样板展示施工方案

1.编制依据 (2)

1.1. 施工组织设计 (2)

1.2. 施工图纸 (2)

1.3. 相关技术规范、规程 (2)

2.工程概况 (2)

2.1. 工程简介 (2)

2.2. 结构设计概况 (2)

2.3. 建筑设计概况 (4)

3.样板展示工作组织 (6)

3.1. 人员组织 (6)

3.2. 样板先行工作管理办法 (6)

3.3. 样板先行管理要求 (7)

4.样板确定 (7)

4.1. 样板展示区 (7)

4.2. 样板工序展示内容 (7)

5.主要样板工序 (8)

5.1. 剪力墙样板展示 (8)

5.2. 二次结构样板展示 (8)

5.3. 屋面工程样板展示 (9)

5.4. 装饰装修样板展示 (11)

5.5. 外檐保温样板展示 (12)

5.6. 细部节点样板展示 (13)

1.编制依据

1.1.施工组织设计

1.2.施工图纸

1.3.相关技术规范、规程

2.工程概况

2.1.工程简介

序号项目内容

1 工程名称香河·富力新城H17区工程

2 工程地址河北省廊坊市香河县蒋辛屯镇

3 建设单位富力（香河）房地产开发有限公司

4 设计单位广州市住宅建筑设计院有限公司

5 监理单位北京科鸿建筑工程监理有限责任公司

6 质量监督单位河北省香河县建筑工程质量监督站

7 施工总承包单位广州天力建筑工程有限公司

8 计划工期2012年04月25日至2014年06月25日2.2.结构设计概况

序

号

项目内容

1 结构形式

基础

形式

CFG砼桩基础

结构

形式

主楼：剪力墙、短肢剪力墙车库：框架--剪力墙屋盖结

构形式

全现浇钢筋混凝土楼板

2 土质水位建筑场

地类别

Ⅲ类冻土深度0.8m

地下水

静止水

位及相

应主要

土质

第一

层为

潜水

-2.5~-3.7m

素填土（含少量碎砖渣及植物

根等物，成分以粘性土为主，

该层土质不均匀，密室程度

低，但回填时间已大于十年，

已完成自重固结。

第二

层为潜水-8.7~-10.4m

粉质粘土：很湿、可塑、局部

软塑，含有少量云母片和有机

质

第3

层为为微承压水-17.1~-18.2

粘土：灰色，很湿、可塑，含

有少量云母片和有机质。土质

不均，夹粉质粘土。

6层8层-15.70

-29.80

细沙：为桩端持力层，地层饱

和，呈密实状态。

地下水质腐蚀性该场地地下水对混凝土结构具有弱腐蚀作用，在干湿交替的作用下对钢筋混凝土结构中的钢筋具弱腐蚀性，腐蚀介质为氯化物和硫酸盐。

抗浮设

计水位

10.00m

地基承载力具有一层地下室地基承载力特征值为100 KPa；具有两层地下室的地基承载力特征值为120KPa；

回填土

类型

素土

3 地下防水混凝土

自防水

抗渗等级为S6

材料防

水

SBS高分子改性沥青卷材

4 建筑结构

基本参数

建筑结

构抗

震设防

类别

丙类

地下车库三级

26层高层一级

11层住宅楼二级

抗震设防烈度8度结构安

全等级

二级

耐久

年限

50年

后浇带结构内有沉降后浇带，为1000mm宽，待结构封顶两个月后浇筑施工后浇带1000mm宽，掺入膨胀剂，可以随结构同时浇筑

6 混凝土强

度等级

主楼C15、C25、C30、C35、

车库C15、C30、C40、C30S6、C40S6

7 砌筑材料混凝土轻型砌块

8 钢筋类别HPB235；HRB335；HRB400；

9 钢筋接头直径大于等于16采用剥肋滚轧直螺纹连接，其它为绑扎接头

10 一般混凝

土构件保

位置板、墙梁柱

强度等级C25-C45 C25-C45 C25-C4

护层厚度

(mm)

5 地上15 25 30

地下25 35 35

11 防水混凝

土构件保

护层厚度

(mm)

地下室底板地下室外墙

水箱、水池

独立

基础板梁墙柱

上20

下50

上25

下50

内20

外50

内30

外50

内50

外20

迎水面：纵筋保护层取40，非迎水面取25

12 主要

构件

断面

尺寸

(mm)

基础底板

主楼400

车库400

外墙

主楼200

车库400、550

内墙

主楼200

车库300

框架柱车库600×600，600×700，600×350

楼板

主楼100/120/140

车库370mm

13 楼梯结构形式钢筋混凝土板式楼梯

14 结构混凝土工程预防碱集料反应管理类

别

室内潮湿、露天及与水土直接接触

部分为二b类；室内正常环境为一

类

2.3.建筑设计概况

序

号

项目内容

1 建筑

功能

车库、住宅、商业

2 建筑

特点

单体多、层数多、外立面比较复杂、外窗面积占外立面面积比重大。

3 建总建筑面积99546 m2

筑

面

积（m2）建

筑

面

积

地下建筑面积24669m2

6#楼6856.1

8#楼10296

11#楼20274.5

15#楼20274.5

18#楼20274.5

4 建筑

层数

住宅楼

6#楼：地上12层；8、11#、15#、18#楼：26

层；

车库地下1层

层高

（m）

地下：3m、3.55m

地上部分：3m、4.8m、5.1m

5 建筑

高度

（m）

±0.00

标高

12.50m/12.05m

室内外高

差

住宅楼

S1、S2

基底

标高

-7.85/-4.00

最深基

坑标高

8.10m、

建筑

檐口高

度

6#楼36.2

建筑坡屋

顶高度

6#楼37.6

8#楼

77.25

8#楼80.22

11#楼11#楼

15#楼75.2 15#楼

79.96

18#楼77.25 18#楼

80.22

7 内装

修

楼地面踢脚内墙顶棚20厚水泥砂浆压

光、细石砼面层压

光

100高水泥砂浆

踢脚

水泥砂浆、乳胶漆墙

面、耐擦洗涂料、抗

裂砂浆

乳胶漆、

水泥砂

浆

8 外装

修

外墙保温

外墙保温为：复合岩棉板保温

厚度为：70mm、90mm 外墙装修外墙涂料

屋面工程分为上人屋面和非上人屋面

9 建筑

防火

设计

建筑类别为一类高层建筑，耐火等级为一级

10 防水

等级

地下防水：一级屋顶防水：Ⅱ级

11 设计50年

使用

年限

3.样板展示工作组织

3.1.人员组织

组长：黄悦文

副组长：封军、赵建华

施工员：曹成收、屈士海、王良春、侯春明、田晓瑞、刘闫、崔立宁质检员：张付林、许红盼

水电：王军发、牛宁宁、沈长卫、马丙东

安全员：陈正再、薛传贵

3.2.样板先行工作管理办法

本着“广州天力建筑工程有限公司”的经营理念，近几年来，本公司始终重视住宅工程的质量管理，并采取了一系列措施，使住宅工程质量有了显著的提高，同时也深得业主好评。为进一步提高住宅工程质量，增强公司的社会信誉和综合竞争力，本工程项目贯彻落实公司的决定，加大对住宅工程的样板管理工作，以攻克住宅施工的各个难关，特别是关于渗漏方面的必须实行样板引路制。为此，本工程特制定此管理办法，具体有以下几点：

样板工作开展范围：本项目施工的主要工序。

样板管理目标：项目部施工范围内的主要工序实行样板先行制，工程竣工交付业主时，保证无返修，特别是渗漏，重点狠抓。如有出现有不合格处，将严格按照中华人民共和国《建筑工程质量保修办法》免费负责保修。

3.3.样板先行管理要求

3.3.1.项目部对规定的每个工序样板项目，均实行指导、检查双

向管理，即项目部成立样板先行管理小组，由项目经理及项目

副经理担任，把样板工作具体化，即分工明确，责任到人，层

层落实，道道工序把关。工程项目实体施工中严格按照工序样

板展示成果指导施工，由施工员监督、质检员把关。杜绝将样

板工序流于形式，确保工程实体的施工质量达到既定要求。3.3.2.项目部样板先行领导小组制订详细的样板工作计划，并把

样板先行工作纳入正常的工作范围，进行定期或不定期的抽查、监督。当发现项目部不按规定执行时，现场样板先行工作未落

实到位或出现工序质量问题时，均有权要求相关工班停工、整

改，对违规情节严重的，并有权进行罚款。

3.3.3.样板先行相关工序技术方案要适合于本工程，即具有针对

性，不能流于形式、抱着应付的态度。

3.3.

4.项目工程师或项目质检员要对有关班组或人员进行样板工

序技术交底，并形成书面的交底记录。

4.样板确定

4.1.样板展示区

本项目部经研究决定，在项目部单独设置样板展示区作为工序样板房。设置位置见附图1。

4.2.样板工序展示内容

根据本工程图纸综合考虑，样板展示区设置会议室及工序展示

区，其中工序展示区对本项目工程的主要工序进行重点展示，展示工序内容如下表：

序

号

内容展示项目

主体结构剪力墙钢筋绑扎

2 剪力墙混凝土浇筑4 陶粒砌块隔墙砌筑6 女儿墙及构造柱7

屋面工程

上人屋面

8 坡屋面

装饰装修外墙保温、檐口细部

10 门窗安装

11 会议室墙地面、顶棚

12 卫生间墙、地面、顶棚吊顶

13 内墙抹灰、耐水腻子

14 楼梯地面砖、扶手

15 电气工程配电箱、开关、插座、照明灯电器安装

16 水暖工程地埋管、暖气、给排水管道、卫生器具安装等

展示区域布置见附图。

5.主要样板工序

5.1.剪力墙样板展示

展示工序：钢筋绑扎、混凝土浇筑（见附图）

5.2.二次结构样板展示

5.2.1.展示工序：陶粒砖砌筑、构造柱浇筑、板带拉结筋设置、斜压

顶砌筑

5.2.2.注意事项

5.2.2.1.砌筑前楼面应清扫干净，根据图纸尺寸排砖，使组砌方法

合理，便于操作。

5.2.2.2.砌筑砂浆宜随拌随用，一般在拌后3—4小时内用完，严禁

用过夜砂浆。

5.2.2.3.砌筑方法应正确，上、下错缝，转角处相互咬砌搭接，垂

直平正，每隔二皮砌块设置通常拉结筋，灰缝砂浆饱满。5.2.2.4.砌到接近上层梁、板底部时，应留30~50mm空隙，待大约

七天后用水泥砌块砖斜压顶砌实。

5.2.2.5.按照要求设置构造柱。

5.3.屋面工程样板展示

5.3.1.展示工艺

上人屋面：（基层处理、最薄40加气混凝土碎块2%找坡、20厚DS砂浆找平、3+3SBSⅠ型聚酯胎防水卷材、70厚挤塑聚苯板保温、0.4厚聚氯乙烯塑料薄膜隔离层、40厚C20细石混凝土、5厚DTA砂浆铺卧、10厚彩色防滑釉面砖）

坡屋面：（基层处理、找平层、4厚SBS防水卷材、75厚保温挤塑聚苯板、25×5镀锌扁钢顺水条、25×25防腐木枋挂瓦条、彩色水泥瓦）

5.3.2.注意事项

5.3.2.1.卷材搭接不良：接头搭接形式以及长边、短边的搭接宽度

偏小，接头处的粘结不密实，接槎损坏、空鼓；施工操作中应

按程序弹标准线，使与卷材规格相符，操作中齐线铺贴，使卷

材接长边不小于100mm，短边不小于150mm。

5.3.2.2.空鼓：铺贴卷材的基层潮湿，不平整、不洁净、产生基层

与卷材间窝气、空鼓；铺设时排气不彻底，窝住空气，也可使

卷材间空鼓；施工时基层应充分干燥，卷材铺设应均匀压实。

5.3.2.3.渗漏：转角、管根、变形缝处不易操作而渗漏。施工时附

加层应仔细操作；保护好接槎卷材，搭接应满足宽度要求，保

证特殊部位的质量。

5.3.2.4.面层起砂、起皮：由于水泥标号不够或使用过期水泥、水

灰比过大抹压遍数不够、养护期间过早进行其它工序操作，都

易造成起砂现象。在抹压过程中撒干水泥面（应撒水泥砂拌合

料）不均匀，有厚有薄，表面形成一层厚薄不匀的水泥层，未

与混凝土很好的结合，会造成面层起皮。如果面层有泌水现象，

要立即撒水泥砂（1：1=水泥：砂）干拌合料，撒均匀、薄厚

一致，木抹子搓压时要用力，使面层与混凝土紧密结合成整体。

5.3.2.5.面层空鼓、有裂缝：由于铺细石混凝土之前基层不干净，

如有水泥浆皮及油污，或刷水泥浆结合层时面积过大用扫帚

扫，甩浆等都易导致面层空鼓。由于混凝土的坍落度过大滚压

后面层水分过多，撒干拌合料后终凝前尚未完成抹压工序，造

成面层结构不紧密易开裂。

5.3.2.

6.面层抹纹多、不光：主要原因是铁抹子抹压遍数不够或交

活太早，最后一遍抹压时应抹压均匀，将抹纹压平压光。

5.4.装饰装修样板展示

5.4.1.展示工艺

5.4.1.1.一般内墙装饰：（基层清理、素水泥浆掺胶一道、8厚粉刷石

膏砂浆打底、2厚面层粉刷石膏罩面、第一遍耐水腻子、第二

遍耐水腻子）

5.4.1.2.卫生间内墙：（基层清理、9厚1:3水泥砂浆打底压实抹平、

聚氨酯涂膜防水1.8M高、4厚强力胶粉泥粘接层、5~6厚面

砖、面砖勾缝）

5.4.1.3.一般地面：（基层处理、50厚轻集料砼、素水泥浆掺胶一道、

25厚1:3干硬性水泥砂浆粘接层、地砖铺设、水泥浆擦缝）5.4.1.4.楼梯地面：（基层清理、素水泥浆掺建筑胶一道、20厚1:3干

硬性水泥砂浆结合层、8~10厚带防滑条地砖）

5.4.1.5.卫生间地面：（预留孔洞及基层处理、最薄处35厚C15细石

混凝土门口朝地漏1%找坡、管根及墙四周1:3水泥砂浆抹小

八字、掺建筑胶素水泥浆一道、聚氨酯涂膜防水层、25厚1:3

干硬性水泥砂浆粘接层、防滑地砖铺设、水泥浆擦缝）

5.4.1.

6.一般顶棚样板：（基层处理、模板拼缝处理、粉刷石膏找平、

耐水腻子一遍、耐水腻子二遍）

5.4.1.7.卫生间顶棚：（L40×40×4角钢双向中距1200膨胀螺钉固

定、￠4吊杆安装、U型轻钢龙骨吊件吊挂、铝条板安装）5.4.2.注意事项

5.4.2.1.粘结不牢、空鼓、裂缝：这是墙面抺灰的通病之一，主要

原因是基层清扫不干净，不刮界面剂，使砂浆在强度增长、硬

化过程中产生不均匀的收缩应力而形成。

5.4.2.2.抺灰层过厚：抺灰层厚度如超过规定，尤其是一次成活，

将抺灰层坠落。操作时应分层、间隙抺灰，每遍厚度宜为7~8mm，

应在第一遍灰终凝后再抺第二遍，切忌一次成活。

5.4.2.3.抺灰配合比使用不合适：底子灰的强度太高，使灰层出现

大面积空鼓、开裂。

5.4.2.4.抺灰表面不平、阴阳角不垂直、不方正：其原因主要是抺

灰前挂线、做灰饼、冲筋不认真，冲筋时间过短或过长，造成

收缩量不同，出现高低不同，阴阳角不顺直、不方正。抺灰前

应用托线板、靠尺对抺灰墙面尺寸预测，安排好阴阳角不同两

个面的灰层厚度和方正，认真做好灰饼、冲筋。阴阳角处用方

尺套方。做到墙面垂直、平整，阴阳角方正。

5.4.2.5.地面基层处理干净，预留洞封堵严实。卫生间等防水房间

设混凝土防水台，管根做防水附加层，房间四周抹小八字。5.5.外檐保温样板展示

5.5.1.展示工艺

东、西外墙：（基层处理、1:3水泥砂浆找平层、聚合物砂浆DEA 粘贴90厚挤塑聚苯板、抹20厚膨胀玻化微珠、3~5厚聚合物砂浆DBI压一层耐碱玻纤网格布、面层涂料）

南、北外墙：（基层处理、1:3水泥砂浆找平层、聚合物砂浆DEA 粘贴70厚挤塑聚苯板、抹20厚膨胀玻化微珠、3~5厚聚合物砂浆

DBI压一层耐碱玻纤网格布、面层涂料）

5.5.2.注意事项

5.5.2.1.外墙基层清理到位，穿墙螺栓孔做好防水封堵。

5.5.2.2.挤塑聚苯板合理排布，固定螺栓严格保证布设位置及长度。

5.6.细部节点样板展示

5.6.1.窗口样板：（窗外侧收口、窗框安装、窗口打发泡胶、窗外侧饰

面施工、窗外侧打硅酮胶、窗内侧收口打胶）

5.6.2.烟风道安装

5.6.3.楼梯扶手安装

5.6.4.穿墙螺栓孔封堵

5.6.5.地漏安装

5.6.6.屋面雨水口安装

5.6.7.户内门套收口

5.6.8.水电设备安装

附图1

外墙施工分层及外窗安装样板展示

会议室装修成品展示

楼梯及扶手、水泥踢脚安装样板展示

卫生间墙地面砖、防水及地漏、吊顶展示

内墙抹灰及饰面分层展示

现浇混凝土剪力墙

二次结构砌筑墙

烟风道及地面样板展示

M 1023

坡屋面样板展示

女儿墙

上人屋面样板展示

上返梁细部节点样板

2%找坡

雨水口样板

附图：填充墙、内墙抹灰及饰面分层展示示意图

附图：外墙施工分层及外窗安装样板展示示意图（窗口做法见详图）

附图：填充墙顶斜砌砖样板展示

附图：现浇混凝土剪力墙剖面图

附图：窗口节点做法详图

工法样板展示区搭建方案

目前越来越多的工地出于安全考虑和质量要求都积极的去搭建工法样板展示区，其有着无可比拟的优势：1、对整个工程推进工程质量样板引路这一做法，使之成为施工项目管理的一项措施，有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制，消除工程质量通病，提高工程质量的整体水平。2、通过工程质量样板引路做法，提升项目管理水平，提高项目管理人员管理水平。这么看来那么搭建工法样板展示区是不可或缺的，那么下面就来简单的聊一聊工法样板展示区的搭建方案包含了哪些模块？展示区场地的布置方案要求： 1.展示区应合理布置、线路便捷，便于组织学习和展示。 2.展示区场地地面需硬化处理，且地面排水良好。 3.展示区上部建议搭设防护棚，当处于塔吊下方时应按照安全标准设置。 4.集中展示区样板的标识牌、交底卡，应内容清晰、标准明确、

规格统一、制作规范，张挂醒目、牢固。方案内所需要搭建的样板项目模块： 1、地基与基础（防水）样板 2、结构工程样板 3、模板工程样板 4、砌筑工程样板 5、抹灰工程样板 6、建筑保温及幕墙防火封堵工程样板 7、屋面及防水工程样板 8、安装工程样板 9、装饰装修样板 10、展示区安全文明样工法样板搭建实施方案编制流程要求：施工方案应包含但不限于以下内容：①场地选址及平面布置图②

主要样板明细及标准③样板实施计划表④培训交底实施细则及其责任人⑤其他相关文件及资料。工程类样板节点选择要求与工程一致，原则上应在设计图中选择有代表性的实际节点制作样板，不得凭空臆造。工程样板集中展示区要求严格符合验收标准。样板区交底培训要求严格符合规定。工程样板展示区至关重要在搭建过程中切忌要高标准、严要求的按照流程操作防范于未然，注意生产安全。上海铁逸建筑工程有限公司是一家专业从事建筑施工安全定型标准化产品研发、生产、销售和服务的综合型企业。公司拥有一支专业的设计研发及安装团队，在制作技术上具有丰富的经验，研制开发出三十多种建筑安全相关的体验设施。公司秉承“以技术为核心，以品质为根基”的这个宗旨，以专业的技能和丰富的实践经验致力追求更安全、更新颖、更精致的工程安全定型化、工具化、标准化，诚挚翼望与各界共创中国工程安全标准化的辉煌明天。

样板展示区施工方案样本

样板展示区施工方案

泛华浐灞欧亚大道住宅项目二期工程样板展示区施工方案编制：审核：审批：日期：年月日第五建筑公司西安项目部

目录一、编制依据................................... 错误!未定义书签。二、工程概况................................... 错误!未定义书签。三、施工部署................................... 错误!未定义书签。四、施工准备................................... 错误!未定义书签。 4.1、人员准备................................. 错误!未定义书签。 4.2、机械准备................................. 错误!未定义书签。 4.3、材料准备................................. 错误!未定义书签。五、施工方法................................... 错误!未定义书签。 5.1、钢筋工程................................. 错误!未定义书签。 5.2、模板工程................................. 错误!未定义书签。 5.3、混凝土工程............................... 错误!未定义书签。 5.4、砌筑工程................................. 错误!未定义书签。 5.5、抹灰工程................................. 错误!未定义书签。 5.6、门窗工程................................. 错误!未定义书签。 5.7、安装工程................................. 错误!未定义书签。六、成品保护................................... 错误!未定义书签。七、样板展示区施工照片指引 ..................... 错误!未定义书签。

样板展示区施工方案1

中耀房地产开发（沈阳）有限公司居住、商业（二期）样板展示区施工方案编制人：审核人：审批人：编制单位：中耀房地产开发（沈阳）有限公司居住、商业（二期）项目部 5-220102014-4-1020编制日期：施工工艺指示牌一.三级标识1.

工艺样板专项施工方案案名牌制作（一级）1.1一块，背立面为工艺样板专项施工方案案名牌布置在工艺样板房顶部，正立面为1200*200mm标段工艺样板展区21200*200mm一块。底色为天蓝，正立面和背立面均书写“中粮沈阳隆玺项目B，案名前为“中耀房地产开发（沈阳）有限公司”标志，案名后为“中建三局建设工程股份有示区”限公司”标志。施工工艺展示板制作（二级）1.2宽）。900*600（高*针对每个施工工艺，制作相应的施工工艺展示板，施工工艺展示板大小为质量控制要点工艺样砌筑工程施工重点序板号°范围之确保斜立砌的坡角在60～75砌筑工内，以便顶紧梁板底，模数不符时，墙体平整度，垂直度，灰缝均匀墙顶斜砌处程施工1 斜顶应尽量在靠在面三皮砖内调整。理，电箱预留、墙体底部处理、天进行砖7砌筑宜在墙体砌筑后停歇质量控 1 中建三局建设工程股份有限公司．砖缝砂浆不饱满，砖层水平灰缝砂浆制点，竖缝内80％（规范规定）饱满低于。砂浆配合比的确定，无砂浆（瞎缝）在满足砂浆和易性的条件下，控制砂浆的强度保证房间方正及开间进深尺寸符合1验收要求，所有抹灰墙面必须全部灰饼混凝土墙面必须甩浆拉毛，甩浆墙面灰饼、墙面甩浆、墙体拉毛、不同基抹灰布均匀玻纤网搭设、墙面抹灰严禁一次

成灰、墙程施不同基体交接面通过玻纤网布设单2 搭接宽度须大100m质量阴阳角抹墙面抹灰严禁一次成灰，必须先抹制层灰混合砂浆墙柱阳角须预留水泥砂浆100m1800m楼梯间施工重点在于楼梯支撑体系的稳固模板及其支架必须具有足够的承载能梯梁钢筋的绑扎，模板支撑、钢筋绑扎、钢力、刚度和稳定性。筋搭接长度安装现浇结构的上层模板及其支架时，下层楼板应具有承受上层荷载的楼梯施承载能力，或加设支架；上、下层支工质量3 架的立柱应对准，并铺设垫板。模板安装的轴线位置、标高、截面尺控制点寸、垂直度、表面平整度和隔离剂、接缝、起拱高度等均须符合设计和规范要求 2 中建三局建设工程股份有限公司．外门窗洞口应做半精洞口抹灰施1固定片厚度、发泡宽度、发泡缝宽度、外墙、工，抹灰成活后保证发泡缝宽度，抹灰、外墙垂直通线、 1.5~2cm之内在100mm10mm厚2、外墙抹灰时先抹外窗安宽的底层灰，待窗框安装完成后再抹半精装、面层灰。固定片厚度不小窗框安装牢固洞口4 。固定片宽度不小20m1.5m工质150m，其余部部的距离小于等500m的固定片间距小于等控制

样板房展示区工程施工设计方案

范文范例参考指导样板房文明施工及样板展示区方案编制人： ______________ 审核人： _______________ 审批人： _______________ 兖矿东华建设有限公司重庆项目部 word格式整理

年月日

目录 -、工程概况 (1) 二、编制依据 (1) 三、样板展示区内容 (3) 四、施工方法和工艺 4.1、施工准备4.2梁、板、柱4.3楼梯4.4砌筑工程4.5屋面展示区五、成品保护六、样板区施工照片指引13 14

一、工程概况重庆嘉道房地产开发有限公司开发的嘉道刘帀子山花园项目，该项目位于巴南区龙洲湾道角村，渝南大道163号位置，拟建地块呈不规则长条形，南北长约900m、东西宽约300?600m ,项目总征地面327539.10m2 ,项目定位为以经济性和舒适性别墅为主的中高档住宅区。本期主要为带地下车库的花园洋房，户型为叠拼及联排为主，本工程建筑面积约为m2,包括叠拼别墅栋、联排别墅各1栋，其中别墅带有地下车库，其中结构高度为9m , 别墅结构高度为12m 本方案主要为样板区展示规划和现场文明施工策划，其中，样板区展示区位于大门入口位置，展示区主要分为建筑实体展示和材料展示两部分本次施工样板展示区的意义在于：在总结以往房建工程施工经验和教训的基础上，为提高新开项目工程质量和实测实量成绩，为使各楼栋工程在整体、细部要求、工艺做法、功能要求上达到统一的质量标准和观感要求。推行工程质量样板引路的做法。根据工程实际和样板引路工作方案制作实物质量样板，从而有利于消除工程质量通病，有效地促进工程施工质量整体水平的提高。二、编制依据 1、XX二期施工图纸 2、〈Xx二期施工组织设计》 3、〈建筑施工模板安全技术规范》JGJ162-2008 4、《屋面工程技术规范》GB50345-2012 5、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012

交付样板和工艺标准工法展示指引

室内展示指引 1、编制目的为落实集团提高工程品质，配合营销扩大影响效果、展现品牌名企形象、对样板引路提供实物模板，特制订并发布本指引。 2、适用范围房地产城市/独立项目公司所有在建项目标段。 3、展示要求 3.1、展示时间：新开组团、新项目必须实施工艺工法样板和交房样板推进工作，要求在结构出地面时完成样板工程策划书的编制和审核工作、结构施工至8层时开始实施样板施工、并于一个半月后达到展示要求；别墅、多层洋房只做室外工序和工艺工法展示，室内在主体封顶后做交付区展示。 3.2、展示范围：原则上以每个总包承建标段做一个样板展示区（即工序、工艺工法样板和交付区样板），每个展示区至少做二套，一套做工序、工艺工法展示，一套做交付样板展示；如为精装修交付则做精装修样板展示。 3.3、展示位置：要求尽量靠近场地出入口，方便参观者进出，尽可能把现场文明施工和景观亮点工程进行展示，并尽量选择二楼做展示。 4、展示方案在工程策划编制时应充分考虑和策划工地开放及展示计划安排，在展示区施工前应该先编制样板展示施工方案，经工程、营销、成本、设计等部门审核批准后实施。 5、交底实施正式开工之前由项目工程经理（总监）组织项目工程人员、监理、施工单位管理人员进行工程策划书关于工序、工艺工法样板及施工方案学习和交底，充分领会后实施。

6、样板展示具体做法：第一部分工序、工艺工法展示要求工序展示内容：（1）外墙面砖的工程样板面积不小于2㎡，且应置于向阳位置，符合质量标准GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》8.3节中要求。（2）外墙涂料的工程样板面积不小于1㎡，并留有斜向分层剖面，且应置于向阳位置，符合质量标准GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》10章要求。（3）铝合金（塑钢）窗（门）的工程样板有代表性的窗（门）型每种不少于一樘，符合质量标准GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》5.3.4节要求。（4）防火、防盗门的工程样板不少于二樘，且应集中在同一楼层（部位），符合质量标准GB50210-2001中5.5节要求。（5 ）保温工程的工程样板面积不小于2㎡，并留有斜向分层剖面。（6）防水工程的室内工程样板不少于一个开间，室外工程样板不少于一个轴线长度，符合质量标准GB50327-2001《住宅装饰装修工程施工规范》第6章要求。（7）栏杆（扶手）工程的工程样板不少于一处(阳台、花园、屋面等)或一个层高（楼梯），符合质量标准GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》12.5节要求。（8）砌体工程的工程样板每种墙体不少于一个开间，符合质量标准GB50203-2002《砌体工程施工质量验收规范》要求。（9）钢筋绑扎和模板支设安装的工序样板应不小于一个开间。（10）工艺工法样板的展示内容：填充墙砌筑要求、二次结构钢筋预埋、砌体砌筑要求、施工洞、脚手眼后填洞口补砌、外墙螺杆洞封堵、清水混凝土墙面不

工法样板展示施工方案

三期6#-10#楼工程工法样板展示施工方案编制人：审核人：审批人：编制单位：日期：

项目质量工法样板展示区做法标准为了公司在项目突出自己特色及管理水平，由我部门牵头将施工现场中各种工序的质量工法样板展示区统一并在各项目推行，以保证质量工法样板展示区做法达到统一标准，统一管理的要求；如下：一、钢筋模板混凝土工程 1、剪力墙钢筋绑扎展示

1.1基础采用 2.2×3M工具式底座（详见后面附图），底座上浇筑同墙柱截面尺寸高度不得低于100mm，混凝土不低于C20，样板展示尺寸为2500×200；配筋详见下图： 1.2钢筋绑扎严格按照梁板柱钢筋平法16G101-1要求； 1.3墙柱钢筋绑扎完成后必须挂设塑料保护层垫块间距不得大于500mm。 2、梁板柱钢筋模板及支撑体系展示 1.1基础采用不低于C20混凝土浇筑成长宽3000×4000mm，样板展示尺寸为2500×3500，高度为 2.5m。 1.2墙柱截面尺寸为长宽2500×200mm，框架柱截面尺寸为长宽400×400mm，详细尺寸及配筋详见下图： 1.3模板材料选择（1）定型模板制作优先选择9mm厚胶合板，尺寸1220X2440mm的模板进行加工制作。（2）加固用木枋使用40X60mm的松木进行拼装，对没有压光处理的方木进行压刨处理，做到尺寸准确,厚度一致。

1.4成型模板的加工要求

（1）成型墙柱模板加工定做成500-600mm宽，高为楼层净高减25mm，拼装时墙柱底部垫25mm聚笨板，便于定型模板的拆除。（2）方木与模板的固定，模板做面板，方木做骨楞，沿模板四周用80#圆钉固定边框骨楞，短向横骨楞间距不大于300mm，墙柱阳角及梁柱（墙）交接处部位的边沿需按照模板厚度预留槽口。（3）外墙体定型模板配制成大模板，竖骨楞方木间距不大于300mm，边框骨楞齐模板边沿固定，阳角接头处预留槽口，模板之间的拼接处安排在竖骨楞处拼接。 1.5墙柱模板加固要求（1）墙柱模板加固采用Φ14对拉螺杆加双Φ48.3*3.6钢管固定，墙柱第一道加固对拉螺杆与地面不得大于200mm，其余横竖向不得大于500mm，木方间距不得大于300mm，如下图： 1.6模板支撑系统采用碗扣式钢管，立杆间距不得大于1000mm，步距不得大于1800mm；使用所有钢管、扣件必须统一刷黄色油漆。

样板展示区施工方案

泛华浐灞欧亚大道住宅项目二期工程样板展示区施工方案编制：审核：审批：日期：年月日

第五建筑公司西安项目部

目录一、编制依据.......................................................................................................................... - 4 - 二、工程概况.......................................................................................................................... - 4 - 三、施工部署.......................................................................................................................... - 5 - 四、施工准备.......................................................................................................................... - 5 - 4.1、人员准备...................................................................................................................... - 5 - 4.2、机械准备...................................................................................................................... - 6 - 4.3、材料准备...................................................................................................................... - 7 - 五、施工方法.......................................................................................................................... - 7 - 5.1、钢筋工程...................................................................................................................... - 7 - 5.2、模板工程...................................................................................................................... - 8 - 5.3、混凝土工程.................................................................................................................. - 9 - 5.4、砌筑工程...................................................................................................................... - 9 - 5.5、抹灰工程................................................................................................................... - 11 - 5.6、门窗工程................................................................................................................... - 12 - 5.7、安装工程................................................................................................................... - 13 - 六、成品保护....................................................................................................................... - 13 - 七、样板展示区施工照片指引 ......................................................................................... - 14 -

工程实体样板实施方案

实体样板实施方案目录一前言 (2) 二样板管理人员职责分工 (2) 三样板施工分类及样板项目 (3) 材料和配件样板 (3) 工序样板 (4) 房间样板 (5) > 四样板实施计划 (6) 五样板实施管理流程 (6) 六技术要点与具体做法 (7) 钢筋样板 (7) 模板样板 (9) 混凝土样板 (10) 砌筑样板 (12) 抹灰样板 (13) / 防水样板 (14) 装饰装修样板 (14) 通风空调工程 (15) 七样板验收 (16) 八样板交底 (16) 九样板施工注意事项 (17) 十样板引路 (17) —

# 实体样板实施方案一、前言建筑市场的经济规模迅速扩大，住宅、商业广场遍地开花，城市综合体等项目也愈来愈多。市场的扩大对施工企业带来了商机和发展；由于企业人才储备的不足及流动日益频繁，企业的管理水平和管理人员的素质短时间内很难得到实质的进步。随着项目体量的不断增大、工程单体多、分包队伍多，因现场开工时间、施工进度不一，技术质量交底存在大量重复性工作，为统一标准，减少重复性工作，特制作实体样板。二、样板管理人员职责分工表样板质量管理人员职责分工表

三样板施工分类及样板项目工程样板主要分为：材料和配件样板、加工样板、施工工序样板、房间质量样板等。分不同部位，对不同阶段的关键过程或特殊过程等实施样板做法。材料和配件样板在现场集中设置一处材料样板展示区，将工程用各种材料、配件集中展示，做为材料和配件进场验收的依据和控制标准。材料样板展示区由“物资部、技术部、质量部、工程部、机电部”管理，随着工程的进展实行动态管理，及时补充材料、配件。 … 材料样板展示区全部进行挂牌标识，并附有说明。表材料和配件样板辨识一览表

样板展示施工方案

目录 1. 编制依据 (2) 1.1. 施工组织设计 (2) 1.2. 施工图纸 (2) 1.3. 相关技术规范、规程 (3) 2. 工程概况 (3) 2.1. 工程简介 (3) 2.2. 结构设计概况 (4) 2.3. 建筑设计概况 (10) 3. 样板展示工作组织 (14) 3.1. 人员组织 (14) 3.2. 样板先行工作管理办法 (15) 3.3. ............................................................................ 样板先行管理要求15 4. 样板确定 (16) 4.1. 样板展示区 (16)

4.2. ............................................................................ 样板工序展示内容16 5. 主要样板工序 (18) 5.1. 剪力墙样板展示 (18) 5.2. 二次结构样板展示 (18) 5.3. ............................................................................ 屋面工程样板展示19 5.4. ............................................................................ 装饰装修样板展示21 5.5. ............................................................................ 外檐保温样板展示23 5.6. ............................................................................ 细部节点样板展示23 1.编制依据 1.1.施工组织设计 1.2.施工图纸

样板展示区施工方案

信和·北滨路项目一期A2区工程样板展示区施工方案编制人：审核人：审批人：编制单位：中建三局建设工程股份有限公司信和·北滨路项目一期A2区工程项目部编制日期：二0一二年3月20日

中建三局建设工程股份有限公司信和·北滨路一期A2区总承包工程检验批划分方案目录 1、编制依据 (1) 2、工程概况 (1) 3、施工准备 (1) 4、样板展示区平面布置 (1) 5、样板施工 (1) 6、样板施工时需要注意的工艺 (9) 7、展示样板实物示意图与效果图 (13)

1、编制依据（1）《施工组织设计》（2）《安全文明创优施工方案》（3）信和·北滨路项目一期A2区图纸（4）施工现场总平面布置 2、工程概况为保证本工程施工质量，做好样板引路制度，同时为确保实现创重庆市安全文明工程和示范工地，拟在施工场地内设置样板展示区，做为对外展示平台和质量控制标准。展示样板包括梁柱节点钢筋绑扎及加固，支模架搭设，楼梯模板搭设，砌体构造柱、过梁、预留洞口（门窗、消火栓等）、开关线盒、防水导墙，混凝土墙体与砌体接头抹灰处理，外墙装饰（包括抹灰、保温、涂饰），屋面工程（包括找平、防水、保温、刚性保护层、屋面排气孔、防水收头处理、女儿墙等）、厨卫间地面防水。为指导现场样板区施工，特编制此施工方案。3、施工准备（1）施工前要充分熟悉方案并了解施工意图，提高思想认识。（2）施工前做好技术交底和安全技术交底工作。（3）施工前规整好场地，材料进场堆码整齐。（4）施工前做好场地规划，划分好个样板区域（5）样板区施工由技术部门负责组织，施工员和质检员安排施工，施工过程中技术员和质检员需全程指导和监督。（6）样板区施工完成后经内部、监理及甲方验收合格后方可对外展示，对于不合格全部返工重新进行施工。 4、样板展示区平面布置在场区大门内的主通道旁设置6米宽30长的样板展示区，展示区采用3米高雨棚进行顶部覆盖，展示区内的具体样板布置如下图：样板展示区平面示意图

样板工程施工方案

目录一、编制依据................................................................................................... - 1 - 二、工程概况................................................................................................... - 1 - 2.1工程建设概况..................................................................................... - 1 - 2.2工程设计概况..................................................................................... - 1 - 三、样板工程施工目的................................................................................... - 1 - 四、样板工程施工部署................................................................................... - 2 - 4.1施工部署及组织措施......................................................................... - 2 - 4.2施工项目管理目标............................................................................. - 2 - 4.3施工准备............................................................................................. - 3 - 4.4机械施工准备..................................................................................... - 3 - 4.5劳动力调配准备................................................................................. - 3 - 4.6施工现场准备..................................................................................... - 3 - 五、样板工程施工内容................................................................................... - 4 - 5.1钢筋工程: ........................................................................................... - 4 - 5.2模板工程........................................................................................... - 10 - 5.3砌筑工程........................................................................................... - 13 - 六、成品保护措施......................................................................................... - 25 - 七、样板间展示区域平面定位图…………………………………………. - 28 -

工法样板施工方案设计

工法样板施工方案（方案编号：）编制：审核：审批： x x二〇一五年七月十三日

目录 1.编制依据 (2) 2.工程概况 (2) 3.施工部署 (4) 4.实物样板施工 (4) 5.展示区质量通病及预防措施 (26) 6.工序验收及人员 (31) 7.安全体验馆施工 (31) 8.安全保证措施 (35) 9.文明施工 (35)

1.编制依据《地面与楼面工程施工及验收规》（GBJ209-83）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规》（JGJ 130-2011）《高层建筑混凝土结构技术规程》（JBJ3-2010）《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ107-2010）《施工现场安全文明施工规》（JGJ59-2011）《钢结构工程施工及验收规》GB50205-2001 中国建筑第二工程局《项目管理手册》、《标准化手册》《建筑施工手册》第四版双流万达施工图纸 2.工程概况 2.1项目概况 2.2样板规划设计概况为保证施工质量，本着样板引路的宗旨，我部结合本工程的施工重点难点，计划设置样板展示区域，主要包括实物样板，文字及图片展示。实物样板包括独立框架柱样板、剪力墙样板、楼梯样板、砌体样板、门窗样板、抹灰样板、防水样板、屋面样板；文字及图片展示，重难点施工工艺。为更好的展示出样板区域中各单元的施工要点，我部对样板区域中各部分的施工程度进行了规划，对部分构件不进行浇注，展示的施工工艺主要有模板支设、各部位钢筋安装、砌体及构造柱施工、线管埋设、安装、屋面结构的施工。工法样板区位于本项目场地西北侧，场地占地面积约1500㎡，本样板目的在于警示各施工人员提高质量、安全意识。样板展示区位置、样板展示区域部平面布置图详见下图：样板展示区域位置示意图

施工现场的样板房施工方案设计

锦江区成龙路街道华新村2、7组新建商品住宅、商业用房、绿化工程及附属设施项目（金悦天娇公寓）样板工程专项施工方案

编制人：张小乐审核人：涂礼操中国五冶集团蓝光金悦天骄项目经理部编制时间：二〇一五年十一月二十日目录第一节：编制说明 (4) 第二节：编制依据 (5) 第三节：工程简介 (8) 一、工程概况 (8) 二、建筑概况 (8) 三、结构概况 (9) 第四节：样板施工及要求 (11) 一、样板组织 (11) 二、样板内容 (11) 三、样板布局 (20) 四、样板实施 (20) 第五章、样板实施计划 (40) 第六节：样板引路施工注意事项 (44)

第七节：样板运用管理 (45) 一、样板运用管理理念 (45) 二、样板具体运用 (45)

第一节：编制说明工程质量样板引路是工程施工质量管理的一种行之有效的做法，由于当前建筑施工从业的一线作业人员职业技能及质量意识不高的现状，为便于在以后的施工过程中形成统一的做法及验收标准。特制定本样板专项施工方案。蓝光金悦天娇项目整个工程全力推行工程质量样板引路这一做法，使之成为施工项目质量管理的一项有效措施，有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制，尽量消除工程质量通病，提高工程质量的整体水平。

第二节：编制依据一、本项目建设工程的土建招标文件和土建总承包工程施工合同以及技术要求文件；二、汉嘉设计集团股份有限公司蓝光金悦天骄项目工程建筑、结构等施工图；三、蓝光《样板管理一览表》、《蓝光地产集团施工工艺工法标准图集》、《蓝光管理动作评估表》；四、国家有关现行施工验收规范、规程、标准以及省、市对于建筑施工管理有关规定。本工程采用主要技术标准、规范、规程、规定如下：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）《工程测量规范》（GB50026-2007）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）

工艺样板施工方案

赣州·绿地国际博览城配套商住小区样板实施专项施工方案编制人：审核人：审批人：编制日期：2018年月江西国金建设集团有限公司

工艺样板施工方案86131 目录一、工程概况 (1) 二、编制依据 (1) 三、样板施工方案 (1) 四、实施计划 (3) 五、施工准备 (3) 六、工作流程 (5) 七、施工工艺要求 (6)

一、工程概况工程名称：赣州·绿地国际博览城配套商住小区一期工程地点：赣州市开发区凤岗片区建设单位：赣州绿地置业有限公司设计单位：江西省华杰建筑设计院有限公司勘察单位：核工业赣州工程勘察院监理单位：江西中昌工程咨询监理有限公司施工单位：江西国金建设集团有限公司本工程东临城市公园用地，西至飞翔大道，南靠创业大道，北至园岭路，总用地面积㎡，总建筑面积为㎡，地上建筑面积㎡，地下建筑面积㎡；本工程共16栋建筑物，项目包括8栋17-18层高层住宅，7栋11层小高层住宅，1栋2层的商业及配套用房。二、编制依据根据公司要求，落实工法引路、样板先行方针，为赣州·绿地国际博览城配套商住小区一期施工提供直观可视的技术支持，特编制本样板施工专项施工方案。 1、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015； 2、《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011； 3、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012； 4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013； 5、本工程施工图纸等。三、样板施工方案为提高在建项目标准化、规范化管理水平，提升产品品质和展示形象，特制定样板实施专项方案。集中样板展示区布置在13#楼与16#楼之间附楼顶板上（具体位置详平面布置图），施工样板用于对工人进行实物施工技术交底，并作为施工单位自检和甲方、监理单位进行施工质量验收的依据。样板展示区包含工序样板施工展示区、材料展示区、安全体验区（含安全防护用品展示）。（一）工序样板施工方案 1、混凝土结构工程

样板房展示区施工方案

样板房文明施工及样板展示区方案编制人：审核人：审批人：兖矿东华建设有限公司重庆项目部年月日

目录一、工程概况.................................. 错误!未指定书签。二、编制依据.................................. 错误!未指定书签。三、样板展示区内容............................ 错误!未指定书签。四、施工方法和工艺............................ 错误!未指定书签。 4.1、施工准备 .................................................................................................... 错误!未指定书签。 4.2梁、板、柱 .............................. 错误!未指定书签。 4.3楼梯.................................... 错误!未指定书签。 4.4砌筑工程 ................................ 错误!未指定书签。 4.5屋面展示区 .............................. 错误!未指定书签。五、成品保护.................................. 错误!未指定书签。六、样板区施工照片指引 ........................ 错误!未指定书签。

一、工程概况重庆嘉道房地产开发有限公司开发的嘉道?狮子山花园项目，该项目位于巴南区龙洲湾道角村，渝南大道163号位置，拟建地块呈不规则长条形，南北长约900m、东西宽约300～600m，项目总征地面327539.10m2，项目定位为以经济性和舒适性别墅为主的中高档住宅区。本期主要为带地下车库的花园洋房，户型为叠拼及联排为主，本工程建筑面积约为㎡，包括叠拼别墅栋、联排别墅各1栋，其中别墅带有地下车库，其中结构高度为9m，别墅结构高度为12m 本方案主要为样板区展示规划和现场文明施工策划，其中，样板区展示区位于大门入口位置，展示区主要分为建筑实体展示和材料展示两部分本次施工样板展示区的意义在于：在总结以往房建工程施工经验和教训的基础上，为提高新开项目工程质量和实测实量成绩，为使各楼栋工程在整体、细部要求、工艺做法、功能要求上达到统一的质量标准和观感要求。推行工程质量样板引路的做法。根据工程实际和样板引路工作方案制作实物质量样板，从而有利于消除工程质量通病，有效地促进工程施工质量整体水平的提高。二、编制依据 1、二期施工图纸 2、《二期施工组织设计》 3、《建筑施工模板安全技术规范》162-2008 4、《屋面工程技术规范》50345-2012 5、《屋面工程质量验收规范》50207-2012 6、《砌体工程施工质量验收规范》50203-2011

样板间施工方案全

目录第一章：编制依据 .................................................................... 第二章：工程概况 .................................................................... 第三章户型选择 .................................................................... 第四章：展示区线路规划.......................................................... 第五章：施工准备 .................................................................... 第六章样板工程施工人员及进度安排 .................................... 第七章：样板工程主要施工方法 ............................................... 一、第15层样板房主要项目.................................................................... 二、第16层主要项目................................................................................ 三、施工机具 ............................................................................................. 四、质量检验 ............................................................................................. 第八章保证措施 .................................................................. 一、成品保护 ............................................................................................. 二、质量保证 ............................................................................................. 三、安全保证 ............................................................................................. 第九章：文明施工 .................................................................... 第十章样板间的验收程序---------------------------------- 第一章：编制依据 1）深圳筑博设计院、结构及安装施工图纸 2）《建筑施工手册第四版》 3）《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 4）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）

样板展示施工方案

工法样板展示区搭建方案

样板展示区施工方案样本

样板展示区施工方案1

样板房展示区工程施工设计方案

交付样板和工艺标准工法展示指引

工法样板展示施工方案

样板展示区施工方案

工程实体样板实施方案

样板展示施工方案

样板展示区施工方案

样板工程施工方案

工法样板施工方案设计

施工现场的样板房施工方案设计

工艺样板施工方案

最新工法样板施工方案

样板房展示区施工方案

样板间施工方案全