外墙喷涂聚氨酯保温招标文件

小区外墙保温

招标文件

项目编号：2011-0

招标人：

2011年月日

目录

第一部分投标邀请函 (2)

第二部分招标内容及技术要求 (4)

第三部分投标人须知 (7)

A 投标文件的编写 (7)

B 投标文件的递交 (9)

C 开标和评标 (9)

D 授予合同 (10)

E 解释权 (10)

第四部分投标文件主要格式 (11)

附件一 (11)

附件二 (12)

附件三 (12)

附件四 (13)

第一部分投标邀请函

就外墙保温工程组织国内招标，欢迎合格的潜在投标人前来投标。

一、工程项目：

住宅小区外墙保温工程

二、项目概况：

地上部分为8栋住宅楼，1-3#楼23层，4#楼24层，5-8号楼18层，建筑面积约66957平方米；地下部分2层车库，建筑面积约26000平方米。

三、招标范围：

本次招标的是住宅小区外墙保温面积共约 40000 平方米；要求喷涂硬质聚氨酯发泡保温层30mm厚，玻化微珠20mm(30mm)厚，抗裂砂浆5mm厚，包括材料供应、施工，直至验收合格。

四、投标报价要求：

1、投标报价，应包括本次招标范围内全部设备、材料、包装费、运杂费（运抵买方工地现场并卸车、场内二次搬运）、垂直机械、吊篮、运输保险费、施工配合、包括施工试验检测费、竣工资料、维修费、税金、履约期间的物价波动、验收、以及投标人认为需要的其他费用等。

2、在施工、验收过程中，如发现有漏项、缺件，卖方应无条件、无偿补齐，所发生的一切费用，视为已包含在卖方投标时的投标报价之中，且并不因此而影响交付买方使用的时间。

4、投标报价，以人民币元为单位报价。

5、结算方式：按实结算。

6、外墙保温的验收工作以及由此产生的费用由中标单位负责。

五、工期要求：

在合同签订后，在接到招标人通知后7天内进场，每栋楼工期为 40 天。

六、付款方式：

施工每完成一栋楼聚氨酯喷涂，支付该单体保温造价的50%，完成该单体保温，支付至70%，通过竣工验收并经造价审核后，支付至工程造价的95%，余款作为质保金，竣工验收合格二年后30日内付清（无息）。

七、质量要求：工程质量满足《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）需达到国家规范有关标准，以及烟台市质监站、烟台市消防局要求，达到合格为准。

八、报价人资格：

（1）投标人须具备房屋建筑工程施工总承包三级及以上，或防腐保温工程专业承包三级及以上，或外墙外保温专业承包三级及以上资质的独立法人。

（2）依法取得安全生产许可证。

（3）外墙外保温系统应符合国家标准，并注明使用年限在正确使用和正常维护的条件下的寿命。

（4）所用材料具有建设工业产品登记备案，投标单位具有山东省新型墙体材料办公室颁发的准用证或烟台市墙改节能备案证书；所投产品应通过消防局认证。

不接受联合体投标。

九、报价文件送达截止时间及开标时间：

报价单位请于2011年月日14:00之前将报价文件送达，并派法人或授权代表到现场参加开标。

十、投标保证金拾万元，开标之前交纳。中标单位的投标保证金转为履约保证金，完成一栋单体保温后，一周内退还（无息）。未中标单位的保证金在确定中标单位后退还（无息）。

十一、联系方式：

联系人：，联系电话：

电子邮箱地址：

第二部分招标内容及技术要求

一、工程量：（实际工程量以实际发生签证、结合消耗量定额计算规则计算为准）

一标段：1#、2#、7#、8#楼约20000平米

二标段：3#、4#、5#、6#楼约20000平米

投标单位根据自身情况可以对上述二个标段进行投标，我公司招标领导小组根据工程需要确定由一个还是两个投标单位中标。

二、施工质量标准及要求：

（一）整体墙面采用保温材料为30mm厚现喷硬质聚氨脂发泡保温层,20mm玻化微珠聚合物砂浆，5mm厚抗裂砂浆保护层。

1、相关参数如下：

3、聚氨酯界面剂性能指标

（二）建筑做法：

1、工序：清理基层墙体—喷涂聚氨酯防潮底漆—喷涂聚氨酯（2遍）--初步找平—喷涂聚合物专用界面砂浆—玻化微珠保温砂浆找平—抗裂砂浆（复合耐碱网格布）。

2、聚氨酯使用烟台万华B1级材料，玻化微珠采用东营东源新型建材有限公司产品。

聚氨酯白料与黑料按1:1（重量比）采用高压无气喷涂机在压力不小于10MPa条件下喷出。

玻化微珠所用水灰比0.6~~0.7:1，搅拌10分钟左右，成品应在2小时内用完。抗裂砂浆的配制严格按照专用抗裂剂：中细砂：水=1:3:1，禁止搅拌时随意加水。

3、整体硬质聚氨酯发泡质量验收后进行打磨、切削、找平后，用玻化微珠厚20mm，二遍成活，每遍10mm。外用抗裂砂浆（厚5mm）复合耐碱网格布做防护层。

4、门窗洞口返包处直接摸玻化微珠保温砂浆、防裂砂浆。

5、阳台、造型柱、阴阳角、檐口、女儿墙、变形缝等保温构造，须符合规范、设计要求。

6、每两层设一道A级防火隔离带。采用玻化微珠保温砂浆，宽度10cm。

7、要求：

1）距离地面高度2米以内以、窗台部分、防火隔离带处用双层耐碱网格布。

2）抗裂砂浆最后面层细拉毛，平整度、垂直度误差不大于3mm。

3）完成基面不得有任何裂纹。

4）现喷硬质聚氨酯发泡：严禁雨天施工，施工环境温度不低于10摄氏度，风力不大于5级。

（三）污染防治措施、安全措施：投标单位自行提报方案。

（四）提交投标文件同时提交的样品并注明品牌及产地，否则投标文件不予接受，网格布（20cm*20cm）、聚合物胶粉50g。

三、参照规范

JGJ144《外墙外保温工程技术规范》

GB/Ｔ9641《硬质泡沫塑料拉伸性能试验方法》

GB/T8332《泡沫塑料燃烧性能试验方法》

JC/T998《喷涂聚氨酯硬泡体保温材料》

GB/T17671《水泥胶砂强度检验方法》

GB/T7019《纤维水泥制品试验方法》

GB/T12945《建筑粘结剂通用实验方法》

以及其他有关现行国家规范、标准、方法及依据。

产品的质量、技术标准如在招投标文件中无相应说明，则按国家有关部门颁布的最新的国家专业（部）标准执行。

四、施工单位须加强管理，对安全、质量事故负责。

五、投标单位自行联系踏勘现场。

第三部分投标人须知

A 投标文件的编写

1. 要求

投标人应仔细阅读招标文件的所有内容，按照招标文件的要求提供投标文件，并保证所提供的全部资料的真实性，以使其投标对招标文件做出实质性响应，否则，其投标可能被拒绝。

2.投标文件的组成

（1）投标文件应包括下列部分：

投标函、价格分析表、技术商务偏离表、资格证明文件等。

（2）投标保证金。

投标人应将投标文件装订成册，并填写“投标文件资料清单、目录”，以方便阅读。

（3）设备技术性能、参数的详细描述、检验报告。

（4）综合说明

（5）供货范围明细表

（6）施工组织设计

3. 投标文件格式

（1）投标人应按招标文件中提供的投标文件格式填写，投标文件正本和副本用A4幅面的纸张打印，以及必要的彩色样本。

（2）投标人必须按本标书的顺序对各章的每一项给予明确应答,必须清楚地表明是否满足本标书中各章每一项的要求。

4. 投标报价

投标人应在招标文件所附的开标一览表上写明投标内容的单价、合计单项价和投标总价。