房建工程施工监理实施细则

房建工程施工监理细则

工程建设监理公司

二0一一年四月

一．工程概况

二．编制依据

三．监理工作流程

四．监理工作的控制要点及目标值五．监理工作的方法及措施

六.安全监理措施

房建工程施工监理细则

一、工程概况：

1工程项目名称：138工房

2工程项目地点：陕西省华阴市

3工程项目组成和规模

总装测试厂房及辅助设施房建筑面积475m2,混合和部分框架结构，单层建筑，建筑高度4.175米,抗震设防烈度8度，建筑耐火等级二级。厂房通过抗震缝分位三个结构主体，两侧为单层砖砌体结构，中间为9米跨单层钢筋混凝土框架结构，内有5T 单梁吊车，吊高7.0米。框架抗震等级为二级。

基础采用水泥搅拌桩进行地基处理，水泥搅拌桩直径φ600mm，141根深度14米。基础与搅拌桩之间铺设200mm厚级配砂石褥垫层，处理后的地基承载力160kpa。墙体±0.00以下MU10机砖MU7.5水泥砂浆砌筑，±0.00以上框架部分采用蒸压粉煤灰砖MU7.5混合砂浆砌筑。现浇结构基础到屋顶梁板柱均采用C30混凝土，不上人屋面保温层为70mm厚挤塑聚苯板，防水材料为1.5mm厚橡胶沥青防水卷材+3mm厚沥青复合SBS改性沥青防水卷材。厂房内设有两道12米轨道梁，轨道梁下有直径0.8米的钻孔桩长16米二根。

4工程项目建设自然条件

(1)地形地貌

本工程位于63870部队基地场区自有土地内，距干沟河南岸1200米处。，属于渭河河漫滩地貌。

(2) 工程地质特征

该工程场地和地基稳定，场地土属于软土类，土体结构为黄土、粉质粘土、细砂及中砂。建筑场地类别为Ⅳ类，场地抗震设防烈度为8度，场区内的地层不存在地震液化问题。地下静水位埋深0.2-5.7m,地下水对混凝土结构有微腐蚀性，在干湿交替的情况下，对钢筋混凝土结构中的钢筋有弱腐蚀性;土对混凝土结构有微腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋有微腐蚀性，对钢结构有微腐蚀性。

(3)气象特征

华阴属暖温带大陆性半干旱季风气候，四季分明，气候温和、光照充足，年平均气温13.7度，雨季集中在7～9月份，极端最高气温40.2℃、极端最低气温-13.1℃，年均降水量591毫米,无霜期210天，场地标准冻结深度小于0.6m。

5参建单位

建设单位：中国人民解放军63870部队

工程质量监督单位：总装备部华阴质量监督站

勘察设计单位：总装备部工程设计研究所

测量单位：中国科学院测量与地球物理研究所

监理单位：山西铁路工程建设监理有限公司

施工单位：中铁一局集团第一工程有限公司

6 质量要求：达到建设部现行工程质量验收标准和设计要求，杜绝各类质量事故的发生。

二、编制依据：（根据本工程的特点）

1 国家有关监理工作的法规

⑴建筑法

⑵建设工程质量管理条例

⑶工程安全生产管理条例

2 国家、建设部有关监理工作的规范

⑴建设工程监理规范

⑵国家、建设部颁布的与本工程有关法律、法规、规章等。

3 建设单位有关监理工作的文件、标准

⑴工程监理招标文件；

⑵建设单位提供的工程初步设计图纸及说明；

(3) 监理合同；

(4) 施工承包合同；

(5) 建设单位与第三方签订的与本工程有关的正式合同、协议及附件；

(6) 合同工程量清单及说明；

（7）经批准的变更设计文件；

（8）施工过程中建设单位发出的其他文件和指示。

4与本工程建设有关的施工规范、质量验收标准

建设单位指定的与本工程建设有关的国家、建设部现行设计、施工及验收规范、规程、标准。

1、规范、规程

2、标准、通用图

三．监理工作流程

1、项目监理技术联系工作流程

2、原材料监理工作流程

3、隐蔽工程监理工作流程

4、钢筋工程监理工作流程

5、模板工程监理工作流程

6、混凝土工程监理工作流程

7、砌体工程监理工作流程

8、装饰工程监理工作流程

项目监理技术联系工作流程

原材料监理工作流程

隐蔽工程监理工作流程