滁州市高层建筑日照分析实施细则..
滁州市高层建筑日照分析实施细则
时间：2010-9-28 11:32:00 | 浏览：100
第一条依据《城市居住区规划设计规范》、《滁州市城市规划管理技术规定》，制定本实施细则。
第二条设计单位在编制规划方案和进行建筑设计时，必须遵守国家有关间距、日照等标准。
第三条有日照标准要求的建筑间距应以满足日照要求为基础，并综合考虑通风、采光、抗震、消防等因素确定。
第四条受遮挡建筑为违法建设、临时建设，其日照（间距）不予考虑；规划确定改造区域内的现状建筑物，其日照（间距）可不予考虑。
第五条有日照标准要求的建筑应确定一面作为主朝向，其他朝向为次要朝向，次要朝向可不考虑其日照要求。在不影响相邻单位合法权益的情况下，才可增加另一主朝向。主朝向的采光窗所在的墙面为日照计算墙面。
有日照标准要求的建筑不宜东西向布置。
第六条遮挡建筑为高层建筑，且受遮挡建筑有日照要求时，应对受遮挡的建筑进行日照分析，并应结合《滁州市城市规划管理技术规定》确定建筑间距。高层建筑日照分析规则见附录一，日照分析成果要求及审查要点见附录二。
第七条拟建建筑日照分析范围内少数现状住户日照标
准低于规定要求时，建设单位可以采用补偿或置换的方式与受影响住户达成协议，并作为规划部门审批方案的前置条件。
拟建建筑少数户型日照标准低于规定要求时，建设单位在销售（或分配）时需与住户事先说明，并在合同（协议）中明确，否则建设单位需承担相关法律责任。
第八条建设单位及设计单位应当对提供的日照分析结果的准确性和真实性负相关法律责任。
第九条本实施细则解释权属滁州市城乡规划局。
附录一高层建筑日照分析规则
一、日照分析是指：建设单位为了确定对拟建高层建筑和对相邻建筑可能产生日照影响而委托设计单位对拟建高层建筑进行日照分析，编制《日照分析报告》。《日照分析报告》是城乡规划主管部门审核高层建筑规划设计方案的依据之一。
规划设计方案调整导致建筑位置、外轮廓、户型、窗户等改变的，应随调整方案重新报送《日照分析报告》。
二、《日照分析报告》应当由具备规划设计或建筑设计资质的单位编制。日照分析应当采用通过建设部鉴定的日照分析软件或行业标准方法。
三、日照分析适用于居住建筑和医院病房楼、休（疗）养院住宿楼、幼儿园、托儿所和中小学教学楼、老年公寓等建筑（以下简称文教卫生建筑）。
四、日照分析应当保证受遮挡建筑主要朝向窗户的日照有效时间，次要朝向按规定的建筑间距控制，不做日照分析。
条式建筑以垂直长边的方向为主要朝向，点式建筑以南北向为主要朝向〔南北向指正南北向和南偏东（西）45度以内（含45度），东西向指正东西向和东（西）偏南45度内（不含45度）〕。
居住建筑一户住宅的主要朝向有两个以上居室受遮挡的，最少应有一个居室满足日照有效时间规定；一个居室有几个朝向的窗户的，其主要朝向的窗户应满足日照有效时间规定，其他朝向的窗户不做日照分析。
休（疗）养院的病房、疗养室和幼儿园、托儿所的活动室、卧室以及中、小学的教室，保证日照时间的窗户是指主要朝向的窗户。
五、计算基准面按以下规则确定：（见附图一、二）
（一）一般窗户以外墙窗台面为计算基准面。
（二）转角直角窗户、转角弧形窗户；凸窗等，一般以居室窗洞开口为计算基准面。
（三）两侧均无隔板遮挡也未封窗的凸阳台，以居室窗户的外墙窗台面为计算基准面，对阳台顶板所产生的遮挡影响可忽略不计。
高层建筑施工技术要点分析
高层建筑施工技术要点分析 摘要：随着人们生活水平的提高，城市化进程的加快，城市建筑也得到了快速的发展，由于国土资源的稀缺，高层建筑异军突起，并带来明显的社会经济效益，具有使人口集中、节省空间、使住户有较好的空气质量等优点，且对施工技术提出了更高的要求，因此，高层建筑施工要点的质量控制显得尤为重要。本文从高层建筑施工的特点，阐述了高层建筑的施工技术，进而对提高质量控制提出了相应的解决对策，为高层建筑施工的顺利运行奠定了重要的基础。 关键词:高层建筑、施工技术；钢结构；混凝土技术；设计要点 引言 近年来，我国经济得到了快速稳健的发展，建筑业的建筑技术也得到极为广泛的提高。高层建筑越来越多的出现在各大中小城市，与此同时对高层建筑的施工技术要求和质量控制也提到了一个新的领域。高层建筑的投入较大，施工工期较长，且作业面较为狭窄，因此，施工人员一定要精心施工，做一个合格的施工者。 1. 高层建筑的建筑特点 《高层建筑混凝土结构技术规程》(JGJ3— 2002)里规定：10层及10层以上或高度超过28m的钢筋混凝土结构称为高层建筑。 建筑面积大且高度较高，使建筑物的复杂程度增多，增长了施工工期，极大的节约了用地，减少了市政建设投资，结构装修、防水质量要求高，这就要求我们选择优化的结构体系，科学的选择施工方案，做到构造简洁，便于安装，综合降低造价提高使用系数。 2. 高层建筑的设计要点 当高层建筑的层数和高度达到一定程度时，它的功能适用性、技术合理性和经济可行性都将发生质的变化。与多层建筑相比，在设计上、技术上都有许多新的问题需要加以考虑和解决。 2.1 预制模板技术 高层建筑在建设标准层时因为重复建设非常的普遍，与此同时，竖向结构在高层建筑中的运用能够对建筑物的质量结构和进度工期起到一定的控制作用。高层建筑的竖向结构主要是核心筒体、剪力墙、框架柱、框架梁，这些构件可以采用滑模法或爬模法施
兰州市建筑日照分析管理办法(试行)
兰州市建筑日照分析管理办法（试行） 第一条为充分保障居民的居住权、切实维护阳光权，引导建设宜居城市，规范建筑日照分析工作，根据《城市居住区规划设计规范》 （GB50180-2002 ）、《兰州市城乡规划管理暂行规定》、《兰州市城乡规划管理技术导则》（试行）（以下简称《规划导则》）和有关法规、规范和标准，结合我市规划管理实际情况，制定本管理办法。 第二条《兰州市建筑日照分析管理办法》施行范围为兰州市规划市区（中心城区）。 第三条按照《规划导则》的有关规定，凡涉及需满足日照要求的建设项目在报审规划设计方案时，建设单位须同时报送该项目对周边建筑及建筑本身日照影响情况的《日照分析报告》。建筑设计方案调整导致建筑位置、外轮廓、户型、窗户等改变的，应随调整方案重新报送《日照分析报告》。 第四条建设单位可自行委托具有乙级及以上资质的规划设计或建筑设计单位进行日照分析计算，编制《日照分析报告》。 第五条城乡规划主管部门可委托具备相应资质的机构对建设单位报送的日照分析成果进行复核。复核单位在规定周期内完成复核，复核结果作为规划管理部门进行建筑管理的依据。对日照分析复核结果有异议的可以申请再次复核，若经再次复核基本一致即作为最终结果。 第六条日照分析的对象及日照标准 1、住宅建筑每套至少应有一个居住空间能满足大寒日的有效日照不低于 2 小时，当一套住宅中居住空间超过四个时，其中应有两个满足大寒日的有效日照不低于2 小时。
2、托儿所、幼儿园教室及生活用房（含活动场地）和医院病房、 休（疗）养院疗养用房冬至日有效日照不应低于3小时； 3、中小学普通教室、老年公寓（含活动场地）冬至日有效日照不低于2 小时。 第七条日照分析客体建筑范围和对象的确定日照分析客体建筑指在拟建建筑遮挡范围内，被遮挡需进行日照分析的居住、教育、医疗类建筑。客体建筑范围以外的建筑不进行日照分析。 日照分析客体建筑范围的确定应符合以下要求： 1、在拟建建筑与大寒日上午8 时及下午16 时（当被遮挡建筑为教育、医疗类建筑时按冬至日上午9 时至下午15 时）太阳方位角控制线形成的北侧扇形范围（最大不超过遮挡建筑高度的1.44 倍距离）内有日照要求的建筑。（见附图一） 2、在上述范围内，方案设计已经批准、待建、在建的有日照要求的建筑也应确认为客体建筑。（在建建筑和已批待建建筑可在城市规划管理部门查询）。 3、拟建建筑自身也应作为客体建筑进行分析。 第八条日照分析主体建筑范围和对象的确定日照分析主体建筑指对其它建筑产生日照遮挡的建筑。日照分析主体建筑范围和对象的确定应符合以下要求： 1 、以已确定的每一幢客体建筑为中心，在其南侧扇形范围（最大不超过遮挡建筑高度的1.44 倍距离）内结合拟建建筑，调查了解周围可能对其产生遮挡的建筑，确定日照分析主体建筑范围。（见附图二） 2、上述范围内方案设计已经批准、待建、在建建设项目，应纳入主体建筑范围。
苏州日照影响分析规则(2015版)V2.3最终版
江苏省城市规划管理技术规定 ——苏州市实施细则之二“日照影响分析规则”（2015年版） 苏州市规划局
1 总则 1.1 为规范建筑日照的计算，根据《城市居住区规划设计规范(2002年版)》(GB50180-93)、《建筑日照计算参数标准》（GB/T50947-2014）（以下简称《国标》）、《江苏省城市规划管理技术规定（2011年版）》（以下简称《省规》）、《住宅设计规范》（GB50096-2011）（以下简称《标准》）及《苏州市日照影响分析规划管理规定（试行）》，结合苏州实际情况，制定本规则。 1.2 本规则适用于苏州市区范围的姑苏区、吴中区（含太湖度假区）、相城区，其他区（高新区、工业园区、吴江区）及其他各（县）市可参照执行。 2 日照标准 2.1 日照有效时间段按真太阳时统计。有效时间带为上午8时至下午16时（大寒日为日照标准日）、上午9时至下午15时（冬至日为日照标准日）。 2.2 本规则中有日照要求的建筑指《省规》 3.2.6规定的住宅建筑和3.2.12规定的托儿所、幼儿园、老年人住宅、残疾人住宅、医院、疗养院、中小学、宿舍等建筑。 2.3 本规则中住宅建筑的居住空间，是指可作为卧室、起居室（也称厅）、书房的使用空间。 2.4 住宅建筑、宿舍半数以上的居室应满足大寒日不低于2小时的日照标准，累计时间段不应超过两段；托儿所、幼儿园的主要活动用房，应满足冬至日不低于3小时的日照标准，累计时间段不应超过三段，其室外地面活动场地应有不少于1/2的活动面积在标准的建筑日照阴影线之外；中小学普通教室，医院、疗养院半数以上的病房和疗养室，老年人住宅、残疾人住宅的居住空间应满足冬至日不低于2小时的日照标准，累计时间段不应超过两段。 2.5 旧区范围内新建住宅项目自身的日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日1小时的日照标准，累计时间段不应超过两段。“旧区”的范围在城市、县总体规划中确定。可酌情降低的规定只适用于申请建设项目内的新建住宅本身，任何其他情况下的住宅建筑日照标准不得降低。 2.6 每个有效时间段不应低于30分钟。 3 计算要求 3.1 计算范围 3.1.1 被遮挡建筑的计算范围：当拟建高层建筑的建筑高度小于等于100米时，拟建建筑以北，150米扇形阴影范围内的现状、在建或规划的建筑；当拟建高层建筑的建筑高度大于100米时，拟建建筑以北，240米扇形阴影范围内的现状、在建或规划的建筑。 3.1.2 遮挡建筑的计算范围：以已经确定的被遮挡建筑为中心，南侧半径150米扇形范围内的现状、在建或者规划建筑和南侧半径240米扇形范围内建筑高度大于100米的现状、在建或者规划建筑。 3.1.3 与高层建筑相连的低、多、小高层建筑，应按实际建筑高度确定日照遮挡的影响范围并计算日照时间。 3.2 计算方法要求 3.2.1 日照分析计算的常用方法有窗户分析、沿线分析、多点分析、单点分析等。 3.2.2 在进行日照分析时，新报建的有日照要求的场地、低层非单元式住宅及南外廊式中小学教学楼、宿舍、病房楼等采用沿线分析或多点区域分析，必要时辅用单点分析；除上述以外的有日照要求新报建的建筑应采用窗户分析方法。 3.2.3 本规则实施之前经城乡规划主管部门审定的设计方案以及已竣工的建筑仍可采用原日照分析方法。 3.2.4 未进行过日照分析计算的现状建筑，在进行日照分析时，可采用沿线或多点区域分析的计算方法。
高层建筑施工技术中的技术要点分析 王洪飞
高层建筑施工技术中的技术要点分析王洪飞 发表时间：2017-11-01T20:14:56.050Z 来源：《基层建设》2017年第21期作者：王洪飞[导读] 摘要：建筑施工技术和质量控制有效性与否，直接决定着整个工程质量和进度能否达标，也是建筑工程项目管理中的重中之重。身份证号码：15040419840514xxxx内蒙古赤峰 024000 摘要：建筑施工技术和质量控制有效性与否，直接决定着整个工程质量和进度能否达标，也是建筑工程项目管理中的重中之重。在建筑工程项目中，必须做好施工各阶段的技术和质量控制工作，采取扎实有效的措施，在确保建筑工程质量的同时，提高企业的核心竞争力，实现企业经济效益的最大化。 关键词：高层建筑；施工技术 1 高层建筑工程施工技术的概述 1.1 高层建筑工程施工技术概念。高层建筑工程施工技术是一个比较宽泛的概念，其包括了建筑工程施工过程中应用到的所有施工技术。具体包括混凝土施工技术、深基坑支护技术等。这些技术在进行应用的过程中具有着明显的专业性，只针对特定的工程施工进行应用。因此在对技术进行掌握的过程中，工程施工人员应对具体的工程项目进行深入的了解，以此强化对技术的应用质量。 1.2建筑工程施工技术未来的发展方向。我国建筑行业要想对建筑工程施工质量进行有效的提升，就要在建筑工程施工的技术上下大工夫，通过新技术新方法的应用，对工程施工质量以及工程施工效率等进行保障。鉴于此，在今后工作的过程中建筑工程施工单位首先应在建筑工程内部营造出良好的技术氛围，鼓励工程施工人员对建筑工程施工技术存在的问题进行钻研与完善。同时，建筑工程施工单位还应组织工作人员进行专业素质上的提升，让工作人员具有很好的技术能力。 2高层建筑的施工技术要点 2.1 高层建筑的钻孔桩基技术基础是整个高层建筑中相当重要的环节，经过多年的探索与实践，钻孔桩基技术凭借其桩基承载力大、相邻干扰小、占地面积小等方面的优势逐渐脱颖而出，被广泛应用到高层建筑的基础施工中。从细节上来讲，钻孔桩的施工工程种类比较多，内容涵盖也比较广泛，包括数据测量、机械操作、混凝土灌注和钢筋加工等都在其囊括的范围之内，正因为如此，钻孔桩基受到的制约因素也相对比较多，一旦某一道工序出现差池，就会导致钻孔桩基的成桩达不到工程的设计强度和标准要求，出现钢筋笼上浮、孔底沉渣偏多、桩位偏差过大、夹泥、断桩、桩体混凝土离析等质量问题。并且钻孔桩基技术属于隐蔽工程，一旦出现问题，后期的补救工作开展难度很大，因此在施工过程中，必须加强施工准备，控制测量的准确性，抓好成孔、清孔、钢筋笼和混凝土灌注等环节，在保证每个环节质量控制的基础上，做好技术上的支持，保证钻孔灌注桩的施工质量。 2.2 高层建筑预制模板技术在高层建筑的工序中，标准层建筑占有很重要的比重，具有重复建设性。与此同时，竖向结构在高层建筑中的运用能够对建筑物的质量结构和进度工期起到一定的控制作用。高层建筑的竖向结构主要是核心简体、剪力墙、框架柱、框架梁，这些构件可以采用滑模法或爬模法施工。滑模法和爬模法有着很多的共同点，主要体现在以下几个方面：首先，是机械化程度比较高。在智能化时代来临的今天，机械化取代人力已经成为一种趋势，建筑行业自然也不例外。在整个施工过程中，模板只需要一次组装，然后通过机械进行提升，重复利用形成循环模式，这种方法在根本上节约了大量的劳动力，基本实现了机械化操作。其次，在结构方面具有整体性好的优势。在滑膜和爬膜的施工过程中，由于采用分层浇筑，且具有连续性，因此不易在个层间形成施工缝。最后就是施工速度比较快。模板组装一次性完成，减少了模板装拆等复杂繁琐的恭喜。 2.3 高层建筑泵送混凝土技术混凝土运输是高层建筑中比较棘手的部分，近年来泵送技术逐渐成熟起来。泵送混凝土是在泵的压力推动之下，沿着管道输送，在管道出口处进行混凝土的浇注。在中国，泵送技术起步比较晚，但发展相当迅速，普及率也逐年上升，技术达到了前所未有的水平。泵送混凝土对于强度和耐久性的要求相对比较高，混凝土在泵送过程中需要具有良好的流动性、阻力小、不离析、不易泌水、不堵塞管道等性质。为确保模板支撑系统均衡受载，保证支撑系统的整体稳定性，混凝土采用从中部开始，逐渐向两边扩展的方式进行浇筑。 2.4 高层建筑施工缝控制技术高层建筑楼板及大混凝土构件易产生裂缝，大多由于现代用于施工的混凝土强度普遍偏高，用量也很大，且多数建筑群带有地下车库，这也就导致了裂缝的产生。而往往施工缝的出现会给下一步的施工工作带来影响，严重的会导致整体结构安全系数下降，所以控制建筑裂缝尤为重要。首先在地质勘探和地基的设计方面下功夫，对于深基坑和土质较复杂的地基，要进行全面的探查，再软弱或含水量大的区域进行特殊处理加固，在进行下一步施工。设置沉降缝是防止产生施工裂缝的有效手段之一，符合标准的设置沉降缝可以使大体积混凝七构件自由沉降，沉降缝的宽度与长度应按照实际情况和规范进行合理系统的设计。在楼板钢筋的选择上应选择延性较好的，强度较低的一、二级钢筋，延性较低的三级钢筋和冷轧带肋钢筋不宜使用。在施工过程中，坍落度很大混凝土水分多，在春秋季节温度较低的时候，干缩性会变大，沉降也随之产生，导致建筑裂缝的出现，应该多加注意。支模板之前，应用水浸透，特别是温度较高的季节，防止稀释混凝土的水分，导致含水率降低。梁、柱、墙板的结合部应进行分层浇筑和振捣，保证结合部不会产生裂缝。在一些南方或者夏天温度较高的地区施工，干缩裂缝也是很容易出现的。在混凝土初期凝固之后，达到最终凝固之前进行抹压和拉平。之后的养护也是很关键的部分，早期的养护在表面覆盖草垫麻袋等，浇水保持湿度，减少收缩，使之不出现表面因为水分蒸发太快，发生收缩，而内部约束力还是很大，以致开裂的情况。对于大块体积的混凝土构件来说，更有必要采取相应的措施，现在普遍是通水排热，预留散热孔洞等方式，防止水化情况同时在多处出现。 3结语 随着现代经济的发展，我国的建筑技术也在不断地进步，高层建筑的技术也得到了提升，充分的展现了我国建筑技术整体水平的提升。高层建筑的施工是一个系统性的工程，任何一个施工的环节或者是技术都有可能对建筑物的最终质量造成一定的影响，安全也是工程顺利完成的一个重要因素。所以，想要保证高层建筑物的质量，就必须按照相关的要求施工，还要不断的创新技术，加强安全管理工作，进而推动城市的建设发展。参考文献：
《住宅建筑日照标准》 计算间距：大寒日、冬至日的区别
住宅建筑日照标准》计算间距： 大寒日、冬至日的区别 在计算日照间距时，区分了大寒日、冬至日 请问他们的区别在哪？ 具体有何规定？ 哪个要求更高？ 以下是“居住区设计规范的条文说明”的具体内容，希望能解答你的问题。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 1.改变过去全国各地一律以冬至日为日照标准日，而采用冬至日与大寒日两级标准日。过去，我国有关文件曾规定“冬至日住宅底层日照不少于一小时”。从表1反映的实施情况看全国绝大多数地区的大、中、小城市均未达到这个标准。大多数城市的住宅，冬至日前后首层有一个月至两个月无日照，东北地区大多数城市的住宅，冬至日日照遮挡到三层、四层。这些城市若适当提高日照标准，仍不可能达到首层住宅冬至日有日照的要求，更达不到冬至日日照标准，因而，无法以冬至日为标准日，而只能采用第二档次即大寒日为标准日。据此，本规范采用冬至日和大寒日两级标准。 国际上许多国家也都按其国情采用不同的日照标准日： 原苏联北纬58°以北的北部地区以清明（4月5日）为日照标准日（清明日照3小时），北纬48°～58°的中部地区以春分、秋分日（3月21日、9月23日）为标准日，北纬48°以南的南部地区采用雨水日（2月19日）为标准日（参照前苏联建筑规范СНИПⅡ一6075）；原西德的标准日相当于雨水日；欧美、伦敦采用的标准日为3月1日（低于雨水日，高于春、秋分日）等，所以，采用冬至日与大寒日两级标准日，既从国情出发，也符合国际惯例。 2.随着日照标准日的改变，有效日照时间带也由冬至日的9时至15时一档，相应增加大寒日8时至16时的一档。有效日照时间带系根据日照强度与日
对高层建筑施工技术的分析与思考
对高层建筑施工技术的分析与思考 摘要城市建设离不开建筑业的发展，随着经济的快速发展，对土地资源的需求 也越来越大，高层建筑具有层数多，高度大，结构类型多样的特性，可以很好的 满足人们的需求。本文首先阐述了高层建筑施工特点，然后重点分析了高层建筑 施工技术，最后提出了提高高层施工水平措施，以供参考。 关键词：高层建筑；施工；技术 一、高层建筑施工特点 （一）作业高度高，施工要求高 高空作业是高层建筑施工的最大特点，这同时也暗示其施工难度之大。高层 建筑结构较为复杂，主体建筑的高度很高，并且层数多，这也对施工提出很高要求。若施工团队专业水平不足，施工技术落后，这很容易造成误工、二次返工现象，进而造成施工企业人力物力的不必要浪费，不利于实现利益最大化。因此高 层作业时管理方必须对施工过程中的材料、制品、设备、人身安全等方面全面考虑，做好现场检查与防护工作，将隐患扼杀于萌芽。 （二）工程施工的基础埋置较深 高层建筑施工工程的一大突出特点是：深。这指的是其基础埋置，这样可以 大大保障高层建筑的整体稳定性，增加抗逆性及抗震性。值得注意的是高层建筑 的基础埋置一般都在地面五米以下，而且深度会随着建筑高度提高而增加，这部 分施工就是人们常说的深基坑施工。此项施工毫无疑问会遇到许多障碍，例如： 地基处理问题、事故预防、支护技术优化等等，这些和工程造价都有着很大联系。而且深基坑施工事故常发，严重情况下会延误各项工序的展开。因此优化深基坑 施工工艺是施工团队的努力方向。 （三）施工难度大、施工工期较长 高层建筑与一般建筑施工存在较大不同，主要体现在以下几个方面：第一高 层建筑安全施工较为复杂，其消防水源一般要用加压泵，而且灭火器要挑选合理 位置进行安放。第二安全施工管理更为复杂。高层建筑一般靠塔吊和双笼电梯来 运行，这些设备甚至24小事都在运转。高层建筑比一般建筑多一些弱光系统、 反光照明系统、航空障碍灯系统、避难层等等，这些方面要管理的东西复杂，并 且许多还涉及机电，这无疑为高层施工增加了更大难度。这样施工中需要经过冬季、雨季，自然条件会或多或少对施工工序产生影响。因此要想能够按时保质完 成需要企业强化集中管理，尽可能采用平行流水立体交叉等作业方式来来实现工 期的压缩。 （四）高层建筑施工设备简述 高层施工主要由两个阶段：基础施工阶段与主体结构施工阶段，这两个阶段 施工有较大差异，因此设备的选择存在很大不同。在进行基础施工时施工设备一 般有打桩机、强制混净土搅拌器、混凝土泵送机等等。主体结构施工一般要用到 塔吊、运输车辆、搅拌机等。主体施工更加注重材料运输效率。企业相关管理方 必须事先将这些设备准备完毕，对于一些不常用的大型机械设备可以向其它施工 企业进行租赁。值得注意的是，施工设备一般运行较为频繁，因此必须进行定期 保养，这就需要相关人员定期对各项设备的磨损情况进行记录，当发现问题时立 刻上报，保证各项工序的顺利进行。 二、对高层建筑施工技术的分析与思考
日照间距计算
在介绍发证方法之前，笔者想详细解释一下建筑间距的计算过程以及建筑物北侧檐口高度的选取。 例1：南，北两幢住宅楼，日照间距按1：1.35控制，北侧住宅楼设计标高±0.000相当于黄海高程5.8米，方位角18度，底层为用于休闲活动的层高3.5米的架空层，1层窗台高0.9米。南侧住宅楼设计标高±0.000相当于黄海高程6.2米，方位角16度。 1、根据《江苏省城市规划管理技术规定》（2004年版）附录一第3条建筑间距计算第（2）小条的规定：建筑物北侧遮挡阳光的局部出挑（如阳台、楼梯平台、挑廊等）、局部突出部分的总长超过相应建筑物边长二分之一的应从突出部分垂直投影线计算。少于二分之一的可不计入，但突出部分连续长度超过8米的，按突出部分垂直投影线计算。查看南侧住宅楼阁楼层平面图（见图2－1），1/C轴线交1/11轴线－1/15轴线之间的局部突出部分连续长度：8.4米，所以，日照间距应该从1/C轴线计算。 2、查看1/C轴线交1/11轴线－1/15轴线的剖面图（见图2－2），从1/C 的檐口处划一条1：1.35的日照线，可以看见该日照线在E轴线处没有遮挡，所以，日照间距应该从1/C轴线计算。 3、查看1/C轴线的檐口大样图（见图2－3），檐口日照点的建筑高度：18.9 米。 4、檐口日照点到1/C轴线的距离：0.12＋0.4＋0.6＝0.58米 5、1/C轴线到建筑物最北侧E轴线的距离：2.1＋0.3＝2.4米 6、两幢建筑物之间的最小建筑间距： （18.9＋6.2－5.8－3.5－0.9）×0.9×1.35＋0.58－2.4＝16.2835米
由上例可知，对于住宅建筑物北侧檐口高度的计算分为两种情况（见图2－4、图2－5）： 1、局部突出部分的总长超过相应建筑物边长二分之一或是突出部分连续长度超过8米 图2－1 这其中又分为两种情况： （1）日照从阁楼檐口计算 查看阁楼层平面图一，建筑物局部突出连续长度超过8米，日照应该从局部突出的轴线计算。 查看阁楼层剖面图一，日照线没有遮挡，所以日照线应该从阁楼檐口计算。 （2）日照从建筑檐口计算
日照分析图解
一、概述 长期以来，因为日照采光而引起矛盾甚至导致法律纠纷的事件屡见不鲜，这些大多是由于在设计或审查阶段日照分析得不够科学准确的原因。日照分析涉及到时间、地域、建筑造型等多种复杂因素，要将这些相互影响的因素综合起来进行人工精确计算分析是非常困难的。因此，实践中各地只好根据地方简易算法来估算，如果再加上一些人为因素，很容易发生与实际情况偏差甚至严重不符的现象。 SUN日照分析软件是在大量深入调研的基础上，通过与多家规划管理与规划设计单位的密切合作，经过反复推敲与艰苦研发，开发的一套系统软件。它全面解决了全国各地任何时段的日照分析问题，计算科学准确，使用简单方便，是规划管理、规划设计、建筑设计、房地产开发等领域强有力的日照分析工具。 二、功能框图
三、主要功能 1、遮挡分析：分析各栋建筑之间的遮挡与被遮挡情况。选定被遮挡建筑时自动分析出对其产生遮挡影响的所有遮挡建筑；选定遮挡建筑时自动分析出其对其它建筑产生遮挡影响的所有被遮挡建筑。
2、阴影分析：建筑群任意时间段在任一高度上的连续阴影图、阴影轮廓范围线以及相邻建筑间的阴影差集图。可直观的观察建筑阴影轮廓的影响范围或对其它建筑的遮挡情况。 3、主客体范围：根据设置的计算规则，确定合理的分析范围。
4、单点分析：建筑群体内任意一点在任意时间和高度的日照时间分析计算，分析结果图面标示及自动统计生成单点日照分析报表。 5、窗户分析：建筑物窗户满窗日照（可设置为左右端或中心点）的分析计算，分析结果图面标示及生成统计报表。 6、窗洞分析：在窗户窗面上进行等距离布点，分析各点的日照情况，统计出满足标准的点在窗面中所占的比例。
高层建筑日照分析规则
附录一高层建筑日照分析规则 一.日照分析是指：建设单位为了确定对拟建高层建筑和对相邻建筑可能产生日照影响而委托设计单位对拟建高层建筑进行日照分析,编制《日照分析报告》.《日照分析报告》是城乡规划主管部门审核高层建筑规划设计方案地依据之一. 规划设计方案调整导致建筑位置.外轮廓.户型.窗户等改变地,应随调整方案重新报送《日照分析报告》. 二.《日照分析报告》应当由具备规划设计或建筑设计资质地单位编制.日照分析应当采用通过建设部鉴定地日照分析软件或行业标准方法. 三.日照分析适用于居住建筑和医院病房楼.休（疗）养院住宿楼.幼儿园.托儿所和中小学教学楼.老年公寓等建筑（以下简称文教卫生建筑）. 四.日照分析应当保证受遮挡建筑主要朝向窗户地日照有效时间,次要朝向按规定地建筑间距控制,不做日照分析. 条式建筑以垂直长边地方向为主要朝向,点式建筑以南北向为主要朝向〔南北向指正南北向和南偏东（西）45度以内（含45度）,东西向指正东西向和东（西）偏南45度内（不含45度）〕. 居住建筑一户住宅地主要朝向有两个以上居室受遮挡地,最少应有一个居室满足日照有效时间规定；一个居室有几
个朝向地窗户地,其主要朝向地窗户应满足日照有效时间规定,其他朝向地窗户不做日照分析. 休（疗）养院地病房.疗养室和幼儿园.托儿所地活动室.卧室以及中.小学地教室,保证日照时间地窗户是指主要朝向地窗户. 五.计算基准面按以下规则确定：（见附图一.二） （一）一般窗户以外墙窗台面为计算基准面. （二）转角直角窗户.转角弧形窗户；凸窗等,一般以居室窗洞开口为计算基准面. （三）两侧均无隔板遮挡也未封窗地凸阳台,以居室窗户地外墙窗台面为计算基准面,对阳台顶板所产生地遮挡影响可忽略不计. （四）两侧或一侧有分户隔板地凸阳台,凹阳台以及半凹半凸阳台,以阳台栏杆面与外墙相交地墙洞口为计算基准面. 六.相邻建筑日照分析范围地确定 （一）日照分析范围分为：遮挡建筑（指拟建高层建筑）地影响范围（位于遮挡建筑地北侧）和影响被遮挡建筑地分析范围（位于被遮挡建筑地南侧）. 1.拟建高层建筑地影响范围和被遮挡建筑地确定： ⑴南面界线为与拟建高层建筑平面外截地大寒日8时及16时太阳方位角（57°）控制线,北面界线为拟建高层建筑高度地1.0倍,最大不超过100米；东面.西面界线为遮挡建筑高度地0.5倍,最大不超过50米,最小不小于30米.
2015南京市高层建筑日照分析技术标准
南京市高层建筑日照分析技术标准 一、日照分析方法： 被遮挡建筑按日照基准面线上日照分析法、场地按多点分析法进行日照分析。 二、日照分析面的确定： 日照分析是对被遮挡建筑的主朝向窗台进行分析，次要朝向窗台以及没有窗户的墙面不作日照要求。 居住建筑以主卧或居室较多的朝向为主朝向窗台，每一户只确定一个主朝向。当一个墙面既有主朝向窗台又有次要朝向窗台时，只分析主朝向窗台。 其它有日照要求的建筑不论其平面形状如何，均以其南外墙（正南或南偏东（西）45度以内（含45度））的垂直方向为日照主朝向。 三、日照基准面的确定： （一）普通窗户以外墙窗台面为日照基准面。 （二） 1、落地窗、凸窗和落地凸窗应以窗台外轮廓位置为计算起点（图一）。 图一 2、直角转角窗和弧形转角窗应以窗台外轮廓位置为计算起点（图二）。
图二 （三）两侧均无隔板也未封闭的凸阳台，以窗户的外墙窗台面为日照基准面，阳台顶板对所属窗户的日照遮挡忽略不计。 （四）两侧或一侧有分户隔板的凸阳台，凹阳台及半凸半凹阳台，以阳台的栏杆面与外墙相交的墙洞口为日照基准面（见图三）。 图三 （五）设计封闭的阳台，以封窗的阳台栏杆面为日照基准面。
（六）南外廊式中、小学教学楼以外廊栏杆面为日照基准面。 超出基准面的建筑自身阳台、隔板、遮阳板、花台、分户隔板等对窗户的日照遮挡属建筑自身遮挡，不属于其它建筑的日照遮挡，不进行计算。 对于本规定未列举的建筑结构形式，规划部门可参照以上简化原则确定其日照基准面。 四、窗户、阳台以及外廊的计算宽度及计算高度的确定： 居住建筑窗户或阳台的宽度小于或等于2.10米的，按实际宽度计算；宽度大于2.10米的，满足日照标准的部分可选取连续的2.10m 宽度计算。 中、小学外廊式教学褛以外廊的实际宽度计算。 不论窗户或阳台的窗台实际高度如何，窗户计算高度均釆用各层楼面标高以上0.90米。 五、日照分析的建模要求： 日照分析建模的主体建筑为该建筑的外墙轮廓线，赋予建筑高度，定义地坪标高。 （一）遮挡建筑的阳台、檐口、女儿墙、屋顶等造成遮挡的部分均应建模。被遮挡建筑的上述部分如需分析自身遮挡或对其他建筑造成遮挡，也应建模。对遮挡建筑所建模型原则上应完整准确地反映实际情况，因此造成遮挡的部分都应建模，但为了提高计算效率，确实不遮挡其他建筑的部分可以忽略，如建筑南侧的一部分花台等可以不建模；被遮挡建筑的情况则比较复杂：一种情况是该建筑的女儿墙、北侧阳台、屋顶等明显不产生自身遮挡，则不需要建模；另一种情况是产生了自身遮挡，为了分析造成遮挡的综合原因就应当建模。有些建筑既是遮挡建筑又是被遮挡建筑，则需符合本款所有的要求； （二）构成遮挡的地形、建筑附属物应建模；其中造成遮挡的建筑附属物指的是建筑物屋顶上长期存在并对其他建筑产生遮挡的水箱等设施。 （三）进行窗户分析时，应对被遮挡建筑外墙面上的窗进行定位。 建立的模型应完整，避免冗余；相邻建筑体块不宜出现交叉。
滁州市城市调研报告
一、城市概况 (2) 二、滁州市宏观经济指标 (3) 三、滁州市区房地产市场分析 (6) （一）滁州市区房地产市场版块划分 (6) （二）滁州市商品房市场成交数据 (7) （三）滁州08-12年房地产供需匹配指标 (9) （四）滁州市区典型楼盘分析 (10) 四、滁州土地市场分析 (12) （一）滁州市区历年土地成交年度数据分析 (12) （二）滁州市区品牌房企拿地明细分析 (12) 五、滁州城市发展基调分析 (14) （一）滁州城市规划发展方向 (14) （二）滁州市产业结构及民营经济发展状况 (15) （三）滁州房地产市场发展水平概述 (16) 六、滁州城市进入策略总结 (17) （一）城市特点 (17) （二）结论 (17) （三）建议 (18)
一、城市概况 图1 滁州市行政区划图 滁州市为安徽省16个省辖地级市之一，位于皖东江淮之间，与南京市山水相连，是南京“一小时都市圈”主要成员和皖江城市带承接转移示范区重要一翼。全市土地总面积1.33万平方公里，2012年全市户籍人口452.9万，常住人口394.5万。 滁州市现辖琅琊、南谯2区、天长、明光2市以及来安、全椒、定远、凤阳4县。 滁州市距离安徽省会合肥市距离约为140公里，距离江苏省会南京市距离约为85公里。
二、滁州市宏观经济指标 图2 滁州市2008-2012年GDP对比图 2008-2012年5年期间，滁州市国民经济生产总值保持平稳较快增长，按可比价格计算，年均增长幅度均在10%以上，2012年，滁州市GDP为971亿元，在安徽所有地级市当中位列第五，按常住人口计算，人均GDP为21482元。 图3 滁州市2008-2012年人口对比图 从图3可以得出，滁州市近5年户籍人口变化幅度很小，而与大多数安徽其他地级市情况类似，由于本地人口外溢，常住人口较户籍人口有一定缺口，以2012年为例，滁州市当年常住人口比户籍人口少了57万人。其中，非农业人口99.86万，城市化率为45.1%，城市化率在安徽地级市中处于中等偏下水平。
太原市容积率、建筑密度的计算规则和太原市高层建筑日照规则
太原市容积率、建筑密度的计算规则太原市高层建筑日照规则 二〇一三年十二月
太原市容积率、建筑密度的计算规则 （试行） 第一条（目的、依据）为了加强城乡规划管理，进一步规范规划管理中建设工程的建筑面积、容积率、建筑密度计算，现根据国家的有关规定，结合本市实际情况，制定本规则。 第二条（适用范围）本市规划区范围内各项建设工程在建筑设计和项目申报、审批、竣工测量、规划条件核实等管理中涉及建筑面积计算的，应当遵守本规则。 第三条（基本原则）各项建设工程设计应符合国家和本市的相关建筑设计规范和标准，不得随意虚构设计平面用途及性质。建筑面积计算应当符合法律、法规以及国家和本市的技术标准和相关规定。 第四条（建设工程建筑面积的计算）建设工程建筑面积计算值按照《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353－2005）的规定执行；遇有特殊情况，按照本规则相关规定执行。 第五条（建设工程容积率的计算）容积率是指在一定建设用地范围内，地面以上建筑物的建筑面积总和与建设用地面积的比值。 建设用地面积是指能直接用于或附属于该建设项目的用地面积，不包括城市红线、蓝线、绿线、紫线等控制线内的城市公共用地面积。 第六条（核计容积率时建筑面积的计算）容积率计算规则 （一）以下各项按《建筑工程建筑面积计算规范》计算建筑面积，并计入容积率：
1、地上建筑物层高在2.2米及以上者按全面积计入容积率；层高小于2.2米者按1/2建筑面积计入容积率。 2、地下空间的顶板面高出室外地面1.5米（含1.5米）以上时，建筑面积的计算值按该层水平投影面积计算计入容积率；地下空间的顶板面高出室外地面不足1.5米的，其建筑面积不计入容积率。 3、建筑两侧室外地坪有高差，较低侧临街建筑利用底层架空层作为商业等具使用功能的房间，后半部分架空为地下室时，该空间建筑面积以临街长边和层高45度投影线范围围合的面积计入容积率。 4、屋顶的装饰飘板及设备用房顶面覆盖部分净面积与建筑主体屋顶外廓范围的总面积比大于25%的，应按其水平投影面积的1/2计算建筑面积计入容积率。 5、建筑物的阳台，不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的1/2计算建筑面积，当阳台进深（阳台围护结构与外墙面或柱外壁间的距离）超过2.2米的各类阳台，均按全面积计入建筑面积并计入容积率。 6、装饰性阳台（指设置在建筑外墙外，为美化建筑造型而与建筑内部空间不相连通的采用阳台形式的装饰性构件）自外墙墙体外边线至装饰性阳台外边线距离应小于或者等于0.9米，不计算建筑面积；不符合以上条件的，按水平投影面积的1/2计算建筑面积并计入容积率指标。 7、利用坡屋顶内空间时净高超过2.1米的部位应计算全面积;净高在1.20米至2.1米（包括2.1米）的部位应计算1/2面积；净高不足1.20米的部位不应计算面积。 8、当住宅建筑标准层其挑空空间的建筑投影面积不超该标准层建筑面积的30%时，可按其实际建筑面积计算容积率。否则按本规定相应条款依照挑空高度执行。
高层建筑案例分析.
高层建筑案例分析—帕拉玛塔广场大厦分析自古以来，人类就有脱离地面，接近苍穹的渴望，在当今社会，用地愈加紧张，技术也愈加成熟，各种各样的高层建筑拔地而起，高层建筑不仅解决了很多如节地、拥挤及环保等城市问题，更成为各个国家及城市的地标性建筑，成为所在地区的“名片”，在一定意义上代表了该地区的形象定位及经济发展，因此，越来越多的高层、超高层建筑在城市中心耸立，他们往往位置险要、造型突出、视觉效果强烈，作为现代建筑技术的结晶，成为展示城市发展成就的有效手段。 高层建筑的发展得益于载客电梯的发展和使用，而其在世界范围内普遍发展起来是20世纪50年代，尤其是近三十年以来，由于一系列全新结构的出现及电子计算机等先进技术的应用，为高层、超高层建筑的出现创造了条件。高层建筑除先进的结构体系及轻质、高强材料以外，其内部诸如自动控制的一系列消防、报警、通讯、高速电梯及管理监测等系统，离不开计算机与电气化，因而它是二十世纪科学技术成就的体现。 目前，作为城市地标的高层建筑十分多见，担负着集办公、商业、居住等众多功能，它们大多是某一地区的综合体建筑，朝着智能化、多样化及绿色环保的方向发展，以下以澳大利亚帕拉玛塔广场大厦为例，解析当今高层建筑的发展现状。 澳大利亚帕拉玛塔，是西悉尼的市中心，为悉尼地区内第二重镇，澳大利亚第三大经济区，是澳目前发展最快的地区之一。随着西悉尼的崛起，被誉为“西部三热点心脏”之称的帕拉玛塔，成为了备受关
注的投资热点。帕市是澳大利亚历史上最古老的城市之一。 帕拉玛塔市举办了一个 比赛，要建造一栋商业高楼， 突出节能高效的设计理念。对 此，urban office architecture事务所设计了 以“城市上升”为主题的这一 建筑。 该建筑共有66层，集商业与办公为一体，是两个楼的结合体，楼的底部是融合在一起的，之后随着楼层的升高而分成两栋。以各自扭转的姿态向上延伸，在其中间以连廊相接，创造了大量的公共平台，姿态呈现出一种生动的流动感，富有韵律又不失节奏。 卡洛恩佐的纽约办公室已 经设想把这里建成公共领域，从 帕拉马塔广场延伸到北部。因 此，创造大量供行人共享的公共 活动区域成为设计的一大要点， 在人流量如此集中地广场区域 地带，需要解决人车共行的交通 拥堵问题，尤其是对于底部空间 的处理及契合绿色城市生活的 主题需要十分到位。
北京市建筑日照计算标准
北京市建筑日照计算标准
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建筑日照计算标准 1 总则 1.1 为规范建筑日照计算的数据条件、计算参数、计算过程和结果表达，制定本标准。 1.2 本标准适用于使用计算机对北京市市域内所有城市建设用地新建、改建、扩建住宅（含公寓)、老年人居住建筑、托儿所生活用房、幼儿园生活用房、小学教学楼、中学教学楼、医院病房楼等有日照要求的生活居住建筑进行日照计算等工作。 根据《北京市城市总体规划（200４年－2０20年)》，北京的城市规划区范围为北京市行政辖区,总面积为1６41０平方公里,本标准的适用范围确定为北京市规划区范围内的所有城市建设用地。目前的城市建设中有大量公寓项目,其中有些是用于短期出租，有些则和普通住宅没有本质的区别。根据《住宅建筑规范》GB50368-０5中关于“住宅建筑”的定义,这些公寓是“供家庭居住使用的建筑”,因此我们的适用范围包含了该类公寓。在《城市居住区规划设计规范》GB5018０－93（2０0２年版)第5．０.2条中，对住宅和老年人居住建筑分别提出了强制性的日照标准;在附表Ａ.0.3的设置规定中，对托儿所和幼儿园的生活用房、小学教学楼、中学教学楼和医院病房楼提出了日照标准,在相关的建筑设计规范中一般也有对应的规定，因此本 标准把这些建筑列为日照计算的对象。 1．3 建筑日照计算除执行本标准外,还应符合国家和北京市其它相关法律、法规和规定。 2 术语 2.１建筑日照
Soｌar Access ｏｆbuilding 太阳光直接照射到建筑地段、建筑物围护结构表面和房间内部的状况。 ２．2 建筑日照标准 Stａndard of Ｂuilding’s Ｓoｌar Accｅss 根据北京市所处的建筑气候区和建筑物的使用性质确定的大寒日或冬至日有效日照时间带内阳光直接照射到建筑物的时间。 2.3 日照标准日 Day of solar acｃeｓs calｃulａｔｉnｇ 在制定建筑日照标准时,为了测定与衡量日照时间，根据城市规模、建筑气候分区等因素在一年中选择的某个或几个特定日期,北京市采用大寒日和冬至日。2.4 真太阳时 True solａｒｔiｍe 太阳连续两次经过当地观测点的上中天(当地正午１2时）的时间间隔为1真太阳日,1真太阳日分２4真太阳时。 太阳连续两次经过当地观测点的上中天(当地正午12时)的时间间隔为1真太阳日、1 真太阳日分为24真太阳时。理论上假设的“太阳”（平太阳)以均匀的转速在天球赤道上运行，两次经过观测点上中天的时间间隔为1平太阳日,1平太阳日分24平太阳时。 ２.5 有效日照时间带 Ａstｒip oｆtime ｓunshｉｎe availabｉlity 为满足日照质量要求,根据涉及日照强度的太阳方位角、高度角等条件确定的日照时间范围,北京市大寒日采用8:00-16:00时和冬至日采用8:00-1６：００时（真
滁州市(市辖区)房地产业、水利环境和公共设施管理业城镇单位就业人数3年数据分析报告2019版
滁州市（市辖区）房地产业、水利环境和公共设施管理业城镇单位就业人数3年数据分析报 告2019版
引言 本报告通过数据分析为大家展示滁州市房地产业、水利环境和公共设施管理业城镇单位就业人数现状，趋势及发展脉络，为充分了解滁州市房地产业、水利环境和公共设施管理业城镇单位就业人数提供重要参考。 滁州市房地产业、水利环境和公共设施管理业城镇单位就业人数数据分析报告对关键因素房地产业年末城镇单位就业人数，水利环境和公共设施管理业年末城镇单位就业人数等进行了分析和梳理并展开了深入研究。本报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需注明出处。报告力求做到精准、精确、公正、客观，报告中数据来源于中国国家统计局、相关行业协会等权威部门，并借助统计分析方法科学得出。相信滁州市房地产业、水利环境和公共设施管理业城镇单位就业人数数据分析报告能够帮助大众更加跨越向前。
目录 第一节滁州市房地产业、水利环境和公共设施管理业城镇单位就业人数现状 (1) 第二节滁州市房地产业年末城镇单位就业人数指标分析（均指市辖区） (3) 一、滁州市房地产业年末城镇单位就业人数现状统计 (3) 二、全国房地产业年末城镇单位就业人数现状统计 (3) 三、滁州市房地产业年末城镇单位就业人数占全国房地产业年末城镇单位就业人数比重统 计 (3) 四、滁州市房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (4) 五、滁州市房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (4) 六、全国房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (5) 七、全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (5) 八、滁州市房地产业年末城镇单位就业人数同全国房地产业年末城镇单位就业人数 （2017-2018）变动对比分析 (6) 第三节滁州市水利环境和公共设施管理业年末城镇单位就业人数指标分析(均指市辖区) ..7 一、滁州市水利环境和公共设施管理业年末城镇单位就业人数现状统计 (7) 二、全国水利环境和公共设施管理业年末城镇单位就业人数现状统计分析 (7) 三、滁州市水利环境和公共设施管理业年末城镇单位就业人数占全国水利环境和公共设施 管理业年末城镇单位就业人数比重统计分析 (7)
高层建筑日照分析规则
附录一高层建筑日照分析规则 一、日照分析是指：建设单位为了确定对拟建高层建筑和对相邻建筑可能产生日照影响而委托设计单位对拟建高层建筑进行日照分析，编制《日照分析报告》。《日照分析报告》是城乡规划主管部门审核高层建筑规划设计方案的依据之一。 规划设计方案调整导致建筑位置、外轮廓、户型、窗户等改变的，应随调整方案重新报送《日照分析报告》。 二、《日照分析报告》应当由具备规划设计或建筑设计资质的单位编制。日照分析应当采用通过建设部鉴定的日照分析软件或行业标准方法。 三、日照分析适用于居住建筑和医院病房楼、休（疗）养院住宿楼、幼儿园、托儿所和中小学教学楼、老年公寓等建筑（以下简称文教卫生建筑）。 四、日照分析应当保证受遮挡建筑主要朝向窗户的日照有效时间，次要朝向按规定的建筑间距控制，不做日照分析。 条式建筑以垂直长边的方向为主要朝向，点式建筑以南北向为主要朝向〔南北向指正南北向和南偏东（西）45度以内（含45度），东西向指正东西向和东（西）偏南45度内（不含45度）〕。 居住建筑一户住宅的主要朝向有两个以上居室受遮挡
的，最少应有一个居室满足日照有效时间规定；一个居室有几个朝向的窗户的，其主要朝向的窗户应满足日照有效时间规定，其他朝向的窗户不做日照分析。 休（疗）养院的病房、疗养室和幼儿园、托儿所的活动室、卧室以及中、小学的教室，保证日照时间的窗户是指主要朝向的窗户。 五、计算基准面按以下规则确定：（见附图一、二） （一）一般窗户以外墙窗台面为计算基准面。 （二）转角直角窗户、转角弧形窗户；凸窗等，一般以居室窗洞开口为计算基准面。 （三）两侧均无隔板遮挡也未封窗的凸阳台，以居室窗户的外墙窗台面为计算基准面，对阳台顶板所产生的遮挡影响可忽略不计。 （四）两侧或一侧有分户隔板的凸阳台，凹阳台以及半凹半凸阳台，以阳台栏杆面与外墙相交的墙洞口为计算基准面。 六、相邻建筑日照分析范围的确定 （一）日照分析范围分为：遮挡建筑（指拟建高层建筑）的影响范围（位于遮挡建筑的北侧）和影响被遮挡建筑的分析范围（位于被遮挡建筑的南侧）。 1、拟建高层建筑的影响范围和被遮挡建筑的确定： ⑴南面界线为与拟建高层建筑平面外截的大寒日8时及16时太阳方位角（57°）控制线，北面界线为拟建高层建筑