浅谈现代商业建筑的外立面设计

发表时间：2019-06-19T09:09:10.893Z 来源：《建筑细部》2018年第23期作者：彭娟

[导读] 基于此，本文主要对现代商业建筑的外立面设计进行分析探讨。

杭州市建筑设计研究院有限公司武汉分院武汉 430010

摘要：近几年，随着我国经济的发展，我国的建设行业也获得了空前的发展，与此同时，随着人们生活水平的提升，对于建筑物的要求也是越来越高。对于建筑物来讲，其外立面则是给人第一印象最重要的因素。基于此，本文主要对现代商业建筑的外立面设计进行分析探讨。

关键词：现代商业建筑；外立面设计

1、前言

随着社会的工业生产的水平的很大提高和经济的快速发展，人们对文化物质和生活品质的要求也渐渐提高，商场作为人生活的及其重要的一个购物平台，商场对于建筑外观的设计也日渐成熟，商场建筑在多种多样的外观造型中逐渐展现出其具有的相同的特质。

2、建筑外立面设计的发展原则

2.1功能性和发展性原则

主流建筑外立面的设计必须把握在两个方面。一功能性方向，指的是在进行建筑外立面的设计时，继承形式来源于功能；如住宅立面必须受采光、通风、阳台以及空调、太阳能集热等设备的影响；商业建筑的广告、体量或营造某种商业氛围等建筑功能对形态制约。二发展性方向，科技的发展，主要体现在，随着城市工业化进程带来空气环境噪音等污染和人们对空气质量环境品质要求提高的问题，推动“人造人工环境”的形成，“室内智能恒温恒湿人体对流空气进化系统”、“人造室内模拟自然环境四季虚拟系统”等手段的运用；建筑外立面将越来越减少对使用功能的依赖，这也是人类唯物辩证法则意识对物质的反作用理论的体现；功能决定形式，形式对功能有反作用；这也是建筑理论知识发展上升的必然；虚拟的内在空间功能的满足，推动建筑外立面形态一定程度上与功能相离析，为未来建筑立面设计增添更丰富、更具创造性基础条件；如中国国家大剧院等；随着科技的发展我们今天已经初步显现越来越多具有独立个性的建筑；我们可以自信的预测，未来同一功能建筑，会出现相差越来越大建筑立面形式的外在表现形式。

2.2地域性回归同一性的原则

对于建筑立面地域来讲，不同的地区受文化差异性的不同、历史文化形成特征的不同、地理气候生活习惯的差异，都将体现出该地区建筑外立面设计的地域性特点。而这些特点按文化和类别有很多种划分分法，无论是按东西方文化划分，还是按几大文明划分，还是按历史阶级进程时代划分……。我们都统一归纳为地域性概括。随着科技发展带来交通便捷、商业行为、网络信息交流等使人横向联系频率成倍增长，各种意识形态的交流碰撞、互换融合、相互影响；各类科技工具的、思维的认同、合作和统一；建筑材料、建筑艺术理论、审美认知、美学理论认同等等；大大推动不同地区背景文化建筑立面形态主流的一种“一致性”，我们把这一现象表现归纳为同一性。从西方第一、二次工业文明，短短100年时间内，各地域城市之间现代建筑立面形式越来越趋于接近。

地域的个性化特征越来越被现代的同一性肢解、退化、消失；人们开始研究反思工业革命带来的，诸如人类对生态环境的破坏等类似，对地域文化文明负面影响；开始意识到重视文化的差异特征对整个人类思想文明发展的重要性；而今建筑的表现存在着返璞归真，复制历史倾向；当然更多的以及结合科技材料，用现代手法表现建筑地域个性化外在建筑立面造型；但是，地域的个性化不能成为建筑立面文化的主流；科技的不断发展，人类文明发展、交流、融合的大背景大趋势不断向物质基础纵深推进，同一性的原则也将不随人们的意识偏转而转移。

3、城市设计与外立面设计

3.1城市设计的角度

现代商业建筑，尤其是大型商业综合体建筑是城市中的重要公共建筑，它对城市的开发和建设，对城市面貌和环境的塑造都有着显著的影响，因此，作为商业建筑外部空间组成的外立面设计必须先从城市设计角度出发。在商业建筑外立面设计中，需要建立不同标高层次的各部分之间的相互关系。设计并不局限于依赖地面作为基本连接物，特别是对于大型商业综合体建筑来说，可供交流联系的方式是多种多样的，现代化的交通网络包含了地铁，轻轨及直升机等，多样化的选择必然也提供出外立面塑造的多种可能性，使丰富、生动的外部空间也能得到实现。

在与人的联系方面，现代社会是一个以人为本的社会，人是社会的主体，也是空间的主体，建筑形体的尺度经过周密考虑，以使人能置身其中，并且看得见，摸得着，能够感受得到。商业建筑尤其是大型商业综合体建筑的形体应该繁复而不凌乱，体量庞大而不失真，它既是超人的，又是亲人的。

3.2外立面设计的要点

（1）基本要点：注意与周边环境的协调；外装修及其材料应当能够反映出商家的经营理念；客用出入口设置合理、醒目；借助立面标志、广告塔等元素，使顾客能够从远处或乘坐交通工具时就可清楚地感受到它的存在。

（2）标志物。商业设施外装修的一个重要要素是标志物，它具有帮助顾客识别商业设施，对外散发季节性信息等功能，因此至关重要。通常标志物的重要元素包括：①墙面标志物。外墙的标志物即具有吸引顾客关注商业设施的广告媒体的作用，同时它又是墙面的重点符号，因此非常重要。在设计时，既要注意标志物的色彩、材料、式样规格、安装位置等，还要注意与整个外立面的协调问题，避免失衡。②悬垂幕布。除固定广告物、标志物外，悬垂幕墙作为一种富有针对性传播季节性商业活动信息的方法，早已得到了极为广泛的应用。一般是利用钢丝牵引不锈钢滑轮升降幕布，将其悬挂在檐口或2层的高度。③广告塔。作为一种能够从远距离识别的标志物，其作用非常重要。规划设计时，尽量选择在道路，铁路上能够清晰分辨的图片，安放在广告塔的最显著位置。④墙面装饰物。现在，越来越多的电子、液晶动画广告，电子时钟，装饰物被作为一种墙面广告物，安装在各地广场和大型交叉路口上。

4、设计实例

长峰商城座落于上海市长宁区中山公园西侧，四面临路。南起长宁路，西临凯旋路，东北侧紧靠汇川路。整个街坊占地25899m2。基

商业建筑设计规范

商店建筑设计规范：第一章总则第1.0.1条为保证商店建筑设计符合适用、安全、卫生等基本要求，特制定本规范。第条本规范适用于全国城镇及工矿区新建、扩建和改建的商店建筑（含综合性建筑的商店部分）。第条商店建筑设计应符合城市规划和环境保护的要求，并应合理地组织交通路线，方便群众和体现对残疾人员的关怀。第条商店建筑的规模，根据其使用类别、建筑面积分为大、中、小型，应符合表的规定。商店建筑的规模表

第条商店建筑设计，除应符合本规范的规定外,还应符合《民用建筑设计通则》（jgj37－87）以及国家和专业部门颁发的有关设计标准、规范和规定。商店建筑设计规范：第二章基地和总平面第一节选址和布置第 2.1.1条大中型商店建筑基地宜选择在城市商业地区或主要道路的适宜位置。大中型菜市场类建筑基地，通路出口距城市干道交叉路口红线转弯起点处不应小于70m。小区内的商店建筑服务半径不宜超过300m。

第条商店建筑不宜设在有甲、乙类火灾危险性厂房、仓库和易燃、可燃材料堆场附近；如因用地条件所限，其安全距离应符合防火规范的有关规定。第条大中型商店建筑应有不少于两个面的出入口与城市道路相邻接;或基地应有不小于1/4的周边总长度和建筑物不少于两个出入口与一边城市道路相邻接。第条大中型商店基地内，在建筑物背面或侧面，应设置净宽度不小于4m的运输道路。基地内消防车道也可与运输道路结合设置。第条新建大中型商店建筑的主要出入口前，按当地规划部门要求，应留有适当集散场地。第条大中型商店建筑，如附近无公共停车场地时，按当地规划部门要求，应在基地内设停车场地或在建筑物内设停车库。第二节步行商业街

现代商业建筑设计探讨高贺

现代商业建筑设计探讨高贺发表时间：2019-09-09T15:31:07.673Z 来源：《基层建设》2019年第17期作者：高贺 [导读] 摘要：随着近几年我国的城市化与商业的升级进步，商业综合体的建设也得到了带动，而这就为商业综合体的建筑设计研究提出了新的、更高的要求。山东省建筑设计研究院有限公司山东济南 250000 摘要：随着近几年我国的城市化与商业的升级进步，商业综合体的建设也得到了带动，而这就为商业综合体的建筑设计研究提出了新的、更高的要求。商业综合体的建设可以有效的节约土地资源，提升商业布局的合理性，对城市发展有进步的意义。而在具体的设计工作中，要根据相应的运营招商工作进行合理的安排。做到这一点，今后的商业综合体的发展会得到更好地保障。关键词：商业建筑；设计；策略引言商业综合体具有一定的优点，且对经济和生活娱乐等活动有很好的促进作用。商业综合体可以发挥多种功能，不同的层次会发挥不同的作用，对于不同的地域内有着积极影响。城市中的餐饮、商业、办公等活动可以在商业综合体的作用下和谐、高效的运转，对于城市的发展有着重要的积极意义。一、商业建筑设计的特点 1.1商业与娱乐相融合商业建筑和传统单一的商业广场有所区别，在商业活力上很活跃，在进行设计时更倾向于将传统餐饮部门放在娱乐性场所诸如电影院游戏机厅等场所附近，让人能体验到一条龙似的服务效果。同时为了方便购物需求，各大品牌服饰店也跟着各大珠宝店相邻，从而方便购买选购。并且设置休息区域，可以让消费者享受到更好的休闲体验。 1.2超大的空间尺度城市商业建筑往往位于人流量密集地，为了满足各种消费人群的需求，商业建筑内设置功能多，所以就需要超大的建筑空间与建筑环境。一般的城市商业建筑都很大，有的甚至形成几个大型商业建筑连成一片转为城市商业区的效果。 1.3树形的交通体系商业综合体一般占地比较大，在建设过程容易造成两至四栋楼层的分割中心，为了让商业建筑达到连通性的目的，一般交通采用树形。以主干交通为中心向四周或者两边扩散。修筑地下城、天桥等设施将地下层与地上层贯穿起来。二、商业建筑设计内容 2.1商业综合体功能分区商业建筑往往分为购物、餐饮、文化、娱乐、休闲、保健几部分。购物主要包括超市、精品店、服装店、首饰店、家电厂商等。餐饮包括中餐、西餐、小吃等。文化场所有艺术画廊、展览厅。娱乐主要有KTV、歌剧院、电影院、游戏室。休闲主要是休闲棋牌室、台球厅等。健身保健包括健身房、游泳池、洗浴中心、溜冰场。还有一些其他服务比如美容美发、银行、摄影、社区服务中心。 2.2商业建筑设计原则（1）城市商业综合体要建在人流量大的区域。城市商业综合体是大型商业中心，需要大量的人流用于支撑其内部各部门的运转。所以城市商业综合体建设基本要处于城市中心区或者交通便利、人口密集的地区。人口密集地点建设商业综合体不光可以满足人们生活需要，同时也能起到城市宣传的作用。（2）城市商业综合体建造需要注意内置空间多样性。城市商业综合体的内置功能可以设置很多，几乎可以被想到的都可以进行店面设置。在内置空间功能区建造中，需要充分满足不同消费者需求，确保从餐饮到服饰到娱乐游玩等功能分布在综合体建筑的各个部分，并在显眼位置进行明确的分类标注，（3）城市商业建筑设计要注重人的参与性。在具体建设中需要充分体现以人为本的原则，主要要考虑消费者的需求，也要注意绿色植物、花卉景观的摆放，有时建筑体内的绿色植物设计不仅仅是为了美观，也能让消费者放松心情，产生更好的购物体验。三、商业建筑设计要点商业综合体由于其建筑面积大，建成之后人流量大等特点，在建造过程中有很多需要注意的因素，主要包括内部交通、同楼层的内部板块划分、不同楼层或者高层建筑的集约化处理以及消防安全设置等。 3.1建筑内部交通设计城市商业建筑外部交通繁华，内部人流量大等特点，所以建筑内部交通设计需要合理引导人群。商业建筑一定要注意设置大量的公共空间，通过公共空间将人流量最大限度的引导到各个商业空间。大多数商业综合体的交通是树状交通体系，以主干道为中心向两侧辐射。商业店铺大多呈环形围绕建筑中心的公共区域。有的商业综合体内部空间大，将店面设计铺设成波浪形或者8字形，让建筑更有设计感，这就使得在内部路线设计上需要更复杂一点，在人流交汇区设置相对较宽或较长的空间避免拥挤，同时也有商业综合体是两栋建筑物联合一起，需要设计外置走廊或内置天桥将两栋建筑物有机结合起来，不让其过于分散。关于建筑内部交通设计，内部路线导航也十分重要。为了方便消费者在偌大的建筑中找到自己要去的地方，内部地图触屏路线和商场地图结构图等设施必不可少。在地图摆放位置上，建议放在大门附近或者各大电梯口附近，亦或其他显而易见的位置。 3.2合理规划建筑空间商业建筑具有较为丰富的功能，且各个功能之间可能会出现相应的融合，因此在进行建筑空间的规划时，一定要确保合理，且要针对功能定位对其进行分区设计，同时要对各个建筑方案进行组合设计，以形成有机统一的功能区域空间。在进行建筑空间的规划时，首先要考虑商业建筑的商业功能，要以此为核心，联系起各个功能区块。在对功能进行设计时还要考虑建筑设计的实用性，要充分的对商业综合体的公共空间进行利用，做好客流量的引流。设计人员要在功能定位的基础上，了解各个功能区块应占的比例，在此基础上形成功能区间的搭配设计方案，确保功能配比合理，同时要考虑商业建筑的消防设计，以保障商业建筑运营过程中的安全效益。 3.3立面及整体效果设计商业建筑一般都建设在城市的核心位置上。因此要考虑到商业建筑的立面设计和装饰设计，要提高商业建筑的观赏价值，以彰显出整

大型商业建筑设计原则

大型商业建筑设计原则一、选址原则城市商业活动是以追求最高利润为目的的，这是商业设计选址与布局的经济原则。同时，顾客是商业活动过程中不可缺少的重要组成部分，因此，建筑之布局与城市人口分布形态密切相关。商业设施的选址应该考虑以下因素：（1）客流规律；（2）交通状况；（3）商业环境；（4）地形特点；（5）符合城市规划要求。 1、客流规划是选择店址的最重要的因素商业中心是消费中心，从经济效益上讲，商业中心必须满足整个城市消费市场的要求，争取尽可能多的顾客；从成本效益上讲，要争取最大的聚集效益，要求最大限度地利利城市的各种基础设施。所以，城市人口分布的空间形态是商业中心形成发展的重要制约因素。（1）相同客流规模的不同地区，因客充的目的、速度、时间不同，对选址条件有不同差别。在商业集中的繁华地区客流目的一般是以购买商品为主流，或是与购买商品有联系的观光浏览，为以后购买作准备，这类地区的客流特点一般是速度缓慢，停留时间较长，流动时间相对分散。有些时候，除了人口的密度因素之外，人口的职业分布、收入状况、年龄也是影响购买能力、购买习惯的主要因素，必须加以考虑。前者可以作为商业规模的主要参考指标，后者则除影响规模之外，还决定了商业的特色和内容。（2）选择店址需要调查分析街道两侧的客流量规模，选择客流较多的街道一侧。（3）选择店址要分析街道特点与客流规模的关系，街道交叉路口客流最多，是选址的最好位置。（4）对于大型的购物中心和商业街，除了被动适应客流规律之外，还可以在原有路网基础上加以改善开发，选择有开发前景的区域，开辟新的道路交通系统，主动地引导客流，制造客流，进而创造新的商业环境。 2、交通状况商业活动的经济原则要求有尽可能大的吸引范围，保证尽可能多的顾客方便地到达商店。因此商业设施的选址必须是交通可达性最佳的地点。在商业的追求最大货物销售范围的原则下，选址应使交通费用达到最小。所以商业中心交通可达性最佳的实质是：所有购物出行者到达中心的出行时间总和最小。

现代商业理念在大型商业建筑设计中的体现

现代商业理念在大型商业建筑设计中的体现发表时间：2018-09-17T10:04:57.890Z 来源：《基层建设》2018年第25期作者：田旭 [导读] 摘要：近年来，随着我国经济的高速增长，城市化建设的不断推进。常州百货大楼股份有限公司江苏省常州市 213000 摘要：近年来，随着我国经济的高速增长，城市化建设的不断推进。我国国民的生活品质和消费水平也也在进一步提高，加上人们经济收入的不断增长、我国劳动法的不断完善、公休制度的不断改善，使越来越多的人们拥有许多娱乐休闲的时光，其中越来越多的逐渐富裕的人们开始接受一些全新的消费理念，甚至从某些方面来说，对于一些人来说，消费本身具有的品位和文化内涵已然超越了购物它本身最原始的意义。关键词：现代商业；大型商业；建筑设计；分析引言：人们逐渐开始关注商场的相关的消费信息和服务品质。另外一方面，人们对于一些集休闲、娱乐、餐饮、文化等为一体的生活性综合商业模式越来越热衷，提供“一站式”购物的大型商场也越来越多。当今我国现代大型商业建筑的设计理念表明了我国现代大型商业建筑的设计与我国当下的经济、文化、人们生活方式的相关性，商场的地域消费文化、习性、方式及也逐步倾向得到充分认知，这些都在现代大型商业建筑的设计所体现。如今，大型的商业建筑只有与城市、社区和市民的方方面面来相结合，才能使商业综合体发挥最大的经济效益和成就创造最大的社会价值，成为社会带动人们生活生产、刺激群众消费、创造就业机会的现代化社会生活载体。 1.现代大型商业建筑的设计理念和发展的现状 1.1现代商业设计的理念随着经济的不断发展，人们对生活水平的要求在不断地提高，相应地消费水平也在不断地提高，所以商业建筑设计方面也是如此。这就要求对商业建筑设计规划理念有着极大的理解，这是对生活的一种较高的要求形式，商业建筑设计已经不仅仅是在平常一般购物得到体现，它的范围正在逐渐的发生变化。大型商业综合体的形成是对人们简单生活方式的最好的诠释，在整个生活生产方式中，他有机地将娱乐休闲呈现结合在人们的日常生活中，这是如今很多人对大型商业建筑的理解。然而这个诠释并不完全的正确，因为当今现代化商业建筑设计范围在不断地加大扩大，这些商业建筑不断地改善居住区无法满足的要求，并且配备上一些设施（去健身设施、游乐设施），这样可以丰富人们的生活，基本满足人们的生活需求和娱乐需要，这些都不仅仅是通过购物来表现出来的，现代商业理念在现代大型商业建筑中起到了越来越重要的作用。 1.2现代商业建筑设计的发展现状我国的商业建筑发展是十分早的，最早可以追溯到1900年俄国人在我国哈尔滨建立的第一家百货公司———秋林百货，这是我国最早出现的商业建筑设计，后来发展的几十年里，商业建筑在空间划分上主要由储存、营业、辅助这三个功能部分组成。然而这三个部分也是商场建筑的核心，如果这三个部分没有安排设计好这将给后来的整个商业建筑带来很大的麻烦。但是随着人们生活水平的不断提高，这种简单的商业模式已经不能够适应人们的生活方式了，另外一方面也不能适应企业的发展要求。商业建筑设计开始不断的发展变化，相关人员开始认知真正意义上的商业空间设计理念，这一理念也不断地结合人们的需求，将人们日益增大的生活需求整合到商业建筑中。商业建筑的发展对于一个城市来说是十分重要的，他显示了一个城市的发展程度与活力，所以将商业建筑设计和整个城市环境相融合也变得越来越重要，这就要求相关设计者对城市环境的发展变化要有一个充分的掌握。并且，当前我国的房地产业发展十分迅速，人们对居住要求也在不断的提高，除了这些方面，对于商业设施、建筑的文化品味也发生了显著的变化，根据这些特点相关的人员要求将城市的环境融入到商业建筑中是十分必要的，因为这样商业建筑产生的经济利益多少和对城市的整个发展和十分有利的。 2.商业理念的建筑选址特点 2.1交通状况城市交通是商业建筑沟通联系顾客的重要媒介。所以，从另外一方面来说，他也是影响商业建筑聚集发展的重要因素。商业活动的一般选择是尽可能的吸引到大范围的群众，并且保证他们能够方便快捷的到达。因此，交通设施的便利是商业建筑选址的重要参考条件，使顾客源有充分的空间来往，从而保证商场的活力。 2.2客流规划客流规划是选择店址最重要的因素，从成本效应来说，吸引更多的客流尽可能的使用利用商城的基本设施；经济利益上来说，商业中心必须要满足整个城市的消费水平和要求，争取到更多的顾客。所以选择店址事先需要调查分析街道的客流量，选择客流量相对较多的街道一侧，街道的十字交叉路口是最好位置。应该选择发展前景较好的区域，主动引导客流，创造新的消费环境，除了人流规划外信息流也是决定商业建筑选址的重要因素，只有保证人流、信息流的通畅才是商业发展的重要保障。 2.3周围商业环境周围商业环境一般是指商业建筑周围商店的规模、数量、服务范围等。比如一般消费者选择单一的商品，希望有比较选择的余地，所以希望商场集中的专卖店。对于有些顾客购物的范围比较多样，相对来说也比较的随意、对休闲娱乐的要求也相对较高，所以选择大型的商业综合体。所以拥有好的消费环境，有利于吸引更多的顾客，也能够为人们提供更好的服务。 3.“以人为本”的设计理念在商业建筑的体现及发展趋势 3.1人文关怀在商业建筑中的体现现代大型商业建筑设计时，除了满足商业建筑的基本功能以外，一些人文关怀的设施也越来越完备。例如，在商场内进行景观的设计，为人们提供一个好的购物环境；在商场周围建立一些免费的休息、运动场所；在商场的安装一些智能的电子设备为消费者提供快速便捷的指示；为一些老弱病残孕及带小孩的消费者建立残疾人卫生间、临时性的托儿所、残疾人通道、儿童乐园等；还有消防设施的建立（消防通道、消防设备的完善）、保安系统的完善、停车场服务等都得到了进一步的发展。 3.2商业建筑设计发展的新趋势———主题化商业建筑作为城市发展活力的重要指标，赋予商业建筑一些当地的历史人文文化特色是十分有意义的。如今，商场的主题化建设给商业建筑设计带来了全新的设计理念，也赋予了当下商业建筑设计新的生命力，商业建筑主题化设计思路已经成为了新的趋势。比如现在涌现的一些主题，例如历史文化主题、娱乐文化主题、生态文明文化主题、艺术主题等。这些文化主题的商场考虑到当地的历史文化特点并

城市商业建筑外立面设计

浅析城市商业建筑外立面设计摘要：随着经济的发展，商业建筑在城市中的地位日益突出。通过分析商业建筑外立面设计，从商业性、城市设计、人文性等方面来进行论述，提出了切实可行的方法和原则，将对商业建筑设计起到积极的作用。关键词：商业建筑；外部空间；城市设计；人文性；消费者 analysis of urban commercial building facade design heng guimeng abstract: with the development of economy, commercial constructions’ position is increasingly significant. by analyzing the shop building’s outer faces, it claims practical ideas and principles through the discussion in the commerce, cities plan and human culture, leading to a positive consequence of architecture design. keys words: commercial construction; outer space; cities plan; human culture; consumer 城市商业空间作为城市中最为活跃的开放空间，是城市公共空间与建筑空间之间的过渡空间。商业建筑在城市中占有非常重要的地位，其概念的外延己包括：经营各类日常用品和生产资料等的零售商店、市场；金融、证券等行业的交易场所及经营管理业务活动的商务办公场所；各类服务业建筑，包括旅馆、餐馆、文化娱乐、会所等。所以商业空间已不再是单一功能化的空间，而是与其它功

大型商业综合体外立面设计

大型商业综合体外立面设计从上世纪90年代开始，商业设施的集聚效应随着经济的发展，在我国逐步显现。从最初的商业网点演化成购物型的商场，再从购物型商场衍生出集购物、餐饮、娱乐、酒店甚至展演功能于一体的大型商业综合体。只要我们对身边的商业综合体稍作观察，便会发现，他们的外观正随着功能的转化以及受众的需求，发生着极大的改变：由原来分散独立的商业形象，发展到兼容多种功能的丰富多彩的外形。要讨论大型商业综合体的外立面设计，先要认识一下什么是“商业综合体”。图一上海IFC 购物中心（作者自拍）一．商业综合体定义 1. “城市综合体” “城市综合体”是指一个多功能、高效率的现代城市片区，它将城市中的商业、办公、居住、酒店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等多项城市功能空间进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系。 2.“商业综合体” 特指“城市综合体”中的商业、办公、酒店、展览、餐饮、会议、文娱等城市生活空间的组合。其功能带有较强的服务色彩。二．立面需求 1.满足商业建筑特色的需求大型商业综合一般地处重要城市的重要地段。集商业、办公、酒店、公寓、住宅、配套等功能为一体，是项目所在城市的地标性建筑群。设计者需要充分了解商业建筑特性，充分调研已建成的优秀项目，了解项目特性，并据此进行设计。同时，甲方的企业文化和风格喜好也是设计者需要充分了解并加以提炼的内容。 2.满足使用功能的需求应充分了解商业建筑、办公建筑、酒店建筑等外立面形象展示的特别需要。结合平面功能进行外立面设计。同时根据外立面设计的需要对建筑平面进行调整，如出挑及退进、修改门窗洞口及墙体位置、增加构件、设置雨棚等。 3.满足成本控制的需求成本对商业建筑外立面造型起到控制作用。在考虑造型美观的同时，应遵照建设方所提供限额设计指标进行立面设计，并应提供符合市场报价的概算书。在各个设计阶段均应提供所选材料的样本或照片，以落实其可操作性。 4.满足环保节能的需求外立面设计，应符合国家及地方节能环保的要求。并跟平面施工图设计单位配合提供节能计算书。可适当采用一些新型材料和技术，实现建筑的节能要求。

浅析擅自改变建筑物外立面的查处

浅析擅自改变建筑物外立面的查处 2008年9月26日近年来，随着城市化进程不断加速，城市区域逐年加大，建筑物大量增加，其造型、外观无不体现了这个城市的形象和内涵。但随着经济、社会的发展和城市建设功能的逐步完善，擅自改变建筑物外立面的违法行为与日剧增，这不仅损害了建筑物本身的形象、降低了安全性能等，又严重影响和降低了一个城市的整体形象和品味。因此，对于这种违法行为应予严肃查处。外立面，指的是物体和物体的外部空间直接接触的界面，以及其展现出来的形象和构成的方式。建筑物外立面即是除屋顶外建筑所有外围护部分。擅自改变建筑物外立面，一般表现为在建筑物外立面上开门、开窗、窗改门、改变原有外立面设计等。这种违法行为的产生不外乎法律意识淡薄、经济利益驱使、贪图个人方便、追求时尚美观等内在因素。建筑物外立面对一个建筑来说是直观形象和美化程度的集中体现，其不仅是建筑物的“皮肤”，更是建筑物最基本的骨架，因此，擅自改变建筑物的外立面具有相当大的危害： 1、降低了建筑的安全性能《建筑工程质量管理条例》明确规定不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。建筑物外立面作为建筑主体的重要组成部分，在建筑设计上有严格的技术标准。擅自改变建筑物外立面，将会降低原有设计标准和质量等级，对建筑物的使用产生了安全隐患。 2、破坏了城市的整体规划建筑物在规划审批时应报送相应的设计图纸，城市规划行政主管部门按照规划方面的法律法规严格审核建筑物的设计，包括建筑物的四个立面，对符合城市规划要求的建筑作出规划许可。因此，擅自改变建筑物的外观立面就破坏了城市的整体规划。 3、损坏了建筑的外观形象建筑物作为城市的一部分，应严格执行国家城市容貌标准。所以在擅自改变建筑物外立面的

商业街设计说明

和创天地步行街项目方案设计说明第一章总则项目背景项目地处四川省开江县新宁镇西大街片，建设用地紧邻新宁河，拥有绝佳的地理环境和休闲娱乐氛围，城市道路交错于此，交通十分便利，地型所处位置极佳，属于典型的主城开发核心片区。地块一为不规则多边型，红线范围内南北最长约371米，东西最宽约356米。建设用地面积约为104320平方米。规划建设为商业、住宅、市民广场等配套一体的新型住宅区。地块为不规则条形，小区地块外用地你建地面积为33960平方米.湿地公园带、晨练步道、音乐广场、两条桥为一体的沿河景观带，长约2公里。设计依据（1）四川省开江县和创天地步行街项目规划、建筑设计任务书以及甲方要求。（2）用地红线图（3）甲方提供的该区域地形图及相关电子文件。（4）工程建设标准强制性条文—房屋建筑部分（5）《建筑设计防火规范》（GB 50016--2006）（6）《高层民用建筑设计防火规范》（GB 50045—95）(2005年版) （7）《城市居住区规划设计规范》（GB—50180—93）(2002年版) （8）《汽车库建筑设计规范》（JGJ100—98）（9）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB5067—97）（10）《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50—2001）（11）《住宅设计规范》（GB50096—2011）（12）《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）（13）《住宅建筑规范》（GB50386—2005）设计指导思想和主要原则强调“以人为本”的设计思想，处理好人与建筑、人与环境、人与交通、人与空间以及人与人之间的关系。从总体上统筹考虑建筑、道路、绿化空间之间的和谐，创造一个宜于人居的环境空间。坚持社会效益、环境效益、经济效益统一的原则，合理配置自然资源，优化用地结构，配套建设各项目设施。坚持实用、经济、美观的原则，积极采用新材料、新设备、推广新技术。贯彻环保、安全卫生、绿化、消防、节能、节约用地的设计原则。建设场地及自然条件 ⑴该项目地处四川省开江县新宁镇西大街片，拥有绝佳的商业氛围，城市道路交错于此，交通十分便利。第二章总体规划设计项目背景而本案位于四川省开江县新宁镇西大街片，区域位置好。而且地块紧邻新宁河，有着极佳的地理环境和休闲娱乐氛围，随着县城的开发进程的日益加紧，城市化建设的日益加快，就要求有新型的住宅区形式的出现，综上几点，无疑也大大的推动了本案的大力发展。

关于现代城市商业建筑综合体的设计要点分析霍飞

关于现代城市商业建筑综合体的设计要点分析霍飞发表时间：2018-10-08T14:51:31.230Z 来源：《新材料·新装饰》2018年4月上作者：霍飞 [导读] 城市商业综合体的出现是城市发展的必然结果，它将商业策划思想融入城市综合体的设计规划思想中，要求设计者不仅要有丰富的设计理念和经验，更需要正确把握市场行情。本文主要介绍了城市商业综合体的概念，论述了商业综合体的规划设计思想和要点。城市土地需求大，通过合理的整合设计,集中各种功能空间，配以合理的停车和交通系统,确定好商业综合体的规模、形态和开放空间是城市商业综合体规划设计的主要思想。（浙江大学建筑设计研究院有限公司，浙江省杭州市 310028）摘要：城市商业综合体的出现是城市发展的必然结果，它将商业策划思想融入城市综合体的设计规划思想中，要求设计者不仅要有丰富的设计理念和经验，更需要正确把握市场行情。本文主要介绍了城市商业综合体的概念，论述了商业综合体的规划设计思想和要点。城市土地需求大，通过合理的整合设计,集中各种功能空间，配以合理的停车和交通系统,确定好商业综合体的规模、形态和开放空间是城市商业综合体规划设计的主要思想。关键词：城市综合体；建筑设计；设计要点 1.城市商业综合体的特点 1.1 整体统一性在城市综合体中，各个独特个体的建筑风格应该是相互协调统一的。比如，在建筑的材料、颜色上的统一等。城市综合体的建筑设计与城市的空间要相互的融合、呼应，使得建筑的外部空间设计以及部分内部空间设计能够与城市空间产生一体化的效果。 1.2 功能复合性在城市综合体的建筑群内各项功能之间能够相互的促进，形成一个互补、完整的生活空间。在城市综合体里面要有购物、办公、居住以及娱乐等功能，是一个完整的生活场所，有“城中城的感觉”；是功能完整的小城市，使得人们在城市综合体里生活可以实现城市生活的需求。 1.3 时空连贯性大部分的城市综合体建筑规模比较大，会形成几个街区或者较大区域的连续。如果在区域范围内出现了隔断，很有可能会给建筑的整体设计带来阻碍，使得建筑整体效果受到影响。大部分的城市综合体位于城市的中心地带，由于土地资源的有限性，为了能够最大限度的利用有限的土地资源，城市综合体形成了连续、流动的空间体系，呈现出了向地上、地下以及地面空间发展的趋势。 1.4 交通立体化由于城市综合体一般都是位于城市的中心地带，具有优越便利的交通条件和很好的地理位置，城市综合体内在很短的时间能就可以聚集大量的车流、人流。城市综合体可以运用立体化的交通模式，有效的缓解和避免在有限的土地资源内出现大量的车流、人流及人车混杂现象。运用立体化的处理方法，不仅可以缓解交通量的问题，还可以给城市综合体创造更舒适的城市公共生活空间。 2.商业综合体设计 2.1准确定位现代城市商业综合体的功能与风格由于现代城市商业综合体在业态上包含了居住、办公、娱乐等多种功能，建筑自身面积大，使用人口密集，加之不同地域的商业综合体具有相应的地区气候和文化需求，且其商业空间必须在满足现阶段商业功能的基础上，能够适应未来业态变化的需求，因此商业综合体的建设设计难度和复杂程度明显大于功能较单一的其他商业建筑。因此在城市飞速发展，商业业态不断细化的今天，商业综合体的设计必须首先准确定位建筑在城市中的整体业态功能，并使建筑内部业态之间、建筑与外部社区、环境之间呈现出和谐、共生和互补的状态，通过对内外部流线的整合，体现鲜明的个性风格，在满足顾客多样需求的同时，以其功能化、个性化、人性化的设计，成为城市的地标性建筑。此外，随着近年来网络购物等形式的普及，人们去购物场所消费更加重视其餐饮、娱乐等附加功能，强调购物过程中的体验性与归属感。因此商业综合体应着力在这些方面投入设计巧思以达到吸引人流，促进消费的目标。以归属感的实现为例，由于人们对建筑的观感常决定于其外观和进入后的第一感受，因此设计师应创造出自然、优雅、沉静的公共空间，迎合现代都市中人们对自然的渴望，使其在商业活动中消除工作压力和生活压力。优秀的设计从结构力学层面而言应是简洁的，设计实践中可通过建筑结构的树形支撑及其产生的光影效果来营造“城市森林”的氛围，并在节能的前提下引入适当的光线，用闪烁不定的光影变幻效果使顾客产生一种探究未知事物的快感，从而增加其逗留在建筑中的时间，刺激她们去“探险”和消费。 2.2功能设计在现代商业综合体中，购物中心是消费者消费的主力场所所在，它不是一栋建筑物体，而是一个体验性场所，一个为消费者创造的拥挤热闹的场所。基地呈长条形，在靠近主城区的北面布置大型购物中心，巨型的建筑体量形成地块的标志，有着强烈的震撼感，规模宏大的MALL满足人们的消费需求。在平面上，着重设计了各种购物人流的引导和疏散，充分利用每一处的商业价值。在消防上严格遵守规范要求，设置了足够的出口和楼梯。酒店公寓作为城市商业综合体的重要内容，提供了地块人流的保证。基地南面布置开放式的休闲娱乐街，穿插设置了一些小型商业广场作为核心交汇点，使街区的空间富于变化。界面处理精细，符合人体尺度，营造具有亲和力的购物环境。各种业态交替布置，为消费者提供主题化的精品商业、休闲、特色餐饮等休闲娱乐活动空间，激发地块的活力，符合年轻人的购物心态。一条线性24小时活力商业空间连接南北地块，把各个独立的建筑通过连接更加整合，消费者在购物的同时体验性更加强烈。在西南角主要干道布置酒店，与北面的酒店公寓形成对视呼应，对地块的商务氛围、商业配套、城市形象以及整个地段的价值提升作用不可低估，利于实现其高经济、高社会效益。 2.3空间设计基于“时间消费”的要求，建筑内部必须创造一系列吸引消费者聚集、观赏与被观赏的空间。随着人们观念的改变，消费者越来越喜欢回归室外空间，在户外空间喝咖啡看风景成为新的潮流。项目从形态和体量上把原四方形建筑分解重置为矩形与圆弧形体块交叉耦合的综合性几何空间体，形态各异又相互咬合，创造了丰富

现代商业建筑的外立面设计研究

现代商业建筑的外立面设计研究发表时间：2015-04-03T10:24:03.043Z 来源：《建筑模拟》2015年2月总第98期供稿作者：康俊男 1 刘子千2 [导读] 现代商业建筑外立面设计研究现代社会都十分看重商业建筑的外立面设计。康俊男 1 刘子千2（黑龙江省北方建筑设计院黑龙江省哈尔滨市 150000）摘要：外立面作为现代商业建筑的重要构成部分，其对设计的要求比较严格，首先，应该站在城市规划的角度进行设计，因为商业建筑作为公共建筑，其体现的是城市的形象，其次，就是突出商业性，注重广告宣传等，本文主要通过对现代商业建筑外立面的发展进行了介绍，进而探讨了其外立面的设计，希望能够为我国商业建筑的外立面设计水平的提高提供帮助。关键词：现代商业建筑外立面设计研究现代社会都十分看重商业建筑的外立面设计，而实际上，上世纪60 年代之前，各个国家对此都不够重视，外立面设计非常简单，只是简单的门窗处理，毫无特色，但是随着现代人们审美能力的变化，鉴赏能力的提高以及商业社会的发展，世界各国都十分关注现代商业建筑的外立面设计，设计专门的方案来打造与众不同的外立面，为商业建筑增添一份活力。 1、现代商业建筑外立面的发展1.1 时代背景20 世纪60 年代以前，受国际主义建筑思潮的影响，商业建筑几乎都被设计成体形简单的方盒子，外立面也是简简单单的门窗处理，只有共性．没有个性。这种过分追求建筑体形简洁的做法，失去了大众社交活动的场所和街道丰富的空间。表现出非人性的尺度，从而产生了冷冰冰的感觉。60 年代以后，商品经济的高速发展，大众文化的广泛传播，波普艺术的强烈冲击，均对建筑师及建筑思潮产生了巨大的影响。这时，在后现代主义、解构主义和地域主义等新兴建筑理论流派的影响下，欧美社会自发地掀起了一场“波普建筑”的浪潮。商业建筑的外在形式出现了多元化发展，既有外观简单实用的作品，又有表现怪异奇特，外表破碎的作品，许多以前似乎不能入建筑师“法眼”的“底俗”形式和符号成为了波普建筑的最爱。波普建筑出现于社会文化变革时期，出现于现代主义建筑走向极致的困惑时期，它从一个侧面打破了现代城市单调，刻板，无特色的局面，对于改善城市面貌，丰富建筑语汇起到了积极的作用。波普建筑的通俗化，商业化以及游戏化的语言，促使建筑呈现更多元，更亲切，更加趣味化的面貌，为现代建筑做了一个很好的补充。建筑师们将具象物和商业媒介(如广告牌、标识、霓红灯、文字、花纹包装纸等)引入到建筑之中，打破了现代主义建筑所强调的纯粹，统一，丰富了建筑形式，活跃了城市面貌。建筑师们游戏般的姿态，诙谐、戏谑的手法，为在各种工作、生活、学习压力下奔波的人们带来了轻松与愉悦，同时唤起了人们对城市、对社会、对生活的另一种“记忆”。波普建筑以其通俗易懂的形象，浓厚的商业气息，诙谐幽默的语言等突出特点，弥合了高雅建筑与底俗建筑的界限，向人们展示了一种全新的建筑形式。 1.2 现代商业建筑的设计理论美国建筑学者罗伯特?文丘里等人在现代主义建筑受到普遍置疑挑战．人们思想混乱时，将普通老百姓的情趣提升起来，以理论的形式纳入一向由社会上层精英分子所把持的建筑艺术殿堂之中．并且逐渐形成一种趋势。罗伯特?文丘主张采用两个方面的装饰因素来丰富建筑，使现代建筑具有丰富的审美性和娱乐性。第一个是历史建筑因素，所有西方的历史建筑风格都可以借鉴，应该充分利用历史符号来丰富现代建筑的面貌；第二个是美国的通俗文化，包括好莱坞、拉斯维加斯这些一向被视为俗不可耐的商业风格，其实也都是具有价值的．也是可以被应用到现代建筑设计当中去。因此．建筑应该走装饰化的道路．不是采用古典复兴的方式，而是采用折中的、戏谑的、轻松的方式。文丘里认为：作为商业社会的产物，波普建筑的表现形态必然具有一定的商业气息。在工业时代，现代主义建筑从工业建筑中得到启示，而到了商业社会，就应向商业建筑学习。紧接着，文丘里在他的另一本著作～《向拉斯维加斯学习中进一步的阐述他的思想，他强调美国的商业文化在现代建筑和设计中的重要借鉴作用。强调霓虹灯文化、汽车文化以及拉斯维加斯这个赌城的艳俗面貌。对于改造刻板的现代主义风格的重要作用。 1.3 局限与发展作为一种建筑风格和流派，波普建筑的出现对现代建筑的发展起到了一定的积极作用，它为建筑思维模式和城市面貌注入了新的活力。但它过于迎合大众的文化心理，过于强调大众的文化生活，过于争奇斗艳。在一定程度上造成了品质的单调，使建筑流于肤浅与喧闹，使人们在新奇一段时间后，会对其感到疲倦；过于侧重通俗文化的运用，虽然能使一部分人感到喜悦，但同时也会使另一部分人感到无所适从，甚至极度厌恶反感。 2、现代商业建筑外立面设计现代商业建筑在设计时，都十分注重形象，为了能够给人们流向深刻的印象，往往会将重点放在外立面的设计上，其外立面的设计主要彰显是商业性，一般用于宣传广告。商业建筑不难理解是商业社会发展的必然产物，其自身就具备商业性的功能，因此无论采取哪种方式来对外立面进行设计，都不能完全的脱离商业性的价值。这是商业文化的重要体现，同时也是城市商业建筑外立面设计所要遵循的原则。在对现代商业建筑的外立面进行设计时，首先应该站在城市设计的角度来考虑设计方案，因为现代商业建筑是城市重要的组成部分，作为公共建筑，平时的客流量非常多，甚至影响着城市交通，因此商业建筑的设计必然站在城市发展的角度进行设计，而外立面作为商业建筑不可缺少的一部分，自然也需要从这一角度出发进行设计。外立面设计需要体现出商业建筑标高之间的差别，进而体现出商业建筑的层次感，给人一种凹凸不平的视觉冲击感。设计人员不需要一定以地面物质为参照标准，尤其是商业建筑规模非常大时，更需跳出地面建筑的束缚。而且因为现代交通发展十分快速，形式多样，交通的多样化也能够为商业建筑的外立面提供设计灵感。设计人员可以依据商业建筑所处的地理位置所面临的交通方式，来进行多样化的设计，即可可以增减商业建筑的层次感，同时也给民众带来亲和感。设计现代商业建筑的外立面设计人员眼界要开阔，平面布置与立体布置应该有效结合，既要彰显出现代化的特点，同时还应该体现出城市的地域文化，可以一种自由开放的感觉。现代商业建筑的外立面设计还应该考虑到人这一元素，因为现今的社会是一个讲究人权、倡导人性的社会，人才是社会的主体，没有人也就无所谓社会，因此现代商业建筑的外立面在设计时，还应该体现出以人为本的理念。商业建筑最为公共建筑，人们来来往往，数量十分多，因此设计人员在外立面进行设计时，首先应该考虑到人的感受，让人能够有一种的置身其中的感觉，而要做到这一点，设计人员必须对商业建筑形体的尺度进行精确的测量，这样才能使人既能够看见，也能够摸见，同时个人一种流动的感觉。商业建筑虽然规模比较大，结构也相对复杂，但是不能给人一种凌乱的感觉，这才是成功的设计方案。 3、结语综上所述，可知现代商业建筑的外立面设计已经进入到了全新的时代，设计人员通过独特的设计灵感，将外立面展现在广大受众面前，从而加深人们的印象。一般情况下，主要通过墙面标志物以及悬垂幕布以及广告塔等方式来进行设计，这样既起到了宣传广告的作用，也起到一种装饰的作用。参考文献：[1] 赵湘伟,耿伟,马强. 建筑表皮媒体化设计中LED 图像显示技术的运用[J]. 华中建筑. 2011(05)[2] 阮昊. 商业界面的数字化

商业中心规划及建筑方案

西子商业中心规划及建筑方案设计说明一、项目概况本项目位于长沙市火星大道，芙蓉区政府西南侧。项目用地属城市商业建筑用地。本项目总用地面积24431 ，其中建设用地面积20189.02 ，其余为代征城市道路及绿化用地。二、项目定位本项目的定位为大型城市综合体建筑。当我们面对城市大型建筑时，往往会发现其产生和发展引发了一系列的问题和思考：首先，现实意义上肆意膨胀的大型综合体建筑往往造成对传统城市格局的颠覆：巨大的尺度难以提供人性化的空间体验，步行交通成为一种磨难；阳光照射和空气流通成为无法企及的奢求，高容量的开发强度带来难以解决的交通和环境问题。这成为我们在本项目开发中所必须面对的首要问题。其次，随着社会公众对于大型商业地产项目的质疑之声日渐，大型商业项目唯我独尊、缺失明确目的的开发方式已难以为继。面对大型集中式购物中心开发热度的有所降温，寻求更为理性的大型商业项目开发模式，成为我们在本项目开发中面临的又一问题。第三，在城市发展进程中，土地——这一至关重要的稀缺性资源，其利用方式和开发效率的重要性已被广泛认可和日渐重视。对有限土地资源的合理和配置，达成经济和社会效益的统一，是我们必须正视的第三个问题。由上述三个问题出发，我们期望通过本项目的开发，达成三个明确定位，进行积极有效的探索：1.对城市空间的积极有效参与：在城市发展版图中，以积极的姿态参与城市空间的构成，为日趋庞大的城市空间提供尺度宜人的空间，完善城市功能意义 2.对市场定位的灵活机动应对：合理控制项目规模和分期形态，以更为灵活的策略、符合商业地产发展规律和特征的运营理念应对更为成熟的市场挑战。 3.对土地资源的充分合理开发：通过大型集中式项目的开发，使有限的城市土地资源物尽其用，同时有效避免带来使城市不堪重负的过大压力。

浅析城市商业建筑外立面设计

浅析城市商业建筑外立面设计现代商业建筑是现代经济社会的产物，对现代城市的发展有着重要的影响。文章通过对两个商业建筑设计的总结，侧重于对现代商业建筑设计中的外立面设计分析。标签：城市商业；建筑外立面设计引言随着社会经济的发展，人们对建筑物的形象也越来越重视，城市建筑的外立面是城市形象的重要体现，建筑的设计也是最为重要的。建筑和建筑的外部空间直接接触的界面，以及其展现出来的形象和构成的方式，建筑立面又分为建筑外立面和建筑内立面。现代城市商业建筑外立面设计是现代经济发展的一种结果，一种趋势，对现代城市建设起着关键性作用。 1、城市商业建筑外立面设计的意义及基本方法随着人们生活水平的提高，购物行为从单一的“需求型”，更多的向“休闲娱乐型”发展，越来越多地成为人们休息、放松、娱乐活动所选择的空间，因此，作为公众活动空间，其环境的设计，创造也越来越多考虑这一种倾向。这一时期的使用建筑大部分的设计都只是运用了简单的几何形体，对外立面也只是对门窗进行简单的处理，缺乏个性化思考，没有特点，这样就浪费了公共场所和街道外部的空间。直接对人们的心理、生理施加影响。对于大型商业地产项目而言，应成为当地的具有鲜明文化内涵的建筑物或建筑群体甚至城市区域，并创造延续建筑文脉与时代感想沟通的氛围。用来吸引人们的眼球，满足人们日益苦涩的视野。对于人们的需求来进行设计，人们的性格各有差异，欣赏眼光也不一样，个人品味也不同，同时也就造就了设计出了不同的风格和个性，使自己和建筑的与众不同。城市的气候、地理特点及自然环境相吻合；建筑色彩应该具有鲜明的个性，突出时代感与现代感；建筑色彩应与城市整体色彩相协调，和城市整体形象相符合；注重历史文脉的延续性，进行合理的定位，同时还是城市开放空间的重要组成部分，也是城市空间与商业空间的过度、中介和融合点。由于中国的城市拥挤的特点和开放空间本身的规模的限制，大多商业空间的入口空间设计和建筑上出现了许多缺陷和不足。 2、城市设计与外立面设计 2.1城市设计的角度现代商业建筑，尤其是大型商业综合体建筑是城市中的重要公共建筑，它对城市的开发和建设，对城市面貌和环境的塑造都有着显著的影响，因此，作为商业建筑外部空间组成的外立面设计必须先从城市设计角度出发。在商业建筑外立面设计中，需要建立不同标高层次的各部分之间的相互关系。设计并不局

商业建筑外立面总结

主要原则在城市商业建筑空间环境塑造中，商业建筑的外观设计已经成为一种标志。美观大气的商业建筑外观设计能为公众提供了一个舒适的、宜人的视觉冲击，是一种人性化设计的体现，从而唤起消费者的购买欲望，一个美观大方的商业建筑会对人们生活空间环境质量的提高产生重要的影响。那么我们就来了解下商业建筑外立面设计原则：商业性原则商品质量达到一定程度，包装设计在商品竞争中的作用显得极为重要。包装能刺激观看者的视觉，引起顾客的注意，唤起消费欲望，包装还可以使单纯的技术产品附带上文化的属性，并携带着设计者个人艺术倾向，充满人情味，满足人们对艺术的潜在追求。建筑也是一种商品，也要通过吸引顾客的注意力引发消费冲动、实现价值交换。商业社会重要的包装意识和包装手法也同样渗入了建筑领域，流行的建材和建筑式样会被建筑师包装进自己的作品里，成为塑造建筑形象、获取大众认可的重要手段。整体性原则商业建筑的外立面设计不是孤立存在的，它位于具体的城市区域中，必然与所在区域的城市环境相结合；与城市外部空间环境、交通体系有良好的衔接；体现地域文化、城市文脉和自然因素的特点；与周边建筑环境和区域的统一；符合商业建筑的性格特征、功能组织和建造方式等。在现代城市中，很多商业建筑以满足自身的功能需要为设计的出发点，却极少考虑到和城市空间、和其他建筑之间的交流和协调。建筑外观要摆脱封闭的形象，要和城市空间有交流，和周边建筑环境相协调。人性化原则商业建筑具有人文内涵，基础是贯彻以人为本的人性化设计，一切从人的需要出发，无

论是物质的还是精神的，表层的还是深层的，都要满足消费者的各种需求，提供人性化的服务。如（1）墙面LOGO。外墙LOGO对吸引顾客有非常重要的作用，同时有利于商业设施的广告宣传。在设计时，既要注意标志物的式样规格、材料、色彩、安装位置等，还要注意与整个外立面的协调问题，避免失衡。（2）橱窗与广告牌。是一种能够从远距离识别的标志物，是商业建筑重要的特征，有很好的展示宣传功能，对人们有很好的识别性和导向性。（3）墙面装饰物。现在，越来越多的电子、液晶动画广告，电子时钟，装饰物被作为一种墙面广告物，安装在各地广场和大型交叉路口上。经济性原则经济是维持商业建筑现实运转的命脉，商业建筑经营的目的也是为了创造经济价值，因此，在大型商业建筑外部造型设计时，也必须遵循经济适用的原则，严格控制成本。外部造型在商业建筑中有重要的位置，并没有直接给该商业建筑带来人气和利润，但它又直接影响商场的经营和利润，因此引起了商业经营者和设计者的高度重视。欧美的不少大型商业中心外观简洁，其装修材料也很朴实，但是由于设计巧妙，施工精良，也能取得不错的效果。反观我国的一些商业建筑，在外部造型的设计上充斥着好大喜功、追求气派的不良心态，虽然收到了一些效果，但是浪费了大量的金钱。所以，在商业建筑外部空间的设计中，经济性是一把衡量的戒尺，把握“适度”和“因地制宜”的设计概念非常重要。主要元素购物中心建筑的外立面设计直接反映了商业的主题与定位，带有一定的商业地标性色彩。风格、外装材料与细部设计都应围绕着这一定位展开，特别是立面功能性设计。立面功能性设计包括橱窗、店招、广告位、LED屏、立面玻璃、入口及雨罩、夜景照明等组合元素，购物中心外立面设计的效果应能使人们从立面表达元素的组合中即刻感受到购物中心的