建筑屋面防水层工程工程施工合同

建筑屋面防水层工程工程施工合同

发包人：

承包人：

依照《合同法》及相关法律、法规，以及安徽古井贡酒股份有限公司的有关规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则下，经双方协商订立本协议。

一、工程名称：建筑屋面防水层施工工程。

二、工程地点：亳州市谯城区古井镇

三、实施起止时间：

开始日期：_________________________

结束日期：_________________________

注：在整个工程延续期间，承包人要在接到发包人通知后1—2小时内到发包人厂内，24小时内组织施工，如不能在规定时间内到场并施工，发包人有权安排其他施工单位进行施工，所发生的费用从承包人合同履行约金中扣除，直到扣完为止，且发包人有权终止本合同。

四、承包范围：屋面防水层施工（暂估60000平方米，主材山发包方提供；辅材山

承包方提供。）；防水卷材的领取：注因主材山发包方提供，承包方需到发包方仓库领取，人工费及运输费曲承包方承担；主材吊装费有承包方承担；隔热层拆安（暂估1000平方米，含辅助材料、人工费及各种税费）；原防水层拆除和清运（暂估60000平方米）。

五、材料及供应：

工程主要材料（SBS防水卷材）山发包方提供，其他所有辅助材料及使用工具等均山承包方承担。注：因主材山发包方提供，承包方在每批次领取材料前，需到需要维修的屋面上进行测量，计算出需领取的材料数额量并按时领取，在施工完成后，未用完的材料需及时退回发包方仓库，且在施工过程中承包方不能随意浪费主材，一经发现发包方对承包方加倍进行罚款。

六、质量标准：按照现行建筑行业规范标准技术要求施工，按现行《建筑工程施工

质量验收统一标准》QB5O3OO——2001验收标准验收合格。达不到验收标准，由承包单位负责返工，直至达到合格标准，且返工所需主材费III承包方承担。

七、双方的权利和义务

7.1施工中承包人应遵守发包方人安全管理有关规定，接受发包方的检查和监督，施工过程中隐蔽工程部分必须有发包方人的签证及许可（主要为基层清理和原防水层拆除、冷底油涂刷施工、水泥砂浆找平层的施工），如果没有签字与许可，不准进行下水道工序的施工，否则不给与验收及结算。

7.2施工期间安全防护工作由承包人自行保护，安全责任全部山承包人自行承担；

7.3承包人在施工过程中给发包方造成的经济损失，应予以赔偿。

7.4承包人必须严格执行发包方人厂规厂纪，一经发现违规违纪行为，按有关规定严肃处理。

八、进度要求与不可抗力：承包人应按双方约定的时间完成每次维修的工作内容，不得顺延工期。因承包人责任致使工程延长的，每延迟一天，承包方按合同总价款的1%向发包方支付违约金，并赔偿由此给发包人造成的实际损失。

九、双方指定的驻工地代表

发包人代表：张建华

承包人代表：张俊伟

十、检查与返工

10」承包人应认真按照标准、规定等要求组织施工，并接受发包人驻地代表的监督和检查，并为监督和检查提供必要的条件。

10.2承包人不得以任何理由干扰发包人代表监督和检查工作，否则按质量不合格处理。

10.3因承包人自身原因引起的返工，承包人承担全部的经济损失，不延长工期。十

一、工程价款：经双方协商，各项综合单价为：1、防水层施工每平方2.5元/ 耐，施工困难4元/nf； 2、水泥砂浆找平层每平方14元；3、水泥砂浆找平层拆除每平方3元；4、隔热层拆除按每平方3元。

十二、工程保修期

本工程保修期限为五年，注：保修期自本年度所有工程完工并验收合格起始,保修范围为承包人施工的所有项訂。

十三、合同争议解决方式

如发生争议，双方以协商解决为主；协商不成，向合同签订地人民法院提起诉

讼。

十四、合同的生效与终止

本合同双方约定：双方代表签字，单位盖章并在承包人缴纳质量保修金后生效；合同约定责任期满后自动终止。

本合同一式两份，发包人与承包人各执一份。其他未尽事宜按照《合同法》执行。

发包人:

承包人:

合同订立时间:

工程质量保修书

甲方:

乙方:

为保证本工程在合理使用期限内正常使用，屮乙方协商签订一致签订丄程质量保修书。乙方按双方约定承担工程质量保修责任。

一、保修期限：不少于国家规定及本合同约定的保修时间，从工程实际投用之

日算起。具体时间为五年。

二、保修范围：本合同结算款所包含的工程项|_|、设计更变、现场签订及双方

会议纪要约定等全部内容，山于乙方原因造成的工程质量问题，均属乙方保修范围，因此造成甲方和业主的全部损失，均由乙方负责。

三、保修的时间性：

1、发生需紧急抢修事故如渗水、漏水、给排水、供电设施及线路出现故障等

等影响正常生产的悄况下，乙方须在接到甲方或丙方通知后4小时内赶到

现场并于6小时内完成维修

2、属于保修范围和内容的项忖，乙方须在屮方或丙方通知后24小时内赶到现

场看查悄况，无需重新施工的，在看查情况后48小时内处理完毕并清理维

修现场，做到工完场清。须重新施工的，由乙方提出时间表并在得到甲方

或委托人认可后严格按时间表施工，其余不变。

3、每个维修项LI完成后，经使用单位和中方工程管理人员验收并签字后，方

为该维修项目本次维修完毕。

4、违反以上规定，视为乙方同意:山中方处理，甲方委派他方处理，处理结果

曲使用单位、屮方签字认可后即生效，不再经由乙方确认（屮方将处理情

况知会乙方），因此所发生的一切费用从乙方保修款中扣除。

四、维修的质量:

1、乙方负责维修的质量，每个维修项H完成后要经甲方使用单位或工程工程

管理人员验收签字方可；所维修项U应保证在一个项U保修期内不再出现

类似问题，否则，即使保修期满，也应该继续维修，相应的保修款待一个

保修期满后支付。

2、出现质量问题而导致维修的，乙方除按合同再次进行维修外，乙方每次每项还需向丙方支付违约金壹仟元。

3、如经理壹次（含壹次）以上维修，仍不能解决问题，屮方及丙方有权另行

聘请施工单位进行维修，由此引起的一切费用和责任由乙方负责。

4、维修工作完成后，乙方负责将施工现场清理干净（维修过程中给屮方造成

的损失由乙方负责），否则每人次乙方支付违约金伍佰元。

五、乙方维修安排：

工程移交屮方后，乙方必修委派全权代表处理本工程的维修工作。

六、其他

本保修书，作为施工合同附件，有施工合同双方共同签署，在工程有效寿命内一直生效。

甲方:

乙方:

本保修书于:

日签署

屋面防水施工合同补充条款

发包人：

承包人：

依照《合同法》及相关法律、法规，以及安徽古井贡酒股份有限公司的有关规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则下，经双方协商，就屋面防水施工工程合同进行以下补充：

一、除不可抗力推迟施工外，承包人不准以任何理由延误工期；

二、在施工过程中，承包人不按发包方人要求做好安全防护工作。给发包人造