中央空调拆除工程施工组织设计方案

中央空调拆除施工方案

1. 编制依据

1.1根据现场情况现状及业主的相关要求。 1.2 国家、地方有关施工规、规程

（1）质量管理体系要求GB/19001－2000；

（2）建筑施工安全检查评分标准JGJ59－99；

（3）环境管理体系规及要求GB/T24001－2400；

（4）职业健康管理体系规GB/T28001－2001；

（5）《建筑施工安全检查标准》JGJ59－99；

（6）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规》JGJ130－2001；

（7）《建筑拆除工程安全技术规》；

（8）《房屋拆迁工程施工安全管理条例》。

2. 拆除围

2.1 房间的所有风机盘管及保温、通风管道、风机盘管管道；

2.2 房间的所有风机盘管相应的水管及阀门和保温；

2.3 三层以下的通风管道及保温；

2.4设备间的所有设备，及相应的配套部分水管、阀门（含保温），系统。

3.拆除组织机构的建立此处略

4.拆除准备工作计划

4.1 对施工难点及问题分析与对策：

本工程主要是对风冷热泵机组、风机盘管、水泵、阀门、风管及相应保温、水管及相应保温的拆除，根据现有的情况除设备外，其他设备属中小型，大口径管线较少，绝大部分的水管在DN80以下，风管主要为风机盘管送风管。

部分需拆除的空间已施工有部分电气管线及桥架。

5. 拆除准备

5.1 技术准备

5.1.1 了解现场，熟悉拆除物周围环对境，其中包括：影响围建（构）筑物、周边各类设施（施备、管线）的分部状况。

5.1.2 施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作是否完毕，确认安全后方可施工。清理被拆除围的物资、设备，报告业主通知相关单位对已安装部分作好拆除或保护工作。

5.1.3组织现场拆除人员掌握拆除方案，明确工艺流程和安全要求，并做好技术交底工作。

5.1.4作业人员要经过培训，掌握拆除枝术要点和基本枝能，重要工序由熟练作业人员担当。

5.2 生产准备

5.2.1拆除用电：从业主提供的供电点处引出，根据施工现场的具体要求设置各级分控（配）电箱（柜）移动用电电源采用手提式插座箱。

5.2.2 施工用水：根据业主提供的水源（栓）设置用水点，要求方便取用。 5.2.3 用火管理：施工现场使用电焊、气割时除设有管理人员外要设置灭火器和水桶。

5.2.4 高空防护：高空做业除配置安全带外要设置牢固钢管架或钢门架。

6. 拆除过程中的具体实施方案及要求。

6.1管道拆除

6.1.1 首先检查电源是否切断拆除，后检查设备及管道的压力指示表有无压力存在，在确认无任压力后将释放阀漫漫放开检查有无有压力气体喷出；

6.1.2 完成上述工作将设备的供电线路拆出及进出水管、阀门，管件拆除；

6.1.3 拆除设备的各连接线及连接管；

6.1.4 拆除风机；

6.1.5 拆除支架；

6.2大型水管的拆除

6.2.1 通过原系统的放水阀，放掉管道的存水至地漏；

6.2.2 将手拉葫芦(1.0吨)固定在上层楼板的梁上,并确保其承载能力足够；

6.2.3 用手拉葫芦吊住，确保每段需拆除管路有三个葫芦吊装；

6.2.4 选择合适位置，剥落管外的保温防护层后用合适机具切割管道，切割完成拆除支架，用三支葫芦匀速放至地面。

6.3 各层走道管道切除

6.3.1 切割前清除周围的遮挡物及可燃物，相关单位拆除提前安装的管线等。

6.3.2 电动工具切割时需将切割部位的下端用金属U形槽板保护好后方能进行切割作业，防止切割飞溅火星，在切割时要控制火星向下方飞溅，并控制到最小的飞溅度。

6.3.3 为方便运输，切割的长度视管径要求在2米—3米间。

6.4 风机盘管的拆除

6.4.1 风机盘管悬挂在上层楼板上，拆除时必须三人操作，下部移动式操作平台，一则工人站立其上操作，二则临时放置拆下的风机盘管。

6.4.2 拆除风机盘管相连的水、风、电管道和线路。

6.4.3 两名工人在移动平台上举着风机盘管，另一名工人切割吊杆，随后放至移动平台，最后放置每层,晚间由收购单位处理运出现场。

6.5 风管的拆除

与风机盘管相同的方法。

6.6 水泵拆除

停机断电，拆除电机、水泵连接螺栓，用绳套套牢。用手拉葫芦将电机移动到旁边，放稳固。再拆除泵体连接螺栓。再用手拉葫芦将泵体移下基础，并放置指定地点。

7. 拆除管理

7.1 拆除顺序：从外至，由小到大，分层拆除，作业人员在脚手架或稳固的结构上操作，被拆除的构件有安全的放置场所，拆除施工分段进行，避免垂直交叉作业。

7.2 高空作业区周边要设置警戒区（线），并设专人监护，严禁非操作人员进入。

7.3 拆除管道时，分层作业，每层作业时，该层封闭，其他单位的无关人员严禁进入。必须放尽管道的液体，作好吊装保护工作，并做好下部支撑，采取相应措施后，可进行拆除施工。

7.4 高空拆除的管（线）设备拆除前要做到下部有支护，上部要吊牢，经确认扣牢方能割断或拆解。对（水）管确认有无（水）后方可进行切割。

7.5 对于高空拆卸的设备及管线严禁下抛，要用吊索吊下。

7.6 对于拆卸的设备及管线要按照业主方要求及指定的地方分门别类的摆放整齐。

7.7 对于业主要求保护性拆除的及有要求的施工要严格按业主的要求施工，对要求拆除的设备及管（线）严禁切割。

7.8 进入施工现场要正确配带安全帽及防护用具，施工现场严禁吸烟，工作时间严禁喝酒及严禁酒后进入施工现场。

7.9 加强用火管理，现场使用气割、电焊时除配置灭火器和水桶外要求配置专职看火员监管方能进行施工。

7.10 严禁野蛮施工，严禁野蛮拆卸。

8. 安全施工措施：

8.1 认真贯彻国家有关安全生产法规、劳动保护条例，切实做到安全生产、文明施工，杜绝各类事故的发生。由项目主管副经理、有关部门负责人等各方面管理人员组成安全管与人员组成安全保证体系。

8.2 制定安全生产责任制：认真贯彻“安全第一、预防为主”的安全方针。项目经理是项目安全和产第一责任者，安全员是安全工作直接责任者，建立、健全各级各部门的安全生产责任制，责任落实到人，做到谁施工谁对安全负责。

8.3 工地实行安全值班制度。加强领导安全值班检查制度，每项施工工序必须有详细的技术、安全交底，签字齐全，方可施工。

8.4 设一名专职安全检查员，协助项目部安全员的工作，严格贯彻各项生产管理制度和操作规程，做到只要有人施工就要有安全员在现场。随时发现安全隐患，及纠正改进。

8.5 所有参加施工人员都必须进行进场前的安全教育，考试合格后方可上岗施工。一线工人要掌握本工种操作技能，熟悉本工种安全技术操作规程。

8.6 特种作业人员心须持证上岗并佩带相应的劳动保护用品。

8.7 所有进入施工现场人员心须戴安全帽，高空作业人员心须系安全带。

8.8 严禁违章指挥，违章作业，工人对管理人员的违章指挥有权拒绝，建立安全否绝制度。

8.9 对工伤事故外理及安全事故要求建立事故档案，编制外理报告，严格做到“三不放过”。

8.10 建立安全检查制度，安全员每天检查，发现问题及时纠正，施行日检周查制度，对发现的问题及时的整改，做到定人、定时间、定措施，检查有记录。

9. 现场文明施工、消防防护、环保以及保卫工作

9.1 对现场施工要做到地面无杂物，空中无悬吊物，设备、物资摆放齐整。

9.2 拆除的设备、管（线）等物资进行分类存放，并做到及时清理，做到有序施工。

9.3 对进场的设备进行登记，做到摆放整齐，使用安全可靠。

9.4 对施工现场及放工管理区域设专人负责卫生保洁，保持现场整洁卫生，道路畅通，无积水杂物，车辆不带泥出场。

9.5 搞好卫生防疫工作，严禁拆除过程中将有害气体及物质乱丢乱放。

10. 拆除工期计划

本次拆除，为了尽可能减少拆除时间，采取分三个组进行。一组负责十六层的拆除，两组负责其他部分的拆除。且一个组从上往下拆，一个组从下往上拆，尽可能地缩短工期。具体计划见下表。同时要求业主单位安排好拆下物的回收单位，随拆随运，以尽快地腾出作业面和加快拆除进度，减少安全隐患。

11. 拆除人员计划

12. 拆除工机具计划

13. 拆除进度计划

空调移机施工方案

一、编制依据 (2) 二、工程概况 (3) 工程简介 (3) 改造栋号（住宅）工程概况 (3) 住宅楼外墙改造设计概况 (5) 空调移机概况 (5) 三、施工部署 (6) 现场施工组织机构 (6) 施工进度计划 (6) 空调移机施工总体流程 (7) 空调移机施工总体部署 (7) 四、施工准备 (8) 、前期准备 (8) 、人员准备 (8) 、作业条件 (8) 、材料准备 (8) 、机具准备 (8) 、技术准备 (8) 五、窗护栏及空调室外机拆除主要施工方法 (9) .空调室外机拆除 (9) .空调移机 (9) 六、安全注意事项 (12) 七、应急预案 (14) 应急组织体系 (14) 预防及紧急措施 (15) 应急事件医疗救治 (16) 应急通讯联系方式 (16)

一、编制依据

二、工程概况工程简介改造栋号（住宅）工程概况

住宅楼外墙改造设计概况空调移机概况本工程为老旧小区改造工程。改造过程中需对外墙涂料进行拆除清理，新作50厚复合硬泡聚氨酯板保温。所以需对外墙空调室外机进行拆除，预埋空调室外机支架，待外墙装修施工完毕后进行恢复。

三、施工部署现场施工组织机构新风街1号院节能综合改造工程现场组织机构框图项目经理：负责空调移机全过程的总体策划、组织、协调和监督。项目组织机构图项目总工：负责空调移机施工方案的编制、报审等技术工作，解决施工中技术问题。生产经理：负责协调管理现场空调移机分包单位人员在现场施工作业的施工管理。同时负责与项目部进行沟通和协调，以满足施工需要和项目部的要求。安全员：负责对空调移机施工过程的安全进行监督管理和安全检查。施工员：负责组织安装人员按施工方案进行空调移机拆除和安装，严格执行操作规程，保证工作质量和生产安全。质检员：每栋楼设置1名，负责进行空调移机施工中的质量控制，和使用中的检查巡视和日常维修保养排除故障。施工进度计划本工程开工日期为2016年7月10日。开工后立即开始空调移机施工方案的编制、报批等工作。根据本工程施工进度计划要求2016年9月30日外檐亮相。空调移机施工具体拆除、支架预埋及安装时间如下表。

中央空调拆除施工方案

中央空调拆除施工方案 1. 编制依据 1.1根据现场情况现状及业主的相关要求。 1.2 国家、地方有关施工规范、规程（1）质量管理体系要求GB/19001－2000；（2）建筑施工安全检查评分标准JGJ59－99；（3）环境管理体系规范及要求GB/T24001－2400；（4）职业健康管理体系规范GB/T28001－2001；（5）《建筑施工安全检查标准》JGJ59－99；（6）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130－2001；（7）《建筑拆除工程安全技术规范》；（8）《房屋拆迁工程施工安全管理条例》。 2. 拆除范围 2.1 房间内的所有风机盘管及保温、通风管道、风机盘管管道； 2.2 房间内的所有风机盘管相应的水管及阀门和保温； 2.3 三层以下的通风管道及保温； 2.4设备间的所有设备，及相应的配套部分水管、阀门（含保温），系统。 3.拆除组织机构的建立此处略 4.拆除准备工作计划 4.1 对施工难点及问题分析与对策：本工程主要是对风冷热泵机组、风机盘管、水泵、阀门、风管及相应保温、水管及相应保温的拆除，根据现有的情况除设备外，其他设备属中小型，大口径管线较少，绝大部分的水管在DN80以下，风管主要为风机盘管送风管。部分需拆除的空间已施工有部分电气管线及桥架。 5. 拆除准备 5.1 技术准备 5.1.1 了解现场，熟悉拆除物周围环对境，其中包括：影响范围内建（构）筑物、周边各类设施（施备、管线）的分部状况。 5.1.2 施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作是否完毕，确认安全后方可施工。清理被拆除范围内的物资、设备，报告业主通知相关单位对已

中央空调系统应急处理方案

中央空调系统应急处理方案中央空调系统应急处理方案（一）冷水空调机组（1）巡查发现运行中的空调机组故障，应马上停止该机，并开启备用空调机组；启用备用空调机组时，注意开启或关闭相应系统切换阀门。（2）发现故障的巡查或维修操作人员将情况报告工程维修主管，能及时处理的及时处理，处理不了的第一时间报告公司有关技术部门，同时告知甲方业主单位并联系设备保养商维修。（3）公司有关技术部门接到电话通知后，1小时内赶到现场组织相关人员及时抢修；设备保养商接通知后，办公时间4小时内赶到现场维修，非办公时间12小时内到现场维修，并在事后组织现场分析会作出维修报告，由维修操作人员和工程维修主管确认存档，并报公司备案。（二）循环水泵（冷温水泵、冷却水泵）（1）巡查发现运行中的水泵异常，应先停该泵对应的主机，后停异常水泵，开启备用水泵，并启动主机继续供冷。（2）发现故障的维修操作人员检查维修，可当场解决的问题即时修复并记录在当值日记上。（3）水泵故障较严重，应报告工程维修主管，由其安排组织维修，并在事后作维修报告。（三）冷却水塔 1、冷却水塔风机故障（1）巡查发现运行中的冷却水塔风机故障，应立即停止该机，转开备用冷却塔和风机。（2）发现故障的维修操作巡查人员，可当场解决的问题即时修复，并记录在当值日记上。（3）需要停机抢修属较严重的故障应报告工程维修主管，由其组织抢修。并在事后作维修报告。 2、冷却水塔底盘漏水（1）维修操作巡查人员发现水塔底盘漏水，应即刻开启备用水塔，将漏水水塔平衡管阀关闭。（2）立刻将情况报告工程维修主管，由其组织抢修冷却水塔，并在事后作维修报告。 3、冷却水塔溢、漏水（1）巡查发现水塔溢漏应马上检查相应的浮球开关，可当场解决的即时修复。（2）浮球开关损坏则即刻停止该塔，关闭对应的进水阀，并开启备用水塔。（3）将情况报告工程维修主管，由其组织人员维修，并在事后作出维修报告。（四）管网系统（冷却水、冷温水） 1、主管道跑、漏水（1）发现或接报主管道跑水、漏水应迅速关闭空调机组和冷温水、冷却水水泵。并迅速关闭跑水位置的前端阀门；（2）现场用沙包拦住电梯口、走廊口，以防水浸入电梯井和用户单元，并将水引入地漏，如地漏排水量不够则将漫出的水导入走火梯。（3）用薄铁皮将裂口围住并用绳索或铁丝捆紧以防水到处乱喷。（4）将空调机房内管道集水器和分水器的底部排水阀打开排水，留意水泵房污水泵抽水情况，一旦发现集水坑水位过高，则需关闭排水口。

拆除改造施工方案

一.施工准备 1.工程概况本工程北京市亦庄后援中心4#楼结构加固工程项目，位于北京市经济技术开发区经海三路137号，地上五层、局部六层，改造后使用功能为数据机房，整体标高为24.6m，层高：首层为4.75m、二至四层为4.2m、五层为4.25m、局部六层层高为3.3m。根据加固需要进行拆除,原楼层框架柱包刚加固位置,框架柱四周相邻的地面（钢筋混凝土垫层加面层豆石混凝土）拆除;局部加固框架柱边防碍的二次结构墙体(混合结构)拆除;框架柱装修粉刷层铲除;加固框架柱角钢穿楼层板洞口拆除;加固框架柱妨碍的临边雨水管中央空调系统管线及设备(风机盘管)消防系统管线消防栓箱电线桥架拆除;加固框架柱出屋面保温层找坡保护层防水拆除. 防碍顶板下粘贴碳纤维布施工相关拆除,原楼层板下面雨水管中央空调系统管线及设备(风机盘管)消防系统管线消防栓箱电线桥架拆除;吊杆吊件拆除打磨与楼板平;打磨和修补找平原楼板下混凝土面;楼板开洞封堵; 原局部板面下粉刷层铲除清理. 防碍楼层框架梁粘钢加固位置相关拆除,局部加固框架梁下边防碍的二次结构墙体(混合结构)拆除,拆除范围满足梁加固施工; 加固框架梁下妨碍的临边雨水管中央空调系统管线,消防系统管线,电线桥架拆除；加固框架梁五层楼板上粘钢加固位置屋面保温层找坡保护层防水拆除.组合楼板位置4-6/C-D 轴相关楼梯拆除后组合楼板施工，由于施工地点的特殊性，拆除为保证施工安全、降低施工噪声、减少粉尘污染，最大程度保施工区内环境不受影响，同时确保施工区内的正常生活要求。我公司经研究决定拟采取机械化拆除为主，并由人工配合进行拆除。工程具体组织与实施如下： 2、施工前准备 2.1甲方责任 2.1.1向乙方进行详细的书面技术交底及安全交底，切断或封堵通往拆除区域内的一切水、电、通讯线路及管道。 2.1.2在乙方进场前，由甲方对现场进行清理，撤出甲方所需的设备及物资，乙方进场后，甲方非直接人员不得进入现场，以防

机电拆除施工方案

项目施工方案一. 拆除方案 1.拆除范围：按业主要求的拆除范围，保护性拆除该区域的所有通风空调系统通风系统，给水排水系统，电气系统及各系统的支架等附件。 2.施工步骤： 2.1.按照现场的高低顺序，按照由低到高的原则进行拆除。即先拆除最低部分的系统，依次升高，逐步进行拆除。按照区域逐步进行拆除，即从该区域一头向另外一头进行拆除。 2.2.电气系统拆除； a.关闭电源 b.按电气系统回路将电缆抽出 c.拆除电线管、接线盒、吊杆等 d.拆除电缆桥架，支架等 f.将拆除的各项材料运至业主制定的区域 2.3.给排水系统拆除 a.关闭水阀 b.拆除管道、阀门 c.将拆除的各项材料运至业主制定的区域 2.4.风管系统拆除 a.拆除风管及其阀门 b. 将拆除的各项材料运至业主制定的区域 3.拆除注意事项 3.1在拆除工作进行前应根据现场的实际情况和图纸，核实其工作范围，若有疑问应即时提出。 3.2.在拆除电气系统前必须确认电源已关闭，电源确认关闭后方可施工。 3.3.在拆除给排水系统前必须确认相关系统阀门已关闭，管道内的水、气体等已排空。 3.4.拆除工作的原则为由低到高，由近到远，确保拆除工作有序进行。二、暖通系统施工方案本次HVAC部分主要包括风口风阀、风管安装，风管材质为镀锌钢板。施工流程图如下页所示：

风管加工生产线流程图：风管加工场图片 1．风管制作 a)风管加工工艺流程角钢法兰加工：法兰由四根角钢组焊而成，下料时要注意使法兰的长边夹住短边，法兰长边两端倒角45o，且焊成的法兰内径要比风管外径大3-5mm；②下料调直后为法兰配铆钉孔，孔距为不大于120mm均布，四角的铆钉孔应尽量靠近转角，一般不应大于30mm；③同规格的法兰角钢在钻孔后用模型法兰紧固进行点焊成型后再焊接牢固；④法兰螺栓间距应≤150mm，长边端部必须配有螺栓孔，且同一规格法兰的螺孔布置必须严格一致，确保其互换性；⑤除掉焊渣后刷铁红防锈漆两遍，若风管用在洁净室内则法兰须做镀锌处理。法兰铆接：风管与法兰铆接前要认真校核规格，铆接后要做到风管折角平直、端面平行。翻边宽度6-9mm，翻边要平整、宽窄一致。风管的加固：洁净风管不允许采用内加固只能采用外加固，且不能在风管内壁形成死角，以免在死角处积尘。加固方案如下：低压风管单边平面积大于1.2m2、中、高压风管大于1.0m2，采用角钢外加固。若风管的四面均大于要求加固的面积，则采用与角钢法兰形式相同的组焊角钢框对风管四面整体加固。为保证加固强度与风管材质匹配，加固铆钉不采用铝铆钉，而采用强度更好的镀锌铁铆钉，铆钉间距≤220mm。部件的制作三通的制作如下图弯头的制作如下图：矩形风管弧形弯头制作与导流片参数如下；导流片的厚度与数量表：矩形风管直角弯头制作与导流片参数如下：导流片参数： 2．风管清洗密封

xxxx工程空调拆装施工方案

xxxx工程空调拆装施工方案编制人：审批人：审核人： xxxx xxxx年月日

目录一、工程概况 (3) 二、空调室外机拆装方法 (3) 三、空调移机安装注意事项: (9) 四、施工安全防护措施 (11) 五、消防安全措施 (11)

一、工程概况工程名称：xxxx工程工程地点：北京朝阳区南沙滩40#楼招标单位：中华全国总工会设计单位：北京房地中天建筑设计研究院有限责任公司监理单位：泛华建设集团有限公司施工单位：xxxx 质量标准：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求（合格）。施工工期：计划开工日期xxxx年月日计划竣工日期xxxx年月日总工期日历天招标范围：建筑本体改造部分包括新做外墙保温、外门窗改造、平改坡、屋面防水保温改造、给排水改造、电气改造、暖气管线及热计量改造、公共区域改造及灯具更换等。小区公共环境改造包括更新门禁系统、空调室外机规整、更换窗护栏等。室外给排水管道新做、增加路灯工程、电缆管线改造、更新补建信报箱，增加宣传栏等图纸内的全部内容。该建筑为住宅楼，分为四个单元，共计住户户；东西向长度为米，南北向长度为米，建筑面积平方米。 2、工程做法：原有室外空调主机在外墙保温施工前拆除，外墙保温工程及装饰工程完成后，重新安装，原有制冷铜管损坏的更换；原有冷凝水管损坏的更换，出外墙较短的冷凝水管加长。二、空调室外机拆装方法 1、施工准备（1）前期准备电话预约：空调拆移前，提前与户主协商好时间，做到拆卸及时，保证时间充分利用。（2）人员准备：拆移空调前，必须做到人员准备充足（每组至少两人），协调配合好空调拆卸工作，避免拆卸中途发生障碍。（3）工具准备：拆移空调前，必须做到工具准备齐全，工具包括大绳，螺丝刀两把（十字，一字），内棱角一套，垂头一把，钳子一把，活口扳子两把，开口扳子两把，壁纸刀，小工具等

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中央空调改造工程施工组织方案第一章工程概况

一、概述：本项目为慧科大厦空调改造工程，位于北京西四环。改造风机盘管供冷供暖系统和新风系统，本工程为空调系统（原有空调主机及上下供回水主管）所涉及的所有设备、材料、安装工作。二、工程特点： 1、该项目科技含量非常高，工艺要求严格，施工技术难度大；对施工的科学管理要求高； 2、重点工程责任重，必须保质保量保工期，对施工单位的综合素质、全面管理水平要求高且严 3、工程内容：风机盘管供冷供暖系统和新风系统等所有设备及管路阀门。提供系统的安装、调试及售后服务。加装平衡阀.储气罐，风机盘管及管道清洗。吊顶部分拆除.修复。三、工程质量目标：市优 1、在本工程的实施中，我司将充分发挥技术及工程上的综合优势，全力调动股份公司资源，特别是技术及人力资源，组织好包括系统规划、总体设计、软件开发、系统集成及施工管理、售后服务等方面的精干力量，根据ISO9001：2000各项要求，和业主一起做好项目建设的各项工作。 2、产品合格率100%，工程总承包合格率100%。 3、工程质量达到优良。 4、安全、消防、治安、环卫、环保文明施工达标。

5、加强质量体系运作，为用户提供满意产品和工程。四、工期目标本工程的安装工期为安装进场天（风口随装修施工进度进行）。

第二章施工管理及组织机构一、管理思想树立创立意识，集中统一领导，坚持系统管理，增强用户观念。 1、安全施工,实施项目经理责任制、岗位技术负责制、成本核算制和现场管理规范化。 2、贯彻ISO9000系列标准,坚持全面质量管理,建立、健全、完善质量管理体系和工程质量保证体系,并保持有效运行。 3、发扬公司精神,坚持公司质量方针,严格执行公司颁布的质量体系文件,全面履行工程承包合同,优质、高速、安全、文明地组织施工,确保工程质量优良。二、管理目标信守合同，严格实施质量、安全、工期、成本控制，优质、高效完成工程任务。三、管理原则：在公司领导下，协调和控制各管理环节间关系，保证管理工作整体功能的优化，实现管理程序化、施工专业化。四、组织机构及各部门职责 1、组织机构框图

中央空调维修方案

中央空调维修方案 This manuscript was revised by JIEK MA on December 15th, 2012.

中央空调大修报价方案一、设备情况： 1、开利水冷活塞冷水机组：1台 ⅰ、型号：30HR225 ⅱ、制冷量：698KW ⅲ、制冷剂：R22 ⅳ、额定电压：380V ⅴ、出厂日期：2000年8月 ⅵ、厂家：上海合众开利空调设备有限公司 2、开利水冷离心冷水机组：1台 ⅰ、型号：19XL4243424CN ⅱ、制冷量：1231KW ⅲ、制冷剂：R22 充注量567KG ⅳ、额定电压：380V ⅴ、出厂日期：2000年4月 ⅵ、厂家：上海合众开利空调设备有限公司二、离心压缩机大修内容 1、搭建维修用支架，以便压缩机的拆解： 2、机组内冷媒泵出至冷凝器或专用钢瓶内： 3、拆除压缩机吸气弯管及吸气腔： 4、检查压缩机吸气腔及导叶执行机构各部分（抱括：滑轮，惰轮，钢丝，转动轴等）转动情况：

5、拆除压缩机盖，检查是否存在任何摩擦情况， 6、拔出叶轮，检查叶轮是否存在任何损伤、摩擦或过热： 7、根据叶轮外观情况，如有需要检测叶轮前后紧固间隙： 8、取出叶轮厚/薄垫片。检查是坏存在任何损伤、摩擦或过热： 9、拆除叶轮迷宫，检查内外梳齿是否存在任何损伤、摩擦； 10、整体吊卸传动箱组件，检查大小齿轮啮合情况； 11、拆卸高速轴推力轴承，检查轴承磨损情况（如损坏严重需更换）； 12、更换推力轴承组件，如推力块、调整块等； 13、按机组技术要求，重新组装压缩机； 14、调整叶轮薄垫片，以使流道间隙达到机组技术要求； 15、更换全新的密封圈及垫片，抑括：吸气垫片，吸气O环等； 16、更换冷冻油及过滤器； 17、对机组检漏、抽真空、试运行机组： 18、维修完毕后提供维修报告于用户。 19、冷凝器清洗。三、B回路一号活塞压缩机大修内容： 1、搭建维修用支架，以便压缩机的拆解 2、关闭高低压阀门让制冷剂保留在系统内，减少制冷剂的损失。 3、拆卸压缩机更换吸排气阀片及阀板垫片、缸盖垫片。 4、检查油泵及油路，曲轴及轴承。 5、更换冷冻油。 6、对机组检漏、抽真空、试运行机组。

中央空调拆除与安装维修施工方案和技术措施

施工方案和技术措施 1、拆除施工方案拟对空调机房内原有漠化锂设备、水泵设备、分集水器、水处理设备及其管路、阀门进行拆除。 1.1拆除前需要拆除机房门。 1.2拆除时首先将原有系统循环水放空。 1.3原有系统配电线路拆除时须断电操作。 1.4原有冷却塔及高空管路拆除需要搭设防护网，放置高空坠物伤人、毁物。 1.5把拆卸和吊装设备进行连接调试拆卸做好准备。 1.6拆除设备底角螺栓 1.7现场拆除。将拆除物搬运到室内空闲位置。 1.8现场回收漠化锂溶液。（流程、防护、安全运输等详见“漠化锂溶液处置方案”） 1.9在设备拆除运至车间外部前，先用液压顶将设备顶起。 1.10将预制好的设备运输拖排放至设备底部，拖排底部垫好滚杠。 1.11将设备落在排拖上，两点用钢丝绳打镖拉紧，滚杠底部铺垫有与旧设备基础一样平行的道木数根，一切准备完毕。 1.12运输出机房。 1.13吊机准备并工作。将漠化锂机组及其它附届设备、部件全部吊装运输到屋顶。

漠化锂溶液处置方案 1. 准备工作：220L塑料桶15只，25L塑料桶10只。检查塑料桶不漏、有外盖及密封盖。 2. 直径25mnffl料管50m抽取溶液用水泵1台。 3. 劳动防护手套、防滑手套、工作服、防滑鞋若干。扳手、起子、老虎钳、水龙头开关各2只。 4. 将以上3项做好的准备工作及工人穿戴好防护设施后将设施搬运至机房外空地上，空地上铺好防渗漏塑料板） 5. 楼上漠化锂主机上放溶液口将塑料管、抽溶液水泵相连接并将塑料管引至楼下。 6. 先关闭塑料管水龙头开关，检查塑料管不漏。 7. 排放漠化锂机组真空后打开溶液排放口并启动抽取溶液水泵。 8. 分别灌装至220L大塑料桶内。（注意：塑料桶内溶液装至离桶口30cm 9. 溶液装好后，目测检查溶液桶不渗漏。桶盖完全密封。 10. 将装满溶液塑料桶人工装上运输车辆上运出。 2、施工准备 2.1技术准备 2.1.1施工前根据建筑孔洞图进行孔洞的复核，并做好记录工作。 2.1.2施工前针对本工程的空调专业施工项目范围及专业特点，编制切实可行的施工方案，同时报甲方、监理审批。 2.1.3施工前安排本工程的各专业工程技术人员对技术工人进行技术交底、工程内容交底、工艺流程交底，使所有人员在进入施工现场前熟悉所安装设备的性能、特点及合约文件规定，做到心中有数。 2.1.4通过认真审查施工图纸及有关施工资料，及时准确地做出施工预算，经有关部门批准后由物资供应部门筹备。 2.1.5据工程特点和现场情况，制订有关技术、安全等详细施工管理措施。 2.1.6支架、吊架标准做法报审。 2.2物资及材料准备

中央空调维修方案

通风设备拆除方案

中体彩（厂房及配套办公楼即开型彩票生产线建设项目--废气VOC治理工程）通风空调拆除工程专项施工方案 ) 北京三元长城建筑有限责任公司中体彩项目经理部 2016年04月01日 ;

一、编制依据： . 1、根据现场情况现状及业主的相关要求； 2、国家、地方有关施工规范、规程：质量管理体系要求GB/19001－2000；建筑施工安全检查评分标准JGJ59－99；环境管理体系规范及要求GB/T24001－2400；职业健康管理体系规范GB/T28001－2001；《建筑施工安全检查标准》JGJ59－99；《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130－2001； { 《建筑拆除工程安全技术规范》；《房屋拆迁工程施工安全管理条例》。二、拆除范围及计划一层、三层的所有空调风管对施工难点及问题分析与对策：本工程主要是对设备上方的空调风管进行拆除。三、拆除准备。 1、技术准备了解现场，熟悉拆除物周围环对境，其中包括：影响范围内建（构）筑物、周边各类设施（施备、管线）的分部状况。施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作是否完毕，确认安全后方可施工。清理被拆除范围内的物资、设备，报告业主通知相关单位对已安装部分作好拆除或保护工作。组织现场拆除人员掌握拆除方案，明确工艺流程和安全要求，并做好技术交底工作。作业人员要经过培训，掌握拆除枝术要点和基本枝能，重要工序由熟练作业人员担当。2、生产准备拆除用电：从业主提供的供电点处引出，根据施工现场的具体要求设置各级分控（配）电箱（柜）移动用电电源采用手提式插座箱。用火管理：施工现场使用电焊、气割时除设有管理人员外要设置灭火器和水桶。高空防护：高空做业除配置安全带外要设置牢固钢管架或钢门架。（四、拆除过程中的具体实施方案及要求 1、空调风管管道拆除首先检查施工拆除现场的设备是否已做好防护；如未做到安全防护，应即可安

空调室外机拆装工程施工方案

空调室外机拆装工程施工方案空调规整、加氟、安装冷凝水管。现状外墙涂料老旧严重，室外空调机板布置凌乱，空调冷凝水排放污染墙面，雨水管多处破损。借由此次加铺墙面外保温，对立面设施隐患进行统一改造治理。现状室外空调机板布置凌乱，影响外立面效果，且现有部分空调架已使用较长时间，存在锈蚀安全隐患，需进一步检查。尽可能对现有空调架保留，损坏或锈蚀的部分，进行修复，存在安全隐患无法修复的更换，尽可能使外挂空调位置竖向对齐。由于空调冷凝水排放污染墙面，增加冷凝水管有组织就排放冷凝水。规范空调室外机位，有组织排放空调冷凝水。更换、修复室外空调机架，使空调室外机尽量在竖向对齐并增加冷凝水管。空调冷凝水排水管为φ50PVC明装排水管，对相关空调进行加氟处理一、移机准备空调室外机拆装前先与居民进行电话预约，并拆除空调室外机护栏。做好安全技术交底及工人教育工作高空作业应系好安全带。二、空调移机拆机的步骤 1、回收制冷剂移机必须把空调器中的制冷剂收集到室外机中去。空调移机拆机前应启动空凋器，可用遥控器设定制冷状态，待压缩机运转5－10分钟，制冷状态正常后，用扳手拧下外机的液体管与气体管接口上的保帽，关闭高压管（细）的截止阀门，l分钟后管外表结露，立即关闭低压管（粗）截止阀门，同时迅速关机，拔下电源插头，用扳手拧紧保险帽，至此回收制冷剂工作完成。（如果是冬期，空调移机宜先用温热的毛巾盖住室内机的温度传感器探头，然后控制冷状态设定开机。）也可采用室内机上的强制启动按钮开机，同的观察室内、外机是否还有其他故障。避免移机后带来麻烦。 2、空调移机拆室外机拆室外机应由专业制冷维修工在保证安全的情况下拆卸。拧开外机连接锁母后，应用住备好的密封钠子旋好护往外机连接接头的丝纹。再用扳手松开外机底脚的固定螺丝。空调移机拆卸后放下室外机时，最好用绳索吊住，卸放的同时应注意平衡，避免振动、磕碰，并注意安全。

拆除工程(部分施工方案)

(3)给排水拆除 1）工艺流程给排水管道拆除按照先支管后干管、先断上部后断下部的顺序进行。本工程供暧温系统保留。 2）管道拆除拆除使用气焊切割，具体操作需由两人一组协作完成。将支管及相连的设置拆除，一人扶稳管体，另一人从干管上部开始切割；上部断开后，再切炬管根部。当拆直径较大和管道时，应采用增加人手或分段切除的方法，以保证安全。 (4)渣土运输消纳、旧料处理 1）渣土清运施工流程人工装载垃圾→清运渣土车现场出口处清扫、冲洗轮胎→出场外运→渣土消纳场卸土 2）渣土倒运每层拆除的垃圾安排专人负责清理、倒运，大件打捆、小件装袋。利用室内电梯和人工倒运至一层大厅，临时堆放，夜间清出现场，拉运采用密闭式运土车。 3）旧料处理方案拆除前，对所拆除的旧料及设备请甲方主要负责人进行确定。拆除过程中，如遇到划分不明确的设备，立即通知甲方进行确认，经同意的我方才可处置；如甲方认为某些旧料应由甲方处理，甲方可自行处理。施工方管理人员负责及时通报甲方人员，由甲方相关人员确定旧料处置办法，将旧料送至甲方指定位置或立即将其撤出场内。一、原不锈钢栏杆拆除步骤： 1、将栏杆生根部位荷兰砖拆除至预埋钢板处，用小型切割机将不锈钢栏杆柱与预埋钢板处切开，拆除时应轻拿轻放，避免将栏杆碰伤。 2)非承重砖墙、开窗洞口用破碎炮，液压钳，风镐，水钻，电稿，墙锯，水据，切割机等施工机械将墙体从上部往下依次分块拆除，配合手锤及撬棍进行

细部拆除处理，一块一块拆。严禁采用淘掘或推到的方法。 6.拆除过程中的具体实施方案及要求 6.1管道拆除 6.1.1首先检查电源是否切断拆除，后检查设备及管道的压力指示表有无压力存在，在确认无任压力后将释放阀漫漫放开检查有无有压力气体喷出； 6.1.2完成上述工作将设备的供电线路拆出及进出水管、阀门，管件拆除； 6.1.3拆除设备内的各连接线及连接管； 6.1.4拆除风机； 6.1.5拆除支架； 6.2大型水管的拆除 6.2.1通过原系统的放水阀，放掉管道内的存水至地漏； 6.2.2将手拉葫芦(1.0吨)固定在上层楼板的梁上,并确保其承载能力足够； 6.2.3用手拉葫芦吊住，确保每段需拆除管路有三个葫芦吊装； 6.2.4选择合适位置，剥落管外的保温防护层后用合适机具切割管道，切割完成拆除支架，用三支葫芦匀速放至地面。 6.3各层走道内管道切除 6.3.1切割前清除周围的遮挡物及可燃物，相关单位拆除提前安装的管线等。 6.3.2电动工具切割时需将切割部位的下端用金属U形槽板保护好后方能进行切割作业，防止切割飞溅火星，在切割时要控制火星向下方飞溅，并控制到最小的飞溅度。 6.3.3为方便运输，切割的长度视管径要求在2米—3米间。 6.4风机盘管的拆除 6.4.1风机盘管悬挂在上层楼板上，拆除时必须三人操作，下部移动式操作平台，一则工人站立其上操作，二则临时放置拆下的风机盘管。 6.4.2拆除风机盘管相连的水、风、电管道和线路。 6.4.3两名工人在移动平台上举着风机盘管，另一名工人切割吊杆，随后放至移动平台，最后放置每层,晚间由收购单位处理运出现场。

中央空调拆除施工方案

中央空调拆除施工方案 Revised by Chen Zhen in 2021

中央空调拆除施工方案1.编制依据 1.1根据现场情况现状及业主的相关要求。1.2国家、地方有关施工规范、规程（1）质量管理体系要求GB/19001－2000；（2）建筑施工安全检查评分标准JGJ59－99；（3）环境管理体系规范及要求GB/T24001－2400；（4）职业健康管理体系规范GB/T28001－2001；（5）《建筑施工安全检查标准》JGJ59－99；（6）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130－2001；（7）《建筑拆除工程安全技术规范》；（8）《房屋拆迁工程施工安全管理条例》。 2.拆除范围 2.1房间内的所有风机盘管及保温、通风管道、风机盘管管道； 2.2房间内的所有风机盘管相应的水管及阀门和保温； 2.3三层以下的通风管道及保温； 2.4设备间的所有设备，及相应的配套部分水管、阀门（含保温），系统。 3.拆除组织机构的建立此处略 4.拆除准备工作计划? 4.1?对施工难点及问题分析与对策：本工程主要是对风冷热泵机组、风机盘管、水泵、阀门、风管及相应保温、水管及相应保温的拆除，根据现有的情况除设备外，其他设备属中小型，大口径管线较少，绝大部分的水管在DN80以下，风管主要为风机盘管送风管。部分需拆除的空间已施工有部分电气管线及桥架。

5.拆除准备 5.1技术准备 5.1.1了解现场，熟悉拆除物周围环对境，其中包括：影响范围内建（构）筑物、周边各类设施（施备、管线）的分部状况。 5.1.2施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作是否完毕，确认安全后方可施工。清理被拆除范围内的物资、设备，报告业主通知相关单位对已安装部分作好拆除或保护工作。 5.2生产准备 5.2.2施工用水：根据业主提供的水源（栓）设置用水点，要求方便取用。5.2.3用火管理：施工现场使用电焊、气割时除设有管理人员外要设置灭火器和水桶。 5.2.4高空防护：高空做业除配置安全带外要设置牢固钢管架或钢门架。 6.拆除过程中的具体实施方案及要求。 6.1管道拆除? 6.1.1首先检查电源是否切断拆除，后检查设备及管道的压力指示表有无压力存在，在确认无任压力后将释放阀漫漫放开检查有无有压力气体喷出； 6.1.2完成上述工作将设备的供电线路拆出及进出水管、阀门，管件拆除； 6.1.3拆除设备内的各连接线及连接管； 6.1.4拆除风机； 6.1.5拆除支架； 6.2大型水管的拆除?

中央空调拆除施工方案完整版

中央空调拆除施工方案 HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】

中央空调拆除施工方案 1.编制依据根据现场情况现状及业主的相关要求。国家、地方有关施工规范、规程（1）质量管理体系要求GB/19001－2000；（2）建筑施工安全检查评分标准JGJ59－99；（3）环境管理体系规范及要求GB/T24001－2400；（4）职业健康管理体系规范GB/T28001－2001；（5）《建筑施工安全检查标准》JGJ59－99；（6）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130－2001；（7）《建筑拆除工程安全技术规范》；（8）《房屋拆迁工程施工安全管理条例》。 2.拆除范围房间内的所有风机盘管及保温、通风管道、风机盘管管道；房间内的所有风机盘管相应的水管及阀门和保温；三层以下的通风管道及保温；设备间的所有设备，及相应的配套部分水管、阀门（含保温），系统。 3.拆除组织机构的建立此处略 4.拆除准备工作计划

对施工难点及问题分析与对策：本工程主要是对风冷热泵机组、风机盘管、水泵、阀门、风管及相应保温、水管及相应保温的拆除，根据现有的情况除设备外，其他设备属中小型，大口径管线较少，绝大部分的水管在DN80以下，风管主要为风机盘管送风管。部分需拆除的空间已施工有部分电气管线及桥架。 5.拆除准备技术准备了解现场，熟悉拆除物周围环对境，其中包括：影响范围内建（构）筑物、周边各类设施（施备、管线）的分部状况。施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作是否完毕，确认安全后方可施工。清理被拆除范围内的物资、设备，报告业主通知相关单位对已安装部分作好拆除或保护工作。生产准备施工用水：根据业主提供的水源（栓）设置用水点，要求方便取用。用火管理：施工现场使用电焊、气割时除设有管理人员外要设置灭火器和水桶。高空防护：高空做业除配置安全带外要设置牢固钢管架或钢门架。 6.拆除过程中的具体实施方案及要求。管道拆除首先检查电源是否切断拆除，后检查设备及管道的压力指示表有无压力存在，在确认无任压力后将释放阀漫漫放开检查有无有压力气体喷出；完成上述工作将设备的供电线路拆出及进出水管、阀门，管件拆除；拆除设备内的各连接线及连接管；

中央空调安装施工方案

广州市轨道交通二、八号线延长线盾构四标段土建工程中央空调安装施工方案编制：审核：审定：广州市盾建地下工程有限公司二一四年一月

目录总述第一章：编制依据第二章：工程概况第三章：施工目标及现场组织机构第四章：施工部署第五章：施工准备第六章：施工计划．施工进度计划．劳动力计划．机具使用计划．主要施工材料计划第七章：施工方案第八章：安装工程应注意事项第九章：材料采购内控措施第十章：工程质量保证措施第十一章：安全生产保证措施

总述空调工程是现代化工业与民用建筑不可缺少的部分，在国民经济中占有重要的地位。制冷设备长期安全经济运行，安装质量是一个很重要的方面。我公司不仅依托优良产品的优势，更有从事空调工程安装丰富经验的技术人员、管理人员和施工人员。为了提高系统施工管理水平，科学地安排施工程序，在保证质量的基础上，缩短工期，加快工程进度，特编制此方案。明确施工任务的目标及主要施工技术方法和相应的保证措施，并以最佳的施工班子，精心组织、科学管理采取有效的技术措施，进一步完善落实质量保证体系。我们对该项工程建设单位明确承诺，以优良的工程质量，最科学的施工方法，高效率按期竣工，做好文明施工，环境保护，全面完成此项工程任务。第一章：编制依据国家及地方现行有关图集、规范、标准。设计空调施工图（依据设计院空调图纸）国家现行有关法规 **********************中央空调系统安装、调试工程有关说明第二章：工程概况工程概况：********************楼，框架结构，共三层。该工程空调系统为新风加风机盘管中央空调系统，系统包括空调设备、水、风系统的安装调试及售后服务的内容。甲方提供理想工作面后工期为两周，工程质量必须符合国家质量验评标准。工程名称：*********************** 建设单位：*************************** 设计单位：区设计院建筑面积：㎡

加固拆除施工方案2014228

目录第一章编制依据 (2) 1.1施工图 (2) 1.2规范标准 (2) 第二章工程概况 (2) 2.1 加固工程概况 (2) 2.2拆除施工概况 (2) 第三章施工部署 (2) 3.1拆除施工的主要目标和作用 (2) 3.2工期目标 (3) 3.3安全文明施工目标 (3) 3.4施工难点、施工部署 (3) 第四章施工准备 (4) 4.1施工准备 (4) 4.2施工项目和施工思路 (4) 第五章施工方案 (5) 5.1拆除施工方法 (5) 第六章安全文明施工 (7) 6.1安全注意事项 (7)

第一章编制依据 1.1施工图（1）昌平区老旧小区综合整治工程设计施工图纸（2）招标文件和施工合同 1.2规范标准《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80 《北京市建筑工程施工安全操作规程》DBJ 01-62-2002 《施工现场安全防护、场容卫生及消防保卫标准》DB11/945-2012 《建筑施工手册第5 版》第二章工程概况 2.1 加固工程概况本工程为南环里小区住宅楼加固工程，位于北京市昌平区南环里小区内。为提高该居民楼抗震能力，减少能源消耗，遵循北京市人民政府要求对该居民楼进行抗震加固和节能改造。需要加固的楼有：18#、19#、20#、21#、22#、23#楼。主体结构为砖混结构，建筑年代为80年以前，未进行过抗震加固，现对本工程不满足抗震鉴定标准的地方进行抗震加固。本工程采用外套抗震加固方法。 2.2拆除施工概况加固工程主体结构施工前，需要对原住户空调机、窗护栏、阳台、屋面等进行保护性拆除，做完装修后按设计要求恢复。结构施工时需要做现浇混凝土板墙、现浇剪力墙。第三章施工部署 3.1拆除施工的主要目标和作用 3.1.1拆除施工目标南环里小区加固工程结构施工前，需将原结构阳台或其他障碍物进行拆除。如无法拆除或发现结构存在问题时应及时向设计人员报告，待设计出处理措施、得到设计允许后方可施工。拆除施工要从实际出发，在确保人身和财产安全的前提下，选择经济、合理、扰民小的拆除方案，进行科学的组织，以实现安全、经济、速度快、扰民小的目标。质量目标：拆除施工要保证不破坏楼体结构，楼体结构无伤害。

中央空调年度维保计划及方案

一、年度保养计划 1、年度起始，1月至2月，每月下旬进行常规检查，确保设备电源正常供给，设备及配套系统无故障产生。 1、3月下旬开始开利中央空调冷水机组供冷季来临前的开机保养。 2、4月份开始试运行及巡检维护，填写巡检报告，提交保养小结。 3、5月视天气情况启动冷冻机组，进行常规巡检，观察设备运行状态。 4、6月至9月，进入制冷季，进行常规巡检，保证供冷正常。 5、10月视天气情况，关闭冷冻机，预留部分，以防高温反弹情况发生。 6、11月至12月，设备封停保养，检查各系统设备使用情况，提交封机保养报告。 7、分体空调4月进行整体清洗及保养施工。 8、中央空调4月开机保养时，更换干燥过滤器、吸气过滤器、回油过滤器，更换或补充冷冻油、冷媒，对机组进行常规维护保养，更换相应零配件，其中包括是否对机组冷凝器进行物理、化学清洗，并提交报告。 9、年度维保过程中，可能需要有排放冷却水，切断主机电源等事项，希望物业方配合，感谢！本年度大体计划如下表，保养事项的进行时间为暂定，如有需要，

可变更或顺延：二、中央空调大保养方案及流程保养内容：主机水系统换热器通炮化学清洗主机更换过滤器、冷冻油等事项各项保养流程 1、主机水系统换热器通炮化学清洗：检查传热管中的结构状况及水网路中水处理是否得当。检查冷水出水和进水温度传感器有无异样，之后综合所有数据。水温差过大，证明换热器结垢较严重。需要对换热器进行物理、

化学清洗。通炮前先检查冷冻、却水阀门是否关严，确认无误后再行拆卸端盖，进行通炮操作。其次冷凝器，由于此环路是一个开式系统，传热管内壁极易结垢，另外同样需检查温度传感器。如果压力高于正常冷凝器压力，而达不到最大负载，可判断传热管内结垢. 清洗流程如下： 1）手动或电动关闭相应换热器进出水阀门 2）排空换热器内的余水，利用水泵，水桶，水泵接管，机器与水管连接件，接电，水泵循环将加过清洗剂的水打循环到换热器，循环时间长短视换热器结垢状况而定。 3）循环结束后，排空换热器内的循环水，拆开换热器端盖，清除端盖等相应处的铁锈，冲洗端盖。 4）接通清洗机电源，更换毛刷，对换热器进行通炮。 5）结束后利用管道已有的冷冻或冷却水对换热器进行反冲洗。再安装端盖，蒸发器要重新做好保温。 6）都结束后规整施工器材及耗材。 2、主机更换过滤器、冷冻油等事项 1）更换冷媒干燥过滤器、吸气冷媒过滤器等：关闭过滤器隔离阀，打开喇叭口释放压力，尽快更换，在压力释放完全前更换完毕。 2）更换冷冻机油泵过滤器：

机电拆除专项施工方案

机电拆除专项施工方案一.机械通风及空调系统 1.拆除范围: 1.1.首层拆除范围１.1.1. 按图纸确认的拆除范围,保护性拆除该楼层（除消控中心及电话机房外）的所有通风空调系统，包括室内机、室外机、冷媒管、冷凝水管、风机、风管、保温设施、有线温控器、过滤网以及送、回风口和支吊架等所有附件。 1．1.2. 对消控中心及电话机房内的通风空调系统进行保护，确保系统正常运行。１.１.3. 对所有防排烟系统进行保护，确保系统日后的正常运行。 1.2夹层拆除范围 1.2.1. 按图纸确认的拆除范围,保护性拆除该楼层(除消控中心及电话机房外)的所有通风空调系统，包括室内机、室外机、冷媒管、冷凝水管、风机、风管、保温设施、有线温控器、过滤网以及送、回风口和支吊架等所有附件。１.2.2. 对消控中心及电话机房内的通风空调系统进行保护,确保系统正常运行。 1.2．3. 对所有防排烟系统进行保护，确保系统日后的正常运行。施工步骤：１．3二层拆除范围 1.3.1. 按图纸确认的拆除范围，保护性拆除该楼层除售楼处及连廊区域以外的所有通风空调系统，包括室内机、室外机、冷媒管、冷凝水管、风机、风管、保温设施、有线温控器、过滤网以及送、回风口和支吊架等所有附件,并保证售楼处及连廊区域的通风空调系统正常运行。１.３.2. 保护性拆除走道水平排烟风管,对排烟立管及排烟立管上开口至电动防火阀处进行保护,确保日后的正常连接。 1．3.３. 对所有防烟系统进行保护，确保系统日后的正常运行。１．4三层至二十七层拆除范围 1.４．1. 按图纸确认的拆除范围，保护性拆各楼层除三层样板房以外的所有通风空调系统，包括室内机、室外机、冷媒管、冷凝水管、风机、风管、保温设施、有线温控器、过滤网以及送、回风口和支吊架等所有附件,并保证三层样板房通风空调系统的正常运行。 1.4． 2. 对所有防排烟系统进行保护,确保系统日后的正常运行。