XXXX新校区概念性规划设计任务书——石衍(2020年版)

XXXX学校新校区

概念性规划设计任务书

XXXX学校新校区项目建设指挥部

二〇二〇年二月

XXXX学校新校区

概念性规划设计任务书

一、XXX概况

XXXX学校是一所有XX年办学历史的全日制普通高等学校。学校位于XXX市XXX区XXX路XXX号，南距市政府中心约XX公里，交通便利、环境优美。拥有在校学生XXX人；学校占地面积XXX平方米，其总建筑面积XXX平方米。

二、新校区位置及周边环境

XXXX学校新校区位于XXX市，北邻XXX路、南邻XXX路、东邻XXX 路、西邻XXX路，东距离XXX市政府约XX公里，西距离XXX约XX公里；具体详XXX学校新校区区位图（附件1）。

拟建场址用地性质大多为XXX用地，场区内现已进行XXX。场区北侧靠近城市景观河，东侧、南侧靠近新建城市道路。XXXX学校新校区周边环境现状照片（附件2）。

三、新校区项目简介

㈠项目名称：XXXX学校南疆新校区项目（以下简称:XXXX学校校区）。

㈡学校类别：政法类（暂定）。

㈢办学规模：全日制本科在校生XXX人（拟定），同时考虑行业培训不少于XXX人/年的需求。XXXX学校新校区院（系）专业设置及规模

汇总表（附件3）。

㈣用地面积：约XXX亩（不含预留用地和特种训练基地）。

㈤其他情况：满足有关国家、行业及使用单位有关要求。

四、概念性规划设计范围和内容

㈠概念性规划设计范围

1、总建筑面积不超过XXX万㎡（拟定）；XXXX学校新校区建设规模指标（附件4）。应对XXXX学校新校区项目建设指挥部提供的概念性规划设计的经济技术指标进行核算。

2、XXXX学校校区约XXX亩用地的建筑规划设计和园林景观设计。

3、XXXX学校校区主要单体建筑外立面进行分析并完成初步设计，确定主要单体建筑风格及造型的意向方案。

4、XXXX学校新校区初步建造标准及估算投资额的初步建议。

5、提出XXXX学校校区修建性详细规划及建筑方案的合理化建议。

㈡概念性规划设计内容，具体概念规划设计成果文本目录如下：

1、整体概念性规划设计鸟瞰图（至少南向和东北向各一张）。

2、主要单体建筑意向方案和主要表现彩色的透视图或效果图，包括：主入口（南侧、东侧）、科创中心、图书馆、学术交流中心、教学楼、实习实训楼、学生公寓、综合楼、室内体育馆、食堂、商服楼、中心景观或景观轴（纵横双轴）、校园健身步道示意图（优先考虑设置于用地周边）、主要景观节点示意图或意向效果图等，合计不少于15张。

3、彩色概念性规划总平面图（建筑规划设计与园林景观设计要同步）。

4、主要经济技术指标汇总表。

5、规划结构分析图。

6、功能分区分析图。

7、建筑高度体量分析图。

8、交通分析图（含：静态交通分析）。

9、日照分析图。

10、主要景观分析图（重要的建筑小品、水法、景墙、景亭、雕塑、活动广场等）。

11、视线分析图。

12、消防分析图。

13、外立面色彩及用材分析图。

14、概念性规划设计构思及特色。

15、合理化建议。

16、设计单位简介。

17、其它。

五、概念性规划设计总体要求

㈠新校区的规划设计要体现生态学校、智慧学校，努力打造布局合理，功能齐全，集教学、科研、合作交流、生活保障、体育运动、绿化美化为一体的高水平新校区。

㈡规划应考虑“主轴对称、组团规整，主景突出、分区合理；庄重大气、排列有序，主次分明、错落有致”；中心景观有规整水系或水景，清秀美观。

㈢校园建筑风格做到中华传统建筑文化元素和现代建筑文化元素相结合。

㈣规划设计应“以学生为中心，以教学为主导，做到生活区、教学区、运动区有机结合”；校园入口厚重且具有仪式感，能够凸显校园文化特色。

㈤坚持“校园规划、建筑方案与园林景观同步设计”的原则，整体协调统一、科学合理。总平面图规划设计方案在满足规划条件和规范标准的前提下，应努力做到：

1、主入口应与城市道路很好的衔接并强调仪式感、对称性。

2、校园规划的结构及功能布局要清晰合理、协调统一且有韵律。

3、校园及组团群落形态宜规整协调且有层次。

4、校园交通动线流畅，路网分级表达清楚，组团道路简明、便捷。

5、校园入口、中心景观核、景观轴、景观带以及景观节点应清晰、合理且实用、美观；含国旗杆（台）等。

6、公建配套（商业、后勤等）位置适当且地面停车方便（尽量少设地下停车位）。

7、建筑朝向及布置要科学，日照充足、通风良好。

8、消防通道及消防登高面需满足现行规范要求。

9、校园内部公共及组团空间协调适宜，平面分区科学合理，天际线优美舒展。

10、校区出入口安全、便捷、利于管理并符合地区要求；校区环形健身步道简洁适用。

㈥根据地形、日照、风向、气候及校园周边环境合理布局，满足节能、环保、消防、交通等有关标准要求，使各区在和谐中求统一，统一中见特色。充分保证师生工作学习与休闲活动互不干扰，适当预留扩建

空间并在未来建设或局部调整时，总体框架不受影响。

㈦规划设计应充分利用现状自然条件，竖向设计要科学合理并尽量减少大量挖填方。

㈧规划设计应体现建筑节约型校园的要求，做到“五节一环保”即节能、节水、节地、节材、节时和环境保护；资源利用高效循环、节能措施综合有效、建筑环境健康舒适。

六、规划设计依据

㈠《普通高等学校建筑规划面积指标》（建标〔1992〕245号）。

㈡《普通高等学校建筑面积指标》（建标191-2018）。

㈢《普通高等学校基本办学条件指标》（试行）。

㈣ XXXX学校新校区概念性规划设计任务书。

㈤ XXXX学校校区院（系）专业设置及规模汇总表（附件3）。

㈥ XXXX学校新校区建设规模指标（附件4）。

㈦ XXXX学校新校区规划用地红线图（附件5）。

㈧ XXXX学校新校区项目区域现状地形图（附件6）。

㈨ XXXX学校校区规划设计条件（附件7）。

㈩国家及地方其他相关现行技术规范、标准，等等。

七、规划设计原则

㈠坚持“安全、适用、经济、美观、节能”的基本原则。

㈡符合国家、行业现行规范标准的规定。

㈢符合区域发展战略和高等学校建设标准的需要；充分考虑校园规划对学校在人才培养、科学研究、社会服务等方面产生的影响。

㈣满足城市建设总体规划，并有利于地方经济的整体发展。

㈤因地制宜，合理利用和优化配置现有人、财、物等资源。

㈥规划设计力求高起点、高水准、高品位，体现现代化、数字化、园林式、生态型和节能环保理念，注重安全性、适用性、经济性。

㈦以人为本，功能完备，布局合理，环境优美，特色鲜明。

㈧远近（期）结合，一次规划，统筹兼顾，分期实施，充分考虑新校区发展的弹性需求。

八、规划设计具体内容和要求

各类建筑的规划面积参照《普通高等学校建筑规划面积指标》（建标〔1992〕245号）及《普通高等学校建筑面积指标》（建标191-2018）确定。按近期满足XXX人办学规模，远期满足XXX人办学规模要求，在规划上做出分期建设项目的合理化安排。规划设计应根据规范标准、经验测算对甲方提供的面积指标进行复核后进行概念规划设计及单体建筑意向方案进行设计。详见附件4。

九、概念性方案设计阶段成果要求

㈠设计内容和深度应符合本设计任务书要求并同时满足国家及行业规范、标准要求。

㈡设计成果（高清电子版及光盘版）：概念规划设计成果文本（含PPT演示文稿汇报材料）。

㈢设计成果（A3铜版纸图册）：概念规划设计成果文本（含PPT 演示文稿汇报材料）共8本。

㈣ XXXX学校新校区经济技术指标表（附件11）。

十、甲方提供的附件资料

1、XXXX学校新校区区位图（附件1）。

2、XXXX学校新校区周边环境现状照片（附件2）。

3、XXXX学校校区院（系）专业设置及规模汇总表（附件3）。

4、XXXX学校新校区建设规模指标（附件4）。

5、XXXX学校新校区规划用地红线图（附件5）。

6、XXXX学校新校区项目区域现状地形图（附件6）。

7、XXXX学校新校区规划设计条件（附件7）。

8、XXXX学校新校区初步地勘报告（附件8）。

9、XXXX学校校舍建造标准（附件9）

10、XXXX学校新校区概念性规划设计方案评分表（附件10）。

10、XXXX学校新校区经济技术指标样表（附件11）。

11、其它。

XXXX学校新校区项目建设指挥部

二〇二〇年二月十日