加压泵站装饰装修施工方案

天津滨海旅游区南部给水加压泵站项目

泵房及附属工程

装饰装修施工方案

编制：

审批：

批准：

大元建业集团股份有限公司（加压泵站项目部）

2014年7月20日

装饰装修施工方案

1、编制依据：

1.1、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300－2001)；

1.2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）；

1.3、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203－2002）；

1.4、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209－2010）；

1.5、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411－2007）；

1.6、《工程做法》（05J1-1）。

2、工程概况：

2.1、工程概况

天津滨海旅游区南部给水加压泵站工程位于滨海旅游区内芳菲路东南侧，海晨道东北侧。天津滨海旅游区南部给水加压泵站项目泵房及附属工程，施工内容和范围包括：土建、给排水、采暖及通风等

泵房和变配电间：占地面积1043.1平方米，建筑面积1588.7平方米，框架结构，泵房一层，变配电间二层。

清水池两个：建筑面积1640平方米，钢筋混凝土结构。

吸水井一座：建筑面积220平方米，钢筋混凝土结构。

加氯间：占地面积130平方米，建筑面积130平方米。框架结构，单层。

传达室：建筑面积28平方米，砖混结构，单层。

工程名称：天津滨海旅游区南部给水加压泵站项目泵房及附属工程

建设单位：天津滨海旅游区水务发展有限公司

设计单位：天津市华淼给排水研究设计有限公司

监理单位：齐齐哈尔北方工程建设监理有限责任公司

建设地点：天津滨海旅游区内芳菲路东南侧，海晨道东北侧

建设工期：2013年9月20日至2014年10月，合计376个日历天。

工程质量要求：达到国家验收规范要求的合格标准。

3、建筑概况

3.1、加氯间装饰、装修

3.1.1、加氯间装修工程做法表如下：

部位名称

工程做法索

引

位置备注

外墙面

涂料外墙面

05J1-1

同装修立面图

浅米色涂料涂料外墙面浅棕色涂料

干挂石材墙面烧面灰色干挂石材

内墙面乳胶漆内墙涂料房间内墙白色内墙乳胶漆

地面瓷砖地面所有房间地面瓷砖规格：600*600米色

踢脚面砖踢脚所有地砖房间颜色：黑色成片踢脚板

顶棚乳胶漆内墙涂料所有房间号顶棚白色内墙乳胶漆

吊顶矿棉石膏板值班室

吊顶板底标高3.300米，规格：

600*600

室内窗

台板

大理石窗台板05J7-1 所有窗台20厚，黑色

散水砼散水

05J1-1

按图纸要求位置

施工

宽度800mm

坡道

水泥砂浆防滑坡

道

需做防滑处理

屋面彩瓦屋面05J5-2

同装修立面图

按建设单位要求改为：蓝灰色台阶陶瓷地砖台阶05J1-1

踏面外坡1%，500*500米色防滑

地砖带防滑条

3.2、泵房及变配电间装饰、装修

3.2.1、泵房及配电间装修工程做法表如下：

部位代

号

名称

工程做

法索引

位置备注

外墙面

1 外保温涂料

05J1-1

图集同泵房及变配电

间装修立面图

颜色见立面图

2 干挂石材外墙面烧面灰色石材

内墙面1 水泥砂浆墙面

泵房0.300米以

下

白色乳胶漆

2 面砖墙面卫生间内墙面

白色中档瓷砖：330*250，

横贴到顶

3 混合砂浆墙面其余内墙面白色乳胶漆

顶棚1

铝合金T型明龙骨矿

棉装饰板吊顶

控制室、仪表间、

更衣室、办公室、

会议室、化验室

及门厅顶棚

15厚600*600矿棉装饰

板

2

铝合金龙骨条形板

吊顶

卫生间顶棚白色，净高度3.6m 3 混合砂浆顶棚其余顶棚白色乳胶漆

地面1 后浇层+自流平楼面泵房顶棚

C20细石砼压光，浅灰色

涂层

2 陶瓷地砖楼面

泵房内0.30米处

平台

米色中档地砖600*600 3 自流平地面

泵房内-2.6米处

平台

浅灰色涂层

4 陶瓷地砖防水地面卫生间地面

米色中档防滑地砖

300*300

5 活动地板地面控制室地面200高防静电地板

6 陶瓷地砖地面其余地面米色中档地砖600*600

楼面1 陶瓷地砖防水楼面卫生间楼面

米色中档防滑地砖

300*300

2 陶瓷地砖楼面楼梯楼面

米色中档防滑地砖

300*600，带防滑条

3 陶瓷地砖楼面其余楼面米色中档地砖600*600

踢脚 1 面砖踢脚所有地砖房间黑色成品踢脚板

台阶 1 陶瓷地砖台阶全部台阶米色防滑地砖500*500，

带防滑条

坡道1 混凝土坡道泵房坡道

混凝土改为200厚，内配

双向￠8@100

2 水泥砂浆防滑坡道其它坡道

散水 1 混凝土散水宽度800

内墙变形缝1 拉丝不锈钢板

05J7-1

图集

泵房及配电间之

间变形缝

地面变形缝1

泵房及变配电间

之间的变形缝

屋面 1 砂浆卧瓦，有柔性防

水层

05J1-1

图集

挤塑聚苯板保温层80厚，防水层（4厚SBS）

屋面找平层

3.3、传达室装饰装修

3.3.1、传达室装修工程做法表如下：

装饰装修工程内容包括：施工准备、操作工艺、质量标准及成品保护等；施工时，先做样板或样板间，经各方共同检查确认后方可进行大面积施工，以保证整体装饰细部处理统一，美观协调；装饰材料一次购进，统一配料，避免色泽差异；施工后，严格成品保护措施，最后一道工序完毕后，开始逐层清扫锁门，由专人保管钥匙，以保证成品完好无损。室内粗装修在主体结构验收完进行，每层的施工顺序如下。

一、一般抹灰工程

1、室内抹灰

（1）施工工序：基层表面清理→浇水湿润→做灰饼、冲筋→阴阳护角安装→抹底层灰→抹中层灰→抹面层灰→抹窗台、踢脚线→清理养护。

1）室内抹灰先将房间规方，如房间面积较大，要在地面上先弹出十字线，以作为墙角抹灰准线，弹出墙角抹灰准线后，在准线上下两端排好通线后，做标准灰饼及冲筋。

2）在砌块墙身与砼梁、柱交接处和阴角处钉挂10mmx10mm孔眼的钢丝网，每边宽度不小于100mm，用射钉与梁柱或墙体连接，网材搭接要做到平整、连续、牢固，搭接长度不小于100mm。

3）墙面阴角抹灰时，先将靠尺在墙角的一面，用线锤找垂直线，然后在墙角的另一面顺靠尺抹上砂浆，阳角应用按规范在离地面1.8米高范围内做50mm宽，15厚1:2水泥砂浆护角。

4）钢筋砼楼板顶棚抹灰，应用清水润湿并刷素水泥砂浆一道进行基层表面处理。

5）顶棚表面应顺平，并压光压实，不应有抹纹、气泡、接槎不平现象，顶棚与墙面相交的阴角应成一条直线。

6）对砌块墙身应隔夜淋水2～3次，第二天进行基层处理，基层处理前砌块含水率应小于35%，处理时先用801胶水泥浆涂刷墙面，以保证抹灰层与基层粘结牢固，随后进行抹灰。

7）抹灰前应将砌块墙面的灰缝孔洞、凹槽填补密实、整平，清除杂物、浮尘、挂线冲筋，并用1:1水泥砂浆拉毛墙面。

（2）施工要点：

1）抹底层灰：抹底层灰前，应先刷一道801胶素水泥浆（掺水泥重10%的801胶），然后抹1:1:6混合砂浆，分层抹平压实。顶棚抹灰时应在靠近顶棚四周的墙面上弹一条水平线，以控制抹灰层厚度和表面平整度。

2）抹罩面灰：面层灰采用1:0.5:3混合砂浆，宜分层抹灰，首先薄薄刮一遍，随后罩面抹平压光，卫生间砼墙表面应先刷一道801胶素水泥浆，随后进行抹灰层作业，面层灰应搓毛以利面砖施工。

3）抹灰时应注意保护墙上的电线盒和水暖设备以及预留管线洞口。

4）楼梯应设滴水槽，滴水槽用黑色塑料条粘贴而成，黑色塑料条为1cm宽，采用水泥膏粘贴。

5）不同基层应铺钉金属网，金属网自搭缝处起每边不小于100mm。

6）抹面层灰时，若底层灰较干燥，可进行喷水处理后再进行面层抹灰。

7）作业完毕应注意成品保护，已抹灰完毕的墙面，严禁碰撞，靠放工具，对于地面上残留的砂浆等杂物，应清理干净。

8）抹灰完毕应在24小时内洒水养护，持续时间不少于7天。

（3）质量要求：

1）材料品种和性能应符合规范要求。水泥的凝结时间和安定性应合格，砂浆的配比应符合设计要求。

2）基层表面清洁平整，无杂物。

3）各抹灰层与抹灰层之间，以及各抹灰层之间必须粘贴牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。

4）抹灰层表面光滑、洁净，颜色均匀无抹纹。

5）护角、孔洞、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑，管道后面的抹灰表面应平整。

6）楼梯处滴水槽应顺直。

2、外墙抹灰：

（1）外墙粉刷层结构层次为：刷801素水泥浆（801胶:水＝1:4）一遍；底层1:8水泥砂浆15厚，分两次抹灰（掺水泥重20%的一级粉煤灰）；面层1:2.5水泥砂浆5厚。

（2）操作程序：基层清理→补脚手眼、孔洞→冲筋（打灰饼）→铺贴钢丝网→底层粉刷→贴分格条面层粉刷→粉窗框、台→清理、养护。

（3）施工要点：

1）基层清理：将外墙面附着的砂浆、杂物等清理干净。

2）将外脚手架与框架柱连接的钢管箍移到窗内用两根水平钢管与外脚手架连接，再将脚手眼、洞清理干净，用1:3水泥砂浆或C25细石砼填嵌密实。

3）按设计要求：外墙不同材料交接处，在找平层（刮糙层）附加一层200～300mm 宽的金属网，采用16号铅丝，网孔25x25mm。用射钉与梁柱或墙体连接，网材搭接要做到平整、连续、牢固，搭接长度不小于100mm。

外墙面满挂一层钢丝网，用木楔钉水泥钉铺平钉紧，然后用1:3水泥砂浆薄抹一层固定。

4）从女儿墙挂垂线，先挂四角处垂线，再拉水平线挂中间垂线，然后上下固定好，用水泥砂浆做灰饼。

5）提前2天湿润基层，抹灰应分层进行。

6）根据外墙分格线条，沿房屋四周弹出封闭的水平线，用水泥膏粘贴2cm宽黑色塑料分格条。粘贴前，先将凹槽面用胶带封闭，以保证分格条在粉刷操作过程中不至破坏。面层粉刷结束后再将胶带清理干净。

7）面层用1:2.5水泥砂浆粉刷，铝合金刮尺刮平，用木槎板搓平压实，再用铁板压实一遍即可。

8）窗框粉刷：从最上层窗框处往下挂垂线，在窗侧面弹线粉刷窗框，窗台、窗顶粉刷根据室内所弹500线统一标高，窗台、外侧找坡。

9）滴水线、槽留设：所有窗顶均留设滴水线（或贴滴水线槽）。装饰抹灰分隔缝一定

要横平顺直，雨篷、外墙出线等均应做滴水线，线条轮廓清晰。

10）清理及养护：面层粉刷结束后，将面层清理干净，后期浇水养护不小于7天。

（4）质量要求：

1）表面应平整，无明显凹凸不平现象；

2）无明显裂纹；

3）滴水槽、分格条嵌贴应顺直，无扭曲、缺损等现象；

4）允许偏差详见室内抹灰允许偏差表；

5）窗台坡度，窗顶滴水线等细部处理要符合要求。

3、外墙涂料

（1）工艺流程：

墙面基层处理（含局部修补）→刮腻子→封底涂料→中层涂料→罩面层涂料→修整（2）施工准备

1）墙柱表面应基本干燥，基层含水率不大于8%。

2）穿墙管道、洞口等处应提前抹灰找平。

3）门窗安装完毕，地面施工完毕。

4）作好样板并经鉴定合格。

（3）基本要求

1）按设计要求先做样板，样板确定后即可进行备料，所有涂料和半成品均应有产品名称、种类、颜色、制作日期、贮存有效期、使用说明和产品合格证。

2）涂料的工作粘度和稠度必须加以控制，使其在涂料施涂时不流坠，不显示刷纹，施涂过程上不得任意稀释。

3）喷涂时应将不喷涂的部位遮盖，以防沾污。

4）外墙涂料工程分段进行，要保证各分段的颜色一致。

5）外墙涂料载程，同一墙面应用同一批号的涂料，每遍涂料不宜施涂过厚，涂层应均匀，颜色一致。

二、楼地面工程

1、水泥砂浆面层

（1）材料要求

1）水泥：水泥宜采用硅酸盐水泥，普通硅酸盐水泥，其强度等级应不小于32.5级，并严禁混用不同品种、不同等级的水泥。

2）砂：砂应采用中砂或粗砂，含泥量不应大于3%。

（2）施工要点

1）基层表面应粗糙、洁净和湿润，并不得有积水现象。

2）水泥砂浆应采用机械搅拌，拌合要均匀，颜色一致，搅拌时间不应小于2min。

3）施工时，先刷水灰比为0.4～0.5的素水泥浆，随刷随铺随拍实，并应在水泥初凝前用木抹搓平压实。

4）水泥砂浆面层压光分三遍完成，并逐遍加大用力压光。压光工作均应在水泥终凝前完成。

5）当水泥砂浆面层干湿度不适宜时，可采取淋水或撒布干拌的1:1水泥和砂（体积比，砂须过3mm筛）进行抹平压光工作。

6）当面层需分格时，应在水水泥初凝后进行弹线分格。分格缝应平直，深浅要一致。

7）水泥砂浆面层如遇管线等出现局部面层厚度减薄处并在10mm及10mm以下时，必须采取防止开裂措施，符合设计要求后方可铺设面层。

8）水泥砂浆面层铺好后一天内应以砂或锯木覆盖，并在7～10d内每天浇水不少于一次；如室温大于15℃时，开始3～4d内应每天浇水不少于两次。当采用蓄水养护方法，蓄水深度宜为20mm。冬季养护时，对生煤火保温应注意室内不能完全封闭，应有通风措施，做到空气流通。使局部的CO2气体可以逸出，以免影响水泥水化作用的正常进行和面层的结硬，而造成水泥砂浆面层松散、不结硬而引起起灰、起砂质量通病。

2、卫生间防水要求的施工工艺

（1）卫生间施工为多工种交叉进行，各工种操作除必须遵照各自的规程外，尤应注意工种之间的先后施工顺序及相互配合。

其工艺流程为：现浇砼浇筑完毕→隔墙砌筑完毕→管道定位安装、检查管道位置→浇筑

管道周围堵缝细石砼→地面聚氨酯防水→第一次蓄水试验→抹面层（保护防水层）→隔断施工→固定管卡和洁具卡→贴防滑地砖→第二次蓄水试验→安放洁具→防水合格。

（2）卫生间防水要点

1）卫生间现浇砼楼板必须振捣密实，随抹压光，形成自身防水层。

2）卫生间应坚持先安装穿过楼板的管道，再做地面防水处理的程序。做好防水地面后，无特殊情况，不准再行剔凿。

3）卫生间内各种管道、地漏，套管处的孔洞，在做防水层前需用膨胀性细石砼浇筑密实，套管内嵌填沥青麻丝用水泥砂浆填实封闭、严密。

4）卫生间各种管道位置必须正确，单面临墙管道，离墙应不小于50mm；双面临墙的管道，一边离墙不小于50mm，另一边离墙不小于80mm。

5）聚氨酯防水层施工完毕阴干后，进行蓄水试验，灌水高度应达找坡的最高水位20mm 以上。蓄水时间不少于48h，发现渗漏应及时进行返工处理，再蓄水试验，直至验收合格。

3、地面砖镶贴工程

（1）地砖铺贴工艺：地面清理→选砖→标高控制（找坡）→铺贴→擦缝→清理养护。

（2）施工要点：

1）在铺贴前，应对地面砖的规格尺寸、外观质量、色泽等进行预选，侵水湿润晾干待用。

2）胶接材料的拌制：用喷壶在垫层上洒水湿润，刷一层素水泥浆配（水灰比为0.4-0.5，不要刷面积过大，随铺砂浆随刷）根据板面水平线确定砂浆结合层厚度，一般采用1:2-1:3干硬性水泥砂浆，厚度控制在放上地板砖板块时宜高出水平线3-4mm，铺好后用大杠刮平。

3）铺贴范围要弹线规方，按其标高要求先铺贴标砖，标砖可点状布置也可条形布置。地面砖的铺贴应符合设计要求，当无设计要求时，宜避免出现小于1/4边长的边角料。

4）地砖缝一般控制在2～3mm，擦缝材料根据砖的颜色而定，浅色砖使用白水泥擦缝，

深色砖要使用与砖近似的颜料调制胶泥擦缝。勾缝应采用同品种、同强度等级、同颜色的水泥并做好养护和保护。

5）砖面层的表面应洁净、图案清晰，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直，无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。

6）铺好的地砖坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水；与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏。注意成品保护，控制上人时间。

三、门窗工程

1、断桥铝门窗工程

（1）施工要点：

1）材料进场应对产品合格证书、性能检测报告或复试报告进行检。

2）建筑外墙金属窗、断桥铝窗应对其抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能进行复验。

3）用于断桥铝窗的预埋件或锚固件的防腐、填嵌处理进行隐蔽工程验收。

4）建筑外门窗必须牢固。在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。

（2）施工工艺：

1）门窗采用场外制作，现场安装其施工顺序如下：

补贴保护模找中线→装固定片→洞口找中线→框进洞口→调整定位→与墙体固定→装拼樘料→窗台板→打发泡剂→洞口抹灰嵌缝→清理砂浆→装玻璃、扇→装五金件→表面清理撕保护膜

2）装固定片

安装前施工员应指导安装工人检查有关部位尺寸，确认无误后，再装固定片。安装时应采用直径3.2的钻头钻孔，不得直接锤击钉入。

3）框进洞口

窗框装入洞口时，其上下框中线应与洞口中线对其。窗的上下框四角及中横框的对称位置用楔或垫块塞紧，作临时固定，然后高速框的垂直度、水平度、直角度。

4）窗框就位

a门窗框安装前必须用塑料胶带或保护膜包好，且安装前后均不应撕掉或损坏。如有破

损，应补粘后再行安装。

b框子应该安装在洞口的安装线上，高速垂直度水平度，用对拨楔临时固定。

5）窗框的固定

a当窗洞口预埋铁件，安装时，框上的镀锌铁脚可直接用电焊焊牢于预埋件上。

b当窗洞口为混凝土、砖墙，但未留预埋铁件或预留槽口时，其门窗框的弹性连接铁件可采用射钉枪射入φ4～φ5射钉与基层紧固。

6）窗扇安装

在装饰施工基本完成的情况下方可进行安装，装框扇必须保证框扇在同一平面内，就位准确，启闭灵活，周边密封，平开窗上扇安装前，先固定角铰，然后再将窗铰与窗扇固定。

7）玻璃安装

按照窗、窗框的内口实际尺寸合理计划用料，裁割前可比实际尺寸少3mm以利安装，一般安装方法有三种：一种是用橡胶条拼紧，然后再在橡胶条上角注入硅酮系列密封胶；另一种做法用1cm左右长的橡胶块将玻璃拼注，然后注入密封胶，硅酮密封胶的色彩宜与型材氧化膜的色彩相同，用胶枪沿缝隙注胶，注入深度不小于5mm，应均匀光滑；第三种做法是用橡胶条封缝，靠严挤紧表面不再注身密封胶。

8）填缝与清洗

a窗框与洞口墙体应弹性连接，框洞缝隙宽度宜20mm以上，应用闭孔弹性材料填嵌饱满，表面采用密封胶。密封胶应粘结牢固，表面应光滑、顺直、无裂纹。

b窗框上如沾上污物应立即用软布清洗干净。

c窗玻璃表面清洗时，如油腻等脏物，不宜用硬物碰擦，可用软布、绵纱干擦或加水清洗。

9）门窗套施工

a、门窗套采用GRC水泥装饰构件，GRC装饰板材由施工单位提供样品，图案样例由建设单位挑选。

b、石材门窗套制作与安装工程工艺流程

基层处理、找规矩→基层抹灰→试拼→粘贴→擦缝或勾缝→养护

c、石材门窗套制作与安装工程操作工艺

①基层处理、找规矩

先进行基层处理，然后吊垂直、套方、找规矩。门窗口的转角处，应注意留出粘贴的厚度。

②基层抹灰

先湿润基层，随后用1：3水泥砂浆分遍抹灰，压实刮平，并将表面划毛。

③试拼

设计有图案时，宜先拼图案，后拼其他部位。采用规格材时，同一墙面上不得有一排以上非规格材。

④粘贴

门窗套安装方法应符合设计要求。

粘贴前，应先分块弹线。粘贴时，在清理湿润过的板背面上抹掺入适量胶的素水泥浆2～3mm。缝宽1～1.5mm，逐块由下向上粘贴。粘贴上墙后，应用木锤或橡皮锤轻敲，用托线板找平靠直。先贴有图案的，后贴其他部位。

⑤擦缝或勾缝

用同色的粘结材料擦缝，对石材门窗套与墙面的交接处擦拭干净后，用密封胶(玻璃胶)进行封边处理，胶缝应均匀一致、密实。

⑥养护

表面应擦洗干净，洒水养护。

四、内墙施工方案

1、内墙面砖施工方案

（1）施工前的准备

按规范规定要求，施工材料：水泥具有合格证及检验合格报告，砂具有筛分报告，施工前用3mm×3mm筛子过筛，勾缝用的细砂，用窗砂过筛，面砖按甲、乙双方认可的产品及价格进行采购，产品进场附出厂合格证，按规范进行产品检验，合格后使用。施工前对基层组织验收，对面砖进行挑选，凡外形不合格或颜色差异大的都剔除。

（2）施工工艺流程

内墙面砖，操作程序如下：基层处理→测定阴阳角垂直线→打拔出柱→浇水湿润→刮底糙灰→局部找平→抹中层糙灰→弹面砖控制线→架设匹数杆并横竖拉控制线，或分块弹线→贴面砖→理缝→勾缝→擦净表面→检查验收及养护→拆除脚手架

（3）施工要点

1）基层处理：对基层有凹凸不平处，先凿平修补，混凝土表面要凿毛，加气砼墙面铺钉板网，墙面脚手架孔洞，水电管线孔槽，门窗樘与墙的间隙等提前用水泥砂浆分层补平，基层表面的松散砂浆，污垢油漆清除干净。

2）测定阴阳角垂直线，用经纬仪在外墙阴、阳角处测定垂直线，将垂直线弹出距阴、阳角50mm处，作为标准线，根据标准线确定找平层厚度，并作出标志，按标志在墙面上拉通线，每隔1.5m做出标准巴子，然后出柱，作为抹打平层糙灰的标准。

3）分层刮糙：将墙面清理干净，浇水润湿，进行分层刮糙灰，如基层为混凝土，刮糙前，先刷801胶水泥浆一遍，配合比为水泥：801胶：水=1:2:8，紧接着用水泥砂浆抹底糙灰，砖基层采用1:2.5水泥砂浆，混凝土基层采用1:1-1.5水泥砂浆，并掺入水泥重量5%的801胶，厚4-6mm，经过24小时后，用1:2.5水泥砂浆将墙面凹进较在处，局部分层找平，每层厚度不超过7mm，终凝后，用1:2.5水泥砂浆抹找平层，厚7--10mm，用长靠

尺刮平，将阴、阳角通直，然后用抹子抹平、刮毛，按中级抹灰要求进行平整度、垂直度和角度方正的检查，经验收合格后，才进行下道工序。

4）弹面砖控制线：控制面砖的平直度和缝隙均匀，采用匹数杆，在匹数杆上纵横拉线方法控制，其方法按墙面、柱面的实际尺寸放大样图，确定匹数和缝隙宽度，刻划在匹数杆上，上下和左右均设置匹数杆，然后纵横拉线进行镶贴。

5）贴面砖：结合层用1:1水泥砂浆，并掺入水泥重5%--10%的801胶。镶贴时，从最上面工作面开始，每一工作面自下而上镶贴，先墩子，后墙面：檐口、腰线、窗台、雨蓬等做流水坡度和滴水线，贴顼砖前，浇水湿润墙面，尤其是夏季施工先提前湿透。把经过挑选并浸水后的面砖，用小灰铲挑适量砂浆，先在面砖背面薄刮一层，然后铺足满刀灰，这样增加粘结力，按控制线位置贴上后，用小铲柄轻敲击，达到平整、实心实意为止，贴牢后避免移动，如必须移动面砖时，要重新铺砂浆，镶巾时保持上口平，如有偏差，用竹片垫平。面砖水平缝宽在6mm以上者，镶贴时在水平缝内嵌“厘米条”或者在面砖下面的两个角上嵌“十字卡”，控制灰缝均匀，采用厘米条时，厘米条事先用水浸泡，固定时，外表面不高出面砖的表面，取“厘米条”或“十字卡”时，要仔细，不能使面砖松动，用后清洗干净。作到灰缝均匀，接缝平整，楞角整齐，贴完后，进行理缝，将缝内多余砂浆刮掉，并用棉纱将表面擦干净。

6）勾缝：面砖之间的缝隙，按设计要求进行勾缝，缝隙大的，用1:1水泥砂浆勾缝；缝小的，用水泥浆勾缝，勾缝砂浆的颜色，按设计要求配制，如设计要求勾凹缝，一般凹进3mm；勾缝时，用勾缝条浆砂浆拖平，压实，收光，保持深浅一致，白色缝，用竹拖条，保持洁白度。勾完缝，及时将表面擦干净，经检验合格后，才拆除脚手架。

（4）外墙面砖工程质量检验与验收：按《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001进行。

五、施工管理措施：

1、质量保证措施

1.1、认真执行公司质量方针及目标，按规范要求依据施工方案和施工指导书做好文字性的安全及技术交底。

1.2、坚持“三检制”、“样板制”、“挂牌制”、“责任制”等制度，奖优罚劣。特别是“样板间”引入，对于各工种施工班组、外包项目的施工队，都要坚持先施工样板，坚持不合格材料不用，技术不过关的队伍不用。

1.3、保证项目部的质量体系、各级专业人员行使质量职责，认真按照规范、标准要求进行施工。

1.4、各专业工长负责组织操作人员对产品进行自检、互检，对专检人员认定的不合格品按照整改方案进行返修或返工，自检不合格的项目不报验，不转入下一道工序。

1.5、充分发挥质检员作用，对验收批的检验评定，要严格把关，不合格的验收批，亲自监督返工。

1.6、对于零碎的、小量的装修材料，材料员应对产品质量、数量的验证。

1.7、不定时对加工定货厂家进行材料加工过程中检查，不符合质量要求的将终止加工定货合同。经常对施工现场材料进行检查，发现不合格产品停止使用并进行标识，作好退货工作。

1.8、对进场材料进行检验，须复试的及时进行复试，对进场材料验收不合格或证件、试验报告不齐全的，填写《不合格物资控制记录》并监督材料员做好退货。

2、进度保证措施

2.1从计划管理入手：详细编制施工计划，确定主要施工线路，按照主要线路抓主要管理；及时监督计划落实情况，发现那些提前、那些按时、那些滞后；对完成情况落后的项目，及时采取措施、如增大人力、物力、机械或加班加点等，让进度重新赶上计划要求。

2.2与施工班组、外包项目施工队伍签订奖罚合同，明确确保施工进度的责任及处罚、奖励条款。编制周进度计划，对比总进度计划及时分析调整。隔墙施工和水电设备管线安装，

组织立体交叉作业。外檐装修实行顺做法，以保证工期。并每天召开现场办公协调会，解决矛盾，清除障碍，确保工期按照计划完成。

2.3建立健全现场组织机构，由项目经理全面组织和布置施工任务，统一指挥，统一调度，确保生产的顺利进行。

2.4合理安排劳动力，评审合格的队伍才能安排进场。按生产计划配置合格的劳务队伍，要保证队伍的技术质量，满足工序、工序要求。

2.5材料供应要根据生产计划，制定出材料采购和供应计划，采购合格分供方的优质材料，及时按工程进度分层、分部供应合格的优质材料。

2.6根据施工进度的总体计划积极组织各种材料及半成品加工定货，保证施工的需要。需用计划机械要及时进场，要设专人管理及维护，保证机械完好率在95%以上。

2.7分二次进行结构验收，装修工序的及早插入，结构完成后进行总体结构验收。结构施工时，紧跟外挑线条、阳台栏板及隔墙的施工，为外檐装修准备条件。

2.8技术工作先行，施工方案、工程做法、设计变更要提前解决。

3、安全保证措施

3.1项目经理始终要贯彻“安全第一，预防为主”的安全生产工作方针，认真执行国务院、建设部、北京市关于建筑施工企业安全生产管理的各项规定，重点落实北京市建委、北京市劳动局发布的《北京市建筑施工现场安全防护基本标准》，把安全生产工作纳入施工组织设计和施工管理计划，使安全生产工作与生产任务紧密结合，保证职工在生产过程中的安全与健康，严防各类事故发生，以安全促生产。

3.2安全生产管理，要针对装修阶段的特点，关键是立体交叉作业的工作安排和安全防护，定期检查，认真整改，杜绝死亡事故，轻伤事故控制在零以内。

3.3装修期间作业面增多，人员增多。各级施工主要负责人签订安全生产责任状；工长再与分包队伍签订安全生产责任状。使安全生产工作责任到人，落实到人，层层负责。

3.4在组织施工中，现场安全员实行“巡检制度”和“值班制度”即只要工程施工不停工，就必须保证有安全员、各级管理人员领导在现场值班，不得擅自离岗，以防事故发生。

3.5严格按照施工现场安全防护的施工方案和技术措施作业。在执行中发现问题应及时向有关部门汇报。更改方案和措施时，应经原设计方案的主管部门领导审批签字后实施，否则任何人不得擅自更改方案和措施。

3.6严格执行安全生产技术交底制度，安全技术交底主要分为书面形式和口头形式两种。施工员、安全员必须按施工进度分专业进行书面安全技术交底，并在日常检查中随时进行口头安全技术交底。书面安全技术交底必须具有针对性并有交底人与被交底人的签字；口头安全技术交底要求交底人完后做好记录。

3.7严格执行安全生产检查制度，由项目经理每半月组织一次由安全生产负责人参加的联合检查，主要针对现场文明施工的全部内容进行检查，并根据检查结果情况按“施工现场检查记录表”评比打分。对检查中所发现的事故的隐患问题和违章现象，向出事单位或个人开出“隐患问题通知单”。各施工单位在收到“隐患问题通知单”后，应根据具体情况，定时间，定人，定措施予以解决。现场安全员监督核查问题的解决、落实情况。若发现重大隐患问题，应下达停工令，待隐患问题排除，并经检查验收批准后方可施工。

3.8机械设备、临时设施和各类脚手架等防护设施，在安装完成后应请项目部安全负责人和公司生产部验收合格后且签署验收单，方可使用。未经过验收和验收不合格的防护设施严禁使用。

3.9安全防护要求：认真执行市建委颁发的《北京市建筑施工现场安全防护基本标准》