生活水泵房巡检表
点检项目名称
点检日期
生活水泵房点检表表格编号：
点检日期年月日保存年限： 2 年
位置；保存部门：
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1.进泵房，门和门禁是否正常
2.照明是否正常
3.地面有无漏水现象
4供水.泵自动手动运行是否正常
5.水压力是否正常
6.阀门接头有无松动漏水
7.电源箱有无缺少配件或损坏
8.集水井自动手动运行是否正常
9.进水浮球阀电磁阀是否正常
10.有无异味和不正常声音
11.设备设施表面有无灰尘油污
12其它
巡检人签名
备注；
如发现异常打“×”正常打“√”没有点检项目画“o”如有异常请在备注栏，注明原因。说明情况，不能及时处理的应向上级汇报情况
泰融嘉德物业
水泵房设备的保养与维护方案
水泵房设备的保养与维护方案 水泵房设备保养与维护主要包括以下几个设备部份:全自动变频恒压供水控制柜、三相异步电动机、水泵、不锈钢水箱、管道、阀门等设备维护与保养： 一、全自动变频恒压供水控制柜每个月进行一次保养及维护，其具体维保内容如下： 1.０目的：确保控制柜对设备的运行、控制正常。 2.０适用范围：生活水泵变频恒压供水制柜。 3.0职责： ３.1维保部工程师主要负责指导及监督检查工作。 3.2维修部技术人员主要负责实施维护。 4.０基本内容: 4．1全面认真检修保养控制柜各部件,元件及线路。 4.2关掉控制柜电源,检查柜内的各类开关、接触器，有损坏的要及时更换，触点凹凸不平的必须更换。 4.3紧固各类器件的紧固螺栓，紧固所有接线螺栓，弹簧垫片不行的应进行更换。 4.4每月进行一次检查各类指示部件如电压表，电流表，指示灯等工作是否正常。
4.5对有弱电(即电子元件）控制板的,应检查电路组件是否清洁,元件有否脱焊。 4.6检查柜内所有的电容器，有否鼓涨或流液现象,如有要及时更换。 4.７检查所有指示标志及线头标志是否清晰,柜表面油漆有无脱落，有问题要及时修补。 ４.8每季度对柜内外进行一次全面清洁,用毛刷子或吹风机清灰尘，特别是残留电线及金属丝线,以防造成电路短路。 4.9接通控制电源，注意有无异常响声及异味,检查各指示部件的工作状态应正常,对有弱电控制板的要用万用表检查板上输入电压是否正常,操作上应小心。 4.10控制柜内应备有控制原理图。 ４．1１每年必须用５００VMΩ表测试线路的绝缘电阻(Ｒ≥１０MΩ）。 ４.12每年必须用对地电阻测试仪测试控制柜的对地电阻（Ｒ≤10Ω）。 4.13保养周期分为:月保、季保、年保;并做好记录:《控制柜保养记录表》 维修控制柜保养规程提要:接通控制电源，注意有无异常响声及异味,检查各指示部件的工作状态应正常，对有弱电控制板的要用万用表检查板上输入电压是否正常,控制压力与设定压力是否一致，操作上应小心。 二、三相异步电动机每个月进行一次保养及维护，其具体维保及故障排除内容如下：