中国温泉旅游创新开发专题研究

中国温泉旅游创新开发专题研究
中国温泉旅游创新开发专题研究

中国温泉旅游创新开发专题研究

改革开放后,随着中国经济的迅猛发展,中国的温泉旅游呈现出一片欣欣向荣之态。今天,温泉旅游产业已经成为中国休闲产业的龙头,一种全新的休闲度假方式––温泉生活方式已经形成。据初步统计,全国温泉已有3000余处,温泉旅游的火爆,不仅成为了众多投资商的焦点,也成为温泉所在地政府招商引资、发展旅游经济的金字招牌。我国温泉旅游从起步至今,短短十年时间取得了长足发展,甚至在规模、功能、产品等某些方面已经超越了温泉发达国家的水平,但从整体而言,中国温泉旅游仍处于发育期,其产品形态、市场形态和结构形态均不够成熟,存在诸多问题。这标志着中国温泉旅游发展已经进入了“创新洗牌、规范发展、二次升级”的全新时代。

作为休闲产业的龙头,中国温泉行业的成长发展需要良性的竞争,其关键在于创新升级。建设创新型国家是十七大的提出的国家战略,处于发育期的中国温泉旅游应该站在国家发展战略高度,认识其深远意义;发育期导入创新机制和创新精神对于温泉旅游行业形象建设、市场开拓和产品结构转型都有极为重大作用;对于具体的温泉旅游地而言,没有创新就没有新市场,就没有生命力。因此,温泉旅游创新开发是创新国家建设的呼唤,行业成长和企业竞争的现实需要。

一、重新定义温泉旅游

由于学术界关于温泉的概念尚无一个明确的界定,温泉旅游的定义更是难以达成统一的认识,我国许多学者在进行温泉旅游相关研究时,很少提到温泉旅游的概念,多是从温泉旅游的历史、温泉的功能等方面来阐述温泉旅游。通过分析整理各位专家学者对温泉相关旅游的研究成果和观点,发现目前业界对温泉旅游的定义主要有:

冯威等从温泉旅游的发展历史出发,认为温泉旅游是一种传统的度假旅游形式,发展历史比较悠久,在发展的不同阶段具有不同的特点。

朱跃东认为,游客以体验温泉、感悟温泉文化为主题,达到温泉养生、休闲、度假为目的的旅游即为温泉旅游。

毕斗斗提出,温泉旅游是适应人们休闲和保健文化需求的一种旅游形式。

王艳平认为,温泉旅游是旅游活动的一种,它是利用温泉开展的

一项离开常驻地的余暇活动,是伴随着社会进步而呈现的一种社会现象。

此外,温泉旅游在国外统称为SPA,是指以感受温泉沐浴文化为目的,将原先单一疗养的物化享受,提升到符合现代消费的文化和精神层面,成为一种以健康为主题、达到养生和休闲效果的时尚体验旅游。

绿维创景认为,温泉旅游是以温泉资源为核心载体,以优美的自然环境、丰富的人文风情、特色的历史传统文化、沐浴文化以及优质的服务为支撑,以体验温泉、感受文化、康体养生、休闲度假等为目的,广大旅游者所进行的观光娱乐、康体保健、休闲度假、商务会议、科普教育等一系列与温泉相关的休闲活动的总称。

温泉旅游是温泉与旅游相结合的产物,是休闲度假旅游的重要组成,是一种集康益性、休闲性、文化性等多功能于一体的具有较强参与性、体验性的新型主题旅游,季节性和区域性较强,重游率较高,其游客具有家庭化和商务化的特点。

温泉旅游作为一个新兴的旅游产业,是体验经济、休闲经济、保健养生的时尚产业,具有文化体验性、康体养生性、时尚消费性(健康投资)等特点,其核心是养生休闲,重点是游客通过体验和感悟温泉泡出健康,通过度假客房睡出健康,通过有益的文体娱乐玩出健康,通过温泉SPA达到美丽健康,通过养生饮食吃出健康;此外,由于温泉旅游蕴涵着极高的商业价值、广阔的市场前景和极佳的投资潜力,温泉旅游产业对带动区域社会经济发展、促进温泉旅游资源保护、以及改善当地自然与社会环境等也有一定的现实作用。

二、中国温泉旅游开发历程与发展阶段梳理

当温泉作为旅游资源被开发利用起来以后,温泉旅游随之出现。温泉旅游作为一种度假旅游形式,发展历史比较悠久,在发展的不同阶段具有不同的特点。中国温泉旅游发展至今,不论从活动空间、开发利用形式、温泉的功能、温泉旅游产品等方面都呈现出来多样性的特点。我国业界的相关专家对中国温泉旅游的开发历程和发展阶段的研究,主要是从温泉的利用形式、开发形式(温泉的功能类型)以及温泉旅游产品的发展等方面进行了概括总结。

王艳平、山村顺次把我国温泉利用形式分为三个时期:50年代温泉疗养院建设兴盛时期;70年代温泉资源大普查时期;改革开放后温泉地向保养、休养、旅游、娱乐的转化时期。

王华、彭华等认为,我国温泉旅游走过了从疗养院到度假区再到

综合性旅游度假区的发展历程,经历了早期的温泉疗养院(改革开放前)、第一代温泉旅游度假区(改革开放后–1998年初)、第二代温泉旅游度假区(1998年后)三个阶段。

森波拉火山温泉徐福志总监认为,我国温泉旅游产品发展经历了以下阶段:第一代温泉产品是原始生活型产品;第二代产品是粗放疗养型产品;第三代是温泉沐浴型;第四代是温泉度假型;第五代是温泉主题文化型产品,温泉未来的竞争将是主题文化的竞争。第五代温泉与前几代温泉产品最大的区别是强调主题文化性,以温泉为资源依托的主题文化是第五代温泉的最大特征。共同点我认为他们都是服务产品,都应该注重服务质量和服务品质。

绿维创景对我国温泉开发利用历史进行梳理,认为我国温泉旅游发展阶段历程如下:

1、中国开发利用温泉历史悠久

中国温泉利用有着上千年的历史,最早可以追溯到汉代。汉代著名科学家张衡所著的《温泉赋》中就有温泉记载;明代李时珍在其名著《本草纲目》中对温泉利用有了比较详细的记载,可见我国开发利用温泉的历史相当悠久,西安的华清池、北京的小汤山、南京的汤山等都是历史上有名的温泉地。

2、中国温泉旅游发展历程

新中国成立以前,我国温泉主要以洗浴、治病为目的。

新中国成立以后,我国大规模开发利用温泉是在新中国成立后,到目前为止,主要经历了五个阶段:

第一阶段:新中国成立后至改革开放

以“公休疗养”形式出现的温泉疗养阶段。

新中国成立后,随着温泉医疗事业的发展,国家政府机构、企事业单位、专业工会、部队、厂矿等在温泉地建立了各种工人温泉疗养院,如广东从化温泉、辽宁鞍山汤岗子、昆明安宁温泉等。

这个时期的疗养院是社会主义计划经济时代的产物,主要用于干部、工人、劳动模范等公费或奖励性康疗保健,没有扩大盈利的利益驱动,此时的疗养院功能单一,缺乏通过更好的服务来吸引顾客的动力,尚不具备温泉旅游的功能。

第二阶段:20世纪80年代初至90年代中期

由公费休养性质转变到休闲度假性质的温泉沐浴阶段。

改革开放以后,即上世纪80年代初期开始,随着社会主义市场

经济体制的建立、旅游业的发展和医疗制度的改革,人们对休闲、娱乐、保健等旅游需求的逐步增加,公费医疗的患者大大减少,部分疗养院开始对外开放,温泉地由休疗养功能逐渐向休闲度假旅游发展,一批集观光、度假、休闲、娱乐、保健、会议为一体的多功能温泉旅游度假区开始出现,如广东省的从化温泉、中山温泉、银盏温泉,辽宁省熊岳温泉疗养院、大连市安波温泉疗养院、北京龙脉温泉疗养院等,这标志着我国温泉旅游事业才真正的发展起来。

该阶段的温泉旅游以室内温泉为主,以温泉宾馆和温泉医院为主要开发形式,休闲因素开始初步融入温泉开发,如增加新的理疗设备,提高温泉池的装修标准,提高食宿的服务水平等,其主要特点为规模小,面向高薪阶层建设高档酒店、别墅,旅游产品不太丰富,在建设上表现为温泉室内化、硬件别墅化,旅游经营项目雷同,不注重旅游环境营造,基本上是“游泳池+澡堂子”或“温泉酒店集合体”的开发模式。

第三阶段:20世纪90年代中期开始至20世纪末

以综合性的旅游休闲活动聚集形成的温泉度假旅游阶段。

20世纪90年代以来,随着我国旅游业逐渐由观光旅游向休闲度假旅游转化,以观光娱乐、休闲度假、保健疗养等功能为主的大型综合温泉旅游度假区(度假村、度假城)在全国特别是在我国南方地区不断涌现,温泉旅游开发开始成为一种热潮,这标志着我国温泉利用步入一个新的阶段。

1997年开业的广东恩平金山温泉旅游度假区以温泉水长流不息、露天泳场面积大、观光性强、度假功能突出拉开了我国大规模和综合开发温泉旅游资源的帷幕。随后众多以大型露天温泉为特色的新兴温泉,如清新河中温泉、珠海御温泉等相继开放营业,标志着我国进入第二代温泉旅游度假区的开发阶段,综合性的温泉旅游由此兴起。

这个阶段温泉旅游以较大型的温泉度假村、度假城为开发形式,除了继续深入开发保健功能外,更加突出了休闲功能,如建设个性化的温泉池,提供专业的美容和理疗服务,建设设备精良的健身馆和其它体育运动场地,提供专业健身教练等,呈现出规模大、功能复合、注重环境氛围的营造、旅游设施和旅游项目配套齐全、档次高,温泉形态和产品的多样化、游客类型多样化、开发投资模式多样化等特点。在南方地区以纯露天的模式,在北方地区以室内外相结合的模式,但仍然以“泡汤”为基本特征和最大卖点,到目前仍然是温泉度假休闲产业的主流形态,尤其是“露天温泉”模式,珠海御温泉是这一阶段温泉中的典型代

表。

第四阶段:21世纪初的十年

从休闲旅游为主向温泉养生度假为主转变的阶段。

健康作为全人类的共同追求,随着人们生活水平的提高倍加关注,科学的休闲养生概念也被提到空前高度,休闲养生成为人们生活时尚,人们越来越关注在健康方面的投资。健康投资作为温泉旅游的价值所在,已经成为该阶段温泉旅游的一个重要消费理念,其最大的特点是与SPA紧密结合,提供高档次、专业化的服务项目,以“精致型、小型化、私密性”的方式经营,更多的呈现出国际化的品格,诸如巴厘岛风情、欧洲小筑等,如广东的御临门温泉度假村的巴厘岛风情、广东清新温矿泉的贵族式欧陆温泉、海南皇冠假日温泉酒店、云南丽江的悦容庄、四川九寨沟的九寨天堂,都非常具有代表性,提升了温泉休闲产业的档次。

第五阶段:21世纪10年代以后

温泉旅游呈现百花齐放的阶段。

温泉旅游发展至今,百花齐放已经初露端倪,随着市场布局的扩展和细分市场的经营,以前的同质化现象逐步瓦解,呈现出的是多元化的格局,竞争加剧,同行业兼并等等现象都会出现,这个阶段温泉发展的最高目标就是生命健康,虽然没有明显的特征,但是其康益性、休闲性、文化性、服务性等功能都有所加强,其产品形式和开发模式也都更加多样化,如森林温泉、火山温泉等多种文化主题产品,音乐理疗温泉、喷涌按摩温泉、小猪打浆沐浴、水牛浸水沐浴等多种温泉泡浴方式,结合温泉饮食文化、温泉茶水文化、温泉泼水节等,通过采风吸收各地沐浴民俗精华,开发出的许多生动、活泼、有趣的沐浴民谣、沐浴歌舞以及特色戏水池等,都是该阶段温泉旅游的表现形式。

通过以上对温泉旅游发展阶段历程的分析,我国目前温泉旅游发展根据区域不同所处发展阶段也有所不同,其特点也有差异,所存在的问题也各有不同,但总体上来说,已经发展到了第四阶段,个别区域已经朝第五阶段发展。

从发展趋势看,我国温泉旅游开发将从健康、文化、休闲、景观等几个方面纵深发展,呈现出以下新趋向:营造高质量的度假环境;提供多样化、高档次的康体旅游产品;提供舒适周到的高品质旅游服务;塑造鲜明独特的文化特色。

三、中国温泉旅游开发存在的核心问题

1、旅游开发的统筹规划有待提高

温泉的分布受到地质结构和区域水文、地质条件的影响,有明显的地域性和分带性特征,例如我国温泉主要分布在福建、云南、西藏等省区,形成了温泉资源的高度集中性。这一特性导致同一地域内温泉旅游开发经常出现排斥和整合的作用力,如何处理这一问题是决定温泉旅游开发成功与否的关键,若处理不好,就会导致市场争夺无序化、空间竞争白炽化,造出大量的资源浪费。同时,这一特征也说明温泉旅游资源具有区域性,对其它地区具有稀缺性,所以温泉旅游资源开发前期进行高水平的策划和统筹规划尤为重要,只有按照规划内容合理开发,才能确保温泉资源发挥最大的综合效益,实现其应有的价值。

2、环境保护意识相对较弱

温泉资源具有极大的脆弱性,是极易被污染破坏的旅游资源,含水层的水质一旦发生变化就会对温泉造成严重的损坏,甚至直接影响到温泉旅游资源的正常开发利用。从我国已开发的温泉资源来看,对资源脆弱性的认识明显不够,众多开发商环境保护意识相对薄弱,旅游开发中往往忽视环境保护的问题,如一些旅游区没有合理配置足够规模的污水处理设施,将洗浴后的脏水直接排入河道或农田,有的旅游区则重开发、轻保护,导致旺季资源过量开采等情况,极大的破坏了周边环境和资源本身,给温泉资源带来了毁灭性的破坏,对温泉旅游的可持续开发和利用是极为不利的。

3、市场细分不够

随着人们消费水平的不断提高和旅游产品的日益丰富,旅游竞争日趋激烈,不同产品的替代机率也大大增。这一趋势要求开发旅游产品时必须做好市场细分工作,找到对应的目标市场,有针对性的进行促销,才能提高产品的竞争力。许多开发商在温泉旅游开发过程中,不进行市场分析,在没有对客源市场的结构、旅游者的出游目的、消费能力的高低等进行系统研究的情况下,跟风似的盲目上马,导致市场细分不够、目标市场模糊等,极大的削弱了资源的吸引力,进而影响旅游开发的整体经济效益。

4、旅游形象塑造不到位

进行温泉旅游开发,必须围绕一定的主题进行,只有主题鲜明,才能突出资源特色,而主题的确立则需要通过对旅游地的形象策划来完成。许多温泉旅游地在开发过程中不对开发区进行详细规划(策划),只是一味的跟着感觉走,导致温泉旅游地形象不突出、主题不鲜明、文

化氛围不浓、服务理念不强,极大的削弱了旅游地的吸引力,降低了旅游开发的经济效益。

5、开发模式雷同化严重

我国温泉旅游的市场需求及消费水平差异较大,具有多层次、多样化的特征,而温泉旅游开发的模式的比较单一,并呈现比较严重的两极化现象,难以满足日益细化的市场需求,如有些地方只是进行简单的开发,不注重产品质量,按照最原始的方式“挖池、放水、盖房”,出现劣质产品“搭便车”的趋向,有的地方则注重赶时髦、讲豪华,各类设施极尽奢华,呈现出高端化趋向,如此严重的两极分化,很难满足普通大众的旅游消费需求。随着我国经济的持续发展,大众旅游的需求将更加个性化、多样化,需要用不同的模式开发出多功能、多层次、系列化的温泉旅游产品来满足游客的需求。

6、旅游文化气息不浓

在温泉旅游地设施建设方面,因市场划分不细、开发模式雷同,而出现只注重建筑形态、忽视文化品位,只注重简单模仿、缺乏文化特色的情况。有的是沿用“一馆一池”、“众人一池”的做法;有的则搬用“城市洗浴城”的方式,千篇一律,没有特色。在设施建设上体量呆板、庞大,外型粗糙、简单,在景观处理上未注重建筑与环境的自然融合,极大的影响了视觉效果。这种缺乏“以人为本”的设计理念、缺乏文化的“物化”建设所形成的单调的洗浴空间,是无法适应现代人们的生理、心理需求及体验要求的,限制了温泉旅游的快速发展。

7、营销措施不到位

在网络、电视高度发达的今天,营销对一个区域旅游开发显得尤为重要,酒香不怕巷子深的时代已经过去,只有打好营销这张牌,才能使旅游地迅速融入市场、并占领市场。目前我国温泉旅游地的营销还不是很到位,主要存在以下问题:第一,产品缺乏主题思想,无法形成响亮的营销口号,削弱了宣传的效应;第二,推广对象复杂化,缺乏市场分析,无法针对特定的对象来进行市场推广;第三,市场细分不够,市场无重点,降低了整体营销力度;第四,对温泉旅游的季节性问题认识不够,忽视了夏季客流量少的现象,投入资金相对较少,从而出现了旺季不旺、淡季更淡的现象;第五,宣传方式比较单一,宣传力度不够。

8、品牌特色不突出

我国已发现的温泉旅游资源3000多处,仅广州就有超过300处的温泉资源,其中已开发130多处,占总数超过10%,如此多的温泉休

闲场所,没有一定的品牌度和知名度是很难吸引到远距离客流的,特别是我国温泉的高密度分布特性,更增加了温泉旅游竞争的激烈性。但目前已开发的温泉项目,知名的温泉旅游地屈指可数,大多数开发商只注重眼前利益,温泉开发的目标市场仅定义为周边客流,却忽视了长线客流的巨大潜力,也由此放弃了品牌的创立,致使众多温泉旅游开发项目品牌特色不突出,吸引力有限,可持续发展性较低。

9、法律法规不健全

没有规矩不成方圆,旅游开发更是如此。任何类型的旅游资源开发,必须有相应的法律法规作依据,并指导、监督行业向着可持续方向发展。我国最早的《矿产资源保护法》中提到了温泉资源的保护问题,而近年广东实施的《温泉旅游服务规范》,为温泉服务提供了标准,但就温泉旅游如何开发、开发中如何有效保护等,并没有专门的法律法规来制约、指导。但国外温泉旅游开发比较好的国家,都制订了专门的法律法规,如日本早在1958年就颁布了《温泉法》,对温泉资源的保护性开发利用作了明确规定;1971年,又实施了温泉疗法医师的资格认证,为温泉旅游服务质量的提高保驾护航,这些法律法规的实施,都为日本温泉旅游的健康可持续发展提供了保障。在我国温泉旅游市场开发如火如荼、竞争日益激烈的今天,颁布温泉开发方面的政策法规,对温泉旅游的可持续开发和利用有重要的支撑作用。

10、旅游消费两极化严重

随着大众旅游的兴起,旅游不再是有钱人的消遣,旅游队伍迅速庞大起来,众多旅游行业打出了大众旅游的口号,温泉旅游以其独特的卖点而风靡旅游市场。由于资源稀缺、投资巨大,温泉旅游走向了两个极端,要么是粗制滥造的低端消费,为了节约成本,各种设施均从简,形成了澡堂式的低端开发模式;要么是豪华高档的高端消费,为了吸引高端人群,不惜投入上亿资金,建设高级附属项目,形成了新的高端开发模式,如温泉+酒店、温泉+游乐场等。极端的两极化发展遏制了温泉旅游客流量的快速增长,纵使现在每年有十几亿旅游者,但温泉旅游者仅为几千万人次,拓展空间非常大。

11、高级人才缺乏

温泉旅游是集养生、休闲、度假等功能于一体的综合型旅游项目,与传统酒店的接待、景点观光相比,对中、高层管理人才的要求更高,相关专业人才的缺乏可能会成为制约温泉旅游健康发展的重要瓶颈。

同时,温泉泡浴的时代已经过去,现在的消费者更注重凌驾于洗

浴之上的服务方式,这对高级服务人才的要求不断提高,需求量不断增大,但许多温泉旅游区服务人员综合素质不高,人性化服务方面较为欠缺,同时各培训机构、高校等有关温泉专业人才的培养非常有限,难以适应旅游市场快速发展的需求。

12、产业链不完整

旅游行业具有极大的带动作用,具有很大的产业链拓展空间。而我国目前温泉旅游开发,大多产品类型比较单一,多限于疗养、洗浴等方面,较少的开发休闲、健身、观光、科普、娱乐等综合型项目,甚至部分开发区连宾馆都不设置,出现了旅游者在温泉区泡温泉、到别的地方游玩、住宿的现象,极大的降低了温泉旅游的经济效益。

四、中国温泉旅游创新开发探索

1、温泉开发创新原则

明确旅游产品开发的原则,可以避免旅游产品的盲目开发,使产品开发过程更为有序,使开发设计的产品具备一定的整体性和前瞻性。开发设计温泉旅游产品,对市场需求、自身资源条件,以及周边环境等,都要有深入的调查和分析,在产品准确定位的基础上,力求每个温泉旅游项目,都设计得科学合理。

温泉旅游产品开发要将温泉资源、温泉地、温泉区周边环境、市场需求特点等结合起来,须遵循以下原则:

(1)可持续性原则

可持续思想关乎到旅游业发展的好与坏。以此思想作为开展旅游的首要原则,则可“功在当代、利在千秋”。若有悖此思想,则可能祸及子孙。旅游业可持续发展的核心是要求旅游与自然、文化和人类的生存环境成为一个整体,要保证从事旅游开发的同时,不损害后代为满足其旅游需求而进行旅游开发的可能性,即维持旅游资源、环境与发展之间的协调。可持续原则是温泉产品设计的首要原则,在设计温泉产品时,我们要视自然资源不仅仅是我们这一代的,而且也是子孙后代的。只有最大限度的保护好了我们的自然环境,才能在此基础上设计出游客所心仪的度假地产品。不论时代如何的变迁,游客对温泉的认识观念如何转变,良好的度假地环境是游客和企业所共同追求的。设计产品都要基于此首要原理。

(2)市场导向原则

温泉产品的设计应该以市场为导向,考虑投资开发的效果,即投入和产出的比例关系,这就是效益原则。这里的效益不仅仅指经济效益,

还包括社会效益、环境效益,也即我们现今谓之的综合效益。在温泉旅游企业达到其经济目的后,应该更加关注环境和社会的效益,因为温泉是消耗型旅游资源,温泉的好坏直接关系到温泉产品的好坏,保护环境就是保护温泉资源。景区社会的安定团结是开展温泉旅游的保障,以上三方面互相影响,互相作用。在设计温泉产品只有同时考虑了这三方面的因素才能够使企业长远发展。

(3)针对性原则

针对性原则是指整体来说温泉具有较好的医疗功效,但不同的泉质因其成份不同而具有不同侧重的医疗效果。如碳酸泉主要成分为游离二氧化碳,能改善心血管功能,降血压;治理皮肤病、糖尿病、痛风、肥胖症等。此类温泉可以开发一些针对减肥、健身目的的产品。硫磺温泉主要成分为硫化氢。具软化皮肤、溶解角质、灭菌、杀虫等功效,使植物性神经系统兴奋活跃,对经损伤、炎症有疗效,缓解关节韧带的紧张,适于各种慢性关节疾病。此类泉可开发一些针对美容、护肤、物理治疗等方面产品。含氧泉对心律和血压的调节有立竿见影的功效。能有效治疗神经衰弱、失眠、各种神经痛,还有减肥果。此类温泉可开发一些针对减肥、减压、健身为目的的产品。各种温泉的效有所不同,所以温泉产品的设计要结合温泉自身特点科学开发。

(4)社区互动原则

旅游业是一项涉及面很广的产业,不仅要依靠政府、旅游管理部门的管理,更需要良好的社区环境、热情的社区居民的全面参与,温泉旅游也不例外。社区居民既是旅游资源的一个重要组成部分,也是旅游业发展的中坚力量。让社区居民参与旅游业,既能使温泉旅游地的旅游吸引力增强,又能使社区居民从旅游业中获取经济、社会、生态环境等多方面的实惠,从而提高他们参与温泉资源保护的积极性。

(5)突出特色原则

社会经济的快速发展使得旅游业的竞争日趋激烈,今天的旅游竞争已经不仅仅停留在资源上,而是以特色为基础的品牌竞争,因此在温泉旅游中应确立自己的资源优势,突出特色显得尤为重要。通过对地域文化的挖掘、整理,塑造特色突出的温泉旅游产品,以增强温泉旅游产品的吸引力和竞争力,这是温泉旅游产品开发需要遵循的重要原则。

2、理念创新

对温泉旅游产品的开发如果仍然按照传统的浸泡式开发思路进行,显然无法充分发挥温泉旅游资源的特色,也难以适应市场多样化的

需求,因此应有新的开发思路。

(1)系统开发理念

在温泉旅游地开发及发展过程中,应将旅游地视为一个系统,这一系统是由温泉资源、生态环境、社会环境和经济利益复合而成的系统。即温泉旅游发展必须全面考虑四大系统中各个要素,不仅要保护资源及生态环境,还应保护社会环境及经济利益,兼顾社区利益和旅游者利益,实行保护性开发。

(2)社区参与理念

在温泉旅游地开发过程中要强调社区居民的积极性,即调动温泉资源及环境保护的动力。一个人的自觉行为总是由其内在的动力驱动,保护行为也如此。保护者的切身利益是其自觉保护行为的动机。欲使所有受益于温泉旅游的人都能自觉保护温泉地资源及环境,就应该让他们明白保护能够给予他们所需的利益。让社区居民明白,当地的温泉资源和环境是他们发展温泉旅游、获取经济利益的基础,保住自己经济收入这一切身利益就成了社区居民保护温泉旅游地的动力。因此要建立社区共建机制,调动社区居民参与温泉旅游的积极性,共同保护温泉旅游资源。社区居民参与到温泉旅游开发、利用和保护中,可使社区居民真正从温泉旅游中受益。一是实现温泉旅游扶贫功能,二是使自觉保护具有强有力的动力。

(3)有限度开发理念

温泉是极易被污染的旅游资源,含水层的水质一旦发生变化会对温泉造成严重的破坏,甚至直接影响到温泉旅游资源的正常开发利用,而且温泉资源的储量是有限的。因此在温泉旅游开发过程中要遵循有限开发的理念,合理划分功能区,有效的保护温泉资源,做到永续利用。

(4)周边协调理念

温泉地是特殊的生态系统,它不仅包括自身的生态系统,还包括大的自然背景,它们之间相互影响,共同控制着温泉地生态系统的发展方向。因此在温泉旅游的发展过程中,一方面要协调与周边环境的关系,为温泉旅游发展提供良好的外部发展空间,为游客创造良好的旅游环境;另一方面要协调与自然背景的关系,即在温泉旅游发展过程中,要注重温泉地自然规律的变化,为游客提供良好的旅游环境。

(5)文化传承理念

温泉旅游地一般都拥有丰富的文化资源,有“天人合一”的人与自然和谐相处的生态文化,有独具特色的民族文化,还有独具匠心的民

风民俗,吸引了大批旅游爱好者。在温泉旅游发展过程中要注重文化的传承性,避免因游客的大量涌入,使当地的传统文化被同化甚至消失。

3、开发模式创新

(1)观光娱乐开发模式

从国内旅游市场来看,大众观光旅游仍然是目前的主要旅游方式。城镇居民的短途旅游、近郊旅游的需求逐渐的增多,促使一些以观光、娱乐为主要功能的温泉旅游区在城市周边兴起。早期以疗养、治病为主的温泉疗养院已经不能适应社会主义市场经济发展的需要,而逐渐走向衰落。

观光娱乐温泉旅游开发模式,主要优势在于靠近大中型城市,交通便利,区域经济发达,居民消费水平较高,城市居民成为其最大的潜在客源,因此,在大众观光娱乐为主导的温泉旅游产品的开发设计过程中,从客源市场方面应充分考虑到城市居民短途、经常性出游的需要,细分客源市场,开发具有针对性的产品,满足不同层次游客的需要;从文化景观方面注重温泉泡池环境与周边自然环境、人文环境的和谐统一;从产品开发方面,注重功能的多样化,从而满足不同年龄层的游客需求。

(2)保健开发模式

温泉的治疾、疗养、保健功能开发历史较为悠久,最早可以追溯到汉代著名科学家张衡所著的《温泉赋》,保健疗养一直作为温泉最基本的功能沿用至今。早期的温泉疗养主要是利用温泉水中的矿物质和微量元素的医疗效用为主,随着现代医疗技术的发展,一些辅助设备的使用,使温泉旅游的保健、疗养功能不断的走向多元化。早在16世纪,欧洲人就发现温泉水对皮肤病、风湿病以及肠胃病等有一定的疗效,将温泉水用于康体保健。现代医学证明温泉水中含有的矿物元素和微量元素,包括铁、锰、钙、钠等对皮肤健康起重要的作用,具有舒缓皮肤、提高皮肤抵抗能力的作用。

随着社会经济的发展,过去的保健疗养产品己经远不能满足现代人的需求,如何挖掘、提升原有产品的潜力或创造新的旅游产品是开发成功的关键。在产品的开发中应该遵循现代人的保健疗养心理,以人为本,设计人性化旅游产品。注重将传统的保健养生手段与现代科学医疗技术相结合,如传统医学中的一些药浴的挖掘整理,现代医学中超声波技术、高科技美容仪等仪器运用。

保健温泉旅游的旅游者主要追求愉悦身心、舒缓心情、减轻精神

压力,因此温泉旅游产品的开发要不同于观光娱乐产品,强化保健和享受功能。充分挖掘温泉水保健医疗功能,利用温泉中所含的矿物元素、微量原素或在温泉水中加上花草、酒、中草药等制成不同的配方、不同功能、不同特色的温泉浴池,如名花汤、名木汤、名酒汤等。可利用周边优美的自然环境和开阔的场地开发各种休闲游憩产品,同时可开发休闲商务会议旅游产品。

(3)文化体验开发模式

文化是人类历史的宝贵财富,是创造温泉特色的重要因素。我国温泉旅游开发历史悠久,传承和积淀了许多独特的洗浴文化,为温泉旅游开发、特色的塑造提供坚实的基础,同时温泉旅游无疑是展示我国文化的最好舞台。在众多的文化产品中民族洗浴文化、地域文化、养生文化无疑是最吸引旅游者,最能代表地方特色的温泉旅游资源。

开发文化展示型温泉旅游项目,一方面是通过文化展示发展旅游业,促进当地社会经济的发展;另一方面是通过旅游业的发展挖掘、整理、开发传统文化,以达到开发促进保护的目的。在开发过程中,主要通过一些服饰、饮食、歌舞、节庆、独特温泉水配方等形式来充分的展示地域文化特色,吸引旅游者。在产品的设计过程中应充分的体现出参与性、体验性的特点,让游客融入到整个过程之中,流连忘返。

(4)科普教育开发模式

地理科学知识是人们生产生活的基本知识。科普教直型温泉是一种集旅游观光与科普科教于一体的旅游方式,越来越受到大众的喜爱,尤其是青少年,青少年正处在增长知识的年龄段,这种寓教于游的方式,正适合青少年增长知识及活泼好动天性的需求。

科普教育温泉旅游期望旅游者通过旅游活动,能够开阔眼界,增长知识,增强科学精神,而不是简单的游览,因此需要设计出融趣味性、知识性为一体的旅游产品,让旅游者在轻松、有趣的环境中获得科学知识、偷悦身心。例如为满足青少年游客求知、好奇的心理需求,设计一款与温泉探险相关的探险、探秘游戏。

(5)综合开发模式

近几年随着温泉旅游在国内的迅速升温,人们对温泉旅游的需求逐渐增多,不仅仅满足沐浴、康体等一些基本温泉旅游产品,而追求温泉旅游功能、产品的多元化,在这一需求的推动作用下一些综合性温泉旅游度假区出现,并迅速赢得了客源市场。综合开发温泉旅游是以旅游区内良好的温泉水资源为基础,利用周边优美的自然环境,开发休闲度

假、康体健身、观光娱乐、商务会议等多功能旅游产品,来吸引游客进行活动。在产品的设置过程中,开发保健、娱乐、观光、科普科教、度假等多种功能、多层次的温泉产品,尤其注重温泉浴旅游地周边的自然环境和人文资源相结合,开展以温泉为主,集多种功能于一体的开发模式,增强温泉旅游地的吸引力。

4、产品创新

对于旅游目的地而言,其创新要依据旅游产品生命周期理论的指导,抓住旅游者消费心理,把握未来消费时尚与潮流,前瞻性的推出全新的旅游产品,带动需求,引导消费,从而在激烈的市场竞争中占得先机,但要注意主题的理性延伸,合理创新。

(1)温泉旅游产品的设计要独具特色

温泉水是温泉旅游的基本载体,吸引温泉游客主要还是靠温泉资源本身。因此,温泉旅游开发中,作“水”文章无疑是温泉旅游产品设计和项目设置中最为重要的,温泉旅游项目的设计要具有新颖性,具体的项目设计应尽量多样化、丰富化、个性化,不要让游客觉得处处温泉旅游区都有“似曾相识”之感。

(2)温泉旅游项目设置的特色化

要开发市场竞争力强的温泉旅游产品,不仅需要温泉旅游产品的设计独具特色,温泉旅游项目的设置也应有所创新。

温泉水是水资源的一种,因而具有水的一些特性,比如,没有固定的形态,可塑性强。水的吸引因素在于其形态、色彩、声音等,温泉水资源也同样如此。

“他山之石,可以攻玉”,温泉旅游产品开发时,对温泉旅游项目的设计可以在借鉴国外(如欧美,日本)和国内(如广东)项目设置较为成功先例的基础上,聘请专家,根据当地温泉资源的质、量等自然指标,以及水的三大吸引要素,进行温泉区旅游项目的设置,丰富温泉旅游项目种类,创新温泉旅游项目的设计。当然,借鉴不等于照搬照抄,应结合地区温泉旅游产品开发的现状和温泉区的具体环境,进行温泉旅游项目设计。项目设置可以尽量多样化,根据温泉所在环境,对泉水进行设计,如喷泉、喷雾、瀑布、水帘、小溪流、漩涡、浪涛,室内的、露天的,静态的、动态的,药浴的、花浴的、天然的,等等,均可以用在温泉的水体设计上,以增加其吸引力。如度假村可以充分利用水的吸引因素,对温泉水的形态进行多样化的设计,用彩灯营造或浪漫、或闲适、或动感的沐浴氛围,用泉水声音营造自然化环境。值得注意的是,进行

温泉项目设置前对温泉资源的各项自然指标一定要有充分的了解;此外,还应结合地区温泉旅游产品开发的现状和温泉区的具体环境。

(3)温泉旅游的产品资源整合

考虑到现代旅游产品的多元化发展,温泉旅游的整合开发不仅要关注温泉景点的整合开发,更要注意温泉旅游产品和其它旅游产品的强强整合。对现有旅游产品的补充即选择性旅游旅游产品的开发,对原有产品的组合状况进行整合,加强度假、商务、会议、特殊旅游等多种旅游产品的开发,完善产品的结构。

根据系统论的观点,旅游整合开发就是发挥旅游系统的特点,通过物质、能量、信息、资金的对流与生态、民族文化、区域经济系统之间互动的调节过程。犹如一个非等边三角形,三系统为三个活动的顶点,旅游整合开发过程是确定三角形重心的过程。通过旅游最优化的整合开发,即以最小的代价(资源、人力、物力等等的消耗最小)、最快的速度(最短时间),获取最大的效益(其中包括环境效益),能促进温泉旅游业健康稳步的发展。

5、营销创新

旅游宣传促销是旅游市场竞争的重要手段,是旅游市场经营中必不可少的一项业务。营造高质量的度假环境,提供多样化、高档次的康体旅游产品,具备舒适周到的旅游服务,以及塑造鲜明的文化特色将成为温泉旅游开发的新趋向。所以,在温泉旅游产品策划上就要迎合其发展趋势

(1)构筑多层次的营销传播工具平台

在温泉旅游竞争激烈的今天,温泉旅游的发展,除了本身的资源特色以外,营销方式与营销工具的选择至关重要。随着传播媒介的多元化发展,如何实现旅游营销工具的有效整合就显得十分重要了。对于温泉旅游的营销工具整合,关键是整合传统媒介和网络平台。对于传统媒介而言,首先应当加强在本地电视台和报纸的宣传力度,其次是加大对主要目的地卫星频道和旅游频道的广告宣传;而对于网络营销而言,完善信息平台建设是关键。以互联网为基础平台,结合数据库技术、多媒体技术和网络营销技术,把基于互联网的高效旅游和宣传营销本地的旅游和咨询服务有机的结合在一起,发挥信息传播的及时性、广泛性和互动性,建立以重点优秀旅游城市和“黄金周”预报城市为主体旅游目的地营销系统,推动电子商务建设。

(2)塑造温泉地旅游目的地形象,实现品牌营销

旅游目的地的形象对游客有重要的影响作用,由于晕轮效应的存在,坏的印象会给旅游目的地造成更大的损失。旅游品牌的魅力在于能唤起旅游消费者的心理归属感,维持旅游者对某旅游品牌的忠诚与优先接纳,为保持和扩大旅游产品的市场份额,增加旅游受众起到极为积极的作用。因此,对于温泉资源优越、生态环境优美、景观组合状况良好的温泉旅游地来说,塑造综合的温泉旅游目的地形象,实现品牌营销至关重要。

(3)树立温泉地旅游体验营销理念,实现体验旅游营销

旅游需求由过去单一的观光、娱乐等形式向休闲化、个性化和参与化变迁,因此体验旅游营销理念在旅游产品营销中应广泛纳入和实施。温泉旅游有着自身独特的优势,温泉旅游不仅可以康体养生,还可以与各种旅游资源相结合,开展各种体验旅游活动。温泉旅游企业要创造互动的体验过程,为游客创造出值得回忆的感受,从生活与情境出发,为旅游产品制造更多的体验成分。

(4)完善温泉旅游产业,实现整合营销

在发展温泉旅游产业过程中,应将温泉旅游产业与当地的传统产业相结合,开发出温泉旅游与温泉农业、养殖业、种植业相结合的旅游项目,共同促进温泉旅游地可持续发展。温泉旅游资源基本上都与一定类型的其他旅游资源并存,因此协调发展显得至关重要。在温泉旅游开发时应综合考虑地区的资源状况,在地域分工理论的指导下,将温泉旅游资源与周边资源共同开发,形成整体协调的大旅游区。将温泉旅游纳入到地区旅游发展规划之中,推动区域协调发展,实现整合营销,完善温泉旅游产业。

6、品牌创新

品牌形象是一个组合概念,它通常由品牌名称和品牌标志两部分构成,同时又和企业的商标组合。品牌形象是由旅游区向旅游者所展示的,用来帮助旅游者相区别旅游产品和服务,并使之与竞争对手的旅游产品或服务识别的商业名称、产品特征及其标志。它由文字、标记、符号、图案和颜色等要素组合构成。例如“迪斯尼”乐园是品牌名称,米老鼠则是它的品牌标志和符号,注册后就成为商标,是受法律保护的品牌,具有排他性。

品牌的竞争力之强不言而喻,温泉旅游市场的竞争,可以说也是品牌的竞争。例如,珠海御温泉独创了以“御泉道”和“六福汤N次方”为代表的品牌,它以汤池为龙头,酒店与餐饮并驾齐驱,以丰富的产品

和“御式服务”让游客充分享受泡温泉的快乐;此外,御温泉还寻求一种新的发展模式,使温泉突破地域限制,进行“多泉经营”,创造了一个跨地域的品牌。

品牌是传统旅游目的地参与竞争的重要载体,是其竞争优势的主要渊源和富有优势的战略财富。品牌代表产品或企业的一种视觉悟形象和文化形象。包括品名、品标、更包括产品品质及其附加值、象征和形象。品牌塑造首先是要提高旅游资源吸引力。温泉旅游首先就要设计出温泉融入大自然中的效果,要使温泉周围充满自然气息,使游客在洗浴时能够听鸟鸣、闻花香、望繁星、嬉流水……再配以幽雅的背景音乐或自然界的天籁之声,让游客在惬意的植物芳香中接受舒适的理疗按摩,使身心得以彻底放松。还可以采用当地传统的建筑风格、利用当地传统的建筑材料,配以当地历史民俗的文物、解说的展示牌,来表现有地方特色的温泉旅游,既为客人体验、经历当地的历史文化创造条件,又放松了身心。

7、人才创新

人才对于产业的发展具有重要意义,21世纪将是人力资源竞争的世纪,企业竞争的实质是人才竞争。目前,我国旅游人才的培育主要是通过学校和培训机构完成的。从我国旅游人才的现状看,经过多年的专业教育,已经形成一定规模的人才队伍,也基本能够满足我国旅游业的发展要求。但是,对于新兴旅游产品如会展旅游、温泉旅游、体育旅游、奖励旅游、自驾车旅游等的专门人才的欠缺,仍需引起有关部门的注意。

发展温泉旅游最重要的不是资金而是人才,温泉旅游的个性化服务需要高素质的人才,需要有经验丰富的合格管理层,拥有训练有素、亲和力强的员工,这一切都需要创新的管理模式和理念。创新需要具备很多要素,如创新环境的营造、个人知识水平、合作精神等,然而其关键仍取决于人的创新精神与创新能力。御温泉在经营管理上创造性地提出了“感情化经营、感情化服务、感情化管理、感情化工作”四个感情化思想,并把其定位为御温泉的灵魂。“以人为本”,时刻将员工冷暖挂在心上的感情化管理,换来了员工对企业的无限忠诚;以100-1="=0的服务意识和“来到御温泉,万事好商量”的待客态度,给客人真正意义上的轻松、自在、温馨与浪漫,树立了良好的口碑效应,创造了一大批有忠诚度的客人。随着20世纪90年代温泉旅游的发展,其市场竞争日益加剧,人才成为制约温泉旅游健康发展的重要因素。人才

的缺乏导致各温泉企业难以扩大经营,增强品牌竞争优势。为解决这一困境,经国家教育部批准,韶关大学和珠海御温泉度假村通过联合办学的形式,在2002年增设了我国第一个温泉旅游管理大专专业。2004年,珠海御温泉国际度假酒店管理(集团)有限公司又与北京师范大学(珠)国际管理学院联合办学,开展旅游与酒店管理(温泉方向)本科层次的教育,其后,集团还与吉林大学珠海学院合作,确立了校企订单式的人才培养方案。珠海御温泉与多所高校合作,培养高素质的“应用型”、“复合型”温泉旅游高、中层经营管理人才,已经逐步解决了其企业发展中所遇到的人才问题。

人才匾乏的问题势必会影响其温泉旅游产业规模的进一步扩大。对此,温泉经营相关部门一定要有长远的眼光,把人才建设放在企业发展的核心位置。为了解决这一问题,华山地区的温泉旅游企业完全可以利用西安高校多、科研机构多、高素质人才多的优势,努力营造吸引人才和发挥人才潜能的良好环境,形成尊重知识、尊重人才的氛围;同时,还可以通过与高校联合办学等方式,让学校为其培养人才,企业则反之为学校提供学生实习的平台并尽量解决他们的就业问题,最终达到双赢的目的。

8、结构创新:旅游产业的结构优化与升级

旅游产业结构是旅游产业内部各产业部门间以及旅游产业与相关产业部门之间的相互联系、相互促进、相互影响与相互制约的关系。传统旅游目的地在旅游市场经营中陷入困境的一个主要原因就是当地旅游产业结构不合理与不完善,尤其是旅游产品结构不能适合市场的需求。旅游目的地的创新首先应从旅游行业结构的升级换代开始。

旅游产业结构调整方向:

(1)发挥自身优势,放宽资源利用视角

旅游目的地在进行结构调整时,不仅要认识到自身的不足,还要认识到自己的优势所在,以优势发展带动劣势,因地制宜。对资源的利用观念要更新,不能仅仅盯在传统的自然、人文景观上。要跳出旅游找“旅游”,不断扩大视野,把一切可以利用的现实资源发动起来为旅游所用。

温泉本身是一个四季产品,但温泉旅游却季节性很强。温泉旅游发展的目标是追求四季有客源,实现四季和全年均分均质化发展。要达到这一目标,就必须依托一流的硬件设施,良好的环境基础、独特的景观特征还有时常更新的节庆活动等,以特色产品(食品)、滑雪场、高

尔夫等休闲资源作为配套,与周边的观光、游乐景区联动发展;不断刺激游客的体验兴致,让观光、游乐、泡汤、SPA、健身、美食、购物等等形成有机的互动,让游客在温泉旅游时忘记时间的存在;要想尽办法让温泉产品保持足够的吸引力,通过多样化资源的整合,在不经意间让游客变为常客,实现真正意义的温泉度假。最终目的是要让游客变为长客,从而使温泉旅游像温泉水一样一年365天不分黑夜与白昼运转。天沐利用夏天冷雾系统改变了温泉浴的季节性,做出了一些有益的尝试。

(2)调整旅游产品类型,引领旅游消费时尚

旅游产业结构调整应以市场需求为中心。旅游产品的供给与消费是一个互动的系统,旅游消费可以成为旅游产业结构调整的指针。在进行旅游产业结构调整之前应对市场需求有充分的了解,要具有前瞻性的眼光,形成对旅游消费的正确与良性导向,引领旅游消费时尚。也就是说,要不断进行产品的更新换代,不断设计和推出适合市场需求、符合流行时尚的旅游产品,不断扩大市场份额。温泉旅游地仅靠单纯的温泉沐浴很难保证每年都有稳定的游客,加上温泉旅游的淡旺季差异是温泉旅游开发不可回避的问题,因此结合主题进行温泉旅游产品的综合性开发,进行内容的创新是解决这一问题的关键。温泉旅游经主题创新后具有丰富的内涵,集健康、养生、休闲、度假、美容美体、旅游于一体,可将温泉与当地特色旅游组合推出,形成“1+1模式”。例如:温泉+生态旅游项目、温泉+农家乐项目、温泉+观光项目、温泉+民俗体验项目、温泉+冬季滑雪项目、温泉+养生项目、温泉+运动休闲项目等等。

9、空间结构创新:旅游产业的整合与区域拓展

进入21世纪,随着我国经济的不断发展,人民生活水平不断提高,旅游热潮不断涌现,许多著名旅游目的地在当前旺盛的旅游需求形势下,存在着比较严重的“供不应求”现象。其突出表现就是景区在旅游旺季人满为患,生态、旅游环境受到很大的压力和冲击,存在着较大的安全隐患。为此,很多景区采取了增加景点、扩张面积的措施以期解决人流拥挤、环境容量超载的问题,但根本目标是希望在日益激烈的旅游竞争中获得更多的市场分额。这就涉及到旅游目的地的一个重要创新途径问题:如何优化旅游产业布局,实现空间结构的创新,获得更大的旅游价值。

(1)旅游目的地空间创新的目标

旅游目的地空间创新的目标就是旅游目的地在新的市场需求条件下,通过丰富旅游产品的空间涵盖,并对旅游产业的空间布局进行调

整优化,以展示旅游目的地产品体系新的空间姿态,从而实一传统旅游目的地在新的市场竞争条件下对不同客源市场的满足。

(2)旅游产业空间结构拓展

旅游目的地空间的拓展是旅游产品体系在原有目的地空间基础上向外部空间的延伸,主要体现为以旅游景点为开发龙头,带动相关旅游产业如饭店、旅游商店及娱乐业布局的变化,使旅游目的地的旅游业格局发生相应变化。空间拓展的目标是:①使传统旅游目的地的产品内容更加丰富,产品质量得到提升;②推进区域旅游的一体化。通过资源的整合,新老景点在空间上融会贯通,具有统一的旅游形象,避免新兴旅游景点对传统旅游目的地的客源程序的争夺,促进区域旅游一体化的发展;③通过旅游产业经济增长带动整个区域经济的增长。

10、用现代科技推进旅游发展

旅游目的地要充分利用现代科技技术,着力提高旅游生产力水平,为旅游业发展插上腾飞的翅膀。

(1)旅游产业与互联网相结合

网上旅游信息的获得过程,可以形象的比喻为“网上旅游”,互联网使旅游业的服务特性得到最大的张扬,使得交易形式和管理形式都可能实现电子化、数字化和网络化。“网上旅游”的出现还使商业模式产生重大变革,它将迫使传统意义上的旅游社或旅游公司过渡为“网上旅游公司”,用先进的电子商务来改造和提升传统产业。随着旅游中间环节的减少和网上支付手段的建立,新兴的旅游电子商务低价格、商效益的优势将更加明显,传统的旅游企业必将在未来的竞争中逐渐向“网上旅游公司”靠近和转变。“网上旅游”在咨询服务数量和内容上有巨大的优势,可信度高,形象性强,效果好;“网上旅游”使传统的旅游成本大大降低,经营范围急剧扩大;与此同时“网上旅游”改变了传统的旅游观念,正在创造一种全新的旅游文化。所以说,发展以政府网站为支撑的旅游电子政务和以商业网站为基础的旅游电子商务,是旅游业创新发展的重要领域。面对网络时代的来临,同样不能落后。目前,宾馆、酒店和商场已有了初步的信息化基础,旅游业在互联网上也有了初步大宣传。为了跟上时代的步伐,必须花大力气建立自己的旅游营销网络,全面构建以政府网站为支撑的旅游电子政务平台和以商业网站为基础的旅游电子商务平台。一方面,充分利用各温泉酒店和度假村已有的电子信息平台,尽可能实现全县旅游信息的共享,将所有旅游信息集中发布,让网上的潜在客户通过网上的畅游对产生强烈的旅游欲望,尽可

旅游产品开发存在的问题及改进(1).

旅游产品开发存在的问题及改进(1) 内容摘要:旅游产品的开发和创新是旅行社竞争的关键,旅行社能否开发出令旅游者满意的产品,决定着旅行社客源量的大小和竞争实力的强弱程度,可见旅游产品设计对于旅行社来说至关重要。本文在分析我国旅行社产品开发中存在问题和原因的基础上,提出今后旅游产品开发的对策建议。关键词:旅行社旅游产品开发设计旅游产品是指旅行社为满足旅游者在旅游过程中的需要而向旅游者销售的所有服务和产品。旅游产品是由多种因素组合起来的特殊产品,由交通、住宿、饮食、游览、购物、娱乐六大要素构成,并贯穿于整个旅游活动中。旅游产品是旅行社竞争的核心,旅游产品开发设计对于旅行社来说是至关重要的。本文在分析我国旅行社产品开发中存在问题和原因的基础上,提出今后旅游产品开发的对策建议。我国旅游产品设计存在的问题旅游产品设计过于单一且雷同目前旅行社向游客提供的旅游产品,主要是“团体、包价、观光、标准等”旅游产品,散客游产品比例很小;包价旅游产品以全包价为主,灵活包价和单项服务的比例很小;消费档次上以标准等为主,豪华等和经济等比例很小;旅游以观光为主,其他形式的旅游所占比例很少,旅游产品结构比较单一,难以满足旅游者多样化需求。旅游产品设计层次低首先,我国的观光产品在国际市场上还处于初级开发水平,高质量的观光旅游产品应突出游客的参与性、娱乐性、知识性和享受性,这几方面在我国观光旅游产品开发中没有充分得到体现。其次,度假旅游产品、商务旅游产品等其他旅游产品开发的水平也同样存在着差距。再次,旅行社旅游产品科技含量低,容易被抄袭。市场调研环节薄弱市场调研是旅游产品开发的基础。通过市场调查,了解消费者的需求,设计出适销对路的产品。与西方发达旅行社对比,中国旅行社在产品开发过程中往往不进行或不注重进行市场调查,而是靠主观判断或跟风,一些设计者认为“只要产品好,不怕没有卖点”,这种一厢情愿的产品设计思路,会冒很大的风险。模仿和抄袭盛行当某家旅行社设计出很受市场欢迎的旅游产品后,这时会有大量的旅行社采用“跟风”的方式,模仿、抄袭这些好的产品,这种现象非常普遍,极大的挫伤了投入大量人力、物力研发产品的积极性。而跟风的旅行社由于生产成本低,往往用低价格来吸引旅游者,从而加剧了市场的混乱与竞争。产品缺乏特色对于不同类型的旅游,当今旅游者的需求越来越个性化,旅游者希望通过参加具有鲜明特色的旅游活动来体现自己的个性。目前我国旅行社的旅游产品中,有特色的旅游产品很少,大多表现为无差别、无特色,众多旅行社经营千篇一律的产品,加剧了市场竞争,尤其是恶性价格竞争。品牌意识淡漠品牌是企业竞争的王牌。对于生产者来说,品牌有助于他们区分不同产品和进行产品介绍和促销,也有助于培育回头客并在此基础上形成顾客的忠诚。对于购买者来说,品牌可以帮助他们识别、选择和评价不同生产者生产的产品,并可以通过对旅游产品品牌的选择来获得旅游活动的最大满足感。目前旅行社普遍不重视品牌企业、品牌产品的创立,整个旅行社行业,品牌企业所占的比例很小,品牌产品也为数不多,不利于增强旅行社的市场竞争实力。旅游产品开发问题产生的原因对旅游产品设计重视程度不够无论是旅游局还是旅行社,对旅游产品设计重视程度都不够。旅游局等旅游行政部门认为旅游产品设计是旅行社的事,因此缺乏对此项工作的引导;旅行社盲目追求短期经济效益,不愿在旅游产品设计上耗费时间、资金和精力,西方旅行社开发产品往往需要18个月,而我国的旅行社多则几个月,少则几天就完成,或者干脆照搬其他旅行社的旅游产品,这种相互抄袭使旅游产品雷同现象

关于温泉旅游开发的几点建议(精)

2005年7月(第4期,总第114期) 【旅游市场与旅游企业管理】 社会科学家 SOCIALSCIENTIST Jul.,2005 (No.4,GeneralNo.114) 关于温泉旅游开发的几点建议 焦维军1,高鹏2,杨海红3 (1.陕西师范大学旅游与环境学院,陕西西安710062; 2.上海师范大学旅游学院,上海200234;3.太原大学旅游系,山西太原030009) 关键词:温泉;温泉旅游;开发利用摘 要:温泉旅游是温泉与旅游相结合的产物,是休闲度假旅游的产物。我国温泉旅游经过10多年的发展已 取得了很大的成就,可是还有许多不足。温泉与旅游的结合为我们提出了许多新的任务,针对我国温泉旅游开发利用的现状,提出了一些建议。 中图分类号:F592.7 文献标识码:A 文章编号:1002-3240(2005)04-0122-03 泉是地下水的天然露头,是地下水涌出地表的自然景观。温泉是指泉水温度较涌出地年平均气温高的温泉旅游是指以感受或者水温超过20摄氏度的泉水。 温泉沐浴文化为目的,将原先单一疗养的物化享受,提升到符合现代消费的文化和精神层面,成为一种以健康为主题、达到养生和休闲效果的时尚体验旅游。温泉旅游不但丰富了中国和世界旅游产业的内涵,更带来了大量直接、间接的就业机会,同时还拉动了当地的消费,增加了地方的财政收入,影响极其广泛;它蕴涵着 等设施,但随着我国旅游业的发展,这些设施已经远远不能满足中外游客的需求,多数游客到华清池也仅仅是参观文物古迹、游览皇家园林风景,享受温泉沐浴者则寥寥无几。原因大致有以下几条:管理理念偏颇;资源利用形式单一;缺少对与环境相协调的文化内涵的塑造;设施条件简陋;宣传力度不足;缺少对温泉地整体氛围的营造;消费偏高等等。这是我国国内大多数温泉疗养地的共同缺点。如何开发、利用我国的温泉旅游资源,是我国温泉经营者亟待 极高的商业价值、广阔的市场前景和极佳的投资潜力。解决的问题。 因而,我们可以毫不犹豫的说,如果旅游是朝阳产业,21世纪是休闲度假旅游蓬勃兴起的时代,休闲旅那么温泉旅游就是这朝阳产业中的朝阳。

旅游产品的创新研究

旅游经济学 题目:旅游产品的创新研究学院:外国语学院 专业:英语 年级: 12 级 3 班 学生姓名:赵华 学号: 1205020214 指导教师:向富华老师 2014 年12 月20 日

旅游产品的创新研究 ——以漓江景区为例 一、引言 漓江景区是桂林市旅游开发的核心景区,作为1991年12月由国家旅游局资源开发司与《中国旅游报》共同评选出的中国旅游胜地四十佳的传统景区,是我国起步较早,发展较为成熟的旅游景区之一。但经历长期的开发,传统发展模式的问题开始凸显,主要表现在单一的观光游览方式受到景区容量和旅游需求多元化的制约和挑战。面对资源和市场需求的双重制约,创新成了继续发展的必由之路。本文在研究漓江景区目前旅游产品模式的基础上,分析其存在的问题,从而提出漓江景区旅游产品创新的设想。 二、研究区域概况 本文所指的“漓江景区”是指位于漓江国家风景名胜区内的磨盘山码头——阳朔段的50多公里的漓江水道及沿岸的相关设施和景观。因该段游程是目前漓江游览的核心,作为漓江风景名胜区内旅游开发最成熟的部分,与其他尚处于初步发展阶段的江段相比,其产品创新尤为紧迫。漓江景区地处广西东北部喀斯特地形发育最完全的地段,呈现出以自然资源为主、人文资源为辅的特征,自然旅游资源主要以奇峰怪石众多、植被类型丰富、生物种类多样为特色,人文旅游资源主要有兴坪古镇风光、大型山水实景演出《印象·刘三姐》、沿江的田园风光以及当地居民的生活习俗等。 三、漓江景区旅游产品现状与存在问题 1、产品类型单一。目前,漓江景区的旅游产品是从磨盘山码头上船,历时4-6个小时,中途不下船,尽管景区沿线分布的旅游产品有冠岩景区的岩洞观光产品、兴坪的古镇风情、书童山的刘三姐歌圩表演等项目,但是这前几种旅游产品基本上是依附于漓江旅游资源上发展起来的,核心旅游产品仍然是乘船游江活动,景区内的农业观光资源、居民习俗资源、生态体验资源等均未进行合理有序的开发。 2、游客对旅游产品的参与性与体验性差。以游船观光为主的旅游产品使景区总体上呈现出以桂林、阳朔为两端,以漓江为纽带的线状布局。除上述旅游产品外,漓江景区内还有徒步游、自行车游、竹筏漂流等产品,但这些产品均属于旅游者与当地居民自发的,游离于景区管理方及政府的相关部门的管理之外,由于环境保护、旅游管理以及沿江居民、旅游管理部门、地方政府之间在旅游利益分配的矛盾等问题,使得徒步游、竹筏游这些突出的问题长期悬而未决,缺乏管理和组织的旅游活动处于“非法”和零散状态。 乘船游览的“直达模式”,使得游客对产品的参与性与体验性较差,如游客中途只能在船上欣赏兴坪古镇风光,如要详细体验兴坪渔村风情,则需要通过陆路交通实现。目前这种“桂林码头一阳朔”两点一线式的产品格局,使得旅游者过多地集中在以桂林为起点、阳朔为终点的漓江上。而且长期以来,体验该产品的旅游者是单向流动,即游船载客至阳朔后,空船驶向桂林方向。只有在客流高峰的时候作为“应急措施”,极少游船从阳朔载客至桂林码头。僵化的产品模式,

现代旅游业转型及业态创新

现代旅游业转型及业态创新 张文建 (上海师范大学旅游学院,上海 200234) 【摘 要】随着我国旅游经济和产业的转型升级,现代旅游业的生产性服务领域和新业态正在不断产生。旅游业态的外在表现形式虽然呈多样化特征,但旅游业态的创新过程却有其内在机理:它应包括市场创新、技术创新、生产经营方式创新、组织创新、供应流通渠道创新、制度创新等重要内容。现代旅游业的功能拓展及新增长点主要反映在会展旅游、奖励旅游、商务旅游、咨询旅游、培训旅游、考察旅游、疗养旅游和修学旅游等领域。 【关键词】生产性服务 旅游业态 创新机理 转型与拓展 一、现代旅游业的转型及功能拓展 我国旅游业作为服务业中颇具生机和潜力的产业,30年来以其迅猛的发展势头跻身于我国国民经济的重要产业。在加快发展现代服务业,优化产业结构和转变经济增长方式的过程中,我国旅游经济和产业的转型升级正在积极进行,现代旅游业的生产性服务领域和新业态正在不断产生。由此,我们对旅游业的本质特征以及产业体系格局有了新的认识,即旅游业是包含生产性服务、消费性服务以及公共服务的综合型产业。长期以来,旅游业的消费性服务特征已经被广泛认知,但人们对旅游业的生产性服务特征的认识却较为欠缺。目前,国内外对生产性服务业的研究正在成为热点,但是对旅游业的生产性服务领域及功能拓展研究尚处于起步阶段,学界较少将生产性服务理论纳入旅游研究的领域中来,对此缺乏深入的基础理论研究和产业实践描述,特别是联系旅游产业结构调整和经济增长方式转变的有关研究更为薄弱。因此,我们迫切需要破解这一理论与实践的新课题。 在改革开放初期,我国政府大力扶持发展旅游业,除了在获取国家外汇收入、提高国际形象等宏观战略取向外,更多的是基于旅游业提供的是一种面向大众的消费性服务和公共服务的思考。旅游业不仅能够直接拉动内需,提供大量的就业机会,促进当地公共基础服务设施建设,更是因为旅游业的发展能够很好地消解人们日益增长的物质文化需求与当时生产力落后之间的矛盾。可以说当时发展旅游业,更多的是从解放生产关系的角度来进行的,更多的是为了较好地满足广大民众生活和社会公共事业的需要。在入世以后,经过近十年来进一步扩大开放格局与全球经济一体化发展,特别是随着生产力的发展和产业结构调整的进程加快,以生产性服务业为核心的现代服务业日趋繁荣,其在社会经济发展中的作用愈益明显。作为服务业重要组成部分的现代旅游业,在引领市场化最终消费的作用越来越突出的同时,其生产性服务功能也日益凸显出来,最直接表现是旅游业的服务对象由一般消费者扩大到了生产者,由个人扩大到了企业。它不同于最终消费,而是作为生产要素投入到生产过程之中,是用作中间投入的服务,从而产生新的使用价值。旅游业的生产性服务特征或生产性服务功能由此得以鲜明的呈现,并成为工业化后期未来一个时段旅游业新的增长态势。这是我们对旅游业发展到高级阶段后对其本质特征最新的认识和判断。在这一阶段,现代旅游业的发展从对生产关系的释放 175

国外温泉旅游业研究状况分析

国外温泉旅游业研究状况分析 中投顾问在《2016-2020年中国温泉旅游产业深度调研及投资前景预测报告》中提到,国外对于温泉旅游的研究起步较早,首先得到学者们关注的是温泉旅游资源的医疗功能的研究。随着斯巴的大发展,各国学者开始对不同角度介入温泉旅游的研究,其中尤以温泉地发展历史方面的研究为主。20世纪特别是二战以来,世界旅游业的大发展推动了温泉旅游的发展,越来越多的人到温泉地旅游,在这种情况下,对温泉旅游的研究也随之展开,各国学者就温泉旅游各个方面进行了研究工作。 一、温泉旅游资源的研究 在温泉旅游发展的初期,温矿泉资源的医疗功能是温泉旅游地的主要吸引要素,为了提高温泉的知名度,温泉旅游开发商纷纷聘请或雇用医学界权威人士对温泉资源的医疗功能进行分析和评价。 在这种情况下,医疗学者一直以来就温泉的医疗功能做了大量的研究,众多研究成果发表于一些医学类期刊和论著,如《皮肤医学临床(clinics in Dermatology)》,在该杂志1996年第14期中共有10来位学者对法国、德国、希腊、意大利、以色列、保加利亚、西班牙、韩国、波兰、葡萄牙等的温泉从医学角度进行了论述,就各国温泉旅游资源分布、类型、特点作了研究总结,具有很好的资料价值。随着旅游业的发展,对温泉旅游资源开发进行研究评价研究逐步引起重视。Abdul Rahim Samsudin等(1997)对马来西亚40个温泉进行了旅游开发潜力评估,总结出温泉旅游资源开发评价体系。日本学者德村志成在其博士论文(2002)中论及温泉资源开发需要考虑的关键因素。 二、温泉旅游开发方向研究 20世纪20年代,温泉旅游开始由医疗导向向休闲娱乐导向转变,许多传统温泉旅游产品面临更新的问题,而亚洲一些新的温泉也面临旅游开发的问题,在这一背景下,温泉旅游开发方向的研究开始引起学者们注意。 国际旅游科学家协会(AIEST)在匈牙利布达佩斯召开第39届年会专门讨论了温泉旅游再开发问题,认为传统的温泉疗养正在向新型的保健旅游转变,Claude Kasparov(1990)在会议纪要中具体阐述了新型温泉旅游地所包含的内容,即温泉地周围优美的休闲娱乐环境、现代化的疗养设备、诊所、疗养院和治疗设施、便捷的交通条件、专业化的疗养医生、舒适的住宿条件、一流的饮食服务等。 日本学者山村顺次(1995)在总结日本温泉地的发展状况和特点前提下,认为日本的温泉旅游地逐渐由疗养型目的地转变为观光游憩型目的地,观光型温泉地成为温泉旅游发展的主流。 三、温泉旅游市场研究 中投顾问·让投资更安全经营更稳健

旅游新业态的行业创新思考

旅游新业态的行业创新思考 许豫宏(顛峰旅游规划院) 业态(type of operation)一词起源于日本,是流通企业经营形态的简称。由于流通企业经常以业态变化为工具,参与市场竞争,因而业态竞争力是流通企业竞争力的重要体现之一。在这里业态是指零售店向确定的顾客群提供确定的商品和服务的具体形态,是零售活动的具体形式。通俗的讲,业态就是指零售店卖给谁、卖什么和如何卖的具体经营形式,目前零售业的业态主要有以下几种:百货店、超级市场、大型综合超市、便利店、仓储式商场、专业市场、专卖店、购物中心等。 旅游行业即有和流通行业相同的共性——面向广大消费者的服务性特征、参与激烈的市场竞争。同时又有旅游行业的自身特性——复合性强、关联程度高。有专家统计,旅游涉及到的行业有300种之多,并且旅游业还不仅仅涉及到旅游产品本身,它还包括“吃、住、行、游、购、娱”六大要素;同时旅游产品(业种)往往以不同的形式(业态)体现,例如会议产品,既有依托大城市的商务会议,也有依托城市周边的生态环境的休闲会议。因此,所谓旅游业态,应当是涵盖旅游产品组织形式、运营模式、产品特色的一个综合概念。简单地说,旅游企业的组织管理方式和经营方式呈现出某种的形态,也就是旅游业态。根据零售业态的概念以及旅游业的特殊性,可以简单的归纳为:旅游业态是指旅游行(企)业以产品创新为竞争内容的适应市场需求变化的组织方式和经营形态的结合。 笔者认为,旅游行业的本质应该是为游客“创造愉悦”,旅游新业态即是根据时代的变化和时尚的变化,创造出能够满足游客心理、情感、审美享受的新产品,因此,旅游业态有传统与创新之区分,谈不上高级与低级之说,它是一个与时俱进、不断发展、不断创新的过程。旅游业态的创新就是要在围绕着旅游产品的生产、经营和流通等各环节上的具体方法和过程上创新。我国旅游产业要实现由粗放型向集约型方向转变,由注重规模扩张向扩大规模和提升效益并重转变,由注重经济功能向发挥综合功能转变,旅游业态的创新是必由之路。新业态的多样化是经济活跃、社会繁荣、科技进步和时代发展共同作用的结果,目前众多特色各异的旅游新业态的出现,不仅是当今旅游业发展成熟的一个标志,同时也必将在广度与深度上进一步推动中国旅游业的发展和整个社会的和谐进步。

温泉旅游开发的影响因素

温泉旅游开发的影响因素 温泉旅游开发的影响因素分为主客观两方面因素。温泉自身素质,客源市场与交通条件和区域经济发展水平,它们关系到温泉旅游地的吸引力,发展规模,游客市场的大小,基础设施条件,投资能力和水平游客的消费;而空间集聚和竞争,自然与人文景观环境,影响着旅中国温泉旅游开发存在的核心问题。游者的决策行为和旅游地的综合开发能力温泉文化特色又是温泉旅游地赖以存活的灵魂。 一、内部因素 1、温泉水自身因素 温泉资源是温泉旅游地赖以发展的主要物质基础,是产生旅游吸引的主要因素之一,也是决定温泉旅游开发选址的客观必要条件,而水质状况的好坏主要表现在以下几个方面: 温泉水的温度出水量 储水量以及水的医疗价值如果水温较低,则利用价值不高,能够被利用的方面也比较少,甚至都不能满足沐浴的目的,如果是中高温度的泉水,不仅能满足沐浴的需要,还可以根据泉水的不同温度多方利用,利用率高。其中20℃~40℃为低温,40℃~60℃为中温,60℃~100℃为高温温泉地的出水量和储水量以及水的温度决定旅游规模的大小和能否长期发展温泉旅游。 2、周边自然和人文旅游资源丰富度 温泉地如果仅仅靠单纯的温泉沐浴往往很难保证全年都有大量的游客。淡旺季差异是温泉旅游开发不可回避的一个问题。进行综合性的旅游开发是解决这一问题的关键,这样温泉周边的自然和人文景

观的丰富程度就成为决定温泉旅游综合开发成功与否的关键。一般而言,温泉地的自然和人文景观越多,资源级别越高,那么其整体的旅游吸引力就相对越大。 3、温泉旅游文化特色 旅游经济是特色经济,特色是旅游的灵魂,文化是特色的基础,温泉旅游实际上是旅游对温泉旅游地沐浴文化的体验。温泉旅游开发就是温泉沐浴文化的塑造。在我国,温泉旅游资源是一种普遍性的资源,随着大量温泉旅游度假区的出现,旅游者不仅仅满足于温泉治疗的需求,转而对温泉旅游地综合性文化体验的追求。 二、外部因素 1、客源市场与交通条件 一般地,大型温泉旅游地需要较理想的城镇群为依托,否则将很难达到或超过维持经营所需的门槛游客量。温泉旅游地开发选址在经济发达,人口众多的城市或特大城市的周边地区,就可保证有良好的客源市场条件。 温泉往往分布在比较偏远的山区,温泉旅游开发除了要有良好的客源市场支持外,还必须与城市有等级较高的公路相连,以便提供便利的交通。 2、区域经济发展水平 温泉旅游度假区不同于一般的资源型旅游地,它是一种利用温泉资源再开发的高投入的旅游项目,区域经济发展水平在很大程度上决定着温泉旅游地的开发规模和消费档次。

【文献综述】试论名人旅游资源的开发创新

文献综述 旅游管理 试论名人旅游资源的开发创新 一、引言 在经济快速发展的今天,旅游不仅仅停留在一个审美的高度,人们越来越重视对精神文化的追求,各地对文化产业也越加重视,名人旅游资源则被作为一项低投入高产出的项目而开发出来,虽然各地对文化产业、名人故居、名人效应都有一定程度的综述和开发,但是由于其存在一定的问题,很多可以被利用的资源都没有得到充分的利用,致使经济效益低下,成为一个巨大的损失,在这种情况下,我们应该顺应时代的潮流,在休闲度假旅游逐渐成为趋势的今天,以更多独特的方式来吸引游客显得尤为重要,至于如何去开发创新,各个地区由于不同的经济、政治、文化、交通、环境等存在着一定的差异,我们要把握住这种差异去各个创新。而新一轮的开发也将具有重要的意义。 二、主题 自古以来,名人文化在世界各个国家、各个民族的历史和文化研究中都处于一个十分重要的地位,所谓名人,就是著名的人物,名人文化则是以名人为核心形成的文化现象,各个时期的名人,都是那个时代的精英,他们以独特的社会价值获得社会的认同,或名扬一时,或名垂青史,名人文化引导着当代的人们。所谓的名人旅游就是围绕名人生前的事迹,遗留下来的建筑设施,传说故事以及风俗习惯等等展开的,随着时代的进步,人们对高文化层次的旅游的追求,发展名人旅游有着广阔的前景。 关于名人旅欧资源对开发地的影响,主要参考的是马克家.《浅论旅游景区挖掘和利用历史名人文化资源的重要性》、郑亚章,郑璐《浅议历史文化名人资源在三峡旅游深度开发中的作用》、王辉和陈光的《刍议名人效应对旅游地开发的影响、问题及思考》等,在这些资料中,作者介绍到,旅游已经从最初的审美效应提高到了精神文化的层次,随着生活水平的提高,人们希望通过旅游能得到身心放松,陶冶生活情趣,增长知识内涵,因此旅游文化将逐渐成为旅游市场竞争的关键,历史名人文化是旅游景区的灵魂,它具较高的观光价值和科学研究价值,这正使历史文化名人成为人们出游的动机,名人效应也随之出现。名人效应在促进旅游地开发中有着举足

产业融合视角下东郊记忆的旅游业态创新研究

产业融合视角下东郊记忆的旅游业态创新研究-旅游管理 产业融合视角下东郊记忆的旅游业态创新研究 贺轶宁刘旭昊黄馨淇 本文从产业融合的角度入手,通过对产业融合与旅游业态的研究,分析了东郊记忆业态发展的困境,对东郊记忆的业态发展提出相应的战略发展,为东郊记忆旅游业态的发展提供借鉴意义。 一、旅游产业融合与旅游业态的关系 旅游产业融合与旅游业态从本质上都是旅游产业发展中的一种创新。旅游行业间的融合催生了旅游业态的出现,旅游业态的发展又进一步深化了旅游产业的融合。旅游业的发展为旅游产业融合和旅游业态的出现提供了良好的市场。随着旅游需求的多样化、多元化、个性化等的发展,需要丰富多样的旅游业态来来满足不断变化的旅游需求。而旅游业态的创新,产业融合是产生旅游业态创新的重要途径。 二、东郊记忆业态发展研究 (一)东郊记忆业态现状 东郊记忆园区引入了不同规模和风格的音乐现场演艺、酒吧、咖啡、影院、剧场等体验性业态,特色餐饮、酒店、礼品店等配套商业,还植入了“成都艺术超市”等关联艺术业态。形成七大业态业态,商务办公、演艺与展览、音乐培训、音乐主题零售、酒吧娱乐、设计酒店和文化餐饮。 (二)东郊记忆业态发展困境 1、产业链短,业态要素培育不充分 东郊记忆旅游产业链条太短,导致旅游企业间联系不紧密、产业关联性不强、

相关要素业态培育不充分。同时,旅游项目低水平重复建设,增长方式粗放。例如园区内留声岁月咖啡馆与星空间咖啡馆,类似的咖啡馆近距离重复建设,打破了资源供需关系的平衡,导致市场的无理性竞争,造成资源的巨大浪费。 2、东郊记忆产业园区扶持力度不够,新业态发展受到限制 旅游产业的持续、快速、健康发展需要一个良好的产业发展环境,产业间的融合化发展、旅游新业态的培育开发更是如此。东郊记忆缺乏专门的支持保障体系对旅游产业融合进行扶持,虽然成立了专门的部门来协调、推进旅游业的融合化发展,但与入驻企业间的交流不够,新型旅游业态无法在创业园区平台层面获得支持和鼓励。 3、高素质人才缺乏,旅游业态创新能力不足 由于东郊记忆园区管理层的不作为,导致园区内旅游企业规模小、创新能力差,难以吸引行业高素质、高水平专业技术人员和经营管理人员来东郊记忆园区发展,致使旅游新业态的培育和开发缺乏人力资源保障,对园区未来发展和旅游业的可持续发展产生了严重的制约。高素质人才的缺乏,直接导致旅游业态创新能力不足,发展没有后劲。 三、产业融合视角下东郊记忆旅游业态的创新 (一)东郊记忆业态创新的战略目标 在产业融合的视角下,业态创新就是为了提高该地区旅游建设的市场竞争力、扩大东郊记忆的客源市场,实现区域经济效益。从产业融合的角度来看,东郊记忆园区内旅游业态资源也没有得到整合开发,这在一定程度上阻碍了东郊记忆业态的发展建设。加大区域内业态的开发程度,鼓励业态创新,实现该区域内创新业态的建设与推动,建立东郊记忆创意园区,是东郊记忆业态创新的一大战略。

温泉旅游综合体三大开发模式

传统的旅游地产是指一个区域在实施旅游景区开发时,围绕吃、住、行、游、娱、购等基本的配套要素,规划建设一批必要的功能设施,使游客在观光体验的同时能够实现旅游的综合服务价值。而如今,旅游地产在内涵和外延上都有了全新的解释。 从内涵上来说,旅游地产是集投资与消费于一体的新型物业模式,是以旅游度假为目的,通过整合规划设计、开发建设、专业策划、市场营销、网络管理等各个环节,把旅游业、房地产业及其他关联产业相结合的一个全新模式。从外延来说,旅游地产作为旅游业和房地产业的完美结合,旅游房地产兼具服务性、经济性、灵活性和投资性的联动需要,既满足了旅游度假者的游憩需求,为部分投资置业者提供了新的投资渠道,同时也为区域以现代服务业为代表的其他关联产业发展提供了融合与共生的空间。随着大众休闲时代国民休闲度假需求已经成为一种常态生活方式、国民对房地产的投资需求和国家对一线城市房地产行业的政策调整等方面的综合影响,使消费者和开发商对旅游地产的需求更加强烈,也使得旅游地产具有更大的升值潜力。 总结近年国内旅游地产开发的实践,笔者认为目前国内旅游地产发展最大的瓶颈和困境在于旅游核心吸引力的缺乏。对于消费者来说,旅游地产的本质是要实现一种自然生态、休闲享乐的理想生活方式体验,在自然景点、文化景点等传统旅游资源日益稀缺的情况下,如何通过人为打造能够满足游客需求的独特体验产品,构建地块自身独特的吸引力和品牌效应,对于旅游地产开发商顺利将生地变成熟地,避免同质化竞争,实现区域价值最大化和可持续化至关重要。 因此,本文选择目前国内旅游地产开发中最为流行的十大新型旅游核心吸引物驱动的旅游地产开发模式进行研究,以期为不同条件下旅游地产的成功开发提供借鉴经验。

互联网智能旅游云平台技术开发创新项目可行性研究报告

互联网智能旅游云平台技术开发项目可行性研究报告

目录 第1章项目实施的背景和意义 (5) 1.1 项目所面向的我市经济、社会和科技发展等有效需求 (5) 1.1.1 加快旅游业转型升级的重要路径 (5) 1.1.2 更好的体现现代服务业的特征 (5) 1.1.3 智能城市的重要构成 (6) 1.1.4 促进旅游与文化产业融合 (6) 1.1.5 满足对旅游文化发展的需要 (7) 1.2 项目的先进性 (9) 1.3 项目重要性、必要性 (9) 1.4 项目可行性 (11) 1.4.1 政策可行性 (11) 1.4.2 市场可行性 (12) 1.4.3 技术可行性 (13) 1.5 在行业发展中的地位和作用 (15) 1.6 经济效益 (17) 1.7 社会效益 (17) 第2章技术发展趋势及国内外发展现状 (20) 2.1 项目相关技术的发展趋势 (20) 2.2 国内外现状 (21) 2.3 产业化状况 (24) 2.3.1 旅游市场结构 (24) 2.3.2 现代生活带来的市场机遇 (24) 2.3.3 移动旅游市场的趋势 (25) 2.3.4 旅游业的持续增长、空间巨大 (26) 2.4 我市相关行业与国内外先进水平的差距 (26) 2.5 知识产权情况 (28) 2.6 市场需求情况 (28) 2.6.1 项目市场概况及需求状况 (28) 2.6.2 项目目标市场 (31) 2.6.3 市场预测 (32) 第3章项目主要研究内容 (33) 3.1 项目研究的主要内容 (33) 3.1.1 智能旅游电商平台 (33) 3.1.2 智能旅游智能终端 (35) 3.2 项目涉及的技术领域、工艺范畴 (37) 3.3 关键技术问题 (38) 3.4 采用的技术原理、技术方法、技术路线以及工艺流程 (39) 3.5 项目的主要技术创新点 (40)

论科技创新在旅游景区开发中的应用_以江苏天目湖旅游度假区为例(1)

论科技创新在旅游景区开发中的应用)))以江苏天目湖旅游度假区为例 刘小红,陶卓民(南京师范大学地理科学学院,江苏南京210097) 摘要阐述了旅游科技创新的基本内涵,并以江苏天目湖旅游度假区为例,从理念、产品开发和设计、产品促销以及基础设施建设等方面,阐述了旅游科技创新的基本内容。 关键词旅游科技创新;景区开发;天目湖 中图分类号F590文献标识码A文章编号0517-6611(2007)04-01121-02 A pplicatio n of T echnology and Science in T ourism Industry LIU Xiao-hong et a l(Sc hool of Geographical Science,Nanji ng Norm al University,Nanji ng,Jian gsu210097) Abstract Taki ng T i an mu hu Lake for exam ple,the basic conten t of the scientific an d tec hnological in novati on in the touris m in dustry based on the con-cept,the prod uct d evelopmen t and desi gn,the product marketing and the infrastructure con struction andsoon were elaborated. Key w ords Ren ovati on of scien ce and technology in touris m;Touris m devel opin g of scenic area;T i an mu hu lake 1旅游科技创新的发展背景 20世纪80年代以来,新科技革命在世界范围内的迅猛发展,促进了社会生产力水平的迅速提高,也对人类生活产生了广泛而深刻的影响。在知识经济时代,创新是永恒的主题。旅游也需在发展中创新,在创新中发展,要通过改变传统的思维方式和工作模式,赋予其以新的时代特色。为此,必须在以往实践的基础上,赋予旅游开发以现代科技发展的内涵,从而促进旅游业更快、更好的发展。新科技革命对现代旅游活动的促进作用主要表现在以下2个方面: 1.1信息时代的到来,影响到人们的起居、工作和旅行休闲活动新科技革命为旅游业自身运转提供高新技术,如旅游业宏观信息管理系统、饭店的中央预订系统、旅行社业务信息管理系统、航空业电子售票技术、银行/记录卡0技术等。当将网络应用到交通运输方面,将会出现一个高度综合的道路交通信息和管理系统,从而完成整个路线选择的自动化过程,这无疑缩短了旅行的时间和距离。而网络空间的无限性,为网络虚拟旅游提供了可能。 1.2网络科技的普及,拉近了人与人之间的距离新科技革命直接面向旅游者的新技术,如旅游目的地信息系统、各种饭店新技术、国际互联网技术、旅游电子商务等缩短了人与人之间的距离,从而使地球空间的概念逐步淡化。通过网络,旅游企业可以把自己的产品销售给世界各地的旅游者,人们也将更多的依赖网络这个平台进行沟通、交流和交易。2旅游科技创新对旅游业发展的作用 旅游科技创新是指新的科学技术与旅游业的需求和特点相结合,通过研究、开发、工程化、商品化等阶段,使旅游业的科技含量逐步提高,科学技术在旅游业发展中发挥重大作用的过程和活动的总和。旅游业应用最新的科技成果,可以提高服务质量,提高旅游业运营管理的效率。并且,旅游科技产品以及旅游装备工业可以在旅游业的发展中扩大市场,获得发展。 2.1创造新的旅游消费方式,刺激旅游需求的增长科学技术扩大了人们的活动空间,使人们的旅游体验达到了前所未有的水平。交通技术的发展如航空、高速铁路、地铁等使 作者简介刘小红(1983-),女,湖南益阳人,硕士研究生,研究方向:旅游管理与规划。 收稿日期2006-11-02得旅游者的出行更加便捷,旅游需求量也随之增加。声控技术和光学技术在旅游人造景观上的运用,强化了模拟功能,增加了旅游景点对游人的吸引力,刺激了旅游需求量的增长。人们的旅游需求将出现个性化、多样化和高档化的趋势,如高山、极地探险旅游,以迪斯尼、环球影城为代表的高技术含量的模拟情景(如地震、火山爆发、洪水奔涌、虎口历险等)旅游将为更多旅游者所经历。新型的以自我为中心的旅游方式应运而生,彻底地改变了传统的旅游消费方式。2.2变革旅游企业的运作模式,提高旅游供给的质量传统的旅游企业以产品的质量为中心,以为只要能生产出高质量的旅游产品就能获得高额的销售量。不同的是,现代科技的发展,使得企业有机会根据旅游者的需求和特点,设计个性化产品,满足游客的个性化需求。在旅游供给中,由于运用高科技而增加吸引力,最典型的例子就是人造主题公园,它们充分运用现代高科技结晶,如声学技术、光学技术、计算机模拟系统技术等,成为最具吸引力的旅游景点。另外,在旅游设施的供给中,高科技的运用也为其增添了魅力,如高速公路的建设,就使旅游地的可进入性大大提高。 2.3改善旅游企业的服务质量,加剧旅游企业之间的竞争通过网络,旅游者可以获得更多的活动空间,与此同时,旅游企业可以获得更多的生产促销空间。企业规模的扩大将不再仅从人力、物力、财力方面去衡量,人类的足迹将延伸到网络的各个角落,旅游企业之间的竞争将更加激烈。 2.4改变旅游企业的传统促销方式,推进旅游产品促销全球化多媒体以及虚拟现实等技术使网民/坐地日行8万里0成为现实,通过网络对向往的旅游目的地一饱眼福,可以激发更多的潜在旅游者。世界各地的旅游资源以高清晰化的数字照相、录音甚至实时播放等,声情并茂地通过网络展示给消费者,这意味着旅游促销方式的革命和潜在客源市场的扩大更加容易。另外,借助电子计算机、网络和管理程序,行政机构可以更有效地获得综合的管理信息,实施相关管理措施和开展全球促销活动。 3天目湖旅游度假区发展概况 3.1天目湖旅游度假区简介素有/江南明珠0之称的江苏天目湖旅游度假区,是国家首批A AAA级旅游区,它位于苏、浙、皖3省交界处的江南历史名城)))溧阳市境内,距市区仅8km。天目湖旅游度假区始建于1992年4月,1994年7月 安徽农业科学,Jou rn al of Anh ui Agri.S ci.2007,35(4):1121-1122,1206责任编辑杨兰责任校对胡先祥

全域旅游下的业态创新

全域旅游下的业态创新 北京绿维创景规划设计院 全域旅游作为全新的旅游发展观,既是对过去我国旅游业发展的继承和升华,也是对大众旅游时代我国旅游业发展战略的再定位,做好全域旅游下的业态创新成为适应时代与市场发展所带来的全新挑战。 绿维创景认为全域旅游发展要打破“全”的概念,着眼于市场要素的配置,有的放矢,破“全”、立“逻辑”、找“抓手”、达“目标”,并创新性提出了全域旅游发展的“542 4”架构及开发模型。新业态作为全域旅游发展的核心吸引力,也是引爆市场和突破创新的关键,全域旅游下的业态创新应基本遵循全域空间整合、四季全时、“旅游+”、“互联网+”四大架构,突破单一的“景区引爆”,创新和培育旅游十二要素的消费业态,形成活动引爆、小镇引爆、要素引爆等综合型多样化的引爆。 一、全域旅游下业态创新的四大架构 1、全域空间整合 以自驾道、慢行道、运动道等道路系统进行串联,结合大尺度景观、服务节点、旅游产品,通过一些新的游览活动和行程组织,构建了非景区化的全域空间网络新结构。 全域旅游,关键在路!一条最美公路,可以形成全域升级!旅游道路包括:风景道、自驾道、运动道、休闲道等。它将一条普通的交通道路,转变为融合了交通、旅游观光、旅游体验、休闲度假、运动养生为一体的主题体验道。沿线上的业态,包括: 大尺度的景观节点:田园景观、自然景观、民俗村落景观、特色小镇景观 服务节点:游客集散/咨询中心、跑步中心、山地自行车运动中心、自行车租赁站、与生态厕所结合的休憩站 休闲度假点:自驾/房车/休闲营地、驿站、民俗村及民宿 软性活动组织:自驾/房车游览、自行车运动/赛事、慢跑、马拉松赛事、徒步穿越 2、四季全时

中国温泉旅游现状及发展战略

中国温泉旅游现状及发展战略 https://www.360docs.net/doc/7718180106.html,时间:2009-12-21 来源:央视网旅游进入旅游论坛 一、中国温泉旅游综述 今年,国际金融危机和甲型H1N1流感的蔓延,给中国旅游业带来了前所未有的冲击,旅游业面临“非典”以来最困难的局面,入境旅游下滑,旅游增长放缓,旅游就业形势严峻。但是,集旅游度假,休闲养生,健康理疗于一体的温泉产业,在当前冷淡的旅游市场中显示出温暖的势头。资料显示,2008年我国温泉企业一共接待游客2130多万人次,销售收入近45.7亿元,其产业链产值为510多亿元。究其因:一是人们对温泉产品健康认识日益增高;二是温泉旅游产品满足了游客养生休闲的需求;三是温泉产品价格实惠适应不同层次的游客的消费习惯。 我国温泉资源十分丰富,开发的潜能很大。据2009年的统计:中国地热资源预测总量有36万平方公里,而近期可开采的温泉资源就达24万平方公里。中国是中低温泉地热大国,约占全球的8.6﹪。这些数字都表明了中国地热温泉资源可开发利用的潜力很大。 据新华社2008年11月20日报道:我国地质部门已经探明的温泉布藏3700多出,已开发的约有1600多处,中国温泉地热资源丰富的省市依次是:西藏、云南、广东、河北、重庆、湖北、天津、福建、北京、海南、辽宁、湖南等。纵观我国温泉旅游产业,从20世纪80年代初期开发到90年代末的大规模商业运作,竞争日益激烈,至今,各种形式、各种规模的温泉旅游企业遍布全国,取得了较好的经济效益和社会效益。中国温泉产业发展的形势、主流和趋势是好的。 但是,我们要从温泉大国强国和世界级品牌的标准来要求,还普遍存在盲目开发,自建自营、文化内涵不足、同质同构化现象严重、产品雷同、管理混乱、缺乏规范、缺乏特色、缺乏品牌等诸多问题,对此进行理性地探讨,对我国温泉产业健康持续地发展是极其重要的。

旅游产品开发的意义

一.论述旅游产品开发的意义 自上世纪80年代以来,中国的旅游产业迅速发展,各种旅游产品的开发与营销不仅为旅行社创造了巨大财富,同时也带动了与之相关的各行各业的发展。旅游产品开发的意义已不仅局限于旅游业本身,其对游客对旅游目的地的经济、文化、生态环境同样意义深远。 在研究旅游产品开发意义之前我们首先要了解什么是“旅游产品”。所谓旅游产品,从旅游产品供给者的角度来说,就是指旅游经营者借助一定的旅游资源和旅游设施,为旅游者提供满足其在旅游过程中综合需要的服务。从需求者的角度来说,旅游产品的,就是旅游者通过向旅游产品供应者购买,而在一次旅游活动中所消费的全部产品和服务的总和。从旅游产品的概念来看,我们至少可以了解到旅游产品开发的两点意义。首先是对旅游公司而言,旅游产品的开发是企业经营的首要环节。只有先生产出来,才有东西销售,只有生产出适销对路的旅游产品,企业才能都成功经营,因此,对旅行社而言,旅游产品的有效开发不仅是企业创造利润的重要前提,也是同行业间竞争的不竭动力和关键所在。 其次对旅游者而言,产品的开发也是其满足消费需要的前提。由于旅游产品在开发过程中总会有意识的对产品进行定位,因而旅游产品本身就具有一定的针对性。例如,旅行社针对新婚夫妇开辟了温馨蜜月游,为高收入人群设计的豪华游,为商旅客户提供的相关服务等。旅游者通过参与这些活动就可以实现自己的现实需求,解放自己的潜在需求,变换生活节奏,促进身心健康。

旅游产品的开发意义还体现在对旅游目的地的经济发展的促进作用。由于旅游产品的开发是对现有的旅游资源和旅游设施进行整合创造,因而它在旅游客源地和旅游目的地之间发挥着重要的是桥梁作用。通过旅游公司的产品开发和宣传,旅游目的地可以扩大自己的知名度,形成自己特有的旅游标签,将具有地区特色的旅游产品进行推广销售。旅游目的地甚至可以根据旅游市场需求和地区资源优势及时调整本地的经济结构,借助旅游发展酒店、餐饮等相关产业,将原有的农田、农业发展为农家乐、将工厂、牧场发展成科普馆,变传统优势为现实优势,将地区资源优势发展成产业优势,将文化优势变为效益优势。最具有的代表性的如张家界、南京汤山就是因为旅游而发展起来的。可以想象,如果没有旅游产品的开发设计,这些地区宾馆的开房率、旅游商品的出售、旅游汽车的利用率、旅游餐馆的用餐人数、旅游景点的门票收入等,肯定会大受影响。由此可见旅游产品开发的重要性。 旅游产品的开发还为社会文化的发展创造了条件。随着人们消费能力、文化水平、价值观念的变化,单一的观光旅游已不能满足人们在旅游过程中的多样化需求。以休闲为核心的文化旅游已成为当前旅游市场的主流。针对这一现状进行开发的旅游产品如:古街古镇游、民族风情游等,其本身就具有相当的文化性,旅游者在旅游过程中不仅可以通过导游人员的介绍了解所在地的民俗文化,还可以身临其境、积极的参与到文化的交流中。一些特色旅游如运动旅游、教育旅游甚至包含着培训、训练的项目,其专业性、知识性就更不用说了。

温泉旅游开发项目前期工作情况汇报

温泉旅游开发项目前期工作情况汇报 关于XX 县人民政府: 在县委政府的正确领导下,在县直有关单位的支持配合下,经过近一年的努力工作,XX温泉旅游开发项目前期工作现已取得阶段性成果,已进入项目的招商阶段。为了加强对项目开发工作的领导,快速有效地推进项目开发的进程,现将项目前期工作情况作如下报告: 一、基本情况 XX片区旅游资源丰富,除了温泉、翠云山、鹭鸶、金马河等自然资源外,还有讨袁名将马秀廷故居,清代爱国将领林则徐亲笔撰文、道光年间四大书法家之一的祁隽藻书写的何辅龙墓碑,以及地方民俗文化等人文资源。其中,温泉资源是我县不可多得的具有唯一性的旅游资源,在XX旅游北部片区中具有核心作用。 据有关专家勘测分析,XX温泉的岩溶发育较好,热水资源丰富,埋藏较浅,有良好的地下通道。现有出露温泉5个,日出热水量为1000立方米,年平均水温48℃。据专家的水质检验报告称,XX温泉含有锶、锌、锂等30余种矿物成份,水质均符合生活饮用水卫生标准,是不可多得的优质热水资源。

按照县委政府的总体安排,XX镇党委政府和县旅游局从去年7月开始着手温泉旅游开发项目的前期工作。先后邀请了云南温泉协会、省市旅游局、云南大学旅游研究所、明俊温泉创意设计工作室等单位的领导、专家、学者到XX温泉实地踏勘考察,分析论证,出谋划策。 项目地位于XX镇温泉村委会热水塘村旁,距镇政府2千米左右,交通便捷,是南XX支流金马河的发源地。项目规划面积约300亩,南北两面以金龙山和鸡冠山为界,东面以金马河源头串花洞为界,西面至捏者公路。 二、项目前期工作情况 1、完成XX温泉项目开发策划案的编制工作 在实地踏勘考察、沟通对接的基础上,委托云南新艺象景观工程有限公司编制了《XX温泉水乡开发策划案》。策划案从旅游资源分析、客源市场分析、项目定位策略、项目策划主体内容、项目发展策略、项目宣传语、项目开发策略以及收益预测、投资风险分析等方面多层次进行了深入的分析论证,形成了较为完整的项目开发策划书。 2、完成了XX温泉旅游项目修建性详细规划的编制工作 委托明俊温泉创意设计工作室、云南大学旅游研究所、云南新艺象景观工程有限公司联合编制了《XX县XX镇温泉旅游区修建性详细规划》文本,文本经过3次集中汇报、征求意见、修改完善后邀请了省、市旅游局领导、省内部分大

推动旅游业创新发展研究

推动旅游业创新发展研究 提要旅游业发展迅猛,已成为国民经济新的增长点和第三产业中的龙头产业,但如何推动旅游业创新发展,是一个非常值得研究的问题。 关键词:旅游业;创新发展;研究 近年来,旅游业发展迅猛,已成为国民经济新的增长点和第三产业中的龙头产业,但如何推动旅游业创新发展,是一个非常值得研究的问题。 一、当前旅游业发展中的主要问题 尽管当前旅游业发展成效显著,但旅游业发展中还存在很多问题。 (一)旅游产品结构单一,产业链条短。目前,旅游收入主要来源于门票,游客在文化娱乐和购物方面的消费还不够,这在很大程度上制约了旅游业的快速发展。旅游项目设计和开发深度不够,产品单一,产业链条有待拉长。突出表现在餐饮、购物、娱乐等行业特色不鲜明、档次不高、吸引力不强,“吃、住、行、游、购、娱”六要素的基础设施、基础环节缺乏档次和特色,更未能使其转化为旅游产品和旅游业发展的载体。旅游产业链各要素间还未形成有效连接。 (二)旅游服务水平不高。一是旅游景区服务接待水平低。旅游从业人员中,精通旅游业务、懂得市场营销、熟悉法律法规和国际惯例的人员不多,缺乏一大批高素质的旅游经营管理人才和高素质的旅游服务人才,与广大游客对旅游服务质量的要求不相适应;二是旅游业在管理、服务、建设等方面的差距逐步加大,特别是在硬件管理与软件服务方面差距明显。管理不规范、服务质量低下、服务体系不健全、旅游咨询、旅游信息查询、旅游紧急救援等站点没有建立起来,不能适应迅速增长的商务游客和散客的需求。 (三)文化内涵不丰富,发展模式不科学。一是在体现地域文化方面,在挖掘和丰富旅游文化方面还存在景区文化底蕴挖掘不深,旅游商品开发创意水平低,旅游餐饮文化特色不突出,旅游宾馆、旅游购物、旅游餐饮等场所缺乏特色文化展示,旅游经营服务体现人文特色不高;二是在旅游发展模式方面,目前多数景区隶属于不同政府部门所有,在人、财、物方面存在政策壁垒,自我发展和市场竞争能力不强,缺乏应有的生机和活力,造成规划缺失、融资困难、营销脱节,发展模式不科学的现状,导致无序开发、低水平重复建设时有发生。 (四)旅游管理体制机制有待进一步理顺。目前部分旅游景区分属于文物、宗教、林业、文化、水利等多个系统和部门管理,未形成统一规范的管理运行机制。旅游资源管理部门间不协调,旅游监管部门职能模糊。各职能部门之间存在一定的职能重叠或利益冲突,使景区开发建设严重滞后,影响了旅游景区发展的活力和旅游服务质量的提高。各旅游企业市场化程度低,经营理念落后,未建立一套适应当前旅游发展的经营机制。

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