外墙螺栓孔的封堵处理方案

外墙螺栓孔的封堵处理方案
外墙螺栓孔的封堵处理方案

外墙螺栓孔的封堵处理

方案

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外墙丝杆洞封堵处理方案

韦曲街办拆迁安置楼工程结构系剪力墙结构,外墙除窗间墙外大部分为剪力墙,由于施工工艺及方法的需要,在剪力墙施工时需在模板上按照施工方案钻穿墙丝杆洞,浇筑砼后拆除丝杆在剪力墙上就留下一个丝杆洞(直径12mm),为保证外墙面不产生渗漏,在施工墙面装饰层前,必须进行丝杆堵洞的封堵施工程序,以确保墙面不产生渗水现象,其施工方法如下:

1、清孔处理:

封堵螺栓孔眼前必须对螺栓孔进行清理,将孔内浮浆、残渣清理干净,并用水冲洗干净。砼墙柱面上留下的螺栓孔,必须将PVC套管凿除。

2、第一次水泥砂浆封堵:

两人内外配合操作,一人在内侧用比孔眼略小的钢筋顶住孔眼内侧,一人在外侧用1:2干硬性微膨胀水泥砂浆封堵,一边封堵,一边舂实,封堵1/2孔眼长度。

3、防水处理

第一次封堵隐蔽验收后,用防水油膏将对拉螺栓孔眼封堵密实,油膏厚约

5~10mm。

4、第二次水泥砂浆封堵

经对防水处理隐蔽验收,再用1:2干硬性微膨胀水泥砂浆第二次封堵孔眼至距外墙面1cm处。并将表面刮平,在螺栓孔眼处作5mm厚10cm见方的灰饼,抹压密实。

5、隐蔽验收

螺栓孔眼封堵后,由项目经理组织技术员、质检员、工长分批对螺栓孔眼封堵作全数检查,并作好详尽的隐蔽验收记录。并报监理工程师验收。

附:螺栓孔封堵示意图

最新外墙螺栓孔防水封堵样板

外墙螺栓孔封堵样板工艺要求 第一章关注重点 1主要问题 1.1施工方案; 1.2螺栓孔清理清理; 1.3防水砂浆配合比; 1.4填充质量; 1.5成品保护; 2业主关注重点 2.1未完成前:基层处理、原材料控制及检测。 2.2施工中:填充质量、防水的涂刷厚度。 2.3完成后:养护、成品保护。 3质量重点 3.1原材料材料必须符合规范要求; 3.2基层的处理; 3.3施工前洒水湿润; 3.4填充质量; 3.5养护。 第二章工艺流程及施工要点 1、工艺流程 螺栓孔及孔眼周边垃圾清理→用直径26的电钻将孔眼扩成喇叭口形→冲洗湿润→外墙外侧孔眼膨胀水泥砂浆封堵密实→孔内发泡剂发泡→墙内层发泡剂清理→墙内侧膨胀水泥砂浆封堵→养护→墙外侧聚氨酯三遍防水处理。如下图

1.1用铲刀将露出墙面的PVC管清理干净,孔眼周边残余灰浆清理。用毛刷扫净。 1.2用直径26的电钻将孔眼扩成喇叭口形,深度50mm。 1.3提前一天用水进行冲洗湿润。 1.4用1:1膨胀水泥砂浆从外墙外侧进行封堵入孔内50mm,用Φ16圆钢捣实与墙面抹平。 1.5隔天膨胀水泥砂浆达到一定强度后从墙内侧将无机发泡剂管深入螺栓孔底部进行发泡灌注,灌注深度至距离墙面40mm。 1.6用铲刀将残余发泡剂清理干净。 1.7墙内侧用1:1膨胀水泥砂浆将剩余40mm孔洞堵实,用Φ10圆钢捣实与墙面抹平。 1.8螺栓孔用膨胀水泥砂浆封堵后进行淋水养护一般控制在3天。 1.9外墙外侧待砂浆干燥后,用聚氨酯涂膜防水刷在对拉螺栓孔处,为方便验收防止漏刷,分3种不同颜色聚氨酯涂刷,第一遍为白色,第二遍采用红色涂刷,第三遍采用黑色涂刷,形状为直径150mm、130mm、110mm的圆形。 1.10效果图

对拉螺栓孔封堵施工方案

目录 一、工程概况 二、编制依据 三、内墙对拉螺杆孔处理 四、地上外墙对拉螺杆孔处理 五、地下室外墙及人防区对拉螺杆孔的处理 六、施工要点及质量要求 4 七、施工质量保证措施4 八、施工安全措施 对拉螺栓孔封堵方案 一、工程概况 此部分为工程概况 本方案的编制是针对对拉螺杆孔洞的封堵。 在剪力墙及暗柱模施工过程中采用的螺杆附带PVC套管,便于穿墙螺杆的再次利用,另外防止拆模时破坏墙体结构。模板拆除后,内外剪力墙体上留下了部分对拉螺杆孔洞,特别是外墙螺杆孔封堵涉及到外墙的渗漏风险,故我项目部对螺杆孔的封堵编制专项施工方案。本着预防为主,加强事前控制和事后检查,把质量隐患消灭在萌芽状态,确保工程无渗漏。从施工方面分析原因,提出来针对性的措施,结合以往的经验,本项目部拟对对拉螺杆孔洞采取以下方案进行处理。 二、编制依据 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2016 《地下工程防水技术规范》GB50108-2016 三、内墙对拉螺杆孔处理 1、工艺流程:清理孔内浮灰→钢丝刷刷毛→洒水湿润→两侧同时填塞干硬性水泥砂浆→抹平。 2、内墙抹灰施工前先用铲刀将外侧螺杆洞内的PVC套管铲掉,并用钢丝刷将周围刷毛,用水冲洗湿润,用防水砂浆(略干)喂入孔内灌满(严禁空孔)、外侧补成圆饼状并凸出墙面2mm。 3、穿墙对拉螺杆孔洞必须逐个封堵密实。 4、封堵的水泥砂浆必须压到墙体中部并压实。 5、封堵的砂浆必须养护必须及时养护。 四、地上外墙对拉螺杆孔处理

1、工艺流程:清理孔内浮灰→钢丝刷刷毛→墙体中部发泡沫胶的封堵→墙体两侧填塞微膨胀干硬性水泥砂浆→抹平→外墙外侧涂刷防水涂料。 2、外墙抹灰施工前先用铲刀将外侧螺杆洞内的PVC套管铲掉,并用钢丝刷将周围刷毛,用水冲洗湿润。 3、清理干净后用聚氨酯发泡封堵外墙对拉螺栓孔,在墙两边预留20~30mm。 4、待发泡胶干硬后用微膨胀干硬性水泥砂浆封堵(砂浆配比同墙体抹灰砂浆配比)。 5、待砂浆干燥后,用聚氨酯涂膜防水涂料在对拉螺栓孔处涂刷三遍,每遍1mm厚,为方便验收防止漏刷,分3种不同颜色聚氨酯涂刷,第一遍为白色,第二遍采用红色涂刷,第三遍采用黑色涂刷,形状为直径150mm的圆形。 6、穿墙对拉螺杆孔洞必须逐个封堵密实。 7、封堵的砂浆必须及时养护。 五、地下室外墙及人防区对拉螺杆孔的处理 1、工艺流程:剔除橡胶塞→割除螺杆→浇水润湿→墙体两侧填塞微膨胀干硬性水泥砂浆→抹平→外墙外侧涂刷防水涂料。 2、外墙抹灰施工前先将止水螺杆橡胶塞剔除,形成喇叭形凹槽,用磨光机将螺杆外露部分切割掉。 3、用水冲洗湿润后用微膨胀干硬性水泥砂浆封堵(砂浆配比同墙体抹灰砂浆配比)。 4、待砂浆干燥后,用聚氨酯涂膜防水涂料在对拉螺栓孔处涂刷三遍,每遍1mm厚,为方便验收防止漏刷,分3种不同颜色聚氨酯涂刷,第一遍为白色,第二遍采用红色涂刷,第三遍采用黑色涂刷,形状为直径150mm的圆形。 5、穿墙对拉螺杆孔洞必须逐个封堵密实。 6、封堵的砂浆必须及时养护。 六、施工要点及质量要求 1.孔边松散混凝土必须凿除。 2.在封堵螺杆洞前应该注意螺杆洞的清理,不能留有木屑等杂物,及油 渍,并凿成毛面。

外墙螺栓孔封堵方案91372

外墙螺栓孔封堵方案 针对49#、50#楼外墙螺栓孔封堵方案如下; 一、准备工作: 1、准备材料及工具:砂子、水泥、膨胀剂、料桶、电锤、 14加长钻头、沫子; 2、劳动力:修补工10人; 3、架子:可移动脚手架四幅。 二,工艺流程 清理PVC管→搅拌膨胀砂浆→灌入膨胀砂浆→外表抹平 三、方法 1、用电锤带上加长钻头,把穿墙螺栓的PVC管清理干净; 2、提前添加膨胀剂搅拌好1:2.5水泥砂浆; 3、修补工人将搅拌好的水泥砂浆用振捣棒塞入窗墙螺栓 孔内,振捣密实; 4、剪力墙外口用沫子抹平; 5、封堵完成后安排专人进行养护处理以保证封堵质量。 四、施工措施及要点 1、清理穿墙螺杆PVC管时,应根据实际情况,用电锤带比 螺栓孔大一号的钻头打钻,打钻完成之后再用鼓风机将 螺栓孔内的灰尘全部清理干净,

以保证后续施工质量。 2、搅拌砂浆时砂浆塌落度不易太小,应保证在120㎜-140 ㎜之间,将砂浆添加膨胀剂搅拌之后将膨胀砂浆灌入时 应及时用振捣棒捣时,边灌入边振捣以保证没有空隙及 通缝出现,之后再用同标号砂浆将螺栓孔两边抹平。 五、检查方法及质量控制 1、现场跟踪检查,在清理PVC管时是否有清理不到位现 象,及时发现及时整改,膨胀砂浆灌入必须振捣密实,不能有漏缝现象。 2、修补完成后观察修补外观质量,看是否有通缝和砂浆塌 陷出现,发现之后应及时要求整改。 六、安全措施 1、按照陕西省文明工地检查标准进行各项安全施工,工地上禁止 吸烟,禁止嘻戏、打闹,正确佩戴安全帽。 2、进入施工现场必须遵守安全生产六大纪律,作到“三不伤害”。 3、在操作之前必须检查操作环境是否符合安全要求,道路是否畅 通,安全设施和防护用品是否齐全,经检查符合要求后才可施工。 4、在移动脚手架时应检查地面是否平整,保证脚手架的稳定性。

外墙洞封堵施工方案

外墙支模螺杆洞封堵施工方案 1、施工方法 1)结构施工时因外墙支模螺栓孔,为确保外墙面不渗漏,在外墙 抹灰前必须采取封堵防水措施; 2)采用冲击锤在外墙面扩孔,将留设在螺杆孔内的塑料管初步清 除,扩孔深度50mm,再用尖头小钢凿仔细清除四周残余的塑料 管,以利填补水泥砂浆时粘结牢固; 3)螺杆洞外墙面部位清除后,按先里后外的次序填补。第一次将 螺杆洞内侧留有塑料管的一段先填补密实,从外墙内侧采用圆 钢、木抹子或弧形铁皮喂料板等专用工具,用1∶2.5~1∶3 稠度适中的水泥砂浆(掺10%UEA)向孔洞内填补,深度150mm; 4)间隔不少于1天时间,待孔内砂浆充分凝结后,再第二次由外 向内采用半干硬性1∶2.5水泥砂浆(掺10%UEA),用圆钢和 铁锤多次向内将砂浆挤压和敲打夯实,确保孔内第二次灌入的 50mm长度的半干硬性水泥砂浆被充分敲实(类似管道工处理承 插口铸铁水管接口的方法)。仍按分层填补的原则采用小铁皮 等专用工具,前后分二次用1∶2.5水泥砂浆(掺10%UEA)精 心填补,每次的间隔时间不得少于5h,每次填补厚度控制在 25mm左右,并应特别注意做好填补前的洒水湿润和挤压密实,确保每层砂浆粘结牢固,避免砂浆收缩裂缝。

2、施工要求 1)组织专人修补班子,挑选工作责任心强、技术素质好的抹灰工 专门负责螺杆洞的修补工作。 2)外墙面螺杆洞封堵施工时,操作人员必须在脚手架上佩戴安全 带和安全帽。 3、施工组织与验收 1)外墙螺杆洞封堵应由专人负责施工,专人检查,做好隐蔽验收; 2)每道工序均须经现场监理人员验收认可方可进行下道工序施 工,总监及甲方代表须抽查部分洞口封堵施工过程。 3)

外墙内墙穿墙螺杆洞封堵方案

西山区3号片区城中村改造项目A-4地块外墙、内墙穿墙螺杆洞封堵方案 编制人: 审核人: 审批人: 二零一八年三月

目录 一、编制说明 (3) 二、工程概况 (3) 三、编制依据 (4) 四、施工前准备工作 (4) 五、地上外墙及内墙对拉螺杆孔的处理 (4) 六、地下室外墙及人防区对拉螺杆孔的处理 (6) 七、外墙孔洞封堵的处理 (6) 八、施工要点及质量要求 (7) 九、施工技术管理 (8) 十、质量管理 (8) 十一、消防、安全以及文明施工措施 (9)

一、编制说明 本方案的编制是针对对拉螺杆孔洞、地下室外墙止水螺杆、外墙孔洞的封堵。 模板拆除后,内外剪力墙体上、地下室外墙上留下了部分对拉螺杆孔洞以及外墙预留孔洞,特别是外墙螺杆孔封堵涉及到外墙的渗漏风险,故我项目部对螺杆孔的封堵及外墙预留洞口封堵编制专项施工方案。本着预防为主,加强事前控制和事后检查,把质量隐患消灭在萌芽状态,确保工程无渗漏。从施工方面分析原因,提出来针对性的措施,结合以往的经验,本项目部拟对孔洞封堵采取以下方案进行处理。 二、工程概况 本项目位于昆明市西山区近华浦路与白云路交界处,是由昆明宝华房地产有限公司开发的西山区三号片区城中村改造项目,项目为二类居住用地,规划建设净用地面积3.38万㎡,项目共8栋建筑,设地下三层,基础形式为预应力高强混凝土管桩+筏形基础,工程概况见下表: 项目名称西山区3号片区城中村改造项目 A-4地块 总包单位 中国建筑第七工程局有限公 司 建设单位昆明宝华房地产开发有限公司设计单位云南中建人文建筑设研究院 有限公司 勘察单位监理单位云南城市建设工程咨询有限 公司 工程地点昆明市西山区近华浦路与云山路交叉路口 承包方式施工总承包工程类别二类高层住宅楼及临街商业 总建筑面 积 26.28万㎡地上面积17.36万㎡地下面积8.92万㎡合同造价/ 合同工期/ ±0.000 1891.550m 抗浮水位1889.00m 结构的安全等级二级 设计使用年限50年 抗震烈 度 8度抗震设防类别丙类防水砼抗渗等级P8 建筑耐火等级一级 场地类 别 Ⅲ类防雷级别二类防水等级 地下室二 级,地下 室顶板一 级 栋号建筑面积 m2 总层数层高m 户型 建筑高度 m 结构类型 占地底面积 ㎡ 建筑功能 4-1楼 37747.29 41F 2.90 120.45 剪力墙结构930.32 住宅4-2楼 28496.41 34F 2.90 100.85 剪力墙结构938.04 住宅

剪力墙外墙螺栓孔封堵施工方案

剪力墙螺栓孔封堵施工方案 一、工程概况 1.1西安市市政设施管理局永兴路1号职工住宅楼工程,位于西安市莲湖区红庙坡村北,永兴路西侧16号,建筑总面积29434.57m2,建筑总高度90.3m,建筑层数30层,地下室1层,地上30层,其结构为现浇混凝土剪力墙形式,标准层高为3 m, 1.2剪力墙模板固定采用在剪力墙内预埋PVC管穿对拉螺栓杆方式加固模板,拆除模板后将对拉螺栓抽出,在剪力墙上形成螺栓孔。 二、施工安排 剪力墙外墙螺栓孔的封堵主要解决防水渗漏的问题。针对此问题螺栓孔封堵由技术员专门负责检查监督封堵过程及质量情况。项目部质检员及技术总工随时抽查封堵质量,由技术总工负责对劳务人员现场进行交底,并做好样板。 三.施工准备与资源配置计划 3.1施工准备工作 ⑴技术准备:按照质量通病防治措施要求进行技术交底工作的编制,劳务人员进场后现场对每一个工人进行交底,做到事前计划,过程控制,结果验收。进行样板领路程序,先进行样板施工,经施工单位、监理单位、建设单位共同验收合格后进行大面积施工。 ⑵现场准备:楼层模板拆除结束,楼层垃圾清理干净,外墙脚手架防护到位。混凝土墙面预留穿墙PVC管的清理。将孔内及孔眼周边垃圾清理干净,提前洒水湿润。现场必备的生活住宿设施等。 3.2资源配置计划 物资配置计划: 工程材料:水泥、砂、膨胀剂、防水粉、发泡剂。 机具:铲刀、锹,钢卷尺 四、施工方法及工艺要求 4.1施工工艺:螺栓孔及孔眼周边垃圾清理→冲洗湿润→外墙外侧孔眼膨胀水泥砂浆封堵密实→孔内发泡剂发泡→墙内层发泡剂清理→墙内侧膨胀水泥砂浆封堵→养护。 ⑴用铲刀将露出墙面的PVC管清理干净,孔眼周边残余灰浆清理。

改好外墙螺栓杆孔洞封堵八步骤

外墙螺杆孔洞封堵施工工艺创新现代路拆迁安置楼14# 小组名称:山东锦华建设集团锦兴公司辛超QC小组 发布人:潘菲 2013年12月18日

汇报提纲 1、工程简介 2、小组概况 3、选题理由 4、目标设定 5、提出方案并确定最佳方案 6、制定对策 7、对策实施 8、实施效果检查 9、标准化工作 10、总结及打算

一、工程概况 本工程为日照市东港区北京路街道后崮子 村委开发的现代路拆迁安置楼14#工程,位于现 代路以西,兗石铁路南,框架剪力墙结构,地上 十七层,地下二层。建筑面积为16941㎡。 建设单位:日照市东港区北京路街道后崮子村委 监理单位:山东恒信建设监理有限公司 设计单位:日照经济开发区规划建筑设计院 施工单位:日照锦兴建设工程有限公司 如何做好外墙螺栓杆孔洞的封堵是本工程 外墙装饰装修施工的重难点。 二、小组概况 小组概况表 小组名称山东锦华建设集团锦兴公司辛超QC小组 小组课题外墙螺杆孔洞封堵施工工艺创新 课题类型创新型 小组人数7成立时间2013年4月20日 出勤率100%小组编号JHJX-2013-03接受QC教育小组成员平均受过QC学习培训72学时。 QC小组成员情况表 姓名性别年龄职称文化程度职务组内分工 辛超男35技术员大专项目经理组长 姜厚荣男44技术员高中施工队长副组长 辛崇义男50技术员高中技术员组员 孙夫凯男42技术员高中质检员组员 张洪福男38技术员高中保管员组员 赵玉兰女23资料员大专资料员组员 潘菲女22资料员大专资料员组员制表人:潘菲审核人:辛超2013年9月20日

三、选题理由 制图人:潘菲审核人:辛超2013年9月20日 四、目标设定 (一)目标: 通过有效措施提高外墙螺栓孔洞封堵的施工质量。 (二)目标可行性分析 我QC小组从外部条件、内部条件、技术条件三个方面进行目标可行性分析,得出结论目标可行。 以下为目标可行性分析图:

对拉螺栓孔封堵现场施工方法

目录 一、工程概况错误!未指定书签。 二、编制依据错误!未指定书签。 三、内墙对拉螺杆孔处理错误!未指定书签。 四、地上外墙对拉螺杆孔处理错误!未指定书签。 五、地下室外墙及人防区对拉螺杆孔的处理错误!未指定书签。 六、施工要点及质量要求 4 七、施工质量保证措施4 八、施工安全措施错误!未指定书签。 对拉螺栓孔封堵方案 一、工程概况 此部分为工程概况 本方案的编制是针对对拉螺杆孔洞的封堵。 在剪力墙及暗柱模施工过程中采用的螺杆附带PVC套管,便于穿墙螺杆的再次利用,另外防止拆模时破坏墙体结构。模板拆除后,内外剪力墙体上留下了部分对拉螺杆孔洞,特别是外墙螺杆孔封堵涉及到外墙的渗漏风险,故我项目部对螺杆孔的封堵编制专项施工方案。本着预防为主,加强事前控制和事后检查,把质量隐患消灭在萌芽状态,确保工程无渗漏。从施工方面分析原因,提出来针对性的措施,结合以往的经验,本项目部拟对对拉螺杆孔洞采取以下方案进行处理。 二、编制依据 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2016 《地下工程防水技术规范》GB50108-2016 三、内墙对拉螺杆孔处理 1、工艺流程:清理孔内浮灰→钢丝刷刷毛→洒水湿润→两侧同时填塞干硬性水泥砂浆→抹平。 2、内墙抹灰施工前先用铲刀将外侧螺杆洞内的PVC套管铲掉,并用钢丝刷将周围刷毛,用水冲洗湿润,用防水砂浆(略干)喂入孔内灌满(严禁空孔)、外侧补成圆饼状并凸出墙面2mm。 3、穿墙对拉螺杆孔洞必须逐个封堵密实。

4、封堵的水泥砂浆必须压到墙体中部并压实。 5、封堵的砂浆必须养护必须及时养护。 四、地上外墙对拉螺杆孔处理 1、工艺流程:清理孔内浮灰→钢丝刷刷毛→墙体中部发泡沫胶的封堵→墙体两侧填塞微膨胀干硬性水泥砂浆→抹平→外墙外侧涂刷防水涂料。 2、外墙抹灰施工前先用铲刀将外侧螺杆洞内的PVC套管铲掉,并用钢丝刷将周围刷毛,用水冲洗湿润。 3、清理干净后用聚氨酯发泡封堵外墙对拉螺栓孔,在墙两边预留 20~30mm。 4、待发泡胶干硬后用微膨胀干硬性水泥砂浆封堵(砂浆配比同墙体抹灰砂浆配比)。 5、待砂浆干燥后,用聚氨酯涂膜防水涂料在对拉螺栓孔处涂刷三遍,每遍1mm厚,为方便验收防止漏刷,分3种不同颜色聚氨酯涂刷,第一遍为白色,第二遍采用红色涂刷,第三遍采用黑色涂刷,形状为直径150mm的圆形。 6、穿墙对拉螺杆孔洞必须逐个封堵密实。 7、封堵的砂浆必须及时养护。 五、地下室外墙及人防区对拉螺杆孔的处理 1、工艺流程:剔除橡胶塞→割除螺杆→浇水润湿→墙体两侧填塞微膨胀干硬性水泥砂浆→抹平→外墙外侧涂刷防水涂料。 2、外墙抹灰施工前先将止水螺杆橡胶塞剔除,形成喇叭形凹槽,用磨光机将螺杆外露部分切割掉。 3、用水冲洗湿润后用微膨胀干硬性水泥砂浆封堵(砂浆配比同墙体抹灰砂浆配比)。 4、待砂浆干燥后,用聚氨酯涂膜防水涂料在对拉螺栓孔处涂刷三遍,每遍1mm厚,为方便验收防止漏刷,分3种不同颜色聚氨酯涂刷,第一遍为白色,第二遍采用红色涂刷,第三遍采用黑色涂刷,形状为直径150mm的圆形。 5、穿墙对拉螺杆孔洞必须逐个封堵密实。 6、封堵的砂浆必须及时养护。 六、施工要点及质量要求 1.孔边松散混凝土必须凿除。 2.在封堵螺杆洞前应该注意螺杆洞的清理,不能留有木屑等杂物,及油渍,并凿 成毛面。

外墙穿墙螺栓孔洞封堵方案

外墙穿墙螺栓孔洞封堵方案 一、施工准备 3.1材料准备 补孔用材料为,1:2.5干硬性防水水泥砂浆(砂为细砂)。内掺水泥用量3~5%膨胀剂,聚氨酯防水涂料。 3.2工具准备 补孔用工具为,瓦工常用工具及一根长250㎜与外墙螺孔内径相同的薄壁无缝钢管,配一根金属塞杆。 3.3技术准备 本分项工程施工时,指定一名专责质量员负责本分项工程整个过程的监督、检查,发现问题及时解决。技术人员根据施工方案的要求,对每个操作人员进行详细的技术交底,使每个操作工人均明确其操作步骤、操作的技求要求及方法。所选用的操作工人技术级别必须在4级以上,且必须对工作极端负责,责任性强。 二、施工工艺 4.1外墙施工工艺 操作前首先要把螺孔内的垃圾清理干净,凸出砼墙面PVC塑料管割除至与砼墙面平齐。人站在外墙面,然后拔出塞杆,手拿金属管,在装满1;1干硬性水泥砂浆桶内插数次,使金属管内装入部分砂浆。然后使金属管对正螺孔,用塞杆挤压水泥砂浆,使之压入螺孔内,至内墙孔中挤出砂浆为至,重复上述方法数次即可填满 孔。 填补螺孔分三次完成。第一次砂浆填孔完成螺孔总长的一半。第二次完成至外墙面内凹5㎜处。最后一遍为防止PVC管外壁与砼之间

的渗漏,必须用1:2.5水泥砂浆抹灰,凸出墙面3㎜,周边大于螺孔每边30㎜,表面压光,待水泥砂浆干燥后,刷聚氨酯防水涂料一遍即可完成。 每次填补水泥砂浆的时间间隔为不少于24小时。最后一遍水泥砂浆抹灰完成后,必须进行喷水养护7d。 4.2内墙施工工艺 操作前首先要把螺孔内的垃圾清理干净,凸出砼墙面PVC塑料管割除至与砼墙面平齐。采用1:1干硬性防水水泥砂浆掺适量微膨胀剂从墙体一侧塞实,另一侧用同孔直径的螺栓顶住,浆从墙内侧向孔里灌浆至孔深,用平头钢筋捣实。封堵水泥砂浆应限位在凹进墙面3mm处,砂浆的颜色与清水饰面混凝土颜色接近。最后用1:2.5水泥砂浆抹灰至与内墙面平,要求孔眼平整,待水泥砂浆干燥后,刷聚氨酯防水涂料一遍即可完成。 砂浆终凝后喷水养护7d。 三、质量标准 5.1所使用的材料(水泥、砂浆等)应具备相关的质量报告,不得使用不合规格的材料施工。 5.2穿墙螺栓孔洞封堵必须分层密实,不得留有孔隙。 5.3穿墙螺栓孔洞封堵必须用防水膨胀干硬性水泥砂浆填塞密实,封堵后孔洞外侧表面应进行防水处理。 5.4砂浆终凝后必须喷水养护7d以上。 5.5应安排栋号对所做的部位全部检查,并由质量检查员核定后,报监理验收,验收合格后方可进行下道工序,并做好验收记录。 六、成品保护 内墙、外墙内侧,浇水养护,且不少于7d。

外墙对拉螺杆洞封堵方案

外墙对拉螺杆洞封堵施工方案 编制: 审核: 批准: 陕西建工集团有限公司 怡佳别苑工程项目经理部 2016年9月 外墙对拉螺杆孔封堵施工方案 一、工程概况 工程地点:太原市小店区 工程名称:怡佳别苑工程 建设单位:太原昊奕房地产开发有限公司 设计单位:广东博意建筑设计院有限公司 监理单位:山西创享建筑工程咨询有限责任公司 勘察单位:山西省地质工程勘察院 施工单位:陕西建工集团有限公司 本工程由25栋别墅楼(地上3层)、1栋综合楼(地上3层)和7栋高层楼(4栋27层、1栋25层、1栋17层、1栋11层,层高均为)及地下车库组成。别墅及综合楼设计结构形式为框架-剪力墙结构;高层楼设计结构形式为剪力墙结构,基础均为桩基础,总建筑面积平方米。 外墙螺杆孔封堵涉及到外墙的渗漏风险,故针对外墙螺杆孔的封堵编制专项施工方案。本着预防为主,加强事前控制和事后检查,增加相应投入,把质量隐患消灭在萌芽状态,确保无渗漏工程。从施工方面分析原因,并提出来针对性的措施。

二、施工准备 1、现场准备 楼层模板拆除结束,楼层垃圾清理干净,外墙脚手架防护到位。混凝土墙面预留穿墙PVC管的清理,用直径16的电钻将孔扩成喇叭口形。将孔内及孔眼周边垃圾清理干净,提前洒水湿润。 2、材料及机具准备 材料:水泥、砂、膨胀剂、防水粉、聚合物防水涂料。 机具:铲刀、铁抹子、小平锹、小水桶、长毛刷、钢筋棍、冲击钻、锤子、凿子等。 三、施工方法及工艺要求 1、施工工艺 螺栓孔及孔眼周边垃圾清理→用直径16的冲击钻将孔眼扩成喇叭口形→冲洗湿润→外墙外侧孔眼用膨胀防水砂浆封堵密实→墙内侧采用膨胀水泥砂浆封堵→墙外侧刷聚合物防水涂料(面积100mm*100mm)。 (1)用铲刀将露出墙面的PVC管清理干净,孔眼周边残余灰浆清理。用毛刷扫净。 (2)用直径16的冲击钻将螺杆孔洞内的PVC套管剔除,剔除深度20~30mm,剔除后清理孔内杂物。PVC套管剔除完成后,使用长毛刷将螺杆孔内清理干净 (3)在封堵施工前一个小时,使用喷壶对处理完的螺杆孔内及周边洒水润湿,将沾附在混凝土表面的灰尘冲洗干净,使螺杆孔及周围保持润湿、干净。 (4)用1:3膨胀防水砂浆(膨胀剂掺加量为4%~5%)从外墙外侧进行封堵入孔内100mm,用Φ10圆钢捣实与墙面抹平。 (5)当外墙外侧砂浆达到一定强度之后,墙内侧用1:3膨胀水泥砂浆(膨胀剂掺加量为4%~5%)将剩余100mm孔洞堵实,用Φ10圆钢捣实与墙

外墙螺杆眼封堵方案

剪力墙螺杆孔封堵方案 一、工程概况 地下2层,地上33层,结构形式为框架剪力墙结构,标准层层高2.9m。本工程外墙螺杆孔采用遇水膨胀橡胶堵头和膨胀砂浆进行封堵。 二、施工准备 1、螺杆孔封堵前,将孔内及孔眼周边垃圾清理干净,并洒水湿润孔眼; 2、将遇水膨胀橡胶堵头敲入螺杆孔中部; 3、配制膨胀砂浆,用于孔眼内进行补偿收缩并防止外墙渗漏。 三、施工工序 清理螺栓孔内杂物→冲洗润湿→塞入遇水膨胀橡胶堵头→配置并灌注膨胀砂浆→边塞并捣实→养护 四、材料要求与施工重点事项 1、材料要求: 1)水泥必须采用普通硅酸盐水泥,其强度等级不得低于32.5级,禁止采用矿渣水泥; 2)不得使用过期或受潮结块水泥;禁止将不同品种或强度等级的水泥混用; 3)砂采用中砂,粒径3mm以下,含泥量不得大于1%,使用前必须过3~5mm 孔径的筛,不允许使用抹灰用的细砂; 4)膨胀剂的外观应无颗粒、异物、凝固物,技术性能应符合国家或行业标准一等品及以上的质量要求; 5)水泥砂浆配合比为1:3,其中膨胀剂掺量代换水泥量一般为水泥用量的10%~12%。 2、施工重点:

1)将螺杆孔内及孔眼周边垃圾清理干净,并洒水湿润孔眼; 2)堵塞孔眼时,将遇水膨胀橡胶堵头小面朝内从外墙迎水面塞入至墙中,然后在外墙外侧用1:3水泥砂浆由螺杆孔里口向外塞嵌密实; 3)隔天,从外墙内侧用1:3水泥砂浆补嵌密实,并边塞边用钢筋往洞内捣实,直到洞内砂浆填满,外侧补成圆饼状并凸出墙面2mm; 4)砂浆需集中搅拌,禁止直接在楼层上搅拌; 5)堵塞前,孔内垃圾清理完成并撒水湿润孔内并塞入遇水膨胀橡胶堵头后,需经项目部质检员验收合格后,方可进行砂浆填充; 6)质检员过程跟踪检查填充质量,发现填充不合格处,及时下发整改通知单,并进行上报; 7)结构内墙螺杆孔洞处理同外墙,不塞遇水膨胀橡胶堵头,直接填补1:3水泥砂浆。操作时,等先封堵的一头砂浆凝固后方可封堵另一头。 外墙螺杆孔封堵大样 五、安全文明及其他 1、施工操作时应保护已做完的工程项目,防止碰撞造成未凝固前表面损伤; 2、墙外操作人员注意需穿防滑鞋、系安全带;

外墙螺杆洞封堵方案63291

镇江蓝山花园项目螺杆洞封堵工程专项 施 工 方 案 江苏建工集团有限公司 2018年1月

一、工程概况 工程名称:镇江蓝山花园项目135#-141#楼、6#地库及6#商业 工程地点:镇江市白龙山路以北、枣林路以东 建设单位:镇江万筑置业有限公司 设计单位:南京长江都市建筑设计股份有限公司 监理单位:江苏省经纬建设监理中心 勘测单位:江苏省地质工程勘察院 施工单位:江苏建工集团有限公司 建筑面积:155000 平方米。 二、概述 外墙螺杆洞封堵涉及到外墙的渗漏风险,故在主体结构施工阶段项目部将注重外墙螺杆洞的封堵施工。项目部本着预防为主,加强事前控制和事后检查,把质量隐患消灭在萌芽状态,确保无渗漏工程。从施工方面分析原因,并提出来针对性的措施。 三、编制依据和原则 本工程为剪力墙及框剪结构,施工过程中用到大量的穿墙螺杆,完成后留有大量穿墙螺杆洞,根据工程实例和以往施工经验,内墙采用发泡剂封堵,本方案主要是针对外墙螺杆孔洞封堵专项施工方案。 四、普通外墙螺杆洞封堵 1、工艺流程 剔除塑料套管/外侧螺栓孔扩孔——压入专用橡胶塞——内侧封堵(打发泡剂)——外侧封堵(干硬性水泥填塞2次,做圆饼)——外侧刷防水涂料——内侧封堵(干硬性水泥填

塞)——外饰面施工 施工方法: 外墙立模施工过程中采用的螺杆必须附带PVC套管,便于穿墙螺杆的再次利用,另外防止拆模时破坏墙体结构。 2、外墙螺杆洞外侧封堵 外墙抹灰施工前、脚手架拆除前先用手持冲击锤将外墙体外侧螺杆洞内的塑料管打掉,将其凿成不小于50mm深,直径不小于30mm的喇叭形,压入专用的混凝土外墙螺杆洞封堵堵头,在已封堵完成的螺杆洞内侧打入发泡剂,必须打入饱满,防止以后漏水,分两次填塞,填塞完成,待聚氨酯发泡剂硬化,达到强度后,将多余的发泡剂用手压入孔洞内,严禁用小刀等工具将发泡剂割除。外墙外侧用水冲洗湿润后用1:2干硬性水泥喂入灌满(严禁空孔),分两次填塞。外侧补成圆饼状并凸出墙面3mm,最后采用防水涂料刷1mm厚。 3、外墙螺杆洞内侧封堵 内侧待发泡剂硬化后开始封堵,采用1:2干硬性水泥砂浆封堵,具体详附图。 1)穿墙对拉螺杆孔洞必须逐个封堵密实。 2)封堵的聚氨酯发泡剂及水泥砂浆必须压到墙体并压实。 3)封堵的砂浆必须养护,且拌制的砂浆必须及时养护。 4、地下室外墙螺杆洞封堵 工艺流程:剔除塑料垫块——割除螺杆——外侧螺栓孔扩孔——浇水润湿——内外侧封堵——防水层——内饰面 施工方法: 1)地下室外墙立模时所采用的螺杆必须是带有40×80×2mm止水片的,14的高强止水螺杆。2)外墙抹灰施工前先将螺杆洞位置凿成20mm深,直径为30mm的喇叭形,用氧焊机将螺杆露出部分切割掉,用水冲洗湿润后用1:2干硬性水泥砂浆喂入孔内灌满(严禁空孔)、外

洞口封堵方案总结

丁山监狱民警(职工)安置房(一期)工程-------预留洞口封堵施工方案 编制: 审核: 审批: 中弘泰建设集团有限公司 2016年10月13日

目录 一.工程概况 (1) 1.1建筑概况 (1) 1.2结构特征 (1) 二、编制依据 (2) 三.预留洞二次浇注措施 (2) 四、施工准备 (2) 五、施工方法 (3) 3.1、放线洞、泵管洞封堵操作工艺 (3) 3.2、工字钢预留洞封堵操作工艺 (6) 3.3、厨卫等处预留洞封堵操作工艺 (7) 3.4、对拉螺栓孔洞封堵方案 (9) 1、地上: (10) 2、地下: (11) 四、质量保证措施 (11) 五、安全保证措施及文明施工 (12)

丁山监狱民警(职工)安置房(一期)工程 -------预留洞口封堵施工方案 一.工程概况 1.1建筑概况 1#、2#、5#、6#、7#、8#、9#和14#邻里中心共8幢主楼及D1地下室,除14#邻里中心(三层)公建外,主楼地下室二层,地上面积约98957.4平方米,地下面积约28089.9平方米,总建筑面积108251.5平方米。结构形式:框架剪力墙 本工程为一类、二类高层建筑,地上耐火等级为一、二级;地下耐火等级一级。抗震设计按六度设防,设计使用年限为五十年。地下室防水等级为II级,抗震设计按六度设防,标准使用年限为五十年。 由江苏恒昊置业发展有限公司开发建设、无锡市城归设计院有限责任公司设计、中弘泰建设集团有限公司施工、江苏宏达建设咨询有限公司监理。 1.2结构特征 高层住宅楼采用全现浇钢筋砼剪力墙结构,筏板基础,主楼剪力墙抗震等级为四级,7#、8#楼剪力墙、柱为三级,地下室抗震等级为四级(局部为三级:一层错层处外墙及框架柱),楼屋盖均采用普通梁板体系。 预留洞口主要有:放线洞、泵管洞、工字预留洞、厨卫间预留洞、对拉螺栓洞、出屋面管道洞等。

对拉螺栓孔封堵现场施工方法

对拉螺栓孔封堵现场施 工方法 集团文件发布号:(9816-UATWW-MWUB-WUNN-INNUL-DQQTY-

目录 对拉螺栓孔封堵方案 一、工程概况 此部分为工程概况 本方案的编制是针对对拉螺杆孔洞的封堵。 在剪力墙及暗柱模施工过程中采用的螺杆附带PVC套管,便于穿墙螺杆的再次利用,另外防止拆模时破坏墙体结构。模板拆除后,内外剪力墙体上留下了部分对拉螺杆孔洞,特别是外墙螺杆孔封堵涉及到外墙的渗漏风险,故我项目部对螺杆孔的封堵编制专项施工方案。本着预防为主,加强事前控制和事后检查,把质量隐患消灭在萌芽状态,确保工程无渗漏。从施工方面分析原因,提出来针对性的措施,结合以往的经验,本项目部拟对对拉螺杆孔洞采取以下方案进行处理。 二、编制依据 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2016 《地下工程防水技术规范》GB50108-2016 三、内墙对拉螺杆孔处理 1、工艺流程:清理孔内浮灰→钢丝刷刷毛→洒水湿润→两侧同时填塞干硬性水泥砂浆→抹平。 2、内墙抹灰施工前先用铲刀将外侧螺杆洞内的PVC套管铲掉,并用钢丝刷将周围刷毛,用水冲洗湿润,用防水砂浆(略干)喂入孔内灌满(严禁空孔)、外侧补成圆饼状并凸出墙面2mm。 3、穿墙对拉螺杆孔洞必须逐个封堵密实。 4、封堵的水泥砂浆必须压到墙体中部并压实。 5、封堵的砂浆必须养护必须及时养护。 四、地上外墙对拉螺杆孔处理

1、工艺流程:清理孔内浮灰→钢丝刷刷毛→墙体中部发泡沫胶的封堵→墙体两侧填塞微膨胀干硬性水泥砂浆→抹平→外墙外侧涂刷防水涂料。 2、外墙抹灰施工前先用铲刀将外侧螺杆洞内的PVC套管铲掉,并用钢丝刷将周围刷毛,用水冲洗湿润。 3、清理干净后用聚氨酯发泡封堵外墙对拉螺栓孔,在墙两边预留20~30mm。 4、待发泡胶干硬后用微膨胀干硬性水泥砂浆封堵(砂浆配比同墙体抹灰砂浆配比)。 5、待砂浆干燥后,用聚氨酯涂膜防水涂料在对拉螺栓孔处涂刷三遍,每遍1mm 厚,为方便验收防止漏刷,分3种不同颜色聚氨酯涂刷,第一遍为白色,第二遍采用红色涂刷,第三遍采用黑色涂刷,形状为直径150mm的圆形。 6、穿墙对拉螺杆孔洞必须逐个封堵密实。 7、封堵的砂浆必须及时养护。 五、地下室外墙及人防区对拉螺杆孔的处理 1、工艺流程:剔除橡胶塞→割除螺杆→浇水润湿→墙体两侧填塞微膨胀干硬性水泥砂浆→抹平→外墙外侧涂刷防水涂料。 2、外墙抹灰施工前先将止水螺杆橡胶塞剔除,形成喇叭形凹槽,用磨光机将螺杆外露部分切割掉。 3、用水冲洗湿润后用微膨胀干硬性水泥砂浆封堵(砂浆配比同墙体抹灰砂浆配比)。 4、待砂浆干燥后,用聚氨酯涂膜防水涂料在对拉螺栓孔处涂刷三遍,每遍1mm 厚,为方便验收防止漏刷,分3种不同颜色聚氨酯涂刷,第一遍为白色,第二遍采用红色涂刷,第三遍采用黑色涂刷,形状为直径150mm的圆形。 5、穿墙对拉螺杆孔洞必须逐个封堵密实。 6、封堵的砂浆必须及时养护。 六、施工要点及质量要求 1.孔边松散混凝土必须凿除。 2.在封堵螺杆洞前应该注意螺杆洞的清理,不能留有木屑等杂物,及油渍,并凿成毛 面。 3.冲洗时须用钢丝刷清理。 4.冲洗完后,应等没有明水时再封堵,但封堵前应保持湿润。 5.砂浆封堵必须饱满密实,与先浇捣的混凝土连接应牢固。 6.砂浆应及时进行养护,并检查是否有细微裂缝或空鼓。 七、施工质量保证措施

砼墙对拉螺栓孔封堵施工方案

编号:SJLGS.WHXY-009 镇江市文化馨园住宅小区工程项目砼墙螺栓孔封堵施工方案 编制人: 审核人: 批准人:

为了浇筑混凝土时固定模板,在剪力墙上应按相关要求布置对拉螺栓。砼浇筑完成后,螺杆抽出后留下的孔洞是需要修补的。内墙留下的孔洞可以在墙体抹灰的时候与抹灰同步进行,外墙孔洞则要在模板拆除后马上进行封堵。 1、材料要求 (1)水泥:宜采用425号以上硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥和矿渣硅酸盐水泥。 (2)砂:中砂或粗砂,过8mm孔径筛子,含泥量不应大于3%。 (3)其他掺合料:防水剂:用量按使用说明。 膨胀剂:用量为水泥用量的3%--5% (4)配合比:1:3水泥砂浆其他掺合料按用量掺入。 2、主要机具 (1)机械:搅拌机、运输车。 (2)工具:手推车、木抹子、铁抹子、小平锹、小水桶、长毛刷、喷壶、8mm孔筛子、钢丝刷子、小型吹风机、锤子等。 3、操作工艺 工艺流程: 螺栓眼清理(剔除PVC管头50长)→钢丝刷刷毛→洒水润湿→灌砂浆(里端)→中间段打泡沫剂→灌砂浆(外端)。 (1)将螺栓眼的PVC管在两端各剔除50mm; (2)螺栓眼清理:先进行螺栓眼粘存杂物清理,螺栓眼里如有砼等杂物应用相应的工具进行清理。清理完毕后用吹风机吹干净; (3)钢丝刷刷毛:待清理干净后,用钢丝刷绕周圈刷毛,用吹风机吹干净。 (4)洒水润湿:使用喷壶进行喷水润湿,在施工前一小时进行喷水,使螺栓眼周围保持湿润。施工时再进行小量喷水,以便施工; (5)里端灌砂浆:先在里端用铁抹子将水泥砂浆抹到螺栓眼里,灌进50mm 深后,用铁抹子将螺栓眼处抹平压光; (6)中段打泡沫剂:从螺栓眼外侧打入泡沫剂填实,留50mm不打; (4)外端灌砂浆:用铁抹子将水泥砂浆抹到螺栓眼里,灌满压实,用铁抹

外墙螺栓眼封堵方法

外墙螺栓眼封堵方法 一、准备工作 1.材料要求 (1)水泥:P32.5普通硅酸盐水泥。 (2)砂:中砂或粗砂,过8mm孔径筛子,含泥量不应大于3%(3)其他掺合料:防水剂:用量为水泥用量的0.5% 膨胀剂:用量为水泥用量的5% (4)配合比:1:2干硬性水泥砂浆其他掺合料按用量掺入。 (5)发泡胶 (6)聚氨酯防水涂料 2.主要机具 (1)工具:手推车、铁抹子、小平锹、小水桶、喷壶、8mm孔筛子、小型吹风机等。 三.操作工艺 工艺流程: 螺栓眼清理→空压机吹扫孔→孔内打发泡胶→灌砂浆→刷聚氨酯防水涂料 (1) 螺栓眼清理:逐个剔除对拉罗杆中使用的塑料管。 (2)用空压机吹扫孔 清理孔内杂物垃圾,然后用空压机吹扫螺栓孔。 (3)孔内打发泡胶 从内侧往螺栓孔中注入聚氨酯发泡胶,在外边预留20-30mm,待发泡胶干硬后用水泥砂浆封堵。 (4)外侧封堵

外侧封堵前应先对孔口内进行浇水湿润,然后从外侧堵塞1:2干硬性水泥砂浆(添加防水剂及膨胀剂)密实 (5)用聚氨酯防水涂料刷在外侧对拉螺栓孔处,形状为10cm正方形。 二.质量标准 (1)保证项目: 1)水泥、砂的材质必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。 2)砂浆配合比要准确。 3)螺栓眼内清理干净 4)发泡胶密实度 5)螺栓眼封堵密实 三.安全文明施工 1)进场前对所有施工人员进行体检、登记造册及进场安全教育,签定安全施工合同。 2).对施工临边进行防护、施工机械进行检查维修保养,确保安全运行。 3).施工过程中安全员进行跟踪检查,发现隐患及时处理。 4).相关人员,自觉接受现场甲方监理的检查监督。 5)施工操作时应保护已做完的工程项目,防止碰撞造成未凝固前表面损伤。 6).墙外操作人员注意需穿防滑鞋、系安全带。 7).墙内操作人员及时清理掉下的砂浆,并充分利用,当天砂浆当天施工完成。

对拉螺栓孔封堵施工方案

目录 一、工程概况 (2) 二、编制依据 (2) 三、施工准备 (2) 四、施工方法 (2) 五、质量要求及需注意事项 (3) 六、安全措施 (3) 七、环境保护措施 (3)

沈阳恒大绿洲一期工程 穿墙螺栓孔处理专项施工方案 一、工程概况 本工程共22栋小高层,其中有9栋楼采用全钢大模板施工,其余为木模板施工。所以在施工工艺中外剪力墙存在大钢模及木模板穿墙螺栓,作为外墙防范重点,为避免由穿墙螺栓孔处引起的墙体渗漏,穿墙螺栓孔需做特殊处理。 二、编制依据 1、施工组织设计 《沈阳恒大绿洲一期工程施工组织设计》、《沈阳恒大绿洲一期工程模板施工方案》 三、施工准备 1、技术准备:穿墙螺栓孔的封堵应安排专人封堵,施工前应对作业人员进行技术及安全交底。 2、材料准备:吹气筒每楼2个,发泡枪、聚氨酯发泡剂,铁铲,膨胀水泥,砂子。 3、作业条件:①主体结构已经过结构验收合格;②外架跳板铺设符合施工要求;③墙面砼结构已剔凿修补完毕; 四、施工方法 ㈠全钢大模板施工的穿墙孔处理 1、外墙穿墙螺栓孔处理工艺流程: 孔洞清理—→室内填塞膨胀水泥砂浆—→从外侧打发泡剂—→清除溢出墙面发泡剂作业人员应先将穿墙螺栓孔洞内灰层用气筒吹干净,在室内用1:3膨胀水泥砂浆,填满孔洞的1/4,然后从外侧采用聚氨酯发泡剂对孔洞进行封堵,将孔洞的剩余部分填满。从外侧发泡时,应使发泡与外墙相平或凹进墙面3-5mm,突出墙面部分应铲除。 个别楼号内墙抹灰先施工时,可采用外侧用膨胀水泥砂浆封堵,然后在内侧进行打发泡封堵。 2、内墙穿墙螺栓孔采用1:1膨胀水泥砂浆封堵。封堵时,必须保证孔洞内填满砂浆并塞实,封口时比墙面凹一些,如突出墙面,待干硬后用磨光机抹平。

对拉螺栓孔封堵施工方案

目录 对拉螺栓孔封堵方案 一、工程概况 此部分为工程概况 本方案的编制是针对对拉螺杆孔洞的封堵。 在剪力墙及暗柱模施工过程中采用的螺杆附带PVC套管,便于穿墙螺杆的再次利用,另外防止拆模时破坏墙体结构。模板拆除后,内外剪力墙体上留下了部分对拉螺杆孔洞,特别是外墙螺杆孔封堵涉及到外墙的渗漏风险,故我项目部对螺杆孔的封堵编制专项施工方案。本着预防为主,加强事前控制和事后检查,把质量隐患消灭在萌芽状态,确保工程无渗漏。从施工方面分析原因,提出来针对性的措施,结合以往的经验,本项目部拟对对拉螺杆孔洞采取以下方案进行处理。 二、编制依据 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2016 《地下工程防水技术规范》GB50108-2016 三、内墙对拉螺杆孔处理 1、工艺流程:清理孔内浮灰→钢丝刷刷毛→洒水湿润→两侧同时填塞干硬性水泥砂浆→抹平。 2、内墙抹灰施工前先用铲刀将外侧螺杆洞内的PVC套管铲掉,并用钢丝刷将周围刷毛,用水冲洗湿润,用防水砂浆(略干)喂入孔内灌满(严禁空孔)、外侧补成圆饼状并凸出墙面2mm。 3、穿墙对拉螺杆孔洞必须逐个封堵密实。 4、封堵的水泥砂浆必须压到墙体中部并压实。 5、封堵的砂浆必须养护必须及时养护。 四、地上外墙对拉螺杆孔处理

1、工艺流程:清理孔内浮灰→钢丝刷刷毛→墙体中部发泡沫胶的封堵→墙体两侧填塞微膨胀干硬性水泥砂浆→抹平→外墙外侧涂刷防水涂料。 2、外墙抹灰施工前先用铲刀将外侧螺杆洞内的PVC套管铲掉,并用钢丝刷将周围刷毛,用水冲洗湿润。 3、清理干净后用聚氨酯发泡封堵外墙对拉螺栓孔,在墙两边预留20~30mm。 4、待发泡胶干硬后用微膨胀干硬性水泥砂浆封堵(砂浆配比同墙体抹灰砂浆配比)。 5、待砂浆干燥后,用聚氨酯涂膜防水涂料在对拉螺栓孔处涂刷三遍,每遍1mm厚,为方便验收防止漏刷,分3种不同颜色聚氨酯涂刷,第一遍为白色,第二遍采用红色涂刷,第三遍采用黑色涂刷,形状为直径150mm的圆形。 6、穿墙对拉螺杆孔洞必须逐个封堵密实。 7、封堵的砂浆必须及时养护。 五、地下室外墙及人防区对拉螺杆孔的处理 1、工艺流程:剔除橡胶塞→割除螺杆→浇水润湿→墙体两侧填塞微膨胀干硬性水泥砂浆→抹平→外墙外侧涂刷防水涂料。 2、外墙抹灰施工前先将止水螺杆橡胶塞剔除,形成喇叭形凹槽,用磨光机将螺杆外露部分切割掉。 3、用水冲洗湿润后用微膨胀干硬性水泥砂浆封堵(砂浆配比同墙体抹灰砂浆配比)。 4、待砂浆干燥后,用聚氨酯涂膜防水涂料在对拉螺栓孔处涂刷三遍,每遍1mm厚,为方便验收防止漏刷,分3种不同颜色聚氨酯涂刷,第一遍为白色,第二遍采用红色涂刷,第三遍采用黑色涂刷,形状为直径150mm的圆形。 5、穿墙对拉螺杆孔洞必须逐个封堵密实。 6、封堵的砂浆必须及时养护。 六、施工要点及质量要求 1.孔边松散混凝土必须凿除。 2.在封堵螺杆洞前应该注意螺杆洞的清理,不能留有木屑等杂物,及油 渍,并凿成毛面。

外墙螺杆洞封堵施工措施

联发集团扬州房地产开发有限公司联发扬州君悦华府四期(君悦首府二期)B区二标段B68、B1315#楼及3人防地库施工工程 外 墙 孔 洞 处 理 方 案 编制: 审核: 审批: 江苏邗建集团有限公司 2017年2月10日

外墙孔洞处理方案 一、编制依据 1.《混凝土结构工程施工质量验收规范》(50204-2012 ) 2.《建筑结构可靠度设计统一标准》(50068-2011) 3.《建筑结构荷载规范》(50009-2011) 4.《混凝土结构设计规范》(50010-2012) 5.《建筑抗震设计规范》(50011-2011) 6.《建筑工程抗震设防分类标准》(50223-2004) 7.《现浇砼楼面与屋面板施工图集》(11G101-4) 二、工程概况 君悦府邸(659号地块)B区商品房开发建设项目君悦华府四期(君悦首府二期)B区二标段B6#、B7#、B8#、B14#、B15#小高层13#洋房及3人防地库(南区)工程标段位于江都北路与五台山路交叉口东北角。 本工程由联发集团扬州房地产开发有限公司投资兴建,勘察单位是江苏省工程勘测研究院,施工图纸由江苏浩森建筑设计有限公司设计,由扬州市建圣工程建设监理有限公司监理,本工程由江苏邗建集团有限公司承建。 一、建筑面积

二、总体特征 一、结构形式: 君悦府邸(659号地块)B区商品房开发建设项目君悦华府四期(君悦首府二期)B区二标段B6#、B7#、B8#、B14#、B15#小高层13#洋房及3人防地库(南区)工程标段主要采用框剪结构。 土建部分混凝土主要技术指标:

1、住宅混凝土 2、地下室混凝土 在现在的框剪框结构中,因技术限制,在模板加固大量使用对拉螺杆,优点是加快了工期,节约了成本,但是针对扬州地区多雨气候潮湿,外墙的螺杆洞渗漏一直是一个质量通病,经查阅资料,结合本工程现场实际,对外墙螺杆洞封堵作简单阐述。 随着城市住宅建设步伐的加快,对商品房质量的要求越来越高,联发君悦君悦华府四期作为扬州东区的高品质楼盘对质量及使用功

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