商业房地产项目调查表

附11-1 商业房地产项目调查表

一、目的：调查项目类比竞争项目情况

二、调查方式：实地观察、收集整套资料。

三、调查内容：

2）项目地理位置及周边配套（见前表）

（注：文档可能无法思考全面，请浏览后下载，供参考。可复制、编制，期待你的好评与关注）

房地产项目客户成交客户调查问卷

房地产项目客户成交客户调查问卷 Document number【980KGB-6898YT-769T8CB-246UT-18GG08】

成交客户调查问卷尊敬的业主：您好！您是我们赖以生存和发展的基石，为更好服务业主，谢谢请填写及画√。购房人姓名：电话：通讯地址：年龄：性别：购房房号：面积：您的销售人员：首次到访日期：认购日期：签约日期： 1、您目前住在： A 小汤山区域 B 昌平县城 C顺沙路沿线 D立汤路沿线 E(注明)_________ 区 ___________小区 2、您目前工作在： A 小汤山区域 B 昌平县城 C顺沙路沿线 D立汤路沿线 E(注明)_________区 __________写字楼 3、您的行业类别： A政府机关 B科研机构 C制造业 D建筑装潢 E广告业 F咨询服务 G媒体传播与文化产业 H金融贸易与保险业 I信息技术J房地产业 K医疗卫生 L教育 M法律业N餐饮娱乐 O旅游业 P商业零售与批发 Q自由职业者 R离、退休 S(注明)__________

4、您的行业性质：A私营企业/民营企业 B国企央企C机关/事业单位 D个体经商 E外资企业 F(注明)__________ 5、您的职位：A老板、CEO B企业高管C企业中层管理人员 D企业职员 E公务员 F待业及离退休人员 6、你平常的出行方式：A公交车 B地铁 C开车 D公交和地铁 E公交和地铁和开车F骑车或步行 7、您业余时间喜欢以下哪些活动（多选） A朋友聚会 B度假旅游 C休闲购物 D健身 E高尔夫 F网球/羽毛球 G读书/上网H夜店泡吧 I音乐会/演出 J麻将棋牌 K登山徒步 L足球篮球 M泡温泉 N 其他 8、您的来访渠道： A工地围挡及路过 B新浪 C搜狐焦点 D 搜房 E 旧客户介绍 F员工介绍 G 纳帕业主介绍 H擎天柱 I指路牌 J短信 K地产杂志 L发单 M(注明)__________ 9、您购买产品为：A一居（含61㎡） B两居 C大两居 D小三居 E大三居 F 商住 G底商 10、您房屋面积为：A、60-69㎡ B、90㎡ C、101-108㎡ D、122㎡ E、140㎡ F、210-330㎡ 11、购房目的：A首套自住B改善自住 C投资 D 为老人购买 E度假 F泡温泉 J

XX房地产开发项目环评报告表

建设项目环境影响报告表项目名称：XXXX 建设单位：XXXX（盖章）编制日期：2012年12月国家环境保护部制

《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。 2.建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3.行业类别——按国标填写。 4.总投资——指项目投资总额。 5.主要环境保护目标——指项目区周围一定围集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论,确定污染防治措施的有效性,说明本项目对环境造成的影响,给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。 7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见,无主管部门项目，可不填。 8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。

目录一报告表二附表附表1 建设项目环境保护审批登记表附表2 拟建项目施工环境监理一览表附表3 拟建项目环保设施验收一览表附表4 拟建项目环保措施一览表附表5 拟建项目环保投资一览表三附件附件1 委托书附件2 项目备案通知书附件3 开发建设项目环境保护业务咨询服务登记表附件3 项目建设用地手续附件5 朱家河污水处理厂纳污函附件6 专家函审意见四附图附图1 拟建项目地理位置图附图2 拟建项目总平面布置图附图3 拟建项目与XXXX城市总体规划关系示意图附图4 拟建项目与外环境关系示意图附图5 拟建项目区域水系图附图6 拟建项目区与两湖水源保护区位置关系示意图附图7 拟建项目排水去向图

房地产问卷调查表

问卷调查表一、综合请您评价一下下面各因素对您选择住宅时的重要性； ?物业所处地段交通 ?发展商实力和信誉及物业品牌 ?优美的物业周边环境 ?优美及规划完善的小区 ?设有娱乐购物商场 ?完善的会所康乐设施 ?完善的物业 ?治安良好有先进的保安系统 ?智能化先进屋宇设施 ?价格吸引及有升值空间 ?区内或附近有幼儿园和中小学校二、户型、结构与地点 1、 2、您打算购买住宅的建筑面积为平方米？ A、60平米以下 B、61－70平米 C、71－80平米 D、81－90平米 E、91－100平米 F、101－110平米 G、111－120平米 H、121－130平米 I、131－140平米 J、140平米以上 3、在住宅面积已定的情况下，您愿意选择的厅房面积分布是： A、客饭厅越大越好，主人房及一般睡房够用便可 B、主人房及一般睡房应宽敞舒适些，客饭厅够用即可 C、卫生间和厨房够用即可 D、卫生间和厨房要尽量大 4、您打算购买的住宅类型是：（） A、高层住宅（层高超过15层） B、小高层住宅（约8---15层） C、多层住宅（7层或以下），有电梯 D、多层住宅（7层或以下），没有电梯 5、您打算购买住宅的结构为： A、普通 B、跃式 C、复式 6、请您对住宅朝向排出您的偏好顺序： A、南北对流 B、朝南 C、朝北 D、东西向 E、朝西最喜欢其次喜欢不喜欢 7、您打算购买的地区首选是，其次是，再次是。

（选项内容待定）三、设计与装修 A、全毛坯 B、提供一般装修标准 C、厨卫高档装修，其他一般 D、开发上提供多种套餐供买家选择，装修费用另付 E、发展商提供精装修 10、以下设备如收取成本价由发展商提供，您会需要吗？ A、全套橱柜 B、炉具 C、抽油烟机 D、水过滤器 E、垃圾处理碎渣机 F、热水器 G、吊顶 H、换气扇 I、洗衣机 J、冰箱 K、微波炉 L、冷气柜 M、都不要 N、其他(请注明) 11 12 A、传统阳台 B、落地玻璃阳台 C、封闭式阳台 D、其他(请注明) 13、您希望住宅每层户数是： A、两户及以下 B、三至四户 C、五至六户 D、七至八户 E、九户或以上 F、无所谓 14、若顶层单位连天台出售，是否会增加您选购顶层单位的兴趣？ A、大大增加 B、增加 C、无所谓 D、不打算选购顶层单位四、配套设施及物业服务 15、请问您目前是否拥有汽车？

房地产市场调查报告

房地产项目市场调查报告小组成员

摘要一、调研目的二、调研内容三、调研范围及对象四、调研方式与方法五、调研具体实施六、调查时间进度安排七、本次调研工作人员分配及工作分工八、经费预算

一、调研目的 1、了解房地产主开发商的楼盘价格、设施、促销以及开发商的实力。 2、了解房地产价格的走势 3、了解房地产开发的项目成本。 4、了解楼盘所处地区的交通情况二、调研内容 1、房地产项目的位置、户型、风格、单价、总价、配套、交通等方面的情况 2、房地产开发商情况调查，主要调查项目附近楼盘的房型、价格、推出时间、销售渠道、促销策略及开发商实力等三、调研范围及对象天津市的所有房地产开发商都是被调查对象

四、调研方式与方法主要以实地调查为主，具体实施方法如下：在完成市场调查设计及对调查人员进行讲解有关调查内容后，就可以展开具体的实地调查，每位小组成员负责调查3-4家房地产商的访问调查。调查人员在进行调查时向房地产开发商说明来意并做好访问记录。五、调研具体实施（1）准备阶段确定调查问题，设计调查方案，确定调研人员（2）实施阶段根据调查要求，采用多种形式，由调查人员广泛地收集与调查活动有关的房地产开发商的信息。每名调研员负责3-4个房地产开发商的调查，时间控制在1-2天以内。（3）调查后续工作安排调查工作完成后，对个小组成员调查的数据进行汇总、归纳、整理和分析，做出统计分析报告。六、调查时间进度安排（一）调查时间： 1、在房地产开发商售楼期间进行访问调查（二）调查时间进度安排表

七、调研工作人员分配及工作分工调查方案设计及修改: 数据收集及统计：分析数据及调查报告撰写：八、经费预算共计：元整（详见活动经费预算表）活动经费预算表：

房地产项目调查问卷

房地产项目调查问卷尊敬的先生/女士：您好，我们是重庆工商大学在校大学生，正在做关于鹏润半山华府江景房复合地产的消费者调查实践，旨在了解鹏润半山华府江景房复合地产消费情况，您的想法和意见对我们很重要，调查会耽搁您几分钟的时间，希望能够得到您的支持和帮助，谢谢！甄别问卷： 1、请问您或您的家人有没有曾从事下列行业的工作。（） A.广告、公关公司 B.房地产公司 C.电视、广播、报纸等媒介机构 D.以上皆无 2、您是否在最近的半年内填过类似产品问卷（） A.是 B.否（继续访问） 3、您是否有购房的意向（） A.有 B.没有第一部分： 1、您购房考虑的因素是首先其次最后 A.地段 B.价格 C.户型 D.配套 E.品牌 F.物业管理 2、您中意的住房类型是（） A.别墅 B.花园洋房 C.高层公寓（总层数20层以上） D.低层公寓（总层数10层以下） E.农村自建房 3、您如果购房会选择（） A.二手房 B.现房 C.期房 4、您能承受的房价范围是（） —7000/m2 —9000/m2 —10000/m2 m2以上 6、您倾向于那种格局（） A.平层 B.错层 C.跃层

7、您倾向于哪一类户型（） A.一室一厅一卫 B.两室一厅一卫 C.两室两厅两卫 D.三室一厅一卫 E.三室一厅两卫 F.其他 8、您希望的交房标准是：（） A.毛坯房 B.整体简装 C.厨厕一次性装，厅房次装 D.个性化装修 E.开发商提供范围，自己下单 F.整体高档装修 G.豪华装修 9、以下小区公共设施，您觉得最重要的是：首先其次最后 A.中心花园 B.体育健康设施 C.文化娱乐设施 D.医疗保健设施 E.餐厅 F.幼儿园 G.停车位 H.专用小巴 I.其他 10、您目前居住的是（） A.出租房 B.自购商品房 C.经济适用房 D.单位福利分房 E.公租房 F.自建房 11、如果您近期打算购房，您会优先选择一下哪个房地产开发商首先其次最后 A.保利 B.富力 C.协信 D.金科 E.万达 F.恒大 G.龙湖 H.鹏润 I.万科 J.大泽 K.显格 L.其他 12、请问您会以何种方式支付（） A.一次性支付 B.银行按揭 C.分期付款 D.其他 13、您听说过鹏润半山华府吗（） A.听说过 B.没听说过（跳至基本信息部分）第二部分： 14、如果您要购房，主要通过哪些途径搜索合适的房源首先其次最后 A.房交会 B.向中介机构咨询 C.报纸、杂志等房源广告 D.电视、广播等广告 E.向朋友咨询意见 F.网络 G.其他 15、您购房的目的是（） A.长期居住 B.投资出租 C.暂时过渡 D.为父母或子女购买 E.商住两用 16、下列江北主要楼盘中，您最看好哪个（） A.春森彼岸 B.招商江湾城 C.珠江太阳城 D.鹏润半山华府 E.国兴北岸江山 F.壹江城 G.寰宇天下 H.其它 17、请对鹏润半山华府的外形打分，满分100分，您的打分是分.

房地产项目调查问卷

房地产项目调查问卷尊敬的先生，女士：您好，我们是河北经贸大学大三学生，拟在石家庄做一个住宅地产项目，旨在了解您对于住宅的消费需求情况，以更好的为大众创造更加满意的家园，您的想法和意见对我们很重要，非常感谢您抽出宝贵的时间给予我们帮助与支持，谢谢。姓名：性别：职业：联系方式： 1.您购房考虑的因素是1.1首先（）1.2其次（）1.3最后（）（每空可多选） A.地段 B.价格 C.户型 D.小区内配套设施 E.周边环境 F.地产商品牌 G.物业管理 H.小区规划I.建筑设计【请选择（可多选）：楼体风格，层高，朝向，户数】 2.若上述购房看重因素能很好地满足您的需求，您是否愿意多付20%~30%的价格去购买？ A.是 B.否（可以的话请注明原因，非常感谢） 3.地段（石家庄市内优秀楼盘优秀地段，正定县内） 4.您的个人年收入是（待定） A.5万以下 B.5万~15万 C.15万~25万 D.25万以上 5.您能承受的最高价格在（待定） A.7000~9000/m B.9000~10000 C.10000~12000 6.请您给出倾向的户型结构（仅写数量）厅：室：卫： 7.您倾向于以下哪种面积 A.70~90 B.90~120 C.120~150 D.150~180 E.其他（请注明） 8.您倾向于哪一类格局（要不要解释一下？） A.平层 B.跃层 C.错层 9.以下类型您最可能购买的是（建筑设计） A.联排别墅 B.双叠别墅 C.高层公寓（20层以上？） D.低层公寓（） E.小高层（） 10.您希望的交房标准是 A.毛坯房 B.整体简装 C.厨厕一次性装，厅房次装 D.个性化装修 E.开发商提供范围，自己下单F.整体高档装修G豪华装修 11.一下小区配套设施您最希望有的是（每空可多选） A.中心花园 B.体育健康设施 C.文化娱乐设施 D.医疗保健设施 E.餐厅 F.学校，幼儿园 G.停车位H.超市I.银行J.美容院K.剧院L.少年文化宫M.儿童国学院O.儿童游乐场所P. 小区内交通设施

房产开发项目综合调查表

房地产开发项目基本情况调查项目同和置业有限公司

目录一、市场情况调查表------------------------------3-9页 1、城区区域概况---------------------------------------------------------3-3页 2、政策规定--------------------------------------------------------------3-3页 3、规划要求--------------------------------------------------------------3-3页 4、本市区（县城）历年普通住宅（商业）用地交易状况----------------3-3页 5、主要商业圈情况-----------------------------------------------------4-4页 6、本地居民购物消费习惯---------------------------------------------4-4页 7、居民购房特点---------------------------------------------------------4-4页 8、典型楼盘调查---------------------------------------------------------5-5页 9、写字楼市场调研-----------------------------------------------------5-5页 10、周边楼盘情况-------------------------------------------------------6-9页二、房地产开发工程调查表-----------------------------------10-11页三、临近主要街道商铺调查表---------------------------- ---12-13页四、商场附属商铺调查表---------------------------------- ---14-14页五、调查结论---------------------------------------------------- 15-15页

房地产市场调研分析总结报告范文(1)

房地产市场调研分析总结报告范文(1) 关注民生，让百姓实现“住有所居”的目标，是党委、政府的中心工作之一，也是政协组织关心的重要议题。为了深入了解榆林房地产市场起伏较大的原因，促进榆林房产业的健康有序发展，按照XX年榆林市政协总体工作安排，环资委就金融危机对我市房地产业的影响，向榆阳、神木、府谷等7个房地产市场较为完善的县区和市发改、房产、统计等8个相关部门及规模较大的房地产企业征集相关资料，并在榆林城区进行了实地视察。为了切实搞好这次视察活动，视察前组织部分委员及相关部门负责同志召开座谈会，就视察路线、房产企业的确定、视察内容以及视察方法广泛征求意见。视察结束后，又召集榆林城区有代表性的房地产企业召开专题座谈会，认真听取他们的意见建议。现就有关榆林市房地产市场视察情况报告如下：一、基本情况近年来，随着住房制度改革的不断深化，我市住房建设基本形成了以商品房为主、经济适用房和廉租房为辅“三位一体”的住房供应体系，基本解决了不同层次住房困难家庭的住房问题，居住条件得到了很大改善，房地产市场进一步得到完善。 XX年至XX年10月份，全市共建成商品房面积万㎡，完

成销售面积万㎡，空置面积万㎡，空置率为%，其中XX年1-10月份全市建成商品房面积万㎡，销售万㎡。 XX年榆林市区商品房均价1646元/㎡，XX年涨至2300元/㎡，XX年更是涨至高层4000元/㎡、多层3000元/㎡，XX年1-10月份，高层3900-4100元/㎡、多层3000-3200元/㎡。尽管XX年下半年以来成交量下降明显，但房价仍未下降且略有上升，这主要是受建材价格、心理预期等诸多因素的影响。XX年特别是二、三季度以来，榆林城区楼市发生强势反弹，从低迷逐步走向火热，5-10月份刚性需求促成成交量大幅反弹，房价平稳上扬。经济适用住房也是影响榆林房地产市场的重要因素。XX 年--XX年全市累计完成经济适用房万㎡，其中XX年完成22万㎡;XX年完成万㎡,同比下降%;XX年完成45万㎡，同比增加了%，安置住房困难户8510户。目前在建经济适用住房23万㎡，小高层均价2300元/㎡，多层均价约1800元/㎡，在房产市场占有较大份额。廉租房建设起步较晚。在实物配租方面，榆、神、府等7个县区申报了建筑面积万㎡，总投资亿元，其中榆阳区等5个县区已开工万㎡、850套。二、我市房地产市场的主要表现及原因分析 1、房价起伏较大，楼市回暖较快。榆林房地产市场起步较晚，撤地改市特别是XX年以后逐步发展壮大，多以本

房地产市场调查报告

房地产市场调查报告一、我区房地产市场发展现状今年1-6月，我区房地产业实现税收5亿元，同比增长85%;房地产开发投资完成37.3亿元，其中住宅投资完成23亿元;商品房施工面积489.9万平方米，销售100万平方米。今年以来，我区房地产业发展呈现以下特点： 1、房产投资保持较高增速我区近年的大开发大建设态势和房地产市场的走热使得房产开发商对我区房地产市场前景纷纷看好。今年上半年我区房地产开发仍延续了去年以来的较快增长势头， 1-6月，房地产开发平均增速为42.2%，具体走势见图一。其中，住宅建设在房地产开发投资中的地位突出，占到房地产开发全部投资的62%;商业营业用房今年开发增速也持续走高，2-6月累计增速分别为：2.6%、15.2%、84.5%、79.1%、1.9倍;办公楼开发投资也保持了10倍以上的增速。 2、房产销售势头回落明显今年我区商品房销售面积和销售额的同比增速均呈逐月下降趋势，2-6月的增速走势见图二：从商品房预售情况来看，回落趋势明显。1-6月全区预售3940套，总面积50.6 万平方米;预售套数和面积数与去年同期相比分别降低了15.5%和15.4%。出于对宏观政策的观望心态，3月份我区商品房预售出现了一次明显下降，4月份仅售出474套，总面积6.5万平方米，与3月份相比均下降了44.3%。5月、6月继续维持了较低的预售水平，每月预售385套，总面积5万平方米左右。 3、房产平均价格持续走高虽然今年年初开始，中央及市频频出台调控房地产市场的有关政策，但年后，房地产市场已进入快速上涨的新一轮行情，由于土地的稀缺性、百姓改善住房的实际需求支撑以及“跟涨不跟跌”的投资心理等因素影响，我区房价也呈持续走高的态势。自年开始，我区房地产价格以年均20%以上的速度快速提升，房价在分别同比上涨20.5%、30%和42%。目前，我区新建商品房均价已达5590元每平方米，同比上升20%;存量房均价已达5000元每平方米，同比上升47%。二、近期房地产市场调控政策对我区房地产市场发展的影响

房地产项目开发贷款调查报告格式(正稿)

授信调查人员声明：本人采取如下所列的调查方式对授信申请人进行了调查，对调查报告所陈述事实和数据进行了核实，对调查报告的真实性负责，承担相应责任。授信调查人员签名：_________________________ 时间：年月日 1、实地调查及贷后检查报告 2、 3、 4、一、项目法人的基本情况（一）项目法人的法律地位与组织体系 1、必须阐述受信客户（以下简称客户）成立时间，工商审批单位，客户法人种类，注册资本，注册地址，法人

代表。客户的建筑资质，建筑施工技术能力； 2、客户的股东构成情况，主要股东名称，股份绝对额及占比。如控股股东对该客户的人员、资金、物资有重要影响的，须对主要股东的资本构成、生产经营、资金财务等基本情况作必要说明。 3、客户的组织体系 A、如为单一体制，应阐述贷款客户内部管理，项目报建、施工管理、财务筹资、技术质量、项目营销等内设机构的情况。同时附客户机构体系图说明；如果客户为房地产项目开发而成立的项目公司，须说明客户与实际控制公司在人员任免、资金调度和计价、财务成本核算、施工设施材料使用等方面的处理规则； B客户如为集团公司制，须说明主要参股或控股公司名称，主营业务，资金负债，经营状况等情况。如果其中的下属公司对本次授信有重要影响的，必须详细叙述；分析集团公司对属下子公司的控制、管理情况； 4、客户的员工情况：人数，职称，文化结构，管理和生产人数。有无特殊人员。 5、法定代表人介绍：姓名，生辰，文化程度，政治面貌，职业履历，业绩和道德评价。 6、公司法人治理结构评价。信贷调查人员认为其它需要说明的情况。同时附表说明，推荐表格如下：客户主要股本结构和主要股东情况客户对外控（参）股企业主要情况

(完整版)房地产项目尽职调查清单(最全)

尽职调查前的准备无论在何种类型的信用市场展业，作为一名理性投资人在作出决策之前，首要问题是解决信息不对称问题，于是尽职调查是必须采取的手段。通过法律、商业、财务的尽职调查，使投资人尽可能多地明确交易对手及项目方案设计中的风险点和存在的问题，为进一步完善项目方案设计和投资条款的细化落实打下基础。从传统地产融资（债权投资）尽职调查的流程出发，系统梳理尽调中每一步实施的要点。本文为第一篇——《尽调前的准备》一、项目方案的解构 1、项目类别（主要从融资结构、项目所处的开发阶段等综合判断、所处的地域位置、业态类型等） 2、融资主体的特点（融资主体一般为项目公司，是否为公众公司、是否为集团公司的一员、经营特点等。如项目公司仅仅为融资工具，则要深度判断集团公司在项目交易结构中的地位） 3、融资主体实际控制人情况（有可能穿透至集团层面） 4、主要风控措施有哪些（集团信用担保、第三方保证担保、个人无限连带责任、房地产抵押、财务控制等） 5、项目的还款来源是什么 6、交易主体（项目方案中所有交易主体，初步明确各方的主要权责） 7、交易结构中涉及的税费二、尽调思路及重点

在对项目方案和交易结构进行初步解构后，基本会形成尽调的思路，主要为本次尽调的重点和拟采取的手段。三、资料清单一般在去现场尽调之前，投资经理应该根据融资方已经提供的材料、公开信息搜集到的材料、本次尽调的重点，列出资料清单，以便融资方准备提供，提高现场尽职调查的效率。（一）融资主体（1）工商税务登记信息（营业执照、组织结构代码证、税务登记证，新的营业执照应该为三证合一，带二维码）。该部分信息可以通过“全国企业信息系统”查询获取。部分省市的工商局网站查询到的信息会更加详细。（2）项目公司章程、授权代表的身份证复印件（法定代表人）（3）人员情况：实际控制人、主要领导人简历（法定代表人、董事长、总经理、常务副总经理、财务负责人）；人员分布情况（按学历、工作岗位职责、地域、年龄、性别等）（4）办公场所情况：场所面积、权属等（5）公司的主要资质、荣誉情况等，证书复印件（6）公司的业务情况（领域、区域、过去、现在、未来）（7）享受的税收等方面的政策优惠文件（8）开户银行、相应信用等级及授信额度、主要融资渠道、贷款卡卡号及密码

房地产市场调查问卷

房地产市场调查问卷(消费者调查) 尊敬的先生/女士: 您好! 为了更好的了解我市居民购房的真实意向,我们在进行一项全市民住房状况及需求的市场调研。您的意见无所谓对错,都会对我们有很大帮助,希望您在百忙之中抽出一点时间协助我们完成这项调查,我们会对您的回答予以保密。对您的帮助与支持表示感谢! 调查项目: (1)您购房的主要目的就是[ ] A.日常居住 B.第二居所 C.投资 D.其她 (2)您购房主要考虑[ ] A.地段 B.价格 C.房型 D.环境 E.配套Ｆ.物业管理Ｇ.距相关地点近 (３)您购房选择的房屋种类[ ] Ａ.底层Ｂ.高层Ｃ.多层Ｄ.超高层 (４)您购房对卫生间与阳台的要求为[ ] Ａ.单卫Ｂ.双卫Ｃ.三卫Ｄ.双阳台Ｅ.其她 (５)购买商品房,您购什么买户型[ ] Ａ.二房一厅Ｂ.二房二厅Ｃ.三房一厅Ｄ.三房二厅Ｆ.其她 (６)您希望的装修标准[ ] Ａ.毛坯房Ｂ.全部精装Ｃ.豪华装修Ｄ.其她 (７)您购房希望的地段或可接受的地点[ ]

Ａ.市中心Ｂ.郊区Ｃ.其她 (８)您购房希望相邻[ ] Ａ.公园绿地Ｂ.医院Ｃ.娱乐场所Ｄ.其她 (９)您购房可接受车程(从居住地到工作地点)[ ] Ａ.１５分钟内Ｂ.１５－３０分钟Ｃ.３０－４５分钟Ｄ.无所谓 (１０)您购房家庭人均面积希望达到[ ] Ａ.１０－１５平方米Ｂ.１５－２０平方米Ｃ.２０－２５平方米Ｄ.２５以上 (１１)您若购置商品房,您所能接受的总价就是:[ ] A、≤30万元 B、31~40万元 C、41~50万元 D、51~60万元 E、61~70万元 F、71~80万元 G、81~100万元 H、101~110万元 I、＞110万元 (１２)您希望住宅每层户数就是:[ ] A、两户及以下 B、三至四户 C、五至六户 D、七至八户 E、九户或以上 F、无所谓 (１３)请您对住宅朝向排出您的偏好顺序:[ ] A、南北对流 B、朝南 C、朝北 D、东西向 E、朝西１４您打算购买的地区首选就是 ,其次就是 ,再次就是。 A、天河 B、荔湾 C、萝岗区 D、海珠 E、白云 F、芳村 G、越秀 H、黄埔 I、番禺 J、花都最后,我想问您几个关于您个人情况的问题,供资料分析使用,希望您不要介意。 (１５)性别(访问员自己填写)[ ] A、男 B、女

郑州市房地产开发项目调查表(一)[001]

郑州市房地产开发项目调查表（一）表号：QY301-1表制表机关：郑州市统计局批准机关：郑州市统计局批准文号：郑统制（2006）3号在（续）建项目*

*见表后《指标解释》咨询电话：市统计局67177689 市房地产管理局67182965 67182966 单位负责人：填表人：电话：报出日期:2006年月日郑州市房地产开发项目调查表（二）表号：QY301-2表制表机关：郑州市统计局批准机关：郑州市统计局批准文号：郑统制（2006）3号拟建项目*

*见表后《指标解释》咨询电话：市统计局67177689 市房地产管理局67182965 67182966 单位负责人：填表人：电话：报出日期：2006年月日《郑州市房地产开发项目调查表》填表说明及相关指标解释一、填表说明 1、凡在我市城市规划区（含郑东新区、高新技术开发区和经济技术开发区）有房地产开发项目（含储备土地）的企业均须填报此调查表。 2、此次调查只统计正在开发建设中（含分期开发）的和拟开发建设的房地产开发项目，已完全完成开发建设（全部工程已竣工验收）的项目不在该项目调查统计范围之内。 3、企业须按项目认真填写，一个项目填写一套（若属建筑面积在20万平方米以上的项目，可分期分批按多个项目填报）；企业有多个应填报项目的，可将本调查表相应部分复印多份，分开填写，再装订报送。 4、数据统计截止时间为2006年6月底。调查表书面报送截止时间：2006年7月12日。二、指标解释 1、在（续）建项目指项目已实际开工建设，且尚未竣工（工程验收合格）或整块土地分期、分批开发，尚未完全完成开发（全部工程竣工验收）的房地产开发建设项目。 2、拟建项目指已取得《国有土地使用证》，整块土地尚未实际开工建设的项目。 3、（项目）已开工建设土地面积指在（续）建房地产项目中已实际开工建设的土地面积，其开工建设以实际破土开槽动工为准。 4、（项目）待开发建设土地面积指在（续）建房地产项目中尚未实际开工建设的土地面积。项目占地总面积=已开工建设土地面积+待开发建设土地面积。 5、（项目）未开工建设建筑面积指与待开发建设土地相对应的尚未实际开工建设的房屋建筑面积。项目总建筑面积=已竣工建筑面积+正在建设建筑面积+未开工建设建筑面积。 6、已取得商品房开发规模占地面积指整个拟建项目占地面积中，已取得商品房开发建设规模批复（文件）批准建设房屋对应的土地面积。 7、未取得商品房开发规模占地面积指整个拟建项目占地面积中，尚未取得商品房开发建设规模批复批准开工建设的土地面积。 8、中心城区项目地理区域划分方法：将中心城区（老107国道以西地区）房地产开发项目，按东、南、西、北四条道路划分在九个区域，东、南、西、北四条道路分别以经三路（连城东路）、淮河路（连二里岗街、石化路）、南阳路（连金水路、建设路和嵩山路）、农业路为界共分成东、南、西、北、中、东南、东北、西北、西南共9个区域。其中北区又按北环路以北划分出北环以北区域。示意图如下：

房地产客户调查表

房地产客户调查表 Company number：【0089WT-8898YT-W8CCB-BUUT-202108】

房地产潜在客户深度访谈调研调研目的：通过对本案潜在客户的深入讨论，明确客户购房心理和对产品的核心价值诉求，深度挖掘项目核心价值，并对客户对项目的期待进行访问，带动本案产品升级，提高产品的核心竞争力，引领吉林楼市。针对人群：临江区及区域周边的项目潜在客户调研形式：潜在客户访谈调研时间：问卷调研及专家访谈之后一周内调研内容： 1、个人基本信息填写 2、购房目的和价值观 3、项目期望和深入探讨包括地段、交通、景观、建筑、户型、配套、物业等硬件核心因素，以及开发理念、社区文化、物业服务等软件增殖服务。正文：被访人姓名电话现居住小区一、个人基本信息 1、职业构成 ①机关/事业干部②中高层企业管理人员③老板④专业技术人员⑤普通员工⑥其他 2、年龄构成 ①25岁以下②25-35岁③35-45岁④45-55岁⑤55岁以上 3、学历构成 ①硕士及以上②大学本科③大专④大专以下二、家庭构成情况 1、家庭结构 ①单身②夫妇俩③夫妇俩与小孩④与父母及小孩⑤其他 2、家庭收入 ①3000元以下②3000-4000元③4000-5000元④5000-7000元⑤7000-10000元⑥10000元以上

3、私家车拥有情况与出行交通工具 ①私家车②打车③公交车④自行车⑤步行⑥其他三、购房目的和价值观 1、购房目的： ①首次置业②再次置业以改善居住条件③用于出租④投资升值⑤赠予亲友⑥度假用⑦其他 2、购房考虑因素： ①游泳池②健身设施③商场超市④各类球场⑤中西餐厅⑥肉菜市场⑦幼儿园及学校⑧老人活动场所⑨儿童游憩设施⑩娱乐活动场所⑾其他 3、将会选择的产品类型 ①一室一厅②二室一厅③二室二厅一卫④二室二厅二卫⑤三室一厅⑥三室二厅一卫⑦三室二厅二卫⑧四室二厅⑨四室以上 4、楼房类型 ①板楼②板点结合③塔楼 5、购房价格和支付能力万元。 ①25以下②25－30 ③30-35 ④35-40 ⑤45-50 ⑥50-55 ⑦55-60 □60以上 6、置业形式 ①一次性付款②分期付款③按揭贷款④其他 7、楼盘了解渠道 ①网络②报纸③路牌广告④好友介绍⑤房展会⑥广播⑦短信⑧其他四、项目期望深入探讨通过对项目地段、交通、景观、建筑、户型、配套、物业等方面的深入探讨，确定当前消费者的购房倾向，确定更适合本项目的产品建议；并通过客群的对未来居住环境的期望，确立本案创新体系，提升项目形象和公司竞争力。 1、客户群具体产品需求 ①小区内生活配套和会所 ·室外活动配套 ·商业配套

房地产楼盘信息调查表

房地产楼盘信息调查表一．项目基本信息： 1.项目名称：________________________________________ 2.项目地址：________________________________________ 3.售楼电话：________________________________________ 4.开盘时间：___________________________交房时间：___________________________________ 5.销售状态：□未开盘□热销□尾盘 6.预售证号：_____________________________(暂无可不填写) 7.项目性质：□商品房□经济适用房 8.地上车位数量：______________ 地下车位数量：_______________________________________ 9.规划总户数：________________ 10.占地面积：_______(m2/亩); 建筑面积：________( m2/亩); 容积率：_____；绿化率：_____% 11.代理商名称：____________________ 12.物业公司：_____________________________ 13.所在城区：□城中□城东□城南□城西□城北□长清□章丘□济阳二．社区内部配套： 1.社区会所：□有□无 2.社区安防设施：□有□无 3.社区景观：□有□无 4.社区教育机构：□有□无 5.社区商业：□有□无 6.社区健身设施：□有□无 7.社区地下停车场：□有□无三．项目价格：最近调价时间：_________________，当前均价：___________________元/平米。四、楼盘代表楼幢 1.总楼层：__________层 2.物业类型：□普通住宅□高档公寓 3.房屋装修：□毛坯□简装□精装 4.物业管理费：__________ 元/平米 5.外墙风格：□涂料□墙砖□玻璃幕墙 6.交房时间：__________ 7.建筑结构：□板楼□塔楼 8.公摊率：_________% 9.电梯布局配比：______________（形式如：2梯4户），电梯品牌：___________ 10.散热方式：□地辐热□暖气片□空调 11.热水：□有□无 12.门襟系统：□有□无；报警系统：□有□无；可视对讲系统：□有□无 13.残疾人通道：□有□无

房地产项目调研表

房地产消费者调查问卷一、消费体验及影响购买决策因素： 1、请问您目前居住的这套住宅是哪一种状况？ □自己购买的商品住宅 □自己购买的福利房 □单位分配的住房 □单位提供宿舍 □租住的 □借用的 □其他 _______________ 2、请问您计划买房时一般会从那些方面关注房地产项目？ □报纸广告 □单页宣传 □电视广告 □杂志广告 □电台广告 □车体、路牌广告□路过看到楼盘条幅广告 □亲友介绍 □房地产展销会 □房地产信息网站 □其他： 3、当时购买这套住房时，谁的意见对您的决策影响作用最大？（单选） □配偶 □父母 □子女 □兄弟姊妹 □男朋友或女朋友 □有买房经验的朋友 □在房地产行业工作的朋友 □房地产专业机构人员 □房地产销售人员 □其他：二、购房户型及价格意向： 1、请问您最有可能购买面积多大的房子？ 1室1厅A、40㎡以下 B、40-50㎡ C、50-60㎡ D、 60㎡以上 2室1厅A、60㎡以下 B、60-70㎡ C、70-80㎡ D、 80-90㎡ 2室2厅A、70-80㎡ B、80-90㎡ C、90-100㎡ D、100㎡以上 3室1厅A、80-90㎡ B、90-100㎡ C、100-110㎡ 3室2厅A、100-110㎡ B、110-130㎡ C、130-150㎡ D、150㎡以上 4室2厅A、140-160㎡ B、160-180㎡ 4室以上 A、180-200㎡ B、200㎡以上 2、您最喜欢的房子类型是： □多层 □多层带电梯 □小高层 □高层 □跃层 □别墅 □ 其他__________

3、影响您选择房子的因素有哪些（只选择三项） □朝向 □楼层 □社区景观 □面积 □价格 □整体规划 □交通 □周边生活配套 □开发商实力 □口碑 □ 其他__________ 4、请问********附近的房价，（元/平方米）哪种和您的心理预期比较接近？ □3500元以下 □3500—3800元 □3800--4000元 □4000—4200元 □ 4200-4500元 5、您最有可能选择的付款方式是？ □一次付清 □银行按揭 □分期付款 6、您如果在**********附近购买商品住宅/公寓，您的购买目的是哪一种？ □投资 □自己居住 □给其他亲友住 □其他： 7、您对********附近一个户型，景观、配套很好的住宅社区，您愿意付出的单价（元/平方米）是多少？ □3500元以下 □3500—3800元 □3800—4000元 □4000—4200元 □4200—4500元 □4500—5000元三、区域评价 1、您对*********附近地段的评价是： □好（转入第2题） □一般 □不好（转入第3题） □不清楚 2、您觉得此区域好的原因？ □具有良好的区域环境 □交通便捷 □发展潜力大 □学校资源丰富 □居住氛围浓厚 □其他________________ 3、您觉得此区域不好的原因？ □区域配套不完善 □周边环境差 □ 交通不便 □其他__________ 4、您觉得**********附近，未来房地产开发发展前景如何？ □很好 □一般 □竞争会很激烈 □没有发展 □不太清楚四、其他 1、某项目工程进度正在基础开挖，你愿意为选一个满意的房子预付大量定金吗？ □如果房价比较动心，愿意。 □主要看楼盘的品质及开发商实

(整理)房地产项目调查问卷

精品文档精品文档房地产项目调查问卷尊敬的先生，女士：您好，我们是河北经贸大学大三学生，拟在石家庄做一个住宅地产项目，旨在了解您对于住宅的消费需求情况，以更好的为大众创造更加满意的家园，您的想法和意见对我们很重要，非常感谢您抽出宝贵的时间给予我们帮助与支持，谢谢。姓名：性别：职业：联系方式： 1.您购房考虑的因素是1.1首先（）1.2其次（）1.3最后（）（每空可多选） A.地段 B.价格 C.户型 D.小区内配套设施 E.周边环境 F.地产商品牌 G.物业管理 H.小区规划I.建筑设计【请选择（可多选）：楼体风格，层高，朝向，户数】 2.若上述购房看重因素能很好地满足您的需求，您是否愿意多付20%~30%的价格去购买？ A.是 B.否（可以的话请注明原因，非常感谢） 3.地段（石家庄市内优秀楼盘优秀地段，正定县内） 4.您的个人年收入是（待定） A.5万以下 B.5万~15万 C.15万~25万 D.25万以上 5.您能承受的最高价格在（待定） A.7000~9000/m B.9000~10000 C.10000~12000 6.请您给出倾向的户型结构（仅写数量）厅：室：卫： 7.您倾向于以下哪种面积 A.70~90 B.90~120 C.120~150 D.150~180 E.其他（请注明） 8.您倾向于哪一类格局（要不要解释一下？） A.平层 B.跃层 C.错层 9.以下类型您最可能购买的是（建筑设计） A.联排别墅 B.双叠别墅 C.高层公寓（20层以上？） D.低层公寓（） E.小高层（） 10.您希望的交房标准是 A.毛坯房 B.整体简装 C.厨厕一次性装，厅房次装 D.个性化装修 E.开发商提供范围，自己下单F.整体高档装修G豪华装修 11.一下小区配套设施您最希望有的是（每空可多选） A.中心花园 B.体育健康设施 C.文化娱乐设施 D.医疗保健设施 E.餐厅 F.学校，幼儿园 G.停车位H.超市I.银行J.美容院K.剧院L.少年文化宫M.儿童国学院O.儿童游乐场所P. 小区内交通设施

关于房地产市场调研报告

关于房地产市场调研报告一、我县房地产市场发展的现状 (一)房地产市场发展形势分析近年来，在县委、县政府“奋力跨越争进位，富民强县快发展” 等一系列方针政策的贯彻落实下，全县城镇建设步伐持续增大，房地产业由小到大，从弱到强，持续发展壮大。在保持市场供需总量平衡、供求结构基本合理，房地产价格基本稳定的态势下，全县房地产市场表现快速运行的良好态势，房地产开发投资，开发项目施工、竣工面积，商品房销售面积等主要指标快速增长。房地产投资和消费为拉动我县经济增长和社会发展做出了重要的贡献。截至当前，我县具有房地产开发资质的企业已有17家，“十五”期间房地产开发投资累计完成 6.3亿元，建设花园、锦华苑、公园、城南、金都、金明寓、栗园、金星等成规模小区8处，开发商品住宅6200套、56万平方米。房地产业的迅速发展，大大提升了居民的居住生活水平，为我县经济增长注入了新的活力。当前我县房地产业处于相对平稳的发展时期，各类型楼盘销售情况良好。建筑类型方面，已建和待建楼房以砖混结构为主，框架结构楼房所占比重逐渐上升;楼盘品质持续提升，居住环境日益改善。XX年以来，在房地产市场供需两旺的同时，我县房地产开发楼盘的品质得到了持续提升，购房户的居住环境日益改善。住宅小区的环境和品位持续提升的同时也增大了居民对住房消费的吸引力。消费结构方面，主要以100平方米以上的大面积楼房为主，90-100平方米的小户型销售情况良好但数量较少，仅占年度开发量的25%左右。总体看，XX年我县房地产需求增长速度将低于XX年，房地产供求形势进一步改善，房地产价格涨势将趋向相对稳定。今年以来，随着国家抑制房地产非合理需求的力度增强，增加中低价位普通商品住房等调控措施的实现以及二级市场的扩大，我县房地产市场供求形势和房地产市场结构将进一步得到改善。主要消费需求是外来经商务工人

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