文件的报价。
三、监理依据：
1．主要是本工程的监理规划、有关国家和地方的法律法规、施工合同文件、有关技术标准规范、施工图纸、经批准的施工组织设计
或施工方案等。
2．主要技术标准、规范有：
《工程测量规范》（GB50026－93）
《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204－2002）
《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18－2003）
《混凝土质量控制标准》（GB50164－92）
《混凝土强度检验评定标准》（GBJ107－87）
《回弹法检测砼抗压强度技术规程》（JGJ／T23－
2001）
《普通混凝土配合比设计规程》（JGJ55-2000）
《砼泵送技术规程》（JGJ/T10-95）
《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）
《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）
《建筑工程冬期施工规程》（JGJ104－97）
《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33－2001）
《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46－88）
《建设工程施工现场供用电安全规范》（GB50104－93）
《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－
2001）
《住宅工程质量通病控制标准》（DGJ32/J 16-2005）
四、材料质量控制：
1．事前控制：
（一）审查进场材料的清单，内容包括：名称、产地、规格、数量、单价等。
（二）审查进场材料的质保资料，如合格证、质保书、准用证、检测报告等。质保资料若使用复印件，复印件上必须注明原件存
放单位，并盖该单位的红印章，还要注明复印日期和复印人的
签名或盖章。
2．事中控制：
（一）钢筋
（1）要求进场钢筋分类堆放，并作好标志。
（2）检查钢筋的外观质量，应洁净、无损伤；油污、铁锈等应在使用前清除干净；带有颗粒状或片状老锈的钢筋不得使
用。
（3）检查钢筋的级别、种类、直径和数量，应符合设计要求。
（4）见证取样作钢筋的力学性能试验，内容有：屈服点、抗拉强度、延伸率和冷弯。
取样批量：按批进行，每批重量不大于60t。
取样数量：直条钢筋-----——2个拉伸试验，2个弯曲试
验；
盘条钢筋-----——1个拉伸试验，2个弯曲试验。
取样方法：在每批材料中任选两根钢筋，从每根钢筋上任
一端截去不少于500mm后，再取两个试件。
试件规格：d≤20mm，拉伸L＝400mm，弯曲L＝250mm；
d>20mm，拉伸L＝500mm，弯曲L＝300mm。
（5）钢筋在加工过程中，如发现脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象，将按现行国家标准对该批钢筋抽样
进行化学成分检验或其它专项试验。
（二）水泥
（1）检查验收进场水泥的品种、标号、包装或散装仓号、出厂日期，以及现场存放的情况。
（2）见证取样进行复试检测，检测项目有：细度、安定性、凝结时间、标准稠度和烧失量；三氧化硫、氧化镁等有害物
质含量；强度包括三天、七天、二十八天的抗压、抗折强
度。
（3）取样方法：
按同品种、同标号进行编号和取样，袋装水泥和散装水泥
应分别进行编号和取样，每一编号为一取样单位，每批总
量不超过200t。
取样要有代表性，可连续取，亦可从20个以上不同部位取
等量样品，总量至少20kg。
（4）凡氧化镁、三氧化硫、初凝时间和安定性中的任一项不符合现行国家标准规定或强度低于该品种水泥最低标号规定
的指针者，均为废品。
（5）凡细度、终凝时间、烧失量和混合材料掺加量中的任一项不符合现行国家标准规定或强度低于该品种标号规定的指
针者，均为不合格产品。
（三）石子
（1）石子使用前进行取样复试，复试合格后方可用于本工程。
复试项目有：颗粒级配、含泥量、泥块含量、针片状颗粒
含量、表观密度、堆积密度。
（2）取样方法：
按同产地同规格进行，以400M3或600t为一批，用人工均
匀取样，缩分法采集试样所需数量，一组约为30～40kg。
（3）应选用坚硬的石子，一般可用压碎指针值进行控制。当有怀疑或认为有必要时，可进行石子的强度试验。
（4）采用级配良好的连续粒级卵石或碎石，并注意颗粒级配和针片状石子的含量、含泥量、泥块含量以及硫化物、硫酸
盐、有机质等有害物质的含量不得超过规定的标准。
（5）石子的最大颗粒粒径不得超过结构截面最小尺寸的1／4，且不得超过钢筋间最小净距的3／4。对砼板，石子的最大
粒径不宜超过板厚的1／2，且不得超过50mm。
（四）砂
（1）使用前进行取样复试，复试合格后方可用于本工程。复试的项目有：筛分析、含泥量、泥块含量、表观密度等。
（2）取样方法同石子。
（3）应选用坚固性好的砂，着重审核其颗粒级配和细度模数，并注意其含泥量、泥块含量及云母、有机质、硫化物、硫
酸盐等有害物质均不得超过规定的含量。
（4）优先选用颗粒级配的Ⅱ区砂，一般常用河砂，泵送砼一般用中砂。
（五）砖
（1）审核出厂质量证明单，其内容有：标号、等级、耐久性能（包括抗冻、泛霜、石灰爆裂和吸水等）。
（2）检查外观质量，如尺寸偏差、裂纹、缺棱掉角等。
（3）进行现场抽样复试：
①KM1粘土空心砖：按每5万块为一批，从尺寸偏差和外观
质量检查合格的样品中随机抽取15块，其中大面抗压、条
面抗压强度检验各5块，备用5块；
②加气砼砌块：按同材料、同工艺、同等级的每1万块为
一批，从尺寸偏差和外观质量检查合格的样品中随机抽取5
块作抗压强度试验。
（六）商品砼
（1）考察搅拌站的设备情况、生产能力和质保体系并审查其资质。
（2）每次浇砼前，要求施工单位提供搅拌站本次所用的水泥品
种、标号、出厂质量证明单以及搅拌站的复试报告；粗、
细骨料的级配、含泥量和有害物质含量等的出厂质量证明
单及复试报告；外加剂、掺和料的品种、掺量及其质量证
明单；砼的强度等级和坍落度；砼的配合比及其试配强度
的试验报告（同一强度等级、同一配合比和同种原材料可
只提供一次）；砼初凝和终凝时间。
（3）现场抽查坍落度，每100M3相同配合比的砼取样检验不少于一次。
（4）现场见证取样制作砼试块，进行抗压试验。
抗压试验为150×150×150mm正立方体标准试块，每组3
块，每200M3砼取样不少于一次。
（七）砂浆
（1）原材料：水泥、砂的质量要求见上述内容，砂宜用中砂。
（2）使用前，要求施工单位提供砂浆的配合比及其试配强度的试验报告。
（3）现场随机抽查砂浆的稠度。
（4）水泥砂浆或混合砂浆拌成后必须分别在3～4小时内用完，温度≥30℃时，必须在2～3小时内用完。
（5）见证取样制作砂浆试块进行28天抗压强度试验：
试块为70.7×70.7×70.7mm立方体，每组6块。在使用地
点，至少从三个不同部位取样，每一楼层或250M3砌体中各
种强度等级的砂浆，取样不少于一次。
五、施工质量控制：
1．测量放线
（一）事前控制
（1）审核施工单位的测量施工方案，特别是轴线垂直传递方案，±0.000以上各层结构的轴线全部利用天顶倒锤体原理采
用内控法进行垂直传递。
（2）检查测量仪器，如激光天顶仪、经纬仪、水准仪、钢卷尺的年检情况。
（3）根据业主提供的永久水准点，校测轴线、标高控制点的布置。
（二）事中控制
（1）检查和复核垂直传递基准控制点的位置。
（2）检查基准控制点的防护装置，在其上方安装防护罩，防护罩上铅垂线经过处留Φ15mm的孔，便于观测。
（3）复核各层楼面控制轴线的平面位置。
（4）复核各层楼面的标高。
主体结构施工时，按各层不同设计层高，计算后用钢卷尺
丈量，在每层周围外角主控轴线处设置水平标志，用水准
仪复核各标志是否水平后，再在其它轴线或框架柱处加密
水平标志，进行各层楼面标高的控制。
（5）督促测量工作的专职制度，要求做到专人操作、专用仪器、专人保管。
（三）事后控制
（1）复核测量放线的结果，对复核的数据进行整理分析，控制
测量精度和误差范围：
平面主控轴线的测距精度不低于1/10000，测角精度不低于
10″。
层间垂直度测量偏差不超过+3mm，建筑全高垂直度测量偏
差不超过+10mm。
高程引测采用符合测法或往返测法，闭合差不应超过+5√n
mm
( n为测站数)，层间高程测量偏差不应超过+3mm，建筑总
高测量偏差不应超过+10mm。
（2）复核时，应考虑钢卷尺的温度修正值。同时，每四层检测二个高程平台之间的距离，得出砼的实际压缩变量系数，
计算出总高程的压缩修正值。
2．钢筋工程
（一）事前控制
（1）熟悉施工图纸和03G101-1标准图集。
（2）检查制作好的钢筋，按不同构件编号分类堆放，级别、种类和直径应按设计要求采用。如需要代换，须征得设计单
位同意。
（二）事中控制
（1）检查钢筋的规格、直径、间距、数量、位置、锚固长度、几何形状和尺寸，弯钩形式及平直部分长度，须符合设计
和施工验收规范要求。
（2）检查钢筋的绑扎，交叉点应采用铁丝扎牢；板和墙的钢筋
网，除靠近外围两行钢筋的相交点全部扎牢外，中间部分
交叉点可间隔交错扎牢，但必须保证受力钢筋不产生偏移；
双向受力的钢筋，必须全部扎牢。
（3）检查钢筋接头的形式及错开位置，注意尽量避免受拉区；
本工程柱钢筋接头形式为电渣压力焊，梁钢筋接头形式为
闪光对焊。
受力钢筋接头的位置应相互错开。当采用焊接接头时，在
任一接头中心至长度为钢筋直径的35倍且不小于500mm的
区段范围内，有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截
面面积的百分率应≤50%；当采用搭接接头时，从任一接头
中心至1.3La的区段范围内，有接头的受力钢筋截面面积
占受力钢筋总截面面积的百分率应≤25%。
（4）现场见证取样作钢筋接头试验，焊接每300个接头为一批。（5）检查预埋件的规格、尺寸、数量及位置须符合设计要求，且安装牢固。
（6）检查预留孔洞的钢筋加强处理。（注：柱上不得留孔洞）当孔洞尺寸b（或D）≤300时，将受力钢筋绕过孔洞不得
切断；当孔洞尺寸300 边底部配置附加钢筋，其面积应不小于孔洞宽度内被切断 的受力钢筋面积的一半，且不小于2Ф12。 （7）检查箍筋的加密区的范围和间距，须符合设计要求。 （8）检查钢筋保护层厚度及垫块（1-2块/㎡）。 柱30 楼面梁25 楼面板15 （9）分阶段检查钢筋的定位、固定措施，保证钢筋位置的正确。 （三）事后控制 按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204－2002）对钢筋工程进行隐蔽验收。验收通过，签署工序质量报验单，施工单位进行下一道工序施工；验收未通过，发整改指令单，要求施工单位对存在的问题进行整改。 3．模板工程 （一）事前控制 （1）审核施工组织设计中模板的选型和支撑体系的设计和验算，须满足强度、刚度和稳定性的要求。 （2）检查模板与砼的接触面应涂刷隔离剂，但不得污染钢筋。 （二）事中控制 （1）检查构件的轴线、标高和截面尺寸，须符合设计要求。 （2）检查模板支撑体系的强度、刚度和稳定性，及接缝的密合情况。 钢管扣件排架立杆的下端须垫方木垫块，间距≤1000，纵 横水平系杆的底层离基层≤300，步高≤1800。胶合板模板 的拼挡和楞木采用50×100方木，一般板肋间距为300，围 檩间距≤600。 （3）对于梁高>800，柱宽>800的砼构件，需设置M16对拉螺栓， 间距@600，外套硬质PVC管以控制梁柱的截面尺寸和方便 拆除。 （4）检查跨度≥4M的梁板模板应按1-3‰跨长起拱。 （5）检查预埋件和预留孔洞均不得遗漏，安装必须牢固，且位置正确。 （6）弧形梁的模板需放出足尺大样，解决梁柱节点的尺寸关系和构造处理，水平围檩的钢管须在弯管机上弯出定型匹配 的弧形钢管，保证每层的弧形梁都在同一垂直截面上。 （7）模板和支架拆除时，砼强度须符合下述规定： 侧模，在砼强度能保证其表面及棱面不因拆除模板而受损 坏后，方可拆除； 底模，在砼强度符合下表规定后，方可拆模。 （8）模板的拆除，须监理工程师签署砼拆模申报单后方可开始拆模。 （三）事后控制 按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）、《混 凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204－2002）对模板工 程进行隐蔽验收。验收通过，签署工序质量报验单，施工单位 进行下一道工序施工；验收未通过，发整改指令单，要求施工 单位对存在的问题进行整改。 4．砼工程 （一）事前控制 （1）审核施工单位建筑泵送砼的施工方案和技术措施。 （2）检查施工单位人员、机械的配备和商品砼的供应情况，确保连续浇灌。 （3）根据结构砼强度等级，要求施工单位提供砼配合比。 （4）审核商品砼原材料检测报告，须符合设计要求： 采用P.O42.5级硅酸盐水泥，控制水泥用量在320㎏/M3以 内； 细骨料选用级配良好的砂，细度模数不宜小于2.6，含泥量 不应超过2%；粗骨料选用级配良好的碎石或卵石，含泥量 不应超过1%；使用JN-3缓凝高效减水剂及优质粉煤灰，尽 可能减少用水量，单方砼最大用水量不超过175㎏。 （5）检查坍落度筒和试模的就绪。 （6）砼浇灌前，所有隐蔽工程验收必须通过，监理部签署浇灌令后，方可进行浇灌。 （二）事中控制 （1）检查结构施工缝的留设和处理措施。 每层结构施工缝留设在每层楼面处和上一层楼（屋）面的 主体工程监理细则 一、模板工程 1 、工作内容 1）、主控项目： ①模板安装承载力； ②轴线位置； ③底模上表面标高； ④强度、刚度及稳定性； ⑤模板隔离剂涂刷。 2）、一般项目： ①层高垂直度； ②相邻两板表面高低差； ③表面平整度； ④截面内部尺寸； ⑤起拱高度。 2、技术要求 1）、主控项目： ①模板及其支架必须有足够的强度、刚度和稳定性，其支架在支撑部分必须有足够的支撑面积。如安装在基土上，基土必须坚实并有排水措施。 ②安装现浇结构的上层模板及支架时，下层楼板应具有承受上层荷载的承受能力，或加设支架；上、下层支架的立柱应对准，并铺设垫板。 ③在涂刷模板隔离剂时，不得玷污钢筋与混凝土接槎处。 2）一般控制项目： ①竹、木模板的面板及龙骨其规格、种类按下表参考选用： ②面板及龙骨材料质量必须符合其设计要求，安装前先检查模板的质量，不符合质量标准的不得投入使用。 ③模板安装应满足下列要求： A、模板的接缝不应漏浆；在浇注混凝土前，木模板应浇注水湿润，但模板内不应有积水。 B、模板与混凝土的接触面应清理干净并涂刷隔离剂，但不得采用影响结构性能或妨碍装饰工程施工的隔离剂。 C、浇注混凝土前，模板内的杂物应清理干净。 ④对跨度不小于4m的现浇钢筋混凝土梁、板，其模板应按设计要求起拱；当设计无具体要求时，起拱高度宜为跨度的1/1000~3/1000。 ⑤固定在模板上的预埋件、预留空和预留洞均不得遗漏，且应安 ⑦底模及支梁拆除时的混凝土强度应符合设计要求，当设计无具体要求时，混凝土强度应符合下表中规定： ⑧后浇带模板的拆除和支顶应按施工技术方案执行。 3、施工承包商向监理提交的资料 1）、开工报告及报审表 2）、施工组织设计及报审表（包括安全方案） 3）、施工单位资质证明文件（复印件） 4）、施工管理人员名单、特殊工种人员证件（复印件） 5)、原材料试化验单、见证取样记录、进场材料验收记录及数量清单 地基与基础工程监理细则 1．编制目的： 编制并执行本细则，监督施工单位严格按设计和规范要求施工，控制本工程项目地基基础工程的施工质量，保证地基基础工程按质按量如期完成，并能与后续工序顺利交接。 2．编制依据及适用范围： 本细则依据本工程项目的《监理规划》、与地基基础工程相关的标准、设计文件和技术资料及已批准的《施工组织设计》编写。 适用于本工程项目地基基础工程施工及验收的监督管理。 3．职责： 本细则由本工程项目部土建监理工程师编写，项目总监理工程师审核批准，项目监理部组织实施，项目土建监理工程师具体执行并对其负相应的责任。 4．工程概况： （按本工程项目地基基础工程设计内容略述） 5．监理工作内容： 5.1监理工作流程： 5.2主要材料核定流程： 5.3质量控制要点及目标值： 5.4施工监理内容： 5.4.1施工准备阶段监理工作： ?.熟悉设计图纸，地质勘探报告，有关规范、规程，技术标准及强制性条文有关规定。 ?.审核施工方案，其要点是否符合《工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）》和土方工程、地基基础工程、砼结构工程、砌体工程施工及验收规范以及《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-96）的有关规定，签返《施工方案报审表》（监“A-01”）. ?.检查施工单位质保体系，并对照检查质安人员到位情况。 ?.核查施工材料质保资料，监督见证取样送检： ①．水泥、钢材、砖出厂合格证和现场取样送检的检验报告； ②．砂、石现场取样送检检验报告，砼配合比试验报告。签回《建材报审表（“监A-06”）。 ?．检查进场施工机具的数量和质量，签返《进场设备报验单》（“监A-07”）。 5.4.2施工阶段质量监理工作 ?.基槽（坑）土方开挖、回填监理工作 ①．审批基槽土方开挖方案，除注意边坡稳定外，要特别注意施工用水的管理，防止管漏水、施工过程中基坑（槽）曝晒或泡水，雨季施工时应要求施工单位采取防雨措施； ②．复核施工单位的放线记录，复测定位轴线、标高等，签返《施工测量放线报验单》（“监A-15”）。 ③．检查桩基工程基槽（坑）土方开挖前是否经过基桩检测和静载试验合格，并按程序验收、签署《工程检验认可书》。 . . . . 沈阳南站市政交通工程（一期工程） 主体结构监理细则 编制： 审核： 江苏盛华工程监理咨询有限公司 二○一一年十月五日 主体结构监理细则 一．工程概况 本工程沈阳南站市政交通工程东广场，位于沈阳市东陵区（浑南新区）白塔街道小羊安村。本工程为沈阳市重点交通枢纽工程，由沈阳万润新城投资管理有限公司投资建设。工程结构型式为钢筋混凝土框架结构，使用年限为100年，抗震设防烈度为7度，建筑耐火等级为一级。 沈阳南站市政交通工程（一期工程）东广场，B、E区为单层地下结构，A、C、D 区为地下两层，本工程场地类别为二类。 砼强度等级为：地下室底板C35P8；地下室顶板顶梁C35P6；地下室外墙C35P8，地下二层框架柱C45，其余C35；楼梯构件C35；顶板上防水挡墙C35P6；构造柱、圈梁、过梁C25；基础垫层C20。 内墙为200厚MU10加气混凝土砌块，M7.5水泥砂浆砌筑。 主要工程数量：建筑面积122940m2，其中地下二层建筑面积44772m2，层高4.15m；地下一层建筑面积68595m2，层高5.35m；地面层建筑面积9573m2，平均层高4.4m。停车位共1260辆，位于东广场地下二层；出租车蓄车位共168辆，位于东广场地下一层，地面构造为钢结构框架。东广场包括公交枢纽一处，下沉式广场三处（宽15m，长117m两处，宽54m，长24m一处）,汽车坡道八处，其中一处为双车道，高铁高架柱东广场共32处。东广场主要用于地下车库、商业区、设备用房及地铁四号线及十号线出口。 地下一层层高为5.4m，地下二层为4.2m。 主要结构尺寸（mm） 1、上海市政工程设计研究总院（集团）有限公司提供的沈阳南站市政交通工程（一期工程）东广场建筑及结构设计图纸。 2、沈阳南站市政交通工程（一期工程）监理规划。 3、采用标准规范及国家图集： 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 《混凝土外加剂应用技术规程》GB50119-2003 《钢筋焊接与验收规程》JGJ18-2003 《纤维混凝土应用技术规程》JGJ/T221-2010 辽宁省《地下混凝土结构防裂技术规程》DB21/T1745-2009 沈阳市《超长地下室混凝土结构防裂技术规程》SYJG2007-1 《钢筋机械连接技术规程》JGJ107-2010 《混凝土泵送施工技术规程》JGJ/T10-95 《混凝土结构施工图》11G101-1 《混凝土结构施工图》11G101-2 《混凝土结构施工图》11G101-3 《建筑物抗震构造详图（多层和高层钢筋混凝土房屋）》11G329-1 《钢筋混凝土结构预埋件》04G362 《框架结构填充小型空心砌块墙体结构构造》02SG614 《砌体填充墙结构构造》06SG614-1 《地下建筑防水构造》10J301 编号： 目录 目录 (1) 前言 (4) 1专业工程的特点 (5) 1.1 工程结构综述 (5) 1.2 工程场地自然条件 (5) 1.3 工程地质概况 (5) 1.4 工程结构设计条件 (5) 1.5 混凝土 (6) 1.6 钢筋 (6) 1.7 后浇带 (7) 1.8 钢筋的锚固 (7) 1.9 钢筋的连接 (7) 1.10 基础结构部分 (7) 1.11 基坑开挖 (7) 1.12 地下工程施工要求 (8) 1.13 基础结构构造要求 (8) 2监理依据 (9) 3监理工作的流程 (11) 3.1 施工方案审批程序 (11) 3.2 工程材料、构配件和设备质量控制工作程序 (12) 3.3 分包单位资格审查程序 (12) 3.4 地基与基础工程质量控制程序 (13) 3.5 钢筋工程质量控制程序 (14) 3.6 模板工程质量控制程序 (15) 3.7 混凝土工程质量控制程序 (16) 3.8 分项、子分部工程签认程序 (17) 3.9 设计变更、洽商管理程序 (18) 4工程质量检验标准 (19) 4.1 土方开挖工程 (19) 4.2 土方回填 (19) 4.3 降水与排水 (19) 4.4 锚杆及土钉墙支护 (20) 4.5 加筋水泥土桩墙支护 (20) 4.6灌注桩的平面位置和垂直度的允许偏差 (20) 4.7混凝土灌注桩 (21) 4.8混凝土灌注桩（钢筋笼） (21) 5监理工作控制要点及目标值 (22) 5.1 地质勘察资料控制 (22) 5.2 施工承包单位资质控制 (22) 5.3 施工组织设计（方案）审查 (22) 5.4 查验施工测量放线成果 (23) 5.5 设计交底及图纸会审 (23) 5.6 原材料控制 (24) 5.7 工程实施控制 (25) 5.8 验收隐蔽工程 (25) 5.9 桩基检测控制 (25) 5.10 分部（子分部）工程质量验收控制 (26) 5.11 雨期施工 (27) 5.12 冬季施工 (28) 6质量的预控要点 (30) 7常见质量通病与防治措施 (36) 7.1 桩基 (36) 7.2 钢筋工程 (36) 7.3 模板工程 (38) 7.4 混凝土工程 (38) 7.5 防水工程 (39) 8旋挖成桩施工工艺及质量控制重难点 (40) 8.1施工准备 (40) 主体结构施工监理 细则 沈阳南站市政交通工程（一期工程）主体结构监理细则 编制： 审核： 江苏盛华工程监理咨询有限公司 二○一一年十月五日 主体结构监理细则 一．工程概况 本工程沈阳南站市政交通工程东广场，位于沈阳市东陵区（浑南新区）白塔街道小羊安村。本工程为沈阳市重点交通枢纽工程，由沈阳万润新城投资管理有限公司投资建设。工程结构型式为钢筋混凝土框架结构，使用年限为1 ，抗震设防烈度为7度，建筑耐火等级为一级。 沈阳南站市政交通工程（一期工程）东广场，B、E区为单层地下结构，A、C、D区为地下两层，本工程场地类别为二类。 砼强度等级为：地下室底板C35P8；地下室顶板顶梁C35P6；地下室外墙C35P8，地下二层框架柱C45，其余C35；楼梯构件C35；顶板上防水挡墙C35P6；构造柱、圈梁、过梁C25；基础垫层C20。 内墙为200厚MU10加气混凝土砌块，M7.5水泥砂浆砌筑。 主要工程数量：建筑面积122940m2，其中地下二层建筑面积44772m2，层高4.15m；地下一层建筑面积68595m2，层高5.35m；地面层建筑面积9573m2，平均层高4.4m。停车位共1260辆，位于东广场地下二层；出租车蓄车位共168辆，位于东广场地下一层，地面构造为钢结构框架。东广场包括公交枢纽一处，下沉式广场三处（宽15m，长117m两处，宽54m，长24m一处）,汽车坡道八处，其中一处为双车道，高铁高架柱东广场共32处。东广场主要用于地下车库、商业区、设备用房及地铁四号线及十号线出口。 地下一层层高为5.4m，地下二层为4.2m。 主要结构尺寸（mm） 二．监理工作依据 地基与基础工程监理实施细则 1.监理工作依据 1.1建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50204-2002 1.2建筑地基基础设计规范GB50007-2002 1.3混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 1.4建筑工程质量验收统一标准GB50300-2001 1.5建筑桩基技术规范JGJ94-94 1.6建设工程监理规范GB 50319—2000 1.7工程建设标准强制性条文 1.8设计施工图纸及相关设计变更单 1.9经审核批准的《施工组织设计》 1.10本工程施工合同和监理委托合同 1.11规划管理部门核准的建筑物红线及测量部门提供的坐标点和水准点 2.适用范围 本细则适用于石狮市万益隆生产综合楼地基与独立基础工程、土方工程、桩承台、基础梁等工程的施工及验收的监督和管理。 3. 独立基础工程 3.1 本工程设计要求及特点 3.1.1基础为独立基础，持力层为可塑性残积砂质粘性土。砼设计标号为C25，本工程设计抗震烈度为八度，抗震等级为二级。场地类别为Ⅱ类，属中硬场地土，耐火等级为二级。 3.2监理的主要任务与职责 3.2.1施工准备阶段 1、建筑红线经规划局测量大队复测并签认。 2、熟悉地勘察资料、桩基施工图，同时提出图纸审核意见。 3、了解建筑场地的地下管线、地下构筑物及其邻近地区内的危房、危墙及精密仪器车间等情况。 4、审核桩基施工技术方案，督促检查其每道工序（重点抽查关键工序）施工交底情况及交底文件，审核承包人施工安全技术措施；检查承包人现场施工准备情况是否与施工组织设计一致。 5、邀请质监站进行质量监督交底，同时进行监理交底。 6、组织图纸会审及设计交底，邀请质监站参加，由施工方形成会议纪要，经各方负责人签名、盖章后上报和存档。 7、复核或监测承包人的桩位放线定位情况。对桩基所用材料进行预控：检查所用材料出厂合格证及试验报告、复验报告、混凝土试配单等（详见主要建筑材料监理细则）。 8、桩基施工用的临时设施，如供水、供电、道路、排水、临设房屋等准备就绪，施工场地平整，施工现场安全标志明显。 3.2.2施工过程的质量控制 1、测量控制：安装提升设备时，使吊栏的粗绳中心与桩孔中心一致，作为挖孔时粗略控制中心线用，挖进时吊大线锤，控制中心线；用尺杆找圆心，以地面基准点测量孔深。要保证桩位、垂直度和截面尺寸正确。 2、人工挖孔桩允许偏差： 3、挖土 ①挖土应分层进行与护壁施工紧密配合。 ②一般挖深1m为一施工段，挖土次序先挖中间部分后周边。如遇不良地基，如淤泥、流砂时，挖深可减少到300-500mm；可随挖、随验、随浇砼护壁。或采用钢护壁，或采取降水措施等。 ③要注意相邻挖孔高差的影响，一般相邻桩底连线坡度宜小于45°，岩石强度较高时可适当放宽。 B１３ 常州市新加坡文化城1#－４#楼 1#地下汽车库(甲）工程 监理实施细则 （基础、主体分部) 内容提要: 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师: 总监理工程师： 日 期： 江苏省建设厅监制 一、工程概况及专业工程特点 工程名称:常州市新加坡文化城１#-４#楼,1#地下汽车库（甲）；建筑面积为1０3418平方米；结构类型:框剪结构,层次:1＃-４#楼33层，地下车库1层,商业区由4幢2层商业楼组成。抗震设防烈度7度,耐火等级一级，防水等级二级。住宅施工提升机械有塔吊、施工电梯等。本工程重大危险源有: 1、本工程使用悬挑脚手架，应加强安全监理。 ２、本工程塔吊多并有施工电梯,其垂直升降为重大危险源应作为重点安全监理。 ３、本工程垂直高度高,外脚手架及临边洞口围护为重大危险源应重点监控。 4、施工用电。 5、边坡支护。 二、安全监理细则编制依据 1、中华人民共和国建筑法 2、建设工程安全生产管理条例和有关安全生产法规 3、设计文件 4、施工组织设计 5、施工合同、监理合同 6、安全、文明施工标准 合 格 安全监理工作控制目标为不发生重大伤亡事故。 五、安全监理控制要点 （一）、对施工企业的安全管理检查： (1)审查施工企业资质、安全生产许可证、三类人员及特种作业人员取得考核合格证书和操作资格证书是否真实有效。 (２）审查安全生产责任制: a)是否已建立安全生产责任制。 b) 是否有各工种安全操作规程。c)是否已按规定配备安全员。(3）审查施工企业施工组织设计中的安全技术措施、专项施工方案是否符合工程建设强制性标准，是否能针对工程项目特点和其周边环境特点，如： a ﹞主体工程结构形式。 b ﹞有无悬挑情况。 c ﹞外形特点、施工工艺特殊要求。 d) 构件吊装情况e) 周边道路、外电等环境情况。f)布置图中标明道路、临设、料场、用电、用水、排水、机械设备 等布置 情况。方案应有编制人、审核人、批准人签字,加盖公司技术部门印章 地基基础监理细则 地基基础监理细则 1．1．1执行标准 1．《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB 50202—2002）)； 2．《建筑桩基技术规范》（JGJ 194—94）； 3．《建筑地基处理技术规范》（JGJ 79—2002、J 220—2002）。 1．1．2天然地基的监控要点 一、相邻基础高差要求：满足刚性角≤45℃ 1．人工挖土地基，必须设置龙门板桩，以此为标志，放线后开挖。龙门板桩一般距坑缘1.5～2.0m，以利保留。 2．基槽开挖后，应检查岩土条件与提供的工程地质报告是否相符，如果不符合时就应进行施工勘察。施工勘察的勘察单位应编写勘察要点与要求。 基槽采取机械挖土时，须保持150～300mm原地原状土，由人工挖除。 3．地下水位较高时应控制开挖地基的支护设计和支护施工，检查施工降水、隔水方法和措施的采用。 4．必须认真控制降水方案实施中及其降水过程中出现的新问题，必须及时研究解决。 5．注意审查控制地基钎探过程及对钎探记录进行核查，包括探孔的间距、布置形式、钎探深度、分析地基土实况并对提出的结论意见进行核查。 钎探点布置： 1)基槽完成后，一般均应按照设计要求进行钎探，设计无要求时可按下列规则布置。 2)槽宽小于800mm时，在槽中心布置探点一排，问距一般为：1～1.5m，应视地层复杂情况而定。 3)槽宽800～2000mm时，在距基槽两边200～500mm处，各布置探点一排，问距一般为：1～1.5m，应视地层复杂情况而定。 4)槽宽2000mn以上者，应在槽中心及两槽边200～500mm处，各布置探点一排，每排探点问距一般为：1～1.5m，应视地层复杂情况而定。 5)矩形基础：按梅花形布置，纵向和横向探点问距均为1～2m，一般为1.5m，较小基础至少应在四角及中心各布置一个探点。 注：基槽转角处应再补加一个点。 ××××工程主体结构分部工程质量控制监理实施细则 监理方针： 科学、公正、诚信、守法 严格监理、热情服务 管理模式： 标准化、制度化、规化、信息化 工大建设监理有限责任公司 ××××工程监理部 ××××年××月××日 签署页 目录 1 工程概况 2 编制依据 3 专业工程的特点 4 监理工作流程 5 施工前的准备工作 6 施工过程质量控制 7 主体结构分部工程验收 ××××工程主体结构分部工程质量控制监理实施细则 1工程概况 1.1项目概述： 1.2项目组织系统： 2编制依据 2.1《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001) 2.2《混凝土结构设计规》（GB50010-2002） 2.3《建筑抗震设计规》（GB50011-2001） 2.4《砌体工程施工质量验收规》GB50203-2002 2.5《混凝土结构工程施工质量验收规》（GB50204-2002） 2.6《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003 2.7《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 2.8《施工现场临时用电安全技术规》（JGJ46-2005） 2.9《建设工程监理规》(GB50319-2000) 2.10《民用建筑物抗震构造图集》99G304 2.11工程设计文件、岩土工程勘察报告 2.12监理委托合同、施工承包合同及招投标文件、施工组织设计（方案）、已批准的监理规划3专业工程的特点 4监理工作流程 5施工前的准备工作 施工前的准备工作对一项工程是否能保证质量目标、工期目标顺利完成有相当重要的作用。因此监理人员对施工单位施工准备工作同样要做好监督管理。 5.1 技术准备 对混凝土结构工程，在开工前监理人员要掌握并督促施工单位完成以下资料的准备、熟悉工作。 ⑴设计图纸和技术要求，及时组织图纸会审和图纸交底； ⑵现场的测量基准点资料； ⑶施工过程中所用到的有关报表、规、技术资料等； ⑷核查混凝土结构施工现场和施工项目的质量管理体系和质量保证体系。要求施工单位应推行生产控制和合格控制的全过程质量控制。对施工现场质量管理，要求有相应的施工技术标准。健全的质量管理体系、施工质量控制和质量检验制度；施工组织设计和施工技术方案应经审查批准。 ⑸审查施工单位编写的施工组织设计和专项施工技术方案，施工组织设计和专项施工技术方案是否按程序审批，是否根据本工程实际特点编写、是否有针对性、各种技术措施是否可行、人员组织计划是否合理等；对涉及结构安全和人身安全的容，是否有明确的规定和相应的措施。 ⑹测量放线准备工作：本工程建筑体形比较复杂，建筑平面布置变化较多，在建筑物周边应多设坐标控制网点，对施工单位的引测进行复核，同时检查用于测量放线的仪器是否年检有效。 测量工作的技术准备措施：轴网定位的坐标化工作，本工程轴网较复杂，我们对该轴网进行数字化即坐标化，以便用全站仪进行测量复核的统一性。 5.2 技术管理 施工单位选择的施工设备是否合理，是保证施工顺利能否的重要环节；专业监理工程师要根据施工工艺、施工组织设计和施工技术方案的要求严格审核查验施工单位报验进场的施工设备，不符合工艺要求，可能影响工程质量和工期的设备不准进场。 同时，施工组织设计、施工方案审查要求：首先应该安全可行、经济合理、施工方便，有可靠的保证工程质量的技术和组织措施；施工组织设计应体现出施工企业现场质量管理水平和质量保证体系，管理的目标应明确，保证的措施应有效。本主体工程中要求编制的施工方案主要有：模板工程专项施工方案、钢筋工程专项施工方案、砼工程专项施工方案、砌体工程专项施工方案、脚手架专项施工方案、垂直运输专项施工方案等。（根据项目实际情况，在进行监理交底时，要求施工单位编制有关的专项施工方案） 5.3 材料准备 施工单位拟用于本工程的材料，必须做好报验工作，监理人员是否同意材料在本工程使用要明确审核意见。同时要对进场材料按规要求取样做好材料的检验、试验工作，试验报告未给出试验结 基础主体结构工程监理实施细则 1 目录 一、工程概况...............................................................................错误!未定义书签。 二、监理细则编制依据...............................................................错误!未定义书签。 三、主体工程验收一般规定.......................................................错误!未定义书签。 四、监理工作程序: .....................................................................错误!未定义书签。 五、监理工作的控制要点...........................................................错误!未定义书签。 ( 一) 建筑施工测量 ................................................................错误!未定义书签。 ( 二) 模板分项工程 ................................................................错误!未定义书签。 ( 三) 钢筋分项工程 ................................................................错误!未定义书签。 ( 四) 混凝土分项工程 ............................................................错误!未定义书签。 1、底板大致积砼监理工作要点 ...................................错误!未定义书签。 2、抗渗混凝土监理工作要点 .......................................错误!未定义书签。 3、混凝土质量保证措施 ...............................................错误!未定义书签。 ( 五) 基础防水分项工程 ........................................................错误!未定义书签。 ( 六) 地下防水细部构造监理控制要点 ................................错误!未定义书签。 六、监理工作的方法和措施.......................................................错误!未定义书签。 七、监理旁站内容、方法和要求..............................................错误!未定义书签。 八、常见质量问题及其预防措施...............................................错误!未定义书签。 C13苏州大学北校区工科实验楼工程 监理细则（地基与基础工程） 内容提要： 监理目标 关键控制点 监理措施 其它 项目监理部（章）： 专业监理工程师：郑秀生 总监理工程师：李之西 日期：二00一年十一月十二日 江苏省建设厅建设监理处监制 1．本工程为苏州大学北校区工科实验楼，分为A、B二区。A区地上为十二层实验楼，地下室为一层人防工程，考虑平战兼顾，平时用作地下 车库、设备用房，战时封堵，按6级人防设计。B区为五层教学楼及 连廊。A、B区均采用框架结构，室内地坪标高±0.000相当于黄海高 程3.300。本工程为丙类建筑，抗震设防烈度为6度，框架抗震等级 A区为三级，B区为四级。 2．A区实验楼基础形式为桩基筏板基础（桩基内容详见桩基工程监理细则）。东西方向（1）至（9）轴外长94.556M，南北方向（H）至（M） 轴为26.500M，层高4.8M。底板为1200mm厚C35大体积钢筋砼筏板， 局部如地沟、集水坑、电梯井处加深，最深处电梯井位置筏板底标高 为－8.500。外墙板为350mm厚C35钢筋砼挡墙。垫层为100厚碎石 压实后浇100厚C15素砼。中部⑤至⑥轴间设一条800mm宽的后浇带， 以避免砼收缩裂缝。 3．B区教学楼基础形式为桩基承台基础，承台底标高为－2.200，厚度为1000、1100、1200mm。连廊为柱下独立或联合基础，采用② 层粘土 1b 为直接持力层，埋置深度为－3.500。垫层均采用100厚C15砼。 4．根据岩土工程勘察报告，A区实验楼基坑开挖深度范围内主要涉及①层填土、②1a粘土、粉质粘土、②1b层粉质粘土及②2层粉土。其中 ①层填土松散，低强度，易产生坍塌；坑底②2层易受扰动，且具有 一定的渗透性，故基坑开挖将采用放坡与适当护坡相结合的方式，坑 内采取井点降水措施。 二、监理目标： 1．质量：优良工程。 2．进度：工期为施工单位申报并经监理审核批准的进度计划日期。 3．投资：不超过投标文件的报价。 B13 金地自在城二期工程 监理实施细则 （主体工程） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制要点及目标 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）：__________________ 专业监理工程师：____________________ 总监理工程师：______________________ 日期：_______________________________ 江苏省建设厅监制 一、专业工程特点 1. 金地自在城二期拟建小区住宅楼，主体工程由1#~9#超高层楼群, 10#娄、11# 12#楼组成，具体详见下表 2. 本工程位于南京市雨花区板桥镇。场地北侧为江大路，东侧与宁马高速相邻，南侧为规划五号路，西侧隔规划道路与一期在建工地相邻。主要使用功能为地下停车库。地下一层。 3. 采用框剪结构，基础形式为桩基础，其中3# 4#、7#、8#、9# 楼基础形式为筏板基础。 4. 房屋层高2.9米。其中4# 7# 8# 9#楼，总宽度20米,总长度39.1米，总高度98.8米，2#、5#总高度82.1米，1#总高度98.7米，6#楼总高度86.1米，10#总高度12.3米。 本工程商品砼等级：垫层C15: —层至^一层C40 （部分C45），十二层至二十层C35,二^一层至屋面部分C30，构造柱、圈梁、过梁、压顶梁C20。 二、监理工作流程 监理程序、质量控制流程 三、监理工作控制要点及目标 （一）、主体工程质量控制 本工程主体结构为框剪结构，根据结构特点设置了模板工程、钢筋工程、砼 工程等 做为质量监理关键控制点，在主体结构施工阶段严格进行质量控制，以保证主体工程达到优良。 1模板工程 （1）、地下室柱、侧墙、顶板模板及其支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性。施工单位在模板施工前要对模板体系进行设计、验收算，并报监正是审查。（2）、底板砼若用砖胎模，则砌筑材料和砌体质量应符合有关施工规定，砖胎模内侧粉15厚水泥砂浆面层，以防渗水，漏浆。砖胎模应保证有足够刚度。（3）、梁、板起拱高度应符合设计与施工规定要求。 （4）、模板工程安装完毕后，施工单位应进行自检，合格后书面报监理公司验收，并由监理工程师签认后，方可进行下道工序施工，模板的接缝宽度不大于 1.5mm。 （5）、模板与砼接触面要清除干净并涂刷脱模剂，拆模时间应符合施工规范规定，并应按顺序分段拆除。严禁猛撬、硬砸和大面积拉脱。 （6）、模板安装中，设计上预留孔洞和预埋件不得遗漏，模板安装与预埋件、预埋孔洞的允许偏差见表1。 基础及主体结构验收-监理需要提前准备的工作 基础及主体结构验收，监理需要提前准备的工作 看看你在基础及主体结构验收前，以下这些准备都做了没有？ 基础验收时要准备的东西 1、质监站会查的：基础验收时，当地监督部门要查验该工程的规划许可文件、施工许可文件及红线验线证明等。（划线的是要甲方准备的）以及施工单位资质，上级主管检查整改记录，出现过重大事故的要有报告。项目经理要到场。 2.现场验收一定要有的：基础的检验批验收记录、分项工程验收记录、分部验收记录、材料检测检验报告、各种方案、基础验收报告、监理的基础评定报告、基础验收通知书、验收签到表。 一、地基验槽记录 二、预检工程记录 三、工程定位测量及复测记录 四、地基钎探记录 五、基础混凝土浇灌申请书 六、基础混凝土开盘鉴定 七、基础混凝土工程施工记录 八、基础隐蔽工程验收记录 九、基础分部工程质量验收记录 十、土方分项工程质量验收记录 十一、回填土分项工程质量验收记录 十二、混凝土分项工程质量验收记录 十三、钢筋分项工程质量验收记录 十四、砌体基础分项工程质量验收记录 十五、模板分项工程质量验收记录 十六、现浇结构分项工程质量验收记录 3、基本的程序：施工单位提出申请→建设单位\监理预验(包括现场实体建筑物和资料整理)→ 合格后，通知质检站\设计院\勘察单位验收时间→正式举行验收→验收通过后，几方共同签字认可。 主要点：基础分部(桩基子分部)验收表，此验收表要甲方\监理\设计院\勘察单位\施工单位共同签字盖章认可的. 4、其他可能必备的： 1) 桩基工程概况 2) 施工现场质量管理检查记录 3) 企业资质、设备、仪器、特殊工种合格证 4) 施工组织设计审核表 5) 施工组织设计 6) 技术、安全交底 7) 桩位测量放线记录 8) 工程定位测量放线记录 9) 开工报告 10) 施工记录 XXXXXXXX 公司 新建厂房基础工程 监理实施细则 编制 审核 XXXXXXXX 有限公司XXXXXXXX 工程项目监理机构 年月曰 目录 一、编制依据............................... ?? (2) 二、工程概况及专业特点 .................... .. (2) 三、基础阶段监理工作流程 ....................... .. (2) 四、基础阶段监理工作的控制要点 ................. ..3 五、基础阶段监理工作的目标值和方法 ............. ..5 1 s. 编制依据 1.由业主提供的“ XXXXXXXX ”设计的总平面图、桩位平面图、基础平面图及其详图。 2.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 3.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GBJ50202-2002 4.《建筑桩基技术规范》JGJ94-94 5.《上海地基基础设计规范》DGJ08-11-1999 6.《预应力混凝土管桩》2000沪G502 7.《本工程地质勘察报告》 8.本工程监理规划 9.XXXXXXXX 项目经理部编制的施工组织设计 工程概况及专业特点: XXXXXXXX 三、基础阶段监理工作流程 铺设钢筋检查规格及数量，注意柱筋梁筋锚 固段承台及地梁放线，作 C15垫层 四、基础阶段监理工作的控制要点 1.基坑与开挖回填 1.1基坑开挖前应对边坡稳定、降水措施、挖土方案、运土路线、堆土位置等方案由监理进行审核，符合规范和设计要求后方能开工，沉桩全部结束并停顿一段时间后，方可开挖。 1.2地下水位较高需降水，可视周围情况采用内降水或外降水措施。 1.3挖土宜分层进行，高差不宜过大；软土地区的基层开挖，基坑内土面高度应保持均 匀，高差不宜超过1m，严禁超挖，挖土的土方不得堆置在基坑附近。 1.4机械挖土时，必须确保基坑内桩体不受损坏。 1.5基坑开挖结束后应在基坑底做好排水盲沟及集水井。 1.6基坑回填前，应排除积水，清除含水量较高的浮土和建筑垃圾。抽除坑穴积水，淤泥。施工过程中应检查排水措施，每层填筑厚度，含水量控制，压实程度。填筑厚度及压实遍数应根据土质压实系数及所用机具按规范和设计要求进行。 2.截桩 2.1将桩段下部用钢箍抱紧。 2.2沿箍上缘凿槽，再行扩大截面。 2.3钢筋可用气割法切断。 3钢筋 3.1钢筋采用25、22、20、16，六股箍筋采用12,箍筋采用10。 3.2钢筋进场时应检查产品合格证，出厂检验报告和进场抽查复验报告（由监理现场见证取样送有资质单位进行复验）。 3.3钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值玄 1.25;钢筋的屈服强度实测值与 强度标准值的比值》1.3。 3.4箍筋弯钩的弯折角度：对一般结构玄90°； 对有抗震要求结构应为135°。 3 3.5钢筋的连接，纵向受力钢筋应全数检查： 3.5.1设置在同一构件内的接头宜相互错开，机械连接及焊接连接，接头连接区段的长度为35d （d为纵向受力钢筋的较大直径），且玄500mm。绑扎连接接头连接区段的长度为1.3倍钢筋搭接长度。 监理实施细则 工程名称： 专业：住宅工程 编制（专业监理工程师）：日期：审核（总监理工程师）：日期： 浙江江南工程管理股份有限公司 项目监理机构（盖章） 年月日 年月 一、工程概况 工程名称： 工程地址： 建设单位： 设计单位： 监理单位： 施工单位： 项目内容： 二、监理依据（使用时应予以增减） 1．《中华人民共和国工程建设标准强制性条文——房屋建筑部分》（2002年版）； 2.《砌体结构设计规范》（2002年局部修订）GB50003—2001； 3.《建筑地基基础设计规范》GB50007—2002； 4.《建筑结构荷载规范》GB50009—2001； 5.《混凝土结构设计规范》GB50010—2002； 6.《建筑抗震设计规范》GB50011—2001； 7．《建筑给水排水设计规范》（GB50015—2003）； 8.《住宅设计规范》（2003年版）GB50096—99； 9.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—2002； 10.《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002； 11.《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002； 12.《屋面工程质量验收规范》GB50207—2002； 13.《地下防水工程质量验收规范》GB50208—2002； 14.《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—2002； 15.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001； 16．《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002； 17．《自动喷水灭火系统施工及验收规范（2003年版）》GB50261—2001； 18．《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001； 19.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2002； 20．《建设工程监理规范》GB50319－2000； 21.《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327—2001 22.《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328—2001 金城一号还建小区建设项目一期工程 ——独立基础监理实施细则 一、工程概况 1.工程名称：金城一号还建小区建设项目一期 2.工程地点：武汉市江夏区金口镇淮山村、旭光村 3.结构形式: 框剪结构 4.建筑层数和高度：1#、8#楼为16层，高度49.450m；3#、4#、6#楼、10#楼 为17层，高度49.750m。 5.参建单位： 建设单位：武汉市江夏城建投资有限公司 设计单位：武汉理工大设计研究院有限公司 勘察单位：湖北省地质勘察基础工程公司 施工单位：武汉鑫弘志建设有限公司（Ⅰ标段） 新八建设集团有限公司（Ⅱ标段） 监理单位：中国轻工业武汉设计工程有限责任公司 6.设计技术要求： ⑴本工程建筑结构的安全等级为二级，设计使用年限为50年，地基基础设计 等级为乙级，基础设计安全等级为二级。 ⑵基础材料：钢筋，HPB300级，HRB400E级；基础、基础梁混凝土等级为C35。垫层为100厚C15素混凝土，钢筋的保护层厚度为50㎜（考虑防水）。 ⑶基础以3-1层粉质粘土作为持力层，地基承载力fak=400kPa，ES=16.0Mpa。基础埋深约为27.56-29.15，应确保基底埋置于持力层内深度不小于300㎜， 且埋深不少于3.3M。 ⑷基础施工说明及注意事项： ①基础开挖时，如发现地质情况与勘察报告不符或异常情况发生时，应会同 业主、监理、设计及勘察单位研究处理。 ②基础开挖后，应采取有效措施保留300㎜厚土进行人工开挖，基槽不应泡水，基础下的原土不得扰动。基础施工完成后应立即清除建筑垃圾进行基坑回填， 采用干容重16KN/m3的粘土分层压实，其压实系数不得小于0.94，分层厚度≤300㎜。 ③相邻基础的基底标高（含垫层）应不应大于基础净距的0.5倍。 ④基础施工时应从持力层较深处向持力层较浅处施工，并不得扰动基底土层。当持力层标高变化大时应采用放阶形式处理。 ⑤基础与柱连接大样详11G101-3。 二、监理控制的要点及目标 1. 施工准备阶段的质量控制 ⑴监理人员熟悉设计施工图纸，对图纸中存在的问题向建设单位及设计单位提出审查、建议。 ⑵会同建设单位、施工单位参加图纸会审，设计技术交底。 ⑶审查施工单位报送的施工组织设计方案，及其它方案。 ⑷审核施工单位、分包单位的企业资质、手续、特种人员上岗证。 ⑸审查施工单位的管理机构、质量、技术、安全保证体系和专业管理人员的资格证、上岗证。 ×××广场项目 地基与基础工程（土建） 监理细则 （质量控制部分） 编制： 审批： ×××监理有限公司 ×××项目监理部 2016 年1月 2 日 目录 1. 概述 1.1 编制说明 1.2 工程概况 2. 监理实施依据 3. 监理工作的控制要点 3.1 建筑施工测量监理工作要点 3.2 基础防水监理工作要点 3.3 钢筋工程监理工作要点 3.4 模板工程监理工作要点 3.5 混凝土工程监理工作要点 3.5.1 底板大体积混凝土监理工作要点 3.5.2 抗渗混凝土监理工作要点 4. 混凝土细部构造施工质量控制要点 5. 基础回填监理控制要点 6. 工程进度控制 6.1 进度控制具体工作容 6.2 土建工程进度监理工作流程 7. 监理工作流程图 8. 质量管理和验收 1. 概述 1.1 编制说明 为了更好的在施工阶段做好监理工作，根据本工程的具体情况，结合有关规技术标准之规定、设计文件和说明及施工组织设计，特编制本细则，作为本工程在地基与基础工程施工阶段的具有可实施性的土建专业监理文件。 1.2 工程概况： 1.2.1 工程名称及有关单位 项目名称：×××广场 建设单位：×××有限公司 总承包单位：×××工程有限责任公司 设计单位：×××建筑设计研究院有限公司 监理单位：×××监理有限公司 勘察单位：×××勘察研究院有限公司 1.2.2 工程地点及交通：本工程建设地点位于×××交汇处。建筑场地类别为Ⅲ类，场地土类型为中软场地土。 1.2.3 工程规模及概况：本项目地块为商业服务设施用地（商业和商务办公）、居住用地、公园绿地及防护绿地。 建设用地总面积***平方米,净用地面积***平方米,总建筑面积***平方米（其中地上建筑面积×××平方米,地下建筑面积×××平方米）容积率为3.9,建筑密度26%,绿化率为30%.项目建设8栋住宅、2栋写字楼。 1.2.4 结构类型及抗震等级 （1）结构类型 (2015版)《建筑工程主体结构分部验收监督实施细则》 （2015版）《建筑工程主体结构分部验收监督实施细则》 乌市质监站?2015?4号 关于印发《建筑工程主体结构 分部验收监督实施细则》的通知 各区、县质量安全监督站、各科室： 为规范建筑工程主体结构分部验收监督管理，提高监督工作效率和质量，依据《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》（5号部令）精神，结合我市质量监督管理工作实际，制定本实施细则，现印发你们，请遵照执行。 附件：《建设工程主体结构分部验收监督实施细则》 乌鲁木齐市建设工程质量监督站 二〇一五年二月十五日 抄送：站各领导、各科室、存档 建筑工程主体结构分部验收监督实施细则 为统一建筑工程主体结构分部验收监督标准，提高监督工作效率和质量，依据《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》（5号部令）和《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定，结合我市工程质量监督管理工作实际，制定本实施细则。 第一章主体结构分部工程验收监督的基本条件 第一条单位工程中主体结构分部（子分部）工程按要求全部或分段 （子分部）完工，在总监理工程师组织有关参建各方人员预验收合格的基础上，可向当地工程质量监督机构提出主体结构工程验收监督申请。 第二条凡申请主体结构分部（子分部）验收监督的工程，除满足《附表一》要求外，质量控制资料（含沉降观测资料）按部位应完整；地基与基础、主体结构（按部位）有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合相关专业规范的规定。 第三条主体结构有质量投诉未经查证落实、质量问题未整改完毕或发生质量等级事故的主体结构工程，暂停主体结构分部工程质量验收监督工作。 第二章验收监督组的组成和相关要求 第四条验收监督组由持监督证的2人以上的监督人员组成，组长可由中层领导或具有高级工程师职称的人员担任。验收监督组由科室负责人统一安排并登记。一般情况下，工程的第一监督员不宜担任本工程主体结构验收监督组组长。 对特殊工程或在特殊情况下，组长由科室领导推荐，并报站分管领导同意或由分管领导直接指定专业人员担任。 第五条建筑面积在30000㎡以上的工程和较大规模的构筑物工程，监督组人员不少于3人（含3人）；建筑物面积在30000㎡(含)以下的工程，监督小组可由2人组成；针对群体工程，可组成一个验收监督大组，下设若干个监督小组(2人)。 第六条主体结构分部工程验收监督结束后，验收监督组组长应及时向科室负责人汇报验收监督结论并向监督员交接、存档相关验收资料。科主体监理细则
地基与基础工程监理实施细则
主体结构施工监理细则
地基基础工程监理实施细则
主体结构施工监理细则
地基与基础工程监理细则
常州市新加坡文化城地下汽车库甲工程监理实施细则基础主体分部 2
地基基础监理细则
主体结构工程监理实施细则(房建)
基础主体结构工程监理实施细则
监理细则(地基与基础工程)
主体监理实施细则
基础及主体结构验收-监理需要提前准备的工作
基础工程监理实施细则
房建主体工程监理实施细则
独立基础监理研究细则
地基与基础工程施工监理实施细则
(整理)(版)《建筑工程主体结构分部验收监督实施细则》