房屋建设工程质量监督方案

房建编号:2007---- 房屋建筑工程质量监督方案

单位工程名称:

建设单位:

勘察单位:

设计单位:

监理单位:

施工单位:

周宁县建设工程质量监督站

二00七年二月六日

工程质量监督方案

工程已在我站办理了监督注册登记手续(工程监督注册登记号：)，根据《建设工程质量管理条例》等法律、法规规定，我站将对该工程质量实施监督。为保证监督工作高效、有序，依照《工程质量监督工作导则》，结合本工程的项目规模特点、投资形式、有关责任主体的信誉和工程质量等实际，编制本工程质量监督工作方案。

一、工程概况

根据工程监督注册登记有关材料，该工程为框架结构，基础，上部结构，地下层，建筑面积㎡，总造价万元。建设单位为，施工单位为，监理单位为，勘察单位为，设计单位为，施工图审查机构为。

二、编制依据

（1）《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《福建省建设工程质量管理条例》、《工程质量监督工作导则》等法律、法规和规范性文件；（2）有关施工质量验收规范、施工技术操作规程、《福建省建筑工程文件管理规程》和其它工程技术规范、标准；（3）设计文件及其施工图审查意见、施工组织设计、专项施工方案等。

三、质量监督程序、内容、方法

1、工程开工前监督

质监站在工程开工前通知建设单位进行第一次监督检查。检查内容：

（1）工程项目施工现场建设参与各方质量安全保证体系；

（2）工程项目施工现场建设参与各方资质、人员资格证书；

（3）施工组织设计、监理规划和监理细则等审批文件，有关人员的任命文件；

（4）召开首次监督工程会议。

2、施工过程中监督

施工过程中的质量监督分为：项目小组监督检查、站级监督检查、联动检查、投拆督办检查以及监督检测抽查等一种形式。

（1）项目小组监督检查

①工程基础、主体结构、装修阶段工程及影响使用功能的重要部位施工过程中，监督组对工程质量控制点进行抽查。根据本工程特点，质量控制点具体部位详见《监督计划附表》。

②检查方式：由施工单位应在监理单位核查后提前24小时通知监督组。

③检查内容：实物质量、质保资料工程建设参与各方质量行为、质量责任制履行及工程项目现场质量安全保证体系。

④检查频率：基础分部分项工程至少不少于一次检查，主体分部分项工程至少不少于二次检查，大于10层以上（含10层）的高层建筑，主体分部分项工程至少不少于三次检查。

⑤除《监督计划附表》质量控制点外，检查小组可根据有关责任主体的履行质量行为能力做适当调整，即增加（或减少）质量控制点，补充调整意见并及时通知各责任方。

（2）站级监督抽查

站级监督抽查是质监站加强内部管理，提高监督水平的一个重要环节。监督抽查具体方案由质监站统一实施。质监站根据省、市建设部门大检查要求，现阶段各建设项目质量管理动态，站里具体工程时间安排，组织人员进行检查。检查采用抽检和巡检相结合的方式进行。检查内容：实物质量、质保资料、现场检测、工程建设参与各方质量行为、质量责任制履行及工程施工现场质量保证体系。检查内容有适当侧重，有针对性、专项性特点。

（3）联动检查

当工程施工到以下环节时，有关责任单位应通知我站工程监督组的同时也通知安全站，我站监督组将联合安全站对下列环节进行现场联运检查。

①建筑边坡处理与深基坑分项工程开工前；

②脚手架搭设完第一步投入使用前；

③塔吊、施工电梯等大中型施工机械设备投入使用前；

④主体结构一层模板和超大模板工程安装完毕；

⑤主体结构验收时；

⑥其它危险性较大工程安全设施设入使用前。

质监站对现场质量安全保证体系及施工专项方案等程序性环节进行核查，做到分工管理、联动执法。