某村庄建设规划说明书完整
A县B镇B村村委会C村村庄建设规划
说明书
2013年3月
目录
一、规划背景与规划依据 (3)
(一)规划背景 (3)
(二)规划依据 (3)
二、现状概述 (3)
(一)现状区位 (3)
(二)现状村庄概况 (3)
(三)规划区概况 (4)
三、规划目标及规划原则 (4)
(一)规划目标 (4)
(二)规划原则 (5)
四、人口与用地规模 (5)
五、规划定位 (5)
(一)规划关注的重点 (5)
(二)规划定位 (5)
六、功能结构 (6)
七、道路与交通规划 (6)
八、景观环境规划 (6)
九、公共设施规划 (6)
十、竖向工程规划 (7)
(一)现状分析 (7)
(二)参照规范 (7)
(三)道路规划采用的技术标准 (7)
(四)规划原则及规划思路 (7)
(五)本次道路规划成果的主要技术指标 (7)
十一、市政基础设施规划 (7)
(一)给水工程规划 (7)
(二)排水工程规划 (8)
(三)供电工程规划 (9)
(四)弱电系统工程规划 (9)
十二、建筑风貌引导 (9)
(一)建筑户型 (9)
(二)建筑风貌引导 (10)
(三)户型分布 (10)
十三、主要技术经济指标 (10)
一、规划背景与规划依据
(一)规划背景
建设社会主义新农村
党的十七届五中全会明确：要推进农业现代化，加快社会主义新农村建设，加强农村基础设施建设和公共服务，拓宽农民增收渠道，完善农村发展机制体制，建设农民幸福生活的美好家园。建设社会主义新农村的重大历史任务，其“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的5句话20个字的要求，不仅包含了生产力的发展，而且包含了精神文明、政治文明和生态文明建设，是经济、政治、文化、社会、生态建设的综合概念。加快社会主义新农村建设，是解决“三农”问题和构建和谐社会的迫切要求，它直接关系到新时期农业现代化发展和农村经济持续繁荣，关系到广大农民生产、生活条件的改善，关系到全社会的和谐稳定与国民经济和社会的健康发展，关系到全面实现党的十六大提出的全面建设小康社会目标的重大问题。随着国家和地方各级政府对农村建设的日益重视，以及村内生产建设的推进，C村越来越满足不了居民的生产生活需要，所以急需推进村庄的建设规划步伐。
(二)规划依据
1）《中华人民共和国城乡规划法》 (2008)
2）《城市规划编制办法》建规发[1991]14号
3）《城市规划编制办法实施细则》建规发[1995]333号4）《云南省村庄规划编制技术导则（试行）》
5）有关法律、法规、政策、技术规范与标准等
二、现状概述
(一)现状区位
B镇B村委会C村位于抚仙湖东岸，距县城16公里。位于澄江县东南部，距县城23千米，东邻宜良县，南接华宁县，西濒抚仙湖，北接右所、九村镇,拥有浑厚的历史文化底蕴和丰富的旅游资源。C小组位于B镇北边，距离B镇
1.5公里，到乡镇道路为柏油路面.
(二)现状村庄概况
1、村庄概况
全村有农户131户，共434人，其中农业人口总数为425人，劳动力292人。全村经济总收入2280000元，农民人均纯收入3583元，农民收入以烤烟、蔬菜、养殖为主。
2、现状设施概况
该村目前已实现通电、通路、通水、通电话、通电视。拥有有线电视126户，拥有电视机用户128户；安装固定电话或拥有移动电话的农户数66户，其中拥有移动电话农户数51户。
该村进村道路为水泥路面，村内主干道均为已硬化的水泥路面。全村共有22户农户建有沼气池，已完成“一池三改”的22户；装有太阳能农户6户，小水窖31口。
现状建筑：该村村民的住房以土木结构为主，居住土木结构住房的农户100户，居住砖（钢）混结构住房 30户，居住其他住房1户。
现状基础设施：C小组小学适龄儿童上学在B村委会小学，该小学校舍建筑面积3736平方米，有教师33人。距离中学23公里。目前该村义务教育在校学生人数59人，其中小学生人数38人，中学生人数21人。
(三)规划区概况
1、规划区范围
本次规划的规划范围面积为6.9公顷，西部为山体景观，东部临过境路，距离抚仙湖仅有50米，拥有极佳的水资源和景观视线，南侧为农田。
2、温泉资源
村庄内部有一温泉泉眼，村庄西北部100米处有一天然温泉资源，均有良好的景观、使用价值，吸引众多游客的到来。
3、高程、坡度、坡向分析
片区坐东朝西，东高西低，最大高差为30米；片区东部及坡度较大，大部分在15%以上，片区西部相对平缓，坡度在15%以下。片区坡向以西向为主。
4、特征分析
水资源要素——丰富的水景观视线以及村内的温泉资源作为主要的景观要素，片区优越的景观资源及渔村特色将作为建设区别与一般村庄的主要因素。
传统风貌要素——村庄内部有许多保存良好的云南“一颗印”传统民居，极富当地特色与观赏价值；在村庄北部有一座寺庙，拥有一定的文化气息，具有修缮，重新开发利用的潜力。
制约性要素——现状村庄道路混杂，缺乏有效的梳理，车行系统不完善；村庄西部建筑较高，严重影响了村庄整体的美观协调和内部的视野。
三、规划目标及规划原则
(一)规划目标
1、贯彻落实科学发展观，节约土地资源
促进村庄适度集聚和土地等资源节约利用，促进农村基础设施和公共设施集约配置，促进整合农业生产和生态空间，促进城市化加快推进。
2、以人为本，满足农民实际生活生产的需要
新农村规划始终把尊重农民的生活、生产需求放在首位，满足人们在居住、休闲、交往、运动、文化及景观方面的要求，全力创造富有归属感、领域感和安全感以及健康祥和、人际和谐的居住生活环境。同时，结合片区特征创造自然和人文景观，将建筑、道路、绿化等设计要素有机结合，进行一体化设计，使之相互渗透与融合，形成景观均衡、优美的整体环境。保护农村生态环境，促进农业生产发展，提高农民生活质量。
3、充分尊重当地的自然环境条件，创造优美的居住景观
新农村规划应充分尊重现状条件和周边的自然环境，确定新农村规划的总体规划结构。在适应建设开发、满足住宅良好居住条件的前提下，力求形成富有特色的景观。
4、符合农民动迁的要求，注重综合开发效益
通过规划设计，集约化地利用土地、水体、绿化等要素，达到土地资源有效配置，功能布局合理，路网清晰便利，设施配套齐全，自然生态优良，环境特色鲜明，充分满足人们日常生活的需求，同时应具有较好的开发效益。
5、完善公共设施、基础设施，创造方便的居住环境
按照公共设施、基础设施的经济配置规模以及村庄布局规划要求进行公共设施布局和市政设施配置；改善农民生活条件，创造优美和谐的生活环境。建设公共活动中心，为民风民俗活动的开展提供空间，促进乡风文明建设的发展，创建A县甚至曲靖市的示范新农村。
(二)规划原则
1、保持地方自身特色，强化环境优势
设计中充分利用现状得天独厚的水景资源，延续水文化，营造出具有浓郁渔村特色的旅游类村落居住地。
在村庄入口处，保留并改造片区内的温泉泉眼，打造富有民族风情的温泉广场，展示渔村的特色的同时也为村庄内部创造了良好的水景视野。同时利用沿街的建筑空隙打造多条向上的视觉廊道，创造出丰富的、可变的视觉景观。
2、创造人性化空间，提供宜人的场所
从人的使用角度和心理感受角度出发，结合地形以及原有景观资源的位置，安排多处景观广场、观景平台，改善片区的视觉环境，创造优美和谐的旅游环境。
3、着眼未来，立足现实，保证可操作性
对于居民点的建设，要充分考虑其安全性和未来发展的可能性。场地的平整、道路、建筑的建设尽可能从经济性出发，尊重现状的地形并结合实际情况改造。
4、建筑的保护
最大程度的保护原有完整“一颗印”建筑，同时保留一定的残旧建筑作为新空间的创造，打造出极富云南传统风貌的村庄景观系统。新住宅建筑尊重地方民俗风情和生产生活习惯，充分沿袭传统风貌，与老村落融为一体，在视觉上与原生态的自然景观共同打造出渔村生活安静甜美。
四、人口与用地规模
规划拟安排总户数为131户，共434人，考虑到新区建成后仍会有村民在老片区居住，规划新增居住建筑89户。规划建设用地为6.9公顷。户均宅片区控制在100平方米左右，建筑控制在5层，每户建筑面积控制在600平方米以内。
五、规划定位
(一)规划关注的重点
1、水资源景观的利用——对温泉泉眼的打造与抚仙湖水景观资源的利用
2、传统风貌的保护——对传统建筑进行最大程度保留的同时打造富有特色的村庄风貌
3、建筑户型的合理利用——结合旅游类村庄需要的建筑户型，满足农村旅游的需求。
(二)规划定位
满足环湖路禁建区建设搬迁的同时，将村庄打造成为A县富有当地特色，集住宿、餐饮、商业、游览观光于一体的湖滨旅游小渔村。
六、功能结构
整体规划形成“两带——双片—一中心“的功能结构：
两带——沿原有过境道和贯通片区南北的主要车行交通，串联起片区与外部的主要联系廊道，同时也是旅游的主要功能的分布带。
双片——片区的北片区主要集中了保留民居，打造成为以旅游观光、商业为主要功能的传统风貌区；片区的南片区主要以新建建筑为主，在传统风貌的基础上进行发展，打造成为以居住、旅馆为主的新农村风貌区。
一中心——以温泉、寺庙为主题的人群聚集点，成为了片区的活动、展示中心。
七、道路与交通规划
1．车行系统
在优先考虑对原有传统民居的保留，同时结合片区功能的要求及台地形态进行分析的前提下，我们得出以整个车行道路系统以过境道和南北主路所形成的环状道路为主。北部传统风貌区以纵横交错的步行道路为主，满足传统商业街的人群需要；南部新农村风貌区则依照分台打造出尽端式的入户道路，从而满足新农村的生产生活需要。
村庄道路系统采用村庄主要道路——村庄次级道路——入户道路的分级系统。其中，村庄主要道路宽5m，村庄次要道路宽4m，入户道路宽为4m。
2．步行系统
结合各中心景观、景观视觉效果设置多条南北贯通的景观步行带，与车行系统形成完整的交通系统。同时结合景观步行带规划形成丰富多变的休闲平台以供商业开发。
3．停车设施
基于村内的用地较为紧张，规划在村内考虑了适当宅前停车空间，规划村庄集中停车场地设置于村庄南北两个车行入口处，结合环湖路以东50米禁建区绿化设置，以植草砖及乔木构筑，规划停车位共130个，户均一个。其中北部停车场结合现状停车场地改造建设。
八、景观环境规划
规划以南北向主要车行道为基础，在南北向导入多条南北向景观通道，建立建筑、交通与水景之间的联系。功能上，景观通道既作为主要景观带，又可作为休闲步行通道。同时，打造多个景观节点，与步行道的丰富景观平台组成富有内涵、具有良好人文气质的整体环境景观，从而营造出舒适、惬意、连续的旅游活动空间。
水景景观：在对原有温泉水源点进行保护的同时，结合文化小品设置多个景观展示平台，展现渔村的传统风貌，塑造农村自然的环境情味。同时尽量保留片区原有绿化的自然基础，建构村庄整体绿色网络。
绿化景观：规划结合主路的绿化景观带，争取较多的开放空间，以提高规划的自然度和环境质量。
集中绿地：注重营造小块集中绿地以增加住户“开门、开窗见绿”和“近绿”的环境效应。
居民点的绿地和水景，通过精心设计，注重植物的配置，以增加绿化的生态效应。绿色植物以乔、灌木为主，少用大片草地。植物种植应有季相与色相的变化。河道两岸应采用当地适生的亲水灌木，要求景观平和舒展，适当点缀落叶乔木。
九、公共设施规划
合理安排公厕、垃圾收集点。新建3座公共厕所，新建6座垃圾收集点，按照传统旅游村落要求，尽量选址在交通方便、人流聚集的地方，在缺少的地段结合规划绿地设置，缓解垃圾收集点所带来的环境问题。
其他服务设施在片区周边的其他地块内布局解决。
十、竖向工程规划
(一)现状分析
规划区地势总体上是东高西低，坡度较大。高程变化范围约为1757米～1726米。
现状地物主要为规划区北侧的现状建筑，大部分保留。西侧主入口有现状道路。此次规划以现状道路和建筑为依托。来规划场地和道路的设计高程。(二)参照规范
《城市道路工程设计规范》CJJ37-2012
《城市居住区规划设计规范》GB 50180-93
(三)道路规划采用的技术标准
规划道路为5米和4米。5米为规划区的主要道路；4米为规划区次要道路，部分兼作消防车道。车行道横坡值为1.5%，具体见道路横断面图。
(四)规划原则及规划思路
1、充分利用现状地形，尽可能使道路纵坡均衡，并与现状地形地物协调一致，场地规划标高与片区周围现状标高顺畅衔接，有利于近期建设与可持续发展。
2、尽可能在保证道路纵坡满足技术要求的同时，使道路及场地填挖方数量较小。
3、结合地形、地质，对原地形标高作充分的利用和必要的改造。
4、结合规划的功能要求拟定场地标高，以能满足片区防洪、建筑物交通需求和景观水系规划的需要。
5、充分考虑道路网下的各种市政管线能安全和经济的埋设。
6、污水规划到规划区外围道路，再到污水处理厂处理。
(五)本次道路规划成果的主要技术指标
1、道路最大纵坡12.0%，最小纵坡0.30%；
2、规划道路最大挖方4.50米，最大填方3.41米；
要求在下一步道路施工图中，详细收集有关资料，仔细推敲，认真设计，并结合最新的资料和建筑总平面设计、单体设计等相关条件，对本次规划的道路及场地设计标高进行合理调整，以保证排水畅通和节约投资的要求。
十一、市政基础设施规划
(一)给水工程规划
1、用水量预测
规划区用水主要由居民生活用水及道路绿地浇洒用水组成。本规划区居住人口约131户434人。居民用水采用人均生活用水指标预测，根据规划区气候特点，规划布局及当地经济发展水平，参照《城市给水工程规划规范》（GB 50282-98）及《云南省用水定额标准》（DB53/T 168-2006），取人均生活用水指标为120升/人?日，则居民生活用水量约为52立方米/日，道路绿地浇洒用水量取生活用水量的30%，则浇洒用水量约为17立方米/日；另计20%其它未预见水量，则规划用水总量约为84立方米/日。则规划区综合用水量指标为193升/人?日。
消防水量按同一时间火灾次数为1次，一次灭火用水量为10升/秒，火灾延续时间2小时计，即72立方米。消防水量为常备水量，不计入日产水量。
2、输配水规划
规划区位于集镇以南，现状用水由集镇供给，水量能满足规划区用水要求。因此，规划用水直接从集镇供水管网中接入，主供水管DN100，水压直接由水厂提供。
3、给水设施规划
规划区内给水管道按环状布置，以提高供水安全可靠性。管道管顶覆土须满足管材要求，并按相关规范设置阀门井等给水设施。
规划区采用生活、消防共用的给水系统，即室外市政消火栓直接从给水管网中接管取水。消火栓按消防半径不大于120米布置，并尽量靠近道路交叉口。连接消火栓的给水管径不小于DN100毫米。供水管网布置详见给水工程规划图。
(二)排水工程规划
1、排水体制的确定
规划采用雨、污完全分流排水体制。
2、排水系统
（1）雨水系统
①雨水量计算
雨量计算公式：
Q=Ψ·i·F
其中：Q——降雨量（升/秒）；
Ψ——径流系数，取0.60；
i ——设计暴雨强度(升/秒·公顷) ；
F——汇流面积（公顷）。
设计暴雨强度采用昆明暴雨强度公式计算。
②管道布置
根据雨水就近直接排放的原则，顺应地形坡向布置雨水管。
充分利用地形顺沿地势铺设雨水管，重力流收集地表雨水就近排入规划区内冲沟中。
规划区外围设置截洪沟截留山洪，避免山洪直接进入规划区。
③管道设计参数
?设计充满度
雨水中主要含泥沙等无机物，暴雨径流量较大，较高设计重现期的暴雨强度的降雨历时不会太长。因此，雨水管道设计充满度按满流考虑。即h/d=1。
?设计流速
为避免雨水中挟带的泥沙在管渠内淤积而堵塞管道，雨水管渠在满流时的最小设计流速为0.75米/秒，为防止管壁受冲刷而损坏，排水管道最大流速规定为：金属管道为10米/秒，非金属管道为5米/秒。
④管道附属设施
?排水检查井
为便于管渠系统作定期检查和清通，排水管道上需设检查井，检查井通常设在管渠交叉、转弯、管渠尺寸变化、坡度变化及相隔一定距离的直线管段上，检查井在直线管段上最大间距应根据管径、疏通方法等具体情况确定。
?雨水口
街道路面上的雨水经过雨水口流入排水管渠。雨水口按一定间距通常设置在道路两侧车行道边沿，道路低洼处必须设置。
?跌水井
当管道上下游管底高程落差大于1米时，宜在管道上设置消能设施，即跌水井。
（2）污水系统
①污水量计算
污水量按生活用水量的85%估算，故污水量约为70立方米/日。
②管道布置
规划区地势总体上是东高西低，坡度较大。高程变化范围约为1757米～1726米。现状地物主要为规划区北侧的现状建筑，大部分保留。沿道路布置污水管网统一收集居民生活污水，排入规划区地埋式污水处理站处理达标后排放，处理规模70立方米/日。规划污水处理站位于规划区地势较低处。
规划鼓励中水回用，中水系统可考虑分散设置或相对集中设置，具体的建
设方案在后续建设过程中根据具体项目综合考虑。
(三)供电工程规划
1、电源：根据规划所确定的规模，确定规划范围内高压配电电压等级为10kV。
2、负荷预测及变配电室容量计算：
采用单位建筑面积负荷指标法和进行负荷预测。
名称建筑面积户数用电指标用电量
住宅(新) 525m2 114 20kW/栋2280kW 住宅(原) 21335m2 50W/ m2 1067kW 合计3347kW 其中住宅负荷取同时系数0.5，绿化，道路照明预估负荷100kW，故规划区内总用电负荷为1774kW。
3、供电：
a. 10kV箱变布置：根据低压供电距离不宜超过250米的原则，10kV变应尽量靠近负荷中心，确定在规划区内分别设置二台10kV箱变(变电容量详图)。变压器功率因素cosΦ=0.9(达不到此值则经补偿后达到)，负荷率取0.8左右。
4、供电线路敷设：在规划区内室外供电线路采用铜芯电力电缆穿PVC电力管沿道路埋地敷设。
5、道路照明：
A、照度要求：规划区内道路平均照度为8lx。
B、灯具布置：规划区道路路灯采用日光型高效节能灯照明，灯杆高5米，灯间距为25米。局部采用庭院灯和草坪灯照明。
C、路灯电源及控制：路灯电源由规划区内变配电室引出。路灯控制采用钟控方式，在小区物管中心统一控制。
D、灯线路敷设：采用铜芯电力电缆穿PE电线管埋地敷设。(四)弱电系统工程规划
1、容量预测
名称建筑面积户数电信指标电信容量住宅(新) 525m2 114 2线/户228线住宅(原) 21335m2 1线/100 m2 213线合计441线规划区内共需电信线路441线，考虑15%的余量，总容量为507线。
2、有线电视系统：
有线电视进线由市内有线电视网引来，在规划区内有线电视线路穿PVC排管与电信线路同路径敷设。住宅内设置电视终端插座。
3.宽带网规划
在规划区内沿电信线路预埋宽带网PVC排管以满足将来宽带网到户的要求。
4、安防监控系统：小区周界设置周界防范系统，主要出入口设置监控摄像头，住宅单元门口设置访客对讲系统。在中心位置设置安防监控中心，统一监控管理小区。
5、车辆管理系统：车行道出入口设置车辆管理系统。入口车道设备包括出票机、读卡机、摄像机和档杆。出口车道设备包括读卡机、费用显示器、收费亭和档杆等。
6、线路敷设：规划区内室外弱电线路穿PVC排管沿道路埋地敷设。
十二、建筑风貌引导
(一)建筑户型
规划设计三种户型：
户型一宅基地面积为105.9平方米，建筑层数为5层，总建筑面积为530
平方米，底层功能为餐饮娱乐，2-4层功能为旅游接待，可设置12个标准房间，顶层为自住，分1个主卧，3个次卧；
户型二宅基地面积为121.1平方米，建筑层数为5层，总建筑面积为605平方米，底层功能为餐饮娱乐，2-4层功能为旅游接待，可设置15个标准房间，顶层为自住，分1个主卧，3个次卧；
户型三宅基地面积为105平方米，建筑层数为5层，总建筑面积为525平方米，底层功能为餐饮娱乐，2-4层功能为旅游接待，可设置15个标准房间，顶层为自住，分1个主卧，3个次卧。
以上几个户型层数可依据实际情况进行调整。
(二)建筑风貌引导
房屋主体建筑采用框架结构，按照坡屋顶、格子窗、土黄色石头纹理墙面等具有A特色的外立面风格造型。利用楼层的起落，坡顶的层次大道建筑上有收有放、有开有合、有虚有实、高低错落、造型别致的建筑立面效果。
外墙依据不同标准可采用不同档次的贴面，或者相应色彩的砂浆抹灰，力求在色彩、质感上大道地方风格浓郁，体现出村庄独有的自然、清纯、朴素大方的渔村特色。
(三)户型分布
新建户型主要分布在片区南部新农村风貌区，以户型三为主要户型，共安排77户。北部传统风貌区新建建筑12户。
十三、主要技术经济指标
表13-1 村庄规划用地平衡表
用地名称面积（ha）比例（%）户均（m2/户）居住建筑用地 2.1 30 160
公共建筑用地0.01 0.15 0.7
道路广场用地 1.6 23 122
绿化用地 1.8 26 137
生产和仓储用地0 0 0
公用工程设施用地0.02 0.3 1.5
村庄总建设用地 6.9 100 526
村庄规划设计说明案例
村庄修建性详细规划 设计说明 目录 第一章 规划设计说明........................................- 3 - 一、项目背景及村庄概况......................................................... - 3 - （一）项目背景....................................................................- 3 - （二）村情简介................................................................................- 3 - （三）新建区选址............................................................- 3 - 二、规划设计依据..................................................................................... - 3 - 三、村庄区位与现状分析................................................................... - 4 - （一）区位分析.......................................................................- 4 - （二）现状分析.........................................................................- 4 - 四、村庄存在问题及发展优势....................................................... - 5 - 五、村庄特色分析.............................................................................. - 6 - （一）区位特色......................................................................- 6 - （二）人文特色.................................................................- 6 - （三）建筑特色..............................................................................- 6 - （四）产业特色...........................................................- 6 - 六、村庄建设目标及定位......................................... - 6 -
广东省村庄整治规划编制指引
广东省村庄整治规划编制指引 1总则 1. 0."1为贯彻落实《中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》、建设部《关于村庄整治工作的指导意见》与《中共广东省委广东省人民政府关于加快建设社会主义新农村的决定》、《广东省建设社会主义新农村发展纲要（2006-2010年）》的相关要求，更好地指导村庄建设和整治，依据《村庄和集镇规划建设管理条例》、《村镇规划编制办法》、《村镇规划标准》等法律、法规和标准，制定本指引。 1. 0."2村庄整治是为改善农村人居环境而进行的基本的房屋、设施和环境整理，近期的工作重点是开展“三清五改五有”，即清理垃圾、清理河塘、清理乱堆放；改路、改水、改房、改厕、改灶；有整治规划，有文体活动场地（室）、有一片成荫绿地、有垃圾收集池（站）有污水处理简易设施。 1. 0."3村庄整治规划是指导和规范村庄人居环境建设和整治的专项规划。 编制村庄整治规划应当在现状评估的基础上，依据政府发布的指导性目录[1]，合理确定村庄整治的具体项目和整治的要求，并提出实施计划和措施。 村庄整治规划应符合已批准的县域村庄整治布点规划[2]、上层次土地利用总体规划、城镇总体规划和村庄、集镇总体规划等的要求，并符合相关的政策、法规和规范。 1. 0."4县域村庄整治布点规划[2]中确定予以保留或城乡规划确定为： 村镇建设用地且村民户数在50户以上的自然村、行政村，在根据村民意愿编制村庄整治规划时，应参照本指引的要求开展工作。
1. 0."5本指引分为基本要求和其它要求；基本要求是原则上应当达到的，其它要求则各地可根据实际取舍。其它要求用斜体字表示。 1. 0."6各县（市、区）应从实际出发，尽快制定村庄建设和人居环境整治的指导性目录和编制县域村庄整治布点规划，为村庄整治规划提供指导和依据。 1. 0."7本指引自颁布之日起实施，由广东省建设厅负责解释。 注释： [1]村庄建设和人居环境整治的指导性目录是各地落实《中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》的要求，根据本地区村庄实际情况，以解决村民在饮水、行路、用电和燃料等方面的困难为重点而制定的整治项目清单。凡符合指导性目录的整治项目，各地政府应给予技术、资金、实物等方面的引导和扶持。 [2]县域村庄整治布点规划是按照建设部《关于村庄整治工作的指导意见》的要求，由县（市、区）人民政府另行组织编制的专题规划，其主要任务是科学预测和确定需要撤并及保留的村庄，明确将拟保留村庄作为整治候选对象。 2规划原则 2. 0."1政府引导，村民参与 政府应加强政策指导、技术服务，并积极引导村民自主参与村庄治理规划的编制工作，确保规划确定的目标、内容和实施方法能充分体现村民的意愿和利益，并鼓励村民对治理项目的实施进行监督。 2."
乡镇中心村庄规划实施方案
乡镇中心村庄规划实施方案 为贯彻落实党的十六届五中全会提出的“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的方针，充分发挥规划对建设社会主义新农村的指导作用，根据省、市、县的要求，现提出全乡各村中心村庄规划实施方案： 一、中心村庄规划基本原则 1、以人为本的原则。中心村庄规划要做到人与环境的和谐，做到有利于生产、方便生活，进一步改变农村生活方式，改善农民居住环境，提高农村生活质量。 2、尊重农民意愿。在中心村庄规划中，在强调政府主导作用的同时，必须全过程突出农民在规划中的主体地位，发挥农民积极性。中心村庄规划在审批公布之前应充分听取和征求各方面意见，增加农民对中心村庄规划的知情权、参与权。通过农民的集思广益，在规划上要克服有新房无新村，有新村无新貌的现象。 3、节约集约用地、强化功能的原则。中心村庄规划要与土地利用规划相结合，合理布局公共设施和服务设施。 4、突出地方特色的原则。要体现当地传统的建筑文化和传统特色。中心村庄规划要注意与当地经济、社会发展的要求相适应，充分考虑地形地貌，适当兼顾民风习俗。中心村庄规划要科学合理，集聚要适度有序，要切实重视并保护
中心村庄特色。 二、中心村庄规划工作的基本要求 在编制中心村庄规划时，要从实际出发，统筹考虑当地的自然条件、经济社会发展水平，科学合理地确定中心村庄的位置，规划要力求体现前瞻性、指导性和可操作性。 编制中心村庄布点规划 1、中心村庄布点规划，要依据相对集中的原则，规划布局结合学校、村部等公益设施集中的地方设置中心村庄。 2、规划中心村庄的规模：我乡属山区，中心村庄规模应在60户左右，户均占地不得超过220平方米。彻底打破宅基地私人所有传统观念，厂实行每户一处宅基地制度。 3、中心村庄应预测村发展的规模及并入该中心村庄的其他自然中心村庄或村民组，并作为中心村庄规划的规划布点，确定户数及用地规模。中心村庄规划，从选址上首先要提高新建房屋的避灾能力。 编制中心村庄建设规划 依据中心村庄布点规划，结合中心村庄现状，规划房屋要与原有永久性房屋有机衔接，要选择符合规划要求的原有砖混房屋大多数的朝向和标高作为新规划房屋的基准，编制中心村庄建设规划，并形成规划成果图。在编制中心村庄建设规划时要综合考虑道路、给水排水、供电、通信、卫生、绿化、防灾等设施的规划。主建筑物幢与幢前后间距满足日
村庄规划说明书
目录 第一部分总则 一、规划背景 十六届五中全会明确提出：建设社会主义新农村是我国现代化进程中的重大历史任务，要按照生产发展、生活宽裕、乡风文明、村寨整洁、管理民主的要求，扎实稳步地加以推进。 根据中共江西省人民政府关于实施和谐秀美乡村建设工程的若干意见提出建设“乡村面貌明显改变，人民生活明显改善，农村总体实现跨越式发展，迈出全面建设小康社会新步伐”的和谐秀美乡村。为响应省政府号召，进一步改善农村生产生活环境，适应鄱阳县新一轮跨越式发展的需要，实现城乡协调发展，推动新一轮旧村改造和新村建设。 根据鄱阳县人民政府关于秀美乡村建设规划的要求，按照《村庄整治规划编制办法》（建村[2013]188号）等相关标准规范的要求，在此背景下，田畈街镇人民政府特委托我院承担以下村庄环境整治编制工作。
二、规划依据 1.《中华人民共和国城乡规 划法》 2.《村庄和集镇规划建设管 理条例》 3.《江西省城乡规划条例》 4.《村庄整治规划编制办 法》建村【2013】188号 5.《村庄整治技术导则》 6.《村镇规划编制办法》（试 行）建设部〔2000〕36号 7.《江西省村庄建设规划技 术导则》 8.《江西省村镇建房规划审 批办法》 9.《田畈街镇总体规划》 10.江西省有关村庄规划建设 法律、法规、政策、规范 与标准等 11.田畈街镇、松林村历年经 济和社会发展统计资料及 与规划相关的其它数据三、规划原则 1、充分利用已有条件及设施，坚持以现有设施的整治、改造、维护为主，即实事求是、量力而行的原则，防止大拆大建； 2、综合考虑整治项目的急需性、公益性和经济可承受性，确定整治项目和时序，分步实施的原则； 3、涉及生命财产安全与生产、生活最急需的整治项目优先开展的原则； 4、保护、节约和合理利用能源资源、节约使用土地的原则； 5、严格保护村庄自然生态环境，坚持可持续发展的原则； 6、尊重农民意愿、保护农民权益，具体整治项目应根据实际需要与经济条件，由村民自主选择确定的原则。 四、规划期限 村庄整治规划期限为—2030年。 五、规划范围 本次规划范围为田畈街镇松林
新农村建设实施方案
新农村建设实施方案 为了深入贯彻党的十八大和十八届三中全会精神，全面落实省委、省政府《城乡一体化建设实施意见》，持续、有效、扎实推进XX 县新农村建设，进一步促进农业增效、农村发展、农民增收，依据XX县2006—2020年新农村建设规划，按照“项目整合、资金捆绑、发挥优势、突出特色、典型引路、连线扩面”的工作思路，结合我县新农村建设工作实际，现制定2014年新农村建设实施方案如下： 一、指导思想 以“三个代表”重要思想和科学发展观为指导，认真贯彻落实党的十八大、十八届三中全会和中、省、市农业农村工作会议精神，紧紧围绕新农村建设“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”二十字方针，坚持“因地制宜、分类指导、协调发展、城乡共建”的原则，进一步创新工作机制，以建设“县域经济富强、人民生活富裕、社会文明和美、生态环境优美”新武功为目标，以基础设施建设为突破口，以示范村建设为抓手，科学规划，统筹安排，全面改善农村群众生产生活状况，逐渐缩小城乡差距，为全面建成小康社会奠定坚实基础。 二、建设目标
（一）示范村建设有序推进。2014年全力抓好36个示范村建设，其中：县级以上重点示范村12个，示范村12个，巩固提高村12个。 （二）农民收入持续增加。重点示范村主导产业收入占农民总收入60%以上，农民人均纯收入平均增幅5个百分点以上，人均纯收入高于全县平均水平10%以上，参加专业合作经济组织的农户比重达到30%以上，70%以上的农村劳动力掌握一门以上农业实用技术或其他技能。 （三）农民生活明显改善。人均居住面积25平方米以上，且具有抗御本地区基本烈度地震能力，新型合作医疗参合率达100%，电话（含移动电话）入户达到全覆盖，人畜安全饮水率达到90%以上。逐步扩大农村绿化面积，建设美丽新农村。 （四）村庄建设有序整洁。合理制定村庄建设规划和旧村改造规划，村间街道实现硬化、美化、绿化、新化、净化、亮化等，建有基本排水设施，生活垃圾实行定点堆放、定时清运并实现无害化处理，建立健全长效卫生管理机制，农户无害化厕所普及率达60%以上。 （五）村级管理规范有序。“十星级文明户”创建率达80%以上，村两委会班子团结和谐、制度健全，“双高双普”目标全面实现，计划生育政策全面落实，有完备的两委会阵地、文化广场、图书室及健身设施。 三、建设任务 （一）科学编制规划。坚持“节约土地、完善功能、方便群众、
村庄规划用地分类指南
村庄规划用地分类指南文档编制序号：[KK8UY-LL9IO69-TTO6M3-MTOL89-FTT688]
村庄规划用地分类指南 中华人民共和国住房和城乡建设部 目次 1总则 2用地分类 2.1一般规定 2.2村庄规划用地分类 附录A村庄规划用地统计表统一格式 1总则 1.0.1依据《中华人民共和国城乡规划法》，为科学编制村庄规划，加强村庄建设管理，改善农村人居环境，制定本指南。 1.0.2本指南适用于村庄的规划编制、用地统计和用地管理工作。 1.0.3编制村庄规划，除应符合本指南外，尚应符合国家现行有关标准的规定。 2用地分类 2.1一般规定 2.1.1用地分类应考虑村庄土地实际使用情况，按土地使用主要性质进行划分。 2.1.2用地分类采用大类、中类和小类3级分类体系。大类采用英文字母表示，中类和小类采用英文字母和阿拉伯数字组合表示。 2.1.3使用本分类时，一般采用中类，也可根据各地区工作性质、工作内容及工作深度的不同要求，采用本分类的全部或部分类别。 2.2村庄规划用地分类 2.2.1村庄规划用地共分为3大类、10中类、15小类。
2.2.2村庄规划用地分类和代码应符合表2.2.2的规定。 表2.2.2村庄规划用地分类和代码
附录A村庄规划用地统计表统一格式 A.0.1村庄规划用地应按表A.0.1进行汇总。 表A.0.1村庄规划用地汇总表
村庄规划用地分类指南 条文说明 编写说明 《村庄规划用地分类指南》（以下简称本指南）编制过程中参考了大量国内外已有的法律法规和技术标准，根据编制需要展开实地调研，征求了专家和相关部门对于用地分类的意见，并与相关国家标准相衔接。 为便于广大规划编制、管理、科研、教学等有关单位人员在使用本指南时能正确理解和执行条文规定，编制组按章、节、条顺序编制了本指南的条文说明，对条文规定的目的、依据以及执行中需注意的有关事项进行了说明，供使用者参考。 目次 1总则
村庄建设规划说明
村庄规划设计说明书 学院：资源与环境工程学院 专业班级：资源与环境工程学院 姓名：资源与环境工程学院 学号：资源与环境工程学院 完成学期：资源与环境工程学院 指导教师：资源与环境工程学院
1.前言 随着新农村建设在全国的逐步开展，村庄居民点整治规划设计已成为土地利用总体规划中的重点之一。李家大湾是冯桥村中心村，此次土地利用总体规划选取此村庄进行居民点整治规划设计。 在规划中要求： 以村庄现状为基础，对村庄发展进行合理预测，因地制宜，进行规划设计。 以科学发展观和建立和谐社会为指导，科学规划、合理布局、突出重点、综合整治，优化人居环境，改善村庄整体风貌，加速城郊型新农村社区的建设。 以村庄规划为龙头，从治理“脏、乱、差、散”入手，加大村庄环境整治力度，完善基础设施配套，加快社会事业的发展，使村庄面貌有一个质的改变。 此规划为土地整理规划课程设计一部分。
2.项目信息 2.1地理信息 李家大湾属王河镇冯桥村，地处规划区西北角，西接滠水河，东隔河港与孙家湾相望。 村庄为村湾型村组，北为李家大湾，南为胡家墩，西面为主要耕地。 2.2自然条件 1)地形地貌：冯家大湾地形属低岗丘陵地貌，村庄四周为堰塘所 围，东北东南地势较中部略高，总体用地呈海豚形。 2)气候条件：冯家大湾属亚热带季风气候，四季分明，日照充足， 雨量充沛，年无霜期长。 2.3历史与现状分析 1)对外交通条件：有水泥公路直达村庄，西有水泥路到滠水河。 2)用地情况：村庄规划范围内主要为居民点，住宅主要朝南，住
宅建设占地大，北部有一片荒草地，四周为堰塘所围，建设用地紧张。 3)公共服务设施情况：村委会和卫生室位于村庄南端，属低层砖 木建筑，建筑质量一般。 4)村庄绿地景观现状：以村旁林地为主，生态资源丰富。
广东省城乡规划条例
广东省城乡规划条例 (2009年5月22日广东省第十三届人民代表大会常务委员会第十一次 会议通过) 第一章总则 第一条为了做好本市城乡规划工作，协调城乡空间布局，改善人居和发展环境，促进经济、社会、人口、资源、环境全面协调可持续发展，根据《中华人民共和国城乡规划法》，结合本市实际情况，制定本条例。 第二条本市行政区域全部为规划区。 本条例适用于本市城乡规划的制定、实施、修改、监督检查和相关城乡建设活动。 本市城乡规划包括城市总体规划，中心城和新城、乡和镇的总体规划和详细规划，村庄规划，特定地区规划和专项规划。 第三条广东城乡规划和建设应当依据城市性质，体现为中央党、政、军领导机关的工作服务，为国家的国际交往服务，为科技和教育发展服务，为改善人民群众生活服务的要求。 第四条本市城乡规划和建设应当贯彻科学发展观，体现“人文广东、科技广东、绿色广东”的理念；坚持以人为本，创造人居和发展的良好条件，妥善处理和协调各种利益关系，维护人民群众的根本利益；统筹城乡发展，推进城乡经济社会发展一体化，统筹区域发展，推动区域协调发展，统筹经济与社会发展，合理规划产业与社会事业发展的空间布局，统筹人与自然和谐发展，协调人口、资源和环境的规划
配置，统筹国内发展和对外开放的要求，提高城市现代化、国际化水平。 第五条本市城乡规划应当与国民经济和社会发展规划、土地利用规划相互衔接、协调一致。 本市城乡规划和建设应当根据经济社会发展实际，充分考虑资源与环境承载能力，合理确定城市的发展规模，完善城市功能，优化产业结构，节约利用土地，改善生态环境，提高资源利用效率，推进城乡基础设施、公共服务设施和公共安全设施以及防灾减灾体系建设。 第六条本市城乡规划和建设应当尊重城市历史和城市文化，保护历史文化遗产和传统风貌。 本市城乡规划和建设涉及历史文化名城保护的，应当遵守法律和《历史文化名城名镇名村保护条例》、《广东历史文化名城保护条例》等法规的规定。 第七条城乡规划工作是各级人民政府的重要职责。市人民政府领导本市的城乡规划工作。区、县人民政府按照规定权限负责本行政区域内的城乡规划工作。乡镇人民政府按照规定权限负责本行政区域内的相关城乡规划工作。街道办事处在区、县人民政府的领导下配合规划行政主管部门做好城乡规划管理的有关工作。 市规划行政主管部门负责本市城乡规划管理工作。市规划行政主管部门的派出机构按照规定职责承担有关城乡规划管理工作。 市和区、县人民政府有关部门应当按照各自职责做好相关的城乡规划工作。 本市规划建设中的重大事项，国家规定需要报首都规划建设委员会的，按照规定执行。
村庄绿化规划及建设方案
村庄绿化规划及建设方案 村庄绿化规划及建设方案 开展村庄绿化，改善农村生态环境，是社会主义新农村建设和绿色江苏建设的一项重要内容，也是我市生态市建设的重要内容之一。为扎实推进我市村庄绿化工作，规范村庄绿化规划设计及建设，根据《江苏省村庄绿化合格村、示范村及整体推进县创建标准〈试行〉》，“江苏省新农村村庄绿化建设项目验收评分标准”及江苏省“关于进一步加强村庄绿化建设的意见”，全面提升村庄道路、河道的绿色廊道建设、庭院和围村林建设以及农民公园等公共绿地的建设，改善村庄生态环境，努力打造农民幸福家园，
结合运河实际，就社区绿化规划设计制定预案。 一、指导思想。 深入贯彻落实科学发展观，按照省第十二次党代会对农业现代化工程的新要求，以新一轮农村实事工程和以江苏省推进农村村庄环境整治工作为抓手，全面改善村庄生态环境，努力打造以社会主义新农村建设为导向，以打造人文和谐环境为契机，加快推进村庄绿化建设，坚持城乡一体化建设与经济双赢的绿化方针，全面改善村庄生态环境，提升绿化美化水平。 二、村庄绿化建设原则 使村庄绿化工作得以全面、快速地推进，实际工作中，我们坚持以下几项基本原则： 1、科学规划，合理布局的原则。从以人为本、构建和谐村镇目标出发，坚持科学规划，合理布局，最大限度地做到与周边大环境相协调的绿化格局。为村庄绿化的规划设计要依据村庄总体规划，
根据村庄所处的自然环境条件，突出农村特色，展现田园风格，营造出自然、纯朴、优美的景观。在村庄绿化实施中我们要坚持“规划留一块，房前屋后挤一块，见缝插绿加一块，沟渠路堤保一块。”这样一块又一块，自然就成一大片，村庄整体的绿化覆盖率就能得到保障。2、效益兼顾，体现特色的原则。村庄绿化的总体功能目标在突出保护生态环境、改善农民居住环境的前提下，兼顾农民增收。结合庭院经济，一村一品，努力“栽满庭院，栽足四旁”，实现社会、生态和经济三个效益的共赢。根据村庄绿化类型的目标功能，选择具有不同绿化效益的树种和植物材料，优化植物配置结构，营造优美景观，在充分发挥生态、经济、社会效益。并且体现出各地的地方特色，反映当地特有的村庄文化。总体把握上，我们侧重以营造景观为主，兼顾经济效益， 3、，规划设计或方案制定后，在具体实施过程中我们突出重点，分步实施的原
村庄规划说明书范本
目录第一章规划背景 1 一、区域位置 1 二、现状概况 1 三、发展条件分析 1 四、相关规划 3 第二章规划思路 3 一、指导思想 3 二、规划原则 3 三、规划依据 4 四、规划期限 5 五、民居规划建设目标 5 六、规划对策 5 第三章村域规划 6 一、产业发展规划 6 二、社会发展规划 7 三、文物保护规划 7
四、空间管制 7 五、村庄性质 7 六、人口规模 8 七、村庄建设用地规模 8 第四章村庄建设规划 8 一、规划用地 8 二、用地布局 9 三、公共设施规划 11 四、市政设施 11 五、防灾工程规划 15 六、农宅 15 七、节能减排规划 16 第五章村庄近期建设规划 17 一、原则 17 二、规划期限、范围与人口 17 三、近期建设主要任务 17 第六章规划实施对策建议 18
附表一：村庄建设用地平衡表 19 附表二：近期建设项目计划表 19 附表三：公共设施一览表 20 附表四：新农村居住片区主要技术经济指标表 20 第一章规划背景 一、区域位置 北官厅村隶属 **，位于乡域南部。距 **约6公里，北临旺庄伙村，东挨西蒿坡村，村庄西侧、南侧接**。村庄南部有县域纬四路向东连接廊沧高速，村庄北部有公路通向乡驻地。 二、现状概况 1、气候 北官厅村地处中纬地带，属暖温带亚湿润的大陆性季风气候，四季分明，雨热同期。春季干燥多风，夏季炎热多雨，秋季气温下降较快，天高气爽，冬季寒冷少雪。 年平均气温12.1℃，全年日照2769.8小时。一月最冷，平均气温-4.6℃，冻土深为45厘米左右。七月最热，平均气温26.3℃。气温季节变化的特点是：降雨年季变化大，降雨强度大，四季分配不均，亦有春旱、夏涝的特点。 2、社区概况
广东新农村建设政策规定,广东新农村建设规划方案.doc
2019年广东新农村建设政策规定,广东新农 村建设规划方案 广东新农村建设政策规定,广东新农村建设规划方案 广东省人民政府办公厅关于印发广东省促进农村 电子商务发展实施方案的通知 (粤府办〔2016〕12号) 各地级以上市人民政府，各县（市、区）人民政府，省政府各部门、各直属机构： 《广东省促进农村电子商务发展实施方案》已经省人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻实施。实施过程中遇到的问题，请径向省商务厅反映。 广东省人民政府办公厅 2月23日 广东省促进农村电子商务发展实施方案 为贯彻落实国务院办公厅《关于促进农村电子商务加快发展的指导意见》（国办发〔2015〕78号），加快推进我省农村电子商务发展，经省人民政府同意，制订方案如下： 一、总体要求 （一）指导思想。
深入贯彻落实党的十八大和十八届三中、四中、五中全会精神，按照党中央、国务院和省委、省政府关于深化农村改革、加快农业现代化的决策部署，坚持市场主导、政府引导、区域错位发展原则，统筹推进全省农村电子商务建设，探索实施“互联网+农村”、“互联网+现代农业”战略，形成线上线下融合、农产品进城与农资和消费品下乡双向流通格局，推动农业供给侧改革。 （二）发展目标。 到2020年，全省农村电子商务应用水平显著提高，农村电子商务支撑服务体系基本建立，城乡产品双向流通渠道基本形成，农产品网络销售及农村网络购物规模持续扩大，整体发展水平居全国前列。在全省建成50个县级电子商务产业园和100个乡镇电子商务运营中心，实现农村电子商务服务站在行政村全覆盖。全省农产品电子商务年销售额保持30%以上增长。农村电子商务企业竞争力显著增强，培育5家年销售额10亿元以上、20家年销售额亿元以上、100家年销售额5000万元以上的农村电子商务企业。遴选100家农村电子商务示范企业，建设3至4个国家级农村电子商务综合示范基地，培育一批集聚效应强的涉农电商平台。培训10万名农村电子商务应用技术人才，从业人员素质显著提升。 二、重点工作任务 （三）鼓励各类资本参与农村电子商务发展。拓展资金来源渠道，引导和鼓励电商、金融、商贸、流通类民营资本和外资投资农村电子商务。完善农业资本与商业资本融合发展的方法和渠道，支持农村中小电商企业、电商服务企业、现代农资企业等通过资本市场发展壮大。促进投资主体多元化，引进国内外知名的综合性、专业性第三方电子商务平台或龙头企业投资农村市场。
村美丽乡村建设工作实施方案
**镇**村美丽乡村建设工作实施方案 为全面完成镇委、镇政府下达我村的农村绿化和环境整治工作任务，进一步加快我村绿化步伐，提升乡村生态环境质量，有效改善全村农村环境综合治理工作，不断改善村容村貌，全力推进美丽乡村建设，提升农村人居环境质量，现结合我村实际，制定以下实施方案。 一、指导思想 以党的十八大三中全会精神为指导，以建设美丽乡村为抓手以镇工作会议精神为动力，坚持以人为本，紧紧围绕“田园美、村屯美、生活美”的美丽乡村建设目标，以“绿化、净化、美化、亮化”为治理核心内容，加大对农村投资力度，深入开展农村绿化、环境综合治理工作，彻底解决农村环境脏、乱、差问题，整体提升农村人居环境质量，推进乡村绿化全覆盖，把我村的生态环境再提高一个新的层次，促进我村各项事业的健康发展。 二、工作原则 1、坚持统一领导、属地分工负责的原则。村委会是属地绿化造林、养护和环境整治的责任主体，党政主要领导是本辖区的第一责任人，分管领导是主要责任人，负责领导、组织、监督、检查本村的各项工作。 2、坚持科学规划、精心建设的原则。严守建设标准，精心组织实施，确保规划到位、建设到位、治理到位。根据本行政村实际情况，突出各自特色，梯次推进，同时并举，逐步提高。在工作达标的基础上，实现美丽一村、示范一村。 3、坚持广泛动员、全民参与的原则。建立健全政府支持、部门联动、社会参与、企业与个人投资等激励机制，合力推进乡村绿化、环境整治工作。
4、坚持造林标准、制度保障的原则。各项绿化、环境整治工作要依据标准执行，按照管理办法考核，用制度推动绿化造林与环境整治有机结合，健康发展。 三、工作目标 2014年通过植树造林、道路边沟建设、垃圾无害化处理、污水净化、厕所畜禽场所治理、路灯安装、院落环境治理、田园环境治理等重点工作，改善环境，实现农村宜居、舒适、生态、美丽的目标。 四、工作重点及指导 绿化造林工作： （一）工作重点 1、村屯绿化。村内的坑塘鱼池、空闲隙地绿化美化，进村路、环村路以及村屯内所有街道两侧植满栽严，家庭院落果树点缀，新植乔木1500株以上，树木总量达到3000株以上。 2、沟渠、村路的绿化。村委会要完成好自已辖区内所有的总干、干渠、支渠以及乡路、村路的完善与改造。对缺苗断条的地段，要做好新造和补栽工作，合理增加网格密度，提高栽植标准，加快缺口部分的封闭合拢，保证造林标准，增强防护功能。 4、村委会所在地绿化。村委会的绿化面积要达到所占地面积的30%，所有空间栽严补齐，与周边道路，村屯，沟渠等绿化融为一体，增加林木覆盖率。 以上几项绿化工程中树种的选择、苗木规格等要点，按《盘锦市乡村绿化造林指导标准》执行，当年造林成活率确保达到国家造林技术规程要求的85%以上，力争达到95%以上。当年秋季或次年春季补植以后，整体成活率和保存率均要达到100%。 环境整治工作： 一、主要工作任务 （一）以道路、边沟建设为内容，全面实施畅通工程 在全村实施道路、边沟建设工程，各村主要道路要全部实现硬质化，次要道路及宅间路要采用简易硬化铺设。路面宽度主要道路不少
村庄建设规划说明样本
村庄规划设计说明书 学院: 资源与环境工程学院专业班级: 资源与环境工程学院姓名: 资源与环境工程学院学号: 资源与环境工程学院完成学期: 资源与环境工程学院指导教师: 资源与环境工程学院
1.前言 随着新农村建设在全国的逐步开展, 村庄居民点整治规划设计已成为土地利用总体规划中的重点之一。李家大湾是冯桥村中心村, 此次土地利用总体规划选取此村庄进行居民点整治规划设计。 在规划中要求: 以村庄现状为基础, 对村庄发展进行合理预测, 因地制宜, 进行规划设计。 以科学发展观和建立和谐社会为指导, 科学规划、合理布局、突出重点、综合整治, 优化人居环境, 改进村庄整体风貌, 加速城郊型新农村社区的建设。 以村庄规划为龙头, 从治理”脏、乱、差、散”入手, 加大村庄环境整治力度, 完善基础设施配套, 加快社会事业的发展, 使村庄面貌有一个质的改变。 此规划为土地整理规划课程设计一部分。
2.项目信息 2.1地理信息 李家大湾属王河镇冯桥村, 地处规划区西北角, 西接滠水河, 东隔河港与孙家湾相望。 村庄为村湾型村组, 北为李家大湾, 南为胡家墩, 西面为主要耕地。 2.2自然条件 1)地形地貌: 冯家大湾地形属低岗丘陵地貌, 村庄四周为堰塘所围, 东北 东南地势较中部略高, 总体用地呈海豚形。 2)气候条件: 冯家大湾属亚热带季风气候, 四季分明, 日照充分, 雨量充 沛, 年无霜期长。 2.3历史与现状分析 1)对外交通条件: 有水泥公路直达村庄, 西有水泥路到滠水河。 2)用地情况: 村庄规划范围内主要为居民点, 住宅主要朝南, 住宅建设占 地大, 北部有一片荒草地, 四周为堰塘所围, 建设用地紧张。 3)公共服务设施情况: 村委会和卫生室位于村庄南端, 属低层砖木建筑, 建筑质量一般。
村级美丽乡村建设实施方案
村级美丽乡村建设实施方案 村级美丽乡村建设实施方案 下面是给大家整理收集的村级美丽乡村建设实施方案，希望对大家有帮助。 村级美丽乡村建设实施方案1 为贯彻落实党的xx大提出到20xx年全面建成小康社会、建设“美丽中国”和市xx届人大二次会议提出建设“美丽乡村”的要求，改善农村生产条件、生活质量和生态环境，根据山亭区《关于开展“美丽乡村”建设的实施意见》，结合我镇实际，提出以下实施方案。 一、指导思想 按照科学发展、“四化同步”、城乡统筹和“三农”优先的要求，以提升农民生活品质为目的，以乡村规划建设为引领，以村容村貌整治为重点，以示范带动发展为突破，以镇村为主体，以创新社会管理为保障，着力培育和建设一批特色鲜明、村容整洁、环境优美、基础完善、生活殷实、乡风文明的“美丽乡村”。 二、工作目标 从20xx年开始，全镇共选取王庙村、黄沟村、柴林村、桑村村等3个村庄作为“美丽乡村”创建试点，力争通过3年努力，到20xx年底这3个村庄通过考评验收，全镇“美丽乡村”建设整体水平有明显提高。自20xx年起，在总结创建试点工作经验基础上，继续有计划、分步骤地对其他村庄，进行分类、分批整治改造建设，逐步使“美丽乡村”建设转入常态化。 三、主要任务 (一)推进村庄建设。
一是编制建设规划。试点村要根据自身特点和实际需要，依据小城镇总体规划、土地利用总体规划，按照“生活宜居、环境优美、设施配套”的要求，科学编制详细、明确、可行的建设详细规划，明确在产业发展、村庄整治、农民素质、文化建设等方面的目标和措施，规划编制要按照尊重自然美、注重个性美、构建整体美的要求，充分考虑人口变动、产业发展等因素，预留建设发展空间。既要考虑当前农民生产生活所需，又要考虑农村人口、环境的综合承载能力;既要考虑农村水、电、路、气、厕、卫等设施综合配套，又要重点突出文化、卫生、环境保护等较大公共设施项目的有序、有效安排。 二是科学改造提升。按照村庄建设规划，优化村庄路网布局，合理设计主要街道、小巷胡同，打通村内断头路。结合乡村文明行动和农村危房改造工程，推进农村危房、旧房、空心房改造和墙体立面整治，装扮美观舒适住宅，改善农户住房条件。推广应用农村沼气、太阳能等清洁能源，配套庭院环境卫生设施，全面完成改厨、改厕。鼓励利用存量建设用地建新房，严格管控无序违章建房，从严查处违章违规建房行为，促进村庄整体风貌协调和土地集约节约利用。 三是建设新型社区。把“美丽乡村”建设和创建新型农村示范社区结合起来，充分尊重农民意愿，因地制宜推进合村并点，集中连片规划建设一批规模适度、功能完善的新型农村示范社区。按照“配套、完善、提升”的要求，统筹安排基础设施、公共服务设施以及周边环境建设，增强社区服务农民的能力。 (二)整治村容村貌。 一是提升硬化水平。坚持因地制宜，科学合理开展村庄主次干道硬化。主街硬化率达到100%，小巷硬化率不低于70%。主街两侧铺有路沿石，街巷建有排水设施，形成纵横有序、便捷舒适的村内路网。 二是提升绿化水平。加快村庄园林化、庭院花园化、道路林荫化建设，积极倡导庭院绿化，鼓励农民栽植经济林木、观赏树木。推进路旁、水(渠)旁、村旁、宅旁等“四旁”绿化，配建
村庄规划说明书
村庄规划说明书
大理市下关镇刘官厂村委会 凤阳邑（1-4组）自然村村庄规划（ -2030）
目录 1、规划编制背景 ........................................................... 错误!未定义书签。 2、技术路线................................................................... 错误!未定义书签。 3、规划依据................................................................... 错误!未定义书签。 3.1 ..................................................................................... 国家规范及条例错误! 未定义书签。 3.2 ................................................................................................. 相关规划错误! 未定义书签。 3.3 ................................................................................................. 地方文件错误! 未定义书签。 3.4 ................................................................................................. 规划期限错误! 未定义书签。 4、凤阳邑现况............................................................... 错误!未定义书签。 4.1 ........................................................................................................ 人口错误! 未定义书签。 4.2 ......................................................................................... 公共服务设施错误! 未定义书签。 4.3 ................................................................................................. 基础设施错误! 未定义书签。 5、凤阳邑用地增长边界................................................ 错误!未定义书签。 5.1 ...................................................................... 凤阳邑用地增长制约因素错误! 未定义书签。 5.2 ......................................................................................... 规划用地规模错误! 未定义书签。 6、凤阳邑空心村整治 ................................................... 错误!未定义书签。 7、凤阳邑用地布局规划 ............................................... 错误!未定义书签。 8、凤阳邑公共服务设施规划........................................ 错误!未定义书签。 9、凤阳邑基础设施规划 ............................................... 错误!未定义书签。 9.1 ................................................................................................. 给水设施错误! 未定义书签。 9.2 ..................................................................................... 垃圾收集与处理错误! 未定义书签。 9.3 ................................................................................................. 粪便处理错误! 未定义书签。 9.4 ................................................................................................. 排水设施错误! 未定义书签。 9.5 ......................................................................................... 道路系统规划错误! 未定义书签。 9.6 .............................................................................. 环境与卫生保护规划错误! 未定义书签。 10、凤阳邑历史文化遗产与乡土特色保护 ..................... 错误!未定义书签。
佛山市村庄规划编制指引
佛山市村庄规划编制指引 （公示稿） 佛山市国土资源和城乡规划局 佛山市城市规划设计研究院 2018年4月
目录 第一章总则 (1) 第二章现状调查要求 (2) 第二章编制内容与要求 (3) 第四章规划成果要求 (6) 第五章编制审批要求 (7) 第六章附则 (8)
第一章总则 第一条【目的依据】为贯彻中央和省委、省政府关于实施乡村振兴战略的工作部署，全面推进美丽宜居乡村建设，创新村庄规划建设理念，规范佛山市村庄规划的编制和审批工作，依据《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城乡规划条例》《村庄和集镇规划建设管理条例》《村镇规划编制办法（试行）》等法律法规，结合佛山市实际情况，制定本指引。 第二条【村庄规划】本指引规定的村庄规划是指以实现村庄生产、生活和生态协调发展为目标，对村域范围内的整体发展策略、各项用地布局、建设用地管控等作出具体安排的法定规划。 本指引适用于佛山市实行村庄规划管理地区范围内的村庄，村庄规划宜以行政村为单元进行编制。 第三条【总体原则】村庄规划应按照“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”的总要求，遵循“注重衔接、因地制宜、突出特色、公众参与”的规划原则，加强与上位规划和专项规划的衔接；明确村庄产业发展方向，多规协调进一步优化调整乡村建设空间、整合特色资源要素、保护利用生态空间；保护传承和活化利用乡村历史文化资源，促进村庄环境生态化、居住文明化、活动民俗化，推动乡村特色和文化传统的繁荣；建立以村民为主体，规划师、政府、企业和社会组织共同参与的协作式规划编制方法；规划成果应坚持简明扼要、规范严谨、通俗易懂，做到村民易明能用、村委好用懂管、政府能教易管。
加强村庄规划促进乡村振兴的实施方案(最新)
加强村庄规划促进乡村振兴的实施方案 为促进乡村振兴战略深入实施，根据《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》和《中共中央国务院关于坚持农业农村优先发展做好“三农”工作的若干意见》等文件精神，现就做好村庄规划工作制定方案如下： 一、总体要求 （一）规划定位。村庄规划是法定规划，是国土空间规划体系中乡村地区的详细规划，是开展国土空间开发保护活动、实施国土空间用途管制、核发乡村建设项目规划许可、进行各项建设等的法定依据。要整合村土地利用规划、村庄建设规划等乡村规划，实现土地利用规划、城乡规划等有机融合，编制“多规合一”的实用性村庄规划。村庄规划范围为村域全部国土空间，可以一个或几个行政村为单元编制。 （二）工作原则。坚持先规划后建设，通盘考虑土地利用、产业发展、居民点布局、人居环境整治、生态保护和历史文化传承。坚持农民主体地位，尊重村民意愿，反映村民诉求。坚持节约优先、保护优先，实现绿色发展和高质量发展。坚持因地制宜、突出地域特色，防止乡村建设“千村一面”。坚持有序推进、务实规划，防止一哄而上，片面追求村庄规划快速全覆盖。 （三）工作目标。力争到X年底，结合国土空间规划编制在县域层面基本完成村庄布局工作，有条件、有需求的村庄应编尽编。暂时
没有条件编制村庄规划的，应在县、乡镇国土空间规划中明确村庄国土空间用途管制规则和建设管控要求，作为实施国土空间用途管制、核发乡村建设项目规划许可的依据。对已经编制的原村庄规划、村土地利用规划，经评估符合要求的，可不再另行编制；需补充完善的，完善后再行报批。 二、主要任务 （四）统筹村庄发展目标。落实上位规划要求，充分考虑人口资源环境条件和经济社会发展、人居环境整治等要求，研究制定村庄发展、国土空间开发保护、人居环境整治目标，明确各项约束性指标。 （五）统筹生态保护修复。落实生态保护红线划定成果，明确森林、河湖、草原等生态空间，尽可能多的保留乡村原有的地貌、自然形态等，系统保护好乡村自然风光和田园景观。加强生态环境系统修复和整治，慎砍树、禁挖山、不填湖，优化乡村水系、林网、绿道等生态空间格局。 （六）统筹耕地和永久基本农田保护。落实永久基本农田和永久基本农田储备区划定成果，落实补充耕地任务，守好耕地红线。统筹安排农、林、牧、副、渔等农业发展空间，推动循环农业、生态农业发展。完善农田水利配套设施布局，保障设施农业和农业产业园发展合理空间，促进农业转型升级。 （七）统筹历史文化传承与保护。深入挖掘乡村历史文化资源，划定乡村历史文化保护线，提出历史文化景观整体保护措施，保护好