融资担保公司风控八级分类详解

融资担保公司风控八级分类详解
融资担保公司风控八级分类详解

黔东南青年创业融资担保公司风控八级

分类操作手册

目录

第一章担保风险八级分类概要------------1

第二章担保风险八级分类的法与程式----6

第一章担保风险八级分类概要

担保风险分类是根据风险程度对担保质量作出评价的担保分类法。这种法是以审核借款人(被担保人)偿还能力、偿还愿意和偿还记录为主的一套更加审慎、全面科学的风险管理制度。它不仅包含担保质量分类的结果,也包括分类的过程。由于分类结果按风险程度依次分为八个档次,因此简称八级分类。推行八级分类的目的是:促进担保公司树立审慎经营、风险管理的理念;揭示担保公司的实际价值和风险程度,真实、全面、动态的反应担保的质量;发现担保贷款发放、管理、监控、回收资金担保管理中存在的问题,采取相应的措施,加强担保管理;为判断担保损失准备金是否充足提供依据。

一、担保公司为什么要进行八级分类

1、实行八级分类是担保公司防和化解风险的需要。八级分类是建立在动态监测基础上,通过对借款人现金流量、财务状况、非财务因素和担保因素的综合分析和连续监测,判断贷款的风险程度和实际价值,担保公司实施以风险为基础的八级分类,可以动态地反映担保贷款风险的形态,及时发现担保贷款出现的问题,能更准确地识别担保贷款的在风险,从而对贷款风险因素做出的及时有效的预警、防和化解。

2、实行八级分类,是担保公司加强担保管理的需要。八级分类

具有事前、动态、综合识别风险的特点,对加强担保管理具有重要作用。八级分类要求风控部要建立完整的担保档案,收集整理并更新最基本的担保资料,全面、动态、准确地了解与担保贷款有关的全部定性和定量信息。

3、实行八级分类,是改善担保环境,促进企业经济发展的需要。

4、实行八级分类,是担保公司与银行通行做法接轨的需要。

5、实行八级分类,是担保公司提高队伍素质的需要。从理念、定义、操作工具、程序、标准在的一整套容,具有很强的专业性。覆盖的知识领域包括贷款分析、会会计分原理、经济管理、法律法规、计算技术等,知识含量高。只有较好地掌握这些原理知识,培养分析、判断问题和解决问题的能力,才能正确使用这套法。

6、实行八级分类,是对担保公司实施有效监管的需要。

7、实行八级分类,是适应担保公司健康发展的需要。

二、担保公司实行八级分类的围

八级分类在广义上适用于所有金融资产,现阶段主要是担保资产包括个人二手房交易担保、中小企业贷款担保、信用证担保、承兑汇票担保等资产业务。资产多元化程度高,与其他银行贷款分类围上一致。

三、八级分类各档次的核心定义和基本特征

担保公司风险分类有正常1级、正常2级、关注1级、关注2级、次级1级、次级2级、可疑、损失。后四级称为不良资产。

(一)1.正常类贷款担保1级(AAA1级)

核心定义:借款人能够履行合同,没有足够理由怀疑贷款担保本息不能按时足额偿还。

借款人能够用正常经营收入偿还贷款担保本息,无论从借款人本身还是从外部环境看,都不会影响贷款担保按时足额偿还。正常1级贷款担保的基本特征就是“一切正常”。

2.正常类贷款担保2级(AAA2级)

核心定义:借款人能够履行合同,贷款担保本息能按时足额偿还。借款人能够用正常经营收入偿还贷款担保本息,但借款人本身从外部环境看,会影响贷款担保按时足额偿还。正常2级的贷款担保的基本特征就是“正常,但有时要关注”。

(二)1.关注类贷款担保1级(BBB1级)

核心定义:尽管借款人目前有能力偿还贷款担保本息,但存在一些可能对偿还产生不利影响的因素。

同正常贷款担保一样,借款人能够用正常经营收入偿还贷款担保本息,但是存在潜在的缺陷,可能影响贷款担保的偿还,划分时要抓住“潜在缺陷”这一基本特征。从动态的角度考虑,如果这些不利因素消失,则可以重新划为正常类,如果情况恶化,影响本息偿还则要划为关注类贷款担保2级。

2.关注类贷款担保2级(BBB2级)

核心定义:借款人目前有能力偿还贷款担保本息,但存在了对偿还已产生不利影响的因素。

同正常贷款担保一样,借款人能够用正常经营收入偿还贷款担保

本息,但是存在潜在的缺陷,已影响贷款担保的偿还,划分时要抓住“潜在缺陷”这一基本特征。从动态的角度考虑,如果这些不利因素消失,则可以重新划为关注类贷款担保1级,如果情况恶化,影响本息偿还则要划为次级类。

(三)1.次级类贷款担保1级(CCC1级)

核心定义:借款人的还款能力出现明显问题,完全依靠其正常营业收入无法足额偿还贷款担保本息,即时执行再或反担保,也可能会造成一定损失。

次级类贷款担保1级划分时要格外审慎。借款人必须靠正常营业收入之外的其他来源偿还贷款担保本息,有可能造成一定损失的。次级类贷款担保1级的基本特征是“缺陷明显,可能损失”。

2.次级类贷款担保2级(CCC2级)

核心定义:借款人的还款能力出现明显问题,部分依靠其别人借款偿还贷款担保本息,即时执行再(或反)担保,也会造成损失。

次级类贷款担保2级划分时要更加审慎。借款人必须依靠其别人借款的其他来源偿还贷款担保本息,也会造成损失的。次级类贷款担保2级的基本特征是“缺陷明显,已造成损失”。

(四)可疑类贷款担保

核心定义:借款人已无法足额偿还贷款担保本息,有可能要造成较大损失。

可疑类贷款担保具有次级类贷款担保2级所有表现,只是程度更加重,往往是重组或诉讼、赌博等原因造成损失又难以确定划分为可

疑类。划分为可疑类要把握好“肯定损失”这基本特征。

(五)损失类贷款担保

核心定义:在采取所有可能的措施或一切必要的法律程序之后,本息任然无法收回,或只能收回极少部分。

损失类贷款担保的基本特征是重损失,无论采取什么措施和履行什么程序,贷款担保都注定要全部损失或收回价值极少,已经没有意义将其作为担保公司资产在账面上保留。这里需要注意的是,资产划分为损失类只是账面的处理,是部对其价值的确认,并不代表放弃债权,担保公司应该继续催收。

第二章贷款风险八级分类的法和程序

担保公司的担保风险八级分类,应根据不同的借款对象,使用不同的分类式。担保公司的担保可分为中小企事业单位贷款和个人担保贷款。一般来说,企事业单位贷款应根据《贷款风险分类指导原则》的要求,在运用财务分析、现金流量分析、非财务分析、综合评估借款人最终偿还能力的基础上进行分类。

一、企事业单位贷款分类的法和程序

企事业单位贷款的借款人:包括经工商行政管理机关或主管机关核准登记的企事业法人或其分支机构,以及不具备法人资格的其他经济组织。其他经济组织主要指依法登记领取营业执照的独资企业、合伙企业、联营企业、中外合作经营企业;经民政部门核准登记的社会团体;经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业。

(一)基本分类标准

担保公司在充分分析借款人第一还款来源的基础上,参照下列基本标准初步划分企事业单位贷款的分类档次。

1、有下列情况之一的划入正常贷款:

(1)借款人各面情况正常,能正常还本付息,担保公司对借款人最终偿还贷款有充分把握;

(2)借款人可能存在某些消极因素,但现金流量充足,不会对贷款本息按约足额偿还产生实质性影响;

(3)还款来源是企业的正常收入来源,若能说明第一来源属于正常类,如果不能说明第一来源就属于关注类;

2、有下列情况情况之一的划入关注贷款:

(1)借款人的偿债能力、盈利能力等关键财务指标出现异常性的不利变化或低于同行业平均水平;

(2)借款人或有负债(如对外担保、签发商业汇票等)过大或与上期相比有较大幅度上升;

(3)借款人的固定资产贷款项目出现重大的不利于贷款偿还的因素(如基建项目工期延长、预算调整过大);

(4)借款人未按约定用途使用贷款;

(5)借款人或担保人改制(如分立、兼并、租赁、承包、合资、股份制改造等)对贷款可能产生不利影响;

(6)借款人的主要股东、关联企业或母子公司等发生了重大的不利于贷款偿还的变化;

(7)借款人的管理层出现重大意见分歧或法定代表人或主要经营者的品行出现了不利于贷款偿还的变化;

(8)违反行业信贷管理规定或监管部门监管规章发放的贷款;

(9)借款人在其他金融机构贷款被划分不良类;

(10)宏观经济、市场、行业、管理政策等外部因素的变化对借款人的经营产生不利影响,并可能影响借款人的偿还能力;

3、有下列情况情况之一的划入不良贷款:

(1)借款人经营亏损,支付困难并且难以获得补充来源;

(2)借款人已不得不通过出售、变卖主要的生产、经营性固定资产来维持生产经营,或者通过拍卖抵押品、履行保证责任等途径筹集还款资金;

(3)借款人采用隐瞒事实等不正当手段取得的贷款;

(4)借款人部管理出现问题,对正常经营构成实质损害;

(5)借款人处于半停产状态;

(6)为清收贷款本息、保全资产等目的发放的“借新还旧”贷款;

(7)可还本付息的重组贷款;

(8)信贷档案不齐全,重要法律性文件丢失,并且对还款构成实质性影响;

(9)违反法律、行政法规发放的贷款;

(10)本金或利息逾期30天至180天的贷款或垫付款项。

风控审查要点

担保项目审查与评估 一、现场考察 1、了解企业是否正常生产经营,企业的机器设备是否在正常运转,有无闲置资产,机器 设备的成新度,是否买了财产保险,企业的生产经营条件和环保设施。 2、机器设备利用率,生产设备是否得到了充分利用,总的生产能力与销售之间的差额。 3、生产的经营管理是否有章可循,是否比较规范,有无生产安全隐患。 4、生产一线的人员是否经过培训,整体素质如何,现有人员是否能够满足生产要求。 5、厂房和办公场所是租赁的,还是企业自己购置的,是否有产权证明,机器设备是否是海关监管产品。 6、企业仓库的原材料和产成品、半成品的库存量是否正常,仓库管理是否严谨、是否安全,大致清点库存商品的数量、估算其价值与财务报表是否相符,是否正在往外销售货物。 7、企业生产所在地的交通能否满足正常生产和运输的要求,水电能否正常供应,周围环境如何,有无其他纠纷影响企业的正常生产,如与当地居民的关系,外部环境是否会干扰企 业的正常生产等等。 二、资料审查 (一)审查企业报送的资料是否齐全 1、担保申请书 2、企业的主体资料 (1)营业执照(含年检证明)复印件,组织机构代码证复印件,税务登记证(国税、地税)复印件,法定代表人资格证明、工作简历及身份证复印件,总经理、财务负责人和其他主 要领导者的简历及身份证复印件,经办人员的法定代表授权委托书和被授权身份证复印件。 (2)有关公司批准成立的文件、合同、批复,公司章程(须有工商局印章),关于申请 担保及设立反担保措施的董事会决议和股东大会决议(中外合资、中外合作、股份有限公 司和国有独资公司提供董事会决议。国有企业和集体企业需提供上级主管部门同意该单位 申请担保的批复;合伙企业和个人独资企业需提供出资人签字的有关决议),公司董事会 成员名单。 (3)公司组织机构及业务情况介绍。

抵押物尽职调查流程及审核要点

第一步骤:审阅债权档案中有关抵押担保的资料 审阅抵押合同: (1)合同是否完备,有否原件; (2)合同的份数,对应借款合同的编号、笔数、本金、期限是否相一致; (3)抵押房产名称、种类、位置、面积、数量、证照、抵押值、抵押围等明细信息; (4)签订日期是否与借款合同相印证(不能早于,但最高额担保除外;过分迟于也要注意); (5)借款合同标注其他用途、但实属“借新还旧”的贷款,二次的抵押人是否相一致; (6)抵押担保的围; (7)属最高额担保的借款期间是否在担保期间以及担保额度之; (8)合同的生效要素(如签名、盖章)是否正确、齐全; (9)属法人担保的须有自然人作为法定代表人或授权代表签名(不能盖私章); (10)合同附件有否抵押房产的权属凭证,凭证的权属人及登记容与抵押合同各要素是否相符; (11)抵押房产属共有的,全体共有人是否均在合同中签章确认; (12)合同有否约定适用《民事诉讼法》中实现担保物权的特别程序;

(13)合同有否办理具强制执行效力公证手续; (14)是否存在多个抵押人,每个抵押人对应担保的借款情况及担保容; (15)有无违反《合同法》第52条导致合同无效。 审阅抵押登记凭证: (1)有否办理抵押登记(他项权证)及登记部门; (2)抵押登记的容(如抵押人名称、登记日期、抵押房产证照、面积、名称及位置,担保的债权围等)能否与借款合同、抵押合同的相关容相印证。 核查抵押人主体资格: (1)抵押人是借款人还是第三人; (2)如抵押人是公司的,有否同意担保的《股东会决议》以及其容是否与借款合同、抵押合同相印证; (3)如抵押人是企业分支机构或其他组织的,有否有权部门出具的授权书; (4)如抵押人是自然人的,有否身份信息; (5)抵押人是否属于《担保法》规定的适格主体; (6)如抵押物为共有,有否共有人的身份信息。 核查抵押房产: (1)是否法律禁止抵押的物品; (2)如抵押房产是整体物业的一部分,抵押部位是否核心或主要,及其他物业的抵押情况;

私募基金合规风控要点

. 私募基金合规风控要点及私募基金收益权类产品各类模式解析私募基金合规风控要点 此私募基金合规风控要点,总共包括了八大方面的容,包括了登记备案及信息报送合规性、部管理及运营规性、募集行为合规性、适当性管理有效性、投资运作合规性、落实《证券期货经营机构私募资产管理业务运作管理暂行规定》有关情况、信息披露完整性、风控有效性等方面。可以作为私募基管理人进行自查时的一个参考依据。一、登记备案及信息报送合规性:向基金业协会登记信息应真实、准确、完整,并按照(一)管理人登记《私募办法》规定更新登记信息。 个工作日进私募基金管理人应在私募基金募集完毕后20 :(二)基金备案行备 案,完成备案后方可进行投资运作,备案信息应真实、准确、完整、及时,并按照《私募办法》规定更新备案信息。. . :发生重大事项的,应及时向基金业协会报告;每个会计(三)信息报送个月, 应向基金业协会报送经会计师事务所审计的年度财年度结束后的4 务报告和所管理私募基金年度投资运作基本情况。二、部管理及运营规性:应健全部控制制度,包括制定防火墙制(一)制度完备性及执行有效性度与业务隔离制度、人力资源管理制度、授权制度;风险管理框架及制度、运营风险控制制度;私募基金宣传推介、募集相关规制度,合格投资者适当性制度,合格投资者风险揭示制度,合格投资者部审核流程及相关制度,募集机构遴选制度(如涉及委托募集);信息披露制度;私募基金财产与私募基金管理人固有财产之间、不同私募基金财产之间、私募基金财产和其他财产之间的财产分离制度,私募基金托管人遴选制度(如涉及托管)、保障私募基金财产安全的制度措施和纠纷解决机制(如未进行托管),机构部交易记录制度,防幕交易、利益冲突的投资交易制度,公平交易制度(适用于私募证券投资基金业务)、从业人员买卖证券申报制度(适用于私募证券投资基金业务),并得到有效执行。应对部控制制度的执行情况进行定期和不定期的检查、监督及评价,排查部控制制度应存在缺陷及实施中应存在问题,并及时予以改进,确保部控制制度的有效执行。:治理结构、组织结构、风险评估体系、业务流程控制、授(二)控体系权控制、投资业务控制等应健全有效。. .

集团公司风险分级管控体系实施指南

风险分级管控体系实施指南 编制: 审核: 批准 : 2016年9月20日

目录 1.适用范围 (3) 2.编制依据 (3) 3.总体要求、目标与原则 (4) 4.职责分工 (4) 5.术语和定义 (5) 6.风险点识别方法 (7) 7.风险评价方法 (8) 8.风险控制措施策划 (8) 9.风险分级管控考核方法 (8) 10.风险点识别及分级管控记录使用要求 (8) 附件A:风险点分类标准 (10) 附件B 作业风险分析法(TRA)——风险矩阵法 (15) 附件C风险分级管控程序框图 (17) 附件D 过程管理表格样表 (17)

1.适用范围 为落实山东省人民政府关于建立完善风险管控和隐患排查治理双重预防机制的要求,特制定风险分级管控体系实施指南。本实施指南规定了山东莒州浮来水泥有限公司落实风险分级管控工作各项要求的指导性方法和实施建议,实现安全生产管理工作关口前移、风险导向、源头控制、精确管理、科学预防、持续改进的目标,落实安全生产主体责任,持续改进和提高安全管理水平,遏制各类安全生产事故的发生。本实施指南适用于山东莒州浮来水泥有限公司及所属管理部门、厂区、车间范围内的风险识别、评价、分级、管控。 2.编制依据 《中华人民共和国安全生产法》 《中华人民共和国劳动法》 《中华人民共和国职业病防治法》 《中华人民共和国消防法》 《中华人民共和国特种设备安全法》 《建材行业安全生产标准化评定标准》 《国家安全生产监督管理总局关于印发开展工贸企业较大危险因素辨识管控提升防范事故能力行动计划的通知》 《山东省安全生产条例》 《山东省安全生产主体责任规定》(山东省人民政府令2016年第303号) 《山东省工业生产建设项目安全审查要点》(山东省人民政府令2016年第213号)《严防企业粉尘爆炸五条规定》(国家安全监管总局令第68号) 《建材行业较大危险因素辨识与防范指导手册》 《山东省人民政府办公厅关于建立完善风险管控和隐患排查治理双重预防机制的通知》鲁安办发〔2016〕10号 《日照市关于印发全市安全生产风险分级管控与隐患排查治理两个体系建设工作方案的通知》

担保公司调查报告

担保公司调查报告 我们应当如何了解企业情况,在企业调查的过程当中,我们应当如何了解企业的基本情况呢。在与企业的交谈了解过程当中,我们应当注意些什么问题. 一、资产负债表和损益表 在看这两个表格的过程中我们应当注意的问题是什么。 1.资产方面的现金,银行存款,应收帐款,以及在短期内可以套现的存货等.看这个的目的我们是要了解企业短期内的资金周转能力,也可以看出企业的经营情况是否让资金发挥到了应有的作用,也就是企业领导者的能力问题. 2.短期借款和长期借款,以及应收帐款.从这里我们要了解的是企业的资金动向,企业 的负债是否在合理的范围以内,也就是要了解企业的偿债能力. 二、企业的产品及文化 1.企业的产品的品种,外观,价格,功能.等方面在一定程度上就决定了产品的市场竞力.如果企业的产品销路良好,企业的资金回笼就快,那么企业的发展就是一片的大好前途,那么他的偿债能力就强,我们的风险就小. 2.企业的文化包括许多方面,有企业的凝聚力,企业的领导

人能力,企业的职工素质,企业的规章制度等.无论什么事情都是以人为本,在企业的发展过程中,不论是领导还是员工都有着必不可少的作用.在21世纪,人才是最重要的. 3.企业的创新能力.什么是发展。就是在成长的过程中不断的发现问题,解决完善问题.企业的灵魂需要创新,新的事物可以推动企业更加良好,更加健康的发展.创新就是企业必不可少的法宝,离开了创新就只能在以后的时间过程当中慢慢落后,衰退,直至死亡.所以说创新重要,他是企业的灵魂,生命的动力. 三、反担保资产 1.反担保是我们担保企业降低风险到最低的重要手段,一个企业给我们提供的反担保资产的合理性至关重要. 2.反担保的价值,数量,规格,权属(所有权,使用权),所在地,名称等.我们必须要有充分的了解,在办理抵押登记手续的时候要细致处理.严防出错. 3.反担保抵押手续的办理要及时,全面的处理好,在办理之前要实地考察备案,最好附加上事物的照片. 四、企业的资料提供 1.必须做到全面,真实,合法. 2.必须按照业务流程顺序办理,有条不紊. 五、态度问题. 这是我们在工作过程当中贯穿全过程的一条重要守则,我们的态度反映的是我们公司的形象,代表了整个公司.态度的好坏

风险控制要点

住房城乡建设部关于印发大型工程技术风险控制要点的通知 建质函[2018]28号 各省、自治区住房城乡建设厅,直辖市建委(规委),新疆生产建设兵团建设局: 为贯彻落实《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》,指导建立大型工程技术风险控制机制,我部组织编制了《大型工程技术风险控制要点》。现印发给你们,请参照执行。 中华人民共和国住房和城乡建设部 2018年2月2日(此件主动公开) 附: 大型工程技术风险控制要点(节选) 7 施工阶段的风险控制要点 7.1地基基础 7.1.1桩基断裂风险 1、风险因素分析 (1)桩原材料不合格; (2)桩成孔质量不合格; (3)桩施工工艺不合理; (4)桩身质量不合格。 2、风险控制要点 (1)钢筋、混凝土等原材料应选择正规的供应商; (2)加强对原材料的质量检查,必要时可取样试验; (3)钻机安装前,应将场地整平夯实; (4)机械操作员应受培训,持证上岗; (5)成桩前,宜进行成孔试验; (6)对桩孔径、垂直度、孔深及孔底虚土等进行质量验收; (7)根据土层特性,确定合理的桩基施工顺序; (8)应结合桩身特性、土层性质,选择合适的成桩机械;

(9)混凝土配合比应通过试验确定,商品混凝土在现场不得随意加水; (10)混凝土浇筑前,应测孔内沉渣厚度,混凝土应连续浇筑,并浇筑密实; (11)钢筋笼位置应准确,并固定牢固; (12)开挖过程中严禁机械碰撞,野蛮截桩等行为。 7.1.2高填方土基滑塌风险 1、风险因素分析 (1)下部存在软弱土层,在高填方作用下会产生滑移; (2)施工速度较快,使得地基土中孔隙水的压力来不及消散,有效应力降低,抗剪强度降低;(3)存在渗透水压力的作用。 2、风险控制要点 (1)处理软弱层地基。对地基处理技术进行现场承载力试验,确定合理的承载力设计值; (2)加强地表和地下综合排水措施; (3)比选抗滑桩加坡脚外的反压护道、放缓边坡坡率、加设挡土墙和加筋土处理等方案,择优或组合选定设计方案; (4)控制回填土的成分和压实质量; (5)监控高填方填筑过程,确定适宜的施工控制参数。 7.1.3高切坡失稳风险 1、风险因素分析 (1)勘察未查清岩土体结构面、软弱面的空间分布规律,结构面、软弱面的岩土强度参数,边坡变形破坏模式等; (2)施工单位无高切坡施工经验; (3)未按设计要求施工; (4)不按逆作法施工,一次性切坡开挖高度过大等。 2、风险控制要点 (1)应不断提高和改进边坡勘察方法和手段,提高勘察成果质量,但有些地质缺陷,如裂隙、软弱夹层等,其隐蔽性较强,抗剪强度参数确定较难,因此强调边坡开挖过程中要注意地质调查核实,及时反馈地质信息,必要时进行施工勘察; (2)应按设计要求进行,施工中发现的异常情况或与勘察、设计有出入的问题应及时反馈信息;(3)加强勘察期、施工期以及边坡运行期的监测工作,动态掌握边坡的变形发展情况,最大限度降低边坡事故带来的经济财产损失。

担保公司风险控制管理制度

深圳市泰源利融资担保有限公司 风险控制制度 为防范和控制公司在开展担保业务过程中发生的经营风险,特制定如下管理制度: 一、严格执行业务操作流程,规范担保手续。 1、严格保前审查、保审分离制度,明确责任,堵塞风险漏洞。严格执行保前调查,保中跟踪制度,杜绝人情担保。 (1)被担保企业,除有固定的经营场所和必要的设施及从业人员外,还要符合国家产业政策导向,产品销路好,效益明显,有名符其实的注册资本,有健全的财务制度,原则上要求企业正常经营两年以上; (2)资产负债率一般不高于50%,在金融部门无不良记录; (3)贷款申请必须如实写明贷款用途、贷款金额、贷款期限及还款计划。 经审查具备以上(1)至(3)项条件方可提供担保服务。 (4)被担保企业必须按申请担保贷款的用途使用资金,定期向担保公司提供财务报表,报告贷款使用及经营效益情况。 (5)有效担保期间,工作人员加强跟踪监督,及时了解企业经营情况。 2、严格风险准备金提取制度。公司按当年担保费的50%提取未到期责任准备金,按不超过当年年末担保余额1%的比例提取风险准备金,用于担保赔付;风险准备金累计达到注册资本的10%后,实行差额提取。 3、严格掌握担保额度。重点为本区中小企业提供短期小额流动资金贷款担保,一般担保贷款额度在1000万元以下,期限在一年以内。 4、公司对贷款企业实行A、B角审查,项目评审委员会在充分听取上报意见以后集体进行决策。 二、认真落实反担保措施。

1、按照“四易”的原则〈易于变现、易于评估、易于操作、易于触动受保人利益〉的原则确认反担保物。 2、在设定反担保物时,首先以股东和法人代表个人财产作抵押,以增强企业经营者的责任和对其进行有效的约束。 三、强化工作人员风险意识,严格执行责任追究制度。 1、公司工作人员对由于审查不严、循私舞弊等原因给公司造成公司资金损失的,视其损失情况承担赔偿责任。 2、工作人员违反一次工作纪律,给予警告处分,违反两次扣发当月全部效益工资的20%,违反三次予以辞退。 3、在业务工作中,出现一起担保逾期贷款,扣发客户部经理20%基本工资、经办客户经理30%基本工资,其他相关人员扣发效益工资,从应还款月份起直至全部还款为止。 4、出现一笔赔付损失,按20%扣发经理、审查员一年的基本工资,按经理、审查员各20%、其他人员各10%扣减风险金;出现两次赔付损失,经理要引咎辞职,审查员予以辞退。 四、本制度自公布之日起执行。 深圳市泰源利融资担保有限公司 2017年1月1日 深圳市泰源利融资担保有限公司 投资担保业务操作规程 第一章? 总?? 则 第一条? 为有效防范和控制业务风险,规范公司业务流程,依据《中华人民共和国担保法》等与金融相关的法律法规,结合本公司工作实际,特制定本规程。 第二条本规程适用于公司经营业务范围内的所有融资担保、投资、咨询等业务。

公司安全生产风险分级管控体系建设手册

晋能集团有限公司安全生产风险分级管控体系建设指南

二〇一七年四月 目录 1 范围................................................. - 4 -

2 规范性引用文件....................................... - 4 - 3 差不多要求........................................... - 4 -3.1成立组织机构........................................ - 4 -3.2实施全员培训........................................ - 5 - 3.3编写体系文件........................................ - 5 - 4.1风险点确定.......................................... - 5 -4.1.1风险点划分原则 .................................... - 5 -4.1.2风险点排查........................................ - 6 -4.2危险源辨识.......................................... - 7 -4.2.1辨识方法.......................................... - 7 -4.2.2辨识范围.......................................... - 7 -4.2.3 辨识内容......................................... - 8 -4.2.4 危害因素造成的事故类不及后果..................... - 8 - 4.3.2安全检查表分析法(SCL) .......................... - 13 - 5 风险评价............................................ - 17 -5.1 风险度(危险性).................................. - 17 -5.2 风险评价方法...................................... - 17 -

担保公司调查报告

担保公司调查报告 篇一:担保调查报告模板 项目调查评价报告书 (企业类) 篇二:担保项目调查报告 担保项目调查报告 根据公司相关规定,在搜集了XX公司有关贷款担保调查资料的基础上,对XX公司向XX银行申请X年期XX万元项目资金贷款事项进行了调查,现将调查情况报告如下: 一、企业情况 (一)企业基本情况 包括企业名称、成立时间、注册资本、住所、经营业务、法定代表人、营业执照号、组织机构代码证、税务登记证号、开户行和账号等基本信息,以及企业的资质、所获得的荣誉等。要注意证照年检情况,核对原件,保证复印件与原件相符,并在报告中注明类似“经核实,以上证照均经过相关部门年检,真实有效”的语句,表示这个企业是真实合法存在的。 (二)股权结构 很多公司都是多个股东合资开设的,出资额不同,所占股份比例不同,相应承担的责任也不同。只有搞清楚股东出资比例及相应的股权结构,才能更好地把责任落实到位,以

免出问题时都不知道该找谁。股权结构一般采取表格式说明,内容包括股东姓名(可附上身份证号码)、认缴出资额、实际出资额、出资方式、占总出资额的比重(即所占股权)、出资时间等。 (三)企业组织结构 清晰的组织结构往往体现着一个公司的经营管理水平和效率。搞清楚企业的组织机构,可以把调查工作的触角伸到其“神经末梢”,往往能获得更全面、更详实而准确可靠的信息,使决策更科学合理。 (四)调查基准期估基准期末或期内的财务状况和经营业绩简介,金融机构借款的偿还情况及对外担保情况简介 二、企业基本素质 (一)法定代表人情况(或实际控制人) 法定代表人(或实际控制人)一般是股东中出资额较多的人,且公司很多对外行为都需要其代表公司进行,所以了解其情况非常重要。信息点主要包括法定代表人的姓名、职务、教育背景、工作经历、信用记录状况等。此外还可以了解 其经营管理水平和经营理念、兴趣爱好和特长、获得的荣誉等等辅助信息供参考。 (二)经营管理层主要成员情况 经营管理层,尤其是高层管理人员很多就是公司股东,

浅谈担保公司的风险管理

浅谈担保公司的风险管理 担保公司从事的就是具有很高风险性的商业行为,从理论上讲风险始终存在,风险只能分散、转移和降低,不能消失。作为从事高风险性的担保公司,怎样进行风险管理,就该问题谈谈自己的一点观点。 从系统论的角度,将风险划分为系统内风险和系统外风险,我就主要针对系统内的风险如何通过一些合理的措施来降低和分散风险。 一、时刻关注和研究宏观态势 担保公司的领导层应该时时关注宏观的态势,从国际的经济情况趋势,例如资本市场的变化、货币市场的变化、石油价格的变化、有色金属的价格变化、纸浆价格的变化、粮食价格的变化等,对中国经济的影响程度和时间,从而推断到所涉及到的一些行业,如外向性的加工业、石化产品作为原材料的制造业等,通过研究大体对一些行业和地区所在企业进行风险程度的划分。除了关注国际的经济态势外,同样也要高度关注国内和本地域的各种政策、鼓励和倡导的产业、国家的金融货币政策等。通过决策层对宏观态势的关注和研究,才能更好地制定和调整担保公司的经营,从而避免公司在战略上造成的重大失误。 二、设定业务的行业范围 根据担保公司自身的属性来设置业务的范围,制定哪些行业是绝对不能进入的行业?哪些行业是必须非常谨慎进入的行业?通过根据自身公司的属性把业务范围和类型进行进一步一定程度上的细分,从而作为指导业务作业的指针,让公司的业务有的放矢。 三、设置公司担保业务结构 担保公司根据自身公司的属性和规模,以及担保涉及的地域经济结构,

对可担保的业务行业制定行业担保结构比例,最大担保额度比例等指标,从公司的业务结构上达到分散风险的效果。 四、学习成为公司必须的文化 学习必须成为担保公司的企业文化之一,特别针对业务人员,必须要定期的进行业务和技术的学习,其中分析失败的案例尤为重要,掌握和应用实用先进的风险技术和工具,例如,"流动资本管理是保持公司内部资金流动的关键。适当的流动资本管理,要求购买、销售、款项支付和收回在时间上保持一致。交换比率包含了上述这些内容:交换比率=销售成本/平均应收账款x(1-毛利率)+平均库存商品-平均应付账款,其中,平均应收账款被(1-毛利率)缩小,目的在于使它与其它每一个变量保持一致。比如说,使它不包括在销售中由于标高商品价目而歪曲了交换比率指标这一情况。为了更清晰解释该比率,可以将其转换成周转一次所需的天数:交换比率(天)=360/交换比率,实际上,交换比率是从整体上检测资金流转循环,是应收账款、库存商品和应付账款周转的总体指标。交换比率的优点,在于它显示了流动资本管理策略的总体影响。"最终使其担保公司整体人员的素质得到持续地提高,这对担保公司具有深刻重大的意义。 五、制定公司发生危机时如何自保和沟通的机制 公司陷入危机可严重影响本身及有关个人的短期和长期前景,⑴危机影响资产、声誉、收入和金融市场,⑵危机处理失当可导致个人事业终止、公司倒闭或资产负债表大幅减值,⑶公司的危机处理是否恰当取决于外界舆论,而非公司管理层,因此,及时承认危机并采取主动是带领公司避开灾难的重要一步。特别危机管理和危机沟通中的潜在危险及最常见的易犯错误⑴恐慌、⑵短视、⑶沟通不足需要特别认真对待,总的

融资担保公司项目尽职调查方法和提纲

担保公司尽职调查方法以及提纲 担保业是国际公认的高风险行业,风险控制始终贯穿于担保业务的全过程,对担保项目的调查是风险控制的首要环节。对企业调查的目的就是要全面了解企业的生产经营全过程,熟悉企业产品的生产工艺流程,同时核实企业提供的有关证明文件的真实性、有效性,核实企业提供的有关财务资料的真实性,并落实相关反担保措施,查验相关实物资产的质量。 对担保项目的调查应注意以下几个方面。(1)行业状况、法律与监管环境以及其他外部因素。(2)申保单位的性质及财务状况。(3)申保单位的机器设备以及相关经营风险。(4)核实申保单位提供的有关证明文件的真实性、有效性。(5)申保单位的账务核实。(6)反担保措施的落实。其中,首先(1)为外部因素,(2)、(3)、(4)、(5)为内部因素。其次,各方面的情况可能会互相影响,在了解各方面情况时,应当考虑各个因素之间的相互关系。 一、了解申保单位的行业状况 听取企业主要领导人对企业的整体介绍:(1)所在行业的市场供求与竞争。(2)生产经营的季节性和周期性。(3)产品生产技术的变化。(4)能源供应与成本。(5)行业的关键指标和统计数据。(6)适用的会计准则、会计制度和行业特定惯例。 二、了解申保单位的性质及财务状况 可通过向董事长等高管人员询问申保单位所有权结构、治理结构、组织结构、近期主要投资、筹资情况;向销售人员询问相关市场信息,如主要客户和合同、付款条件等;查阅组织结构图、治理结构图等和实地察看申保单位主要生产经营场所等方式了解。听取企业财务负责人对企业的财务介绍,财务负责人应介绍(1)企业上年整体资产、负债状况,重点是对外筹资情况,收入的构成,利润的来源。(2)企业与原材料供应商的结算方式,目前应付款项应付款项情况。(3)企业销售方式、货款结算方式、结算期限、应收账款的主要往来客户。(4)主要固定资产的状况、质量.。(5)长短期借款的构成,借款银行银行、期限、担保方式。 (6)纳税情况。(7)本次融资的原因,用款计划,借款额度的测算,还款资金的来源。(8)投资活动。 考查企业的生产场所,了解产品的生产过程,听取生产技术人员对原料检验、产品生产技术、生产工艺等的介绍,应了解企业是否正常生产经营,机器设备是否在正常运转,有无闲置设备,等情况。了解生产一线的人员是否经过培训,整体素质如何等;询问、核实厂房和办公场所是租赁还是企业自己购置的,是否有产权证明;大致清点库存商品的数量、估算其价值与财务报表是否相符,是否正在往外销售货物;了解企业生产所在地的交通能否满足正常生产和运输的要求,水电能否正常供应,周围环境如何,有无其他纠纷影响企业的正常生产等。 三、核实企业提供的有关证明文件的真实性、有效性 应查验相关证明文件的原件。包括营业执照正副本、税务登记证、公司章程等,查验上述资料是否在有效期内,是否通过有关机关的年检;查看有关项目的批复文件、生产销售许可文件、环保达标文件等。如房地产企业是否“六证”齐全(即:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售(预

风险控制要点

风险控制要点及如何识别 一、法人(实际控制人)的人品、能力、诚信情况及企业的诚信情况: (一)法人(实际控制人): 1、个人信誉情况:从法人从事的行业内、下游客户的群体中、银行、税务人员等对他的口碑情况,看法人的人品; 2、对公司的了解程度:主要是通过交谈了解公司的情况,主要是公司的总投入情况、银行贷款和对外担保情况、社会融资情况、去年的销售收入、利润情况,今年以来的收入情况、利润情况,公司的销售模式(有无赊销)、下游客户情况等; 3、法人对公司未来的规划情况是否明确、是否敬业,有无不良嗜好等。 (二)企业诚信情况: 1、企业的征信(人民银行征信系统)情况,有无逾期现象; 2、公司的股东构成情况(验资报告),股份是否复杂,实际控制人是谁? 3、有无涉案情况(通过诉讼查询网站)。 二、财务数据的真实性: (一)通过访谈,了解第一手资料,便于与核查情况进行核对(核对的目的,证实法人等是否诚实!)主要访谈人:法人、主管销售人员、财务负责人。 (二)销售情况的核查: 1、纳税部分的收入,根据税务发票(或纳税系统)、纳税报表等进行核实,是企业用于纳税的真实性收入。 2、非纳税部分的收入核实:主要通过财务人员的提供(能够证实收入的凭据,假如能够一致,认可就行。如有疑点,再通过以下方式核实)。之后,再通过购销合同、销货单、凭证、账簿(应收账款),银行流水来核实一个月的销售情况。 (三)融资情况的核实:

通过征信报告(核实企业的借款情况及对外担保情况),了解企业的贷款和担保情况;通过银行流水(三个月的)看大额资金的来龙去脉,分析资金的来源与去向,进一步判断是否有民间融资情况。 三、借款用途和还款来源: (一)借款用途:主要是核查企业的真实用途。并核查企业的资金缺口究竟是多少?其核查的方法是: 1、企业用于生产经营的资金是多少(原材料和各种费用等)? 2、现在实有的流动资金是多少?最终确定资金的缺口是多少。 (二)还款来源:主要是销售收入所取得的利润和应收账款在贷款期间能够回收多少。但要减去贷款期间的应付账款、银行贷款的到期还款、应付票据、应付税金及工资、水电费等。最终判断还款来源是否满足借款的数额。 四、抵押、担保情况: (一)抵押情况:主要核实抵押物能够抵押的有效性。土地(土管局)、房屋(房地产交易中心),核查有没有抵押和抵押物的真实性。 (二)担保情况: 1、核实担保圈的经营情况,是否涉案或资金链断裂,还是社会高息缠身。这是风险的重点! 2、借款企业对外担保的企业,该企业的对外担保情况……以此推出的担保链,是否存在不可控风险?其核查的方法,参考核实借款企业的方法。 五、主要财务指标: 净资产的负债率(即贷款与所有者权益的比率)小于100%; 资产负债率(即贷款与资产的比率)小于70%; 担保率(担保额与所有者权益的比率)小于50% 现金流(即现金流量表中的净流量)为正数。

担保公司风险控制制度

天水市秦州区秦泰惠丰担保有限责任公司 风险控制制度 第一章总则 第一条为了规范公司经营管理行为,全面达到风险控制要求,保障公司安全、持续、稳健经营与发展,依据《公司法》、《中小企业融资担保机构风险管理暂行办法》、《天水市秦州区秦泰惠丰担保有限责任公司章程》及国家相关法律法规,特制定本制度。 第二条风险控制是指在公司内部实施和开展全面风险管理与控制,包括组织风险控制、业务操作风险控制、财务风险控制、市场风险控制等。 (一)公司建立和实施内部稽核制度。内部稽核人员负责对项目评审、决策程序和内部财务管理等进行定期和不定期检查、审查或审计。 (二)公司建立债权人与担保机构、担保机构与再担保机构、担保机构与债务人之间的风险责任分担制度。 第二章建立风险准备金制度

第三条公司按有关法律、财务制度规定,建立风险准备金制度。 第四条公司按年末在保责任余额的l%,在所得税前计提风险准备金,累计提至在保余额的l0%后,实行差额提取。做为代偿赔付风险准备使用。同时按税后利润一定比例计提一般风险责任准备金。 公司按当年担保费的50%计提未到期责任准备。 第六条公司按规定在税后利润中提取法定公积金和法定公益金。 第三章严格风险控制指标 第七条严格控制担保放大倍数。公司担保责任余额原则上控制在自身实收资本的8倍以内,但最高不得超过自身实收资本的10倍。 第八条应坚持风险分散原则。申请担保人的资产负债率上限要控制在70%以内,对其累计在保责任余额原则上不超过该受保人有效净资产的100%,且单户不超过本公司实收资本的10%。 第九条通过资信评估、项目审核、按约定比例缴存5-20%的担保保证金。 第十条公司当年代偿率要控制在公司全部在保余额的2%以内,公司年发生代偿陪付损失率必须控制在公司全部在保余额的1%以内。

安全风险分级管控

安全风险分级管控管理制度 公司所属各部门:为进一步规范我公司安全管理工作,全面体现预防为主的思想,落实双重预防工作机制要求,实现对风险的超前预控,筑牢安全防线,有效防范和遏制事故的发生,特制定本制度。 一、组织机构为切实加强我矿安全风险管控管理工作的开展,矿成立以矿长全面负责、分管负责人分管负责的安全风险管控管理,成员负责开展落实此项工作,各部门或队组协调、配合完成。 组长:矿长副组长:安监处长、总工程师、生产副矿长、机电副矿长、通风区长。 成员:安通部、生产技术部、经营管理部、综合办公室、人力资源部、工会主要负责人。 领导组下设办公室,办公室设在安监队,要专人组成工作组,负责安全风险管控方案完善,明确任务、时间、步骤,认真组织开展风险排查、评估、分级工作,负责考核奖惩工作。 二、安全风险辨识范围 矿井安全风险分级管控范围涉及采、掘专业系统、辅助运输系统、机电管理系统、“一通三防”系统和“地测防治水”系统、地 面及井下各岗位和施工作业场所,重点辨识评估瓦斯、水、火、粉尘、顶板、提升运输系统、民爆物品等容易导致群死群伤事故的安全风险。 三、安全风险管控职责分工

矿长是安全风险分级管控第一责任人,对安全风险管控工作全面负责; 各副矿级领导负责实施本人分管业务、系统范围内的安全风险分级管控工作; 生产副总牵头,生产技术部负责采煤系统的安全风险管控工作,重点辨识评估容易导致采煤系统出现事故的安全危险; 生产技术部负责掘开、辅助运输专业系统的安全风险管控工作,重点辨识评估容易导致掘开工作面及运输系统出现事故的安全危险; 机电副矿长牵头,机电、运输副部长负责机电管理系统的安全风险管控工作,重点辨识评估容易导致电气事故和提升运输事故的安全风险; 总工程师牵头,通风队负责“一通三防”系统的安全风险管控工作,重点辨识评估容易导致瓦斯爆炸和火灾事故和煤尘方面的安全风险; 总工程师牵头,生产技术部地测组负责“地测防治水” 系统的安全风险管控工作,重点辨识容易导致水灾事故的安全风险; 总工程师牵头,通风队和综合办公室武保部负责“民爆物品”方面的安全风险管控工作,重点辨识评估容易导致爆破事故的安全风险; 四、安全风险辨识方法及等级划分 (一)风险辨识各部门对工作场所和责任区域内(包括生产系

★担保项目调查分析与评审要点

担保项目调查分析与评审要点 一、担保调查分析的主要内容 1、对申请担保人品行的调查:主要指对法定代表人的品行调查。其主要包括年龄、学历、资历、家庭环境、任期内企业的经营业绩、管理思想、道德品质及信用记录等。 2、对申请担保人信誉的调查: ⑴查看贷款证,看有无不良记录; ⑵查其货币资金量,看是否具备相当的现金准备; ⑶查其有无已对其经营构成妨碍的重大经济纠纷; ⑷查其对外拖欠账款情况(即支付信誉),查看有无开具空头支票情况等,拖欠款与现有支付能力是否相适应,金额和期限是否过大过长,与企业经营能力是否相当。 3、对担保合法性的调查: ⑴经营的合法性:查其实际经营项目是否合法,查其用工制度是否符合劳动法,产品交易行为是否合法,有无偷漏税等可影响其正常经营的违法行为。 ⑵调查受保人申请的借款是否与其经营范围相一致,用途是否符合国家产业政策并有利于增加就业机会,带动地方经济发展。 4、对安全性的调查: ⑴审查财务报表,能够较准确地把握财务报表中反映出的问题,具体分析、判断财务报表中各项数据真实性及总体财务水平; ⑵核对账薄、凭证,检查其做账的手续是否符合会计准则,有无重大的财务调整及特殊处理情况; ⑶核实资产的真实性。通过核账、实地查看,核实资产的真实性,查清资产的占用形态; ⑷对担保对象进行综合实力分析: A、现金流量的预测(△表示期末值减期初值的差额) ①现金净流量=△现金+△银行存款+△其他货币资金+△有价证券+△短期投资 ②投资活动现金净流量=△固定资产+△在建工程+△长期投资+△无形资产+△递延资产 ③融资活动现金净流量=△短期借款+△一年内到期长期负债+△长期负债+△资本金+△资本公积+△应付股利

私募基金合规风控要点

私募基金合规风控要点文稿归稿存档编号:[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-

私募基金合规风控要点 及私募基金收益权类产品各类模式解析 私募基金合规风控要点 此私募基金合规风控要点,总共包括了八大方面的内容,包括了登记备案及信息报送合规性、内部管理及运营规范性、募集行为合规性、适当性管理有效性、投资运作合规性、落实《证券期货经营机构私募资产管理业务运作管理暂行规定》有关情况、信息披露完整性、风控有效性等方面。可以作为私募基管理人进行自查时的一个参考依据。 一、登记备案及信息报送合规性 (一)管理人登记:向基金业协会登记信息应真实、准确、完整,并按照《私募办法》规定更新登记信息。 (二)基金备案:私募基金管理人应在私募基金募集完毕后20 个工作日进行备案,完成备案后方可进行投资运作,备案信息应真实、准确、完整、及时,并按照《私募办法》规定更新备案信息。 (三)信息报送:发生重大事项的,应及时向基金业协会报告;每个会计年度结束后的 4 个月内,应向基金业协会报送经会计师事务所审计的年度财务报告和所管理私募基金年度投资运作基本情况。 二、内部管理及运营规范性

(一)制度完备性及执行有效性:应健全内部控制制度,包括制定防火墙制度与业务隔离制度、人力资源管理制度、授权制度;风险管理框架及制度、运营风险控制制度;私募基金宣传推介、募集相关规范制度,合格投资者适当性制度,合格投资者风险揭示制度,合格投资者内部审核流程及相关制度,募集机构遴选制度(如涉及委托募集);信息披露制度;私募基金财产与私募基金管理人固有财产之间、不同私募基金财产之间、私募基金财产和其他财产之间的财产分离制度,私募基金托管人遴选制度(如涉及托管)、保障私募基金财产安全的制度措施和纠纷解决机制(如未进行托管),机构内部交易记录制度,防范内幕交易、利益冲突的投资交易制度,公平交易制度(适用于私募证券投资基金业务)、从业人员买卖证券申报制度(适用于私募证券投资基金业务),并得到有效执行。应对内部控制制度的执行情况进行定期和不定期的检查、监督及评价,排查内部控制制度应存在缺陷及实施中应存在问题,并及时予以改进,确保内部控制制度的有效执行。 (二)内控体系:治理结构、组织结构、风险评估体系、业务流程控制、授权控制、投资业务控制等应健全有效。 (三)人员配备:应具备至少 2 名高级管理人员;应设置负责合规风控的高级管理人员;合规风控负责人不得从事投资业务。

房抵贷风控措施落实话术

风控措施落实话术 一、风控措施的确定 1、当地个人名下的房产是否可以抵押,是否可以抵押到个人/担保公司名下? 2、公司名下的房产是否可以抵押,是否可以抵押到个人/担保公司名下? 3、当地“个人/企业”与“个人/担保公司”办理抵押借款业务是否可以做公证,是否可以做强制执行公证/全权委托公证? 4、当地企业股权能否在当地工商局办理质押手续,能否质押到个人/融资担保公司(有牌照),是否能办理强制执行公证? 5、当地企业机器设备能否在当地工商局办理抵押手续,是否能抵押到个人或融资担保公司(有牌照)名下,是否能办理强制执行公证? 6、当地企业所提供担保措施是否能购买商业保险,且受益人是否可以为我司指定人员/机构,如给机器设备上财产保险等。 7、当地企业是否可提供其他担保措施,如商标、专利、著作权、出版权等以及办理以上担保措施所需要的手续和流程,及上述的担保措施能否落实到个人或融资担保公司(有牌照)名下,是否能办理强制执行公证? 8、借款人/共同借款人是否同意承担个人无限连带责任,请提供个人/共同借款人名下资产清单明细。 二、基本信息的确定 1、此笔借款项目的借款期限? 2、企业所承担的月综合费率(月服务费为多少、月利息多少)? 3、还本付息(费)方式是什么? 三、权利人办理抵押登记前需确认的事项 1、办理抵押时抵押人及抵押权人需要提供什么证件? 2、办理抵押时房屋所有权人是否需要夫妻双方出面? 3、办理抵押时房屋所有权人是单身的是否需要提供单身证明? 4、办理抵押时抵押权人是否需要夫妻双方出面? 5、公司名下的房产抵押到个人名下需要公司及抵押权人提供什么证件? 6、在办理全权委托公证和强制执行公证时借贷双方需要提供什么证件? 7、办理抵押登记时,是否需要抵押权人提供收入证明?

担保公司风控部岗位职责

吉林建安担保有限公司风控部岗位职责 一、内部管理制度 1、负责对担保项目进行合法性、合规性和真实性的审查,主要审核借款人提供资料的完整性、贷款手续的合法合规性及项目调查岗意见的准确性和合理性等; 2、根据项目调查的材料、实地核查的资料,分析借款人及贷款项目的优势和存在的风险,并提出风险控制措施,写出《风险调查报告》; 3、负责反担保措施的设置; 4、对担保项目承保与不承保及贷款种类、金额、期限、担保费率、还款方式等提出建议。 5、对贷款客户每月利息进行催缴。 二、岗位职责 1、负责制定公司项目风险控制的指导原则,不断检查审批环节和审查内容,并提出完善建议; 2、负责对担保项目进行综合风险评估,填写《风险控制评估报告》,明确风险防控措施; 3、根据公司担保业务的流程,做好“事前介入,事中参与,事后复核”的工作。即在担保业务初步受理阶段,对反担保措施提供法律建议;在担保业务调查阶段,参与相关合同的起草、谈判、修改、签订、公证、登记等过程,对客户提供的担保资料进行真实性和合法性的审核工作;在放款阶段,做好相关程序和手续的复核;防止错漏;在保后阶段,对担保客户贷款的利息及时偿还进行催促。

4、协助公司领导正确执行国家的法律、法规,对公司的重大经营决策活动提供法律意见; 5、根据公司的安排,参与公司的资本运营,特别是收购、租赁、招标、投标等重大经济活动,草拟相关合同文件,参与相关的谈判,提出相关的风险控制意见; 6、撰写风险评估报告,召开项目评审会,对担保项目进行审查。对同意或有条件同意承保的担保项目,待评审委员签字后连同相关材料上报总经理、董事长最后审批决定; 7、风险评估报告要求明确提出该笔担保项目存在的风险点及相应的风险控制措施。 8、风险控制部在收到担保项目最终审批批复后,如属于同意承保的,按项目评审会方案要求,出具《担保意向书》给项目经理,并协助通知项目经理与申请客户、反担保第三人签订担保项目的有关合同,并完成相关抵质押手续。

公司风险分级管控制度

**有限公司风险分级管控制度 1.目的 为加强公司安全与职业危害管理,按照“自主排查、科学评估、分类分级、分级管控”的原则,对公司风险实行差异化、动态化管控,切实降低风险,消除或减少安全事故及职业病危害因素导致职业病或职业健康损伤,有效遏制重特大生产安全事故,特制定本制度。 2.适用范围 适用于公司的全部生产、施工活动及设备、设施,包括生产活动、设备设施、原料产品、安全防护、正常和异常活动、人为因素、违反规程与规章等。 3.定义: 3.1风险 生产安全事故或健康损害事件发生的可能性和严重性的组合。可能性,是指事故(事件)发生的概率。严重性,是指事故(事件)一旦发生后,将造成的人员伤害和经济损失的严重程度。风险=可能性×严重性。 3.2危险源 可能导致人身伤害和(或)健康损害和(或)财产损失的根源、状态或行为,或它们的组合。 3.3风险点 风险伴随的设施、部位、场所和区域,以及在设施、部位、场所和区域实施的伴随风险的作业活动,或以上两者的组合。 4.职责: 4.1风险分级管控领导小组职责 公司成立以董事长为组长风险分级管控领导小组,负责制

定公司安全生产与职业病危害风险分级管理制度,明确相关责任部门、责任人员、管控措施。公司各单位成立以第一负责人为组长风险分级管控领导小组,负责本单位的安全生产与职业病危害风险分级管理工作。 4.2风险分级管控职责 4.2.1主要负责人职责 1)确保获得建立、实施、保持和持续改进风险分级管控体系所需要的资源。如人力资源和专门技能、方法、信息系统、技术与财务资源等。 2)确定公司及各单位职责与责任,授予权限以促进有效的风险管理。 3)组织制定体系建设工作方案,定期对体系建设与运行工作情况进行调度、督导和考核。确保体系变更时,维持体系完整性。 4)确保全员及领导小组其他人员参与风险分级管控体系,履行其职责。 4.2.2分管负责人职责 公司安全总监等是危险源识别、风险评价及风险管控过程的主要负责人,负责危险源辨识、风险评价和风险控制措施确定工作的监督管理。负责将体系建设工作纳入安全生产责任制考核,确保实现“全员、全过程、全方位、全天候”的风险管控。 4.2.3安全环保部职责 公司安全环保部负责体系建设工作方案和有关体系文件编制与完善,指导和监督考核各单位风险管控工作,负责组织

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