小区工程项目幕墙施工组织设计范本

第一部分、总体概述

一、编制依据

1.怀特集团城中村改造高层住宅一期外墙装修招标文件

2.怀特集团城中村改造高层住宅一期外墙装修工程施工图及设计总

讲明

3.中华人民共和国建筑法

4.中华人民共和国消防法

5.中华人民共和国标准JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》

6.中华人民共和国国家标准GB50210-2001《建筑装饰工程质量验

收规程》

7.建设部颁发的《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003

8.建设部颁发的《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001

9.国家、行业和河北省有关技术验收规范

10.公司有关治理规章制度等。

11.施工现场踏勘。

以及相应的国家最新规范，质量检验评定标准。

二、工程概况

1.工程简况

1.1工程名称：怀特集团城中村改造高层住宅一期外墙装修幕墙工程

1.2工程子项目：怀特第一小区2#楼、3#楼、4#楼外墙干挂陶土板、铝单

板、石材工程；共计项目楼三座

1.2工程地点：石家庄市槐安路以北育才街以西。

1.3建设规模：怀特集团城中村改造高层住宅一期外墙装修幕墙工程剪力墙结构，总建筑面积约26万平方米，幕墙面积约16万平方米、建筑高度为99.1米。

2.施工目标

2.1质量目标：合格。

2.2工期目标：2010年4月15日开工，2011年1月15日竣工，施工总工

期9个月。

2.3安全目标：严格执行部颁标（JGJ59-99）,安全达标合格率100％，

消除安全隐患，事故为零。

2.4环境目标：噪声排放达标；现场目测无扬尘；严格操纵运输遗洒，节约能源、资源；工程所用建筑装饰材料有害物质限量达标。

三、施工部署

（一）、施工部署

依照本工程实际情况和工程特点，首先对工作内容进行合理划分，做到科学、合理、有效。要紧考虑以下几个治理重点：

因为是高层外装作业，工程项目、种类、内容又特不多，有干挂陶土板，干挂石材，干挂铝单板等工程，重点治理工作在于如何保证四个施工面的立体交叉同时施工，还要保证施工安全，同时兼顾进度，因此必须组建规模强大、班子健全、精诚合作的项目经理部，并选派具有较高素养的施工队伍，从治理和技术操纵角度保证工程质量和施工进度，同时要强化成品爱护意识，保证整体施工形象的实现

1、要紧预备工作打算：

a.现场工作及临时用房；

b.施工用水电设施；

c.编制具体实施方案和技术措施；

d.施工机具打算；

e.施工材料进场打算；

f.施工场地；

2、编制的重点：

a.保证重点、兼顾一般；

b.满足连续、均衡施工的有序进行；

c.满足生产工艺的要求；

d.全面考虑甲方的施工进度要求；

e.全面考虑供应商供应打算和各配套专业的施工打算；

3、施工流程

3.1、整个施工期间分为两个施工时刻段，

3.1.1第一施工时刻段

a.排查现场施工条件，先施工附楼后进行主楼的施工。在施工过程中工序安排，先固定件制作、安装，铝合金及钢材骨架制作、安装，防火封修的处理，防雷接地的布置与实施，完成本工程大量的要紧工序。

b.做好各材料的加工定货，要紧做好铝合金型材、铝单板、玻璃、

石材的加工定货工作，定货前材料的规格、尺寸、倒角均要做到交底详细。

c.面层饰面与各专业管道、设备以及面层设备盖板接口预先合理设计，本施工时刻段做到合理预留。

d.面板安装、收口处理、打胶、清理等后续工序达到合理甩项，留待第二时期完成；

e.施工技术人员建立以现场组装为主，加工场加工的材料使用和施工顺序的主导思路，尽可能减少占地面积、噪音、扰民现象。

3.1.2.第二施工时刻段

a.针对第一阶面板安装、收口处理、打胶、清理等甩项工程，合理确定施工顺序和流程；安排素养过硬的队伍集中突击。

b.对面层饰面与各专业管道、设备以及面层设备盖板接口预留部分以及各部位的细部处理工作，利用和制造一切有利条件，进行拾漏补缺，保证各工序的成活率。

c.做好成品爱护工作。

d.做好交工收尾的各项预备工作：各工序收尾工作的有序完成；现场的保洁清理；竣工档案的完成。

3.2施工区域的划分

为便于项目的治理和内部达到合理有效流水施工，并依据工程特点和现场情况，主楼和附楼分为两个大的施工区段，每个自然立面作为一个施工区域，在每个施工区域内形成内部流水作业，然而四个立面的进度必须同步，各施工面各自形成流水衔接，同时又合理处理连接部位。实现相对独立又互相支援、配合，灵活机动的穿插施工特色，重点保证工程质量、安全生产、文明施工。

施工流程：脚手架、外用吊篮的搭设－骨架制安－面层安装－打胶－清理交工。

（二）、临时设施

1.值班室、办公室设置：设在主楼的二层。

2.临时用水使用工地已有设施；临时用电由临时主电箱引出单独设电表、电闸，水电均不阻碍甲方使用，出入口搭设安全出口。工人宿舍、