工程观感质量验收标准01921

附件一：工程观感质量验收标准

第一篇建筑与结构 (2)

第一章室外墙面 (2)

幕墙工程 (2)

第二章屋面 (5)

第一节卷材防水屋面工程 (5)

第二节涂膜防水屋面工程 (7)

第三节刚性防水屋面工程 (7)

第四节瓦屋面工程 (8)

第五节隔热屋面工程 (9)

第六节细部构造 (10)

第一节一般抹灰工程 (11)

第二节装饰抹灰工程 (12)

第三节清水砌体勾缝工程 (13)

第四节轻质隔墙工程 (13)

第五节饰面板（砖）工程 (15)

第六节涂饰工程 (16)

第七节裱糊与软包工程 (18)

第四章室内顶棚 (19)

第一节暗龙骨吊顶工程 (19)

第二节明龙骨吊顶工程 (19)

第五章室内地面 (20)

第一节整体面层铺设 (20)

第二节板块面层铺设 (22)

第三节木、竹面层铺设 (25)

第六章护栏、楼梯、踏步及细部做法 (27)

第一节护栏、楼梯、踏步 (27)

第二节细部做法 (27)

第七章门窗工程 (28)

第一节木门制作与安装工程 (28)

第二节金属门窗安装工程（铝合金门窗） (29)

第三节塑料门窗安装工程 (30)

第四节特种门安装工程 (31)

第五节门窗玻璃安装工程 (31)

第八章变形缝 (32)

第一节地下室变形缝 (32)

第二节屋面变形缝 (32)

第三节墙体板面变形缝 (32)

第二篇建筑电气 (33)

第一章配电箱、盘 (33)

第二章器具 (33)

第一节普通灯具安装 (33)

第二节专用灯具安装 (33)

第三章插座 (35)

第四章开关 (35)

第五章防雷、接地 (36)

第六章设备 (36)

第一节变压器安装 (36)

第二节箱式变电所安装 (37)

第三节............................................. 成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力37 第四节电气设备 (37)

第五节不间断电源安装 (37)

第七章板 (37)

第一篇建筑与结构

第一章室外墙面

幕墙工程

1.1、玻璃幕墙工程

适用范围：适用于建筑高度不大于150m，抗震设防烈度不大于8度的隐框玻

璃幕墙、半隐框玻璃幕墙、明框玻璃幕墙、全玻幕墙及点支承玻璃幕墙工程的质

量验收。

1.1.1、玻璃幕墙应无渗漏。

检验方法：在易渗漏部位进行淋水检查。

1.1.2、玻璃幕墙结构胶和密封胶的打注应饱满、密实、连续均匀、无气泡。

检验方法：观察。

1.1.3、玻璃幕墙开启窗的配件应齐全，安装应牢固，安装位置和开启方向、角度应正确；开启应灵活，关闭应严密。

检验方法：观察；手扳检查；开启和关闭检查。

1.1.4、玻璃幕墙表面应平整、洁净；整幅玻璃的色泽应均匀一致；不得有污染和镀膜损坏。

检验方法：观察。

1.1.5、每平方米玻璃的表面质量和检验方法应符合下表的规定。

每平方米玻璃的表面质量和检验方法

1.1.6、一个分格铝合金型材的表面质量和检验方法应符合下表的规定。

一个分格铝合金型材的表面质量和检验方法

1.1.7、明框玻璃幕墙的外露框或压条应横平竖直，颜色一致，压条安装应牢固。单元玻璃幕墙的单元拼缝或隐框玻璃幕墙的分格玻璃拼缝应横平竖直、均匀一致。

检验方法：观察；手扳检查。

1.1.8、玻璃幕墙的密封胶缝应横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直。

检验方法：观察；手摸检查。

1.1.9、玻璃幕墙隐蔽节点的遮封装修应牢固、整齐、美观。

检验方法：观察；手扳检查。

1.2、金属幕墙工程

适用范围：适用于建筑高度不大于150m的金属幕墙工程的质量验收。

1.2.1、金属幕墙的板缝注胶应饱满、密实、连续均匀、无气泡，宽度和厚度一致。

检验方法：观察；尺量检查。

1.2.2、金属幕墙应无渗漏。

检验方法：在易渗漏部位进行淋水检查。

1.2.3、金属板表面应平整、洁净、色泽一致。

检验方法：观察。

1.2.4、金属幕墙的压条应平直、洁净、接口严密、安装牢固。

检验方法：观察；手扳检查。

1.2.5、金属幕墙的密封胶缝应横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直。

检验方法：观察。

1.2.6、金属幕墙上的滴水线、流水坡向应正确、顺直。

检验方法：观察。

1.2.7、每平方米金属板的表面质量和检验方法应符合下表的规定。

每平方米金属板的表面质量和检验方法

1.3、石材幕墙工程

适用范围：适用于建筑高度不大于100m、抗震设防烈度不大于8度的石材幕墙工程的质量验收。

1.3.1、石材幕墙的板缝注胶应饱满、密实、连续、均匀、无气泡，板缝宽度和厚度应一致。

检验方法：观察；尺量检查。

1.3.2、石材幕墙应无渗漏。

检验方法：在易渗漏部位进行淋水检查。

1.3.3、石材幕墙表面应平整、洁净、无污染、缺损和裂痕。颜色和花纹应协调一致，无明显色差，无明显修痕。

检验方法：观察。

1.3.4、石材幕墙的压条应平直、洁净、接口严密、安装牢固。

检验方法：观察；手扳检查。

1.3.5、石材接缝应横平竖直、宽窄均匀；阴阳角石板压向应正确，板边合缝应顺直；凸凹线出墙厚度应一致，上下口应平直；石材面板上洞口、槽边应套割吻合，边缘应整齐。

检验方法：观察；尺量检查。

1.3.6、石材幕墙的密封胶缝应横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直。

检验方法：观察。

1.3.7、石材幕墙上的滴水线、流水坡向应正确、顺直。

检验方法：观察。

1.3.8、每平方米石材的表面质量和检验方法应符合下表的规定。

每平方米石材的表面质量和检验方法

第二章屋面

第一节卷材防水屋面工程

适用范围：适用于防水层基层采用水泥砂浆、细石混凝土或沥青砂浆的整体找平层。适用于松散、板状材料或整体现浇（喷）保温层。

2.1.1、卷材防水层

适用范围：适用于防水等级为Ⅰ～Ⅳ级的屋面防水。

2.1.2、卷材防水层完工并经验收合格后，应做好成品保护。

建筑施工过程资料检查意见填写

建筑施工过程资料检查意见填写一、施工质量验收技术资料通用表 1、“开工报告”审查意见填写：施工准备工作完成，同意开工。 2、“工程项目施工企业主要管理人员名单”审查意见填写：同意资格审查。 3、“施工组织设计（施工方案）报批表”监理单位审查意见填写：经审查该施工组织设计符合有关规范标准和图纸及合同要求，同意按此施工组织设计实施。 4、“施工技术交底记录”监理单位检查结论填写：符合要求。 5、“新材料、新工艺、新技术、新设备应用申报审批表”审查意见填写：同意。 6、“隐蔽工程验收记录”监理单位验收结论填写：同意隐蔽，进入下道工序。 7、“工程报验单”监理单位意见填写：符合设计要求和规范规定，验

收合格。 8、“工程竣工验收报验单”监理单位意见填写：经预验收，本工程符合我国现行法律、法规、设计文件和有关质量验收规范、标准及施工合同要求。本工程预验收合格。 9、“主要设备开箱检验记录”核查结论填：同意施工单位检验结果。 10、“分项、分部（子分部）工程通过验收各方会签表”结论填写：各子分部工程均符合施工质量验收规范要求；质量控制资料及安全和功能检验（检测）报告齐全，合格；观感质量好。 11、“单位（子单位）工程竣工验收参加各方对工程质量的评价书”结论填写：单位工程竣工验收合格。 12、“××工程观感质量检查记录”核查结论填写：同意施工单位检查结果，验收合格。 13、“施工现场质量管理检查记录”核查结论填写：经核查，上述项目符合要求。 14、“××分项工程质量验收记录”监理单位验收结论栏填写：合格。验

收结论栏填写：同意施工单位检查结论，验收合格。 15、“子分部工程质量验收记录”分项工程名称栏验收意见填写：各子分部工程验收合格；质量控制资料栏填验收意见填写：各子分部工程质量控制资料齐全；安全和功能检验报告栏填写：同意施工单位评定；观感质量验收栏填写：同意施工单位评定；监理单位栏填写：各子分部工程均符合规范要求，质量控制资料及安全和功能检验（检测）报告齐全，合格，观感质量良好，同意施工单位评定结果，验收合格。 16、“单位（子单位）工程质量竣工验收记录”验收结论在分部工程栏填写：经各专业分部工程验收，工程质量符合验收标准；质量控制资料栏填写：质量控制资料经检查共×项符合有关规范要求；安全和主要使用功能及抽查结果栏填写：安全和主要使用功能共检查×项符合要求，抽查其中×项使用工程均满足；观感质量验收栏项填：观感质量验收为好；综合验收栏填写：经对本工程综合验收，各分项分部工程符合设计要求，施工质量均满足有关质量验收规范和标准要求，单位工程竣工验收合格。 17、“单位（子单位）工程质量控制资料核查记录”结论栏填写：通过工程质量控制资料核查，该工程资料齐全，有效，各种施工试验，系统调试记录等符合有关规范规定，同意竣工验收。

新版建筑工程施工质量验收标准规范标准

新版建筑工程施工质量验收标准规 1、新版标准规编制提出“验评分离，强化验收，完善手段，过程控制”的十六字方针。 2、为了加强建筑工程质量管理，统一建筑工程施工质量的验收，保证工程质量，制订了《建筑工程施工质量验收统一标准》。 3、检验批：按同一的生产条件或规定的方式汇总起来供检验用的，由一定数量样本组成的检验体。 4、主控项目：建筑工程中对安全、卫生、环境保护和公共利益起决定性作用的检验项目。 5、一般项目：除主控项目以外的检验项目。 6、抽样检查：按照规定的抽样检查，随机地从进场的材料、构配件、设备或建筑工程检验项目中，按检验批取一定数量的样本所进行的检验。 7、抽样方案：根据检测项目的特性所确定的抽样数量和方法。 8、观感质量：通过观测和必要的测量所反映的工程外在质量。 9、施工现场质量管理应有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度。 10、涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。 11、工程的观感质量应由验收人员通过现场检测，并应共同确认。 12、检验批的质量检验，应根据检测项目的特点在下列抽样方案中进行选择：对重要的检测项目当（尚）可采用简易快速的检测方法时，可选用全数检验方案。经实践检测的有效的抽样方案。 13、建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分分为一个单位工程。 14、分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。 15、检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。 16、室外工程可根据专业类别和工程规模划分单位（子单位）工程。 17、检验批合格质量应符合下列规定：1、主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。2、具有完整的施工操作依据、质量检查记录。 18、分项工程质量验收应符合下列规定：1、分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。 2、分项工程所含检验批质量验收记录应完整。 19、分部（子分部）工程质量验收合格应符合下列规定：1、分部（子分部）所包含的分项工程的质量均应验收合格。2、质量控制资料完整。3、地基和基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能检验和抽样检测结果应符合有关规定。4、观感质量验收应符合要求。 20、单位（子单位）工程质量验收合格应符合下列规定：1、单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格。2、质量控制资料应完整。3、单位（子单位）工程所包含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。4、观感质量验收应符合要求。 21、当建筑工程质量不符合要求时，应按下列规定进行处理：1、经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收。2、经由资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。3、经由资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，应予以验收。4、经返修或加固的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能够满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。 22、通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位（子单位）工程，严禁验收。 23、当参加验收各方对工程质量验收意见不一致时，可请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理。

建筑施工过程资料检查意见填写

验收合格。 8、“工程竣工验收报验单”监理单位意见填写：经预验收，本工程符合中国现行法律、法规、设计文件和有关质量验收规范、标准及施工合同要求。本工程预验收合格。 9、“主要设备开箱检验记录”核查结论填：同意施工单位检验结果。 10、“分项、分部（子分部）工程经过验收各方会签表”结论填写：各子分部工程均符合施工质量验收规范要求；质量控制资料及安全和功能检验（检测）报告齐全，合格；观感质量好。 11、“单位（子单位）工程竣工验收参加各方对工程质量的评价书”结论填写：单位工程竣工验收合格。 12、“××工程观感质量检查记录”核查结论填写：同意施工单位检查结果，验收合格。 13、“施工现场质量管理检查记录”核查结论填写：经核查，上述项目符合要求。

14、“××分项工程质量验收记录”监理单位验收结论栏填写：合格。验收结论栏填写：同意施工单位检查结论，验收合格。 15、“子分部工程质量验收记录”分项工程名称栏验收意见填写：各子分部工程验收合格；质量控制资料栏填验收意见填写：各子分部工程质量控制资料齐全；安全和功能检验报告栏填写：同意施工单位评定；观感质量验收栏填写：同意施工单位评定；监理单位栏填写：各子分部工程均符合规范要求，质量控制资料及安全和功能检验（检测）报告齐全，合格，观感质量良好，同意施工单位评定结果，验收合格。 16、“单位（子单位）工程质量竣工验收记录”验收结论在分部工程栏填写：经各专业分部工程验收，工程质量符合验收标准；质量控制资料栏填写：质量控制资料经检查共×项符合有关规范要求；安全和主要使用功能及抽查结果栏填写：安全和主要使用功能共检查×项符合要求，抽查其中×项使用工程均满足；观感质量验收栏项填：观感质量验收为好；综合验收栏填写：经对本工程综合验收，各分项分部工程符合设计要求，施工质量均满足有关质量验收规范和标准要求，单位工程竣工验收合格。 17、“单位（子单位）工程质量控制资料核查记录”结论栏填写：经过工程质量控制资料核查，该工程资料齐全，有效，各种施工

水利水电工程施工外观质量评定标准

附件3ICS93.160 点击此处添加中国标准文献分类号 DB DB XX/ XXXXX—XXXX 重庆市地方标准重庆市水利水电工程外观质量检测与评定规程征求意见稿 XXXX-XX-XX发布XXXX-XX-XX实施发布

目次 1范围…………………………………………………………………… 2规范性引用文件…………………………………………………………………… 3总则……………………………………………………………… 4 术语…………………………………………………………………………… 5 项目划分…………………………………………………………… 6 外观质量评定组织与程序…………………………………………………………… 7 外观质量评定…………………………………………………………… 8 外观质量评定表填表基本规定…………………………………………………………… 附录A 各类水利工程项目外观质量评定划分示例……………………………………… 附录B 外观分部质量评定表…………………………………………………………… 附录C 外观单位质量评定表…………………………………………………………… 条文说明……………………………………………………………………………………

前言本标准为推荐性标准。标准由重庆市水利工程质量监督中心站提出。本标准由重庆市水利局归口。本标准起草单位：本标准起草人：

重庆市水利水电工程外观质量检测与评定规程 1范围范围：重庆市辖区新建、改建、扩建、加固水利（水电）工程建设的建筑物外观质量检查及评定。本规程规定了水利工程外观质量项目划分的原则、外观质量评定标准、外观质量等级评定程序及内容等。目的:为提高水工建筑物的外观质量，使其在施工过程中外观质量得有效的控制，统一外观质量评定标准，规范外观质量评定工作，实现外观质量评定工作标准化、规范化，作为施工单位自评、监理单位复核、建设单位认定外观质量的依据，也是质量监督机构行使政府监督外观质量的依据，也是检测单位在竣工验收阶段制定外观质量抽检方案的依据，特制定本规程。 2 规范性引用文件《水利水电工程施工质量检验与评定规程》（SL176-2007）《水利水电工程单元工程施工质量验收评定标准—混凝土工程》（SL632－2012）《水利水电工程单元工程施工质量验收评定标准－堤防工程》（SL634－2012）《水利水电工程单元工程施工质量验收评定标准－水工金属结构安装工程》（SL635－2012）《水利水电工程单元工程施工质量验收评定标准－发电电气设备安装工程》（SL638－2012）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《公路工程质量检验评定标准土建工程》（JTG F 80/1-2004）《城市绿化工程施工质量验收规范》（CJJ/T-99）《水利水电工程施工测量规范》（SL52-93） 3总则 3.1 本规程适用于重庆市辖区内的水利（水电）工程的外观质量检测及评定。 3.2本规程规定了外观分部的质量评定项目、检查检测内容、质量标准、检查检测频率与方法。 3.3本规程规定的外观分部之外的其他分项，其外观质量评定项目、检查检测内容、质量标准、检查检测频率与方法，由建设单位组织监理、设计、施工等单位根据工程特点，参照本规程和其他相关标准确定，并报质量监督机构批准。 3.4水利水电工程外观质量分为优良、合格两个等级。 3.5外观质量为不合格的工程，施工单位必须进行处理。处理方案应经监理单位审核，并报建设单位批准后实施。处理完成后，经施工单位自验，监理单位复核合格，由建设单位组织监理、设计、施工及工程运行管理等单位重新进行评定。重新评定合格的，可作为合格等级带入单位工程施工质量（外观）评定表中；重新评定不合格的，施工单位应继续制定方案进行处理直至合格；或经建设单位组织监理、设计、施工及工程运行管理等单位及有关专家论证，认为可不再处理的，应由建设单位报质量监督机构备案。

工程观感质量验收标准

附件一工程观感质量验收标准目录第一篇建筑与结构 (3) 第一章室外墙面 (3) 幕墙工程 (3) 第二章屋面 (3) 第一节卷材防水屋面工程 (3) 第二节涂膜防水屋面工程 (3) 第三节刚性防水屋面工程 (3) 第四节瓦屋面工程 (3) 第五节隔热屋面工程 (3) 第六节细部构造 (3) 第一节一般抹灰工程 (3) 第二节装饰抹灰工程 (3) 第三节清水砌体勾缝工程 (3) 第四节轻质隔墙工程 (3) 第五节饰面板(砖)工程 (3) 笫六节涂饰工程 (3) 第七节裱糊与软包工程 (3) 笫四章室内顶棚 (3) 笫一节暗龙骨吊顶工程 (3) 第二节明龙骨吊顶工程 (3) 笫五章室内地面 (3) 第一节整体面层铺设 (3) 第二节板块面层铺设 (3) 第三节木、竹面层铺设 (3) 第六章护栏、楼梯、踏步及细部做法 (3) 第一节护栏、楼梯、踏步 (3)

第二节细部做法 (3) 第七章门窗工程 (3) 第一节木门制作与安装工程 (3) 第二节金属门窗安装工程(铝合金门窗) (3) 第三节塑料门窗安装工程 (3) 第四节特种门安装工程 (3) 第五节门窗玻璃安装工程 (3) 第八章变形缝 (3) 第一节地下室变形缝 (3) 第二节屋面变形缝 (3) 第三节墙体板面变形缝…………………………………………… 第二篇建筑电气…………………………………………………… 第一章配电箱、盘………………………………………………… 第二章器具………………………………………………………… 第一节普通灯具安装……………………………………………… 第二节专用灯具安装……………………………………………… 第三章插座………………………………………………………… 第四章开关………………………………………………………… 第五章防雷、接地………………………………………………… 第六章设备………………………………………………………… 第一节变压器安装………………………………………………… 第二节箱式变电所安装…………………………………………… 第三节成套配电柜、控制柜(屏、台)与动力…………………… 第四节电气设备…………………………………………………… 第五节不间断电源安装…………………………………………… 第七章板…………………………………………………………… 第一篇建筑与结构第一章屋面第一节卷材防水屋面工程适用范围:适用于防水层基层采用水泥砂浆、细石混凝土或沥青砂浆得整体找平层。

建筑工程施工质量验收统一标准复习题[1]

建筑工程施工质量验收统一标准复习题 1、工程观感质量评价分为好、一般、差三个等级。质量评价为差的项目，应进行返修。 2、工程质量竣工验收记录中的"综合验收结论"由验收组共同商定后，由建设单位填写。 3、检验批的检查评定记录及检查评定结果应由施工单位项目专业质量检查员填写。 4、施工项目管理机构的所有岗位人员的职称证书和岗位证书在送交审查时应该是原件，否则无效。 5、根据质量对建筑工程的影响，检验可分为一般项目和主

控项目两类以区别其重要性。 6、用于建筑工程的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备等必须进行进场验收。执行中主要有三种形式：即产品合格证、产品的复验、监理检查认可。 7、对于工程质量进行过程控制的原则主要通过以下三种检验形式来体现即：进场验收、工序检查、交接检验。 8、建筑工程的施工质量验收可划分为四个层次进行，即：单位工程、分部工程、分项工程、检验批。 9、《施工单位工程竣工报告》表中“具备竣工验收条件情况”各项应全部符合有关规定，否则认为不具备竣工验收条

件，不能申请竣工验收。 10、单位（子单位）工程观感质量检查记录表的质量评价及综合结论栏由建设（监理）单位填写。 11、建筑物竣工或在施工过程中发现沉降异常时，施工单位应及时填报相关数据，报设计单位做出结论。 12、地基验槽记录表中监理单位必须在验收意见栏作出明确结论。 13、隐蔽工程验收记录表中的检查内容由施工单位在自检合格后填写，报监理（建设）单位组织有关单位共同验收。 14、质量事故处理记录主要包括：质量事故报告、处理方案、

15、检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。 16、技术交底包括设计交底、施工组织设计交底和主要分项工程施工技术交底。 17、凡基础、主体结构工程未经有关部门隐蔽验收签证，不得掩埋或装修。 18、施工单位的自检评定的三个层次主要是由施工单位专职质检员、班组质检员、操作者来执行。 19、检验批合格质量的两个条件是（1）主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格、（2）具有完整的施工操作依据和质

工程外观质量评定方法

大石桥市 2017 年中央财政水利发展资金农业水价综合改革项目外观质量评定方案大石桥市 2017 年中央财政水利发展资金农业水价综合改革项目外观质量评定组二○一七年六月

大石桥市2014年节水灌溉工程调整项目（石佛郝家灌片）外观质量评定方案 1. 外观质量评定依据外观质量评定依据：《水利水电工程施工质量检验与评定规程》SL176-2007、《水利水电工程施工评定表填表说明与示例》。 2. 评定组织机构上技术职称或相应执业资格。评定组人数不少于5人。 2.2评定组任务：（1）审定单位工程外观质量评定项目、分项目，标准分及各种用表。核定各检测项目的检测数量及检测断面的分布位置。（2）组织外业检测、检查及内业资料整理工作。（3）审核内、外业资料，确定外观质量评定得分率。 3. 评定前的准备工作一是组建测量队，准备测量用的仪器设备：水准仪、多功能检测尺、钢尺、测绳、钢卷尺等，并对其校核，保证测量精度。二是学习外观质量评定方案；三是备足外业检测、检查记录用表和内业统计计算用表。 4. 外业工作 4.1评定组在外业工作开始前两天应召开预备会，议题：一是确定检测具体时间；二是研究和部署外业检测工作。承包人在现场标出检测断面具体位置。同时将这些检测断面的检测点（线段）的设计值，以书面形式报评定组审核和备案。 4.2测量组在检测前，一是进行培训，掌握外观质量评定实施方案，并且进行分工，明确每个组员的任务。二是对仪器设备进行校核，保证检测精度。三是核实检测记录用表的数量，记录人员熟习记录表的内容、记法及记录注意事项。 4.3测量组按已定的检测断面，逐个断面、逐个项目的进行检测。 4.4在外业工作中，评定组进行全过程跟踪检测，以保证检测质量和真实性。

工程观感质量验收标准

工程观感质量验收标准文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-

附件一：工程观感质量验收标准目录

第一篇建筑与结构第一章室外墙面幕墙工程 1.1、玻璃幕墙工程适用范围：适用于建筑高度不大于150m，抗震设防烈度不大于8度的隐框玻璃幕墙、半隐框玻璃幕墙、明框玻璃幕墙、全玻幕墙及点支承玻璃幕墙工程的质量验收。 1.1.1、玻璃幕墙应无渗漏。检验方法：在易渗漏部位进行淋水检查。 1.1.2、玻璃幕墙结构胶和密封胶的打注应饱满、密实、连续均匀、无气泡。检验方法：观察。

1.1.3、玻璃幕墙开启窗的配件应齐全，安装应牢固，安装位置和开启方向、角度应正确；开启应灵活，关闭应严密。检验方法：观察；手扳检查；开启和关闭检查。 1.1.4、玻璃幕墙表面应平整、洁净；整幅玻璃的色泽应均匀一致；不得有污染和镀膜损坏。检验方法：观察。 1.1.5、每平方米玻璃的表面质量和检验方法应符合下表的规定。每平方米玻璃的表面质量和检验方法 1.1.6、一个分格铝合金型材的表面质量和检验方法应符合下表的规定。一个分格铝合金型材的表面质量和检验方法 1.1.7、明框玻璃幕墙的外露框或压条应横平竖直，颜色一致，压条安装应牢固。单元玻璃幕墙的单元拼缝或隐框玻璃幕墙的分格玻璃拼缝应横平竖直、均匀一致。检验方法：观察；手扳检查。 1.1.8、玻璃幕墙的密封胶缝应横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直。检验方法：观察；手摸检查。

1.1.9、玻璃幕墙隐蔽节点的遮封装修应牢固、整齐、美观。检验方法：观察；手扳检查。 1.2、金属幕墙工程适用范围：适用于建筑高度不大于150m的金属幕墙工程的质量验收。 1.2.1、金属幕墙的板缝注胶应饱满、密实、连续均匀、无气泡，宽度和厚度一致。检验方法：观察；尺量检查。 1.2.2、金属幕墙应无渗漏。检验方法：在易渗漏部位进行淋水检查。 1.2.3、金属板表面应平整、洁净、色泽一致。检验方法：观察。 1.2.4、金属幕墙的压条应平直、洁净、接口严密、安装牢固。检验方法：观察；手扳检查。 1.2.5、金属幕墙的密封胶缝应横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直。检验方法：观察。 1.2.6、金属幕墙上的滴水线、流水坡向应正确、顺直。检验方法：观察。 1.2.7、每平方米金属板的表面质量和检验方法应符合下表的规定。每平方米金属板的表面质量和检验方法

2020年(建筑工程标准法规)工程外观质量验收标准

（建筑工程标准法规）工程外观质量验收标准

工程外观质量验收标准目录第一篇建筑与结构 (3) 第一章室外墙面 (3) 幕墙工程 (3) 第二章屋面 (5) 第一节卷材防水屋面工程 (5) 第二节涂膜防水屋面工程 (6) 第三节刚性防水屋面工程 (7) 第四节瓦屋面工程 (7) 第五节隔热屋面工程 (9) 第六节细部构造 (9) 第一节一般抹灰工程 (11) 第二节装饰抹灰工程 (11) 第三节清水砌体勾缝工程 (12) 第四节轻质隔墙工程 (12) 第五节饰面板（砖）工程 (13) 第六节涂饰工程 (14) 第七节裱糊与软包工程 (16) 第四章室内顶棚 (17) 第一节暗龙骨吊顶工程 (17)

第二节明龙骨吊顶工程 (18) 第五章室内地面 (18) 第一节整体面层铺设 (18) 第二节板块面层铺设 (20) 第三节木、竹面层铺设 (23) 第六章护栏、楼梯、踏步及细部做法 (24) 第一节护栏、楼梯、踏步 (24) 第二节细部做法 (25) 第七章门窗工程 (26) 第一节木门制作与安装工程 (26) 第二节金属门窗安装工程（铝合金门窗） (27) 第三节塑料门窗安装工程 (27) 第四节特种门安装工程 (28) 第五节门窗玻璃安装工程 (28) 第八章变形缝 (29) 第一节地下室变形缝 (29) 第二节屋面变形缝 (29) 第三节墙体板面变形缝 (30) 第二篇建筑电气 (30) 第一章配电箱、盘 (30) 第二章器具 (30) 第一节普通灯具安装 (30) 第二节专用灯具安装 (31)

第三章插座 (32) 第四章开关 (32) 第五章防雷、接地 (33) 第六章设备 (33) 第一节变压器安装 (33) 第二节箱式变电所安装 (33) 第三节成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力 (34) 第四节电气设备 (34) 第五节不间断电源安装 (34) 第七章板 (34)

建筑工程外观质量验收标准(实用版本)

建筑工程外观质量验收标准（实用版本）目录第一篇建筑与结构 (3) 第一章室外墙面 (3) 幕墙工程 (3) 第二章屋面 (5) 第一节卷材防水屋面工程 (5) 第二节涂膜防水屋面工程 (6) 第三节刚性防水屋面工程 (6) 第四节瓦屋面工程 (7) 第五节隔热屋面工程 (8) 第六节细部构造 (9) 第一节一般抹灰工程 (10) 第二节装饰抹灰工程 (11) 第三节清水砌体勾缝工程 (11) 第四节轻质隔墙工程 (11) 第五节饰面板（砖）工程 (13) 第六节涂饰工程 (14) 第七节裱糊与软包工程 (15) 第四章室内顶棚 (17) 第一节暗龙骨吊顶工程 (17) 第二节明龙骨吊顶工程 (17) 第五章室内地面 (18) 第一节整体面层铺设 (18) 第二节板块面层铺设 (19) 第三节木、竹面层铺设 (22) 第六章护栏、楼梯、踏步及细部做法 (23) 第一节护栏、楼梯、踏步 (23) 第二节细部做法 (24) 第七章门窗工程 (25) 第一节木门制作与安装工程 (25) 第二节金属门窗安装工程（铝合金门窗） (26) 第三节塑料门窗安装工程 (26) 第四节特种门安装工程 (27) 第五节门窗玻璃安装工程 (27) 第八章变形缝 (28) 第一节地下室变形缝 (28) 第二节屋面变形缝 (28) 第三节墙体板面变形缝 (28) 第二篇建筑电气 (29) 第一章配电箱、盘 (29)

第二章器具 (29) 第一节普通灯具安装 (29) 第二节专用灯具安装 (29) 第三章插座 (31) 第四章开关 (31) 第五章防雷、接地 (31) 第六章设备 (32) 第一节变压器安装 (32) 第二节箱式变电所安装 (32) 第三节成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力 (32) 第四节电气设备 (32) 第五节不间断电源安装 (33) 第七章板 (33)

保温施工质量及验收标准

工业设备及管道绝热工程施工及验收规范编制：审核：批准：二零零五年四月一．一般规定１．工程的施工应在涂漆合格后进行，设备及管道外表面保持清洁干燥，冬、雨季施工应有防冻、防雨雪措施。２．绝热工程材料应有制造厂质量证明书或分析检验报告，种类、规格、性能应符合设计文件的规定。３．绝热层施工，除伴热管道外，应单根进行。

４．要蒸汽吹扫的管道，应在吹扫后进行绝热工程施工。５．工业设备及管道绝热工程的施工，必须按设计文件及规范的规定执行。当需要修改设计、材料代用时，或采用新材料，必须经原设计单位同意。６．工业设备及管道的绝热工程施工，应在工业设备及管道的强度试验、气密性试验合格及防腐工程完工后进行。７．在有防腐、衬里的工业设备及管道上焊接绝热层的固定件时，焊接及焊后热处理必须在防腐、衬里和试压之前进行。８．绝热层施工前，必须具备下列条件： ①．支承件及固定件就位齐备； ②．设备、管道的支、吊架及结构附件、仪表接管部件等均已安装完毕； ③．电伴热或热介质伴热管均已安装就绪，并经过通电或试压合格； ④．清除被绝热设备及管道表面的油污、铁锈； ⑤．对设备、管道的安装及焊接、防腐等工序办妥交接手续。二．保温材料进厂检验标准 1．外观外观：外包装用防潮材料且包装完好，纤维平整，无破损断裂现象，产品必须有名称、技术特征、标准号三种标记。 BL板要求色泽一致。岩棉管壳板成型号。铝箔玻璃钢片材应平整光亮、无折痕及表面脱落。镀锌板板面平整，光亮均匀，无锈蚀与折痕。聚氨脂发泡产品，发泡成型好，发泡均匀，无空洞。 2．保温材料必须符合下列指标要求：材料名称指标名称指标值岩棉管壳密度，kg/m380-150 尺寸，mm符合GB11835第5.5.2条规定有机物含量，% ≤ 5.0

工程观感质量验收标准

3 附件一：工程观感质量验收标准第一篇建筑与结构第一章室外墙面?… 幕墙工程第■章屋面 ............................................................... 错误!未指定书签。第一'节卷材防水屋面工程 ................................................... 错误!未指定书签。第二节涂膜防水屋面工程 ...................................................... 错误!未指定书签。第三节刚性防水屋面工程 ................................................... 错误!未指定书签。第四节瓦屋面工程 ......................................................... 错误!未指定书签。第五节隔热屋面工程 ....................................................... 错误!未指定书签。第六节纟田部构造 ......................................................... 错误!未指定书签。第一节一般抹灰工程 ....................................................... 错误!未指定书签。第二节装饰抹灰工程 ....................................................... 错误!未指定书签。第三节清水砌体勾缝工程 ..................................................................... 17 第四节轻质隔墙工程 ....................................................... 错误!未指定书签。第五节饰面板（砖）工程 ................................................... 错误!未指定书签。第六节涂饰工程 .............................................................. 错误！未指定书签。第七节裱糊与软包工程 ..................................................... 错误!未指定书签。第四章室内顶棚 ........................................................... 错误!未指定书签。第一节暗龙骨吊顶工程 .................................................... 错误!未指定书签。第二节明龙骨吊顶工程 .................................................... 错误!未指定书签。错误!未指定书签。 ...错误！未指定书

工程技术验收标准

附件4：工程技术要求一、技术规范本项目执行国家、地区与行业等现行规范、标准，包括但不限于：国标及行业标准: 通用部分（1）建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2013) （2）民用建筑设计通则（GB50352-2005）地基与基础（1）建筑地基基础设计规范(GB50007—2011) （2）建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50202--2002) 主体结构（1）混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2015) （2）砌体工程施工质量验收规范(GB50203－2011) （3）混凝土小型空心砌块建筑技术规程(JGJ/T 14-2004) （4）多孔砖砌体结构技术规范（JGJ 137-2001）建筑装饰装修（1）建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2010) （2）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）（3）建筑内部装修防火施工及验收规范（GB50354-2005）（4）住宅装饰装修施工规范（GB50327-2001）（5）建筑涂饰工程施工及验收规程（JGJ/T 29-2003）屋面工程（1）屋面工程技术规范(GB50345-2012) （2）屋面工程质量验收规范(GB50207-2012) （3）坡屋面工程技术规范（GB50693-2011）（4）种植屋面工程技术规程（JGJ155-2013）建筑给水排水及供暖（1）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002) （2）自动喷水灭火系统施工及验收规范（GB50261-2005）

（3）建筑给水聚丙烯管道工程技术规范（GB50349-2005）（4）建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程（CJJ/T-29-98）（5）沟槽式连接管道技术规程（CECS-151-2003）通风与空调（1）通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）（2）通风管道技术规程（JCJ-141-2004）建筑电气（1）建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）（2）电气装置安装工程接地装置施工及验收规范（GB50169-2006）（3）建筑物防雷工程施工与质量验收规范（GB50601-2010）智能建筑（1）智能建筑工程质量验收规范（GB50339-2003）（2）火灾自动报警系统施工及验收规范（GB50166-2007）（3）安全防范工程技术规范（GB50348-2004）（4）综合布线系统工程验收规范（GB50312-2007）建筑节能（1）建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）各地方标准：满足地区相关规范验收要求如在总包投标阶段或现场施工阶段，国家、地区与行业规范、标准有更新，则现场施工按照两者中较高标准执行，如涉及增加费用，视为总包单位在投标报价时已考虑相关风险因素，后期结算时不再作调整。二、技术及质量要求 2.1本工程须接受当地质量监督部门及发包人委托之工程监理的监督，监督依据包括但不限于《建设工程质量管理条例》、《工程建设标准强制性条文》及相关国家及地方规范。 2.2承包人须在工程实施中和竣工前组织设计单位、地勘单位、分包单位、工程监理等对本工程的各个环节执行验收，验收依据包括但不限于第2.4条所述内容。 2.3承包人必须获得发包人及工程监理事先确认后，方可实施所需的冬雨季施工措施于本工程。 2.4本工程的建筑及安装质量需达到国家现行施工质量验收规范的合格标准。

05080单位工程观感质量检查记录

表H.0.1-4 单位工程观感质量检查记录工程名称施工单位序号项目抽查质量状况质量评价 1 建筑与结构主体结构外观共检查点，好点，一般点，差点 2 室外墙面共检查点，好点，一般点，差点 3 变形缝、雨水管共检查点，好点，一般点，差点 4 屋面共检查点，好点，一般点，差点 5 室内墙面共检查点，好点，一般点，差点 6 室内顶棚共检查点，好点，一般点，差点 7 室内地面共检查点，好点，一般点，差点 8 楼梯、踏步、护栏共检查点，好点，一般点，差点 9 门窗共检查点，好点，一般点，差点 10 雨罩、台阶、坡道、散水共检查点，好点，一般点，差点 1 给水排水与采暖管道接口、坡度、支架共检查点，好点，一般点，差点 2 卫生器具、支架、阀门共检查点，好点，一般点，差点 3 检查口、扫出口、地漏共检查点，好点，一般点，差点 4 散热架、支架共检查点，好点，一般点，差点 1 通风与空调风管、支架共检查点，好点，一般点，差点 2 风口、风阀共检查点，好点，一般点，差点 3 风机、空调设备共检查点，好点，一般点，差点 4 管道、阀门、支架共检查点，好点，一般点，差点 5 水泵、冷却塔共检查点，好点，一般点，差点 6 绝热共检查点，好点，一般点，差点

表H.0.1-4 单位工程观感质量检查记录(续表)工程名称施工单位序号项目抽查质量状况质量评价 1 建筑电气配电箱、盘、板、接线盒共检查点，好点，一般点，差点 2 设备器具、开关、插座共检查点，好点，一般点，差点 3 防雷、接地、防火共检查点，好点，一般点，差点 1 智能建筑机房设备安装及布局共检查点，好点，一般点，差点 2 现场设备安装共检查点，好点，一般点，差点观感质量综合评价结论：施工单位项目经理：监理单位项目总监： (签名、盖注册章) (签名、盖注册章) 竣工验收日期：年月日竣工验收日期：年月日注：1、对质量评价为差的项目应进行返修； 2、观感质量现场检查原始记录应作为本表附件; 3、《建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013》第34页。

分户验收规范DOC

1总则 1.0.1为加强住宅工程质量管理，保证住宅观感质量和使用功能，维护住户的合法权益，根据《建设工程质量管理条例》及国家工程质量验收规范等，结合本省实际，制定本规则。 1.0.2本规则适用于江苏省行政区域内住宅工程的质量分户验收及其监督管理。 1.0.3住宅工程质量分户验收及监督管理工作，除执行本规则的规定外，尚应符合相关法律法规和强制性标准的规定。 2 术语 2.0.1住宅工程质量分户验收施工单位提交竣工验收报告后，单位工程竣工验收前，建设单位按照本规则的要求，组织对住宅工程的每一户及公共部位，涉及主要是用功能和观感质量进行的专门验收。 2.02推算值根据设计文件，由设计层高、轴线等尺寸减去结构实体和装修层等尺寸计算得出的数据。 2.03偏差实测值与设计值或推算值之差。 2.04极差实测值中最大值与最小值之差。 2.05分户验收检查单元分户验收过程中划分的最小检查单位，包括：室内检查单元、公共部位检查单元。 2.06空间尺寸住宅工程室内具有独立使用功能的自然间内部净空尺寸，主要包括净开间、进深和净高。 2.07屋面积水屋面排水后深度超过5mm的积水。 2.08多媒体箱（集中配线箱）设置有线电视、通信、网络、安全监控等集中布线于一体箱内的智能化接线分配箱。

3基本规定 3.0.1分户验收的条件： 1工程已完成设计和合同约定的工程量。 2所含(子)分部工程的质量均验收合格。 3工程质量控制资料完整。 4主要功能项目的抽查结果均符合要求。 5有关安全和功能的检测资料应完整。 6施工单位已提交工程竣工报告。 3.0.2 分户验收前的准备工作： 1 根据工程特点制定分户验收方案，对验收人员进行培训交底。 2 配备好分户验收所需的检测仪器和工具。 3 做好屋面蓄（淋）水、卫生间等有防水要求房间的蓄水、外窗淋水试验的准备工作。 4 在室内地面上标识好暗埋水、电管线的走向和室内空间尺寸测量的控制点、线；配电控制箱内电气回路标识清楚。 5 确定检查单元。 6 建筑物外墙的显著部位镶刻工程铭牌。 3.0.3 分户验收人员应具备相应资格建设单位参验人员应为项目负责人、专业技术人员；施工单位参验人员应具备建造师、质量检查员、施工员等职业资格；监理单位参验人员应为相关专业的监理工程师。 3.0.4分户验收所使用的仪器和计量工具应经计量检定合格。 3.0.5精装修住宅工程质量分户验收，应由建设单位会同监理、施工单位在分户验收前针对工程特点，参照本规则，制定专项验收方案，建设单位审核后报质量监督机构备案。 3.0.6住宅工程分户验收应符合下列规定： 1检查项目应符合本规则的规定。 2每一检查单元计量检查的项目中有90%及以上检查点在允许偏差范围内，最大偏差不超过允许偏差的1.2倍。 3分户验收记录完整。 3.0.7 分户验收时形成下列资料： 1 验收过程中应按附录A填写《住宅工程质量分户验收记录表》；

工程观感质量验收标准01921

附件一：工程观感质量验收标准目录第一篇建筑与结构 (2) 第一章室外墙面 (2) 幕墙工程 (2) 第二章屋面 (5) 第一节卷材防水屋面工程 (5) 第二节涂膜防水屋面工程 (7) 第三节刚性防水屋面工程 (7) 第四节瓦屋面工程 (8) 第五节隔热屋面工程 (9) 第六节细部构造 (10) 第一节一般抹灰工程 (11) 第二节装饰抹灰工程 (12) 第三节清水砌体勾缝工程 (13) 第四节轻质隔墙工程 (13) 第五节饰面板（砖）工程 (15) 第六节涂饰工程 (16) 第七节裱糊与软包工程 (18) 第四章室内顶棚 (19) 第一节暗龙骨吊顶工程 (19) 第二节明龙骨吊顶工程 (19) 第五章室内地面 (20) 第一节整体面层铺设 (20) 第二节板块面层铺设 (22) 第三节木、竹面层铺设 (25) 第六章护栏、楼梯、踏步及细部做法 (27) 第一节护栏、楼梯、踏步 (27) 第二节细部做法 (27) 第七章门窗工程 (28) 第一节木门制作与安装工程 (28) 第二节金属门窗安装工程（铝合金门窗） (29) 第三节塑料门窗安装工程 (30) 第四节特种门安装工程 (31) 第五节门窗玻璃安装工程 (31) 第八章变形缝 (32) 第一节地下室变形缝 (32) 第二节屋面变形缝 (32) 第三节墙体板面变形缝 (32) 第二篇建筑电气 (33)

第一章配电箱、盘 (33) 第二章器具 (33) 第一节普通灯具安装 (33) 第二节专用灯具安装 (33) 第三章插座 (35) 第四章开关 (35) 第五章防雷、接地 (36) 第六章设备 (36) 第一节变压器安装 (36) 第二节箱式变电所安装 (37) 第三节............................................. 成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力37 第四节电气设备 (37) 第五节不间断电源安装 (37) 第七章板 (37) 第一篇建筑与结构第一章室外墙面幕墙工程 1.1、玻璃幕墙工程适用范围：适用于建筑高度不大于150m，抗震设防烈度不大于8度的隐框玻璃幕墙、半隐框玻璃幕墙、明框玻璃幕墙、全玻幕墙及点支承玻璃幕墙工程的质量验收。 1.1.1、玻璃幕墙应无渗漏。

单位工程观感质量检查记录(最新版)

表H.0.1-4 单位工程观感质量检查记录工程名称北京龙旗广场筑业大厦施工单位北京工建标建筑有限公司序号项目抽查质量状况质量评价 1 建筑与结构主体结构外观共查 10 点，好 9 点，一般 1 点，差 0 点好 2 室外墙面共查 10 点，好 7 点，一般 3 点，差 0 点好 3 变形缝、雨水管共查 10 点，好 8 点，一般 2 点，差 0 点好 4 屋面共查 10 点，好 9 点，一般 1 点，差 0 点好 5 室内墙面共查 10 点，好 8 点，一般 2 点，差 0 点好 6 室内顶棚共查 10 点，好 7 点，一般 3 点，差 0 点好 7 室内地面共查 10 点，好 7 点，一般 3 点，差 0 点好 8 梯梯、踏步、护栏共查 10 点，好 8 点，一般 2 点，差 0 点好 9 门窗共查 10 点，好 9 点，一般 1 点，差 0 点好 10 雨罩、台阶、坡道、散水共查 10 点，好 10 点，一般 0 点，差 0 点好 1 给排水与供暖管道接口、坡度、支架共查 10 点，好 9 点，一般 1 点，差 0 点好 2 卫生器具、支架、阀门共查 10 点，好 9 点，一般 1 点，差 0 点好 3 检查口、扫除口、地漏共查 10 点，好 8 点，一般 2 点，差 0 点好 4 散热器、支架共查 10 点，好 8 点，一般 2 点，差 0 点好 1 通风与空调风管、支架共查 10 点，好 7 点，一般 3 点，差 0 点好 2 风口、风阀共查 10 点，好 8 点，一般 2 点，差 0 点好 3 风机、空调设备共查 10 点，好 9 点，一般 1 点，差 0 点好 4 管道、阀门、支架共查 10 点，好 9 点，一般 1 点，差 0 点好 5 水泵、冷却塔共查 10 点，好 9 点，一般 1 点，差 0 点好 6 绝热共查 10 点，好 9 点，一般 1 点，差 0 点好 1 建筑电气配电箱、盘、板、接线盒共查 10 点，好 8 点，一般 2 点，差 0 点好 2 设备器具、开关、插座共查 10 点，好 9 点，一般 1 点，差 0 点好 3 防雷、接地、防水共查 10 点，好 9 点，一般 1 点，差 0 点好 1 智能建筑机房设备安装及布局共查 10 点，好 7 点，一般 3 点，差 0 点好 2 现场设备安装共查 10 点，好 9 点，一般 1 点，差 0 点好 1 电梯运行、平层、开关门共查 10 点，好 9 点，一般 1 点，差 0 点好 2 层门、信号系统共查 10 点，好 10 点，一般 0 点，差 0 点好 3 机房共查 10 点，好 9 点，一般 1 点，差 0 点好观感质量综合评价好结论：评价为好，观感质量验收合格施工单位项目负责人：总监理工程师：年月日年月日注：1. 对质量评价为差的项目应进行返修； 2. 观感质量现场检查原始记录应作为本表附件。