赶紧收藏,深圳办公室装修施工许可证办理流程攻略

赶紧收藏，深圳办公室装修施工许可证办理流程攻略

办公室装修施工可是一个不小的作业工程，对施工方的资质要求很严格，需要获得相关政府单位批准的施工许可证，它是建设单位进行工程施工的法律凭证，没有许可证的工程项目不得擅自施工。那么，施工许可证由谁办理呢？下面尚泰装饰就详细谈谈施工许可证办理流程的情况。

施工许可证由谁办理？

施工许可证一般由建设单位即甲方办理，但总包单位要配合的。当各种施工条件完备时，建设单位向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理施工许可证手续，领取施工许可证。

施工许可证办理流程：

一、提供齐全的资料文件：

1、立项批准文件；

2、建设工程规划许可证（特殊专业工程除外）；

3、提供施工图纸

4、资金已落实证明；

5、施工企业《交易证》；

6、施工企业拟任项目负责人注册建造师证书、安全生产考核合格证书、身份证原件及复印件。

二、填写表格：

1、《工程建设项目发包登记表》（一式三份）；

2、《工程建设项目施工直接发包交易成交登记表》（一式三份）。

三、承诺时限：资料齐全即办。

四、联系方式。

五、合同备案

1、招投标项目《招标文件》、《中标通知书》；

2、直接发包工程项目：交易成交单、工程直接发包备案表；

3、建设用地规划许可证；

4、建设工程规划许可证、规划总平面图1份；

5、房屋建筑和市政基础设施工程合同备案表2份；

6、项目基本信息表；

7、外地进城勘察、设计、施工、监理、招标代理、工程项目管理单位需提交进城备案证明

8、监理合同（全部合同四份）、签订监理合同的法定代表人证明书，法定代表人授权签订监理合同的还应提供授权委托书（均提交原件）、及工程项目负责人和相关人员名单及证书(提供资格证书复印件)和总监业绩证明；

9、地质勘测合同、签订勘察合同的法定代表人证明书，法定代表人授权签订合同的还应提供授权委托书；

10、设计合同(全部合同)、签订设计合同的法定代表人证明书，法定代表人授权签订合同的还应提供授权委托书；

11、施工合同、签订施工合同的法定代表人证明书，法定代表人授权签订合同的还应提供授权委托书；

12、建设单位法定代表人证明书，法定代表人授权签订合同的还应提供授权委托书；

13、图纸审查合格证、图纸审查意见及回复；

14、商砼合同1份、招投标代理合同、签订代理合同的法定代表人证明书；

六、安全生产条件申报

1、《工程建设项目安全生产条件申报审查表》一式二份；

2、建筑人身意外伤害保险单；

3、中标通知书；

4、安全生产责任书；

5、安全生产技术措施及井架、施工用电、塔吊、模板等专项安全方案；

6、项目安全管理机构网络图和施工总承包单位情况登记表；

7、城区建筑工地文明施工基本要求告知；

8、建设工程安全防护、文明施工措施费项目清单；

9、乡镇提供经规划认可的规划总平面图和现场照片；

10、房屋建筑和市政基础设施工程合同备案；

11、外地施工企业需提供《工程定额测定费》缴款发票复印件；

12、监理项目部人员配备表；

13、监理规划、安全监理实施细则；

14、监理实施细则；

15、对施工企业安全技术措施和安全专项方案的监理审查意见；

七、安全监督

1、建设工程开工安全生产条件申报审查表。

八、质量监督

1、建设工程安全质量监督登记表及项目基本信息；

2、项目立项文件；

3、用地许可证；

4、建设工程规划许可证

5、中标通知书或交易单；

6、施工合同；

7、监理合同；

8、地质勘察报告；

9、全套施工图（图纸加盖审核章）；

10、总监理工程师业绩证明；

11、施工图审查《审查合格证》和意见书及回复单；

12、《节能备案登记表》；

13、建设工程安全监督书；

九、施工许可

1、建设工程施工许可证申请表；

2、项目立项文件；

3、经规划认可的规划总平面图；

4、建设工程安全监督书

5、城建档案移交合同（注明：乙方为建设单位）；

6、工程质量监督委托书；

7、建设资金落实证明；

8、项目基本信息；

9、中标通知书或交易单；

10、建设工程规划许可证；

11、建设用地许可证；

12、施工承包合同及分包合同（原件加盖合同备案章）；

13、建设监理合同（原件加盖合同备案章）；

14、施工图审查合格证、意见书及回复单（有深基坑维护方案的另提交相关原件）。

以上就是办公室装修施工许可证办理的流程，任何一个工程在施工前，根据流程准备好相关资料和文件，可有效避免反复来回的办理繁琐的手续，保证施工工期能按时完成。

尚泰装饰集团总部地址：深圳市宝安区罗田路与兴业路交汇处高发西岸花园一期M179号

尚泰装饰集团官网：https://www.360docs.net/doc/4a13956383.html,

教育培训机构办公室装修设计方案

官网：https://www.360docs.net/doc/4a13956383.html, 教育培训机构办公室装修设计方案本次为教育培训机构办公室装修设计项目，尚泰装饰设计师设计之初，同校长与一些负责人进行了初步的交流，在交流中了解到校方希望打造一个靠近世界前沿的设计，希望将办公室打造成艺术品，以此彰显学校的实力与魅力，校方希望提升教师的办公环境，吸引好的教师慕名而来，为学校在添佳绩。

官网：https://www.360docs.net/doc/4a13956383.html, 培训机构办公室前台设计：前台给人的感觉好像从天而降一般，这也是因为整个空间呈开放式分布，设计师为了避免整个空间一览无余，故此选用造型新颖、别致的前台，这样的前台除了承担起接待的任务，同时也要承担阻隔的作用，在山尖处设计师将logo安置在此处，为企业的发展指明了方向。培训机构办公室办公区设计：办公区域位于前台后方，这样的设计是为了避免与客户的直接接触，虽然现在的设计讲求简洁，但是在此处阻隔不可避免，整个空间白色为主色调，为空间增添了一丝自然的气息，设计师的目的就是希望打造简洁、灵活、舒适的空间感受。

官网：https://www.360docs.net/doc/4a13956383.html, 培训机构办公室接待区设计：此处除了承担接待的任务，同时也承担起交流的任务，设计师在设计此处的时候，就希望打造一个无属性的空间，如此一来空间可以变相的承担起很多需求，这也是设计师一贯要求的，让空间的作用发挥到极致。

官网：https://www.360docs.net/doc/4a13956383.html, 培训机构办公室茶水间设计：空间呈三角形分布，一个斜面做为茶水区，一个斜面做为门口，另一个斜面与外界保持零距离，设计师希望教师们在这里，一边喝着咖啡、一遍欣赏着外界的美景，同时也可以在这里讨论学习进度，互相的分享心得，在彼此交流中互相成长。

这五类工程施工前不需要办理施工许可证

这五类工程施工前不需要办理施工许可证建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。360建筑网小编了解，有五类工程施工前不需要办理施工许可证。建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。360建筑网小编了解，有五类工程施工前不需要办理施工许可证。 1.五类工程施工前不需要办理施工许可证：（1）国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程。（2）按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程。（3）抢险救灾工程、临时性建筑及农民自建低层住宅。（4）文物保护的纪念建筑和古建筑等的修缮。（5）军用房屋的建筑。 2.申请领取施工许可证，应当具备的条件。（1）已经办理该建筑工程用地批准手续。（2）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证。

（3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。（4）已经确定建筑施工企业。（5）有满足施工需要的图纸及技术资料。（6）有保证工程质量和安全的具体措施。（7）建设资金已经落实。（8）法律、行政法规规定的其他条件。 3.违法分包的情形（1）建筑工程总承包单位将承包工程中的部分工程发包给不具有相应资质条件的分包单位。（2）总承包合同中未约定分包，有未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成。（3）将建筑工程主体结构进行分包。（4）分包单位将其承包的工程再分包。 4.工程监理单位应遵守如下强制性法律规定：（1）工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系。

未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工

1、《中华人民共和国建筑法》第六十四条违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工。可以处以罚款。 2、《建筑工程施工许可管理办法》第十条对于未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的，由有管辖权的发证机关责令改正，对于不符合开工条件的责令停止施工，并对建设单位和施工单位分别处以罚款。 3、《建筑工程施工许可管理办法》第十三条本办法中的罚款，法律、法规有幅度规定的从其规定。无幅度规定的，有违法所得的处5000元以上30000元以下的罚款，没有违法所得的处5000元以上10000元以下的罚款。 4、《建设工程质量管理条例》第五十六条违反本条例规定，建设单位有下列行为之一的，责令改正，处20万元以50万元以下的罚款：(一)迫使承包方以低于成本的价格竞标的；(二)任意压缩合理工期的；(三)明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低工程质量的；(四)施工图设计文件未经审查或者审查不合格，擅自施工的；(五)建设项目必须实行工程监理而未实行工程监理的；(六)未按照国家规定办理工程质量监督手续的； (七)明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的；(八)未按照国家规定将竣工验收报告、有关认可文件或者准许使用文件报送备案的。 5、《建设工程质量管理条例》第五十七条违反本条例规定，建设单位未取得施工许可证或者开工报告未经批准，擅自施工的，责令停止施工，限期改正，处工程合同价款1%以上2%以下的罚款。 For personal use only in study and research; not for commercial use 6、《福建省建筑市场管理条例》第四十八条“违反本条例有下列行为之一的，由县级以上建设行政主管部门责令其改正，情节严重的，可处以2万元以上5万元以下罚款：（一）未取得施工许可证擅自开工的；（二）使用质量不合格的建筑材料、构配件的；（三）将未经核定质量或质量不合格的建筑工程交付验收的；（四）将验收不合格的工程交付使用的；（五）发包方及发包代理单位或设计单位无正当理由限定承包方使用其指定的有关产品的。 ”

装修施工许可证办理

装修施工许可证办理一、法定依据 (一)《中华人民共和国建筑法》 (二)《四川省建筑管理条例》 (三)《四川省建筑装饰装修管理办法》二、申请条件凡投资30万元以上，或者涉及建筑物、构筑物结构安全或者公共安全的建筑工程装饰装修项目，在开工前装修人申请领取施工许可证，应当具备下列条件： (一)已经确定装饰装修施工企业; (二)有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已经按规定进行了审查; (三)有保证装饰装修质量和安全的具体措施，并按规定办理了工程质量、安全监督和消防审核等手续; (四)按规定应当委托监理的，已经委托监理; (五)装饰装修资金已经落实; (六)法律、法规规定的其他证明。三、申报材料 (一)《建筑工程施工许可证申请表》(原件2份); (二)规划管理部门对装饰装修工程外观的审查意见(验原件收复印件); (三)已备案的中标通知书、施工合同(总承包合同，有专业分包的：专

业分包合同、劳务分包合同)(验原件收复印件各1份); (四)施工图设计文件审查报告、审查合格书、审查备案通知书(验原件收复印件各1份); (五)建筑工程施工现场踏勘申请表(原件1份);施工组织设计及报审表(原件各1份，盖单位鲜章); (六)涉及建筑主体结构、承重结构变化或者加大荷载的装饰装修工程，应提交经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对装饰装修设计方案的安全性进行审定的意见(验原件收复印件1份); (七)质量安全监督站监督员委派通知书(验原件收复印件1份); (八)已备案的监理中标通知书、监理合同(验原件收复印件1份)、项目总监理工程师、专业监理工程师、监理员证书(验原件收盖单位鲜章复印件各1份); (九)已按规定缴纳前期建设工程规费一览表(原件1份); (十)建设资金已经落实的证明文件(原件1份);(建设工期不足一年的，到位资金不得少于工程合同价的50%，建设工期超过一年的，到位资金不得少于工程合同价的30%。建设资属政府性资金的工程项目，由项目业主提供财政资金落实的证明文件;属银行贷款的，由贷款银行出具贷款的证明文件;属自有资金的，由开户银行出具资金证明文件;属合作投资资金的，由银行及投资方出具资金证明文件); (十一)施工企业中标项目经理注册建造师证书、项目技术负责人及专业技术管理人员岗位证书原件、复印件(复印件加盖单位鲜章);项目安全

初创企业公司办公室装修设计方案

官网：https://www.360docs.net/doc/4a13956383.html, 初创企业公司办公室装修设计方案很多初创企业都会选择联合办公空间，这类空间往往聚集了大量的年轻人，除了节约资源和成本外，还能与不同背景的人在一起学习和交流。但对于那些已经积累了一定基础，未来规模不断扩大的初创企业，他们还是会找一个相对独立的办公环境，并谋求符合自己公司定位的设计和装潢。比如我们今天所列举的几家初创（成长型）企业，因为业务的不断增长和团队人员的扩张，他们搬到了一个固定的，趋向于集中式管理的办公室中，这样的选择无外乎代表着更多的意外和可能性。 ①安泰生物工程项目面积：1800m2

官网：https://www.360docs.net/doc/4a13956383.html, 项目地址：深圳市光明区项目设计师：蒋亮亮、胡志平、余勇项目标签：光明智慧城、生物科技、现代简约风格、生物工程本案中的安泰生物科技工程有限公司是入驻光明智慧城的一家高新科技企业，也是智慧城中的一颗耀眼的明日之星。整洁有秩序感的的开放办公区，活泼的配色

官网：https://www.360docs.net/doc/4a13956383.html, 让员工感到温馨自在，而不是显得冷冰冰，打造出舒适便利办公空 ②生鲜电商O2O 项目面积：700m2 项目地址：深圳市福田区

官网：https://www.360docs.net/doc/4a13956383.html, 项目设计师：黄珊，郑旭剑项目标签：办公室设计、O2O电商企业、工业Loft风格、开放式办公、麻绳元素本案中的客户为了整合资源，打开一、二线城市的生鲜市场，创办了该生鲜电商平台。办公室装修设计为了贴合农贸商务的特点，设计师主要以木色修饰，运

官网：https://www.360docs.net/doc/4a13956383.html, 用铁板，麻绳，绿植墙等材料，打造一个充满创意，富有活力的办公空间

五类工程施工前不需要办理施工许可证

1. 五类工程施工前不需要办理施工许可证：（1）国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程。（2）按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程。（3）抢险救灾工程、临时性建筑及农民自建低层住宅。（4）文物保护的纪念建筑和古建筑等的修缮。（5）军用房屋的建筑。 2.申请领取施工许可证，应当具备的条件。（1）已经办理该建筑工程用地批准手续。（2）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证。（3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。（4）已经确定建筑施工企业。（5）有满足施工需要的图纸及技术资料。（6）有保证工程质量和安全的具体措施。（7）建设资金已经落实。（8）法律、行政法规规定的其他条件。 3.违法分包的情形（1）建筑工程总承包单位将承包工程中的部分工程发包给不具有相应资质条件的分包单位。（2）总承包合同中未约定分包，有未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成。（3）将建筑工程主体结构进行分包。（4）分包单位将其承包的工程再分包。 4.工程监理单位应遵守如下强制性法律规定：（1）工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系。（2）工程监理单位不得转让工程监理业务。（3）工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行义务，对应当监督检查的项目不检查或者不按照规定检查，给建设单位造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。（4）工程监理单位与承包单位串通，为承包单位谋取非法利益，给建设单位造成损失的，应当与承包单位承担连带赔偿责任。 5.生产经营单位的安全生产管理人员的职责。《安全生产法》第38条规定：生产经营单位的安全生产管理人员应该根据本单位的生产经营特点，对安全状况进行经常性检查，对检查中发现的问题，应立即处理，不能处理的，应及时报告本单位有关负责人，检查及处理情况记录在案。 6.安全生产中从业人员的权利知情权，建议权，批评和检举、控告权，拒绝权，紧急避险权，请求赔偿权，获得劳动防护用品的权利，获得安全生产教育和培训的权利。 7.安全生产许可证取得的条件（1）建立、健全安全生产责任制，制定完备的安全生产规章制度和操作规程。（2）保证本单位安全生产条件所需资金的投入。（3）设置安全生产管理机构，按照国家有关规定配备专职安全生产管理人员。（4）主要负责、项目负责人、专职安全生产管理人员经建设主管部门或者其他有关部门考核合格。（5）特种作业人员经有关业务主管部门考核合格，取得特种作业操作资格证书。（6）管理人员和作业人员每年至少进行一次安全生产教育培训考核合格。（7）依法参加工伤保险，依法为施工现场从事危险作业人员办理意外伤害保险，为从业人员交纳保险费。（8）施工现场的办公，生活区及作业场所和安全防护用具、机械设备、施工机具及配件符合有关安全法生产法律，法规，标准和规程的要求。（9）有职业危害防治措施，并为作业人员配备符合国家标准或者行业标准的安全防护用具和安全防护服装。（10）有对危险性较大的部

未办理施工许可证处罚依据 (1)

未办理施工许可证处罚条例一、《建筑法》第六十四条违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正。二、《质量管理条例》第五十六条：6未办理质量监督手续的，对建设单位处以20万元以上，50万元以下的罚款。第五十七条：违反本条例规定，建设单位未取得施工许可证或者开工报告未经批准，擅自施工的，责令停止施工，限期改正，处工程合同价款1%以上，2%以下的罚款。第六十五条：违反本条例规定，施工单位未对建筑材料、建筑配件、设备和商品砼进行检验，或者未对涉及结构安全的试块试件以及有关材料取样检测的，责令改正，处10~20万元的罚款，情节严重的责令停业整顿，降低资质等级或吊销资质证书。三、未办理施工许可证的法律风险包括：承担罚款等行政责任。《建筑法》第64条规定：“未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自掩工的，责令改正，对不符台开工条件的，责令停止施工，可以处以罚款。

《建筑工程施工许可管理办法》第10条规定：“对于未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的，由有管辖权的发证机关责令改正，对于不符合开工条件的，责令停止施工，并对建设单位和施工单位分别处以罚款。”第13条规定：“本办法中的罚款，法律.法规有幅度规定的从其规定。无幅度规定的，有违法所得的处5000元以上30000元以下的罚款，没有违法所得的处5000元以上10000元以下的罚款。” 《建设工程质量管理条例》第5 7条规定.“违反本条例规定，建设单位未取得施工许可证或者开工报告未经批准，擅自施工的，责令停止施工，限期改正，处工程合同价款1%以上2%以下的罚款。”第73条规定：“依照本条例规定，给予单位罚款处罚的，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额5%以上1 0%以下的罚款。一般青况下，如果发包方与承包方受到行政处罚，应按过错大小承担责任，若承包方明知未取得施工许可证仍不予理会、坚持施工的，将难逃其罚。

装饰装修工程施工许可证新申请

1、建筑工程施工许可申请表（登录北京市住房城乡建设委门户网站登录“网上办事大厅系统”完成数据填写和上报，并从系统中打印。）（原件1份） 2、房屋权属文件（原件仅供查验、复印件1份）;租赁协议（租赁房屋的同时提交）（复印件1份）;产权人同意装修文件（租赁房屋的同时提交）（原件1份）;建设工程规划许可证（现状改建项目及其他应办理规划手续的工程需提供正本和附件）（复印件1份） 3、中标通知书（必须招标的项目提供）（复印件1份）或合同协议书主要内容页（非必须招标的项目提供）（复印件1份） 4、依法应委托监理的提供：监理单位中标通知书（必须招标的项目提供）（复印件1份）或监理合同协议书主要内容页（非必须招标的项目提供）（复印件1份） 5、项目装修情况说明（原件1份） 6、法人委托书（原件1份）;居民身份证（受托人的）（复印件1份） 7、非必须招标项目提供：直接办理施工许可证承诺书（原件1份） 8、社会投资项目提供：社会投资类项目法人承诺书（原件1份） 9、使用预算资金的工程提供：（1）拨款文件（复印件1份）（2）建设工程施工图设计文件综合审查合格书（原件1份）

1、建筑工程施工许可申请表（登录北京市住房城乡建设委门户网站登录“网上办事大厅系统”完成数据填写和上报，并从系统中打印。）（原件1份） 2、建设工程规划许可证（正本和附件）（复印件1份） 3、用地批准手续（国有土地使用证、不动产权证或有关批准文件）（原件仅供查验、复印件1份） 4、中标通知书（必须招标的项目提供）（复印件1份）或合同协议书主要内容页（非必须招标的项目提供）（复印件1份） 5、依法应委托监理的提供：监理单位中标通知书（必须招标的项目提供）（复印件1份）或监理合同协议书主要内容页（非必须招标的项目提供）（复印件1份） 6、法人委托书（原件1份）;居民身份证（受托人）（复印件1份） 7、非必须招标项目提供：直接办理施工许可证承诺书（原件1份） 8、社会投资项目提供：社会投资类项目法人承诺书（原件1份） 9、使用预算资金的工程提供：拨款文件（复印件1份）;建设工程施工图设计文件综合审查合格书（原件1份）市政基础设施工程施工许可证新申请 1、建筑工程施工许可申请表（登录北京市住房城乡建设委门户网站登录“网上办事大厅系统”完成数据填写和上报，并从系统中打印。）（原件1份） 2、建设工程规划许可证（正本和附件）（复印件1份）

中式风格办公室装修设计方案

官网：https://www.360docs.net/doc/4a13956383.html, 中式风格办公室装修设计方案『『近年来，家装和工装都慢慢向现代简约和工业风靠拢，中式风格已经渐渐的被大家冷落。新中式风格在设计上延续了明清时期家居配饰理念，所以在装修当中会加一些点缀的元素，但是新中式在家具形态上比起中式会更加简洁清秀一些，打破了传统中式装修理念，空间配色上也更为轻松自然。『『新中式跟工业风、现代风混搭的家装和工装会比较常见，

官网：https://www.360docs.net/doc/4a13956383.html, 但是像下面这一套从前厅到办公环境都是新中式风格的装修，在现在已经比较少见了。『『本案例位于深圳光明新区桥德工业园，总装修面积达2000平米，由深圳办公室装修公司-尚泰装饰倾力打造室内空间以传统围合的方式进行布局，稳重中又保持了唯美。前厅『『大厅是传统与现代风格的碰撞，设计师以古典中式的装饰元素，融合现代的装饰方式和配套家具，来营造宜古宜今的空间感。中式风格的古色生香与现代风格自然无缝衔接，

官网：https://www.360docs.net/doc/4a13956383.html, 使空间的实用性和对传统文化的追求同时得到了满足。电梯厅

官网：https://www.360docs.net/doc/4a13956383.html, 『『通过电梯，直到庄严的大厅，设计师在这里，用自然的木调，工整的线条，严谨静态的摆放，体现出大厅的富丽堂皇和公司的文化底蕴。

官网：https://www.360docs.net/doc/4a13956383.html, 『『事长办公室的背景是六扇屏风的山水画。水墨丹青，使得空间明静空灵，颇有山河之德，如山凝然而重，如河渊然而深，皆以状德容之美。大山大河间营造的气度非凡。

官网：https://www.360docs.net/doc/4a13956383.html, 『『会客厅的中式风格，运用实木材质为主旋律，有一丝低调奢华的气息，整个空间都透露出一股山河之大气，每个细节都流露出细腻贴心的人性化舒适感，将山河之景与墨香之家结合，愉悦的心情油然而生。

未办理施工许可证处罚依据

未办理施工许可证处罚依据执法主体市城乡建设局处罚类型责令停止施工、罚款执法依据 1、《中华人民共和国建筑法》第六十四条违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工。可以处以罚款。 2、《建筑工程施工许可管理办法》第十条对于未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的，由有管辖权的发证机关责令改正，对于不符合开工条件的责令停止施工，并对建设单位和施工单位分别处以罚款。 3、《建筑工程施工许可管理办法》第十三条本办法中的罚款，法律、法规有幅度规定的从其规定。无幅度规定的，有违法所得的处5000元以上30000元以下的罚款，没有违法所得的处5000元以上10000元以下的罚款。 4、《建设工程质量管理条例》第五十六条违反本条例规定，建设单位有下列行为之一的，责令改正，处20万元以50万元以下的罚款：(一)迫使承包方以低于成本的价格竞标的；(二)任意压缩合理工期的；(三)明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低工程质量的；(四)施工图设计文件未经

审查或者审查不合格，擅自施工的；(五)建设项目必须实行工程监理而未实行工程监理的；(六)未按照国家规定办理工程质量监督手续的；(七)明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的；(八)未按照国家规定将竣工验收报告、有关认可文件或者准许使用文件报送备案的。 5、《建设工程质量管理条例》第五十七条违反本条例规定，建设单位未取得施工许可证或者开工报告未经批准，擅自施工的，责令停止施工，限期改正，处工程合同价款1%以上2%以下的罚款。 6、《山东省建筑市场管理条例》第五十一条违反本条例规定，有下列行为之一的，由建设行政主管部门责令其限期改正，给予警告，没收违法所得，并可处以一万元以上五万元以下的罚款：(一)未按规定办理建设工程报建手续的；(二)未按规定进行建设工程招标发包的；(三)将工程发包给不具备承包条件单位的；(四)未按规定申请办理建设项目开工手续的；(五)未按规定办理建设工程质量监督手续的；(六)未经核定质量等级和竣工验收而使用建设工程的。执法主体市城乡建设局处罚类型责令停止施工、罚款未办理施工许可证处罚依据

XXXX年探讨对未办理工程施工许可证而开工的工程实施质量监督(可编辑).doc

XXXX 年探讨对未办理工程施工许可证而开工的工程实施质量监督（可编辑）探讨对未办理工程施工许可证而开工的工程实施质量监督当前随着我省经济建设发展和城镇化进程加快建设规模不断扩大投资主体的多元化施工队伍的膨胀不办理施工许可证而开工或先开工后办施工许可证（补办）越来越普遍此种做法对建设工程的质量安全目标也提出了新的考验。针对建筑工程的质量安全管理工作面临新的形势和存在日渐突出的矛盾如何做好当地建筑工程质量安全的监督管理工作本人就我县的一些做法在此提出以探讨、商榷：一、当前我省未及时办理建筑工程施工许可证而开工的工程主要范围、工业园区中的一些外来投资工程建设。目前各地都把工业园区的发展建设作为当地重点工程来抓。其重要性和对当地经济发展所起的作用不用赘述因此为早日发挥经济效益须急于开工建设但往往忽略了建设工程质量安全应具备的要求和《建筑法》等法律、法规有关条款的管理规定。以至工程未办理施工许可、规划许可证而开工建设了（部分业主意识到法律规定和确切原因要求办理施工许可等除外）。在相关部门的要求和协调下故由质量监督部门“先行介入”以确保工程质量安全。、城镇基础设施工程建设。当前各地基础设施项目逐年加大投资也越来越多对城市面貌的改善、民众生活质量的提咼等悉悉相关可以说是当地的形象工程”、面子工程”、政绩工程”因此其工期、进度等一个也不能少。

但因土地、规划、设计图纸和工期等原因不能正常办理施工许可证、而非开工不可质量监督机构自然也少不了介入而且还被要求加强”管理。、农村住宅和城镇私人建造的较大工程项目。《建设工程质量管理条例》中明确农民自建二层以下房屋建设不属于管理范围故：上述项目在二层以上的均须按《条例》进行管理但农民自建房中申报质量监督”和施工许可”手续的廖廖无几。此类工程仅因出了安全问题和质量纠纷而到质量监督部门投诉处理。二、未办理施工许可而开工实施质量监督的不利影响以上工程开工建设质量监督机构的及时参与对保证工程质量安全、建筑市场健康运行和早日发挥工程应有作用和经济效益起到了良好积极的效果发挥了监管机构的有力作用但同时也存在着诸多负面影响：、质量监督机构的执法权威受到了挑战。质量监督机构本身是受建设主管部门委托（授权）对影响工程质量的违法违规行为进行查处上述工程在未办理施工许可证的前提下开工本身违反了《建筑法》质量监督机构不能依法办事也已违法在其它工程的执法性理所当然受到质疑受到严峻挑战。、未办理施工许可手续工程建设程序存在严重漏洞影响工程质量监督执法难以有效达到质量监管的目的和目标。、在当前建设、设计、勘察、施工、监理、检测、审查机构等责任主体健全的前提下由质监机构进行项目监督浪费了监管资源。、质量监督机构有了执法不力渎职的嫌疑。如果所监督工程顺利完工达到合格标准也有执法不力”的违法

深圳室内装修设计

深圳室内装修设计俗话说得好，人靠衣装马靠鞍，再好的内心，在纯美的心灵，也要通过外表来进行修饰和装扮，才能被伯乐相中，而在当下这个以外表为美的生活环境中，如何提高颜值不仅在生活中非常重要，在工作中更加明显。深圳依山傍海，整洁美丽，四季草木葱笼，景色秀丽。作为一个适合生活的地方，有太多的大学生和社会人士回到这，或者从其他城市来到了这，当然也有不少在这上学的人留在了这里。打算在这生活，成家立业。随着生活节奏的加快，大家有没有忽略我们生活中必不可少的办公室装修设计呢。形形色色的办公室装修设计相关信息，难免让大家眼花缭乱，但是没关系，经过小编的整理，希望大家能够对其认识更深一步！

办公室装修也是一门艺术，对于很多新手来说要想装修一个办公室的工作量相当的大，但是其实只要掌握好了办公室装修的几个基本原则，那么装修一个舒适漂亮的办公室也就不是那么难了。办公室作为一个公共场所，是员工们每天呆的时间最长的一个地方，所以办公室在装修时最基本的一个原则就是舒适。因为很多时候办公室就是员工的第二个家，甚至待在办公室的时间比在家里面还要长，所以办公室设计的最重要一个原则就是要让员工待得舒服，感受到不是到家才有的温暖。第二个办公室装修的原则就是要讲究实用性。大家都知道办公室就是一个工作的场所，所以装修之后不仅需要舒服，更重要的一点就是要有实用。把实用争取用到办公室的每一个角落，毕竟在的空间面积很有限，到处都是寸土寸金的。所以在装修办公室的时候一定要讲究实用性，让工作效率能够大大的提高！

办公室装修设计的第三个原则就是具有美观性。其实美观性也是最基本的一个原则。一个办公室整体很漂亮才能让来办公的员工心情愉悦，让一些顾客感觉到舒适，因此办公室装修的最基本的原则就是要美观大方。办公室的装修最后一个原则就是要特色，俗称个性。虽然办公室是办公场所，但是企业办公室一定要有企业自己的特点，尤其是要将企业的内涵包含进去。装修同样是在为企业自己打广告，体现出独一无二的办公室环境。以上就是关于办公室装修的几个基本的原则，在装修办公室的时候只要记住这几个基本的原则就能顺利的装修一个漂亮的办公室啦。北京天元世纪装饰工程设计有限公司经过近十年的奋斗发展，已经是一家在行业内拥有强大影响力的品牌，拥有自己独特的经营模式和企

这五类工程施工前不需要办理施工许可证

建筑工程施工许可证管理办法

建筑工程施工许可证管理办法随着建筑市场十几年如火如荼的发展，建筑行业法律法规也在不断推陈出新。此次《建筑工程施工许可管理办法》除了在条文表述上更为规范外，更加注重工程监管、信息公开、责任到人、量化处罚标准. 建筑工程施工许可证管理办法第一条为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，根据《中华人民共和国建筑法》，制定本办法。第二条在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门(以下简称发证机关)申请领取施工许可证。工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门可以根据当地的实际情况，对限额进行调整，并报国务院住房城乡建设主管部门备案。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。第三条本办法规定应当申请领取施工许可证的建筑工程未取得施工许可证的，一律不得开工。

任何单位和个人不得将应当申请领取施工许可证的工程项目分解为若干限额以下的工程项目，规避申请领取施工许可证。第四条建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件： (一)依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续。 (二)在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。 (三)施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。 (四)已经确定施工企业。按照规定应当招标的工程没有招标，应当公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的企业的，所确定的施工企业无效。 (五)有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格。 (六)有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施。建立工程质量安全责任制并落实到人。专业性较强的工程项目编制了专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续。 (七)按照规定应当委托监理的工程已委托监理。 (八)建设资金已经落实。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。建设单位应当提供本单位截至申请之日无

深圳办公室装修设计规范

深圳办公室装修设计规范众所周知，办公室是办公人员用于工作活动的主要场所。而办公室装修品质的好坏直接会影响到员工上班时的心情。只有把办公室装修得舒适大方化才能够让办公人员安心进行工作上班。由此可见办公装修相对于家居装修而言，是更为正规专业化的。深圳广东省第二大城市，随着人民生活水平很高，城市建设和经济实力已逾广州，逐渐与国际化大都市接轨，是中国综合实力居第四位的特大城市。在这座大城市中工作、生活，难以避免会单调乏味，两点一线。因此很多人开始关注办公室装修设计，所以在这里的热度也迟迟不退。办公室装修设计这点事，外行看热闹，内行看门道。对于一些相关经验，还是听老师傅的~

在办公室设计中，每个人对于装修设计的要求都不一样。一般装修工人都是根据设计师的要求来进行装修的，设计师会把自己的设计理念告诉那些工人，然后让他们根据自己的要求来装修。设计就是规划，做任何事情都要有规划，这样才能够把事情做的漂亮，而且自己也会因此而有成就感。设计中应注意留白。比如家具的摆放不要太拥挤，要留一些空间，给人活动的余地，这是一处留白。还有墙壁的留白处理，不必用有色涂料和墙纸等，至少有一出留白。还有就是办公室的设计中配色留白现象。可以选择以白色为基色，在基色的基础上装点色彩。但要注意给整体空间留下一定空白，给人整洁的感观视觉。这些也是设计上的处理运用到办公室装修中。办公室装修各行各业都会有，因为任何企业或者是一些学校他们都会有办公室，所以这个是必不可少的。那么根据每个人的意愿不同，装

修出来的效果也截然不同。所以呈现在我们眼前的感觉也会不同，每个人在装修方面都会根据自己的喜好来，喜欢什么就把自己的房间装修成什么样。北京天元世纪以“质优价实、设计新颖、施工细致、跟踪服务”为宗旨，全心全意为每一位消费者带来满意的服务。公司主要致力于北京办公室装修设计的专业研究，是北京知名专业办公室装修企业，是一家集办公室装修与配套服务为一体的综合性企业，坚持将空间美学贯穿于完善的功能布局之间，创造一种人文主义的装饰文化，为客户提供满意的装修体验。你是否还在为了选择办公室装修设计规范而烦恼呢？面对如此多的办公室设计费用，你是不是还没有什么好的想法？没关系！小编在上面介绍的200平办公室设计，应该会对你有帮助哦！

五类工程施工前不需要办理施工许可证

1.五类工程施工前不需要办理施工许可证：（1）国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程。（2）按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程。（3）抢险救灾工程、临时性建筑及农民自建低层住宅。（4）文物保护的纪念建筑和古建筑等的修缮。（5）军用房屋的建筑。 2.申请领取施工许可证，应当具备的条件。（1）已经办理该建筑工程用地批准手续。（2）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证。（3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。（4）已经确定建筑施工企业。（5）有满足施工需要的图纸及技术资料。（6）有保证工程质量和安全的具体措施。（7）建设资金已经落实。（8）法律、行政法规规定的其他条件。 3.违法分包的情形（1）建筑工程总承包单位将承包工程中的部分工程发包给不具有相应资质条件的分包单位。（2）总承包合同中未约定分包，有未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成。（3）将建筑工程主体结构进行分包。（4）分包单位将其承包的工程再分包。 4.工程监理单位应遵守如下强制性法律规定：（1）工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系。（2）工程监理单位不得转让工程监理业务。（3）工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行义务，对应当监督检查的项目不检查或者不按照规定检查，给建设单位造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。（4）工程监理单位与承包单位串通，为承包单位谋取非法利益，给建设单位造成损失的，应当与承包单位承担连带赔偿责任。 5.生产经营单位的安全生产管理人员的职责。《安全生产法》第38条规定：生产经营单位的安全生产管理人员应该根据本单位的生产经营特点，对安全状况进行经常性检查，对检查中发现的问题，应立即处理，不能处理的，应及时报告本单位有关负责人，检查及处理情况记录在案。 6.安全生产中从业人员的权利知情权，建议权，批评和检举、控告权，拒绝权，紧急避险权，请求赔偿权，获得劳动防护用品的权利，获得安全生产教育和培训的权利。 7.安全生产许可证取得的条件（1）建立、健全安全生产责任制，制定完备的安全生产规章制度和操作规程。（2）保证本单位安全生产条件所需资金的投入。（3）设置安全生产管理机构，按照国家有关规定配备专职安全生产管理人员。（4）主要负责、项目负责人、专职安全生产管理人员经建设主管部门或者其他有关部门考核合格。（5）特种作业人员经有关业务主管部门考核合格，取得特种作业操作资格证书。（6）管理人员和作业人员每年至少进行一次安全生产教育培训考核合格。（7）依法参加工伤保险，依法为施工现场从事危险作业人员办理意外伤害保险，为从业人员交纳保险费。（8）施工现场的办公，生活区及作业场所和安全防护用具、机械设备、施工机具及配件符合有关安全法生产法律，法规，标准和规程的要求。（9）有职业危害防治措施，并为作业人员配备符合国家标准或者行业标准的安全防护用具和安全防护服装。（10）有对危险性较大的部分分项工程及施工现场易发生重大事故的部位、环节的预防、监

办公室装饰工程施工组织设计

鸿隆世纪广场15楼办公室装饰装修工程施工组织设计编制人: 审批人: 深圳中装建设集团股份有限公司

2017年3月i6日

第二章施工组织与管理一、管理机构二、工地管理制度第三章施工部署一、施工总平而要求二、施工准备工作讣划三-材料组织四、施工机械设备五-劳动力安排1O 六、施工进度计划I I 第四章施工方法I I 一、材料检验及验收I I 二.分项工程施工工艺12 12 2?电路管线敷设12 3?天花工程1 4 玻璃隔墙安装的允许偏差和检验方法应符合《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》的规定。20 5?天棚、墙而乳胶漆20 6?石材、墙砖饰而及质量22 第五章施工质量保证描施2 6 I?质量目标2 6 2?施工质量把关措施2 6 3?施工现场监督检査2 7 牛保证质量优良的措施2 8 第六章工期保证措施3。

第七章安全保证措施32第八章文明施工勾环境保护33第九章竣工验收34

第一章概述鸿隆世纪广场15楼办公室装饰工程，我公司将釆取积极认真的态度, 高度重视做好木工程，并将本工程作为本公司重点工程。本公司将组织技术精湛.管理严密、技术综合素质全面的施工队伍参加木工程施工，我们在加强对材料质暈乙施工质ft.设计深化及安全文明施工管理等方而的管理力度的同时我们还制定了一系列工地管理措施，在整个工程施工运作中充分体现质星精益求精和对工期的严格控制。对于我公司承担装饰工程施工，根据工程的要求、工程的难度，我司特制订了整个装饰工程实施“保安全、保质量、保工期”的施工组织设计方案。工程概况工程名称：鸿隆世纪广场15楼办公室装饰工程建设单位：中装建设集团股份有限公司工程建设地点：深圳市罗湖区深南东路4。。2号鸿隆世纪广场工程内容：根据拟定的装修施工方案，拆除原有装饰工程部分，按照设计方案和施工图完成所有装修项目O 建筑而积:IIOO 平方米

工程建设若干违法违纪行为处罚办法(建设部监察部令第68号)解读

工程建设若干违法违纪行为处罚办法建设部、监察部令第68号第一条为了惩处工程建设违法违纪行为，维护建筑市场秩序，确保工程质量，根据《建筑法》和有关法律、法规、规章，制定本办法。第二条本办法适用于各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动，建筑装修装饰活动，以及城市基础设施的建造和安装活动。其他专业建筑工程，可以参照执行。地方性法规、规章对工程建设违法违纪行为处罚调整范围另有规定的，从其规定。第三条工程开工前，建设单位应当依法向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。未依法取得施工许可证的，不得擅自施工。（一）对违反本条规定的建设单位的处理：责令改正，停止施工，并处罚款；建设单位还应对建设项目管理班子作出调整或重组。否则，建设行政主管部门不予办理施工许可证。（二）对违反本条规定的施工单位的处理： 1、予以警告，并处罚款。 2、将违法行为记录在案，作为资质年检的重要依据。（三）对违反本条规定的建设行政主管部门的处理：对于未取得施工许可证擅自施工而不依法予以纠正的，给予通报批评。第四条勘察、设计、施工、监理单位必须按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，依法取得相应等级的资质证书。专业技术人员应当依法取得相应的执业资格证书。任何单位和个人都不得违法颁发或以欺骗手段领取资质证书和执业资格证书。（一）对违反本条规定的建设行政主管部门和责任人的处理： 1、对于为不具备相应资质等级条件的单位颁发该等级资质证书的，颁发机关收回所发的资质证书，并由上级机关给予通报批评。 2、徇私舞弊、滥用职权颁发资质证书的责任人，不得继续从事资质管理工作。（二）对违反本条规定的勘察、设计、施工、监理单位的处理： 1、对于以欺骗手段获取资质证书的，吊销资质证书，并处罚款。 2、对于以欺骗手段获得资质升级的，升级的资质作废，降低原资质等级一级，两年内不得升级，并处罚款。（三）对以欺骗手段获取执业资格证书的责任人的处理：吊销执业资格证，五年内不予注册，并处罚款。第五条建设单位对按照规定应该施行施工招标或施工公开招标的工程，必须实行施工招标或施工公开招标。凡按照规定应该实行施工招标的工程不招标，应该实

工程施工报建及工程施工许可证办理手续流程---精品资料

工程报建及施工许可证办理手续流程申办必备资料：建筑装饰装修工程施工许可申请表一份，建筑单位在发证机关领取施工许可申请表后，应按表格内容如实填写，施工单位和设计单位分别加盖公章，并由建设单位法定代表人签字和加盖公章后有效。二、建设单位在申领建筑装修工程施工许可单时，须提供下列证明材料：(原件及复印件1份) 1、房屋产权证书、租赁备案证和房屋产权单位(个人)的同意装修证明； 2、外部装饰装修工程，提供建设工程规划许可证(规划局)； 3、内部装饰装修工程，提供消防设计审核意见书(消防支队)； 4、提供开户银行出具的资金到位证明或银行付款保函，银行对账单。 5、施工、监理中标通知书(招标办)或建筑装饰装修工程施工合同。 6、未实行招、投标的工程须提供建筑装饰装修施工单位的资质证书。 7、质量、安全监督受理表(建筑工程质监、安监站)。 8、进济施工单位提供进济施工单位承包工程通知单(企管站)。 9、涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，应当委托原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出的设计方案(原件1份)。一、工程报建程序：

1、建设单位提供工程建设的工程立项批文（红头文件），内容包括工程地址、建筑面积、投资数额及资金筹备情况等。 2、向市行政审批大厅施工许可窗口提供工程立项批文，窗口办公人员审批通过后发给用户名和初始密码。 3、通过用户名和密码进入“济南市建筑市场监管及信用平台”主页面后，填写信息情况。附加扫描“工程立项批文”。网上审批通过后可以打印《济南市工程建设项目报建表》，建设方盖章后送至大厅1号窗口备案，即可准予发放《济，工程报建完成。南市工程建设项目备案登记证》二、施工许可证报审程序：二次装修工程施工许可证报审所需资料为： 1、《济南市建设工程施工许可申请表》一式三份；青龙桥行政审批中心领取 2、房产证及同意装修文件；甲方准备 3、施工图纸设计文件审查备案书；需要提供的资料： 1）装修施工图纸、安装施工图纸； 2）总包合同和预算书； 3）房产证明； 3）图纸审查费17900元。 4）龙奥大厦F区425室用《施工图设计文件审查合格证书》办理审