房地产开发证件办理流程
房地产开发证件办理流程
A
办理各种证件所需资料
A:1、到土地储备中心领竞标书；2、报名、交纳定金；3、参加拍卖或摘牌；4、签订购买土地协议；5、土地储备中心以市政府名义下文B: 1、宗地图；2、土地出让合同；3、交纳土地有偿使用收入专用收据复印件验原件；4、宗地图原件；5、契税完税证明原件；5、其他需要出具的证明材料；6、登记费、工本费；7、法人委托书及指界申请表（区土地局）；
缴纳契税所需材料均为复印件，内容同办理土地证要求。
（基本流程：1、收到财政局土地出让金单据2、市国土测绘院绘制勘测定界图和宗地图3、土地储备中心准备材料4、财政局缴纳契税5、地税局缴纳印花税6、区土地局和地块相邻单位指界7、土地局缴纳工本费和登记费8、区土地局领证（领导批件流程：地籍股两人指界签字→地籍股长签字→分管副局长签字→政务大厅市国土局审件签字→政务大厅市政府审件签字→市国土局地籍科收件签字→地籍科科长签字→分管副局长签字→收费打证→政务大厅国土局签字盖章→政务大厅市政府签字盖章）
C:以后不需要再办理1、申请（原件带红头）；2、现状图（原件，含电子版光盘一张）；3、土地证（原件或土地出让合同原件或全部交款证明＋土地成交确认书原件）；出示原件另带复印件，审批时限20个工作日。
D:1、申请（原件带红头）；2、“八图一书”详见附件一要求（含电子版光盘一张）；3、土地证（原件或土地出让合同原件或全部交款证明＋土地成交确认书原件）；出示原件另带复印件；4、现状图（原件，含电子版光盘一张）审批时限20个工作日；5、发改委批复。
E: 1、单体申请； 2套单体立、平、剖面图；单体效果图（2张A4纸每张纸两张图）；1总平面图；发改委投资计划批文；土地证（原件）；单体批复通知；电子版全套图纸。4、建设用地规划许可证；5、签订建设工程竣工档案移交合同；6、阳台大样图（预备房产局用）。制作公示牌，7
日后工程科填写审批表，分局签字盖章，工程科盖章编号。
F:初步设计方案；开发资质证书复印件；营业执照复印件；开发商基本情况；规划设计文本；土地成交确认书；规划设计要点复印件；勘探报告书（或相邻地块也可以）；（发改委正常手续还需无委会证明和地震安全评价意见）
G：1、环评所办理环评（须提供项目概况、项目申请报告等，建筑面积超过10万m2要由省环评中心完成，低于10 万m2万可出具环保审批表）；2、环境预审公告。3、环境评审结论公告。4、评估中心组织专家评审环评报告书；3、环境影响及预审意见（区环保局）。6、办事处环评意见。7、市环保局审批。
H：1、项目申请报告； 2、环评批复；3、申请；4、投资计划表（含各楼面积、投资等0；5、土地使用证；6、抗震评估；7、无线电管理委员会审查意见（高层）；6、窗口受理或到南纺指挥部交件；7、10天后领取批复。
I：单体审批表通过后，窗口领取放线申请表格。
K：1、建设工程勘察成果及施工图设计文件审查申请书；2、计划批文、规划批文；3、建设工程全套施工图设计图纸及结构计算软盘；4、建设工程勘察报告；5、建设工程勘察、设计合同，勘察、设计单位资质、营业执照复印件；6、图纸审查机构图纸审查费。
L：1、建设工程规划许可证； 2、施工监理单位中标通知书（原件）；3、施工合同、监理合同及其单位资质证书（复印件）；4、施工图设计文件审查批准书（原件）；5、工程质量监督登记等表格；
M：1、营业执照复印件；2、资质证书复印件；3、发改委批文；4、规划批文；5、填写申请表；6、开发管理费（2元/平方米）；7、现场察看。
N：1、全套施工图纸（除结构外含电子版）；2、营业执照复印件；3、组织机构代码证复印件；4、经办人授权委托书及身份证复印件；5、单体规划审批表复印件；6、总平面规划图复印件；7、发改委批复。
O：1、规划许可证＋施工监理单位中标通知书＋施工合同、监理合同、施工和监理单位资质证书（复印件）＋施工图设计审查意见＋建设工程质量办理质量监督书和安全报监书；2、发改委立项批文；3、建设用地规划许可证；4、建设用地批准文件；5、规划许可申请表；6、绿化规划审批表；7、交易证明、中标通知书；8、设计、勘察、施工、监理合同书；9、消防审批；10、设计图纸审查合格书；11、工程款及农民工工资清
欠证明；12、防雷审查；13、开工前审计；14、工程质量责任卡；15、施工许可申请表；16、有关规费缴纳证明；17、财政局或银行建设资金证明；18、建筑垃圾处置核准；19、预拌混凝土合同.
区人防办咨询，政务大厅窗口受理（带用地规划批复通知或规划图纸等），交费，取件
到服务大厅登记→建设图纸→防雷中心办理《防雷装置设计核准书》→气象局备案
岩土勘测报告书＋地波速度报告书→地震局安评手续
申请报告（需红头文件，不装订）
1、标题：关于申请开发XX项目的报告；
2、报告内容：
1、企业基本情况
已完成开发项目基本情况河新开工项目基本情况
2、
12月大学英语六级成绩证明办理流程
如何查询往年的英语六级成绩 如何查询往年的英语六级成绩 导读：我们知道本次的英语六级成绩查询一般都是查询当年的成绩，那么怎么查到往年的英语六级成绩呢，具体内容请看如下信息。想了解更多相关信息请持续关注我们应届毕业生考试网! 方法一：通过学校教务处 方法二：联系四六级考委会，从它那GET之前考试成绩。 下面我们来看看四六级考委会的具体地址以及申请方式和时间吧! 【通讯地址】全国大学英语四、六级考试委员会办公室上海邮政信箱 30-14 上海市华山路1954号，200030 【申请】提供 1)学籍所在院校教务处出具的证明(说明参加考试时间、考试级别、准考证号、成绩并加盖公章)的原件;2)身份证复印件。 【受理时间】每年3月15日至6月15日;9月15日至12月15日。其他时间不予办理。 【申请方式】以挂号信将条款规定的申请材料邮寄至大学英语四、六级考试委员会办公室。同时附寄【特别提示】所要求的`贴足邮资的回函挂号件信封。 【特别提示】为使考生能够及时收到回函，除提交所规定的书面申请材料外，请务必同时附寄回函信封。注意事项如下: a. 回函信封必须填妥回函通讯地址、收件人姓名、邮政编码及个人的联系方式。 b. 回函信封并贴好邮票(根据现行的不超重的邮资标准：上海市内为 3.80;上海市外为 4.20元)。 不符合上述条件的申请一律不予办理! 【相关阅读】 英语六级成绩查询忘记准考证号怎么办 英语六级成绩查询忘记准考证号，如下几种方法供你参考： 第一：用99宿舍或者推算法找回英语六级准考证号。
第二：你可以询问一下考场上坐在你前后的同学的英语六级考号,再推测一下自己的考号,再进行英语六级成绩查询。 第三：可以通过进入自己的学校网站，来查询自己的成绩，学校会核对成绩，将成绩输入到自己的网站，你可以在那里寻找自己的成绩。(一般在教务处栏目)。 第四：学校有统一的英语六级报考名单,在那里可以查到自己的考号,再进行英语六级成绩查询。这是最最方便，最准确的方法。但是也是需要等待的一个办法，就是回学校查询，学校的程序员会准确的告诉你是否通过六级考试。
房产证办理流程
土地证房产证办理流程 一、所需全部文件材料： 1、已经备案并加盖备案章的《武汉市商品房买卖合同》。（原件2份） 2、加盖开发商发票专用章的二联购房发票。（原件1份，复印件1份） 3、湖北省住宅专项维修资金专用票据。（原件1份） 4、《武汉市商品房权属证明书》（佳兆业物业管理中心领取）。（原件1份，将附图按A4大小复印，房产证上只一个人名字就复印1份，有夫妻两人名字就复印2份） 5、房屋平面图（佳兆业物业管理中心领取）。（原件1份，自己复印1份） 6、加盖开发商公章的《房屋产权移交凭证及交易权属登记申请表》（佳兆业物业管理中心领取）。（原件1份） 7、（如有银行贷款）贷款合同。（原件） 8、（如有银行贷款）加盖贷款银行公章的《武汉市期房抵押证明》（贷款银行处领取）。（原件1份） 9、（如有银行贷款）银行委托书。（原件） 10、（如有银行贷款，并委托他人代办）加盖贷款银行公章的《房屋他项权证办理委托书》（贷款银行处领取）。（原件1份） 11、购房人身份证原件。（复印件2份） 12、（如有委托他人代办）委托人身份证原件。（复印件2份） 13、（如证上有夫妻两人名字，但只一个人去办证）户口、结婚证。（原件，复印件） 14、（如有委托他人代办）购房人与委托人关系证明文件（公证书）。（原件，复印件2份） 15、现金200元支付房屋登记费、土地登记费、权属证照印花税。
16、预存购房金额3%的信用卡或借记卡支付契税和房屋维修基金（可刷卡或现金）。二．《房屋所有权证》办理流程： （一）到物业领资料 1、到佳兆业物业中心领取《武汉市商品房权属证明书》、房屋平面图、《房屋产权移交凭证及交易权属登记申请表》。 （二）有银行贷款的 2、打电话到自己的贷款银行，问清办理房产证是到哪个分行或支行、以及营业时间。 3、持贷款合同、购房合同、身份证、佳兆业物业中心领取的三个文件（及复印件）到贷款银行。 4、银行审查资料后，退回资料，留下联系电话即可。 5、在二周内，银行会通知业主去办理房产证的时间，需银行提供的资料，由银行人员带去。 （三）提交资料、缴费 6、地点：武汉市房产交易和登记发证中心三楼（武汉市建设大道702号，香格里拉饭店对面）。 办公时间：周一至周五8:30-12:00，14:30-17:00，中午清场关门。 周六9:00-16:00，只办理发放二证业务。 7、按银行通知时间到达办证中心三楼总服务台取号，工作人员会初审资料，然后给号。与贷款银行工作人员联系，拿银行的资料。一般会收你200元押金，当天办完手续凭收件单退钱。 8、等待叫号，然后去叫号窗口办理房产证。提交并审核如下文件： 1）购房合同正本。（原件1份，不退）
房地产开发证件办理流程及办理各种证件所需资料 20117页
房地产开发证件办理流程 A
办理各种证件所需资料 A:1、到土地储备中心领竞标书；2、报名、交纳定金；3、参加拍卖或摘牌；4、签订购买土地协议；5、土地储备中心以市政府名义下文 B: 1、宗地图；2、土地出让合同；3、交纳土地有偿使用收入专用收据复印件验原件；4、宗地图原件；5、契税完税证明原件；5、其他需要出具的证明材料；6、登记费、工本费；7、法人委托书及指界申请表（区土地局）； 缴纳契税所需材料均为复印件，内容同办理土地证要求。 （基本流程：1、收到财政局土地出让金单据2、市国土测绘院绘制勘测定界图和宗地图3、土地储备中心准备材料4、财政局缴纳契税5、地税局缴纳印花税6、区土地局和地块相邻单位指界7、土地局缴纳工本费和登记费8、区土地局领证（领导批件流程：地籍股两人指界签字→地籍股长签字→分管副局长签字→政务大厅市国土局审件签字→政务大厅市政府审件签字→市国土局地籍
科收件签字→地籍科科长签字→分管副局长签字→收费打证→政务大厅国土局签字盖章→政务大厅市政府签字盖章） C:以后不需要再办理1、申请（原件带红头）；2、现状图（原件，含电子版光盘一张）；3、土地证（原件或土地出让合同原件或全部交款证明＋土地成交确认书原件）；出示原件另带复印件，审批时限20个工作日。 D: 1、申请（原件带红头）；2、“八图一书”详见附件一要求（含电子版光盘一张）；3、土地证（原件或土地出让合同原件或全部交款证明＋土地成交确认书原件）；出示原件另带复印件；4、现状图（原件，含电子版光盘一张）审批时限20个工作日；5、发改委批复。 E: 1、单体申请； 2套单体立、平、剖面图；单体效果图（2张A4纸每张纸两张图）；1总平面图；发改委投资计划批文；土地证（原件）；单体批复通知；电子版全套图纸。4、建设用地规划许可证；5、签订建设工程竣工档案移交合同；6、阳台大样图（预备房产局用）。制作公示牌，7日后
参考 证照办理流程
证照办理 各地区证件办理需要准备材料有所不同，请依据当地职能部门要求为准。 第一节企业名称核准及营业执照办理 1.办理机构所需材料： 2.店址所属区域工商所 （1）填写《企业名称预先核准申请书》《***设立登记申请书》（工商局领取）；（2）法人身份证复印件； （3）填写《指定代表或共同委托代理人证明》（工商局领取）； （4）指定代表或共同委托代理人身份证原件、复印件； 3.办理周期：5-15个工作日 第二节验资办理（个体经营不需要验资） 1. 办理机构：店址所在城市注册会计师律师事务所； 2. 所需材料： （1）银行打款凭证 （2）公司章程 （3）租房合同原件、复印件 （4）授权书 3. 办理周期：2—3个工作日 第三节环境影响评估书（环评）办理 1.办理机构：店址所在区环境保护局 2.所需材料： （1）名称核准通知书复印件 （2）租房合同原件、复印件 （3）租赁方书面证明同意做餐饮文件 （4）提供油烟净化装置、隔油池装置产品合格证、安装单位资质证、购买合同原件、复印件 3.办理周期：同装修进度
第四节食品经营许可证办理 （餐饮服务许可证、公共卫生许可证、食品流动许可证,后三证合一了） 1.办理机构：市场监督管理所进行办理 2.所需资料： （1）法人身份证复印件（公司或个体），房东身份证复印件 （2）营业执照复印件 （3）法人或者负责人的健康证 （4）经营场所平面图一份 （5）法人一寸蓝底照片 （6）食品安全管理制度（所在辖区提供）复印五份 （7）房产证复印件和租房合同复印件 第五节消防合格证办理（可根据当地情况选择办理） 1.办理机构：店址所属区消防大队 2.所需材料： （1）营业场所审核意见书，营业场所验收意见书 （2）消防安全管理制度 （3）灭火疏散预案 （4）消防设施购买验证清单（设施检测报告、发票、合格证）原件、复印件（5）租房协议原件、复印件 （6）营业场所平面图，经营场所地址周边地形图（方位图） （7）消防安全协议书 3.办理周期：同装修进度
成绩单,委托书
篇一：成绩单委托书 在校学习期间成绩单查询申请单（委托书） 本人，于年月至年月在xx大学 xx学院xx专业学习。因就业单位要求，需要在校学习期间成绩单等证明材料。本人在外地，不便亲自办理相关手续，现委托xx同学代为办理。由此产生的责任，将由本人承担。 请办理以下内容： 标准格式成绩单中文份； 申请人（委托人）： 2013年 x 月 xx 日 篇二：成绩单查询委托书 在校学习期间成绩单复印申请单（委托书） 本人_______,于______年毕业于_________大学_______专业。目前因就业考试需要，需要复印在校学习期间成绩单。本人在外地，暂无法亲自办理相关手续，现委托_______代为办理。由此产生的责任及后果，均由本人承担。 申请人（委托人）： 2014年月日 篇三：成绩单查询委托书 在校学习期间成绩单复印申请单（委托书） 学生董旻,于2010年入学，2014年毕业于重庆交通大学大学应用技术学院交通运输专业。2012年开始在外国语学院辅修英语专业。目前因办理二专毕业证学位证，需要复印在校学习期间成绩单。本人在外地，暂无法亲自办理相关手续，现委托_______代为办理。由此产生的责任及后果，均由本人承担。 申请人（委托人）： 年月日 篇四：代领取2014年《护士执业资格考试成绩合格证明》委托书 委 托书 委托人： 身份证号： 手机号： 代领人：
身份证号： 手机号： 本人，因，（不能前来领取原因），不能亲自前来领取《护士专业技术资格证书》及《专业技术资格考试登记表》，特委托（代领人）作为我的合法代理人，全权代表我办理相关事项，对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，并承担相应的法律责任。 委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止。
上海房产证办理流程
上海房产证办理流程 导读:本文介绍在房屋买房，交易流程的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 买了一栋房屋，最重要的就是房产证，有了房产证，就能证明这套房屋是属于谁的，如果没有房产证，那就说明这个房屋暂时还不属于你的，房产证包含房屋所有权和房屋共有权证，一般来讲，房产证是房屋所有权证的简称。那么在上海办理房产证的流程都有什么呢？办理房产证都需要什么资料与流程呢？ 一、上海怎么办理房产证流程 （1）登记收件。产权登记的第1程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。 （2）勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。 （3）产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可
转入产权审查。 产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础，以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明，逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。 需要说明的是，这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查，是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。 （4）绘制权证。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。 （5）收费发证。它是产权登记发证工作的较后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。发放产权证前，必须全面检查应发放的权证有无差错，是否已交纳契税。 以上就是上海办理房产证流程的内容，通过以上叙述，大家应当对办理房产证有所掌握，其实只要掌握一系列流程，备齐所需资料，就能很顺利的办理。不一样时间的办理新政策不一样，所以还要以上海当时的新政策为准。 本文结束，感谢您的阅读！
外国人来华证件办理详细流程
外教证件办理流程 第一步、来华工作许可证办理（具体人员不同情况可参考系统要求提供资料） 办理地点：外专局 1.聘请单位关于**申请办理《外国专家来华工作许可证》的申请函。（载明申请人及其随行家属姓名、国籍、护照号码，申请人拟聘职务、工作任务、工作期限。一人申请一张函） 2、申请表（在线填写打印，在聘请单位处盖苏州樱花进修中心公章）-网上审核需要一周左右的时间。 3、聘用合同或派遣证明复印件（当场检查原件） 4、申请人简历，载明申请人工作经历及自高中以来的教育经历（需翻译件） 5、申请人最高学位或专业资格证书复印件（需翻译件） 6、申请人及随行家属护照有效页复印件。 7、随行家属与申请人关系证明复印件（中国驻日本大使馆开具） 8、申请人及其随行家属体检证明复印件。（需日本的体检证明） 9、聘请单位组织机构代码证复印件、民办非学历资质复印件、聘专资格证书两张复印件、民办非企业证书复印件。 10、外籍人员无犯罪证明及离职证明（需翻译件） 第二步、邀请函需提交的材料： 办理地点：苏州总外事办 1、填写外国人入境审批表（主管部门：由观前街道管委会盖章审批机关：由姑苏区外事办盖章）。 2、邀请单位的申请函 3、邀请单位的担保函 4、申请人的护照资料页的复印件 5、境外人员体格检查记录验证证明复印件 6、《外国专家来华工作许可证》复印件。 7、申请人与申请单位的劳动合同复印件 8、最终学历复印件（需翻译件） 9、聘请单位组织机构代码证复印件、民办非学历资质复印件、聘专资格证书两张复印件、民办非企业证书复印件。 第三步、外专证需要提交的材料（具体人员不同要求可根据系统要求提供资料）办理地点：苏州外专局 1、聘请单位关于为**申请办理《外国专家证的申请函》。载明申请人及其随行家属姓名、国籍、护照号码，申请人拟聘职务、工作任务、工作期限，一人申请一函）。 2、申请表（在线填写并打印，在聘请单位处加盖苏州樱花进修中心公章） 3、申请人护照有效页及入境签证复印件（当场检查原件） 4、聘用合同或派遣证明复印件（当场检查原件） 5、申请人简历，载明申请人工作经历及自高中以来的教育经历。（需翻译件）
厦门企业房产证办理流程
厦门企业房产证办理流程 ________________________________________ 一、规划局验收： 目的：将规划许可证副本换为正本 准备资料： 1、建设工程规划许可证副证 2、土地证 3、规划验收申请书(镇政府意见) 4、地形图测量; 5、房产测量结果 6、总平面图; 7、单体方案图(立面图、剖面图、侧面图) 其中第四条：先进行房产地形测绘(联系规划设计院)，将测绘结果送规划局入库，换取入库通知书 其中第五条：联系房管局现场测量 二、质监站验收： 目的：领取单位工程竣工证明书(质监站档案馆盖章) 步骤：先将前期资料送城建档案馆换取回执，然后凭回执和竣工资料送质监站，申请验收。 送档案馆资料： 1、项目申请(立项报告) 2、项目可行性研究报告和批复 3、用地申请和批复 4、用地位置红线图
5、国有土地使用证(复印件) 6、建设用地规划许可证(原件) 7、建设工程规划许可证(正、副证)注：只有先进行规划局验收才能拿到正证 8、工程规划红线图(平面布局图、须加盖规划局业务章) 9、招投标文件(或直接发包文件)、中标(承接)通知书 10、地质勘测报告 11、施工图审查及环保、消防、抗震、人防管理部门的审核文件 12、勘测设计、初步设计或者扩初设计 13、设计合同、勘测合同、监理合同 14、设计、钻探等委托文件 15、质监申报表(含质监通知书) 16、施工许可证 17、施工合同(及分包合同) 18、工程预算 19、影像资料(含基础、隐蔽工程) 以上资料送档案馆后，领取档案馆回执后，和下面资料一起送质监站 1、基础验收报告(施工单位提供) 2、主题验收报告(钢结构验收报告，施工单位提供) 3、档案馆回执 4、检查报告(建设单位提供) 5、评估报告(监理单位提供) 6、竣工验收报告(施工单位提供)
办理产权程序
如何办理房产证？ --房产证办理流程和费用 两种方法： 一、委托开发商或代理公司办理房产证300元一个件 二、自己办理房产证 办理房产证注意： 无论是期房还是现房，都存在办理房产证的问题。 您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。 您也可以选择自己办理房产证。 如果贷款银行要求委托代办，就不能自己办理。 自己办理房产证可以省去代办费用1000元左右。 自己办理房产证可以免除代缴的风险。 自己办理房产证需要花费时间和体力。 您需要提前了解自己办理房产证的程序和要求。 一、委托开发商或代理公司办理 适用条件 为了节省自己的时间和精力，您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。 在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人"要求开发商协助将房产证收押"的约定，这种情况下只能委托开发商或代理公司办理房产证。 即使委托开发商或代理公司办理房产证，您仍然可以选择，是由开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费，还是开发商或代理公司仅办理房产证申请手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。 办理流程（一） 适用范围：开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费的情况适用 第一步：签订委托协议 通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。 有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。 此时，您也可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。 注意事项： 委托代办的协议中应明确约定： 1.开发商应该于什么期限内办理房产证（如果是"两证分离"的地区，一定要注明《土地使用权证》和《房屋所有权证》，当然如果因为行政原因，本地 暂时无法取得《土地使用权证》的，只能让步了）； 2.开发商或代理公司应当于什么期限内提供缴纳相关税费的正式收缴凭证；
房产证办理流程
房产证办理流程 一、人房产证办理流程 无论是期房还是现房，都存在办理房产证的问题。可以选择委托开发商或代理公司办理房产证，也可以选择自己办理房产证。自己办理房产证虽然省去了一定的代办费用，但是需要花费时间和体力，因此最好提前了解自己办理房产证的程序和要求。在办理房产证之前，首先要确定是否符合自行办理的条件。如果房子是一次性付款，或贷款已经还清，则完全可以自行办理。如果是使用银行按揭贷款买房，要先仔细了解《住房按揭贷款合同》中是否有相关规定，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加入“要求开发商协助将房产证收押”、“需委托开发商代办房产证”的条款，这种情况下难以自己办理，只能委托开发商或代理公司办理房产证。 城市个人房产证办理流程 很多人，特别是一些想买房子的年轻人，都不知道什么是房产证，在城市里个人房产证办理流程又是怎么样，也不知道，这样通常会造成一些不必要的麻烦，为了更好的认识个人房产证的办理流程，下面作一些详细介绍： 1.确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。 2.到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》 申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。 3.拿测绘图(表) 由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。 4.领取相关文件 在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。 5.缴纳公共维修基金、契税 公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。 6.提交申请材料 材料主要包括以下几种：(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房者身份证明(复印件核对原件);(8)
申请办理证照流程
办理公司营业执照（设立独立核算，法定代表人） 注册资金在2000万元以下，到区工商局办理，2000万元以上，到市工商局办理。 所需材料： 各投资方身份证复印件或营业执照复印件4份 验资报告：办理验资报告时，由股东出资，汇到所在地工商局指定的银行，凭到帐单到会计师事务所办理6份，取费标准为注册资金的‰以下 法定代表人身份证原件及复印件4份、彩色一寸照片4张 委托办理人身份证原件及复印件4份 房屋租赁合同原件及复印件4份 领取执照费用不同，需预先了解，申领费用。 例：北京市注册费5000万元以下按‰收取 天津市注册费1000万元以下按‰收取, 1000万元以上部分按‰收取领取营业执照后，到广告科办理公告。（由工商局指定媒体，根据版面不同，收费为30000元－1200元，建议各地区以最低费用为准。） 公司章程（见附件3-3） 注意事项： （1）名称核准应申请“XX市大中电器有限公司”，如遇重名，可申请为“XX市XX大中电器有限公司”； （2）股东需两方以上，若股东之一为法人，则其法定代表人不可再以自然人的身份成为另一股东； （3）股东中有法人的一方，其投资额不可超过其净资产的50%，需做出承诺书，加盖公章并由法定代表人签字。 附件：3-2 承诺书格式 承诺书 ________ ___： 兹有北京市大中电器有限公司注册资金___________万元，现投资注册______________________（单位名称）_____________万元，未超过净资产的50%。 特此证明！ 此致
敬礼 北京市大中电器有限公司（盖章） 法定代表人签字 办理分支机构营业执照 到区工商局个体科办理分支机构营业执照 先到区工商局核名办公室领取“企业名称核准申请表”应填写名称为“XX市大中电器有限公司XX区第X分公司”，加盖公章 将所填写的表格、营业执照复印件一份及经办人身份证原件及复印件2份，送至区工商局核名办公室 3.3.3交40元核名费，领取核名单 （1） 1个工作日后凭核名单领取“名称核准通知书” （2）携带“名称核准通知书”、分公司营业执照复印件4份、公司章程、房屋产权证复印件4份、负责人身份证原件及复印件4份、彩色一寸 照片4张、代办人身份证原件及复印件4份，送至区工商局企业登记 科 （3）交100元登记费，由登记科开据授理通知书 （4） 7个工作日后持授理通知书领取分支机构营业执照 注意事项 （1）到工商局领取办理分支机构时所填写的“企业名称核准申请表”和“分公司设立申请表”，可一次性多领出若干份，因其表上有投资人或股东 签字盖章的地方，均需实际出资方签字盖章，而实际出资方往往不在 本区域，而是在总部或外埠公司机构，所以要将此表连同公司章程提 前一次性将需要投资方签字盖章的地方落实，再交由该公司财务主管 保存，以备后需。 （2）各分支机构负责人可以不设定为公司的法定代表人。 （3）分支机构的经营范围应较小于公司经营范围。 注：营业执照领取后到指定地点刻公章、财务章、合同章（每枚80元）法人章（45元）及银行预留印鉴的名章（20元）
南京房产证办理流程
南京房产证办理流程 导读:本文介绍在房屋买房，交易流程的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 购买了一栋住宅，最关键的就是房产证，有了房产证，就能证明这套住宅是属于谁的，假如没有房产证，那就说明这个住宅暂时还不属于你的，房产证包含房屋所有权和房屋共有权证，通常情况下，房产证是房屋所有权证的简称。那么在南京办理房产证的流程有什么呢？办理房产证都需要哪些资料与流程呢？ 一、提供所需材料 二、进行产权登记 三、契税税率及缴款书的办理 1.提供户主身份证复印件。 2.提供销售**复印件（带原件校验）。 3.提供销售合同及*终补充合同复印件（带原件校验）。 4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。 四、注意事项：保证合同、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞、各项数据、日期等一致无误。房产证办理所需材料： 1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。 2.商品房销售统一**原件。 3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为
旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。） 4.完税凭证（契税缴款书）。5.⑴购房人已婚①双方身份证复印件（原则上需校验原件）。②婚姻证明复印件（带原件校验）③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章⑵购房人单身（必须本人到场，不可代办）。①身份证复印件（带原件校验）②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理购房者在异地则到公证处办理购房者在国外则到大使馆办理⑶购房人为单位①营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。 房产证办理所需费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下： 1、商品房契税——1.5%（非普通住宅3%）印花税——0.1% 营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳销售价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的 5.5%的营业
房地产开发项目办理证件及流程
一、准备工作 在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。 二、行政审批 1、选址定点； 1.1、计委审查可行性研究报告和进行项目立项。 1.2、国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查。 1.3、建委办理投资开发项目建设条件意见书。 1.4、环保局办理生产性项目环保意见书（表）。 1.5、文化局、地震局、园林局、水利局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。 1.6、规划部门办理项目选址意见书。 2、规划总图审查及确定规划设计条件； 2.1、人防办进行人防工程建设布局审查。 2.2、国土资源局办理土地预审。 2.3、公安消防支队、公安交警支队、教育局、水利局、城管局、环保局、园林局、文化局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。 2.4、规划部门对规划总图进行评审，核发《建设用地规划许可证》。
2.5、规划部门确定建设工程规划设计条件。 3、初步设计及施工图审查； 3.1、规划部门对初步设计的规划要求进行审查。 3.2、公安消防支队对初步设计的消防设计进行审查。 3.3、公安局交警支队对初步设计的交通条件进行审查。3.4、人防办对初步设计的人防设计进行审查。 3.5、国土资源局进行用地预审。 3.6、市政部门、环保局、卫生局、地震局等相关部门对初步设计的相关专业内容进行审查。 3.7、建委制发初步设计批复，并对落实初步设计批准文件的要求进行审查。 3.8、建委对施工图设计文件进行政策性审查，根据业主单位意见，核发技术性审查委托通知单。 3.9、建委根据施工图设计文件审查机构发出的《建设工程施工图设计文件审查报告》，发放《建设工程施工图设计文件审查批准书》。 4、规划报建图审查； 4.1、公安消防支队进行消防设计审查。 4.2、人防办进行人防设施审查。 4.3、建委、市政部门、园林局、环保局、卫生局按职责划分对相关专业内容和范围进行审查。 4.4、规划部门对变更部分的规划设计补充核准规划设计条
企业房产证办理流程
企业房产证办理流程 一、规划局验收： 目的：将规划许可证副本换为正本 准备资料： 1、建设工程规划许可证副证 2、土地证 3、规划验收申请书 4、地形图测量； 5、房产测量结果 6、总平面图； 7、单体方案图（立面图、剖面图、侧面图） 其中第四条：先进行房产地形测绘（联系规划设计院），将测绘结果送规划局入库，换取入库通知书其中第五条：联系房管局现场测量 二、质监站验收： 目的：领取单位工程竣工证明书（质监站档案馆盖章） 步骤：先将前期资料送城建档案馆换取回执，然后凭回执和竣工资料送质监站，申请验收。 送档案馆资料：
1、项目申请（立项报告） 2、项目可行性研究报告和批复 3、用地申请和批复 4、用地位置红线图 5、国有土地使用证（复印件） 6、建设用地规划许可证（原件） 7、建设工程规划许可证（正、副证）注：只有先进行规划局验收才能拿到正证 8、工程规划红线图（平面布局图、须加盖规划局业务章） 9、招投标文件（或直接发包文件）、中标（承接）通知书 10、地质勘测报告 11、施工图审查及环保、消防、抗震、人防管理部门的审核文件 12、勘测设计、初步设计或者扩初设计 13、设计合同、勘测合同、监理合同 14、设计、钻探等委托文件 15、质监申报表（含质监通知书） 16施工许可证 17、施工合同（及分包合同） 18、工程预算 19、影像资料（含基础、隐蔽工程） 以上资料送档案馆后，领取档案馆回执后，和下面资料一起
送质监站 1、基础验收报告（施工单位提供） 2、主题验收报告（钢结构验收报告，施工单位提供） 3、档案馆回执 4、检查报告（建设单位提供） 5、评估报告（监理单位提供） 6、竣工验收报告（施工单位提供） 三、消防验收 目的：办理房产证 所需材料： 1、建筑工程消防验收申报表或备案表（盖章） 2、消防审核意见书（出示原件、收复印件） 3、工程竣工验收报告（出示原件、收复印件）注：质监站验收后，才能拿到，即工程竣工验收证明书 4、消防产品合格证、验收报告及表格（原件） 5、施工单位、工程监理、检测单位的合法身份和资质等级证明 6、竣工图全套（蓝图出图章、竣工章） 7、试压报告 四、房产证需要资料：
关于补办CET成绩证明的重要通知
关于补办CET成绩证明的重要通知 申请补办CET（纸笔考试）成绩证明的方法自2014年起，全国大学英语四、六级考试委员会办公室不再受理申请补办CET（纸笔考试）成绩证明，办理方式调整如下： 1. 请考生登录教育部考试中心综合查询网(https://www.360docs.net/doc/ad10739367.html,)进行网上办理，该网站将于3月17日开通此项服务。 2. 该申请仅限于2005年（含2005年）以后的考试。
全国大学英语四、六级考试成绩证明办理说明 一、办理范围 仅办理2005年以后（含2005年）各次英语四级和六级、日语四级和六级、俄语四级和六级、德语四级和六级、法语四级考试成绩证明。（注：日语、俄语、德语和法语各级别考试仅对合格成绩证明出具成绩证明。）大学英语四、六级（网考）成绩证明以及口语考试成绩证明仍由全国大学英语四、六级考试委员会办公室办理，详情请访问全国大学英语四、六级考试委员会官方网站（https://www.360docs.net/doc/ad10739367.html,）。 二、办理流程 1. 请从主页面左边导航栏选择“CET成绩证明”。 2. 首次使用需要注册，注册成功后的用户才能登录系统。 3. 登录后选择考试时间、语种和级别；并输入准考证号、姓名和身份证号中的任意二项，完成后提交申请。 4. 系统审核通过后，须正确、完整填写收件地址和收件人信息。
5. 完成以上步骤并确认后，进行网上缴费。 6. 缴费成功后方可视为办理完成，费用共计29元，其中制证、邮寄费用28元，银行收取手续费为1元。 三、注意事项 1. 请务必正确完整填写收件人的姓名、地址、邮编、联系电话（非常重要），以确保能够及时准确收到成绩证明。 2. 缴费成功后，如无特殊情况，成绩证明将于10个工作日内寄出。 3. 目前缴费系统支持中国工商银行、中国银行及招商银行，请提前准备其中之一的银行卡并开通网上支功能。
申请办理证照流程制度格式
申请办理证照流程 3.1 办理公司营业执照（设立独立核算，法定代表人） 注册资金在2000万元以下，到区工商局办理，2000万元以上，到市工商局办理。 所需材料： 3.1.1各投资方身份证复印件或营业执照复印件4份 3.1.2验资报告：办理验资报告时，由股东出资，汇到所在地工商局指定的银行， 凭到帐单到会计师事务所办理6份，取费标准为注册资金的0.4‰以下3.1.3法定代表人身份证原件及复印件4份、彩色一寸照片4张 3.1.4委托办理人身份证原件及复印件4份 3.1.5房屋租赁合同原件及复印件4份 3.1.6领取执照费用不同，需预先了解，申领费用。 例：北京市注册费5000万元以下按0.4‰收取 天津市注册费1000万元以下按0.8‰收取, 1000万元以上部分按0.4‰收取 3.1.7 领取营业执照后，到广告科办理公告。（由工商局指定媒体，根据版面不 同，收费为30000元－1200元，建议各地区以最低费用为准。） 3.1.8公司章程（见附件3-3） 3.1.9注意事项： （1）名称核准应申请“XX市大中电器有限公司”，如遇重名，可申请为“XX市XX大中电器有限公司”； （2）股东需两方以上，若股东之一为法人，则其法定代表人不可再以自然人的身份成为另一股东； （3）股东中有法人的一方，其投资额不可超过其净资产的50%，需做出承诺书，加盖公章并由法定代表人签字。 附件：3-2 承诺书格式 承诺书 ________ ___： 兹有北京市大中电器有限公司注册资金___________万元，现投资注册______________________（单位名称）_____________万元，未超过净资产的50%。
项目建设及证照办理流程
项目建设及证照办理流程： 工商注册、税务登记–项目立项–项目环评–土地报批–招拍挂、办理土地证–建设用地规划许可证–建设工程规划许可证 - （施工图审查、项目报建）建设工程施工许可证–消防审核 - （质量监督、安全监督）开工建设–消防验收–工程竣工验收备案–办理房产证 办理相关手续所需材料： 工商注册：（工商局）入园协议、处所证明、公司章程、验资报告、董事会决议、股东决议、工商登记表 组织机构代码：（质监局）入园协议、营业执照、法人身份证明 税务登记：（国税分局、地税分局）入园协议、处所证明、营业执照、法人身份证明、组织机构代码 项目立项：（发改委）营业执照、组织机构代码、法人身份证、可行性研究报告、节能评估报告 项目环评：（环保局）营业执照、组织机构代码、法人身份证、立项批复、可行性研究报告、环评报告
土地报批：（国土局）项目立项、项目环评 招拍挂、办理土地证：（国土局）营业执照、组织机构代码、法人身份证、土地估价报告、用地红线图、土地出让合同、土地出让金、契约、耕地占用税、土地登记费 建设用地规划许可证：（规划局）营业执照、组织机构代码、法人身份证、土地证、项目立项、建筑设计方案图册及电子文档、总平面图 建设工程规划许可证：（规划局）营业执照、组织机构代码、法人身份证、土地证、建设用地规划许可证、建筑施工图 建筑工程施工许可证：（建设局）土地证、建设工程规划许可证、施工图、施工图审查合格证书、中标通知书、施工合同、监理中标通知书、监理合同、工程质量、安全监督申请表及通知书、监理单位资质证书、监理人员名单、总监理岗位证书以及上岗证和职称证 消防审核：（消防大队）营业执照、组织机构代码、法人身份证、建设工程规划许可证、建筑设计图纸、建设单位身份
普通话证书(证明)补办流程
普通话证书（证明）补办流程 一、补办情况说明 1、在我校考点参加测试并取得相应等级证书者，测试时间超过五年，如证书遗失或破损，根据存档的成绩文件办理测试成绩证明。证明格式如附件一。 2、在我校考点参加测试并取得相应等级证书者，且测试时间未满五年，如证书遗失或破损，可以申请补办证书。 二、补办流程 1、请本人（或委托人）携带原件，至方山校区教务处语委办申请补办。 2、申请补办证明者可以当即办理并领取证明文件。 3、申请补办证书者须在“普通话水平测试成绩查询系统”（https://www.360docs.net/doc/ad10739367.html,/Web/Login/PSCP01001.aspx）查询成绩并填写、提交证书补办申请表（附件二）；语委办工作人员审核后，补办证书。补办完成后，短信通知领取事项。
附件一： 南京晓庄学院 N A N J I N G X I A O Z H U A N G U N I V E R S I T Y 证明 * * *，性别，* * * * 年 * * 月 * * 日出生，*********************。经晓庄学院普通话培训测试站于 * * * * 年 * * 月测试，得分为 * * * 分，确认其普通话水平为 * 级 * 等，证书编号：************。 特此证明 晓庄学院教务处 **** 年 * * 月 * * 日 Add: No.3601 Hongjing Road, Nanjing, China Tel: +8625 86178121 Fax: +8625 86178122 Post Code: 211171 https://www.360docs.net/doc/ad10739367.html, 附件二：
办理房产证的7个流程
没买房的时候想着买房，买了房又要开始验收，验收完了还要办证，一步都不能少，那么办理房产证的流程是怎样的呢?7个流程让你轻松搞定房产证办理。 1、确定开发商已经进行初始登记 办理房产证首先要到开发商办理初始登记。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月后，可以向开发商询问办理初始登记，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，以保证自身利益，应在合同中明确开发商不及时办理应当承担的赔偿责任。 2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》 填写申请表之后需开发商处签字盖章。可以先咨询开发商，办理房产证是在哪个部门，以减少所用时间。 3、拿测绘图(表) 测绘表也是办理房产证必需的材料之一。可以带身份证直接到开发商处领取，也可以到开发商指定的房屋面积计量站申请领取测绘表，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。 4、领取相关文件 一定要明确哪些申请文件是必须具备的，以便一次带齐。包括购房合同、大房产证复印件、房屋结算单等。申请表填好后需要开发商盖章。 5、缴纳公共维修基金、契税
公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市是由银行代收，可以询问开发商缴纳的方法。需要注意的是，无论是小区办收还是银行代收，缴纳凭证都必须保留好，公共维修基金和契税的缴纳凭证是办房产证的必需文件。 6、提交申请材料 申请材料有这些：(1)房屋买卖合同;(2)盖章的申请表;(3)购房者身份证明(复印件核对原件);(4)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(5)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(6)契税完税或减免税凭证;(7)专项维修资金专用收据;(8)银行的提前还贷证明;(9)房屋共有的提交共有协议。 7、按照规定时间领取房产证 按照领取证书的通知书上通知的时间领取房产证。仔细核对房产证信息，如权利人姓名、面积、位置、权属状态等。
房产证的办理流程
一、开发商产权证的办理 1、申请市建设委员会进行竣工验收，取得《竣工验收备案证》 2、聘请有资质的测绘机构进行实测，出具测绘报告和图表。 3、国土资源局申请核实地价款，签订土地出让合同的补充协议，即核实项目的实际面积是否超出了土地出让合同中批准的规划设计，应补缴或退还多少土地出让金。 4、开发商凭“五证”，即国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、建设用地规划许可证和商品房销售许可证，到房管部门申请大房产证。 二、新建商品房房产证的委托办理 办理部门：开发商或代理公司 取得证件时间：双方约定的时间 1、签订委托协议 通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证的委托书。 2、缴纳房产证代办费 业主办理收房手续时，开发商要求缴纳。 3、缴纳公共维修基金、契税 业主入住时，由开发商或代理公司代为征收。业主需保存好缴费收据并及时交给开发商或代办公司，以便开展下一步的工作。 4、领取房产证 开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取房产证了。如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，您一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。
三、新建商品房房产证的自行办理 1、领取《房屋(地)所有权登记申请表》 办理部门：房产管理部门 填写好由开发商签字盖章。有的时候开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了，省去奔波之苦。注意事项：可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门查询，以免跑冤枉路。如果要办两个证，有可能要跑两个部门，领两份不同的申请表。 2、拿测绘图(表) 办理部门：开发商 可能有三种情况：第一种是到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘图;第二种是带身份证直接到开发商处领取就行，这一种比较简便; 第三种是向登记部门申请对房屋面积进行测绘，这种情况己经比较少见，现在登记部门往往是根据现有的测绘图填写房产证上的面积数据。由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。 3、填写表格、盖章、领取相关文件 办理部门：开发商 填好表格后，找开发商签字盖章，并领取其他必要的申请文件。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。 4、缴纳公共维修基金、契税 办理部门：小区办 公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。二、新建商品房房产证的自行办理 5、提交申请材料房产管理部门 办理部门：房产管理部门 材料主要包括以下几种： （１）盖章的申请表； （２）房屋买卖合同； （３）签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书； （４）测绘表、房屋登记表、分户平面图两份； （５）专项维修资金专用收据； （６）契税完税或减免税凭证； （７）购房者身份证明（复印件核对原件）； （８）房屋共有的提交共有协议； （９）银行的提前还贷证明。 6、按照规定时间领取房产证 办理部门：房产管理部门 一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。