xx市控规调研资料清单

xx市控规调研资料清单
xx市控规调研资料清单

xx市中心城区控制性规划资料调研清单

关于提供xx市中心城区控制性规划

基础资料的通知

市直各有关部门及开发区管委会:

为保证xx市中心城区控制性规划工作的顺利进行,根据市政府会议精神,请积极配合xx市中心城区控制性规划领导小组办公室和规划设计研究单位工作,按照资料清单要求在 2009 年 7 月 10 日之前向xx市中心城区控制性规划领导小组办公室提供相关资料,并确定本部门参与控制性规划编制工作的联系人。

xx市中心城区控制性规划领导小组办公室

地址:

联系人:

电话:

xx市中心城区控制性规划领导小组办公室

2009年 6 月 29 日

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__________(局、委、办)联系人

[回执]

xx州建设局

座谈内容:

?xx市中心城区控制性规划编制的总体工作思路;

?与州、市两级规划管理体制对应的控规调整程序;

xx州国土资源局

座谈内容:

?xx市城市总体规划与土地利用总体规划的指标协调;

准备资料:

?xx州新增占用耕地的指标、其他土地指标;

?xx市(含xx镇)新增占用耕地的指标、其他土地指标;

座谈内容:

?州属文化设施现状情况、存在的问题及发展设想;

?州、市两级文化设施的分工;

?文化事业、文化产业发展设想(结合旅游业等)及用地需求;

准备资料:

?州属影剧院、文化团体、博物馆、图书馆、少年宫、主要娱乐场所的利

用与运营情况、占地规模、位置(图纸)

座谈内容:

?州属体育设施现状情况、存在的问题及发展设想;

?州、市两级体育设施的分工;

?体育事业、体育产业发展设想(结合旅游业等)及用地需求;

准备资料:

?州属体育场馆利用与运营情况、占地规模、位置(图纸)

座谈内容:

?州属医疗卫生设施现状情况、存在的问题及发展设想;

?州、市两级医疗卫生设施的分工协作;

?医疗卫生事业发展设想及用地需求;

准备资料:

?州属医疗卫生设施运营情况、占地规模、位置(图纸)

座谈内容:

?州属教育设施现状情况、存在的问题及发展设想;

?教育事业发展设想及用地需求;

准备资料:

?州属教育设施基本情况、占地规模、位置(图纸)

座谈内容:

?州属福利设施、殡葬设施、养老设施现状情况、存在的问题及发展设想;

?社会福利、殡葬、养老事业发展设想及用地需求;

准备资料:

?州属民政福利设施、殡葬设施和养老设施的基本情况、占地规模、位置

(图纸)

座谈内容:

?最新高速公路、州域重要公路、州属公路枢纽设施的规划建设设想;

准备资料:

?高速公路、州域重要公路、州属公路枢纽设施的规划建设情况、公路走

线和设施占地情况(位置图);

xx州邮政局

座谈内容:

?邮政服务网点规划建设存在的问题;

?邮政事业发展的趋势;

?邮政服务网点的用地需求;

准备资料:

?现状邮政服务网点分布、投递支局、所分布,城市邮路、邮件处理情况

(图纸)

?现状邮政业务总量、信函、期刊、报纸、包裹、邮政储蓄等增长情况;

市建设局

座谈内容:

?城市道路建设中存在的问题;

?公交首末站、公交站场建设存在的问题及用地需求;

?其他市政基础设施建设存在的问题及用地需求;

准备资料:

?城市道路现状情况(红线宽度、断面形式);

?市政基础设施(给水、环卫、供热)基本情况、占地规模、位置(图);

?公交首末站、公交站场建设存在的问题及用地需求;

市交通局

座谈内容:

?最新高速公路、州域重要公路、州属公路枢纽设施的规划建设设想;

准备资料:

?高速公路、其他重要公路、市属公路枢纽设施(长途客运站、货运站、

物流中心)的规划建设情况、公路走线和设施占地情况(位置图);

市国土资源局

座谈内容:

?xx市城市总体规划与土地利用总体规划的指标协调;

?xx市城区土地级别调整情况设想;

?土地储备、土地出让情况及存在的问题;

准备资料:

?城区土地权属现状(图纸);

?xx市城区土地级别图;

?二调的土地利用现状图;

市房产管理局

座谈内容:

?xx市房地产发展存在问题及发展设想;

?xx市保障性住房建设情况、存在问题及发展计划;

准备资料:

?xx市保障性住房建设情况;

?2000年以来的房地产统计报表;住宅总面积,不同套型面积的构成比例,

旧城区公房数量和质量现状;

?2000年以来房地产空间分布、竣工及销售情况;房地产销售价格分布及

其发展趋势;

?在售房地产项目基本情况,项目名称、位置、用地规模、建筑规模、均

价等指标;

?关于房地产行业发展现状的调查研究报告;

市民族宗教局

座谈内容:

?xx市朝鲜族的基本特点、风俗、文化等介绍;

?xx市宗教设施用地需求情况;

准备资料:

?xx市现有宗教设施占地情况、位置(图);

座谈内容:

?xx市商业网点规划面临的困难;

?xx市商业网点存在的问题

?xx市商业网点(菜市场、便利店、大型超市、底商等)发展趋势;

座谈内容:

?xx市旅游服务设施基本情况、发展构想及用地需求;

?xx市城市旅游(购物街、饮食街、酒吧街等)发展设想;

座谈内容:

?xx市教育设施现状情况、存在的问题及发展设想;

?教育事业(高中、初中、小学、幼儿园及职业教育)发展趋势及用地需

求;

?民族教育设施发展存在的问题及发展设想;

准备资料:

?高中、初中、小学的基本情况、名称、在校学生人数、教职员工数量、

用地规模、位置;

?职业学校的基本情况、名称、在校学生人数、教职员工数量、用地规模、

位置;

市文化新闻出版和体育局

座谈内容:

?市属文化、体育设施现状情况、存在的问题及发展设想;

?州、市两级文化、体育设施的分工;

?文化体育事业、产业发展设想(结合旅游业等)及用地需求;

准备资料:

?xx市影剧院、文化馆(站)、博物馆、图书馆(室)、少年宫、青少年活

动中心、老年活动中心、主要娱乐场所的利用与运营情况、占地规模、位置(图纸)

?xx市体育场馆、社区体育用地(健身路径)等体育设施利用与运营情况、

占地规模、位置(图纸)

某公司尽职调查资料清单

XX公司 20XX年度第XX期XX(债务融资工具 名称) 尽职调查资料清单 发行人Logo (联席*)主承销商及 簿记管理人

二○xx年xx月

关于尽职调查的说明 一、尽职调查目的 本次尽职调查的主要目的是对贵公司及下属有关单位的基本情况及业务发展进行全面、深入的调查了解。公司对尽职调查清单问题的回答及提供的相关文件是本次发行工作的基础,并在签字盖章后具有法律效力。本清单是对公司的全面尽职调查,务必请确保文字材料和数据的真实、准确、完整。 二、尽职调查清单的填写 1.除非特别说明,本清单需填写的数据为集团合并口径。 2.本清单中“最近三年”指20XX、20XX、20XX三年;“一期”指20XX年 第一季度/上半年/前三季度。 3.对于问题的回答,分为3类: ?直接回答:即“请说明”、“请分析”、“请描述”的问题,请直接填写在该问题下 方。务请逐条回答,无法提供资料、不适用的问题等均请做说明。 ?要求提供相关证明文件:即请“请提供”的问题,书面材料需复印并注明“已确 认复印件与原件一致”字样。 ?要求填写附表:即请“请填写”的问题,此类问题已设计为相应的附件表格,请 在表格内直接填写。 4.贵公司法定代表人/负责人应当对尽职调查中提供的所有书面、电子文件的 真实性、准确性、完整性负责,在承诺函上签字并加盖公章,同时纸质材料

均须加盖骑缝章。 三、尽职调查材料的报送 1.返回材料须同时提供电子(word、相关Excel附表)及纸面二个版本。 2.对于需要提供附件的,以问题号为附件编号、在每一附件的右上角标明“附 件X.X.X”(如:问题1.1.1要求提供营业执照复印件,即请在复印件右上角标注“附件1.1.1”)。 3.材料报送的电子邮箱为:xxx;书面文件请报送至:中国农业银行XX分行 办公楼XX室 4.填报单位如对问题清单存在任何疑问,请随时与中国农业银行的相关工作人 员联系。 5.本次调查提供的是初步尽职调查清单,随着项目发行工作的推进,将根据工 作实际进展情况提供进一步的尽职调查清单。 对于贵公司及公司下属分支机构、有关部门等在尽职调查过程中提供的任何支持和配合,主承销商深表感谢!

总规、控规、详规的区别

总规、控规、详规的区别 一、几个层次 1、总规(城市总体规划): 对整个城区甚至整个区域进行整体规划。是城市人民政府依据国民经济和社会发展规划以及当地的自然环境、资源条件、历史情况、现状特点,统筹兼顾、综合部署,为确定城市的规模和发展方向,实现城市的经济和社会发展目标,合理利用城市土地,协调城市空间布局等所作的一定期限内的综合部署和具体安排。 2、控规(控制性详细规划): 以城市总全规划或分区规划为依据,确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。 3、详规(修建性详细规划): 以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据,制订用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计 二、如何进行总规、控规、详规

3、详规 修建性详细规划可以由有关单位依据控制性详细规划及建设主管部门(城乡规划主管部门)提出的规划条件,委托城市规划编制单位编制进行详规规划需要的材料: (1)控规 (2)控制性详细规划对本规划地段的要求 (3)工程地质、水文地质等资料 (4)工程造价等材料 (5)其他一些必须的材料 详规都搞出啥东西来? (1)规划说明书 1、现状条件分析; 2、规划原则和总体构思; 3、用地布局; 4、空间组织和景观特色要求; 5、道路和绿地系统规划; 6、各项专业工程规划及管网综合; 7、竖向规划; 8、主要技术经济指标,一般应包括以下各项: 1)总用地面积;

2)总建筑面积; 3)住宅建筑总面积,平均层数; 4)容积率、建筑密度; 5)住宅建筑容积率,建筑密度; 6)绿地率。 7)工程量及投资估算。 (2)图纸 1、规划地段位置图。标明规划地段在城市的位置以及和周围地区的关系; 2、规划地段现状图。图纸比例为1/500~1/2000,标明自然地形地貌、道路、绿化、工程管线及各类用地和建筑的范围、性质、层数、质量等; 3、规划总平面图。比例尺同上,图上应标明规划建筑、绿地、道路、广场、停车场、河湖水面的位置和范围; 4、道路交通规划图。比例尺同上,图上应标明道路的红线位置、横断面,道路交叉点坐标、标高、停车场用地界线; 5、竖向规划图。比例尺同上,图上标明道路交叉点、变坡点控制高程,室外地坪规划标高; 6、单项或综合工程管网规划图。比例尺同上,图上应标明各类市政公用设施管线的平面位置、管径、主要控制点标高,以及有关设施和构筑物位置; 7、表达规划设计意图的模型或鸟瞰图

控制性详细规划基础 收集清单

控制性详细规划 基 础 资 料 清 单

资料收集主要内容 一、文字资料 1、上层次规划资料,《县城总体规划》或者分区规划。 2、前一轮控制性详细规划的资料。 3、规划区土地利用规划(国土局提供) 4、最新规划区1:2000至1:500的地形图。 5、其他专业规划包括:《XX经济分区规划》、《XX交通规划》、《XX电力规划》、《XX电讯规划》等。 6、关于本规划区发展纲要,发展计划和发展定位等相关政府文件及决议。

二、表格资料(调查情况见附表) 1. 综合状况 2. 人口状况 3. 建筑状况 4. 道路及交通设施状况 5. 土地状况 6. 市政设施状况 7. 行政部门状况 8. 教育设施状况 9. 文体设施状况 10. 医疗卫生设施状况 11. 商业设施状况 12. 人防设施状况 13. 企业状况 14. 规划区仓库调查表 15. 规划区人口情况统计表 16. 规划区劳动力就业状况调查表 17. 规划区水利工程设施一览表 18. 规划区现状人口性别、年龄状况调查表 19. 规划区七岁以上文化程度统计表 20. 规划区居住面积情况统计表 21. 规划区各类建筑质量调查统计表 22. 规划区现状道路广场一览表 23. 规划区给排水管网现状一览表 24. 规划区供电设施一览表 25. 规划区邮政、电讯、广播电视情况调查表

26. 规划区绿化一览表 27. 规划区公厕和其它环卫设施一览表 28. 规划区环境污染情况统计表 29. 规划区建设项目调查统计表 30. 规划区医疗卫生设施调查表 31. ______年气象资料

综合状况 1、区域及城区气象基本情况及其对农业生产的影响; 2、规划区及集镇建成区的气象资料:包括温度、湿度、降水、蒸发、风向、风频、风速、日照、冰冻等(近期资料); 3、规划区风玫瑰图(最新的)、风向和风速频率统计表; 4、气象站和气象观测环境条件及保护范围等资料; 5、全县自然灾害情况概述; 6、规划区地形图(比例1/500及1:2000) 7、规划区用地评价,即新发展区的工程地质、水文地质、地形地貌、地震基本烈度等资料; 8、城区发展历史演变图,上次规划实施情况及存在问题总结,已批准的总体规划说明书及总体规划实施后情况总结以及规划的实施情况评价; 9、对本次规划编制的技术要求;

尽职调查资料清单(参考版)

尽职调查清单 1 公司基本情况 1.1公司当前的基本情况 1.1.1公司在工商局的全套登记资料,最新的经工商局年检的营业执照 1.1.2公司当前的股权结构图,请披露到实际控制人; 1.1.3公司当前的内部组织机构图及公司各职能部门的主要职责(以表格方式表述); 1.1.4公司及其控股和参股公司的营业执照、税务登记证、组织机构代码证及法人机构代码证副本、公司章程公司控股和参股公司涉及的资料: 公司所有境内外子公司/企业、分公司、办事处、研究所等(请注明该等控股子公司及参股子公司的其他投资者及该等控股子公司及参股子公司的股权结构);公司控股、参股公司、企业的企业法人营业执照、公司章程或其他下属单位的注册登记证明公司所投资公司的验资报告、以非货币资产出资的评估报告;关于设立各子公司/企业的协议书及其修改协议;关于设立各子公司/企业、分公司、办事处等的董事会决议等内部批准文件。 1.1.5行业主管部门或审批机构作出的最新有效批复、批准证书或其他证明文件; 1.2 公司历史沿革情况 1.2.1公司设立及历次股本变动情况及相关法律文件,包括但不限于:发起人协议、董事会和股东会决议、增资合同、审计报告、验资报告、资产评估报告、政府有关部门的批准文件、工商变更登记等; 1.2.2公司章程及历次修改情况; 1.2.3公司的经营范围和主营业务历次变更情况; 1.2.4最近三年内公司的经营业务、经营资产、管理层是否发生较大变化,最近 一年内公司的股东结构是否发生较大变化;

1.2.5公司成立后至今历次重大资产重组情况相关资料,包括但不限于:政府部门批文、法院裁决书、工商管理变更登记材料、重大资产重组合同、协议、验资、评估报告等; 1.2.6公司设立至今历次评估报告、历年审计报告; 1.2.7公司历年年检材料; 1.2.8主要股东(追溯至实际控制人)营业执照及基本情况说明:成立时间,注册资本,股权结构,经营范围和主营业务,控股及参股公司,最近一年及一期的财务状况和经营成果,董事、监事及高级管理人员等,说明其持有公司的股份是否存在任何因被质押、诉讼等引致的纠纷或潜在纠纷。 1.3 股东情况和股权结构图、控制关系图 1.3.1对公司有实际控制权股东的基本情况,其他主要股东的基本情况(包括主要股东的主营业务、股权结构、生产经营等情况); 1.3.2验资报告及股东名册或出资证明书;如有任何股东对公司以实物、技术、土地使用权等非货币财产出资,有关该等实物、技术、土地使用权等非货币财产的评估报告、股东向公司出资时办理移交手续证明文件,包括但不限于资产交接文件、共同签署的资产清单及/或产权登记证。若未办理手续,请书面说明资产实际移交的情况; 1.3.3公司最近一期股东名册以及对股东情况的说明;公司当前主要股东及实际控制人的营业执照副本复印件、章程;公司当前主要股东及实际控制人最新一期的财务报告及审计报告;说明主要股东之间存在的关联关系,如果不存在也请说明;说明股东之间一致行动情况的说明及相关协议,如果不存在也请说明;说明主要股东所持发行人股份的质押、冻结和其它限制权利的情况;说明控股股东和受控股股东、实际控制人支配的股东持有的发行人股份重大权属纠纷情况; 1.3.4说明主要股东和实际控制人最近三年内变化情况或未来潜在变动情况;

控规调研报告

南阳市白河南岸片区控制性详细规划调研报告 小组成员:xxx xxx xxx 班级:xxxxx 院系:建筑与城市规划学院 指导老师:王丹 联系电话:xxxxxx

目录 一.调研目的 (2) 二.调研范围 (2) 三.调研方法 (2) 四.调研时间 (3) 五.调研分工 (3) 六.调研内容 (3) 1.区位分析 (3) 2.上位规划分析 (3) 3.自然条件 (4) 4. 土地利用现状 (5) 1)居住用地 (5) 2)公共管理与公共服务设施用地 (5) 3)商业服务业设施用地 (5) 4)公用设施用地 (6) 5.建筑质量现状 (6) 6.绿地景观现状 (7) 7. 道路系统现状 (7) 8.解决措施 (10)

为了高效的规划红泥湾地块,通过实地考察,对规划用地的自然条件、建设条件、土地利用、建筑质量、绿地景观、道路系统及社会、经济、文化等现状条件进行综合分析,并从中发现问题,进行研究,并提出解决的方法。争取在以后的规划中做到因地制宜,经济技术合理,理论联系实际,为以后的设计成果既切合实际又具有建设导向作用打下基础。二.调研范围 红泥湾镇地处宛城区东北部,位于宛城区、方城、社旗三县交界处,东北与新店乡相连,南与茶庵乡、高庙乡相接,东北与方城县博望镇接壤,东与社旗县桥头镇相交 三.调研方法 询问法、观察法、现场踏勘

2014年9月19号第四周 五.调研分工 我们组共五人,一起进行了调研走访,其中现场记录由樊孟姣负责,手绘现状图由李姣姣制作,调研报告由王建设制作,ppt由李成双和王凯凯进行制作。 六.调研内容 1.区位分析 南阳古称宛,现辖1市、3区、10县,总人口1090万,总面积2.66万平方公里,在河南省18个省辖市中人口最多、面积最大。南阳市地处中原,位于河南省西南部,北靠伏牛山,东扶桐柏山,西依秦岭,南临汉江,为三面环山、南部开口的盆地,因地处伏牛山以南、汉水以北而得名。调研地块位于南阳市宛城区内,该地块北至白河中心,南至长江路,西至嵩山路仲景桥,东至独山大道白河大桥。规划总用地面积为1.45平方公里。基地形状趋近于矩形。 南阳市由S8311南阳北绕城高速、许平南高速、G55二广高速、G40沪陕高速围合,交通便利快捷。此次调研地点红泥湾镇,地处宛城区东北部,位于宛城区、方城、社旗三县交界处,东北与新店乡相连,南与茶庵乡、高庙乡相接,东北与方城县博望镇接壤,东与社旗县桥头镇相交,省道S103(豫01线)贯穿全境,南邓高速、许平南高速从镇区西穿越而过,S333于镇区东去社旗。 2.上位规划分析

镇总规控规资料清单

总体规划层面资料收集清单: 1、镇政府办公室 1)2005-2010年镇政府工作报告 2)地方志 3)有关经济建设与社会发展、城市建设与发展规划的简介与总结性材料、宣传材料 2、经济发展办公室 1)镇“十一五”规划 2)镇“十二五”规划的设想 3)重大开发项目基本情况(在建、批而未建、拟建设) 3、三产办 1)三次产业发展现状 2)三次产业发展问题及设想 3)历次三次产业发展规划:农业、工业(制造业)、三产(服务业,包括旅游业) 4、招商办 1)工业区历年规模上企业进驻统计表 2)2004-2009年招商引资情况,招商工作总结,包括招商数量、质量等 3)今后招商工作计划 5、城建管理办公室 1)历次总体规划编制成果(含电子文件) 2)工业园区、旅游度假区(如有)等各功能片区相关规划编制成果(含电子文件)3)镇区控规编制中间成果(含电子文件) 6、镇国土所 1)最新镇土地利用总体规划(含电子文件) 2)水系、基本农田等国土资源控制与保护专项规划 3)镇域全要素地形图(电子文件) 8、社会事务办公室 1)社会事务开展情况:社保、医保、低保、就业等 2)镇区科教文卫设施概况及规划(或发展思路)

9、农村工作办公室 1)2006-2009年农村工作情况总结:包括农村各项方针政策、农村社会化服务体系建设、集体经济组织建设、合作组织建设、机械化生产水平、主要农产品、水土资源和渔业资源及水利设施的保护和利用、防疫检测、农村科技信息服务等。 2)2010年农村工作计划 10、镇农经站 1)农业发展规划 2)农业发展概况及今后工作思路 11、镇统计站 1)2004-2009年镇统计年鉴及统计公报 2)近年镇人口普查统计公报 12、镇派出所 1)2004-2009年流动人口、常住人口、户籍人口统计数据 13、环境卫生所 1)历年环境监测报告(2005—2009) 2)主要污染源及污染状况统计 3)污染治理手段及相关设施分布 4)环卫设施规模与分布情况 控规层面补充资料清单: 1、规划区范围CAD图; 2、规划区1:2000全要素CAD地形图,含高程数据; 3、规划区现有企事业单位以及有意向项目的宗地图(用地范围); 4、规划区用地动态图; 5、规划区及镇域各类工程设施及管网现状; 6、规划区及镇域各类公共服务设施现状规模与分布,包括中小学、医院、卫生所、文 化娱乐设施、邮政电信设施等; 7、规划区各村现状概况及人口分布现状; 8、现有企业及计划引进企业对于场地的特殊要求及相关行业标准。

170712总体规划基础资料收集清单

各部门对口资料收集 村镇建设发展中心: 1、上版镇总规; 2、镇区地形图(1:1000或1:500);镇域地形图(1:10000或1:20000) 3、昌宁县城镇体系规划; 4、镇域范围内温泉资源及古茶树资源。 5、镇域及镇区的工程地质报告、地震烈度等情况; 6、镇域及镇区基本建设投资规模和近期(3—5年内)重大建设项目安排; 7、2014、2015、2016年度等三年的《政府工作报告》。 编志办 所辖县县志和镇志。 土地所 土地利用总体规划 派出所 1、201 2、201 3、201 4、201 5、2016年等五年的历年镇区常住人口、暂住人口、流动人口数量及户数; 2、2016年镇区、镇域人口出生率、死亡率及自然增长率; 3、2016年镇区、镇域人口变动情况(包括迁入、迁出)和机械增长率; 4、镇域各行政村人口数量; 5、第六次人口普查资料。 统计部门 1、2010—2016经济统计报表; 2、国民经济与社会发展“十三五”规划。 水利部门 1、镇域范围内各主要河流、水库及各种水利设施基本情况现状图; 2、主要河流的防洪标准及最大洪水水位、洪水淹没区范围、面积、危害情况及最大洪水流量。 气象站

1、风玫瑰图。 文物、旅游部门 1、镇区及镇域内文物保护单位的分布、数量、范围、等级等; 2、镇域内现状旅游资源分布情况及发展设想。 卫生、防疫部门 1、镇区及镇域内医院、诊所的数量、分布、级别、规模等(列表); 2、现状问题及发展设想。 教育部门 1、镇域内中小学校数量、分布、用地、人数及班级规模、(列表); 2、现状存在问题及发展设想。 市政部门 1、排水设施现状图(应标明管径、走向、明沟、暗渠);较大范围的排水去向; 2、主要单位的排水量及水处理情况; 3、排水工程现状问题及规划设想。 自来水公司 1、水源位置、水源地保护范围,供水能力、水井数量、井深、单井出水量,给水管网现状图; 2、现状水厂位置、规模、保护范围,人均用水量、用水普及率; 3、给水工程现状问题及发展设想。 电管所 1、镇域内变电站位置、等级规模; 2、镇域及镇区电力系统存在的问题发展设想。 消防部门 1、镇区消防设施现状(位置、占地、车辆装备、队员人数等); 2、存在问题及发展设想。

(完整版)尽职调查资料清单(在建工程)

尽职调查资料清单 : 在对贵公司进行收购前,我方须全面了解贵公司的情况,希望贵公司予以配合并提供以下资料(包括但不限于): 一、有关公司存续方面的资料 1、公司工商方面资料:营业执照、组织机构代码、公司章程、税务登记证、验资报告及变更验资报告、资质证书等; 2、公司所有股东会决议、董事会决议、股东组成情况、历次股东变化情况; 3、股权转让资料: ①《股权转让合同》或其他同性质的文件; ②与股权转让有关的《补充合同》及/或《补充章程》; ③转让、受让双方及公司的董事会决议; ④外商投资企业,还需提供政府主管部门对《股权转让合同》或同性质文件、《补充合同》及/或《补充章程》的批复; 4、公司组织结构图; 5、员工清单、是否签订劳动合同、员工各种社会保险的交纳情况,详见附件一:公司员工情况一览表.xls。 二、工程方面资料 1、项目建议书、概念设计方案、可行性研究报告、立项批复、建设项目选址意见书、详规、方案设计、初步设计、扩初设计、设计审图、建设工程报建、招标备案、质量安全报监等资料文件及取得的相关批复; 2、环保、消防、交通、民防、园林、日照、卫生、上水、下水、供电、煤气、电信等政府部门及相关单位各阶段的征询意见、审核文件; 3、土地批租合同或土地有偿转让协议书、国有土地使用权出让合同、建设用地批准书以及相关土地批准文件。取得的国有土地使用证、建设用地规划许可证、

建筑工程规划许可证、建筑施工许可证、预售许可证等; 4、所有与该项目有关的往来文件、报告及政府通知、批文等资料。详见附件二:前期证照资料清单.xls; 5、项目大市政配套情况及和各配套部门接洽、施工进展情况; 6、拆迁许可证及相关拆迁协议。规划用地范围需要完成拆迁的拆迁情况统计表、已完成拆迁量及待拆迁量(包括住宅、企事业单位及公建设施等); 7、项目开发预算、项目总体进度计划、目前各单项工程具体形象进度情况; 8、项目所有设计变更、技术核定及业务联系单的资料汇总表、图纸会审记录、施工总承包招投标文件、已完工程决算报告、质量事故报告及处理意见、总平面图、竣工图纸等; 9、开工报告、勘查报告、施工定位测量复核单、沉降、位移观测记录、桩基检测等技术管理资料;基坑维护、基础工程、主体结构工程、结构吊装等中间核验合格的证明;规划、消防、环保、人防等各部门的验收资料,房屋面积测量报告、配套验收、档案验收、竣工验收备案及《住宅交付使用许可证》等资料。 三、合同执行情况 1、与该项目有关的所有合同、协议的资料清单。合同包括但不限于土地出让、拆迁、设计、监理、咨询、采购、施工(包括桩基施工、总包施工、消防工程、智能化工程、弱电工程、配套工程水电煤、园林绿化工程、机电工程机电设备、空调、电梯、进户门、阳台栏杆、空调百叶、饰面砖、门窗工程、精装修施工单位等)、大市政配套费用、租赁协议、营销策划、代理销售合同(或包销合同)等等的所有合同。 2、自成立之日起至年月日期间签订的所有合同的合同执行情况一览表,包括已履行完毕和正在履行中的合同,详见附件三:合同执行情况一览表(详见:表一、表二).xls。 3、虽未签定合同、协议,但已发生且必须支付的款项。 四、财务方面资料 1、自成立之日起至年的历年审计报告; 2、截止年月日的财务报表、科目余额表(到四级明细科目);

控制性详细规划技术路线图文

控制性详细规划技术路线 1 设计思路 技术路线 ????技术路线图 前期策划(重点1)--现状调研(重点2)--方案编制(重点3)--汇报论证(重点4)--报批归档(重点5)--质量与服务保障(重点6) ????重点详解 重点1:前期策划 1、项目组成立,内部分工,责任到人,总体工作计划安排;

2、副总、项目负责人主持,台州市总规、椒江区分区规划与地方控规编制技术规范文件学习,理解与常规不同之处,并留有记录; 3、针对下陈、三甲片区的区域协调、功能定位及较复杂的现状条件,编制系列调查表格和调查要求规则,并经副总、项目负责人修改确定,重点开展对企业和农村社区的问卷调查; 4、根据控规编制工作的一般规则,提出需甲方提供的资料清单和配合事宜。 重点2:现状调研分析 1、接收甲方提供的地形图,调研外围及内部已确定的“六线”(道路、绿地、河道、文保、市政、高压下走廊)和背景资料; 2、听取当地有关部门对片区概况、发展态势及有关规划、近期建设动向和相关专业规划的介绍; 3、进行系统的土地利用、产权属性和建筑、风貌景观等开展田野调查,根据制订的调查规则进行图上作业、标注、拍照等,同时对重要企事业单位、大用地单位、重要建筑、可能进行规划调整的产权单位和设施进行发展调查; 4、系统对所属政府有关部门、业主单位或其上级主管部门进行调查,如人口、公共设施和市政设施、大单位等; 5、系统对相关规划及管理信息进行调查; 6、进行土地利用等现状图件的电子版汇总制作,发现问题及时进行补充调查。 重点3:方案编制 1、编制现状调研分析报告,进行院内部讨论交流,重点在与城市关系和片区理解,上位与周边规划关系研讨,类似案例研究; 2、对发展思路、空间布局进行多方案比较,要求参加的规划专业人员均应提供一个以上方案,并进行内部交流,在此基础上汇总形成概念性初步方案;

控规资料清单

夏县县城规划区控制性详细规划 基础资料清单 一、总规资料 1、《运城市城市总体规划》、《运城市城市战略发展规划》; 2、夏县县志、国民经济与社会发展“十二五”规划、2009—2011年政府工作报告、统计公报; 3、规划区现状地形图(电子文件、规划范围等)1:1000—1:2000、设计任务书; 4、规划区用地评价,包括城区工程地质、水文地质、地形地貌、地震基本烈度等资料;城市历史资料;城市环境资料等。 二、用地现状 1、现状单位、零星用地 用地权属、用地界线、边界坐标、用地性质、用地面积等; 拟保留或征用、批租或拟更改用地性质的用地。 2、国有土地征用情况 已征已建、已征未建、意向性征用的土地情况:用地界线、边界控制坐标、用地性质面积及其它土地使用指标。 3、土地出让状况 已出让的土地:用地界线及控制坐标、用地性质、用地面积等;

拟出让及有出让意向的土地:用地界线及控制坐标、用地性质、用地面积等。 4、规划区内及相邻地段已批准项目的规划资料 5、周围用地的大概土地使用状况 6、公共设施现状:名称、分布、用地界线、边界控制坐标、用地面积等,详见附表。 7、村镇用地:范围、人口、各类用地使用资料等 三、建筑质量状况 拟拆除的、保留的、近期保留远期拆除的、保护建筑等各类建筑情况:建筑位置、建筑质量、房屋用途、产权人、层数、面积等。 建筑质量分四类调查(在图纸上注明,可注释为A,B,C,D,); (A)保留:对90年代以后新建的建筑物,砖混结构,质量较好,同时与环境冲突不大的,采取保留措施,维持现状。 (B)整治:对建筑质量尚好,但建筑风貌和外观与环境有冲突或平面布局不适应现状生活的,允许对其外立面及内部平面进行整治和改造。 (C)更新:对简陋建筑、临时建筑或质量较差建筑因规划需要改变功能的建筑采取拆除重建。 (D)拆除:对因为道路及其它市政工程和对风貌有较大负面影响、建筑质量差的建筑,采取拆除的措施。 四、政府、各部门重要要求 1、规划区的主导功能:如以某类产业为主、居住为主或为周围

国土空间规划前期专题研究资料收集清单

部门 政府办自然资源 与 规划局 国土空间规划前期专题研究资料收集清单 (矢量数据统一为2000坐标) 资料名称 备 注 2013-2018年政府工作报告(电子成果) 关于本市(区)的纲领性、战略性研究 地方志或关于地方的文字介绍材料 2013-2018年地方统计年 鉴 主要领导有关的重要讲话 第三次国土调查数据成果【基础数据(开发区主区和发展方向区范 围、林地及湿地调查指引图斑(部下发)、采矿权、探矿权审批数据、 历史高标准农田项目(已验收阶段)、历史遗留与自然灾害损毁土地矢量数据数据库、三轮矿规等)、耕地后备资源、初始数据库/阶段成果】; 二调数据库及统计出表(2005、2010、2014-2018年) 土地利用总体规划最新成 果(全县和各乡镇) 矢量数据正射遥感影像图(遥感数据) 矢量数据地形图(高程数据); 矢量数据数字高程模型(DEM) 永久基本农田划定成果矢量数据耕地后备资源调查成果矢量数据农用地分等定级成果、耕地质量等级年度更新成果、耕地监测成果矢量数据用地审批资料(2006-2018年建设用地报批红线,新增建设用地台账, 项目用地审批台账,出让台账,划拨台账,土地整治耕地增加减少矢量数据汇总表) 土地综合整治等各类土地专项规划(土地整治、开发、增减挂等)矢量数据 地质图矢量数据地质灾害图及防治方案(地质灾害易发程 度)、矿区污染图件及治理 矢量数据情况 现行市县城市总体规划(2009-2030)(基础资料汇编、实施评估、文 矢量数据本、说明书、jpg、cad)、乡镇总体规划(带坐 标CAD文件) 城市控制性详细规划矢量数据现行市县旅游总体规划矢量数据

(整理)控规调研清单1

洛阳新区拓展区控规未覆盖区域控制性详细规划项目现状调研纲要: 调研安排(可根据现场工作情况调整)

资料收集清单 1、规划范围1:1000电子地形图、地籍图 2、社会与经济发展情况(2005年以后的统计年鉴,市志); 3、自然地理(地形地貌、气候特征等),包括基本农田范围等; 4、工程地质与水文地质等相关资料; 5、自然景观与城市特色;历史、文化、风貌等资料; 6、总体规划及近期建设规划对本区域的规划要求,及已批相关规划(如综合交通规划、旅游规划、绿地系统规划等);(电子版) 7、规划范围内编制过的其他规划,如:分区规划、道路交通规划、绿地系统规划、以及批准的修建性详细规划 8、规划区人口分布资料,以街道办事处或街坊为单位统计 9、规划区土地批建状况,内容:用地单位、用地性质、用地面积、主要规划指标(容积率、建筑密度、建筑高度、绿地率)、规划设计平面图纸、效果图 10、规划区土地经济分析资料:房地产价格、地价等级、土地级差效益、有偿使用状况、开发方式等 11、公共设施现状规模布局及部门发展设想(商业服务、医疗卫生、文化娱乐、文教体育、其他) 12、对规划区有重大影响的近期建设项目情况,如可研报告及方案、铁路、桥梁等 13、现状市政公用设施 14、相关政府工作报告:政府工作报告及十一五规划资料 15、地方相关城市规划条例及实施细则; 16、规划设想及其他尚需说明情况。 调查提纲: 1、土地使用现状调查,用地参照《城市规划用地分类与规划建设用地标准》分至小类(GBJ-137-90);用地权属调研。 2、建筑物现状调查 ■建筑物使用性质调查,重点调查公共设施的分布,包括中、小学、幼托、医院、酒店、银行、邮局、市场、影剧院、图书馆、科研机构、高等教育院校、体育场馆、车站、水厂、污水处理厂、加油站、公交站场、燃气站、变电站、垃圾收集站等 ■建筑物产权、面积、层数调查 ■建筑质量调查:根据建筑层数、建筑年代等参数划分为四类:

控规复习资料(转).

控规复习资料(转) 1、分区规划:是在城市总体规划的基础上,对局部地区的土地利用,人口分布,公共设施,城市基础设施的配置等方面所做的进一步安排。 2、分区规划的产生背景: (1)社会经济发展加快 (2)城市总体规划编制基础形成 (3)早期城市总体规划的预测不够,需进一步补充调整 (4)城市管理与城市详细需有效的依据 (5)城市规划学科和规划体系的自我完善 (6)城市建设机制的完善,土地利用制度等新要求 3、分区规划发展历程: (1)1980年代初:缘起——第一次分区规划研讨会 (2)1980年代中:摸索——第二次分区规划研讨会,最基本得内容是用地规划 (3)1980年代末:徘徊——控制性详细规划产生 (4)1990年代初:定位——《城市规划法》出台 (5)1990年代中:冲击——控规的普及 (6)1990年代末:复萌——分规的复苏 (7)2000年代初:多样——分规的百花齐放 (8)2000年代中:回归——但愿规划的出现 4、分区规划的主要内容: 1980年代分区规划内容 (1)明确分区性质及其在城市中的地位 (2)做好用地规划及功能分区:功能定性(三定)平面定位及规模定量 (3)确定人口的合理容量:预测规划期末人口数,结合全市用地和本分区用地进行结合 (4)道路、公共交通及对外交通规划 (5)生活居住用地规划

(6)公共建筑规划:修正位置、规模、界限、面积 (7)绿化规划 (8)工业规划 (9)市政工程规划 (10)其他 5、分区规划的作用: (1)作为城市总图的校核(用地、人口) (2)为详规工程设计和建筑环境设计提供设计条件 (3)为规划的实施管理提供必要控制条件 6、分区规划与控制性详细规划的关系: 从发展历程上看,分区规划进行的更早,之后才慢慢衍生出控制性详细规划的。 从内容上看,他们都是建立在城市总体规划的基础上,而分区规划是对局部地区的土地利用,人口分布,公共设施,城市基础设施的配置等方面所做的进一步安排。控规是确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。 分区规划与控规的融合——单元规划。单元规划具体指导控制性详细规划的编制工作。 (本题从发展历程、内容、单元规划、联系等方面自己答,没找到正确答案,内容上的答案是分区规划与控规的内容对比。。。我自己按老师意思编的) 7、控制性详细规划:是以城市总体规划或分区规划为依据,确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。控规作为规划设计与管理的衔接以及指导修规。 8、控规在城乡规划体系中的地位: 《城乡规划法》第二条:制定和实施城乡规划,在规划区内进行建设活动,必须遵守本法。 本法所称城乡规划,包括城镇体系规划,城市规划,镇规划,乡规划和村庄规划。城市规划,镇规划分为总体规划和详细规划。 详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。(这题他一带而过的)

开发区建设规划资料收集清单

填报说明 填报人: 联系电话: 为准确填报开发区总体发展规划基础资料,现将有关事项说明如下: 1、所有填报内容依据《开发区总体发展规划基础资料收集清单》要求制定,后附清单中对各填报单位的具体要求,各单位可以依据清单要求对表格进行改动,但填报内容必须完整、准确,要求最新数据以2010年底为基准,有关文字、图纸内容详尽,并提供相关电子文件; 2、如填报单位有近远期规划或有其他情况需要说明,请另附材料; 3、各填报单位需确定填报联系人和联系电话,便于沟通; 4、各填报单位需在所填报表上加盖单位公章,并请准备相关资料的电子版,所有资料于月日前报开发区建设规划管理局。 开发区建设规划编制工作组联系方式: 联系人:开发区规划建设管理局王连宏 电话:87536351

填报单位:发展改革局 1.开发区经济和社会发展第十个五年规划实施情况。 2.《2000-2008年开发区管委会政府工作报告》。 3.《开发区国民经济和社会发展第十个五年规划》及《开发区国民 经济和社会发展第十一个五年规划》。 4.《开发区产业发展规划》。 5.《开发区统计年鉴(2000-2008)》或开发区社会经济统计公报 (2000-2008) 6.近五年开发区发展报告 7.开发区拟建设的重大项目(包括产业项目和基础设施项目)清单 8.省市各级领导来开发区调研的讲话 9.开发区现有与产业相关的政策(包括招商政策、人才政策、资金 政策、土地地价政策等方面) 10.开发区领导在2009年以来工作会议讲话(包括各种重要会议上各 级主要领导的讲话) 11.电子信息制造业、汽车产业、船舶、集成电路、环保、生物医药、 新材料、新能源等方面相关情况和已经完成的发展规划 12.商业、物流、金融及其他服务业相关情况和已经完成的发展规划 13.科技技术情况 (1)各科研机构位置、规模(科学研究、勘测设计、观察测试、科技信息和科技咨询等机构)。 (2)高新技术产品产值占工业总产值比重(%),高新技术产业增加值占GDP比重(%),高新技术研究与开发项目支出占GDP 比重(%),高新技术产品出口占制成品出口比重(%),科技 进步贡献率(%)。 (3)科技专利、发明。 (4)科技人员人数、构成比例(文化程度)。

尽职调查清单(详细版)

尽职调查清单 一、企业基本情况调查 (一)公司基本法律文件 1.最新已通过年检的营业执照(副本)复印件; 2.公司现行有效的章程,以及设立至今,历次修订的并经工商登 记备案的章程; 3.公司设立以来,历次工商变更登记后的营业执照正本、副本复 印件; 4.公司及分公司、控股子公司经营资质的相关证明文件(没有请 省略)。 (二)公司设立的情况介绍 1.相关政府部门对设立公司的批准文件(含批准证书),政府批 准的公司协议(含补充部分)、合同。 2.改制重组协议(如有);合资协议(如有) 3.资产评估报告 4.审计报告 5.验资报告 6.公司设立时的营业执照正本、副本复印件 7.公司设立时的章程 (三)公司演变情况介绍 1.公司注册资本、股东及股权结构、法人代表变更情况;

2.公司业务扩展和转变情况; 3.公司发展中主要历史事件和变动; 4.历史遗留问题和影响(请就各问题作出专项说明); 5.公司发展过程中的合并、联合、重组事件及其原因和背景; 6.公司自成立以来的所有董事会成员和高管人员的变动。 (四)公司股权结构情况 1.各股东名称; 2.各股东持股比例、持有股份性质。 二、公司管理: (一)公司组织结构 1.公司现在建立的组织管理结构; 2.公司章程; 3.公司董事会的构成,董事。高级管理人员和监事会成员在外兼 职情况; 4.公司股东结构,主要股东情况介绍,包括背景情况、股权比例、 主要业务、注册资本、资产状况、盈利状况、经营范围和法定 代表人等; 5.公司和上述主要股东业务往来情况(如原材料供应、合作研究 开发产品、专利技术和知识产权共同使用、销售代理等)、资 金往来情况,有无关联交易合同规范上述业务和资金往来及交 易; 6.公司主要股东对公司业务发展有哪些支持,包括资金,市场开 拓,研究开发、技术投入等; 7.公司附属公司(厂)的有关资料、包括名称、业务、资产状况、

控规资料清单

夏县县城规划区控制性详细规划基础资料清单一、总规资料《运城市城市战略发展规划》、;1、《运城市城市总体规划》年—20112、夏县县志、国民经济与社会发展“十二五”规划、

2009政府工作报告、统计公报;、1:20003、规划区现状地形图(电子文件、规划范围等)1:1000—设计任务书;、规划区用地评价,包括城区工程地质、水文地质、地形地貌、地4震基本烈度等资料;城市历史资料;城市环境资料等。二、用地现状、现状单位、零星用地1用地权属、用地界线、边界坐标、用地性质、用地面积等;拟保留或征用、批租或拟更改用地性质的用地。2、国有土地征用情况已征已建、已征未建、意向性征用的土地情况:用地界线、边界控制坐标、用地性质面积及其它土地使用指标。、土地出让状况3已出让的土地:用地界线及控制坐标、用地性质、用地面积等; 拟出让及有出让意向的土地:用地界线及控制坐标、用地性质、用地面积等。 、规划区内及相邻地段已批准项目的规划资料4. 5、周围用地的大概土地使用状况 6、公共设施现状:名称、分布、用地界线、边界控制坐标、用地面积等,详见附表。 7、村镇用地:范围、人口、各类用地使用资料等 三、建筑质量状况 拟拆除的、保留的、近期保留远期拆除的、保护建筑等各类建筑情况:建筑位置、建筑质量、房屋用途、产权人、层数、面积等。 建筑质量分四类调查(在图纸上注明,可注释为A,B,C,D,); (A)保留:对90年代以后新建的建筑物,砖混结构,质量较好,同时与环境冲突不大的,采取保留措施,维持现状。

(B)整治:对建筑质量尚好,但建筑风貌和外观与环境有冲突或平面布局不适应现状生活的,允许对其外立面及内部平面进行整治和改造。(C)更新:对简陋建筑、临时建筑或质量较差建筑因规划需要改变 功能的建筑采取拆除重建。 (D)拆除:对因为道路及其它市政工程和对风貌有较大负面影响、建筑质量差的建筑,采取拆除的措施。 四、政府、各部门重要要求 1、规划区的主导功能:如以某类产业为主、居住为主或为周围产业 区配套为主导等之类的构想; 2、拟在本区安排的重要项目:工业项目、公共服务设施、市政基础用地规模等;土地使用性质、设施等重大项目安排意向――用地位置、. 3、本区的城市形象要求。 五、道路现状、交通设施现状 1、现状道路包括周边城市道路:断面、红线宽、坐标、控制标高; 2、拟保留的道路、拟改造或拓宽的道路、拟改变道路使用性质的道路、意向性或已开辟的新道路; 3、可能的、经济的道路开辟走向、位置; 4、交通设施现状:社会停车场、公交站和其它交通设施等土地使用 情况。 六、近期开发意向 规划范围内拟近期开发的区域位置、规模、拟定的土地使用等意向及相关规划。

规划资料收集清单

实施规划资料收集清单 一、市级部门文字资料部分: 2、市域农业区划及产业规划 3、市域各项专业规划说明书(交通、旅游、环保、电力、电信、燃气、广播等) 4、市国民经济和社会发展第十一个五年计划和2020年远景目标 5、市土地利用规划说明书 6、市志 7、市总体规划(已收到) 8、市近期建设规划 9、市域有关新农村建设的文件 10、农村电网改造规划说明书 精彩文档

二、镇乡收集文字资料清单 1、本镇乡国民经济和社会发展第十一个五年计划和2020年远景目标 2、本镇乡近5年政府工作报告 3、本镇乡近5年统计信息年报表 4、本镇乡土地利用规划说明书 5、上版本镇乡规划资料 6、本镇乡基本农田保护规划和农村电网改造规划说明书 7、镇(乡)志 8、本镇乡上年度农村统计报表 9、本镇乡上年度工作总结和今年工作安排报告 10、本镇乡一、二、三、产业现状及发展思路文字材料 11、其它介绍本镇自然、地理、水文、历史、文化、经济和发展的相关文字资料。精彩文档

三、主要要收集的图纸 1、本市地图或航拍图 2、镇乡域1:10000地形图 3、镇乡域土地利用现状图和规划图(1:10000)jpg电子文件(国土部门) 4、集镇区1:500—1:2000地形图 5、上一轮规划的图纸及电子文件 6、已有的乡村居民点或农房建设、新农村规划设计图纸电子文件 四、与镇乡政府和业务部门交流的主要问题 1、镇(乡)域总人口 2、近 3、5年场镇人口增减情况 3、各行政村总人口、各村居民点个数和规模、 4、全镇(乡)和各村外出打工人员数 5、包括劳务经济在内,本镇(乡)前5位的产业(产品)情况 精彩文档

某事务所IPO财务尽职调查所需资料清单

财务尽职调查资料收集总结 资料收集是进行财务尽职调查的重要依据,资料收集不仅有外部资料,也有企业内部资料。并且客户从项目组资料的收集过程中,可以判断出一个项目经理及其团队的素质及能力。 一、资料来源 项目期间资料主要来源于以下方面: 1、统计年鉴; 2、专业报刊杂志; 3、各类有关专业书籍; 4、互联网; 5、资询顾问研究分析; 6、客户内部资料。 二、资料收集要求 1、进行客户内部资料收集时。必须编写资料收集清单,经项目经理审核后提交给客户,项目成员不得擅自向客户要资料。 2、由项目经理根据资料清单内容及工作分工安排项目组成员分别负责资料收集。 3、属于客户同一部门的资料尽量由专人收集,不得重复向客户要资料。 4、根据工作进度分清资料收集的缓急,给客户一个合理安排的时间。 5、收集的资料要力求真实可信,如经初步分析后认为该资料有不详实之处,一定要核实。 6、项目成员在提交所收集的资料时(尤其是电子版本),必须注明资料来源。 7、所有收集的资料及时交至项目组资料管理员,资料收集的质量和数量将作为小组成员的考核依据之一。 三、资料保管 1、项目组需安排专人负责统一管理项目期间收集的所有资料。 2、资料管理员应及时将所有资料分类登记,并编制资料目录,标记索引。 3、资料管理员负责办理项目组资料的借阅手续。 4、项目组成员须保管好各自所借阅的资料,并有责任促进所有资料在小组内充分共享。 5、项目组成员不得私自向客户报送资料,如需向客户报送代表事务所意见或观点的资料,在报告时,必须经项目经理审核同意后方可。 四、资料的保密 1、不得随便复印客户资料,必须经客户方同意后方可复印。 2、不得随意放置客户资料,以免泄露资料内容。 3、不得随意向项目组以外的人透露相关资料。 4、U盘中不得保存客户电子资料,更不得放入U盘带出。 5、存放客户电子资料的文件夹需要加密。 五、资料的处理

控规资料收集清单

资料收集清单 1、规划范围1:1000电子地形图、地籍图 2、社会与经济发展情况(近5年统计年鉴,市志); 3、自然地理(地形地貌、气候特征等),包括基本农田范围等; 4、工程地质与水文地质等相关资料; 5、自然景观与城市特色;历史、文化、风貌等资料; 6、总体规划及近期建设规划对本区域的规划要求,及已批相关规划(如综合交通规划、旅游规划、绿地系统规划等);(电子版) 7、规划范围内编制过的其他规划,如:分区规划、道路交通规划、绿地系统规划、以及批准的修建性详细规划 8、规划区人口分布资料,以街道办事处或街坊为单位统计 9、规划区土地批建状况,内容:用地单位、用地性质、用地面积、主要规划指标(容积率、建筑密度、建筑高度、绿地率)、规划设计平面图纸、效果图 10、规划区土地经济分析资料:房地产价格、地价等级、土地级差效益、有偿使用状况、开发方式等 11、公共设施现状规模布局及部门发展设想(商业服务、医疗卫生、文化娱乐、文教体育、其他) 12、对规划区有重大影响的近期建设项目情况,如可研报告及方案、铁路、桥梁等 13、现状市政公用设施 14、相关政府工作报告:政府工作报告及十二五规划资料 15、地方相关城市规划条例及实施细则; 16、规划设想及其他尚需说明情况。

调查提纲: 1、土地使用现状调查,用地参照《城市规划用地分类与规划建设用地标准》分至小类(GBJ-137-90);用地权属调研。 2、建筑物现状调查 ■建筑物使用性质调查,重点调查公共设施的分布,包括中、小学、幼托、医院、酒店、银行、邮局、市场、影剧院、图书馆、科研机构、高等教育院校、体育场馆、车站、水厂、污水处理厂、加油站、公交站场、燃气站、变电站、垃圾收集站等 ■建筑物产权、面积、层数调查 ■建筑质量调查:根据建筑层数、建筑年代等参数划分为四类: 一类建筑:多层、小高层、高层框架结构建筑或多层砖混结构且建设年代在5年以内;二类建筑:多层砖混结构且建设年代较新或新建低层框架结构; 三类建筑:低层民宅;多层砖混结构且建设年代较长,低层砖混结构或低层框架且建设年代较长; 四类建筑:危棚简屋或违章搭建的建筑; ■建筑风貌调查照片 ■建筑年代调查:分古代、近代、50-70年代,70年代后四类。 3、土地批租情况调查 已批待建、已批在建的土地状况调查,调查内容:用地单位、用地性质、用地面积、主要规划指标(容积率、建筑密度、建筑高度、绿地率)、规划设计平面图纸、效果图纸。 周边拟规划、规划中及已批规划的项目详细信息(电子版)。

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