北京某高层住宅楼施工组织设计(18层_剪力墙_创长城杯)
目录
1. **3＃住宅楼工程施工组织设计编制说明 (1)
2. **3＃住宅楼工程施工组织设计编制依据 (2)
2.1招标依据 (2)
2.2图纸依据 (3)
2.3主要政策法规文件 (3)
2.4主要质量验收规范、规程、图集 (4)
2.5其他依据 (8)
3. **3＃住宅楼工程概况 (9)
3.1工程概况 (9)
3.2施工现场条件 (16)
3.3工程特点、重点与难点 (16)
4. **3＃住宅楼工程施工部署 (17)
4.1施工部署原则 (17)
4.2施工目标部署 (20)
4.3项目经理部的组成及分工 (21)
4.4施工任务划分 (28)
4.5施工流水段划分 (29)
4.6施工组织协调 (29)
4.7施工进度计划 (30)
4.8主要机械设备供应计划 (32)
4.9劳动力计划 (33)
5. **3＃住宅楼工程施工准备 (35)
5.1技术准备工作 (35)
5.2现场准备工作 (39)
5.3照相和录像准备工作 (40)
5.4主要材料计划 (41)
5.5施工现场临时用水 (47)
5.6施工现场临时用电 (50)
6. **3＃住宅楼工程施工方案 (56)
6.1测量工程 (56)
6.2土方工程 (61)
6.3回填土工程 (65)
6.4边坡支护工程 (66)
6.5防水工程 (71)
6.6钢筋工程 (78)
6.7模板工程 (91)
6.8混凝土工程 (97)
6.9砌筑隔墙工程 (104)
6.10抹灰工程 (110)
6.11门窗工程 (114)
6.12地面与楼面工程 (120)
6.13涂料工程 (124)
6.14屋面工程 (128)
6.15垂直运输及脚手架工程 (131)
6.16暖卫工程 (136)
6.17机电工程 (153)
6.18冬雨季施工方案 (169)
7. **3＃住宅楼工程施工进度计划保证措施 (177)
7.1建立完善的计划保证体系 (177)
7.2人、财、物的保障 (177)
7.3农忙季节、节假日保障措施 (177)
7.4组织管理措施 (178)
7.5加强计划管理 (178)
7.6加强技术管理 (178)
7.7加强现场施工管理 (178)
7.8总包管理的保障 (179)
8. **3＃住宅楼工程质量保证体系与保证措施 (181)
8.1质量标准及质量目标 (181)
8.2质量保证体系 (181)
8.3质量职责 (183)
8.4组织保证措施 (184)
8.5技术保证措施 (185)
8.6质量管理程序 (186)
8.7质量控制和保证的具体措施 (187)
8.8计量的控制措施 (200)
8.9加强材料管理 (202)
8.10工程质量程序控制示意图 (203)
8.11质量计划 (211)
8.12实现“结构长城杯整体市优”规划 (217)
8.13公司对项目的管理（周检管理） (227)
9. **3＃住宅楼工程安全施工保证措施方案 (229)
9.1安全生产目标与保证体系 (229)
9.2安全施工管理制度 (229)
9.3安全管理工作 (230)
9.4施工安全 (231)
9.5消防管理措施 (237)
9.6现场施工安全及保卫措施 (238)
10. **3＃住宅楼工程环境控制措施 (238)
10.1环境保护责任目标 (239)
10.2减少扰民噪声 (239)
10.3扬尘污染控制 (240)
10.4材料运输及运输遗撒的控制 (240)
10.5车辆管理措施 (240)
10.6防坠落管理措施 (241)
10.7食物中毒管理措施 (242)
10.8节水、节电、节油管理措施 (242)
10.9水泥消耗管理措施 (243)
10.10机械设备油泄漏及废弃物处置的管理措施 (243)
10.11污水排放控制 (244)
11. **3＃住宅楼工程文明施工措施 (244)
11.1创建文明工地计划 (244)
11.2文明施工措施 (246)
12. **3＃住宅楼工程施工现场平面布置 (249)
12.1布置原则 (250)
12.2施工场地规划 (250)
12.3基础、主体结构和装修阶段施工现场平面布置 (251)
13. **3＃住宅楼工程分包计划和对分包队伍的管理措施 (252)
13.1选择分包单位的计划 (252)
13.2对各专业分包队伍的管理措施 (253)
13.3对工程质量的严格控制，确保过程精品 (255)
14. **3＃住宅楼工程应急预案 (256)
14.1生产安全应急预防案 (256)
14.2消防安全应急预案 (261)
15. **3＃住宅楼工程总包与监理和设计的配合措施 (268)
15.1与监理工程师的配合措施 (268)
15.2与设计单位的配合措施 (268)
16. **3＃住宅楼工程使用新技术、新工艺的可行性 (270)
16.1现代混凝土应用技术 (270)
16.2高效钢筋技术 (270)
16.3粗直径钢筋连接技术 (270)
16.4新型模板和脚手架技术 (270)
16.5建筑节能技术 (271)
16.6新型防水 (271)
16.7电气、给排水工程新技术、新材料、新工艺应用 (271)
16.8信息化施工技术 (271)
16.9总承包项目管理综合技术 (272)
17. **3＃住宅楼工程思想政治工作保证措施 (274)
17.1政治工作的方针目标 (274)
17.2思想政治工作重点 (275)
17.3现场思想政治工作的组织保证体系 (276)
17.4现场思想政治工作质量体系的运行管理措施 (276)
17.5管理目标 (277)
18. **3＃住宅楼工程降低工程造价措施 (278)
19. **3＃住宅楼工程为甲方提供服务和保修计划 (281)
19.1服务宗旨 (281)
19.2施工前期为甲方提供服务 (281)
19.3施工过程中为甲方提供服务 (281)
19.4施工后期为甲方提供服务 (283)
19.5竣工后投入使用的服务 (283)
19.6竣工回访和工程保修 (284)
20. **3＃住宅楼工程企业识别系统(CIS)工作计划 (285)
1. **3＃住宅楼工程施工组织设计编制说明
1.1非常荣幸能够参加**3＃住宅楼工程的投标，公司上下高度重视这次投标工作，我们特别珍惜此次来之不易的机会!经公司领导班子研究，我们承诺如果我公司能够有幸中标，**3＃住宅楼工程将完成以下各项管理目标：工程质量标准：合格。
奖项目标：获得结构长城杯整体市优。
工期目标：计划开工时间2004年11月30日开工，2005年9月11日竣工，总工期286天，比业主要求工期提前24天。
安全文明施工目标：承诺北京市安全文明工地。
现场环境管理目标：营造绿地、蓝天为背景的花园式施工现场；在工程施工期间，不影响业主正常办公，不影响附近居民的正常生活和学校的正常上课。
本施工组织设计就是以上叙指标为核心进行编制。
1.2 我公司近几年承建了若干个大型住宅工程的建设工作，为本工程的施工积累了丰富的施工经验。针对本工程的特殊环境，我公司组织工程技术人员仔细认真研究招标文件和施工图纸，多次前往**3＃住宅楼工程现场进行踏勘，对施工场地和周边环境有了较深的了解(诸如道路交通、地形地貌、场地大小、施工供水供电情况、周边环境等)，对该工程的重点和难点进行反复研究和方案论证比较，精心编制施工组织设计，力求使各项施工方案科学、合理，并且有很强的针对性。按期保质保量完成**3＃住宅楼工程的施工任务。
1.3 我公司通过认真研究图纸和招标文件，针对本工程的土方护坡工程、钢筋砼工程、模板工程、室内装修工程、机电设备安装、配合设备安装调试等重点项目，进行了认真细致的方案讨论和方案研究比选。我公司在上述工程重点方面积累了丰富的施工经验，积累了一套成熟先进的施工技术和管理经验，为本工程的圆满完成奠定了基础。如果有幸能够中标，我们将根据实际情况，进一步编制、细化专项施工方案，按照施工组织设计的承诺准备好管理班子和外施队伍，接到中标通知书即可开赴现场，组织生产。
1.4 在**3＃住宅楼工程施工生产过程中，我公司将严格项目管理，依据ISO9000质量标准体系和ISO14000环境体系及OHSAS18001职业健康与安全体系要求，以“过程精品为目的”积极、主动、优质、高效地为业主服务，秉承“急业主所急、想业主所想”的指导思想，努力拓展并延伸为业主和有关各方的服务范
围和内容，与业主、设计、监理密切配合，诚心诚意接受业主和监理工程师在施工全过程中指导监督，处理好与分包单位的关系，履行总包职责，使工程各方形成一个团结协作、积极高效、和谐健康的有机整体，形成合力，共同促进项目综合目标的全面实现。
2. **3＃住宅楼工程施工组织设计编制依据
2.1招标依据
**3＃住宅楼工程招标文件及答疑文件。
2.2图纸依据
**3＃住宅楼及车库工程全套施工图纸。
2.3 主要政策法规文件
序号名称
1 《中华人民共和国建筑法》
2 《中华人民共和国合同法》
3 《建设工程质量管理条例》
4 《中华人民共和国环境保护法》
5 《中华人民共和国招标法》
6 《房屋建筑工程和市政基础设施工程施行见证取样和送样的规定》
7 《企业建筑安全法规》及文件汇编
8 《中华人民共和国大气污染防治法》
9 《中华人民共和国环境噪声污染防治法》
10 《中华人民共和国水污染防治法》
11 《中华人民共和国消防法》
12 《北京市建设工程施工现场环境保护工作基本标准》
13 《北京市建设工程施工现场消防安全管理规定》
14 《北京市建设工程文明安全施工管理暂行规定》
15 《北京市建筑施工现场安全保护基本标准》
16 《北京市特种作业人员劳动安全管理办法》
17 《建筑施工场界噪声限值》
18 《节约能源管理暂行条例》
19 《预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定》
20 《北京市建筑工程电器安装质量若干规定》
2.4 主要质量验收规范、规程、图集
2.4.1 主要质量验收规范
序号名称编号
1 《工程测量规范》GB50026-93
2 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
3 《建筑边坡工程技术规范》GB50330－2002
4 《锚杆喷射混凝土支护技术规范》GB50086－2001
5 《地下工程防水技术规范》GB50108-2001
6 《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002
7 《组合钢模板技术规范》GB50214-2001
8 《混凝土强度检验评定标准》GBJ107-87
9 《混凝土外加剂应用技术规程》GBJ119-2003
10 《预拌混凝土》GB14902-94
11 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
12 《混凝土质量控制标准》GB50164-92
13 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002
14 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002
15 《建筑地面工程施工及验收规范》GB50209-2002
16 《木结构工程施工质量验收规范》GB50206-2002
17 《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001
18 《民用建筑热工设计规范》GB50176-93
19 《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95
20 《汽车库、修车库、停车场防火规范》GB50067-97
21 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－2001
22 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
23 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收
规范》
GB50242-2002
24 《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243－2002
25 《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166－92
26 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2003
27 《电气装置安装工程电缆线路施工及验收
规范》
GB50168-92
28 《电气装置安装工程接地装置施工及验收
规范》
GB50169-92
29 《电气装置安装工程低压电器施工及验收
规范》
GB50254-96
30 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
31 《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》 GB50150-91
32 《电气装置安装工程旋转电机施工及验收
规范》
GB50170-92
33 《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002
34 《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-93
35 《人民防空地下室设计规范》（2003版）GB50038-94
36 《人防工程施工及验收规范》GBJ134-90
37 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50235-2001 2.4.2主要规程、标准
序号名称编号
1 《建筑结构长城杯工程质量评审标准》DBJ/T01-69-2003
2 《建筑工程资料管理规程》DBJ01-51-2003
3 《混凝土泵送施工技术规程》JGJ/T10-95
4 《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2002
5 《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ/T98-2000
6 《普通混凝土配合比设计规程》JGJ/55-2000
7 《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJ110-97
8 《混凝土小型空心砌块建筑技术规范》JGJ/T14-95
9 《中型砌块建筑设计与施工规程》JGJ5-80
10 《多孔砖（KP1型）建筑抗震设计与施工规程》JGJ68-90
11 《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003
12 《钢筋焊接接头试验方法标准》JGJ/T27-2001
13 《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》JGJ/T23-2001
14 《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107－2003
15 《高层建筑箱形与筏形基础技术规范》JGJ6-99
16 《带肋钢筋套筒挤压连接技术规程》JGJ108-96
17 《建筑工程冬期施工规程》JGJ 104－97
18 《建筑基坑支护技术规程》JGJ120－99
19 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001
20 《洁净室施工及验收规范》JGJ71-9
21 《套接紧定式钢导管电线管路施工及验收
规程》
CECS 120：2000
22 《建筑安装分项工程施工工艺规程》DBJ/T01-26-2003
23 《矿物绝缘电缆敷设》99D101-6
24 《建筑桩基技术规范》JGJ94－94
25 《施工现场临时用电技术规范》JGJ46－88
26 《超声法检测混凝土缺陷技术规程》CECS 21：2000 2.4.3 主要安全施工规程
序号名称编号
1 《建筑施工安全检查评分办法》JGJ59-88
2 《建筑施工高处作业安全技术规程》JGJ80-91
3 《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001
4 《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99
5 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规
范》
JGJ130-2001
6 《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范》JGJ128-2000
7 《建设工程施工现场安全防护、场容卫生、DBJ01-83-2003
环境保护及保卫消防标准》
2.4.4选用主要图集
序号名称编号
1
《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图
规则和构造详图》
03G101-1
2 《建筑构造通用图集》88J系列
3 《建筑电气通用图集》92DQ系列
4 《建筑设备施工安装通用图集》91SB系列
5 《常用木门、钢门窗》京95－J61
6 《沟盖板图集》92G15
7 《钢筋混凝土过梁图集》京92G21
8 《框架结构粘土空心砖填充墙构造图集》京-97SJ25
9 《框架结构填充空心砌块构造图集》京-97SJ19
10 《住宅厨房、卫生间、排风道》02QB9
11 《中空内膜金属网水泥内隔墙》03J112
12 《管道支架及吊架》03S402
13 《管道和设备保温》03S401
14 《室内自动喷水灭火设施安装》89SS175
15 《排水设备附件构造及安装》92S220
16 《钢制管件》03S403
17 《轴流式通风机》94K101-1
18 《防排烟设备安装》99K103
19 《分体空调器安装》94K303
20 《污水池安装图》99S304-17
21 《风机盘管安装》01K403
22 《等电位联结安装》02D501-2
23 《管道与设备保温》98R418
工程创优计划
一、质量方针与目标 （一）质量方针：我们的行动准则是规范 定义----我们：中央美院项目的每一位员工，包括分包单位每一位参加工程建设的人员。 行动：指我们营造本工程的过程。 准则：指我们营造过程所遵守的原则。 规范：指现行国家及地方有关法律法规及行业标准。（二）质量目标：1. 北京市结构“长城杯”； 2. 国家建筑工程“鲁班奖”。 二、“创优”要点分解 （一）“创优”意识的提高 优质工程也就是精品工程，过程精品是精品工程的必要保证。要实现过程精品，就要全员参与，其中包括项目管理人员及所有施工人员，大家都要认识到本工程不是一般的工程，是重点工程，是精品工程，每一个部位，每一道工序，我们都要精心组织，精雕细刻，保证过程精品，以确保精品工程的实现。因此要求各分包单位要加大宣传力度，让全体施工人员都有一个明确的认识：结构“长城杯”、工程“鲁班奖”。 （二）组成“创优”领导小组 组长： 付组长： 组员：
职责 ：对创优工作做指导及总协调 ：负责工程技术管理及创优方案的审定 ：负责施工现场的管理及创优方案的实施领导工作 ：负责施工质量管理、监督及检查验收工作 ：负责现场的协调及方案的实施 ：协助工程部经理负责现场的协调及方案的实施 ：负责各种创优方案的编制及现场技术管理 ：负责施工现场材料的质量控制 ：负责钢筋工程的施工质量控制 ：负责模板工程的质量控制 ：负责砼及防水工程的质量控制 ：负责工程资料的整理及数据库的建立 ：负责创优过程录象资料的录制及收集工作 ：负责工程检验和试验工作 三、“创优”保证措施 （一）施工管理 本项目以计划管理为龙头，根据施工总控计划编制阶段目标计划，即地下室结构计划、地上主体结构计划、装修计划、总图及竣工计划，再根据阶段要求编制月计划、周计划，把施工计划分解到每一层、每一流水段，最后落实到日计划，把时间及进度要求控制在每一道施工工序，每天下午召开三点例会，检查和讨
(完整word版)30层高层住宅施工组织设计
目录 第一章编制总说明 （一）编制依据 （二）施工组织设计说明 （三）关于质量、工期、安全生产、文明施工、新技术应用（四）本工程应用的主要质量验收规范及施工标准清单 第二章工程概况 （一）建筑装饰概况 （二）结构施工概况 （三）给排水系统 （四）电气系统 第三章工程特点 （一）自然经济条件 （二）工程特点 第四章施工部署 （一）施工管理目标 （二）组织管理机构 1.项目经理部组织机构图 2.施工项目经理部管理人员设置 3.项目部主要成员及部门职责 4.总部与项目的关系 5.项目管理措施
（三）劳动力部署 （四）生产施工机构 （五）项目管理部署 （六）结构施工阶段的施工部署 （七）主要施工方法的实施 （八）主要施工机械的选用及进场计划（九）主要材料耗用及进场计划 （十）保证主要机械进场及连续施工措施（十一）现代管理技术的应用 第五章施工准备 （一）组织准备 （二）技术准备 （三）物资准备 （四）现场准备 （五）现场平面布置 1.总体布局 2.基础施工阶段临时设施布局 3.主体结构施工阶段 （六）施工现场平面布置图 （七）工程施工进度计划及保证措施 1.施工段的划分 2.施工总进度计划表 3.工期保证措施
第六章主要分部项工程施工方法及技术措施（一）测量 1.定位放线 2.垂直度控制 3.观测沉降 （二）地下室施工 （三）承台独立基础施工 （四）主体结构施工 1.模板工程 2.钢筋工程 3.砼工程 4.砌体工程 （五）楼地面工程 （六）装饰工程 （七）屋面工程 （八）门窗工程 （九）给排水工程 （十）电气工程 （十一）设备调试 （十二）脚手架工程 第七章季节性施工保证措施 （一）夏雨季施工措施 （二）冬季施工措施
北京市建筑工程长城杯评审管理办法
北京市建筑工程长城杯评审管理办法 第一章总则 第一条为贯彻落实科学发展观，坚持“百年大计，质量第一”的方针，促进北京市（以下简称本市）建筑业的科技进步和节能环保工作的发展，推动建筑工程质量水平和质量管理水平的提高，规北京市建筑工程长城杯评审活动，制定本办法。 第二条北京市建筑工程长城杯（以下简称长城杯）分为两个奖项：一是北京市结构长城杯工程（以下简称结构长城杯）；二是北京市建筑长城杯工程（以下简称竣工长城杯）。两个奖项各设金质、银质两档。金质长城杯为本市建筑工程质量最高荣誉奖。 第三条本市开展和评审长城杯活动，是在北京住房和城乡市建设委员会（以下简称市建委）指导下的行业活动行为。北京市工程建设质量管理协会（以下简称市建质协）负责组织本市长城杯活动的开展，负责组织对企业的现场咨询、现场指导和培训，并负责组织评审的具体工作。 第四条长城杯的评审工作本着对人民负责、对历史负责的精神，坚持优中选优、实事、高标准、严要求和公开、公正、公平的原则。 第五条长城杯每年度评审一次，获奖数额根据每年度申报情况确定，其中金质长城杯的数量不超过获奖数量的三分之一。 第六条对于推广应用新技术、节能环保成效突出并有所创新的工程，在其工程类型、规模和质量水平相类似的情况下，优先评为金质长城杯。
第七条长城杯只授予市建质协的会员单位，其获奖单位为获奖工程的主要承建单位、主要参建单位、建设单位和监理单位。 获奖工程的主要承建单位，是指与该工程的建设单位（或代建单位）签订施工承包合同的独立法人单位。获奖工程的主要参建单位，是指与该工程的主要承建单位签订分包合同的独立法人单位，其完成建安工作量应占10％以上或超过500万元。 第八条长城杯由市建质协会员单位自愿申报。建筑业企业争创长城杯活动，是以施工企业为主体的行业活动。企业要立足于提高整体素质和总体质量水平，重在加强科学管理，严格过程控制，实现一次成优，争创质量高、经济效益好、科技含量高、节能环保的精品工程，向质量效益型发展。 第二章评审机构 第九条长城杯评审设立评审委员会。评审委员会须由具有高级职称，具有丰富实践经验，并在业有一定知名度的专家组成。评审委员由本市建筑业企业、行业主管部门和相关单位推荐。评审委员会由19人组成，其中主任委员1人，副主任委员若干人。评审委员会的组成人选经市建质协常务理事会审议通过，每届任期4年。 第十条在市建质协设立长城杯评审办公室（以下简称评审办公室），负责长城杯活动的开展和评审具体工作。评审办公室下设结构长城杯、竣工长城杯初评组，负责初评检查推荐具体工作。 第十一条初评组组织若干个初评专家小组对申报工程进行初评。每个初评小组由3至5人组成，设组长1人。初评专家由本市各建筑
安装施工组织设计方案
三里河南区改建工程东二区塔台、住宅楼工程安装工程施工组织设计 中建一局四公司三里河南区危改项目经理部
目录 第一章、工程综述 (1) 第二章、施工布置 (4) 第三章、主要施工方案技术措施 (8) 第四章、质量保证措施 (17) 第五章、工期主要保证措施 (18) 第六章、成品保护措施 (20) 第七章、安全施工与文明施工 (21) 第八章、现场消防措施 (22)
第一章、工程综述 一、编制依据 1.新厦建筑设计研究所提供工程施工图纸。 2.我公司关于项目管理十大手册。 3.北京市建筑工程施工现场关于安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定。 4.设计院设计图纸中所列的有关标准图集。 5.北京市建筑安装分项工程《施工工艺标准》（GBJ01-26-96）。 6.《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》（GBJ302-88）。 7.《水暖卫生工程施工及验收规范》（GBJ242-82）。 8.自动喷水灭火系统施工及验收规范（GB50261-96）。 9.中华人民共和国行业标准《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》（JJ/T29-98）。 10.《电气装置安装工程施工及验收规范》GB50254-96 GB50256-96 11.GB50257-96 GB50258-96 GB50259-96 12.(94)质检总站036号文件《北京市建筑工程暖卫设备质量安装若干规定》。 13.《北京市建筑工程电气安装质量若干规定（质检总站037号文）》 二、工程概况 1．建筑结构概况 三里河南区危改工程东二区塔台、住宅楼工程，总面建筑积为86096.97m2，由塔台、1#住宅、2#住宅、3#住宅、4#住宅、5#住宅六大部分组成。塔台部分为框支架结构,抗震为8度设防，基础为独立柱基。1#~5#楼为钢钢筋全现浇剪力墙结构1#楼地下18层、地下二层、首层层高2.8m其余各层2.7m、2#~5#地上17层地下二层、首层高28m其余各层高2.7m.、地下一层为设备层兼自行车库高4.2m 地下二层为招待所层高3.6m，3#、4#号楼地下二层为人防层，层高3.6m，1#号楼顶水箱间设有一个18m3消防水箱，建筑总高度58.9m。 2．强电工程概况 （1）动力配电及照明工程 本工程各住宅楼电源由小区变电室供给，电压采用低压380/220V三相四线
最新整理高层建筑施工组织设计.doc
目录 第一章工程概况 (2) 第二章施工部署 (4) 第三章施工准备 (7) 第四章施工平面布置 (10) 第五章施工进度 (10) 第六章主要机具计划 (11) 第七章劳动力安排 (11) 第八章主要施工方法 (11) 第九章质量、安全、消防、场容、环保管理措施 (21) 第十章降低成本技术措施和成品保护措施 (25) 第十一章冬、雨季施工措施: (26) 第十二章分项工程施工方案计划： (26) 第十三章本工程采用和推广新技术项目： (26)
第一章工程概况 ㈠工程特征： 本工程位某某大街西侧，某街南侧，用电总面崐积约为7240m2，建筑物占地面积约为19xxm2。 建设单位： 设计单位： 施工单位： 本工程是一座多边形高层现代化建筑，结构形式为现浇框架──剪力墙结构，崐南北长50.4m，东西长50.4m，地下两层，地上十四层。总建筑面积为33240m2，?其崐中地下5300m2，地上27940m2。±0.000相当于绝对标高49.600M, 基底标高为-?11崐.600M, 建筑物最高点52.10M. 自然地坪约为绝对标高47.200M。 地下一层为地下停车场及其它备用房，层高3.9M, 地下二层为变配电间及其它崐备用房, 层高5.0M。首层为展厅及办公用房，层高4.5M, 二层为xxxx机房及办公用崐房、三层至十二层为办公用房，十四（最高层）设有电梯机房及水箱间，其中二至崐十一层高为 3.6M, 其余层层高分别为3.4M、3.3M、3.5M。 本工程外墙面装饰为蓝色玻璃幕墙、灰色磨光花岗岩及灰白色面砖，坡屋顶及崐首层门厅外檐为蓝色琉璃瓦。 建筑物内设有４部电梯，４部现浇楼梯。 工程结构为现浇框剪结构，板柱梁全为现浇砼，基础采用筏形基础，抗震设防崐为８度。 钢筋为Ⅰ级钢，Ⅱ级钢。 砼：±0.00以下采用C30砼, 掺加UEA防水剂。基底垫层为C10,100厚。±0.000崐以上采用C20砼浇筑。 墙体材料为陶粒砼砌块，砼加气砌块及ＧＹ板。
北京市结构长城杯创优资料
北京市结构长城杯创优资料 一、评审建筑结构长城杯工程的结构类别和范围 1、结构类型 （1）混凝土结构工程，包括现浇钢筋混凝土结构、预应力混凝土结构和预制装配混凝土结构工程及其附属的钢结构、砌体结构工程； （2）钢结构工程，包括钢结构构件制作、钢结构安装工程，防腐、防火涂装质量和钢结构工程附属的其他专业结构工程； （3）砌体结构工程，包括混凝土小型空心砌块结构、多孔砖砌体结构或其他具备评审条件的新型建筑结构体系； （4）上述评审范围结构工程附属的地下结构防水工程、回填土工程和隔墙、围护结构、填充墙砌体工程及其他与结构工程质量相关的分部、分项工程等。 2、申报长城杯相应奖项的范围和规模 （1）、住宅建筑工程 a、单位住宅工程建筑面积在5000m2以上（金质长城杯住宅工程，应在8000 m2以上）； b、群体住宅工程，建筑面积在50000 m2以上，其中：多层住宅在5栋以上；高层住宅在3栋以上； c、住宅小区工程，建筑面积在100000 m2以上（含配套工程）。（2）、公共建筑工程：建筑面积在8000 m2以上； （3）、古建筑重建工程（不含仿古建筑），建筑面积在1000 m2以上。 （4）、工业建筑工程（含单层、多层工业厂房、变电、油、汽站，仓储等工程），建筑面积在15000 m2以上（不含生产设备安装）；（5）、其他未列入评审范围和规模的新型建筑结构体系的建筑工程或构筑物，设计新颖、技术先进，符合国家墙体改革和节能政策、质量水平高，社会效益好者，可由市建筑评委会决定评审。 3、建筑结构长城杯评审的规定之二 （1）、北京市建筑结构长城杯评审由北京市工程建设质量管理协会组织进行，评审主要按北京市地方标准《建筑结构长城杯工程质量
长城杯施工组织设计编制内容、格式
×××××××工程 施工组织设计 编制：（签字） 审核：（签字） XXXX总公司四公司 ×××项目部 ××××年××月××日
目录 一、编制依据 (1) 1.1工程合同及施工图纸 (1) 1.2工程施工图纸 (1) 1.3工程应用的主要规范 (1) 1.4工程应用的主要规程 (2) 1.5工程应用的主要施工标准 (3) 1.6工程应用的主要材料标准 (3) 1.7工程应用的主要图集 (4) 1.8工程应用的主要法律、法规、规定 (5) 1.9其它 (6) 二、工程概况 (7) 2.1总体简介 (7) 2.2建筑设计概况 (8) 2.3结构设计概况 (9) 2.4专业设计概况 (10) 2.5工程特点与难点 (11) 三、施工部署 (11) 3.1施工组织 (11) 3.2工程任务划分 (11) 3.3施工部署原则 (12) 3.4工程施工总进度控制计划 (12) 3.5施工组织协调 (12) 3.6主要项目工程量 (12) 3.7主要劳动计划 (12) 四、施工准备 (12) 4.1技术准备 (12) 4.2生产准备 (13) 五、主要施工方法及技术措施 (14)
5.1施工流水段划分 (14) 5.2大型机械选择 (14) 5.3主要分部、分项施工顺序 (14) 5.4主要施工方法 (15) 六、季节性施工措施 (15) 6.1冬雨期施工部位 (15) 6.2冬期施工措施 (15) 6.3雨期施工措施 (15) 七、主要施工管理措施 (15) 7.1经济技术指标 (15) 7.2保证工期措施 (16) 7.3保证质量措施 (16) 7.4保证安全措施 (16) 7.5成品保护措施 (16) 7.6消防保卫措施 (16) 7.7环保措施、文明施工 (16) 7.8现场料具管理 (16) 7.9分承包方管理 (16) 八、附录 (16)
高层住宅施工组织设计方案
施工组织设计 一、工程概况 1、工程简述: 2、工程特点:
3、结构设计特点:
二、施工部署和施工预备
１、施工要紧安排及施工段和流水段的划分： 1.1依照本工程占地面积小，层高比较高、层数多,作业面大，用工多的特点，合理划分施工段。以每个单独楼体为一个施工段,采纳平行流水立体交叉的施工方法,尽量扩大工作面,合理穿插工序，确保在2006年8月25日主体混凝土工程全部完成。主体混凝土工程一半完成后，穿插进行砌体工程的施工。主体工程验收合格后,外墙、内墙、地面、屋面、设备安装等工程合理穿插进行,尽量做到互不干扰,互不阻碍,按期竣工。 １.2依照工程的特点，将本工程划分为五个要
紧施工时期,即±0．０00以下基础及地下室施工为第一个时期;主楼主体施工（包括钢筋砼结构、围护结构、预留预埋)为第二时期;屋面防水及室内外装饰为第三时期；第四时期为设备安装和设备调试；第五时期为竣工清理验收时期。在五个时期施工时应充分利用时刻、空间,组织平行流水和立体交叉作业。主体结构施工过程中及时穿插围护墙的砌筑,安排安装工程做好预留预埋工作，土建和安装互相配合为下一步施工打下良好基础。在基础、主体结构完成后及时请质监站进行基础、主体部分验收,以及时穿插内墙抹灰和部分安装工程施工。
１．3做为总承包单位应以全局观念为重，全方位的为分包单位提供一切可能提供的方便条件,在甲方和监理单位的大力支持下，应在质量、工期、安全文明施工、技术资料治理等方面同时给予检查和要求，配合他们既保质保量及时完成施工任务，又能达到预期的质量目标，为工程质量评定打下有利基础。 1.4施工安排时一定要事前从现场、材料、设备、工序安排、安全用电和劳力预备等几个方面做好预备,对一些施工受季节阻碍的项目如屋面防水、外装修等要安排好作业时刻，尽量少受或不受季节施工的阻碍。
质量创优计划与质量目标方案
质量创优计划与质量目标方案
目录 1、编制目的 .............................. 错误!未定义书签。 2、编制依据 .............................. 错误!未定义书签。 2.1合同文件........................... 错误!未定义书签。 2.2工程图纸........................... 错误!未定义书签。 2.3国标、行标、地标................... 错误!未定义书签。 2.4主要图集........................... 错误!未定义书签。 2.5主要法律、法规..................... 错误!未定义书签。 3、适用范围及有效期 ...................... 错误!未定义书签。 4、工程概况 .............................. 错误!未定义书签。 4.1工程地理位置....................... 错误!未定义书签。 4.2工程概况........................... 错误!未定义书签。 4.3建筑设计概况....................... 错误!未定义书签。 4.4结构设计概况....................... 错误!未定义书签。 4.5电气设计概况....................... 错误!未定义书签。 4.6排水、暖通及设备设计概况........... 错误!未定义书签。 5、质量方针、目标 ........................ 错误!未定义书签。 5.1质量方针........................... 错误!未定义书签。 5.2质量目标........................... 错误!未定义书签。 5.3质量保证体系....................... 错误!未定义书签。 5.4项目部组织机构图................... 错误!未定义书签。 6、各级人员质量责任制 .................... 错误!未定义书签。
长城杯二次结构砌筑方案
目录 一、编制依据 (1) 二、工程概况 (1) 2.1地理位置 (1) 2.2工程设计简介 (1) 2.3施工难点、特点 (2) 三、施工部署 (2) 3.1质量目标及保证体系 (2) 3.2施工顺序 (4) 3.3劳动力配置 (4) 3.4机械配置 (4) 3.5材料进场及存放 (4) 3.6施工进度计划 (5) 3.7平面布置及流水段划分 (5) 四、施工准备 (5) 4.1技术准备工作 (5) 4.2施工准备工作 (6) 五、主要施工方法和技术措施 (6) 5.1材料准备 (6) 5.2BM轻集料混凝土砌块内隔墙砌筑 (6) 5.3BM轻集料混凝土砌块外墙砌筑 (18) 七、质量保证措施 (22) 八、安全文明施工措施 (22) 九、成品保护措施 (23) 十、环境保护措施 (23)
一、编制依据 二、工程概况 2.1地理位置 ************新建*******工程位于海淀区玉泉路15号院内，东临玉泉路，南、北侧为家属区，西侧紧邻原医院门诊楼。 2.2工程设计简介
2.3施工难点、特点 2.3.1楼层层高相对较高：地下一层、地下二层、首层、七层层高较高，构造柱较多砌筑困难，质量不易保证。 2.3.2门窗洞口、设备预留洞口、芯柱、过梁、水平系梁和现浇过梁较多，给砌筑造成困难，砌筑质量不容易保证；影响施工进度。 2.3.3填充墙与混凝土柱、梁、板接缝多，接触面易开裂。 2.3.4内墙以200mm、150mmBM轻集料砌块为主；因门口与墙体交接处较多，需设置芯柱、构造柱，这给砌筑及芯柱混凝土浇筑带来了困难，内墙部位砌体垂直度、平整度的控制是本工程的一大重点。 2.3.5外墙框架柱外侧墙体厚度100mm，给芯柱、墙体拉筋、水平系梁钢筋绑扎、混凝土浇筑的施工难度加大。 三、施工部署 本工程现已进入地上标准层施工，计划2011年8月插入地下室二次结构施工，2011年9月插入地上二次结构，2011年11月完成本工程的所有二次结构。3.1质量目标及保证体系 本工程质量目标为结构长城杯金奖，建筑长城杯金奖，争创鲁班奖。二次结构工程的质量目标为：各分项工程合格率100%。
高层住宅楼施工组织设计方案模板
高层住宅楼施工组织设计方案
工程概况图一、建筑设计概况 二、结构设计概况
第1章编制说明 本章内容提要: 施工组织设计综合说明 编制依据 现场条件 编制的范围 主要施工技术说明 1.1施工组织设计综合说明 首先, 我们诚恳地表示: 我们完全接受业主提出的各项要求, 和业主、监理、设计一起共同完成本项目的建设任务。我们经过认真学习和研究招标文件及有关图纸资料, 并数次踏勘了施工现场, 在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后, 我们有充分的信心保证高质量、如期、全面完成本工程招标文件规定的工程范围内的任务。 我们一定全力以赴, 做好施工前期准备工作, 并做好各项施工方案的审定工作, 并严格按照审定的施工组织设计进行施工。我们一定发挥本公司的管理优势, 合理组织施工, 配置足够的技术力量和劳动力, 强化计
划管理, 按照招标文件规定的工期完成工程施工任务。具体措施如下: 1.1.1我公司把本项目列为公司年度重点工程项目, 由公司副总经理任总指挥, 指定优秀的项目经理任本工程的项目经理, 组配经验丰富的管理人员及技术班组进场施工。 1.1.2强化质量管理, 认真贯彻各项工程质量标准和质量保证程序, 确保工程质量达到招标文件规定的优良质量要求。 1.1.3严格按照有关施工现场标准化管理的规定, 组织好现场文明施工, 争创文明工地。 1.1.4采用先进的信息化施工管理技术及过程质量控制的方法, 管理好本工程的施工, 使本工程成为高质量的产品。 1.1.5以一流的服务, 一流的干劲, 一流的质量, 一流的进度, 一流的文明向业主献礼。 1.2编制依据 (1) 本工程的招标文件; (2)由华森建筑与设计顾问有限公司设计的建筑、结构、水电安装施工图; (3) 国家颁发的现行建筑安装工程施工操作规程及验收规 范( 即GB50203- 、GB50204- 、GB50206- 、GB50207-、GB50208- 、GB50209- 、GB50210- 等) 和建筑工程
创优策划(长城杯)
目录 1、主要编制依据 (1) 2、工程概况 (1) 2.1工程总体进度计划 (1) 3、工程质量目标 (2) 4、创优工作部署 (2) 5、主要分项工程施工措施 (3) 5.1. 钢筋工程施工措施 (3) 5.2. 模板工程施工措施 (4) 5.3. 混凝土工程施工措施 (5) 5.4. 结构工程的成品保护 (6) 6、主要分项工程质量标准 (6) 6.1.钢筋工程质量标准 (6) 6.2模板工程质量标准 (7) 6.3 砼工程质量标准 (7) 7、质量控制点 (8) 7.1模板工程质量控制点 (8) 7.2钢筋工程质量控制点 (9) 7.3砼工程质量控制点 (10) 8、质量保证措施 (11) 8.1组织管理措施 (11) 8.2、技术保证措施 (11) 8.3、成品保护措施 (11)
1、主要编制依据 2、工程概况 2.1工程总体进度计划 该计划将随施工实际进展情况作适当调整。
3、工程质量目标 本工程质量目标为：检验批的质量合格率100%，创北京市“结构长城杯”。 质量目标管理网络 4、创优工作部署 为确保创北京市“结构长城杯”质量目标的实现，本项目部特成立工程质量创优领导小组，组织领导工程质量的创优活动，领导小组由项目执行经理武永在任组长，生产经理韩会民、技术负责人毛传东任副组长，组员包括：质检员彭炜，钢筋工长黄祥根，木工工长左莉岭、刘建钊，技术员李亭、汤宇觉，砼工长袁龙辉，机电经理刘冬，物资部宋雁飞。 项目部质量管理组织体系
5、主要分项工程施工措施 5.1. 钢筋工程施工措施 钢筋工程的中心把关点是：钢筋的原材料取样复试，锚固、接头、抗震要求，绑扎质量，位置尺寸，混凝土保护层厚度，钢筋规格，文明施工等。具体措施为：（1）、钢筋的规格品种严格按图纸要求执行； （2）、钢筋原材料见证取样、质量保证书、试验单等必须符合要求；
0北京的某高层住宅楼施工组织设计(18层_剪力墙_创长城杯)
目录 1. **3＃住宅楼工程施工组织设计编制说明 (6) 2. **3＃住宅楼工程施工组织设计编制依据 (3) 2.1招标依据 (3) 2.2图纸依据 (3) 2.3主要政策法规文件 (3) 2.4主要质量验收规范、规程、图集 (4) 2.5其他依据 (8) 3. **3＃住宅楼工程概况 (9) 3.1工程概况 (9) 3.2施工现场条件 (17) 3.3工程特点、重点与难点 (17) 4. **3＃住宅楼工程施工部署 (18) 4.1施工部署原则 (18) 4.2施工目标部署 (21) 4.3项目经理部的组成及分工 (22) 4.4施工任务划分 (29) 4.5施工流水段划分 (30) 4.6施工组织协调 (30) 4.7施工进度计划 (31) 4.8主要机械设备供应计划 (33) 4.9劳动力计划 (34) 5. **3＃住宅楼工程施工准备 (36)
5.2现场准备工作 (40) 5.3照相和录像准备工作 (41) 5.4主要材料计划 (42) 5.5施工现场临时用水 (48) 5.6施工现场临时用电 (51) 6. **3＃住宅楼工程施工方案 (57) 6.1测量工程 (57) 6.2土方工程 (62) 6.3回填土工程 (66) 6.4边坡支护工程 (67) 6.5防水工程 (72) 6.6钢筋工程 (79) 6.7模板工程 (92) 6.8混凝土工程 (98) 6.9砌筑隔墙工程 (105) 6.10抹灰工程 (111) 6.11门窗工程 (115) 6.12地面与楼面工程 (121) 6.13涂料工程 (125) 6.14屋面工程 (129) 6.15垂直运输及脚手架工程 (132) 6.16暖卫工程 (137) 6.17机电工程 (154) 6.18冬雨季施工方案 (170) 7. **3＃住宅楼工程施工进度计划保证措施 (178) 7.1建立完善的计划保证体系 (178) 7.2人、财、物的保障 (178) 7.3农忙季节、节假日保障措施 (178) 7.4组织管理措施 (179)
高层住宅小区施工组织设计
xxxx城三期15#楼 施 工 组 织 设 计
目录 第一章编制依据 1.2施工图纸 (7) 1.3主要规范、规程 (7) 1.4主要标准 (9) 1.5施工主要图集 (9) 1.6主要法规 (10) 1.7其他文件 (10) 第二章工程概况 (10) 2.1工程总体介绍 (10) 2.2建筑设计概况 (11) 2.3结构设计概况 (12) 2.4安装工程设计概况 (12) 2.4.1给排水设计概况 (13) 2.4.2、暖通设计概况 (13) 2.4.3电气工程设计概况 (14) 第三章施工部署和施工方案 (15) 3.1 项目班子配备 (15) 3.1.1施工总承包项目经理部职责 (15) 3.1.2组织机构主要部门的职责.................................................... 错误！未定义书签。 3.2 施工进度计划及各施工阶段进度的保证措施 (16) 3.2.1主体结构施工 (16) 3.2.2安装工程施工 (16) 3.2.3装修工程施工 (16) 3.2.4进度控制点 (16) 3.2.5总进度计划 (17) 3.2.6各阶段进度的保证措施 (17) 3.3 劳动力安排计划 (17) 3.4 周转材料使用 (18) 3.5 施工方案 (18) 3.5.1施工段划分 (18) 3.5.2主要施工方法 (18) 3.6 工程拟投入主要施工机械设备情况、主要施工机械进场计划 (18) 3.6.1砼机械 (19)
3.6.2 垂直运输机械 (19) 5.1.6 屋面施工测量： (24) 5.1.7沉降观测 (24) 5.2地基与基础工程 (24) 5.2.1土方工程 (24) 5.2.2CFG桩施工 (26) 5.2.3基础施工 (26) 5.2.4地下室施工 (27) 5.2.5大体积混凝土施工 (29) 5.2.6地下室防水工程 (30) 5.3主体结构施工方案 (33) 5.3.1主体模板工程 (33) 5.3.2主体钢筋工程 (33) 5.3.3混凝土工程 (37) 5.3.4砌体工程 (40) 5.4 装饰装修工程 (42) 5.4.1 墙面抹灰工程 (42) 5.4.2内墙釉面砖工程 (45) 5.4.3外墙保温工程 (46) 5.4.5 内墙乳胶漆工程 (50) 5.4.6厨卫间地面防水工程 (51) 5.4.7地砖楼地面工程 (51) 5.4.8吊顶工程 (55) 5.4.9门窗工程 (57) 5.5屋面工程 (59) 屋面保温防水层施工 (59) 5.6脚手架工程 (60) 5.6.1脚手架材质要求.................................................................... 错误！未定义书签。 5.6.2脚手架对基础的要求............................................................ 错误！未定义书签。 5.6.3 搭设的要求........................................................................... 错误！未定义书签。 5.6.4脚手架搭设的程序................................................................ 错误！未定义书签。 5.6.5 外脚手架验算....................................................................... 错误！未定义书签。 5.6.6满堂脚手架............................................................................ 错误！未定义书签。 5.7 给排水工程................................................. 错误！未定义书签。 5.7.1 给排水工程施工前准备..................................................... 错误！未定义书签。 5.7.2 施工顺序及流程................................................................. 错误！未定义书签。 5.7.3 预留预埋工作..................................................................... 错误！未定义书签。 5.7.4 支、吊架制作与安装......................................................... 错误！未定义书签。 5.7.5 室内给水管道安装 (60) 5.7.7 雨水管道安装 (65) 5.7.8消防管道安装 (65) 5.7.9卫生洁具安装 (68) 5.7.10给排水、暖通、通风安装预留及预埋件的施工方案 (68)
“长城杯”创优措施(幕墙工程)
“长城杯”创优措施（幕墙工程） 1.创优目标 本工程质量标准：符合“长城杯”标准。 我们将质量创优目标层层分解，逐级制定创优计划，分级落实，质量创优目标的分解如下图所示。 2创优策划 2.1成立创优工程实施领导小组，并明确其职责。 创优目标需要有一个强有力的领导班子领导才能确保创优目标顺利实现，项目经理部将成立以项目经理为组长，总工程师、项目副经理为副组长，各质量责任工程师为组员的创优工作领导小组，具体领导组织、部署、协调、落实创优工作，并明确责任，各司其职，严格按质量保证体系运作。 2.2编制“创优策划书” 《创优策划书》是项目经理部用于策划整个工程项目的质量、工程创优目标、方案、实施、检查、考核、总结的计划书。它主要包括以下几方面的内容：质量管理计划、工程创优策划、声像资料的策划、创优重点策划等。
在工程前期图纸不齐全，结构和精装修分阶段招标。针对这种情况，项目经理部可将《创优策划书》按主要分部工程分类来编制，通过分类策划活动，使工程创优目标能够按既定的计划顺利实施。 2.3人员教育与培训 单位相关职能部门在项目成立初期将组织对项目相关人员进行质量、技术等方面培训，增强项目经理部全体员工的质量意识、创优意识。 2.4质量控制培训 工程开工前针对该工程特点，项目经理负责组织有关部门及人员编写本项目的质量意识教育计划。计划内容包括项目质量目标、技术法规、规程、工艺、工法和质量验评标准等。通过教育提高各类管理人员与作业人员的质量意识，并贯穿到实际工作中去，以确保项目创优计划的顺利实现。 项目各级管理人员的质量控制教育由质检部负责组织教育；施工操作人员由各负责工程师组织教育，并予以监督与检查。 劳务分包队伍是直接的操作者，只有他们的管理水平和技术实力提高了，工程质量才能达到既定的目标，因此要着重对施工队伍进行技术培训和质量教育，帮助其提高管理水平。对作业班组长及主要施工人员，按不同专业进行技术、工艺、质量综合培训，未经培训或培训不合格的分包队伍不允许进场施工。 2.5创优知识培训 我公司质量管理部门将在工程的适当阶段，对创优过程中应注意的质量问题，各项奖项的评选办法、申报程序、注意事项等对本项目经理部相关人员进行专项培训。 2.6资料管理培训 我公司档案管理部门将在工程开工前期，按规定对本项目相关人员进行资料管理培训。 2.7物资采购 我公司拥有能稳定、及时提供所需产品的供方和满足需要的物资分供方，并保证双方信息沟通渠道的通畅。并可根据本工程确定的各项目标和工程特点选择适宜的合作者。 A.材料供应商的选择 材料和设备供应商等均采用全方位、多角度的选择方式，以产品质量优良、
高层建筑工程施工组织设计完整版
(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！) 一、编制范围及依据 1、编制范围 本施工组织设计工程范围为施工图纸所含内容。 2、编制依据 2.1 本工程现有建筑、结构、安装等图纸； 2.2 有关招标及答疑文件； 2.3 国家现行施工规范及**省现行有关法律、法规等文件； 2.4 图纸所含工料及技术规范； 2.5 现行建筑安装等劳动定额； 2.6 我公司内部文件、管理制度等。 3、本工程拟用的规范、标准清单 3.1 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB） 3.2 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB） 3.3 《砌体工程施工质量验收规范》（GB） 3.4 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB） 3.5 《钢结构工程施工质量验收规范》（GB） 3.6 《屋面工程质量验收规范》（GB） 3.7 《地下防水工程质量验收规范》（GB） 3.8 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB） 3.9 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB）
3.10 《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB） 3.11 《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB） 3.12 《电梯工程施工质量验收规范》（GB） 3.13 《金属与石材幕墙工程技术规范》（JGJ） 3.14 《钢筋焊接及验收规范》（JGJ） 3.15 《建设工程文件归档整理规范》（GBT） 3.16 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ） 3.17 《工程测量规范》（GB） 3.18 《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91） 3.19 《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99） 3.20 《建筑机械使用安全技术规范》（JGJ） 3.21 《塔式起重机操作使用规程》（ZBJ） 3.22 《泵送混凝土施工技术规程》（JGJT10-95） 3.23 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB） 3.24 《智能建筑工程质量验收规范》(GB) 二、概况 1、工程概况 工程名称1#2#楼工程地理位置 建设单位****置业有限公司设计单位****建筑设计研究有限公司建设面积50327m2 结构层数地下一层，地上25层工程类别民用建筑一类结构形式剪力墙结构 要求质量目标争创“**杯”要求工期400天 2、建筑概况
质量保证措施和创优计划1
质量保证措施和创优计划 一、质量管理组织体系 施工质量保证体系是确保工程施工质量的主要要素，整个质量保证体系可分为施工质量管理体系和施工质量控制体系。 1、施工质量管理体系 施工质量管理体系是整个施工质量能加以控制的关键，而本工程质量的优劣是对项目班子质量管理能力的最直接的评价，同样质量管理体系设置的科学性对质量管理工作的开展起到决定性的作用。 2、施工质量管理组织 施工质量的管理组织是确保工程质量的保证，其设置的合理、完善与否将直接关系到整个质量保证体系能否顺利地运转及操作，在本工程中，我们将以以下的组织机构来全面地进行质量的管理及控制。 施工质量管理组织机构见下图： 施工质量管理组织机构
二、施工技术的质量控制措施 施工技术的先进性、科学性、合理性决定了施工质量的优劣。发放图纸后，专业技术人员会同施工工长先对图纸进行深化、熟悉、了解，提出施工图纸中的问题、难点，并在图纸会审及设计交底时予以解决。同时，根据设计图纸的要求，对在施工过程中，质量难以控制，或要采取相应的技术措施才能达到保证质量目的的内容进行摘录，并组织有关人员进行深入研究，编制相应的作业指导书，从而在技术上对此类问题进行质量上的保证，并在实施过程中予以改进。 施工工长在熟悉图纸、施工方案或作业指导书的前提下，合理地安排施工工序、劳动力，并向操作人员作好相应的技术交底工作，落实质量保证计划、质量目标计划，特别是对一些施工难点、特殊点，更应落实至班组每一个人，而且应让他们了解本次交底的施工流程、施工进度、图纸要求、质量控制标准，以便操作人员心里有数，从而保证操作中按要求施工，杜绝质量问题的出现。 在本工程施工过程中将采用二级交底模式进行技术交底： 第一级为项目技术负责人（质量经理），根据经审批后的施工组织设计、施工方案、作业指导书，对本工程的施工流程、进度安排、质量要求以及主要施工工艺等向项目全体施工管理人员，特别是施工工长、质检人员进行交底。第二级为施工工长向班组进行分项专业工种的技术交底。 在本工程中，将对以下的技术保证进行重点控制：施工前各种大样图；原材料的材质证明、合格证、复试报告；各种试验分析报告；基准线、控制轴线、高程标高的控制；沉降观测；混凝土、砂浆强度报告。 根据本工程的特点，为了按期、高效、安全地完成本项目的施工，达到业主满意，除在施工方案、施工方法中所涉及到的具体施工技术措施外，对技术及技术管理工作做如下安排： 1）组织保证、制度落实 选派有类似工程施工经验、组织管理能力强、技术过硬的工程管理、工程技术人员组成项目管理班子。选派技术过硬、作风好的施工队伍进场施工。 建立以项目技术负责人为首的技术管理体系，切实执行设计文件审核制、工前培训、技术交底制、开工报告制、测量复核制、隐蔽工程检查签证制、“三检制”、材
北京某小高层住宅小区施工组织设计(剪力墙创长城杯)
1、编制依据 1.1招标文件和招标图纸疑问卷及回复 招标文件名称发放日期 **二期一标段（2#、10#、11#）土建安装及车 2009.6 库工程招标文件 图纸名称 部分相关图纸（建筑图、结构图说明、设备图说明） 1.3国家有关建筑设计和施工技术验收现行规范、质量评定标准 1.3.1规范、规程 序号类别规范、规程名称编号 1 国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 2 国家工程测量规范及条文说明GBJ50026-93 3 国家土方与爆破工程施工及验收规范GB50201-2002 4 国家地基与基础工程施工及验收规范GB50202-2002 5 国家地下工程防水技术规范GB50108-2001 6 国家地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2002 7 国家砌体工程施工质量及验收规范GB50203-2002 8 国家屋面工程质量验收规范GB50207-2002 9 国家机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50231-98 10 国家建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002
1.3.2主要标准 1.3.3主要法规
1.4现场条件： **二期一标段（2#、10#、11#）土建安装及车库工程现场位于北京昌平区小汤山，现场三通一平已基本完成。其中10#楼CFG桩基础已经完成。 自然条件1、现场表层为素填土，重粉质粘土；2、地下水位埋深2.80—5.10，对结构无腐蚀，标准冻结深度0.8m；3、场地类别为Ⅲ类；4、主楼采用CFG桩复合地基。 2、工程概况 2.1工程总体概述 2.1.1**二期一标段（2#、10#、11#）土建安装及车库工程位于北京房小汤山帕提欧庄园。建筑面积约4.6万m2。 2.1.2该工程2#楼为商业楼，地上8-6层，地下1层；建筑高度29.4m。10#楼为住宅，地上9层，地下1层。建筑高度26.7 m。11#楼为住宅，地上7层地下1层，建筑高度20.9 m。 2.1.3 建设单位：北京金科兴源置业有限公司 设计单位：深圳市筑博工程设计有限公司 工程性质：住宅、商业楼
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