专业工程暂估价表

工程名称：北庙桥标段：第页共页

注：此表由招标人填写，投标人应将上述专业工程暂估价计入投标总价中。

表—12—3

工程量清单中暂估价处理方式

2008年7月9日，住房和城乡建设部以第63号公告，发布了《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008(以下简称08规范)，从2008年12月1日起实施。随即，2008年11月19日，四川省建设厅以川建造价发[2008]453号颁发了2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》，从2009年1月1日起实行； 2008年11月20日四川省建设厅、四川省财政厅、四川省物价局以川建发[2008]94号文印发了《四川省施工企业工程规费计取标准》的通知，以及2009年3月10日，四川省造价管理总站以川建价发[2009]13号文批复了成都市等22个市、州2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》人工费调整。我省这一系列配套文件的出台，标志着08规范在我省的全面、有效实施有了可行性和保证，同时我省规定自2009年3月1日起，凡发出的招标文件、签订的施工合同应执行2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》。在近一年的招投标工作中执行08规范及其配套文件的过程中，遇到了一些实际问题，在此提出，以期达到抛砖引玉的目的，与同行探讨。例如在08规范中提出了一个新的慨念：暂估价，从规范上看，对暂估价的叙述条款有：第2.0.7条，暂估价招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。第3.4.1条其他项目清单宜按照下列内容列项：1.暂到金额；2.暂估价：包括材料暂估价、专业工程暂估价；第4.1.7条招标人在工程量清单中提供了暂估价的材料和专业工程展于依法必须招标的，由承包人和招标人共同通过招标确定材料单价与专业工程分包价。若材料不属于依法必须招标的，经发、承包双方协商确认单价后计价。若专业工程不属于依法必须招标的，由发包人、总承包人与分包人按有关计价依据进行计价。第4.2.4条第三款招标文件提供了暂估单价的材料，按暂估的单价计入综合单价。

暂估价

在当前工程建设计价中，暂估价是较常见术语，顾名思义即是指在招标阶段预见肯定要发生，只是因为标准不明确或者需要由专业承包人完成，暂时又无法确定具体价格时采用的一种价格形式。但由于相关法规政策等未形成完整的体系以及招标文件、施工合同等中相关计价条款的缺失，暂估价在工程计价过程中常常引起诸多纠纷和争议，所以需要有关各方对暂估价计价有全面的认识和理解，从而能在招投标过程和施工合同签订过程中明确约定暂估价的相关计价条款，保证暂估价的合理计价。暂估价之溯源及定义在03版工程量清单计价规范中并没有暂估价的名词概念，而在发改委等九部委的56号令中发布的《中华人民共和国标准施工招标文件（2007年版）》中的施工合同通用条款中则最早出现了暂估价的概念，即其中的施工合同通用条款的词语定义第 1.1.5.5条规定：“暂估价：指发包人在工程量清单中给定的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、设备以及专业工程的金额。”因此与之相对应，自2008年12月1日起实施的国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500——2008）中也增加了关于“暂估价”的相关规定，即其中的规范术语第2.0.7条规定“暂估价指招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额”。但其中仅包括材料暂估单价和专业工程暂估价两项，而不包括工程设备暂估价。（根据

国家标准(GB/T50531-2009)<建设工程计价设备材料划分标准>的规定，在进行工程计价文件编制时，凡属于设备范畴的有关费用，包括设备费、设备运杂费等从属费用，均应列入设备购置费；凡属于材料范畴的有关费用，包括材料运杂费、保管费等可按专业类别分别列入建筑工程费或安装工程费。）《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500——2008）采用这一价格形式，既保持了与发改委等九部委的56号令中发布的施工合同通用条款的定义一致性，又通过一系列规范条文对施工招标阶段中一些无法确定价格的的材料、设备或专业工程分包提出了更具有操作性的解决办法。暂估价之工程实践存在问题多多随着建设工程工程量清单计价方式的日益推广，暂估价项目的设置能够解决在工程招投标初期易出现的一些问题诸如专业分包工程设计深度不到位、部分“四新工程”缺少计价依据与市场信息、部分建筑材料品质及价格档次暂时无法确定等，从而能够缩短招投标周期，减低招投标难度，甚至能在某种程度上转嫁部分风险，所以暂估价的形式较受招标人欢迎，目前在工程量清单计价中采用得也越来越多，所占的资金比例也越来越多，但是暂估价的设置虽然在招投标阶段使得一些难题迎刃而解，而相关管理的却是却使得其在随后的工程建设与工程结算中埋下了诸多隐患，也成为部分造价纠纷的源头之一。目前暂估价的计价过程中存在以下问题：

工程量清单表格格式

（二）工程量清单表格实例表1封面 ×××××工程工程量清单招标人：工程造价咨询人：（单位盖章）（单位资质专用章）法定代表人或其授权人：法定代表人或其授权人：（签字或盖章）（签字或盖章）编制人：复核人：编制时间：（造价人员签字盖专用章）年月日复核时间：（造价工程师签字盖专用章）年月日表2总说明工程名称：第页共1页

表 3分部分项工程量清单计价表工程名称：第页共页序项目编号项目名称及项目特征描述计量工程金额 (元) 号单位量综合单价其中：合价暂估价 ∑人工费∑材料费∑机械费∑管理费∑利润

表 4技术措施项目清单计价表工程名称：第页共页序项目编号项目名称及项目特征描述计量工程金额 (元) 号单位量综合单价其中：合价暂估价脚手架使用费安全通道及安全网混凝土、钢筋混凝土模板及支架混凝土泵送费大型机械设备进出场及安拆费垂直运输机械使用费 ?? 合计 ∑人工费 ∑材料费 ∑机械费 ∑管理费 ∑利润表 5其他措施项目清单计价表工程名称：第页共页序号项目名称计算基础费率（%）金额（元）1环境保护费 2文明施工费 3安全施工费 4临时设施费 5雨季施工增加费 6缩短工期增加费 7夜间施工增加费 8特殊保健费 9室内空气污染测试 10停工窝工损失费 11机械台班停滞费 12交叉施工补贴 13暗室施工增加费合计

表 6其他项目清单与计价项目汇总表工程名称：第页共页序号项目名称计算公式金额（元） 1暂列金额明细详见表 6.1 2计日工明细详见表 6.2 3总承包服务费明细详见表 6.3 4检验试验配合费(分部分项工程费＋措施项目费 ) ×相应费率 5暂估价 5.1+5.2+5.3 5.1材料暂估价明细详见表 6.4——5.2专业工程暂估价明细详见表 6.5 5.3检验试验费暂估价 (分部分项工程费＋措施项目费 ) ×相应费率 (分部分项工程费＋措施项目 6优良工程增加费费 ) ×相应费率合计注：专业工程暂估价、检验试验费暂估价包含除税金之外的所有费用，不计规费。表 6.1暂列金额明细表工程名称：序号项目名称第页计量单位共页暂定金额（元）备注 2 3 4 5 合计— 工程名称：表6.2计日工表第页共页序号项目名称单位暂定数量综合单价合价一人工 1 2 人工小计二材料 1 2 材料小计三施工机械 1 2 施工机械小计

(完整版)施工过程中总承包合同中的设备暂估价超过多少钱需要招标

施工过程中总承包合同中的设备暂估价超过多少钱需要招标 ok3w_ads(“s004”); ok3w_ads(“s005”); 篇一：2013版施工合同暂估价条款之解读2013版施工合同暂估价条款之解读 □上海市协力律师事务所魏飞一、暂估价定义在发改委等九部委的56号令中发布的《中华人民共和国标准施工招标文件(2007年版)》中的施工合同通用条款中最早出现了暂估价的概念，即其中的施工合同通用条款的词语定义第1.1.5.5款规定：“暂估价：指发包人在工程量清单中给定的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、设备以及专业工程的金额。”与之相对应，自2008年12月1日起实施的国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)中也增加了关于暂估价的相关规定，即其中的规范术语第2.0.7款规定：“暂估价指招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。”但其中仅包括材料暂估单价和专

业工程暂估价两项，而不包括工程设备暂估价。而根据2013年7月1日起开始使用的《2013版建设工程施工合同(示范文本)》(以下简称“2013版施工合同”)第10.7款规定：暂估价指发包人在工程量清单或预算书中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的专业分包工程、服务、材料和工程设备工作的金额。二、目前暂估价的应用过程中主要存在以下问题 (一)暂估价项目的内容在工程建设过程中，缺少相关的规范性文件以及合理的专业工程分包合同，导致暂估价定价过程中存在规避招标及暗箱操作等违法行为。如暂估材料单价部分，若为乙供时，往往缺少合理规范的价格招标或价格认定的方式、程序等，往往由招标方单方面定价，定价过程又过于随意，价格过高时易造成招标方的损失，增加工程结算时的难度，价格过低时施工企业会拒绝采购，从而增加工程建设管理的难度；如专业分包工程相关合同的规范签订也容易受到忽视，缺少包括招标人、总承包人及分包商各自的权利和义务，分包工程的范围、分包工程的变更，分包工程定价方式、分包工程的价款与支付等方面内容的约定，均易造成工程结算中的纠纷隐患。 (二)部分招标人出于规避招标市场等的目的，在工程招投标阶段把这部分工程列入专业工程暂估价，并计入工程总造价，而在工程建

2013版施工合同暂估价条款之解读

2013版施工合同暂估价条款之解读一、暂估价定义在发改委等九部委的56号令中发布的《中华人民共和国标准施工招标文件(2007年版)》中的施工合同通用条款中最早出现了暂估价的概念，即其中的施工合同通用条款的词语定义第1.1.5.5款规定：“暂估价：指发包人在工程量清单中给定的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、设备以及专业工程的金额。” 与之相对应，自2008年12月1日起实施的国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)中也增加了关于暂估价的相关规定，即其中的规范术语第2.0.7款规定：“暂估价指招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。”但其中仅包括材料暂估单价和专业工程暂估价两项，而不包括工程设备暂估价。而根据2013年7月1日起开始使用的《2013版建设工程施工合同(示范文本)》(以下简称“2013版施工合同”)第10.7款规定：暂估价指发包人在工程量清单或预算书中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的专业分包工程、服务、材料和工程设备工作的金额。二、目前暂估价的应用过程中主要存在以下问题 (一)暂估价项目的内容在工程建设过程中，缺少相关的规范性文件以及合理的专业工程分包合同，导致暂估价定价过程中存在规避招标及暗箱操作等违法行为。如暂估材料单价部分，若为乙供时，往往缺少合理规范的价格招标或价格认定的方式、程序等，往往由招标方单

方面定价，定价过程又过于随意，价格过高时易造成招标方的损失，增加工程结算时的难度，价格过低时施工企业会拒绝采购，从而增加工程建设管理的难度；如专业分包工程相关合同的规范签订也容易受到忽视，缺少包括招标人、总承包人及分包商各自的权利和义务，分包工程的范围、分包工程的变更，分包工程定价方式、分包工程的价款与支付等方面内容的约定，均易造成工程结算中的纠纷隐患。 (二)部分招标人出于规避招标市场等的目的，在工程招投标阶段把这部分工程列入专业工程暂估价，并计入工程总造价，而在工程建设阶段时，重新将这部分工程从总造价中扣除，另行招投标，此种形式往往在合同中没有明确约定，同时又涉及到原合同价款的结算调整问题、专业工程的合同签订主体问题(部分工程招标方往往又会要求总承包方和分包商签订合同)以及总承包服务费的计取和支付问题，最终在工程总包管理和结算时形成一片乱局。三、2013版施工合同中的应对措施对于暂估价运用过程中出现的问题，2013版施工合同第10.7款提供了解决之道。 (一)明确规定：“暂估价专业分包工程、服务、材料和工程设备的明细由合同当事人在专用合同条款中约定。” (二)对于依法必须招标的暂估价项目，采取以下第1种方式确定。第1种方式：由承包人招标，对该暂估价项目的确认和批准按照以下约定执行：

暂估价及其暂估项目的招标

暂估价及其暂估项目的招标 Company number：【0089WT-8898YT-W8CCB-BUUT-202108】

暂估价项目的定价及招标流程一、暂估价的定义对暂估价的定义，基本上差不多。下面摘自几个比较权威的定义：《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013的定义是：暂估价：招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价以及专业工程的金额。【不含服务工作】注：与2008版相比，2013版增加了工程设备。《建设工程施工合同》GF-2013-0201（第页）的定义是：暂估价：是指发包人在工程量清单或预算书中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价、专业工程以及服务工作的金额。上述定义的差异就是一个含服务工作，一个不含服务工作。合同文本没有对服务工作作解释，不能确定其具体内容。《建设工程工程量清单编制与计价规程》DB13(J)/T150-2013河北省工程建设标准的定义是：暂估价：招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料或设备的单价以及专业工程的金额，包括材料暂估价、设备暂估价和专业工程暂估价。二、对暂估价的理解从定义上看，至少包括三个方面的内容：材料、工程设备、专业工程，而且是必然要发生的。暂估价的出现，相关的文件与规范，GB50500-2003规范中没有提暂估价；1999版的施工合同文本更没提暂估价；原国家计委等七部委的30号令《工程建设项目施工招标投标办法》（2003年）也没有提暂估价。到2005年发改委等七部委的27号令《工程建设项目货物招标投标办法》中看到了“暂估价”这一名词。在之后的有关规范及其文

分部分项工程量清单及材料和专业工程暂估价表

分部分项工程量清单及材料和专业工程暂估价表一、电部分序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量金额（元）综合单价合价其中：暂估价 1 030404017001 照明配电箱 1、距地1.8m；暗装。台 6 2 030412004001 双向疏散指示灯 1、距地0.5m安装 2、＜5W 套 5 3 030412004002 安全出口标志灯 1、门上0.2m安装 2、＜5W 套9 4 030412004003 单项疏散指示灯 1、距地0.5m安装 2、＜5W 套9 5 030412004004 自带电源应急照明灯 1、距地2.5m安装 2、＜5W 套12 6 030404035003 防水溅型插座 1、距地1.2m暗装 2、10A；个 4 7 030404035005 插座：型号、规格:距地0.3m；5孔暗插座及线盒个47 8 040904010001 插座：型号、规格:5孔地插座及线盒套15 9 030404034001 双联照明开关 1、距地1.3m暗装 2、10A；个 5 10 030404034002 照明开关 1、距地1.3m暗装 2、10A；个16 11 030404034003 三联照明开关 1、距地1.3m暗装 2、10A；个 3 12 030411003001 桥架200*100 1.1、槽式镀锌，梁下200吊装: m 498 13 030411001001 配管SC20 1、材质：钢管 2、暗敷. m 2228.4 14 030411001002 配管SC20 1、材质：塑料 2、明配 m 1794

15 030411004001 配线YJV-5*10 1、桥架、钢管内穿线 m 630 16 030411004002 配线YJV-5*6 1、桥架、钢管内穿线 m 570 17 030411004003 配线BV4 1、桥架、钢管内穿线 m 4877 18 030411004004 配线BV2.5 1、桥架、钢管内穿线 m 4386 19 030411004005 配线BV25 1、桥架、钢管内穿线 m 305 20 030411004006 配线NH-KVV-7*1.5 1、桥架、钢管内穿线 m 378 21 030412005001 3*18W格栅灯盘 1、名称：双管荧光灯 2、规格： 3*18W 3、安装形式：嵌入式套88 22 030412005002 3*18W格栅灯盘 1、名称：双管荧光灯 2、规格： 3*18W 3、安装形式：嵌入式套66 23 030412001005 5瓦LED射灯（含开孔）套170 24 030412001001 13瓦筒灯套67 25 030412001004 装饰壁灯套12 26 020********* 灯带套56 27 040901014001 系统调试系统 1 二、改造建筑序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量金额（元）综合单价合价其中：暂估价 1 010********* 涂膜防水 1.涂膜品种:聚氨酯 2.防水部位:男女卫生间地面 3.防水做法:1:3水泥砂浆找坡层最薄处 20mm厚，改性涂料防水层三度，防水层墙面做300mm高 m2 85 2 010********* 空心砖墙、砌块墙 1.墙体类型:内墙 2.墙体厚度:200mm 3.砂浆强度等级:混合砂浆M5.0 4.砖、砌块品种、规格:加气砼砌块 m3 64

专业工程暂估价施工分包招标办法

“专业工程暂估价”施工分包招标办法（暂行）根据《上海市建设工程施工分包管理办法》，为规范工程项目专业工程暂估价的施工分包招标工作，制定以下办法：一．属于本项目工程量清单中已列置的“专业工程暂估价”；二．金额在200万元以下的专业工程；三．施工分包招标人由建设单位（以下统称为：发包人）与承接建设工程施工总承包的施工单位（以下统称为：承包人）联合进行专业工程暂估价的施工分包工作。四．专业工程施工分包招标工作： 1．由设计单位提供图纸及相关说明，经发包人审核确认。 2．确定施工招标代理单位，原则上为本项目原选定施工招标代理单位。 3．专业工程暂估价的施工分包方式应与总包招标方式一致，并由施工招标代理单位编制招标文件、工程量清单及相关工作。以合理的低价中标为原则。 4．发包人、承包人及施工监理单位、投资监理单位应根据设计图纸及相关说明，对施工招标文件的项目范围、项目特征描述及施工招标文件、工程量清单进行审核，并提出审核意见。 5．专业工程暂估价的施工分包招标文件、工程量清单确定后，由确定的施工招标代理单位在工程所在区的招标办上网公示。如因招标办原因，导致此工程不能在其网上公示的情况下，为保证施工分包招标工作的公开性、公正性，可在中国采购招标网等同类网站进行公示。 6．专业工程暂估价的施工分包评标小组由5人组成，其中：发包人代表1人、承包人代表1人，由施工招标代理单位从本市建设工程评标专家库中抽取专家3人。 7．专业工程暂估价的施工分包评标过程由发包人与承包人的监察部门派员监督；根据施工招标代理单位安排，由发包人与承包人各自通知本单位监察部门。 8．专业工程暂估价的施工分包单位（以下统称为：分包人）确定后，由承包人与分包人签订建设工程施工专业分包合同（使用国家和本市制定的分包合同示范文本）。合同签订前，需经发包人及发

工程量清单估价表实例

1．工程量清单表 ××中学教师住宅工程工程量清单工程造价招标人：__××_中学校（公章）___ 咨询人：__××咨询公司（章）____ (单位盖章) (单位资质专用章) 法定代表人法定代表人或其授权人：__×××签字_（章）____ 或其授权人：_×××签字（章）______（签字或盖章) (签字或盖章) 编制人：_×××签字（章）______ 复核人：_×××签字_（章）______ (造价人员签字盖专用章) (造价工程师签字盖专用章) 编制时间：××××年×月×日复核时间：××××年×月×日

1．2工程量清单计价表 ××中学教师住宅工程招标控制价招标控制价(小写)：__8413949 元____________ _______________ _ (大写)：_捌佰肆拾壹万叁仟玖佰肆拾玖_____ _____________ 工程造价招标人：___××_中学校（公章）___ 咨询人：_____××咨询公司______ (单位盖章) (单位资质专用章) 法定代表人法定代表人或其授权人：____×××签字____ 或其授权人：______×××签字______ (签字或盖章) (签字或盖章)

编制人：____×××签字（章）______ 复核人：______×××签字（章）_______ (造价人员签字盖专用章) (造价工程师签字盖专用章) 编制时间：××××年×月×日复核时间：××××年×月×日 1．3投标总价表 ××中学教师住宅工程投标总价招标人：_____××中学校_ _______________ _____________ _ 工程名称：__××中学教师住宅工程___ __________________________________ 招标总价(小写)：____7965428 元__________________ _______________ ______ (大写)：_____柒佰玖拾陆万伍仟肆佰贰拾捌元___________ _________