变形监测方案

陕西宾馆扩建工程19＃楼基坑监测方案陕西宾馆扩建工程19＃楼由中国建筑西北设计研究院设计。建筑主体为1幢地上8层，地下1层，建筑高度35米。基础埋深7.00m。框架剪力墙结构，对差异沉降很敏感，建筑物基础类型为桩筏、独立承台。

基坑开挖东西长143米，南北约55米,开挖平均深度为6.55米(基坑底标高为405.58米)。根据有关规定应定为二级基坑。基坑东临院内人造园林；南边约4米有动力站一层设备房；西边距基坑约20米有陕西宾馆12号楼以及裙房，距基坑最近35米有宾馆人工湖（湖水标高408.130米）；北边目前没有建筑物，基坑距用院外道路为25米。根据基坑开挖专项施工方案，基坑开挖时不考虑降水，施工时只考虑排除地表水和雨水。

由于基坑开挖造成的附加沉降以及支护结构本身的允许变形对基坑周边建筑物、道路具有一定程度的影响。为确保周围建筑物以及基坑本身的安全，在基坑开挖施工过程中进行信息化施工和设计，并在基坑开挖施工完成基坑回填、降水停止之前监控基坑和周边建筑物的变形，必须对基坑支护结构以及周围建筑物进行变形监测，以期得到同步数据，及时采取应对措施。

监测依据：《建筑基坑工程监测技术规范》、《建筑变形测量规范》、《基坑支护方案》、《勘察报告》、《设计要求》等

监测工作主要分为两部分，一部分为基坑支护结构本身的变形，另外一部分为周边建筑物的沉降变形观测。

一、支护结构的变形及沉降监测

根据陕西宾馆19＃楼基坑支护施工图中的要求，基坑侧壁顶部水平位移累计位移桩支护超过20mm,土钉支护超过25mm时应及时报警的要求,按照40%监控值作为测量误差的极限值，按照2倍中误差估计极限值，监测点的点位测量中误差应小于4mm。当采用徕卡TCR702全站仪，变形点采用固定测量标志时，根据该基坑具体情况，经估算顾及起算点误差和对点误差后监测点测量误差为：3.7mm，满足监测要求。

根据《规范》的有关规定，结合西北地区建筑物的具体情况，以及我们所掌握的大量的建筑物变形资料，为能准确地反映出建筑物的沉降变化情况，一般要求测量误差小于允许变形量的。两点间允许沉降量（即差异沉降量）Δ=0.02L（L为两观测点间距离，一般取L=10米），则得差异沉降量观测中误差小于±1.0mm～±2.0mm。按最小极限量确定精度指标的设计思想，建筑物的沉降量观测中误差取±1.0mm。根据本次建筑物的分布及场地情况，经估算，基准点、观测点的精度指标

如下表，即能达到观测目的：

注：n为测站数。

基坑周边设置5个观测基准点，16个水平位移和沉降监测观测点。因为基坑开挖工作目前按照分段进行，由西向东推进，所以基坑支护的施工也随开挖进展而进行，监测系统的建立也按照此进展逐步完善，逐步开展。

变形监测的周期要求如下：

（1）基坑开挖前测的初始值，且不少于两次。

（2）开挖期间每开挖一层观测一次（最少每周二次）；

（3）开挖结束后一个月内每周观测二次，之后第二个月每周观测一次，之后3个月内每两周观测一次；

（4）当基坑结构水平位移超过20mm或有突变征兆时，连续观测。

变形监测需要提供的成果：

（1）变形监测点布置图；

（2）监测测成果表；

（3）水平位移曲线图；

（4）观测成果分析资料。

二、周围建筑物沉降变形观测

基坑周边建筑物考虑基坑西边12号楼群楼布设沉降监测点5个，南边动力站布设沉降监测点7个。

三、测点的保护

基准点和观测点均设置于现场，易在施工过程受到破坏。故要求布设完成后，要刷上鲜艳的颜色，避免不知情人员的碰撞。由于基准点、观测点等监测读取初始数据后，今后的基坑变形以及建

筑物沉降均以此为依据对比变形数量，所以一旦破坏或受到扰动，数据均会失真，所以日常的保护十分重要，在设置时尽量避开施工常用路线和场地。在周围建筑物上布设的沉降观测点更容易受到损坏，所以必须在设置完成后取得相关部门和人员同意后在观测点附近作出明显的警示标志。地面的变形监测点由于受到土方施工、桩基施工、管网改造、土建施工等的多方面影响，更容易受到破坏，所以在设置时要求加强保护，并将此设施的重要性通知各施工单位和人员。

四、监测组织机构及数据处理和反馈

1、组织机构

严格按照批准的技术方案执行，服从监理工程师的监督检查，坚持负责人签字制度，确保观测质量，确保仪器、人员安全。为能够及时准确的对本项工程的所有监测项目进行监测，对工程施工中相关的所有监测实行动态管理，确保工程顺利进行，建立如下监测管理体系：

图2 监测管理体系

2、监测数据处理及信息反馈

监测数据的整理分析反馈的方法和内容通常包括监测资料的采集、整理、分析、反馈及评判决策等方面。

（1）数据采集

通过现场监测取得的数据和与之相关的其它资料的搜集、记录等，人工读数、记录，然后将实测数据进行处理。

监测前同建设、监理、总包、分包等各方对周边建筑物现状情况进行察看，对已有墙体裂纹进行照相、标记，在施工期也应定期监测记录，若有明显变化应及时通报。

（2）数据整理

每次观测后应立即对原始观测数据进行校核和整理，包括原始观测值的检验、物理量的计算、填表制图，异常值的剔除、初步分析和整编等。

（3）数据分析

采用比较法、作图法分析各监测物理量值大小、变化规律、发展趋势，以便对工程的安全状态和应采取的措施进行评估决策。

绘制时间位移曲线散点图和距离位移曲线散点图，如图3所示。如果位移的变化随时间而渐趋稳定，说明基坑处于稳定状态，支护系统是有效、可靠的，如图中的正常曲线。图3的反常曲线中，出现了反弯点，这说明位移出现反常的急骤增长现象，表明支护已呈不稳定状态，应立即采取相应的工程措施。在取得足够的数据后，还应根据散点图的数据分布状况，选择合适的函数，对监测结果进行回归分析，以预测该测点可能出现的最大位移值，预测结构和建筑物的安全状况。

图3 时间—位移曲线和距离—位移曲线

（4）安全预报和反馈

为确保监测结果的质量，加快信息反馈速度，每次监测必须有监测结果，及时上报监测周报表，并按期向有关单位提交监测月报，同时附上相应的测点位移时态曲线图，对当月的施工情况进行评价并提出施工建议。并根据当前的施工方法修改监测方案，提高监测数据的可靠性和及时性。监测反馈程序见图4所示。

五、安全保证措施

（1）监测人员进入施工现场戴安全帽、标识。

（2）监测人员登高时，应使用坚固可靠的工作梯，不得登踏斜木板或木箱。

（3）监测人员在交通道上作业时，应穿安全背心，必要时设置交通标志。

（4）同有关施工方有交叉作业时，应互相协商。

图4 监测反馈程序

基坑

变形

监测

专项

方案

工程地点：西安市丈八路

西北综合勘察设计研究院2012年3月

租房协议书

出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码：

承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施：

1.租赁地址：路弄号室;房型规格 ;居住面积平方米;

2.室内附属设施：

A ：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响 VCD

B ：家俱：

二、租用期限及其约定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;

2.房屋租金：每月元人民币;

3.付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

第一次付款计元人民币;

4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;

5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

(3)乙方无故拖欠房屋租金达天;

(4)连续三个月不付所有费用的。

三、双方责任及义务：

1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;

2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;

3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;

5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;

6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;

7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

五、其它说明：

(如：入住时的水电煤字数。)

出租方：承租方：

联系电话：联系电话：