成品油定价问题数学建模

成品油定价问题数学建模
成品油定价问题数学建模

A题成品油定价问题

成品油的合理定价对国家经济发展及社会和谐稳定具有重要的

意义。中国成品油市场运行机制先后经历了完全计划经济阶段、双轨价格过渡阶段、与国际油价间接接轨阶段等多个主要阶段,目前实行的是2009年出台《成品油价格管理办法(试行)》(详见附录1)。

统计数据(附录2)表明,自2009年以来,国内成品油价格共调整17次,其中12次上调,5次下调。以北京为例,93号汽油的零售价也从 5.33元/升上涨至目前的8.33元/升,涨幅约为56%。油价的上涨引起了广大消费者的不满,每到成品油调价窗口期,油价话题总会引发热议;与此同时,现行的成品油定价机制也遭到了广泛质疑,

定价机制改革的呼声也日益高涨。

请针对中国国情,查阅相关资料,自行收集可靠数据,通过数学

建模的方法,提出“更为合理”的成品油定价机制;并给国家发改委提供一篇报告,说明“新定价机制”的优势。

目录

1一、问题重述................................................................................................................

1二、问题分析................................................................................................................

4三、模型假设................................................................................................................

5四、符号说明................................................................................................................

5五、模型建立及求解....................................................................................................

模型一:成品油调价时间模型 (6)

模型二:价格计算模型 (8)

9模型求解................................................................................................................

模型分析..............................................................................................................

13

13模型检验..............................................................................................................

一、相关性检验 (13)

二、成品油边际消费倾向检验 (14)

六、模型评价..............................................................................................................

14

15七、结论与政策建议..................................................................................................

16八、参考文献..............................................................................................................

一、问题重述

石油被称为现代工业的血液,庞大的石油产业链不仅本身是国民经济的重要

组成部分,而且更是整个社会经济的运行基础。成品油的合理定价对国家经济发展及社会和谐稳定具有重要的意义。中国成品油市场运行机制先后经历了完全计

划经济阶段、双轨价格过渡阶段、与国际油价间接接轨阶段等多个主要阶段,目前实行的是2009年出台的《成品油价格管理办法(试行)》。

自2009年以来,国内成品油价格共调整17次,其中12次上调,5次下调。以北京为例,93号汽油的零售价也从 5.33元/升上涨至目前的8.33元/升,涨幅约为56%。油价的上涨引起了广大消费者的不满,每到成品油调价窗口期,油价话题总会引发热议;与此同时,

现行的成品油定价机制也遭到了广泛质疑,定价机制改革的呼声也日益高涨。

请针对中国国情,查阅相关资料,自行收集可靠数据,通过数学建模的方法,提出“更为合理”的成品油定价机制;并给国家发改委提供一篇报告,阐述“新定价机制”的优势。

二、问题分析

根据2009年国家发改委出台的《成品油价格管理办法(试行)》。当前成品油定价机制主要内容如下:1、当国际市场原油连续22个工作日移动平均价格变化超过4%时,可相应调整国内成品油价格。2、当国际市场原油价格低于每桶80美元时,按正常加工利润率计算成品油价格。高于每桶80美元时,开始扣减加工利润率,直至按加工零利润计算成品油价

格。高于每桶130美元时,按照兼顾生产者、消费者利益,保持国民经济平稳运行的原则,

采取适当财税政策保证成品油生产和供应,汽、柴油价格原则上不提或少提。

我们针对当前成品油定价机制存在的缺陷做了如下分析:

一、国内成品油价格滞后于国际原油价格

我国目前的石油价格,是根据布伦特、迪拜和辛塔三地原油加权平均价,当连续22个工作日移动平均价格变化超过4%时,可相应调整国内汽、柴油价格,与国际原油价格变化

相比存在的明显滞后性,本文选取北京93#汽油为国内成品油价格,选取迪拜、布伦特、辛

塔三地的原油价格加权平均值(比例1:1:1)作为国际原油价格。用MATLAB绘制2009年6月-2012年3月国内成品油价格和国际原油价格走势图。(数据来源:凤凰财经https://www.360docs.net/doc/7d9709790.html,/)

图(2-1)

由图(2-1)可知:在第

6个数据(即2009年11月)附近,国际原油价格呈现下降趋势,而国内成品油价格则显示上升趋势。第11个数据、第22个数据、第26个数据、第30个数据所显示的时间段内,

国内成品油价格与国际原油价格均显示着相反的变化趋势。另外,国际原油价格变化频率快,变化幅度大。而国内成品油价格曲线则变化频率慢,

变化幅度大。用Excel 中的Correl 函数对c 和f 、cz 和fz 进行相关性分析

Correl (c,f )=22)()())((f f c c f f c c

------------------------------------- (2-1)

Correl (cz ,fz )=22)()()()(yz yz cz cz yz yz

cz cz ------------------------ (2-2)

计算得c 和f 的相关性系数为

0.9689,cz 与fz 的相关性系数为

0.1768。可得出如下结论:(1)、国内成品油价格和国际原油价格有很高的相关性,这是因为原油成本占油加工

企业总成本比例巨大,故国内成品油价格应参照国际原油价格。

(2)、国内成品油价格变化率与国际原油价格变化率相关性很低,这说明国内成品油

未对同期国际原油价格做出及时调整,

国内价格变动比较迟缓。这种滞后性会使中国成品油加工企业在市场竞争中处于不利位置,

我们应建立新的成品油定价机制,

以便对国际市场原油价格迅速做出调整。

二、成品油价格的增长幅度超过了居民收入水平的增长幅度

在现实居民生活中,家庭消费包括两部分,一是必不可少的自发消费,即收入为

0时举债或动用过去的储蓄也必须要有的基本消费。二是收入引导的消费,

它是收入大于自发消费时,由于增加的收入而引起的消费。一个家庭的消费函数可用公式(2-1)表示:)()(111t t t t t t s s s b ----------------------------------------(2-3)

上式中,1t b 是收入为1t s 时的家庭消费。是自发消费,t 为收入从增加到t s 时

的边际消费倾向,1t 是收入从t s 增加到1t s 时的边际消费倾向。

本文选取北京市居民作为研究对象,并以

93#汽油价格代替成品油价格,收集了2005年-2011年的北京市居民汽油年消费量、总人口、人均年可支配收入和汽油价格。数据如下表(数据来源:北京统计信息网https://www.360docs.net/doc/7d9709790.html,/)。

图(2-2)

定义时间

t 时居民人均成品油消费支出占居民人均收入的比例为成品油消费倾向,用et 表示。居民人均可支配收入从t s 增加到1t s 的汽油边际消费倾向记为1et 。分析成品油消费倾向和边际成品油消费倾向的变化趋势可得出成品油消费支出与人均收入之间的关系。

记北京市的汽油年消费量为

t g (单位:万吨标准煤),总人口为t r (单位:万人),人均可支配收入t s (单位:元),汽油价格为t c (单位:元/升)

。汽油消费倾向et =471.1*725.0**1000

**t t t t z r c g ----------------------------------(2-4)

汽油边际消费倾向1et =t t t t t t t t s s r c g r c g 1

111471.1*725.0*1000**471.1*725.0*1000

**--------(2-5)结合图(2-2)和消费倾向以及边际消费倾向的定义可知:

汽油消费在北京市居民总消费支出中占的比重越来越大,这是因为随着中国经济的发展,

人民生活水平不断提高,交通运输在人民生活中所占的比重越来越大。

2009年后汽油消费倾向和汽油边际消费倾向都呈现下降趋势,这是因为新的成品油定价机制出台后,受高油价的影响,居民收入提高之后,

汽油以及相关产品的消费并没有相应提高。故成品油价格应该适当降低来满足大部分居民的需求,或者提高居民收入满足成品油

的消费支出。在本文中,

笔者采用降低成品油价格的方法,即建立新的成品油定价机制。且新的成品油定价机制确定出来的汽油价格应使汽油消费倾向和汽油边际消费倾向变化幅度

减小。

三、模型假设

1、由于人民币兑美元汇率在一定时期内变化幅度很小,故假设一个月内的人民币汇率

保持不变。

2、影响国内成品油价格的因素很多,在确定价格函数的时候,只考虑成本、税收、利

润等主要因素的影响,忽略政治因素、自然因素等因素的影响。其中税收只考虑关税、增值税和消费税。

3、由于国内各省市成品油价格不尽相同,故本文选取北京93#汽油价格代表国内成品油价格。

4、现行成品油定价机制是国际油价连续22个工作日移动平均价格变化超过4%,就应考虑调整成品油价格。此处涨幅或跌幅依据移动平均值进行计算。

四、符号说明

f国际原油平均价格(桶/美元)

d 原油单价(元/升)

u 人民币与美元汇率

v 每桶石油的体积(升)

h 税收(包括关税增值税消费税)

w 成品油成本

p 企业利润 (元)

y 国内成品油定价(元/升)

五、模型建立及求解

根据国家发改委2009年5月制定的《石油价格管理办法(试行)》,国内成品油价格以国际市场原油价格为基础,加国内平均加工成本、税金、合理流通费用和适当利润确定。

当国际市场原油连续22个工作日移动平均价格变化超过4%时,可相应调整国内汽、柴油价格。

在新价格机制实行后,我国成品油价格调整频率加快。但由于调整周期为22个工作日使得国内成品油价格的调节与国际原油价格变化相比存在的明显滞后性,不能灵敏反应国际油价的变动。因此我们从调整周期入手,通过数学建模及分析来为发改委制定油价提供决策。

我们将以22个工作日和15个工作日对比建立模型,进而分析模型的优劣。不难发现,移动价格变化率的大小对模型的优劣也是有影响的。模型分析章节也对此作了分析。

模型一:成品油调价时间模型

周期为22天时价格变化率的测算方法:

第一步:根据迪拜、布伦特、辛塔三种原油每天的价格计算一个平均价。例如2009年6月2日三地平均价为66.27美元/桶,6月15日平均价为68.33美元/桶。

第二步:根据三地原油平均价计算移动平均价。移动平均价是财务统计学的算法,根

据办法,即以22天为周期,每22天算一个平均价格,按日期移动。如6月2日三地原油移动平均价为57.95美元/桶,6月15日为63.10美元/桶。

第三步:用三地原油移动平均价算变化率。这一步有一个关键点,就是移动平均价是

与哪一天或是哪一个阶段价格的相比,采用的是上次调价日的三地移动平均价,得出变化率6月2日为 1.22%,6月15日为10.21%。

关于22个工作日移动平均价格:我们根据2009年6月到2012年3月迪拜、布伦特、辛塔三种原油每天价格计算出当天的平均价,并假定2009年6月1日为第一次油价调节日期,根据移动平均价格计算方法计算出当天的移动平均值,即6月1号以前22个工作日当天价格的平均值作为6月1号的22天移动平均值,以此类推,可以计算出每天的22天移动平均值。

关于移动平均价格变化率4%:由于假定2009年6月1日为第一次调价日期,因此在

下次调价日期确定之前,每天的移动变化率为(i>=2,tiaojia=1),当

移动变化率确定之后,根据22个工作日移动平均价格变化超过4%的限制条件,我们就可以做出判断。图5-1为数据较少时我们用excel软件得出的部分数据分析结果。

图(5-1)

周期为15天时所需数据可类似求解。

先算出周期为15天时价格变化率,第一步:根据迪拜、布伦特、辛塔三种原油每天的

价格计算一个平均价。第二步:根据三地原油平均价计算移动平均价。移动平均价是财务统计学的算法,根据办法,即以15天为周期,每15天算一个平均价格,按日期移动。第三步:用三地原油移动平均价算变化率。

图5-2为数据较少时我们用excel软件得出的部分数据分析结果。

图(5-2)

关于2009年6月1日到2012年3月20日的数据,我们用matlab编写了求解程序(见附录),算法主要实现了挑出满足约束条件日期的功能。

模型二:价格计算模型

成品油价格与多方面因素有关,在此只考虑总成本、税收、企业利润三个因素。机制

规定,当原油价格为每桶80美元之下时,成本利润率定为5%;原油价格超过每桶80美元之后,每上涨5美元,成本利润率减少1个百分点。当原油价格达到105美元时,成本利润率为0。当原油价格超过每桶130美元时,中国成品油价格将与国际市场原油价格脱钩。

中国相关法律规定石油征税份额为关税:征收17%,退税70%,增值税额为17%,消费税为1元/升。

成品油定价式:

原油单价公式:

成本关系公式:

其中v=159升/桶η=25%

税收关系公式:

其中δ=17% ε=70%

利润关系公式:

可以分析出因变量国内成品油价格y是自变量国际原油平均价格f及汇率u的函数式。我们通过matlab编写程序,实现输入调整日期当天的移动平均值及汇率之后,得出国内成

品油的定价。

模型求解

模型一解决的是根据所给数据确定何时调价的问题,模型二解决的是根据模型一输出

的调整时间来求解石油价格的定价。

因此我们分别将作为两

个矩阵输入到模型一,输出调整日期那天的移动平均值及汇率,然后通过模型二得出国内成

品油的定价。

由于汇率在一定时间是稳定的,因此用某月的汇率代表具体某一天的汇率。

图(5-3)人民币与美元月平均汇率对照表

当调整周期为22天,将09年6月1号至12年3月20日的数据输入模型一求解,可

以得到满足约束的调节日期,将其输入模型二求解,即可得到建模所得的定价。

图(5-4)

下图为matlab模拟出的周期为22天时的调整图

图(5-5)

当调整周期为15天,将09年6月1号至12年3月20日的数据输入模型一求解,可

以得到满足约束的调节日期,将其输入模型二求解,即可得到建模所得的定价。

图(5-6)

下图为matlab模拟出的周期为15天时的调整图.

图(5-7)

模型分析

由图中可以看出,当调整周期为22天时,调价次数为9次,而当调整周期为15天时,调价次数为16次,因此周期为15天时相对程度上对市场更灵敏。

根据办法,当国际市场原油连续22个工作日移动平均价格变化超过4%时,可相应调整国内汽、柴油价格。我们讨论了周期对成品油定价的影响,前面的模型是假定在移动变化

率4%不变的基础上进行的,因此移动变化率也是一个可变因素,根据模型一、模型二的算

法,可以轻松的实现调整周期为15天,移动变化率为3%的建模分析。

对比图5-7及图5-8可知,当调整周期为15天移动变化率为3%的情况下,调整次数变

为了18次,相比更能灵敏的反映市场变化。

模型检验

一、相关性检验

根据建立的成品油调价时间模型和成品油价格计算模型,可得2009年6月-2012年3月成品油的调价日期以及调整价格,可求得的成品油月平均价格,记为'c,同样可求得成品油月变化率为'

cz。用MATLAB绘制国内成品油价格与国际原油价格变化趋势图如下。

图(5-8)

将图(5-8)与图(2-1)比较可得:新的成品油价格走势比原成品油价格走势更接近于

国际原油价格走势。

cz,依然用用Excel中的Correl函数对'c 记新成品油价格为'c,新成品油价格变化率为'

和f、'

cz和fz进行相关性分析。

cz,fz)=0.4073。

可得:Correl('c,f)=0.9712,Correl('

可得出如下结论:

我们建立的成品油调价时间模型和成品油价格计算模型比原成品油定价机制更具合理

性和可行。我们建立的模型确定的新成品油价格变化率与国际原油价格变化率的相关性有了

较大的提高。

二、成品油边际消费倾向检验

由新模型可计算得2009年6月至2012年3月的汽油月平均价格,由此可计算出汽油

年平均价格,计算出新汽油边际消费倾向。用MATAB绘制新汽油边际消费倾向以及原汽油

边际消费倾向折线图。

图(5-9)

分析上图可得,原汽油边际消费倾向下降较快,新汽油边际消费倾向下降缓慢,边际

消费倾向是消费曲线的斜率,它被用于描述由于收入变化,导致消费者对某产品的消费

额的变化幅度大小。由此可得:在我们新成品油定价机制下,居民消费收入增加时,

成品油消费支出也随着增加。

六、模型评价

通过我们的模型讨论,对成品油的定价机制有了一定的认识。我们认识到了现行的成

品油定价存在一定的问题,首先现行机制中的调整周期过长,用来比较的变动率过大,而且上调和下降起点不平等,致使油价不断攀升,出现了“易涨难跌”的现象。我们从模型中的

定量分析和图形对比清楚地看到了这个不足,也通过建立模型得到了新的成品油定价机制。

优点:

一、将复杂的成品油的定价机制问题转化为数学问题,并确定了成品油价格函数关系

式,使用了MATLAB、EXCEL等软件进行了数据分析、图形绘制以及结果比较。

二、使用了相关性以及成品油边际消费倾向对我们建立的模型进行检验,由此可知,

我们的模型较好解决了原成品油价格中“迟滞性”“易涨难跌”等问题。

三、建立成品油调价时间模型,我们选取了2009年6月至2012年3月的每日国际原油价格和国内成品油价格,大量的数据保证了我们结果的精准度。

缺点:

一、由于我们只是粗略的建模没有进行精细的分析,只能得到缩短调整周期是及调整

移动变化率是优化现在成品油定价机制的可行方法,但具体调为多少天,移动变化率变为多少,模型并没有给出具体计算方法。这些数据的确定还有待还有待发改委从国家角度进行更

复杂的建模。

二、成品油价格计算模型中,有许多其他影响国际原油价格的因素没有加以考虑,如

政治因素、自然灾害因素等等,这会导致在处理计算的时候可能存在一些误差。

七、结论与政策建议

基于本文建立的成品油调价时间模型和成品油价格计算模型,结合相关性和成品油边

际消费倾向的有关知识,我们对当前成品油定价机制提出如下意见:

一、加大价格调整的频率并降低参考幅度, 逐步接近市场即时定价

当前国内原油定价机制中的“当国际原油价格连续22个工作日移动平均价格变化超过4%,就应考虑对国内成品油价格进行调整”的规定已遭到广大消费者和企业的诟病,根据我们建立的调价时间模型,可采取降低调剂周期和减小参考幅度的方式加快成品油价格调整的

频率,实现成品油价格从滞后定价逐步过渡到实时定价,把成品油价格改革推向更合理的方向。利用市场自发的价格机制自发实现成品油资源的合理化配置。

二、逐步试点建立国内成品油、原油期货交易体系

由建立的成品油价格计算模型可知,国际原油价格对国内成品油价格影响较大,其主

要原因是中国缺乏国际石油定价权,而争取国际原油价格定价权已被发达国家视为制定新世

纪国家战略的重要因素。我国作为世界第二大石油进口国和第二大石油消费国,理应在世界石油市场上具有较大的影响力,在国际石油价格的形成过程中发挥更大的作用。尤其中国作为亚洲地区最大的原油生产国、消费国、贸易国,完全有理由成为亚洲地区的原油定价中心。

三、建立国家石油储备体系和石油安全保障体制

面对石油需求的不断增长,我国要加快建立国家石油储备体系和石油安全保障体制。

在我们建立的模型中,只考虑了市场因素,未考虑国家调控作用。在良好的国家石油储备体

系基础上,我国必要时可根据国内经济水平调解国内的油价。2007年末,国家石油储备中

心正式挂牌成立,标志着我国石油储备三级管理体系正式启动,按照规划,中国将借鉴国际经验,以履行国家石油储备义务,不以盈利为目的的方式,建立起三级石油储备管理体系。

这一石油战略储备项目的建设,已经成为高油价时代我国资源安全和社会可持续发展的重要

环节,必须高度重视。

八、参考文献

[1] 刘卫国,陈昭平,张颖,MATLAB程序设计与应用,北京:高等教育出版社,2002.6

[2] 袁新生,邵大宏,郁时炼,LINGO和EXCEL在数学建模中的应用,北京:科学教育

出版社,2007

[3] 北京统计局,北京统计年鉴(2011),https://www.360docs.net/doc/7d9709790.html,/,2011)

[4] 朱慧明,林静,贝叶斯计量经济模型,北京:科学出版社,2009.9

国内成品油价格管理知识

国内成品油价格管理知识 一、国际原油价格 ◆WTI 指在美国商品期货交易所(NYMEX)交易的,美国西得克萨斯中间基原油WTI (WEST TEXAS INTERMEDIUM),为所有美国生产或销往美国的原油作价基准油。 ◆布伦特指在英国伦敦国际石油交易所(IPE)交易的,英国北海轻质原油BRENT,也是80%的世界原油贸易量的作价基准油,包括西北欧、北海、地中海、非洲以及部分中东国家如也门等。 ◆迪拜指阿联酋含硫原油DUBAI,是中东产油国生产或中东销往亚洲原油的作价基准油,主要交易方式为场外交易或与其他标准油的价差交易。 ◆辛塔指印度尼西亚原油。 ◆米纳斯阿联酋含硫原油,从中东产油国生产或从中东销往亚洲的原油都是以它为作价机制。 ◆塔皮斯指马来西亚轻质原油TAPIS,是在东南亚代表轻质原油价格的典型原油,东南亚的轻质原油大部分以它为基准油作价,其主要交易方式是与其他标准油的价差交易。 二、国际成品油价格 目前国际上主要的成品油市场有三个:荷兰鹿特丹、美国纽约、新加坡,国际成品油贸易均以上述三地之一的市场价格为基准作价。其中新加坡的成品油价格是作为亚洲地区国家市场价格的基准价。 新加坡成品油价换算成国内成品油价公式: 新加坡完税价=(汽/柴油新加坡离岸价+国际运保费)*吨桶系数*汇率*关税+燃油消费税】*增值税+港口费用 三、我国原油价格形成机制 我国自1998年起,原油的作价机制开始与国际市场接轨,目前国内原油主要是国家计委按照国际同品质原油前一阶段的离岸均价来对国内原油价格进行相应调整。绝大部分原油的作价是与印尼的部分原油联动,少部分原油与马来西亚的塔皮斯联动,每月以相当于官价的形式调整一次,应该说,我国原油的作价方式已基本上与国际惯用的方法十分接近。

数学建模之住房的合理定价问题

住房的合理定价问题 摘要 房价的合理性已成为当今社会的热门话题。本文依照题中所给出的数据,对3个问题分别建立模型并求解。 针对问题1,首先利用Excel 建立图表,绘制出历年房价走势图。然后,对原始数据进行拟合,得出指数型及多项式型拟合方程,并在原图上绘制出趋势线。同时,求出确定性系数2R ,依据2R 是否接近于1判断拟合程度好坏,即检验拟合方程的有效性。计算得出的指数型及二阶多项式型拟合方程: 0.12811()678.81i x i e =、22()12.5950.274716.38x i i i =++,由此预测出2010年房价 分别为4080元/平米、3888元/平米。为了增加预测的可靠性,再结合二次指数平滑法对2010年房价进行预测。通过比较实际值与预测值的平均偏差值ME 的大小,选择出合适的α。预测出2010年的房价为3800元/平米。最后,建立三元线性回归模型,将上述三种方法对历年房价的预测值分别作为自变量1x 、2x 、 3x 的原始数据,以实际房价()P i 作为因变量,用Matlab 软件拟合出多元线性方 程:1123()0.02020.1389() 1.1319()0.0084()f P i x i x i x i ∧ =--?+?+?。代入相关数据,求出历年的最终房价预测值为3866元/平米。 针对问题2,通过Excel 绘制出历年平均房价与人均GDP 的关系走势图,且自动生成对原始数据进行拟合后的指数型和自变量为2阶、3阶、4阶的多项式型拟合方程及各自的确定性系数2R 。2R 的值分别为:0.8673;0.9929;0.9982; 0.9986。由此判断,因2阶多项式型拟合方程的2R 不仅十分接近于1,且相对于3阶、4阶的多项式方程更为简便,故选择: 2()(706)[()]0.3236()177.06P i E G i G i ∧ =--?+?-为平均房价与人均GDP 的关系

数学建模-房价评估模型

数学建模选拔作业 《房价评估》

房价影响因素评估 摘要:自1998年我国实行住房改革以来,房地产行业已经逐渐成长为拉动中国经济增长的龙头产业。但是,房价的高低影响着国家的发展和人民生活水平的提高,因此,我们有必要了解影响我国房价的主要因素,政府才能针对性的采取措施,进一步推动房产行业的发展,发挥其龙头作用。 在问题一中,我们主要是分析影响我国房价变化的各个因素,确定其主要因素,该文通过在中国国家统计局和其他网站搜的相关数据,建立回归统计模型,确定房价和土地价值、人均可支配收入等其他因素的相关性系数,通过分析指数模型、线性模型,确定了线性模型,从而进一步确定了影响房价的最主要因素是国家土地增值税(亿元)、五年购房贷款利率、城镇居民家庭人均可支配收入(元)城市人口密度(人/平方公里),比如,房价和五年购房贷款利率的关系为 9.6223361.3501+-=B W 其中,相关指数为0.97464,非常接近于1,这也说明, 我国国家正在国家政策上控制房价。最终可知最主要的因素是国家土地增值税(亿元),也就是我们所说的土地价值。 在问题二中,我们把房价与位置的关系定在同一个城市中,以这个条件为限制,而不去考虑东西部、南北方这样的大位置,房子的位置影响因素进一步表示为交通C 1、教育C 2、卫生C 3、工作C 4、环境C 5五个相关因素,通过层次分析法,建立模型,得到了相关权重,也就是房子的价格 54321*0824.0*0787.0*2365.0*4731.0*1292.0C C C C C W ++++= 此问题得到解决。 在问题三中,主要是对前两个模型的检验,我们利用在网上收集北京市相关数据带入检验,并且在模型二中,通过对五个位置因素的分析,检验我们所得到的模型,着重分析了天津市,发现我们建立的模型基本符合实际,因此较为可靠。 关键词:回归统计 层次分析法 模型检验

商品定价的数学模型

商品定价的数学模型 071财务管理 摘 要:本文主要综合性地给出关于商品定价的数学模型,商品的浮动价格与二次需求函数模型 ,与多种价格并存的优化模型,。将模型应用于分析春运中客运票价的政府调控政策,提出了一些建议。 关键词:商品定价模型,二次需求函数,利润最大价,调控政策 1. 引言 自从我国实行社会主义市场经济以来,经济发展蒸蒸日上,成绩喜人。但是,在发展的同时,出现许多热点经济问题为社会所关注,比如春运,旅游黄金周,房地产,金融证券与投资,教育的投资与商品化等。事实上,经济的过热和过冷发展都是不可取的,尤其是那些关系国计民生的公共商品经济。通过制定合理的宏观调控政策去解决热点经济问题是政府的重要工作。数学建模在解决热点商品经济问题和引导政府制定调控政策方面是大有可为的。 近年来,我们以热点商品经济问题为背景,围绕商品的定价问题,建立了几个新的数学模型,并应用它们分析有关商品的经济问题。本文主要介绍商品的浮动价格与二次需求函数模型,侧重地应用它们分析商品的定价,有利于政府的宏观调控政策。 2. 商品的浮动价格与二次需求函数模型 人们普遍认为,商品的高折扣价带来销售量的增加,低折扣价格则带来销售量的减少,从而商品的需求函数是一个单调减少的函数[4]。实际上,由于缺乏数学上的分析,故销售商在制定商品的折扣价格时人为的因素很大,而制定出的高低两极的价格往往不是最优价格,也难以得到消费者的认可。同时,大多数消费者对于折扣定价机制也是知之甚少的,他们在购买商品时常常处于被动的地位。从社会现象来说,一种商品在其供求矛盾十分突出时,其销售价格往往也需要考虑适当地向上浮动,但是这种涨价对于有些社会公共商品而言就是一个很敏感的社会问题,如在春运经济活动中的客运票价格,生活中的水电气价格等,此时就需要正确处理好相关的社会问题。为此,我们建立商品的浮动价格模型和二次需求函数模型,给出商品价格上浮和保持的条件,一种商品价格折扣定价策略。 现设商品的批发价为q ,在供求正常时,零售价格(标准价格)定为 p>q 。在零售时,需求函数为θ( p ),非批发成本为c ,销售纯润为w ,则有: ()()w p q p c θ=-- (1) 考虑商品购销中供求矛盾突出时的浮动价格。我们假设要确定的价格浮动率记为?,相应的需求量记为θ? ,非批发成本记为c ?,而产生的纯利润w ,则有: ()w p q c θ??? =?-- (2)在保证商品销售利润的前提下,在商品供大于求时,要下调α 使需求量增加,薄利多销;在供小于求时,又要上调?使得需求量减少,少销多利,或者采取其他相应的措施保价供应。因此总的要求是θθ?>和w w ?≥ 。于是,我们就有价格浮动率满足:

房地产价格定位分析及项目定价的方法

房地产价格定位分析及项目定价的方法

房地产项目定价的方法 定价方法,是企业为了在目标市场上实现定价目标,而给产品制定的一个基本价格或浮动范围的方法。虽然影响产品价格的因素很多,但是企业在制定价格时主要是考虑产品的成本、市场需求和竞争情况。产品成本规定了价格的最底基数,而竞争者价格和替代品价格则提供了企业在制定其价格时必须考虑的参照系。在实际定价过程中企业往往侧重于对价格产生重要影响的一个或几个因素来选定定价方法。房地产企业的定价方法通常有成本导向定价、需求导向定价、竞争导向定价和可比楼盘量化定价法三类。 一、成本导向定价 成本导向定价是以成本为中心,是一种按卖方意图定价的方法。其基本思路是:在定价时,首先考虑收回企业在生产经营中投入的全部成本,然后加上一定的利润。成本导向定价主要由成本加成定价法、目标利率定价法和销售加成定

价法三种方法构成。 (一)、成本加成定价方法 这是一种最简单的定价方法,就是在单位产品成本的基础上,加上一定比例的预期利润作为产品的售价。售价与成本之间的差额即为利润。这里所指的成本,包含了税金。由于利润的多少是按成本的一定比例计算的,习惯上将这种比例称为“几成”,因此这种方法被称为成本加成定价法。它的计算公司为: 单位产品价格:单位产品成本X(1+加成率)加成率=由于利润的多少是按成本的一定比例计算的。 列如,某房地产企业开发某一楼盘,每平方米的开发成本为2000元,加成率为15%则该楼盘每平方米售价:2000X(1+15%)=2300(元)这种方法的优点是计算方便,因为确定成本要比确定需求容易得多,定价时着眼于成本,企业可以简化定价工作,也不必经常依据需求情况而作调整。在市场环境诸因素基本稳定的情况下,采用这种方法可保证房地产企业获得正常的利润,从而可以保障企业经营的正常进行。

国际国内原油成品油定价机制

国际国内原油成品油定价机制 原油作为当今世界的主要能源,是对各个国家都具有战略性意义的商品。世界原油贸易市场经过几十年的发展,市场游戏规则已相当完善。目前,国际原油市场的原油都是以世界各主要地区的标准油为基准作价。按4个主要地域划分,主要有以下5种作价公式: 1、美国西得克萨斯中质原油WTI(WEST TEXAS INTERMEDIUM)。所有在美国生产或销售往美国的原油都以它为基准油作价。其主要交易方式为NYMEX交易所交易,价格每时每刻都在变化,成交非常活跃;此外,还有场外交易。NYMEX 的轻质低硫原油期货是目前世界上商品期货中成交量最大的一种。由于该合约良好的流动性以及很高的价格透明度,NYMEX的轻质低硫原油期货价格被看作是世界石油市场上的基准价之一。该期货交割地位于俄克拉荷马州的库欣,这里也是美国石油现货市场的交割地。 2、英国北海轻质原油BRENT。世界原油贸易中约有80%的原油以它为基准油作价,主要包括的地区有:西北欧、北海、地中海、非洲以及部分中东国家如也门等。 3、阿联酋含硫原油DUBAI。从中东产油国生产或从中东销售往亚洲的原油都以它为基准油作价。其主要交易方式是场外交易或与其他标准油的价差交易。 4、远东市场分两种方式: 马来西亚轻质原油TAPIS。它是在东南亚代表轻质原油价格的典型原油,东南亚的轻质原油大部分以它为基准油作价。其主要交易方式是与其他标准油的价差交易。 印度尼西亚官方价ICP。以这种方式作价的主要有印尼原油以及远东地区部分国家的部分原油,如越南的白虎、中国的大庆等。 相对来说,国际成品油市场的发展历史较原油市场短,作价方式国际化程度相对较低。目前国际上主要有三大成品油市场,即欧洲的荷兰鹿特丹、美国的纽约以及亚洲的新加坡市场,各地区的成品油国际贸易都主要以该地区的市场价格为基准作价。燃料油是原油的下游产品,因此燃料油的价格走势与原油具有很强的相关性。我们对2001-2003年间纽约商品交易所WTI原油期货和新加坡燃料油现货市场180CST高硫燃料油的价格走势进行了相关性分析,结果发现二者的价格相关性高达94.09%。 从我们国家的情况看,自1998年起,原油的作价机制开始与国际市场接轨,目前绝大部分原油的作价是与印尼的部分原油联动,少部分原油与马来西亚的TAPIS联动,每月以相当于官价的形式调整一次,应该说,我国原油的作价方式已基本上与国际惯用的方法十分接近;在成品油方面,从今年6月起,每个月国家将根据上一个月新加坡成品油市场平均价格的变化情况,调整成品油销售价格

数学建模示例--价格竞争问题

数学建模期中考试 系别: 专业: 班级: 姓名: 学号: 日期: 价格竞争问题 问题提出:甲乙两个加油站位于同一条公路旁,为在公路上行驶的汽车提供同样的汽油,彼此竞争激烈。一天,甲站推出“降价销售”吸引顾客,结果造成乙站的顾客被拉走,影响了乙站的赢利。我们知道,利润是受销售价和销售量的影响及控制的,乙站为挽回损失,必须采取降价销售这一对策来争取顾客。那么,乙站如何决定汽油的价格,既可以同甲站竞争,又可以获取尽可能高的利润呢?解: (1)问题分析:加油站的利润主要来自汽油的销售价和销售量。在这场价格战

中,乙加油站降价销售主要受以下三个因素影响:①甲加油站汽油降价的幅度; ②乙加油站降价的幅度;③两站之间汽油销售价之差。 (2)模型假设:①汽油的正常销售价格保持常数不变;②(1)中的三个因素对已加油站销售的影响是线性的。 (3)模型的建立: 映入符号: P:汽油正常销售价格(元/升) L:降价前乙加油站的销售量(升/日) W:汽油的成本价(元/升) a:因素①对乙加油站汽油销售影响的比例常数 b:因素②对乙加油站汽油销售影响的比例常数 c:因素③对乙加油站汽油销售影响的比例常数 x:乙加油站的销售价格(元/升) y:甲加油站的销售价格(元/升) 根据问题的假设和模型的假设,可以得到乙加油站的利润的函数为:f(x,y)=(x-W)[L-a*(P-y)-b*(P-x)-c*(x-y)] 这里的(a,b,c>0) (4)模型的求解: 当y确定时,f(x,y)=(x-W)[L-a*(P-y)-b*(P-x)-c*(x-y)]是关于x的二次函数。利润此函数求出R(x,y)的最大值点为: x0= (L-P*a+P*b+W*b+W*c+a*y+c*y)/(2*b+2*c) 也就是说,当甲站把汽油的价格降到y元时,乙站把它的汽油价格定为x0时,可以使得乙站获得最高利润。 附:已上是建立的数学模型,下面用Matlab求解

油品调价计算公式

1. 燃料油进口到岸成本计算(CIF美元/吨* 关税1.01 * 人民币汇率 6.33 + 消费税812 )* 1.17 = / 损耗费0.995 + 到岸仓储费元/吨= 到岸成本费 2. 汽柴油吨换升价格换算汽油价格元/吨/ (1000 / 汽油密度0.72 ) = 元/升 柴油价格元/吨/ (1000 / 柴油密度0.83 ) = 元/升 3. 汽柴油升换吨价格换算(1000 / 汽油密度0.72 ) * 零售升价= 元/吨 (1000 / 柴油密度0.83 ) * 零售升价= 元/吨 4. 汽柴油品质换算0#柴油零售执行价元/吨* 品质比率1.06 = 元/吨 0#柴油零售执行价元/吨* 品质比率1.11 = 元/吨 0#柴油零售执行价元/吨* 品质比率1.15 = 元/吨 90#汽油零售执行价元/吨* 品质比率1.06 = 元/吨 90#汽油零售执行价元/吨* 品质比率1.12 = 元/吨

5. 汽柴油最高零售吨价换算最高零售升价90#汽油零售执行价元/吨* 品质比率 1.06 / 1370 = 元/升 90#汽油零售执行价元/吨* 品质比率1.12 / 1370 = 元/升 0#柴油零售执行价元/吨* 品质比率1.06 / 1200 = 元/升 0#柴油零售执行价元/吨* 品质比率1.11 / 1200 = 元/升 0#柴油零售执行价元/吨* 品质比率1.15 / 1200 = 元/升 6. 进口汽柴油换算人民币完税价{[(油价(美元)+ 运输保险费) * 吨桶比* 汇率* (1 + 关税) + 消费税] * (1 + 增值税) + 港口费用} / 品质比率= 到岸完税价

笔记本电脑的定价及选购—数学建模优秀论文

数学建模论文 摘要 本文针对笔记本电脑的定价及选购这一问题,根据题目要求,选择6个品牌每个品牌6种型号的电脑,通过查找数据分析相关资料,综合运用曲线拟合和层次分析法等方法来建立模型,使问题得到很好的解决。 问题(1),选择的苹果、戴尔、惠普、东芝、联想(含THINKPAD)和宏基6个品牌的笔记本,通过对它们进行样本采集、数据处理分析,发现目前市场主流笔记本产品的价格定位规律为:①利用品牌效应大幅度提高产品价格。②利用消费者注重产品功能而忽略硬件质量的误区,在产品功能上不断创新改进而在硬件材料上进行相应删减,以获得更的的利润空间。③在产品上市初期,往往将售价定的较高,使其利润率达到30%左右,随着产品的更新换代,价格下降,当降到一定程度时,厂商停产并同时开发生产利润率更高的新产品。 问题(2),对问题(1)中已选中的品牌电脑,查找其价格以及国内所占市场份额的数据,用Matlab做出散点图并进行最小二乘曲线拟合,发现它们两者之间呈负相关性,符合指数曲线拟合。随后分析广告投入对这种关系的影响从而建立罗杰斯帝克模型,画出相应图形,得到不同品牌的笔记本广告投入在一定范围内才起作用的,使产品的价格和市占率都提高了。 问题(3),就品牌、功能、价格等为准则,6种品牌36种型号的笔记本电脑为目标,针对不同的大学生消费群体的需求,用层次分析法进行求解,对于功能敏感型的顾客推荐购买宏基牌笔记本电脑,价

格敏感型的顾客适合购买戴尔笔记本电脑,品牌敏感型的顾客适合购买苹果牌笔记本电脑。 最后,对该问题做了更深刻的探讨,对模型的优缺点进行评价。 关键词:曲线拟合灰色预测模型罗捷斯蒂克模型层次分析法 一、问题的提出 随着笔记本电脑在校园里的普及,各大笔记本厂商都已将学生视为巨大的潜在消费群体,在产品功能定位、价格定位上制定了相应的生产和销售策略。现在,就此现象,请搜集数据,建立数学模型,回答以下问题: (1)从笔记本电脑品牌、外观、功能、质量等方面分析目前市场主流笔记本产品的价格定位规律。这里主流产品以戴尔、惠普、东芝、联想(含THINKPAD)苹果、宏基等笔记本电脑现有市场主流型号为例。 (2)分析各品牌笔记本的价格策略与市场占有份额的关系,并指出广告投入对这种关系的影响。 (3)按照不同的购买力,不同的功能要求,建立数学模型进行分析,为大学生消费群体推荐你认为的理想笔记本电脑(品牌及型号)。 二、问题的分析 在当前大学生成为笔记本电脑巨大的潜在消费群体的环境下,生产商根据消费人群的特点,在产品功能定位、价格定位上制定相应的生产销售策略是极为必要的。 对于问题(1),选取六种品牌的笔记本作为样本,通过查找随即得到他们当中各个型号的笔记本的配置、价格及上市时间等参数,针对笔记本的配置功能,确定评判标准。选取CPU主频率、内存大小、硬

成品油吨和升的转换公式

成品油吨和升的转换公式 吨汽油等于多少升?体积与重量单位之间的换算必须引入密度p。原油及成品油的密度pt表示在某个温度状态下,没立方米体积的石油为p吨重。换算关系为: 一吨油的体积数=1/p立方米 一吨油相当的桶数=1/p * 6.29桶(油) 而将6.29除以密度即为求1吨油等于多少桶油的换算系数公式。此换算系数的大小与油品的密度大小有关,且互为倒数关系,如:大庆原油密度为0.8602,胜利101油库原油密度为0.9082,可分别得: 大庆原油换算系数=6.29/0.8602=7.31 ,胜利原油换算系数=6.29/0.9082=6.93 对于石油产品得计算方法也是一样。如某种汽油的密度为0.739,计算结果:1吨汽油等于8.51桶;某种柴油的密度为0.86,计算结果1吨柴油等于7.31桶。 一、油品(节录) 品名密度p 桶/吨 航空汽油0.701 8.97 车用汽油0.725 8.67 航空煤油0.775 8.12 轻柴油0.825 7.62 二、原油(节录) 品名密度p 桶/吨 大庆混合原油0.8602 7.31 胜利原油0.9082 6.93 <体积单位换算表> 升(L)/立方米(m3)/加仑(美)/加仑(英)/桶(油) 158.98 0.15898 42 34.973 1 1 0.001 0.26418 0.21998 6.29*0.001 1000 1 264.18 219.98 6.29 1立方米=6.29桶(油) 因此,以一吨大庆原油来说,约等于1162.1438升 1吨=7.31桶 1桶=158.98升 7.31*158.98=1162.1438 ---------------------> 一吨车用成品汽油约等于1378.3566升 1吨=8.67桶

房地产项目定价案例

房地产项目定价案例 一、价格定位目标提要 1、销售目标 A、最大利润目标 B、市场占有份额目标 C、销售进度目标 2、市场竞争目标 3、项目品牌、企业品牌目标 任何一个项目,其开发目标均存在多元化特征,且不同时期目标侧重点可能有所变化,因此对价格定位有相应的要求。根据目标侧重点的不同,制定合理的销售价格极有利于项目开发目标的实现。 二、价格定位基础 根据本案市场竞争态势,本案采用随行就市的定价基础,即按照行业中同类物业的现行平均价格水平为基础来定价。此种定价法是为争取市场而对竞争对手的主动出击,与市场的需求、竞争对手的态势紧密相连,是最易被市场接受、最主动出击的定价方法。采取此方法,在很大程度上就是以竞争对手的价格为定价基础,以稍低于或相当于竞争对手的价格入市。由于竞争对手的现行价格已被市场所检验,而且也反映了本行业的集体智慧,如果另行定价,很难了解购买者对本案的价格反应。

三、竞争楼盘态势 1、金山板块及其他同类物业竞争对比表 项目名称规划总规模面积范围主力面积平均价格交房时间工程 进度卖点抗性 金山碧水 三期B区17—7F 31万M2 78---256 106--128 1833 2004年底主体三层社区规模大配套齐价格低位置较偏 香江明珠 二期16—7F 186亩86—280 160--280 2700 2004-01 封顶紧临南江滨公园,户型独特紧挨大桥噪音较大 金山明珠15—7F 4—9F 65亩110—244 125--158 **** ****-12-31 单体落成户型新颖,景观绿化精致。南向朝金山大道。 金山明星6-7F,4-7.5F 3-9F,5-11F 71亩68—268 90--127 1985 电梯:2077 2004-05 外墙装修户型多样价格相对较低建筑密度大,配套少 北京金山5—15F 5—11F 57亩55—240 120--130 **** ****年底桩基完成楼间距大空中花园面积大,3米层高价格人相对较高 金山佳园9—9、11 7万M2 100—154 100--120 2350 2004年底地面二层设观景电梯,入户空中花园。项目地形狭长且沿街分布

关于现行成品油价格形成机制的思考

一、我国现行成品油定价形成机制存在诸多弊端,不甚适应国内外油价变化的新形势而急需改革。 长期以来,我国的石油价格由政府统一制定。我国的成品油价格形成机制始于1998年的改革,即由原来的政府直接定价转向政府反映式与预期式引导的定价机制。起初,由于缺乏经验,所以主要参照国际主要的、发展成熟的新加坡的市场作为国内石油定价的基础。后来,随着国际石油市场的发展,新加坡的石油价格已不能反映国际市场的价格,而以此为参照作为国内成品油价格调整依据,已不甚符合我国石油市场供求情况。2000年,我国通过连续7次调整油价,彻底改变了石油价格长期低于国际市场的状况,开始与国际市场油价基本同步。我国现行的成品油定价机制是2001年11月份起形成的。那时,国内成品油价格幅度的调整改为以新加坡、鹿特丹、纽约三地市场成品油交易价格为基础,根据典型运杂费及国内关税,加上由国家确定的成品油流通费用,形成由国家发改委颁布的国内成品油零售基准价;再由中石油与中石化在基准价上下浮动8%的范围内,制定出具体的零售价格。当三地市场前一个月成交价格加权平均后得出的价格波动超过8%时,国家发改委相应调整国内零售基准价。国内成品油汽、柴油价格并未与国际市场直接挂钩,其零售中间标准价格由国家发改委核准公布,而出厂价格、批发价格和实际零售价格均由石油与石化两大集团根据市场交易实际情况自主决定。显然,这种以国际市场油价作为“基础”而有限制、有计划分次调价的所谓“挂钩”的价格形成机制,虽随“市场”而动,但其定价主体是政府和企业,仍属于政府指导价的价格管理形式。 根据我国国情,总体看来,前期的成品油定价机制改革基本上是成功的。但要看到,前期的定价机制改革之所以运行得很不错,兼顾了各方利益,主要得益于改革期间面临一个相对有利的国际环境,那就是国际国内石油供应相对宽松,油价相对保持平稳。现在的情况是,国际石油市场的大环境发生了重大变化。人们都清楚,长期以来,影响国际原油价格的因素主要有多种:石油产量、石油需求、自然灾害以及为控制石油而进行的政治争夺等因素。进入21世纪以来,由于产量增长幅度有限而需求增加势头不减,再加上政治因素,使得国际石油市场出现了新的特点:低油价时代将一去不复返,国际社会要适应进入一个高油价、高成本的年代。这个大环境的变化使得我国原先在石油价格平稳时期所形成的成品油定价机制的弊端越来越突出,表现为: 其一、有悖随国际油价走势而动的定价机制,导致油价“只涨不落”问题突出。国际油价的高位运行以及波动的频繁性使得当前国内的成品油价格刚性上涨。据统计,1999年至今国际油价涨幅已超过400%。国际原油价格从2002年每桶24美元左右,上涨到2005年的67美元,后来甚至一度飙升至70多美元。我国政府也不断对国内成品油价格进行调整,仅2005年以来,就对成品油零价格进行了5次调整,频率比较大,价格只见升未见降。只是在2004年上半年降了一次价,社会对降价反应并不理想。因为,从2004年10月份开始,国际油价曾有一段时间的下跌,但国内油价并没有随之下降。本来,当前的成品油定价机制是参考国际市场价格变化作相应调整,随市场变动而变动。但由于国际油价的高位运行以及波动的频繁性使得消费者对国内油价走势的判断更加固化:“只涨不落”。这与原先制定的随国际油价走势做出相应调整的定价机制相悖。 其二、国内油价调整低于国际油价原则,容易误导消费行为,不利于节约能源。我国成品油价格调整的重要原则之一,是调整幅度要低于国际油价,并没有真正与国际市场接轨。虽然国内多次进行调价,但幅度有限,主要是考虑到高油价对国内经济的冲击和人们的承受能力,因而只能在价格调整问题上“小步快跑”。例如,从今年年初至今,国际油价上涨了逾60%,已达到每桶67美元,而国内成品油价格经多次调整涨幅也才为22.5%。这种相对较低的成品油价格,容易误导消费行为,并不利于我国长期的能源供应。 其三、定价机制易于导致油价倒挂,特别是使得石油加工业亏损严重,产量上不去,石油零售企业可能会出现油源短缺或“油荒”现象。从上面的定价机制可以看出,目前国内的原油进口价格已与市场接轨,随之波动;而成品油零售价格却由于时滞原因,还不能适时进行调整。这个机制在油价大幅度波动的时候很容易出现所谓的“油价倒挂”现象:国际原油价格攀升,炼油企业原油采购价格不断上升,而成品油的价格却并没有随之提高,造成成品油价格低于企业的炼油成本,企业“越炼越亏”。 其四、现行定价机制容易激发囤油欲望,助长石油流通体制中的投机现象。当石油市场供求关系紧张时,根据国际油价的走势,国内销售者很容易就能够判断国内油价的基本走势:上调还是下调,在做出价格预

房地产价格与住房保障规模数学建模

房地产价格与住房保障规模数学建模

重庆交通大学数学模拟建模竞赛 我们参赛选择的题号是(从A/B/C/D中选择一项填写): B 题目:房地产价格与住房保障规模

房地产价格与住房保障规模 摘要 本文依据1998-2008年全国房地产价格及相关影响因素的变化数据,对房地产价格问题进行了综合分析和评价,运用层次分析法,多元线性回归法,多元非线性回归法,并应用Matlab 等数学软件,找到了影响房地产价格的主要因素,确定了各主要因素与房地产价格的定量关系,并且以此为出发点,结合有关政策和规划,对未来几年我国或某一地区在不同的保障房建设力度下房地产价格趋势进行了预测。 对于问题1: 利用层次分析法建立了定量评价房地产价格与居民人均GDP ,土地交易价格等影响因素的层次分析模型。通过建立目标层与准则层,准则层与因素层之间的判断矩阵,得出总体优先级向量A ,再根据向量元素大小确定优先级。总体优先级向量(各元素按照土地交易价格,保障型住房规模,房地产竣工面积,居民平均消费水平,人口密度,人均GDP ,金融政策,税收政策排列)如下: []0.3586 0.1368 0.1567 0.0869 0.0435 0.1418 0.0283 0.0474T W = 由此得出各因素影响力(从大到小)为土地交易价格,房地产竣工面积,人均GDP ,保障型住房规模,居民平均消费水平,税收政策,人口密度和金融政策。 对于问题2: 通过问题一的结论,找到影响房地产价格的主要因素。取土地交易价格因素x1,房地产竣工面积因素x2,人均GDP 占有量因素x3,保障性住房因素x4,并设房地产价格为y 。最终得到 12341.47580.01140.02960.2211y x x x x =+-+ 利用F 检验求证出该模型有显著性意义。 对于问题3: 利用问题二所建立的不同模型,根据有关政策和规划对未来几年我国或某一地区在不同的保障房建设力度下就房地产价格趋势进行仿真或预测:通过回归方法,分别作出各个因素随时间变化的函数,计算出2011年至2020年的各因素的数值,作为预测未来10年房地产价格的依据。运用Matlab 中的矩阵运算,(见附录)并由模型一,模型二,模型三,可以对房地产价格进行仿真和预测。 对于问题4: 结合第一问当中的重要影响因素,通过仿真预测,写一份房地产价格问题的咨询报告。 关键词:层次分析法,多元回归,逐步回归分析,Stepwise

最新成品油定价机制数学建模

成品油定价机制数学 建模

成品油定价机制 数学建模论文 Ⅰ、问题的重述 石油是重要的战略资源,进入新世纪以来石油价格一路高涨且波动频繁,油价成为全球关注的焦点。成品油的合理定价对国家经济发展及社会和谐稳定具有重要的意义,还关系到民生,石油储备等多方面的问题。石油价格的变化深深影响着经济和社会的发展,由于石油的特殊战略地位,油价的波动已经成为各国政府、学者以及业界关注的焦点,每次油价上涨更是吸引了各方广泛的关注。 统计数据表明,自2009年以来,国内成品油价格共调整17次,其中12次上调,5次下调。以北京为例,93号汽油的零售价也从5.33元/升上涨至目前的8.33元/升,涨幅约为56%。油价的上涨引起了广大消费者的不满,每到成品油调价窗口期,油价话题总会引发热议;与此同时,现行的成品油定价机制也遭到了广泛质疑,定价机制改革的呼声也日益高涨。成品油价格究竟多少合适,随之成为一个敏感而又复杂的问题。当前我国成品油定价体制是否依然合理?现在的问题就是如何综合考虑各种影响成品油价格的因素如原油价格等提出一个合理的成品油定价机制。 试根据中国国情,收集相关数据,综合考虑各种因素,并通过数学建模的方法,就成品油定价机制进行定性分析与定量计算,得出明确、有说服力的结论。最后,根据建模分析计算的结果,给国家发改委写一份报告,提出自己的新成品油价格机制,并说明新机制的优越性。

Ⅱ、问题的分析及思路 2.1、问题分析 石油价格过高会影响国民经济的积极性,影响社会稳定,过低又会影响企业的正常运转等,还需要考虑到与国际油价接轨以及我国特殊的国情,以及我国 现行的石油价格机制所存在的不合理问题。 现行成品油价格机制是否合理,需要一个量化指标来判定,然而影响成品油定价机制的指标的相关关系和所反应结果的准确度都是模糊不清的。应此我们需要基于FCE模糊综合评判算法建立一个评价模型,还需要基于AHP层次分析法得到在各级别指标的权重向量。同时确立了成品油定价机制合理程度的等级域,并且将等级数值化。而后,利用正态分布函数,建立了关于等级制度的隶属度函数,并且基于该函数得到了评价指标与等级的模糊关系矩阵。之后将各层评价指标的权重与模糊关系矩阵进行模糊算子处理得到综合评价矩阵,最终得到成品油定价机制合理程度的量化评估。 在评价了现行的机制不合理之后,需要提出更合理的机制。因此我们需要建立一个基于原油成本法的新成品油价格估算方法得模型。由于缺乏相关数据,我们需要使用前人的经验权重系数,用新的估算方法得到了成品油基准价格。由于经验权重系数准确性有待商榷,因此需要再考虑其他影响因素在基准成品油价格上进行调整得到最终成品油价格估算机制。 2.2、问题思路: 用下面的流程图表示我们的建模思路 建立评价现有石油价格体制的模糊综合评价模型

2017全国数学建模B题

题目 摘要 1问题的重述 基于移动互联网的自助式劳务众包平台,为企业提供各种商业检查和信息搜集,相比传统的市场调查方式可以大大节省调查成本,而且有效地保证了调查数据真实性,缩短了调查的周期。对于整个过程当中,任务的定价问题成为了核心关键。当定价过高时,商家所付出的代价太大;当定价过低时,会员拒接此类任务,最终导致商品检查(任务)失败。请讨论以下问题: 问题一根据对所给的附件一已结束项目任务数据的研究,研究(找出)项目任务的定价规律,同时分析部分任务未完成的原因。 问题二根据问题一的情况为附件一中的项目设计一个新的任务定价方案,并且与原方案进行比较。 问题三考虑到实际情况中,绝大多数用户会争相竞争选择位置比较集中的多个任务,因此,商家(平台)考虑将这些任务联合在一起打包发布。基于这种条件,对问题二的定价模型进行相应的修改并且分析此类情形对最终任务的完成情况有什么影响。 问题四根据前三问分析所建立出来的定价模型给出附件三中新项目的任务定价方案,并且评价该方案的实施效果。 2问题分析 “拍照赚钱”的任务实际上就是通过劳务众包的方式进行工作,所谓众包就是将原本由企业内部员工完成的任务,以开放的形式外包给未知的且数量庞大的群体来完成。在本题所涉及到的自助式劳务众包平台,企业将所需搜集的信息通过APP这个平台,展现在大众面前,大众根据自身情况来对一系列任务进行选择性的完成,最终得到相应的奖金。 问题一中对于任务悬赏金额量的确定是由一系列因素决定的,包括任务发布者所期望得到的作品数量、同期不同发布商所给的悬赏金、任务的难易程度、任务的期限等,对于问题一我们可以将这些因素都考虑进去,挖掘出各因素对于定价的影响规律,最终确定项目任务的定价规律,在综合分析实际情况和用户的信誉程度影响,来归纳出任务未完成的原因。 问题二中对于任务未完成情况的再分析,在问题一建立的模型的基础上,再考虑任务量,交通便利性等因素,将这些因素考虑进去之后,充分考虑任务点周围会员的信誉值情况,讨论任务未完成跟低信誉会员之间有什么关系,建立新的任务定价模型再给出新的任务定价方案,最后结合计算机对任务进行模拟仿真,得到在新任务定价条件下的各区域任务完成率和总完成率,将这个指标与之前的指标进行比较,可判断新任务定价方案是否优于模型一。 问题三中对于任务分布聚集规律提出打包的思想,将几个分布较近的任务进行捆绑,所以问题二中对于会员信誉值的考虑方法不再适用于本问题,所以要提出另一种思路对信誉值进行考虑,同时会员选取任务包时会被预定任务限额所限制,所以在该模型当中应该将这个因素考虑进去,充分结合任务包内各个任务的分类情况以及任务包与任务包之间的距离提出两个修正因子,将模型一进行修正,

数学建模论文 成品油定价机制

摘要 本文针对我国成品油定价体制问题,依次建立层次分析模型、优化模型等模型,分析了现行体制,指出其中的弊端以及不足,并对体制改革提出建议。 首先,建立层次分析模型。以社会对油价的满意度为最高层,以消费者、厂商、环保部门为中间层,以市场供求关系的变化,国际油价变化,居民消费指数,政府对相关产业的投资等为方案层。 接着,考虑到不同的油价调整周期会导致方案层权重变化,进而导致总的合理性变化。我们先分析了周期对供求关系所占权重的影响规律,得出这两者之间的函数表达式,进而得到油价合理性与调整周期的优化模型,通过求极值的方法得到最佳的调整周期为10天。同时,我们分析了油价变动幅度对总的合理性的影响规律,得到这两者之间的函数表达式,进而得到油价合理性与油价变动幅度的优化模型,通过求极值的方法得到最佳的调整幅度为6.0%。再次,我们分析了政府税率对方案层权重的影响规律,得出政府税率与总的合理性的优化模型,通过求极值的方法得到合理政府税率的变动范围是. 最后,基于上述模型,我们提出体制改进的建议:1:将调整周期变为10天;2:将调整的临界幅度变为6%.同时,我们对模型进行了评价以及推广.

一、问题重述 我国现行的成品油定价机制规定,国际市场布伦特、迪拜、辛塔三地原油价格连续22个工作日移动平均价格变化正向或负向超过4%,即通常所称“三地原油变化率”变动超过4%时,国内油价可相应作调整。现行成品油零售基准价格允许上下浮动的定价机制,改为实行最高零售价格,并适当缩小流通环节差价。而最高零售价格,将以出厂价格为基础,加流通环节差价确定。同时,新方案提出,将原允许企业根据政府指导价格上下浮动8%降为4%左右,折成额度取整确定。 二、问题分析 要提出更为合理的成品油定价机制,首先必须明确现有定价机制中存在哪些不足,通过改进这些不足才能达到优化定价机制的目的,但是定价机制是有许多个因素决定的,要考虑所有的决定因素对油价的影响是不能的。因此,我们可以从中选取主要的影响因素。通过分析这些主要的影响因素分别对成品油定价机制的影响,提出相应的改进措施,得到更为合理的定价机制。可以用总满意度来评价改进后的机制是否合理。不同的群体对于相同的改进措施的满意度是不同的,现选取消费者、企业、环保部门近似的代表社会各界对于改进后机制的满意度作为参考指标,求得总满意度,再通过总满意度的比较确定最优的方案。 三、基本假设 1. 以消费者、企业和环保部门三方的满意度近似的代表社会各不同利益群体的额满意度。 2. 消费者、企业和环保部门的满意度只受方案层中给定的因素的影响。 3. 改考虑某一个指标的改变产生的影响时把其它指标都固定为现有油价机制下的指标。 四、符号解释 A :判断矩阵; :j i B 表示要素i B 对j B 的相对重要性; :i C 决策层各因素; i ω:下层对上层的权向量; :ij ω第i 行第j 个元素对1-i 层的满意度; :0f 现有定价机制下的总满意度; :i f 改变现有机制的某项指标后的总满意度;

房地产价格定位分析及项目定价的方法

房地产项目定价的方法 定价方法,是企业为了在目标市场上实现定价目标,而给产品制定的一个基本价格或浮动范围的方法。虽然影响产品价格的因素很多,但是企业在制定价格时主要是考虑产品的成本、市场需求和竞争情况。产品成本规定了价格的最底基数,而竞争者价格和替代品价格则提供了企业在制定其价格时必须考虑的参照系。在实际定价过程中企业往往侧重于对价格产生重要影响的一个或几个因素来选定定价方法。房地产企业的定价方法通常有成本导向定价、需求导向定价、竞争导向定价和可比楼盘量化定价法三类。 一、成本导向定价 成本导向定价是以成本为中心,是一种按卖方意图定价的方法。其基本思路是:在定价时,首先考虑收回企业在生产经营中投入的全部成本,然后加上一定的利润。成本导向定价主要由成本加成定价法、目标利率定价法和销售加成定价法三种方法构成。 (一)、成本加成定价方法 这是一种最简单的定价方法,就是在单位产品成本的基础上,加上一定比例的预期利润作为产品的售价。售价与成本之间的差额即为利润。这里所指的成本,包含了税金。由于利润的多少是按成本的一定比例计算的,习惯上将这种比例称为“几成”,因此这种方法被称为成本加成定价法。它的计算公司为: 单位产品价格:单位产品成本X(1+加成率)加成率=由于利润的多少是按成本的一定比例计算的。 列如,某房地产企业开发某一楼盘,每平方米的开发成本为2000元,加成率为15%则该楼盘每平方米售价:2000X(1+15%)=2300(元) 这种方法的优点是计算方便,因为确定成本要比确定需求容易得多,定价时着眼于成本,企业可以简化定价工作,也不必经常依据需求情况而作调整。在市场环境诸因素基本稳定的情况下,采用这种方法可保证房地产企业获得正常的利润,从而可以保障企业经营的正常进行。

成品油价格管理办法

成品油价格管理办法(全文) 发改价格[2009]1198号 国家发展改革委关于印发《石油价格管理办法(试行)》的通知 各省、自治区、直辖市、新疆生产建设兵团发展改革委、物价局,中国石油天然气集团公司、中国石油化工集团公司、中国海洋石油总公司: 根据《国务院关于实施成品油价格和税费改革的通知》(国发[2008]37号)等有关规定,现将我们制定的《石油价格管理办法(试行)》印发给你们,请按照执行。 国家发展改革委 二〇〇九年五月七日 编辑本段石油价格管理办法(试行) 第一条 为完善我国石油价格形成机制,规范价格行为,根据《国务院关于实施成品油价格和税费改革的通知》(国发[2008]37号)的有关规定,制定本办法。 第二条 本办法所称石油包括原油以及由原油炼制的汽油、柴油、航空煤油和航空汽油等成品油。 第三条 在我国从事石油生产、批发和零售的企业,应遵守本办法。 第四条 原油价格由企业参照国际市场价格自主制定。中国石油化工集团公司(以下简称中石化)和中国石油天然气集团公司(以下简称中石油)之间互供原油价格由购销双方按国产陆上原 油运达炼厂的成本与国际市场进口原油到厂成本相当的原则协商确定。中石化、中石油供地方炼厂的原油价格参照两个集团公司之间互供价格制定。中国海洋石油总公司及其他企业生产的原油价格参照国际市场价格由企业自主制定。 第五条 成品油价格区别情况,实行政府指导价或政府定价。 (一)汽、柴油零售价格和批发价格,以及供应社会批发企业、铁路、交通等专项用户汽、柴油供应价格实行政府指导价; (二)国家储备和新疆生产建设兵团用汽、柴油供应价格,以及航空汽油、航空煤油出厂价格实行政府定价。 第六条 当国际市场原油连续22个工作日移动平均价格变化超过4%时,可相应调整国内成品油价格。

食品价格变动分析数学建模

装订线 食品价格变动分析 摘要 本文在综合考虑不同地域的食品价格的基础上,分析了食品价格变动的特点、未来一段时间食品价格的预测以及食品价格与CPI的关系。 针对问题一,我们首先将数据进行无量纲化处理,利用关联分析计算出各食品价格间的相关度;然后利用Q型聚类分析模型结合欧氏最短距离,将总体27种食品分为了6大类;最后,分别作出这6大类食品价格随时间变化的折线图,分析出食品价格波动的特点。 针对问题二,我们利用了 GM(1,1)灰色预测模型。先进行数据的检验与处理,对原始数据进行一次累加,使数据有较强规律性,进而建立灰微分方程;再用最小二乘法,求解模型,利用所得的函数对六类食品的均价走势进行拟合,并依次进行残差检验与级别偏差检验,均有ε(k) < 0.1,ρ(k) < 0.1,达到了较高的精度要求,拟合效果很好;最后,通过拟合函数预测2014年5月份食品价格走势。 针对问题三,我们先计算出食品、衣着、住房价格等居民格方面的消费价格与CPI的关联度,通过关联度,可以确定食品价格对CPI有着剧烈的影响,因此进一步检测以确定食品的价格是否可以用来预测CPI;然后,在对所涉及到的食品进行分类和分析各类食品价格走势的基础之上,结合了两个城市——西安与武汉——食品价格的数据,用多元线性回归分析求解出样本回归方程,作为总体回归 方程的估计;模型的检验,用多重决定系数2R检验拟合程度,用F检验观测显著 性,均达到了较高的精度;最后,根据求解出的回归方程,发现用西安的少量食品价格预测CPI时,达不到最低的精度要求,误差很大,因此对于西安来讲,不能仅通过已知的少量食品价格来预测CPI;而对于武汉来讲,其拟合函数有较高的精度,可以通过少量食品价格来准确预测2014年5月份武汉居民消费价格指数CPI。 最后是模型的评价与推广。其中,利用关联分析模型和聚类分析模型来解决分类问题很合理,基于最小二乘法的多元线性回归方程拟合具有良好的精度与可信度,能够得到不错的预测结果,具有较强实用和推广价值。 关键词:关联分析模型 Q型聚类分析 GM(1,1)灰色预测多元线性回归分析

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