安徽标准施工合同

GF—1999—0201

建设工程施工合同

工程名称:

工程地点:

中华人民共和国建设部

制定国家工商行政管理局

第一部分协议书

发包人(全称):

承包(全称):

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工项协商一致,订立本合同。

一、工程概况

工程名称:

工程地点:

工程内容:

群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)

工程立项批准文号:

资金来源:_ 自筹

二、工程承包范围

承包范围:

三、合同工期

开工日期:(以开工报告为准)竣工日期:(开工后天)合同工期总日历天数日历天

四、质量标准

工程质量标准:合格

五、合同价款

金额(大写):(人民币)

¥:元。

六、组成合同的文件

组成本合同的文件包括:

1、本合同协议书

2、中标通知书

3、投标书及其附件

4、本合同专用条款

5、本合同通用条款

6、标准、规范及有关技术文件

7、图纸

8、工程量清单

9、工程报价单或预算书

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分

别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

安徽省电子与智能化施工合同(示范文本)

(GF—2017—0201) 建设工程施工合同 (示范文本) 住房城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局

说明 为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为,维护合同当事人的合法权益,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规,住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)进行了修订,制定了《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)(以下简称《示范文本》)。为了便于合同当事人使用《示范文本》,现就有关问题说明如下: 一、《示范文本》的组成 《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。 (一)合同协议书 《示范文本》合同协议书共计13条,主要包括:工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容,集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 (二)通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,就工程建设的实施及相关事项,对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。 通用合同条款共计20条,具体条款分别为:一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进

度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求,也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。 (三)专用合同条款 专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况,通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时,应注意以下事项: 1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致; 2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改,满足具体建设工程的特殊要求,避免直接修改通用合同条款; 3.在专用合同条款中有横道线的地方,合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定;如无细化、完善、补充、修改或另行约定,则填写“无”或划“/”。 二、《示范文本》的性质和适用范围 《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况,根据《示范文本》订立合同,并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。

建设工程施工合同协议二

建设工程施工合同协议二 发包人(全称):__________________ 承包人(全称):__________________ 根据《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就工程施工及有关事项协商一致,共同达成如下协议: 一、工程概况 1.工程名称:___________________________。 2.工程地点:___________________________。 3.工程立项批准文号:__________________。 4.资金来源:___________________________。 5.工程内容:___________________________。 群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》(附件1)。 6.工程承包范围: _____________________________________________。

二、合同工期 计划开工日期:_________年_________月_________日。 计划竣工日期:_________年_________月_________日。 工期总日历天数:_________天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的,以工期总日历天数为准。 三、质量标准 工程质量符合___________________________标准。 四、签约合同价与合同价格形式 1.签约合同价为: 人民币(大写__________________) (¥_________元); 其中: (1)安全文明施工费: 人民币(大写__________________) (¥_________元); (2)材料和工程设备暂估价金额: 人民币(大写__________________) (¥_________元); (3)专业工程暂估价金额:

安徽省小型建筑安装工程承包合同范本

合同编号: 签订地点: 签订日期: 安徽省 小型建筑安装工程承包合同 工程名称: 工程地点: 省工商行政管理局 监制 安徽省建设厅

发包方(以下简称甲方) 承包方(以下简称乙方) 为了明确责任,按质、按量、按时完成建筑安装任务,依据《中华人民国合同法》、《建筑法》和国家有关法律、法规规定,结合本工程具体情况,经双方协商,签订如下条款,共同遵守。 第一条工程概况 一、工程名称: 二、工程地点: 三、工程围和容:(详见附表一) 四、工程总造价: 五、质量等级: 六、开工日期:全部工程自年月日开工,至年 月日竣工验收。 第二条承包方式 本工程采取下列第项方式承包。 1、按施工图预算加签证、加政策性调整结算; 2、包工不包料; 3、按实结算;

4、其他。 如采取全部包干金额,一般不得调整。但遇设计变更或政策性调整引起设备、材料价格的调整及人力不可抗拒的自然灾害,可调整合同工程价格。 第三条价款支付与结算 一、开工前,发包方应按建筑工程量的 %预付工程备料款; 二、包工不包料工程,按工程工资及费用总金额 %预付; 三、工程进度款双方按协议,但工程竣工时应按工程总价的 %,其余 %尾款,待工程竣工后结算; 四、由于工程设计变更而引起的增减价款按变更协议签证手续,其中增减费用,于竣工时结算并报送经办银行; 五、结算依据: 第四条工程变更 本工程在施工中,任何一方不得任意变更设计。如确需变更时,应由建设单位报原设计单位签发变更通知(文字、图),双方签证协议后通知有关单位,方可变更,变更时必须在该工程施工前进行。

第五条工程验收 一、竣工工程验收,以国家颁发的《工程施工验收规》、《建筑安装工程质量检验评定标准》、施工图纸及说明书、施工技术文件为依据; 二、工程施工中地下工程、结构工程必须具有隐蔽验收签证、试压、试水、抗渗等记录。工程竣工质量经当地质量监督部门检验合格后,甲方必须及时办理验收签证手续; 三、工程竣工验收后,甲方方可使用。 第六条保修条件及期限 在规定的保修期,凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由乙方无偿保修,其保修条件、围和期限按《房屋建筑工程质量保修办法》执行。 第七条双方责任 甲方: 一、工程开工前,应交给乙方施工图纸份,地质勘察报告份,并组织原设计单位向乙方进行技术交底和图纸会审; 二、做好施工区域“三通一平”(水通、电通、路通、场地平)及地下原有管道、电路及其他障碍物的清理迁移工作; 三、依照城市规划及有关规定办理施工应办的手续;

(完整版)建设工程施工合同(简易版)

建设工程施工合同 发包方(以下称甲方): 承包方(以下称乙方): 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,为明确双方在施工过程中的权利、义务,经双方协商自愿签订本合同。 第一条工程项目 一、工程名称: 二、工程地点: 三、工程内容: 四、承包形式: 第二条工程期限 一、合同工期总日历天数_______天 开工日期:_____年_____月_____日 竣工日期:_____年_____月_____日 二、如遇下列情况,经甲方现场代表签证后,工期可相应顺延 1、在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上),影响正常施工;停水停电2天以上; 2、因台风暴雨飓风等不可抗力的因素; 3、因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。

三、因乙方原因造成施工延迟的,不得请求顺延工期。 第三条工程价款、结算及付款方式(是不是有付预付款或进度款的时候乙方开不了票?) 双方同意按下述第方式支付本合同价款,甲方付款前,乙方应提供正式发票。 第一种方式:本合同实行固定总价,经甲乙双方核定按本工程合同包干价为元人民币(大写:)。任何政策性因素和市场因素均不调整包干价。 1、本合同签订后日内,甲方支付元工程款; 2、工程竣工经甲方验收合格后,甲方支付元工程款; 3、余款元作为质量保证金,待保修期满后十五个工作日内无息支付。 第二种方式:本合同实行按实结算,双方使用晨曦软件,依据最新现行定额计价规范和施工期(或材料定购期)的信息价(信息价不明确的以甲方确认材料价为准)进行计算,计算后的总价下浮%作为本合同的结算价款。 1、甲方于支付元; 2、乙方施工完成并经甲方验收合格后,提交竣工验收报告及工程决算书,经甲方审核确认后,付至结算价款的95%,留5%做质保金,待保修期满后15个工作日内付清。 3、工程量及价格签证,签证单都必须有甲方现场代表签字并加盖公章后方可作为结算依据。

安徽省高院关于审理建设工程施工合同纠纷案件

关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的指导意见 (安徽省高级人民法院审判委员会2009年5月4日第16次会议通过同日公布)皖高法[2009]130号为正确审理建设工程施工合同纠纷案件,根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招投标法》、《中华人民共和国民事诉讼法》、最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》等法律和司法解释的规定,结合本省民事审判实际,制定本意见。 一、建设工程施工合同纠纷诉讼主体的确定 1、因转包、分包建设工程发生纠纷,实际施工人起诉承包人索要工程款的,一般不追加发包人为案件当事人,但为查明案件事实需要,人民法院可追加发包人为第三人。 因建设工程质量发生纠纷,发包人仅起诉承包人或仅起诉实际施工人的,人民法院可依当事人申请,将实际施工人或承包人追加为共同被告。 2、实际施工人以被挂靠单位名义签订建设工程施工合同,实际施工人或被挂靠单位单独起诉发包人索要工程款的,发包人可申请人民法院追加被挂靠单位或实际施工人为案件当事人;发包人起诉实际施工人或被挂靠单位的,人民法院可依被挂靠单位或实际施工人的申请,追加被挂靠单位或实际施工人为案件当事人。 3、未经登记成立的工程项目部不是适格的诉讼主体,应以设立该项目部的法人或法人的分支机构为当事人。 二、建设工程施工合同效力的认定 4、同时符合下列情形的,应认定为挂靠经营,所签订的建设工程施工合同无效: (1)实际施工人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级; (2)实际施工人以建筑施工企业的分支机构、施工队或者项目部等形式对外开展经营活动,但与建筑施工企业之间没有产权联系,没有统一的财务管理,没有规范的人事任免、调动或聘用手续; (3)实际施工人自筹资金,自行组织施工,建筑施工企业只收取管理费,不参与工程施工、管理,不承担技术、质量和经济责任。 5、符合下列情形之一的,应认定为违法分包,所签订的建设工程施工合同无效: (1)承包人将建设工程主体结构的施工分包给他人完成; (2)分包单位不具备相应的资质条件; (3)分包未经建设单位认可; (4)分包单位将其承包的工程再行分包。 6、同时符合下列情形的,应认定为劳务分包,所签订的合同有效: (1)实际施工人具备劳务分包企业资质等级标准规定的一种或几种项目的施工资质,承包的施工任务仅是整个工程的一道或几道工序,而不是工程的整套工序; (2)承包的方式为提供劳务,而非包工包料。 7、发包人未取得建设工程规划许可证,与承包人签订建设工程施工合同的,应认定合同无效,但起诉前取得建设工程规划许可证的,应认定合同有效。 违反建设工程规划许可证规定超规模建设的,所签订的建设工程施工合同无

建设工程施工合同协议条款完整版

建设工程施工合同协议条 款完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方:________________________ 乙方:________________________ 签订时间:________________________ 签订地点:________________________

建设工程施工合同协议条款完整版 下载说明:本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下,维护合作方各自的合法权益,并在履行合同的过程中,双方当事人一旦发生争议,将争议提交仲裁或者诉讼,本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作,也可以根据实际需要对其进行修改。 建设工程施工合同协议条款 甲方: 乙方: 按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。 第1条工程概况。 1.1工程名称: 工程地点: 工程内容:

承包范围: 1.2开工日期: 竣工日期: 总日历日期: 1.3质量等级: 1.4合同价款: 第2条合同文件及解释顺序。 第3条合同文件使用的语言文字、标准和适用法律。 3.1合同语言: 3.2适用法律法规: 3.3适用标准、规范: 第4条图纸。 4.1图纸提供日期

道路维修施工合同范本

道路维修施工合同范本 道路施工时一项重大的工程,那么道路维修施工合同怎么写呢?以下是在为大家整理的道路维修施工合同范文,感谢您的欣赏。 道路维修施工合同范文一 发包方(以下简称甲方): 承包方(以下简称乙方): 20xx年8.5洪灾,沿路路面损毁严重,边沟堵塞,坡边塌方,造成车辆人员行走极为不便,经村两委研究决定,对此段路进行维修。《中华人民共和国合同法》和相关法律法规等规定,为明确双方在工程承包中的权利、义务和责任,确保工程任务的全面完成,在自愿、平等、互利的原则下,经甲、乙双方协商同意签订本合同。 第一条:工程概况 (一)工程名称:道路维修。 (二)工程地点:。 (三)工程范围:全段路长1050米(含路面维修、边沟及塌方清理、护坡修复) (四)工程总造价:经双方确定本合同工程造价暂定为人民币万元,大写万元整。 第二条:工程期限 根据双方协商工程期限自年月日起至年月日止,若遇特殊情况,工期顺延。

第三条:工程质量 乙方根据甲方的要求进行施工,确保工程质量。 第四条:工程款结算及支付方式: 本合同的工程量是暂定数量,待甲、乙双方共同核定后作为最终结算的依据。工程完工甲方在年年底前付清乙方工程款。 第五条:乙方应负责施工时的人身安全责任及民事责任。 第六条:其他约定 (一)本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商后签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。 (二)本合同自甲、乙双方签字盖章后生效,甲、乙双方履行完合同规定的义务后,结清工程款后失效。 (三)本合同一式两份,甲、乙双方各存一份。 发包方(签章):承包方(签章): 法定代表人:法定代表人: 年月日 道路维修施工合同范文二 甲方: 乙方: 第一条:工程概况 1、工程名称: 2、工程地点: 3、合同包干金额:15000.00元(大写:壹万伍仟元整),如增加工

安徽水利标准施工合同(示范合同)

xxx县小型农田水利重点县2016年度项目 施 工 合 同 x

合同协议书 xxx县重点水利工程建设管理处为实施xx县小型农田水利重点县2016年度项目(一标段) 施工,已接受xxx建筑工程有限公司对xx县小型农田水利重点县2016年度项目(一标段)施工的投标,并确定其为中标人。发包人和承包人共同达成如下协议。 1.工程概况 (1)工程名称:xx县小型农田水利重点县2016年度项目(一标段)施工。 (2)工程地点:xx县xxxxxxx。 (3)工程规模:小型农田水利工程; 建设任务:①小型灌区:斗渠清淤、衬砌长4090米;农渠衬砌长4420米;渠系建筑物等。 ②小型水源工程:塘坝整治4口,新建xx东、西提水站(30kw)各1座,新建xx进水闸,新建毛竹棵节制闸。 ③排水工程:新建xx排水闸,清淤整治斗沟(东泄洪沟清淤3.87km、 衬砌2.4km),清淤疏浚农沟长4420米。 ④田间配套工程:机耕桥5m*1跨(Q1~Q7),共7座。 ⑤新建官塘、横埠泵站两座。。 2.本协议书与下列文件一起构成合同文件: (1)中标通知书; (2)投标函及投标函附录; (3)专用合同条款; (4)通用合同条款;

(5)技术标准和要求(合同技术条款) ; (6)图纸; (7)已标价工程量清单; (8)其它合同文件。 3.,上述文件互相补充和解释,如有不明确或不一致之处,以合同约定次序在先者为准。 4.工程承包范围及合同工程量 (1)工程承包范围:xxxxxxxx。。 (2)主要合同工程量:(以招标文件为准)招标文件中所有的工程量。 5.合同价款 (1)合同价款承包方式: 单价承包(临时工程总价承包)。 (2)合同总价:人民币(大写)xxxxx(¥xxxxxxxx元),其中:施工安全措施费xxxxxxx元; 技术措施费/万元,暂列金额/万元,暂估价/万元。 6.承包人项目经理:xxx ,技术负责人:xxxx。 7.工程质量符合:合格标准。 8.承包人承诺按合同约定承担工程的实施、完成及缺陷修复。 9.发包人承诺按合同约定的条件、时间和方式向承包人支付合同价款。 10.履约担保 承包人根据招标文件的约定按时向发包人提交履约担保。本合同履约担保金额为人民币(大写)伍拾陆万伍仟元整。承包人应保证其履约保证在发包人颁发合同工程完工证书前一直有效。发包人应在合同工程完工证书

合肥市室内装饰工程施工合同(原版)

皖52-2017-012合同编号: 合肥市 室内装饰装修工程施工合同 装饰工程名称: 发包方(甲方): 施工方(乙方): 合肥市建设委员会 监制 合肥市工商行政管理局

合同示范文本使用说明 一、本合同文本是依据《中华人民共和国合同法》和《安徽省合同监督条例》及有关法律法规规定制定的示范文本,供双方当事人约定采用,签订合同前请仔细阅读。 二、本合同文本适用于本市行政区域内的室内装饰装修工程,甲乙双方签订合同时应慎重,力求内容具体、全面、严密,正确选择示范文本所提供的选择项条款。室内装饰装修企业应当恪守诚实信用,负有对合同条款正确说明的义务。 三、甲方代表为他人装修的,应出具当事人的委托书。乙方具备承揽室内装饰装修工程的资格和资质,在签订本合同时乙方应当向甲方出示营业执照及相关资质证书原件。双方均有权留存经对方确认的资质、资格等证明性文件的复印件。 四、本示范文本制定和发布机关倡导和鼓励当事人在装饰装修工程活动中委托监理企业进行工程监理。采用工程监理方式的应当由甲方与监理方另行订立委托监理合同。 五、附件表格内容填写不下的,可以附页,并由甲、乙双方对附页另行签字或盖章确认。 六、本合同填写时,文本中下划线空格部分(含附件)不得留空,如某项条文中的空格不约定,应当在空格处填写“不采用”或划斜线删除。 七、本合同示范文本经安徽省工商行政管理局批准,由合肥市建设委员会和合肥市工商局共同制定并负责解释。任何单位和个人不得擅自翻印和出售。

室内装饰装修工程施工合同协议条款 发包方(以下简称甲方): 委托代理人: 联系电话: 通讯地址: 施工方(以下简称乙方): 地址: 项目负责人: 联系电话: 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合本市 室内装饰装修的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承 包甲方的室内装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜达成如下协议: 第一条工程概况 1.1 工程地点: 1.2 工程装饰装修面积: ㎡; 1.3 工程主要内容: 1.4 工程承包方式,双方商定采取以下第种承包方式: (1) 乙方包工、包全部材料; (2) 乙方包工、包基础施工材料,甲方提供主材 (3)乙方包工、甲方提供全部材料。 1.5 工程期限总日历天数 开工日期年月日(首期工程款到帐的第二天 为开工日期)。 竣工日期年月日(按合同约定质量标准验收 合格日期为竣工日期)。 1.6 合同价款:本合同工程造价为(人民币) 元金额大写: 元 以上合同价款包括材料费(甲方供材部分除外)、人工费、管理费、税 金等相关费用。

安徽省建设工程造价咨询合同

WF—2005—002 安徽省 建设工程造价咨询合同 合同编号: 签订地点:舒城县规划展示中心 签订时间:2015年8月18日 安徽省建设厅 制定 安徽省工商行政管理局 二O O五年七月

目录 第一部分协议条款 (1) 第二部分通用条款 (4) 第三部分专用条款 (9) 附表工程造价咨询资料交接一览表 (10)

第一部分工程造价咨询合同协议条款 委托人(全称):舒城县建辉城市建设投资有限公司 受托人(全称):安徽新宏工程造价有限公司 一、咨询工程概况: 工程名称:舒城县规划展示中心幕墙及采光顶 工程地点:舒城县城关镇梅河西路 工程规模:建筑面积15599平方米 二、工程造价咨询范围及内容: 规划展示中心工程原招标中所列幕墙及采光顶暂定价核定,原招标中相应幕墙及采光顶暂定价总价和核定后总价。 三、工程造价咨询工作质量的要求和标准: 请按国家规定进行暂定价核定,确保准确,符合原招标文件精神。并接受本工程最终在舒城县审计局审计中的询问。 四、咨询期限: 自受托人收到委托人提供的完整的咨询资料后45 日历天完成咨询工作。 五、合同价款: 1、咨询酬金标准:人民币贰万玖仟元整。 2、咨询酬金支付时间:审计完成后付贰万元,余款在舒城县审计局审计完成后付清。 六、合同文件组成部分: 1、本合同协议条款; 3、本合同通用条款; 4、双方有关咨询洽商,变更书面协议文件等;

5、咨询工程的相关图纸、标准、规范、合同、相关文件等。 七、附加协议条款: 八、本合同正本一式两份,具有同等法律效力,双方各执一份。副本四份,送工程造价管理部门份,各执份。 委托人:受托人: 单位名称(盖章):单位名称(盖章): 法定代表人(签字):法定代表人(签字): 委托受理人(签字):委托代理人(签字): 地址:地址: 开户银行:开户银行: 帐号:帐号: 邮编:邮编: 电话:电话: 传真:传真: 网址:网址: 年月日年月日

安徽标准施工合同

GF—1999—0201 建设工程施工合同 工程名 称: 工程地点: 制定 中华人民共和国建设部 国家工商行政管理局 第一部分协议书 发包人(全称): 承包(全称): 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工项协商一致,订立本合同。 一、工程概况

工程名 称: 工程地点: 工程内 容: 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1) 工程立项批准文 号: 资金来源:_ 自筹 二、工程承包范围 承包范 围: 三、合同工期 开工日期:(以开工报告为准)

竣工日期:(开工 后天) 合同工期总日历天数日历天 四、质量标准 工程质量标准:合格 五、合同价款 金额(大写):(人民币)¥:元。 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括: 1、本合同协议书 2、中标通知书 3、投标书及其附件 4、本合同专用条款

5、本合同通用条款 6、标准、规范及有关技术文件 7、图纸 8、工程量清单 9、工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间:年月日 合同订立地点: 本合同双方约定签字、盖章后生效。 发包人:(公章):承包人:(公章) 住所:住所: 法定代表人:法定代表人: 委托代表人:委托代表人: 电话:电话:

关于建设工程施工合同的法律法规及司法解释的再整理

各个高院关于建设工程合同纠纷指导意见的最终整理版一、各个高院关于建设工程施工合同效力问题:(一)关于行政审批、行政许可对合同效力的影响涉案工程被认定为非法建筑的,应认定合同无效。1、建设工程施工合同有效。涉案工程已按行政主管部门规定补办手续,在开庭前,深圳中《院的指导意见》 以涉案工程未取得土地使用权或建设用地规划许可、建设工、在审理过程中,一方当事人2应认程规划许可主张合同无效的,在开庭前发包人仍未取得土地使用权及上述行政许可的,定施工合同无效;应认定施工合同有开庭前但未取得施工许可的,已经取得土地使用权及上述行政许可,效。》《深圳中院的指导意见不是影响——施工许可证对合同效力的影响。有关施工许可证的规范属于管理性规范,合同效力性的规范,是否取得施工许可证不影响合同的效力。《重庆高院的意见》、发包人与承包人签订无取得土地使用权证、无取得建设工程规划许可证、无办理报建手3应确认合同有效。续的“三无”工程建设施工合同应确认无效。但在审理期间已补办手续的, (与深圳中院的意见在时间点上有区别:一个是审理期间;一个是开庭前)的暂行规定》《广东高院 只是用地手续尚未办理而未发包人经审查被批准用地,并已取得《建设用地规划许可证》,4、不宜将因发包人的用地手续在形式上存在欠缺而认定所签订的建设,能取得土地使用权证的施工合 同无效。的暂行规定》《广东高院 超规模建设所签订的建设工程合同经批准可补办手、违反《建设工程规划许可证》的规定,5 ,续应确认合同有效。,且无违反其他法律规定的《广东高院的暂行规定》 但未办理外来施工企业承包工程许可手续而订立的建承包人跨省区或跨市承揽建设工程,6、而不应据此认,应责令承包人补办有关手续,并由有关行政部门按规定处理设工程施工合同,定合同无效。的暂行规定》《广东高院 (二)关于建设工程施工合同无效的问题:1、具有下列情形,应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定,认定无效: (1)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级【在建设工程竣工前取得相应资质的除外(最高院司法解释第四条)】的; 【广东高院暂行规定认为:对承包人超越建筑资质等级签订的建设工程合同,如承包人具备《施工企业资质等级标准》规定的可上浮与建设项目的要求相符的等级条件,工程质量符合设计要求并验收合格的,可按有效同合处理,并以合同约定 的建筑资质等级结算工程款。但严重超越本企业建筑资质等级订立的建设工程合同】无效。. )没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(2【江苏高院第四条认为具有以下情 形之一的,应当认定为这种情形——也就是挂靠,:合伙组织或企业以具备从事建筑活动资格的建筑企业的名义承不具有从事建筑活动主体资格的个人、1)(揽工程;)资质等级低的建筑企业以资质等级高的建筑企业的名义承揽工程;(2 3()不具有工程总包资格的建筑企业以具有总包资格的建筑企业的名义承揽工程;4)有资质的建筑企业通过其他违法方式允许他人以本企业的名义承揽工程的情形。(江苏高院第五条认为认定为以上挂靠行为,还需满足以下情形之一者:1)相互间无资产产权联系,即没有以股份等方式划转资产的;(2)无统一的财务管理,各自实行或者变相实行独立核算的;()无符合规定要求的人事任免、调动和聘用手续的;(3 】(4)法律、行政法规规定的其他情形。【安徽高院认为:同时符合下列情形的,应认定为挂靠经营,所签订的建设工程施工合同无效:)实际施工人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级;(1但与建筑施工实际施工人以建筑施工企业的分支机构、施工队或者项目部等形式对外开展经营活动,(2)企业之间没有产权联系,没有统一的财务管理,没有规范的人事任免、调动或聘用手续;)实际施工人自筹资金,自行组织施工,建筑施工企业只收取管理费,不参与工程施工、管理,不承担3(】技术、质量和经济责。——由此可见江苏高院和安徽高院在认定挂靠经营上是有分歧的。(3)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的; (4)非法转包、违法分包;(最高院司法解释第四条) 【安微高院认为:5、符合下列情形之一的,应认定为违法分包,所签订的建设工程施工合同无

建设工程施工合同协议书

建设工程施工专业分包合同 项目名称: 签订日期:2012年10月25日签订地点:

建设工程施工专业分包合同 工程承包人(以下简称甲方): 工程分包人(以下简称乙方): 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,甲乙双方就工程专业分包事项,经协商一致,订立本合同。 1、工程专业分包内容 工程名称: 工程地点: 分包范围:。 工程内容:。 2、分包工作期限 2.1开始工作日期: 2012 年 11 月 10 日,结束工作日期: 2013 年 1 月 9 日,总日历工作天数为: 60 天。 2.2工期如需顺延,必须经甲方同意,并以书面形式确定。 3、质量标准 工程质量:按承包合同(指甲方与业主、建设单位签订的施工总承包合同或其他承包合同)关于质量的约定、国家现行规范和标准执行,质量标准为:合格。 4、合同价款 4.1本工程合同总价暂定为人民币:元,(大写:元)。最终总价以经甲方签认的乙方实际完成的合格工作量乘以清单固定综合单价为准。

4.2本工程的设备购置一览表(详见附表一),均为一次包死,不予调整。 4.3本合同设备单价包括了为实施本合同内容所发生的人员及机械设备进出场费、设备装卸费、燃油等以及完成施工图明示或暗示工程量涉及的所有责任、义务、风险、费用(税费除外)。 5、甲方的权利、义务 5.1组建与工程相适应的项目管理机构,组织实施施工管理的各项工作。 5.2向乙方进行技术交底和安全技术交底并提供相关技术资料。 5.3提供施工现场附近的电源、水源接点。电力、管线接至施工现场所发生的费用和水电费由乙方承担。 5.4负责对工程质量、工期、安全生产、文明施工、技术测量、隐蔽工程检查、物资采购、现场计量、作业进度等进行全面管理、控制、监督、检查和验收。 5.5审核乙方提交的结算资料,按本合同约定,办理结算手续,向乙方支付工程款。 5.6制定确保工程质量、环境保护、职业健康安全的措施。 5.7当乙方不能按时按质按量完成合同约定工作内容,甲方有权单方决定调减乙方的工作量,或直接解除本合同,并有权追究乙方的相关责任。 5.8负责与发包方(业主)、监理、设计单位及有关部门进行联系。 5.9施工过程中,最终末次结算付款前,乙方未及时清算为履行本合同而与他人发生的租费、购货款等各种付款义务的,甲方有权暂不支付剩余款项,且不承担相关责任。 5.10经乙方向甲方书面授权,代扣代发乙方在本项目应支付的农民工工资。发现乙方农民工因工资引发上访事件的,有权采取相应的解决措施,所发生的费用及造成的损失由乙方承担;如由此给甲方造成不利影响,视为乙方严重违约,甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

2019-应急照明施工合同-精选word文档 (9页)

本文部分内容来自网络整理,本司不为其真实性负责,如有异议或侵权请及时联系,本司将立即删除! == 本文为word格式,下载后可方便编辑和修改! == 应急照明施工合同 篇一:应急照明施工合同 涡阳“同昇·御花园”小区 应急照明工程施工合同 甲方 (全称):涡阳同昇置业投资有限公司 (以下筒称甲方) 乙方 (全称):曾 燕春 (以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,甲乙双方就涡阳“同昇?御花园”小区应急照明工程施工事项协商订立并达成如下协议。 1、工程概况 工程名称:涡阳县同昇?御花园小区工程地点:涡阳县谷水路以东育英路以西 工程内容:“同昇?御花园”小区11#-13#楼应急照明穿线及安装照明灯具,其 中灯具甲供。 2、工程承包范围 2.1施工图范围内安装工程(“同昇?御景园”小区11#-13#楼应急照明穿线及 安装照明灯具。)以及设计变更等全部工作内容。 3、工程承包方式 3.1包工包料、做到安全文明施工。 3.2工程竣工后,按竣工图纸、设计变更、现场签证以及本合同约定的结算标 准结算。 4、工期 4.1本工程总工期为20日历天,工期的计算方法是从甲方下达的开工令起至工 程竣工验收日为止。

5、工程计费及合同价款 5.1结算标(来自: 在点网)准:根据201X年《全国统一建筑工程基础定额安徽 省估价表》、201X年《安徽省建设工程补充定额估价表》,201X年《全国统一安装工程基础定额安徽省估价表》及配套的费用定额。装饰工程执行 1999年《全国统一建筑工程基础定额安徽省装饰工程综合估价表》及配套的费用定额,上述定额缺项者,可参照 1998年《全国统一建筑工程基础定额安徽省估价表》,人工费调整执行安徽省建设工程造价管理总站颁布的(造计【201X】 16号文)《关于调整执行建设工程定额人工费的实施意见》。如遇国家政策性变化,则作相应调整。 5.2采用综合费率计取。土建综合费率为10%,综合费率(包含 1.5%安全文明施工措施费、建设工程一切强制保险费、农民工工伤保险费、技 术措施费、管理费、计划利润、税金等全部费用);装饰、安装工程:27层部 分按二类工程(不含劳保)综合费率(下降20%)计取;11层部分按三类工程(不含劳保)综合费率(下降20%)计取。合同已经做特别说明的除外,其余 费用按规定计取。 5.3材料的确定: 1)材料价按主体施工期(以建设单位下达的开工令及主体验收合格证明为准)涡阳县市场算术平均信息价调整,涡阳县无信息价的,按亳州市信息价执行,仍 没有的,由双方商定,商定不统一的由甲方 指定供应商、价格上浮 8%执行。 2)对于需甲方认质认价并由乙方与供货商签订合同及采购的材料,甲方认质认 价的材料价格包括材料到货价、采购保管费及材料二搬费、材料销售税金等。 此部分的材料价格双方据此办理价格签证函,结算时按签证价格计算材料价差。 3)所有价差计入直接费。 4)对于需甲方认质认价并由甲方指定乙方分包的分包工程. 甲方认价的分包价 格为乙方的直接分包价格,包括材料费、人工费、分包人的直接管理费、分包 人利润、材料税金等,不包括乙方的任何费用,双方据此办理价格签证函,结 算时按签证价格上浮8%税前计入结算总价,所产生的费用列入当期工程款进行 支付。 5.4机械费的调整 本合同约定机械费按定额价格执行. 结算时不再进行调整。只对机械费中的人 工费进行调整。 5.5对于建筑、装饰、安装工程上机械、脚手架和周转材料租赁费或者折旧费、使用费,按定额或者估价表上的价格执行,不再进行任何的调整。

建设工程施工合同协议条款(协议文本)

The agreement is applicable to Party A and Party B in order to clarify their rights and obligations and ensure that the legitimate rights and interests of both parties are not harmed. (协议范本) 甲方:___________________ 乙方:___________________ 日期:___________________ 建设工程施工合同协议条款(协 议文本)

建设工程施工合同协议条款(协议文本)说明:本协议书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务,经友好协商签署协议,保证权利双方合法权益不受损害。可用于实体印刷或电子存档(使用前请详细阅读条款)。 建设工程施工合同协议条款 甲方: 乙方: 按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。 第1条工程概况。 1.1工程名称: 工程地点: 工程内容: 承包范围: 1.2开工日期: 竣工日期: 总日历日期: 1.3质量等级:

1.4合同价款: 第2条合同文件及解释顺序。 第3条合同文件使用的语言文字、标准和适用法律。 3.1合同语言: 3.2适用法律法规: 3.3适用标准、规范: 第4条图纸。 4.1图纸提供日期 4.2图纸提供套数: 4.3图纸特殊保密要求和费用: 第5条甲方驻工地代表。 5.1甲方驻工地代表及委派人员名单: 5.2实行社会监理的总监理工程师姓名及其被授权范围(如果有):第6条乙方驻工地代表 第7条甲方工作。 7.1施工场地具备开工条件和完成时间的要求: 7.2水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求:

维修工程施工合同模板(示范合同)

STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方:____________________ 乙方:____________________ 签订日期:____________________ 编号:YW-BH-025840 维修工程施工合同模板(示范

维修工程施工合同模板(示范合同) 发包方(甲方):安徽医科大学 承包方(乙方): 按照《中华人民共和国合同法》及有关法律,法规的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。 第一条工程概况 1.1工程名称: 1.2工程地点:安徽医科大学 1.3承包方式:乙方包工包料 1.4工期:本工程自签订合同起年月日前竣工。 1.5工程质量:合格。 1.6合同价款(人民币):大写(¥) 第二条甲方工作 2.1 开工前3天,向乙方进行现场交底。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备,并说明使用注意事项。 2.2指派为甲方驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。涉及经济签证的,需按照安徽医科大学

有关规定要求办理审批手续。 2.3如确定需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应审批手续。 第三条乙方职责: 3.1 工程质量方面:乙方应加强施工中的质量控制措施和管理,确保工程质量达到合格等级。 3.2劳动安全方面:乙方应加强施工现场人员的劳动管理和劳动教育,注意劳动安全,做好施工现场防火、防盗、防触电等工作,不得随意破坏施工现场的安全围护设施,如发生工伤事故或意外事故,均由乙方自行负责。同时乙方施工人员必须服从和遵守甲方管理的有关规定及规章制度。 3.3文明施工方面:材料堆放及现场施工应服从甲方管理,做到材料堆放整齐、规范,施工现场保证工完场地清;保持施工现场整洁、通畅。施工现场严禁打架、斗殴,工作前严禁喝酒,对违反责任者将从重处罚,所处罚金将直接从工程款中扣除。 3.4成品保护方面:乙方应加强成品保护工作,既要防止成品被别人破坏,又要防止破坏别人的成品。属乙方自己的成品,破坏后由乙方自行负责;乙方破坏其他人的成品,损失由乙方承担,损失费用从工程款中扣除。 3.5负责保护周围建筑物及装修、设备管线、绿地等不受损坏,否则应承担相应费用。 3.6配合有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理与清运等工作,并承担费用。 3.7保险和工程施工期间所发生伤亡等一切事故,均由乙方承担,所发生的一切费用均由乙方全部支付。

建设工程施工合同范本样板

建设工程施工合同 范本样板

GF—1999—0201 建设工程施工合同 发包方: 界首市泉阳镇人民政府 承包方: 安徽阜阳中盛建设有限公司 中华人民共和国建设部 制定 国家工商行政管理局 第一部分协议书

承包人(全称): 安徽阜阳中盛建设有限公司 依照<中华人民共和国合同法>、<中华人民共和国建筑法>及其 它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则, 双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。 1、工程概况 工程名称: 界首市泉阳镇大良小学-顾集、王户庙-王桥道路硬 化工程 工程地点: 界首市泉阳镇 工程内容: 混凝土道路工程 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1) 工程立项批准文号: 项目编号:FZGY-GCJS 0072-2 资金来源: 地方政府配套资金 2、工程承包范围 承包范围: 施工内容说明所包含的全部工作 3、合同工期: 开工日期: 年月日 竣工日期: 年月日 合同工期总日历天数 30 天。 4、质量标准

工程质量标准: 合格。 5、合同价款 金额(大写): 人民币伍拾壹拾万元整 人民币510000.00元 (小写) 6、组成合同的文件 6.1组成本合同的文件包括: (1)、本合同协议书 (2)、中标通知书 (3)、投标书及其附件 (4)、本合同专用条款 (5)、本合同通用条款 (6)、标准、规范及有关技术文件 (7)、图纸 (8)、工程量清单(如有时) (9)、工程报价单或预算书 6.2双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 7、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分<通用条款>中分别赋予它们的定义相同。 8、承包人向发包人承诺按照合同的约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

建设工程施工合同协议书范本

编号:_____________建设工程施工合同 甲方:________________________________________________ 乙方:___________________________ 签订日期:_______年______月______日

说明 为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为,维护合同当事人的合法权益,依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规,住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—0201)进行了修订,制定了《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—2017—0201)(以下简称《示范文本》)。为了便于合同当事人使用《示范文本》,现就有关问题说明如下:一、《示范文本》的组成 《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款3部分组成。(一)合同协议书 《示范文本》合同协议书共计13条,主要包括:工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容,集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 (二)通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,就工程建设的实施及相关事项,对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。 通用合同条款共计 20 条,具体条款分别为:一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求,也考虑了建设工程施工管理

相关文档
最新文档