绿地资源调查报告

绿地资源调查报告

篇一：校园绿地现状调查报告

校园教工生活区绿地现状调查报告

绿地作为绿色，在人群高度集中的校区是人文和自然景观的重要自然要素，当代国内高校校园绿地系统总体规划多以人工绿地为主，且注重自然景观与人文景观相结合。校园绿地正是由多层次多功能的空间要素按一定的结构组成的有机整体；校园绿地的结构具有空间形态、功能、环境意象、景观、场所意义等不同层面，这些不同层面相互影响和作用，共同构成高校校园绿地系统的整体结构。

校园绿地和一般绿地具有相同的空间形态构成，一般可分为点、线、面；而高校校园绿地的功能需求的特殊性，其绿地功能分区构成根据高校校园不同功能建设用地，将绿地系统可大致分为教学区绿地、学生生活区绿地、教工生活区绿地、体育运动健身区和其它用地绿地五大区块，每一大区内二次划分为道路绿地系统、专类园绿地系统和附属绿地系统；根据空间异质性——而根据绿地系统空间异质性分为乔木、灌木、草皮、乔灌、乔草、灌草、乔灌草、苗圃共八种类型；从绿地空间中的物质构成又可分为水景、植物景观、场地、景观小品和标志物，还有相关配套设施，包括休憩设施、照明设施、卫生设施。绿地景观意向构成对使用者是有

特殊意义的，凯文·林奇认为环境意象是观察者与所处环境双向作用的结果。环境存在着差异和联系，观察者借助强大的适应能力，按照自己的意愿对所见事物进行选择、组织并赋予意义。他将构成景观意象的物质形态归结为五种元素——道路、边界、区域、节点和标志。高校校园绿地绿地的意向构成也具备一般绿地景观意向的特点。

一、调查目的

分析校园各功能区中绿地景观的建设情况、存在问题及成功之处，探讨满足功能需求、适合时代发展、体现校园特色的大学校园绿地景观建设思路。校园绿地在校园建设中起着极为重要的作用，它既是校园物质环境的重要组成部分，又是校园精神文明建设的重要标志之一。绿地相当于校园的自然调节器，它通过一系列的生理生化反应，能起到固碳释氧、滞尘降噪、净污杀菌等生态效应；同时又为师生提供了舒适优美的教学实习、人际交流、休闲游憩、学术研究、体育锻炼等活动空间。随着“生态校园”、“绿色校园”等理念的兴起，如何合理规划校园内部格局、协调各功能区绿地配置、首先就需要对校园绿化进行全面调查和分析。

二、调查方法、时间、范围

此次调查采用实地调查与现场访谈相结合的方法。在开展实地调查的时候，首先按照校园的

功能进行分区，然后根据校园实际情况分东、西校园将

各个功能区细分为大区、小区和组团３个层次来开展实地调查。在实地调查中对现场每个小区填写“校园绿地景观实地调查表”并适时进行访谈。

实地调查分两个阶段进行：第一阶段是初步踏查，对校园的绿化有总体的了解。大致了解校园植物和绿地景观基本情况。确定实地调查范围并进行合理分区，设计、制作实地调查表。

第二阶段分区分组团进行实地调查、拍照，并记载实地调查表。主要调查各分区的地形、水体、植物（种类种植方式、观赏特性、色彩）、景石、园路铺装、建筑小品（照明设施、休憩设施）等景观要素的基本情况。根据调查内容，在进行现场调查的同时与在校园绿地中的被调查者进行交谈，了解他们对特色校园绿地景观的评价、意见与建议。

三、调查结果与分析

四、存在的问题

五、改造建议

附表

附图：校园绿地现状图

调查和分析的内容：

绿地率、绿化覆盖率、绿地率、绿化覆盖面积中乔、灌木所占比率（%）、本地木本植物指数、道路绿化普及率、林

荫路推广率、林荫停车场比例、绿视率分析

裸子：被子；针叶：阔叶；落叶：常绿；乔木：灌木；

观赏特性分析统计数字和文字说明；植物配置、景观效果分析

植物生长状况、病虫害分析、养护状况分析、是否采用节约型园林技术并写明具体方法、是否生物防治

植物文化、植物科普分析，绿地使用功能分析等

说明

1、附表：

植物名录及以上分析的所有基础数据，如观赏特性分析要对所有植物列表，列出每一种植物的观赏特性

2、绿化覆盖面积、绿地面积：实测加卫星影像图量

高校校园绿地建设特点

（1）对绿地建设缺乏足够的认识

在高校基本建设当中，存在“重建筑，轻绿化”的现象，加之关部门缺乏对绿地建设重要性的认识。此外，校园建设资金有限，校园规划中缺乏或没有对校园绿地进行专项规划。有的高校建筑建成并投入使用若干年后，但其校园仍未形成能与之匹配绿地景观，使校园绿地建设严重欠帐，致使绿地建设的质和量均跟不上高校教育事业发展步伐。有的高校校园可绿地面积并不少，但由于对高校校园绿地使用者的使用需求认识不足，没有充分考虑到校园活动的主体

对绿地空间的需求，其功能与配套设施的设置不甚合理。

（2）缺乏对使用者需求的关注，缺少“以人为本”的绿地空间

长期以来，“以人为本”一词所有规划设计项目基本出发点，设计项目的成立和建设是为了更好服务于广大使用人群。但是在设计和实践中，这一种人的关怀和对于使用群体需求的关注并没有具体化。由此，新建大学校园绿地景观建设中常出现“重景观而轻使用”的状况，在一些已建成的校园绿地空间中，大片的广场、草坪往往被闲置，甚至有座椅的地方也很难让人满意地停留。这些绿地空间往往尺度与位置不合适宜，形式也很难满足人的不同心理要求；对于遮阳避雨的要求考虑得不够；景观的文化内涵与环境没能很好地融合，其表达不能引起人的共鸣。这户外场所无法引起活动的发生，整个校园也就呈现空旷无生机的状态。

（3）校园绿地建设相互模仿，失去特色

由于时间的仓促及认识上的不足等原因，设计者往往盲目追求欧美模式，群起效仿，不同地区不同规模的校园被效仿套用同一模式，使的大学校园绿地景观在各地出现雷同的设计。缺乏与地域的关联，缺乏与校园自身办学个性的关联，缺乏与校园文化的关联，从而使校园绿地空间失去特色，很难引起师生对校园环境的认同感和归宿感。在不同的校园文化背景的校园中我们却看到了不少缺乏个性绿

地，模式化的设计语言忽略了不同人群的不同行为心理需求，导致了校园境景观单一、粗陋。

（4）忽略校园绿地景观生态性

伴随着高校校园建设热潮，越来越多的高校开拓新校区或纷纷对旧校区进行改造更新。很多新建成的校园往往只是植物配置单一，空间层次单调，却普遍缺乏生机和活力，在植物种类的选择上更是缺乏对地域性和多样性的考量。规划设计往往忽视校址原有的自然环境条件，或无法充分利用优势，或肆意开发，破坏原有的生态平衡。

不足：（１）校园绿地面积大，但是不少地方还没有很好地规划和利用，有些地方仍是荒废的，如哺育园的设计简单，没能很好地发挥作用。（２）通过绿地体现各学院特色方面做得不够，目前各学院前的绿地千篇一律，仅有商学院的楼前绿地设有具有学院特色的标志小品。各学院可通过各自门前的绿地体现各自学院、专业的特点、风貌，树立鲜明形象。（３）虽然广西的植物具有丰富的多样性，但这一特色未能在校园绿地景观中充分体现，校园的绿化植物较为单一。（４）校园绿地规划中对于人的行为关注不足，绿地上缺乏可用于学习、活动的小空间，缺少学生们驻足小憩、交流的人性化空间。

植物配置

（1）植物配置层次化。居住小区植物配置应增强植

物群落的层次，将乔木、灌木和地被植物的层级关系合理展现出来。公园天下小区主道路绿化设计体现出植物的层次化，合理的配置方式可以增加植物设计的韵律感。反之，植物配置缺乏层次时，景观序列必然会受到影响，植物种类过多和过少的时候都会造成该现象，如新西蓝小区植物种类较少，乔木与草坪间出现断层而旭景名园小区则是由于植物种类过多同样导致了层次的混乱。由此可见，植物配置的优劣与种类的多与少没有直接关系，而植物群落层次的配置关系才决定着成败。建议从两点考虑：①以本地乔木树种为主基调，利用灌木与开花植物做出层层衔接的植物空间；

②利用低矮灌木的形态、色彩、大小不相同这一特性，搭配出植物组团，既不会遮挡视线又能充分利用空间。

（2）植物配置立体化。居住小区应合理增加立体绿化的面积和使用率，立体绿化在增加绿化比例和满足人们不同的欣赏需要等方面都有积极的作用。居住小区植物的立体配置包括两大类型：构筑物、建筑物顶部绿化和垂直面绿化。其中顶部绿化又分为屋顶绿化和花架廊架绿化；垂直面绿化分为墙面绿化、阳台绿化和门庭绿化三小类。在空间上发展立体绿化，打破以往的绿化概念，一些夏天炎热的地区，可以在屋顶种植绿化来隔热，有条件的还可以设计楼顶花园，在居住小区建筑立面上，注重阳台绿化以弥补立面的不足，在地面上的一些栏架上、亭子上布置植物，或

者用植物做成各种景观造型。把孤鹜的单体元素用绿色串联起来，真正地把绿化融入居民的生活中去。

篇二：绿地集团调研报告

寒假调研报告

—牡丹江市房地产情况调查

组员：李新颖

经济贸易系顾晓艳

在现在的社会中买房已经是大学生走向社会的人生一大问题，大部分大学生的住房消费观并不理性，还处于“生存型”奋斗阶段就已追求“享受型”的奢侈生活，有人将买房视为经济实力和社会地位的象征，不惜向父母要钱、借钱或贷款买房，而且是一次性购买一套较大面积的住房身负较大的还款压力。因此在这次寒假我们小组走访了牡丹江江南绿地世纪城市场营销部、住房公积金等单位开始了为期五天的调研工作，希望借此机会熟悉关于房地产的各种知识，在未来的就业和创业时能更快速的融入社会当中。

在当今房地产行业风云莫测的形势下，绿地集团始终处于国内地产行业领先水平，绿地集团的宗旨是做政府所想、为市场所需，通过产业经营与资本经营并举发展，已形成目前“房地产主业突出，能源、金融等相关产业并举发展”的产业布局，绿地集团房地产主业开发规模、产品类型、品质品牌均处于全国领先地位，特别在超高层、大型城市综合体、

高铁站商务区及产业园开发领域遥遥领先，目前建成和在建超高层城市地标建筑23幢，其中4幢高度位列世界排名前十，房地产开发项目遍及全国29个省市自治区80余个城市。绿地集团紧跟经济全球化趋势，稳健、全速推进海外拓展步伐，目前已成功进入美国、澳大利亚、英国、德国、西班牙、韩国、泰国等四大洲七国十一城，力争成为全国房地产行业的全球化经营领跑者。

虽然国家调控政策对牡丹江市房地产投资产生较大的影响，房地产开发企业持续发展的能力有所下降，但在全市加快城镇化发展步

伐，稳步提升城乡居民收入水平，加大对房地产市场价格的控制等因素带动下，全市房地产市场将继续保持稳健、活跃的发展态势。

行业分析报告：

一：行业起源发展和现状：作为上海市国有控股特大型企业集团，绿地集团创立于1992年7月18日，至今21年来，始终坚持“绿地，让生活更美好”的企业宗旨，做政府所想、为市场所需，通过产业经营与资本经营并举发展，已形成目前“房地产主业突出，能源、金融等相关产业并举发展”的产业布局，在2013《财富》世界企业500强中位列第359 位，在2013企业500强中位列第55位。2013年实现业务经营收入超过3283亿元，较上年增长33%，利税总额超

280亿元，年末总资产3533亿元。其中，房地产业务实现预销售面积1660万平方米、预销售金额1625亿元，分别排名全国行业第一、第二位，2014年房地产业务销售收入有望达到2400亿元。

绿地集团房地产主业开发规模、产品类型、品质品牌均处于全国领先地位，特别在超高层、大型城市综合体、高铁站商务区及产业园开发领域遥遥领先，目前建成和在建超高层城市地标建筑23幢，其中4幢高度位列世界排名前十，房地产开发项目遍及全国29个省市自治区80余个城市。绿地集团紧跟经济全球化趋势，稳健、全速推进海外拓展步伐，目前已成功进入美国、澳大利亚、英国、德国、西班牙、韩国、泰国等四大洲七国十一城，力争成为全国房地产行业的全球化

经营领跑者。

在确保房地产行业领先地位的同时，绿地集团积极发展能源、金融等次支柱产业。其中，能源产业已形成涵盖煤炭生产、加工、储运、分销及石油仓储、运输、销售等在内的完整产业链，在内蒙古、山西拥有多座煤矿，总储量近7 亿吨，年产量超过1350万吨，配送超5500万吨；同时，绿地集团积极打造金融全产业链，与贵州、江西开展全面金融合作，在上海、宁波、重庆、南昌、青岛等中心城市设立一批小额贷款公司，并入股上海农村商业银行、锦州银行、东方

证券等多家金融机构。此外，商业运营与酒店产业已成为推动绿地主业发展的强力引擎，商业地产总规模已突破2000万平方米，持有型购物中心面积达300万平方米，项目规模、功能定位和商业品质均处于全国领先地位；酒店产业实施自有酒店品牌管理和对外输出管理相结合的双轮驱动模式，绿地集团发展不忘回报社会：出资 2亿元设立上海规模最大的企业专项慈善基金之一——“绿地慈善公益基金”；发布“绿地心计划”专属慈善品牌，长效化、全方位地履行企业社会责任；成立至今，累计赞助、捐赠近10亿元，先后获得了全国文明单位、全国五一劳动奖状、中华慈善奖、驰名商标等荣誉称号。

2、政策法规：2013年以来，全市及时落实国家房地产调控政策，全市房地产市场呈现开发平稳、价格稳定、销售有序的健康发展态势。二政策法规：1、房地产开发平稳。受国家政策影响，房地产开发企业资金紧张，14月份，全市仅开工房地产项目33个，完成投资额35495万元，同比增长8.9%(同期下降37.7%)，比2012年全年

增速回落27个百分点，占全市固定资产投资的比重为9.2%。从经济类型分，14月份，国有及国有控股完成投资额273万元，同比下降57.5%，民间投资33180万元，同比增长13.7%。从工程用途分，14月份，住宅完成投资24782万元，同比增长9.3%，商业营业用房完成投资6895万元，同

比下降6.5%。

2、房地产销售快速增长。受国家房地产政策调整预期的影响，2月份全市房地产销售出现激增，3月份后增速逐步回落。12月份全市商品房销售面积达7.4万平方米，同比增长933%；13月份，商品房销售面积达14.9万平方米，同比增长63.3%；14月份，商品房销售面积达31.8万平方米，同比增长69.0%。其中，12月份住宅销售面积达到7.1万平方米，同比增长933.7%；13月份住宅销售面积达到14.4万平方米，同比增长82.6%；14月份住宅销售面积完成29.7万平方米，同比增长77.1%。商业营业用房销售逐月大幅递增，12月份商业营业用房销售面积为1713平方米，13月份商业营业用房销售面积达3486平方米，14月份商业营业用房销售面积达1.2万平方米，同比增长58.7%。

从销售额看，12月份商品房销售额达30745万元，同比增长814.2%；13月份商品房销售额达60737万元，同比增长120.3%；14月份商品房销售额达117705万元，同比增长78.6%。其中，12月份住宅销售额达28791万元，同比增长807.4%；13月份住宅销售额达56580万元，同比增长151.8%；14月份住宅销售额达105944万元，同比增长100.8%。

篇三：城市绿地现状调查报告

城市绿地现状调查报告

前言：

重庆文理学院星湖校校背靠重庆市永川区境内，地处东经105°38”—106°05”，北纬28.5629.34。位于黄瓜山（海拔约540m）东侧，面临卫星胡，处在离永川区中心15km 的卫星胡度假区内。整个校园坐落于三山相应的峡谷和湖滨地带，现有用地54.29平方米，海拔304m—403m。该调查场地是校区内安全管理处及学生宿舍前小游园，是休闲娱乐的好场所。绿地现状调查报告，分小组测量结果显示如下：（一）自然条件

1．从气候要素分析，重庆属于属亚热带季风性湿润气

候。夏热冬暖，湿润多阴，气温高，雨季长，霜雪少，阴天多，湿度大。春夏之交总是晚上下雨。夏季炎热多伏旱，最高温度达40，一般在35左右，下雨也会比较闷，温度基本保持不变，所以夏季应注意灌溉，冬季温暖，，全年云雾多，日照少，秋季阴雨绵绵。该调查区域气候变化多样，在四面围合的中心，风劲较强，形成独特的小气候环境。

2．地形地貌方面，此基地地形为梯田式，分为三个部分。第一部分是较为平整的地块，主要表现为园路和草坪，第二部分为排水渠，主要表现为高起的小桥，第三部分是草坪绿化带，主要表现为桥左右地坪较缓的绿化带。

3．土壤是山地黄壤，由于平时对土壤的养护管理不够，加之土壤相对比较贫瘠，植物在相对较差的环境中，加之人为的践踏破坏，生

长状况不是很好。

4．面积大约平方米，适合小游园的规范面积，能基本满足人们的需求。

5．从使用性质来看，它减缓气候压力，丰富环境，为同学们提供了休闲娱乐的场所。

（二）基地建设规划的利与弊，及建议

1．优势

该调查区域位于校园内一块比较大的绿地，利于植物造景和多种景观的形成。游园中1.5m的小路布置在起伏的绿篱中，增加空间的层次感和趣味性。适合人们休闲娱乐。

2．劣势

地理位置较为偏僻，周围有化粪池，影响人们的游园心情；植物杂乱，没有形成较好的景观效果；有裸露的井盖及管理设施，影响景观环境；植被后期为辅较差，草坪质量较差，没有形成较好的植被景观；功能分区不够合理，公共设施较少且规划较为随意，不利于人们的正常休息。

3．建议

第一，加强对裸露井盖等的遮掩。第二，移植多种类的高大乔木，加强植物景观的层次性，通过数量的增加形成相对较封闭的环境，增加游园的神秘感和趣味性。整合一些植物的组织形式，加大组织的利用率。第三，宜修建一些小凉亭，适量增加休闲座椅和强身设施。第四，于加强对植物的

后期维护，根据地形地貌及气候，选择适宜的植

物种类。

（三）交通及环境分析

该绿地位置较为偏僻，在校园景观的尽头，周围是宿舍，交通不便利，路程较远，影响人们游园的欲望。

（四）空间布局形态

该调查绿地形成块状绿地布局，但是各个版块间特色不鲜明。从整体上来说，该游园由园路分割成几个较为明显的地形布局形态。

（五）植物配置

此基地地面较为平坦，植物种类较少且普遍多见，名贵树种不多有南洋杉，广玉兰，木芙蓉，楠木，水栀子，红继木等。主要由乔木搭配灌木，灌木搭配地被植物。且配置层次不丰富，导致立体上层次杂乱，植物分配位置不恰当，与周围环境协调度不强。水分不够充足，植物采光效果不太好，且后期养护不够，导致一些植物如紫薇等的死亡，整体植物景观不理想。

(六) 特色和园林艺术风格

该调查区域规划形式不明显，建筑美与自然美融合表现不明显，景观效果不强，大体算是混合式园林；通过植物配置创造出的具有优美意境的植物景观较少，没有做到在欣赏环境的同时陶冶情操，提高思想道德水平；人文较少，没有

在长期发展中体现自己的独特风格和特色；游园主题不突出，主景不鲜明，没有与周围环境相结合。园林空间追求“画外有音”也就是意境，有主题思想，但是在该绿地中表现不明显，没有诗情画意，导致游人稀少。