细节服务案例

细节服务案例
细节服务案例

1.【细节成就优质服务】

2305房间的沈先生是酒店的一位长住客人,清扫员梁宗秀在每日打扫的过程中不断摸索沈先生个人的喜好。

她发现由于沈先生常常会去超市买一些零食,果皮杂物会随手扔在地毯上,她就每天特别仔细地吸尘;她发现沈先生吃了半包的瓜子没有封口,就向领班要了个小夹子帮客人把口袋封好;她知道沈先生有躺在床上吸烟的习惯,为了弹烟灰比较方便,已茶几挪到了床边,她随即洗完烟缸后就把两个烟缸都放在茶几上;沈先生常常会坐在写字台边玩电脑边吃零食,她就对物品摆放的标准进行了微调,让客人不用再动手调整垃圾桶的位置。

其实每天打扫时她大多都见不到客人,她一直就通过这样“背后”的观察为客人提供独一无二的服务,可以说,她的服务是贴心的管家式服务。客人对她一直以来的细心服务深表感谢,写下了热情洋溢的表扬信。

分析:对长住客的个性化服务,旨在给客人朋友式的关心和身处第二居所的温暖,要让客人有被关注和被尊重的感受,以满足客人生活的实际需要以及被服务过程中的情感需求。

1.清扫员在服务于长住客时,做到注意观察细节,把握客人的生活规律和习惯。

2.清扫员尝试更多地了解客人生活,并把握了服务有礼的尺度,在尊重客人

的隐私的情况下,提供了超乎客人想像的周到服务。

3.清扫员在整个服务过程中,能够做到心态平和,长期坚持着个性化服务,

真正做到“背后”服务。

2.【耐心服务客人】

上夜班的客房服务员李贝贝,在打扫棋牌室A厅时,B厅的客人提出换厅,但按照酒店的规定,需要办理加收费用手续,客人随即取消换厅的打算。客人可能因为没有换到A厅,心情不太好,在之后的服务中,不断提出种种要求,原

本上夜班比较繁忙的李贝贝,过几分钟加水,过几分钟打开窗户,过几分钟关闭窗户,过几分钟麻将机坏了等等(但在检查时,麻将机却很正常),李贝贝仍然微笑着为他们耐心服务。到最后结束时,客人很抱歉地说,不好意思麻烦你一夜,李贝贝就是这样用超常规的耐心让客人感受到满意。

分析:棋牌室根据规模设施等的不同会产生不同的价格,但客人有可能因不知道价格或不愿意加收费而提出换厅,未能成功换厅的客人可能会产生一些误解,怎样在这样的情况下,用真诚耐心的服务去消除客人的误解。

1. 服务员坚持酒店规定,不私自更换厅堂,避免酒店成本增加。

2. 服务员在得知客人由于误解而故意找出种种服务要求时,能够耐心的提

供服务,进而化解客人的误解,最终得到了客人的满意。

3. 服务员在日常工作和客人不断服务要求的平衡上很好把握,统筹安排,做到都不耽误。

案例二:语言的魅力

一天,餐厅里来了三位衣着讲究的客人,服务员引至餐厅坐定,其中一位客人便开了口:“我

要点××菜,你们一定要将味调得浓些,样子摆得漂亮一些。”同时转身对同伴说:“这道菜很好吃,今天你们一定要尝尝。”菜点完后,服务员拿菜单去了厨房。再次上来时,便礼貌地对客人说:“先生,对不起,今天没有这道菜,给您换一道菜可以吗?”客人一听勃然大怒:“你为什么不事先告诉我?让我们无故等了这么久,早说就去另一家餐厅了。”发完了脾气,客人仍觉得在朋友面前丢了面子,于是,拂袖而去。

点评:这位服务员犯了两个错误,一是在班前未了解厨房备货、菜式情况,致使客人点这道菜时未及时指出无货;二是在语言上用词不恰当,未朝有利于事物发展的方向做出解释。如果知道无货,可换个方式向客人说明,像“先生,这道菜是这里的特色菜,今天点这道菜的人特别多,已经卖完了,您能不能换道其它菜?××菜也是我们这里的特色菜,您不妨尝尝。”这时,客人会想酒店生意真不错,看来英雄所见略同,自己很有品味,能够吃到这里的特色菜,这样在朋友面前也有面子,很自然地接受服务员推荐的其它菜。

案例三:一瓶酒引起的争执

某酒店一客人在用完餐结账时,对一瓶酒收费80元提出异议,他说有位男主管告诉他这瓶酒的价钱是60元。负责为之结账的领班第一时间寻找那位男主管,但他已下班离开了,无法与之取得联系。虽然这位领班拿出价格表让客人看,证明这瓶酒的价格确实是80元,但这位客人仍不加理会,强调是那位男主管告诉他这瓶酒的价钱是60元。由于与这位主管联系拖延了结账时间,加之与客人产生争执,使这位客人非常不满,认为餐厅在推销酒水时有欺骗行为。最后,餐厅经理出面,同意按60元收取,同时又再三向客人道歉,虽如此,客人仍是满面怒容,结完账扬长而去。

点评:树立相信客人、尊重客人的服务理念,对服务行业来说非常重要,也是做好服务工作的关键所在。客人提出异议,在不会给企业带来较大损失的前提下,应相信客人,特别是在没有强有力的证据显示客人错的情况下,更不应该与客人发生争执。

本案例中,即使结账领班找到那位男主管,他也不外乎有三种解释:一是不记得了;二是坚决否认;三是承认是自己搞错了。前两种解释,与顾客发生争执在所难免,第三种解释虽然相对好一些,但客人也会因为结账时间长和不信任自己而产生不满。做广告可以一掷千金,但为这区区20元钱得罪客人实在不值,因为这位不满的客人,会将心中的怨气,传播给亲朋好友,对企业的声誉极为不利。

当然,我们不排除也有不文明的“上帝”,弄虚作假,但毕竟是少数,企业应权衡利弊,千万不要因小失大。

要适当向第一线服务人员授权。第一线人员面对面为客人服务,随时都会有各种各样的事情发生。适当授权,第一线人员就可在不违背大的原则条件下,灵活、及时处理客人的投诉,将客人欲产生的不满,扼杀在“摇篮”之中,甚至变“危”为“机”。否则,一线人员遇事要左请示、右汇报,会延误解决问题的最佳时机。因为问题发生后,时间越长,顾客的情绪就越差,解决问题的难度也就越大。

此外,适当授权,对一线人员的服务素质的培养,也会有很大的促进作用。

案例四:打包盒快过年了,上海一家四星级酒店的中餐厅内,所有的桌子都坐满了客人。

其中第18桌落座了3位客人,他们是某大学李教授夫妇以及李教授20多年未见的老同学,刚从美国回来探亲的蔡先生。故人相逢,李教授为尽地主之谊,一下点了七八道菜,两道点心,外加四小碟冷菜和三听饮料。

由于大家都已年近半百,胃口已大大不如学生年代,所以几个人吃饱后桌上还剩下不少菜,还有两个菜没怎么动,李教授觉得不免有点惋惜。

负责这个区域的服务员小张是旅游学校的毕业生,在用餐过程中,她对这几位客人服务得非常得体,而且脸上自始至终都挂着甜甜的微笑。此刻她见3位客人已有离席之意,便准备好账单,随时听候招呼。果然,李教授向她招手了。

账很快便结清,当小张转身送来发票和找回的零钱时,她手里多了几个很精美的盒子,里面有若干食品袋。她很有礼貌地对客人说:”剩下这些菜多可惜,请问是否需要打包?”

李教授见小张手中拿着饭盒,很高兴地对她说:”你想得真周到,我也正想打包呢!”李教授满意而归。

点评:目前绝大部分饭店和餐馆都给客人提供打包服务,但在服务实践中,往往是被动的多,主动的少,即基本上都是当客人提出要打包时,服务员才会给客人打包。其实,主动服务和被动服务给客人的感觉是不一样的,特别是当客人想打包而又羞于开口时,服务的效果就会大相径庭。比如,单位请客吃饭或AA制吃饭,即使饭菜剩得很多,碍于面子,恐怕也不会有人提出来打包。而此时只有服务员主动向客人提出打包,客人才有可能把剩下的饭菜带走。

现在全国很多酒店都在积极开展“创绿”活动,“创绿”不仅体现在硬件设施的改造上,还体现在服务流程的变迁中。绿色理念只有落实到服务过程的各个环节,酒店才能成为真正的“绿色酒店”。站在客人的立场上,主动提供打包服务,而且在饭盒上印上富有警示意义的题字,显示了本案例中酒店经营者与服务员超前的服务理念及对社会效益的关注。当然,如果服务员小张在李教授点菜超量时就及时予以提醒,效果就会更好,服务也更为到位。

案例五:菜上错了

某晚,海越交通公司在我店餐厅8号包厢内用餐(该单位已连续几餐在该包厢用餐了),菜是我协助点的,其中有一道菜是“广式鳜鱼”。

在上菜过程中,服务员急匆匆地端着一盆“水晶鳜鱼”跑来对我说:“主管,菜单上是‘广式鳜鱼’,而跑菜员送来的却是‘水晶鳜鱼’,是不是跑菜员送错菜了?”我马上去厨房了解情况。经调查得知,由于这几日‘水晶鳜鱼’(我店的特色菜)的点击率相当高,厨房师傅没有看清楚菜单给弄错了。我心里想:如果重新做,会使酒店有所损失,不如和客人协商一下。

于是,我端着这盆‘水晶鳜鱼’走进8号包厢,先对主人轻声地说:先生,我们给您点的‘广式鳜鱼’换了种做法,也让您尝尝鲜。这位客人的素质很好,再加上连续几天用餐下来,对我店的菜肴口味及质量均相当满意,他爽快地答道:“可以。”听到客人这句话,我总算放心了。我将这盆‘水晶鳜鱼’端放到玻璃转台上,并笑着向客人介绍:“这道菜是‘水晶鳜鱼’,用

鳜鱼头尾做装饰,将肉身滑炒,味道爽滑鲜美,底部是水炖蛋,显得晶莹剔透,整个菜造型优美,是我们酒店的招牌菜,请慢用!”主人见到如此优美的造型,便笑着对他的客人说:“这道菜真是好看,味道肯定不错,大家快动筷子尝尝。”

点评:虽然这个案例是由于厨房内部的失误造成的,但是通过员工随机应变的合理解说,并且掌握客人的心理及基本情况,把坏事变成了好事,既可以使酒店免受损失,同时又让客人吃到了本店的特色菜,一举两得,让客人心悦口服。

餐饮服务中70个服务细节

餐饮服务中七十个服务细节 餐饮服务中七十个服务细节 餐厅服务既是标准化服务、个性化服务,更是细节服务、贴心服务,餐厅服务是餐厅有形产品的重要补充和平衡,是顾客对餐厅的关注焦点之一。餐厅服务水平关系到餐厅顾客满意度的高低,餐厅服务质量决定了餐厅的市场竞争力和经营生存发展,因此,餐厅服务越来越受到餐饮经营管理者的重视。 餐厅服务过程中有很多细节是需要我们餐厅经营管理者重视、需要我们餐厅服务员践行的,从餐厅的餐前准备、迎接顾客、点菜服务到餐中服务和餐后结账等,整个餐厅服务流程中都存在很多需要我们重视的服务细节,下面就按照餐厅服务流程的操作程序,为大家介绍餐厅服务过程中容易被忽视的餐厅服务细节。 一、餐前准备细节 1. 上班前先检查自己的仪容仪表。在客人面前,你的形象不属于个人,而是属于餐厅。 2. 上班前想想是否准备好工作用具及前一天遗留工作是否已经准备到位。一个小细节也许会影响你的服务质量。 3. 不管是否在自己的工作区域,只要走过路过,养成随手捡起地上垃圾的习惯,举手之劳却可行大家方便。 4.客人未到时,包房内只开一组灯,光线能够工作即可。如果每个房间每天可以节约一度电,那么整个楼面每天至少可以节约六十度电,一个月或一年下来就不是个小数目了。

5. 营业前,仔细检查自己的工作区域餐前准备工作是否做好,如卫生、餐具、开水、茶叶、酱醋缸、牙签盅等。这就像考完试后也要仔细复查一下考卷一样。 二、迎接顾客服务细节 6. 服务中拆筷套时注意不要把筷套弄坏,这是很容易做的事情,成本随之就降下来。 7.要了解自己房间的客人情况,如预定人的姓名、位数等,最大可能记住客人的名字、职务、爱好、口味等,以便下次能提供更好、更周到、更热情的服务,努力把客人转变成餐厅的固定客户。并非只有经理才会有老客户,作为普通服务员,如果你愿意,你也一样可以。 8.包房的客人进房间后,脱外衣时要主动为客人挂好衣服;离去时主动为客人拿包或衣服。其实,这时你是在很客气地履行“监督”的职责,我们既不希望客人遗留下自己的东西,更不希望客人把不属于自己的东西带走。 三、顾客点菜服务细节 9.客人所点菜品已卖完时,要第一时间通知客人换菜或者帮其退掉,拖的时间越长,客人的不满会越大。菜品不管有没有,第一时间告之是尊重。 10.开单时字迹要清楚明白,不要浪费点菜单,不要写狂草或者当书法练习。一张菜单是经过很多环节的,应该让所有人都能看明白。 11.点完菜而客人未到齐时,一定要标明。 所有菜品“叫单”;客人到齐后,只有主食“叫单”;热菜上齐后要通知客人已上齐菜品,并根据实际情况询问客人是否要加菜或是否可以上主食。 12.点完菜后要复查台号,内容包括菜品做法、就餐人数、所点菜品是否准确等。

关注细节,提升服务质量

关注工作细节提升服务质量 梁东红 尊敬的各位领导,各位同事: 大家下午好!我今天演讲的题目是《关注工作细节,提升服务质量》。 我叫梁东红,是一名公寓中心的内务检查员,三年的内务检查工作中,我在不断地进行自我反思:要成为一名优秀的内务检查员,必备的条件是什么?在内务检查的实践中我发现,要做好一名优秀的内务检查员,既要有系统的内务检查知识,也要有客观公正的内务评分,还要有精准无误的水电核算。但仅仅拥有这些还不够,更重要的是要细心,关注具体工作中的每一个细节,关注与学生接触的每一个细微之处。 客观公正的内务评分是对学生宿舍内务整理的客观评价,但这不是最终目标。内务检查的目标是让学生学会宿舍内务的整理,使学生有一个安全舒适的宿舍环境,最终促进学生养成良好的生活习惯。所以内务检查不仅仅是检查内务,重要的是教会学生如何进行宿舍内务整理。在宿舍检查过程中,宿舍有同学在时,我通常会告诉他们宿舍哪些方面做的好,哪些方面做的不好,应该如何改进,并教他们宿舍安全知识。 宿舍检查工作琐碎而繁杂,要做好这项工作,关键是要从细节入手,有时面对学生对内务评分的质疑,我会耐心细致地解释,并介绍一些宿舍整理方面的知识,让他们明白自己哪些地方需要改进。平时也能和学生多接触,了解学生的思想和想法,对于学生提出的问题,我也会细心解答。有时遇到到学生因出门太急,忘记关灯,或马桶漏水没有及时报修,或下雨时被子未收等等,遇到这些情况我会主动帮助他们解决,并书面提醒,希望他们下次注意。遇到学生违反宿舍安全管理规定时,我除了严格执行学校有关规定外,同时也会对同学进

行耐心地说服教育,让他们真正认识到安全的重要性,通过与学生的交流勾通,也赢得了学生的理解和支持。这样就可以将安全隐患消除在萌芽状态。以上这些地都是些不足挂齿的小事,但能促进学生养成良好的生活习惯,而这正是内务检查的最终目标。 把小事做细,把常事做新,把难事做巧,让工作内容不断充实,让优质服务体现在一点一滴的工作细节中,使每位同学都有温馨的感觉,不断提高服务的质量和水平。让我们携起手来,为共创和谐校园而努力吧! 谢谢大家。

服务细节

一、 做好售前服务细节是企业服务的前提与基础 中国老子曾指出:“我命在我不在天”,“天下大事,必做于细”。美国科学家M·F·德罗说:“细节是魔鬼。”任何事物都是由一个个细节构成,细节决定着事物发展的成败与兴衰。 据《城市快报》报道:国际足联陆续对北京、天津等2007年女足世界杯举办城市进行考察后,对体育场、训练场的硬件设施,国际足联打出了高分。同时,也一针见血地指出了中国场馆设计上存在的一个通病:缺乏对媒体的重视,许多服务细节没有到位。如没有记者专用通道;没有给摄影记者配备一个单独的工作间,而工作间离场地应该越近越好;记者席座位间必须保持一定的间距等等。 综观社会激烈的市场竞争,各大厂商高举“服务”大旗以赢取顾客。春兰的“大服务”概念,海尔的“星级服务”及“个性化零距离服务”,荣士达的“红地毯服务”,每个有关服务的营销计划都细贴入微。那些成功的企业之所以成功,其中的“注重细节”是不可忽视的。世界著名企业诺基亚、宝洁、沃尔玛无不是从精耕细作走向辉煌。肯德基在进货、制作、服务等所有环节中,每一个环节都有严格的质量标准,并有着一套严格的规范保证这些标准得到一丝不苟的执行,包括配送系统的效率与质量、每种佐料搭配的精确(而不是大概)分量、切青菜与切肉的顺序与刀刃粗细(而不随心所欲)、烹煮时间的分秒限定(而不是任意更改)、清洁卫生的具体打扫流程与质量评价量化,乃至于点菜、换菜、结账、送客、遇到不同问题的文明规范用语、每日各环节差错检讨与评估等等上百套工序都有严格的规定。比如肯德基规定它的鸡只能养到七星期,一定要杀,到第八星期虽然肉长的最多,但肉的质量就太老。 服务型企业,没有太多的技术壁垒,能不能在激烈的市场竞争中立于不败之地,往往就看其服务能不能留住顾客。而服务水平的高低,又常常取决于服务细节是否过硬上。虽然服务型企业都要通过各种各样的手段包括投诉机制等来保证服务质量,弥补服务缺失,特别是一些知名企业,在服务质量的保证机制更全面更细致。然而这些机制往往对服务细节上却显得有些无能无力,而顾客能够感受到的往往是大量体现在员工服务过程中的细节。市场发展的脚步、客户需求层次的提升,在行业的规范和成熟中加速。企业不断推陈出新产品,令消费者应接不暇。客户面临越来越多的选择;而产品的优势在整体质量高速上行的行业中,所能领先的时间越来越短。市场面临越来越大的挑战。面对这样的形势,将更多的关注转向客户、转向市场,无疑是最明智的选择。全心全意做好市场和客户的服务工作,显得至关重要。 在市场服务细节上,企业形象及产品的宣传,企业精神的传达,管理制度的落实,工作配合和进度的追踪,资讯的收集和反馈,企业和市场的高效沟通,总部对各级市场提供的支持和保障等等,任何环节不能出问题。和市场沟通时,注意所有的细节,提醒和督促哪些需要加强,哪些需要修正。还要多给一线员工生活的关心,了解他们的整体心理状态,多安慰和激励。工作指导时,对面临的困难,提出有建设性和实际的解决思路和具体办法。面对市场问

话务服务工作中要特别注意的细节问题

话务服务工作中要特别注意的细节问题 Document number:NOCG-YUNOO-BUYTT-UU986-1986UT

话务服务工作中要特别注意的细节问题 1、服务态度决定一切 要特别注意避免语言表达和语气语调中容易出现“冷淡、暴躁、推诿(不负责任)、不耐烦、傲慢”等语气 2、要特别注意避免细节差错: 地标出错(如个别小区关键字相同、个别院校有分校等情况,要注意进一步区分确认) 号码出错(车牌号、联系电话、路牌等涉及到的号码注意与用户认真核对并认真准确记录) 遗漏回复(对于承诺查实后回复的事项注意一定要告知,避免遗漏回复) 失职差错(杜绝擅自离岗、特别注意认真履行自身责任、杜绝遇重大事故反映迟钝、不报、漏报、谎报等) 3、要特别尊重失物查找的客户: 要有急用户之所急的同理心,特别注意控制语音语调和响应用户的效率 4、要特别重视用户投诉案例: 要有以防万一的思想,对每一起投诉案例都高度重视,避免思想麻痹大意,处理不及时不谨慎 5、要特别注意用户要求处理的事项:

注意聆听、注意笔记、快速响应、主人翁意识勇于承担,紧急报告积极协调 处理投诉常用技巧 话务人员对外代表的是本单位的形象,投诉对像凡是属于本单位所有可能涉及到的业务,话务人员一律要第一时间受理,受理处理常见技巧: 1、主动代被投诉者(如司机)向用户表达歉意:“您好,这种情况给您造成的不愉快,我代司机师傅向您表示诚恳的歉意” 2、主动表达谢意:“您好,您反映的这位司机的情况我们一定会反馈给执法工作人员,非常.感谢您给我们反馈意见,... 3、主动向用户承诺:“我们一定会将情况反馈给相关执法部门,执法部门一定会对责任司机进行处理。”或者“我们将把您反映的情况报送给公司领导,我们一定会努力改进服务,欢迎您的监督”; 4、确认需二次回复的,承诺规定的回复时限;但对于用户强烈要求立即处理或事情紧急的,可以紧急转告紧急处理(口径:好的,这个问题我现在马上联系我们相关领导尽快为您处理)。 5、确认需二次回复的,注意详细记录投诉信息,一般包括: 投诉谁----如出租车车牌号;工作人员工号或姓名等; 投诉什么问题-----态度不好、乱收费、绕路、拒载等; 投诉事件发生的时间与地点----即用户大体的上下车时间(最好精确到分钟)与上下车地点。 呼叫中心话务人员服务规范用语 一.开头语、结束语 1、标准开头语(初应语):“您好,很高兴为您服务!” 服务忌语:“喂,您好!什么事”/语气冷淡将“您”说成“你”

在细节中体现服务 在服务中强化细节

在细节中体现服务在服务中强化细节 -------- 浅谈酒店细节服务的重要性 老子曾说:“天下难事,必做于易;天下大事,必做于细”,它精辟地指出了想成就一番事业,必从简单的事情做起,从细微之处入手。一心渴望伟大、追求伟大,伟大却了无踪影;甘于平淡,认做好每个细节,伟大却不期而至。这也就是细节的魅力。“勿以善小而不为!”三国时期,一代枭刘备就深谙此道。古往今来,国内外涌现出了一大批诸如麦当劳、沃尔玛、奔驰、海尔、联想等顶企业。历历数之,这些优秀企业之所以能脱颖而出,其中有一个关键的因素,就是他们无一例外地注细节,并把小事做细。麦当劳总裁弗雷德·特纳就曾坦言:“我们的成功表明,竞争者的管理层下层的介入未能坚持下去,他们缺乏对细节的深层关注。” “泰山不拒细壤,故能成其高;江海不择细流,故能就其深。”所以,大礼不辞小让,细节决成败。在中国,想做大事的人很多,但愿意把小事做细的人很少;我们不缺少雄韬伟略的战略家,少的是精益求精的执行者;不缺少各类管理规章制度,缺少的是规章条款不折不扣的执行。我们必改变心浮气躁、浅尝辄止的毛病,提倡注重细节、把小事做细…… 细节,就像大海里的一滴水、大漠里的一粒沙,小得极不起眼又容易被人忽略,却最能影响大 细节决定成败,这已经成为大家的共识。一个好的细节给企业带来的变化可能微乎其微的,一个坏的细节却可能败坏整个企业的声誉。俗话说千里之堤,溃于蚁穴。说的就是我们要从大处着小处着手,做好每一个小细节,日积月累,把每一个良好的服务细节变成酒店形象的一部分。提高店的知名度,使客户认可酒店,相信酒店。 一、酒店经营成功的基础是管理细节到位 酒店属于典型的劳动密集型行业,酒店管理可以说是由大量细节组成的,细节构成了服务质的基础。如果认识不到细节管理的重要性,在酒店经营上不仅会丢了“西瓜”,恐怕连“芝麻”也

细节提升品质 服务改善生活

细节提升品质服务改善生活 ---杨帆物业管理工作汇报台州杨帆物业管理有限公司成立于2005年4月,三级企业资质(二级资质正在报批中),是目前天台县规模最大、实力最强的物业管理企业。多年来,公司秉承“杨帆品质源于细节”、“一切从心做起”、“全心全意为您”的服务理念,为广大业主提供亲情化和充满人文关怀的服务,坚持走规范化、专业化的管理模式,致力打造最高档、最有品位的居住小区,以提升城市人居环境、生活品质为己任,争做行业先锋,赢得业主一致好评的同时在社会上树立了良好口碑,从2008年至今已连续四年获得了“台州市年度优秀物业服务企业”殊荣。 公司近年来还先后荣获: 2008-2009年度“台州市优秀物业服务企业” 2009年度“天台县优秀物业服务企业” 2010年度“天台县优秀物业服务企业” 2010年度“台州市优秀物业服务企业” 2011年度“台州市优秀物业服务企业” 2011年度“天台县优秀物业服务企业” “名都豪庭”荣获2011年度“台州市物业管理示范住宅小区” 多年来的实践使我们意识到,一个物业公司要想发展必须依靠其严格的内部管理,公司的发展过程同时也是管理创新的过程,物业公司只有不断的创造出新的管理模式、新的操作流程,以实现各管理要素的合理组合,才能够健全体魄。台州杨帆物业管理有限公司在强化内部管理、树立外部形象工作中的一些主要做法向大家做汇报:

一、关注细节,提升品质 对于任何一项工作来说,构建设想是前提,落实到细处才是关键。做为劳动密集型的物业管理企业更因如此。因此我们始终在管理工作中提倡“物业管理无小事”的理念,督导员工关注每个细节、重视每一个环节。在具体操作上: (一)深化一个“精”字,进一步夯实了公司管理工作的基础所谓“精”,就是要求我们的工作要在原来的基础上,加以提炼、总结,取其精华,发扬继承,要做到精益求精,力求完美。物业公司在日常的管理服务过程中,每一个步骤都要精心,每一个环节都要精细,每一项工作都是精品,精心是态度,精细是过程,精品是成绩。 不断健全各项管理工作的运行机制,不断加强内部管理工作的过程指导,全面夯实了公司管理工作的基础。明确了具体的操作程序和质量责任人,使每个岗位都有了工作职责、任职要求、服务规范和工作标准,都有相应的检查制度和关键业绩指标,实现了标准化、程序化、规范化,每一名职工都知道自己干什么,应该怎么干,干到什么程度,由谁来管理考核,出现问题将受到什么处罚,由谁来处罚等,做到了“事事受控,时时受控,人人受控”。 (二)把握一个“细”字,进一步促进了公司管理工作的规范所谓“细”就是要求我们的工作组织要严密,管理要细致入微,不能只浮于表面,而要扎实深入,管理到位。目前的物业管理与服务水平的差异往往是体现在细节的管理上。我们物业公司每天处理着数不清的事情,保洁、保安、绿化、维修等,件件琐碎,看似无关紧要,小事

服务意识和服务技巧

服务意识和服务技巧 正确的态度、良好的习惯决定服务质量; 注重细节,提升服务水平 一、服务 1、就服务本身而言,服务就是一种无形的“产品”。需要这种“产品”的人就是我 们的顾客。 2、物业管理是服务型企业,输出的产品即是服务,企业要生存要收益,就必须创造 出过硬的产品,因此以服务为宗旨将是物业管理企业的生存之道。 3、服务必须从顾客出发,以顾客为中心。服务的灵魂是态度,是服务意识。 二、服务意识 1、服务意识:是为顾客提供规范的潜在需求的服务能力,是自觉主动做好服务工作 的一种观念和愿望,它发自服务人员的内心。 案例: 一个客服部员工在接业主的电话:这个问题很简单呀。你有没有看《大厦用户手册》呀?你去看一看啦。(此例中的员工如有较强的服务意识,应该回答业主的问题,即使是因为比较忙,希望业主自己查阅,也可说:这个问题其实不难,在《大厦用户手册》上有比较详细的说明,如果你不太方便查阅,我可以帮你查一下,不过你可能要等一会儿,因为我正在处理点事,或者你过一会儿再打来好吗?)2、能够真正站在业主的立场,为业主着想,才是真正优秀的物业管理服务人员。 三、服务意识的培养

宗旨:端正态度(1,2,3),态度决定一切(4,5) 1、正确认识自己工作的重要意义; 2、热爱企业,热爱本职工作,有做好工作的强烈愿望和主动精神; 3、学习和掌握服务知识和技能,灵活运用,在服务工作中得到乐趣、升华服务意识。 4、客户关注的是实际呈现给他们的服务,重视的是当他们有需求的时候,服务人员 的态度好不好,能否满足他们的需求。(客户不关心企业的内部情况) 5、服务态度是衡量服务人员能否为客户提供满意服务的重要标准。态度决定一切。 (端正的工作态度,是行业职业道德的基本要求) 养成良好的习惯,细节更能体现服务质量 1、明确企业的目标、价值观、信条和自己的工作范围;(我们在为业主服务的同时, 也是在为企业服务,我们对这些目标的认识和理解,直接影响企业的服务质量,因此每一位员工都有义务理解企业的目标和自己工作对企业目标的重要性) 2、尽量使用业主的姓氏称呼业主;预见并满足业主、用户的需求,热情并亲切送别 业主、用户;(使用姓氏,表达了尊重和关注;满足需求仅是服务的基本需求,优质的服务则需要预见到客户的需求并主动解决;热情、亲切地送别则是服务过程的完美结束) 3、在工作时间尽量避免使用客用设施设备;在任何时间、地点,行动都应该以客为 先;(这是企业服务人员的言谈举止所应有的职业素质和风度。如:礼貌;三轻:走路轻、讲话轻、操作轻,表达了尊重和关注;礼让:让业主、用户优先使用; 方便:服务是为了方便客户,尽量避免因为正在提供服务而使客户感到不便)4、对你面前的顾客微笑致意,并让电话中的顾客听到或感觉到你的微笑;(是服务 人员的重要习惯,它不仅会使客户感到你的真诚,而且可以化解客户的不满,它应该成为我们生活的一部分) 5、为满足顾客的需求,充分运用企业给你的权力;(对自己的判断充满信心,运用

细节服务案例资料

1.【细节成就优质服务】 2305房间的沈先生是酒店的一位长住客人,清扫员梁宗秀在每日打扫的过程中不断摸索沈先生个人的喜好。 她发现由于沈先生常常会去超市买一些零食,果皮杂物会随手扔在地毯上,她就每天特别仔细地吸尘;她发现沈先生吃了半包的瓜子没有封口,就向领班要了个小夹子帮客人把口袋封好;她知道沈先生有躺在床上吸烟的习惯,为了弹烟灰比较方便,已茶几挪到了床边,她随即洗完烟缸后就把两个烟缸都放在茶几上;沈先生常常会坐在写字台边玩电脑边吃零食,她就对物品摆放的标准进行了微调,让客人不用再动手调整垃圾桶的位置。 其实每天打扫时她大多都见不到客人,她一直就通过这样“背后”的观察为客人提供独一无二的服务,可以说,她的服务是贴心的管家式服务。客人对她一直以来的细心服务深表感谢,写下了热情洋溢的表扬信。 分析:对长住客的个性化服务,旨在给客人朋友式的关心和身处第二居所的温暖,要让客人有被关注和被尊重的感受,以满足客人生活的实际需要以及被服务过程中的情感需求。 1.清扫员在服务于长住客时,做到注意观察细节,把握客人的生活规律和习惯。 2.清扫员尝试更多地了解客人生活,并把握了服务有礼的尺度,在尊重客人 的隐私的情况下,提供了超乎客人想像的周到服务。 3.清扫员在整个服务过程中,能够做到心态平和,长期坚持着个性化服务, 真正做到“背后”服务。 2.【耐心服务客人】 上夜班的客房服务员李贝贝,在打扫棋牌室A厅时,B厅的客人提出换厅,但按照酒店的规定,需要办理加收费用手续,客人随即取消换厅的打算。客人可能因为没有换到A厅,心情不太好,在之后的服务中,不断提出种种要求,原 本上夜班比较繁忙的李贝贝,过几分钟加水,过几分钟打开窗户,过几分钟关闭窗户,过几分钟麻将机坏了等等(但在检查时,麻将机却很正常),李贝贝仍然微笑着为他们耐心服务。到最后结束时,客人很抱歉地说,不好意思麻烦你一夜,李贝贝就是这样用超常规的耐心让客人感受到满意。 分析:棋牌室根据规模设施等的不同会产生不同的价格,但客人有可能因不知道价格或不愿意加收费而提出换厅,未能成功换厅的客人可能会产生一些误解,怎样在这样的情况下,用真诚耐心的服务去消除客人的误解。 1. 服务员坚持酒店规定,不私自更换厅堂,避免酒店成本增加。 2. 服务员在得知客人由于误解而故意找出种种服务要求时,能够耐心的提 供服务,进而化解客人的误解,最终得到了客人的满意。 3. 服务员在日常工作和客人不断服务要求的平衡上很好把握,统筹安排,做到都不耽误。 案例二:语言的魅力 一天,餐厅里来了三位衣着讲究的客人,服务员引至餐厅坐定,其中一位客人便开了口:“我

注重细节护理提供感动服务

幻灯片 1 注重细节护理 提供感动服务 幻灯片2 当今是1%决定胜负的时代细节是企业之间差异化的最本质反映,是企业核心竞争力的具体表现。 幻灯片3 千里之堤,溃于蚁穴”→细节决定成败 “把每一件简单的事做好就是不简单,把每一件平凡事做好就是不平凡”。 —海尔集团总裁张瑞敏 幻灯片4 ●如沃尔玛,规定面对顾客要常露微笑,后面注释是“露出八颗牙”。有一个10英尺规 则(10-FootRule):任何一位职员,在顾客距离你10英尺(3米)以内的时候一定要问候,这是量化细节。 ●麦当劳规定:牛肉饼烤出20分钟,没有卖掉就要丢掉,这就是量化细节。 ●麦当劳的作业手册,有560页,其中对如何烤一个牛肉饼就写了20多页,直到手的动 作都很规范。 ●国际名牌POLO皮包,凭着“一英寸之间一定缝八针”的细致规格,20多年立于不败之 地。这也是量化细节。 幻灯片5 作为一个企业的成功之道是把细 节竞争贯彻始终,成功的关键是有精益 求精的执行者并不折不扣的执行。 幻灯片6 细节的概念 是相对于全盘管理提出的一个概 念,是指在一定的环境中围绕管理的 战略实施,对细节进行辨认、分析、 补充、完善、延伸、控制、超越的过 程。 幻灯片7 细节管理的理论基础 —破窗论 幻灯片8 破窗理论: 如果一座建筑内一扇窗户破了却无人理会,很快这里其他的窗户都会坏掉。因为“破窗”暗藏一种信号:建筑的所有者或是使用者并不在意窗户是否破损—这里管理混乱,人们被动消极。 幻灯片9 破窗”之意义-“破窗”理论旨在说明,那些看似细微且无伤大雅的错误倘若未予纠正,将引发严重的问题。揭示了对细节问题能否持续不断保持警惕、加以关注,是巩固或摧毁一家企业或一个品牌的关键。

服务质量提升与报告

如何提升服务水平 网上找的存在问题: 银行的服务在细节上主要存在以下几方面的问题: (一)营业环境卫生欠佳问题较为普遍。卫生问题一般都反映桌面玻璃有污印、花盆等角落处有槟榔渣等,都是在一些细节上没有严格把关。 (二)未能切实按照银行制定的服务行为规范执行,使很多规章制度形同虚设,难以落实。比如最基本的普通话要求对一些员工也非常困难,方言经常脱口而出,此外,很少看到柜员能够真正做到“三声”服务、微笑服务等等。 (三)办理业务效率低下。这往往会令客户办理业务等候时间过长,也是客户投诉和反映最多的问题之一。 (四)在处理客户业务时,方式方法欠妥,引发客户不满,在客户投诉的原因中,对柜员的服务态度不满占了相当比例。 “软件”:(1)柜员精神面貌,仪容仪表着装,与客户沟通的语气和眼神交流,统一服务用语 (2)超越客户的期望才能真正实现取得服务上的提升,随时把握消费者的需求,研究他们的行为,满足他们的期望。 (3)网店的就近便捷,营业网点的舒适宽敞,监控设施的完善,服务信息的全面性,顾客咨询问题答复的及时与准确性 措施: 一、充分理解,并认识优质服务的重要性?,是一个企业的形象,是发展的根基。商业银行的利润是通过为客户提供服务所创造出的剩余价值,所以客户是商业银行的依托。服务是产品和客户之间的传导体,比广告发挥着更强的效益,服务是最廉价的广告,服务是最昂贵的品牌。? 二、多种手段,提高优质服务的创造性? 1.交叉换位方式,通过与客户换位置,与同行业交叉,站在客户的角度看服务,我们需要什么样的帮助,我们需要什么样的服务方式,我们认为什么样服务才是优质的服务,更深一步的理解服务。 2.培养员工树立优质服务的责任心,有责任心的员工才会勇于承担责任,积极、主动、创造性的开展工作。在处理业务时,在合规的前提下,有心去想怎么能让客户满意,而不是尽快办完业务让客户赶紧走。商业银行创造的利润是建立在为客户服务的基础上的,服务的受益群并不仅仅是客户,最终的受益者是我们自己。如果顾客对服务的质量不满意,银行的利益将会受到损失。 3.建立人性化的服务环境?。营业厅要凸显本行的文化特色,整体设计的风格、布局、色调,以及绿化植物、桌椅等都要都不同的特点,但要重点突出服务环境的人性化。一是服务环境特色突出。摆放鲜花,营造温馨环境。统一设置了排椅、茶几、医药箱、阅报架、饮水机等便民设施,突出文化品位,为客户提供了温馨整洁的服务环境,给顾客宾至如归的感觉。二是标识醒目。在大厅醒目位置安装自动排号机、液晶电视,满足客户的业务查询需求,整个服务大厅让客户看起来有时尚感,听起来有现代感,品味起来有科技感。三是员工良好的精神面貌。紧紧抓住柜面服务这个关键,着力强化员工的服务语言、服务纪律、服务质量等重要环节管理,要求所有员工都使用文明用语,严肃统一着装纪律,注重个人仪表干净、卫生、整洁,使文明服务和规范化服务成为每个员工的自觉行为。? 4.打造流程化服务。服务流程化是节省人力、节省成本、节省时间唯一的方式,用最短的时间,最精练、简洁的方式,为客户提供最满意的服务。流程化的服务

服务---从细节中体现优质服务(演讲稿)6-25[1]

从细节中体现优质服务 尊敬的各位领导、同志们: 您们好,我是财务部代表李兴,今天我演讲的题目是“从细节中体现优质服务”,所谓“海不择细流,故能成其大,山不拒细壤,方能就其高”。二十一世纪的时钟敲响之后,精细化管理的时代随之到来,作为宾馆行业,战略性的竞争愈演愈烈,百般争流,优胜劣汰,因为市场不相信眼泪,只有高效的管理和优质的服务,才能称上是最强有力的武器。 优质的服务体现在哪里呢?主要还是体现在细节上,细节是构成服务质量的细胞,正是一个个细节的有机排列,才形成一个庞大的服务系统。海尔集团的总裁张瑞敏说过一句话:“每件简单的事做好就是不简单,把每一件平凡的事做好就是不平凡”,这也就是海尔品牌成功的秘诀吧!因为经验表明:任何一个品牌的形成都是在企业精细化管理的结果,是在每一个细节问题上精益求精的结果。 “天下大事,必做于细”,俗话说的好“做事不贪大,做人不计小”。我们的服务工作并非惊天动地,而是从细微之处向来宾体现关爱,自点滴之间向顾客倾注真情。每一声问候、每一个微笑、每一次关注、每一步操作,都可以锻炼我们的能力,体现我们的素质,都可以影响到宾客的满意程度。我们的国家绝不缺少雄韬伟略的大人物,缺少的是精益求精的执行者;我们的宾馆绝不缺少管理制度,缺少的是对制度的认识和贯彻。所以说服务工作要做到从细节中来,到细节中去,细节的管理要从改变观念入手,这是我要讲的第一个问题。 说到细节,到底什么是细节呢? 细节是一种创造。曾经有一个笑话,说的是一个客人早晨到餐厅用餐时,走出电梯,迎宾小姐说了声早上好,客人感到很满意。用过早餐,去散散步吧,路过电梯口,迎宾小姐又是一句规规矩矩地早上好,听了之后咋感觉到有点别扭呢?先不管它,出去溜达一圈吧,哦十点钟了,该回房间了。走到电梯口,迎宾小姐依然鞠了一躬,“先生,早上好”,客人说话了“我都说你什么好呢?现在都日上三竿了,你家的表是早上啊。”其实严格地说,我们的服务人员并没有错,为什么招致客人的反感呢?因为细节没做好,这个客人一大清早在你面前晃了三遍,就不能说点别的什么吗?因为客人需要被尊重、被关注,受不了那种一视同仁的客套话。 细节是一种功力。只有用心去发现它,巧妙地运用它,才能使工作出成效。俗话说:“世事洞明皆学问,人情练达即文章”,我们的服务也需要一种洞察入微的功夫,掌握客人的消费心理,记住他们的喜好和习惯。做好细节往往起到意想不到的效果,因为服务才是客人所要享受的真正产品。这种洞察入微的功夫,同样可以体现在日常管理上,就拿我们财务方面来说,因为我们具有核算和监督的职能,除了服务领导、服务一线之外,物资的管理、低耗的盘存、价格的审核、食品的验收、收入的汇总、成本的控制,各个方面都要站在宾馆的利益去发现问题、完善程序,真正将细节管理发挥的淋漓尽致的时候,我们的功夫就算是练成了。 1

提升服务质量从我做起 1

提升服务质量从我做起 服务是一门艺术,它以客户为中心,满足客户的合理需求,与客户心相通,话相投,通过为客户提供专业服务,个性服务,不仅充实和丰富了我们的工作内涵,还能提升客户对我们的信任度和满意度,从而创造更大价值。 服务是一种追求,没有最好的服务,只有更好的服务,把服务当作一种追求,注重细节,办理业务后的一句话营销,为客户开门的一个举动,指引客户的一个手势,都体现了我们无微不至的关怀服务,以心相交,方能成其久远。 服务是一种习惯,俗话说:“播种一种行为,收获一份习惯,播种一种习惯,收获一种性格,播种一种性格,收获一种命运”。我们要持之以恒地做好每一项服务,才能有效提升网点的综合竞争力。 我们XX支行在XX行长的带领下,始终坚持以客户为中心,用心做好每一项客户服务工作。记得有一次,一个对公客户急需开立一个对公账户用于开发票和缴纳社保,但由于监管要求,需要我们员工上门核实拍照,然而,由于当天人员较为紧张,无法安排双人上门核实,XX行长在了解了客户需求以后,放下手头工作,带上客户经理,驱车前往客户单位进行上门拍照核实,让客户当天顺利开立对公基本账户,解决了客户的燃眉之急,获得了客户的好评。 优质的服务总能创造出意想不到的效果,我们的个人客户经理通过优质专业的服务,抓住了大批中高端客户,为他们提供个性化的金融定制方案,提升了客户的黏性,在本次XX活动中,也获得了这批客户的大力支持,圆满完成了上级行下达的指标;同样,我们的公司客户经理拥有着多年丰富的工作经验,想客户之所想,急客户之所急,总能在最短的时间内发放公司贷款,满足企业的日常经营需求,也收获了一批忠实的客户,近日,有企业主主动打电话咨询投资金条等投资事项,成功营销投资金条400克。 2020年是服务提质增效年,从我做起,从细节做起,在服务过程中做到“人无我有,人有我优,人优我特”的服务态度,才能不断提高客户满意度,形成客户忠诚度,进而提升我行持续盈利能力,在同业竞争中脱颖而出。

服务技能和服务细节

●服务方向 (1)饮料杯固定置于客人右侧,供应与撤除均用右手。 面包牛油碟固定置于客人的左侧,供应与撤除均用左手。 餐食依美式服务是用左手自客人左侧端至客人面前,用右手自客人右侧撤除。 在有多位客人的餐桌斟饮料、呈递菜单、菜肴、食品等,应右转环桌依次服务(反时针方向)。 (5)对紧*墙或在走道左侧的客人,宜用右手自其右侧服务;在走道右侧者,则用左手服务,以方便为原则。 自任何方向端上盘碟时,手部都应远离客人,以避免客人突然活动而打翻食品,造成尴尬局面。除非必要,否则绝不可伸手至客人的前方,也不可从客人面前越过,并切忌从客人正面端送食物或物件,以免造成意外。 上菜方式 依据女男老幼的顺序,进行正规的服务。 在厨房领菜核对后,回到餐厅的服务台,经整理后端送客人。 软面包上主菜时用;烤脆的面包开始时用;在服务台要用布巾盖着保持热温。供应一位客人用餐时,面包牛油碟置左边;团体客人用餐时,用面包篮盛装,置桌中央。餐厅多采用正餐式的面包碟,取送或补充时夹取面包置碟中。 供应的开胃品小吃如是海鲜类,用间隔的玻璃器盛装,上为海鲜,下为冰块,用托盘从客人左侧供给。 汤从客人左侧放置在底盘中。如客人示意不食用,撤汤盆时连同汤匙及底盘一并撤去。 所有的菜肴,热的要用热盘,凉的要用冷盘,供应时餐盘离桌缘一英寸。 (7)所谓主菜,即是一大块牛排或猪排、鱼、鸡、鸭。若将盘面作钟划分为三,以12点钟为准,左上边是一些米食、马铃薯、野洋芋,统称为淀粉食物类;右上边为胡罗卜、蕃茄、洋葱片,统称为蔬菜类;注意主菜肉类在盘面的下方,正对着客人,置于6点钟方位处。 (8)注意添加冰水,以及面包、牛油(用夹取送);并再次请问客人有何需要,然后始可离开餐桌。 在上甜点之前,所有餐具均须撤除(仅留水杯在桌上),且须清理屑末,然后供应甜点心。 撤除餐具时,由于客人使用刀*时是由外往里拿用的,因此客人每用完一道食品, 应将盘碟连同刀*一起撤除,一般是视客人食用情况决定。若刀或*斜架在盘沿,即尚在食用中;若客人吃完一道菜,把刀*平行(美式)放置盘中或交*(欧式)放置在盘中时,即可撤除。有时客人示意不愿再吃,将刀*并置食物盘中,此时亦可撤除。客人进食完毕后,餐桌上应仅留饮料杯,其余均应清除。 正餐时,凡客人用手拿取的食物,如鸡、虾、水果等,需要提供洗手盅的服务,即用玻璃碗盛1/3的温水,置于托盘上,并附上小毛巾以供擦手之用。 最后一道是咖啡或茶,有时随着甜点同上,可放置桌的右边,如有洗手盅,则先行移去;单独供应时,可放置中央。咖啡必须附带糖及奶精或奶水;如是茶则须加附新鲜柠檬一片。咖啡与茶均须趁热供应。杯置放于托碟中,杯耳与小匙成4点钟方位摆置碟上。 结账将账单正面朝下放在收银盘上,送到餐桌,垂拿在左手上,有礼貌地询问客人还要些别的什么。客人若表示不要,将账单放在餐桌上,或放在男主人或女主人左侧,说声“谢谢”或“谢谢您,请再度光临”。 中餐宴会服务工作标准程序 要求:过硬的服务操作技能和应变能力和整体配合意识,对操作技能的要求“三轻”(说话轻、操作轻、走路轻),“四勤”(眼勤、口勤、手勤、脚勤)。 1 、宴会的布置 1 )搞好宴会要的环境卫生,餐厅卫生要求。

注重细节护理提供感动服务

幻灯片1 注重细节护理 提供感动服务 幻灯片2 当今是1%决定胜负的时代细节是企业之间差异化的最本质反映,是企业核心竞争力的具体表现。 幻灯片3 千里之堤,溃于蚁穴” → 细节决定成败 “把每一件简单的事做好就是不简单,把每一件平凡事做好就是不平凡”。 — 海尔集团总裁张瑞敏 幻灯片4 ● 如沃尔玛,规定面对顾客要常露微笑,后面注释是“露出八颗牙”。有一个10英尺规 则(10-FootRule ):任何一位职员,在顾客距离你10英尺(3米)以内的时候一定要问候,这是量化细节。 ● 麦当劳规定:牛肉饼烤出20分钟,没有卖掉就要丢掉,这就是量化细节。 ● 麦当劳的作业手册,有560页,其中对如何烤一个牛肉饼就写了20多页,直到手的动

作都很规范。 国际名牌POLO皮包,凭着“一英寸之间一定缝八针”的细致规格,20多年立于不败之地。这也是量化细节。 幻灯片5 作为一个企业的成功之道是把细 节竞争贯彻始终,成功的关键是有精益 求精的执行者并不折不扣的执行。 幻灯片6 细节的概念 是相对于全盘管理提出的一个概 念,是指在一定的环境中围绕管理的 战略实施,对细节进行辨认、分析、 补充、完善、延伸、控制、超越的过 程。

幻灯片7 细节管理的理论基础 —破窗论 幻灯片8 破窗理论: 如果一座建筑内一扇窗户破了却无人理会,很快这里其他的窗户都会坏掉。因为“破窗”暗藏一种信号:建筑的所有者或是使用者并不在意窗户是否破损—这里管理混乱,人们被动消极。 幻灯片9 破窗”之意义-“破窗”理论旨在说明,那些看似细微且无伤大雅的错误倘若未予纠正,将引发严重的问题。揭示了对细节问题能否持续不断保持警惕、加以关注,是巩固或摧毁一家企业或一个品牌的关键。

提升服务品质从关注细节开始--《细节决定成败》读后感

提升服务品质从关注细节开始--《细节决定成败》 读后感 提升服务品质从关注细节开始--《细节决定成败》读后感提要:关注细节让我们更易找到与客户沟通的切入点在日常工作中,我们时常遇到部分业主因对物业管理的法律法规认识的不全面,或是因其它因素而不配合 更多内容源自绿化 提升服务品质从关注细节开始--《细节决定成败》读后感 “天下大事,必作于细”、“小事成就大事,细节成就完美”在《细节决定成败》一书中汪中求先生总结多年管理、咨询工作的实践经验,并借鉴国外企业管理的经验,以详实的论据,全新的理念告诉我们不论做什么工作,都要重视小事、关注细节,把小事做细、做透,揭示了“细中见精”、“小中见大”与“伟大与平凡”的真理。 而我们所从事的物业管理,其本质就是细节管理,物业管理的任何一个细节,无论管理得好与坏,都会暴露在大众面前,使物业管理工作具有"放大效应"。物业管理有句行话,叫做"物业无小事,细节创奇迹"。例如:电梯开关不好,又不及时检修,就可能导致电梯关人,甚至发生摔伤人、坠人等严重事件;下雨天不及时拖干大堂地面,就易发生住户摔伤事件;住户家中燃气泄漏,如未能及时发现和正确处理,

就可能引发火灾,这样的例子举不胜举。物业管理对细节的关注,是对工作成败的关注,直接涉及到业主和企业的切身利益,物业服务中的细节管理不仅决定品牌的优劣,更决定着企业的成败。 结合自身的从业经历和同行的先进经验,本人就物业管理与服务中的细节管理谈一点体会:一、关注细节是提高企业管理效率、减少管理风险的有效途径 分析物业管理的业务过程,我们会发现还有许多细节值得我们去关注: 如接管验收时,我们通常查验的是物业是否接通水、电;墙面、地面是否有裂纹:水管是否漏、渗水;排水管是否通畅;卫生间是否渗漏;门窗开关是否灵活等等,而在这常规验收合格的背后,一些的隐患和细节被忽视了:例如楼道护栏转弯处如是锐角,非常容易将小孩的腿、脚划伤并引发纠纷;护栏虽然做了油漆,但可能没有做防锈漆,这样就间接增加了日后的维护成本;通向半地下车库的楼道未考虑照明灯会给业主出入带来不便且有不安全隐患;空调孔位置是否合理,是否便于客户安装;空调外机位置容量不够或者外机无法散热,就会严重影响业主的日常生活;如果单元门上的雨棚漏水,很容易造成门禁面板短路等等。如果我们在接管物业的前期就加以关注,及时与开发商沟通,提出改进建议,争取开发商的支持并予以整改,既可以提高所接楼盘的品

服务胜在细节——读《工作无小事细节是大事》有感

服务胜在细节——读《工作无小事细节是大事》有感 随手拿起此书,封面上李嘉诚“成功的秘诀不在于大的战略决策,而在于做好细致工作的韧劲。”这句话吸引了我。 是呀,工作中的点滴小事,只因为在我们的潜意识里,对自己将要做的事情会去做一个值得或是不值得的习惯性评价,每做一件事时,都会想做这个工作的价值有多少。所以,一些小事往往就这样被忽略掉了。 《工作无小事细节是大事》内容介绍了:在这个细节制胜的时代,细节就是机遇,细节就是财富,个人和企业都是在“针尖上打江山,细节上拼功夫”。很多小事,应该说我们每个人都会做,但往往做出来的效果却大相径庭,为什么呢?这就取决于在一些细节上下的功夫和创新了。看不到细节,或不把细节当回事的人,对事情往往敷衍了事。这种人不是把工作当做乐趣,而是当成不得不受的苦役,正因为这样往往就不会把事做好。 对于烟草一线的营销人员来说,服务零售客户的事无小事,一切赢在细节上。营销可以说就是一种注重细节小事的艺术。一通短短的电话问候、一张详细的经营指导书都会赢得客户,赢得市场。品牌培育、零售终端建设、信息采集、客户服务……无论哪项工作都离不开细节,不难发现,这些工作都是由一件件的琐碎小事构成的。 作为客户经理每天都会碰到许多我们能够想到的和想不到的小事,而就是这些微不足道的小事构成了我们每天的日常工作。例如,客户来电询问,这周的“利群”卷烟供应量为什么会这么少?我们不是简单的回一句“就这么少,我也没有办法。”而是“是啊,这么星期的量有点少,但其他品种还是有的挑选的,你可以试着订来买卖看。”有时,客户的抱怨就是因为漫不经心的一句话造成的,对工作充满热情,就会创造奇迹。在工作中,任何细节,都会事关大局,牵一发而动全身,正如书中说到的要“用100%的热情做1%事。

终极版 做到十个一点 提升服务素质

做到十个一点提升服务素质 同志们: 今天,我想给大家讲的题目是“做到十个一点,提升服务素质”。前段时间,去省里开会,我随团参观了永发和小沙两个行政服务中心,同时还参观了市长专线等现场,此行让我感触很深。站在他们整洁的大厅,感受他们大投入的高科技设备,面对他们窗口工作人员微笑的面孔,我感觉到了差距,这是一种触手可及的差距。这个差距是什么呢?单单是我们的电子显示屏比他们的小点、我们的大厅比他们的窄点吗?我觉得这不仅仅是硬件上的差距,更大的差距还在软件上,是服务理念上的差距,也是服务素质上的差距。今年,我们开展的“服务素质提高年”活动、“创建文明服务窗口”和“五个一”活动,其目的是提高每一个工作人员的服务素质,我想服务素质的提高是一个永恒的主题。行政服务中心作为政府“服务企业、服务群众、服务发展”的窗口,是反映我们政府部门服务水平、服务质量和服务能力的晴雨表,也是展示窗口形象、单位形象和政府形象的平台,因此,转变窗口工作人员服务理念,提高文明服务水平,至关重要。 一、微笑多一点 微笑是内心的独白,微笑是最美丽的语言,也是最能拉近彼此之间距离的法宝。大而言之,每个人在生活中都有不如意的地方,但如何面对生活中的不幸与挫折呢?我们应该有“自信人生二百年,会当击水三千里”的胸怀,用微笑面对人生,一切向前

看。有的人说,我笑不出来,没有什么可笑的,这是一个心态问题,要用乐观向上的心态,过好每一天。对待生活应该有一颗感恩的心,有了这样的心态,你就会觉得生活是多么的美好,就会发自内心地微笑面对每一件事、每一个人。小而言之,行政服务中心是一个服务窗口,也是一个服务岗位,我们的岗位,决定了我们每天要面对很多不同的陌生面孔。首先,我们心中要有这样一种理念,我们的父母也许都是办事群众中的一员,是人民群众养育了我们,那些办事群众就是我们的衣食父母;企业生产了我们需求的产品,纳税人为我们这个社会做贡献,那么我们的服务对象——纳税人就是我们的上帝。因此,我们的服务宗旨就是“方便纳税人,服务老百姓”,我们的服务理念就是“宁可麻烦自己百次,不让群众为难一回”。有了这样的服务理念还不够,还要付之于行动,我们每天要为无数个“第一次”见面的群众做好服务,而微笑就是我们与群众拉近距离最好的语言,距离近了,才能沟通,才能有愉悦的氛围,这样,我们在愉悦的氛围里工作,他们在愉悦的氛围里接受我们的行政服务。让群众能带着希望而来,带着满意而归,这不就是我们工作的追求吗? 二、嘴巴甜一点 有一种人生感悟叫:嘴巴甜一点,幸福多一点。语言是人们相互沟通的桥梁,美丽的语言是每个人心中渴望的甘露。人与人之间的沟通,如果能巧妙地运用好语言工具就能取得良好的效果。俗语说,到什么山上唱什么歌,讲的就是要善于沟通,就是要见

20个服务细节

20个服务细节 1、不论您遇到哪位九龙仓物业的员工,他们的脸上都写满了微笑,并主动和您打招呼。 2 、在小区大门的岗亭里,我们准备了手推车、打气筒等物品,当您需要时可随时取用。 3、当您拨打我们服务中心的电话,三声铃响,必定有人接听。 4、 4、每天上下班的时候,我们会在小区大门口早送晚迎,祝愿您出入平安。 5、深夜了,为了不打扰到您和您家人的休息,我们的安全员对讲呼叫时会使用对讲机耳麦。 6、当您步入九龙仓物业服务中心前台,我们的员工会微笑着起身迎接您的到来、热情问候。 7、不知道您注意到没有,我们的服务人员接递您的物品时,都是使用双手接递的。 8、在服务中心前台,我们准备了医药箱、针线包等便民物品,还为年长者准备了放大镜阅看资料或文件。 9、您在缴费时,我们递交的票据都是经过细心平整的。 10、我们维修人员上门为您提供服务时,一定会多问一句,“请问您还有其他需要帮助的 吗?”;多走一步,顺便帮您把生活垃圾带走;多做一点,发现您家居其它需维修项能够 顺手代劳或主动向您提示。 11、我们的维修人员都是穿着鞋套进门工作,并在工作开始前,在地面铺设一块干净的地 垫用来放置工具,您丝毫不用担心因为维修而影响家里的卫生环境。 12、“预约时间,按时上门,轻敲客户门三下并后退一步保持微笑站立,如无人应答,10 秒后重复上一步”,这是每位员工上门服务必须遵守的规范。 13、我们的维修员每次上门维修必须要做到“一笑、二洁、三要、四带”。“一笑”:始终 保持一张微笑的面容;“二洁”:工作现场清理整洁、维修单填写整洁;“三要”:要准 时,要遵守行为规范、要主动询问是否还有其它维修需求;“四带”:带工具,带地垫, 带抹布,带鞋套。 14、如有紧急维修,我们一定在15分钟内上门处理。 15、处理完毕您的居家报修,我们会在2天内进行回访,倾听您对维修服务质量的意见或 建议。 16、当您需要时,我们可以通过电子邮件或短信的形式,向您反馈家庭装修的进度。 17、在九龙仓小区我们倡导“人过地净”,每一位服务人员都是清洁工,九龙仓员工每天 精心维护着我们的小区环境。 18、每当冬季低温季节来临,我们都会在单元门的拉手上安装柔软的保护套,让您的双手 感受温暖。 19、冬季寒雪天,我们会在您进出的地方铺设防滑垫、设置安全提示牌。保障您和您家人 出行安全。 20、当您生活在九龙仓小区收获小惊喜时请您不要惊讶,因为我们是您贴心的管家。

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