农村旧建筑改造方案

历史保护与生态节能双重视野下的上海里弄更新改造

0引言

上海里弄住宅，兴起于租界出现之后，停止在解放前夕，集中建造在上海市中心区，是具有上海地方特色的江南民居，先后建设了一个世纪…，反映了建筑的时代性和地域性，是一种中西合璧的建筑类型，是保护历史的珍贵遗产。其规划布局紧凑而又灵活，平面设计功能明确，空间组织流畅合理，并形成了宁静又方便的居住环境。但由于城市化进度的1高速发展带来的城市人口的快速增加，原有的一户居住的里再民居单元变成当今的“七十二家”房客现象。众多住户挤入其中，居住环境甚差，已无法满足当代的居住要求，从而形成了现阶段高密度、低品质的居住状况。日常使用能耗巨大，远多于多高层住宅，居民改造要求日益迫切。另一方面，随着全球能源危机与环境保护意识的不断提高，建筑的可持续发展被提上了议事日程。如果仅仅从历史保护与经济效益等角度出发的历史建筑改造已不能适应时代发展的要求，必须在尊重上海里弄住宅历史特征的基础上，创新性地进行生态节能改造（图1）。

1传统生态元素

上海里弄继承了江浙民居的传统，借鉴了欧洲毗邻式住宅特点，形成了自己独特的建筑风格（图2）里弄中有许多传统生态元素是历史上劳动人民智慧的结晶，延续至今。我们须将这些生态元素给予延续和发展。归纳起来，上海里弄中的传统生态空间形态主要包括弄堂、骑楼、天井、老虎窗等。

1.1弄堂

早期的里弄民居均采用行列式紧凑布局方式，弄堂分总弄和支弄，由住宅山墙或住宅前门与对面住宅的后门的间距形成(图3)。弄堂路面往往由青石或花岗石铺设而成，有良好的渗水性。在环境控制方面，弄堂间形成了“冷巷效应”，通过紧凑的建筑排列产生阴影，使建筑之间的巷道形成阴凉区域。

由于上海地区夏季的炎热气候，这对阻止过多太阳辐射进入里弄，有积极的作用。另一方面，弄堂多呈南北和东西向，通道狭长，这为巷道的导风提供了条件，有利于弄堂内形成良好的风环境。

1.2骑楼

骑楼底层架空，二层设房间连接两侧，是集交通、遮阳、通风、避雨、隔音为一体的有效功能要素（图4）。它在夏季形成的阴影区域为人们提供了舒适的开放空间，而且往往通风顺畅，是乘凉的好去处。在雨季，又为人们提供避雨和储物等功能。在与外部道路连接处的骑楼能较好的阻隔外部噪音，达到闹中取静的效果。

1.3天井

里弄住宅由于进深大，设有前天井和后天进（图5）。天井是室内外空间的过渡区，同时也是气候的缓冲区。面积虽然不大，只有10-1 5m2，却在一定程度上改善了室内的通风采光条件，增加了绿化面积，为封闭的天井增添了生气。另外天井的围墙高度对日照也有一定的考虑，以满足夏季遮阳、冬季日晒的双重作用。

1.4老虎天窗

老虎天窗是为顶层阁楼空间提供采光与通风的开口，在为室内改善环境状况的同时也是室内向室外的观景台，同时丰富了里弄住宅的屋面形态，是里弄住宅特有的建筑构件，扮演着一定的采光通风角色。

2存在的问题

由于时代的变迁，传统的里弄住宅室内空间已无法满足现代居住生活的需求。这给居住在其中的居民带来了极大的不便，矛盾日益突出。归纳起来，存在的问题主要包括成套率、居住密度、通风采光、日照、公共设施等方面。

2.1成套率

在早期里弄住宅中，往往缺少独立的厨房和卫生间，给现住的居民造成了很大的不便，邻里间干扰大，卫生条件差，设备设施不齐全。目前的改造工作多局限于设立卫生间与厨房，增大住房的成套率，以提高居民的生活质量。

2.2居住高密度

由于里弄住宅多为2-3层。总建筑面积有限，但里面却居住着高密度的居民，人均占有建筑面积极低。居民在里面缺乏领域感与私密性。由于密度过高，居民为了扩大自己的居住面积经常会出现自行搭建现象，例如使原来开敞的天井封闭成为室内居住空间（图6），这种封闭天井增加室内面积的做法，必将带来室内相邻房间环境的恶化，矛盾日益突出。

2.3小开间大进深导致自然采光与通风差

早期里弄住宅为了提高居住密度，采用了小开间大进深单元组合方式，虽然在单体内部设置了天井，但仍无法满足当代的生活品质要求，室内光线昏暗，而且由于通风差，室内也较潮湿，无法满足人体舒适度要求。

2.4日照间距

里弄住宅的房屋前后间距一般只有1：0.7左右(图7)。虽然在设计中采用了前高后低的办法，一般南侧主屋层高为3.5m左右，北侧附屋层高为2.4m左右，从而降低北面辅助房屋的高度，改善后排房屋的日照，但与目前大寒日满窗日照时间3h要求差距依然很大，对于冬季采暖不利。

2.5围护结构热工性能不足

里弄住宅多为砖木混合结构，墙体有一砖墙和半砖墙，由于地下水、雨水入侵等问题，造成砖墙老化严重。甚至有的外墙尚是木质板材作为围护材料，热工性能甚差。门窗材料一般也都是木材。住宅坡屋顶一般为木屋架，结榭形成为立帖式梁架系统，屋面采用冷摊瓦。这些围护结构的传热系数均较高，而且密闭性差，增加了室内使用能耗。

3生态节能技术介入

技术是驱动建筑不断向前发展的强大动因。建筑师必须充分了解当前成熟合理的建筑技术，并积极地付诸实施，以提高建筑品质。其中生态节能技术近年来得到了广泛的发展。在上海里弄更新改造中积极介入生态节能技术可显著改善建筑的环境表现，以实现上海里弄的可持续发展。

3.1围护结构与结构体系

对围护结构的外墙保温体系可结合建筑的外立面材料采用聚苯板外保温方式、保温砂浆保温等。外墙为粉刷装饰的墙体可以采用外保温后，再进行类似粉刷装饰。清水砖墙的保温可采用外墙内保温或夹芯保温（图8、9）。里弄建筑的原有门窗主要为单层玻璃的木门窗。改造中可以结合原有立面形态，换成带热阻断的铝合金双层玻璃窗户，或采取在保留原有外木窗的情况下，增设内窗。至于玻璃可应用有良好阻热性能且造价较低的双层中空玻璃，减少能耗。

对于结构加固或加建部分的结构体系，建议应用钢木结构体系。钢、木是可再生和循环使用的材料，具有良好的生态效应。钢木结构体系可以缩短施工周期和提高施工效率，另一方面它便于历史建筑将来结构的调整与维护。

3.2屋面太阳能热水器与光伏一体化设计

利用太阳能热水系统是建筑物节能的重要手段之一。而且太阳能热水技术较成熟、应用广泛、产业化发展快。在上海里弄的改造更新中考虑运用太阳能热水系统，并进行太阳热水系统与建筑的整合设计，具有较强的适用性。上海里弄绝大部分为坡屋顶，为充分利用太阳能，在坡屋面的改造设计中应考虑屋面设置太阳能集热器的位置，使集热器有良好的朝向和倾斜角度，以充分接受太阳辐射热。同时还要做到与屋面一体化，不影响建筑的整体外观，通过利用太阳能热水器使呈弄住宅为上海正在推进的“阳光工程”起一定的推动作用，使太阳能应用更有广泛性（图1 0、1 1）。

对于光伏建筑一体化设计，目前国内还处于初步应用阶段。其光电电池主要分单晶硅、多晶硅、非晶硅等，其中单晶硅转化效率相对较高但造价较贵。

从与屋面一体化设计角度，光电板具有较强的适用性，通过单元块的不同组合方式，可形成各种肌理效果满足建筑造型要求，同时它也体现了现代材料的技术美学。

3. 3天窗设置与热压通风

居住单元由于进深大，而且中间的隔断较多，不利于利用风压组织穿堂风。如果利用室内的楼梯间等竖向贯通空间组织热压通风，将改善室内的风环境，即使在室外无风季节也可形成竖向通风，进而增加人体热舒适度。热压通风形成的条件是室内外温差和一定的进出风口高度差。于是，可在顶部屋面设置可开启天窗，在满足自然采光的同时又形成了顶部出风口，加强了竖向通风。另外天窗可结合设置遮阳卷帘以免出现夏季室内过热的现象（图1 2）。

3.4导光管与LCP导光板改善自然采光

导光管是一种新型的健康、节能、环保产品。主要由采光罩、光传输部分和漫射器组成。导光管将室外自然光通过日光汇集部分聚光，经光导管道传输和强化后由底部漫射器将自然光均匀漫射到室内（图1 3、1 4）。在里弄建筑的屋面布置导光管，可解决顶层“黑房间”

无法自然采光的问题。它在白天可形成良好的室内光环境，从而避免了过多的人工照明，是种较好的节电措施。

应用LCP激光切割导光板增加里弄住宅的自然采光也是一种很好的改造措施。可以在原立面窗上设置激光切割导光板来将自然光导入室内深处。一般把LCP板安装在原有的窗框上，通过铰链自动调整导光板的倾角，以适应不断变化的太阳入射角，解决里弄住宅进深较大造成的采光较差的问题。

4总结

上海里弄住宅的生态节能改造必须在保护历史文化遗产的基础上，继承和发展原有里弄住宅中可借鉴的生态因素，并介入现代的生态节能技术，不仅局限于节能技术、节能产品的应用，

而应将历史保护和生态节能思想贯穿于改造设计的全过程，将两者有机结合，从全生命周期节能的角度来思考历史建筑的改造，使之通过改造后成为第二个设计生命周期的开始。

让我们一同来思考地方性居住模式在当今生态节能要求日益重视的背景下走科学更新、合理改造道路的新方法、新思路，以造福于我们的社会、我们成千上万在此环境中生活起居的人们。

湿热地区农民住房的生态改造

作者: kulong007110 点击率: 340

农民住房在我国存在量相当巨大,并且每年其建筑面积以很快的速度增长,然而其在能源消耗上存在着很大的不合理性，这不但影响着农民的居住条件，而且消耗了国家大量的能源。我们以南方湿热地区农民房的节能改造为目标，通过比较和分析古今中外各项合适的节能技术,提出了基于生态节能理念，并针对南方湿热地区农民房节能改造的有别于其他国家和地区的解决策略。整个策略的提出是从基本的节能原理出发,通过吸收早期及现代的节能方法和节能构造,再结合实际情况,创造出新型适合农民住房特点的节能改造方法。这一切都采用“低技（Low-tech）”，而非“高技（High-tech）”，以低成本，低技术来实现建筑低能耗的目标，这符合农民房住户的实际经济情况和接受能力。其重点在于节约能源,改善农民的居住条件，提高舒适度和实现建筑的可持续发展,这符合当前国家所提倡的节约能源的号

召，并在很大程度上缓解了国家的能源压力。

关键词: 改造节能生态可持续发展

1、前言

能源问题早已引起了世界各国的关注，也是我国经济工作中的战略重点之一。在我国，能源生产的增长速度远滞后于国内生产总值的增长速度,这将严重影响我国的经济发展。因此,能源短缺是制约我国经济的发展的一个根本因素。据新华网报道：“建设部部长汪光焘日前透露，我国的建筑能耗是相同气候条件下发达国家的2至3倍，在全面建设小康社会的进程中，建设系统资源节约的任务十分艰巨。”因此，如何节约能源就成了影响我国经济发

展的一个重要课题。

改善农民居住用房的室内环境是提高我国人民生活水平的有效途径。随着我国经济和建设事业的发展，越来越多的农民房在村镇出现。据统计，9亿多农民现有农房面积约200亿平方米，估计在今后若干年内，每年将以10亿平方米的速度发展。对于提高低收入人群的生活水平而言，其中重要的一项就是在不大幅增加其生活负担的情况下改善其居住环境。我国现有的农民房存在形式多样、造成了材料和能源的严重浪费，为我国土地及建材资源增加了负担，不利于我国经济的长远发展。实施对农民居住用房的生态节能改造，不仅能改善居住热环境，满足人们对生活质量的需求，还能缓解我国的用电压力，节省能耗，促进生产

力的发展，为国民经济的快速增长作出贡献。

2、深井地区的调研

2.1调研状况

深井村位于广州黄埔区长洲镇，其地区占地面积约3万多平方米，是南方湿热地区的典型代表（图1）。深井村四面环水，目前有居民4000多人，1563户。居民大多务农。我们以深井村作为研究基地，通过现场问卷和访谈以及对室内外温湿度，风速等物理数据的测定，对深井地区的环境状况和建筑状况进行调研，并用各种图表进行数据的统计分析。

当地农民房住户对室内外环境个人意见的提出:

1.湖边、涌边、山边空旷地区通风条件比较好，比较舒适；

2.该地区建筑密度比较大，部分地区通风条件不好；

3.街道排水系统条件欠缺，雨天积水淤塞情况严重；

4.该地区绿地规划布局不合理，急需完善；

5.一楼一般都比较阴凉，但是较潮湿；天井、大厅、庭院、阳台感觉最舒适；

6.房屋外墙遮阳板少，遮阳效果不明显；

7.西晒造成外墙面温度比较高，室内温度偏高；

8.屋顶热环境较差，希望通过种植植物达到夏季防热的效果；

9.窗户不够大，客厅通风不好，临街房间接受的热辐射过多，不太舒适。

2．3调研情况总结：

当地居民普遍对建筑节能认识较浅，欠缺相关知识，同时在自身住房中考虑节能的措施比较少。室内通风环境参差不齐，由于建筑单体设计缺乏节能方面的指导，居民在能源消耗上的投入还是比较大的，每户电费夏天高峰时期均超过100元/月。

整个社区整体规划欠缺科学性，建筑密度大，功能布局比较混乱；建筑设计、布局和材料运用等方面欠缺有效指导，多数只是依靠经验和个人喜好，通风效果因房而异。由于深井地区本身地理条件的优势，室外通风状况和温度感受都比较理想，但是住户之间还存在比较大的差异。大约有35%左右的居民对现状还很不满意。可见当地的农民住房需要通过建筑节能的

改造来降低能源消耗。

3.1综述

在考察中我们选定了当地一栋三层住宅楼作为我们的调查研究对像。它是这个地区农民住房的典型代表，适合作为研究试点，具有一定的节能改造价值。

3.2需要改造的方面和改造方案

3.2.1通风：

深井地区处于亚热带气候区，湿热是其气候的主要特点，夏季利用自然通风降温是建筑适应

自然环境所要解决的主要问题。

根据深井地区建筑的调研情况和热压通风及风压通风的原理，我们可以进行以下改造：

组织好室内气流，提高通风效率。厨房、卫生间应安装机械排风装置。合理布置厅堂、天井的位置，注意不同楼层间的相互结合，利用不同楼层造成空气压力差与温度差，实现在无风

状态下都能良好通风。

控制开窗面积和调整开窗位置，根据气流走向有效的组织通风，充分利用天井、屋面开气窗、风斗通风屋脊等出风口，避免乱开窗影响夏季放热。

房屋与房屋之间应通过建筑布局的合理设计、有效地利用建筑间南北朝向的冷巷，与此同时，前后屋顶房屋檐高要有差异，前低后高等措施，实现热压和风压通风。

结合当地的环境和地形情况，靠近河边和山边的通风条件较好，有效的引导河风和山风。

3.2.2遮阳：

从我们测试的这栋农民房的朝向和各层平面的关系以及实测温度记录情况（图11）可以看出，三层露台上方无屋顶和其它的遮阳措施，这使得露台地板的温度很高，同时也向二楼室内传递大量的热。通过实测的结果可知测点4的气温是要高于一楼室内的气温。在测点4周围虽然放置了一定数量的绿色植物，但是由于其长时间暴晒于阳光中，这里的热舒适性较差。为了改变这种状况，我们可以在其上加建一个遮阳屋盖，其可以用固定的混凝土遮阳

板，也可用磨砂玻璃作为遮阳板的页片。

这种在楼板上做绿化，再在其上加建遮阳板的方法有很好的遮阳隔热效果。通过遮阳板的合理设计，可以在夏季阻挡和反射掉多达85%的太阳辐射，不仅可以使遮阳板下的太阳辐射大量减少，剩下的太阳辐射可被绿色植物进行的光合作用吸收掉。这种做法因为不仅为植物遮住了过多的阳光照射，而且还延长了雨水的自然蒸发时间，延长植物的自然生长周期，还可

以很好的改善露台周围的热环境。

由于该建筑的三层后墙没有受任何遮挡，并且这一面墙是西北朝向，所以可以接受大量的太阳热辐射，因而很大程度上影响了三层的室内温度。对于这一位置的改造，我们选择在其外墙面再增加一通风遮阳墙面，这种墙面开有一定的通风口，这些通风口可以是方形，菱形或其它形状。使得这种通风遮阳墙不仅可以遮挡一定的热辐射还能对原有建筑起到一定的装饰作用。这种墙面可以遮挡大量的直射阳光，它和建筑墙面之间的空隙形成了一个散热的空气层，风在这一空气层之间的流动可以将墙面蓄积的热量带走，进一步降低了墙面的温度，室内的温度受外墙影响也相应的有所下降。这种技术在广西南宁已有所应用（图8），并且取

得了不错的效果。

对于该建筑的西南立面和其中一侧的东南立面，一部分窗可用遮阳纱幕，遮阳纱幕是一种隔热效果不错的遮阳构件，其主要材料是玻璃纤维，耐火防腐，坚固耐久。纱幕的稀疏度(Openness Factor)是决定有多少光线能够穿过纱幕的关键因素，如稀疏度为14%或是6%，即分别阻挡86%和94%的太阳热辐射。这种遮阳纱幕能较好地保持玻璃的采光和玻璃的可见度。另外其遮阳效果不易受太阳高度角的影响，这一点明显要优于一般的水平遮阳,同时这种材料价格适宜，综合效果优于大多数遮阳材料。这两个立面的窗还可以用水平和垂直遮阳构件，其制作的材料最好和当地的材料相结合。遮阳构件在遮挡阳光的同时会因吸收太阳辐射而升温，如果选择不当，选用了导热系数较大的材料，其吸收的热量相当一部分都会传至

室内，影响节能效果。所以我们认为使用磨玻璃作为百叶叶片其热工性要好些。另外，光线可以被这种遮阳构件折射进入室内，缓解一般遮阳板存在的建筑遮阳与影响室内光线的矛盾。百叶遮阳板可以在遮阳的同时不阻碍通风，其热工性能要优于实体遮阳板。

另外还可将保湿材料作为遮阳百叶或者在遮阳结构中注入循环水，水通过细小管道注入遮阳百叶内，从而在蒸发过程中带走热量，与百叶的遮阳效果结合实现双重降温。热交换后的水流回单栋住房的水箱或用于3.2.3外维护结构：

通过对深井环境和对该住房墙体围护结构的考察和测量，,我们发现深井地区的农民住房围护结构主要以青砖、红砖、混凝土等材料为主，而围护结构的导热性以简易的红砖墙居首。

(测试结果如图13）

通过访问，我们得知顶层是居民感觉最热的部分，华南地区长时间的湿热天气使得顶层的利用率大大降低，而且这里的农民住房基本都是农民自己建造的，对屋顶保温隔热层意识的缺

乏也使得房屋顶层的隔热性能非常差。

根据这栋房子的实际情况，我们提出三种外围护结构的节能方案：

（1）特殊处理东、西外遮阳墙体，推广带有保温隔热层的建筑材料来建造房屋。这种方案

可以很大效率的提高墙体的保温隔热性。

（2）采取节能措施对屋顶或外墙进行改造：对现有红砖等保温隔热性能差的围护结构添加外隔热层，方法有直接使用浅色外饰面（ρ＜0.6）,例如加贴瓷砖等反射性能好的简易材料。

屋主非常赞同在侧墙面布置攀爬植物，并让它们布满整个建筑外表面。

（3）做好墙体的防水和防潮措施情况下，可在外维护结构内注入水，如灌水墙，能起到隔热、降温作用。水的来源可以是雨水收集，或来自循环水系统。雨水通过屋面的收集器收集，然后经过净化处理，被储存在水箱或者直接注入家庭中水系统。被注入建筑外维护结构的水

仍然可以循环利用。

循环水系统包括大环境中的水循环，与生态池塘结合，是整个街区的用水系统。居民可得到更便捷，效果更好的节能改造，但应共同承担建设和维护费用，共同对用水情况进行监督及负责。另外还包括单栋住房的小循环系统。它利用自来水、井水或者收集的雨水实行循环利用，水在整栋建筑内运行，最终由中水系统排出。水可以不需要机械推动，可以通过室内外

热压或气压推动。

（4）改造屋顶构造。根据图12分析可知需要对该栋建筑屋顶面进行改造。遮阳屋顶, 蓄水屋顶, 内部有贴铝箔的封闭空气间层的屋顶, 或者在其上增加含水多孔材料。屋面铺保湿材料，使水分能留在屋面上等待蒸发，从而带走热量，使室内降温。同样，夏季可以在房屋的进风口放置保湿材料，使水分在蒸发过程中带走热量，进入室内的风会更加凉爽，改善室内舒适度。被蒸发掉的水分尽可能再利用，可在水分蒸发过程中利用多孔材料吸收，进行水分收集，循环利用。在南方湿热地区，利用吸湿材料所吸收的多余的水分来用进行建筑的降

温，可以取得去湿和防热的一举两得效果。

3.2.4其它改造措施：

由于水体的热容大于陆地，其热惰性强，升温和降温的速度都远远慢于陆地，使其与陆地之间产生热压差，使湖面热空气在湖面冷却后，再流向周边地区，从而在两者上部出现空气环流。冬季与夏季环流方向相反，对周围有加热，升温作用。这就是所谓的“水陆风”。村中也有池塘若干，对调节该地区小气候有着重要意义。有一定水域面积不仅使得住宅小区内环境温度变化减小，还可以通过蒸发过程调节住在小区内空气温度，增加住区环境的舒适度。同时，农民住房与池塘关系紧密，很多房屋都是沿着池塘边而建。池塘周围自然或人工种植了很多植物，不仅有景观用途，也可改善整个小区的生态环境。同时，可进一步利用池塘，作为循环水利用的更新转折点。将不同的池塘分别作为净化－过滤－储藏这样一个循环过程的一段，结合房屋用水，引水进屋，循环用水。经过初步净化的水可以用作灌溉、房屋蒸发散热消耗，以及房屋中水系统用水。通过进一步净化，更可以用作生活用水。这是一个循环

过程，符合可持续发展原则。

在国外，民间早已存在改善住房以满足减少能耗或者改善居住环境的做法。如巴基斯坦Sind 省的通风塔（图14），各式各样，参差不齐，均面向相同的常年风向，以引导气流进入各户起居空间，当地居民通常在风塔内摆放水盆或淋湿的布席，利用水分的蒸发作用，让通过的气流变成湿润的凉风，水分被带进室内，调节室内的温度和湿度。还有柯里亚的气候控制概念（图15～图16）——把建筑中央部分作为通风井，让气流通过环绕周围的主要起居空间，形成穿堂风。风车型平面围合中央天井，中央天井上蓄水调节小气候。风通过屋顶

的通风管道进入室内，水箱包裹着通风管道，起到冷却作用。同时，通风井作为垂直交通渠道，满足功能的同时，也结合了适应气候的改造用途，一举两得。

四．总结

此次对深井村农民住房的考察和改造方案的提出是我国南方湿热地区的农民住房的节能改造的一次尝试，也是中国湿热地区生态可持续发展的有效模式。研究的技术有较强的针对性，主要是针对湿热地区农民住房，并适应于南方湿热地区的特定环境。从低技术、低成本、低能耗出发。这符合农民房住户的实际经济情况和接受能力。适合我国的国情，还考虑了改造过程的居民可参与性。其出发点是节约能源，改善农民的居住条件，提高农民住房的舒适度和实现建筑的可持续发展。通过对农民住房现状研究及当前时代背景下农民住房发展趋势的研究，更好地了解我国居住建筑的发展趋势，为建造生态居住建筑做好准备。这符合当前国家所提倡的节约能源的号召，并在很大程度上缓解了国家的能源压力，对我们国家的经济发

展将有着深远的影响。

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期

旧房子也能变"生态住宅" 同类技术有望在上海普及

园林在线12月5日消息：隔热聚苯板裹住混凝土外墙，可以保持室内冬暖夏凉；工业废碴制成地砖，渗水功能好还可“滋养”两旁的草皮……日前记者随市政协视察团来到闵行区，发现经过节能技术一改装，最常见的六层居民楼也能打造成“生态住宅”，其造价一改以往生态建筑“高不可攀”的形象。据工作人员介绍，本市已有区县在“平改坡”等旧居改造中，用上了同类技术，普通市民住进“生态屋”将不再遥远。

旧居改造搭上木屋顶

在宛平南路的上海市建筑科学研究院，记者看到了这幢“低能耗”生态公寓。它只有两层楼高，模拟的正是普通居民楼中的五层和六层。屋顶上戴着的小木屋则是“平改坡”中的顶。工作人员告诉记者，之所以用小木屋来作顶，正是因为选用复合型木材比钢筋水泥更能调节温差，更节能。

工作人员介绍说，这桩楼就好像是旧房子的代表，其中采用的节能技术多达数十项，屋内屋外均可改造。例如在它的阳台和窗户下，挂着深蓝色太阳能集热器，用它给家用热水器供能，夏天水温也可达到80摄氏度。内置的保温筒，遇上黄梅天也没关系，只要在阳台上动点“小手术”，外挂的它便可以倾斜角度采光，邻里间互不影响。

同在阳台上的橙色遮阳板引起了政协委员的兴趣。工作人员解释说，这种可以收缩开闭的遮阳板遮住了热量，“居民家中只要装上这种遮阳板，便能够节能40%。”

制造环境价格并不贵

这幢生态住宅示范楼2005年8月刚建成。住进去得有多贵？这是政协委员们最关心的问题。

记者从上海市建筑科学研究院了解到，并不是所有的节能技术都如想像中的昂贵。例如这种橙色遮阳板不仅可以装在阳台上，也可以装在窗户上成为一种外置“窗帘”，价格只比普通窗帘高10%。太阳能集热器千余元的造价与节约下的电费相比也不算贵。最有“玄机”的则是隔音玻璃。它看似略厚，实则每扇窗都是双层的，一层是移窗一层是推窗。“这两层中有一个角度，通过这夹角便能达到降噪隔音的效果”。工作人员说，这样的改造对于普通市民家来说非常简单，无非就是加层玻璃而已。如在上方开一个约20厘米长的吸风装置，则能大大减少室内扬尘。

相关负责人表示，本市已有区县在旧居改造工程中，参考这一生态住宅示范楼施工，节能的理念正在大力推广中。有兴趣的市民也可以自学一两项技术，改善家居环境。

零能耗别墅会报警

节能技术种类繁多，另一些则只能与建筑相结合，也就是在造房之初先设计好，且造价不菲。隔壁一幢“零能耗”生态别墅———能耗全靠“自给自足”。记者刚走进屋子的大门，它就因为门没关而发出“嘟嘟”的报警声。而想进入别墅，其实不用钥匙也不用密码，手上的指纹就是永远不会丢的“钥匙”。

记者看到，别墅屋顶上有一架“小风车”。一旦风力高到一定速度，这个传感器便可将所有的遮阳装置关闭，还能关门、关窗、关灯。而支持整套智能化系统的电力，全靠“特殊屋顶”———3千瓦太阳能光伏发电板提供3000度的用电量。

据工作人员介绍，屋内冲厕所的水也有学问：通过别墅外的透水混凝土，雨水可被回收，而不是随便流掉，过滤并生物处理后就成了清水。厨房里则安装了中央垃圾收集器。有垃圾了，放进去便由真空技术吸进小区垃圾站。

记者从上海市建筑科学研究院了解到，推广这些节能技术大概需要10-20年。他们，就像市民十年后的家。