返乡创业园可行性研究报告

目录第一章项目总论

1.1.项目概述

1.2.项目可行性研究结论

1.3.主要技术经济指标表

第二章项目背景

2.1.项目背景

2.2.编制依据和研究范围

第三章项目建设条件

3.1.区位条件

3.2.交通运输条件

第四章项目工程建设方案

4.1.项目用地概况

4.2.项目建设内容

第五章项目实施进度

5.1.项目建设周期

5.2.项目实施进度安排

5.2.项目实施进度安表

第六章投资估算

6.1.基础建设投资估算

6.2.项目预计投资总额

第七章融资方案

7.1.项目融资主体

7.2.项目融资来源

7.3.融资方案分析

第八章财务分析

8.1.编制说明

8.2.经营收入预测

8.3.利润预测

8.4.财务评估

8.5.财务分析结论

第九章风险分析与对策

9.1.风险防范的识别和评估

9.2.风险防范对策

第十章项目节能、环保与安全生产

10.1节能

10.2.环境保护

10.3.安全生产

10.4.消防

第十一章研究结论与建议

11.1.结论

11.2.建议

第一章项目总论1.1.项目概述

1.1.1.项目名称

项目暂定名称：某州返乡创业园（1期）

1.1.

2.承建单位概况

开发商：某州新世界贸易有限公司

公司法定代表人：

1.1.3.项目主管部门

某州经济技术开发区管委会

1.1.4.报告编制单位

某州新世界贸易有限公司项目发展部

1.1.5.项目拟建地点

某州经济技术开发区香港工业园

1.2.项目可行性研究结论

1.2.1.项目内容

根据市政府有关文件精神，在市政府的统一规划下，拟在某州开发区建造现代化标准厂房工业小区，由开发区统一规划，我公司负责招商，一年内建成投产，建成54幢现代化标准厂房和六栋现代化综合办公大楼。

1.2.2.项目建设规模

总用地280亩，总建筑面积188800 M2，引进30—60家赣南中小企业落户某州发展。

1.2.3.投资估算

项目土地成本为万元人民币、基础工程建设总投资万元人民币。可引进厂房生产设备及生活配套等设备投资约万元。合计项目投资总额亿元。

1.2.4.项目建设进度

项目建设一期为一年半（18个月），总投资约为亿元。

1.2.5.项目财务和经济评价

项目建成后，工业园将每年实现万元人民币的营业收入，年纳税额将超

过万元（其中：所得税按15%测算）。项目的投资回报率约 %。项目建成后，预计年就会收回投资成本。项目财务指标较好。

1.2.6.项目综合评价结论

本项目建成投产后，可带来一定的经济效益和社会效益，以科学发展观为指导，按照“产业集群、企业集聚、土地集约”原则，鼓励民间资本积极参与工业园区标准厂房建设，逐步建成一批统一规划、布局合理、功能齐全、设施完善的标准厂房，以良好的平台承接产业转移，进一步提高工业集中度，促进全市经济持续快速协调发展。综上所述，该项目，在规划、技术、经济方面都是切实可行的。同时，也为小规模企业的发展找到了一条出路。

1.3.主要技术经济指标表

第二章项目背景

2.1.项目背景

某州开发区位于江西省南部，地处某州市西城区，为省级开发区。现辖四个镇、一个街道办事处，辖区面积约219平方公里，常住人口约26万。区内设有某州出口加工区、某州香港工业园、国家科技兴贸创新基地、某州综合物流园区、台资企业转移承接基地和江西省钨、稀土产业基地。开发区内的高校园区，建有江西理工大学、赣南师范学院、赣南医学院3所本科高校和10余所大中专院校及37所技工学校。目前，区内现有工业企业300多家，形成了有色金属及新材料、机械制造、电子电器等三大优势主导产业，集聚了中国五矿、章源钨业、江钨集团、日本昭日稀土、金力永磁、横店东磁、通诚磁材、德国格特拉克、香港王氏港建、台湾光宝电子等一大批技术含量高、产业带动性强、附加值高的项目。

本人早年在广州经商多年加入了某州同乡会，经常举办一些联谊活动，结交了许多赣南籍企业界朋友，我回某州发展后仍然保持密切联系，了解到在沿海地区创业较为成功的企业业主均有计划回某州投资创业回报家乡，但他们大部分没有时间在某州沟地建厂，有意委托我公司全程代理建成标准厂房，并有利于他们快速发挥办企业的优势，而不必把精力放在建设厂房上面。

随着当地中小企业进一步的发展、规范，现有许多分散作坊式小企业已不能适应形势发展，为提高生产质量，加强环境整治。急需扩大企业经营场地。众多中小企业，遍布在城乡郊区，主要是利用废弃仓库、简易房屋，现租房

户租用面积小，根据调查摸底，普遍认为面积偏小，严重阻碍了企业的进一步发展，对标准厂房的需求颇为迫切，因此，优先考虑外地企业的前提下，本工业小区同时也计划引进部分当地企业。

2.2、编制依据和研究范围

(1)编制依据

根据人民政府印发《关于进一步鼓励和促进民间投资的若干意见》的通知（赣市府发…2009?48号）。

根据市委、市政府《关于加快推进承接产业转移工作的决定》（赣市发…2008?15号）精神。

某州开发区党政办公室关于印发《关于鼓励民间资本建设标准厂房的实施方案》通知（赣开办发[2010]13号）

(2)研究范围

本项目可行性研究报告工作的范围如下：

<1>分析项目的背景,研究项目的市场需求和发展趋势；

<2>分析项目建设方案:包括厂房及配套设施建设；

<3>给排水、供电、通信等专业方案；

<4>职业安全卫生、消防及节能措施；

<5>项目投资估算、经济效益和社会效益分析

第三章项目建设条件

3.1.区位条件

某州经济技术开发区在发展实践中始终树立和落实科学发展观，坚持推进“工业园区现代化、中心区域城市化、农业产业示范化、办事效能特

区化”发展战略，致力于营造法治、宽松、有序的优质经济发展环境。经过几年的努力，在为投资者创造良好投资环境方面不遗余力、诚信踏实的形象已赢得广大客商的高度赞誉，经济发展保持了持续增长的势头，并已形成制鞋、新材料、机械制造、生物制药和食品等主导产业，培育了华坚国际鞋城有限公司、华夏金属线制品有限公司、金苹果农业有限公司、美园畜牧有限公司、三通新材料有限公司等支柱型企业。全区共有各类企业163家，其中外资企业22家。

3.2.交通运输条件

某州经济技术开发区交通、区位优势明显，105国道、323国道、赣粤高速公路、京九铁路连南接北，昆厦高速公路贯穿东西，黄金机场近在咫尺。各项现代化基础设施和城市配套功能日益完善。

第四章项目工程建设方案

4.1.项目用地概况

香港工业园总开发面积约50平方公里，分南北两区开发，其中北区规划面积约21平方公里,承载一类、二类工业项目，四周界址为：东至文峰北路，南接西城区核心工业园一、二期，西侧、北侧以厦蓉高速公路为界；南区规划面积约29平方公里，承载一类工业项目及居住、商业等配套设施，四周界址为：东接创新区，南至南康市潭口镇，西侧、北侧至章江。

4.2.项目建设内容

项目建54栋叁层标准厂房和4栋综合楼，一栋办公大楼，1栋商务楼，1年内建成。

标准厂房钢筋混泥土框架结构，每栋3000平方，总层高15米，前后四开门，两间楼梯，一部货梯，前后15米间距道路，水电设施完善，污水处理设施到位，地面采用C20水泥铺设，楼面设计2吨/平方，适合较重型设备使用及大型车辆通过，柱子与柱子之间间距横向7米，纵向8米，屋面和墙面采用环保保温建筑材料，窗户采用双层真空玻璃。

综合楼包含员工宿舍；办公大楼与各厂房全部采用光缆连接，充分利用现代的信息化技术，建成现代化高科技写字楼，既适宜内部管理需要也方便与外部信息畅通；商务楼内设臵大中型会议室、产品展览中心、招待所等。

本项目适合大多数现代中小型企业经营使用。

第五章项目实施进度

5.1.项目建设周期

基于本项目总规模不是很大，但厂房功能对建筑的要求有异。同时根据同类项目实际建设周期结合本项目实际情况需要，本报告建议采取统一规划设计，一起进行施工。项目建设期为一年半（18月）。

5.2.项目实施进度安排

本项目由新世界贸易公司申请立项批准后，新世界公司负责本工业小区的招商，并划分几个工业片区，如食品、机械等，计划召集沿海各中小企业有意向回乡创业的商家引进本工业小区，并保证一年内把厂房建设完工，一年半内开工生产。由小区内各企业委托我公司，统一代办入园投资项目合同，代办规划方案审批、招拍挂、土地证，督促按规范规定时间内建成厂房，代办房产证等，并成立物业管理公司。

具体组织方案如下：

组织方案：5.2.1、动员某州籍在外的高管、中小企业主回乡投资创业。据不完全统计，某州籍在外创办企业的500万以上规模的有一万家以上，我们计划通过广州、东莞、深圳、上海等各地区的某州商会、分发推广，宣传某州各方面的招商优势，把更多的商家、厂家引进到开发区来投资生产。

5.2.2、动员市区内的中小企业退城入园。目前市区内尚有400-500家规模不大的小作坊或工厂，行业主要是食品行业、代工行业、日用品生产行业、规模较小的稀土和冶金行业。因资金技术、规模都处于起步级段。在市区内因环境污染严重，噪声扰民，常常受市区管理部门要求整改。但去工业园又因工业园投资规模要求严格，难以进入。市区企业没法规范管理，一些证照也无法办理，但又还在经营，也让国家税收规费造成流失严重。能通过本项目将市区的小企业引入工业园内，即能解决了市区噪声和消防安全隐患，扩大创业者的发展空间，又能增加财政税收。

5.2.3.动员本县区的部分中小企业主，投资者来开发区投资。据房产部门信息显示，在某州市区购买房产有40％—50％来自县里，各市来某州臵业的热情近年来一直上升，因此甚至推动了某州房价的上涨；某州市许多较知名的上规模私营企业，都是县里或乡镇的小作坊一步一步发展来的，来到某州后才有了一个飞跃的平台，在县里一家同等规模的企业，假如是座落在某州市的话，同样的财力物力投资，产业的效益成倍增加。某州是江南重镇，地理位臵优越不容臵疑，加上县市政府的开放开明的招商政策，对各县市的投资人士吸引力是强大的。经市场调查了解，各县市众多企业都有着迫切的希望落户某州，走出县乡镇小区域，借助某州市的大平台抢占市场。

5.2.4物业管理方案：采用社会公开招标，经考察后择优聘请一家声誉好，在沿海经济发达地区有成功管理工业地产经验的大型专业物业管理公司，按

台湾农民创业园半年工作总结.docx

台湾农民创业园半年工作总结近年来，福清台湾农民创业园管委会全面落实国台办、发改委关于印发31条惠台措施、福建省发布惠台66台措施及《福建省人民政府关于加快台湾农民创业园建设的若干意见》、《福清市人民政府关于加快福清台湾农民创业园建设的实施意见》，用好用足政策，优化服务引导，悉心为台农台商营造优质的创业投资环境。同时，依托台湾农民创业园的平台，积极推动“五新”引进和经营理念创新，充分发挥台湾农民创业园的示范效应，实现台商、园区和本地农业的共同发展。一、主要发展成效（１）园区建设：全园规划面积30万亩（其中山地面积12万亩、浅海滩涂面积13万亩、耕地面积5万亩），分为核心区和拓展区，通过核心区和三华园区的示范、引领、带动、辐射作用，全面推动全市现代农业共同发展，促进农业增效农民增收。核心区主要依托洪宽台湾农业科技有限公司，位于洪宽工业村，是福清台湾农民创业园的雏形和起步区，规划面积3600亩，2018年融侨集团计划投资100多亿元在核心区规划开发田园科创小镇，发展现代农业、福清特色农产品互联网交易平台、农业科技研究中心、农业产业供应链金融。拓展区已覆盖全市12个镇街，截止2018年6月，共有台资独资、融台合资、融台合作农业企业44家，其中台资独资、融台合资22家，涉及种植、养殖、农产品加工、农业休闲观光等行业,总投资达18.86亿元，其中利用台资4958万美元。为了进一步拓宽发展空间，提升融台农业合作水平，福清台湾农民创业园继续拓展开发三华园区。园区位于福清市海口镇，规划总面积10950亩，已建成4380亩（其中：农产品种植基地2280亩、水产养殖基地2100亩）。三华园区将立足于作为融台农业合作的示范园区，优化农业发展规划，开展对台农业招商，逐步形成优质台湾农产品种植养殖、台湾特色的休闲观光与精致农业共同发展的特色园区，更好地发挥台湾农民创业园的示范带动作用。（２）招商引资：实施“以侨引台”、“以台引台”，发挥两岸民间社团的作用，主动为融台农业企业牵线搭桥、热情服务，促成一批台湾农民来融创业发展。同时利用省内的“5.18”、“6.18”、“9.8”、“海峡论坛”等重大招商平台，６月５日在厦门举办第十届海峡论坛·两岸特色乡镇交流暨促进“双新双创”发展对接会，福清台湾农民创业园共有4对项目现场对接签约，总投资12630万元。积极开展“引进来”、“走出去”“台湾青年创业农民中华农耕文化福建行”活动，邀请了13名台湾对接企业代表、台湾农业专家、台湾创业青年（含首来族4人）赴实地参访交流，促进两岸农业交流深入开展。2018年园内预计新增企业数５家，总投资达1.13亿元。其中上半年新增2家，总投资达8500万元。下半年力争新增３家企业目前正在落实。（３）宣传推介：近年来中央和省市各级相应出台了支持台湾农民创业园建设的有力政策措施，管委会的职责就是及时有效的落实惠台政策，将惠台惠农政策措施宣传、惠及到园区企业，让政策措施取得最大的社会效益。为进一步提升台创园的整体形象，于4月20日组织园内2家台资农业企业参加四川成都新津举办第五届川台农业合作论坛暨两岸乡村振兴研讨会，在展区上展示了园区企业生产的22种产品，进一步提升产品形象和品牌，扩大与同行企业的交流；同时管委会年初委托福清云天文化传媒有限公司在三华园区设计制作文化景观墙建设和福清闽鳟农业综合开发有限公司宣传标语和各种展板设计制作。并通过各类媒体（如记者走支部栏目、聚焦三农、网站、海峡农业杂志等）对园区企业进行宣传报道。截至目前，对园内企业的新闻宣传报道达50多条，播放纪录片达100多次，分发画册达5000多册，有效的提升园区知名度和品牌。（４）合作交流：近年来融台合作持续升温，来融考察交流的台湾农民日益增多，管委会充分利用现有的两岸交流平台，推动融台两地交流合作不断深化，上半年共接待30位

金堂县回乡创业园产业规划2.8

目录一、发展背景 (1) （一）成都市建设“世界生态田园城市”以及“圈层融合”重大战略的实施 (1) （二）成渝经济区区域规划已通过国务院审查 (2) （三）成都市的辐射作用增强 (2) （四）区域重大基础设施的支撑进一步增强 (3) （五）金堂县域背景 (3) （六）竹篙镇域背景 (4) 二、发展现状 (4) （一）总体情况 (4) （二）重点产业 (6) 三、指导思想和发展目标 (7) （一）指导思想及原则 (7) （二）发展目标 (7) 四、空间布局及产业定位 (8) （一）空间布局 (8) （二）产业定位及开发模式 (9) 五、发展措施 (11) （一）强化科技创新，推动产业优化升级 (11) （二）强化项目谋划，发挥项目带动作用 (12) （三）强化产业整合，加快形成产业链条 (12) （四）强化环境建设，打造产业发展平台 (12) （五）强化生态保护，实现持续健康发展 (12) （六）强化政府管理，建立利益保障机制 (13) 附件 (13)

一、发展背景（一）成都市建设“世界生态田园城市”以及“圈层融合”重大战略的实施站在新的历史起点上，成都市委从贯彻落实科学发展观、谋划好“十二五”以及更长时期发展的高度，在深入调研、充分论证和广泛征求意见的基础上，确立了建设“世界生态田园城市”的历史定位和长远目标。这是成都市委在深入总结近年来城乡一体化实践基础上做出的重大战略决策，是深入推进国家统筹城乡综合配套改革试验区建设的必然选择。顺应成都经济发展大势，把握“再造一个产业成都”的发展定位，高起点规划，高品质设计，高标准建设，形成四川乃至西部地区最为强劲、最具活力的经济增长极，为建设西部经济发展高地提供更有力的支撑。以天府新区建设为新的起点和契机，加强科学规划，发展现代产业，推进城乡统筹，全面提升城市建设和管理水平，努力把成都建设成为城乡一体化、全面现代化、充分国际化的世界生态田园城市。综观国内外发达地区的发展经验，在区域经济形态上普遍呈现出“雁行模式”这一共同特征。也就是，在一个大的经济区划内，若干小的经济板块紧密承接、错位竞争，形成一个抱团发展、梯度推进的“雁群形态”。目前，成都市分为三个圈层，“第一圈层”的6个区，区位条件好，发展起步早，在市域经济中呈现出“领先发展”的态势，是这个雁群的“头雁”；“第二圈层”的6个区县，区位条件适宜，发展基础不错，在市域经济中呈现出“中位发展”的态势，是这个雁群的“中雁”；“第三圈层”的8个市县，区位条件较差，发展基础薄弱，在市域经济中呈现出“后继发展”的态势，是这个雁群的“尾雁”；“第三圈层”的市县要加快发展，“尾雁”快飞、“尾雁”赶超。

农民返乡创业典型事迹

农民返乡创业典型事迹压不垮的养鸡创业女强人 2021年，第一次创业不到一年，她遭遇火灾，刚刚起步的养鸡场化为灰烬，损失近七十万元。当很多人认为她会从此一蹶不振的时候，她却借款东山再起，再次将养殖场办得风风火火。祸不单行。2021年，大雪封山，鸡蛋滞销，蛋鸡死亡。她又未能幸免，损失三四十万。再次起航的创业路依然荆棘。十年创业，两次全军覆没，并未把这位35岁的女人吓倒，摔倒后的她拍拍身上的灰尘，继续前行。带领村民致富，让乡亲们脱贫，是支撑她一路走来的信念。她相信，明天会更好。打工“偷师” 1995年，由于家贫，为寻求更好的生活，16岁的李国会离开家乡筠连县高坎乡红旗村，与同乡一起外出打工。她的第一份工作是在宜宾某餐馆当服务员，当时每个月只有 160元的收入，但这让从大山里走出的李国会颇为欣喜。随后，她又去过新疆摘棉花、卖衣服，还辗转到河北等地打工。按照她的话说，只要是一般打工妹所从事过的工种，她基本都做过。但是，一想到贫穷的家乡，对于出门那天起就暗暗下决心要闯出一番事业的李国会而言，打工不是办法，创业才是目标。一直寻找项目的李国会，在一次偶然回筠连时发现，筠连市场上的鸡蛋比乐山市要贵四五毛一斤。原来，当时筠连市场上销售的鸡蛋是从乐山运过来的，由于运输成本的问题，单价自然要比乐山市场上贵。筠连县高坎乡可以搞养殖吗?这个疑问在李国会心中开始生根。1998年，李国会开始到乐山当时比较大的一家蛋鸡养殖场打工。在此期间，她对养鸡的每个环节认真学习，一遇到不懂的问题就请教养殖场里的专家，经过三年多的学习，她基本掌握了从选鸡苗、饲养、到销售整个流程的技巧。 “养殖场里吃点苦，才能更好的学到东西。”在李国会看来，“偷师”的那段时间会比较累，但是一想到鸡蛋这个市场前景较好的项目，她总是能坚持下来。这一学，就是三年。一场大火 2021年，李国会和丈夫回到筠连县高坎乡，准备在这里开办养殖场。当时，他们的存款只有4.6万元，连修厂房的的资金都不够。遂向亲友借款，厂房建设之初，打地基、搬砖头、扛水泥等活路，李国会都要和丈夫亲力亲为。

安徽六安农民工返乡创业园建设若干问题分析

龙源期刊网 https://www.360docs.net/doc/b111851146.html, 安徽六安农民工返乡创业园建设若干问题分析作者：吴贻根来源：《商业文化》2011年第04期摘要：农民工返乡创业园建设是农村建设发展的重要组成部分，对于贯彻落实科学发展观，构建和谐社会，实现安徽崛起具有重要的促进作用。六安作为劳务输出大市，有丰富的劳动力资源和大量创业农民工，农民工返乡创业园建设具有一定的代表性。为此，特以六安市为例对农民工返乡创业园的建设现状展开调查，主要针对创业园的建设现状，存在问题等。从而发现农民工返乡创业园建设面临的困难，并分析建设中出现的问题，提出积极对策，做出相关规划，以争取对六安市及更大范围内的农民工返乡创业园的建设能起到积极的推动作用。关键词：农民工；创业园建设；现状问题；积极对策中图分类号：F292 文献标识码：A 文章编号：1006-4117（2011）04-0090-02 近年来，六安市劳务经济的发展经历了起步、引导、发展和提升壮大的过程，受宏观调控的影响和家乡优惠政策的吸引，目前已从单项输出发展到双向创业，呈现出在外创业和回乡创业双向互动、互为依托、相得益彰的格局。至2009年6月底，全省首批103个农民工返乡创业园全部建成，其中97个已投入使用，引进创业项目1500个，带动4.2万农民工就地就近就业。第二批150个农民工返乡创业园已于2009年4月开始申报，到2010年底，全省争取建成300个农民工返乡创业园。这些农民工创业园虽然建成时间不长，解决农民工返乡创业就业，发展园区经济，推进农村工业化、城镇化中已经发挥出重要的作用。一、创业园建设现状（一）返乡农民工是创业园的主要参与者。农民工创业园的创业主体是农民工，包括返乡农民、在乡农民、外来投资者中以解决当地农民就业为重要目标而创办的企业。他们通过在外务工或在外办企业，有一定的经济和技术基础。在了解到家乡兴办农民工返乡创业园时就积极回乡办厂投资，年龄总体在30到50岁之间，以初高中文化水平居多，缺乏高学历及专业知识的创业人群。这也是在一定程度上制约企业发展的速度和规模的瓶颈。（二）创业园企业主对于入住创业园有较强信心。创业者相信在政策的大力支持下，自己前期创业及外出务的工经验和资金对于他们创业有很大的帮助。大部分企业入住创业园是综合考虑到在当前经济形势下的产业转移，积极利用当地的人力资源和土地资源。有的利用当地的原料、矿产资源优势，有的原料和销售市场两头在外，有的则是来料加工、为外地企业产品配

国家级清流台湾农民创业园建设情况汇报正稿

国家级清流台湾农民创业园建设情况汇报清流县人民政府（2010年7月13日）一、基本情况清流县地处海西中部、福建省西部，是闽西北联接沿海、辐射内陆的重要通道，在海西和三明经济发展布局中处于重要位置。国家级清流台湾农民创业园规划总面积40万亩，以嵩溪镇、嵩口镇、龙津镇为核心区，辐射带动其余10个乡镇协调发展。清流是中国花卉苗木之乡、中国桂花之乡、中国罗汉松之乡、中国油茶之乡，是福建省最大的鲜切花基地、淡水鱼养殖基地和黄羊养殖基地。依托生态资源和特色产业优势，清流台湾农民创业园规划建设花卉产业区、水产品养殖区、农林产品加工区、生态休闲旅游区、清流台商会馆等“四区一会”。近年来，在省委、省政府和市委、市政府的正确领导下，我县充分发挥“五缘”优势，积极融入海峡西岸经济区建设，在深化对台交流合作上先行先试、有效作为。2006年提出建设台湾农民创业园的设想，当年7月经三明市政府批准设立清流台湾农民创业园，2008年1月升格为三明（清流）台湾农民创业园，2009年5月17日国台办、农业部在首届海峡论坛大会上，正式宣布新增设立国家级三明清流台湾农民创业园，成为全国15家、全省4家国家级台湾农民创业园之一。目前，清流台湾农民创业园共引进台资企业及项目43家，其中花卉苗木企业7家、种植业7家、养殖业4家、农林产品加工等22家、休闲旅游及其他企业3家，总投资1.31亿美元，共引进台湾农业新品种79个、台湾农业新技术58项，农业新机械18种，带动农户六千余户，推广面积3.5万亩，是三明市引进台资

企业最多的县。随着清流台湾农民创业园建设的持续推进，有力地提升了清流与台湾交流合作水平，主要表现在： 1、推动了产业发展，示范带动作用凸显。相对本地传统产业，台资企业不仅带来了新品种、新技术、新设备，更带来了先进的管理、营销理念，有效促进了我县产业优化升级，特别是对农业产业带动作用更加明显。如，引进欣茂兰业、台湾森富科技、阳光花卉、森源兰蕙、花仙子花卉公司等台资企业，促进了花卉品种的引进、技术的提升、市场的拓展，带动了全县形成了鲜切花5286亩种植规模；引进永信达生态农业开发有限公司、青龙果蔬、桦信茶果等企业，带动全县发展台湾甜脆桃等名优水果1.5万亩、台湾高山蔬菜种植6000亩，台湾四季春、金萱、软枝乌龙等优良茶叶基地1.2万亩规模；引进啓顺农鱼牧发展有限公司、三合农牧渔、嘉德农业等企业，改变原有“四大家鱼”传统养殖结构，带动全县发展澳洲淡水龙虾、宝石斑、澳洲石斑、虹鳟鱼、鲟鱼、香鱼等优质水产品养殖基地6万亩。这些台资企业的发展壮大，不仅促进了产业量的扩张，更为重要的是依靠新品种、新技术带动了产业质的提升，示范带动农户种养业的发展，提高农民增收。目前，创业园已从台湾引进淡水龙虾、宝石斑、澳洲石斑、虹鳟鱼、四季春茶叶等良种79个，带动农户六千余户，推广辐射面积3.5万亩，增加就业9000多人，年产值达9.6亿元，农民人均增收1200元以上；同时，引进单篱搭架、深度施肥、标准套袋等茶果种植先进技术，红心地瓜低温膨化、水产高密度养殖、分级包装销售，花卉钢架大棚种植及喷灌、滴灌技术等实用技术58项，有力地推进了农业产业化进程。 2、扩大了对外开放水平，提升了清流知名度。随着清流台湾农民创业园建设的不断推进，台创园作为对台交流合作平台的作用逐步凸显，清流与台湾的交流往来更加紧密，清流知名度得到显著提升。自去年5月台湾农民创业园升格为国家级台农创业园以来，台湾桃园公共利益社团联合协进会、台湾原住民投资项目考察团、台湾客家文经发展参访团、台北市景美商圈经济发展协

鹤峰县返乡农民工创业园入园招商项目建议书

鹤峰县返乡农民工创业园入园招商项目建议书第一章概述第一节项目摘要一、项目名称：鹤峰县返乡农民工创业园入园招商项目二、项目单位：鹤峰县返乡农民工创业园管理委员会三、项目联系单位：鹤峰县商务局四、项目建设地点：鹤峰县太平乡五、建设容及规模返乡农民工创业园区以建材为主，在建设中将结合太平集镇新街建设，大力发展商贸流通、物流配送等第三产业，将太平建成集工业化、农业产业化、城镇化、城乡一体化为一体的新城镇。返乡农民工创业园规划新建规模约1199.05亩，加上现已建成的285.5亩(华新水泥255.5亩、德繁木业30亩），整个返乡农民工创业园总体规模约1484.55亩。工业园区发展产业是：食品加工、建筑材料、电子信息、商贸流通、物流配送等五大产业，其中建材及食品加工业是园区的重点支柱产业。园区现已引进项目2个，华新水泥、德繁木业已入驻园区，计划总投资约1.5亿元。到2020年园区产业发展将达到的主要经济技术指标是：工业总产值 10亿元人民币，税收达8000万元以上。其中食品加工业产值4 亿元人民币；建材产业工业产值 5亿元人民币；电子信息产业产值6000万元人民币；商贸流通业产值 2000万元人民币；物流配送产业产值2000万元人民币。争取建立1个省级工程技术开发中心，创省级名牌产品5个，州级以上著名商标8个。争创年产值超亿元的企业5家；年产值超5000万元的企业5家；年产值超2000万元以上的企业10家以上。六、投资估算依据企业入园的自身发展规模和产业发展需要投资确定投资额度。初步估算投入建设资金9.5亿元。七、效益评价创业园是鹤峰县委、县政府确定的外向型工业园区，随着沿海发达地区产业不断向陆转移，工业企业不断大量引进，集中便捷廉价使用土地，缩短建厂周期，提高办事效率，降低企业投资成本。园区初步定格以食品加工、建筑材料、电子信息、商贸流通、物流配送等五大产业共同发展的格局。园区规划争取建立1个省级工程技术开发中心，创省级名牌产品5个，州级以上著名商标8个。争创年产值超亿元的企业5家；年产值超5000万元的企业5家；年产值超2000万元以上的企业10家以上，建设投资约1.5亿元（不含流动资金），项目建成后，到2010年-2020年园区产业发展将达到的主要经济技术指标是：工业总产值 10亿元人民币，税收达8000万元以上。其中食品加工业产值4 亿元人民币；建材产业工业产值 5亿元人民币；电子信息产业产值6000万元人民币；商贸流通业产值 2000万元人民币；物流配送产业产值2000万元人民币。可以预见，更多企业进入园区，将与已入园企业在相关产品配套与服务方面形成整合优势，降低运输等生产成本。同时，将在产品研发上形成合力，提高产品性能与竞争力，进一步增强园区经济活力与整体实力。八、财务评价（依据现已入驻建材园的华新水泥年财务状况评价）财务部收益率：29% 净现值（15%）：1795.69万元税后投资回收期：3.5年投资利润率：23% 投资利税率：11% 第二节项目编制依据一、国家和省2010--2015年远景目标。二、国家关于“西部大开发”的系列方针政策。三、省委、省政府关于支持州社会和经济发展的决议。四、州委、州政府关于落实省委、省政府关于加快农业产业化建设的文件精神。五、《鹤峰县国民经济和社会发展“十一五”规划纲要》、《鹤峰县2003—2010年特色农产品基地建设发展规划》。

农民工创业园简介

金集镇农民工创业园简介 “金集镇农民工返乡创业园”于2008年10月份被省农民工工作联席会议批准建园，在市劳动局指导下，进行了建园规划。园区规划面积40亩，主要依托镇工业集中区建成“园中园”。园区规划确定后，金集镇党委、政府即实施建园工作。创业园一期工程于2008年10月份开始投资建设，先后投入370万元，建成六个孵化基地标准化厂房7000平方米，完成了道路、下水道、路灯等基础设施。二期工程于2011年正式启动，征地20亩，2013年投入使用。园区建成后，即委托镇劳动和社会保障事务所负责园区服务和管理工作，并落实了专门的办公场所。目前，共有八个企业入住创业园，分别为天长市旭洲工贸有限公司2008年租用孵化一区厂房5000平方米，兴办布绒玩具和智能电子项目，解决250多名返乡农民工就业；天长市双信玻璃工艺品有限公司2009年租用孵化二区厂房400平方米，兴办玻璃刻花项目，解决35名返乡农民工就业；天长市双信电子有限公司2009年租用孵化三区厂房400平方米，兴办电子项目，解决35名返乡农民工就业；天长市双信电脑绣花有限公司2009年租用孵化四区厂房100平方米，兴办电脑绣花项目，解决10名返乡农民工就业；天长市添彩照明有限公司2009年租用孵化五区厂房800平方米，兴办照明灯具项目，解决60多名返乡农民工就业；天长市添彩涂料有限公司2009年租用孵化六区厂房700平方米，兴办装潢涂料项目，解决40多名返乡农民工就业；天长市佳悦工艺礼品有限公司2013年租用孵化七区厂房4000平方米，兴办布绒玩具项目，解决100多名返乡农民工就业；

天长市鼎峰金属制品有限公司2013年租用孵化八区厂房2000平方米，兴办金属制品项目，解决50多名返乡农民工就业。在创业园的带动下，几年来，分别吸引了扬州、太仓、浙江等地12家企业入住工业集中区，总投资额达3.6亿元，年新增财政收入1000万元。除创业园就近就地就业的500余名农民工外，其他企业也吸纳了1000多人就业。

农民工返乡创业园项目可行性研究报告

目录第一章申报单位及项目概况 (1) 第一节项目申报单位概况 (1) 第二节报告编制依据及范围 (2) 第三节项目概况 (4) 第二章发展规划、产业政策和行业准入分析····错误！未定义书签。第一节发展规划分析························错误！未定义书签。第二节产业政策分析 (19) 第三节行业准入分析························错误！未定义书签。第三章资源开发及综合利用分析·············错误！未定义书签。第一节资源开发······························错误！未定义书签。第二节综合利用分析........................错误！未定义书签。第四章节能方案分析. (90) 第一节用能标准和节能规范 (90) 第二节能耗状况和能耗指标分析 (92) 第三节节能措施和节能效果分析 (94) 第五章建设用地和征地拆迁分析 (45) 第一节项目选址及用地方案 (45) 第二节土地利用合理性分析···············错误！未定义书签。第三节征地拆迁和移民安置规划方案...错误！未定义书签。第六章环境和生态影响分析. (83) 第一节设计依据及标准 (83) 第二节项目周围环境质量现状 (84) 第三节生态环境影响治理措施 (85) 第四节生态环境影响分析 (89)

第七章经济影响分析 (122) 第一节经济效益分析························错误！未定义书签。第二节行业影响分析........................错误！未定义书签。第八章社会影响分析 (129) 第一节社会影响效果分析··················错误！未定义书签。第二节社会适应性分析·····················错误！未定义书签。第三节社会风险分析························错误！未定义书签。附表： 1、建设投资估算表（附表1-1） 2、建设期利息估算表（附表1-2） 3、流动资金估算表（附表1-3） 4、项目总投资使用计划与资金筹措表（附表1-4） 5、营业收入、营业税金及附加和增值税估算表（附表7-1） 6、总成本费估算表（附表7-2） 7、外购材料费用估算表（附表7-3） 8、外购燃料和动力费用估算表（附表7-4） 9、工资及福利估算表（附表7-5） 10、固定资产折旧费估算表（附表7-6） 11、无形及递延资产摊销估算表（附表7-7） 12、项目投资现金流量表（附表7-8） 13、项目资本金现金流量表（附表7-9） 14、利润与利润分配表（附表7-10） 15、借款还本付息计划表（附表7-11） 16、财务计划现金流量表（附表7-12） 17、资产负债表（附表7-13）附图：

漳浦台湾农民创业园发展中遇到的困难及建议

漳浦台湾农民创业园发展中遇到的困难及建议漳州市政协特邀信息员、闽南日报内参记者林顺才反映：漳浦台湾农民创业园是2006年5月经过国台办、农业部批准设立，全国首批两个台湾农民创业园之一。该创业园成立三年多来，国家、省市县重视园区的建设与发展，各级部门也出台了一系列优惠政策。但是，创业园仍面临着一系列的问题与困难。一、基础设施建设偏少，还有待进一步加以完善。科技服务中心、创业孵化中心正在建设中,已建组培车间、玻璃温室13000平方米，道路硬化6公里，总量都偏小。根据计划，今年需投入基础设施建设资金6000万元，而今年以来才投入500万元，资金缺口很大。而且核心区供水困难，需建设一个小水库，才能保证核心区农业用水。二、创业园自身土地储备不足，招商引资受到较大制约。核心区有2500亩的土地已经全部供应，目前还没有新的储备土地。而今年来已有多家台湾食品加工行业协会成员、台湾光彩协会会员和神农科技企业等数十家需要农业用地的台湾农业企业前来考察洽谈，表示意向的有15个，但是由于土地不足，达成协议的仅7个。一旦用地解决，将吸引更多技术含量高的项目进驻。三、科技合作项目不多，在创业园科技经费方面投入少。目前与台湾企业科技合作项目为数不多，松散型的项目有10个，紧密型的有6个，占台资农业企业数的26%，在科技经费方面投入较少，今年以来投入50万元，申报获批的科技项目3个。四、台资农业企业数量多，但规模企业少，难以形成较强的聚集效应。目前在创业园的台资农业企业和个体工商户总数有76个，其中纯农业企业有64个，而纯农业企业中规模企业只有32个，仅占纯农业企业总数的50%，打出品牌的仅有“天福”一家，其他的规模都偏小。五、目前的有关规定，使引入台湾的农产品、种苗、成品花卉在通关上有一定的困难。这主要是在动植物的检验检疫方面，因为目前这方面的手续相当复杂，一些台湾新的优良品种要引进来，多部门分头管理，而没有指定主要由哪一个部门具体经办，手续需要简化优化。六、在创业园内落户的台资农业企业融资难度大。台资农业企业融资难是一个多年来遇到的困难，由于政策以及担保等方面的因素，目前创业园核心区的20多家台资农业企业只有钜宝兰园一家获得商业银行的100万元贷款，其他企业普遍贷款难。针对以上问题和困难，创业园管委会和台资农业业主们建议：一、加大科技合作投入力度。创业园自成立以来，以项目为载体，不断推动和深化两岸农业科技合作与交流。并注重科技创新，与省内各高校、科研机构及台资农业企业等合作，引进具有创业园特色的优良品种和技术，推动两岸的科技合作与交流。但是随着创业园一些重要项目：两个中心（科技服务中心和创业孵化中心）、花卉物流集散中心和名贵树种生态示范区等的启动，创业园投入大量的资金用于基础设施等方面的建设。相关部门应安排专项资金用于创业园科技合作、培训等方面，加大对创业园的科技投入力度。二、进一步完善服务体系。一是希望国税、地税、国土、商检、动植物检疫等服务窗口前移至创业园方面。前移窗口将大大提高工作效率和优化台商的投资软环境；二是在检验检疫方面提供便利。对在台湾农民创业园创业的台湾农民从台湾引进的新品种（包括种苗、种子），应给予检验检疫方面的通关便利，或者在创业园区内设立专门隔离区。也可以在创业园内建立台资农业企业检验检疫中心，在有关部门指导下开展业务。或者可委托台湾的专门机构对进入大陆的农产品进行检验检疫，把两岸农产品检验检疫机构有效衔接起来，实行检验检疫结果互认的办法，方便台湾农民。三是市场配套建设方面。创业园现有的市场体系尚未健全，不利于吸引更多台商到此创业。三、提升产业科技合作层次。闽台农业科技合作项目存在着低端性的特点。闽台农业科技合

2020最新农民返乡创业优惠政策

2020最新农民返乡创业优惠政策 1.放宽准入条件 2.落实创业用地引导和鼓励返乡创业农民工通过租赁、承包等合法方式利用闲置土地、闲置厂房、镇村边角地、农村撤并的中小学校舍、荒山、荒滩等场地进行创业。允许通过村庄整治等方式盘活集体建设用地存量，将置换出来的集体建设用地优先用于农民工返乡创业，减半收取集体非农用地规费。 3.个体经营优惠政策 4.创业优惠政策建立农民工返乡创业园区，以免费或低价租赁的方式为返乡创业农民工提供创业场地，进入园区的返乡创业农民工享受园区的所有优惠政策。 5.招商引资和产业发展优惠政策把返乡创业农民工纳入招商引资范围，与外地客商享受同样的优惠政策。对符合条件的返乡创业农民工，要按规定享受扶持发展中小企业、非公有制经济、现代服务业、高新技术企业、农产品加工业以及农业产业化龙头企业等优惠政策。对农民工返乡创办的企业，在登记注册后，3年内按规定缴纳的企业所得税地方留成部分，由财政部门安排给企业，支持企业进一步发展。对返乡创业农民工从事个体经营的，适当提高营业税的起征点。对不征营业税、增值税且经调查核实无应纳税所得的，不征收个人所得税。各项优惠政策若有重叠，则按最优的一项执行，不得重复享受。 7.信贷优惠政策

8.小额担保贷款贴息(咨询电话：57616078) 小额担保贷款贴息。农民工返乡创办企业或从事个体经营的，纳入就业专项资金小额担保贷款支持范围，按照相关规定，小企业最高可申请100万元，从事个体经营的可申请5万元小额担保贷款，财政给予全额贴息。 (二)享受招商引资和产业发展优惠政策：把回乡创业农民工纳入招商引资范围，享受县政府制定的招商引资优惠政策。对符合条件的回乡创业农民工，按规定享受扶持发展中小企业、非公有制经济、现代服务业、农产品加工业以及农业产业化龙头企业等产业发展优惠政策。 (五)用地优惠政策：①对农村劳动者自主创业，涉及经营场地的，有关部门在办理相关手续时条件可适当放宽。外出农民工回乡从事生产经营需占用土地的，固定资产规模达到200万元以上的农副产品加工企业，只要符合土地利用规划和产业供地政策，县国土局优先审批建设土地。②从事规模化养殖业用地，按农业用地对待。涉及的行政性收费除中、省政策性收费外，其他按最低标准收取。③ 开发荒山、荒丘、荒滩、荒沟的经营年限可放宽到50年。承包林地的，经营年限可延长到70年。在承包期限内，其承包经营权可以继承，并可依法转让、转包、出租、入股。

创业园项目可行性分析报告

第一章项目总论 1.1.项目概述项目暂定名称：**返乡创业园（1期）开发商：****贸易有限公司公司法定代表人： **经济技术开发区管委会 **经济技术开发区香港工业园 1.2.项目可行性研究结论根据市政府有关文件精神，在市政府的统一规划下，拟在**开发区建造现代化标准厂房工业小区，由开发区统一规划，我公司负责招商，一年内建成投产，建成54幢现代化标准厂房和六栋现代化综合办公大楼。总用地280亩，总建筑面积188800 M2，引进30—60家赣南中小企业落户**发展。项目土地成本为万元人民币、基础工程建设总投资万元人民币。可引进厂房生产设备及生活配套等设备投资约万元。合计项目投资总额亿元。项目建设一期为一年半（18个月），总投资约为亿元。项目建成后，工业园将每年实现万元人民币的营业收入，年纳税额将超

过万元（其中：所得税按15%测算）。项目的投资回报率约%。项目建成后，预计年就会收回投资成本。项目财务指标较好。本项目建成投产后，可带来一定的经济效益和社会效益，以科学发展观为指导，按照“产业集群、企业集聚、土地集约”原则，鼓励民间资本积极参与工业园区标准厂房建设，逐步建成一批统一规划、布局合理、功能齐全、设施完善的标准厂房，以良好的平台承接产业转移，进一步提高工业集中度，促进全市经济持续快速协调发展。综上所述，该项目，在规划、技术、经济方面都是切实可行的。同时，也为小规模企业的发展找到了一条出路。 1.3.主要技术经济指标表

第二章项目背景 2.1.项目背景 **开发区位于江西省南部，地处**市西城区，为省级开发区。现辖四个镇、一个街道办事处，辖区面积约219平方公里，常住人口约26万。区内设有**出口加工区、**香港工业园、国家科技兴贸创新基地、**综合物流园区、台资企业转移承接基地和江西省钨、稀土产业基地。开发区内的高校园区，建有江西理工大学、赣南师范学院、赣南医学院3所本科高校和10余所大中专院校及37所技工学校。目前，区内现有工业企业300多家，形成了有色金属及新材料、机械制造、电子电器等三大优势主导产业，集聚了中国五矿、章源钨业、江钨集团、日本昭日稀土、金力永磁、横店东磁、通诚磁材、德国格特拉克、香港王氏港建、台湾光宝电子等一大批技术含量高、产业带动性强、附加值高的项目。本人早年在广州经商多年加入了**同乡会，经常举办一些联谊活动，结交了许

台湾农民创业园(西阳)农业科技创新中心建设方案解读

梅州市农科所2012年重点项目建设方案-- 梅州梅县台湾农民创业园农业科技创新中心项目建设方案(草案梅州市农业科学研究所按照市委李嘉书记关于建设台湾农民创业园“一年初见成效、三年大见成效、五年基本建成”的指示精神,梅州市农业科技创新中心(三位一体建设计划分5年完成(即:2011年至2016年。2011年完成创新中心核心区、示范功能区选址,核心区地型测绘、土地集约,以及项目建设规划设计。2013年基本完成创新中心核心区河堤、道路、库房、晒坪、大棚等基础设施建设;联结台资企业和本地农业龙头企业、农民专业合作组织,初步完成水果、茶叶、蔬菜、优质稻、生态旅游农业等5大功能辐射区建设。2016年全面完成梅州市农业科技创新中心(三位一体建设,将创新中心建设成为“四个中心、四个平台”:打造成为具有广东山区农科特色和指导全省农业新品种新技术区域性试验中心、名优新特农作物良种展示示范中心、粮果菜茶等种子种苗与现代农业技术推广中心、现代农业科技咨询培训服务中心;办成各级领导指挥农业结构调整的指挥台,广大农民选择优良新品种的看台,各大农业企业进行作物新品种和现代农艺技术信息交流的平台,农业科技人员指导农民种植新品种的舞台,最大程度发挥农业科技创新中心的辐射带动作用,全面推进我市精致高效现代农业又好又快发展。一、项目规划分区与建设内容梅州市农业科技创新中心(三位一体项目建设面积2500多亩,包含1个农业科技核心园区,水果、茶叶、蔬菜、优质稻、生态旅游农业等5个功能辐射区。 (一项目核心区具体规划核心区位于梅县西阳镇锂溪村、龙岗村、直坑村三村交界往大埔S333省道旁边,交通便利,土地肥沃,水源充足, 1条小河流贯穿其间,土地面积540亩,其中山地300亩(含1条山谷,平地240亩(详见1:2000平面位臵图。核心区共分划为:国家级

农民工返乡创业优惠政策措施

农民工返乡创业优惠政策措施农民工返乡创业优惠政策各省的优惠政策不一样的。部分省鼓励农民工返乡创业的政策和做法山东省：农民工返乡创业土地使用权可作为贷款抵押品。为加强创业政策扶持，解决农民工创业初期的资金困难，山东省政府近日出台规定，1、对农民工返乡创业的，农村金融服务机构要拓宽农户小额信贷和联保贷款覆盖面，放宽贷款条件，降低贷款抵(质)押标准，创业人员的房屋产权、土地使用权、机器设备、大件耐用消费品和有价证券以及注册商标、发明专利等均可作为抵(质)押品。2、对登记失业人员、返乡农民工创办企业吸纳登记失业人员并与其签订1年以上劳动合同的，可按实际创造就业岗位个数给予一次性岗位开发补贴。有条件的地方可对创业成功人员首次领取营业执照并正常经营1年以上的给予一次性创业补贴。山东各级公共就业服务机构还将为创业者提供招工服务、代存档案、代缴社会保险费等一系列便利服务。江苏省：要求各地采取有力措施引导农村劳务输出人员返乡创业，鼓励各类服务和培训机构为返乡创业者开展法律法规、经营管理、科学技术等方面的知识和技能的培训，提高农民的创业能力和经营管理水平。各地根据情况对返乡创业者参加创业培训给予补贴，积极为创业者提供项目信息、开业指导、小额贷款、政策咨询等服务。积极探索建立农村创业贷款担保机制，为农村劳务输出人员返乡创业提供投融资服务。同时规范收费行为，进一步清理和规范涉及创业的行政审批事项和收费项目，对不合理的坚决予以取消。河南省：6大红包派送给回乡创业者。1、审批：开通“绿色通道”。对农民工回乡创业，除国家法律法规明令禁止和限制的行业或领域外，均允许进入，各级政府和有关部门不得自行设置限制条

返乡农民工创业典型事迹材料

返乡农民工创业典型事迹材料万年县一位返乡农民工，投资xx多万元，先后租赁xx多亩土地，兴办江西为农生态农业有限公司，创建反季节无公害蔬菜基地，带动xx余农户走上发家致富之路——菜园里造“金饭碗”初夏时节，走在万年县为农千亩蔬菜基地，但见人来车往，一派繁忙景象。在满目翠绿中，一位年轻人正带领菜农们忙着摘菜、装运。“我们生产的‘蔡园’牌反季节无公害蔬菜，已大批量销往广东、江苏、浙江、上海等省市，去年销售额达xx多万元，实现利润xx多万元。”在年轻人的脸上，写满着丰收的喜悦。他叫蔡洪，万年县梓埠镇人。xx年毕业于上饶师专的他，在广东闯荡xx年，先在多家企业打工，后来从事服装贸易。对于返乡创业，他不是一时冲动：“做这个决定，缘于在农村这个广阔天地自己当老板的梦想。市场上无公害蔬菜需求量大，当‘菜老板’，既能自主创业，又能带动乡亲们在家门口就业，一举两得。” 创业之初，一切都是那么艰难。xx年x月，本应长到斤把重的黄瓜因大面积发生细菌性角斑病，只长到几两重就再也长不大了。这可怎么办？“走路摔跟头，不能怨石头。”他从县里请来了技术人员“看病抓药”，但由于是“病后求医”，xx亩黄

瓜一斤也没卖出去。第一桶金没挖到，还亏了xx多万元。常言道：三分种，七分管。他花重金聘请了上海农技师、江西农业大学专家，指导菜农科学种菜，推进标准化生产，规范蔬菜种植管理。同时，他花钱送了几十名菜农到省内外大型蔬菜基地接受技能培训。从此，种植的蔬菜质量有了保证。创业艰难多，挫折接踵至。还是在xx年，公司收获的第一批白玉萝卜、小白菜，让他苦不堪言。由于同行种植的这些品种上市早，价值xx多万元的白玉萝卜、小白菜只得低价卖出，让他又亏了xx多万元。但蔡洪没有向困难低头，而是四处取经，寻求制胜法宝。在行家的建议下，蔡洪制订了“春提前，秋延后”的决策种植蔬菜，掌握蔬菜上市的市场提前期和延后期，规避了市场风险，还卖到了好价钱。为获得更好的经济效益，蔡洪在引进新品种上下功夫，率先引种了韩国白玉萝卜、荷兰豆、樱桃西红柿、乌心白菜等新品种。这些新品种一上市，就立即被蔬菜批发商抢购一空，且价格远远高出当地的常规菜种。“本地白菜一般市场价为每公斤x 元，而乌心白菜每公斤则卖到了x元，且供不应求。”蔡洪充分尝到了种植新品种的甜头。没有专业化合作组织，基地的带动效应始终有限。xx年，蔡洪又牵头组建了蔬菜种植合作社，实行统一规划、统一品种、统一技术指导，统一质量标准采收、统一标识管理，走“公司+

回乡创业致辞

回乡创业致辞篇一：返乡创业者座谈会上县长讲话同志们、朋友们：我们欢聚一堂，隆重召开县创业者座谈会。参加今天座谈会的，一部分是返乡创业的企业家，一部分是外出务工成就突出的老乡，还有县政府有关单位的负责同志。平时大家忙于事业和工作，很少有时间坐下来谈心交流。为了加强联系，增进了解，共谋企业和家乡发展大计，两年前我们成立了籍创业者联谊会，连续两年召开了返乡创业者座谈会。两年来，大家积极宣传家乡，推介，带领朋友来到家乡考察投资环境，有的已在家乡开始创业，有的介绍来的朋友落户。大家对的发展都给予了高度的关注、热情的支持和积极的参与，为经济社会发展做出了很多贡献。借此机会，我代表县委、县政府和全县人民，向大家表示崇高的敬意和衷心的感谢！并对特意从外地赶来参加今天的座谈会的朋友们表示热烈的欢迎和亲切的问候！这些成绩的取得，是全县人民共同努力的结果，更是各位大力支持积极劳动创造的结果，经济社会发展所取得的每一项成绩、每一步发展，都凝结着大家的智慧、心血和汗水。多年以来，大家充分用自己在发达地区学到的经验和技术，从不同的角度，用不同的方式，积极为的经济发展和社会进步献计献策，为促进全县经济社会发展作出了重要贡献。在此，我代表县委、县政府，对多年来一直关心支持经济发展和社会进步的同志们、朋友们表示衷心的感谢！虽然我们县的发展速

度在加快，主要经济指标都实现了两位数增长，但与发达地区相比差距还是非常大，我县经济社会发展中存在的矛盾和问题还很多。一方面，金融危机对我县的影响已开始显现。工业增长明显放缓，企业润减少，亏损企业增多，外贸出口下降明显，我县经济增速下滑的风险明显加大，金融危机何时见底难以预料，明年发展的形势将十分严峻。另一方面，我县经济发展的投资严重不足，发展后劲不强；工业总量不大，企业尤其是规模企业少；招商引资、园区建设滞后，城市功能不完善、辐射带动能力不强；城乡居民收入与省市平均水平差距较大，尤其是投资环境不优，政府部门的服务能力和水平还需要提升等。这既是我们工作中存在的突出问题，也是今后工作的着力点和努力方向。在当前这种宏观环境的背景下，如何抢抓国家的政策机遇，放大政策效应，把经济发展再快一点，与周边和发达地区差距再缩小一点，这是包括我们在座的各位的和全县人民共同的愿望和强烈的要求，也是县委、县政府的义不容辞的职责。年，我们肩负的任务更加艰巨，在当前全球经济危机的严重影响下，我们遇到的困难和挑战更多，但我们对战胜危机和困难充满信心。为应对金融危机的不影响，国家和省委省政府出台了一系列的政策措施。国家实施了积极的财政政策和适当宽松的货币政策，进一步扩大投资，拉动内需，继续加大对“三农”、就业、社会保障、教育、医疗、节能减排、自主创新、先进装备制造业、服务业、中小企业、重大改革等方面的支持力度，加大对低收入家庭的补贴和救助力度；省委、省政府也先后出台了扩大内需促进经济又好又快发展的15条措施、促进经济平稳较快增长的14条