建筑工程装饰装修施工方案

厦门外国语学校石狮分校工程

装

修

工

程

专

项

施

工

方

案

编制单位：中建富林集团有限公司

编制日期：2015 年11月10 日

目录

一、工程概况 (2)

二、编制依据及说明 (3)

三、主要子分部、分项工程施工方法 (4)

（一）、楼地面工程 (4)

1、水泥砂浆面层 (4)

2、800*800、600*600玻化砖镶贴工程 (4)

3、600*600、300*300屋面、屋面、厨房、卫生间防滑砖地面 (6)

（2）屋面、屋面、厨房、卫生间防水要点 (6)

（二）、一般抹灰工程 (7)

1、室内抹灰 (7)

2、外墙抹灰： (9)

4）允许偏差详见室内抹灰允许偏差表； (10)

（三）、门窗工程 (10)

1、铝合金门窗工程 (10)

2、防盗门 (12)

3、成品复合实木门、胶合板门安装工程 (14)

（四）、铝扣板吊顶 (14)

（五）、饰面砖 (19)

1.600*300、450*300釉面砖及600*300玻化砖墙面 (19)

2.外墙45*45马赛克 (21)

（六）、涂饰 (22)

1、外墙涂料 (22)

（2）施工准备 (22)

2、内墙乳胶漆墙面 (23)

一、工程概况

1、工程名称：厦门外国语学校石狮分校

2、工程地址：石狮市灵秀镇钞坑村

3、工程规模：10栋

4、计划开工日期：2015.3.20

5、计划竣工日期：2016.6.20（工期450天）

6、质量目标：省优质

7、参建单位

二、编制依据及说明

1、厦门外国语学校石狮分校施工组织设计

2、施工图、图纸会审记录及相关技术资料

3、国家现行施工规范、规程和企业标准、施工工法

《建筑工程施工质量统一验收标准》（ GB50300-2014）

《建筑装饰装修工程质量验收规范》（ GB50210-2001）

《外墙饰面工程施工及验收规范》（JGJ126-2000）

《铝合金门窗工程技术规范》（JGJ214-2010）

《建筑施工安全检验标准》（JGJ59-2011）

装饰装修工程内容包括：施工准备、操作工艺、质量标准及成品保护等；施工时，先做样板或样板间，经各方共同检查确认后方可进行大面积施工，以保证整体装饰细部处理统一，美观协调；装饰材料一次购进，统一配料，避免色泽差异；施工后，严格成品保护措施，最后一道工序完毕后，开始逐层清扫锁门，由专人保管钥匙，以保证成品完好无损。室内粗装修在主体结构验收完进行，每层的施工顺序是。

三、主要子分部、分项工程施工方法

（一）、楼地面工程

1、水泥砂浆面层

（1）材料要求

1）水泥：水泥宜采用硅酸盐水泥，普通硅酸盐水泥，其强度等级应不小于32.5级，并严禁混用不同品种、不同等级的水泥。

2）砂：砂应采用中砂或粗砂，含泥量不应大于3%。

（2）施工要点

1）基层表面应粗糙、洁净和湿润，并不得有积水现象。

2）水泥砂浆应采用机械搅拌，拌合要均匀，颜色一致，搅拌时间不应小于2min。

3）施工时，先刷水灰比为0.4～0.5的素水泥浆，随刷随铺随拍实，并应在水泥初凝前用木抹搓平压实。

4）水泥砂浆面层压光分三遍完成，并逐遍加大用力压光。压光工作均应在水泥终凝前完成。

5）当水泥砂浆面层干湿度不适宜时，可采取淋水或撒布干拌的1:1水泥和砂（体积比，砂须过3mm筛）进行抹平压光工作。

6）当面层需分格时，应在水水泥初凝后进行弹线分格。分格缝应平直，深浅要一致。

7）水泥砂浆面层如遇管线等出现局部面层厚度减薄处并在10mm及10mm以下时，必须采取防止开裂措施，符合设计要求后方可铺设面层。

8）水泥砂浆面层铺好后一天内应以砂或锯木覆盖，并在7～10d内每天浇水不少于一次；如室温大于15℃时，开始3～4d内应每天浇水不少于两次。当采用蓄水养护方法，蓄水深度宜为20mm。冬季养护时，对生煤火保温应注意室内不能完全封闭，应有通风措施，做到空气流通。使局部的CO2气体可以逸出，以免影响水泥水化作用的正常进行和面层的结硬，而造成水泥砂浆面层松散、不结硬而引起起灰、起砂质量通病。

2、800*800、600*600玻化砖镶贴工程

（1）工艺流程

基层处理→找标高、弹线→铺找平层→弹铺砖控制线→铺砖→勾缝、擦缝→养护→踢脚板安装

（2）操作工艺

1）基层处理、定标高：

将基层表面的浮土或砂浆铲掉，清扫干净，有油污时，应用10%火碱水刷净，并用清水冲洗干净。根据+0.5m水平控制线和设计图纸找出板面标高。

2）弹控制线

先根据排砖图确定铺砌的缝隙宽度。根据排砖图及缝宽在地面上弹纵、横控制线。注意该十字线与墙面抹灰时控制房间方正的十字线是否对应平行，同时注意开间方向的控制线是否与走廊的纵向控制线平行，不平行时应调整至平行。以避免在门口位置的分色砖出现大小头。

注：排砖原则：

开间方向要对称（垂直门口方向分中）；

破活尽量排在远离门口及隐蔽处，如：暖气罩下面；

为了排整砖，可以用分色砖调整；

与走廊的砖缝尽量对上，对不上时可以在门口处用分色砖分隔；

根据排砖原则画出排砖图，有地漏的房间应注意坡度、坡向。

3）铺砖

为了找好位置和标离，应从门口开始，纵向先铺2～3行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，铺时应从里面向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖面上，每块砖应跟线，操作程序是：

铺砌前将砖板块放入半截水桶中浸水润湿，晾干后表面无明水时，方可使用。

找平层上洒水润湿，均匀涂刷素水泥浆（水灰比为0.4～0.5）涂刷面积不要过大，铺多少刷多少；

结合层的厚度：一般采用水泥砂浆结合层，厚度为10～25mm；铺设厚度以放上面砖时高出面层标高线3～4mm为宜，铺好后用大杠尺刮平，再用抹子拍实找平（铺设面积不得过大）。

结合层拌和：干硬性砂浆，配合比为1:3（体积比），应随拌随用，初凝前用完，防止影响粘结质量。干硬性程度以手捏成团，落地即散为宜。

铺贴时，砖的背面朝上抹粘结砂浆，铺砌到已刷好的水泥浆：找平层上，砖上楞略高出水平标高线，找正、找直、找方后，砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，顺序从内退着往外铺贴，

做到面砖砂浆饱满、相接紧密、结实，与地漏相接处，用云石机将砖加工与地漏相吻合。铺地砖时最好一次铺一间，大面积施工时，应采取分段、分部位铺贴。

拨缝、修整：铺完2～3行，应随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定应立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实。此项工作应在结合层凝结之前完成。

4）勾缝、擦缝

面层铺贴应在24h后进行勾缝、擦缝的工作，并应采用同一品种、同强度等级、同颜色的水泥，或用专门的嵌缝材料。

勾缝：用l：l水泥细砂浆勾缝，缝内深度宜为砖厚的1/3，要求缝内砂浆密实、平整、光滑。随勾随将剩余水泥砂浆清走、擦净。

擦缝：如设计要求缝隙很小时，则要求接缝平直，在铺实修好的面层上用浆壶往缝内浇水泥浆，然后用干水泥撒在缝上，再用棉纱团擦揉，将缝隙擦满。最后将面层上的水泥浆擦干净。

5）养护

铺完砖24h后，洒水养护，时间不应少于7d。

6）镶贴踢脚板

踢脚板用砖，一般采用与地面块材同品种、同规格、不同颜色的材料，踢脚板的缝与地面缝形成骑马缝，铺设时应在房间的两端头阴角处各镶贴一块砖，出墙厚度和高度应符合设计要求，以此砖上楞为标准挂线，开始铺贴，砖背面朝上抹粘结砂浆（配合比1:2水泥砂浆），使砂浆粘满整块砖为宜，及时粘贴在墙上，砖上楞要跟线井立即拍实，随之将挤出的砂浆刮撑，将面层清洗干净（在粘贴前，砖块要浸水晒干，墙面刷水润湿）。

3、600*600、300*300屋面、屋面、厨房、卫生间防滑砖地面

（1）屋面、屋面、厨房、卫生间施工为多工种交叉进行，各工种操作除必须遵照各自的规程外，尤应注意工种之间的先后施工顺序及相互配合。

其工艺流程为：现浇砼浇筑完毕→隔墙砌筑完毕→管道定位安装、检查管道位置→浇筑管道周围堵缝细石砼→地面聚氨酯防水→第一次蓄水试验→抹面层（保护防水层）→隔断施工→固定管卡和洁具卡→贴防滑地砖→第二次蓄水试验→安放洁具→防水合格。

（2）屋面、屋面、厨房、卫生间防水要点

1）屋面、厨房、卫生间现浇砼楼板必须振捣密实，随抹压光，形成自身防水层。