【精品完整版】无锡国金中心工程项目策划
（此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！）无锡国金中心工程
项目策划书
1 工程概况
江苏省无锡市国金中心总承包工程位于无锡市南长区，北临无锡市市民广场及无锡博物院，东与规划茂业城相邻，西与无锡图书馆相邻，北为陈列馆路，南侧为文化路。地处无锡市繁华区域，交通便利。
本工程由地下两层停车库（局部夹层）、地上一层裙楼宴会厅（局部夹层）、一幢塔楼T1以及相应的配套设备用房组成。其中地下车库两层，由停车场、机房、设备用房、商业及后勤区域等组成。地下一层设夹层，作为自行车停车库。裙楼地上一层，9.8米，由宴会厅、影音控制室及宴会厅后勤房等组成。主楼为一幢塔楼T1，六十七层，建筑高度339米，由办公、酒店、避难区及设备用房等组成。本工程是集商贸、超高层写字楼及超高层酒店等各种功能于一体的建筑综合体，建成后将成为无锡市乃至江苏省新的地标性建筑。
本工程总用地面积为29159.2平方米，分两期开发，本工程为一期。本工程总建筑面积为227786平方米，其中地上189315平方米，地下38471平方米。
地下二层高4.3米，为机动车辆停车库及设备用房，兼做战时人员掩护用房，为甲类核5及核6人防，共包含停车位597个。地下一层高8.2米，为自行车停车库，共包含非机动车停车位1977个。T1塔楼包括下部的55层办公楼以及上部的12层酒店客房，其中办公楼的标准层层高为4.3米，酒店客房的标准层层高为4.1米，共包含249个酒店客房。塔楼第10、26、42、58层设有避难层，共计4个避难层，每个避难区面积约800平方米，避难空间总面积达到3133平方米。
1.1地下室建筑概况
1.5合同金额、取费、结算等主要合同条款
1.5.1合同价格15.6608亿，其中承包人直接工作金额3.7332亿。
1.5.2总工期共1470天，除酒店外区域1250天，以能通过政府相关部门毛胚验收为准。酒店区域自前者延后220天完成，以整体竣工验收为准。承包人承诺不会因预计开工时间与工程师开工指定时间的差异而提出任何索赔。误期赔偿20万/天，无上限。
1.5.3本工程无预付款。保留金按已完工程及进场材料的10%提取。
1.5.4承包人承诺确保获得扬子杯奖和鲁班奖，否则罚款500万和100万。如因建设单位原因无法获得鲁班奖，则不予以罚款
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3进度计划
一项目工期策划主要内容
1 合同约定的总工期和节点目标.业主要求的其他节点目标。
1.1本工程开工日期暂定为2010年12月8日，具体的开工以监理工程师签署的开工日期报告为准。
1.2 本工程划分为A B C D4个区域按照先施工A B区，待B区地下室封顶后在施工C区，待C 区地下室封顶后在施工D区的顺序组织施工。
1.3按照业主的要求，自开工1250天后完成除酒店区域范围外的施工。自开工后的1470天后完成酒店范围内的施工。
1.4总工期为1470天。
1.5按照业主的额外要求，B区封顶的时间为7月22日。完成23层主题施工时间为2012年5月2日。
2 各项工程开工与完成时间策划
2.1土方单位开工工必须在2010年12月13日进场开始准备工作并于2012年5月1日前完成所有工作
2.2主体结构施工单位必须在2011年5月3日进场开始基础施工并与2013年10月完成所有工作2.3二结构施工单位必须在2012年9月18日进场开始施工并于2013年8月13日完成所有工作内容
3主要分包单位及重要材料.设备的进出场时间.招标时间和签约时间策划
3.1（1）安装单位开工必须在2011年5月31日前开始准备工作直至2014年10月14日完成所有施工并达到竣工验收的条件
（2）钢结构单位必须在2011年5月31日前开始现场准备工作直至2013年12月10日完成所有施工并在2014年10月14日达到竣工验收的条件
（3）消防安装单位
（4）幕墙安装单位必须在2012年9月18日开始现场准备工作直至2014年10月14日达到竣工验收的条件
（5）精装单位必须在2013年10月15日开始施工并于2014年10月14日完成所有工作内容并达到竣工验收的条件
（6）室外市政工程单位2013年12月10日开始施工并于2014年10月14日前完成所有工作内容并达到竣工验收的条件
（7）绿化工程单位2014年4月8日开始施工并于2014年10月14日前完成所
有工作内容并达到竣工条件
(8) 其余分包单位按现场实际进度调配
3.2主要材料进场时间
原材料组织将根据施工进度计划及材料进场时间计划，及时提出材料需用计划，然后按照招标文件及合同条款约定、符合设计和有关标准要求进行采购，优选购置，从质量上严格把关，必要时通过业主及有关部门审批。
原材料和半成品组织上，钢材、水泥、砂、石、砌体、防水材料等质量至关重要，因此在采购前先需进行考察，选择信誉好、质量高、货源充足的厂家，然后向业主、监理单位进行申报，经业主、监理单位确认，使用前须经业主、监理单位工地代表签字认可，进场的材料均需提供材料的质量保证书，然后在现场进行见证取样做试验，试验合格后才能用于工程施工，不合格品将立即退货。
须于4月15日前提出材料计划并于5月3日前进场开始进行制作。
所有分包单位招标程序必须按照总计划开工节点时间前一个月定标。以保证我工程施工能够顺利开展
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6项目部工期管理构架沟通及考核方式
项目工期管理主管部门为工程部。通过每周一下达周计划，周末分析实际进度与计划进度偏差，与分包签订协议，进行奖罚。
7项目其他风险及应急方案
7.1现场劳务人员农忙。
合理安排分区作业，采取流水施工，减少一次性劳动力需求。
7.2高考或政府因其它事物令强制性停工。
合理安排有噪音的作业，对于无噪音的设备正常安排施工
7.3天气原因
按照合同规定，积极办理工期签证。
二．项目工期策划实施
1项目工期管理各部门职责
技术部：（1）牵头制定项目总进度计划的实施，依照总进度计划的节点要求按时完成各项技术方案，并提前组织各部门进行技术交底，做好施工中的技术复核，以保证现场实际施工过程中能够按照施工方案要求进行施工，以确保不必要的返工发生。
（2）牵头发现图纸设计不合理或图纸设计可优化的部位，积极与设计院进行沟通，针对现场施工的特点进行施工优化方便现场施工以达到推进现场施工进度的目的。
（3）组织材料报验及现场材料的检测工作。
工程部：（1）负责依照施工总进度计划进行施工月周日计划的编制，并积极按照所编制的计划组织劳动力的进场
（2）严格按照技术部技术交底及安全部门安全交底的内容进行现场的施工，以避免施工作业不通畅.或是安全事故的发生导致现场施工的滞后。
（3）针对施工计划即使提交合理的材料计划，以保证现场施工材料的充足。
（4）向商务部门提交工期签证的素材。
机电部：（1）按照施工总进度计划积极组织现场设备的进场
（2）在机械设备使用过程中积极组织设备的验收.保养等工作，以保证设备现场设备的正常运转。
安全部：组织现场的安全监督工作，在施工过程中发现现场危险源并组织安全危险源的整改，定时定人，避免安全事故的发生导致现场施工停滞。
质量部：组织现场的质量监督工作，在施工过程中发现质量问题，组织质量整改工作并定时定人，避免现场因质量问题导致现场施工的滞后。
材料部：依照材料计划组织现场的材料按时进场。
商务部：依照总进度计划积极组织招标工作。保证现场分包及时入场。
财务部：做好资金收支计划。保证劳务人员的工资得到及时发放，保证材料设备等重要资源的资金发放。
政工部：负责外部政府部门沟通。
2工期管理办法：
2. 1编制施工总进度计划并依照总进度计划编制月.周.日进度计划，落实到人。
2.2依照现场施工重要节点与各分包签订责任书，赏罚分明。
2.3每周一三五召开生产会议，依照进度计划分析现场实际进度，对于滞后部分进行分析，并及时采取措施进行调整。
3沟通协调机制
3.1 每周1 3 5进行生产会（总包会）进行会议沟通并进行统一协调。
3.2 工程部牵头每晚6点进行工作安排会对次日工作进行安排并统一协调，各部门按照实际工作安排组织各部门工作。
3.3 工程部牵头进行现场跟踪，并组织各部门对现场实际出现的问题进行及时处理。
4平面布置及设备配置策划
4.1阶段性施工平面布置图及管理要点
见项目地下室施工阶段平面布置图
4.2主要施工及检测仪器设备的配置方案
4.3现场临水临电方案
见临水临电方案，已报审批 5临建策划
见临建方案，已报审批 6技术策划
6.1
科技成果总目标
本工程作为典型的超高层建筑，具有一定的施工难度，必须在超高层系列营造技术的基础上结合项目具体实际进行适当优化及改进，方能达到最大的管理实效，发挥出技术的支撑效能，结合本工程的具体设计情况，在新技术应用方面有如下推广计划：
6.2科技创效
6.3技术风险分析识别及对策（YB-1801）
机电安装工程精品资料夹：无锡国金中心一期机电安装工程创优观摩策划方案
无锡国金中心一期机电安装工程 书 创优观摩策划 2013年8月 1
1．工程概况及质量目标 1.1 工程概况 工程现场位于中华人民共和国 江苏省无锡市南长区 XDG-2006-15 号地块。北临无锡市 市民广场及无锡博物院，东与规划茂 业城相邻，西与无锡图书馆相邻，北 为陈列馆路，南侧为文化路。项目一 期工程由一幢地上67层的办公及酒 店(1号塔楼)、1层宴会厅(局部夹层) 的裙楼、地下两层停车库(局部夹层) 以及相应的配套设备用房组成的超 高层建筑。 1) 地下部分：二层地下室工程，建筑面积约为46,605m2。 2) 地上部分：六十七层办公楼及酒店，建筑面积约为188,982m2。 3) 总建筑面积约为235,587m2。 相关建设主体单位一览表 2
序号单位类别单位名称 1 建设单位九龙仓(无锡)置业有限公司 2 建筑师凯达环球有限公司 3 国内设计单位华东建筑设计研究院有限公司 4 结构设计顾问华东建筑设计研究院有限公司 5 机电设计顾问迈进工程设计咨询(上海)有限公司 6 工料测量师威宁谢中国有限公司 7 总承包单位中建三局建设工程股份有限公司 8 监理单位无锡建苑建设工程监理有限公司 9 水暖专业施工单位中建安装工程有限公司 10 强电专业施工单位上海一建 11 消防专业施工单位无锡锡消 12 弱电专业施工单位江森弱电 1.2 机电安装施工主要内容 ?建筑给水、排水及采暖工程：主要有给水系统、排水系统、软化水系统、雨水及雨 3
水收集系统、消防喷淋灭火系统、燃气工程、蒸汽系统的安装与系统综合调试； ?通风与空调工程：空调水系统、送排风系统、空调风系统、防排烟系统与系统综合调试； ?建筑电气工程：主要有动力配电系统、照明配电系统、景观照明、柴油发电机组的安装与系统综合调试； ?智能建筑工程：主要有火灾报警系统、变配电与设备监控系统、弱电控制系统的安装与系统综合调试； 1.3 质量目标 ?达到国家施工验收规范合格标准，一次验收合格品率100%； ?确保获得江苏省工程质量最高奖“扬子杯”； ?争创国家优质工程“鲁班”奖。 2．无锡市质量观摩小组组织规划 2.1 组建质量观摩小组 组长：刘庆海，王爱明，项仁红 副组长： 4
中建钢构无锡国金中心项目部实习工作总结
中建钢构无锡国金中心项目部实习工作总 结 在中建钢构无锡国金中心项目部的实习期很快就结束了，真的很荣幸能够来到了中建钢构无锡国金中心项目部实习。在这里我得到项目上各位师父的教导，学到了很多专业的知识，感受到了中建钢构铁骨仁心钢构未来的企业精神。这次实习使我受益匪浅，让我看到了自己的不足和努力的方向，同时也让我对加入中建钢构产生大的兴趣。 还记得在7月6日收到实习地点通知后，我的心情是那样的激动，马上就订了从长沙到无锡的火车票。在接下来的几天里，为了更快更好地了解工作，我不断地通过网络查找有关国金中心项目部的相关资料并了解各个岗位的职能，比如商务部主要负责招投标以及工程量的日常结算；而技术部则主要负责施工工艺的确定，对工程部进行技术交底，有施工变动时与设计单位进行协商；工程部则主要与劳务队打交道，负责现场的施工进度安排与质量监督。7月10日，在经过了一天一夜的旅程后，我终于来到了无锡，来到了我们无锡国金中心项目。在到达项目后，项目部里的领导和师傅们都很热情，并和我们轻松地聊聊天，了解我们的情况，并且告诉了我们项目部的基本情况。我深刻地感受到了公司对于
我们实习生的重视。我们坚信在中建钢构实习，一定会有很大的收获，为自己以后的工作打下一个坚实的基础。 第二天上午，项目部的各位领导及我们在会议室进行了实习动员大会。在会上，我们分别作了自我介绍以及对实习的目的。之后方经理介绍了中建三局、中建钢构、中建钢构上海分公司及国金中心项目部的情况。从方经理的介绍中，我们体会到了来中建钢构实习是个明智的选择！在介绍完情况完，方经理还跟我们提了几点要求，包括制定详细的实习计划、遵守项目部上的各项规章制度、认真跟师傅学习等。这些要求我都认真地记下来并从现在开始督促自己要认真完成，让自己有一个完满的实习。动员大会上，根据我们各人的专业方向，项目部还给我们分配了师父，我主要是跟杨经理及沈工学习生产管理。在动员大会后，我们的实习生活就正式开始了！ 由于我是学习生产管理，所以我每天上午和下午都会跟着师父到施工现场看看，主要工作包括了解并管理工程进度情况、吊装精确度、安装情况、焊接质量和安全检查等。为了做好生产管理，我每次上现场都会带上笔记本和相机，记录下当天的生产进度及相关情况，每当看到不懂的地方我也会询问师傅，拍照并在笔记本上做上详细的记录。生产进度的记录主要包括钢梁和钢柱的吊装焊接情况、压型钢板的铺设情况、收边情况、幕墙埋件的放线焊接情况、防火涂料的
无锡市区超高层商品房市场调研报告
无锡市区超高层商品房市场调研报告 近年来，受中心城镇集聚效应影响，城市地域空间局限性开始显现。国内各大城市的超高层建筑如雨后春笋般不断涌现。《中国国家地理》杂志曾在2009年发布世界城市天际线排行榜,无锡位列第53位，位居全国第15位，在地级市中居首位，引发各方热议。据初步统计，目前无锡市区（不含江阴、宜兴）建成及封顶的200米以上超高层建筑（不含住宅）共12幢，其中300米以上建筑3幢，最高为九龙仓国金中心，总高339米。超高层建筑是城市地标、形象代言，同时也是城市核心商圈必不可少的组成部分。然而，大量超高层的崛起却带来了新的问题和挑战，如商业、办公的巨大供应量，空置率攀升、运营成本居高不下等。为此，我们对当前无锡市区超高层商品房市场情况进行了调查，并对市场发展趋势及潜在风险作了分析，供有关方面筹策。一、超高层建筑定义及特点 （一）超高层的定义 目前，世界对超高层建筑还没有统一的划分标准，只有超高层建筑学会将其定义为300米以上的建筑，此外，地产五大行仲量联行的定义是指高度在400米以上的办公、酒店、公
寓或综合性房地产项目。我国《民用建筑设计通则》 （GB50352—2005）规定：建筑高度超过100时，不论住宅及公共建筑均为超高层建筑。而本次调研对象以高度在150米以上的商业、办公、酒店等非住宅房地产项目为主。（二）超高层的特点超高层建筑具有以下优势：1、可提高土地利用率，在一定程度上缓解土地供应紧张的问题。2、是城市的亮点甚至成为地标，一般都位于城市核心区，往往能带动周边区域经济的发展和城市功能的完善。3、具备无遮挡、景观视野开阔等优势，且有较大的公共空间和设施。但与此同时，当建筑高度超过150米时，超高层建筑会带来以下几个方面问题：一是建造成本大，一般比高层要多出15%—25%。二是设计难度较大，通透性差；公摊面积增加，得房率一般只能达到70%左右。三是安全性保障难度大，特别是对电梯的安全性要求提高并且火灾时人员疏散极为困难。四是物业管理日常运行能耗、后期维护管理费用高。五是超高层建筑容积大、人口集中，给附近城市交通、消费、治安等日常生活造成巨大压力。二、我市超高层项目发展概况（一）总体概况 据统计，目前无锡市区建成及封顶的超高层共17幢，在建10幢，待建6幢（待建包括开发商已拿地、无锡市规划局公示项目，不含概念性规划项目，150米级待建暂不统计）。无锡超高层建筑起步较晚，但发力强劲，发展历程可以分为三
精编【营销策划】无锡国金中心项目策划
【营销策划】无锡国金中心项 目策划 xxxx年xx月xx日 xxxxxxxx集团企业有限公司 Please enter your company's name and contentv
无锡国金中心工程 项目策划书 编制日期:二〇一一年三月一日 1 工程概况 江苏省无锡市国金中心总承包工程位于无锡市南长区，北临无锡市市民广场及无锡博物院，东与规划茂业城相邻，西与无锡图书馆相邻，北为陈列馆路，南侧为文化路。地处无锡市繁华区域，交通便利。 本工程由地下两层停车库（局部夹层）、地上一层裙楼宴会厅（局部夹层）、一幢塔楼T1以及相应的配套设备用房组成。其中地下车库两层，由停车场、机房、设备用房、商业及后勤区域等组成。地下一层设夹层，作为自行车停车库。裙楼地上一层，9.8米，由宴会厅、影音控制室及宴会厅后勤房等组成。主楼为一幢塔楼T1，六十七层，建筑高度339米，由办公、酒店、避难区及设备用房等组成。本工程是集商贸、超高层写字楼及超高层酒店等各种功能于一体的建筑综合体，建成后将成为无锡市乃至江苏省新的地标性建筑。 本工程总用地面积为29159.2平方米，分两期开发，本工程为一期。本工程总建筑面积为227786平方米，其中地上189315平方米，地下38471平方米。 地下二层高4.3米，为机动车辆停车库及设备用房，兼做战时人员掩护用房，为甲类核5及核6人
防，共包含停车位597个。地下一层高8.2米，为自行车停车库，共包含非机动车停车位1977个。T1塔楼包括下部的55层办公楼以及上部的12层酒店客房，其中办公楼的标准层层高为4.3米，酒店客房的标准层层高为4.1米，共包含249个酒店客房。塔楼第10、26、42、58层设有避难层，共计4个避难层，每个避难区面积约800平方米，避难空间总面积达到3133平方米。
无锡电梯工作简报
无锡电梯工作简报 2017年简报 无锡市质量技术监督局2018年1月25日无锡市2017年度电梯安全动态 一、导读 二、在用电梯数量情况 三、电梯品牌及维保单位情况分析 四、电梯应急处置情况 五、电梯困人事件统计分析
一、导 读 ☆电梯应急救援平台概况 2017年1月，无锡市电梯应急救援平台（96333）在无锡市区开始试运行，宜兴市与江阴市分别于8月和12月接入。目前平台接入数量已达6万余台，基本覆盖全市所有垂直载人（货）电梯。 如图1所示，1-6月由于平台接入电梯数量较少，困人率比较低，在6月后随着市区、江阴、宜兴电梯的不断接入，困人率逐步上升，具体统计见下图。 图1 全市电梯困人及投诉故障率变化图 0.00% 0.10%0.20% 0.30% 0.40% 0.50%0.60%0.70%一 月 二 月 三 月 四 月 五 月 六 月 七 月 八 月 九 月 十 月 十 一月 十二月 全市电梯困人率 注：全市电梯困人率=每月客梯困人次数÷当月全市在用客梯总数×100% 2017年,无锡市电梯运行情况稳定，96333电梯应急处置中心共处置故障困人2682起,比2016年减少325起；平均每天接处电梯故障困人7.3起，同比2016年下降10.8%；共解救被困人员4876人。救援人员到达现场平均用时9.8
分钟,现场实施救援平均用时12.6分钟。
二、在用电梯数量情况 截至2017年12月31日,无锡市在用电梯数据统计如下： 表1：无锡市在用电梯数量（按设备类型分） 图2 在用电梯占比情况分布图 13.47% 自动人行道 表2：无锡市在用电梯数量（按设备场所分） 图3 在用电梯占比情况分布图
【精品完整版】无锡国金中心工程项目策划
（此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！）无锡国金中心工程 项目策划书
1 工程概况 江苏省无锡市国金中心总承包工程位于无锡市南长区，北临无锡市市民广场及无锡博物院，东与规划茂业城相邻，西与无锡图书馆相邻，北为陈列馆路，南侧为文化路。地处无锡市繁华区域，交通便利。 本工程由地下两层停车库（局部夹层）、地上一层裙楼宴会厅（局部夹层）、一幢塔楼T1以及相应的配套设备用房组成。其中地下车库两层，由停车场、机房、设备用房、商业及后勤区域等组成。地下一层设夹层，作为自行车停车库。裙楼地上一层，9.8米，由宴会厅、影音控制室及宴会厅后勤房等组成。主楼为一幢塔楼T1，六十七层，建筑高度339米，由办公、酒店、避难区及设备用房等组成。本工程是集商贸、超高层写字楼及超高层酒店等各种功能于一体的建筑综合体，建成后将成为无锡市乃至江苏省新的地标性建筑。 本工程总用地面积为29159.2平方米，分两期开发，本工程为一期。本工程总建筑面积为227786平方米，其中地上189315平方米，地下38471平方米。 地下二层高4.3米，为机动车辆停车库及设备用房，兼做战时人员掩护用房，为甲类核5及核6人防，共包含停车位597个。地下一层高8.2米，为自行车停车库，共包含非机动车停车位1977个。T1塔楼包括下部的55层办公楼以及上部的12层酒店客房，其中办公楼的标准层层高为4.3米，酒店客房的标准层层高为4.1米，共包含249个酒店客房。塔楼第10、26、42、58层设有避难层，共计4个避难层，每个避难区面积约800平方米，避难空间总面积达到3133平方米。 1.1地下室建筑概况
券商席位
券商席位 席位券商营业部 A20457 大通证券上海南车站路A20461 其他席位 A20464 山西证券太原府西街 A20465 国信证券杭州萧然东路A20469 国信证券福州五一中路A20471 其他席位（平安保险） A20483 申银万国珠海迎宾南路A20484 国信证券北京三里河路A20485 国金证券成都东城根街A20487 其他席位 A20488 华西证券成都抚琴街 A20510 华西证券自贡五星街 A20512 中信建投深圳市振华路A20513 国信证券深圳红岭中路A20527 国金证券成都蜀都大道A20533 华西证券广汉湖南路 A20535 国信证券大连花园广场A20541 国信证券深圳深南中路A20547 金元证券成都二环路
A20551 国信证券上海北京东路 A20563 国信证券广州东风中路 A20564 申银万国金华八一北街 A20567 东方证券杭州龙井路 A20572 山西证券离石长治路 A20577 其他席位 A20581 信泰证券深圳华强北路 A20582 中信建投成都市南一环路A20586 国信证券北京呼家楼北街A20590 申银万国温州人民路 A20599 江南证券上海漕西北路 A20620 申银万国上海吴中路 A20639 国信证券杭州保椒路 A20647 中信建投广州市中山二路A20648 东北证券长春建设街 A20651 中国建银投资杭州文晖路A20658 中国建银投资成都人民北路A20659 东方证券沈阳太原街 A20668 申银万国上海陆家嘴环路A20680 其他席位 A20683 申银万国上海瑞金二路 A20693 申银万国上海黄兴路
无锡国金中心一期机电安装工程创优观摩策划方案
无锡国金中心一期机电安装工程 创优观摩策划书 1
中建安装工程有限公司 2013年8月 2
1．工程概况及质量目标 1.1 工程概况 工程现场位于中华人民共和国 江苏省无锡市南长区 XDG-2006-15 号地块。北临无锡市 市民广场及无锡博物院，东与规划茂 业城相邻，西与无锡图书馆相邻，北 为陈列馆路，南侧为文化路。项目一 期工程由一幢地上67层的办公及酒 店(1号塔楼)、1层宴会厅(局部夹层) 的裙楼、地下两层停车库(局部夹层) 以及相应的配套设备用房组成的超 高层建筑。 1) 地下部分：二层地下室工程，建筑面积约为46,605m2。 2) 地上部分：六十七层办公楼及酒店，建筑面积约为188,982m2。 3) 总建筑面积约为235,587m2。 相关建设主体单位一览表 3
序号单位类别单位名称 1 建设单位九龙仓(无锡)置业有限公司 2 建筑师凯达环球有限公司 3 国内设计单位华东建筑设计研究院有限公司 4 结构设计顾问华东建筑设计研究院有限公司 5 机电设计顾问迈进工程设计咨询(上海)有限公司 6 工料测量师威宁谢中国有限公司 7 总承包单位中建三局建设工程股份有限公司 8 监理单位无锡建苑建设工程监理有限公司 9 水暖专业施工单位中建安装工程有限公司 10 强电专业施工单位上海一建 11 消防专业施工单位无锡锡消 12 弱电专业施工单位江森弱电 1.2 机电安装施工主要内容 ?建筑给水、排水及采暖工程：主要有给水系统、排水系统、软化水系统、雨水及雨 4
水收集系统、消防喷淋灭火系统、燃气工程、蒸汽系统的安装与系统综合调试； ?通风与空调工程：空调水系统、送排风系统、空调风系统、防排烟系统与系统综合调试； ?建筑电气工程：主要有动力配电系统、照明配电系统、景观照明、柴油发电机组的安装与系统综合调试； ?智能建筑工程：主要有火灾报警系统、变配电与设备监控系统、弱电控制系统的安装与系统综合调试； 1.3 质量目标 ?达到国家施工验收规范合格标准，一次验收合格品率100%； ?确保获得江苏省工程质量最高奖“扬子杯”； ?争创国家优质工程“鲁班”奖。 2．无锡市质量观摩小组组织规划 2.1 组建质量观摩小组 组长：刘庆海，王爱明，项仁红 副组长： 5
韩小良 《Excel高效数据分析之道》
《Excel高效数据分析之道》 资深实战型Excel 培训讲师和应用解决方案专家韩小良面对浩瀚的数据，如何提炼信息，把需要的信息快速展示给客户和领导？ 公司的经营状况和财务状况到底如何？预算执行情况到底如何？成本费用超支了吗？ 销售收入、成本、费用是否正常？是否出现了异常情况？如何简便发现异常费用流向和预警机 制的建立？ 如何即时发现资金流、销售、财务中的问题？ 员工的构成分布情况如何？员工的流动情况如何？您是否为员工的不断离去伤透了脑筋而不知 其原因？ 如何快速分析不同部门不同岗位等对公司的满意率，以便及时发现问题解决问题？ 为什么产品的不合格率持续高位？怎样快速发现问题？ 诸如此类的问题，等等，对任何一位管理者而言，是复杂而繁琐的，您想必一定很累、很烦了 吧！ 您想要提高管理效率吗？想要进行科学的管理，而不是仅仅拍脑袋想问题、做决策吗？ 等等…… 本课程将教会您利用Excel快速制作各种统计分析报表和图表的基本方法和技巧，还将使您的Excel使用水平提升到一个新的层次，使您的分析报告更加有说服力，更加引人注目！ 课程宗旨： ●帮您树立一种正确高效使用Excel的基本理念和思路 ●为您提供一套实用高效的Excel技能和方法 课程目标： ●了解和掌握Excel数据统计分析的基本技能、技巧。 ●掌握利用Excel图表表达信息和观点的基本理念和方法。 ●掌握利用Excel绘制各种统计分析报表和图表的方法和技巧。 培训特点及收益： ●注重Excel在管理中的实际应用，培训内容紧密结合实际案例，利用大量的实际案例进行操练。 ●兼顾Excel使用方法技巧介绍和应用思路启发，注重点面结合。 ●注重强调动手实践，使每个学员有充分的动手机会，及时解决学习中的问题。 ●讲课认真、细致，辅导实验积极、耐心，使每个学员都能够掌握所讲的内容。 ●完善的课后服务，随时与老师联系，及时帮助企业学员解决实际工作中遇到的问题和难题。 课程特点： ●系统性：囊括利用Excel进行高效日常财务管理的各方面内容。 ●全面性：全面介绍了Excel工具的在日常管理中的典型应用，兼顾Excel使用方法技巧介绍和应用思路启 发，注重点面结合。 ●实用性：注重Excel在管理中的实际应用，培训内容紧密结合实际案例。精选数十个源自企业管理过程中 的典型案例，极具代表性和实用价值，反映了现实中企业需要解决的问题，具有更强的针对性。 ●示范性：注重强调动手实践，使每个学员有充分的动手机会，及时解决学习中的问题。在进行实例分析时 一步一步地递进，清晰易懂，既便于您了解财务管理决策分析过程，又使读者真正掌握Excel的强大功能。 ●细致性：讲课认真、细致，辅导实验积极、耐心，使每个学员都能够掌握所讲的内容。
603185国金证券股份有限公司关于无锡上机数控股份有限公司使用募集资2021-02-20
国金证券股份有限公司关于无锡上机数控股份有限公司 使用募集资金置换预先投入募投项目自筹资金的核查意见 国金证券股份有限公司（以下简称“国金证券”、“保荐机构”）作为无锡上机数控股份有限公司（以下简称“上机数控”、“公司”）非公开发行公司股票（以下简称“非公开”）的保荐机构，根据《证券发行上市保荐业务管理办法》、《上市公司监管指引第2号——上市公司募集资金管理和使用的监管要求》和《上海证券交易所上市公司募集资金管理办法（2013年修订）》等相关规定等相关法律、法规和规范性文件的要求，就上机数控第三届董事会第二十六次会议、第三届监事会第十六次会议审议的《关于使用募集资金置换预先投入募投项目自筹资金的议案》所涉及的事项进行了审慎核查，核查的具体情况如下： 一、募集资金基本情况 经中国证券监督管理委员会《关于核准无锡上机数控股份有限公司非公开发行股票的批复》（证监许可[2020]3607号）文核准，无锡上机数控股份有限公司本次可非公开发行不超过69,752,700股新股。公司本次实际非公开发行股票22,900,763股，向15名特定投资者非公开发行，每股发行价格为人民币131元，共计募集资金总额为人民币2,999,999,953.00元，扣除本次发行费用人民币23,773,491.28元（不含税），实际募集资金净额为2,976,226,461.72元。上述募集资金到位情况业经大华会计师事务所（特殊普通合伙）验证，并出具了大华验字[2021]000071号《验资报告》。公司对募集资金进行了专户存储管理，募集资金到账后已全部存放于募集资金专项账户内，公司与保荐机构、存放募集资金的商业银行签署了募集资金三方监管协议。
长沙高楼汇总
长沙“井喷期”：45座200米以上高楼崛起 【摘要】2012，已成为历史，2013，又开始期盼。前段时间，房地产领域受媒体热捧的莫过于湖南远大可建要建世界第一高楼的“天空城市”(远望大厦)，它比迪拜塔还高10米，达838米，还多60层，达220层! 图为：长沙摩天大楼高度比较 2012，已成为历史，2013，又开始期盼。 前段时间，房地产领域受媒体热捧的莫过于湖南远大可建要建世界第一高楼的“天空城市”(远望大厦)，它比迪拜塔还高10米，达838米，还多60层，达220层! 近期出台“2012摩天城市排行榜”中，前十位依次为广州、深圳、上海、天津、南京、武汉、重庆、无锡、沈阳、北京。据统计，当前我国已有10个城市在建的高楼高度超过了美国第一高楼541.3米的纽约新世贸中心，拥有着当今世界10大高楼中的5座(含港澳台)，占了半壁江山;10年内我国摩天大楼(152米以上)数量将达到1318座，为美国的两倍。 长沙，也跟随楼市潮流，呈现爆发之势。从上世纪末(1998年)建成的湖南国际金融大厦(181米)开始，到2003年的第二长途电信枢纽(218米)，再到华创国际广场(280米)、长沙国金中心(452米)，长沙开始进入了生命的“长高青春期”。据长沙晚报2012年6月28日报道，长沙未来几年将崛起49座“摩天大楼”(152米以上)。 下面楼盘网编辑根据项目，高度，楼层，总投资，总建筑面积，业态(酒店、写字楼、公寓)，奠基(建成)时间七大指标，按高度降序进行了统计，长沙200米以上的建筑(含已建、在建、待建、规划)将达32个项目共45座。 1，长沙天空城市/远望大厦(规划)：高838米，220层;总投资42亿元，总建筑面积107.6万平方米;以住宅、写字楼、酒店为主;预计2012年底开工，2013年4月建成。
各省市汽车整车厂分布及产能一览
各省市汽车整车厂分布 及产能一览 The manuscript was revised on the evening of 2021
中国各省市汽车整车厂分布及产能一览十家汽车主机厂销量综合为2015年2197万，2016年2476万，MFC统计的产能（含确定在建）合计3351万。 本次统计，估算全国汽车包括2017年近期确定在建的产能是6358万辆。这个数据里包含了各种齐河御捷、山东寿光泰汽电动车、富路、比德文这样的低速、电动汽车产量、还有各种垃圾车、物流车、军用车等在内的特种用车，虽然这些车没有全部列入汽车工业协会的数据，但是也是实实在在消费各种材料及设备等生产资料和产品。 1、江苏 686万 南京：上汽大众（60万）、上汽（20万）、长安（30万）、长安马自达（22万）、依维柯（30万）、蔚来（年产28万台高性能电机及电控系统）、嘉远电动（2017达20万微型电动车）、金龙（2万新能源）、比亚迪（5000大客车，1000轻客车）、博郡（待建10万）、FMC（待建30万）。 常熟：奇瑞捷豹路虎（未来20万）、观致（15万）、华东汽车（各类改装车万）。 扬州：仪征上汽大众（44万）、仪征上汽乘用车/商用车（2万）、江淮（皮卡10万）、安凯（江淮收购万）、嘉远电动（2万）、江都女神汽车（万客车）、潍柴亚星客车（商务车6万，特种车1万）、道爵（空港基地8万，高邮基地15万，电动汽车12万）、九龙汽车（5万）。 镇江：北汽（30万）、北汽越野车（30万）。 盐城：悦达多功能汽车（100万）、东风悦达起亚（三个基地73万，计划100万）。 无锡：铠龙东方（待建15万电动汽车）、齐河御捷（待建15万）、上汽商用车（8万）。 常州：金坛众泰（30万）、东风新能源（20万）、黄海、郑州日产（15万）、北汽新能源（5万）。
上海办公楼上海国金中心租赁经营策划方案
上海办公楼 上海国金中心租赁经营策划方案
※陆家嘴商圈办公楼租赁市场动态： 由于过年前后办公楼租户调整较多，从而释放出不少空置面积，另一方面，今年1季度交付使用的房源也有不少，从而也给市场带来了许多新增供应，两者共同抬高了市场整体的空置率，目前最新的空置率为7.59%。 根据最新统计，目前上海优质办公楼平均租金为7.12元/m2/天。从板块租金涨幅来看，2012年2月各板块的的办公报价有较大的变化，特别是核心地段的稀缺办公房源，租金上升较快。 ※陆家嘴商圈办公楼销售市场动态： 2012年2月份上海办公楼销售市场供应回升明显，根据全佳数据库统计，2月份办公市场新增供应119892㎡，环比上升122.04%。新增供应项目共计5个，体量较大的项目分别为中信泰富申虹广场、绿地宝里和峰汇嘉苑，供应量分别为40536㎡、37998 ㎡和35670㎡。 成交方面，2月份办公成交稳定，共计成交54507㎡，环比下降15.08%，同比下降-
18.21%，成交项目主要分布于虹口、宝山和嘉定区，环线看来，则主要集中于中环，其中沪东财富占比较大。成交均价为24002元/㎡，环比上升6.66%。
第一部分：写字楼市场及陆家嘴商业圈区域市场分析 （一）区域特征 项目地处北靠近内环的陆家嘴商业圈世博商圈，临近六号线临沂新村站2号口。周边公交众多，高架便捷，北眺陆家嘴金融贸易区，地理位置优势显然。 陆家嘴商业圈世博区域有着极具个性的商务氛围，该区域不像陆家嘴和竹园商贸区，可以政府规划为先导，而陆家嘴商业圈这是一个条形地带，没有形成地理上成块的区域，这也使其难以获得一个商务区所需要的聚集效应。但其靠近世博区域，在陆家嘴商务区东扩和南扩的影响下，陆家嘴商业圈作为世博园区有效的补充，这几年发展非常快，发挥着不可替代的作用。 （二）区域客户构成 根据对陆家嘴商业圈的租户按行业进行分类，并对其在各大厦的面积、价格和各区域的面积、价格进行统计加以研究最终适合上海国金中心的客户群体。 （三）区域竞争 本项目周边同品质甲级写字楼较多，本区域内可对振华港机研发大楼存在竞争性的大
无锡国金中心项目策划书
无锡国金中心工程 项目策划书
编制日期:二〇一一年三月一日 1 工程概况 江苏省无锡市国金中心总承包工程位于无锡市南长区，北临无锡市市民广场及无锡博物院，东与规划茂业城相邻，西与无锡图书馆相邻，北为陈列馆路，南侧为文化路。地处无锡市繁华区域，交通便利。 本工程由地下两层停车库（局部夹层）、地上一层裙楼宴会厅（局部夹层）、一幢塔楼T1以及相应的配套设备用房组成。其中地下车库两层，由停车场、机房、设备用房、商业及后勤区域等组成。地下一层设夹层，作为自行车停车库。裙楼地上一层，9.8米，由宴会厅、影音控制室及宴会厅后勤房等组成。主楼为一幢塔楼T1，六十七层，建筑高度339米，由办公、酒店、避难区及设备用房等组成。本工程是集商贸、超高层写字楼及超高层酒店等各种功能于一体的建筑综合体，建成后将成为无锡市乃至江苏省新的地标性建筑。 本工程总用地面积为29159.2平方米，分两期开发，本工程为一期。本工程总建筑面积为227786平方米，其中地上189315平方米，地下38471平方米。 地下二层高4.3米，为机动车辆停车库及设备用房，兼做战时人员掩护用房，为甲类核5及核6人防，共包含停车位597个。地下一层高8.2米，为自行车停车库，共包含非机动车停车位1977个。T1塔楼包括下部的55层办公楼以及上部的12层酒店客房，其中办公楼的标准层层高为4.3米，酒店客房的标准层层高为4.1米，共包含249个酒店客房。塔楼第10、26、42、58层设有避难层，共计4个避难层，每个避难区面积约800平方米，避难空间总面积达到3133平方米。 1.1地下室建筑概况
1.5合同金额、取费、结算等主要合同条款 1.5.1合同价格15.6608亿，其中承包人直接工作金额3.7332亿。 1.5.2总工期共1470天，除酒店外区域1250天，以能通过政府相关部门毛胚验收为准。酒店区域自前者延后220天完成，以整体竣工验收为准。承包人承诺不会因预计开工时间与工程师开工指定时间的差异而提出任何索赔。误期赔偿20万/天，无上限。 1.5.3本工程无预付款。保留金按已完工程及进场材料的10%提取。 1.5.4承包人承诺确保获得扬子杯奖和鲁班奖，否则罚款500万和100万。如因建设单位原因无法获得鲁班奖，则不予以罚款 2
无锡南长一个充满活力与魅力的现代化城区
无锡南长一个充满活力与魅力的现代化城区 “一圈”：城市客厅的华丽转身 短短几年问，太湖广场及其周边仿佛变了一个样。九龙仓国金中心、时代国际高端商务楼宇、茂业天地综合体……作为无锡“城市客厅”的太湖广场商圈，如今正华丽转身成集国际会展、现代商务、信息传播、餐饮购物等功能于一体的国际商务集聚区。 2014年，无锡地铁1、2号线正式开通运营。南长区将以此为契机，加快无锡茂业城、世贸中心等项目整体建设，完善地上和地下、站点和项目间交通的有机衔接，加快南丰汇等项目建设，推动太湖广场商圈早出形象、多出效益。同时，依托九龙仓国金中心、时代国际等高端商务楼宇，创新招商形式，优化业态布局，完善功能配套，帮助企业招商引企，积极引进国内外知名机构和品牌，大力发展总部经济、会议经济，做强做特现代高端服务业，努力打造5幢以上亿元税收楼字、10幢以上千万元税收楼宇，真正把太湖广场商圈打造成为无锡的中央商务区。 “两城”：时代变迁的完美见证 在南长区的版图上，运河古城与滨河新城遥遥相望。 小桥、流水、人家……人们对“江南”的美好印象在运
河古城里全部都可以看见。吴文化、运河文化、工商文化在这里交相辉映，成就了南长宜商、宜居、宜业、宜游、宜人的独特优势。历经16年6轮反复论证，2007年底，清名桥历史文化街区保护性修复工程正式启动，经过六年的精心打磨，街区正日渐成为彰显“魅力南长”的一张靓丽名片。随着无锡南长运河古城整体规划方案“出炉”，街区“升格”为古城，这一伟大的历史文化遗产在后人的细心呵护下，迎来了自己的又一春。 历史前进的车轮从来没有停止过转动。2013年10月22日，天朗?无锡南长运河古城启动仪式在清名桥文化街区璀璨揭幕。天朗控股集团的加入无疑为运河古城注入了新的活力。该项目是以吴文化、古运河文化、工商文明以及名人故居等历史人文资源的挖掘为依托，结合该项目在无锡市的核心区位，将打造成为集文化展览展示及艺术品交易、文化创意产业、互动式体验商业以及休闲旅游等多业态组团为一体，集文化、生活、创意、演绎等为亮点的“最江南”休闲体验文化胜地。 做大名气、做旺人气、做实财气，这是南长人对运河古城寄予的厚望。 做大名气：2014年，运河古城将进一步完善规划，加快金钩桥路等基础设施建设，全面完善旅游交通、停车配套和亮化改造，优化古城旅游形象；深化与天朗集团的整体开发
无锡国金中心框架_核心筒_刚臂结构设计_刘晴云
第42卷第5期2012年5月建筑结构Building Structure Vol．42No．5May 2012 无锡国金中心框架-核心筒-刚臂结构设计 刘晴云，闫锋，邹瑾 （华东建筑设计研究院有限公司，上海200002） ［摘要］无锡国金中心T1塔楼大屋面高度314m ，建筑总高339m ，采用桩端桩侧后注浆的钻孔灌注桩和厚度为3.5m 的基础底板，选择了框架-核心筒-刚臂结构体系。对于结构的风荷载和地震作用取值、振型信息、风和地震作用下的计算结果比较、规范验算进行了介绍；并且对于结构设计中几个关键问题：地面90m 以下存在含溶洞的岩层、 剪力墙中配置钢骨以减小墙体厚度和结构重量、伸臂桁架与环带桁架的设置、竖向变形差异问题处理以及弹塑性分析等，进行了深入探讨。 ［关键词］超高层结构；框架-核心筒-刚臂结构；剪力墙；钢骨中图分类号：TU398．7 文献标识码：A 文章编号：1002- 848X （2012）05-0079-04Structural design on frame-core-outriggers system of Wuxi Guojin Centre Liu Qingyun ，Yan Feng ，Zou Jin （East China Architectural Design ＆Research Institute Co．，Ltd．，Shanghai 200002，China ） Abstract ：Main roof height of Wuxi Guojin Centre is 314m ，full height of the building is 339m．Cast-in-site piles with post grouting technology and mat foundation of 3．5m thickness are adopted ，and frame-core-outriggers structural system is chosen in this structure．Rudimentary information was introduced ，such as wind load ，earthquake effect ，vibration mode ，calculating result under wind and earthquake ，checking according to codes．Several key problems were deeply discussed ，such as terrane with holes underground 90m deep ，placing steel in shear walls to reducing thickness of walls and structural weight ，setting outriggers and belt trusses ，dealing with vertical deformation difference and elasto-plastic analysis．Keywords ：super high-rise building ；frame-core-outriggers structure ；shear wall ；steel 作者简介：刘晴云，教授级高工， Email ：qingyun_liu@ecadi．com 。1工程概况 无锡市国金中心（无锡市南长区XDG- 2006-15号地块商业项目）建于无锡市南长区，东邻图文路，南沿文化路，西靠图清路，北枕陈列馆路，总建筑面 积约为34万m 2 。项目中包括3幢超高层建筑和地 下车库，其中，T1塔楼的建筑功能为办公及酒店，地上建筑层数为67层， 屋面建筑高度为314m ，塔顶建筑高度为339．0m ，建筑面积约为18.4万m 2 ；T2塔 楼和T3塔楼的建筑功能暂为公寓及办公， 建筑面积合计约为9.4万m 2 。T1， T2，T3塔楼地下室与地下车库连成一体，地下室共有2层（局部设有夹层）， 地下室的总高度为12.3m ，地下室总建筑面积约为5.60万m 2 。项目建筑效果图见图1。T1塔楼 及其周边地下室为一期，T2，T3塔楼及其下地下室为二期。 根据建筑设计平面布局、功能要求和拟建建筑物的高度，结构设计时不设置沉降缝，而沿塔楼周边设置若干条施工后浇带。本工程结构安全等级为二级，地基基础设计等级为甲级，建筑抗震设防类别为重点设防类，结构抗震设防烈度为6度，设计地震分组为第一组， 建筑场地类别为Ⅲ类，基本风压为0.50kN /m 2 （100年一遇），地下水位埋藏深度为1.0 3.8m ，对地下室混凝土无腐蚀性 。 图1无锡国金中心建筑效果图 2地基与基础 根据地质勘察报告和工程特点，考虑到国金中 心为超高层建筑，塔楼周边存在无上部结构的纯地下室，以及整个建筑场地平面较大等特征，采用桩筏基础，以满足结构承载力要求和沉降控制要求。T1塔楼采用3．5m 厚的钢筋混凝土基础底板，核心筒
对项目的认识以及工作方案的初步设想(国金中心)2017.1.16
第一章工程概述 上海国际金融中心位于竹园公司商贸区A-3地块，地块面积约24095.5平方米，地块东至杨高南路，北至A-2地块边界，西至A-01地块（中金所项目）边界，南至张家浜。上交所项目总建筑面积230253平方米，地上部分建筑面积125261平方米（含7、8层T型连廊8000平方米），地下部分建筑面积104992平方米（含金融国际会议中心）。建筑层数32层，建筑高度200米。建筑结构形式为钢结构，地上为办公用房、会议接待、数据中心、活动中心、多功能会议厅和餐厅等，地下设有国际会议中心、配套商业、停车场和库房等。
上海市浦东新区 二、主协调人的协调管理（主协调人/非主协调人） 根据资格预审文件内容，每一栋楼内的所有精装修标段（不包含数据机房标
段）都须设立一个主协调人。主协调人的职责包括但不限于：组织设立精装修施工BIM工作组并进行BIM工作管理、提供BIM工作统一成果；协调一个业主楼栋内各标段的施工节点、工艺、材料的设计、协调、统一以及楼内施工顺序、垂直运输、材料堆放等情况的安排。其余单位必须配合主协调人的协调工作。 1、若我司为主协调人 我司对于多标段主协调人工作和配合工作安排如下： （1）技术协调 设立精装施工BIM工作组并进行BIM工作管理、提供BIM工作统一成果。通过BIM建模，实现三维模拟，模拟施工方案，发现各种问题，及时优化并解决。如：通过将各专业三维图叠加、综合，及时发现综合图装饰与机电、消防管道等各专业之间的错、漏、碰、缺等问题；并根据BIM模型提供碰撞检测报告，及时进行解决，优化管线排布方案，减少施工过程中的返工、停工等现象发生。 组织各单位进行图纸会审，提高深化设计图纸的质量，减少不同单位施工交接处的协调问题。因为在施工过程中，各专业技术人员对本专业深化设计的部分一般都较为严密和完整，但与其他专业的交叉部位、接合位置就不一定考虑得细致和周全。如：电梯装饰地面与楼层地面标高差异，可能造成的积水通过电梯缝隙流入电梯基坑等；或将交接部位的细化设计放在施工之前由先施工的专业解决，而出现相关专业无法施工后返工的现象。 （2）管理协调 建立一整套健全的、各单位都必须配合的管理制度。通过管理以减少施工中各专业的配合问题，建立以业主、监理、项目经理为主的统一领导，由主协调人统一指挥，解决各施工单位的协调工作。 作为主协调人，首先要全面了解和掌握各专业的施工工序、设计要求和施工验收规范。对在各专业施工图中发现的问题应及时查阅相关专业图纸，并提请相关专业技术人员商议采取有效措施共同解决交接部位的技术细节。这样才有可能统筹各专业的施工队伍，保证施工的每个环节有序到位。 建立问责制度，在责任制度的基础上建立奖惩制度，避免各个施工单位之间
无锡国金中心项目策划
(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！) 无锡国金中心工程 项目策划书 编制日期:二〇一一年三月一日
1 工程概况 江苏省无锡市国金中心总承包工程位于无锡市南长区，北临无锡市市民广场及无锡博物院，东与规划茂业城相邻，西与无锡图书馆相邻，北为陈列馆路，南侧为文化路。地处无锡市繁华区域，交通便利。 本工程由地下两层停车库（局部夹层）、地上一层裙楼宴会厅（局部夹层）、一幢塔楼T1以及相应的配套设备用房组成。其中地下车库两层，由停车场、机房、设备用房、商业及后勤区域等组成。地下一层设夹层，作为自行车停车库。裙楼地上一层，9.8米，由宴会厅、影音控制室及宴会厅后勤房等组成。主楼为一幢塔楼T1，六十七层，建筑高度339米，由办公、酒店、避难区及设备用房等组成。本工程是集商贸、超高层写字楼及超高层酒店等各种功能于一体的建筑综合体，建成后将成为无锡市乃至江苏省新的地标性建筑。 本工程总用地面积为29159.2平方米，分两期开发，本工程为一期。本工程总建筑面积为227786平方米，其中地上189315平方米，地下38471平方米。 地下二层高4.3米，为机动车辆停车库及设备用房，兼做战时人员掩护用房，为甲类核5及核6人防，共包含停车位597个。地下一层高8.2米，为自行车停车库，共包含非机动车停车位1977个。T1塔楼包括下部的55层办公楼以及上部的12层酒店客房，其中办公楼的标准层层高为4.3米，酒店客房的标准层层高为4.1米，共包含249个酒店客房。塔楼第10、26、42、58层设有避难层，共计4个避难层，每个避难区面积约800平方米，避难空间总面积达到3133平方米。 1.1地下室建筑概况