消防工程移交培训资料及签到表

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十里河一二期工程消防系统

一、消防工程简介

十里河一二期消防工程由自动报警系统、消火栓系统、自动喷淋系统、防排烟系统及应急照明系统组成。自动报警系统采用集中报警控制，报警主机设置于既有守卫室内。消火栓系统、自动喷淋系统独立设置水泵房，消火栓水泵、喷淋水泵为两台(一用一备)。排烟风机设置于市场内及一期屋顶。商场栋屋面设有水箱及稳压设备，当消火栓系统和喷淋系统压力下降时进行增压。

二、火灾自动报警系统

1、系统组成

(1)探测器:感烟探测器。

(2)手动报警装置:手动报警按钮，消火栓按钮。

(3)报警控制器:区域报警器、控制模块、控制中心报警主机

2、系统功能

火灾发生时，探测器将火灾信号传输到报警控制器，通过声光信号表现出来，并在主机控制面板上显示火灾发生部位，从而达到预报火警的目的。同时，也可以通过手动报警按钮来完成手动报警的功能。

3、系统易出现的问题、产生原因、处理方法

(1)探测器误报警，探测器故障报警

原因:环境湿度过大，风速过大，粉尘过大，机械震动，探测器使用时间过长，

器件参数下降等。

处理方法:根据安装环境选择适当灵敏度的探测器，安装时应避开风口及风速较大

的通道，定期检查，根据情况清洗和更换探测器。

(2)手动报警按钮报警，手动报警按钮故障报警

原因:按钮使用时间过长，参数下降或按钮人为损坏。

处理方法:定期检查，损坏的及时更换，以免影响系统运行。

(3)报警控制主机故障

原因:机械本身器件本身损坏报故障或外接探测器、手动按按钮问题引起报警控制

主机报故障、报火警。

处理方法:用表或自身诊断程序检查机器本身，排除故障，或按(1)(2)处理方法，检查故障是否由外界引起。

(4)线路故障:

原因:绝缘层损坏，接头松动，环境湿度过大，造成绝缘下降。

处理方法:用表检查绝缘程度，检查接头情况，接线时采用焊接、塑封等工艺。

三、消火栓系统

1、系统组成

消火栓箱、消火栓阀门、直流水枪、水带、灭火器、消火栓报警按钮、消防水泵、消火栓系统控制柜。

2、系统完成的主要功能

消火栓系统管道中充满有压力的水，如系统有微量泄露，可以靠屋顶水箱自重水来保持系统的水的压力。当发生火灾时，首先打开消火栓箱，按要求接好接口、

水带，将水枪对准火源，打开消火栓阀门，水枪立即有水喷出，按下消火栓按钮时，通过消火栓启动消防泵向管道中供水。

3、系统容易出现的问题、产生的原因、处理方法

(1)打开消火栓阀门无水

原因:可能管道中有泄露点，使管道无水，且压力表损坏，增压系统不起作用。

处理方法:检查泄露点，压力表，修复或增压装置，使管道有水。

(2)按下手动报警按钮，不能联动启动消防泵

原因:手动报警按钮接线松动，按钮本身损坏，联动控制柜本身故障，消防水泵启动控制柜故障或接线松动，消防水泵本身故障。

处理方法:检查各设备接线、设备本身器件，检查水泵本身电气、机构部分有无故障并进行排除。

四、自动喷水灭火系统

1、系统组成

闭式洒水碰头喷头、水流指示器、信号蝶阀、湿式报警阀、压力开关、稳压水泵、稳压罐、喷淋泵、喷淋控制柜。

2、系统完成的主要功能

系统处于正常工作状态时，管道内有一定压力的水，当有火灾发生时，火场温度达到闭式喷头(68?)的温度时，洒水碰头的玻璃球破碎，喷头开始自动喷水，管道中的水由静态变为动态，水流指示器、信号蝶阀动作，信号传输到消防控制中心的消防控制主机上报警，联动水泵启动。当湿式报警装置报警，压力开关动作后，通过控制柜直接启动喷淋泵为管道供水，完成系统的灭火功能。

3、系统容易出现的问题、产生的原因、处理方法

(1)稳压装置频繁启动

原因:主要为湿式报警装置前端有泄露，管件或连接处泄露，闭式喷头泄露，末端放水装置没有关好。

处理方法:检查各管件、喷头和末端放水装置，找出泄露点进行处理。

(2)水流指示器在水流动作后不报信号

原因:除电气线路及端子压线问题外，主要是水流指示器本身问题，包括

浆片不动、浆片损坏，微动开关损坏、干簧点触点烧毁，永久性磁铁不起作用。

处理方法:检查浆片是否损坏或塞死不动，检查永久性磁铁、干簧管等器件。

(3)喷头动作后或末端泄放装置打开，联动泵后前端管道无水

原因:主要为湿式报警装置的蝶阀不动作，湿式报警装置不能将水送到前端管道。

处理方法:检查湿式报警装置，主要是蝶阀，直到灵活翻转，再检查湿式装置的其他部件。

(4)联动信号发出，喷淋泵不动作

原因:可能控制装置及消防泵启动柜连线松动或器件失灵，也可能是喷淋泵本身机械故障。

处理方法:检查各连线及水泵本身。

五、防排烟系统

1、系统组成

排烟口(阀)、防火阀、排烟风机、防排烟控制柜

2、系统完成的主要功能

火灾发生时，防排烟控制柜接到火灾信号，发出打开排烟机的指令，同时排烟口(阀)打开，火灾区开始排烟。

3、系统容易出现的问题、产生的原因、处理方法

(1)排烟口(阀)打不开

原因:排烟口(阀)控制机械失灵，电磁铁不动作或机械锈蚀。

处理方法:经常检查操作机构是否锈蚀，是否有卡住的现象，检查电磁铁是否工作正常。

(2)排烟风机不启动

原因:排烟风机控制系统器件失灵或连线松动，机械故障。

处理方法:检查机械系统及控制部分各器件系统连线等。

六、消防实施过程

自动报警系统:设置于监视区的点型感烟探测器在火灾情况下，能够准确及时的将火警信号传至报警控制主机，主机发出报警信号并显示详细报警设备及地点。当火灾初期探测器没有报警，工作人员可按下现场手动报警按钮来及时报警，同时主机发出报警信号并显示详细报警设备及地点。

消火栓系统和自动喷淋系统:火灾发生后，随着温度的升高，洒水碰头内的玻璃球就会自动爆裂从而喷水，随着水流的流动，设置于喷淋主管上的水流指示器、信号蝶阀动作，进而向报警主机发送报警信号。同时湿式报警阀上下腔压力发生变化，水力警铃在延迟后报警，压力开关也会动作而启动喷淋水泵(自动状态下)，保证喷淋系统水压。如果洒水喷头没有动作或喷水量不足以不灭火势，工作人员可以利用消火栓系统，打开消防箱，将水带扣在栓头上，打开阀门并按下消火栓按钮，启动消火栓水泵(自动状态下)保证消火栓管道水压。同时消火栓报警按钮向控制室报警，主机显示其具体报警位置。

防排烟系统:在发生火灾后点型感烟探测器、手动报警按钮二者有一者动

作，报警信号传至消防报警控制主机，报警主机传输信号打开排烟口(阀)和排烟风机进行排烟。亦可通过报警主机上的多线盘手动启动排烟风机进行排烟。七、消防联动

在设备报警并确认发生火灾后，主机设置为自动状态情况下，主机自动进行联动操作:

1.自动报警系统联动:

火灾

点型感烟探测器报警手动报警按钮按下

消防主机控制报警

排防排声非楼

烟火烟光消层

风阀风报防显

口开机警电示

器开启启源器

报启动切报

警断警

2.消火栓系统联动:

火灾消火栓按钮按下消火栓水泵启动

消防主机报警

注:消火栓水泵启动有三种方式:?通过报警控制主机上多线盘手动多线启动;?消火栓按钮按下启动;?水泵房内控制柜直接启动。其中?和?属于自动启动，控制柜转换按钮需设置在自动挡，?是手动启动，转换按钮需设置在手动挡。

3.喷淋系统联动:

火灾

洒水碰头玻璃球爆裂喷水

水信水压

流号力力

指蝶警开

示阀铃关

动器动动

动作作作

作

消防主机报警喷淋水泵开启

注:喷淋水泵启动有三种方式:?通过报警控制主机上多线盘手动多线启动; ?湿式报警阀压力开关启动;?水泵房控制柜直接启动。其中?和?属于自动启动，控制柜转换按钮需设置在自动挡，?是手动启动，转换按钮需设置在手动挡。

六、喷淋、消防泵控制系统维修保养注意事项

1、在联动测试启动喷淋泵、消防泵时一定要将管道内水压排泄，以免因启泵过高水压打爆水管。

2、对泵控制柜进行保养时，一定要先把转换开关打到手动，再停电保养，送电时要确认后送电，然后将开关打到自动。

3、维修保养作业中，要将消防中心其联动解除，将现场其控制柜、稳压泵设置于手动状态，防止因设备故障导致设备事故。

4、检修完毕后，接联动线时，要先用万用表检查有误短路、断路，确保系统不

会误动作。

培训签到表

工程名称物业单位

维保单位

1. 系统简介。

2. 主机操作说明。

3. 应急操作规则。

4. 联动程序简介。

5. 日常保养及注意事项。培

训

内

容

物业管理

参加人员

技术负责人讲解人

下面是赠送的几篇网络励志文章需要的便宜可以好好阅读下，不需要的朋友可以下载后编辑删除～～谢谢～～

出路出路，走出去才有路

“出路出路，走出去才有路。”这是我妈常说的一句话，每当我面临困难及有畏难情绪的时候，我妈就用这句话来鼓励我。

很多人有一样的困惑和吐槽，比如在自己的小家乡多么压抑，感觉自己的一生不甘心这样度过，自己的工作多么不满意，不知道该离开还是拔地而起去反击。你问我，我也不知道你应该怎么选择，人生都是自己的，谁也无法代替你做怎样的选择。

有一个和我熟识的快递员，我之前与他合作了三年。最开始合作的时候，他负责收件和送件，我搬家的时候，他帮我安排过两次公司的面包车，有时候他送件会顺路把我塞在他的三蹦子里当货物送回我家。他时常跟我提起在老家农村种地的生活，以及进城之前父母的担忧及村里人为他描绘的可怕的城里人的世界。那时候的他，工资不高、工作辛苦、老婆怀孕、孩子马上就要出生了，住在北京很郊区的地方。

一定有很多人想说:“这还在北京混个什么劲儿啊～”但他每天都乐呵呵的，就算把快递送错了也乐呵呵的。某天，他突然递给我一堆其他公司的快递单跟我说:“我开了家快递公司，你看得上我就用我家的吧。”我有点惊愕，有一种“哎呦喂，张老板好，今天还能三蹦子顺我吗”的感慨。之后我却很少见他来，我以为是他孩子出生了休假去了。再然后，我就只能见到单子见不到他了。

某天，我问起他们公司的快递员，小伙子说老板去上海了，在上海开了家新公司。我很杞人忧天地问他:“那上海的市场不激烈吗,新快递怎么驻足啊～”小伙子嘿嘿一笑说:“我们老板肯定有办法呗～他都过去好几个月了，据说干得很不错呢～”“那老婆孩子呢,孩子不是刚生还很小吗,”“过去了，一起去上海了～”

那个瞬间，我回头看了一眼办公室里坐着的各种愁眉苦脸的同事，并且举起手机黑屏幕照了一下我自己的脸，一股“人生已经如此的艰难，有些事情就不要拆穿”的气息冉冉升起。并不是说都跳槽出去开公司才厉害，在公司瞪着眼睛看屏幕就是没发展，我是想说，只有勇气才能让自己作出改变。

我们每个人都觉得自己越活越内向，越来越自闭，越长大越孤单，以至于滋生了“换个新环境，我这种性格估计也不会跟其他人相处融洽，所以还是待着忍忍凑合过算了”的思想感情。与其说自己自闭，其实就是懒，不想突破自己好不容易建立起来的安全区域。于是大家都活在了对别人的羡慕嫉妒恨与吐槽抱怨生活不得志中，搞得刚毕业的学生都活得跟30岁一样。

《拒绝平庸》里有一句话:很多时候我们为什么嫉妒别人的成功,正是因为知道做成一件事不容易又不愿意去做，然后又对自己的懒惰和无能产生愤怒，只能靠嫉妒和诋毁来平衡。

其实走出去不一定非要走到什么地方去，而是更强调改变自己不满意的现状。有人问我那你常说要坚持，天天跑出去怎么坚持,其实要坚持的是一种信仰，而不是一个地方，如果你觉得一个地方让你活得特别难受，工作得特别憋屈，除了吐槽

和压抑没别的想法，那就要考虑走出去。就像歌词里说的:“梦想失败了，那就换一个梦想。”不能说外面都是大好前程，但肯定你会认识新的人，有新的机会，甚至改头换面重新做人。

很多人觉得在一个公司做不下去了，需要思考下是不是自己能力有问题。职场上的合适不合适，有很多可能性和干扰因素，不仅仅是能力的事，谁说他在这里干不好，去别的地方也不行呢,想想，真的是这样，职场上总能见到在一个地方呆不下去而在另一个地方就如鱼得水的人。有时候走出去不仅仅是找到新机会，更重要的是找到合适自己的位置，树立起人生新的自信与欢乐。

别在同一个地方折磨自己太久，别跟自己长时间过不去。出路出路，走出去了都是路。

说给昨天的今天的明天的我们自己

如果有来生，要做一棵树，站成永恒，没有悲欢的姿势。一半在尘土里安详，一半的风力飞扬，一半洒落阴凉，一半沐浴阳光。如果有来生，要做一只飞鸟，飞越永恒，没有迷途的苦恼。东方有火红的希望，南方有温暖的巢床，向西逐退残阳，向北唤醒芬芳。

__三毛?《说给自己听》

我们都已走过了昨天。如果，我们都希望有这样一个如果，能够让一切重新来过，回到最初，抛弃悲伤，丢掉包袱，去完成在心中蕴藏已久的梦想，带上年少时不羁的血性，独自一人乘坐火车去遥远陌生的地方遇见另一个自己。如果还有如果，一切是否还会走到现在的地步，37度的体温，身上的每一个的疤痕都是昨天的一个的一个故事。看着电影、电视或小说里某些情节和片段，我也幻想着抛弃现在的工作，义无返顾的背起行囊去远方。昨天，我真的这样想过，直到现在，这样的幻想不止一次的出现在脑海里，可是最终还是只在心中去了远方。

谁年轻的时候没有迷茫过，最终我们也没有缺胳膊少腿，就算带来了满身的伤痕，那又能怎样，就算是无理取闹，也要跟自己说句你是对的。这就是我们大致相似却又不相同的昨天。昨天，那场没有看完的电影，没有听完的歌曲，没有写完的日志，没有来一场说走就走的旅行…这些，都已风尘仆仆的定格在了我们的昨天。今天，还在依旧鲜活的闪亮登场。人生没有如果，也无法重来，人生就是每天都在上映着没有彩排的现场直播。努力投入到今天的角色中，全情搏一个无悔的我们的明天。哪怕明天，我知道会有悲伤，我也要积极面对。有时候坚强，是我们根本别无选择的选择。

明天，明天近在咫尺，也远在天涯。因为人生充满了变数，所以，于世人而言，明天永远是谜，是未知。时光从来都不会为任何人停留，不管今天你是春风得意，还是怀才不遇;不管今天你是一帆风顺，还是举步维艰;不管今天你是逍遥自在，还是身受束缚;不关今天你是富甲一方，还是一无所有，明天，已在路上，正向我们走来。

颓废者，会让幸福悄然远走;堕落者，会让美好戛然止步。成败不过一步之遥，同样的际遇，不一样的面对和处置，最后会有不一样的明天和结局。千里之行始于足下，明天是平淡还是出彩，是成功还是失败，都取决于你今天的选择和行动。你若盛开，清风自来。你若付出，必有收获。生活茶，品过才知甘苦;人生路，走过才知深浅，明天的一切都有待于我们的铺陈。毋庸置疑，唯有今天的耕耘才能换来明天的馈赠。

亲爱的朋友们，今天幸福不代表明天美好，今天失意不代表明天失败，人一定要经得起生活的考验，努力做事，从容做人，宠辱不惊。“海纳百川，有容乃大，壁立千仞，无欲则刚”。面对生活，不言弃，走过今天的崎岖，也许就能迎来明天的顺利;走过今天的风雨，也许就能迎来明天的晴朗;走过今天的挫败，也许就能迎来明天的辉煌。

人生里喜忧参半，生命中得失并存。纵然风沙肆虐，白杨依然选择挺立;纵然瞬间一现，昙花依然选择绽放。“虚心竹有低头叶，傲骨梅无仰面花”，为了明天，别在享福中丢了追求，别在落难时丢了自尊，别在迷茫中丢了自信。

明天是一片待垦的荒原，努力者会让它生机勃勃、美丽如画。明天，是没有尽头的时间隧道，若要明天会更好，今天的我们就必须全力以赴。哪怕自己只是尘埃里的一朵小花，也请选择做最美的绽放。不管身在何处，我们，都要把最美的诗篇写在今天留在明天，把潇洒的身影印在世界拉长在地平线。

这就是我想说给昨天的、今天的和明天的我自己的话，而且我也希望我的朋友们可以和我一起分享。然后我们一起卯足了劲儿，珍藏昨天、珍惜今天、珍重明天～我们风雨兼程、我们寒暑无休，我们且行且坚定且努力且珍惜～冰心在她的散文中说过“今生如果美好，我又何求来世，今生若不美好，我又何求来生。”

童年的我老是被重男轻女的爸爸严厉的指责和打骂，连住在我家的邻居看到我被打骂都看不下去，还有，就是我爸爸宠着我的弟弟，很冷淡的对待我。

到了成年了，父母下岗了，父亲没有工作，母亲偷渡到法国，给在法国的中国家庭当保姆，本来是条件好了点，不幸又降临到我身上。我因为恋爱原因，我竟然疯了。送到了精神病医院住了1个半月的院。面对人生我绝望了，不知道未来的路如何行走，看着路人的嫌弃眼光，和无意中说的“神经病”三个字，我死的心都有了。天天在家吃了睡，睡了吃。有天我一个亲戚叫我去外地打工，我父亲叫我去了，结果，我又出了问题了。我神经病发作，从摩托车上摔下来，又送到医院去，住了半个月的院，又从外地拖回了家中。第二次病发了，我又在神经病院住了1个半月的医院。出院后，我就在想自己人生的路应该怎么走了,

我依然参加了成人高考，考取了英文系，读了2年的英文，过了四，六级。母亲给的钱，自己读的书。那年我毕业才24岁，有了大专文凭了，自己找了份工

作。有工作了谈恋爱应该可以吧。于是，我每谈恋爱都告诉他我有病的事，不是吓的手机关机，就是吓的人失踪，没人踪影。偶尔，有个对你的好的吧，自己又看不上。

一下都30了，工作换了N个，男朋友也谈了N个，有次在保险公司上班，碰到个单身的客户，和他在一起后，怀孕结婚了，本以为挺幸福的。谁知，天有不测风云，我结婚当天发疯了，在婚宴上，他脸面丢尽了，把小孩打掉了，和我离婚。于是，我又送进了神经病医院。

出院后，我任然是积极向上的，找了份工作，准备读法律课程。谁知，书读多了我又送到神经病医院去了，总共在医院住了4次院。

我任然没有向老天低头，在我一个亲戚的公司当文案。我原本没机会的，听说是她们可怜我，照顾我，我才进来的。没想到是叫我写写微信，写写公司的会议稿件。这么一写，他们都说我很有才情，就这样留在了公司。

是呀，每个人的人生都是一个故事，每一个人的故事都是独一无二的，我老是记得一句话，上帝给自己关了扇门，总会留扇开着的窗户。每当自己痛苦的时候就告诉自己，忍受住苍天的考验，发疯的时候告诉自己，我是在充电休息，工作压力逼的自己要辞职的时候，告诉自己下份工作会做的更好。每当自己被人家谩骂的时候，笑着告诉自己，有什么关系，有病我一样坚强。

能支撑我走到现在，没有走上绝路的，出了自己的自强自立。还有就是社会上的关爱。

在医院的时候，医生和护士的细心照顾，让我的病情好转的很快，她们说我病是病了，但是，人还是很清醒的，可以和他们正常沟通。在工作的时候，老板和同事都对我很关照，前辈的教导和老板的叮咛，每天都不绝于耳。在感情上，有很多男士主动追求，目前，就有一位对我很好。

我还年轻，没什么人生感悟，只是写出自己的经历，勉励自己，以后再有困难，再发病送医院，我也不害怕。未来的路还长着呢，我将继续坚强，用毅力战胜病魔，用笑容面对人生的不如意，用乐观的态度接受命运的挑战，用真心真意来对待爱自己的人。