1建筑初步设计总说明--内容资料

第一篇总说明

合肥工业学校、合肥经贸旅游学校三期工程

初步设计总说明

1.1 工程设计主要依据

1.1.1国家有关规范

1《民用建筑设计通则》BG50352-2005

2《建筑设计防火规范》GB50016－2006（2006年版）

3《城市道路和建筑物无障碍设计规范》GB50763-2012

4《屋面工程技术规范》GB50345-2012

5《中小学校建筑设计规范》GB50099-2011

6《高层民用建筑设计防火规范》GB50016－2006（2005年版）

7《办公建筑设计规范》JGJ67－2006

8《合肥市居住建筑节能65%设计标准实施细则》

9《合肥市公共建筑节能65%设计标准实施细则》

10《合肥市民用建筑节能设计技术管理若干补充规定》（合建设[2011]30号）

11《宿舍建筑设计规范》JGJ- 36-2005

12《建筑结构可靠度统一标准》（GB50068-2001）

13《建筑抗震设防分类标准》（GB50223-2008）

14《建筑结构荷载规范》（GB5009-2001）（2006版）

15《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）

16《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）

17《建筑地基基础设计规范》（GB5007-2011）

18《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3-2010）

19《工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）》

20《合肥工业学校、合肥经贸旅游学校三期工程场地地震安全性评价报告》 21《建筑给水排水设计规范》 GB 50015—2003 2009年版22《室外给水设计规范》 GB 50013—2006

23《室外排水设计规范》 GB 50014—2006 2014年版24《全国民用建筑工程设计技术措施—给水排水》（2009年版）

25《民用建筑电气设计规范》（JGJ16-2008）

26《低压配电设计规范》（GB50054-2011)

27《建筑物防雷设计规范》（GB50057-2011)及局部修改条文(2011年版) 28《建筑工程设计文件编制深度规定》（2003年版)

29《采暖通风与空气调节设计规范》（GB50019-2003）

30《安徽省公共建筑节能设计标准》（DB34/1467-2011）31《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）

32《全国民用建筑工程设计技术措施暖通空调.动力》（2009年版）

33《全国民用建筑工程设计技术措施.节能专篇暖通空调.动力》

34《汽车库,修车库,停车场设计防火规范》（GB50067-97）

1.1.2工程设计有关文件

1 关于调整合肥工业职业教育项目的复函

2规划建设方案审查意见通知书

3 关于《合肥工业学校新校区建设项目环境影响报告表》的审批意见（2008）0059号

4 新建民用建筑同步修建防空地下室设计要求通知书

5 建设用地规划许可证

6 建设工程规划许可证

7 合肥市规划（单体）方案审定通知书(2007)439号

8 关于同意合肥工业学校新校区建设项目可行性研究报告

9 中华人民共和国国有土地使用证（2009）134号

10建设方所提的设计任务书

11合肥工业学校、合肥经贸旅游学校二期工程场地地震安全性评价报告

12合肥市教育局与我院签订的设计合同（文件号2008-362）

13合肥工业学校、合肥经贸旅游学校规划中标方案

1.2工程概况

1.2.1场地概况及气象地质条件

1、场地总体概况

合肥工业学校、合肥经贸旅游学校（以下简称两校）工程为合肥市教育局新建职业学校新校区工程。新校区地处合肥市职业教育基地，合肥市职教基地位于合肥市东北角磨店乡境内，距市区15公里，规划控制区域7平方公里。

用地范围：东西方向长约800m，南北方向长约700m，呈梯形。东侧临大众路，西侧临职教三路，南侧临关井路，北侧临学林路。职教四路南北向穿过校区，将校区分为东、西两区，东面为合肥工业学校，西面为合肥经贸旅游学校，两校规划总面积59.98公顷（含代征道路和公共绿地面积7.01公顷）。基地内部较为平坦，地貌属江南波状平原的一级阶地，旱田为主，次为水稻田，分布有水塘和浅沟，高程多在34.0m—40.0m标高之间，地面最大高差约6m。

2、气象条件

合肥市位于安徽省中部，江淮分水岭南侧面，巢湖北岸。地理坐标北纬31°31′～32°37′、东经116°40′～117°52′。总面积7266平方公里，其中市区面积458平方公里，建成区面积74平方公里，全市总人口448万人。合肥属亚热带季风气候区，四季分明，气候温和，阳光充足。年平均气温15.7℃，最冷1月，平均气温2.4℃，最热7月，平均气温28.4℃。年均降水量1000毫米左右，春秋两季与夏季相交时期雨水较多。年平均无霜期228天，年平均相对湿度为77%。

3、工程地质条件

根据（合肥工业大学建筑设计研究院编制的）岩土工程勘察报告：本工程场地类别为Ⅱ类，地貌属缓坡岗地次级，地基土分类○2粘土，地基承载力特征值 260 kpa，地下水位0.3~0.2 m，变化幅度 0.1 m，(无)侵蚀性。抗震设防烈度 7 度。

1.2.2市政条件

本工程现场本地块用地道路大众路、关井路、学林路及职教四路场地已建设完毕，市政设施完善。在职教四路和大众路方向有DN300市政供水管各一支，职教四路方向有DN300市政污水管，职教四楼方向有DN400和DN400市政雨水管。电力管网由(方向)引入学校中心变电所。

本校区地处合肥市职业教育基地内，周围市政设施正在逐步建设完善阶段。

1.3 总体建设规模及本期设计范围

本项目总征地面积59.98公顷，代征市政总用地面积7.01公顷，规划总用地面积52.87公顷，根据市委市政府要求，市教育局结合各整合学校的具体情况，对合肥工业学校、合肥经贸旅游学校新校区进行一次性总体规划，总体设计，分期实施建设，一期二期已建设，。项目设计规模按招生人数2.4万人设计，规划总建筑面积55.55万m2，包括七大部分：教学实训部分，包括：信息技术楼、服装楼、建设楼、钢结构加工实训大棚、物流楼、财经楼、旅游楼、电工电子楼2、机械楼2，公共实训基地；公共行政部分，包括：科技楼、图书馆、行政楼、；学生生活部分，包括：食堂、浴室、后勤服务中心、学生公寓、教师公寓；体育运动部分，包括：运动场看台、体育馆礼堂；辅助设施部分；室外总体部分。现一二期已建成物流楼、财经楼、旅游楼、电工电子楼2、机械楼2、行政楼、食堂2、食堂3浴室2、后勤服务中心、学生公寓（1#2#3#4#5#6#）、运动场看台、体育馆礼堂；

三期建设内容为：1、服装楼（6层，面积21660m2 ），2、信息技术楼（6层，21660 m2），3、建设楼（6层，21660 m2）4、钢结构加工实训大棚（5层，8000m2），

5、科技楼、图书馆（18层，61200m2含人防地库17500m2），

6、学生公寓7#8#9#10#11#12#宿舍楼(12层，每栋12550 m2，共75300m2)，

7、教师公寓（12层，5625.7 m2)，8食堂1浴室1（4层，17366m2)，9、室外总体，10、大门、配电房（1层，800m2)。

本次三期一次出图建筑包括：

服装楼（6层，面积21660m2 ）服装楼平面“回”字型布局，中间为内庭院，服装楼面积21660㎡，建筑基地面积4200㎡，南侧为6层，23.45m ，北侧为5层，23.45 m，共设置50人教室27个，70人教室9个，大阶梯教室3个。

信息技术楼（6层，21643 m2）信息技术楼平面“回”字型布局，中间为内庭院，信息技术楼总建筑面积21643㎡，建筑基地面积4100㎡，建筑地上南侧为5层，21.45 m，北侧为6层，23.9 m，共设置50人教室48个，70人教室15个，大阶梯教室3个

建设楼（6层，21660 m2）建设楼，平面“E”字型布局，中间为两个内庭院，建设楼总建筑面积21660㎡，建筑基地面积4177㎡，建筑地上南侧为5层，21.45 m ，北侧为6层，23.90 m，共设置50人教室49个，70人教室4个，大阶梯教室3个

食堂1浴室1（4层，17366m2)，食堂1 浴室1占地面积为6403.9㎡，总建筑面积为17366㎡。主要分为食堂和浴室后勤办公三部分。食堂可同时容纳3500人同时就餐。浴室可同时容纳530人同时洗浴.

学生公寓7#8#9#10#11#12# 教师宿舍楼(12层，每栋12550 m2，共75300m2)，男生公寓楼7#~ 12#平面，二类高层，12层，建筑总高43.5 m，建筑主入口面向北，入口在建筑西侧，一层主要为门厅、宿舍、盥洗室等，二至十二层为标准层宿舍。男生公寓楼7#~ 12#每栋面积12250㎡，总面积75300㎡，建筑基地面积1083.6㎡，标准层每层设置6人宿舍20个，共240个；每层设立两个盥洗室2个，共24个，可以保障1425名学生入住。

教师公寓（12层，5625.7 m2)，二类高层，12层，总建筑面积5625.7㎡，建筑基底面积475.8㎡，建筑，12层，建筑总高40.50 m，标准层每层设置2人宿标准间9间，共99间。顶层设套间4间。

1.4设计指导思想和设计特点

1.4.1总体

本期建设完成后，以职教四路为界，其西面形成一个完整的校园。西面校园形成公共教学区、文化活动区、学生生活服务区、体育运动区四大功能区，教学办公区与体育运动区和生活区之间由绿化带作为缓冲，一方面使教学区域环境避免受到体育运动区的噪音影响，同时满足不同区域人群对于体育设施的要求。减少流线的过多交叉。生

活服务区由靠近一出入口方便生活出行，为校园的整体和谐使用提供了科学的布局设计。

1.4.2风格

建筑风格采用“徽而新”的设计理念，将传统徽派的建筑语言符号精确抽象设计与单体上，现代新颖又诠释了地域历史。建筑的形象设计反映了现代开发与时俱进的办学理念，同事表达了对地域特色和文化底蕴的尊重。

1.5总指标

1.5.1三期建设主要经济指标及工程特征一览表

主要经济指标

1总用地面积27．94ha

2总建筑面积322003 m2

容积率 1.089

建筑密度 19.42%

绿化率 44.30%

机动停车 350辆

其中：（1）服装楼（6层，面积21660 m2 ）

（2）建设楼（6层，21660 m2）

（3）信息技术楼（层，面积21643 m2）

（4）科技楼、图书馆（18层，总面积43700 m2，地上42400 m2，地下1300 m2），

（6）钢结构加工实训大棚（5层，8000 m2），

（7）食堂1浴室1（4层，17366 m2）

（8） 7#8#9#10#11#12#学生宿舍楼(12层，每栋12550 m2)

（9）教师公寓(12层，5625.7 m2)

（10）人防地库(1层，17500 m2)

（11）大门、配电房(1层，800 m2)

3用电设备安装总容量 10X1000+2X630 kW

4日用水量1200m3/d

工程特征一览表

1.6 环境保护

1.6.1 设计依据

《污水综合排放标准》 GB8978-1996

《大气污染物综合排放标准》 GB16927-1996

16.2 概述

本项目为新建中等职业教育教学实训校园工程，其主要功能是满足学校教学、实训及生活，没有新的污染源及污染物。

1.6.3 主要污染源、污染物及防治措施

本项目主要污染源来自各生活间排出的生活粪便、污水等，各生活间排出的洗漱用水及生活粪便污水经室外化粪池处理后达到一级排放标准排入厂区污水管网。食堂污水组织排入室外隔油池，隔油处理后排入校区污水管网：锅炉房废水排入室外降温池，冷却降温后排入校区污水管网。

1.7消防设计

1.7.2 设计依据

《建筑设计防火规范》GB50016-2006

《民用建筑设计通则》GB50352-2005

《高层民用建筑设计防火规范》GB50016-2006

《火灾自动报警系统设计规范》

《建筑灭火器配置设计规范》

《消火栓及消防系统给水规范》GB50974-2014

1.7.2 建筑消防

该项目总体设置环状消防通道，道路宽度6-12米，校区设置4个出入口，多层单体耐火等级为二级，高层为一级，高层建筑四周设置环形消防道场，校区内各建筑单体间距满足《建筑防火规范》及《高层民用建筑防火规范要求》，各单体消防见单体设计说明。

1.7.3给排水消防

1 根据规划给水由学林路和职教基地城市主干道引入DN300进水管，在校区内布置成环，供应校区内生活及消防用水。

2 为节省造价，校区内建筑单体分片做区域消防给水，合用最高建筑单体屋顶消防水箱。

3 高层公寓消防泵房设在室外地下，地下泵房附建600吨消防水池。泵房内设消火栓给水泵2台，自动喷淋给水机组一套。

4 道路每隔120m左右设地上式消火栓1个，每个流量15L/S，校区内公建另根据消防要求增设单体室外消火栓。

1.7.4 电气消防

1 电气线路采用多级自动开关保护，在用电设备或线路出现过负荷及短路时及时可靠切断电源。线路一般采用穿钢管保护敷设方式，防止火灾，安全可靠。

2 除公共部位照明外，其它各部分电源均可由消防值班室控制管理，在无人办公生产时可分楼层区域切断电源，避免电气火灾。

3 配电箱，柜外壳，各车间内所有正常不带电设备外壳均可靠接地。

4 根据各单体建筑防雷等级，按照防雷设计规范采取防雷措施，建立防雷系统。电源采用电缆埋地方式引入可防止雷电由线路侵入。这些措施可有效防止雷电引起的火灾。

5 各建筑单体设置火宅自动报警系统。系统包括报警控制器，感烟，感温，手动报警按钮及信号输入模块，控制模块等设备。当探头测到火情信号后，立即将信号送到报警控制器。报警控制器显示出事故部位并发出声光报警信号。消防值班人员立即进行火灾确认并采取相应的切断事故点电源，启动消防设备或人员疏散等措施。火灾自动报警系统采用JB-QGZ-2002系统并配备应急工作电源。

1.8节能设计

1.8.1 设计依据

《中华人民共和国节约能源法》

《综合能耗计算通则》GB/T2589-1990

《建筑照明设计标准》GB50034-2004

《民用建筑热工设计规范》GB50176-93

《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》GB7107-2002

《建筑幕墙物理性能分级》GB/T15225

《合肥市居住建筑节能65%设计标准实施细则》

《合肥市公共建筑节能65%设计标准实施细则》

国家及有关部委发布的有关合理用能和节能的政策、法规、条例、通则、规范和标准。

本工程位于夏热冬冷地区，既要满足冬季保温，又要满足夏季隔热。根据合肥节能标准《公共建筑节能设计标准》GB5018--2005 进行设计。

不同朝向、不同窗墙面积比的外窗传热系数

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朝向窗外环外窗的传热系数K[W/(平方米.K)]

境条件窗墙面窗墙面窗墙面窗墙面窗墙面

积比积比积比积比积比

≤0.25 >0.25且 >0.30且 >0.35且 >0.45且

≤0.30 ≤0.35 ≤0.45 ≤0.50

────────────────────────────────────────────────

冬季最冷月室

外平均气温 4.7 4.7 3.2 2.5 -

北(偏东 >5摄氏度

60度到偏西

60度范围) 冬季最冷月室

外平均气温 4.7 3.2 3.2 2.5 -

≤5摄氏度

东,西无外遮阳措施 4.7 3.2 - - -

(东或西偏

北30度到偏有外遮阳(其

南60度范围) 太阳辐射透过 4.7 3.2 3.2 2.5 2.5

率≤20%)

南(偏东

30度到偏西 4.7 4.7 3.2 2.5 2.5

30度范围)

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本项目认真贯彻执行《中华人民共和国节约能源法》、《公共建筑节能设计标准》《合肥市居住建筑节能65%设计标准实施细则》《合肥市公共建筑节能65%设计标准实施细则》和国家现行的有关节能技术规定，注意采用节能新工艺、新技术、合理利用能源。在方案设计中，实行专业化协作。校准检测中心楼按照节能要求进行设计，设计选用的材料和设备均采用推荐的标准节能型产品，不选用已公布淘汰的设备以及产业政策限制的产品序列。在项目实施和生产过程中，积极采用节能措施，从而达到合理节约能源的目的。

3.2 建筑节能措施

建筑节能是指在建筑中使用隔热保温的新型墙体材料和高能效比的设备，达到节约能源、减少能耗、提高能源利用效率之目的。推广应用节能型的建筑、结构、材料、用能设备和附属设施及相应的施工工艺、应用技术和管理技术，促进可再生能源的开发利用。设计施工中采用建筑节能技术和产品：新型节能墙体和屋面的保温、隔热技术

与材料；节能门窗的保温隔热和密闭技术等。

具体措施如下：

外墙：该建筑外墙体采用40厚A级聚氨酯保温装饰一体化板，

外窗：该建筑外窗采用彩色断热铝合金双层中空玻璃推拉窗，玻璃均为透明中空玻璃，空气层为12MM厚。

屋面：该建筑屋面采用100厚憎水型岩棉板保温。

以上措施参《合肥市居住建筑节能65%设计标准实施细则》《合肥市公共建筑节能65%设计标准实施细则》可以确定使该设计建筑的全年能耗可节能达65%。

3.3 电气设计节能措施

3.3.1采用集中电容补偿方式，使单位用电功率因素由0.85提高到0.9，减少了大量的无功损耗。

3.3.2照明灯具以节能型灯具为主，光效高，功率因素高（0.9以上），符合国家政策，节约能源消耗。

3.3.3房间内照明灯具分组控制，根据需要开灯，有利节能。

3.3.4单相用电设备负荷均匀接在三相网络上，供电网络的电流不平衡度≯5%，提高了供电质量，也减少了电能损耗。

1.9地震安全性评价

由安徽省地震工程研究院提供本项目的地震安全性评估报告，结合该报告进行设计。

合肥工业学校、合肥经贸旅游学校二期工程场地地震安全性评价报告（中震安证甲字第017号）

1.10绿色建筑设计

根据《关于加强新建民用建筑设计方案节能管理工作的通知》合规[2012]104号中的幼儿园（托儿所）、中小学、大专院校等教育设施，应满足一星级及以上的评价标准；校区总建筑面积达到5万m2以上的，其主要功能性建筑应满足二星级及以上的评价标准的要求；三期建设项目所有功能性建筑均采用绿色建筑设计要求。其中三栋教学楼--服装楼、建设楼、信息技术楼（建筑面积2万平方以上）达到绿建二星级标准，学生公寓（7#8#9#10#11#12#）及教师公寓、食堂1浴室1（建筑面积2万平方以下）满足绿建一星标准。