拍卖规则及须知

一、本规则及须知依据《中华人民共和国拍卖法》及有关法律、法规，参照国际通行惯例制订。参加本次拍租现场会的竞买人须遵守本规则及须知，接受此规则及须知之约束。

二、本次拍租现场会严格遵循公开、公正、公平、诚实信用和价高者得的原则。

三、本公司发布的公告、竞买须知、清单，不表明本公司的任何担保，仅供竞租人参考。

四、竞租人可以自行参加竞租，也可以委托其代理人参加竞租。委托代理人参加竞租的应办理相关委托手续。

五、本次拍租现场会的拍租标的均按现状进行拍租，竞租人应当在竞买前仔细审视了解拍租标的，若作出竞租决定，则表明已接受拍租标的现状和瑕疵，竞租人须为自己的竞租行为承担一切后果。

六、竞租人应按规定时间和要求到达拍租会场，超过规定时限即视为自行放弃竞租资格。竞租人凭《竞买人资格确认书》领取竞租号牌，进入竞租席参加竞租。

七、本场拍租现场会采取增价形式的有声拍租，即先由拍卖师介绍拍租标的及相关情况，当众宣布有无保留底价和起拍价、加价幅度等，然后由竞租人应价，竞租人举号牌叫价，即表示按一个加价幅度加价，竞租人也可以跳价，即超过一个加价幅度叫价。如有两个竞租人同时应价，以拍卖师点号为准。拍卖师可根据现场竞价情况临时调整加价幅度。若最高应价未达到保留底价，则视为流拍。

八、竞租人一经应价，不得撤回，当其他竞租人有更高应价时，其应价即丧失约束力。

九、竞租人之间不得恶意串通，损害他人利益。也不得扰乱拍卖会现场的

拍卖秩序，否则拍卖师可以当场取消有关竞租人的竞租资格或宣布拍卖无效，竞租保证金不予返还，并依法追究其相应的赔偿责任。

十、经过轮番竞价、拍卖师点号、重复竞租人报价，最后对竞租人报价的最高应价连报三次，若无人再加价，即用锤击盘，以示成交。最高应价的竞租人即为竞得人。最高应价同时有两人以上时，以拍卖师点号为准。

十一、拍卖成交后，竞得人应在拍卖成交后的三个工作日内向我公司交纳每个车位150元的拍卖佣金。

十二、1、竞得人应在拍卖成交后的三个工作日内凭《成交确认书》与委托人（五河县城市建设投资经营有限责任公司）签订《租赁合同》。

2、本次拍租以一年的租金为起拍价，租期为十年，拍卖成交后，竞得人应按十年的租金并根据《租赁合同》约定期限和方式支付租金。

3、竞得人未按期与委托人签订《租赁合同》或未按《租赁合同》约定支付承租保证金及当年租金以及未按时向我公司交纳拍卖佣金，视为违约，委托人将其交纳的竞买保证金视为违约金，不予退还，并可再行委托拍租该标的，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原竞得人应当补足差额，同时还应支付再次拍卖竞得人应当交纳的佣金。

十三、本规则及须知的解释权归安徽新桥拍卖有限责任公司。

竞租人（或授权委托代理人）

签名并盖章：

安徽新桥拍卖有限责任公司

2018年月日

辩论赛的基本流程规则

辩论赛的基本流程规则集团文件发布号：（9816-UATWW-MWUB-WUNN-INNUL-DQQTY-

辩论赛的基本流程一、由辩论会主席承担二、1、辩论赛开始三、2、宣布辩题四、3、介绍参赛代表队及所持立场五、4、介绍参赛队员六、5、介绍规则、评委及工作人员七、6、辩论比赛八、7、评委点评九、8、观众自由提问，评委评分（同时进行）十、9、宣布比赛结果十一、10辩论赛结束二、辩论过程 1、辩方陈词立论阶段：正、反方一辩发言先由正反双方主辩发出陈述本方主要观点贴。必须在指定的时间内完成。由正、反方一辩进行，双方必须从理论和实际两个方面进行立论，要求表达明确，论证恰当、逻辑清晰。双方时间各2分，剩余30秒时，会有一次时间提示；用时结束时，会有一次时间提示，举牌人员举红牌。时间到后辩手不得继续发言，否则扣分。 2．攻辩盘问 (1)正方二辩选择反方二辩或三辩进行一对一攻辩 (2)反方二辩选择正方二辩或三辩进行一对一攻辩

(3)正方三辩选择反方二辩或三辩进行一对一攻辩 (4)反方三辩选择正方二辩或三辩进行一对一攻辩注意： 1.攻辩盘问由正方二辩开始，最多提问二次，正反方交替进行 2.提问和回答都要简明准确，盘问方不得重复提问，被盘问方必须直接回答否则扣分 3.每一轮攻辩盘问，被盘问方不得向盘问方反问，否则扣分 4.攻辩盘问双方必须站立完成每一轮盘问，若落座则视为此轮盘问已结束； 5.每一轮盘问时间为2分钟，盘问方每次提问不得超过15秒，被盘问方每次回答不得超过45秒，用时结束时，有一次时间提示，举牌人员举红牌，盘问终止。 3．自由辩论由正方辩手开始，正反方辩手轮流发言，二、三辩手为主，一、四辩手为辅，双方时间各为7分钟。一方发言辩手落座，视为发言结束，即为另一方辩手发言开始的计时标志，若有间隙，时间累计照常进行。同一方辩手的发言次序不限。如果一方发言时间结束，另一方可以继续发言。双方用时均结束时，时间提示停止。 4、总结阶段由双方四辩进行最后陈述，总结已方观点，反驳对方主观点，（1）反方四辩总结陈词（2）正方四辩总结陈词反方四辩和正方四辩分别对本方立场和对方错误进行总结，双方时间各为2分钟，剩余30秒时，有一次时间提示，举牌人员举黄牌；用时结束时，有一次时间提示，举牌人员举红牌，陈词结束。

拍卖规则与竞买须知

炉霍县安心工程B区58间铺面竞卖规则与竞买须知本竞卖规则及竞买须知依据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，由炉霍县国有资产经营管理有限责任公司（以下简称本公司）制定，仅适用本场竞卖会（请各位竞买者认真阅读）：一、本着公开竞卖、公平竞争、公正成交、诚实信用的原则，竞卖过程符合法律程序，竞卖结果受法律保护。竞卖按照单个标的以顺序现场竞价竞卖（如：标的2、标的3至标的61），本公司就竞卖标的向竞买人提供的相关说明及数据仅供竞买人参考，在竞拍前敬请竞买人到现场考察标的实际情况，对竞卖标的的质量及有关资料进行详细了解并作出明确判断，本公司不能保证竞卖标的的质量，不承担任何瑕疵担保责任。竞买人举牌应价则表示认可本次竞卖会的竞买规则及竞卖标的现状和有关标的的特别说明。二、竞买人必须是中国境内注册的具有合法资格的企事业单位、其他经济组织和法人自然人。三、办理登记手续，企事业单位及其他经济组织须提交营业执照副本、法人代表证明、非法人代表办理需法定代表

人授权书及受托人身份证等原件并留存复印件，企事业单位须加盖公章；自然人凭有效身份证件办理登记手续。四、竞买人必须遵守场内公共秩序，竞卖进行期间各持牌竞买人之间不得交头接耳、不得起哄戏闹，不得阻挠其他竞买者竞价，不得阻碍竞卖人进行正常的竞卖工作，更不能有操纵垄断等违法行为，一经发现将取消其竞买资格，并追究有关责任。五、竞买方在本公司领取竞买登记表，并将身份证复印件等相关证件和填写好的竞买登记表一并交本公司办公室，同时向本公司交纳单个标的肆万元保证金（竞买多个标的需缴纳保证金为：4万×标的数量）即可获得“安心工程B区58间铺面竞卖会”的竞买资格，由本公司开出保证金收据，凭保证金收据领取竞价号牌并登记。如果是代理人，须出示代理人身份证件及委托人的身份证件（或复印件）和委托书。如竞得竞卖标的，保证金将转作定金或充抵价款；因竞卖标的撤拍或竞买不成，在竞卖会后由本公司不计利息退回。六、竞卖会当天竞买人在竞卖会召开前至少提前30分钟进场，9:30时准时开始竞卖会，迟到15分钟者视为放弃竞买权。七、竞价号牌代表竞买人身份，不得借用或代举，否则

2020年辩论赛一般规则及流程

作者：非成败作品编号：92032155GZ5702241547853215475102 时间：2020.12.13 辩论赛一般规则及流程一、辩论赛一般流程（一）立论阶段（6） 1．正方一辩开篇立论，3分钟 2．反方一辩开篇立论，3分钟（二）驳立论阶段（4） 1．反方二辩驳对方立论，2分钟 2．正方二辩驳对方立论，2分钟（三）质辩环节（7分半） 1．正方三辩提问反方一、二、四辩各一个问题，反方辩手分别应答。每次提问时间不得超过15秒，三个问题累计回答时间为1分30秒。 2．反方三辩提问正方一、二、四辩各一个问题，正方辩手分别应答。每次提问时间不得超过15秒，三个问题累计回答时间为1分30秒。 3．正方三辩质辩小结，1分30秒。 4．反方三辩质辩小结，1分30秒。（四）自由辩论（8）自由辩论，先由正方开始。（五）总结陈词（6） 1．反方四辩总结陈词，3分钟。 2．正方四辩总结陈词，3分钟。二、赛制具体说明：（一）立论阶段：由正反双方的一辩选手来完成，要求立论的框架明确，语言通畅，逻辑清晰，能够正确的阐述己方的立场。由正方开始。（二）驳立论阶段：这个阶段的发言由双方的二辩来进行，旨在针对对方的立论环节的发言进行回驳和补充己方的立论的观点，也可以扩展本方的立论方向和巩固己方的立场。由反方开始。（三）质辩环节：由双方的三辩来完成这个环节，双方的三辩针对对方的观点和本方的立场设计三个问题，由一方的三辩起来提问对方的一辩、二辩、四辩各一个问题，要求

被问方必须回答，不能闪躲，提问方的时间每个问题不可超过十五秒，回答方三个问题的回答累计时间是一分三十秒，双方的三辩交替提问，由正方开始。在质辩的环节中，要求双方的语言规范和仪态庄重，表述清晰。在质辩结束后，由双方的三辩针对对方的回答进行质辩小节，时间一分半，由正方开始。（四）自由辩论阶段：正反双方的八位辩手都要参加，辩论双方交替发言。双方都拥有四分钟的累计发言时间，在一方时间用完后，另外一方可以继续发言，直至本方的时间用完。在这个环节中，要求辩论双方的队员团结合作和整体配合，自由辩论阶段由正方开始。（五）结辩阶段：针对对方的观点和己方的立场出发，总结本方的观点，阐述最后的立场，由反方开始。注：自由辩论规则 1．自由辩论必须交替进行。当自由辩论开始时，先由正方任何一名队员起立发言，完毕后反方的任何一名队员应立即发言，双方依次轮流发言，直到双方时间用完为止。 2．在自由辩论时间里，每一位辩手的发言次序、次数和时间均不限制。 3．当一队的发言时间剩三十秒钟时，将有一声提示，当该队的发言时间用完时，会有两声提示，该队应立即停止发言。发言辩手落座为发言结束，同时为另一方发言开始的记时标志，另一方辩手必须紧接着发言；若有间隙，累积计时照常进行。同一方辩手的发言次序不限。若某一方的选手已连续发言四次以上，其中一人未参与发言，将做扣分处理。如果一方时间已经用完，另一方可以继续发言，也可向主席示意放弃发言。 4．如果一次的发言时间已经用尽，另一队还有剩余时间，则该队的辩手可以继续发言，直到该队时间用完为止。 5．自由辩论提倡积极交锋，对重要问题回避交锋两次以上的一方扣分，对于对方已经明确回答的问题仍然纠缠不放的，适当扣分。注：正反双方辩手正方（反方）各有四位辩手，分为一辩，二辩，三辩和四辩。四个辩手要起、承、转、合。一辩手的任务就是首先陈述己方的观点，给概念下精确的定义，在整体陈述观点时比较详细，该辩手特点就是思路清晰、大局观强。——起

拍卖规则

拍卖规则第一章总则第一条本拍卖规则根据《中华人民共和国拍卖法》等相关法律、法规、规章，参照国际通行惯例制定。第二条本公司将依法组织和开展拍卖活动，参加本公司拍卖活动的买家必须仔细阅读并遵守本拍卖规则及其它相关文件，并对自己执行本拍卖规则的行为负责。第三条本公司有权在本拍卖规则的基础上，根据公开、公平、公正的原则解释和处理本拍卖规则以外的特殊问题和未尽事宜。第二章拍卖标的第四条受绍兴市市场监督管理局委托。（一）拍卖标的概况（以现场看样为准）： 1、罚没陈源兴五年手工冬酿黄酒一批（约1002箱），起拍价：3.2万元； 2、罚没唐宋五年手工冬酿黄酒一批（约8419箱），起拍价：33.664万元。（二）本《拍卖规则》以及《拍卖清单》上所述的内容状况仅供竞买人参考，均以现状确认为准。委托人和拍卖人对现状中存在的瑕疵不承担瑕疵担保责任。第三章拍卖前期活动第五条竞买人是具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他组织。符合本次拍卖的相关文件要求，缴纳规定的参拍保证金（简称保证金，下同），并办理了本公司的报名登记手续后，方可具有在本次拍卖活动中竞买权资格的人。竞买人应在拍卖前领取竞买号牌，否则不视为正式竞买人。本公司在拍卖活动任何阶段，有权对不符合本次拍卖所要求的竞买人资格之主体，拒绝其参加拍卖活动或进入拍卖会场或解除其拍卖成交法律关系，并追究其相应的法律责任。第六条竞买人须按拍卖公告规定的时间，于2019年4月23日下午4：00前凭有效证件（自然人报名携带身份证以及复印件2份；企业法人或其他组织报

名携带营业执照副本以及加盖公章的复印件2份，企业法定代表人或该组织负责人身份证以及复印件2份；委托报名的还须提供授权委托书、代理人身份证以及复印件2份）办理报名登记手续，报名资料费30元。竞买人提供的相关资料须真实有效，如故意隐瞒情况，骗取竞买资格，由此产生的一切损失和责任，由该竞买人承担。第七条竞买人应在拍卖报名截止时间前缴入参拍保证金，标的1参拍保证金：0.5万元，标的2参拍保证金：3万元。意向成交多个标的，保证金需累计交纳，保证金不计息。保证金为竞买人及其后的买受人单向对本公司承诺的信用保证。保证金用途为：竞买人（即其后的买受人）保证在拍得标的后，按本拍卖规则及其附件的要求履行其全部义务，否则本公司有权对买受人的保证金冲作违约罚金，不予退回。（一）以票据支付的保证金，须于拍卖报名截止时间前到账。（二）竞买人所领取的保证金收据是参加拍卖的重要依据，应自行慎重处置，若因转交他人或遗失等产生的结果及可能导致的纠纷和经济损失，均由收据中注明的竞买人自行负全责。本公司只对竞买人在拍卖会前书面递交的收据遗失声明提供竞买号牌查核的机会。第八条竞买人有权利也有义务在拍卖公告规定的咨询展示期内，有偿获得拍卖文本资料，故竞买人在报名前应通过询问委托人的有关人员、查阅有关档案资料、对标的进行评价或估值、到实地查看标的物等方式尽职调查，以获取拍卖标的现状之详细情况和具体信息。对拍卖标的的全部或部分的任何异议，均应在拍卖公告规定的咨询展示期内且在参拍报名登记前，向拍卖人提出。若竞买人不履行此行为，则视为其已经放弃了对拍卖标的提呈任一异议的权利，而愿意承受本规则各条款的全部义务，且完全认可拍卖标的物的现状。第四章拍卖会第九条竞买人凭入场券进入拍卖会场，竞买人员进入拍卖会场后，应按指定的座位入座，每一张入场券仅限一人进入。竞买号牌是竞买人参加拍卖的确定标志，任何人举牌应价均视为竞买人本人的意思表示，其后果均由竞买人承担。

辩论赛的基本流程规则

辩论赛的基本流程一、由辩论会主席承担 1、辩论赛开始 2、宣布辩题 3、介绍参赛代表队及所持立场 4、介绍参赛队员 5、介绍规则、评委及工作人员 6、辩论比赛 7、评委点评 8、观众自由提问，评委评分（同时进行） 9、宣布比赛结果 10 辩论赛结束二、辩论过程 1、辩方陈词立论阶段：正、反方一辩发言先由正反双方主辩发出陈述本方主要观点贴。必须在指定的时间内完成。由正、反方一辩进行，双方必须从理论和实际两个方面进行立论，要求表达明确，论证恰当、逻辑清晰。双方时间各2分，剩余30秒时，会有一次时间提示；用时结束时，会有一次时间提示，举牌人员举红牌。时间到后辩手不得继续发言，否则扣分。 2．攻辩盘问 (1)正方二辩选择反方二辩或三辩进行一对一攻辩 (2)反方二辩选择正方二辩或三辩进行一对一攻辩 (3)正方三辩选择反方二辩或三辩进行一对一攻辩 (4)反方三辩选择正方二辩或三辩进行一对一攻辩注意： 1. 攻辩盘问由正方二辩开始，最多提问二次，正反方交替进行 2.提问和回答都要简明准确，盘问方不得重复提问，被盘问方必须直接回答否则扣分 3.每一轮攻辩盘问，被盘问方不得向盘问方反问，否则扣分 4. 攻辩盘问双方必须站立完成每一轮盘问，若落座则视为此轮盘问已结束； 5.每一轮盘问时间为2分钟，盘问方每次提问不得超过15秒，被盘问方每次回答不得超过45秒，用时结束时，有一次时间提示，举牌人员举红牌，盘问终止。 3．自由辩论由正方辩手开始，正反方辩手轮流发言，二、三辩手为主，一、四辩手为辅，双方时间各为7分钟。一方发言辩手落座，视为发言结束，即为另一方辩手发言开始的计时标志，若有间隙，时间累计照常进行。同一方辩手的发言次序不限。

辩论赛流程及规则

辩论赛流程及规则公司内部编号：（GOOD-TMMT-MMUT-UUPTY-UUYY-DTTI-

第一届“宝知杯”知识产权专题辩论赛赛制及评分规则一、赛制本次辩论赛为四对四团体辩论赛，赛程由立论陈词、攻辩、自由辩论、总结陈词四部分组成。二、辩论程序（一）第一阶段（陈词阶段）正方一辩陈词3分钟，反方一辩陈词3分钟。（二）第二阶段（攻辩阶段） 1．正方二辩提问，反方二辩回答，双方累计时间1分30秒； 2．反方二辩提问，正方二辩回答，双方累计时间1分30秒； 3．正方三辩提问，反方三辩回答，双方累计时间1分30秒； 4．反方三辩提问，正方三辩回答，双方累计时间1分30秒；（三）第三阶段（自由辩论阶段）由正方首先发言，然后反方发言，正反方轮流发言。共用时10分钟，每方用时5分钟。（四）第四阶段（总结陈词阶段）共用时4分钟，双方四辩总结陈词，每方用时2分钟。反方先开始。三、辩论赛辩论规则（一）时间提示当辩手发言时间剩余30秒时，计时员以提示一次，用时满时，计时员提示终止发言，否则作违规处理。 (二）攻辩规则 1．每个队员应回答简洁，提问明了（每次提问只限一个问题）。 2．对方选手提出问题时，被问一方必须回答，不得回避。

3．每次提问不超过15秒，每次回答不超过60秒。回答方不得以任何形式向对方提问。 4．重复提问和回避问题均要被扣分。（三）自由辩论规则 1．自由辩论发言必须在两队之间交替进行，首先由正方一名队员发言，发言队员坐下后，由反方一名队员发言，双方轮流，直到时间用完为止。 2．各队耗时累计，当一方发言结束即发言队员坐下后，即开始计算另一方用时。 3．在总时间内，各队队员的发言次序、次数和用时不限。 4．如果一队的时间已经用完，另一队可以继续发言，直到时间用完为止。也可以放弃发言，放弃发言不影响打分。 5.自由辩论提倡积极交锋，对重要问题回避交锋两次（含两次）以上的一方扣分，对于对方已经明确回答的问题仍然纠缠不放的，适当扣分。（四）总结陈词规则辩论双方应针对辩论会整体态势进行总结陈词，脱离实际，背诵事先准备的稿件，适当扣分。（五）辩手不可以宣读预先准备好的书本，或展示准备好的图表或大字报，但可以带小卡片，出示或引述书本、报刊的摘要，以加强论据。（六）比赛中，辩手不得离开座位，不得打扰对方或本方辩手发言，辩论时不得人身攻击。五、评判标准依据（一）团体评分标准（100分） 1.审题（20分）

拍卖规则

个人资料整理，仅供个人学习使用拍卖规则第一条本场拍卖会由国家注册拍卖师主持。第二条本规则是拍卖人依照《中华人民共和国拍卖法》、《拍卖管理办法》、《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定制定。矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃軔。参加拍卖会的竞买人须是具有完全民事行为能力的自然人、法人以及其他组织，并自愿承担拍卖竞价的风险。第四条自然人应提交有效身份证件及复印件；法人应提交法人资格证书、法人代码证、法人授权委托书、法定代表人身份证件（原件）和代理人身份证件（原件）及复印件（加盖公章）；其他组织应提交依法成立的有关证件、复印件及其个人身份证件（原件）及复印件。经拍卖人审核，拍卖人有权决定代理人能否参加拍卖活动。聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸測。第五条参加拍卖会的竞买人，必须是具有合法的竞买资格。竞买资格的获取包括：已进行竞买登记且已交纳竞买保证金。残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟婭骒。第六条竞买人之间不得互相串通，损害他人利益，不得阻挠其他竞买人竞价，不得操纵、垄断等违法行为，有上述行为的则视为违约，一经发现将取消竞买资格，保证金不予退还，并追究相应的法律责任。酽锕极額閉镇桧猪訣锥顧荭。第七条拍卖文件中的《注意事项》、《拍品目录》等相关文字资料及工作人员对拍卖标的所作的介绍是对标的概况的一种描述，仅为参考性意见，不作为移交标的的依据。竞买人须在拍卖标的展示日期内对拍卖标的进行认真核查，充分了解标的瑕疵及可能存在的瑕疵情况，自行鉴定或鉴别拍卖标的的真伪、品质。一经参拍，即表明已充分了解该标的相关情况及其他应知晓的情况，如竞买成交，不得以此为由提出任何异议。彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑诒尔。第八条拍卖师在拍卖前宣布拍卖方式、起拍价格、竞价幅度，并有权临时调整竞价幅度。竞买人须按拍卖师宣布的规定竞价。竞买人一经应价或报价，不得撤回，当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力。謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔點鉍。第九条标的有保留价的，最高竞价未达到保留价时，该应价不发生效力，拍卖师有权收回拍卖标的。第十条竞买人最高应价经拍卖师以落槌或者其他公开表示买定的方式确认后，拍卖成交。竞买人竞得拍卖标的，须当场签署《拍卖成交确认书》，买受人拒绝签订《拍卖成交确认书》或拒付或逾期未付全部价款的，视为违约，已缴纳的保证金不予退还。由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金和再行拍卖的费用。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。厦礴恳蹒骈時盡继價骚卺癩。第十一条拍卖标的须依法办理权属转受让登记的，买受人应持拍卖人出具的成交证明和委托人提供的相关资料，自行到有关管理机关办理手续，涉及国家法律、法规及地方性法规、政策、地方性文件可能产生的责任、问题、可预见和不可预见的费用，一律由买受人自行承担，拍卖人对以上事项不承担任何责任和费用。茕桢广鳓鯡选块网羈泪镀齐。第十二条拍卖人有义务为委托人、买受人保守秘密(当事人另有约定的除外)。第十三条委托人、竞买人或其他人员需对拍卖活动情况进行摄影、摄像和录音的，须事先征得拍卖人同意并办理登记备案。鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴縈诘。第十四条关于优先购买权：优先购买权人行使优先购买权应按照拍卖规则参加本次拍卖活动，有最高应价且其他竞买人不继续加价时，优先购买权人主张行使优先购买权的，应在三次落槌前主张行使优先购买权，优先购买权人主张行使优先购买权的，拍卖程序继续进行，其他竞买者有权继续加价，若无其他竞买者继续加价的，优先购买权人可以该最高价格行使优先购买权竞得拍卖标的，如有多个优先购买权人主张行使优先购买权的，以抽签方式决定买受人，优先购买权人未在落槌前主张行使优先购买权的，在落槌后不得主张行使优先购买权。籟丛妈羥为贍偾蛏练淨槠挞。第十五条本规则由拍卖人制定并负责解释。本规则未包括的其他事项，以拍卖师当场宣布的规定为准。拍卖人按照本规则的原则针对特殊标的制定专项规则或约定的，专项规则或约定有效。第十六条竞买人阅读拍卖文件并签字后，即表明同意遵守拍卖人公布的全部拍卖文件。竞买人（盖章）签字：代理人（签字）：

(完整版)小学辩论赛比赛规则及流程

辩论赛比赛规则及流程比赛流程 1.主席致开场词，简要介绍赛况；介绍参赛代表队、评判团成员、嘉宾及比赛规则，双方辩手简短进行自我介绍，由主席宣布比赛开始。 2.正方一辩，进行开场陈词，时间为3分钟。 3.反方一辩，进行开场陈词，时间为3分钟。 4.正方二辩，进行陈词，时间为3分钟。 5.反方二辩，进行陈词，时间为3分钟。 6.正方三辩，进行陈词，时间为3分钟。 7.反方三辩，进行陈词，时间为3分钟。 8.自由辩论，时间为16分钟，正、反方各8分钟。 9.反方四辩，进行总结陈词，时间为4分钟。 10.正方四辩，进行总结陈词，时间为4分钟。 11.主席请评判团退席评议。工作人员对评判团判定分数进行计算，并将比赛结果送交主席及评判团。 12.主席请评判团入席，主席宣布评决开始。由本场比赛评判团代表分析赛情及辩手情况。 13.主席宣布本场比赛优秀辩手获得者及比赛胜负结果。 14.主席宣布比赛结束，请评判团、嘉宾退席。自由辩论规则 1.自由辩论时间总共为16分钟，正、反方各8分钟。 2.自由辩论发言必须交替进行，自由辩论开始时首先由正方任何一位选手起立发言，发言完毕，反方的任何一位选手即刻发言，双方依次轮流发言，直到双方时间用完为止。 3.在自由辩论时间，双方每一位选手发言顺序和次数都不受限制，但双方总共时间都各为8分钟。 4.在自由辩论中，当一方发言结束，即开始计算另一方的发言时间。 5.如果一方的发言时间已经用尽，另一方还有剩余时间，则有剩余时间方的4位选手仍可轮流发言，直到该队时间用完为止。辩论赛比赛评分标准及赛制解释一．辩手个人评分标准：（共计100分） 1、语言表达(40分)：普通话的表达能力，语言是否准确、简明、规范，是否条理清晰，理、据相协。 2、辩论技巧（40分）：辩手是否具备一定的逻辑思维言语流畅、立场明确，能否从多角度、多层次分析、理解、认识辩题，叙述是否有层次性、条理性，论证是否具有说服力。 3、表情风度（20分）：辩手形象气质、表情、手势是否恰当、自然、大方，不强词夺理，尊重对方，尊重主持人、评委和观众，富有幽默感。二．团队整体评分标准：（共计100分） 1、辩题中心（30分）：发言中心是否明确，主旨是否突出，立论是否全面、严密。 2、内容资料（30分）：论据是否充分、合理、恰当、有力、紧扣主题，充实有力，逻辑合理。引述资料是否正确、翔实。

拍卖规则

拍卖规则一、为维护拍卖活动各方当事人的合法权益，依照《中华人民共和国拍卖法》及其他有关法律、法规，根据委托人的要求，参照国际通行惯例，制定本拍卖规则。本拍卖规则对委托人、拍卖人、竞买人和买受人均具有法律约束力。凡参加拍卖会的人士，必须遵守本拍卖规则。二、衡阳市明仁拍卖有限公司及湖南开云拍卖有限公司（以下简称“拍卖人”）就本次拍卖会组织的一切拍卖活动均严格遵守国家有关法律、法规，遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，具有法律效力。三、竞买人在拍卖前应向拍卖人提交有效的身份证明文件，并缴纳足额的竞买保证金到指定账户，办理完毕竞买手续，方可取得竞买资格。竞买人因故无法出席拍卖会，可以书面委托他人代为竞买。但应于拍卖会举行前向拍卖人提交竞买人的全权委托书和代理人的有效身份证明。本场拍卖会采用有保留价的增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定买受人，增价幅度由拍卖师现场宣布和调整。四、竞买人应遵循诚实信用原则，公平竞争，不得互相串通或垄断、操纵竞价，更不得威胁、恐吓、阻挠其他竞买人竞价。否则，拍卖师有权取消其竞买资格，所交纳的保证金不予退还，并责令其离场；如果其行为造成国家利益或他人权益的损害，拍卖人将依法追究其经济赔偿责任，触犯刑律的，依法移交司法机关追究其刑事责任。五、竞买人应妥善保管竞买号牌，不得将竞买号牌给予他人使用，否则，竞买人须对他人使用其竞买号牌竞买拍卖标的物的行为承担全部法律责任。六、拍卖师报价后竞买人举牌即表示对拍卖师所报价位的认可。竞买人确认应价后不得撤回，当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力。七、竞买人举牌经拍卖师确认后，应放下号牌，若举着不放，则视为继续加价。竞买人在应价过程中发生的应价争议，以拍卖师当场确认为准。八、竞买人的最高应价未达到保留价时，该应价不发生效力，拍卖师将以要约方式口头询价，仍不能达到保留价的，由拍卖师停止该标的物的拍卖。九、竞买人的最高应价达到或超过保留价，经拍卖师三次报价后再无人加价的，拍卖师击槌表示成交，并具有法律效力。十、拍卖成交后，买受人应当场签署《拍卖成交确认书》、《拍卖记录》。买受人在约定期限内交清成交价款的同时，还须按《竞买协议》中的约定，向拍卖人支付拍卖佣

拍卖规则

拍卖规则第一条根据《中华人民共和国拍卖法》和其它有关法律、法规、政策之规定，参照行业惯例，制定本规则。凡参加拍卖会的人士，应仔细阅读和遵守本规则，并对自己执行本规则的行为负责。第二条本公司坚持公开拍卖、公平竞价、公正交易、诚实信用、价高者得的拍卖原则，其拍卖活动具有相应的法律效力。第三条竞买人参加拍卖会前，应仔细审视查验拍品，查询有关资料，充分了解拍品的全部情况，并对自己对拍品的认知行为负责。本公司对拍品的瑕疵问题所做的一切说明仅供参考，不做任何形式的担保。竞买人一旦做出竞买决定即表明已接受拍品一切之现状，并对自己竞买该拍品的行为负责，一经拍卖成交，买受人不得以不了解或不完全了解拍品为由提出取消该项交易。第四条竞买人在拍卖会前，凭营业执照、身份证、护照等有效证件到本公司报名，接受竞买资格审核，并按本公司规定交付一定数额的保证金，办理竞买手续，领取竞买号牌。否则，不视为正式竞买人。第五条竞买人应亲自出席拍卖会，如因故无法出席，可采取书面形式委托他人代为竞买，但应于拍卖会举行前24小时向本公司提交授权委托书和代理人的有效身份证明。第六条拍卖师有权制定和调节加价幅度。在竞买时，竞买人必须先举号牌，并按拍卖师宣读的加价幅度加价（也可举牌的同时口头报出高于增价幅度的应价，低于增幅的应价无效）。否则，竞买无效。第七条拍卖时如竞买人的最高应价达不到委托人提出的保留价，拍卖不能成交。第八条拍卖为平等竞争，公开竞价，最后由拍卖师击槌，拍卖成交。买受人应当场与本公司签署《成交确认书》，买受人不按规定签订《成交确认书》也不能对抗拍卖成交结果的法律效力。第九条拍品一经拍定售出，买受人不得反悔，并应在拍卖成交后七个工作日内缴付成交价款。逾期，按违约处理，保证金不予返还，同时，按《拍卖法》有关规定追究责任。第十条买受人付清成交价款和拍卖佣金后，在委托方协助下，于拍卖成交之日起15日内到有关部门办理过户手续，逾期不能办理者，造成的一切损失和后果均由买受人承担。第十一条拍卖会结束后，竞买人竞买不成功，全额无息退还保证金；如竞买成功，其保证金转为佣金并冲抵部分成交价款。第十二条本规则及向竞买人出具的《竞买合同》等共同具有相应的效力。第十三条本规则未包括的其它事项，以拍卖会现场宣布为准。第十四条本规则的解释权归本公司。拍卖有限公司年月日

英文辩论赛流程和规则

英文辩论赛流程和规则 Company number：【WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19998】

附件：英语辩论赛流程以及评分标准一、英语辩论赛流程英语辩论赛采用国际议会制比赛形式，参照第十三届“外研社杯”全国英语辩论赛的要求，具体流程为： 1、主席致辞：宣布辩题及辩题相关背景资料；介绍选手包括学院、专业、年级及正反方所持观点等；介绍评委及比赛规则。 2.、比赛阶段：比赛由正方和反方组成，双方各两名选手，选手可自行分工，一人担任一辩，一人担任二辩。比赛前15分钟主席将辩题(motion)公布给两队，并由抓阄决定正反方，正方对辩题持肯定态度，反方对辩题持否定态度，双方在辩论开始前有15分钟准备时间，辩论具体进行过程如下：1)正方一辩发言（7分钟）第一分钟结束时--举牌提示,第六分钟结束时--举牌提示,第七分钟结束时---举牌提示 2）反方一辩发言（8分钟）第一分钟结束时--举牌提示,第七分钟结束时--举牌提示,第八分钟结束时---举牌提示 3）正方二辩发言（8分钟）第一分钟结束时--举牌提示,第七分钟结束时--举牌提示,第八分钟结束时---举牌提示 4）反方二辩发言（8分钟）

第一分钟结束时--举牌提示,第七分钟结束时--举牌提示,第八分钟结束时---举牌提示 5）反方一辩总结（4分钟）第一分钟结束时--举牌提示,第三分钟结束时--举牌提示,第四分钟结束时---举牌提示\ 6）正方一辩总结（5分钟）第一分钟结束时--举牌提示,第四分钟结束时--举牌提示,第五分钟结束时---举牌提示比赛阶段注意事项: 在提示牌提示结束后,有20秒宽限期,发言者必须在此期间内完成自己的发言,如果超过宽限期,则扣分.如果发言者发言时间远远少于规定时间,则评委会将此看作没有充分展开自己的观点而给发言者扣分. 在前1-4环节中,对方可以根据发言者正在申诉的论点提出本方的观点(pointofinformation,简称为POI) 比赛阶段提问者提出POI的注意事项: 1）POI要简短，切题，机智。严禁针对比赛规则和个人提出问题；2）提出POI时要从座位上起立，并举手示意.提问者可以用类似onthatpoint,Sir/Madam 的话引起发言者的注意； 3）发言者可以采取以下方式回应对方提出的POI:语言拒绝(类似sorry)、接受提问（类似ok）；

拍卖规则

拍卖规则按《中华人民共和国拍卖法》和《公司法》设立的从事的拍卖活动的企业法人。经营范围为国家允许的各类物品和财产权利的拍卖（除文物）。本规则是根据《中华人民共和国拍卖法》同时参照国际上的通行惯例和境内有关法规及实际状况制定的。第一部分关于竞买方的条款一、竞买人及买受人 1、竞买人是指在本公司办理了必要的登记手续并被本公司认可在拍卖活动中具有竞买权的法人、自然人和其它经济组织。 2、买受人是指在拍卖活动中得到本公司认可的最高出价的竞买人。本公司有处理这方面争议的全部权利。 3、每位竞买人应在拍卖之前凭有效身份证明或执照填写及签署竞买证、交付一定的押金（具体金额按本公司每次拍卖会公布之规定）并领取竞买号牌，否则不视为正式竞买人。 4、竞买人一经应价，不得撤回，当其它竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力。 5、根据《中华人民共和国拍卖法》等有关规定，拍卖人、委托人在拍卖前声明不能保证拍卖品真伪或者品质的，本公司不承担瑕疵担保责任。因此竞买人在拍卖前必须仔细审看拍卖品原件，一旦作出竞买决定，并签

订确认书即表明买受人接受拍品之一切现状（包括缺陷），必须承担全部责任，并决不以任何退货和拒付货款，否则将对买受人追究违约责任，但每次拍卖前公布的《竞买须知》中有特别规定的可以除外。二、委托竞买 1、委托竞买是指竞买人无法出席拍卖会而书面委托本公司代为竞买。 2、若两人以上的相同委托竞买成功，则以最先与本公司办理委托竞买者为买受人。 3、委托本公司竞买者应在拍卖日前预付给本公司该拍卖品最高估价的30%款项，并在竞买成功后七日内付清余款。三、对拍卖标的相关资料的说明 1、本公司提供的拍卖标的相关资料是对拍卖标的历史及现状提供意见性说明的文字及图片材料，因印刷、复制、拷贝或摄影造成资料与原物有误差者，以原物为准。 2、拍卖标的相关性资料仅供竞买人参考。 3、本公司在拍卖图录（目录）或其它形式上对任何拍卖品有关名称、质量、作者、来历、日期、年代、尺寸、质材、真实性、出处保存情况、估价或艺术价值所作的介绍，不表明本公司所作的担保，仅作为意见供竞买人参考。 4、审看原作是竞买人的权利，竞买人应在规定的时间、地点参加本公司提供的拍卖标的预展，以弄清拍卖品之现状及目录所载的内容。一旦参加应价竞买，即视为已行使本权力并认可该拍卖品之现状，愿对自已竞买某一拍品的行为承担法律责任。四、佣金

拍卖规则及须知

拍卖规则及须知一、本规则及须知依据《中华人民共和国拍卖法》及有关法律、法规，参照国际通行惯例制订。参加本次拍租现场会的竞买人须遵守本规则及须知，接受此规则及须知之约束。二、本次拍租现场会严格遵循公开、公正、公平、诚实信用和价高者得的原则。三、本公司发表的公告、竞买须知、清单，不表明本公司的任何担保，仅供竞租人参考。四、竞租人可以自行参加竞租，也可以委托其代理人参加竞租。委托代理人参加竞租的应办理相关委托手续。五、竞租人应当在竞买前仔细审视了解拍租标的，充分估计投资收益和风险，若作出竞租决定，则表明已接受拍租标的现状和瑕疵以及投资风险，竞租人须为自己的竞租行为承担一切后果。六、本次拍租现场会的拍租标的均按现状进行拍租，竞租人竞租前应审视和了解拍租标的的瑕疵，因此拍租人声明对本次拍租现场会的拍租标的不承担因瑕疵产生的任何责任。七、竞租人应按规定时间和要求到达拍租会场，超过规定时限即视为自行放弃竞租资格。竞租人现场缴纳相应的竞买保证金并凭相应的身份证件领取竞租号牌，进入竞租席参加竞租。八、本场拍租现场会采取增价形式的有声拍租，即先由拍卖师介绍拍租标的及相关情况，当众宣布有无保留底价和起拍价、加价幅度等，然后由竞租人应价，竞租人举号牌叫价，即表示按一个加价幅度加价，竞租人也可以跳价，即超过一个加价幅度叫价。如有两个竞租人同时应价，以拍卖师点号为准。拍卖师可根据现场竞价情况临时调整加价幅度。若最高应价未达到保留底价，则视为流拍。九、竞租人一经应价，不得撤回，当其他竞租人有更高应价时，其应价即

丧失约束力。十、竞租人之间不得恶意串通，损害他人利益。也不得扰乱拍卖会现场的拍卖秩序，否则拍卖师可以当场取消有关竞租人的竞租资格或宣布拍卖无效，竞租保证金不予返还，并依法追究其相应的赔偿责任。十一、经过轮番竞价、拍卖师点号、重复竞租人报价，最后对竞租人报价的最高应价连报三次，若无人再加价，即用锤击盘，以示成交。最高应价的竞租人即为竞得人。最高应价同时有两人以上时，以拍卖师点号为准。十二、1、竞得人在拍租成交后三个工作日内凭《成交确认书》与委托人（颍上县慎城镇人民政府）签订《租赁合同》，并按《租赁合同》约定期限支付租金。 2、竞得人未按期与委托人签订《租赁合同》或未按《租赁合同》约定支付期限支付承租保证金及当年租金视为违约，委托人将其交纳的竞买保证金视为违约金，不予退还，并可再行委托拍租该标的，再行拍租时原竞得人应当支付第一次拍租中委托人应当交纳的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原竞得人应当补足差额。 3、租赁日期从2018年2月1日起开始计算。 4、租金支付方式为半年一付，首期半年租金应在签订租赁合同后10日内付清。十三、本规则及须知的解释权归安徽新桥拍卖有限责任公司。竞租人（或授权委托代理人）签名并盖章：安徽新桥拍卖有限责任公司 2018年1月25日

辩论赛主持人流程及计时员规则

辩论赛主持大纲：（具体情况根据主持的专题，现场情况而定。各位干部可以自由发挥。）红色字体为主持人词黑色字体为比赛大概流程，其中攻辩阶段考虑到实际辩论的可行性进行了调整，但并不影响整体效果。主持人在主持时注意把握节奏，比赛全国成控制在一小时左右。一、主持人宣布比赛开始：主持人：2012年重庆师范大学涉外商贸学院管理学院首届校园辩论赛现在开始二、介绍该场评委和领导：主持人：首先我要向大家介绍一下参加本次比赛的嘉宾和评委。三、主持人致开场词：主持人：感谢各位XXXXXX在百忙中抽空参加这次辩论赛，相信我们的辩手们一定会有精彩的表现！现在就开始进入今天的话题——“XXXXXXXX” “一段有关辩题的简单介绍”初赛可以直接省去。四、主席介绍正反双方队员。宣布队员论辩开始：主持人：根据赛前抽签的结果，正方：来自10级专业班级，正方一辩_________，二辩_________，三辩_________，四辩_________，他们所持的观点是“XXXXX”；反方：来自10级专业班级，反方一辩_________，二辩_________，三辩_________，四辩_________，他们的观点是“XXXXXX”。

（1）双方一辩开篇立论，由正方先发言，各自发言时间不超过3分钟；主持人：下面首先要进入的是陈述立论阶段，双方的一辩各有3分钟的时间来陈述观点。首先有请正方一辩发言。（掌声）主持人：感谢_________同学（正方一辩），谢谢！下面有请反方一辩_________同学来陈述观点，时间也是3分钟。（2）攻辩正方二辩选反方二、三、四辩手中任意一位辩手回答问题反方二辩选正方二、三、四辩手中任意一位辩手回答问题正方三辩选反方二、三、四辩手中任意一位辩手回答问题反方三辩选正方二、三、四辩手中任意一位辩手回答问题问方时间：分钟答方时间：分钟主持人：感谢_________同学（反方一辩）！为了使我们的辩论会更具攻击性，接下来要进入的是攻辩环节。在这个环节中，我们首先有请正方的二辩选反方的二、三、四辩手中任意一位辩手回答问题。注意：问方时间是1分30秒，答方时间是2分30秒。好，首先有请正方二辩_________同学提问。（掌声）主持人：好，下面我们有请反方二辩_________同学选正方二、三、四辩手中任意一位辩手回答问题。同样，问方时间是1分30秒，答方时间是2分30秒。

竞价规则和竞买须知

2018年3月16日竞价会竞价规则和竞买须知为维护委托人（永丰县古县、恩江林场）和竞买人的合法权益，遵循“公开、公正、公平、诚实信用”的原则，依照《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规制定本竞价规则和竞买须知。一、竞买人必须认真阅读本规则和须知，并对自己的竞买行为负责。二、竞价标的均设保留价。三、竞价标的概况：（以下标的均设保留价） 1号标的：永丰县古县林场上保工区瓦子坑山场杉、松人工林林木所有权和使用权流转，林权证号:永府林证字（2006）第43496、43497、43608号，小班号：173、174、102号,林权证面积：272.2亩，区划面积约：272.2亩，转让图纸编号：上保1-1号（标的界址详见地形图），转让树种：杉、松，山场坐落及小地名：上保工区瓦子坑、大坑内、瓦子坑长坑仔，本标的起始价186万元。 2号标的：永丰县恩江林场梁坊工区三龙村枫树下组瓦子坑山场杉、松人工林林木所有权和使用权流转，林权证号:永府林证字（2006）第42596号，小班号：80号,林权证面积：696亩，区划面积约：316亩，转让图纸编号：1号（标的界址详见地形图），转让树种：杉、松，山场坐落及小地名：梁坊工区瓦子坑，本标的起始价253万元。 3号标的：永丰县恩江林场梁坊工区三龙村枫树下组瓦子坑山场杉树工林林木所有权和使用权流转，林权证号:永府林证字（2007）第45123号，小班号：81号,林权证面积：1878亩，区划面积约：129亩，转让图纸编号：2、3号（标的界址详见地形图），转让树种：杉树，山场坐落及小地名：梁坊工区瓦子坑，本标的起始价60万元。四、采伐指标办理条款：委托方按采伐作业设计书上的出材数量提供2018年度采伐计划。五、以上标的合同期限：合同签订之日起至2018年12月31日止（永藤公路改建区划山场应尽快下完小山，中标者不得影响公路改建施工，影响施工责任自负）。六、以上标的成交价款不含育林基金、相关税费（国税、地税、交易费）、森林植物检疫费、采伐生产力资费（含劳务税）及生产经营管理费用等，以上一切费用由买受方承担。七、展示时间：自2018年3月8日至3月15日下午5时前。八、竞价时间：2018年3月16日上午10时。九、竞价地点：永丰县行政服务中心管理委员会三楼投标室。十、所有标的均以展示看样为准，竞买人在竞价会前必须到标的现

劳动法辩论赛流程及规则

劳动合同法是否干涉了企业的用工自主权，正方为干涉了，反方为没有干涉。劳动法辩论赛规则及流程一、辩论赛流程（一）立论阶段（6） 1．正方一辩开篇立论，3分钟 2．反方一辩开篇立论，3分钟（二）驳立论阶段（4） 1．反方二辩驳对方立论，2分钟 2．正方二辩驳对方立论，2分钟（三）质辩环节（7分半） 1．正方三辩提问反方一、二、四辩各一个问题，反方辩手分别应答。每次提问时间不得超过15秒，三个问题累计回答时间为1分30秒。 2．反方三辩提问正方一、二、四辩各一个问题，正方辩手分别应答。每次提问时间不得超过15秒，三个问题累计回答时间为1分30秒。 3．正方三辩质辩小结，1分30秒。 4．反方三辩质辩小结，1分30秒。（四）自由辩论（36）自由辩论，先由正方开始。希望除8位辩手外的16位同学踊跃发言，主持人会记下各位的发言次数。（五）总结陈词（6） 1．反方四辩总结陈词，3分钟。 2．正方四辩总结陈词，3分钟。二、赛制具体说明：（一）立论阶段：由正反双方的一辩选手来完成，要求立论的框架明确，语言通畅，逻辑清晰，能够正确的阐述己方的立场。由正方开始。（二）驳立论阶段：这个阶段的发言由双方的二辩来进行，旨在针对对方的立论环节的发言进行回驳和补充己方的立论的观点，也可以扩展本方的立论方向和巩固己方的立场。由反方开始。（三）质辩环节：由双方的三辩来完成这个环节，双方的三辩针对对方的观点和本方的立场设计三个问题，由一方的三辩起来提问对方的一辩、二辩、四辩各一个问题，要求被问方必须回答，不能闪躲，提问方的时间每个问题不可超过十五秒，回答方三个问题的回答累计时间是一分三十秒，双方的三辩交替提问，由正方开始。在质辩的环节中，要求双方的语言规范和仪态庄重，表述清晰。在质辩结束后，由双方的三辩针对对方的回答进行质辩小节，时间一分半，由正方开始。（四）自由辩论阶段：

竞买须知

竞买须知参加本次拍卖会除相关工作人员外，其他人员均须经拍卖人确认许可后方可入场。凡参加拍卖会的竞买人，须认真阅读本须知并遵守相关规则及约定。一、号牌领取竞买人应当按时参加拍卖会，会前半小时办理号牌登记手续并入场。不按时参加拍卖会，导致错过相关拍卖标的的，责任由竞买人自行承担。二、标的物及拍卖资料本次拍卖标的可能还存在尚未被发现的瑕疵，拍卖标的资料中的文字、图片仅供竞买人参考，不表明拍卖人对拍卖标的的真实性、价值、品质、有无缺陷等所作担保。凡参加竞买的竞买人，务必到实地仔细察看拍卖标的情况，委托人、拍卖人仅对拍卖标的物的现状负责，不承担任何瑕疵的担保责任。竞买人一旦应价，即表明已完全了解拍卖标的情况接受拍卖标的的一切现状及品质，并愿承担相关责任。三、特别注意条款 1、标的①(南疆宾馆)地块中(面积为854.24㎡)属于划拨用地，买受人须申请按商业用地补办出让手续，所产生的费用由委托方承担。 2、竞买人须承诺如竞得标的在一年内开工建设，除不可抗力或政府规划调整原因外，因其他违约责任而逾期开发的，政府可收回开

发权。 3、本拍卖标的均以现状拍卖，实际出让面积以委托方提供的《宗地图》上所载面积为依据，买受人买受后不得争议。拍卖成交后，标的的成交价款、佣金（成交价款的0.5%）及产权交易服务费由买受人承担；办理产权过户手续所产生的相关税、费由委托方和买受人按国家税务部门核算金额各自承担、自行缴纳，具体税率按国家税务部门现行相关税收标准执行。四、保证金、成交价款及费用的相关要求 1、竞买人交纳一份竞买保证金仅可成功竞得一个标的；竞买人如有意竞得多个标的的，须对应交纳多份保证金。 2、买受人于签署《成交确认书》之日起15个工作日内按《款项明细表》支付全部成交价款、佣金等。成交价款、佣金均汇入德宏州公共资源中心账户，由中心统一结算。未竞得的竞买人保证金在五个工作日内全额（无息）退还至竞买人的汇入账户，请竞买人自行查收。 3、拍卖成交后，买受人须主动履行付款义务，德宏州公共资源交易中心按买受人付款结果进行结算。德宏州公共资源交易中心、标的物委托人和拍卖公司不负有向买受人催款的义务。买受人如不按期付清拍卖成交价款、佣金及交易服务费等相关费用的，按照《拍卖法》第39条的规定要承担违约责任，保证金不予退还。征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再次拍卖所需的广告费用以及其他费用全部由违约方承担，再次拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应补足差额。