造价咨询服务招标文件

记录编号：

项目

工程造价咨询服务招标文件

一、投标方须知

投标单位请在仔细阅读本招标书后，确定是否参加投标。如决定参加投标请在48小时内通过电话、传真或电子邮件等方式知会本次招标的招标联系人，以确定投标。

如对本招标书中的条款有疑问，请联络招标联系人。投标书所有内容均需在投标截止日之前上网投标，方可视为有效。关于网上注册投标事宜，请与网上招标联系人联系。

投标单位应按招标文件规定的日程安排，准时参加本工程的招标各项活动，并在投标截止日前递交应验的法人代表或法人代表委托人的证明书（原件）、企业法人营业执照、企业资质等级证书、法人代表委托人身份证及身份证复印件。如证件不符、不全者即取消投标资格，如投标截止日尚未递交按中途退标处理。

本次招标联系人：电话：，传真：

二、招标范围

本次招标范围为：

三、项目简介

2.1.项目地点

2.2.建筑面积

建筑面积共万平米,景观面积约万平米。

四、造价咨询服务内容、费用及支付方式

咨询费用的结算与支付方式：

1、结算方式

a.单体工程按施工图的建筑面积【】元/平米计算（具体内容详见附件）。

b. 室外的所有工程按项目范围的占地面积扣除建筑物占地面积【】元/平米

工程项目施工邀请招标文件

招标文件项目报建编号：项目名称：招标人（盖章）：法定代表人或其托付代理人（签字或盖章）：招标人联系人：电话：招标代理机构（盖章）：

招标代理机构联系人：电话：招标投标监管部门（盖备案章）：日期：年月日目录投标邀请书 (5) 投标确认函 (7) 第一章投标人须知前附表及投标人须知 (8) 一、投标人须知前附表 (8) 二、投标须知 (11) 1、总则 (11) 2、招标文件 (13) 3、投标文件的编制 (16) 4、投标文件的提交 (22) 5、开标 (25) 6、评标和定标 (28) 7、合同的授予 (30) 8、重新招标 (31) 9、纪律和监督 (31) 第二章合同条款 (33)

第三章合同文件格式 (43) 第四章图纸 (48) 一、图纸清单 (48) 二、标准图集清单 (50) 第五章投标文件投标函部分格式 (51) 一、企业法定代表人营业执照（复印件） (51) 二、法定代表人身份证明书 (53) 三、法定代表人授权托付书 (55) 四、投标函 (56) 五、投标担保书 (59) 六、投标担保银行保函 (60) 七、招标文件要求投标人提交的其他投标资料 (61) 八、项目治理机构配备情况 (62) 第六章投标文件商务部分格式 (67) 一、投标预算总价 (68) 二、总讲明 (70) 三、要紧材料、设备报价汇总表 (71) 第七章投标文件技术部分格式 (72) 一、施工组织设计 (73)

二、要紧材料、设备技术参数 (80) 三、技术规格响应偏离表（格式） (81) 第八章附件 (82)

投标邀请书致： 1、工程由批准兴建，并已报招标投标治理机构备案。现决定对该项目的工程进行邀请招标择优选定承包人。 2、本工程建设地点，建设规模。 3、工程质量要求达到合格标准。 4、打算开工日期年月日，竣工日期年月日，工期日历天。 5、工程的招标范围，发包方式。 6、如你方同意投标邀请，请凭本通知书于年月日时至

2017年度工程造价咨询招标文件

. . . XXXX 工程造价咨询招标文件 XXXX 二0一六年十二月

XXXX 工程造价咨询招标文件我公司诚邀资信良好的造价咨询公司参与2017年度工程建设造价咨询服务。欢迎有合作意向的造价咨询公司参加该工程项目投标工作。现将有关事项作如下说明：一、项目综合说明 1.项目名称：XXXX2017年度造价咨询服务 2.项目概况： 3.招标方式：公开招标 4.报名截止时间： 5.建设地点：二、委托造价咨询的围和容 1.委托造价咨询的围： 2.委托造价咨询的容：三、投标单位的资格要求 1、中华人民国境注册，具有建设行政主管部门核发的工程造价咨询乙级以上资质的独立法人企业； 2、投标人类似工程造价咨询业绩：近三年（2014年1月至今）完成建筑面积达30000 平方米及以上的厂房建筑工程竣工结算审核的造价咨询服务业绩，有现场预制砼排架结构厂房造价咨询经验。 3、投标文件应附满足上述条件的有关证明文件。四、投标报价：本次招标只接受费率报价 1.基准费率 2.审减费率五、投标文件的编制投标书至少应包括的容：投标人需按招标文件的要求编制投标文件并提供资料。投标文件包括以下容： 1.投标函； 2.授权委托书； 3.工程造价咨询服务方案； 4.投标报价；

5.投标人基本情况表（包括单位名称、经营围、单位地址、法人代表、工商和税务登记号、银行及开户行、联系等。附企业营业执照、工程造价咨询资质证书复印件）； 6.近三年工程造价咨询服务的主要业绩和资信情况（附有关证明复印件）； 7.招标人要求的其他资料； 8.投标人认为有必要提供的其他资料；以上1、2、4、5项需加盖投标人公章，其中1、2、4项还必须有法定代表人（或授权委托人）的签字，有关提供复印件的，原件在开标时带来核验。六、投标文件份数要求 1.商务标壹份正本，叁份副本； 2.技术标壹份正本，叁份副本； 3.投标人须在封面上注明“正本”和“副本”字样。投标文件“正本”和“副本”如有不一致之处，以“正本”为准。投标文件“正本”与“副本”均要求打印，并由投标人加盖单位公章和法人代表人印鉴。七、工程跟踪造价咨询服务方案容要求工程造价咨询服务方案作为暗标。其容必须包括： 1.本工程造价咨询服务的工作容、工作方法、工作流程、实施要点和质量标准； 2.本工程造价咨询的难点、要点； 3.有针对性的质量保证措施。 4.时效性。八、业绩、信誉等材料提交要求 1.企业资信、业绩应提供企业近三年来资信状况和近三年来工程造价咨询主要业绩，企业提供所有资信证明复印件和近三年承接的工程项目造价咨询委托合同复印件，原件备查。 2.项目负责人应提供专业技术职称证书、造价工程师注册证书及工作业绩（应提供证明材料）。 3.投入本咨询项目造价咨询服务的专业技术人员应提供专业技术职称证书、造价工程师注册证书或造价员证书及工作业绩。九、投标文件的装订、密封与标记 1.投标文件用A4纸打印，图表中字体用宋体字。 2.投标人应将投标文件正本和副本分别密封包装，并在包装上正确标明“正本”或“副本”。 3.工程造价咨询服务方案的递交要求

造价咨询招标文件

第一部分投标邀请书招标编号：TXZB—ZJ1201 致：某住宅小区工程造价咨询机构选择经有关部门批准，已具备招标条件，现决定对该项目进行邀请招标，现邀请你公司参加该项目的投标。一、项目概况： 1、项目名称：某住宅小区工程造价咨询机构选择； 2、服务周期：自签订合同之日起至全部工程结束止； 3、招标范围：某住宅小区项目标底编制、跟踪审计及竣工结算审计。二、标段划分：本次招标划分为三个标段，一标段为A区，二标段为B区，三标段为C区，具体内容详见图纸。三、对投标人要求：本次招标要求投标人须具有独立法人资格，并且具备建设行政主管部门颁发的工程造价咨询级乙级及以上资质。拟派的项目负责人须具备相关专业的注册造价工程师和高级工程师资格。四、报名时携带的资料：法人授权委托书、企业营业执照副本、资质证书副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本、注册造价师证书、高级工程师证书的原件及复印件1份（加盖公章）。五、凡有意参加投标者，请于2012年10月18日-2012年10月24日（每天上午9:00-11:00，下午2:30-5:00 ）报名，并购买招标文件。招标文件每套售价1000.00 元，售后不退。六、有关本项目投标的其他事宜，请与招标人或内蒙古天雄招标代理有限责任公司联系。七、招标代理机构：某招标代理有限责任公司地址：联系人：联系电话：

第二部分投标须知前附表

一、总则（一）工程概况 1、委托咨询的范围及内容，见投标须知前附表。 2、本招标项目位于车站前街以西，远经一路以北，30米规划路以南 3、按照《中华人民共和国招标投标法》和有关招标投标法规、规章、规定，本工程应报送建设工程招投标管理机构备案通过，现采用邀请招标方式，择优选择造价咨询单位。（二）投标人资格要求 1、参加投标的造价咨询单位必须具有独立法人资格和建设行政主管部门核发的乙级并具有足够资产及能力来有效地履行合同的造价咨询资质。同时应能够通过有关建设主管部门的审查。 2、咨询过同类工程具有良好的职业道德和责任感、工作经验丰富的造价工程师。（三）投标费用投标人应承担其编制投标书以及递交投标书所涉及的有关费用。二、招标文件（四）招标文件的组成本招标文件及所有按第（五）条发出的书面澄清、修改、答疑等补充通知为招标文件的组成部分。（五）招标文件的澄清、修改 1、投标人在收到招标文件后，对招标文件若有问题需要澄清，应于发售招标文件开始之日起三日内以书面形式向招标代理机构提出，招标代理机构以书面形式予以解答，答复将送给所有获得招标文件的投标人。对迟于上述时间要求而来的澄清要求，招标代理机构可以不予答复。 2 、答复文件在发售招标文件第五日开始发送，为了确保所有投标人能及时获得答复文件，答复文件的发送采用投标人自行来招标代理机构索取的方式。 3、招标文件发出后，在投标截止日期前十五日，招标代理机构可以采用补充通知的方法修改招标文件。

江苏省建设工程造价咨询招标文件示范文本

附件一：江苏省建设工程造价咨询招标文件示范文本项目造价咨询招标文件招标人：日期：

目录一、投标须知 (5) 前附表 (5) （一）总则 (6) （二）招标文件的组成、解释与修改 (6) （三）投标文件的编制 (7) （四）投标文件的递交 (9) （五）开标 (11) （六）评标 (12) （七）定标及签订合同 (12) 二、评标办法 (13) （一）总则 (13) （二）评标委员会与评标 (13) （三）评标过程的保密 (13) （四）投标文件的澄清 (14) （五）评标准备 (14) （六）投标人资格后审和投标文件的初步评审 (14) （七）评标细则 (15) 三、合同条款 (15) （一）通用合同条款 (16) （二）专用合同条款 (16) 四、投标文件格式 (17) （一）投标函 (17) （二）授权委托书 (18)

（三）服务方案（暗标） (19) （四）投标报价计算书 (20) （五）项目负责人简历表 (21) （六）本项目造价咨询人员一览表 (22) （七）投标人基本情况表 (23) （八）企业近三年来工程造价咨询主要业绩一览表.. 25 （九）企业近三年来资信状况一览表 (26)

一、投标须知前附表项号条款号内容规定 1 工程综合说明：项目名称：建设地点：招标范围和内容：项目估算造价：招标方式： 2 投标有效期：45天（日历天） 3 投标保证金的形式：支票、汇票投标保证金额：招标人开户银行：账号： 4 投标文件份数：份，其中：正本份，副本份。 5 递交投标文件截止时间：年月日时分 6 投标文件递交地点： 7 开标时间：开标地点：

工程造价服务方案

工程造价服务方案目录一工程造价咨询整体方案 1造价咨询服务方案 2造价咨询质量控制措施 3造价咨询进度控制措施 4对项目的合理化建议二售后服务承诺

一、工程造价咨询整体方案 1、造价咨询服务方案：一、工作方案的总体规划（一）工程造价咨询服务的准备阶段: 1、明确工程造价咨询服务的要求与范围； 2、成立造价咨询项目部； 3、编制工程造价咨询服务（质量）计划； 4、准备造价咨询服务资料。（二）工程造价咨询服务实施阶段 1、施工图设计阶段：熟悉各设计阶段的设计成果文件及相关限制条件，包括所采用的技术及工艺流程、建筑与结构形式、技术要求、建筑材料的选用标准，以及项目所涉及的规划、配套等限制条件，参考选用相应的定额、市场造价数据、相似项目技术经济指标，编制工程预算。 2、招投标阶段：熟悉并掌握有关建设工程招投标的法律、规定、程序、要求等内容；熟悉与了解项目的实施要求，包括工程拟招标的形式、范围；收集编制招标阶段造价咨询工作的基础资料与相关的设计成果文件（包括满足施工投标需要的招标图纸及技术资料），与建设项目招标工作相关的其他资料。主要内容:编制招标工程量清单；编制标底；参加答疑会、询标会。 3、施工阶段：按合同约定，开展造价咨询服务；根据设计进度、施工进度、变更报告、合约条款，及时进行工程量清单变更审核；参加工程例会，保持与项目建设单位、设计单位、监理单位、招标代理单位、施工单位的联络。掌握相关设计变更、现场签证的第一手资料，做好工程变更价款的审核与确定，编制变更

审核报告；工程索赔审核；合同条款的解释、执行。 4、结（决）算阶段：根据项目的竣工验收资料，经认可的竣工图纸、施工合同文件、施工过程中所发生的所有设计变更、工程核定单、现场签证、工程指令等以及施工单位提交的结算申请资料，编制工程结算审核报告。（三）单项委托的工程造价咨询服务终结阶段 1、所有咨询服务成果文件的交付，均应以书面形式体现。 2、资料的归档按《项目管理、造价咨询档案资料管理办法》执行。内容包括： A造价咨询委托合同及可能发生的相关补充协议等； B作为造价咨询依据的相关资料、设计、成果文件、相关会议纪要和文函； C经签署的所有总结及最终咨询业务成果文件； D所有中间及最终业务成果文件相关的计算、计量文件、校对、审核记录； E作为造价咨询单位内部质量管理所需的其他资料。 3、选择具有代表性的咨询成果文件进行项目造价经济指标的统计与分析，比较事前、事中、事后造价的主要指标，作为造价咨询服务的参照资料。（四）工程造价咨询服务回访阶段：在服务期内至少每季度一次对服务质量进行回访，并请委托单位填写《服务质量评价意见表》；公司在项目服务结束前检查《项目服务表》和《服务质量评价意见表》；对委托单位提出的相关意见，及时处理解决。按合同约定，做好保修期内的工程造价咨询服务工作。保修阶段结束，项目经理做好服务工作总结报告，报主管部门审定后，通知委托方服务结束。二、工作方案的实施细则我公司严格响应招标文件要求，对该项目从招标到竣工决算整个过程提供造价咨询服务，以便项目按整体投资计划能够顺利实施。各阶段的具体工作计划如

造价咨询邀请招标文件

************广场造价咨询邀标文件 ************有限公司年月日

第一部分投标邀请书招标编号：致： ************广场工程造价咨询机构选择，已具备招标条件，现决定对该项目进行邀请招标，现邀请你公司参加该项目的投标。一、项目概况： 1、项目名称：************广场工程造价咨询机构选择； 2、服务周期：自签订合同之日起至全部工程结束止； 3、招标范围：************广场项目标底编制、跟踪审计及竣工结算审计。二、标段划分：本次招标划分为一标段，具体内容详见图纸。三、对投标人要求：本次招标要求投标人须具有独立法人资格，并且具备建设行政主管部门颁发的工程造价咨询甲级资质。拟派的项目负责人须具备相关专业的注册造价工程师和高级工程师资格。四、报名时携带的资料：法人授权委托书、企业营业执照副本、资质证书副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本、注册造价师证书、高级工程师证书的原件及复印件1份（加盖公章）。五、凡有意参加投标者，请于年月日- 年月日（每天上午 9:00-11:00，下午2:30-5:00 ）报名。六、有关本项目投标的其他事宜，请与************有限公司联系。地址：联系人：联系电话：

第二部分投标须知

一、总则（一）工程概况 1、委托咨询的范围及内容，见投标须知前附表。 2、本招标项目位于******龙凤北路。 3、按照《中华人民共和国招标投标法》和有关招标投标法规、规章、规定，本工程采用邀请招标方式，择优选择造价咨询单位。（二）投标人资格要求 1、参加投标的造价咨询单位必须具有独立法人资格和建设行政主管部门核发的甲级并具有足够资产及能力来有效地履行合同的造价咨询资质。同时应能够通过有关建设主管部门的审查。 2、咨询过同类工程具有良好的职业道德和责任感、工作经验丰富的造价工程师。（三）投标费用投标人应承担其编制投标书以及递交投标书所涉及的有关费用。二、招标文件（四）招标文件的组成本招标文件及所有按第（五）条发出的书面澄清、修改、答疑等补充通知为招标文件的组成部分。（五）招标文件的澄清、修改 1、投标人在收到招标文件后，对招标文件若有问题需要澄清，应于发布招标文件开始之日起三日内以书面形式向招标人提出，招标人以书面形式予以解答，答复将送给所有获得招标文件的投标人。对迟于上述时间要求而来的澄清要求，招标人可以不予答复。 2 、答复文件在发布招标文件第五日开始发送，为了确保所有投标人能及时获得答复文件，答复文件的发送采用投标人自行来招标人索取的方式。 3、招标文件发出后，招标人可以采用补充通知的方法修改招标文件。 4、招标文件的修改澄清（答疑）作为招标文件的组成部分，对投标人具有约束力。 5、招标文件澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知内容均以书面明确的内容为准。当招标文件、修改补充通知、澄清（答疑）纪要内容相互矛盾时，以最后发出的通

龙湖园中园项目造价咨询招投标文件-技术标范本

龙湖园中园项目造价咨询服务投标文件（技术标）投标人：正大招标日期：二〇一六年十月十三日

造价咨询服务方案一、说明本服务方案结合龙湖锦城置业的造价咨询招标文件，以及结合我正大招标的部管理制度和本次的投标安排编制而成，经公司总经理办公会讨论通过在投标文件中报送。本服务方案在接到委托方的中标通知书或签属咨询合同后7个工作日由项目经理负责与委托方进行讨论修订，修订成稿的文件做为我司在全过程造价咨询工作中的指导性文件予以实施。二、目的为确保合约管理工作的规化、制度化，确保合约成本在预控目标围之更好地配合工程项目的发展建设，特制定本服务方案。三、组成容本服务方案分为五个部分，分别为：组织架构及岗位职责、咨询工作部管理制度、招标管理制度、成本管理制度、文件管理制度，此五部分容为合约工作的指导性和制度性文件，经委托方审定后要求强制性执行。四、组织架构及岗位职责（一）岗位组成在公司副总的领导下，本工程设以下工程岗位：项目经理、土建主管、安装主管、土建工程师、安装工程师、园林工程师、装修工程师，具体的岗位配置人员详附件所示。

（二）岗位职责 1、项目经理： 1)负责与委托方的主管工程师进行对接，了解委托意图并向各岗位对委托意图进行交底、安排组织工作。 2)负责编制工作计划，对员工的考评和对部门工作的评价总结。 3)负责部门员工工作的布置、落实和检查。 4)负责审定招标文件、合同文件并报委托方进行审核。 5)负责审核工程及物资工程款付款、签证、变更、结算等工作的审核。 6)完成委托方交办的其他工作。 2、土建主管、安装主管 1)负责土建、安装专业的招标、成本和结算工作，对项目经理负责。 2)负责起草与招标、议标有关的文件，参予分判工程议标、洽谈，编制评标报告。 3)负责复核分判商工程进度款申请，开具付款证书，完成签署手续。 4)负责审查工程签证的完整性，不完整的签证（包括容、依据、监理及地盘意见）提醒责任人加以完善。 5)负责组织并参与招标工程量清单中工程量计算（工作量大时由算量组协助实施）。 6)负责完成项目经理交办的其他工作。 3、土建工程师、安装工程师 1)负责收集整理并统计应由分判商承担的罚款、索赔、水电费等扣款单据、凭证。

邀请招标文件范本

邀请招标文件采购项目编号：HSCGZB201013 采购项目名称：住院楼装修改造工程采购人：汕头市澄海区隆都中心卫生院采购代理机构：广东恒胜建设监理有限公司发布日期：2010年 9月

目录第一部分投标邀请函第二部分采购项目内容第三部分投标人须知第四部分评标方法、步骤及标准第四部分合同书格式第五部分投标文件格式

第一部分投标邀请函各供应商: 广东恒胜建设监理有限公司受汕头市澄海区隆都中心卫生院的委托，对住院楼装修改造工程进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的供应商投标。一、政府采购计划编号：澄财采编2010080号二、采购项目编号：HSCGZB201013 三、采购项目名称：住院楼装修改造工程四、采购预算：249618.19元五、项目内容及需求：包括电气安装工程、给排水安装工程；六、供应商资格： 1．供应商应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件； 2．采购项目的特殊条件要求：具备房屋建筑工程施工总承包资质三级以上（含三级）企业资质并取得有效的《安全生产许可证》的施工企业。 3、拟派建造师为房屋建筑工程二级以上（含二级）建造师（含临时），取得安全生产考核合格证（B类）且注册单位须为投标人。七、现场踏勘(答疑会)时间、地点：不组织踏勘现场，供应商可以自行对工作现场进行考察。八、符合资格的供应商应当在2010年10月15日9时起至17时止（法定节假日除外）到采购代理机构购买招标文件，招标文件每套售价200元（人民币），售后不退。购买招标文件时须提供以下资料： 1.营业执照副本、税务登记证副本、企业资质证书副本及安全生产许

(招标投标)辽宁省建设工程造价咨询招标文件(示范文本)

辽宁省建设工程造价咨询招标文件（示范文本）辽宁省建设工程造价管理协会 2016年8月30日

总说明为规范我省建设工程造价咨询招标行为，规避招标文件设计缺陷和风险，保证当事人的合法权益，提高招标工作质量和效率，编制了《辽宁省建设工程造价咨询招标文件（示范文本）》（简称《招标范本》）。《招标范本》结构体系科学、完整，包括：招标公告或投标邀请书、投标须知、评标组织与评标办法、合同文本与主要条款、投标文件与附表格式等五大部分，并附有《辽宁省建设工程造价咨询招标资格预审文件（示范文本）》。《招标范本》适用于我省范围内，国有资金投资的新建、扩建、改建工程造价咨询招标；非国有资金投资的工程造价咨询招标可以参照采用。《招标范本》主编单位：沈阳建筑大学；参编单位：辽宁天泓工程项目管理有限公司。齐宝库任主编，李明义、梁祥玲任副主编。参加编制的有：齐宝库、李明义、梁祥玲、李丽红、王珏、高鸿利、白庶、朱娅、马博、刘帅、张铎、王丹、靳林超、王慧玲、张美琪、冷宜轩、李林轩。《招标范本》主审单位：辽宁省建设工程造价管理协会。王向学、孙幼平任主审。参加审稿的还有：孟祥珍、姜坤山、韩吉连、李义、朱玉华、奚澄。《招标范本》由辽宁省建设工程造价管理协会负责解释。二O一六年八月三十日

项目招标文件（项目编号：）招标人：招标代理机构：年月

目录第一部分招标公告或投标邀请书 (1) 1.招标公告 (1) 2.投标邀请书 (3) 2.1邀请招标类 (3) 2.2公开招标类 (4) 第二部分投标须知 (5) 投标须知前附表 (5) 1.总则 (7) 1.1项目概况 (7) 1.2招标范围 (7) 1.3合格投标人的条件 (7) 1.4投标费用 (7) 1.5服务要求 (8) 2.招标文件的组成、澄清与修改 (9) 2.1招标文件的组成 (9) 2.2招标文件的澄清 (9) 2.3招标文件的修改 (9) 3.投标文件的编制 (11) 3.1投标文件的语言及度量衡单位 (11) 3.2投标文件的组成 (11) 3.3投标文件格式 (11) 3.4投标报价 (11) 3.5投标有效期 (12) 3.6投标保证金 (12) 3.7投标文件的份数和签署 (13) 4.投标文件的递交 (14) 4.1投标文件的装订、密封和标记 (14) 4.2投标文件的提交 (14)

工程造价投标文件

工程造价咨询实施方案 1.1工程造价咨询总体目标按投标文件和服务合同的要求，为工程造价咨询提供完善，准确的造价咨询的各项服务，施工图预算造价控制在同行业建造费用的中偏下的水平，用于招标的工程量清单准确无遗漏，差错率为零。本合同的服务期限：自合同签订之日起，至本合同服务的建设工程X围内各施工标段施工工程竣工验收合格后止。完全满足业主对项目造价咨询的进度要求。 1.2工程造价咨询组织结构根据造价咨询工作的需要，公司选派一名造价工程师任项目负责人，根据项目负责人的提名，公司拟派项目总工和各专业组工作人员，并由公司专家组监督和协助项目部工作。公司项目工程造价咨询组织结构图 1.3清单及控制价格的编制要点 1、制定清单及控制价格的编制原则根据《建设工程工程量清单计价规X》的要求，工程量清单的编制与计价必须遵循四

统一原则，即：a)项目编码统一b)项目名称统一c)计量单位统一d)工程量计算规则统一。遵循市场形成价格的原则：工程量清单下的控制价格反映的是由市场形成的具有社会先进水平的生产要素市场价格。体现公开、公平、公正的原则：工程量清单下的控制价应充分体现公开、公平、公正原则。公开、公平、公正不仅是投标人之间的公开、公平、公正，亦包括招标投标双方间的公开、公平、公正。风险合理分担原则：在控制价的编制过程中，编制人应充分考虑招投标双方风险可能发生的几率，风险对工程量变化和工程造价变化的影响，在控制价中应予以体现。控制价的计价内容、计价口径，与工程量清单计价规X下招标文件的规定完全一致的原则。控制价的计价过程必须严格按照工程量清单给出的工程量及其所综合的工程内容进行计价，不得随意变更或增减。 2、收集控制价的编制依据：《建设工程工程量清单计价规X》、招标文件的商务条款、工程设计文件、有关工程施工规X及工程验收规X、施工组织设计及施工技术方案、施工现场地质、水文、气象，以及地上情况的有关资料、招标期间建筑安装材料及工程设备的市场价格、工程项目所在地劳动力市场价格、由招标方采购的材料、设备的到货计划、招标人制订的工期计划。 3、确定工程控制价的编制程序并开展编制工作：接受控制价编制委托、收集审阅编制依据、取定市场要素价格、确定工程价格要素消耗量指标、当使用现行定额编制控制价时应对定额中各类消耗量指标按社会先进水平进行调整、参加工程招投标交底会，勘察施工现场、招标文件质疑、对招标文件（工程量清单）表述，或描述不清的问题向招标方质疑，请求解释，明确招标方的真实意图，力求计价精确、综合上述内容，按工程量清单表述工程项目特征和描述的综合工程内容进行计价、控制价初稿完成、审核修正、审核定稿程序。 4、编写清标报告。咨询人对投标书进行核算，分析并配合委托方提交清标报告，详尽地分析各标书之报价，其虚报、遗漏或技术错误等情况，并在授标前对任何必要的更改，做出建议。咨询人协助委托方清标工作程序及内容如下：咨询人对投标书进行核算，分析并配合委托方提交清标报告，详尽地分析各标书之报价，其虚报、遗漏或技术错误等情况，并在授标前对任何必要的更改，做出建议。咨询人协助委托方清标工作程序及内容如下：

xxxx项目施工邀请招标文件

xxxx项目施工总承包邀请招标文件报建编号：招标单位：代理单位：备案单位：日期：

施工招标文件目录投标邀请书第一章投标人须知第二章工程概况及技术要求规范第三章协议书（草案）第四章通用条款第五章专用条款第六章合同附件第七章投标书格式第八章评标办法第九章暂定工程量清单

投标邀请书

投标邀请书 ……………………： 1．招标条件本招标项目xxxxxx项目（项目名称）已由 xxx人民政府（项目审批、核准或备案机关名称）以（批文名称及编号）批准建设，建设资金来自（资金来源），招标人为。项目己具备招标条件，现邀请你单位参加项目（项目名称）施工投标。 2．项目概况与招标范围本项目位于。。招标范围包括：招标范围为由招标人所提供的本工程施工图纸所显示的土建、安装、绿化、室外总体、精装修和附属建筑等工作内容。 3．投标人资格要求 3.1本次招标要求一标段投标人须具备房屋建筑工程施工总承包二级及其以上，二标段投标人须具备房屋建筑工程施工总承包一级及其以上，具有类似业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。 3.2 本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。 4．招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者，请于2010年月日，下午时至时（北京时间，下同）, 在领取招标文件。 5．投标文件的递交 5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：。 5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6．联系方式招标人：招标代理人：联系人：联系人：电话：电话：传真：传真：电子邮件：电子邮件：年月日第一章投标人须知

工程造价咨询单位招标要求

工程造价咨询单位招标要求 1造价咨询资质及人员要求： 1.1成都的备选咨询单位须为甲级，特别优秀的乙级资质也行，按乙级不超过2家安排。南充地区的备选咨询单位为乙级或以上资质。 1.2备选单位对我司的每个工程项目应指定一个项目负责人，执业资格应为全国注册造价师，职称工程师以上人员。土建和安装的全国注册造价师在每个工程项目至少各有一人（可由项目负责人兼任其中一个）。 2南充和成都各找5家备选单位，分别与其签订年度合作协议，成都的五家单位分别对成都两个项目报价，南充的对南充和广安项目报价，泸州项目因可在当地找咨询单位，也可由监审中心在成都的咨询单位中指定。报价均以送审金额为基数，报基本收费率，并以审减额为基数，报审减收费率。 3咨询内容具体咨询委托内容以甲方书面通知为准（商谈业务委托通知书格式），以甲方实际委托并完成的咨询工作结算，咨询方不能提出异议和索赔，约定的合作期内不得因工作量的多寡要求调整咨询收费，否则甲方有权单方面解除本合同，并按乙方实际咨询费用总额的30%

处乙方违约金。 4质量要求 4.1由于乙方原因造成的造价误差，全部工程违约金首先按以下约定执行：咨询服务的造价精确度应在±3%以内，每个工程量清单项目或费用项偏差若大于±3%，则乙方应承担500元/项及超过部分金额（偏高或偏低金额）乘以合同基本收费率与审减收费率之和所得金额的违约金，且该偏差金额不计算咨询报酬。 4.2关于计价规定适用正确性的约定，在清单项目以外，若有明显的计价规定或费率使用错误，按错误金额乘以2‰计算乙方承担的违约金。 4.3甲方须对乙方递交的成果进行审核。乙方对甲方提出的问题应于2日内积极澄清、说明，若配合消极、态度恶劣或超过2日不作答复，乙方承担违约金1000元/次。 4.4关于结算成果总额准确度的约定，由于乙方原因造成的造价误差，对工程的预结算审核还应按以下约定执行： 4.4.1审差额比例=[（乙方递交审核报告总价-甲方最终审定报价书总价）／甲方最终审定报价书总价]×100%。 4.4.2审差额比例绝对值≥3%（大于等于百分之叁），甲方有权

造价咨询投标文件

造价咨询投标文件文档编制序号：[KKIDT-LLE0828-LLETD298-POI08]

某某大厦造价咨询投标文件投标人（盖章）：法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：日期：年月日

（三）公司人员情况一览表注： 1、注册造价工程师、造价员应附注册证和造价员证复印件并加盖投标人印章等证明资料，必要时核对原件； 2、每人提交社保证明1份（投标文件正本要求为原件）。法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：

投标人（盖章）：（四）公司业绩即已完项目一览表注：1、主要业绩包括近四年—至今)已完成的深圳市建设工程（不包括厂房、独立园林绿化工程及独立土石方工程），其单项工程造价为5000万元及以上； 2、应提供有关以下方面资料：（1）造价咨询合同（委托书、协议书）；（2）编制（或审核）的预算书、结算书或标底封面，封面必须包含建设单位名称、工程项目名称、工程造价额度、编制人签章和证书号、公司签章等，并经深圳市、区建设工程造价管理站或审计局审核盖章或出具证明，宝安区建筑工务局的预、结算二次评审的工作业绩需由宝安区建筑工务局出具证明。 3、“项目类型”分为“预算编制（或审核）”、“结算编制（或审核）”、“标底编制（或审核）”; 4、若是政府投资项目请在备注栏注明，政府投资项目指财政拨款或国土基金项目; 5、以上资料如有虚假，一经查实将导致其投标被拒绝，并向建设行政主管部门上报，记入不良行为记录，而且两年不能参加招标人组织的招投标。法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：投标人（盖章）：（五）参加招标人项目人员一览表

注： 1、注册造价工程师、高级工程师或高级经济师、造价员应附注册证和有关证书复印件加盖投标人印章等证明资料，必要时核对原件; 2、每人提交社保证明1份（投标文件正本为原件）。法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：投标人（盖章）：

工程施工邀请招标投标文件范本

绿化工程施工邀请招标投标文件招标单位：（盖章）法定代表人：（签字、盖章）日期：________年________月________日

第一卷投标须知、合同条件及合同格式第一章投标须知

一、总则 1.工程说明 1.1 工程的说明见投标须知前附表（以下称“前附表”）第1项和第2项所述。 1.2 上述工程按照《工程建设施工招标投标管理办法》，己办理招标申请，并得到建设行政主管部门批准，现通过招标来择优选定施工单位。 2.资金来源建设单位的资金通过前附表第3项所述方式获得，并将部分资金用于本工程合同项下的合格支付。 3.投标费用投标单位应承担其编制投标文件与递交文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标单位对上述费用不负任保责任。二、招标文件 4.招标文件的组成 4.1 本合同的招标文件包括下列文件及所有按本须知第6条发出的补充资料和第12条所述的投标预备会记录。招标文件包括下列内容：第一卷投标须知、合同条件及合同格式第一章投标须知前附表和投标须知第二章合同条件第三章合同协议条款第四章合同格式第二卷技术规范第五章技术规范第三卷投标文件第六章投标书及投标书附录第七章工程量清章与报价表

第八章辅助资料表第四卷图纸第九章图纸 4.2 投标单位应认真审阅招标文件中所有的投标须知、合同条件、格式、技规范、工程量清单和图纸。如果投标单位编制的投标文件，实质上不响应招标文件要求，其投标文件将被招标单位拒绝。 5.投标文件的解释投标单位在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应于收到招标文件后7日内，以书面形式（包括书面文字、电传、传真、电报等，下同）向招标单位提出，招标单位将以书面形式或投标预备会的方式予以解答，答复将送到所有获得招标文件的投标单位。 6.招标文件的修改 6.1 在投示截止日期前，招标单位都可能会以补充通知的方式修改招标文件。 6.2 补充通知将以书面方式发给所有获得招标文件的投标单位，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标单位起约束作用。 6.3 为使投标单位在编制投标文件时把补充通知内容考虑进去，招标单位可以酌情延长递交投标文件的截止日期。 6.4 补充通知须报招标管理机构核准。三、投标报价说明 7.投标价格 7.1 投标价格 7.1.1 除非合同中另规定，具有标价的工程量清单中所报的单价和合价，以及报价汇总表中的价格应包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、保险、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。 7.1.2 投标单位应按招标单位提供的工程量计算工程项目的单价和合价。工程量清单中的每一单项均需计算填写单价和合价，投标单位没有填写单价和合价的项目将不予支付，并认为此项费用己包括在工程量清单的其他单价和合价中。 7.2 投标价格采用方式 7.2.1 如果采用7.2.2价格固定，则删除7.2.3价格调整；反之，采用7.2.3价格调整，则删除7.2.2 价格固定。 7.2.2 价格固定（备选条款A）投标单位所填写的单价和合价在合同实施期间不因市场变化因素而变动，投标单位在计算报价时可考虑一定的风险系数。 7.2.3 价格调整（备选条款B）投标单位所填写的单价和合价在合同实施期间可因市场变化因素而变

工程造价咨询服务招标文件

XXX集团有限公司建设工程造价咨询服务招标文件招标编号：ZJCT62016 XXX集团有限公司浙江省XX工程有限公司二O一六年月

目录招标公告…………………………………………………… (3) 第一章投标人须知 (7) 一、概况 (7) 二、工作内容及要求 (9) 三、招标文件 (10) 四、投标文件构成 (10) 第二章合同格式 (12) 第三章附件 (18) 附件1：投标函 (18) 附件2：《建设工程造价咨询服务商务报价一览表》 (19)

附件3：《近三年工程造价咨询服务业绩表》…………………………………20附件4：投标人概况表 (21) 浙江省XX工程有限公司关于XXX集团有限公司工程造价咨询服务公开招标的公告浙江省XX工程有限公司受XXX集团有限公司委托，对工程造价咨询服务项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的单位前来报名并购买招标文件。一、招标编号:ZJCT2016 二、项目名称：工程造价咨询服务项目三、招标内容: 建设工程造价咨询服务，即提供XXX集团有限公司的房产基建新建、改建、零星修理等工程的预结算审核、企业内部交易项目预算编制等服务。四、投标人资格要求：

1、中华人民共和国境内合法注册的独立法人； 2、入围X国资委系统建设工程项目审计中介机构准入名单（2014—2018年）； 3、具有工程造价咨询甲级资质； 4、具有丰富的工程造价咨询工作经验，且信誉良好。五、投标报名及购买招标文件时间: 时间：2016年月日至2016年月日(双休日及法定节假日除外)上午：9:00-11:30 下午：14:00-16:30 地点：浙江省XXX701号紫金广场A座1215室标书售价：纸质文件500元/本（电子版拷贝请自带u盘），售后不退！六、报名及购买招标文件时应递交资料：递交资料不少于如下资料：持本单位介绍信、本人身份证、营业执照（副本）、资质证书、入围国资委工程项目审计资格证明。以上所有资料复印件均要加盖单位公章，原件备查。同时携带购标登记表。七、投标截止时间：2016年月日 10:30时开标时间：2016年月日 10:30时投标文件递交地址：XXX 八、联系方式：招标代理机构名称：浙江省XX工程有限公司招标代理机构地点：浙江省XXX 招标代理机构联系人：联系电话：浙江省XX工程有限公司 XXX集团有限公司 2016年月日附件：购标登记表附件：购标登记表

工程造价咨询服务方案

（三）工程造价咨询服务方案．工作方案、工作方法、工作流程、实施要点和质量标准及保证；在建设工程招投标活动中, 招标控制价的编制是工程招标中重要的环节之一, 是评标、定标的重要依据, 且工作时间紧, 是一项比较繁重的工作。招标控制价应客观、公正的反映建设工程的预期价格, 也是招标单位掌握工程造价的重要依据, 使招标控制价在招标过程中显示出其重要的作用。因此, 招标控制价编制的合理性、准确性直接影响工程造价。为了能快速、准确的编制招标控制价，我公司组织相关的专业造价咨询人员专门制定了一个详细的工作咨询服务方案。 1.1 咨询工作的内容及工作方案 1.1.1 招标控制价及清单的编制内容包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金，按照招标控制价的编制内容，可以把招标控制价编制划分为以下步骤：（1）制定招标控制价编制方案、确定项目取费标准（2）编制工程量清单（3）计算清单工程量和定额工程量、汇总计算分部分项工程费（4）计算措施项目费（5）计算其它项目费、分列暂定价项目（6）编制招标控制价编制说明（7）出具招标控制价咨询报告 1.1.2招标控制价编制工作方案招标控制价及清单编制的工作方案的制定，主要从以下几个方面入手收集资料、踏勘现场、初步研究、制定实施方案、安排专业人员编制清单及控制价、三级复核、出具成果文件等。（1）收集资料。收集资料清单：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）；国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据

和办法；建设工程设计文件及相关资料，包括施工图纸等；与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料；招标文件及其补充通知、答疑纪要；施工现场情况、工程特点及常规施工方案；批准的初步设计概算或修正概算；工程造价管理机构发布的工程造价信息及市场价格；（2）踏勘现场。了解工程布置、地形条件、施工条件、料场开采条件、场内外交通运输条件等。（3）初步研究。对以上收集到的各种资料认真研究，深入了解此项目的相关情况，明确咨询目的及相关情况，为制定造价咨询方案及招标控制价编制做准备。（4）制定实施方案。主要包括以下内容：熟悉招标控制价编制工作要求和依据；计算基础价格的基本条件和参数；明确招标控制价工程单价所采用的标准和有关取费数据；编制、校审人员安排及计划工作量；招标控制价编制进度及最终招标控制价的提交时间。 1.2 咨询工作的方法根据我国现行的工程造价计算方法又考虑到与国际惯例靠拢，结合招标文件和委托单位的要求，可以采用以下方法编制招标控制价： 1.2.1 工料单价：工程量清单的单价，按照现行预算定额的工、料、机消耗标准及预算价格确定。其他直接费、间接费、利润、材料计划内调价、材料差价、税金等按现行的计算方法计取列入其他相应标底价格计算表中。 1.2.2 综合单价：工程量清单的单价综合了直接费、间接费、工程取费、有关文件规定的调价、材料差价、利润、税金、风险等一切费用。 1.2.3 工程量清单的计价方法可以采用工料单价或综合单价，具体使用那种计价方式，应根据招标文件的要求确定。 1.3 咨询工作的工作流程接到委托方的招标文件，就会组织专业人员共同研究招标文件，

某建设工程施工邀请招标程序及相关文件范本

建设工程施工邀请招标程序一、建设工程项目报建 1.建设工程项目的立项批准文件或年度投资计划下达后，按照《工程建设项目报建管理办法》规定具备条件的，须向建设行政主管部门报建备案。 2.建设工程项目报建范围：各类房屋建筑（包括新建、改建、扩建、翻建、大修等）、土木工程（包括：道路、桥梁、房屋基础打桩）、设备安装、管道线路敷设、装饰装修等建设工程。 3.建设工程项目报建内容主要包括：工程名称、建设地点、投资规模、资金来源、当年投资额、工程规模、结构类型、发包方式、计划开竣工日期、工程筹建情况等。 4.办理工程报建时应交验的文件资料： 4.1立项批准文件或年度投资计划； 4.2固定资产投资许可证； 4.3建设工程规划许可证； 4.4资金证明。 5.工程报建程序：建设单位填写统一格式的“工程建设项目报建登记表”（附件一），有上级主管部门的需经其批准同意后，连同应交验的文件资

料一并报建设行政主管部门。建设工程项目报建备案后，具备了《工程建设施工招标投标管理办法》中规定招标条件的建设工程项目，可开始办理建设单位资质审查。二、审查建设单位资质 1.建设单位办理招标应具备以下条件： 1.1 是法人、依法成立的其他组织； 1.2 有与招标工程相适应的经济、技术管理人员； 1.3 有组织编制招标文件的能力； 1.4 有审查投标单位资质的能力； 1.5 有组织开标、评标、定标的能力。不具备上述1.2至1.5项条件的建设单位，须委托具有相应资质的中介机构代理招标，建设单位与中介机构签订委托代理招标的协议，并报招标管理机构备案。 2.建设单位或中介机构以下称“招标单位”。三、招标申请 1.招标单位填写“建设工程施工招标申请表”（附件二），有上级主管部门的需经其批准同意后，连同“工程建设项目报建登记表”报招标管理机构审批。招标申请表包括以下内容：

造价咨询招标文件范本

造价咨询招标文件范本Newly compiled on November 23, 2020

**项目造价咨询招标文件招标人：日期：年月日目录第1章投标须知一、前附表二、总则（一）项目概况（二）投标费用（三）其他三、招标文件（一）招标文件的组成（二）招标文件的解释和答疑（三）招标文件的修改（四）现场踏勘四、投标文件的编制（一）投标文件的语言（二）投标文件的组成（三）标书制作要求（四）投标有效期（五）投标承诺（六）投标文件的签署五、投标报价原则（一）投标报价六、投标文件的递交（一）投标文件的密封和递交

（二）投标截止时间（三）投标文件的修改和撤回七、开标八、评标（一）评标工作（二）评标原则九、合同的授予（一）合同授予标准（二）中标通知书第2章技术规范第3章投标格式一、投标书二、开标一览表三、报价表四、法定代表人资格证明书五、授权委托书六、项目负责人及主要咨询人员简历表七、目前正在承接项目情况一览表第4章合同协议书第1章投标须知一、前附表

二、总则（一）项目概况 1 项目名称： 2 项目地址： 3 项目概况：

4 服务期限： 5 服务范围：（Ａ类）建设项目可行性研究投资估算的编制、审核及项目经济评价；（Ｂ类）建设工程概算、预算、结算、竣工结（决）算的编制、审核；（Ｃ类）建设工程招标标底、投标报价的编制、审核；（Ｄ类）工程洽商、变更及合同争议的鉴定与索赔；（Ｅ类）编制工程造价计价依据及对工程造价进行监控和提供有关工程造价信息资料等。（二）投标费用投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。（三）其他 1 投标人资质要求（1）投标人必须是具有国家批准的级资质的单位。（2）在整个招标过程中，若投标人资格条件与资格预审发生实质性改变，尤其是主要负责人员（包括但不限于主要负责人及专业负责人等）低于资格预审的水平，招标人有权随时取消其投标或中标资格。 2 其他（1）中标人不得将工作转让或分包给其他单位，一经发现，招标人有权终止合同，所造成的一切损失均由中标人负责。（2）中标人须自行负责向当地政府主管部门申领办理一切手续并获得所有为承担本承包工程所需之证明等全部文件。若中标人未能在规定时间内获得上述所需之证明文件，无法与招标人完成合同签署工作，则中标人除需自行承担其全部责任外，还应赔偿招标人因此遭受的全部损失。（3）在发出中标通知书之前，招标人保留增加或减少在本次招标范围内规定的部分项目的权力。三、招标文件（一）招标文件的组成 1 招标文件包括以下内容：（1）投标须知。（2）合同格式。（3）技术规范。