湛江区位优势与未来发展

湛江区位优势与未来发展
湛江区位优势与未来发展

湛江区位优势与未来发展研究

摘要:湛江市位于中国大陆最南端、广东省西南部的雷州半岛,地处粤桂琼三省(区)结合部。全市面积1.3万平方公里,人口750多万。现辖三市、两县和四区,有1个国家级经济技术开发区和5个省级经济开发试验区,是我国首批对外开放的沿海城市,国家一类大市,全国投资硬环境40优城市。先后荣获“广东省卫生城市”、“广东省文明城市”、“中国优秀旅游城市” 、“全国双拥模范城市” 和“国家园林城市”等荣誉称号。

关键词:湛江、区位优势、未来发展

一、湛江具有的优势

港口优势。港口资源是湛江最重要的优势资源,港湾众多,建港条件优越。全市现有交通运输港口码头16个,大小泊位165个,2008年,年吞吐能力超亿吨,形成了以湛江港为中心、环雷州半岛中小港口相互配套的港口群。湛江港是国家级主枢纽港,为粤西、环北部湾地区最大的天然深水良港,有万吨级以至5万吨级泊位20多个,拥有全国第一座30万吨级油码头、30万吨级现代化铁矿石码头和华南沿海最深的航道,与100多个国家和地区通航。目前湛江港已建成30万吨级航道,近年来,投入巨资进行大型项目建设,已初具国际一流深水大港规模,成为真正意义上的南方大港。

交通区位优势。湛江内联“三南”、外连“五洲”,为大西南、华南、海南的交通枢纽。海上,是全国主枢纽港;铁路,与广州、深圳、韶关并列,为广东四大铁路枢纽;公路,是全国45个枢纽之一;还有粤西唯一的民航机场。形成了发达的海、陆、空和管道运输立体交通网络。连接广州、海南和大西南的铁路干线在湛江交汇,黎湛线、三茂线及粤海铁路与国家铁路干线对接,洛(阳)湛(江)铁路广东段和黎湛铁路复线湛江段基本建成;国道207线、325线纵横贯通,广湛、渝湛两条高速公路已于2005年底建成;湛江民航机场已开通至北京、广州、海口、长沙、香港等地航线30多条。湛江是连接中国西南与东部地区的结合部,我国大西南的重要出海口,也是我国大陆沿海通往非洲、中东、欧洲、东南亚、大洋洲海上航程最短的港口城市,处于承东启西、沟通南北、连接海内外的重要战略位置,是中国加入世贸扩大开放、中国——东盟自由贸易区、西部大开发、泛珠三角区域合作、内地与港澳更紧密经贸关系安排和广东省区域协调发展等重大战略实施的理想立足点和结合点,是我国与东盟各国经贸合作的“桥头堡”。

资源优势。湛江具有丰富的农业、海产、矿产及油气、旅游、科技人才资源。全市已建成热作、水果、水产、畜牧、林业等5大类21个农业商品基地,是全国四大糖蔗基地之一,也是全国最大的桉树、剑麻、红树林基地和著名的菠萝、芒果、红橙之乡,外运菜面积、产量和产值位居全国五大南菜北运基地之首。湛江三面临海,海岸线长达1556公里,占广东省海岸线的46%,水产品产量连续多年居广东省之首,海养珍珠产量占全国的2/3,对虾产量约占广东省的40%。湛江矿产资源主要有高岭土、硅藻土、膨润土和泥炭土,储量和质量均居全省前列,南海北部大陆架盆地是世界四大海洋油气聚集中心之一,年产油气当量350万立方米,向香港中华电力供气的中国海洋石油南海西部公司总部设在湛江。蓝色滨海与海洋旅游资源,绿色生态与农业旅游资源,红土风情与历史文化资源,构成了“蓝、绿、红”三大特色,编织成彩色的湛江。湛江拥有湛江海洋大学、广东医学院、湛江师范学院等多所全日制本科高校,现有各类专业技术人员9万多人、科研开发机构48家、工程技术研究开发中心5家、技术中试基地2个和国家863计划海水养殖种子工程南方基地。

产业优势。依托海洋、港口和丰富的农海产品等资源优势,湛江市已初步形成具有区域特色的九大支柱产业和四大基地,即钢铁、重化、近海油气开发、电力、造纸、农海产品加工、饲料、纺织、电器机械九大支柱产业和钢铁重化、农海产品加工出口、高级纸业、小家电制造业四大基地。海洋产业规模初具,总产值仅次于广州、深圳,居广东省第三位。目前,正在建设千万吨级钢铁、千万吨中科炼化一体化、燃煤电厂和宝满港区集装箱码头等重点大型项目,临港重化、钢铁、电力、造纸将成为湛江工业化的领航产业。

环境优势。湛江是全国47个环境保护重点城市之一、全国基础设施40优城市和国家级生态示范城市,在最近国家环保局公布的100个城市优良环境综合质量考评中列第三位,具备最佳的投资创业和人居环境。随着城市建设的加快和管理水平的提高,已初现南国热带园林城市的风貌,是国家园林城市。目前正在努力创建全国卫生城市、国家环保模范城市和全国文明城市。同时,采取切实有效措施,努力优化发展软环境。一是为投资者提供优质服务。设立市政府行政服务中心,坚持市长、局长进驻中心办公日制度和重点项目现场办公会制度。实行重要投资项目代理制,政府部门为其代办全部行政许可手续;实行办事工作日制度,对投资者的行政许可事项限期办结,提高办事效率;定期与投资者座谈,听取意见,对重点客商进行回访,搞好跟踪服务。二是实行投资优惠政策。凡投资亿元以上、高新技术、支柱产业、交通基础设施和市政设施项目的企业,一律享受国民待遇,获得政府给予的同等优惠。

二、湛江具备争当粤西地区龙头的条件和机遇

(一)从全省区域协调发展的要求看,粤西地区振兴发展迫切需要龙头带动。国内外区域经济发展的规律表明,起龙头带动作用的中心城市是区域发展的增长极。湛江地区是广东省重要一翼,人口众多,地域广大,发展前景广阔,是我省参与西部大开发、北部湾经济区建设乃至东盟合作的“桥头堡”,在我省区域协调发展战略中具有重要的战略地位。目前,粤西地区经济整体发展水平不高,区域竞争力较低。2008年,粤西三市人均生产总值只有17973元,不到全省平均水平的一半(47.8%),仅为珠三角的三成(2 8.7%)。发展的任务还很艰巨,迫切需要一个在区域经济发展中促进资源优化配置,对外代表整个区域的形象和竞争力,对内发挥资源整合和辐射带动作用的中心城市。鉴于湛江具有的丰富资源和独特优势,省第十次党代会将湛江市确定为粤西城镇群中心。

(二)从粤西地区各市发展的基础来看,湛江更有条件担负起在促进粤西地区振兴发展中发挥龙头作用的历史重任。湛江市是我省的一个老地级市和我国第一批沿海开放城,历史文化比较悠久,是粤西其他市的“母体”,现在的茂名市、阳江市都是从湛江分设出来的。经济基础比较扎实,城市功能比较齐全,具有成为粤西地区中心城市的基础和条件。一是区位优势明显。湛江处于承东启西、连南接北、沟通海内外的重要战略位置。从粤西地区及环北部湾地区看,湛江是最大的人流、物流聚散地;从全国看,湛江是大西南地区的出海主通道和华南地区重要的口岸;从全球看,湛江是中国~东盟自由贸易区最佳的海上“桥头堡”。二是港口条件突出。湛江是世界四大海洋油气聚集中心之一,湛江港是我国通往南亚、西亚、非洲、欧洲航线最短的贸易大港和大西南出海主通道,被国家“十一五”规划列为12个主枢纽港之一,被交通部定为西南沿海地区港口群的龙头港。2008年,湛江港成为全国第十五个货物吞吐量超亿吨大港和西南沿海港口群中的唯一超亿吨大港。三是城市基础较好。湛江市城市基础设施配套齐全,公路、铁路、港口、航空、管道等立体交通系统健全,是区域交通枢纽城市。城市建成区面积160平方公里,是茂名、阳江市建成区面积总和的1.5倍。绿化覆盖率、空气环境质量保持在全国前列,生态环境对经济发展的承载能力比较突出。四是综合水平较高。在粤西地区三市中,2008年湛江生产总值占38.1%,地方财政一般预算收入占46.4%,外贸出口和规模以上工业增加值占50.1%。更重要的是,教育、医疗、文化等资源也较为丰富,拥有高校、科研机构的数量和档次在粤西乃至环北部湾地区首屈一指。2009年,湛江市被列入中国城市整体竞争力百强城市。

(三)引进大项目为湛江成为龙头带来新机遇。进入新世纪以来,湛江市注重抓基础设施建设、抓项目前期工作、抓城市规划和产业规划,取得了明显成效。未来三年,湛江将投资2161亿元重点实施八大工程81个项目,从很大程度上反映了这一成果。目前,一大批

重点项目的前期工作已基本完成,为钢铁、石化等大项目获批和开工建设抢占了先机,为发挥龙头带动作用增强了坚实后劲。另外,区域经济加快发展也给湛江带来机遇。随着环北部湾经济区的加快发展、西部大开发的深入推进以及中国一东盟自由贸易区建设的提速,这些都给湛江当龙头提供了广阔的市场空间。

所以,从当前各方面的情况来看,湛江具备了在粤西地区振兴发展中当龙头的条件和机遇。

四、湛江未来必须加快建立现代产业体系。湛江发展必须紧紧把握机遇,走跨越式的发展道路。大力发展重化工业、港口物流、现代农业、滨海旅游,加快建立产业结构高级化、产业发展集聚化、产业竞争力高端化的现代产业体系,是湛江迅速增强综合实力和竞争力,实现跨越式发展,真正发挥龙头作用的重要途径。

(一)发展临港重化工业,提高产业集聚水平。港口不仅是交通运输的枢纽,也是重化工业密集布局的理想之地。世界上许多发达城市和区域,都是以港口为依托,以临港重化工业为支柱,实现了城市经济或区域经济的繁荣。目前,湛江港口能力已经形成,临港重化工业项目已经指日可待。湛江要按照“龙头项目一产业链一产业基地”的发展方向,大力发展钢铁、石化两大产业,做大配套产业,加快产业集聚。鉴于钢铁、石化两大项目同时布局东海岛,同处于广州(湛江)产业转移园里,要高水平谋划发展钢铁与炼化一体化循环经济产业,构建钢铁与石化循环经济产业链,打造循环经济产业园,力争建成国家级钢铁、石化循环经济示范区和全省“双转移”示范区。

(二)建设现代港口,打造区域性航运中心和物流中心。一个发达的港口给城市带来的综合经济效益是巨大而多方位的。据统计测算,港口每增加1000万吨的货物吞吐量,可拉动生产总值增加17.1亿元,新增就业1.6万人。港口就是湛江作为龙头最重要的优势。要以深水航道和深水码头建设为重点,加快完善30万吨级航道和增建40万吨级以上大型码头,优化泊位结构,提升港口功能。特别是规划建设好环雷州半岛沿海港口群,完善以公路、铁路建设为重点的港口集疏运体系,加快形成布局合理、功能完善、专业高效的港口体系,在巩固大西南地区出海主通道的同时,随着洛湛铁路的开通、运营,开辟中部地区出海通道。不断提升港口竞争力,成为名副其实的区域性航运中心和物流中心。

(三)发展现代农业,加快推进农业产业化。现代农业既是现代产业体系的重要组成部分,也是发展县域经济的重要基础。湛江是农业大市、海洋大市,拥有优越的地理资源和热带

亚热带气候条件,发展现代农业、渔业的条件得天独厚。要注重培育农海产品加工骨干企业,形成以糖蔗、水产、果蔬等为主的农海产品加工产业集群,引导农海产品生产、加工逐步向专业化、规模化方向发展。目前,湛江的农村土地流转率只有20%,要加快建立农村土地承包经营权流转制度,推动土地向专业大户和农业龙头企业集中,促进土地适度规模经营,促进农业机械化、产业化。要把推动土地流转与加快农村劳动力转移有机结合起来,围绕钢铁、石化为龙头的现代产业体系培育一大批技能型人才,有效促进农村劳动力转移就业,增加工资性收入。雷州半岛西南部历来是我省连片干旱最严重的地区,要科学规划、合理开发,开源节流、双向治本,因地制宜建设水利灌溉项目,引入、开发先进的节水技术,切实改善农业生产条件。

(四)发展现代服务业,培育新的支柱产业。湛江的区位优势,以及重化工业、现代农业的发展,决定了现代服务业大有可为。重点要打造临港服务业的集聚区,培育和发展港口物流、仓储配送、金融、信息、会展等现代服务业和滨海旅游业。要依托深水良港和重化工业优势,大力发展铁矿石、石油、煤炭、粮食、化肥等大宗散货物流业,发展集装箱物流,培育新的物流增长点。要以滨海旅游为载体,主打“海岸、生态、休闲、人居”旅游品牌,重点发展海岛、红土文化、乡村休闲等特色旅游产品,打造生态经济型滨海旅游休闲产业带。

三、对湛江今后发展的建议

湛江大环境分析

一、国家层面城市发展背景下湛江的发展演变 中国城市的发展一直伴随着国家战略和计划的重大影响,以改革开放为转折点,中国城市发展经历了计划经济向市场经济转变的过程,城市发展也经历了非均衡、低水平均衡、非均衡和区域均衡发展的变化过程,城市化建设由农村转移到城市,城市化重点战略由重点发展小城镇转向了大中小城市协调发展。 1. 1949—1960年有计划推进经济建设,为工业化打下良好基础 1952年土地改革基本完成,1953年,国家“一五”计划开始,提出了逐步实现工业化,实现对农业、手工业和资本主义工商业的社会主义改造的总任务,重点强调了发展重工业,推进工业化,改变小农经济的国民经济性质,建立相对独立的工业和国民经济体系。一五期间苏联援建的156项目是工业化建设的中心,大规模有计划的工业化开始。 一五初期湛江被列为国家重要建设的城市之一,主要建设项目有湛江港和黎湛铁路等。湛江市制订了《1955-1975年湛江市初步规划》,定位湛江为“粤西与广西南部交通枢纽、粤西政治经济文化中心”。1956年湛江港开港。 2. 1960—1977年城市发展大起大落时期 1960年后国际形势严峻,中苏关系僵化,中国城市开始了新的探索,先后经历了大跃进和人民公社化运动,城市发展停滞不前。1964年开始,国家开展了“三线建设”工作,对西南和西北内陆地区的发展具有一定的促进作用。三线建设违背了发展规律,很少形成城镇规模,造成了一定的资源浪费,但对于促进中西部地区的发展起了重要的促进作用。 1973年湛江港被列为全国重点项目进行扩建,同年南海西部石油公司开始建设,1976年兴建湛茂输油管道。湛江市制订了《1975-1985年湛江市总体规划》,定位湛江为“具有一定工业基础,有亚热带风光的清洁社会主义港口城市”。

湛江市市场调研报告(20131018)

目录 第一部分城市宏观环境 (3) 1.0湛江市概况 (3) 1.1 地理位置 (3) 1.2行政区划 (4) 1.3城市面积及人口 (5) 2.0城市经济水平 (6) 2.1 2010-2011年湛江市生产总值生产与使用平衡表 (6) 2.2 2013年上半年经济状况 (7) 第二部分房地产市场发展状况 (9) 1.0湛江房地产市场现状的特点及问题分析 (9) 2.0城市房地产发展情况 (10) 第三部分物业管理行业发展现状 (11) 1.0 城市物业服务定价水平 (11) 2.0 物业服务费收缴水平 (12) 3.0 项目空置及入住率水平 (12) 4.0 服务标杆及水平 (12) 4.1 TOP5物企市场拓展定性描述 (12) 4.2深圳的湛江的物业企业 (12) 4.3主要对外拓展性物业企业 (12) 5.0 专项服务分包及价格水平 (13) 5.1安保服务 (13) 5.2 楼宇科技分包市场价格 (13) 5.3绿化分包市场价格 (13) 5.4保洁分包市场价格 (13) 5.5电梯分包市场价格 (13)

6.0物业企业职员薪酬水平 (14) 6.1 项目经理薪酬情况 (14) 6.2 项目各主管薪酬情况 (14) 7.0 城市最低工资标准 (15) 8.0 社会保险情况 (15) 9.0 福利水平 (16) 10.0 能源费用价格 (18) 10.1 水费价格 (18) 10.2 电费价格 (19) 11.0 经营收入价格 (20) 11.1 停车场收费价格 (20) 11.2 其他经营收入 (21) 12.0 开发企业对物业补贴水平 (21) 12.1 开办费支付水平定性描述 (21) 12.2 前期介入费支付水平定性描述 (21) 12.3 空置费支付水平定性描述 (21) 第四部分行业政策环境 (22) 1.0 项目管理权转移方式 (22) 2.0 影响经营的法律因素 (22) 附件1:湛江市优质优价物业服务收费管理规定 (23) 附件2:湛江市住宅小区共用水电费分摊管理规定 (24) 附件3:湛江市区住宅小区物业装修收费管理规定 (25)

对湛江市全面建设小康社会的情况调查报告

对湛江市全面建设小康社会的情况调查报告 对湛江市全面建设小康社会的情况调查报告(doc 9页 关于湛江市全面建设小康社会的情况调查报告 调查时间: 2012年1月20至2012年2月30日 调查地点:湛江市各城镇 调查对象:湛江市人们生活水平、工业和农业发展水平 调查方法:典型调查 调查人: 王章杰 湛江市位于中国大陆最南端、广东省西南部,地处粤桂琼三省(区)交汇处,东濒南海,南隔琼州海峡与海南省相望,西临北部湾,背靠大西南。全市面积1.32万平方公里,人口754万人。现辖3市、2县、4区,拥有1个国家级经济技术开发区和6个省级经济开发区(试验区、工业区)。为全国首批对外开放沿海城市,国家一类大市,全国综合实力100强城市,中国优秀旅游城市、国家园林城市、中国十大休闲城市、全国双拥模范城市、全国绿化达标城市和广东省卫生城市、广东省文明城市。........................................... 湛江三面临海洋,海岸线长达1556公里,占广东省海岸线的46%。港湾密布,全市有港湾101处,较大的有湛江港湾、雷州湾等。

全市滩涂面积148.6万亩,占全国的5%,占全省的48%。沿海有岛屿30多个(不含沙洲、礁石),其中有居民住的12个。沿海有经济鱼类520余种、虾类28种、贝类547种。盛产原盐,为全省主要产盐区。湛江市港口拥有生产性泊位125个,其中万吨级以上深水泊位34个,年综合货物通过能力达1.3亿吨/年建成石油耗、矿石、煤炭、化肥、粮食、木材、集装箱、车(火车、汽车)客渡等专业化泊位和专业化设施,尤其是华南地区最大的两座30万吨级陆岸油码头、一座20万吨级铁矿石码头和一座15万吨级煤炭码头,以及亚洲最深的30万吨级人工航道。港口资源优势十分明显,是我国沿海25个主要港口之一和综合运输体系的重要枢纽,是大西南出海主通道,是祖国大陆通向海南省的重要陆岛交通运输枢纽。基础设施建设进一步加强,市容市貌有很大改观。"九五"期间,我市基础设施和市政建设成绩显著。雷州半岛西南部改水治旱和海堤加固达标工程取得明显成效。湛江机场扩建、火车南站改造项目投入使用,基本建成广湛高速公路电白至湛江段、粤海铁路湛海线,国道改造基本完成,建成了2×30万kw湛江电厂二期工程及相配套的输变电工程,农村电网加快改造。信息通信基础设施适度超前发展,新建了湛江国际会展中心、湛江图书馆、观海长廊、人民广场,改造了南桥河、北桥河和部分城市道路。"九五"期间全市全社会固定资产投资累计完成384.92亿元,比"八五"时期的271亿元增加113.92亿元。科教兴湛取得成效,科技、教育事业蓬勃发展。全市有7家企业建立了工程技术研究开发中心(其中省级中心2家)、实施"火炬计划"43项(其中国家级25项)、

湛江市城市规划管理技术规定

湛江市城市规划管理技术规定(暂行)第一章总则 第二章城市用地分类 第三章建筑容量 第四章建筑间距与退让距离 第五章公共设施 第六章道路交通 第七章市政及其它公用设施 第八章城市景观与环境设计 第九章户外广告设置 第十章城市综合防灾 第十一章建设工程竣工验收前的规划核实 第十二章附录

1 总则 1.1 为贯彻落实《中华人民共和国城乡规划法》,提高湛江市城乡规划建设管理水平,实现城乡规划编制和管理的标准化、规范化,科学、合理、有效地利用城市土地和空间,特制定《湛江市城市规划管理技 术规定》(以下简称《规定》)。 1.2 本《规定》以国家和广东省有关法律、规范与标准为依据,参考国内先进城市和地区的同类技术规定,结合湛江市的城市发展目标和建设实际制定,是湛江市城市规划编制和管理的技术依据。 1.3 湛江市域城市规划区内与城市规划编制和管理有关的工作,必须执行本《规定》的要求。湛江市原制定的有关城市规划管理技术性的规范性文件和规定,凡与本《规定》内容不一致时,以本《规定》为准。 1.4 凡本《规定》尚未涵盖到的相关技术性规定内容,原则上按国家和广东省颁布的现行法律、法规、规章和规范性文件的规定执行,或就具体问题由湛江市城市规划主管部门按法定程序的要求进行处理。 1.5 本《规定》经湛江市人民政府批准后实施,由湛江市城乡规划主管部门负责解释。如需对本《规定》的内容作增补或修订,应按法定程序进行。 2 城市用地 2.1 城市用地分类 2.1.1 城市用地分类适用于各阶段的城市规划和用地统计工作。 2.1.2 城市用地分类采用大类、中类和小类三个层次的分类体系,共分10 大类、53中类、81小类。 2.1.3 在湛江市域进行城市规划编制、实施规划管理和城市用地统计工作,应符合表 2-1城市用地分类和代号的要求。 2.1.4 城市用地按土地使用的主要性质进行划分和分类,规划选址确定用地性质以中类和小类进行划分。表2-1 城市用地分类和代号表

2018年湛江市国民经济和社会发展统计公报

2018年市国民经济和社会发展统计公报 一、综合 年末,全市常住人口733.2万人,比上年末增加2.7万人,其中城镇常住人口315.35万人,占常住人口的比重(常住人口城镇化率)为43.01%,比上年末提高0.92个百分点。全年出生人口11.44万人,出生率15.63‰;死亡人口4.05万人,死亡率5.54‰;自然增长人口7.39万人,自然增长率10.1‰。 初步核算并经省统计局核定,2018年全市实现地区生产总值3008.39亿元,比上年增长6.0%。其中,第一产业增加值533.61 亿元,增长4.5%,对GDP增长贡献率为12.6%;第二产业增加值1086.61亿元,增长5.2%,对GDP增长贡献率为33.7%;第三产业增加值1388.16亿元,增长7.2%,对GDP增长贡献率为53.7%。三次产业结构为17.7:36.1:46.1,第三产业所占比重比上年提高1.3 个百分点。在第三产业中,批发和零售业增加值增长5.1%,住宿和餐饮业增加值增长3.1%,金融业增加值增长6.7%,房地产业增加值增长2.0%。现代服务业增加值700.56亿元,增长8.1%。生产性服务业增加值534.45亿元,增长6.8%。民营经济增加值1924.91亿元,增长6.6%,占地区生产总值的64.0%。2018年,人均地区生产总值41107元,按平均汇率折算为6212美元,增长5.6%。

全年市区居民消费价格比上年上涨1.6%。分类别看,食品烟酒类价格上涨1.1%;衣着类价格上涨0.5%;居住类价格上涨2.3%;生活用品及服务类价格上涨0.4%;交通和通信类价格上涨1.7%;教育文化和娱乐类上涨1.4%;医疗保健类价格上涨4.1%;其他用品和服务价格上涨0.8%。

012 案例三 湛江市城市绿地系统规划(2002-2020)

案例三:: 案例三 湛江市城市绿地系统规划(2002-2020年)1 第一部分项目概况与工作框架 一、项目概况 项目概况 湛江是我国南方重要的热带海滨港口城市。解放以来,历届市政府对城市园林绿化建设都很重视。20世纪50-60年代,湛江曾掀起过园林绿化建设的高潮,城市面貌发生了巨大变化,在全国城市中脱颖而出,成为一颗璀灿的南国明珠,并得到了国家领导人的高度评价。1970年代后,由于受种种因素的影响,湛江城市园林绿化建设曾长期停滞不前。2002年后,湛江市政府加大了对城市园林绿化的建设力度,城市景观焕然一新,全市人民无不为之欢欣鼓舞,社会经济的可持续发展也因此得到有效促进。 2003年初,湛江市政府进一步提出了创建国家园林城市的宏伟目标,对城市园林绿化建设提出了更高的标准和要求。为全面贯彻国务院《城市绿化条例》和《广东省城市绿化条例》,科学地指导城市园林绿化建设,创建国家园林城市,政府有关主管部门积极组织编制了《湛江市城市绿地系统规划》,并与《湛江市城市总体规划》修编工作同步推进,同期报批,充分体现了“生态优先”和“绿地优先”的现代园林城市规划理念。 经过全市人民的努力奋斗,《湛江市城市绿地系统规划》得到了有效的贯彻实施,城市绿化的数量和质量均有大幅度提升,城市的精神文明与物质文明建设都取得重大进展。2005年12月,建设部经严格考核后,正式命名湛江市为“国家园林城市”,湛江成为中国大陆最南端的热带花园城市。 工作框架 二、工作框架 《湛江市城市绿地系统规划》的工作历时15个月,规划成果的内容框架如下: 1 规划文本 规划总则与目标 市域绿地系统规划 1 《湛江市城市绿地系统规划》工作于2003-2004年间进行,主编单位是湛江市市政园林局、湛江市规划国土资源局,参编单位有湛江市规划勘测设计院、中山大学规划设计研究院、安徽省城乡规划设计研究院、广州市精一规划勘测科技有限公司等。笔者作为湛江市政府的高级顾问应邀主持了该规划的编制,具体参与指导湛江市创建国家园林城市的各项工作并取得了成功。本书编辑时,对部分规划内容作了简化或缩写。

湛江市县人口面积规划

湛江市三市(县级)、二县的人口面积 湛江是广东省3个全国综合交通枢纽之一,我国首批45个国家公路运输枢纽之一,国道G207、G305,国家沈海高速公路、兰海高速公路从湛江境内穿过,与省道、县道形成四通八达的公路网络,现有黎湛铁路、河茂铁路、粤海铁路在湛江交汇,与国家铁路干线连接。目前在建广东西部沿海高速铁路(茂湛段),建成后湛江将融入珠三角2小时经济圈。 为促进国民经济和社会发展相适应并适度超前,推动全市城镇体系有序发展,湛江市域交通格局未来将形成以“市区环、湾区环、市域环”与“区域通高铁、县市通高速、镇镇通快速、村村通公路”的“三环四通”为基础,以“环线”和“放射”为骨架,以多条纵横交错的城乡主干道为联系,串联空港、海港、铁路站场、客贷运站场的“网络+节点”的市域综合交通格局,实现湛江市境内“一小时生活圈”的构想。 廉江市域土地面积2840平方公里,城市规划区面积157.7平方公里,市域总人口2015年为182万人;2020年为197万人,2030年230成人和。城区人口规模2015年约为27.2万人,2020年约为46万人,2030年68万人。廉江市的发展定位是:湛江市副中心城市,廉江市的政治、经济、文化中心,以现代加工制造业、商贸物流业为主导的现代化山水园林宜居城市。 城市发展目标是:湛江市对接北部湾经济区、开拓东盟自由贸易

区的重要支点;湛江市县域科学发展的排头兵,探索理想城市建设的试验区。廉江中心城区在保护城市原有空间肌理的同时,依托现有骨架,沿廉江大道向南拓展,未来沿廉江河向西拓展。廉江中心城区空间的发展方向概括为:优化北部、调整中部、拓展南部、联通东部、延伸西部。 雷州市域土地面积3532平方公里,城市规划区面积359.93平方公里,市域总人口2015年为185.53万人;2020年为208.45万人,城区人口规模2015年约为47万人,2020年约为53万人。 雷州市的发展定位是:中国特色文化名城、广东战略性新兴产业和传统产业承接创新基地、粤西现代农业示范基地和滨海旅游生态宜居城市。发展目标是:重点建设“一个中心城区”;搞活“二大工业区”,

湛江市旅游产业发展规划.doc

湛江市旅游产业发展规划 (文本评审稿) 广东省湛江市人民政府 湛江市旅游产业发展规划课题组 2011年3月

《湛江市旅游产业发展规划》编制领导小组 组长:阮日生湛江市人民政府市长 副组长:魏小安中国旅游研究院专家委员会主任王林民进中央经济委员会副主任 李连湛江市人大常委会副主任 梁志鹏湛江市人民政府副市长 吕冠嵘湛江市人民政府秘书长 成员:李卫湛江市人民政府副秘书长 林红市旅游局局长 罗锡平市城市规划局局长 杜林市国土资源局局长 罗滇南市建设局局长 张文山市交通运输局局长 罗辉市海洋与渔业局局长 陈康华市农业局局长 梁车生市林业局局长 车斯文市城市综合管理局局长 李更盛市文化广播电视新闻出版局局长 梁培市财政局局长 陈刘市环境保护局局长 许敏市体育局局长 黄丽萍市发展与改革局副局长 陈振华市旅游局副局长 周广超湛江经济技术开发区副主任 陈奇石雷州市副市长 李启明廉江市副市长 麦东生吴川市副市长 符贤徐闻县副县长 曾伟川遂溪县副县长 肖培舜赤坎区副区长 黄毅霞山区副区长 叶焕泉麻章区副区长 詹汉强坡头区副区长

课题组名单 首席专家: 魏小安教授博导中国旅游研究院专家委员会主任 课题负责人: 王林教授民进中央经济委员会副主任 专家组长: 许春晓博士教授湖南师范大学旅游学院 主要专家: 郑焱博士教授博导湖南师范大学旅游学院 翟辅东教授湖南师范大学旅游学院 叶文智中国旅游产业研究中心副主任著名旅游营销专家 吴甫成教授湖南省地理学会秘书长 赵玉燕博士后北京大学 粟路军博士厦门大学 蔡卫民博士北京理工大学 熊礼明博士四川大学 刘江龙博士后中南大学 李映辉博士教授长沙大学 唐健雄博士后中南大学 刘焱博士湖南大学 周亮博士中南大学 张慧硕士长沙大学 王洁硕士湖南第一师范学院 周慧硕士长沙大学 许杰兰硕士北京大学

湛江区位优势与未来发展

湛江区位优势与未来发展研究 摘要:湛江市位于中国大陆最南端、广东省西南部的雷州半岛,地处粤桂琼三省(区)结合部。全市面积1.3万平方公里,人口750多万。现辖三市、两县和四区,有1个国家级经济技术开发区和5个省级经济开发试验区,是我国首批对外开放的沿海城市,国家一类大市,全国投资硬环境40优城市。先后荣获“广东省卫生城市”、“广东省文明城市”、“中国优秀旅游城市” 、“全国双拥模范城市” 和“国家园林城市”等荣誉称号。 关键词:湛江、区位优势、未来发展 一、湛江具有的优势 港口优势。港口资源是湛江最重要的优势资源,港湾众多,建港条件优越。全市现有交通运输港口码头16个,大小泊位165个,2008年,年吞吐能力超亿吨,形成了以湛江港为中心、环雷州半岛中小港口相互配套的港口群。湛江港是国家级主枢纽港,为粤西、环北部湾地区最大的天然深水良港,有万吨级以至5万吨级泊位20多个,拥有全国第一座30万吨级油码头、30万吨级现代化铁矿石码头和华南沿海最深的航道,与100多个国家和地区通航。目前湛江港已建成30万吨级航道,近年来,投入巨资进行大型项目建设,已初具国际一流深水大港规模,成为真正意义上的南方大港。 交通区位优势。湛江内联“三南”、外连“五洲”,为大西南、华南、海南的交通枢纽。海上,是全国主枢纽港;铁路,与广州、深圳、韶关并列,为广东四大铁路枢纽;公路,是全国45个枢纽之一;还有粤西唯一的民航机场。形成了发达的海、陆、空和管道运输立体交通网络。连接广州、海南和大西南的铁路干线在湛江交汇,黎湛线、三茂线及粤海铁路与国家铁路干线对接,洛(阳)湛(江)铁路广东段和黎湛铁路复线湛江段基本建成;国道207线、325线纵横贯通,广湛、渝湛两条高速公路已于2005年底建成;湛江民航机场已开通至北京、广州、海口、长沙、香港等地航线30多条。湛江是连接中国西南与东部地区的结合部,我国大西南的重要出海口,也是我国大陆沿海通往非洲、中东、欧洲、东南亚、大洋洲海上航程最短的港口城市,处于承东启西、沟通南北、连接海内外的重要战略位置,是中国加入世贸扩大开放、中国——东盟自由贸易区、西部大开发、泛珠三角区域合作、内地与港澳更紧密经贸关系安排和广东省区域协调发展等重大战略实施的理想立足点和结合点,是我国与东盟各国经贸合作的“桥头堡”。

湛江市房地产市场运行情况分析报告

2005年湛江市房地产市场运行情况分析报告 2005年,在宏观经济良好运行的背景下,在国办发26号文件是以促进国民经济和社会稳定发展,立足于维护普通居民的住房权益,立足于以经济手段为主的综合调控的指导思想下。我市住房一、二级市场保持着良好的发展态势,联动效应明显,对拉动我市经济增长和提高人民生活水平做出了积极贡献。 一、2005年房地产市场运行情况 (一)房地产业与国民经济协调发展情况 2005年湛江市完成国内生产总值(GDP)652亿元,较上年增长12%;全社会固定资产投资完成180.28亿元,较上年增长17.9%。全市完成房地产开发投资20.72亿元,较上年增长32.2%,占固定资产投资和GDP的比重分别为11.49%和3.18%。 表1:房地产投资与主要经济指标情况表 今年以来,我市经济发展速度较快,主要得益于投资的拉动,而房地产开发投资作为固定资产投资的组成部分,一直扮演着重要角色。

(二)新建商品房供求结构情况 2005年全市市区批准预售商品房面积90.47万平方米,较上年减少4.69%,其中商品住宅80.75万平方米,较上年增长6.8%;完成商品房交易面积68.40万平方米,同比减少4.72%,其中商品住宅交易面积65.29万平方米,同比减少3.69%。 表2:商品住宅供应情况表 表3:商品住宅销售情况表 从商品房市场供求关系来看,表2和表3显示我市商品房市场供求结构性正常。从商品住宅供应情况看,单套面积在120平方米以下的占总量的47.73%;120-160平方米的占总量的37.57%;从销售情况看,单套建筑面积在120平方米以下的占总销量的49.53%;120-160平方米的占总量的39.07%。 (三)商品房价格走势

湛江市(市辖区)城市建设用地总面积和居住用地面积3年数据分析报告2019版

湛江市(市辖区)城市建设用地总面积和居住用地面积3年数据分析报告2019版

序言 湛江市城市建设用地总面积和居住用地面积数据分析报告对湛江市城市建设用地总面积和居住用地面积做出全面梳理,从城市建设用地总面积,城市居住用地面积等重要指标切入,并对现状及发展态势做出总结,以期帮助需求者找准潜在机会,为投资决策保驾护航。 湛江市城市建设用地总面积和居住用地面积数据分析报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有,其他方引用我方报告均需注明出处。 本报告借助客观的理论数据为基础,数据来源于权威机构如中国国家统计局等,力求准确、客观、严谨,透过数据分析,从而帮助需求者加深对湛江市城市建设用地总面积和居住用地面积的理解,洞悉湛江市城市建设用地总面积和居住用地面积发展趋势,为制胜战役的关键决策提供强有力的支持。

目录 第一节湛江市城市建设用地总面积和居住用地面积现状 (1) 第二节湛江市城市建设用地总面积指标分析(均指市辖区) (3) 一、湛江市城市建设用地总面积现状统计 (3) 二、全国城市建设用地总面积现状统计 (3) 三、湛江市城市建设用地总面积占全国城市建设用地总面积比重统计 (3) 四、湛江市城市建设用地总面积(2016-2018)统计分析 (4) 五、湛江市城市建设用地总面积(2017-2018)变动分析 (4) 六、全国城市建设用地总面积(2016-2018)统计分析 (5) 七、全国城市建设用地总面积(2017-2018)变动分析 (5) 八、湛江市城市建设用地总面积同全国城市建设用地总面积(2017-2018)变动对比分析6 第三节湛江市城市居住用地面积指标分析(均指市辖区) (7) 一、湛江市城市居住用地面积现状统计 (7) 二、全国城市居住用地面积现状统计分析 (7) 三、湛江市城市居住用地面积占全国城市居住用地面积比重统计分析 (7) 四、湛江市城市居住用地面积(2016-2018)统计分析 (8) 五、湛江市城市居住用地面积(2017-2018)变动分析 (8) 六、全国城市居住用地面积(2016-2018)统计分析 (9)

湛江市城市规划管理技术规定正式版2017年

. 1 总则 1.1 为贯彻落实《中华人民共和国城乡规划法》和《广东省城乡规划条例》,提高湛江市城市规划建设管理水平,实现城市规划编制和管理的标准化、规范化,科学、合理、有效地利用城市土地和空间,特制定《湛江市城市规划管理技术规定》(以下简称技术规定)。 1.2 本技术规定依据国家和广东省城乡规划相关法律、法规、规范和标准,参考国内先进城市的同类技术规定,结合湛江城市规划发展要求和建设实际情况制定。 1.3 本技术规定尚未涵盖到的有关城市规划管理内容,应按国家和广东省现行的相关规范和标准执行。 1.4 为提高湛江市城市生态环境建设水平,在控制性详细规划和修建性详细规划中应贯彻落实住建部颁布的《海绵城市建设技术指南——低影响开发雨水系统构建(试行)》的要求。 1.5 本技术规定作为湛江市城市规划编制和管理的技术依据,湛江市城市规划区内的各项建设活动及城市规划、设计和管理工作均应按本技术规定的相关要求执行。城市规划区内村民住宅(民房)的规划建设要求另行规定。 1.6 本技术规定在施行过程中如需增补或修订的,应按相关的法定程序进行。

2 建设用地与开发强度 2.1 建设用地分类 2.1.1 建设用地分类和代码按《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137—2011)的规定执行。在规划图纸中同一地类的大、中、小类代码不能同时出现使用。 2.1.2 规划选址和规划条件确定用地性质应以用地分类中类或小类进行划分,并标注类别代码。 2.1.3 建设用地按土地使用的主要性质进行分类,多种性质用地以其地面使用的主导设施性质进行分类。规划多种性质混合使用地块,其用地类别代码为各类土地用途代码并列,之间以符号“/”分隔。 2.2 建设用地管理 2.2.1 应统筹安排各类建设项目和建设用地,完善功能布局,保护景观和生态资源、改善人居环境。新建项目用地应以规划道路为界限,按城市规划单元成片实施。 2.2.2建设用地规划许可应按经批准的控制性详细规划和建设用地兼容性确定建设用地使用性质。控制性详细规划对建设用地兼容性作出规定的,按控制性详细规划执行。控制性详细规划未对建设用地兼容性作出规定的,在不违反城市规划强制性内容的前提下,建设用地兼容性按表2.2.2规定执行。确需改变建设用地使用性质,且超出控制性详细规划和建设用地兼容性范围的,应先行依法修改控制性详细规划。 2.2.3建设用地范围内存在多种规划用地性质,且规划要求单独占地的,应按控制性详细规划来划定土地使用性质分类,并在《建设用地规划许可证》中明确各类用地面积;不需要单独占地的,应在规划条件中明确各类设施的建筑面积及位置。

湛江工业发展前景和方向

湛江工业发展前景和方向 世纪之初,我市工业发展面临良好的机遇,前景非常广阔。 1.港日优势的提升使发展临海型工业具有良好的条件。 湛江作为粤西的经济中心和交通枢纽,海运、空运、铁路、公路、管道多种运输方式并存,为工业发展提供了便利的交通条件。尤其是湛江港“三大工程”部分竣工后,湛江的优势更加明显,中国三大石油公司纷纷进入湛江收购项目和建设大型工业企业。西南地区的一些著名大企业也进入湛江考察,准备建设临港型大型化工企业。目前,湛江港正在继续浚深航道,提升优势,将为加快工业的发展,尤其是临海型工业的发展提供良好的条件。 2.丰富的南亚热带资源和海洋资源为发展资源型工业提供了良好的基础。 我市充分利用南亚热带气候资源和海洋资源进行农业产业结构的调整,大力发展热带果菜、花卉、林木以及水产养殖。畜牧养殖等,随着湛江投资环境的好转,经济实力的增强,这些丰富的农业物产资源,均可转化为工业发展优势,既可以发展大型的木浆、造纸、化工企业,也可以发展特色的农产品、海产品加工企业,形成湛江特色的工业发展行业。 3.“三大战略”实施使我市有机会成为与国际经济相联系的加工基地。 随着我国加入世贸组织、西部大开发战略和广东省区域协调发展战略的“三大战略”实施,湛江开放型和外向型经济将有更快发展,进出湛江港的物流将会持续增大,湛江作为承东启西的桥梁作用将会更加突出。湛江能够把“三大战略”很好地结合起来,为我市企业“走出去”和招商引资创造有利条件,并把南方大港、南亚热带、海洋资源和区位优势等四大优势转化为经济优势,吸引更多跨国公司、大财团和国家大型企业、西南各省区来湛设立自由贸易基地、商品进出口基地、出口产品加工企业等,从而使在湛江设立国家级出口加工区的目标可能实现,亦便我市有机会成为与国际经济相联系的加工基地。 湛江工业的主要发展方向 我市已确立了“工业强市”的战略,强化工业主导地位,通过改善软环境和兴办工业园,吸引投资,发展工业,尤其是加快临海型、资源型、外向型工业发展,通过实施外向带动、科技兴湛和品牌带动战略,建立市场竞争力强的产业体系。我们有信心经过若干年的奋发图强,使湛江逐步发展成为粤西和环北部湾地区的制造业中心,成为广东的后起之秀。 1.临港石化业 随着湛江港建成我国华南西部和环北部湾沿海最大的原油码头、铁矿石码头、石化工业聚集地、食品制油、化肥等大宗散货集散地和现代物流中心,依托“前港后厂、前港后库”的思路发展临海型石油化工工业。石化工业的发展重点是依托湛江港30万吨原油码头、成品油库和液氨中转库项目,发展石油化工产业和相关产业,坚持可持续发展原则,发展环保型、污染小的项目。依托中石化东兴炼油厂提高原油炼制能力;依托中石油90万立方米奥里油储库和中海油扩建重交沥青项目;依托米克化能公司大型液化氨中转库,发展化肥化工产业。通过发展临港石化产业带动

论湛江市的经济发展状况和未来发展趋势

论湛江市的经济发展状况和未来发展趋势 一、湛江概况 湛江市位于中国大陆最南端、广东省西南部的雷州半岛,地处粤桂琼三省(区)结合部。全市面积1.3万平方公里,人口750多万。现辖三市、两县和四区,有1个国家级经济技术开发区和5个省级经济开发试验区,是我国首批对外开放的沿海城市,国家一类大市,全国投资硬环境40优城市。先后荣获“广东省卫生城市”、“广东省文明城市”、“中国优秀旅游城市”、“全国双拥模范城市”和“国家园林城市”等荣誉称号。 二、湛江具有的优势 (一)港口优势。 港口资源是湛江最重要的优势资源,港湾众多,建港条件优越。全市现有交通运输港口码头16个,大小泊位165个,2008年,年吞吐能力超亿吨,形成了以湛江港为中心、环雷州半岛中小港口相互配套的港口群。湛江港是国家级主枢纽港,为粤西、环北部湾地区最大的天然深水良港,有万吨级以至5万吨级泊位20多个,拥有全国第一座30万吨级油码头、30万吨级现代化铁矿石码头和华南沿海最深的航道,与100多个国家和地区通航。目前湛江港已建成30万吨级航道,近年来,投入巨资进行大型项目建设,已初具国际一流深水大港规模,成为真正意义上的南方大港。 (二)交通区位优势。 湛江内联“三南”、外连“五洲”,为大西南、华南、海南的交通枢纽。海上,是全国主枢纽港;铁路,与广州、深圳、韶关并列,为广东四大铁路枢纽;公路,是全国45个枢纽之一;还有粤西唯一的民航机场。形成了发达的海、陆、空和管道运输立体交通网络。连接广州、海南和大西南的铁路干线在湛江交汇,黎湛线、三茂线及粤海铁路与国家铁路干线对接,洛(阳)湛(江)铁路广东段和黎湛铁路复线湛江段基本建成;国道207线、325线纵横贯通,广湛、渝湛两条高速公路已于2005年底建成;湛江民航机场已开通至北京、广州、海口、长沙、香港等地航线30多条。湛江是连接中国西南与东部地区的结合部,我国大西南的重要出海口,也是我国大陆沿海通往非洲、中东、欧洲、东南亚、大洋洲海上航程最短的港口城市,处于承东启西、沟通南北、连接海内外的重要战略位置,是中国加入世贸扩大开放、中国——东盟自由贸易区、西部大开发、泛珠三角区域合作、内地与港澳更紧密经贸

湛江印象及发展建议

中国国际地位显著提高,有哪些支撑点 在过去30年尤其是21世纪以来,中国的国际地位得到显著提高。在世界形势的发展变化中,中国越来越成为一个举足轻重甚至是不可或缺的因素。尽管世人在评论中国时会有不同的声音,持不同的立场和态度,但世界越来越关注中国,中国在世界媒体的报道中已成为出现须率最高的国家之一,所有这些都能使人直接地体会到中国与日俱增的国际影响力。胡锦涛总书记在第十一次驻外使节会议上指出,要“努力使我国在政治上更有影响力,经济上更有竟争力,形象上更有亲和力,道义上更有感召力”。 作为当代大学生,我们应该关注中国国际地位的变化,把握中国在国际体系中前进的趋势,努力为中国的发展贡献自身的力量。下面,就中国国际地位的不断提高这一现象,谈谈个人的看法。 首先,我们必须明确的是,中国国际地位和影响力均呈显著上升的态势。国际地位是指一个国家在国际体系中所处的位置是该国在与其他国际行为主体相互联系、相互作用而形成的国际力量对比结构中的状态。衡量和评估一国国际地位主要看两方面因素:一是综合国力.二是外部世界。综合国力是国际地位和影响力的基础;外部世界是影响一国国际地位的重要因素包括国际环境和外部联系。中国现在是世界上发展速度最快、变化最活跃的一支力量。从纵向看,中国正处在过去几个世纪发展最快的时期:从横向看中国的发展变化正对世界产生广泛而深刻的影响。 面对中国国际地位的不断提高,无论是在欧美发达国家还是在亚非拉发展中国家,无论是政府官员、专家学者还是企业高管、商界领袖,人们在感叹中国奇迹的同时都在关注着中国的国际地位发展走向,关注中国将以什么样的姿态处理与外部世界的关系。 美国认为中国崛起是大势所趋,更重要的是,当前在国际政治经济安全秩序重构的过程中,不仅离不开中国,更需要中国发挥重要的建设性作用。且看欧洲,在推动中欧经济关系加深过程中,欧洲视中国为发展机遇的同时,更关注中国经济发展给欧洲带来的“竞争”和“挑战”。而周边国家高度评价中国的发展成就以及中国在周边地区的积极作用,希望中国发挥更大作用,承担更大责任。 种种意见和态度都标明,中国国际地位的提升对世界的影响是至关重要的。那么,中国国际地位的提升的具体表现有哪些呢?下面,将一一分析: 第一,经济实力地位显著上升。进入21世纪中国在世界经济的排位几乎是一年上一个名次,2008年跃居世界第三大经济体,2009年或2010年可能成为世界第二大经济体,外汇储备跃居世界第一,成为世界第三贸易大国。经济总量在2008年达到4.4万亿美元,这一实力地位的变化奠定了中国国际地位变化的基础。在此轮经济危机中,中国的表现也提升了自己的在国际上的影响力。 第二,除经济实力外,中国的军事、科技、软实力也持续上升。军事上,中国的投入较之前有很大提高,使中国的海军、空军等实力比20世纪90年代有显著的提升。科技上,航天活动取得突破性的进展,令整个世界刮目相看。在软实力方面,中国发展模式得到越来越多的发展中国家和发达国家的认可,成为不少国家试图仿效的样板。 第三,在中国实力和国际地位上升的同时,世界其他主要力量的国际地位持续下降,更加显示中国国际地位的显著上升。美国发动的伊拉克战争,其秘密监狱、虐待战俘等行径使美国的“民主、自由、人权、法制”旗手形象大打折扣,国际地位和声誉显著下降。金融危机又使其自由市场经济模式声誉下降,不得不有所调整。此外俄罗斯等国的实力和国际地位也持续下降。印度、巴西等新兴大国虽然发展速度不慢,但其实力和国际地位始终无法追赶中国。

2017年湛江市国民经济和社会发展统计公报

2017年湛江市国民经济和社会发展统计公报 一、综合 2017年末,全市常住人口730.5万人,比上年末增加3.2万人,其中城镇人口307.5万人,占常住人口的比重(常住人口城镇化率)为42.09%,比上年末提高0.65个百分点。全年出生人口12.5万人,出生率17.15‰;死亡人口4.7万人,死亡率6.42‰;自然增长人口7.8万人,自然增长率10.72‰。 初步核算并经广东省统计局核定,2017年全市实现地区生产总值2824.03亿元,按可比价计算比上年增长6.8%。其中,第一产业增加值525.30亿元,增长4.5%,对GDP增长贡献率为11.9%;第二产业增加值1094.71亿元,增长7.6%,对GDP增长贡献率为42.3%;第三产业增加值1204.03亿元,增长7.2%,对GDP 增长贡献率为45.7%。三次产业结构为18.6﹕38.8﹕42.6,第一产业占比比上年下降0.6个百分点,第二产业占比比上年提高0.6个百分点,第三产业占比与上年持平。在第三产业中,批发和零售业增长3.3%,住宿和餐饮业增长3.5%,金融业增长5.4%,房地产业增长12.0%。在现代产业中,高技术制造业增加值7.29亿元,增长3.5%;先进制造业增加值306.88亿元,增长8.1%。现代服务业增加值612.28亿元,增长8.4%。生产性服务业增加值469.79亿元,增长5.3%。民营经济增加值1818.22亿元,增长7.7%。2017年,全市人均地区生产总值38744元,按平均汇率折算为5738美元,增长6.4%。

全年来源于湛江的财政总收入583.80亿元,比上年增长25.2%;全市一般公共预算收入135.00亿元,比上年增长21.0%。税收收入75.47亿元,比上年增长17.9%。其中,增值税17.44亿元,增长15.0%;营业税及改征增值税11.93亿元,增长17.4%;个人所得税3.25亿元,增长22.7%;企业所得税6.32亿元,增长28.8%。 全市一般公共预算支出450.29亿元,增长17.4 %。其中,一般公共服务支出35.72亿元,增长3.3%;教育支出98.88亿元,下降2.3 %;社会保障和就业支出 69.98 亿元,增长18.0%;医疗卫生与计划生育支出63.07亿元,增长8.9%;节能环保支出6.18亿元,增长21.1%;城乡社区事务支出 17.81亿元,增长6.8%;农林水事务支出53.76亿元,增长27.8%;交通运输支出20.46亿元,增长57.2%;住房保障支出10.75亿元,增长35.6%。 全年市区居民消费价格总水平上涨1.3%。分类别看,食品烟酒类价格上涨0.2%,其中,粮食上涨0.7%,鲜菜下降6.7%,畜肉类下降2.0%,水产品上涨4.0%,蛋类下降5.6%,在外餐饮上涨2.9%;衣着类价格上涨2.0%;居住类价格上涨1.9%;生活用品及服务类价格上涨0.2%;交通和通信类价格上涨0.6%;教育

湛江市城市规划管理办法

湛江市城市规划管理办法第一章总则 第一条 为了加强城市的规划管理,根据《中华人民共和国城市规划法》(简称城市规划法)和《广东省实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》以及广东省人民政府批准的湛江市城市总体规划,结合本市实际情况,制定本办法。 第二条 任何单位(含部队、中央、省驻湛单位)和个人在湛江市城市规划区内进行各项建设活动,都必须符合城市规划的要求,严格执行按《城市规划法》规定的程序编制并经批准的城市总体规划、分区规划、详细规划,遵守本办法。 第三条本办法适用于《湛江市1994~2010年城市总体规划》确定的城市规划区范围(见附件一)。 第四条 湛江市规划局是湛江市城市规划管理工作的行政主管理部门,全面负责城市规划区内的规划管理工作,指导湛江市所属各县(市)规划管理工作。其主要职责:负责组织编制湛江市城市总体规划;根据已批准的城市总体规划组织编制详细规划和会同有关部门编制各项专业规划,参与审批建设项目选址;负责全市规划区各项建设项目的统一规划,并核发选址意见书、建设用地规划许可证;审批各项建设工程有关设计文件和图纸,核发建设工程规划许可证,参加建设工程的竣工验收工作,查处违反规划用地和违法建设的行为。 第二章城市建设的规划管理 第五条 城市新区开发和旧区改建必须坚持统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套

建设的原则。充分合理利用城市的基础设施,提高综合开发水平,做到经济效益、社会效益和环境效益相统一。 第六条 在城市总体规划的指导下,逐步完成规划区内控制性详细规划的编制。各项建设要按控制性详细规划确定的指标,编制修建性详细规划。做到先规划后建设、先地下后地上,房屋建设和配套基础、公共设施同步进行。 第七条 控制性详细规划和修建性详细规划由市规划局组织编制,对于可需要开发建设地区的修建性详细规划,也可由开发建设单位根据市规划局提供的规划设计要点委托有规划设计资质的设计单位编制。控制性详细规划由市规划局组织有关部门及专家评议后报市人民政府审批,修建性详细规划由市规划组织有关部门评议和审批。 湛江经济技术开发区和东海岛经济开发试验区内的控制性详细规划须报市规划局审查后再报市人民政府审批。经批准的规划成果必须送城建档案馆存档。 第八条城市规划区范围内的村庄应按城市总体规划和控制性详细规划的要求,逐步编制修建性详细规划,纳入城市统一规划管理。 第九条工业项目的规划应按不同的生产类别进行合理布局,防止造成环境污染。有污染的项目应安排在远郊工业区内,市区内的污染工业应逐步外迁或转产。 工业小区必须按规则要求配套必要的环保、市政、能源、交通等设施。在政府统一开发的工业小区内建设的项目,只承担项目用地范围内的配套设施;经政府批准单独征地、自行开发建设的项目,除承担本项目范围内的配套设施外,还要合理分摊工业小区内公共使用的配套设施的费用,并在项目建设前与规划行政主管部门签订协议,以确保配套设施和主体工程同步建设,同时使用。 工业小区(或工业项目)的生活配套设施的安排,除一类工业可在其用的30%以内范

论湛江市地经济发展状况和未来发展趋势

论市的经济发展状况和未来发展趋势 一、概况 市位于中国大陆最南端、省西南部的雷州半岛,地处粤桂琼三省(区)结合部。全市面积1.3万平方公里,人口750多万。现辖三市、两县和四区,有1个国家级经济技术开发区和5个省级经济开发试验区,是我国首批对外开放的沿海城市,国家一类大市,全国投资硬环境40优城市。先后荣获“省卫生城市”、“省文明城市”、“中国优秀旅游城市”、“全国双拥模城市”和“国家园林城市”等荣誉称号。 二、具有的优势 (一)港口优势。 港口资源是最重要的优势资源,港湾众多,建港条件优越。全市现有交通运输港口码头16个,大小泊位165个,2008年,年吞吐能力超亿吨,形成了以港为中心、环雷州半岛中小港口相互配套的港口群。港是国家级主枢纽港,为粤西、环北部湾地区最大的天然深水良港,有万吨级以至5万吨级泊位20多个,拥有全国第一座30万吨级油码头、30万吨级现代化铁矿石码头和华南沿海最深的航道,与100多个国家和地区通航。目前港已建成30万吨级航道,近年来,投入巨资进行大型项目建设,已初具国际一流深水大港规模,成为真正意义上的南方大港。 (二)交通区位优势。 联“三南”、外连“五洲”,为大西南、华南、的交通枢纽。海上,是全国主枢纽港;铁路,与、、并列,为四大铁路枢纽;公路,是全国45个枢纽之一;还有粤西唯一的民航机场。形成了发达的海、陆、空和管道运输立体交通网络。连接、和大西南的铁路干线在交汇,黎湛线、三茂线及粤海铁路与国家铁路干线对接,洛(阳)湛(江)铁路段和黎湛铁路复线段基本建成;国道207线、325线纵横贯通,广湛、渝湛两条高速公路已于2005年底建成;民航机场已开通至、、、、等地航线30多条。是连接中国西南与东部地区的结合部,我国大西南的重要出,也是我国大陆沿海通往非洲、中东、欧洲、东南亚、大洋洲海上航程最短的港口城市,处于承东启西、沟通南北、连接海外的重要战略位置,是中国加入世贸扩大开放、中国——东盟自由贸易区、西部大开发、泛珠三角区域合作、地与港澳更紧密经贸关系安排和省区域协调发展等重大战略实施的理想立足点和结合点,是我国与东盟各国经贸合作的“桥头堡”。

湛江概况

湛江概况 湛江市位于中国大陆最南端、广东省西南部,坐落在雷州半岛,处在粤桂琼三省(区)交汇处。全市面积1,3万平方公里,人口710万人,是广东人口第二大市。现辖雷州、吴川、廉江三市,徐闻、遂溪二县和赤坎、霞山、坡头、麻章四区,拥有1个国家级经济技术开发区和5个省级经济开发试验区。湛江是我国首批对外开放的沿海城市,国家一类大市,全国综合实力50强城市。1999年以来,先后获得“全国双拥模范城市”、“全国绿化达标城市”、“广东省卫生城市”、“广东省文明城市”、“中国优秀旅游城市”等荣誉称号。 湛江市饮食服务业商会被评为“广东餐饮行业改革开放三十周年先进行业组织” 2月26日在江门新会古兜温泉旅游度假邨举行的广东烹饪协会2009年新春联谊表彰会上,湛江市饮食服务业商会被授予“广东餐饮行业改革开放三十周年先进行业组织”,该会会员单位湛江市商业技工学校被授予“广东餐饮行业改革开放三十周年餐饮教育先进单位”,新世纪酒店用品有限公司、旺角酒楼被授予“广东餐饮行业改革开放三十周年先进企业”,受沈康生会长委托常务副会长林胜龙、谢瑞安,副会长谭小敏,秘书长蒋芬等到会受奖。 1989年11月,湛江市饮食服务业商会在改革开放的大潮中应时而生,是行业最早建会的商会之一。二十年来,该会坚持“服务于会员,服务于政府、服务于社会”的宗旨,充分发挥桥梁作用,为促进行业的发展作出了积极的贡献。“真诚服务,携手共进”是该会的办会理念,

在广大会员的共同努力下,不断发展壮大,现已拥有粤西地区最具规模、最具影响的饮食服务会员企业60多家,在粤港澳地区享有盛名,商会工作受到广大会员和社会各界的充分肯定,先后被省工商联(总商会)评为“先进行业组织“,被市民政局评为“湛江市先进民间组织”,被市工商联(总商会)评为“信息工作先进单位”等称号,在第十六届中国厨师节上被授予“优秀组织奖”。

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