福建省建设厅关于印发《福建省房屋建筑和市政基础设施工程施工监理招标投标管理若干规定》(试行)的通知
福建省建设厅关于印发《福建省房屋建筑和市政基础设施工程施工监理招标投标管理若干规定》（试行）
的通知
闽建建〔2004〕43号
各设区市建设局、厦门市政园林局、泉州市公用事业局：
为了进一步规范我省房屋建筑和市政基础设施工程施工监理招标
投标活动，根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律法规规定，结合我省实际，我厅制定了《福建省房屋建筑和市政基础设施工程施工监理招标投标管理若干规定》（试行）。现印发给你们，请认真执行。
为提高工程施工监理评标工作质量，各地应当尽快完善评标专家库专家专业结构，扩大具有监理工程师资格的专家人员。
附件：福建省房屋建筑和市政基础设施工程施工监理招标投标管理若干规定（试行）
二○○四年十月二十二日
附件：
福建省房屋建筑和市政基础设施工程施工监理招
标投标管理若干规定（试行）
第一条为规范房屋建筑和市政基础设施工程施工监理招标投标
活动，维护招标投标当事人的合法权益，保证建设工程质量和效益，根据《中华人民共和国招标投标法》、《福建省招标投标管理办法》等有关规定，结合本省工程监理行业特点，制定本规定。
第二条凡在本省行政区域内的房屋建筑和市政基础设施工程，依法必须进行施工监理招标投标的，适用本规定。
第三条工程施工监理招标，应当具备下列条件：
（一）按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，已经履行审批手续；
（二）有满足工程施工监理需要的设计文件及其他技术资料；
（三）工程资金或资金来源已落实；
（四）法律、法规、规章规定的其他条件。
第四条招标人不得设定超过招标工程实际需要的监理单位资质等级和监理人员资格要求，不得限制福建省监理工程师担任二、三等工程项目的总监理工程师。招标文件对总监理工程师的要求应当与招标公告的要求一致。
第五条招标人应当按照省物价部门规定的工程建设监理收费标准，结合工程的类别和规模，在招标文件中设定的监理收费不得高于或低于物价部门的收费标准幅度，不得故意抬高工程规模或投资额以压低工程监理收费费率，应当以工程实际规模或投资额确定监理收费标准幅
度。
投标人不得以监理费低于省物价部门规定的收费标准幅度下限投标，否则当作废标处理。并记入不良信用档案。
第六条招标人要求投标人提交投标保证金的，应当在招标文件中明确规定。投标保证金按照工程监理费的2%收取，最低不得少于5万元。
投标保证金应当通过投标人单位基本帐户转入招标人的专用帐户，不得用现金或通过私人帐户提交。
招标人或招标代理机构不得动用投标保证金。在发出中标通知书之日起5日内，招标人应当将投标保证金本金与利息退还投标人。
第七条工程监理投标资格审查实行资格后审办法。招标人应当在招标文件中载明对投标人资格要求的条件、标准和评审方法。
第八条投标人的法定代表人（或委托代理人）、拟任招标工程项目的总监理工程师必须到场参加工程监理招投标活动。
第九条监理投标文件应分为商务标和监理大纲两部分，并分别装订成册，监理大纲应为暗标。
第十条一位注册监理工程师（包括全国和福建省注册监理工程师）只能担任一项委托合同的项目总监理工程师。已担任中标项目的总监理工程师，未经建设单位同意，中途不得更换。建设单位同意更换的，监理单位应当及时将更换情况报监管部门备案。被更换的总监理工程师，在一年内不得作为项目总监理工程师参加工程施工监理投标活动（因项目本身原因无法按期开工或停工三个月以上的除外）。
第十一条评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相
关业务的代表，以及有关技术、经济方面的专家组成，人数为5人以上的单数。
有条件的地方，可规定在评标委员会中具有监理工程师资格的专家应占三分之一以上。
第十二条工程施工监理招标应当突出监理招标评标规则、程序和办法的科学性，重点考察监理大纲、监理人员能力、企业信誉和业绩等指标。
评标采用综合评价法：即评标委员会按照本评分标准，对投标人的项目监理机构及人员配备、监理大纲、仪器设备及手段、监理费用、监理业绩信誉等五项内容进行综合评分。具体评分标准详见附件。
第十三条评分标准采用百分制量化指标。其中项目监理机构、监理大纲评分采取由评委分别打分，由去掉一个最高分和一个最低分后的评委打分的算术平均值。
第十四条在招标文件规定的中标候选人名额内，若评审结果出现得分相同的投标人，由招标人确定或由评标委员会采取不记名投票表决中标候选人的排列顺序。
第十五条招标人应当在确定中标人后、发出中标通知书前在有形建筑市场公示中标人、资格审查不合格的投标人名单及原因，公示时间不少于3工作日。
第十六条投标人和其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、法规、规章及本规定的，在知道或应当知道其权益受到侵害之日起10日内，可向招标工程的监管部门提出书面投诉。具体办法依照《工程
建设项目招标投标活动投诉处理办法》（国家发改委、建设部等七部委第11号令）和《福建省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标投诉处理试行办法》（闽建法[2002]148号）执行。
第十七条对不执行本评分标准的，该招标工程的监管部门应当责令招标人或其委托招标代理机构改正，并作为不良信用记录记入有关单位和个人信用档案。
第十八条本规定由福建省建设厅负责解释。
第十九条本规定自二○○四年十一月一日起施行。
附件：福建省房屋建筑和市政基础设施工程施工监理招标投标综合评价法评分标准（略）
建筑工程监理质量控制浅述 严建群
建筑工程监理质量控制浅述严建群 发表时间：2018-05-21T15:26:09.077Z 来源：《基层建设》2018年第5期作者：严建群 [导读] 摘要：工程监理作为建筑工程中的一项重要工作内容，也是监督建筑工程施工合理性、控制建筑工程施工质量的重要手段。 浙江中环建设监理有限公司浙江金华 321017 摘要：工程监理作为建筑工程中的一项重要工作内容，也是监督建筑工程施工合理性、控制建筑工程施工质量的重要手段。为更好地开展监理工作，以达到控制建筑工程施工质量的目的，应遵循相关原则，分阶段开展工程监理工作，以便对建筑工程进行全方位监管，进而确保建筑工程施工质量能够达到相应标准。本文笔者根据工作实践经验对建筑工程监理质量控制进行了分析探讨。 关键词：建筑工程；监理；质量；控制 1建筑工程监理的概述 建筑工程监理，是指企业具备工程监理资质，与建设单位签署一份合同后，负责管理整个施工项目，同时需监理全部的建筑施工行为并提供专业化服务。要实现对建筑施工监理进行管理应做到以下几点：需要越来越多的监理人才，特别需要一些经验相当丰富的专业人才，通过对监理工作展开研究，可快速培养出从事于建筑监理行业的人才； 2当前我国建筑工程施工监理中存在的问题 2.1缺乏规范的施工监理市场 我国的施工监理拥有较大的市场，当然目前来说还是不够规范化，使得后续出现各种各样的施工监理问题。监理单位空有一张监理资格证将监理业务转包给其他单位，有的建设单位甚至没有与监理单位签署任何合同，还有一些业主擅自招揽所需的监理单位人员。施工监理市场很难实现规范化，使得监理单位发挥不出各自的功能职责，这对施工监理效果造成了较大影响。此外，监理单位目前来说还不是很完善，有的施工监理单位一直处于亏损状态，根本不能进行独立核算，致使施工监理市场难以体现出规范性，这样的施工监理单位根本不具备任何监理职能。 2.2屡禁不止的虚假挂靠 建筑工程施工经常可看到虚假挂靠之类的现象。虚假挂靠，是指的部分人员虽拿到了相关资格证书，却没有从事该行业，但依然将资格证挂靠在某一监理单位，或是某个施工单位中，由此获得相应的经济利益。然而，这些监理人员没有从事过监理工作，实际施工期间，建筑工程单位安排相关人员取代其负责全部的监理工作。挂靠行为使得施工监理工作很难取得发展，还可能使建筑工程出现各种安全隐患，导致施工监理变得不再公开、透明，甚至可能使其失去公平性。 2.3无法有效的贯彻监理责任 为了使施工监理达到想要的监控管理效果，应认真落实好应尽的监理责任，但事实上根本落实不了监理责任。监理人员负责担任监理这一职位，并未有着任何实际行动。监理单位不知道如何细分监理责任，有的监理人员甚至不清楚有哪些职责权限，这样很难使监理功能发挥其应有效用。 2.4施工监理人员的综合素质低 施工监理人员缺乏较高的综合素质，使得施工监理工作受到严重制约，比如监理人员不具备良好的工作素质，且其专业能力也不足。施工监理人员没有深入了解与监理工作有关的法律法规，不清楚自己应做好哪些职责，使得施工监理起不到半点作用。施工监理人员拥有不同的监督能力，国内的施工企业虽然聘请了许多施工监理人员，但他们大部分以前从事于工程设计或是技术管理，包括技术设计之类的工作，因此不具备良好的监管意识。施工监理并不单单指对建筑质量进行监理，若不能掌握好与建筑工程建设有关的监理工作，不能第一眼发现施工过程中是否出现操作失误，将很难使施工监理发挥其作用。 3完善我国建筑工程施工监理质量的具体对策 3.1对监理市场行规范，对相关法律法规行完善 法律法规变得更加完善，可使市场实现规范化，同时还可改善当前出现的施工监理问题。业主以及设计单位，包括政府部门在内都必须遵守之前签订的监理合同，严格按照相关制度行事，使监理市场体现其法律性以及规范性，包括其专业性等特征，有的监理单位若达不到合格标准，不可出现在监理市场中。政府部门想要使监理单位变得更加正规、专业，必须对监理合同进行严格审核，认真核实每个监理单位，同时要求监理单位做好备案。施工监理方缺乏完善的法律法规，必须做进一步完善，使监理管理标准结合到相关制度中，明确具体的监理范围及相关内容，同时应划分各自的监理责任并赋予相应的权利，利用法律手段使其得到保障。 3.2全面控制分包与挂靠问题 监理工作经常出现过度转包现象，当然挂靠现象也时有发生，因此必须做进一步规范并加大控制力度。为了全面管理整个监理市场，以便更好控制违规转包、挂靠等不良行为，充分体现出监理工作的规范性。在审核监理单位是否具备足够资质期间，监理单位应拥有相应的监理能力，且其资质必须达到规范要求。通过对监理市场进行规范管理，严格控制好监理机构，才能确保监理行为得到更好控制，进而顺利开展监理工作，充分体现出它的规范性，使其呈现出最佳的受控状态，在开展监理工作过程中应遵循相关制度。与此同时，监理机构应提高自身实力，以便达到监理行业提出的具体需求。为了得到更加规范的监理市场，必须全面管理好监理企业，严格管控监理机构以防其出现不良竞争行为。业主方在选择监理单位过程中，不能讲价格当做最终的评定目标，应综合评估监理机构的各个方面，比如名誉和形象，包括实力等。政府部门要管理好所有的监理企业，使监理机制得到进一步完善，为监理工作提供所需的技术保障以及制度支持，详细划分监理工作的具体职责，以便监理工作能够更加规范有序地开展。 3.3进一步落实施工监理责任 施工监理要充分发挥出作用，落实施工监理的各项职责，按照相关制度执行。监理单位要制定出岗位责任制、人员责任制，随时抽检监理人员完成工作的情况，对监理人员所做的记录进行核实，由此形成一种常态化制度。 监理单位难免出现资格挂靠或是滥用职权之类的现象，想要完善当前的监管制度，必须严格查处相关人员并采取严厉的惩治措施。政府部门要对监理单位进行不定期考察，观察其有没有按时完成工作，同时应成立一个督促小组，对监理单位进行严格监理。将监理制度与其他制度相结合，如施工结束后提出的检查制度以及监督整改制，还包括人员考核制以及学习制度等。
工程项目质量管理的主要内容
工程项目质量管理主要内容： 按阶段划分： (一)决策阶段的质量管理 此阶段质量管理的主要内容是在广泛搜集资料、调查研究的基础上研究、分析、比较，决定项目的可行性和最佳方案。 (二)施工前的质量管理 施工前的质量管理的主要内容是： 1、对施工队伍的资质进行重新的审查，包括各个分包商的资质的审查。如果发现施工单位与投标时的情况不符，必须采取有效措施予以纠正。 2、对所有的合同和技术文件、报告进行详细的审阅。如图纸是否完备，有无错漏空缺，各个设计文件之间有无矛盾之处，技术标准是否齐全等等。应该重点审查的技术文件除合同以外，主要包括： (1)审核有关单位的技术资质证明文件; (2)审核开工报告，并经现场核实; (3)审核施工方案、施工组织设计和技术措施; (4)审核有关材料、半成品的质量检验报告; (5)审核反映工序质量的统计资料; (6)审核设计变更、图纸修改和技术核定书; (7)审核有关质量问题的处理报告; (8)审核有关应用新工艺、新材料、新技术、新结构的技术鉴定书; (9)审核有关工序交接检查，分项、分部工程质量检查报告; (10)审核并签署现场有关技术签证、文件等。 3、配备检测实验手段、设备和仪器，审查合同中关于检验的方法、标准、次数和取样的规定。 4、审阅进度计划和施工方案。 5、对施工中将要采取的新技术、新材料、新工艺进行审核，核查鉴定书和实验报告。 6、对材料和工程设备的采购进行检查，检查采购是否符合规定的要求。 7、协助完善质量保证体系。
8、对工地各方面负责人和主要的施工机械进行进一步的审核。 9、做好设计技术交底，明确工程各个部分的质量要求。 10、准备好简历、质量管理表格。 11、准备好担保和保险工作。 12、签发动员预付款支付证书。 13、全面检查开工条件。 (三)施工过程中的质量管理 1、工序质量控制，包括施工操作质量和施工技术管理质量。 (1)确定工程质量控制的流程; (2)主动控制工序活动条件，主要指影响工序质量的因素; (3)及时检查工序质量，提出对后续工作的要求和措施; (4)设置工序质量的控制点。 2、设置质量控制点，对技术要求高，施工难度大的某个工序或环节，设置技术和监理的重点，重点控制操作人员、材料、设备、施工工艺等;针对质量通病或容易产生不合格产品的工序，提前制定有效的措施，重点控制;对于新工艺、新材料、新技术也需要特别引起重视。 3、工程质量的预控 4、质量检查，包括操作者的自检，班组内互检，各个工序之间的交接检查;施工员的检查和质检员的巡视检查;监理和政府质检部门的检查。具体包括： (1)装饰材料、半成品、构配件、设备的质量检查，并检查相应的合格证、质量保证书和实验报告; (2)分项工程施工前的预检; (3)施工操作质量检查，隐蔽工程的质量检查; (4)分项分部工程的质检验收; (5)单位工程的质检验收; (6)成品保护质量检查。 5、成品保护 (1)合理安排施工顺序，避免破坏已有产品; (2)采用适当的保护措施;
对于房屋建筑工程施工质量监理的问题探讨
对于房屋建筑工程施工质量监理的问题探讨 摘要：作为房屋建筑工程的生命线，工程施工质量应得到保证，其中监理发挥 着非常重要的作用。从城市建筑发展的当下来看，房屋建筑的需求量越来越大， 并且逐渐成为建筑工程中的建设主体，施工技术作为影响高层建筑建设质量的关 键因素，已经被社会各界予以了高度的重视，特别是在安全事故频繁发生的背景 之下。为此，本文从房屋建筑工程施工监理质量控制措施入手，对其质量管理控 制措施进行了深入的研究。 关键词：房屋建筑；工程施工；质量监理 0 前言 当前经济的快速发展，使人们对居住的要求不断提高，为了更好的满足人们居住的需求，近年来，我国房屋建筑工程无论其规模还是工程数量都得到不断的扩大，这一方面很好的满 足社会发展过程中对房屋的需求，另一方面也对房屋建筑的质量更为关注。由于房屋建筑质 量不合格的投诉呈现逐年增加的态势，所以加强房屋建筑施工中的质量控制变得尤为关键。 而在房屋工程施工过程中实行全过程的质量监理制度，可以有效的保证房屋工程的质量，使 建筑市场更加规范性。 1 房屋建筑施工质量监理的意义 大型化、规模化、现代化是现代房屋建筑工程项目的方向发展，项目的复杂程度是以往 建筑工程项目不能比拟的，在建设投资力度不断增加的情况下，工程项目的质量、进度都需 要通过更严格的监控和管理才能得到保证。房屋建筑施工项目质量的优劣，不但关系到工程 的实际使用功能，还关系到人民生命财产的安全和社会安定。在建设过程中，加强质量监理，确保国家和人民生命财产安全是施工项目管理的头等大事。因此，认真实施房屋建筑施工质 量监理制度，具有重大意义。 2 房屋建筑工程中质量出现问题的原因分析 2.1 施工方面的原因 工程施工队伍素质过低。当下就各施工企业内部工人队伍在组成上看来多是新手，缺乏 合格的技术培训，工人缺乏基本的技术素质。更有甚者，个别工人对本身所施工部位在整体 建筑物中所起的作用毫无了解，同时又缺乏纪律性，既不按规程安排也不按指定的工序就开 始操作，这就使得质量标准往往得不到统一。在施工过程中，质量控制体系尚未完善，有待 建立健全，工序的上下游，工种的分工合作之间没有严格的交接措施，前道工序留下的隐患，后道工序施工者往往不能及时处理，更有甚者会存在刻意隐瞒、敷衍了事的行为。 2.2 施工材料选用方面的原因 房屋工程施工中所需要的材料较多，而工程质量的好坏与材料的质量有直接的关系，所 以要确保施工中材料的质量都符合规定的要求。但当前建筑市场管理较为混乱，各种材料鱼 龙混杂，所以在选择材料时要做到货比三家，选择信誉好的厂家，同时还要保证材料具有出 厂合格证及相关权威机构的检验证明。否则会由于施工材料选用不当而导致工程质量无法达 到标准的要求，导致工程在交付使用后各种质量问题频发，不仅影响到居民的正常生活，同 时也给其人身安全带来一定的威胁。目前在房屋工程施工过程中由于低劣的材料及设计的原 因而造成的建筑质量通病，常常会造成相当严重的后果，出现质量问题的状况也比较普遍。 2.3 现场监理不到位 因为存在着以上施工方面和施工材料选用方面的因素，所以造成房屋建筑工程中出现质 量问题，在客观方面构成了产生质量问题的主要原因，但是笔者认为，最为关键的核心问题 还是归结于现场监理不到位。作为房屋建筑中的这一道工序，如果忽视了现场监理工作，将 会造成极大的质量隐患，由此只有落实好现场监理才算把握住了建筑工程质量的核心。当下 个别监理单位旨在追求业务的经济效益而超越资质承接监理业务，未能承担起企业应尽的社 会责任。目前在施工现场监理工作当中，存在着监理人员素质较低，工作态度不端正，对各 项材料及设备在使用及安装前没有进行严格的审查，从而导致现场监理工作无法真正发挥出 监督的职能。
房屋建筑工程监理细则(例文)
工程 监理细则 编写: 校核: 审批: 长江工程监理咨询有限公司 涪陵工程监理站 二○○六年三月 ?房屋建筑工程监理细则 一、场平与基础工程 （一）土石方开挖 1、土方开挖前应检查定位放线,排水与降低地下水位系统,合理安排土方运输车得行走路线及弃土场。 2、施工过程中应检查平面位置,水平标高,边坡坡度,压实度、排水，降低地下水位系统,并随时观测周围环境得变化。 ３、土方开挖得质量检验标准如表1 表1土方开挖工程质量检验标准（mｍ）
应注意得质量问题: (1)基底超挖：开挖基底不得超过设计标高,如基底地耐力达不到设计要求，必须超挖,其处理方法应取得设计单位同意。 (２)基底未保护:基坑(槽）开挖后应尽量减少对基土得扰动。如果基础不能及时隐蔽，可在基底标高以上预留30cm土层不挖，待做基础时再挖。 （二)土方回填 1、土方回填应清除基底得垃圾、树根等杂物，抽除坑穴积水、淤泥,验收基底标高。如在耕植土或松土上填方,应在基底压实后再进行。 2、对填方土料应按设计要求验收后方可填入。 3、填方施工过程中应检查排水措施,每层填筑厚度、含水量控制、压实程度。填筑厚度及压实遍数应根据土质,压实系数及所用机具确定。如无试验依据,应符合表２得规定。 表2填土施工时得分层厚度及压实遍数
４、填方施工结束后，应检查标高、边坡坡度、压实程度等，检验标准应符合表3得规定。 表３填土工程质量检验标准（mm） (三)挖孔桩基础工程 1、施工前应对水泥、砂、石子（如现场搅拌)、钢材等原材料进行检查，对施工组织设计中制定得施工顺序、监测手段（包括仪器、方法)也应检查。 2、施工中应对孔桩清渣、放置钢筋笼、灌注砼等进行全过程检查,人工挖孔桩尚应复验孔底持力层土(岩)性。嵌岩桩必须有桩端持力层岩性报告。 3、施工结束后,应检查砼强度，并应做桩体质量及承载力得检验。
房屋建筑工程施工旁站监理管理办法(试行)
房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行） （2002年7月17日建设部建市[2002]189号发布） 第一条为加强对房屋建筑工程施工旁站监理的管理，保证工程质量，依据《建设工程质量管理条例》的有关规定，制定本办法。 第二条本办法所称房屋建筑工程施工旁站监理（以下简称旁站监理），是指监理人员在房屋建筑工程施工阶段监理中，对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动。 监理流程 旁站监理部位、工序 本办法所规定的房屋建筑工程的关键部位、关键工序，在基础工程方面包括：土方回填，混凝土灌注桩浇筑，地下连续墙、土钉墙、后浇带及其他结构混凝土、防水混凝土浇筑，卷材防水层细部构造处理，钢结构安装；在主体结构工程方面包括：梁柱节点钢筋隐蔽过程，混凝土浇筑，预应力张拉，装配式结构安装，钢结构安装，网架结构安装，索膜安装。 编制规划 编制监理规划 第三条监理企业在编制监理规划时，应当制定旁站监理方案，明确旁站监理的范围、内容、程序和旁站监理人员职责等。旁站监理方案应当送建设单位和施工企业各一份，并抄送工程所在地的建设行政主管部门或其委托的工程质量监督机构。 第四条施工企业根据监理企业制定的旁站监理方案，在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前24小时，应当书面通知监理企业派驻工地的项目监理机构。项目监理机构应当安排旁站监理人员按照旁站监理方案实施旁站监理。 具体实施 第五条旁站监理在总监理工程师的指导下，由现场监理人员负责具体实施。 第六条旁站监理人员的主要职责是： （一）检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况； （二）在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况； （三）核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验； （四）做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。
建筑工程施工监理中质量控制
浅谈建筑工程施工监理中的质量控制【摘要】建筑工程的质量高低直接关系到人民生命财产安全和社会的稳定发展，因此，必须保障建筑工程的质量在建筑施工过程中，任何一个环节出现问题，都会给工程的整体质量带来严重后果。作为工程质量监督的一个重要体系，监理是加强工程质量的重要控制和保证因素。 【关键词】建筑工程；施工阶段；监理；质量控制 1.前言 建筑工程的质量问题对我国经济的健康稳定发展有着直接而重大的影响，做好建筑工程施工的质量监理工作，是一个复杂的系统工程，需要所有建筑工程的参与者不断努力，才能不断提升建筑工程施工监理水平，进而达到提高建筑工程质量的目的。 2.质量监控事前预防，施工操作事先指导 2.1对工程所需的原材料、半成品的质量进行检查和控制，首先要求施工单位在人员配备、组织管理、检测程序、检测方法、检测手段等各个环节上加强管理，明确对材料的质量要求和技术标准。针对钢筋、水泥等材料要进行多源头、多渠道验收，对进场的每批钢筋、水泥做到“双控”（即要有质保书、合格证，还要有材料复试报告），未经检验的材料不允许用于工程，质量达不到要求的材料，及时请退出场。将钢筋焊接半成品的质量检查作为监理工作的重点，采用目测和检测相结合，首先从外观上对轴线位移、弯折角度、裂纹凹坑等进行检查，然后随机抽取焊接试件进行试验，合格
后方可进行验收。对于工程使用最普遍、工程量较大的混凝土工程中的材料质量监理细则要求施工单位保证水泥、砂、石、水、外加剂等均满足质量要求，有试验报告的前提下，再审核混凝土的配合比是否正确，校核各种计量表具、量具是否准确、齐全。浇筑的施工方案和施工程序是否可行。 2.2加强质量意识，实行“三检”制。在工程施工前，监理方召开由施工单位技术负责人、质监员及有关各工程队组长质量会议，加强质量管理意识，明确在施工过程中，每道工序必须执行“三检”制，且有公司质监部门专职质监员签字验收。然后经监理人员验收、签字认定，方可进行下道工序的施工。如果施工单位没有进行“三检”或专职质监员签字，监理人员拒绝验收。 2.3严格把好隐蔽工程的签字验收关，发现质量隐患及时向施工单位提出整改。在进行隐蔽工程验收时，首先要求施工单位自检合格，再由公司专职质检员核定等级并签字，并填写好验收表单递交监理。然后由监理工程师组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收。现场检查复核原材料保证资料是否齐全，合格证、试验报告是否齐全，各层标高，轴线也要层层检查，严格验收。要求施工单位质检员签字不能只流于形式，要真正去检查验收，再由监方检查。监方发现问题及时以书面通知施工单位，不能口头讲，待施工单位处理或返工完后，还要再进行复检，严格检查把关，保证质量。 3.动态控制，事中认真检查
房屋建筑工程施工质量监理
房屋建筑工程施工质量监理 加强房屋建筑施工的质量监理工作作为一项必要性工作，对于现代建筑工程具有非常重要的意义。众所周知，如果缺乏了建筑施工监理人员的监督，建筑质量就得不到保障，因此，建筑在使用中也就谈不上安全性。所以要在房屋施工中强化施工质量监理，规范工程质量，保障建筑使用的安全性。文章针对建筑工程的施工质量监理简要的进行了探讨。 标签：房屋建筑；工程施工；质量监理 前言 如今我国各领域的改革事业进入快速发展期，推行房屋全过程监理制度，符合社会主义市场经济的发展大势，也是该领域改革的要求。正是通过设计要素，使得工程项目的质量目标得以具体化，技术可行的设计，安全可靠的结构等决定性因素构成影响工程质量的必要条件。采用相关技术标准，加强对设计质量控制与监理必然成为提高工程效益的本质需求。 1 房屋建筑工程中质量出现问题的原因分析 1.1 施工方面的原因 工程施工队伍素质过低。当下就各施工企业内部工人队伍在组成上看来多是新手，缺乏合格的技术培训，工人缺乏基本的技术素质。更有甚者，个别工人对本身所施工部位在整体建筑物中所起的作用毫无了解，同时又缺乏纪律性，既不按规程安排也不按指定的工序就开始操作，这就使得质量标准往往得不到统一。在施工过程中，质量控制体系尚未完善，有待建立健全，工序的上下游，工种的分工合作之间没有严格的交接措施，前道工序留下的隐患，后道工序施工者往往不能及时处理，更有甚者会存在刻意隐瞒、敷衍了事的行为。 1.2 施工材料选用方面的原因 房屋工程施工中所需要的材料较多，而工程质量的好坏与材料的质量有直接的关系，所以要确保施工中材料的质量都符合规定的要求。但当前建筑市场管理较为混乱，各种材料鱼龙混杂，所以在选择材料时要做到货比三家，选择信誉好的厂家，同时还要保证材料具有出厂合格证及相关权威机构的检验证明。否则会由于施工材料选用不当而导致工程质量无法达到标准的要求，导致工程在交付使用后各种质量问题频发，不仅影响到居民的正常生活，同时也给其人身安全带来一定的威胁。目前在房屋工程施工过程中由于低劣的材料及设计的原因而造成的建筑质量通病，常常会造成相当严重的后果，出现质量问题的状况也比较普遍。 1.3 现场监理不到位
谈如何有效加强建筑施工质量监督管理的措施
谈如何有效加强建筑施工质量监督管理的措施 摘要：建筑工程质量监督管理对工程建设起着重要作用。企业要加强质量控制，提高管理水平，不断探索和实践适应新时期要求的质量监督管理新模式,建立起规 范的工程质量监督管理制度，为社会提供更多的优质的建筑产品。 关键词：建筑工程；质量；监督管理 1.建筑工程对质量的基本要求 1.1建筑工程的经济性 经济性是在可靠性、适用性、耐久性的基础上建立的，建筑工程的施工需要 在质量、效益、速度这三者之间找到平衡。建筑工程经济性的提高是在高效的建 筑工程技术实施和工艺的基础上建立的。只有保证建筑工程的质量，符合建筑工 程质量的要求，才能提升建筑工程建设的综合利益，这样才能建设出更高质量的 建筑成品。 1.2建筑工程的适用性 适用性把使用性和可靠性集中体现了出来，它是建筑工程实用价值的集中体现。住宅工程要满足人们居住的需求；商业工程建筑要满足社会物资交换的程度；公共建筑工程要满足各种人群过往的要求。 1.3工程质量的可靠性 建筑施工各个方面所追求的目标就是努力提高建筑工程的质量。为了让建筑 工程的质量非常可靠，从建筑工程项目的设计出发，把重点放在建筑工程的施工 基础上，这样就会在施工的过程中有了保证。 1.4工程质量的耐久性 耐久性是指建筑工程的成品的使用寿命和建筑物遭受自然灾害、化学腐蚀之 后受到的影响大小。在建筑工程的施工过程中耐久性受到施工材料、技术的影响。同时也会受到自认灾害和化学腐蚀的影响。建筑工程只有拥有良好的耐久性，它 的工程质量才会越好，工程的价值才会越高。 2.当前建筑工程质量监督管理存在的问题 2.1相关建筑工程质量监督的法律、法规不完善 建立和健全相关建筑工程质量监督的法律、法规制度，使其质监人员在对建 筑工程进行质量监督时，有法可依，进而使工作顺利的进行。然而从目前的情况 来看，在对工程质量监督过程中存在的违法、违规等行为进行处罚时，所参照的 法律法规与实际情况相差较大，总体实施起来还很困难，仍然还缺乏有力、适度 的处罚依据。 2.2工程质量监督执法不严 有法可依，有法必依，这样才能确保建筑工程质量监督的彻底实施。但是， 目前由于我国建设工程质量管理中，相关法律、法规在立法工作中存在不少缺陷，并且相关的配套实施细则也不完善，法律、法规的可操作性不强，还存在着不少 违反法律法规的情况，这样势必影响到整个工程质量监督的实施。同时，执法不 严也会导致内部腐败现象的滋生，这对建筑工程质量监督事业的顺利进行是一个 很大的阻碍。 2.3建筑工程监理机构的经费问题堪忧 经费问题也是工程质量监督中存在的一个主要问题。目前，我国绝大多数的 监理机构主要是依靠“自收自支”的方式来解决经费问题的。有的建设单位还拖欠 监理公司的监理费，造成监理公司在一段时间内的经费困难，监理公司无法正常
《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法(试行)》
《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》第一条为加强对房屋建筑工程施工旁站监理的管理，保证工程质量，依据《建设工程质量管理条例》的有关规定，制定本办法。 第二条本办法所称房屋建筑工程施工旁站监理（以下简称旁站监理），是指监理人员在房屋建筑工程施工阶段监理中，对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动。 本办法所规定的房屋建筑工程的关键部位、关键工序，在基础工程方面包括：土方回填，混凝土灌注桩浇筑，地下连续墙、土钉墙、后浇带及其他结构混凝土、防水混凝土浇筑，卷材防水层细部构造处理，钢结构安装；在主体结构工程方面包括：梁柱节点钢筋隐蔽过程，混凝土浇筑，预应力张拉，装配式结构安装，钢结构安装，网架结构安装，索膜安装。 第三条监理企业在编制监理规划时，应当制定旁站监理方案，明确 旁站监理的范围、内容、程序和旁站监理人员职责等。旁站监理方案应当送建设单位和施工企业各一份，并抄送工程所在地的建设行政主管部门或其委托的工程质量监督机构。 第四条施工企业根据监理企业制定的旁站监理方案，在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前24小时，应当书面通知监理企业派驻工地的项目监理机构。项目监理机构应当安排旁站监理人员按照旁站监理方案实施旁站监理。 第五条旁站监理在总监理工程师的指导下，由现场监理人员负责具体实施。 第六条旁站监理人员的主要职责是： （一）检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况；
（二）在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况； （三）核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验； （四）做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。 第七条旁站监理人员应当认真履行职责，对需要实施旁站监理的关键部位、关键工序在施工现场跟班监督，及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题，如实准确地做好旁站监理记录。凡旁站监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站监理记录（见附件）上签字的，不得进行下一道工序施工。 第八条旁站监理人员实施旁站监理时，发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令施工企业立即整改；发现其施工活动已经或者可能危及工程质量的，应当及时向监理工程师或者总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或者采取其他应急措施。 第九条旁站监理记录是监理工程师或者总监理工程师依法行使有关签字权的重要依据。对于需要旁站监理的关键部位、关键工序施工，凡没有实施旁站监理或者没有旁站监理记录的，监理工程师或者总监理工程师不得在相应文件上签字。在工程竣工验收后，监理企业应当将旁站监理记录存档备查。 第十条对于按照本办法规定的关键部位、关键工序实施旁站监理的，建设单位应当严格按照国家规定的监理取费标准执行；对于超出本办法规定的范围，建设单位要求监理企业实施旁站监理的，建设单位应当另行支付监理费用，具体费用标准由建设单位与监理企业在合同中约定。 第十一条建设行政主管部门应当加强对旁站监理的监督检查，对于不按照本办法实施旁站监理的监理企业和有关监理人员要进行通报，责令整改，并作为不良记录载入该企业和有关人员的信用档案；情节严重的，在资质年检时应定为不合格，并按照下一个资质等级重新核定其资质等级；对于不按照本办法实施旁站监理而发生工程质量事故的，除依法对有关责任单位进行处罚外，还要依法追究监理企业和有关监理人员的相应责任。 第十二条其他工程的施工旁站监理，可以参照本办法实施。 第十三条本办法自2003年1月1日起施行。
房屋建筑工程的监理实施细则
. . . z 蓬溪县任隆镇等4人集资建房 房建工程监理实施细则 审批人： 编制人： 泰兴工程建设监理公司 二○一一年十月
房屋建筑工程监理实施细则 工程概况及特点： 蓬溪县任隆镇邓人集资建房工程位于蓬溪县任隆镇，建筑结构为底框结构建筑，基础为独立柱基和人工挖桩复合基础。土建与给排水、采暖、电照、通信、信号各专业需配合施工，预埋件及预留洞较多，工程地质情况较为复杂。 2
. 资料. 1、房屋建筑工程监理工作
2、土工程 2.1 土开挖 2.1.1监理工程师审批施工案，重点审查开挖式、支护形式、临时排水措施、回 填案及施工安全措施。 2.1.2监理工程师复测承包单位上报的基础工程轴线定位点、水准基点。 2.1.3土开挖控制要点： 1、当基底位于地下水位以下时，检查开挖时采取的降水措施，地下水位 应降至基坑底0.5m以下。雨季施工时，应在基坑围设置排水通道。 2、检查开挖边坡形式，当现场不宜进行放坡开挖时，应格检查基坑支 护。施工过程中，应对支护结构、围环境进行观察和监测，出现异常 情况，应协调各及时处理。 3、地基土不得超挖、扰动。当地基表面被水浸泡和扰动，必须经过妥 善处理，达到设计要求。 4、监理工程师会同设计单位、承包单位共同验槽，见证检测地基承载 力。 5、检查基底高程和表面平整度。 2.2回填土 2.2.1回填土质量控制要点： 1、基坑回填必须在建筑物地下部分隐蔽工程检查验收合格后及时进行。 2、控制回填程序，防止引起不均匀沉降。 4
. 资料. 3、监理工程师见证检验回填土压实度。 4、监理工程师检查回填土的高程、表面平整度。 5、检查填土施工时的压实机具，对分层厚度、压实遍数、含水率等进 行控制。 3、地基基础工程 3.1基础检验 3.1.1监理工程师审查施工案,承包单位必须格按照批准的施工案进行组织施工。 3.1.2基坑开挖后经监理工程师、设计单位、承包单位联合验槽后可继续后续施 工。 3.1.3监理工程师检查基底平面位置、尺寸、基底标高、基底土质，检查基底地 质情况和承载力是否与设计相符，基底检验情况应详细纪录地基检验表。 3.1.4监理工程师按施工案和设计要求检查土质边坡坡度、基槽外形尺寸、边坡 支护和临时支撑。 3.2地基处理 3.2.1灰土、砂、砂、三合土地基质量控制要点： 1、地基处理须经参建各共同验槽合格后进行。 2、灰土地基：监理工程师按施工规和设计要求检查灰土的配合比、含水量、 拌和的均匀性、虚铺厚度、夯实机具的种类。 3、砂和砂地基：监理工程师检查砂和砂和砂级配、含水量，采用的施工法 （平振法、插振法、水撼法、夯实法、碾压法）。 4、三合土地基：监理工程师按施工规和设计要求检查所有碎的粒径、拌和 均匀性、三合土铺设厚度、铺平夯实度。
(完整版)房屋建筑工程监理实施细则
兰州西至武威南增建二线 房建工程监理实施细则 （C2监理标段） 审批人： 编制人：苏未宁陈世清 西南交通大学工程建设监理公司 兰武二线监理站 二○○四年六月
房屋建筑工程监理实施细则 工程概况及特点： 兰武二线房建工程位于兰武线各站内，建筑结构为框架结构低层建筑，基础为井桩基础，填充墙采用粘土空心砖。土建与给排水、采暖、电照、通信、信号各专业需配合施工，预埋件及预留孔洞较多，工程地质情况较为复杂。
1、房屋建筑工程监理工作
2、土方工程 2.1 土方开挖 2.1.1监理工程师审批施工方案，重点审查开挖方式、支护形式、临时排水措施、 回填方案及施工安全措施。 2.1.2监理工程师复测承包单位上报的基础工程轴线定位点、水准基点。 2.1.3土方开挖控制要点： 1、当基底位于地下水位以下时，检查开挖时采取的降水措施，地下水位 应降至基坑底0.5m以下。雨季施工时，应在基坑周围设置排水通道。 2、检查开挖边坡形式，当现场不宜进行放坡开挖时，应严格检查基坑支 护。施工过程中，应对支护结构、周围环境进行观察和监测，出现异 常情况，应协调各方及时处理。 3、地基土不得超挖、扰动。当地基表面被水浸泡和扰动，必须经过妥善 处理，达到设计要求。 4、监理工程师会同设计单位、承包单位共同验槽，见证检测地基承载力。 5、检查基底高程和表面平整度。 2.2回填土 2.2.1回填土质量控制要点： 1、基坑回填必须在建筑物地下部分隐蔽工程检查验收合格后及时进行。 2、控制回填程序，防止引起不均匀沉降。 3、监理工程师见证检验回填土压实度。 4、监理工程师检查回填土的高程、表面平整度。 5、检查填土施工时的压实机具，对分层厚度、压实遍数、含水率等进行 控制。 3、地基基础工程 3.1基础检验 3.1.1监理工程师审查施工方案,承包单位必须严格按照批准的施工方案进行组织 施工。 3.1.2基坑开挖后经监理工程师、设计单位、承包单位联合验槽后方可继续后续 施工。
浅谈建筑工程施工质量监督与管理
浅谈建筑工程施工质量监督与管理 发表时间：2016-03-21T15:28:43.233Z 来源：《基层建设》2015年26期供稿作者：杜军 [导读] 南京市江宁建工局近年来，中国的建筑行业取得了快速发展，施工质量有很大程度的改善，但目前我国工程质量监督管理系统仍然存在许多缺点，存在一定的滞后。 浅谈建筑工程施工质量监督与管理 杜军 南京市江宁建工局 211111 摘要：近年来，中国的建筑行业取得了快速发展，施工质量有很大程度的改善，但目前我国工程质量监督管理系统仍然存在许多缺点，存在一定的滞后。在这种情况下，全面加强施工质量监督管理可以有效地保证施工质量的提升，有助于优化架构，体现出监督和管理系统的作用。 关键词：建筑工程管理；质量监督；改善方法 1 前言 目前，在我国经济的快速发展下，促进了中国的建筑市场的快速发展。在现代建筑工程施工过程中，为了保证建筑工程施工的质量，保证建设项目投资的经济效益，施工企业必须加强施工质量的监督管理。建设项目投资建设过程中，三方管理机构必须加强自己的管理体系，完善科学的质量管理和监督，实现建筑工程施工质量控制的最终目标。 2 建筑工程施工质量监督与管理工作的重要性 建筑工程施工质量是工程竣工验收的重要组成部分，是关系到建筑工程施工安全的重要工作。监督管理的力量在中国建筑行业不断上升的今天，建筑工程施工质量已成为影响重点工程建设的投资效益和实现规范。为了实现这一目标，项目投资企业、施工企业、监理单位应加强质量监督管理。保证工程施工的施工质量，保证项目投资的利益。通过建设工程质量监督和管理，以避免施工过程中的质量通病对使用安全及使用寿命的影响，降低质量控制的成本。提高我国的质量监督和管理的科学水平、质量管理和监督施工水平，从而促进建筑市场和建筑行业的健康发展。 3建筑质量监督管理中存在的问题 3.1建筑质量监督立法不规范 目前我国建筑质量监督管理立法方面还存在许多问题，法规缺乏规范性，而且在《建筑法》中对建筑质量监督相关规定涉及的较少。而且《建筑法》颁布的时间较早，在当前市场经济条件下，很多条款己具有不适应性，而且也与国际相关惯例存在着一定的冲突性，这就导致建筑质量监督管理工作在实际执行过程中缺乏相关依据。现行的建筑质量监督管理法规自身也存在许多不完善的地方，部分条款不明确，缺乏规范性，一些条款操作性较差或是在表述上前后不一致.从而导致执行过程中具有较大的难度。 3.2建筑质量监督在执法力度不够 目前我国建筑质量监督管理法律法规还存在许多不完善的地方，而且相关的配套措施也不到位，法律法规可操作性较差再加之当前我国建设市场还不规范，市场秩序还较为混乱，违法现象屡见不鲜，这也导致执法过程中缺乏严谨性我国建筑质量监督执法工作起步较晚，在一些地区还没有开展，特别是农村房屋建筑质量监督管理工作更是处于建筑质量监督管理的盲区，法制还不健全，建筑质量监督还没有全面展开有法不依，有法难依及违法不究的现象较为常见这都充分的说明了当前我国建筑质量监督执法力度不足的问题。 3.3建筑质量监督管理主体权责不明确 目前我国各级建筑主管部门存在着权责交叉及模糊的情况，这也是导致当前建筑质量监督管理主体权责不明确的重要因素建筑质量监督管理部门属于事业单位，近年来，由于受制于经费的影响，在经费不足的情况下，导致监管人员对工作积极性不强，再加之权责不明确，所以存在着能不管就不管的问题而且部分单位既进行建设，又进行质量控制，同时还进行质量监督，这就导致建筑质量管理责任无法得到落实，质量无人监管，从而使得建筑质量无法得到保障。 4加强建筑质量监督管理的对策 4.1重视建设建筑质量监督管理的立法、执法制度 为了更好的强化建筑质量监督管理，则需要进一步对相关法律法规进行完善，对建筑质量监督管理工作进行完善，加快相关法律法规和技术标准的出台，确保建筑工程的质量只有通过完善相关立法及执法制度，才能使建筑质量监督管理工作有法可依，是其工作顺利开展的前提。所以作为建筑主管部门，需要建立健全建筑质量监督的法律法规，对以前的法律法规进行修正和完善，从而加强建筑工程的监督，确保建筑工程的规范性，及时发现不合理的地方，并依法追究相关责任。 4.2提高质量监督与管理的认识 针对建筑工程质量监督与管理的重要性，现代建筑工程投资建设过程中应从三方质量控制单位的职能出发，强化各单位的质量监督与管理意识，以此促进建筑工程质量监督与管理工作的开展。建筑工程投资建设企业在注重投资经济效益以及投资过程中的控制与管理中，必须加强对质量监督与管理的认识。改变传统建筑工程施工中监督单位作为质量监督方而投资建设企业可以撒手不管的意识。通过甲方代表相关监督职能实现投资建设企业对建筑工程质量的监督与管理职能。同时，施工企业应加强对建筑工程质量管理的认识，在传统质量管理意识基础上引入现代质量控制理念，以此促进质量管理工作的开展。作为建筑工程质量监督的重要组成部分，建筑工程监理单位也要加强自身对质量工作认识，切实履行投资方的监理监督，以此保障工程建设施工质量。 4.3重视建筑质量监督人才素质培养 随着我国建筑行业的快速发展，对高素质的人才需求不断增加，特别是具有先进专业技术、管理技术、建筑质量监督管理人才。当前人才培养工作己成为我国建筑工程质量监督管理机构最为重要的一项工作，以便于更好的为质量监督管理机构做好后备人才的保障工作。同时还要加强对现有质量监督管理人员的培养，制定科学的培训机制，努力提高建筑质量监督管理人员的职业素质和专业技能，强化其自
建筑工程施工项目质量管理研究
建筑工程施工项目质量管理研究 发表时间：2009-12-25T09:30:23.450Z 来源：《中小企业管理与科技》2009年10月上旬刊供稿作者：董庆根惠新英[导读] 随着市场经济的发展，以质量为核心的非价格竞争越来越占有重要的地位，工程质量的好坏，将直接严重影响着建设企业的发展董庆根惠新英(江苏仑山湖发展有限公司中国建筑第八工程局第三建筑公司) 摘要：建筑工程项目的质量管理是每个建筑施工企业质量管理工作的落脚点，本文对工程项目质量管理的概念及相关理论作了介绍，并提出了切实可行的提高建筑工程施工项目质量管理的策略，具有一定的现实意义。 关键词：建筑工程施工项目质量管理对策 0 引言 随着市场经济的发展，以质量为核心的非价格竞争越来越占有重要的地位，工程质量的好坏，将直接严重影响着建设企业的发展。因此，只有对建筑工程项目质量管理进行科学的研究，才能不断探索符合自身施工项目的质量管理与控制模式，提高建设工程的质量水平，才能取得房屋建筑工程项目的经济效益、社会效益和环境效益。 1 建设工程施工项目质量管理概念及其特征 建设工程施工项目质量管理就是确立质量方针的全部职能及工作内容，并对其工作效果进行的一系列工作，也就是为了保证工程项目质量满足工程合同、设计文件、规范标准所采取的一系列措施、方法和手段。它是一个组织全部管理的重要组成部分，是有计划、有系统的活动。其具有以下特征。 1.1 影响因素多。工程项目质量不仅受项目决策、材料、机械、施工工艺、操作方法、施工人员素质等人为因素的直接以及间接影响，还受到地理、地区资源等环境因素的影响。 1.2 质量波动大。工程项目无法根据固定的生产流水线进行批量生产，而且一般在露天环境下生产，无稳定的生产环境，所以质量波动大。 1.3 质量变异大。工程项目的生产强调协调性、连续性以及总体性，任何一个环节出现问题，均会使整个工程项目系统受到影响，使工程项目的质量受到损害，甚至出现质量事故。 1.4 质量隐蔽性。工程项目生产的协调性同样造成生产过程中上一工序的生产结果为下一工序所掩盖，产生隐蔽工程，导致工程项目竣工后的终检验收带有一定的困难。 2 促进建筑施工项目质量管理的必要性 为了提高建筑业的整体水平，促进建筑施工项目质量管理是必要的。大力加强建筑施工项目质量管理，是建筑施工企业生存和发展的要求，也是我国建筑业产业升级的要求。 2.1 促进建筑施工项目质量管理是提高建筑产品质量的要求建筑施工项目质量管理是在质量方面组织和控制的一系列协调活动。显然，施工水平的高低直接影响到质量管理的好坏。只有不断促进建筑施工项目质量，不断提高工程施工管理的水，才能不断提高建筑产品的质量。 2.2 促进建筑施工项目质量管理是提高建筑施工企业管理和技术水平的要求；建筑施工项目质量管理是建筑施工企业管理和技术水平的综合反映。只有企业领导和全体员工高度重视质量管理，并积极运用先进的施工技术和方法，才能建造优质的工程。通过提高质量意识，提高管理水平，加强技术开发，强化工序控制，有效保证工程质员。 2.3 促进建筑施工项目质量管理是提高建筑施工企业整体素质的要求；通过促进建筑施工项目质量管理，可以提高全体员工的工作质量和工作水平，培养一支既有高尚的职业道德又有精湛业务技术水平的员工队伍，进而提高建筑施工企业的整体素质。 3 建筑工程施工项目质量管理的措施 3.1 施工准备阶段质量管理 3.1.1 项目所在地施工环境因素调查施工前，对建筑物所在地的自然地理特征如气候、温度、风力、水文、地质等进行调查；对现场交通状况、原材料及机具的质量、供应地、供应距离进行调查；对现场周围及当地的人文、经济进行调查；通过以上因素调查确保施工中采取相应措施，避免环境对过程质量产生影响。 3.1.2 建筑物工艺设计及审查工艺调研的目的是为了了解国内外同类产品的工艺水平，新工艺、新材料的使用情况，用户意见及本企业在采用过程中存在的问题。在此基础上，进行必要的先行试验，预先掌握新工艺的关键，为提高工艺水平创造条件。工艺设计主要是根据工程特点进行针对性的施工工艺设计，以便在现有生产条件下能用比较经济、合理的方法将建筑物建造出来。 3.1.3 原材料及半成品采购计划项目部材料部门依据预算提出各阶段各部位的材料计划，根据施工预算的工料分析，按照施工进度计划的使用要求、材料储备定额和消耗定额，编制材料需用量计划。经审核后，及时组织材料进场。 3.1.4 设备、机具选用配置设计依据工程特点、质量目标、进度计划等因素由项目部提出设备机具的选用计划经上级主管部门审核后依据进度适时将设备机具进场。 3.2 施工阶段质量管理 3.2.1 明确质量责任首先明确有关职能部门对生产制造过程的质量责任和权限。其次要明确制造现场和各类人员的质量责任与权限；明确部门之间和各类人员之间的相互亲系；确定相关质量业务的处理方法和程序。 3.2.2 加强岗前岗位培训经常开展多种形式的质量意识教育，有计划的组织岗位培训，提高操作者的操作技能和质量控制技能。并对重要岗位进行资格认证。 3.2.3 提供设备保障严格执行设备维修保养制度，保证设备符合产品质量要求。要求操作者严格遵守设备操作规程，实行文明操作和维护保养。要求设备操作人员、设备维护保养人员做好设备的日常维护、定期保养工作，并适时对设备进行改善性维修。 3.2.4 做好质检工作施工过程中质量检验工作要做到：①要把好“三关”。材料关，即原材料、辅助材料、外购件、半成品的质量关。工艺关，即施工过程的工艺质量。成品关，即制造出符合设计和规范要求，满足用户期望的产品。②要做到“四不”。不合格的材料不使用，不合格的工序不转序，不合格的构件不验收，不合格的建筑产品不交付使用。企业应根据产品的类型和特点，在施工过程中，采用多种类型的检验方式和方法，如采用专职QC人员检验、生产工人自检、互检相结合的“三检制”等完善检验手段。