中华人民共和国机动车驾驶证管理办法(精)

中华人民共和国机动车驾驶证管理办法

中华人民共和国机动车

驾驶证管理办法

! " ##$年 $月 %日公安部令第&’ 号发布 (

第一章

总则第一条为了加强机动车驾驶证和驾驶员的管理维护道路交通秩序保障道路交通安全根据 *中华人民共和国道

路交通管理条例 +

的有关规定制定本办法 , 第二条

在道路上驾驶民用机动车辆的人员须依照本办法申请领取机动车驾驶证 , 机动车驾驶证全国有效 ,

第三条

本办法由地 ! 市 (以上公安机关交通管理部门负责实施 , 第二章

机动车驾驶证第四条机动车驾驶证分为中华人民共和国机动车驾驶证 ! 以下简称驾驶证 (-

中华人民共和国机动车学习驾驶证 ! 以下简称学习驾驶证 (-

中华人民共和国机动车临时驾驶证 ! 以 "

中华人民共和国机动车驾驶证管理办法

下简称临时驾驶证 ! "

第五条机动车驾驶证记载持证人的身份证件号码 #姓名 #性别 #出生日期 #长期住址 #国籍 #准驾 $学 ! 车型代号 #初次领证日期 #有效期和管理记录 %并有发证机关印章 #档案编号和持证人的照片 " 临时驾驶证还应记载有效区间 "

机动车驾驶证式样由公安部规定 "

第六条准驾车型代号表示的车辆及准予驾驶的其他车辆为 &

准驾车型代号表示的车辆准予驾驶的其他车辆的代号’ 大型客车 (# #*#+#, #-#.

(大型货车 #*#+#, #-#.

小型汽车 #+#, #.

/三轮摩托车 0#1#2

0二轮摩托车 1

1轻便摩托车

*大型拖拉机 +

+小型拖拉机

3手扶拖拉机

2三轮农用运输车

, 四轮农用运输车 *#+

-轮式自行专用机械车

4无轨电车

5有轨电车

. 电瓶车

第七条驾驶证有效期六年 " 初次领取的驾驶证第一年 6中华人民共和国机动车驾驶证管理办法

为实习期 ! 学习驾驶证有效期为二年 ! 临时驾驶证有效期不超过一年 "

第三章

申请 #考试 #发证第八条

申请机动车驾驶证应当向长期居住地车辆管理

所提出申请 " 在暂住地居住一年以上的 $可向暂住地车辆管理所申请 "

第九条申请机动车驾驶证的身体条件 %

一’ 申请大型客车 #大型货车 #无轨电车驾驶证的 $身高不低于 ( 厘米 $申请其他车型驾驶证的 $身高不低于 ( *厘

米 !

&二’ 两眼视力不低于标准视力表 *+, 或对数视力表 -+. &允许矫正’ !

三’ 无赤绿色盲 ! &四’ 两耳分别距音叉 *厘米能辨别声源方向 ! &

五’ 四肢 #躯干 #颈部运动能力正常 " 第十条有下列情形之一的 $不得申请机动车驾驶证 %&

一’ 有妨碍安全驾驶疾病及生理缺陷的 ! &

二’ 被吊销机动车驾驶证未满两年的 ! &

三’ 在吊扣机动车驾驶证期间的 ! &四’ 己持有机动车驾驶证的 &申请增驾的除外’ " 第十一条

初次申请学习驾驶证的年龄 %&一’ 申请大型客车 #无轨电车学习驾驶证为/(至 - 周

岁 ! 0

中华人民共和国机动车驾驶证管理办法

! 二 " 申请大型货车学习驾驶证为 #$至 %&周岁’

! 三 " 申请其他车型学习驾驶证为 #$至 (&周岁

第十二条需要学习驾驶机动车的 *应当申请学习驾驶证申请时应当履行下列手续 +

! 一 " 填写 , 机动车驾驶证申请表 -’

! 二 " 交验身份证件 ! 居民身份证 . 护照等 " *在暂住地申请的还应交验暂住证 ! 暂住期为一年以上 " *外国 ! 地区 " 人还应交验居留证件 ! 居留期为一年以上" ’

! 三 " 初次申请大型客车学习驾驶证的 *由省级车辆管理所按公安部规定审批’

! 四 " 接受身体检查

车辆管理所对符合规定的 *考试交通法规与相关知识合格后 *核发学习驾驶证对持学习驾驶证并掌握驾驶技能的 *经考试合格后 *核发驾驶证

第十三条持有驾驶证需要增加准驾车型的 *应当申请学习驾驶证申请时应当履行下列手续 +

! 一 " 填写 , 增驾申请表 -’

! 二 " 交验驾驶证’

! 三 " 申请增驾大型客车 . 无轨电车的 *须具有三年以上安全驾驶大型货车的经历

车辆管理所对符合规定的 *增发学习驾驶证对持增驾学习驾驶证并掌握驾驶技能的 *经考试合格后 *换发驾驶证第十四条持有军队 . 武装警察部队驾驶证的 *可以申请驾驶证申请时应当履行下列手续 +

! 一 " 填写 , 机动车驾驶证申请表 -’

/中华人民共和国机动车驾驶证管理办法

二 " 复员 #转业 #退伍人员交验居民身份证和复员 #转业 #退伍证明 $

三 " 现役军人交验军人身份证件和省军区以上证明 $!

四 " 交验军队 #武装警察部队驾驶证 $!

五 " 接受身体检查 %车辆管理所对符合规定的 &经考试合格后 &核发驾驶

证 %第十五条持有外国或香港 #澳门 #台湾地区驾驶证或国际驾驶证并在境外连续居留六个月以上的中国公民 &可以申请驾驶证 %申请时应当履行下列手续’

! 一 " 填写 (机动车驾驶证申请表 $

二 " 交验居民身份证或中华人民共和国护照 $!

三 " 交验外国或香港 #澳门 #台湾地区驾驶证或国际驾驶证 $

四 " 接受身体检查 %车辆管理所对符合规定的 &经考试合格后 &核发驾驶

证 %第十六条持有外国或香港 #澳门 #台湾地区驾驶证或国际驾驶证的外国 ! 地区" 人 &可以分别申请驾驶证或临时驾驶证 %申请时应当履行下列手续’

! 一 " 填写 (机动车驾驶证申请表 $

二 " 交验护照等入境身份证件 $!

三 " 交验居留证件 ! 申请驾驶证居留期为一年以上 &申请临时驾驶证居留期为三个月以上一年以下 " $

四 " 交验外国或香港 #澳门 #台湾地区驾驶证或国际驾驶证 $

五 " 接受身体检查 %*

中华人民共和国机动车驾驶证管理办法

车辆管理所对符合规定的 ! 经考试合格后 ! 分别核发驾驶证或临时驾驶证 "

第十七条关于考试科目的规定 "

#一 $考试科目为 %交通法规与相关知识 &场地驾驶 &道路驾驶 "

#二 $初次申请机动车驾驶证及申请增加准驾车型的 ! 应按照’ 考试科目表 (的科目进行考试 "

#三 $持外国或香港 &澳门 &台湾地区驾驶证或国际驾驶证的 ! 考试交通法规与相关知识 &道路驾驶 "

驾驶经历三年以上的 ! 免道路驾驶考试 "

#四 $持军队 &武装警察部队驾驶证的 ! 考试科目为道路驾驶 "

持有军队 &武装警察部队小型乘座车摩托车驾驶证三年以上的 ! 免道路驾驶考试 "

第十八条考试的内容 &方法 &合格标准 ! 按照’ 中华人民共和国机动车驾驶员考试办法 (办理 "

第四章审验 &换证 &注销

第十九条车辆管理所应对持证人按以下期限进行审验 ! 审验时进行身体检查 ! 审核违章 &事故是否处理结束 " 对审验合格的 ! 在驾驶证上按规定格式签章或记载 " 持未记载审验合格的驾驶证不具备驾驶资格 "

#一 $对持有准驾车型 *&+&, &-驾驶证的 &持有准驾车型 . 驾驶证从事营业性运输的和年龄超过 /0周岁的 ! 每年 /中华人民共和国机动车驾驶证管理办法

审验一次 !

二 #对持有其他准驾车型驾驶证的 $两年审验一次 $免身体检查 %

第二十条

对年龄超过&’ 周岁的 $注销准驾车型 ( * + ,

%第二十一条

车辆管理所对在外地因故不能返回接受审验的 $可委托外地车辆管理所代

审 %第二十二条驾驶证有效期满前三个月内 $持证人应当到车辆管理所换证 %车辆管理所应结合审验对持证人进行身体检查审核违章事故是否处理结束 $对审核合格的 $应换发驾驶证 %

因特殊情况不能按期换证的 $应当事先申请提前或延期换证 $事先未申请并超过有效期换证的 $依法处罚后予以换证 %

持证人在换证期间 $有义务接受交通法规教育 %第二十三条持证人在暂住地居住一年以上的 $自愿决定是否在暂住地申请换发驾驶证 %暂住地车辆管理所对申请人的驾驶证驾驶证登记资料和暂住证审核后 $换发驾驶证 %

第二十四条

全国统一的驾驶证登记资料为 -机动车驾驶证申请表 . 和机动车驾驶证登记项目 %第二十五条对持证人发生交通事故或违章的 $实行记分管理 $并在驾驶证或驾驶证登记资料中记载 %对超过违章事故记录分数规定的 $依法分别进行交通法规教育考试和处罚 %

第二十六条机动车驾驶证遗失损毁 $应当向原发证机 /

中华人民共和国机动车驾驶证管理办法

关书面申报原因并登报声明 ! " #天后 ! 由车辆管理所审核补发新证 $

第二十七条车辆管理所对有下列情况之一的 ! 应当注销机动车驾驶证并在登记资料中注明 %

&一’ 持证人死亡的 (

&二’ 身体条件发生变化 ! 不适合驾驶机动车的 (

&三’ 超过换证时限一年以上的 (

&四’ 涂改冒领机动车驾驶证的 (

&五’ 无正当理由 ! 超过三个月不接受违章或事故处理的 ( &六’ 持有两个以上驾驶证的 (

&七’ 年龄超过 *#周岁的 (

&八’ 本人或监护人提出注销申请的 $

第二十八条吊销和注销的机动车驾驶证 ! 登记资料保留两年后销毁 $

第五章附则

第二十九条国家之间对驾驶证有互相认可协议的 ! 按协议办理 $

经国家主管部门批准 ! 临时入境举办有组织的驾驶车辆的活动 &汽车摩托车比赛旅游等’ ! 由公安部交通管理局或由其委托的公安交通管理部门 ! 组织有关车辆管理所核发临时驾驶证 $

第三十条驾驶证持有人从事道路驾驶教练的 ! 应持有相应准驾车型驾驶证五年以上 $

+中华人民共和国机动车驾驶证管理办法

中华人民共和国机动车驾驶证管理办法 % 第三十一条安部统一制订 # 第三十二条第三十三条机动车驾驶证管理的印章 ! 证表式样 " 由公收费项目和标准 " 按国家有关规定执行 # 本办法自 $ % 年 %月 $日起施行 # %& Green Apple Data Center

二次深化设计管理办法

二次深化设计管理办法 1总则 1.1目的规范项目二次深化设计阶段的操作流程，加强对此阶段各环节的监控，达到确保设计质量、进度和控制成本的目的。 1.2范围适用于项目一次设计中未设计或设计深度不够，不能满足招标、施工要求需进行二次深化设计的设计管理。详见《二次深化设计管理项目明细表》 1.3职责 1.3.1技术部 1.3.1.1各专业设计师分别负责各专业的二次深化设计管理。 1.3.1.2各专业设计师参与设计单位的筛选工作； 1.3.1.3组织设计单位进行设计，监控其设计工作质量及进度； 1.3.1.4负责组织完成重要设计节点的汇报工作； 1.3.1.5配合合约部完成相关采购、招标工作； 1.3.1.6配合成本合约部完成相关成本估算； 1.3.1.7按《材料设备选型定板流程》进行材料选型定样； 1.3.1.8负责提供相关的技术参数；

1.3.1.9协助工程部进行施工现场技术配合工作，监督工程施工过程中得质量问题，以确保工程质量达到设计效果要求； 1.3.1.10负责协助设计单位进行设计变更工作； 1.3.2成本合约部 1.3. 2.1负责对二次深化设计单位进行招采。 1.3. 2.2负责组织技术部、工程部、设计单位和施工单位进行招标答疑会。 1.3.3提供二次深化设计成本控制目标，负责对二次深化设计的成本进行控制，参与施工图图纸审查。 1.3.4工程部 1.3.4.1参与二次深化设计施工图图纸审查。 1.3.5公司领导层 1.3.5.1负责二次深化设计施工图成果审定。 1.3.5.2负责深化设计单位及设计费用的审批。 2工作程序 2.1技术部根据需进行二次深化设计的范围和工程进度计划编制二次深化设计工作计划。 2.2成本合约部根据设计部提交的二次深化设计工作计划编制二次深化设计单位招采计划。

房地产集团有限公司精装修管理规程

绿城房地产集团有限公司精装修管理规程二〇〇七年四月三十日

目录第一部分目的和适用范围----------------------------------------------------------------------1 1目的--------------------------------------------------------------------------------------------------------1 2适用范围-------------------------------------------------------------------------------------------------1 第二部分精装修管理人员的聘用和管理----------------------------------------------1 1精装修管理人员的聘用-----------------------------------------------------------------------------1 2精装修管理人员的管理-----------------------------------------------------------------------------1 第三部分精装修管理工作细则---------------------------------------------------------------1 1设计准备阶段-------------------------------------------------------------------------------------------1 1.1编写《室内设计指导书》-------------------------------------------------------------------------1 1.2编写《室内设计任务书》-------------------------------------------------------------------------2 1.3室内设计委托-------------------------------------------------------------------------------------2 1.4建筑设计方案评估-------------------------------------------------------------------------------3 2方案设计阶段-------------------------------------------------------------------------------------------4 2.1项目公司内部评审-------------------------------------------------------------------------------4 2.2集团评审-------------------------------------------------------------------------------------------4 2.3确认与备案----------------------------------------------------------------------------------------5 3初步设计阶段-------------------------------------------------------------------------------5 3.1项目公司内部评审-----------------------------------------------------------------------------5 3.2集团评审-----------------------------------------------------------------------------------------5

国企弱电系统深化设计管理制度

弱电系统深化设计管理制度

目录目录 (2) 一、深化设计意义及作用 (1) 二、深化设计周期 (1) 三、深化设计的依据 (1) 四、深化设计原则 (1) 五、深化设计的主要内容 (1) 5.1．详细、准确的技术方案 (1) 5.2．深化、细化的施工图纸 (2) 5.3．准确的工程量清单。 (2) 六、深化设计深度总体要求 (2) 6.1．技术深度要求! (2) 6.2．功能深度要求 (2) 七、技术方案深度要求 (3) 八、系统主要设备材料表要求 (3) 九、图纸深度要求 (3) 9.1.图纸内容规定 (3) 9.1.1.图纸内容 (4) 9.1.2.首页应至少包括以下内容： (4) 9.1.3.图框及标题栏 (4) 9.1.4.图纸目录 (4)

9.1.5.设计说明 (5) 9.1.6.子系统系统图 (5) 9.1.7.平面图 (10) 9.1.8.控制室布置、弱电井平（剖）面图 (13) 9.1.10.安装大样图 (14) 9.1.11.主材设备表、系统点表 (14) 9.2.图面质量规定 (14) 9.2.1.设计院原图的整理 (14) 9.2.2.关于图层 (15) 9.2.3.关于图例 (15) 9.2.4.关于颜色 (16) 9.2.5.关于线型 (16) 9.2.6.关于文字和标注 (17) 9.3.编号（点位编号、设备编号）规则 (17) 十、深化设计的其它规定 (17) 10.1.确定深化设计的必要条件 (17) 10.2.确定深化设计的任务时间表，并严格按时间表执行。（见附表） (18) 10.3.其他规定 (18) 10.4.深化设计结果的提交 (18) 十一、附表 (19) 11.1.附表1深化设计工作流程图 (19) 11.2.附表2弱电深化设计任务时间表 (20)

浅谈房地产精装修设计管理

浅谈房地产精装修设计管理发表时间：2018-12-21T09:08:53.673Z 来源：《防护工程》2018年第27期作者：顾娟 [导读] 我国房地产行业正处于快速发展的重要时期，人民大众的审美逐渐提高，使得房地产住宅开始面向精装修的方向不断发展。苏州运昌置业发展有限公司江苏苏州 215000 摘要：随着我国社会经济的不断发展，人们的生活质量和水平也在原来的基础上实现了进一步的提升，从而对生活环境质量提出了更高的要求。在此背景下，人们逐渐对房地产住宅项目的精装修工作引起了高度的重视，加强对房地产精装修设计管理工作，对于提升住宅整体质量有着非常重要的作用。本文主要针对房地产精装修的重要性进行了深入的分析，并结合实际情况提出了一些有效的精装修设计管理措施，希望能为相关人员提供合理的参考依据。关键词：房地产；精装修；设计；管理我国房地产行业正处于快速发展的重要时期，人民大众的审美逐渐提高，使得房地产住宅开始面向精装修的方向不断发展。结合目前的实际情况来看，房地产精装修一般主要集中在了城市比较发达的地区，并且精装修房的销售量要明显高于普通住宅的销售量。但是，在房地产精装修设计过程中，因为很多人员对室内设计知识不能全面的掌握，这就造成在技术方面还存在着一定的问题，从而对居住环境以及质量带来了非常严重的影响，严重时可能会对经济方面造成一定的损失。因此，一定要加强对房地产精装修设计管理工作，在整体上提升房地产住宅精装修设计水平。 1、房地产精装修的重要性结合相关的房地产企业而言，对住宅项目进行精装修工作，不但可以在整体上提升住宅项目质量，并且还能在很大程度上提升产品价值，对于房地产企业来说，产生新的溢价点。与普通住宅项目项目具有非常明显的优势。通过房地产精装修，可以在采购过程中减少采购成本，另外，还存在部分房地产企业会与精装修公司之间形成合作的关系，这样就能对其中存在的税费进行避免，也能够达到降低成本的重要目的。在房地产精装修过程中，可以对精装修住宅进行相应的预算工作，通过这种方式可以保证在未来的一段时间内拥有足够的装修款，从而可以在一定程度上减少房地产开发生的财务支出状况。但是，对于一些比较小的房地产企业而言，因为没有对精装修进行全面的了解，所以对于房地产精装修设计管理工作不能全面的掌握，尤其是在房地产行业不断发展的背景下，也使精装修设计管理工作难度不断的增加，如果不能对管理工作中存在的问题进行合理解决，最终将会对房地产企业的经济效益产生一定的影响。因此，一定要加强房地产精装修设计管理工作，对目前设计管理中存在的问题进行合理解决，从而才能有效提升房地产项目精装修销售总量。 2、房地产精装修设计管理特点结合实际情况可以了解到，在房地产住项目设计以及施工工作开展过程中，因为其中所涉及到的内容比较多，所以在整体上具有非常明显的复杂性与系统性。因此对于相关的设计人员而言，一定要在思想上树立出正确的质量意识，保证房地产精装修在居住安全以及舒适度等方面可以满足人们的需求。通常情况下，房地产住宅项目精装修特点主要体现在了以下几个方面；首先，精装修中涉及到的专业知识比较多，主要包括了建筑、室内装饰、给排水、空调以及建筑电气等；其次，在细节管理方面具有非常明显的繁琐性，与精装修产品各个环节之间有着非常密切的联系；最后，需要站在整体角度上对管理进行调整，保证在施工工序上具有一定的合理性。 3、房地产精装修设计管理的相关策略 3.1 对装修设计单位进行明确结合相关的实践结果可以了解到，对于任何一项工程而言，要想保证在管理工作上可以达到具体的标准要求，就必须将相关的设计管理工作进行全面落实。因此，在房地产精装修过程中，在主体设计工作完成之后，需要对相应的装修设计单位合理选择。对于相关的设计装修单位而言，需要加强对整个住宅平面的优化工作，在此基础上对整个住宅项目的实际情况进行全面的了解，从而制定出完善的房地产精装修设计方案。另外，房地产企业可以让装修单位但与到设计方案的优化工作中，通过互补的方式保证设计方案在内容上具有一定的完善性，然后在按照图纸当中的相关要求，对住宅当中的给排水以及开关位置等进行明确。特别是要对不同施工环节之间的连接问题引起足够的重视，在房地产精装修过程中，保证土建与装修之间可以实现有效的连接，通过这种方式才能保证房地产住宅在室内分配上具有一定的科学性与合理性。 3.2 设计材料选型在精装修设计工作开展之前，精装修设计人员一定要对产品规格、产品样式产品质量以及安装方式等各方面要求进行全面的了解。尤其是在对卫生间以及厨房设备空间尺寸进行明确的之前，首先应该完成对设备方面的排列工作，这样才能防止厨房中的设施因为在尺寸不符的情况下而无法顺利安装。另外，在土建施工过程中，为了可以保证最终的施工效果可以达到精装修方面的标准要求，在土建施工工作开展之前，应该构建出完善的精装修设计方案，这样才能为土建施工工作的开展提供良好的基础条件，避免在施工过程中会出现大规模的变动现象。 3.3 深化图纸检查在施工工作开展之前，各个专业应该对图纸中的内容进行全面的审查。通常情况下，在装饰图纸中主要涉及到了土建与机电等专业，会对墙体内部的预留管线做出相应的调整，所以，在这一过程中会造成部分预留管线报废的现象。对瓷砖的二次排版图，橱柜，衣柜、玄关柜等柜体图进行全面的检查，保证在平面布置以及设备安装方面具有一定的合理性。在对图纸的审查工作完成之后，只要要不是在紧急特殊的情况下，不可以对装饰方案中的内容进行更改。如果是遇到一些特殊情况时，各个专业的人员一定要结合实际情况做好沟通交流工作，从而才能保证施工工作可以实现顺利的开展。 3.5 房地产精装修的室内设计在对房地产室内进行精装修设计工作时，具体主要是通过以下两个方面来进行：第一，墙面装修设计。当画面的面积比较大时，无法与室内空间之间保持一定的协调性，并且也很难与室内整体色彩之间实现有效的融合，如果在画面上长期呈现出一种单一性，那么将会对人们居住的舒适度产生一定的影响，不适合在居住环境中使用。首先，应该对基面装修材料进行合理的选择，在这一过程中应该将重点放在基面材料的外观上，并对材料质量进行严格的控制，保证在使用过程中可以发挥出较强的物理特征。另外，在基面装修过程中，还应该

深化设计管理制度

深化设计管理制度一、总则为加强深化设计过程管理，提高深化设计质量，明确深化设计各环节责任，制定本制度。二、深化设计一般规定（一）深化设计是指责任单位（指工程招标文件和工程承包合同中具有深化设计任务的各参建单位）根据招标文件要求，在原有条件图或原理图等设计文件的基础上结合施工实际情况对图纸进行细化、补充和完善的一项总要活动。深化设计后的图纸要满足业主和设计单位的技术要求，符合设计规范和施工规范，并通过相关审查，能直接指导现场施工。（二）责任单位具有相应设计资质或具备相应设计能力的，可自行进行深化设计工作；不具备相应设计资质的，必须委托具有相应设计资质的单位，经业主确认后方可进行深化设计工作。（三）深化设计文件包括但不限于：深化设计图纸；依据深化设计图纸，按照合同约定的计价办法编制的施工图预算。（四）责任单位在进行深化设计过程中必须及时与相关单位，尤其是与业主沟通，由业主负责联系设计单位进行处理。重大事项的决定必须经业主确认后方可进行。（五）责任单位深化设计文件初稿完成后报业主审核，责任单位根据业主及相关单位提出的合理建议或意见，在3天内对深化设计文件做出符合要求的修改或调整。（六）设计单位在3天内对深化设计图纸内容进行审核、确认并报业主审核。如有涉及安全、强制性条文、重大结构调整须报审图中心审核。（七）业主审核后，起草《深化设计呈批表》（附件一表式7）上报业主领导批示。（八）业主领导批示同意后，业主留存《深化设计呈批表》，确认深化设计图纸并发各相关单位。（九）深化设计不能超出原设计范围及设计概算的经济技术指标。

三、深化设计审批流程图责任单位进行深化设计总监进行深化设计业主进行审核设计单位进行审核、确认责任单位根据意见或建议进行修改或调整涉及安全、强制性条文、重大结构调整业主审核、上报审批业主领导批示业主签认项目监理下发审图中心审核

房地产内训【北京】房地产精装修设计管理与控制、售楼处样板房与景观体验区设计与应用(6月7)

【北京】房地产精装修设计管理与控制、售楼处样板房与景观体验区设计与应用(6月7) 【课程说明】主办：中房商学院中房博越时间：2014年6月7-8日地点：北京【课程背景】随着消费者水平的不断提高，房地产市场竞争的日趋激烈，房子的售卖在不仅仅是简单的清水房销售，越来越多的房地产开发商看重精装修，而对于售楼处、样板房、景观园林作为楼盘销售的前哨，地位日渐提升。卖场效的好坏，已成为能否瞬间赢取客户的杀手锏!龙湖、星河湾项目的成功，就是有力的佐证。【课程收益】 1、解密龙湖地产、星河湾等品牌企业成熟的样板房体验中心设计管理模式，借鉴领先经验; 2、掌握售楼处、样板房的操作特点;学会售楼处、样板房设计管理流程及各阶段管控要点; 3、欢迎学员以自身企业项目为案例，导师现场诊断分析，现场解决实际问题，受益无穷。【学员对象】房地产企业董事长、总经理、项目总经理、设计研发总经理、设计总监，营销总监。【金牌导师】钟老师：

原龙湖地产体验中心经理，售楼中心及样板房营造专家。历任：蓝光地产研发设计经理，华联地产总裁助理，Sunstop置地研发设计经理，麓品室内环境设计有限公司设计总监。2003年进入房地产行业，擅长地产项目售楼中心及样板房室内设计及软装陈设，且对空间形态、项目客户定位、成本控制、施工工艺有较好的把握能力，善于营造打动客户推动销售的售楼体验区空间。在结合自身设计项目及项目设计管理的基础上，吸收先进的设计理念，形成自己独有的理论体系和实战体系。服务过的项目：保利198公园样板房;保利蝴蝶谷样板房;龙湖长桥郡售楼中心及样板房室内设计及陈设;龙湖三千里样板房室内设计及陈设;龙湖三千城售楼中心及样板房室内设计及陈设;龙湖铜雀台洋房样板间室内设计及陈设;龙湖晶蓝半岛会所、大堂室内设计及陈设;龙湖产品展示中心室内设计及陈设;龙湖办公楼室内设计;龙湖三千城精装房室内设;同景置业圣芭芭拉小镇别墅样板房等。【课程大纲】第一天：售楼处、样板房、景观区设计管理与控制一、体验区概述二、体验区装饰设计管理及分类三、售楼处硬装设计应用及软装陈设 1、售楼处的分类及特征合理的售楼处需要具备的要素售楼处销售动线及空间流线售楼处各功能空间结构关系各功能空间解读及面积控制售楼处功能空间面积汇总及造价估算售楼处内部功能空间汇总表 2、售楼处的功能设置和设计指引 3、售楼处的包装应用及价值再利用 4、售楼处的案例

公司深化设计管理制度[详细]

xxxxx 深化设计管理制度编制人:XXXXXXX xxxxxxxxx

深化设计管理制度目录第一章深化设计概况 (1) 1.1 深化设计概况 (1) 1.2 一级施工图设计内容 (1) 第二章深化设计的内容 (3) 2.1 深化设计要求 (3) 2.2 深化设计的重点 (4) 2.3 深化设计分级管理 (4) 第三章各专业深化设计内容及难点 (6) 3.1 深化设计前提输入 (6) 3.2深化设计成果输出 (6) 3.3 钢结构深化设计协调与管理重点 (7) 3.4 幕墙深化设计管理协调与重点 (8) 3.5 机电深化设计协调与管理重点 (10) 3.6 精装修深化设计协调与管理重点 (11) 第四章深化设计工作流程 (12) 第五章深化设计工作的进度及安排 (13) 5.1计划的制订 (13) 5.2计划的审批 (13) 5.3计划的执行 (13) 5.4深化设计工作进度和计划表 (13) 第六章深化设计统一制图标准 (16) 6.1 制定详细的制图标准 (16) 6.2 深化设计的深度要求 (17) 6.3 CAD出图方式 (18) 2

深化设计管理制度第一章深化设计概况 1.1 深化设计概况本设计深化制度服务对象为xxxxxxxx区域及下属项目公司,深化设计内容包括但不限于以下内容,一级二次设计:地基处理、钢结构和幕墙设计、供电设计、产业化设计、高边坡挡墙设计、立面优化设计、管网设计、其他专项设计(如温泉设计);二级二次设计,门窗设计、干挂石材设计、栏杆/百叶设计、智能化设计、消防设计、降水设计、电梯设计. 建筑深化设计需考虑立面优化设计、门窗深化设计、干挂石材设计、栏杆/百叶设计、清水混凝土效果的设计、防水/保温细部节点深化设计;结构设计需考虑深化基坑维护设计、混凝土设计、钢结构设计.混凝土设计中包含有清水混凝土、预制构件、预应力混凝土设计、产业化设计等.机电设计中涵盖有建筑给排水及采暖工程、电气工程、通风与空调工程、智能建筑工程、电梯工程、动力工程、消防工程设计等.研发设计部负责对所有一、二级输出设计成果进行成果确认及把控. 1.2 一级施工图设计内容 17

房地产项目精装修管理全套流程图

精装修基本程序流程图 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 选定设计方案前期准备 1、精装修标准的制定、样板房相关资料制作； 2、资金的准备。 1、包工方式：包工包料、清包工及包工辅料方式； 2、根据本项目特点，确定包工的方式，并试比较几种承包方式的优劣。 1、选择3-5家装修公司； 2、具有企业法人营业执照、建筑业企业资质证书、行业协会会员证的正规装修公司；知名度较高、诚信度较高、合同履行能力较强的装修公司。 1、严格按程序进行各种材料的验收、施工单位及人员进场的审查； 2、业主、监理相关工程师全面熟悉图纸、材料、作法及标准；一起与分包方及总包方对现场进行工作面的交接； 3、施工布暑、进度安排计划、材料进场计划。 1、精装房图纸复原，明确装修材料、风格、作法； 2、按样板房让各装修单位各施工3套样板房，熟悉施工程序、工艺标准、施工及监理控制流程；存在问题不足提出改进方案； 3、核定各主材及辅材消耗量，校核预算； 4、确定各户型及公共部位装修方案。装饰材料选定 1、按样板房列出所有材料的清单。材料选择原则：环保、实用、平衡及创新四大原则；； 2、提出需要更换材料清单（表一），住户同意后更换； 3、最终确定工程预算；开工准备材料进场 1、提前20天报材料计划。施工方填写《进场材料及设备报审表》进行材料报验； 2、业主、监理现场核对材料名称、规格、型号及数量。（要求送检的要提前一个月进材料）； 3、检验或复检合格，允许用于本工程。结构、水电改造 1、反复讨论样板间结构、水电等方面存在的问题及不足； 2、最终方案定案，并全面开始施工； 3、做好改造方面的图纸、图片的收集及归档。调查研究装修公司选择选定设计方案

施工图深化设计要点教案资料

施工图深化设计 1.施工图设计现状 1.1问题的产生建筑设计包括方案设计、扩初设计和施工图设计。方案设计和扩初设计需要长时间的思考和积累，需要智慧和创造力。施工图设计尽管图纸数量较多，工作量较大，但创造性相对较少，机械性较强，主要是要求配合施工全过程，重点处理设计与施工的协调，根据施工需要不断补充和修改图纸，及时解决施工现场问题。按理说：设计单位应专注于工程项目的方案设计、效果设计、扩初设计。施工单位应充分发挥现场经验丰富的优势，往前延伸到施工图设计，并与设计单位紧密配合，共同进行施工图深化设计。但现状是：（1）在“设计-招标-建造”（dbb）模式下，施工图设计阶段，施工单位和监理公司尚未确定，业主管理人员往往缺乏专业知识或专业不专，一般施工图都是设计单位独家完成。（2）设计单位最关心的是工程项目的技术风险，不注重工程造价，设计人员不愿下工地，不了解施工工艺和现场需求，缺乏施工行业的实践经验，设计单位独家完成的施工图往往是：不够完善，不尽人意。（3）目前的设计取费中，工用项目（民建项目）施工图设计取费占总设计取费的40%（50%）。因此，大部分设计单位还比较注重施工图设计，不愿意将施工图设计环节下移到施工单位。（4）施工单位最为关心的是利润，为压低成本，不愿多聘请专业技术人员，施工管理人员对设计规范的把握不熟悉，参与深化施工图设计能力不足。

综上，目前施工图设计主要障碍，一是dbb建造模式体制不顺；二是施工企业没有足够能胜任的施工图设计人员，设计单位缺乏施工行业的实践经验；三是设计单位主要依靠施工图设计取得经济收入。其结果是施工图设计深化不够，与工程造价、施工方案一体化考虑不够，施工过程中设计变更较多，工期长，造价高，实用性不强，“可建造性”较差，有的甚至无法建造。 1.2为解决上述问题，当期实践主要做法首先，设计交底之前甲方（代建）、监理、施工单位详细审图，然后把问题汇总，在设计交底时把图纸中存在的问题尽可能的找出来、解决掉。但是对一些工程浩大、设计复杂、问题较多、时间仓促的工程，一次设计交底末必能够把问题全部解决掉，所以设计交底后还要继续审图，直到把在施工之前能够找出的问题全部找出解决为止。其次，对于一些设计不完善的工程，要把这些问题提出来，写成书面材料，详细说明这些问题的存在对工程造成的负面影响，尽快与相关部门联系，完善设计，为施工铺平道路。在整个施工过程中，还不断地会有设计中存在的问题出现，所以甲方（代建）、监理、施工单位要与设计方保持良好的沟通与联系及时解决施工中出现的问题。上述做法，设计方处于主动地位。实践中为设计变更设计施工双方往往会持截然相反的立场，为统一思想，牵扯了各方大量资源和精力，延长工期，工程实施绩效低下，资金出超严重，对工程的

十强房地产精装修施工图的深化设计管理办法

武汉王家墩中央商务区建设投资股份有限公司精装修施工图深化设计管理办法（试行）第一章总则第一条为了加强精装修施工图深化设计管理，促进管理的规范化、系统化，有效控制工程成本，保障项目开发进度及品质，特制定本办法。第二条本办法适用于公司所有建设项目精装修工程的施工图深化设计。在工程招标阶段，应将本深化设计管理办法作为招标文件之附件与招标文件一同发放给各精装修投标单位，且各精装修投标单位需承诺在中标之后严格依照此办法进行深化设计管理工作。第三条公司所有建设项目的精装修施工图深化设计成果需经公司相关部门进行联合评审，确认后方可使用。第二章精装修施工图深化设计概念第四条“精装修深化设计”是指在业主或设计单位提供的施工图基础上，在精装修工程完成招标后，按合同约定或工程需要，由中标施工单位或供应商结合施工现场实际情况对原精装修图纸进行细化、优化的深化设计图纸，精装修施工深化设计图是对原图纸进行补充、完善及调整，原则上不改变原装修图纸的设计效果、使用功能及成本造价。精装修施工图深化设计根据不同设计深度可分为二个层面：（1）已有施工图但不完备，如节点大样图只给出所用饰面材料而未给出具体做法等，由精装修施工单位完成补充设计。（2）设计图纸已达到施工图要求，但具体实施过程中仍需继续施工细化，主要体现在精装修施工方面，如天花综合排版深化图、木作及石材等建

筑装饰材料排版深化图、家具制作安装深化图、水电空调等安装专业定位深化设计图等。第三章精装修施工图深化设计目标第五条通过对施工图的继续深化，对具体的构造方式、工艺做法和工序安排进行优化调整，使深化设计后的施工图完全具备可实施性，满足精装修工程尺寸的精确性、装饰效果及使用功能的合理性。通过深化设计对施工招标图中未能表达详细的工艺性节点、剖面进行优化补充，对工程量清单中未包括的施工内容进行补漏拾遗，准确调整施工预算。通过深化设计对施工图纸的补充、完善及优化，进一步明确精装修与土建、幕墙、消防、强弱电等其它专业的施工界面，明确彼此可能交叉施工的内容，为各专业顺利配合施工创造有利条件。第四章精装修施工图深化设计的作用第六条精装修深化设计作为设计与施工之间的介质，立足于协调配合其他专业，保证本专业施工的可实施性、成本的可控性，同时保障设计创意的最终实现。深化设计工作强调提前发现问题，反映问题，并提出有建设性的解决方法。在发现问题及反映问题的过程中，深化设计提出合理的建议，提交建设单位参考，协助建设单位迅速有效地解决问题，加快推进项目的进度。第五章精装修施工图深化设计的主要内容第七条综合天花龙骨、吊顶的排版深化图根据现场实测后确定的深化图尺寸，出具顶面的布置图、灯具定位图、消防喷淋、检修孔、空调风口定位图等，并考虑吊筋、龙骨间距，洞口加强，转角抗裂，收边节点，灯具及空调布置冲突等。第八条水电空调点位深化图

某房地产精装修管理流程及实施细则

房地产开发集团有限公司精装修项目管理流程及实施细则二〇一七年六月三十日

目录一、前言3 二、精装修项目管理流程4 三、精装修项目实施细则5 (一) 精装修项目前期准备阶段实施细则5 精装修项目定位：5参与户型设计5精装修方案设计6水电定位图7材料/部品清单8成本估算8样板房施工图设计9样板房施工单位选择10材料/部品招标11样板房施工12材料/部品定样、签订合同13精装修交楼标准的确定13批量精装修房施工图绘制14主体施工图设计变更15 (二) 精装修项目实施（施工）阶段实施细则15 批量精装修施工招标15精装修/土建施工交接16土建整改17精装修施工18材料/部品供货20精装修现场检查、验收、考评22业主开放日24精装修初步验收25精装修初步整改26精装修竣工验收27 (三) 精装修项目后期维修阶段实施细则28 移交物业/精保洁28小业主验房29填写整改通知书/问题分类30整改验收30交房32

一、前言为加强精装修管理，全面提高装修工程质量，有效地进行成本控制，规范精装修管理流程，减少返修率，提高公司开发的产品的竞争力，整理并编写了精装修项目的管理流程及实施细则。本流程及实施细则的内容包括从精装修的项目定位到交房的跟精装修有关管理过程，与主体工程、配套工程等管理流程平行操作，对交房后的维修等另见相关流程。本流程及实施细则按中元房产开发流程及实施细则的格式编写，可与已颁发的中元房地产开发流程及实施细则配套使用。本流程及实施细则由集团公司工程成本部会同百胜麒麟(南京)建设发展有限公司材料装修部结合东郊小镇一期的实施全过程和二、三期实际操作的经验，并参考了其他开发公司的管理经验，对公司已有的制度、管理流程及实施细则进行了汇总、补充和完善，特别针对一期交房后出现的问题进行了流程整理及提出实施方法，供中元集团范围内各房地产开发子公司精装修管理人员参考使用。

龙湖地产-精装修设计任务书模板

龙湖?___________ 项目精装修设计任务书编制单位：重庆龙湖地产发展有限公司

二零零年月曰

正文部分一、项目概况二、设计依据及基础资料三、设计工作内容及工作深度要求六、设计要求七、标准化要求（逐步完善）八、工程造价九、时间进度安排十、合作方式：附件部分一、政府文件（批文、意见书等）二、图纸资料（基础资料、条件图等相关图纸）三、规范规定四、其他支持性文件（报告、表格等）五、参考项目资料目录（应同时提供电子文件）

、项目概况本项目位于___________________ 用地约____________ 亩，整体建筑风格为____________ 。、设计依据及基础资料 1.设计依据 1.1符合国家现行有关强制性标准的规定 1.2《建筑内部装修设计防火规范》的有关规定 1.3《室内装修防火规范》GB50222-95 1.4中华人民共和国有关物料安全规定、设计工作内容及工作深度要求 1.本次委托设计的是**项目（或组团）的精装修概念设计，具体位置见附图 2.设计面积 2.1总建筑面积： 2 M 。（包括的哪些内容，分项列举）例：2.2售楼处建筑面积：M 2； 2.3各个样板房建筑面积：M 2 3.设计成果要求 3.1设计图纸六份，及含所有设计内容的光盘一份（光盘版本应保证在中文环境中完整使用）。包含以下内容：（1）平面布局设计图及室内主要立面造型设计图；（2）重要节点的彩色效果图（包括入口、接待区、接待台、办公区）；

（3）主要装饰面材料样板；（4）全套室内装饰工程所有施工图，施工图符合室内装修防火规范 GB50222-95 “规3.2尺寸应以公制单位标注。 3.3设计中间交流及设计成果中的所有文字均应为中文简体

房地产集团有限公司精装修管理规范流程

绿城房地产集团精装修管理规程二〇〇七年四月三十日

目录第一部分目的和适用围----------------------------------------------------------------------1 1目的--------------------------------------------------------------------------------------------------------1 2适用围-------------------------------------------------------------------------------------------------1 第二部分精装修管理人员的聘用和管理----------------------------------------------1 1精装修管理人员的聘用-----------------------------------------------------------------------------1 2精装修管理人员的管理-----------------------------------------------------------------------------1 第三部分精装修管理工作细则---------------------------------------------------------------1 1设计准备阶段-------------------------------------------------------------------------------------------1 1.1编写《室设计指导书》

二次深化设计管理制度

景兰设计集团二次深化设计管理制度一、目的为规范集团二次深化设计和海诚集团施工管理，确保时间节点、保证效果并有效控制成本，特设立此管理办法。二、适用范围适用于海诚集团开发项目的二次深化设计。三、职责划分 (一)景兰设计集团设计部总监审核《二次深化设计任务书》、设计成果及审核纪要。 (二)景兰设计集团设计部人员 1.负责《二次深化设计任务书》的编制并组织评审。 2.负责二次深化设计设计任务书的发放和交底。 3.组织设计部设计团队具体操作的二次深化设计的过程沟通和成果评审。 (三)海诚集团城市公司销售部 1.审核二次深化设计任务书。 2.参加二次深化设计成果评审。 (四)海诚集团城市公司项目部 1.审核二次深化设计任务书。

2.参加二次深化设计成果评审。 3.负责制定《二次深化设计名录》，明确二次深化设计的范围。 (五)海诚集团城市公司成本部 1.明确设计限额要求。 2.确定需要二次深化设计项目。 3.组织施工单位具体操作的二次深化设计的过程沟通和成果评审。 4.组织二次深化设计施工单位的招标。四、二次深化设计基本要求二次深化设计应根据附件《二次设计细则》要求开展，二次深化设计费用纳入设计预算管理。五、二次深化设计工作程序 (一)景兰设计集团设计部负责编制《二次深化设计任务书》中设计相关的效果控制及与技术规范要求（须明确限额设计要求）。 (二)景兰设计集团设计部组织海诚集团城市公司成本部、项目部参与《二次深化设计任务书》设计要求的审核，从各专业角度提出二次深化设计的意见和建议。 (三)景兰设计集团设计部安排设计团队进行二次深化设计。 (四)景兰设计集团设计部组织海诚集团城市公司成本部、项目部、销售部（如需）进行二次深化设计成果的评审，景兰设计集团设计部根据评审意见安排设计团队修改设计方案并报批。

十强地产精装修施工图的深化设计管理办法

武汉王家墩中央商务区建设投资股份有限公司精装修施工图深化设计管理办法（试行）第一章总则第一条为了加强精装修施工图深化设计管理，促进管理的规范化、系统化，有效控制工程成本，保障项目开发进度及品质，特制定本办法。第二条本办法适用于公司所有建设项目精装修工程的施工图深化设计。在工程招标阶段，应将本深化设计管理办法作为招标文件之附件与招标文件一同发放给各精装修投标单位，且各精装修投标单位需承诺在中标之后严格依照此办法进行深化设计管理工作。第三条公司所有建设项目的精装修施工图深化设计成果需经公司相关部门进行联合评审，确认后方可使用。第二章精装修施工图深化设计概念第四条 “精装修深化设计”是指在业主或设计单位提供的施工图基础上，在精装修工程完成招标后，按合同约定或工程需要，由中标施工单位或供应商结合施工现场实际情况对原精装修图纸进行细化、优化的深化设计图纸，精装修施工深化设计图是对原图纸进行补充、完善及调整，原则上不改变原装修图纸的设计效果、使用功能及成本造价。精装修施工图深化设计根据不同设计深度可分为二个层面：（1）已有施工图但不完备，如节点大样图只给出所用饰面材料而未给出具体做法等，由精装修施工单位完成补充设计。（2）设计图纸已达到施工图要求，但具体实施过程中仍需继续施工细化，主要体现在精装修施工方面，如天花综合排版深化图、木作及石材等建

工程项目深化设计管理制度范本

内部管理制度系列工程项目深化设计管理制度（标准、完整、实用、可修改）

编号：FS-QG-21466工程项目深化设计管理制度 Engineering project deepening design management system 说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。项目工程深化设计管理制度 (一)深化设计的基本内容和一般要求深化设计是指施工单位根据自己的施工经验对设计图纸提出的有些做法要求进行具体细部设计。它是将施工阶段各个节点细部做法进行认真的研究、选择最佳设计方案，并以设计图纸形式，报设计、业主审核批准，做为正式施工用图纸。深化设计是以设计施工图和有关设计变更及施工规范为依据，结合施工现场实际情况重点反映构成设计效果的具体做法。它由设计说明、平、立、剖面图、做法、力学计算、试验方法、质量检验标准、规范要求等内容组成。它既要反映设计思路，又要反映现场实际，与其它相关项目的交叉施工要求亦可在深化设计图中加以注明，以达到承包商施工进

展顺利，避免在施工中再次进行修改，造成返工和不必要的经济损失。 (二)深化设计的步骤及一般方法 1.收集设计图纸、有关设计规范要求、设计交底，掌握施工现场状况。 2.由分包商进行深化图纸设计，深化设计必须由有丰富现场经验的工程技术人员组织，必要时请有丰富经验的技师、材料加工等相关人员进行研究，确定各细部做法。有些重点部位的节点，必须进行力学计算和模拟试验，然后确定。 3.深化图报审:由分包商将深化设计图首先报总承包技术部门，审核出来的设计问题由分包商进行修改，由总承包报送设计、业主审核批准。 4.设计、业主主持深化设计审定会议，由设计、业主、总承包、分包商工程技术、设计人员参加，对设计上的问题进行认真研究确定最佳方案，并由分包商按会议要求进行修改。最后确定由设计和业主签证、盖章、印发各相关单位实施。 (三)深化设计应注意的一些问题

第十六章深化设计保证措施

第十六章深化设计实施方案及保证措施 16.1深化设计目的与原则 16.1.1深化设计的目的本次招标内容为中国南方电网有限责任公司超高压输电公司广州生产指挥中心建筑智能化工程施工图纸的深化设计、材料与设备的供货、制作和安装、调试和联合调试、试运行以及工程交付、培训、售后服务所需的一切工作和服务等。本工程项目深化设计的根本目的——是根据技术规范的要求进行积极深化的分析研究以设计出满足规范要求的完整优质方案。智能化系统深化设计考虑的主要因素—— （1）为保证施工的顺利进行，对原设计进行深化、细化，重点是详细的施工图设计。招投标设计的着眼点在于基本点位设置、总体系统架构、设备选型配置等，而施工深化设计则针对现场的实际情况，主要关注具体设点位置、线管槽敷设细节、系统功能的合理性及系统间配合或集成的可行性等。（2）由于智能化系统相关技术和市场的发展变化，如初步设计与施工阶段的时间间隔较长，则可能出现主要产品甚至技术路线的改变，或者一些品牌的产品进入或退出市场等情况。这些情况及其更优的解决方案均应在深化设计过程中向业主或使用方提出，并在取得其同意的前提下作出优化设计方案。 16.1.2深化设计的原则智能化系统深化设计的原则是：满足相关国家、行业标准及规范的要求本工程深化设计的依据是用户的需求分析结果及国家相关行业标准及规范。主要标准和规范如下：《智能建筑设计标准》GB/T50314-2006 《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008 《电子计算机房设计规范》6850174-1993

《电子计算机场地通用规范》GB／T2887-2000 《综合布线系统工程设计规范》GB 50311-2007 《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94 《有线电视广播系统技术规范》GY/T106-1999 《分散型控制系统工程设计规定》HG／T20573-95 《工业控制用软件评定准则》GB／T13423-1992 《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2004 《电磁兼容性标准》IEC801 《电信线路遭受强电线路危险影响的容许值》GB6830-86 《安全防范工程技术规范》GB50348-2004 《视频安防监控系统工程设计规范》GB50395-2007 《出入口管理系统工程设计规范》GB 50396-2007 《厅堂扩声系统设计规范》GB 50371-2006 建筑工程设计文件编制深度的规定 (2008年版，建质[2008]216号) 国家和地方其它相关的现行标准和法规. 尊重原设计，满足招标及用户的使用需求（1）进行深化设计时，以设计单位出的设计图纸为准，如没有合理的原因，不能进行改动；深化设计图纸由设计单位进行审核。（2）深化设计对系统的构成及功能配置不能改变，深化设计时必须满足下列要求： ?招标文件中的功能点表要求； ?招标文件中强制性的系统功能要求、品牌选择要求、产品产地要求。（3）对于招标文件中没有强制性的功能要求及性能参数条目，深化设计时可进行优化处理，提供高于相应功能要求或性能要求的解决方案。 16.2深化设计内容 16.2.1深化设计范围本工程的深化设计主要为详细施工图设计，其范围包括各系统的功能设计、