房地产公司面试经验谈

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房地产公司面试经验谈

房地产公司面试经验谈

内含万科、华润、佳兆业、三江航天等详细面经

迟迟没有写出来这个所谓的面经,是因为总觉得写出来这个面经,有种找工作就是为了找一份好工作这种想法这么简单。之所以这么说,我觉得找工作不是仅是为了找一份好工作,而是找到一份自己的事业。但是,网上看到一些人写的面经时候,总觉得他们有一种炫耀、找工作就是完美的应对招聘的一种心态。不发表面经,我觉得是对自己面试过的公司一种尊重。

但是作为一名过来人,能帮上我们后面的同学,我觉得还是很有必要的,也是有责任的。所以,在写这个面经之前,我有个前提,那就是尽量不提公司面试的具体题目,尽量讲述一些掌握了某种心态就可以全部通吃的方法。

先交代一下自己的基本状况吧,本人985两年制专业型男硕士,本科211农业院校工程管理(典型的以就业房地产为主的专业),目标大型房地产公司,地址仅限武汉。2011年的房地产形势很严峻,房地产公司招人也比去年大幅度减少,加上我对“武汉”这个条件的限制,因此我们很多人在开始的时候倍受打击,大部分情况都是简历被刷,能参加到面试的寥寥无几。我4、5月份参加了保利、万科、瑞安建业的暑期实习面试,不过最终没有成行,但是面试经历让我对招聘很快的成熟起来,并掌握了一些要领。然后9月份开始投递简历,国庆节接到第一个面试通知,到最后12月底敲定,共参加过不计其数的宣讲会,深圳益田、三江航天、瑞安、广州富力、华润、佳兆业、万科七家公司面试,收到其中三江航天、佳兆业、万科三家offer,另有中途深圳益田、广州富力我自己主动退出,一家瑞安笔试不过被淘汰,一家华润终面无果。10月初签约三江航天,12月与三江解约,签订万科。

1关于实习

个人觉得实习的性质不是为了可以留在实习单位,至少抱着“实习了多半就可以留在实习单位”的想法是不靠谱的。举几个例子,我身边的参加保利、万科、铁四院等的,没有几个可以留下来的。保利、铁四院这样的国企能在实在期间留下来的,多半是确实非常优秀的科学型硕士(极少数),像我这样的专业型硕士往往不在他们的考虑范围之内。再说万科,不是万科的公司不厚道,而是确实实习公司很希望能留下来,但是没想到的是,正式招聘时集团总部对人才的终审实在严格,被刷下来的多半是集团终审没有通过。

2关于简历

关于简历,我实在没有太多要说的,因为本人的简历实在普通,跟那些牛人的比起来实在就是典型的扔垃圾箱式的简历。不过,我要补充的是简历也很重要,一份拥有诸多闪光点的简历可以给面试官面试的时候留下深刻印象,而面试的时候“不择手段”地给面试官留下良好印象是我的原则之一。这样在面试官晚上加班筛选谁可以通过此轮面试的时候,你才有机会。但是对于我来说,我的简历通过简历筛选应该问题不大,没通过的大多数也是自己的硬件不过关,尤其是大型国企的“硕士本科皆为985”的这样的标准,我是必刷无疑的。剩下的最重要的就是对于简历里的每一句话你都要慎重思考了,每一句话最好考虑清楚面试官会根据你写的这个经历,这个事情提一个问题,最好自己都有所准备,并且左右逢源。

3关于宣讲会

宣讲会我个人认为是最重要的环节之一。我去参加了大部分房地产公司的宣讲会,去参加每个宣讲会,把参加宣讲会一开始会场的纪律,员工的反应,员工在现场工作时的状态,以及现场播放他们制作的视频,有些东西自己就可以观察出来,他们的员工之间的信任程度,

和谐程度,公司氛围等等,我都会记录在一个本上,这种东西并不是那么重要,但是对于弄清楚他们公司人员对人才的口味是有一定帮助的。

4关于笔试

关于笔试就不必说太多了,国企专业知识会考很多,私企一般都是行测,去做一两套公务员行测的试题就可以了。港企或外企的话本人了解不那么多,但是个人觉得需要做的准备就是心理准备,他们注重的是考查人的思维方式是否符合自己的公司文化。

5关于无领导小组

对于无领导小组需要说的是,个人认为无领导小组需要的一是人的一种气场,我在面试之前经常做的就是把一句话换做很多种不同的语调,姿态,语气,嗓音来调整,找到最合适的那种声音记住它,力图在面试过程中能通过第一句话就能给面试官留下深刻的印象,最好是特别欣赏的印象。无领导小组需要的第二点就是能够在自我介绍之后的第一次发言控制住场面的形势,尤其是通过自己的发言来确定本组讨论的基调和原则,这样你就是小组的领导者,也许你发言不是最多的,但是整个气氛和思路是你来控制的,如果在小组某位同学发言时间过长而且无法打断,别人把解决问题那期待的眼神都投向你的时候,那你就成功了,是真正的领导者。个人不喜欢吵架,所以,如果遇到那种强势的人,我想我会很难办,但是,往往我会争取第一个发言,至少也是第一个提出小组讨论原则和思路的人,就算有强势的人,如果他在我发言之后来反驳我,会使他的不好相处性格特征展现出来,所以聪明的人不会在我领导的小组当中充当唯一不微笑的那个角色。另外,个人很鼓励大家平时关注时政,社会热点,用理智的思维来思考,这样在无领导小组讨论中才可以用理性的领导者者眼光在阅读材料超短的时间内把握住材料的关键点和解决该问题的前提和原则,也能在别人之前把令人认同的思路整理出来并首先发言。有一点,关于社会热点需要的绝对不是热血愤青,而是一个充分成熟的理性青年。凡是事事都指责政府的人肯定不成熟,国家那么多精英和制定政策的人,想想也不是他们不成熟,而是有些东西我们没理解,如果不相信,查查资料,深入思考一些就知道自己是否指责的完全正确。

6关于结构化面试和专业面试

所谓结构化面试就是公司HR的面试,有的外地来的公司鉴于时间关系,结构化和专业面试合成一个进行,主要考察一些性格问题,比如最成功的一件事,最失败的一件事等等,大家可以在网上找到很多。

1.我的建议仍然是语调、声音自己去之前要调试好,(仪表什么的就不说了,那些都是基本的),另外自信、坚毅、成熟的回答问题也是关键。

2.本人在单独面谈当中这方面是个缺点,总是回答问题过于理智,过于官方,没有漏洞,因为同类问题早就准备过了,所以给面试官很强的“这个人挺优秀的,但始终觉得谈话不交心”的感觉,这一点在三江航天、佳兆业、华润、万科当中影响极其之大,直接导致了我跟万科武汉公司部门经理没有“交心”,最后被迫调至万科另外一个地区公司。

3.另外一些老生常谈的必须准备的东西,那就是关于房地产的看法,对应聘岗位的看法,每一次面试之前都要对去面试公司的文化、宗旨等等深入了解,最好形成自己的认识,如果问起你对公司文化的看法,你的回答不仅准确而且形成了自己的认识,对他们公司文化有着深刻的认同感,那么会给自己加分很多,尤其像万科这样的各方面都有其特点,其每个部门的管理办法都已经成了业界的典范,比如应聘的成本岗,而网上会有万科成本管理的特点,最好上网查阅,并形成自己的思考,那也是一种加分方式。

4.面试回答问题需要持有的素质就是“快速应变,左右逢源”,比如HR问,“你最失败的一件事是什么,你怎么看?”我一般稍作迟疑,“额了一声”就开始回答,但是“额”

的一声需要想清楚这几个问题还是相当考验人的思维应变能力的,一、选择哪件事进行回答?太失败的事不好,HR会认为有些严重的失败反应了你这个人的严重问题,一点也不失败的事也不好,HR会认为你不真诚,不肯拿出自己真正失败的事件,后果相当于撒谎。二、回答完失败的事情之后,既要讲清楚失败的过程,走出失败的过程,化失败为成功的过程,而且你已经形成了一种令人敬佩不会再失败的品质。这么短的时间内考虑到这几个问题,并想清楚显然是很难的,一方面是能力,另一方面当然要靠平时的准备和积极对自我、人生思考,才会遇到这种问题张口而出。

7终面、集团终审、发放offer

对于外地来的公司来说,结构化面试+专业面试也许就是终面了,比如深圳来的佳兆业,当然,三江航天鉴于筛选简历的时候就是面谈,笔试之后面试也只有一轮。华润虽然是外地的,但是仍然有好几轮,下面都会一一叙述。另外,万科的集团终审是最关键的,不愧为房地产界的老大,终审的时候集团总部来到武汉,整个会议室万科集团的几个最高级别的领导亲自一一打分,并且终审据说能刷掉三分之二的人,这应该只有万科会这样,说每一个万科新动力都经历过集团的总部的考核一点都不为过。有些不厚道的公司,是真的不厚道,比如有的公司最后打电话给了口头offer,最后竟然又不给了,我表示强烈愤慨,在此,我不说详细公司名称,但是希望给大家提个醒要特别小心,协议没盖章之前,都不要太相信(我见到的还有很有名气的公司给了口头offer又因为招人够了,反悔不给了的,排名前几哦,当然,我所参加的都不是,不要误解他们),以免觉得有了归属就不再认真,错过了一些后面的公司。

8 分企业详述面试全过程

1)三江航天房地产

A.简历筛选

宣讲会结束之后,现场筛选简历,三江的那个HRMM问几个简单的问题,比如

为什么要留在武汉啊,家是哪里的等等,这些问题的本质就在于看你是否会长

期留在武汉,长期在他们公司做下去,所以答案当然是要坚定的表达自己想留

在武汉的意愿。每个公司都希望招到安心工作的人,而不是三两年就肯定要离

开的人,尤其是这样的国企。

B.笔试和面试

三江航天的笔试题目是航天科工九院的必须环节,笔试不到45分绝对不会录取,而且题目相当有难度,是硬性要求。但是三江航天的面试没那么难,他们更看

重学历、学校,个别岗位看重男生,一般问问你想做哪个岗位,为什么,家是哪里

的,为什么要留在武汉的重复话题,坚定一些,硬件符合,一般就可以过了。只不

过最后他们通知给我offer的时候确实挺兴奋,毕竟是我第一份offer,但是,要求

一个星期之内立刻签约,然后接下来一个星期的时候,房地产公司的招聘异常残酷,令我决定先签约三江航天,毕竟,国企+事业单位编制+稳定收入,加上公司的军工背景,在湖北这一带的影响力和实力都是不可小觑的,对于一个刚毕业的硕士生来

说,已经是很好的选择了。

C.待遇

三江的待遇,成本岗,不多说了,各种补贴,据说平时不用花什么钱,其他的工资什么的,硕士一年6W+是没问题的,第一年外地学生包住,五险两金,住房公

积金12%,且购买公司自己的房子9点几折,没有首付,公司帮忙垫付,分年还给公司就行。

2)瑞安房地产

瑞安很遗憾的被刷了,其实一开始很欣赏瑞安的,一方面暑期实习的时候就已经参加了她们的瑞安建业(与瑞安房地产同属一个旗下)的面试,面试之后对瑞安的印象特别好,HR的聊天,以及我的表现我自己也比较满意,所以对于瑞安天地的招聘我还是相当的期待的。但是经过瑞安的简历筛选之后,瑞安的笔试题目那也是相当的有难度,不过我确实也挂了,瑞安的笔试是典型的香港企业的笔试风格,中英文对照,题目也不同于国内的行测,对于我来说确实比较难,希望大家做好心理准备。不过,我笔试完了就认为,瑞安的笔试不是做题就能做会的,确实能考查出人的思维方式是否符合他们的瑞安风格,所以我没通过,只能说,我确实不适合瑞安。

3)广州富力

广州富力来完之后,我们大多数人觉得,富力来就是来打广告的,刷的人太多了,说实话,没听说谁没被刷,宣讲会现场的简单面试+简历筛选之后就来到他们的面试。是几个人一组进去面试,首先是每个人几分钟的自我介绍,然后面试官会对感兴趣的问题提问。我当时因为本身就确定不会去广州,因此,去也是为了保持刚签约三江航天之后自己的兴奋度,免得签了三江之后就没有了更加充分的动力。因此,当时投递的岗位是核心岗位“投资开发岗”,而不是我们专业常规的“计划运营岗、成本岗、土建岗”等等。进去面试之后,我的自我介绍基本就是“大家好,我叫***,来自**大学**学院,是工程管理专业的硕士研究生,非常高兴能够有机会与在座的各位参加这次面试,希望我的加入能为我们小组的整体表现增光添彩!”这基本是我面试的常用语,这一句话可是经过很多次推敲才形成的,而不是随口一说,加上对语气和语调的控制,自己的表情坚毅而带着一点微笑,基本第一句话往往都能让面试官抬头注视我。(⊙﹏⊙b汗,这个我真的是私底下揣摩了很久的)。富力的面试官,对我的印象成型之后,问到对房地产行业的认识,我又会认为三点:“1.我国城镇化率目前的城镇化率30%多,而国家十二五规划期间需要达到45%,发达国家的城镇化率更是达到80%2.我国九十年代建筑标准不规范,九十年代房屋大量需要翻建,因此,房地产行业要走的路还很长3.房地产行业事关一个国家经济发展的整体形势,房地产行业的走时直接关系到大量其他行业的经济形势,因此房地产行业的责任也很重。”话说这三点每次都能让面试官更加注意我,也是得益于对宣讲会的参加,这些是房地产公司来宣讲的时候那些房地产公司对房地产业的看法,我拿来消化总结一下,基本成型了。但是,面试官显然对我填报的岗位不符合专业而很纠结,他不断的微笑着告诉我希望我能改成土建岗,问我为什么一定要选择投资开发岗,投资开发岗不是我想象的那样适合我云云,他之所以这样做,显然我已经得到了他的认可,否则没必要劝我改岗位,我也很感激他,但是,由于不可能去广州这个硬性约束,我仍然坚定地说,我不再更改。也算是一种可惜吧。

4)华润

跟华润的沟通也算是进行了很长一段时间,但是还是没能修成正果。首先是华润某地区公司(下称华润Z)单独来到我们学校招聘,很低调,大部分人也不知道,估计是提前来内定一些人,然后集团总体来招的时候再走个过场(房地产公司对优秀人才还是争抢很疯狂的)。但是,华润Z来的时候我事先并不知道,第二天听说他们通知谁去面试了,我经过考虑,决定霸面,虽然不是武汉公司,但是这个地区也是可以接受的。霸面当时讲清楚来意之后,面试官拿着我的简历详细的询问了一些简历上的问题,面试官很犀利,类似于刚才“最失败的一件事”那样的问题我显然回答的过于理智,没有漏洞,也让他感觉不到真正的我是

什么样个人,到最后,这样表面完美的面试,事实上失败了。华润HR让我感激之处就是面试最后,他告诉了我,“你知道你自己有什么问题么?你最大的问题就是你很优秀,但是回答问题过于完整,恰到好处,都像是“官方回答、标准答案”,我们看不到真实的你是怎样的”,他跟我说完之后,我意识到自己身上存在的严重问题,自己这样的面试很难与面试官交心,或者说让面试官信任你,一下子看透你,了解了你,并且了解完你之后,觉得你合适这个岗位,可以和他一起工作,甚至在他眼里,他认为他对你的了解已经到了知道怎么培养你的地步。这样的面试才是更成功的。最后这轮面试竟然还是通过了,最后要求等待终面到华润Z公司所在地去参加终面,但是这次终面推迟了很久,最后用一个电话面试不了了之。电话面试聊了很久,但是,公司那边的总经理总感觉交流能力有点问题,话说不清,于是我的回答也开始有些放松,最后没有接到录用通知,也就是失败了,综合考虑,我还是觉得,电话终面表现太过放松。

5)深圳益田

深圳益田去参加了简历现场面试并筛选,还有笔试,后来面试因为与其他公司终面冲突而放弃。一般现场筛选的都是一些硬性条件,学校、学历什么的,笔试的话,在武大进行,当时准备了去参加华润集团的现场面试的,因此当天穿正装笔试,印象深刻,益田的笔试还是印象不深了,就是一些行测加专业知识吧,最后电话通知去参加无领导小组,我放弃了没去,最后竟然也打电话让我直接参加终面,但那个时候已经签了三江,没有特别大的吸引力就不会动心了。因此放弃了终面。其实还是有些愧疚,毕竟,益田里面有我的师姐在里面,或多或少推荐过我,没能去成,还是有些可惜。

6)佳兆业

关于佳兆业的过程,其中看了我前面的那些就没有太多再需要时候的了,佳兆业的面试,第一轮无领导小组每人发一个U盘,第二轮面试也就是终面发了一个高级水杯,这大方还是要感谢感谢的,主要说一下终面,终面在武汉的华美达酒店,先填了一份表格之后就等待进入面试,进入面试之后是两个考官,都很年轻的说,整个面试过程一方面对简历提问,另一方面就是我开始的时候提到了小时候经历丰富等等,就开始针对这个聊天,基本我小时候三次较重烧伤没有留下疤痕、自己独自夜闯深山,还有高中时代坚持用七星针敲打后脑勺直至血流成注长达一年养好自己的病的几件事给他们留下了深刻印象,回来之后自己总结就是故事讲太多了,没有讲完之后升华总结出我的人生理念等等,所以感觉不是很好。但是,幸运的是一个星期之后接到了佳兆业的录用电话,准备给出offer,待遇每月基本工资6000,房补3500,外加什么奖金之类的5000,还有半年深圳的实习期,总之待遇相当不错,加上佳兆业作为新生力量在业内评价很高,我一度打算签了佳兆业,最后因为工作地点不在武汉的原因,offer最终没有到来,也算是极其可惜。

7)万科

关于万科,可以说的稍微详细一点,毕竟,万科的招聘算是最完备的考验。每天一轮,白天面试完之后,万科HR当晚筛选,晚上将近12点通知第二天是否能够参加面试,接到通知之后准备第二天的面试可能用到的演讲稿,加上紧张失眠,连续5天,这一个星期人基本可以瘦下来5斤肉,能够参加完万科的所有面试,对于所有人来说也都是一种财富。

1、简历筛选基本都可以过,不过也可以覇笔,万科很人性化,不会拒绝你覇笔。

2、笔试全部行测,因为全国招聘270多人,报名却有3W+,竞争相当之惨烈,据说笔试

基本90分以上才留得下来,笔试内容题目花时间都可以做出来,问题就是时间不够,希望精神高度紧张,保证正确率的前提下加快做题速度。

3、无领导小组,这一轮也不再多说,前面也讲得不少,万科的无领导小组在武汉的君宜王

朝大酒店,一个大宴会厅里,十几个小组的无领导小组同时进行,每个小组抽取一个题目。我们小组共有7个人,一个东南硕士,两个武汉理工硕士,一个武大硕士,还有两个武大本科,加我一个华中硕士,面试官不说任何话,只让每个人制作一个纸牌放在自己前边,(事实证明,最好把名字写大,写清楚,这样才能让别人记住你)最后通过本轮的是我和武汉理工的一个男硕士,可喜的是这个人跟我是本科同学,只不过他早我一年毕业,我硕士比他少一年。首先自我介绍(简短),然后阅读材料,然后开始发言,然后开始自由讨论,再总结。像我之前介绍的,基本也是按照我所控制的那样进行,小组气氛融洽,相互吹捧的不亦乐乎,个人认为,做Leader当然是最好的,但是如果做Leader失败了,后果反而不好,本人觉得做好一切准备,做一名优秀成熟的Leader是最佳选择,万一碰上了强势的人,就要利用打太极拳的方法接招之后,柔和的反击就会胜出,但是这要求的应变能力和圆滑思维更难,所以能在一开始的时候占住先机,把控局势是最好的。

4、结构化面试。结构化面试我就不再多说了,什么宝洁八大问的,准备好问题就不大,我

比较倒霉的是面试官抽选我为压力面试,一进去气氛不太对头,不断打断我,很不友好,我当下意识到我成为了压力面试,因此开始努力的修正氛围,按照她的思路走,但是,可惜的是回答的最失败的问题的答案在当时紧张的状况下回答的不好,具体的说回答的答案中举的例子不算很失败,因此有说谎嫌疑,最终这一轮的面试分数低于和我一起的另一位竞争者(我了解到这一轮某岗位只剩我和那位仁兄了)。

5、专业面试。专业面试的通知是在结构化面试的当晚12点左右通知的,准备完面试资料

之后基本就一两点了,加上兴奋五点钟起来的我基本没睡觉就来到了武汉公司参加面试。当天面试是我应聘部门的经理,也就是我应聘部门未来上司。这个人非常城府深厚,表面不是很认真,但是在你松懈下来的一刻他却牢牢把握住了你性格上的缺陷,很不幸的,我也中招了,顿时话语间有些轻浮,这一点点松懈让我与武汉公司彻底无缘,因为,这个人决定了要不要你作为他的下属。另外需要指出的是,早就听说万科注重仪表,到了这第五轮的时候,竞争的惨烈到了什么程度?当我看到我跟我的竞争者相比我的气色不佳,有些灰暗的时候我都觉得这是一种很大的劣势,因为在那种氛围下,人与人之间的差别已经很小,可以想象一下,一个人这个时候眉目清秀一个人气色灰暗,但是能力相当,你会选择谁?当然是眉目清秀的人会更令人印象深刻。

6、集团终审。万科的集团终审开始之前就听说相当残酷,集团的副总,主管公关的顶级人

物到场亲自挨个打分,6个人刷5个都很正常,就算之前的部门经理已经认可你,集团终审不过,也照样被刷。但是我就是另外一个悲剧,集团终审过了,但是部门经理不欣赏我,所以被迫调剂。集团终审之前的晚上12点通知,是最痛苦的,这个时候已经紧张的不得了,尤其是在前一轮表现差强人意的情况下,我12点半接到通知,立刻开始准备,通知中会告知:每个人准备2分钟自我介绍,5分钟演讲,演讲当中两个题目“最成功的一件事和最失败的一件事”,简单的题目,但是却有着极大的难度:1)时间很短2)短时间的演讲和自我介绍必须全是精华3)精神状态必须把紧张严肃自信微笑坚毅这几个似乎矛盾的词结合成一体4)最重要的一点,能进入集团终审的都是TM的牛人啊,压力忒大。集团终审进入之前HRGG鼓励我们,我们进去之后,一个大的会议桌,对面6,7个人物。

(1)首先是挨个的自我介绍,我是第三个,我叫ZXW,来自**大学,是**专业的硕士研究生(语调、语气、申请、姿态昨晚在被窝里演练了很多种的说),简单介绍一下我自己,

我是一个简单而复杂的人,有人说我是一个活泼好动的人,因为。。。。也有人说我是。。。。。因为。。。。,同时也有人说我是一个。。。的人,因为。。。,(三组对比,六个形容词,同时将个人经历和优势揉合进去,共计1分50秒)

(2)其次就是每个人的演讲了,这个演讲最坑爹的一幕出现了,第一个同学演讲完之后,后面的同学都在精神高度紧张的面带微笑的回想自己的演讲稿时,集团一个副总却突然对我进行提问,请**同学点评一下第一位同学,我脑袋差点一片空白,立刻组织语言开始整理思路,我的第一句话竟然是,“我认为**同学(最好记住他的名字)非常优秀,首先第一点,她发音清楚、思路清晰(这是多么胡扯的点评,但是我仍然冠冕堂皇的说下去,其实殊不知我在用随口而出的这句点评正确的大脑放松时间开始迅速整理下面的点评),给我们所有的倾听者一个清晰的判断,第二点,**同学(刚才用第一个稍显扯淡的点评争取来的大脑空闲区思考出来的点评)的阐述内容丰富而又不实条理性,在每一个事件的讲述之后能够主动思考自己的得失进行总结。。。总之,**同学非常值得我们再做的没一位同学学习和肯定。然后面试官开始对刚才的**同学提问,显然提问之后,这位财大的全国辩论赛亚军被问的有一些慌乱,不过她仍然很优秀。之后到我的演讲之后,也请同学点评,然后对我提问,问我为什么选择万科,选择这个岗位,因此这个时候我的准备奏效了“首先,“1.我国城镇化率目前的城镇化率30%多,而国家十二五规划期间需要达到45%,发达国家的城镇化率更是达到80%2.我国九十年代建筑标准不规范,九十年代房屋大量需要翻建,因此,房地产行业要走的路还很长3.房地产行业事关一个国家经济发展的整体形势,房地产行业的走时直接关系到大量其他行业的经济形势,因此房地产行业的责任也很重。其次,万科的理念。。。。再者,**岗位的管理水平体现的是一个房地产公司的水平。。。。因此我选择房地产,选择万科,选择**岗位”,看得出来我的回答那位面试官很满意,周围那个曾在前面两轮替我争取了一些机会的HRGG也笑了。我的发言也让同小组的同学开始慌乱,

(3)最后面试官让我们给自己打分,这个时候打分也是一件严峻的事情,如果刚才表现的不好,打分却很高,显然不合适,别人认为你没有自知之名或者不够谦虚而改进,打分低了,显然符合了面试官对你的评价,认为你就是不行,面试官也认为理所当然,pass掉你也理所当然,淡然如果表现的好,打分高了那最好,面试官也会认可你,但是打分低了,却会让面试官对你的评价开始怀疑。所以,面试官突然提出的让每个人打分,且立刻挨个报出,这不到几秒钟的时间内考虑这些问题也是难事。我觉得自己表现的不错,顾不上想太多,坚定的报出了10分我给自己8.5分的评分,事后发现我是给自己打分最高的。

(4)一个星期之后,接到万科电话,终审通过,但是武汉公司不要我,将我简历在集团内部放出,供其他公司选择,由于万科的严格审核,所有其实好多地方的分公司并没有招够,因此,我之后也接到了来自万科其他地区公司的不少电话,经过选择并参加了一轮视频专业面试之后被万科某公司录用了。整个过程历尽纠结,相当难忘,也是我的一笔财富。

最后感谢一下三江航天房地产,三江其实也很有实力,尤其在湖北、武汉,是一份非常不错的工作,只不过我作为男生最后考虑到还年轻,还是出去闯荡闯荡,过几年再追求稳定的原因决定签约万科了。他们航天科工委第九研究院的人也很实在,交了违约金,基本没有为难我,就给我开了解约函,很顺利的拿到,并在学校办理了第二份三方协议,要是晚半天,我可能就拿不到新的三方协议了。最后没有选择三江不是因为三江不行,完全是职业发展取向问题,特此说明。

2012年3月4日

房地产销售面试技巧(共9篇)

篇一:房地产置业顾问面试问题及答案房地产置业顾问面试问题及答案 1 、简述接待客户的基本流程及礼仪? 首先要明确来访的每位客户: ③也许他是路过这里顺便近来的,或者他是通过置业顾问最基本的专业要求。 当客户进入销售现场起,就应该马上迎过去向他问好,作简单的自我介绍。然后将他领至沙盘处,向他大概介绍小区的基本情况,然后很自然的询问客户的家庭基本情况(如:几口人居住,需要多大面积,自己感觉能承受的最理想价位等)。当了解完客户的相关情况后,请他到休息区入坐,并给他倒杯水,递上一份楼盘相关资料,在客户阅读资料的同时向客户推荐适合客户的户型,并征求客户意见与客户做更深层次的交谈。主动提出邀请客户一起去所推荐单位(房源)的现场参观(置业顾问应事先安排好参观的路线,期间也可向客户介绍小区内部规划)。当客户满意推荐户型时可询问客户的付款方式并计算出具体的房价。与此同 时向客户要求留下联系方式以便公司有最任何新的销售政策及变化时能第一时间通知到客户(并告诉客户该单位(房源)很好如不及时决定可能就无法够买该单位了,如客户意向较强可为客户办理预留登记)。待客户走后及时收拾打扫接待现场,作好等待工作。 2 、认为一个好的置业顾问应具备哪些专业知识? 我认为一个好的置业顾问不仅要具备房地产销售行业的专业知识最好还要具备比如建筑学、市场营销学、消费者心理学等其它涉及到销售及跟消费者心理和行为分析的相关学科。但是一个好的置业顾问更应该熟知自己所销售项目的所有相关信息(如:楼盘总占地、楼盘总户数、户型分布、价位分布、小区绿化率、小区容积率、小区先进的安防系统及星级的物业管理、楼盘周围的市政建设情况及周边配套设施等)。只有做到知己知彼才能在以后的工作中做到客户有问必能答而且还能向客户阐述自己的观点及看法,使客户相信我是最专业的置业顾问,客户才会产生信任感;这样才能提高自己的销售业绩及成交率。 3 、你如何看待和理解置业顾问这份职业? 置业顾问的工作其实很简单就是帮助客户挑选最理想的居所,让他们能买到自己称心如意的好房子和一个好的生活环境。这个工作不仅能够锻炼自己的社交能力,还能够认识很多不一样的人,最主要的是能够亲身经历客户挑选到满意的房子后的高兴。 置业顾问不仅仅代表了公司及开发商的形象,更主要的是他是开发商与客户之间的桥梁,能够在第一时间把项目信息及公司的销售政策传递给每一位客户还能第一时间把每一位客户的第一手意见和好的建议及时的反馈给公司及开发商,以便于开发商在今后的新项目上能不短的改进、完善,从而做到尽善尽美。 4 、当你接手一个新楼盘时应该先做些什么?首先应该尽快熟知自己所销售项目的所有相关信息(如:楼盘 总占地、楼盘总户数、户 型分布、价位分布、小区绿化率、小区容积率、小区安防系统及物业管理、楼盘周围的市政建设情况及周边配套设施等)。 5 、你会怎样整理和回访你的客户?每当接待完毕一个客户,就应该及时的尽量详细的记录下并建立客户档案来,以便在回访时更方便。 对意向性不强的客户要多做回访,在多次回访后客户仍然表示不购买时一定要向客户询问不购买的真正原因,并做好分析记录及时反馈回公司。 6 、如果你现在正在销售一个在建楼盘你会从哪些方面向客户介绍?

房地产公司土建工程师招聘面试题库

土建工程师笔试题试卷(1) 一、单选题 1、在一类环境条件下,用 C25 — C45 砼制成梁的钢筋保护层最少应为( C )mm 。 A、 10 B 、 20 C、 25 D 、 30 2、对于一类、二类、三类环境中,设计使用年限为50 年的结构砼,限制其最大含碱 量是为了满足( C A、安全性)的要求。 B、适用性 C、耐久性 D 、和易性 3、砌体结构房屋的受力特点中( C )是错误的。 A、抗压强度高,抗拉强度非常低 B、不适宜于高层建筑 C、墙和柱的抗弯能力强 D、墙和柱的稳定性要求用比控制 4、冬期施工抹灰砂浆应要采取的保温措施,涂抹时砂浆的温度不宜低于( B ) A、4 C B、5 C C、6 C D、10 C 5、屋顶保温层达到相同的保温效果( D )材料厚度最小。 A、水泥蛭石 B、加气砼 C、水泥珍珠岩 D、聚苯乙烯泡沫板 6、建筑物的散水下设干砂或干炉渣,其主要目的是( D )。 A、防火 B、防水 C、防冻 D、防振 7、塑料门窗框与墙体间缝隙的嵌填材料用( D )。 A、水泥砂浆 B、水泥混合砂浆 C、弹性材料 D、闭孔弹性材料 8、大型建筑经常要设置变形缝,对变形缝的正确描述是( A )。 A、房屋在高度、地基和基础形成有较大的变化处,设沉降缝

B、房屋很长,在温度和砼收缩应力作用下使房屋构件产生裂缝处,设沉降缝 C、房屋外形复杂或房屋各部分刚度相差悬殊处,设沉降缝 D、房屋平而突出部分较长,有错层且楼面高差较大处,设沉降缝 9、厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设置( B )层。 A、找平 B、防水隔离 C、隔气 D、保温 10 、公共建筑临空的窗台低于( B )时,应采取防护措施。 A、 0.6m B、 0.8m C、 0.9m D 、 1.0m 11 、当屋面玻璃最高点离地坪( C )时,必须使用夹层玻璃。 A、 3m B、 4m C、 5m D 、 6m 12、建筑外门窗的安装必须牢固,在砌体上安装门窗严禁用(B)固定 A、钻孔 B、射钉 C、铆钉 D、预埋件 13 、有关塑钢门窗特性的描述,不正确的是( D )。 A、绝热保温性能好 B、防腐性能好 C、外表美观,虫不蛀 D、气密性、水密性、隔声性能较差 14 、石灰不宜单独使用,是因为( D )。 A、石灰温度低 B、石灰硬化慢 C、石灰易受潮 D、硬化时体积收缩大 15 、国家标准规定,水泥( B )检验不合格时需作废品处理。 A、强度 B、初凝时间 C、终凝时间 D、水化热 16 、硅酸盐水泥适用于( A )砼的工程。 A、早期强度要求高 B、大体积 C、有耐高温 D、有抗渗要求 17、严寒地区使用的钢材应选用( A )。 A、脆性临界温度低于环境最低温度的钢材

hr面试技巧提问技巧讲课稿

hr面试技巧提问技巧 hr在为公司招聘人才时需要通过多方面的对面试者进行了解以选择到优秀的人才,那么在进行面试时hr应该如何进行提问呢?下面是小编分享给大家的 hr面试技巧提问技巧,希望对大家有帮助。 hr面试技巧提问技巧 一、hr面试技巧 首先,面谈提问方式的技巧 1)终止式 只需要回答是或不是。如你是不是了解这个职位?、你是不是喜欢做(某个职位)?。这种问话方式明快简洁,但是少用为妙,因为这样的提问方式没有鼓励应聘者开口说话。 2)开放式 开放式提问迫使应聘者非回答不可你对目前的市场形势看法如何?。开放式提问是最正确、应用最多的问话方式。 3)引导式 问话的目的在于引导应聘者回答你所希望的答案。如你对目前的市场形势看法如何?不是很好吧? 这种问法一般来说最好避免,除非你心中有数。 4)假想式 采用如果的问题方式,如如果你与客户谈判,你会怎样安排呢?。若

是用的得当,很可能让你了解应聘者的想法和能力。 5)单选式 问话要求应聘者在两害之中取其轻。如你跳槽,是认为自己不能胜任呢?还是认为自己太自负?这种问法未免过分,应该避免。 6)多项式 同时连续提出好几个问题。如你以前的职位都做些什么?有什么特点?你在职位上有什么优势?劣势?这种问法很难得到完善的答案。 其次,hr提问的技巧 面试之前,hr最好准备相关的提问,让自己心里有数,从而提高成功录用机会: 1)该申请人需要具备怎样的人际沟通技巧和技术性技能,才能胜任有关职位? 2)我需要该申请人在有关职位上工作多久? 3)假如有关人选的工作表现不如意或对工作的要求过高,我将会面对什么困难? 4)将与该申请人以什么形式合作? 二、hr面试注意事项 1、让自己放松 有些hr喜欢利用招聘面谈,来向其他高级同事证明他有高明的面谈技巧,或令应聘者无言以对的口才,他们可能会发问一些极难回答的问题,令面谈气氛向负面方向发展。 这种行为首先会令hr分心,难以集中精神准备面谈;而且,有经验

房地产公司面试技巧

房地产公司面试经验谈 内含万科、华润、佳兆业、三江航天等详细面经 迟迟没有写出来这个所谓的面经,是因为总觉得写出来这个面经,有种找工作就是为了 找一份好工作这种想法这么简单。之所以这么说,我觉得找工作不是仅是为了找一份好工作,而是找到一份自己的事业。但是,网上看到一些人写的面经时候,总觉得他们有一种炫耀、找工作就是完美的应对招聘的一种心态。不发表面经,我觉得是对自己面试过的公司一 种尊重。 但是作为一名过来人,能帮上我们后面的同学,我觉得还是很有必要的,也是有责任的。所以,在写这个面经之前,我有个前提,那就是尽量不提公司面试的具体题目,尽量讲 述一些掌握了某种心态就可以全部通吃的方法。 先交代一下自己的基本状况吧,本人985两年制专业型男硕士,本科211农业院校工程 管理(典型的以就业房地产为主的专业),目标大型房地产公司,地址仅限武汉。2011年 的房地产形势很严峻,房地产公司招人也比去年大幅度减少,加上我对“武汉”这个条件的 限制,因此我们很多人在开始的时候倍受打击,大部分情况都是简历被刷,能参加到面试的 寥寥无几。我4、5月份参加了保利、万科、瑞安建业的暑期实习面试,不过最终没有成行,但是面试经历让我对招聘很快的成熟起来,并掌握了一些要领。然后9月份开始投递简历,国庆节接到第一个面试通知,到最后12月底敲定,共参加过不计其数的宣讲会,深圳 益田、三江航天、瑞安、广州富力、华润、佳兆业、万科七家公司面试,收到其中三江航天、佳兆业、万科三家offer,另有中途深圳益田、广州富力我自己主动退出,一家瑞安笔 试不过被淘汰,一家华润终面无果。10月初签约三江航天,12月与三江解约,签订万科。 1 关于实习 个人觉得实习的性质不是为了可以留在实习单位,至少抱着“实习了多半就可以留在实 习单位”的想法是不靠谱的。举几个例子,我身边的参加保利、万科、铁四院等的,没有几 个可以留下来的。保利、铁四院这样的国企能在实在期间留下来的,多半是确实非常优秀的 科学型硕士(极少数),像我这样的专业型硕士往往不在他们的考虑范围之内。再说万科, 不是万科的公司不厚道,而是确实实习公司很希望能留下来,但是没想到的是,正式招聘时 集团总部对人才的终审实在严格,被刷下来的多半是集团终审没有通过。 2 关于简历 关于简历,我实在没有太多要说的,因为本人的简历实在普通,跟那些牛人的比起来实 在就是典型的扔垃圾箱式的简历。不过,我要补充的是简历也很重要,一份拥有诸多闪光点 的简历可以给面试官面试的时候留下深刻印象,而面试的时候“不择手段”地给面试官留下 良好印象是我的原则之一。这样在面试官晚上加班筛选谁可以通过此轮面试的时候,你才有 机会。但是对于我来说,我的简历通过简历筛选应该问题不大,没通过的大多数也是自己的 硬件不过关,尤其是大型国企的“硕士本科皆为985”的这样的标准,我是必刷无疑的。剩 下的最重要的就是对于简历里的每一句话你都要慎重思考了,每一句话最好考虑清楚面试官 会根据你写的这个经历,这个事情提一个问题,最好自己都有所准备,并且左右逢源。 3 关于宣讲会 宣讲会我个人认为是最重要的环节之一。我去参加了大部分房地产公司的宣讲会,去参 加每个宣讲会,把参加宣讲会一开始会场的纪律,员工的反应,员工在现场工作时的状态, 以及现场播放他们制作的视频,有些东西自己就可以观察出来,他们的员工之间的信任程度, 和谐程度,公司氛围等等,我都会记录在一个本上,这种东西并不是那么重要,但是对 于弄清楚他们公司人员对人才的口味是有一定帮助的。 4 关于笔试

招聘面试提问技巧

面试提问技巧 1.提问的方式 (1)终止式 只需要回答“是”或“不是”。如“你是不是了解这个职位?”、“你是不是喜欢做×××(某个职位)?”。这种问话方式明快简洁,但是少用为妙,因为这样的提问方式没有鼓励应聘者开口说话。 (2)开放式 开放式提问迫使应聘者非回答不可,“你对OJT(on the job training=工作场所教育)有什么看法?”、“你对目前的市场形势看法如何?”。 开放式提问是最正确、应用最多的问话方式。 (3)引导式 问话的目的在于引导应聘者回答你所希望的答案。如“你对目前的市场形势看法如何?……不是很好吧?” 这种问法一般来说最好避免,除非你心中有数。 (4)假想式 采用“如果”的问题方式,如“如果你与客户谈判,你会怎样安排呢?”。若是用的得当,很可能让你了解应聘者的想法和能力。 (5)单选式 问话要求应聘者在两害之中取其轻。如“你跳槽,是认为自己不能胜任呢?还是认为自己太自负?"这种问法未免过分,应该避免。 (6)多项式 同时连续提出好几个问题。如“你以前的职位都做些什么?有什么特点?你在职位上有什么优势?劣势?”这种问法很难得到完善的答案。

2.主持人的“自问”准备 面试之前,主试人最好进行以下“自问”准备,让自己“心里有数”,从而提高成功录用机会: (1)该申请人需要具备怎样的人际沟通技巧和技术性技能,才能胜任有关职位? (2)我需要该申请人在有关职位上工作多久? (3)该申请人以前在有关职位上工作了多久? (4)我们将会给予什么样的晋升机会?会安排训练吗? (5)假如有关人选的工作表現不如意或对工作的要求过高,我将会面对什么困难? (6)该申请人将会与途径样的同事合作?我需要他们一起参与大幅度的过程吗? (7)我将与该申请人以什么形式合作? (8)该申请人在工作范畴上有机会代表公司对外发言或传播消息吗? 3.如何编制面试问话提纲 (1)面试提纲是整个面试过程中的问话提纲。主试人根据面试提纲,向应聘者提出问题,了解应聘者素质和能力,控制面试进程。 (2)面试提纲必须围绕面试的重点内容来编制。 (3)提问的题目应具体、明确。 (4)面试提纲由若干面试项目组成,如“公关能力”、“专业知识”、“敬业精神”等。每一面试项目均应编制相应的提问提纲以便面试时有针对性地提问、考察。 (5)同时,应聘者有着不同的情况和经历,不必要每个人选都用同一套提纲依序一问到底。因此,每一面试项目可从不同角度出一组题目,以便于面试时选择。 (6)面试提纲可以分为通用提纲和重点提纲两部分。通用提纲涉及问题较多,适合于提问各类应聘者。重点提纲则是针对应聘者的特点提出的,以便对职位要求中有代表性的东西有所了解。 二、面谈放松技巧 在面谈前的准备阶段,主试人的主要工作,其实是设法令自己及应聘者放松。

房地产HR人员的招聘技巧

房地产HR人员的招聘技巧 对于房地产HR人员,招聘所要注意的问题和原理性的知识,人力资源教科书上都有十分详细的描述,一般来说很容易掌握。最令HR经理头痛的问题是怎样把这些招聘原理和原则运用到具体的招聘面试中,从而使招聘面试变得丰富多彩,而不是原理的机械套用。 笨鸟网和一览房地产英才网专家总结了招聘中的经典七问: 1.以往工作中您的职责是什么?――如果描述不清,可见即使有相关工作经验,其系统性全面性也值得怀疑。 2.请讲一下您以往的工作经历。――考察应聘者的语言组织及表达能力,以及描述的条理化。 3.您以往的工作经历中最得意最成功的一件事是什么?您的长处是什么?――从应聘者的回答中,可了解他是注重个人成功还是注重团队协作。 4.您感觉还有哪方面的知识、技能或能力需要提升?――“提升”一词比较委婉,一方面考察其态度是否坦诚,另一方面,也为日后的员工培训增强针对性。 5.对于新的工作岗位您有什么设想?如何开展工作?――这涉及到员工的职业生涯设计,更有关员工工作的稳定性。 6.您离职的原因是什么?――这是必须要问的问题,涉及员工和组织的融合性。 7.您对薪金待遇和福利有什么要求?――这个问题的重要性更是不必多言。 另外,适当掌握和具体运用一些有效的技巧,有助于活跃招聘的气氛,并且可能达到各种各样的效果。一览房地产英才网专家介绍了一些具体的面试技巧,也展示了公司和主考官的实力和形象。 技巧一:在招聘营销人员的过程中,主考官列举出20多种(甚至更多)营销方案,让应聘者分析说明它们的优劣。这一提问,既达到考核应聘者的分析能力的目的,同时又向应聘者展示了主考官的实力。从而会让应聘者感觉到,这家公司人才水平很高,公司一定很有前途。 技巧二:当面试进行到一定的时候,向应聘者提问:本公司在某年做了某事(比较辉煌的业绩成果等),你如何评论此事。既能测试应聘者,又能展示公司业绩。让应聘者说真话让应聘者说真话让应聘者说真话让应聘者说真话。 技巧三:请应聘者描述前天下午都做了些什么。此问题,一般的应聘指南书刊上都没有涉及,应聘者对此也没有充分准备。这样会较真实地反映应聘者的表达能力,文字组织能力,思路是否清晰等。 技巧四:与应聘者聊与招聘无关的事情。在对本身利益无冲突的聊天中,应聘者更容易说出真实的东西,主考官可以从中判断应聘者的素质和能力。审查应聘者学历审查应聘者学历审查应聘者学历审查应聘者学历。在审查应聘者的学历时,说你们学校某某老师(并不存在)的课很风趣,到现在仍记忆犹新。若应聘者附和,马脚顿露。 技巧五:主考官的座位位置较高,而且背光,应聘者逆光而坐,须仰视回答问题。这种环境和氛围对应聘者有一种无形的压力;通过对应聘者脸部表情的观察,便能比较正确地判断应聘者的抗挫能力。 技巧六:面试过程中,声称对应聘者的评价表丢了,这当然对他(她)的录用很不利。若应聘者沉着应付,则抗挫能力较强;若比较惊慌紧张,则抗挫能力较差。 技巧七:请应聘者列举3件他认为失败的事情,如果应聘者所说的都是一些鸡毛蒜皮的小事,如失恋,考试不及格等等,则说明应聘者没有经历过多少挫折,在遇到真正的困难或挫折的时候可能会有一定的问题。 技巧八:随意指出应聘现场的一件事物(如茶杯),请应聘者在一定时间内(如两分钟)

房地产公司财务总监面试题

房地产公司财务总监面试题 一、如果你是某集团公司总部的财务总监,你对集团分公司的财务如何实行监管? 健全内控制度、规范账务处理、财务人员统一管理、分公司财务负责人由集团公司实行委派等。 二、对于房地产开发公司,在工程项目中,铝合金门窗及石材加工,委托其他单位加工或转包的事项,对方提供增值税发票来付款,你作为财务总监如何处理这笔业务? 1、审查对方是否有委托加工的资格(受托方法人证书); 2、调阅委托加工签订的合同或转包的合同; 3、要求对方提供建安发票作为成本入账进行合理避税; 4、如对方提供的是增值税发票,要代扣代缴营业税、城维税、教育费附加5.55%。 三、个别房地产开发企业进行转制时,预购土地作为开发产品形式存在,其评估增值较大,对其评估增值的部分是否应进行税前调整?还是按评估价值直接计入开发成本?

1、对其评估增值的部分应进行税前调整; 2、房地产企业改制时,如以购买净资产的形式进行产权转让,土地价值已按照评估价计入净资产的,应根据土地的评估价和净资产实际支付价计算确定土地的计税成本。 四、制作网页、网站的费用是否属于资本性支出(无形资产)?如不属于资本性支出是否属于广告费或业务宣传费? 网页、网站的设计费、制作费应属于无形资产,其他按年发生的空间租赁费、数据库服务器的租赁费、网站维护费应属于期间费用。 五、某房地产公司法人代表更换,假如你是该公司财务总监,如何立足本职,应从哪些方面着手开展工作? 1、做好财务内部审计前期工作分工,职责明确到人,业务落实责任。 2、对清理往来、财产物资清理、现金、银行存款监督盘点。 3、排查会计重大事项遗留问题,进行整理形成说明材料。 4、审核财务报表及会计相关资料,对资产、负债、所有者权益进行财务比率分析。 5、出具内部审计报告。 6、拟好下一步的财务工作计划 六、什么是税务筹划?我国房地产企业税务筹划的主要环节是什么?

HR面试中的经典问题及面试技巧

HR面试中的经典问题及面试技巧 【劳动法务实操课程】 对于HR人员,招聘所要注意的问题和原理性的知识,人力资源教科书上都有十分详细的描述,一般来说很容易掌握。最令HR经理头痛的问题是怎样把这些招聘原理和原则运用到具体的招聘面试中,从而使招聘面试变得丰富多彩,而不是原理的机械套用。招聘中的经典七问: 1.以往工作中您的职责是什么?――如果描述不清,可见即使有相关工作经验,其系统性全面性也值得怀疑。 2.请讲一下您以往的工作经历。――考察应聘者的语言组织及表达能力,以及描述的条理化。 3.您以往的工作经历中最得意最成功的一件事是什么?您的长处是什么?――从应聘者的回答中,可了解他是注重个人成功还是注重团队协作。 4.您感觉还有哪方面的知识、技能或能力需要提升?――“提升”一词比较委婉,一方面考察其态度是否坦诚,另一方面,也为日后的员工培训增强针对性。 5.对于新的工作岗位您有什么设想?如何开展工作?――这涉及到员工的职业生涯设计,更有关员工工作的稳定性。 6.您离职的原因是什么?――这是必须要问的问题,涉及员工和组织的融合性。 7.您对薪金待遇和福利有什么要求?――这个问题的重要性更是不必多言。 另外,适当掌握和具体运用一些有效的技巧,有助于活跃招聘的气氛,并且可能达到各种各样的效果。以下介绍一些具体的面试技巧。展示公司的实力和形象展示公司的实力和形象展示公司的实力和形象展示公司的实力和形象。 技巧一:在招聘营销人员的过程中,主考官列举出20多种(甚至更多)营销方案,让应聘者分析说明它们的优劣。这一提问,既达到考核应聘者的分析能力的目的,同时又向应聘者展示了主考官的实力。从而会让招聘者感觉到,这家公司人才水平很高,公司一定很有前途。 技巧二:当面试进行到一定的时候,向应聘者提问:本公司在某年做了某事(比较辉煌的业绩成果等),你如何评论此事。既能测试应聘者,又能展示公司业绩。让应聘者说真话让应聘者说真话让应聘者说真话让应聘者说真话。 技巧三:请应聘者描述前天下午都做了些什么。此问题,一般的应聘指南书刊上都没有涉及,应聘者对此也没有充分准备。这样会较真实地反映应聘者的表达能力,文字组织能力,思路是否清晰等。 技巧四:与应聘者聊与招聘无关的事情。在对本身利移笠倒芾磙冲突的聊天中,应聘者更容易说出真实的东西,主考官可以从中判断应聘者的素质和能力。审查应聘者学历审查应聘者学历审查应聘者学历审查应聘者学历。在审查应聘者的学历时,说你们学校某某老师(并不存在)的课很风趣,到现在仍记忆犹新。若应聘者附和,马脚顿露。

房地产销售经理的面试问题

房地产销售经理作为销售部的第一掌门人,公司的任何策略要想全面贯策落实都离不开销售经理的执行。 以下是为你整理的房地产销售经理的面试问题,希望能帮到你。 房地产销售经理的面试问题职位描摹:组长:1、3年以上大型房地产项目销售经验2、销售过程中有过突出业绩表现,月度销冠,年度销冠; 3、拥有别墅销售经验,对天津别墅市场有一定的认识 4、拥有管理经验者优先高级销售代表:1、2年以上大型房地产项目销售经验2、销售过程中有过突出业绩表现,月度销冠,年度销冠; 3、拥有别墅销售经验者优先初级销售代表:1、 1年以上房地产项目销售经验,或者房地产相关专业应届毕业生 2、对房地产有浓厚的兴趣3、有很好的沟通能力,学习能力,团队意识,目标感营销问题组长:1、经历过项目的哪几个阶段?2、个人在团队中起到的关键作用是什么? 管理团队的关键? 3、个人最突出的业绩表现是?擅长哪类产品的销售? 4、针对大户型产品或者别墅产品销售的心得?成交关键点? 5、未来两年的职业规划? 高级置业顾问:1、经历过项目的哪几个阶段?2、自己的销售特点,优势在哪里?擅长哪类产品的销售? 3、列举一个成交客户的典型案例 4、未来两年的职业规划?管理方向?专业方向? 初级置业顾问:1、是否拥有一定的销售经验,对于销售工作的理解? 2、为什么选择房地产销售这个行业? 3、如何面对工作中的压力?4、作为一名房地产销售,自己的优势在于哪几方面?专业知识方面:1、客户接待流程 2、现场sp有哪些3、客户意向等级怎么分类4、优秀销售具备的最重要的三项素质? 5、建筑

基础知识提问,(容积率、建筑类型、外保温做法、防水等) 6、解决限购限贷的手段7、对杨柳青区域的了解,如何看待这样的区域销售技巧:1、你觉得你和客户是一种什么样的关系?2、老带新,你的最成功案例是怎样的?如何做到的? 3、面对售楼处没有太多到访,你觉得如何解决?4、最快的成交用了多久?是什么产品?怎么做到的?5、面对困难户型的销售,你有怎样的心得体会。 举例说明 6、对于客户你更关注哪些细节,如何判定客户7、你觉得别墅项目的销售工作与普通住宅有什么区别忠诚度、价值取向1、离职原因2、对以前公司上级领导的看法3、业余时间通常做些什么?业余爱好?4、最近看的一本书是什么?印象最深的是什么?5、高薪、晋级、表彰三个你会选哪个? 执行力、压力、团队:1、开会中,领导决定了一套操作方案,但是您有一些不认同的想法,你会如何处理? 2、曾经的团队是否有淘汰?如何制定的?对于淘汰机制你的理解?3、以往工作中,关于加班:经常、阶段性、偶尔、从不。 你关于加班的理解? 4、对于销售台账的理解,是否有意义? 5、在销售团队中,什么是最重要的?

地产岗位面试技巧

地产岗位面试技巧 【篇一:地产面试准备】 华工、硕士、土木专业、优秀学生干部、实习经历、包括外表形象,还怕什么对手?大 胆的提气用丹田讲话,把气场提上去,大胆对峙面试官和竞争对手,语言表达能力、应变能 力提高一下,亲和一些,不用紧张也没有必要,完全放松些就可以了,相信会一切顺利的。 很多本科生或没有认真好好思考的面生们,自我介绍是基本都是陈 铺直叙的列了自己所 做过的事,没有任何突出的重点,面试官也是听得没有什么意思, 很难捕捉到关键点。这样 的自我介绍是很失败的。 我认为企业如果要你,她会在意三点: 1、你能否胜任此岗位,(无论是设计还是地产,这需要相关的能力、经历、还有一些成就) 2、你能否做好,上手快慢问题(这需要相关实习经验) 3、你选择这家公司的目的,也就是这家公司那个地方吸引了你,如 果没有这点,面试官以 为你是打酱油的 自我介绍的同时,要避开平铺直叙的背书,切入主题的亮出了核心 竞争力,从竞争力的 角度介绍自己,称得上另辟蹊径,效果非常好。 基于以上三点,有个自我介绍的范例 各位面试官还有在场的各位同学,大家上午好,非常感谢xx公司 给我这次面试机会; 首先简单介绍一下,我叫王加利,来自华南理工大学土木与交通学 院土木班硕士应届毕业生。 其次,之所以来应聘这个岗位,主要基于以下三点: 第一、我相信我能够胜任,在校研究生团委两年的学生工作中,作 为副主任组织、跟进、策 划很多大型活动、晚会,包括亚运志愿服务,活动效果得到领导的 认可。也获得了广东省‘五

四红旗团委’校先进团委等集体荣誉,个人也获优秀学生干部、突出 贡献奖等荣誉。 当然最重要的是参与学生工作过程中,组织、协调、沟通、管理能 力都得到了很大的锻炼和 提升,我认为这是能够胜任我所应聘岗位不可缺少的因素。 第二、我能做好这个岗位工作,也会很快上手。暑假期间和九月份 在保利地产工程部实习两 个多月,在项目现场协助项目经理负责协调解决各种工程问题,在 公司总部和各个部门沟通 解决合同、付款等问题,保证了工程的进度和质量,工作效果和效 率得到了经理的认可。 当然最重要的是个人兴趣:与枯燥的设计相比,在地产工程部工作 让我能找到一种归属感, 很喜欢这种工作氛围,也许是学生工作的原因,我很喜欢热闹的集 体氛围,分享集体的快乐 的同时也感受到了团队的力量。 最后,之所以选择xx公司,是因为xx非常重视新人的培养,还有 员工在公司的发展空间, 这些是我选择xx公司的主要原因。 谢谢…… 补充材料:读研期间有着丰富的工地经验,曾多次住在不同工地数 周以上,负责多个工地的 组织协调工作,整体把握各个工地的进度及人员安排,最后整理数 据报告。也参加“国家二 级建造师考试”,现在没有出通过标准,以往年标准,应该可以通过。对建筑工程方面的信 息有了系统的把握。 房地产面试技巧 一,努力收集你要面试公司的资料, 二,了解你应聘的岗位职责,以及岗位的要求(以确保你能胜任).三,你认为你自己能行!总结自己的相关于这方面的能力,以及经验,学历等! 四,了解面试的基本问题,考官都想从你那里得到三个问题的答案:分别是你做得了这个

房地产面试试题及答案(供参考)

房地产公司面试试题及答案 一、作为一个房地产企业,应该有怎样的企业文化? 当今社会,企业的竞争归根到底就是企业文化的竞争,房地产企业也不例外。优秀的地产文化是房地产项目持久核心竞争力的关键因素,并贯穿房地产实践全过程。 企业文化就是企业发展的源泉,一个企业就好比一个人,而企业文化就像一个人所表现出来的气质一样,或雍容华贵、或优雅大方、或秀外慧中、或仪态万方。 人有内在美和外在美,企业文化也分内外两部分。首先,对内而言 1、激励机制,企业文化管理的重要任务是调动人的积极性,只有让每个人都积极起来,企业才会有活力。 2、企业是大家的生存平台,企业兴则员工荣,培养广大员工的主人翁意识,让广大员爱岗敬业。 3、制订符合现代企业管理要求的规章制度。有明确的规范,将企业理念贯穿到制度、纪律与行为规范中。 4、建立凝聚机制,打造团队精神。 5、创造良好的工作氛围、良好的企业人际关系、有效地各级沟通机制。这往往是调动职工积极性,保证企业目标实现基础 6、树立企业的长远发展战略目标,能使企业及员工共同为之奋斗。 其次,企业文化对外而言,是指品牌建设、宣传、以及企业发展等。

房产作为一种产品有着自身的特性,它即是高价值消费品又是投资品。这就决定了无论是自己消费还是投资,购房者都会慎之又慎。而房地产的发展离不开广大的购房者。所以我们的企业文化面向广大消费者,做到“知己知彼”方能“百战不殆”。 1、努力了解和理解购房者,掌握他们最突出的消费心态,这样才有可能打造好自己的品牌。 2、打造物有所值的高品质房地产精品,项目的每一个步骤都要精心规划、精心设计、精心施工。 3、不同的项目有不同的特点,不盲目跟风。要根据自身条件,扬长避短,宣传优势。可以采纳传统风水文化或现代居住理念打造宣传优势。 4、品牌维护有利于巩固品牌的市场地位,因此要维护好每一个项目品牌。 二、作为一个房地产的员工,如何做到与客户、同事和上下级良好沟通? 对客户: 首先,自己的专业知识要全面,能够取信于顾客。 其次,要用诚心态度对待客户。 第三,要用利益打动客户,引起客户注意,将双方的利益变为双赢。对同事和上下级: 首先,与同事沟通要以公司大局为重、考虑问题。低调做人,高调做事。与同事相处以诚相待。 其次,与上级沟通。要有主动与上级沟通的意识,保持与上级畅通的

HR人员必备的招聘面试题目和技巧

HR人员必备的招聘面试题目和技巧 对于HR人员,招聘所要注意的问题和原理性的知识,人力资源教科书上都有十分详细的描述,一般来说很容易掌握。最令HR经理头痛的问题是怎样把这些招聘原理和原则运用到具体的招聘面试中,从而使招聘面试变得丰富多彩,而不是原理的机械套用。 招聘中的经典七问: 1.以往工作中您的职责是什么?——如果描述不清,可见即使有相关工作经验,其系统性全面性也值得怀疑。 2.请讲一下您以往的工作经历。——考察应聘者的语言组织及表达能力,以及描述的条理化。 3.您以往的工作经历中最得意最成功的一件事是什么?您的长处是什么?——从应聘者的回答中,可了解他是注重个人成功还是注重团队协作。 4.您感觉还有哪方面的知识、技能或能力需要提升?——“提升”一词比较委婉,一方面考察其态度是否坦诚,另一方面,也为日后的员工培训增强针对性。 5.对于新的工作岗位您有什么设想?如何开展工作?——这涉及到员工的职业生涯设计,更有关员工工作的稳定性。 6.您离职的原因是什么?——这是必须要问的问题,涉及员工和组织的融合性。 7.您对薪金待遇和福利有什么要求?——这个问题的重要性更是不必多言。 另外,适当掌握和具体运用一些有效的技巧,有助于活跃招聘的气氛,并且可能达到各种各样的效果。以下介绍一些具体的面试技巧。展示公司的实力和形象展示公司的实力和形象展示公司的实力和形象展示公司的实力和形象。 技巧一:在招聘营销人员的过程中,主考官列举出20多种(甚至更多)营销方案,让应聘者分析说明它们的优劣。这一提问,既达到考核应聘者的分析能力的目的,同时又向应聘者展示了主考官的实力。从而会让招聘者感觉到,这家公司人才水平很高,公司一定很有前途。 技巧二:当面试进行到一定的时候,向应聘者提问:本公司在某年做了某事(比较辉煌的业绩成果等),你如何评论此事。既能测试应聘者,又能展示公司业绩。

房地产经理应聘面试问题总结

面试问题总结 自我介绍及评价(埋下考官提问的引子+读读面试时如何做精彩的自我介绍) 答:首先介绍完姓名,最近三年一直就职于运达集团(泊岭紫郡、诺维溪谷) 然后介绍性格特征(稳健、执着、目标),优势爱好(法律方面),及一些熟悉掌握的技能(团体建设可以举例说明、)为引导考官提问设定问题 对于房地产市场,你应该从那些方面了解信息? 答:首先从区域经济发展状况分析(总量分析、结构分析、水平分析、经济发展状况总结-其中含概了地方GDP,一二三产的产业结构,居民的平均收入和销费水平)其次从区域房地产市场(政策分析、城市规划影响分析、土地供给分与需求分析、房产投资和市场供给、主要开发商分析、房地产需求分析、房地产市场总结--对房地产相关政策的分析,首先要理解房地产政策的实质和类型,以及它们可能在哪些方面影响房地产市场)再次从销售情况景气指数分析(近年的行情变化、产品类型的销售变化、购买主体分析) 2.对于一个纯商业项目,应该从哪些方面把握? 3.对于一个纯住宅项目,应该从哪些方面把握? 作为一位销售经理,你的销售执行方案应该从哪几个方面去阐述? 答:1、楼盘的形象管理:楼盘形象的好坏直接影响到客户的购买情绪,楼盘形象的管理可从以下两个方面进行管理。 A、静态:楼盘现场的环境及各项物品应保持整齐、清洁、有序,给人以舒适的感觉。 B、动态:楼盘销售人员的举止言行应保持热情、礼貌,尊敬客户,给客户以宾至如归的感觉。 2、楼盘的人员管理:通过对销售人员的了解,培养及挖掘他们的潜在能力,树立并增强队伍的团队精神。 A、了解下属的不同个性,注意发挥他们的优势,将下属的工作状态调整到最佳。 B、坚持原则,敢于管理,树立良好的人际关系,增强团队作战精神,化解矛盾,处理害群之马。 C、贯彻公司的考勤、考查制度,决不放任自流,督促下属遵守公司的各项规章制度。 D、根据人员存在的问题,有针对性地进行人员素质培训,整顿销售队伍,树立正气。 3、楼盘的销售管理:销售管理的好坏,直接关系到销售的结果,销售经理应根据公司及楼盘的情况及特点,制定切实可行的管理制度,保证销售工作的顺利进行。 A、现场接待: ☆新客户的接待(电话客户、来访客户)。 ☆老客户的接待(熟人、朋友的接待介定)。 ☆客户的归属原则。 ☆严格管理,坚持原则,调动团队的积极性。 ☆处理客户归属问题的纠纷。 B、客户的管理及跟踪: ☆解答客户的疑难问题。 ☆收集客户的资料做好客户的分析及跟踪工作。 ☆建立客户挡案。 C、销售过程: ☆销控方面: ☉销控人员的确定。 ☉销控时间及目的。

房地产案场经理面试问题修订稿

房地产案场经理面试问 题 Document number【AA80KGB-AA98YT-AAT8CB-2A6UT-A18GG】

房地产案场经理面试问题 问题一:你对销售经理这个职位的定位是怎么样的,你做为一个销售经理应该在公 司里发挥一个什么样的作用。 我的回答:销售部其实就是一个执行部门,所以做为销售经理就是一个如何让这个执 行部门高效运作的人,包括如何完成公司的即定销售目标,如何正确真实的反馈市场 信息,如何指引售楼工作人员与公司的销售战略相互密切配合,处与同一条线上. 做为销售经理,应该在公司能与其他部门进行良好的沟通,能理解公司的决策思想以 及正确指导销售人员良好的执行公司的决策.能收集售楼第一线的真实的一手资料 反馈给公司,以便公司做出正确的分析与决策.能组织培训激励管理好一个团队,让 团队不管是顺风还是逆水都始终具有出色的战斗力. 问题二:你的日常工作是怎么样的?怎样能发挥出你团队的最大战斗力。 我的日常工作主要分为四个部分,其一与公司部门进行沟通,了解公司的最新动向和 安排,其二对销售团队进行日常管理,包括日常考勤,工作安排,工作进展追踪以及工 作会议点评和有针对性的培训.其三是对售楼部的管理,包括销控及现场危机的处理. 其四是对市场进行把控,包括竟争楼盘的数据建立和更新.售楼现场的数据采集分析. 对于如何尽量去发挥团队战斗力,我认为每个人的做法都不一定一样,我认为最主要 的是一定要调动销售人员的积极性,然后做好销售工作的每一个细节,包括去了解客 户的心理和需求,完善自己的销售说辞,让它更能打动客户的心.还有就是一个团队 的团队精神.爱自己团队的人一定会尽力去发挥自己的能力为团队出份力. 问题三。你半路接手一个团队,这个团队存在着不少问题,你接手后怎样去改变 他(这是原题,并没有提及团队有什么样的问题) 首先,我要先去了解这个团队,找到他们的问题所在,当然也要去发现他们的长处.发 现了团队出现的问题并找出问题背后的原因,然后再根据情况进行处置.(本来这个

房地产财务管理会计岗位面试笔试题

面试碧桂园财务管理会计岗位笔试题 一、选择题 1、下列资产损失,属于由企业自行计算扣除的资产损失: (一)企业在正常经营管理活动中因销售、转让、变卖固定资产、生产性生物资产、存货发生的资产损失; (二)企业各项存货发生的正常损耗; (三)企业固定资产达到或超过使用年限而正常报废清理的损失; (四)企业生产性生物资产达到或超过使用年限而正常死亡发生的资产损失; (五)企业按照有关规定通过证券交易场所、银行间市场买卖债券、股票、基金以及金融衍生产品等发生的损失; (六)其他经国家税务总局确认不需经税务机关审批的其他资产损失。 2、属于跨期摊配账户的有(AC )。 A.递延收益 B.管理费用 C.长期待摊费用 D.制造费用 【解析】权责发生制原则导致了应收、应付、预收、预付、预提和待摊等核算方法.从而产生的“递延收益”和“长期待摊费用”等跨期摊配的账户。 3、下列资产损失,属于由企业自行计算在企业所得税前扣除的有(BCD )。 A.企业的债权性投资到期不能收回发生的损失 B.企业在正常经营活动中销售存货发生的损失 C.企业固定资产达到使用年限正常报废清理的损失 D.企业按照规定通过证券交易场所买卖股票发生的损失 下列资产损失,属于由企业自行计算扣除的资产损失: (1)企业在正常经营管理活动中因销售、转让、变卖固定资产、生产性生物资产、存货发生的资产损失; (2)企业各项存货发生的正常损耗; (3)企业固定资产达到或超过使用年限而正常报废清理的损失; (4)企业生产性生物资产达到或超过使用年限而正常死亡发生的资产损失; (5)企业按照有关规定通过证券交易场所、银行间市场买卖债券、股票、基金以及金融衍生产品等发生的损失;

最全HR面试技巧

最全HR面试技巧 一、面谈提问技巧 1.提问的方式 (1)终止式 只需要回答“是”或“不是”。如“你是不是了解这个职位?”、“你是不是喜欢做×××(某个职位)?”。这种问话方式明快简洁,但是少用为妙,因为这样的提问方式没有鼓励应聘者开口说话。 (2)开放式 开放式提问迫使应聘者非回答不可,“你对OJT(onthejobtraining=工作场所教育)有什么看法?”、“你对目前的市场形势看法如何?”。 开放式提问是最正确、应用最多的问话方式。 (3)引导式 问话的目的在于引导应聘者回答你所希望的答案。如“你对目前的市场形势看法如何?……不是很好吧?” 这种问法一般来说最好避免,除非你心中有数。 (4)假想式 采用“如果”的问题方式,如“如果你与客户谈判,你会怎样安排呢?”。若是用的得当,很可能让你了解应聘者的想法和能力。 (5)单选式 问话要求应聘者在两害之中取其轻。如“你跳槽,是认为自己不能胜任呢?还是认为自己太自负?这种问法未免过分,应该避免。 (6)多项式 同时连续提出好几个问题。如“你以前的职位都做些什么?有什么特点?你在职位上有什么优势?劣势?”这种问法很难得到完善的答案。 2.主持人的“自问”准备 面试之前,主试人最好进行以下“自问”准备,让自己“心里有数”,从而提高成功录用机会: (1)该申请人需要具备怎样的人际沟通技巧和技术性技能,才能胜任有关职位? (2)我需要该申请人在有关职位上工作多久? (3)该申请人以前在有关职位上工作了多久? (4)我们将会给予什么样的晋升机会?会安排训练吗? (5)假如有关人选的工作表現不如意或对工作的要求过高,我将会面对什么困难? (6)该申请人将会与途径样的同事合作?我需要他们一起参与大幅度的过程吗? (7)我将与该申请人以什么形式合作? (8)该申请人在工作范畴上有机会代表公司对外发言或传播消息吗? 3.如何编制面试问话提纲 (1)面试提纲是整个面试过程中的问话提纲。主试人根据面试提纲,向应聘者提出问题,了解应聘者素质和能力,控制面试进程。 (2)面试提纲必须围绕面试的重点内容来编制。 (3)提问的题目应具体、明确。 (4)面试提纲由若干面试项目组成,如“公关能力”、“专业知识”、“敬业精神”等。每一面试项目均应编制相应的提问提纲以便面试时有针对性地提问、考察。

【房地产面试技巧】-经典房地产面试技巧

如何才能在面试中脱颖而出呢?那么在面试时应该注意哪些问题呢?下面讲解是关于经典房地产面试技巧这篇文章,希望大家都能够阅读以下内容哦! 房地产销售面试技巧大全 面试前的准备工作 知已知彼,百战不怠,在这里也是适用的,所以准备工作是必须的,心里有底了,自然面试的时候就从容很多。 要随时准备回答有关自己的问题,例如经历.学历.兴趣.嗜好.工作经验及家庭背景等。你的答案应该填写在求职信表格上的资料相一致。 除了要清楚知道你所应征的职位,更要了解这份工作所要求的知识和技术,事前不访温习一下。 对你所投考的工作和机构,应尽可能多搜集些有关资料,例如工作范围及性质,要求的资料等。自于机构的业务范围,组织机构和发展方向,也需要有概括的认识。 带齐有关证书及推荐书,以备主考人查阅。最好能准备好这些文件的影印本,以便雇主保存。 面试前一晚应避免过分操劳,最好能够早点休息。充足的睡眠能使人精神焕发,信心倍增。 你的仪容往往影响主考人对你的第一印象,因此要注意你的穿着打扮。衣着要整洁适当,头发要梳理好,指甲要干净,化妆不宜太浓。总之,外表得体,自然会予人好感。 紧记面试的时间和地点,在预约的时间前约15分钟到达面试地点,及早、计划行程,提早出发,可避免交通堵塞造成延误;路途上的阻滞或者迟到都会令你心情紧张,而一个畅顺的行程都可以松弛你紧张的心情。

面试中的迎战工作 首先,销售员必须知道企业想了解什么。对于招聘销售人员,企业的考察涉及方方面面,除了考察求职者的专业技能这些硬件外,更注重软件资质,如学习能力、适应能力、表达能力、说服沟通能力、创新能力、组织协调能力、团队合作精神等。另外,职业道德、敬业精神和人文素质也是衡量的要点。 其次,招聘企业爱用的招数。企业在招聘过程中,除了传统的口试和笔试外,还加入了管理游戏和情景模拟面试法,这样,对求职者的考察会更加全面。 一:给人第一印象要留好 面试时给考官的第一印象非常重要,开始的印象往往很可能就决定了面试结果。大体上说,着装应与企业性质、文化相吻合,与职位相匹配。不论去什么公司,正装不仅正式大方,而且对别人也是一种尊重。女孩子一定要注重衣着形态的细节,避免穿无袖、露背、迷你裙等装束。对于初次求职者或刚出校门的大学生,服装也要以大方简洁为主。此外,女性求职者在夏季面试时要注意化妆端庄淡雅,细节之处处理好,如头发、指甲、配件等都应干净清爽,显示出干练精神的良好印象。 二:千万不要紧张 面对掌握生杀予夺权力的面试官,多数人都会表现出紧张来,这是面试的大忌。对大多数人来说,面试时的紧张多半是由于太在乎面试机会,惟恐不被录取导致的。告诉你一个调整方法:面试前努力全身心放松;面试时用深呼吸的方法保持平静,或用心理暗示的方法来使自己放松,如在心里默念我很放松,我尽力就行了。只有放松,才能准确把握考官要问的问题和自己的回答方式。记住,心情放松、心态平和、充满自信,这样不仅能给考官留下好印象,也有利于保持头脑清醒、思维敏捷,在这样的状态下所做的回答才是最能令考官满意的。 三:自我介绍 重点突出自我介绍几乎是所有考官必问的题目,求职者在回答时一定要注意,所述内容要与简历相一致,若自相矛盾,只会给自己平添麻烦。在真正做自我介绍时,不妨坦诚自信地展现自我,重点突出与应聘职位相吻合的优势。你的相关能力和素质是企业最感兴趣的信息,因此,在许多情况下,在听取你的介绍时,考官也会抓住他感兴趣的点深入询问。所以,在进行表述时,要力求以真实为基础,顾及表达的逻辑性和条理性,避免冗长而没有重点的叙述。这样专业而出色的表现,肯定是令考官们赞赏有加的。

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