生态茶园示范基地建设可行性研究报告

生态茶园示范基地建设可行性研究报告
生态茶园示范基地建设可行性研究报告

第一章总论

1.1项目名称:鹿鸣茶业生态茶园示范基地建设

1.2项目申报单位:四川省珙县鹿鸣茶业有限公司

1.3项目建设单位:四川省珙县鹿鸣茶业有限公司

1. 4项目申报日期:二0一一年六月二十日

1.5项目建设理由:

珙县县委、政府历来对茶业开发非常重视,把茶业当成支柱产业来抓,而且珙县群众有着丰富的茶叶生产、管理、加工经验。珙县鹿鸣茶业有限公司是宜宾市农业产业化重点龙头企业,其“鹿鸣”系列茶叶获农业部无公害食品认证,其中,鹿鸣牌“鹿鸣雾芽”获“2000年中国(成都)国际茶博览会金奖”、鹿鸣牌“鹿鸣翠芽”获第六届“中茶杯”四川茶区唯一的特等奖,“鹿鸣”茶以其独特的品质深受消费者喜爱,产品供不应求,有着广阔的市场前景,公司2010年生产茶叶800吨,销售收入3680余万元,年创税利580万元,可以有效地带动全县茶叶发展,已经形成“公司+协会+基地+农户”的产业化格局,茶业已经成为珙县经济增长的又一突破点。

1.6项目建设区域:珙县的石碑乡、玉和苗族乡、下罗乡1.7建设内容及规模

生态化标准化茶园6000亩(石碑乡2000亩、玉和、下罗乡

4000亩)

1.8建设期限

2011年7月——2013年4月

1.9投资概算

地方财政承诺:200元/亩补助(其中市级100元,县级100元)

项目总投资1600万元,其中:茶园建设1271万元,茶园的2年抚育管理投资273万元,技术培训费及其它64万元。

1.10主要经济指标

珙县茶业单位面积投资标准2670元/亩,规划设计、技术培训、检查、监督等占总投资的3.5%,通过项目的实施,茶业基地建成3年后,每亩可产优质鲜叶1200斤,2.52元/斤,茶农收入3024元/亩。

1.11综合评估

通过对项目区自然条件、社会经济条件、科研保障体系、组织管理、工程各项技术措施的施行等方面的论证,充分说明建设标准化无公害茶叶示范基地技术可行、经济合理、风险小,能够达到预期的生态效益、经济效益和社会效益。

第二章项目区基本情况及背景

2.1自然概况

珙县属亚热带湿润季风气候,年平均气温17.5℃,10℃以上年积温平均5320℃,年平均降水量1143㎜,空气相对湿度80%以上,年平均日照时数1097小时。境内土地资源丰富,土壤以紫色土和黄壤土为主,土层深厚,质地疏松,自然肥力高,PH值多为4.5-5.5之间,常年气候温和,雨量充沛,自然植被好,生态系统优越,温、光、水、热资源组合协调,为茶树的生长发育提供了良好的条件。

2.2社会经济概况

珙县是川南名优绿茶的主产区,茶文化底蕴深厚,茶产业基础扎实,发展前景广阔,但从全县的情况来看,大部分山区交通不便,信息闭塞,在过去的茶叶生产发展过程中,片面地追求种植面积,多数采用落后的种子直播方式,而且忽略了良种茶的发展和茶园整体素质的提高,种茶和制茶的效益差,造成土地资源的浪费。究其原因,主要是茶树良种化程度低,管理水平差,因此全县茶叶产业的发展受到严重制约,在激烈的市场竞争中将面临十分严峻的挑战。

要改变这一现状,必须从茶树种植的源头抓起,采用无性系优良品种,逐步淘汰用种子直播的茶园,通过生态化标准化茶园的建设,带动全县推行无性系茶树良种,实现标准化建园,规范化管理,为加工厂提供高品质、高品位的优质原料,增加茶叶产品的附加值,尽快实现茶叶生产由粗放型经营向集约型经营转变,对提高产品在国内外市场的竞争

力、加快农民脱贫致富的步伐,发展地方经济,确保茶叶可持续发展,都有具有十分重要的意义。

2.3项目背景

珙县是四川省的优质茶叶生产基地县,全县茶园总面积为5.5万亩,年产优质绿茶3300余吨,年产值1.274亿元,是名副其实的农村支柱产业。得天独厚的自然条件,使珙县成为省级茶叶基地示范县。县境内的鹿鸣茶叶有限公司创出知名品牌,国际金奖产品“鹿鸣雾芽”和中茶杯特等奖产品“鹿鸣翠芽”是其中的佼佼者,鹿鸣茶叶有限公司有能力带动全县茶业发展。

第三章项目建设的重要性和必要性

3.1市场分析

据专家分析预测:国际市场对茶叶的需求会在1-1.5%的范围内温和地增长,茶叶出口以绿茶和特种绿茶为主;国内需求则随经济的持续增长,将呈上升势头,预计消费年增长在3%左右;由于世界公认绿茶具有抗毒、防病、保健、美容的功能,绿茶所特有的茶氨酸具有增强人的免疫力的功能,更是使绿茶身价倍增,市场空间较大。特别是无公害茶(绿色食品茶、有机茶)市场看好。

3.2社会需求

A.随着人们生活水平的提高,绿茶深加工产品、茶有效成份提取物加工成的商品愈来愈引起人们的兴趣和需求。

B.随着科学技术的发展,茶叶在食品医药化工等多个领域将得到广泛的运用。特别是在饮料行业的应用更加广泛而细腻,更加深入人心。

3.3生态改善

通过项目的实施,可以建立立体生态茶园,形成高产、优质、高效、合理的茶树生态群落,有利于建立长江上游生态屏障,减少水土流失,调节小区气候,增大森林覆盖率,改善态环境,实现农业生产的可持续发展,特别是对长江上游生态环境的保护和水土保持具有重要的意义。

3.4经济发展

项目建成,对改变珙县贫困落后的农村面貌,加快农民脱贫致富步伐,发展地方经济,确保茶叶生产的可持续发展,具有十分重要的意义。

第四章基本思路和目标

4.1基本思路

根据珙县茶业发展规划,对于适宜茶叶种植,相对成宗成片的地域,大量发展茶叶基地,把茶业发展与生态建设、农村产业结构调整、旅游开发、区域经济发展有机结合起来,加快推进茶业产业基地建设进程,全面提高茶叶产业综合效益。

4.2建设目标

通过茶业基地6000亩的建设,提高茶农对茶业基地建设

的积极性,实现全县茶业基地在2015年达20万亩生态茶海的茶叶基地强县。

第五章项目布局和重点

根据茶叶的生物学特性和当地茶农对面茶业发展的需求,项目主要种植于适宜茶叶生长的石碑乡、玉和苗族乡等3个乡镇。

第六章建设项目内容和规模

6.1建设内容

1、宣传动员:2011年8月,宣传动员,落实到户地块,登记注册,并开展技术培训;

2、2011年12至2012年3月完成6000亩生态化标准化示范茶园的园地整治,基础设施配套工程和茶苗定植工作;

3、选茶苗:自繁和引进国家级和省级优良品种,主要品种为乌牛早、大叶龙井、福鼎大白茶、平阳特早,名优131号、早白尖5号。

4、2012年4月至2013年3月,茶树幼苗的抚育工作(包括定型修剪、施肥、植保、除草、松土、清园等);

5、2013年4月,组织参观、交流、总结;

6.2建设规模

项目建设总规模为6000亩,项目实施地点安排在珙县的重点产茶乡镇石碑乡2000亩、玉和苗族乡和下罗乡,各实施2000亩。

第七章总投资及资金来源

⒎1估算依据

⒎⒈1茶园筑台:570万元(950元/亩×6000,包括平地、筑梯、深挖、开沟、回土、栽苗等)。

⒎⒈2施底肥:300万元(500元/亩×6000)。

⒎⒈3良种茶苗:288万元(480元/亩×6000,茶苗价格

0.10元/株,按平均4800株/亩计算)。

⒎⒈4幼苗抚育:273万元(455元/亩×6000,包括三年肥料、农药、松土、除草等)。

⒎⒈5筑便道:9万元(每米15元,预计建6000米)。

⒎⒈6建水池:84万元(每个1.4万元,预计建60个)。

⒎⒈7生态树:共规划20万元。

⒎⒈8设计规划、技术培训、检查监督费等占总投资的

3.5%,56万元,每亩93.33元。

⒎2资金来源

项目投入资金为1600万元,其中:申请财政补助120万元;公司投入900万元;银行贷款500万元;农民投工投劳80万元。

项目总资金筹措表

表⒎1单位:万元

⒎4资金使用计划

项目资金使用计划表

表⒎2

第八章项目实施进度

项目建设期为2年,即2011年-2013年6月。

2011年6月,编制完成可行性研究报告,并上报;

2011年7月,编制完成实施方案;

2011年8月至12月,宣传动员,落实到户地块,登记注册,并开展技术培训;

2012年3月完成1500亩生态化标准化示范茶园的园地整治,基础设施配套工程和茶苗定植工作;

2012年5月起,完成生态化标准化示范茶园的第一次定型修剪,次月开展茶树幼苗的抚育工作;

2013年3月,组织参观、交流、总结;

2013年5月,报请有关部门组织专家进行项目鉴定验收;

2013年6月,完成项目当年的指标内容。

第九章技术路线

1、茶园种植与管理技术路线

按生态模式和无公害茶园标准,选用适合项目区域的自然、气候条件的早生快发型无性系茶树品种按标准化种植管理。包括茶园园地整治、深耕施底肥、生态树和牧草标准化配置、茶苗定植、幼龄茶园的三次定型修剪等。

(1)茶园林窗嵌合模型(茶林草复合生态系统建设方案)

林篱

林篱林篱

林篱

廊道廊道廊道廊道廊道

(2)茶园生态无公害治理方案与技术路线

(3)茶园管理与采收采用“高效、节本”技术路线

目前,我县茶叶种植(采收)存在家庭、专业大户和公司三种管理模式,其中家庭生产为主要模式,这种生产方式落后,工效低,导致成本高。依据产业内分工原理,可将劳动强度大的“种、防、采(名茶除外)”分离给专业作业组承担,采用机械管、剪、采,统防统治,实施标准化作业,订单生产。

主要技术路线为:采用合理改、套、间作,充分利用光、热、水、土资源,降低建园成本;采用配方、计量肥培管理,加强病虫预测、预报,采用物理和生物防治,降低用药成本;采用机械剪采配套等技术,以实现茶叶种植(采收)的高工效、低成本。

2、茶叶安全、清洁化生产技术路线

对茶园土壤、灌溉水、肥料、运载工具、加工设备与工艺以及包装材料等全过程系统分析,观测、收集数据,确定安全控制点与标准,制订良好作业规范。确保茶叶质量安全。原料生产推进绿色食品标准生产,探索生态阻隔,利用天敌,使用生物农药,采用有机茶标准规范加工茶叶产品。

3、名优茶规模化加工技术路线

主要技术路线包括鲜叶原料保鲜技术,名茶设备配套、流水线加工,半成品分级技术,合理拼配技术。

4、特色茶资源和产品开发研究技术路线

通过茶树资源特色化利用与产品开发结合,主要研究开发特早产名茶、高香型名茶、滋味淡雅型名茶、工艺名茶。

第十章效益及综合评价

1项目效益

⒈1经济效益

项目建成投产后,每亩产鲜叶1200斤,每斤均价按市场价2.52元计,每亩产值3024元,6000亩茶业基地建成投产后,可实现年产值1808万元,年利税289.28万元。可带动1700户农户脱贫。

⒈2社会效益

本项目建成投产以后,茶区农民每年从茶园管理方面获得劳务收入,并转移全县部份农村剩余劳动力从事劳务输出,增加农民的收入,是帮助贫困山区农民脱贫致富奔小康的项目,将为建设社会主义新农村作出贡献。同时,改善地方人居环境和对外形象,创造良好的招商引资软环境,吸引外来人才和投资,促进地方经济发展,维护茶业稳定,加强社会经济可持续发展的基础。

⒈3生态效益

本项目建成投产以后,将极大地带动全县5万余亩茶园的丰产管理,进一步提高珙县的森林覆盖率,更充分地发挥森林调节气候、保持水土、涵养水源、改善环境等生态效益。特别是对脆弱的生态环境保护,具有更加直接的意义。

2、综合评价

该项目利用得天独厚的生态、气候、土壤条件和地理优

势,以鹿鸣茶业有限公司为依托,采用“公司+协会+基地+农户”的产业化经营模式,建立生态化标准化示范茶园基地,带动全县无性系茶树良种茶园的发展,实现标准化建园、规范化管理。项目符合国家现行产业政策,符合区域产业规划,立项依据充分。

项目设计方案先进、可行,目标明确,技术设备和种植、加工技术科技含量较高,实施内容和计划清晰,组织落实手段合理、实用,为较佳方案。项目以实现农户和财政增收、企业增效为目的;项目建成可将潜在的地方资源优势转化为经济优势,推动地方特色农产品资源融入世界经济中,有利于地方经济发展和山区农民脱贫致富及生态环境的改善,经济、社会、生态效益显著。

项目具有较强的赢利能力,投资风险极小。

该具有周期短、见效快、效益高、市场前景好的特点。经2年建成完善后,可实现年产茶叶(鲜叶)3600吨,农业产值1808万元,项目区农户人均年增收1088元,是符合珙县实际,富民又富财政的好项目。

茶园员工管理规范

基地生产管理规范 岗位职责: 生产经理: 1、负责执行和监管茶园年、季、月度生产作业。并学习制定生产计划。 2、负责每天观察和及时报告茶园病虫害、草、肥水情况。并定期做基地全面巡视工作。 3、负责组织安排施肥、除草、防虫治病等生产工作,设备维修、安全环保计划。 4、组织安排并督促基地人员全面完成职责范围内的各项工作任务。负责落实基地岗位责任制和工作标准; 5、根据需求制定采购计划和及时完成采购任务,做好采购记录(以便比价、议价)。 6、做好基地人员定期考核和评比; 负责做好基地种苗的培育、筹划、安排和调配工作;进行技术指导;负责定期巡视基地的种植、养护、管理等现场工作,发现问题及时解决与纠正,实施种植、全过程的监督与管理; 6、完成领导交办的其它事宜。 生产指导: 1、负责制定茶园年、季、月度生产计划;

2、收集、记录生产报告,制定有效的实施方案,并指导、检查、监督生产。 3、负责制定各种生产制度和操作规程,以及安全生产管理制度,并落实、督查; 4、考察与学习其他的白茶基地。 5、完成部分采购任务。 6、统筹管理生产基地。 7、完成上级交办的其他事宜。 负责组织编制年、季、月度生产作业、设备维修、安全环保计划;负责组织、技术员、生产员、机械手人员的业务指导和培训工作,并对其工作定期检查、考核和评比; .负责组织拟定本部门工作目标、工作计划、并及时组织实施、指导、协调、检查、监督及控制; 积极贯彻园区的管理方针与经营政策根据整体发展战略,制定生产基地的发展规划以及设备、设施配置规划 负责制定各种生产制度和操作规程,以及安全生产管理制度,并落实、督查;负责做好基地种苗的培育、筹划、安排和调配工作; 负责按照生产规程要求组织安排施肥、灌溉、除草、防虫治病等

新建学校项目可行性研究报告样本

新建学校项目可行性研究报告

学校项目可行性研究报告 (详细编制方案) 北京中易恒远工程咨询有限公司二零一五年六月

目录 第一部分学校项目可研报告思路 (4) 1.项目必要性及可行性研究主要内容 (4) 2.学校项目研究的用途及意义 (5) 第二部分关于学校项目可行性研究报告用途说明 (7) 1.学校项目可研报告按用途分类构成 (7) 2.用于国家发展和改革委立项的可行性研究报告 (7) 3.用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告 (7) 4.用于银行贷款的可行性研究报告 (7) 5.用于申请政府资金(发改委资金、科技部资金、农业部资 金)的可行性研究报告 (8) 6.用于企业上市的募投项目可行性研究报告 (8) 第三部分学校项目可研报告编制大纲 (8) 第四部分中易恒远编撰可研报告的优势 (16) 第五部分学校项目可行性研究报告设计方案 (18) 1.申报单位及项目概况编写要点说明 (18) 2.发展规划、产业政策和行业准入分析编写要点说明 (18) 3.节能方案分析编写要点说明 (19) 4.建设用地、征地拆迁及移民安置分析编写要点说明 (19) 5.环境和生态影响分析编写要点说明 (20) 6.经济影响分析编写要点说明 (21) 7.社会影响分析编写要点说明 (22)

第六部分学校项目可行性研究报告精华节选 (23) 1.项目市场前景分析(基于大量数据) (23) 2.项目建设投资估算方案 (24) 3.项目投资构成方案设计 (26) 4.项目总平面布置图设计方案(根据要求可做效果图) (27) 5.项目生产工艺流程方案设计 (28) 6. 项目综合能耗方案设计 (28) 7.项目盈亏平衡分析 (30) 第七部分中易恒远编制服务事项 (30) 1.核心业务详细 (30) 2.项目服务整体流程 (31) 第一部分学校项目可研报告思路 1.项目必要性及可行性研究主要内容 ①.投资必要性。主要根据市场调查及预测的结果,以及有关的产业政策等因素,论证项目投资建设的必要性。 ②.技术的可行性。主要从事项目实施的技术角度,合理设计技术方案,并进行比选和评价。 ③.财务可行性。主要从项目及投资者的角度,设计合理财务方

生态茶园项目建设书

巴南区双河口镇 太坪村生态茶园建设 项 目 建 议 书 项目建设地点:巴南区双河口镇太坪村项目建设时间:二○二年四月九日

一、项目背景 1.自然条件 双河口镇太坪村位于巴南区东北部,属三峡移民村和麻柳沿江开发区范畴村。地处北纬29°09′与29°47′,东经106°20′与107°00′之间,属四川盆地东部、重庆市市区东南部的丘陵地带,东与巴南麻柳嘴镇、长寿江南镇比邻,南与涪陵区新妙镇相连,西与木洞镇为邻,北与江北区隔江相望。东西宽2.9km,南北长2.3km,总幅员面积约6.5平方公里,下辖6个合作社,耕地面积3187亩,其中农田面积1850亩,土地面积1337亩,林地面积1500亩。平均海拔约500米,四季分明,气候温和,降雨量充沛。年均日照1134.0小时,高低海拔175—650米,平均气温摄氏18.6度。 项目拟建设在太坪村千秋磅社和姜家嘴社,两个合作社森林覆盖率高达60%,绿化率达96%。属亚热带温润气候,平均气温18.6度,年降水量1100mm,相对湿度80-95%,无霜期308天,土壤PH值5.5,有机质含量高。云雾多,湿度大,空气清新,水质纯净,土壤未受工业等污染始种植优质茶叶的理想生态环境。 2.基础条件 太坪村基础设施建设较为完善,交通便利。南涪路横穿该村,正在修建的沿江高速公路在该村有一个出口,十二五期间拟修建的涪陵至机场的快速干道也将横穿该村,并规划

有1个出口在该村。据重庆市27公里,据长寿14公里,据涪陵区10公里,交通十分便利。同时该村还修建有农村公路、人行便道等10余公里,基本达到集中三户以上通人行便道,集中10户以上通公路的标准。在供电方面,双河口有35KV变电站一座,可覆盖全镇的基本用电。在通信上,无线、有线和宽带网络覆盖全村。 3.政策条件 千秋磅社和姜家嘴社属于三峡后续项目建设范畴,种植生态茶叶也符合三峡生态屏障建设的要求。同时在千秋磅社和姜家嘴社兴建生态茶园也符合双河口镇现代工贸旅游生态镇的打造要求,更符合巴南区的总体规划。 二、项目建设的可行性和必要性 (一)可行性 1.项目是适应市场要求,壮大茶叶茶叶的需要 茶叶系世界三大饮料之一,世界饮料专家断言,21世纪将是茶的世界。我国每年出口茶叶20多万吨,创汇4亿多美元。全国茶叶消费约40多万吨,消费量逐年增长。近年来,随着科技发展,茶含有丰富的营养和药效保健成分被人民共识,各种茶饮料、茶食品应运而生。茶叶已被公认为现代最佳保健饮料,有着广阔的市场前景。 2.项目建设是新农村建设和现代农业发展的需要 双河口镇产茶历史悠久,我镇生产的茶叶曾是明朝贡

煤炭物流项目可行性研究报告

煤炭经营项目可行性分析报告

目录 一、项目单位基本情况.................... 错误!未定义书签。 (一)原公司基本情况................. 错误!未定义书签。 (二)拟投资煤炭经营公司情况......... 错误!未定义书签。 1、拟投资煤炭经营资金............. 错误!未定义书签。 2、公司机构设臵:................. 错误!未定义书签。 二、市场分析............................ 错误!未定义书签。 (一)项目提出的理由................. 错误!未定义书签。 1、形势、政策依据................. 错误!未定义书签。 2、项目的政治环境依据............. 错误!未定义书签。 3、我国的资源背景依据............. 错误!未定义书签。 4、市场背景依据................... 错误!未定义书签。 5、本省市场背景依据............... 错误!未定义书签。 6、本省煤炭经营企业布局规划依据... 错误!未定义书签。 7、市场调查结论................... 错误!未定义书签。 (二)拟经营原煤品种的主要用途及市场供需分析错误!未定义书签。 1、动力煤使用范围................. 错误!未定义书签。 2、炼焦煤使用范围................. 错误!未定义书签。 3、市场供需概况................... 错误!未定义书签。 (三)企业预计销量及所占市场份额..... 错误!未定义书签。 (四)企业在市场中的竞争能力......... 错误!未定义书签。

新建茶园管理技术规范

开阳富硒茶业投资有限公司 新建园技术规范 起草单位:武汉安根生物技术有限公司 执行时间: 选择园地 茶园应远离工业区、城镇、交通主干道,园区附近及上风口、河道上游无污染源,土壤理化性状良好,pH值4.5-6.5,茶园环境条件应符合无公害食品产地的生态环境标准。首先选择地形平坦,土层深厚,成片集中的土地建立丰产茶园。其次,选择缓坡地带或坡度在30°~40°的坡地建立坡地茶园,也可建成丰产茶园。再次,充分利用山地、坡台地,经开垦后建成概念上的大茶园。 土层厚度1米以上不含石灰石有机质含量1%-2%以上,通气性、透水性或蓄水性能好的砂质壤土,酸碱度PH值4.5~6.5;年雨量在1500mm以上;年平均温度在18-25℃。做好“园、林、水、路”的合理规划。整个茶区符合“戴绿帽、束绿带、穿绿鞋”,尽可能保留原有植被。开沟建成等高梯地茶园,种植沟深0.6米,宽1.5-2米。台面外高内低,内侧开设蓄水竹节沟,山顶、山箐及道路两侧修建排水沟,排水沟要与蓄水沟相连接,并在连接处挖积沙坑,实现抗涝排水,保持水土作用。 茶园绿化 树种选择:因地制宜,选择适宜本地栽种的速生优质树种,以深根、不与茶树争夺水肥、无共同病虫害、枝叶疏密适中的果树、经济树种为佳。茶园中覆荫树种选择:合欢、银杏、山苍子、天竺桂、油茶、桂花、等;在空地及道路两旁的行道树可选:香樟、香椿、苦楝、桂花、罗汉松、山茶花、杉木等,乔灌结合种植;防护林和山顶可选:杨梅、香樟、罗汉松、杉木、楠木等树种。 生态位配置:在以茶为主体的茶园复合生态系统,建设上、中、下三层结构,即树木-茶树-绿肥植物(矮杆)。茶园内覆荫树每亩种植乔木树8-10株,约30米茶行一株,错落有致栽培;茶园道路、沟渠两旁种植绿化树,每3-5米种植1株或适当密植。 绿化树管理:加强对防护林、行道树、覆荫树的肥培管理,提高成活率。当覆荫树树冠和根系过于庞大,应及时进行适当整枝、修剪,使其保持适宜的遮荫面积,为茶树创造良好的通风透光条件,保持茶树的正常生长。 道路水利 适当拓宽茶园主干道和支道。主干道要便于农用车辆通行,利于运送茶园农资、鲜叶,支道不低于1.5米,形成方便的茶园交通网络。 主要建设排蓄水系统,做到有水能蓄、涝时能排、旱时能灌。排蓄水系统根据茶园地形地势设置排水沟,在茶园上方开挖防洪沟,拦截山洪,引入排洪沟;茶园内侧开竹节沟蓄水,园区选择靠近水源或雨水汇集较多的地段,根据地形、水源和灌溉面积配套建设蓄水池、小水窖,铺设管道或开挖水渠,实现茶园水利,

05-项目可行性研究报告(模板)

____项目可研报告 编制部门:战略拓展部 编制日期:___年___月___日

目录 **项目可研报告 (1) 主责中心:战略运营中心 (1) 编制日期: (1) 目录 (2) 前言(战略拓展部负责) (3) 项目决策背景及摘要(战略拓展部负责) (4) 一、外部环境 (4) 二、内部因素 (4) 第一部分:项目概况(战略拓展部负责) (5) 第二部分:法律及政策性风险分析(战略拓展部/成本管理部共同负责) (8) 第三部分:市场分析(品牌营销部负责) (10) 第四部分:规划设计分析(技术管理部负责) (12) 第五部分:项目开发(战略拓展部/工程管理部/品牌营销部负责,简化版可略) (13) 第六部分:投资收益分析(预算部负责) (14) 第七部分:管理资源配置(人力资源部负责,简化版此项可略) (17) 第八部分:综合分析与建议(战略拓展部负责) (18) 第九部分:竞拍和投标方式取得土地需要注意的问题(战略拓展部负责) (19) 第十部分:在新城市开发需要补充的内容(战略拓展部负责) (21) 附件: (21)

前言(战略拓展部负责) 随着公司房地产业务不断扩张,土地储备力度逐渐加大,未来发展对新项目的需求越来越强烈。为了规范项目前期操作,提高工作效率,规避签约风险,提升公司竞争力,特制定可行性报告内容指引。

项目决策背景及摘要(战略拓展部负责) 一、外部环境 1、城市发展规划与宗地的关系及对项目开发的影响,如:交通捷运系统的规划与建设、 城市功能规划与布局、局部区域开发重点、政府重大政策即将颁布等。 2、宗地所属地域在该城市的历史、经济、文化、战略发展等方面的地位。例如,项目处 在xx区,要说明该区域的地位。 3、项目渊源,特殊的政治或文化背景,如:危房改造、高新技术区生活住宅配套、文化 园、政府重点工程等。 二、内部因素 1、项目启动对公司未来几年发展战略、发展规划的意义(一般3—5年),在公司发展中 的地位(是否核心项目)。 2、公司进入重点区域市场、项目合理布局,对公司提高市场覆盖率、提升品牌形象、降 低经营风险、扩大社会影响力的作用。 3、从公司未来的利润需求、可持续经营等角度描述立项的意义。

生态茶园实施方案

镇2014年生态茶园建设 实施方案 为认真贯彻落实《县人民政府关于加快推进生态茶园建设的实施意见》精神,牢固树立“生态立县,绿色崛起”的发展理念,精心谋划,真抓实干,现结合我镇茶园实际,特制定2014年生态茶园建设实施方案。 一、建设任务及地点 2014年,生态茶园建设任务2500亩。一是生态茶园1900亩,。二是在村老地块建设以台茶系列(台茶1号)为主的乌龙茶特色基地600亩(套种覆荫树),其中镇级特色基地500亩,村级特色基地100亩。 二、建设内容 2014年我镇生态茶园建设内容以套种云南樱花为主的覆荫树,共种植覆荫树2500亩,种植覆荫树20000株。在每亩种植9棵覆荫树的基础上(覆荫树每亩种植云南樱花树苗7株,坚果树苗种植2株),动员群众按标准放养茶树160株,积极改善生态环境。 三、技术要求 一是每亩按行距9米,株距8米的规格种植苗高不低于1.5米的覆荫树,二是按照行距1.5米,株距2.8米的规格每亩放养茶树160株,放养茶树要有标识。 四、政策补助 一是农户每户每亩在7月28日前打足40厘米×40厘米9个种植坑塘后,由镇人民政府补助苗高不低于1.5米的树苗,由农户在领到树苗的2天内完成种植,并进行管护。二是通过适当修枝或插标示物等形式,农户每亩按标准完成放养茶树160株。 农户完成以上两项建设内容后,并经县、镇两级验收通过,待县级拨付补助资金后,镇人民政府用县级拨付兑现我镇的生态茶园建设资金一次性补助农户每亩100元作为管护费。 五、时限要求 7月25日完成宣传动员和组织打塘工作;7月31日前完成每亩9株覆荫树种植;8月20日完成每亩160株茶树放养。 六、保障措施 (一)成立工作领导小组 为组织推进我镇2014年生态茶园建设,成立工作领导小组,其成员为: 组长: 副组长: 成员: (二)加强苗木筛选和采购工作。加大宣传力度,利用各种会议、宣传材料、宣传栏、参观学习等多种形式,对生态茶园建设的目标任务积极意义进行广泛宣传,做到家喻户晓,并指定专人负责把好苗木的选择和采购关,保证在7前31前按时种植。 (三)相关要求。各工作组要进村入组做好群众宣传动 员工作,按技术要求督促好覆荫树套种、茶树放养工作,并做到底数清,面积实。此次抽调工作时限至8月30日。 此方案,遵照执行。篇二:xxxx乡生态茶园建设实施方案 xxx乡生态茶园建设实施方案 为贯彻落实好2012年市、县茶产业暨生态茶园建设推进会精神,高起点、高标准推进生态茶园建设,确保我乡生态茶园建设目标任务 顺利完成,特制订《xxx乡生态茶园建设实施方案》。 一、目标任务

浅谈生态茶园建设

茶叶科学技术 二00六年第三期 26 浅谈生态茶园建设 李建梅 (福建省福安市社口农技站 福安355015) 摘要 生态茶园的建立是根据生态学的原理,以茶树为主要作物,因地制宜地开发利用和管理自然资源, 使茶树在生长过程中与茶园中的各种生物和谐地共存,形成良性循环,维持茶园生态平衡的优良系统,使茶叶生产得到持续发展。建立生态茶园必须严格选址和采用良种,采用科学的栽培和病虫害防治技术。从而生产出富有营养品味好的茶叶,来满足人们日益增长的需要。同时也使茶叶企业得到良好的经济效益。 关键词 生态系统;生态茶园;选址;良种;土壤管理;病虫害防治 1 如何建立生态茶园 1.1 基地选择 茶树是一种多年生的常绿植物,与其他一年生作物相比茶园具有较稳定的生态系统,生物群落结构也比较复杂,生物种类和数量也比较丰富,且年度间也比较稳定。茶园土壤中各元素处于正常值范围内,茶园及其周围没有金属或非金属矿山,并未受到污染,土壤中无农药残留。茶树是耐阴作物,光合作用饱和点较低,夏秋季强烈日照伴随干旱,往往会使茶树受害减产,甚至枯死;在冬季,低温寒风又会使茶树常常发生冻害,轻则枝叶枯焦,重则冻死。因此,生态茶园建立时应选择在自然条件良好,周围植被丰富,气候适宜的有遮荫,能挡风,四季极端温差相对比较小的山区和半山区。维护好茶园及其周围的生物种落的多样性,保持茶园生态需要的稳定,是生态茶园建立至关重要的一环。 1.2 选用良种 选用良种必须注意适应当地茶类生产的需要,同时生态茶园的茶树品种应选择抗性强的良种,不同茶树品种之间抗病虫性存在明显差异,充分利用茶树自身的抗病虫性,是减少病虫害、提高品质、增加效益的基础。 1.3 土壤管理 茶园施肥以有机肥为主,严格控制无机肥的使用,鼓励使用生物活性肥料,同时,还可通过养殖蚯蚓来增肥,并可改良土壤结构。生产茶园中杂草应结合耕锄予以清除,严禁使用各种化学除草剂。有条件的地方应实行覆盖免耕技术,铺草与施有机肥相结合,是实现茶园免耕的可行途径,是生态茶园经常性的重要技术措施。茶园铺草不仅可以防寒防旱,防杂草,而且可以增加土壤有机质和为有益昆虫提供栖息场所,使茶园生态接近自然。幼龄茶园中铺草或轮种绿肥,还能有效防止水土流失。还可在茶园行间梯壁种植绿肥饲料作物,使之达到保水,保肥,保土,以提高土壤肥力的目的。 1.4 病虫害防治 生态茶园的病虫害,必须采取以生物防治为主的综合防治措施,以保证茶叶不受污染。具体可采用以下几种方法:1农业防治:结合农艺措施不仅可以兼防病虫害,还能提高 茶树自身抗性,减少病虫危害。例如修剪和及时分批多次采摘,可有效抑制小绿叶蝉、茶橙瘿螨等趋嫩性强的病虫。2生物防治:利用天敌昆虫、病原微生物、农用抗生素及其他生防制剂等控制茶树病虫危害,减少化学农药的用量,以保持生态平衡。如用白僵菌防治小绿叶蝉、黑刺粉虱、茶丽纹象甲,苏云金杆菌Bt 防治茶毛虫、刺蛾、尺蠖类,用茶毛虫病毒防治茶毛虫,赤眼蜂、茶园天敌蜘蛛也能对部分虫害起到有效的防治作用。3物理机械防治:利用某些害虫的趋性,可用白炽灯和黑光灯进行诱杀 灯光诱杀必须避开益虫的高峰期、糖醋液诱杀、性诱杀。此外,也可适当使用一些高效、低毒、低残留农药。 1.5 建立茶园人工复合生态系统 作为以茶为主的茶园人工复合生态系统,在垂直结构上,可形成两个或两个以上物种 组分 的生态位,形成“乔—灌”两层结构,或“树木—茶树—豆科绿肥作物 矮杆”的“乔—灌—草”三层结构。这样可使光能得到充分利用,土壤营养也可在不同层次上被利用,提高了环境资源的利用率,同时又起到上层树木调控下层作物生态因子的积极作用。当然也要注意在水平结构上不能过度遮荫,以防光照不足造成茶树减产,降低效益。间作时要注意种间结合、互生互利,如阳性树种、耐阴树种及阴性树种的结合,以充分利用光能;深根性与浅根性树种的结合,使各自吸收不同层次的土壤水分与营养等。间作树种的适生条件应与茶树基本一致,尤其是气候和土壤条件的一致,并在生物学上与茶树互生互利,或对茶树有利而对间作树种无害,以避免竞争和相克。应选择有利提高土壤肥力或不至过多掠夺土壤肥力和水分、与茶树没有共同病虫害的树种。此外,还可考虑经济效益和生态效益兼顾树种,以达到茶、林 林副产品 双丰收。当间作树种的树冠过大,根系亦庞大,对茶树产生影响时,要及时对间作树木地上部分适当修枝,保持树冠郁闭度30%~35%,这样既可为茶树创造良好的通风透光条件,又保持一定的遮荫面积。对树木周围的茶树要多施肥,以满足两树种的共同需要。目前在全国主要茶区试验成功各种适合于当地的茶园人工复合生态系统。 (下转第27页) 科 技 园 地

2000亩标准化茶园项目可行性方案

2000亩标准化茶园项目可行性方案2011年2000亩标准化茶园项目 实 施 方 案 二?一一年六月二十六日 2010年2000亩标准化茶园项目 实施方案 项目名称:2000亩标准化茶园项目 项目实施单位:重庆市黔江区珍珠兰茶业有限责任公司 通讯地址:重庆市黔江区文汇路418号 邮政编码:409000 联系人:刘学同职务/职称:副总经理 办公电话:79330466 手机: 项目业务主管部门(公章): 联系人:郑仁仲职务/职称:财务科长 办公电话:79243108手机: 项目资金主管部门(公章): 联系人:金世海职务/职称:农业科长 办公电话:79245148 手机: 填制日期:二?一一年六月二十六日 重庆市农业委员会制

一、项目所涉产业发展现状? (一)项目建设的现状 我国茶园面积160万公顷,接近世界的1/2,茶产量124万吨,占世界的1/3,全 国有7万家茶企,8000多万茶农,九成以上企业没品牌。但产量稳居世界产量第一,标志着中国确定了世界最大产茶国的地位,同时也标志着中国的茶叶生产重点要从追求产量向追求效益,培育名牌,提高竞争力转变,从而实现产茶大国向茶叶的强国转变。 目前,我国茶叶产品生产以一家一户的家庭经营为基本模式,生产规模小、质量水平不高、投入不足的问题十分突出,从生产到市场销售各环节关联性差。贮藏、加工和市场营销是产业化链条中最薄弱的环节,尤其在经济欠发达产区更为明显,采后增值率低,产业的整体效益没有充分发挥。 我区的茶叶生产与全国一样,绝大部分属于分散经营,一家一户独户小区地块状态。总面积约5000亩,普遍管理不善,退化老化,产量不高。标准化茶园已经成为茶叶产业发展的必由之路。实施标准化茶园建设,将大力推动集成技术,集合项目,集中力量,逐步实现生产标准化、管理集约化、产品优质化、经营产业化、销售品牌化,并最终达到稳定提高茶叶产品质量安全水平,不断增强产业市场竞争力。 标准茶园的建设,将进一步吸引资金、技术、装备和人才等要素,优化资源配置,搭建技术集成、产业聚集、模式创新的有效平台,有利于形成产业发展优势、特色鲜明的示范区,辐射和带动全区茶叶产业快速发展。 从茶叶的生产与消费看,中国的消费量以每年4.5%快速增长,超过产量 3.3%的增长幅度,形成一定的供求缺口,发展茶园符合市场发展需要。 粮农组织在关于茶叶市场目前和未来趋势的一份报告中指出,预计茶叶价格将 继续走高,平均每年增涨6.5%,而今年的春茶上市价格一路走高,比去年同期增涨 35-40%。 (二)、项目建设的有利条件

生态茶园建设 周建喜

生态茶园建设 作者:周建喜 第一节:茶园建设目标 茶园建设要坚持高标准、高质量的原则,要以优质高效为核心,实现茶园园林化、生态化、良种化,营造林与茶、茶与动物的和谐生态环境,促进可循环发展的生态资源。 (一)、茶园园林化 在新形势下农业竞争中,生态资源是先决条件。国家农业区划总体范围内,结合上犹县的农业区域规划,以水土保持为中心,实行山、水、林、路综合治理,充分利用现有的自然条件,建设园林化的现代标准茶园。做到新建茶园相对集中。或者在现有茶园的基础上通过改造、扩建使茶区连片、茶行成条,适合专业化和集约化经营管理。根据园区地形地貌,按茶园要求头有带帽、脚有穿鞋,营造林中有茶,茶中有林的生态环境,建设防护林、防风林,在水沟、水渠、道路以及茶园四周要大力种树,美化茶区生态环境。 (二)、茶园生态化 运用生态学原理,以茶树为核心,因地制宜地利用光、热、水、土、气等生态条件,合理配置茶园生态系统,提高太阳能和生物能的利用率,促进茶园生态系统内物质和能量的循环,较大地提高生产能力。同时使园区生态有利于调控茶树病虫害,为实现茶园生态无公害治理打下基础。 (三)、茶园良种化 茶树品种是决定茶园产量、鲜叶质量和成品茶品质最重要的因素。在建园时,首先考虑选择优良的茶树品种,充分发挥良种茶树的作用。要根据实际生产的茶类,结合上犹县茶园所在地的生态条件确定主要栽培品种及搭配品种,合理利用不同良种的特点,扬长避短,充分发挥不同茶树良种在产量、抗性、适应性及品质特征等方面的综合效应。 第二节:茶园园林化与生态化 长期以来,新建茶园不太注重茶园生态环境,园地周围很少人为种植林木,特别是片面强调集中成片所开垦的茶园更是如此,导致茶园植被单一、茶园裸露、生物多样性降低、天敌种类和数目减少、生态环境恶化。据四川乐山市天福观光茶园调查,园林有效区较无林空旷区明显降低了风速,提高了气温,增加了土壤含水率,增加了生物多样性(表1)。 (1)调查时间:土壤水分是2004年8月上旬,气温是2005年7月中旬。 (2)茶园东、西、北三面有多年生的松树及杂木次生林,树冠平均高度为3m。

煤炭可行性研究报告范文

煤炭可行性研究报告范文 第一章煤炭项目概要 第二章煤炭项目背景及可行性 第三章煤炭项目选址用地规划及土建工程 第四章煤炭项目总图布置方案 第五章煤炭项目规划方案 第六章煤炭项目环境保护 第七章煤炭项目能源消费及节能分析 第八章煤炭项目建设期及实施进度计划 第九章煤炭项目投资估算 第十章煤炭项目融资方案 第十一章煤炭项目经济效益分析 第十二章煤炭项目社会效益评价 第十三章煤炭项目综合评价及投资建议

第一章项目概要 一、项目名称及建设性质 (一)项目名称 煤炭生产项目 (二)项目建设性质 本期工程项目属于新建工业项目,主要从事煤炭项目投资及运营。 二、项目承办企业及项目负责人 某某有限责任公司 三、项目建设背景分析 改革开放以来,特别是近10年来,我国制造业持续快速发展,总体规模大幅提升,综合实力不断增强。2014年,工业增加值达22.8万亿元,占GDP的比重达35.85%;2013年,我国制造业产出占世界比重达20.8%,连续4年保持世界第一大国地位;在500余种主要工业产品中,有220多种产量位居世界第一。2014年,我国共有100家企业入选“财富世界500强”,比2008年增加了65家,其中制造业企业56家(不含港、澳、台),连续两年成为世界500强企业数仅次于美国(130多家)的第二大国。 四、项目建设选址 “煤炭投资建设项目”计划在某某省某某市某某县经济开发区实施,本期工程项目规划总用地面积66667.00 平方米(折合约100.00 亩),净

用地面积66107.00 平方米(红线范围折合约99.16 亩)。该建设场址地理位置优越,交通便利,规划道路、电力、天然气、给排水、通讯等公用设施条件完善,非常适宜本期工程项目建设。 五、项目占地及用地指标 1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权,规划总用地面积66667.00 平方米(折合约100.00 亩),其中:代征公共用地面积560.00 平方米,净用地面积66107.00 平方米(红线范围折合约99.16 亩);本期工程项目建筑物基底占地面积47140.92 平方米;项目规划总建筑面积67501.88 平方米,其中:不计容建筑面积0.00 平方米,计容建筑面积67501.88 平方米;绿化面积4534.94 平方米,场区停车场和道路及场地硬化占地面积12587.94 平方米;土地综合利用面积66107.00 平方米,土地综合利用率100.00 %。 2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则,按照煤炭行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局,符合煤炭制造经营的规划建设需要。 3、根据中华人民共和国国土资源部国土资发【2008】24号文及国土资发【2008】308号文的规定,某某县土地等别为九等,本期工程项目行业分类:煤炭行业;根据谨慎测算,本期工程项目固定资产投资强度2744.29 万元/公顷>1259.00 万元/公顷,建筑容积率1.02 >0.80 ,建筑系数71.31 %>30.00 %,建设区域绿化覆盖率6.86 %<20.00 %,办公及生活

可研报告标准格式

(一)农业项目预可研报告格式 (二)水利水电项目预可研报告格式(三)社会发展项目预可研报告格式(四)城市基础设施项目预可研报告格式(五)煤矿安全改造项目预可研报告格式(六)产业园区项目可行性研究报告大纲

工业项目预可研报告格式 一、总论 1、项目名称 2、承办单位概况(新建项目指筹建单位情况,技术改造项目 指原企业情况) 3、拟建地点 4、建设规模 5、建设年限 6、概算投资 7、效益分析: 二、市场预测 1、产品市场供应现状 2、价格现状与预测 3、产品市场需求预测 三、资源条件评价(指资源开发项目) 1、资源可利用量(矿产地质储量、可采储量等) 2、资源品质情况(矿产品位、物理性能等) 3、资源赋存条件(矿体结构、埋藏深度、岩体性质等) 四、建设规模与产品方案 1、建设规模(达产达标后的规模) 2、产品方案(拟开发产品方案) 五、建设条件分析

1、场址建设条件(地质、气候、交通、公用设施、征地拆迁 工作、施工等) 2、其它条件分析(政策、资源、法律法规等) 六、技术方案、设备方案和工程方案 (一)技术方案 1、生产方法(包括原料路线) 2、工艺流程 (二)主要设备方案 1、主要设备选型(列出清单表) 2、主要设备来源 (三)工程方案 1、建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案(附平面图、规 划图) 2、建筑安装工程量及“三材”用量估算 3、主要建、构筑物工程一览表 七、主要原材料、燃料供应 1、主要原材料、辅助材料品种、质量与年需要量 2、燃料品种、质量与年需要量 3、材料的运输方式 八、环境影响评价 1、项目建设和生产对环境的影响(三废、噪声、粉尘污染等) 2、环境保护措施方案

生态茶园项目建设书

xx双xx xx村生态茶园建设项目建设地点: xx双xxxx村项目建设时间: 二○二年四月九日项目建议书一、项目背景 1.自然条件 双河口镇太坪村位于巴南区东北部,属三峡移民村和麻柳沿江开发区范畴村。地处北纬29°09′与29°47′,东经106°20′与107°00′之间,属四川盆地东部、重庆市市区东南部的丘陵地带,东与巴南麻柳嘴镇、长寿江南镇比邻,南与涪陵区新妙镇相连,西与木洞镇为邻,北与江北区隔江相望。东西宽 2.9km,xxxx 2.3km,总幅员面积约 6.5平方公里,下辖6个合作社,耕地面积3187亩,其中农田面积1850亩,土地面积1337亩,林地面积1500亩。平均海拔约500米,四季分明,气候温和,降雨量充沛。年均日照 1134.0小时,高低海拔175—650米,平均气温摄氏 18.6度。 项目拟建设在太坪村千秋磅社和姜家嘴社,两个合作社森林覆盖率高达60%,绿化率达96%。属亚热带温润气候,平均气温 18.6度,年降水量1100mm,相对湿度80-95%,无霜期308天,土壤PH 值 5.5,有机质含量高。云雾多,湿度大,空气清新,水质纯净,土壤未受工业等污染始种植优质茶叶的理想生态环境。 2.基础条件

太坪村基础设施建设较为完善,交通便利。南涪路横穿该村,正在修建的沿江高速公路在该村有一个出口,十二五期间拟修建的涪陵至机场的快速干道也将横穿该村,并规划有1个出口在该村。据重庆市27公里,据长寿14公里,据涪陵区10公里,交通十分便利。同时该村还修建有农村公路、人行便道等10余公里,基本达到集中三户以上通人行便道,集中10户以上通公路的标准。在供电方面,双河口有35KV变电站一座,可覆盖全镇的基本用电。在通信上,无线、有线和宽带网络覆盖全村。 3.政策条件 千秋磅社和姜家嘴社属于三峡后续项目建设范畴,种植生态茶叶也符合三峡生态屏障建设的要求。同时在千秋磅社和姜家嘴社兴建生态茶园也符合双河口镇现代工贸旅游生态镇的打造要求,更符合巴南区的总体规划。 二、项目建设的可行性和必要性 (一)可行性 1.项目是适应市场要求,壮大茶叶的需要 茶叶系世界三大饮料之一,世界饮料专家断言,21世纪将是茶的世界。我国每年出口茶叶20多万吨,创汇4亿多美元。全国茶叶消费约40多万吨,消费量逐年增长。近年来,随着科技发展,茶含有丰富的营养和药效保健成分被人民共识,各种茶饮料、茶食品应运而生。茶叶已被公认为现代最佳保健饮料,有着广阔的市场前景。 2.项目建设是新农村建设和现代农业发展的需要双河口镇产茶历史悠久,我镇生产的茶叶曾是明朝贡茶,有600多年历史。但由于缺乏开发资金,优质良种茶叶栽培面积小,茶叶产量低而不稳,生产效益差,村民管理较为懒散,茶叶产出较低。另一方面,茶叶加工落后,设备、工艺较低,产业组织程度低,制约了当地茶叶产业发展。为了充分发挥太坪村得资源优势,发展高产、优质、高效茶叶产业,同时开发生态旅游项目,我镇迫切需要新建生产茶园,带动当地农民增收和新农村建设。 (二)有利条件

浅析生态茶园景观设计及其环境品质

浅析生态茶园景观设计及其环境品质 发表时间:2018-10-16T16:03:20.007Z 来源:《基层建设》2018年第24期作者:贺飞 [导读] 摘要:本文从生态茶园景观设计的原则出发,分析设计方法和设计内容,并对其环境品质进行探究,以期对提高生态茶园的整体质量有所帮助。 四川中顾土木工程设计有限公司四川省成都市 611130 摘要:本文从生态茶园景观设计的原则出发,分析设计方法和设计内容,并对其环境品质进行探究,以期对提高生态茶园的整体质量有所帮助。 关键词:生态茶园;景观设计;环境质量 1引言 我国农业资源和自然资源丰富,生态农业的发展有着得天独厚的条件。茶叶是我国古老的经济作物,它蕴含着丰富的历史和文化,因此。将茶叶与生态农业相结合,设计出具有浓厚人文特色和环境优势的生态景观,则成了我国农业发展的一个重要方向。虽然在市场经济的推动下,生态茶园的建设如火如荼,但是在实际的建设中,由于起步晚,缺乏系统的理论研究与实践经验,生态茶园在景观设计中存在着诸多问题,而对这些问题的研究则是推动生态茶园规范化建设的关键[1-2]。 2生态茶园景观设计原则 2.1一致性和整体性原则 在生态茶园中,景观设计的一致性是指茶园的空间与所设计的建筑在本质上具有一致性,例如生态茶园营造的是一种绿色、自然、古朴、清新的空间感,而建筑物在材料选择以及颜色搭配上就应该与这一空间相配合,这样游客才能够根据建筑的性质来了解空间的内涵;景观设计的整体性是指在保证茶园完整的前提下,利用相应的建筑物将其分割成若干个区域,不同区域之间看似不同,却存在着天然的联系,并通过某些线索共同构成一个完整的生态茶园。 2.2因地制宜的原则 生态茶园的景观设计虽然是一种人为设计的艺术,但是其最重要的是要突出“生态”的效果,因此,在景观设计中,设计者应该因地制宜,充分运用茶园的自然资源,即首先从茶园的土壤、空气、地势、水资源等因素出发,进行茶园主体景观的设计,让观光旅游者能够第一时间感受到茶园的自然气息;其次,要根据茶园的地势地貌,设计亭台楼榭等人文景观,并尽量保证设计内容的自然、协调,让人文景观融入到自然之中,为整个茶园增添色彩。 2.3自然景观和人文景观兼顾的原则 生态茶园不仅为人们提供一个自然、宁静的休闲空间,更为人们提供了了解茶文化、品味茶文化的机会,这样在生态茶园中,人们不仅能够欣赏自然风光。更能够获得精神上的享受,基于此,设计者在设计生态茶园景观的过程中,一方面要突出自然景观中恬淡自然的意境,以获得享受自然的乐趣:另一方面还应该适当增加人文景观,利用茶文化中遵礼、怡情、修身、养性的文化精髓,为游客提供精神享受和审美追求。 3生态茶园景观设计内容 生态茶园景观设计的主要内容包括:一、场地分析。在景观设计之前,设计者应该通过系统的调查,掌握茶园的植被、水源、土壤、地形等自然资源以及宗教信仰、历史文化、民俗活动等人文资源,并在此基础上充分利用自然优势,突出当地的茶文化:二、景观定位。生态茶园中需要设计多个景观,而每一个景观的内容、功能也有所不同,常见的有文化展示型、历史名胜型、休闲度假型,因此设计者在设计中应该明确定位,根据艺术、环境、经济的需要构建景观;三、分区设计,生态茶园一般会根据其功能划分出不同的区域,如休闲区、服务区、观光区、生产区、示范区等,在景观设计中,设计者不仅要突出各个区域的功能,还应该实现各区域的借鉴和互补;四、观光路线的设计,为减少生态茶园的建设成本,缓解游客对茶园的压力,设计者可以将一部分的观光路线与道路相连接。并最大限度地保证路线能够以最短的路径通往主要景点。 4生态茶园景观设计方法 4.1从传统造园方式中吸取精华 我国的传统园林建筑不仅技艺精湛,更是在艺术和文化效果上达到了一定的高度,因此,从传统造园方式中吸收设计精华,是提高生态园林景观艺术内涵的必然选择。生态茶园的景观设计运用传统造园方式主要表现在一下几个方面:一、主次结合,生态茶园中能够突出生态主题的景观应该放在景色绝佳、轴线交汇等视野比较开阔,游客习惯性游览路线上,同时搭配一些辅助性景观,强化主体效果;二、层次法,利用景观增加空间层次是传统造园中一个经典手法,在生态茶园中,设计者可以利用前景、背景、中景之间的衬托关系,来丰富茶园层次:三、借景法,即不是所有的茶园景观都需要面面俱到地设计出来,设计者可以因势、因时借景,利用自然资源构成一个全新的景观。 4.2传递并发展茶文化 在景观设计中应该适当融入茶文化,以提高生态茶园的文化内涵,在传递茶文化的过程中,设计者首先要利用并提炼茶符号,如在休憩场所安置茶具、茶画、茶诗、茶艺等内容,为游客提供更丰富的文化娱乐活动;其次要利用色彩的协调提高景观与茶园的协调性,合理利用绿色,以营造自然、清新的观光氛围。 4.3构建丰富有序的景观空间 生态茶园景观设计内容不仅要充分利用空间,还应该利用景观的层次来强化空间效果,扩大空间范围。生态茶园在设计景观空间的过程中,首先要做好入VI处的景观设计,入口是生态茶园的起点,在入口处放置标志性的景观不仅能够强化游客的影响,还能够从整体上传递茶园的理念:其次,要做好茶园内部各个空间景观的过渡、组合,以突出不同空间内茶园的主题:再次,在不同空间的连接处,应该利用景观做好屏障,以实现空间效果的转折;最后,在茶园的核心位置设计主题性的景观,以保证茶园的艺术效果和生态效果。 5生态茶园的环境品质分析 5.1水资源因素 茶叶的种植需要一定的灌溉水,但是近年来,随着工业污染的加剧、生活用水的污染以及其他因素的影响,各地的水资源受到了不同

【范文】煤炭项目可行性研究报告 (1)

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第一章概述 一、项目概况 (一)项目名称 煤炭项目 能源局2019年3月26日发布公告,截至2018年12月底,安全生产许可证等证照齐全的生产煤矿3373处,产能35.3亿吨/年,分别较2017年增加5.7%、减少13.7%;已核准(审批)、开工建设煤矿1010处(含生产煤矿同步改建、改造项目64处)、产能10.3亿吨/年(各省份相加数值为10.56亿吨),其中已建成、进入联合试运转的煤矿203处,产能3.7亿吨/年。与2017年数据相比较,在产、建设、试运转煤矿数量分别减少534、146、0处,产能净增加1.91、0.37、0.16亿吨,整体产能维持平稳增长,数量在有序下降。 (二)项目选址 某某保税区 项目属于相关制造行业,投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求,为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素,根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况,该项目选址应遵循以下基本原则的要求。 (三)项目用地规模

项目总用地面积26553.27平方米(折合约39.81亩)。 (四)项目用地控制指标 该工程规划建筑系数78.45%,建筑容积率1.69,建设区域绿化覆盖率5.65%,固定资产投资强度177.39万元/亩。 (五)土建工程指标 项目净用地面积26553.27平方米,建筑物基底占地面积20831.04平 方米,总建筑面积44875.03平方米,其中:规划建设主体工程31725.80 平方米,项目规划绿化面积2534.72平方米。 (六)设备选型方案 项目计划购置设备共计83台(套),设备购置费3046.85万元。 (七)节能分析 1、项目年用电量810812.19千瓦时,折合99.65吨标准煤。 2、项目年总用水量15626.91立方米,折合1.33吨标准煤。 3、“煤炭项目投资建设项目”,年用电量810812.19千瓦时,年总用 水量15626.91立方米,项目年综合总耗能量(当量值)100.98吨标准煤/年。达产年综合节能量28.48吨标准煤/年,项目总节能率27.81%,能源利用效果良好。 (八)环境保护 项目符合某某保税区发展规划,符合某某保税区产业结构调整规划和 国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,

项目可行性研究报告(模板)

____工程可研报告 编制部门:战略拓展部 编制日期:___年___月___日 目录 **工程可研报告1 主责中心:战略运营中心1 编制日期:1 目录1 前言(战略拓展部负责)2 工程决策背景及摘要(战略拓展部负责)2 一、外部环境2 二、部因素2 第一部分:工程简况(战略拓展部负责)3 第二部分:法律及政策性风险分析(战略拓展部/成本经管部共同负责)5

第三部分:市场分析(品牌营销部负责)6 第四部分:规划设计分析(技术经管部负责)7 第五部分:工程开发(战略拓展部/工程经管部/品牌营销部负责,简化版可略)8 第六部分:投资收益分析(预算部负责)9 第七部分:经管资源配置(人力资源部负责,简化版此项可略)11 第八部分:综合分析与建议(战略拓展部负责)11 第九部分:竞拍和投标式取得土地需要注意的问题(战略拓展部负责)12 第十部分:在新城市开发需要补充的容(战略拓展部负责)13 附件:13 前言(战略拓展部负责) 随着公司房地产业务不断扩,土地储备力度逐渐加大,未来发展对新工程的需求越来越强烈。为了规工程前期操作,提高工作效率,规避签约风险,提升公司竞争力,特制定可行性报告容指引。 工程决策背景及摘要(战略拓展部负责) 一、外部环境 1、城市发展规划与宗地的关系及对工程开发的影响,如:交通捷运系统的规划与建设、 城市功能规划与布局、局部区域开发重点、政府重大政策即将颁布等。 2、宗地所属地域在该城市的历史、经济、文化、战略发展等面的地位。例如,工程处在 xx区,要说明该区域的地位。 3、工程渊源,特殊的政治或文化背景,如:危房改造、高新技术区生活住宅配套、文化 园、政府重点工程等。 二、部因素 1、工程启动对公司未来几年发展战略、发展规划的意义(一般3—5年),在公司发展中

武庙集镇黄岭茶场生态茶园建设项目实施方案设计

文档 固始县武庙集镇黄岭茶场生态茶园建设项目 实施方案 一、建设背景 生态茶园是指以茶树为主要物种,遵循生态农业的要求建设起来的茶园。建立生态茶园,可以提高生物圈内生命体间相互促进的能力,为茶树生长创造良好的生态环境;能最大限度地提高茶树的光能利用率,促进茶叶产量和质量的提高;可以促进生态系统循环,使茶园内的物种更加丰富。 二、项目选址 生态茶园的园地应尽量避开都市、工业区和交通要道,选择空气清新、水质纯净、土壤未受污染、生态环境良好、能满足茶树生长需要的园地或山地。园地空气、水质和土壤的各项污染物质的含量限值均应符合农业部行业标准NY5020-2001的要求。 根据要求,地块要求立地条件好,交通方便,年平均气温13℃以上,决对低温-3℃以上,绝对高温40℃以下,年活动积温5000—6000℃,年降雨量1000mm,空气湿度70%以上,海拔在1900m 以下,茶园坡度在30度以下,具有灌溉条件;有效土层深厚疏松,耕作层比较厚,心土层和底土层稍紧而不实,土体结构良好,质地不过粘过砂,既能通气透水,又能保水蓄肥;酸性反映强烈,盐基含量适度,有机质和其它养分含量丰富,土壤PH值在4.5—

5.5之间;作为土壤肥力四因子的水、肥、气、热彼此协调,水源、空气无污染;园地背荫朝阳,云雾多,空气湿度大,散射光强,相对规模连片在500亩以上。 本项目选择在固始县南部山区的武庙集镇黄土岭村,生态茶园建设面积500亩,其中新开茶梯120亩 三、茶园规划 园地规划要合理全面,统筹安排,土地利用要有远景规划和全局观点,在规划时要以现代农业为出发点;以茶树良种化、茶园水利化、生产机械化、栽培科学化出发;按照实际情况对区、块划分道路网、排灌系统,行道树、防护林带等设置,做好勘察设计工作,以茶、林、道、渠有机地结合起来,以治山、治水、治土为中心,实现山、水、园、林、路综合治理,从茶园外貌看,茶树成片,道路成网,园地成块,茶行成条,林木成行,区格分明;对保持水土,涵养和水源,提高湿度,调节气温,改变茶园区域气候,避免茶树遭受气象灾害都起到较好的作用,对于千亩以上茶园还要规划好茶厂的建设用地等,绘制出整块茶园规划图。 1、道路设置、划区分块 茶园道路应由主干道、支道、步道、环园道几部分组成;要从长远考虑,一切布局和设施应适宜于机械化,便于机械行驶和车辆运输,也要有利于水土保持,同时要坚固美观。干道为整个茶园的交通要道,对内是各个生产区的纽带,对外与公路相衔接;

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