冷链物流仓储园区仓库施工组织设计

呼和浩特市昌璕冷链物流仓储园区仓库8

施工组织设计

王庆彬顾永伟

1.编制讲明和编制依据

1.1编制讲明

在内蒙古南璞房地产开发有限责任公司拟建的“呼和浩特市昌璕冷链物流仓储园区仓库8”的建筑物工程施工中，我公司将以优质、高效、安全、文明为宗旨，本着对业主、公司高度负责的态度，进行合理安排布置，使施工忙而不乱，成本最低、效率最高、质量最好，达到国家验收标准。在施工过程中，我项目部与质量监督部门、监理单位配合，协调好内外关系，通过有效的对工序、材料、人员进行操纵，不仅保证工程质量，而且安全文明施工得到有效保

障，通过有效的环保措施，使声、

光、尘污染得到有效的操纵，创建安全文明施工的榜样工地。

本施工组织设计作为指导施工技术性文件，编制时对各流水段工程的施工工期、质量目标、劳动组织、施工进度打算操纵、机械设备及周转、材料配备、要紧技术措施、安全文明施工及降低成本推广新技术等诸多因素，尽可能做好充分考虑，突出其科学性、有用性及针对性。

1.2编制依据

1.2.1业主及招标代理机构提供的招标文件、工程设计图纸以及招标文件中所提供的技术规范和技术标准。

1.2.2依照工程特点、施工现场情况、施工环境、施工条件和自然条件的分析。

1.2.3本公司现有的劳动力、技术、机械设备能力和施工治理经验和本单位多年的同类工程的施工经验。

1.2.4其他相关资料。

1.3施工目标

1.3.1质量目标：达到合格工程。

1.3.2进度目标：确保在规定工期内完成承包任务，并提早5

天交工。

1.3.3安全生产：防止重伤，杜绝死亡，按“一标四规”达标。

1.3.4文明施工：达到安全文明工地。

2.施工部署

2.1施工组织机构

鉴于该工程工期、质量都要求较高。我公司把该工程列为2014年的重点工程之一。依照工程特点，按照治理组织机构设置的要求，确定要紧治理人员岗位，遵循合理分工紧密协作，因事设职和因职选人的原则，建立起具有开拓精神，施工经验丰富和工作效率高的工程项目领导班子。配备一套强有力项目领导班子实行项目经理负

责制，建立健全项目部组织机构。

①项目经理（执行经理）：对本工程的质量、安全、效益、进度、文明施工等全面负责，全面履行合同。

②施工员：负责分部、分项工程施工方案编制及实施，工程测量、工程进度打算组织实施。

③质检员：负责本工程质量检查，分项分部工程质量验收。

④安全员：负责本工程安全生产教育、培训、治理及施工中的安全检查。

⑤材料员：负责本工程材料打算、采购和保管。

⑥预算员：负责本工程用款打算及操纵劳资治理、成本核算。

⑦资料员：负责工程技术资料的收集、填写、编制、整理、归档。

2.2施工段划分

2.2.1本工程施工安排应做到各个工种均衡和连续施工，各工种水平交叉作业，幸免窝工现象。

2.2.2制定切实可行的施工进度打算，严格要求施工质量，一切按优质标准要求，充分发挥我公司综合配套的生产体系，以塑造“过程精品”为目的。

2.2.3塔吊选型

依照施工部署、现场场地条件及周围环境情况等，该工程共布置4台塔吊，东西两侧对称布置2台，南北两侧布置2台。其中1台QTZ4810型塔式起重机，塔高40m，有效臂长40m；其余塔吊均采纳QTZ63A（5013），有效臂长60m。

3.要紧施工方案和施工技术措施

3.1工程概况

内蒙古南璞房地产开发有限责任公司拟建的“呼和浩特市昌璕冷链物流仓储园区仓库工程8，地上5层框架结构，要紧断面1000*1000，1100*1100 mm，主梁断面500*1200,400*1000,400*750 mm，楼板为120mm,150mm厚的现浇钢筋混凝土板。地上外围护墙为300厚陶粒混凝土砌块墙，内墙为200,300mm厚陶粒混凝土砖块墙。该建筑为丙类2次仓储用房，地上建筑面积为38546m2，合理使用年限50年，防火等级为二级，抗震设防裂度为八度。窗为60系列PA断桥铝合金，单框双玻。

3.2施工程序

3.2.1先地下后地上。首先完成地下设施，土方工程和基础工程，然后进行地上工程施工，地下基础工程也应以先浅后深的程序进行。

3.2.2先结构后装饰。施工方案的选择要遵循技术先进、工期高速，讲成本讲效益，质量保全优的原则，各工种立体穿插作业。

3.3施工顺序

3.3.1基础工程：挖土方→槽底或模板内清理→商品混凝土进场→混凝土浇筑→混凝土振捣→混凝土找平→混凝土养护→基础回填

土

3.3.2主体工程：钢筋制作绑扎、木工支模、浇注砼、柱梁等施工工序。

3.3.3屋面工程：找平层→冷底子油一道→保温层→找坡层→找平层→防水层→涂料爱护层

3.3.4装饰工程：先外后内，先上后下

3.3.5水暖电卫：与其它分部分项工程穿插进行

3.4要紧施工方法

3.4.1施工测量

3.4.1.1依照设计图纸和业主定的坐标点，在工程现场内引进设置永久性基准桩位，施工期间妥善维护，用轴线交会法放出主轴线的位置，依照矩形操纵网和建筑物轴线关系放出各基础轴线，土方开挖的外边线，在基坑开挖前，将各轴线延长引桩，做好标志，然后开挖基坑。

3.4.1.2竖向采纳延长轴引桩，利用经纬仪逐层进行轴线投测，标高操纵依照甲方提供的水准点，利用水准仪，刚尺逐层测量法操纵，建筑物每层层高由各层引用一条基准线：500线来操纵。

3.4.1.3沉降观测

在结构工程施工至±0.00 时，按规定埋设永久性观看点于建筑物外墙上面，高度在标高1m处，以后每施工一层复测一次，直至竣工后每一百天下沉小于1mm时为止。

要求：

a、沉降观测要及时，观测结果要可靠，资料要完整。

b、仪器固定、人员固定、观测线路固定（包括镜位固定和观测次序固定）。

3.4.2土方开挖

3.4.2.1土方开挖前，首先要了解地下管道，水线、电缆等地下障碍物的情况，依照具体情况协同业主及设计部门，采纳必要的预防措施，必要时进行适当的设计修改以适应施工中遇到的实际问题。

3.4.2.2基槽土方工程采纳机械开挖，开挖时依照土质情况及基础宽度，边坡放坡系数按有关规范确定，基槽两侧按轴线位置订平线板，并在平线板侧面标出轴线号码及高程，建筑物四边轴线用经纬仪引出标高操纵点。基槽挖完后应进行钎探；钎探距离每隔1.8m 长度进行一次钎探，另如挖时墓穴洞等应与设计单位和建设单位提出加深处理方案，并办理技术变更手续，基础全部开挖后，要及时会同技术单位和建设单位质监站共同验收槽底土质情况，并要办理