工业厂房地面做法(活动za)

工业厂房地面做法(活动za)
工业厂房地面做法(活动za)

第十五章单层工业厂房地面及其它设施

学习目标和要求:

、掌握单层工业厂房地面的要求及常用地面的构造做法。

、掌握单层工业厂房的吊车的种类与特征,了解钢梯及平台、地沟、走道板的构造。

、了解单层工业厂房常用隔断的构造。

第一节单层工业厂房地面

一、厂房地面的特点与要求

单层厂房地面面积大,荷重大,材料用量多。据统计,一般机械类厂房混凝土地面的混凝土用量约占主体结构的~。所以正确而合理的选择地面材料和相应的构造,不仅有利于生产,而且对节约材料和基建投资都有重要意义。

工业厂房的地面,首先要满足生产使用要求。同时厂房地面面积大,承受荷载重,还应具有抵抗各种破坏作用的能力。

、具有足够的强度和刚度,满足大型生产和运输设备的使用要求,有良好的抗冲击、耐振、耐磨、耐碾压性能。

、满足不同生产工艺的要求,如生产精密仪器仪表的车间应防尘,生产中有爆炸危险的车间应防爆,有化学侵蚀的车间应防腐等。

、处理好设备基础、不同生产工段对地面不同要求引起的多类型地面组合拼接。

、满足设备管线敷设、地沟设置等特殊要求。

、合理选择材料与构造做法,降低造价。

二、常用地面的类型与构造:

(一)、地面的组成与类型:

单层工业厂房地面由面层、垫层和基层组成。当它们不能十足满足适用要求或构造要求时,可增设其他构造层,如结合层、找平层、隔离层等。特殊情况下,还需设置保温层、隔声层等。

、面层及其选择:

有整体面层和块料面层两大类。由于面层是直接承受各种物理、化学作用的表面层,因此应根据生产特征、使用要求和技术经济条件来选择面层。

、垫层的设置与选择:

垫层是承受并传递地面荷载至基层的构造层。按材料性质不同,垫层可分为刚性垫层、半刚性垫层和柔性垫层三种。

刚性垫层:是指用混凝土、沥青混凝土和钢筋混凝土等材料做成的垫层。

它整体性好,不透水,强度大,适用于直接安装中小型设备、受较大集中荷载、且要求变形小的地面,以及有侵蚀性介质或大量水、中型溶液作用或面层构造要求为刚性垫层的地面。

半刚性垫层:是指灰土、三合土、四合土等材料做成的垫层。其受力后有一定的塑性变形,它可以利用工业废料和建筑废料制作,因而造价低。

柔性垫层:是用砂、碎(卵)石、矿渣、碎煤渣、沥青碎石等材料做成的垫层。它受力后产生塑性变形,但造价低,施工方便,适用于有较大冲击、剧烈震动作用或堆放笨重材料的地面。

垫层的选择还应与面层材料相适应,同时应考虑生产特征和使用要求等因素。如现浇整体式面层、卷材及塑料面层以及用砂浆或胶泥做结合层的板块状面层,其下部的垫层宜采用混凝土垫层。用砂、炉渣做结合层的块材面层,宜采用柔性垫层或半刚性垫层。

垫层的厚度主要根据作用在地面上的荷载情况来定,其所需厚度应按《工业建筑地面设计规范》的有关要求计算确定。按构造要求的最小厚度及最低强度等级配合比,可参考下表选用:

称为纵向缩缝,垂直于施工方向的缝称为横向缩缝。

纵向缩缝间距为~,横向缩缝间距为~。纵向缩缝宜采用平头缝。当混凝土垫层厚度大于时,宜采用企口缝。横向缩缝则采用假缝的形式,即上部有缝,但不贯通地面,其追求是引导垫层的收缩裂缝集中于该处。

、基层(地基):

是承受上部荷载的土壤层,是经过处理的基土层,最常见的是素土夯实。地基处理的质量直接影响地面承载力,地基土不应用过湿土、淤泥、腐殖土、冻土以及有机物含量大于的土做填料。若地基土松软,可加入碎石、碎砖或铺设灰土夯实,以提高强度,用单纯加厚混凝土垫层和提高其强度等级的办法来提高承载力是不经济的。

、结合层、隔离层、找平层:

①、结合层:

应根据面层和垫层的条件来选择,水泥砂浆或沥青砂浆结合层适用于有防水、防潮要求或稳固而无变形的地面。当地面有防酸防碱要求时,结合层应采用耐酸砂浆或树脂胶泥等。此外,块材、板材之间的拼缝也应填以与结合层相同的材料,有冲击荷载或高温作用的地面常用砂做结合层。

②、隔离层:

其作用是防止地面腐蚀性液体由上向下或地下水由下向上渗透扩散。如果厂房地面有侵蚀性液体影响垫层时,隔离层应设在垫层之上,可采用再生油毡(一毡二油)或石油沥青油毡(二毡三油)来防止渗透。地面处于地下水位毛细管作用上升范围内,而生产上又需要有较高的防潮要求时,地面需设置防水的隔离层,且隔离层应设在垫层下,可采用一层沥青混凝土或灌沥青碎石的隔离层。

③、找平层:

起找平或找坡的作用。当面层较薄,要求面层平整或有坡度时,垫层上需设找平层。在刚性垫层上,找平层一般为厚:或:水泥砂浆。在柔性垫层上,找平层宜采用细石混凝土制作(不小于厚)。找坡层常为::水泥石灰炉渣做成(最薄处厚)。

(二)、常见地面的构造做法:

、单层整体地面:

是将面层和垫层合为一层直接铺在基层上。常用的地面有:

①、灰土地面:素土夯实后,用:灰土夯实到~厚。

②、矿渣或碎石地面:素土夯实后用矿渣或碎石压实至不小于厚。

③、三合土夯实地面:~厚素土夯实以后,再用::或:

:石灰,砂(细炉渣),碎石(碎砖),三合土夯实。

这类地面可承受高温及巨大的冲击作用,适用于平整度和清洁度要求不高的车间,如铸造车间、炼钢车间、钢坯库等。

、多层整体地面:

此地面垫层厚度较大,面层厚度薄。不同的面层材料可以满足不同的生

产要求。

①、水泥砂浆地面:与民用建筑构造做法相同。为增加耐磨要求可在水

泥砂浆中加入适量铁粉。此地面不耐磨,宜起尘,适用于有水、中性液体及油类作用的车间。

②、水磨石地面:同民用建筑构造,若对地面有不起火要求,可采用与

金属或石料撞击不起火花的石子材料,如大理石,石灰石等。

此地面强度高、耐磨、不渗水、不起灰,适用于对清洁要求较高的车间,如气轮发电机车间、计量室、仪器仪表装配车间、食品加工车间等。

③、混凝土地面:有厚混凝土地面和细石混凝土地面等。为防止地面开裂,可在面层设纵横向的分仓缝,缝距一般为,缝内用沥青等防水材料灌实。如采用密实的石灰石、碱性的矿渣等做混凝土的骨料,可做成耐碱混凝土地面。

此地面在单层工业厂房中应用较多,适用于金工车间、热处理车间、机械装配车间、油漆车间、油料库等。

④、水玻璃混凝土地面:水玻璃混凝土由耐酸粉料、耐酸砂子、耐酸石子配以水玻璃胶结剂和氟硅酸钠硬化剂调制而成。

此地面机械强度高、整体性好,具有较高的耐酸性、耐热性,但抗渗性差,须在地面中加设防水隔离层。水玻璃混凝土地面多用于有酸腐蚀作用的车间或仓库。

⑤、菱苦土地面:菱苦土地面是在混凝土垫层上铺设厚的菱苦土面层。菱苦土面层由苛性菱镁矿、砂子、锯末和氯化镁水溶液组成,它具有良好的弹性,保温性能,不产生火花,不起灰。适用于精密生产装配车间,计量室和纺纱、织布车间。

、块材地面:

是在垫层上铺设块料或板料的地面,如砖块、石块、预制混凝土地面砖、瓷砖、铸铁板等。块材地面承载力强,便于维修。

①、砖石地面:

砖地面面层由普通砖侧砌而成,若先将砖用沥青浸渍,可做成耐腐蚀地面。

石材地面有块石地面和石板地面,这种地面较粗糙、耐磨损。

②、预制混凝土板地面:采用预制细石混凝土板做面层。主要用于预留设备位置或人行道处。

③、铸铁板地面:有较好的抗冲击和耐高温性能,板面可直接浇筑成凸纹或穿孔防滑。

(三)、地面细部构造:

1、地面变形缝:地面变形缝的位置应与建筑物的变形缝一致。同时在一

般地面与振动大的设备基础之间应设变形缝,地面上局部堆放荷载与相邻地段的荷载相差悬殊时也应设变形缝。

变形缝应贯穿地面各构造层,宽度为~,用沥青类材料填充。

、交界缝:两种不同材料的地面,由于强度不同,接缝处是易破坏的地方,应根据使用情况采取措施加强。当厂房内车辆行驶频繁、磨损大时,应在交界处的垫层中预埋钢板焊接角钢嵌边,或用混凝土预制块加固。防腐地面与一般地面交界处,应设挡水条,防止腐蚀性液体泛流。

、地面与铁轨的连接:厂房内铺设铁轨时,为使铁轨不影响其他车辆和行人的通行,铁轨应与地面相平,铁轨两侧不小于范围内铺设块材地面,以便维修和安装。

、地面坡度与地沟:生产中须经常冲洗或需排除各种液体的地面,必须设置排水坡和排水沟。较光滑的地面坡度取~,较粗糙的地面坡度可取~。地面排水一般多用明沟,明沟不宜过宽,以免影响通行和生产操作,一般为~,过宽时加设盖板或篦子,沟底最浅处为,沟底纵向坡度一般为。

敷设管线的地沟,沟壁用砖砌,其厚度一般不小于,要求防水时,沟壁及沟底均应作防水处理。沟深及沟宽根据敷设检修管线的要求确定。盖板根据荷载大小制成配筋预制板。

、坡道:厂房出入口处为便于各种车辆通行,在门外侧设坡道,坡道两侧一般较门洞口各宽,坡度一般为~,最大不超过,若采用大于的坡度,其面层应作防滑齿槽。

第二节其他设施

一、平台与钢梯:

在厂房中由于使用需要,常设置各种铁梯,它们的宽度一般为~,梯级每步高为,其形式有直梯和斜梯两种。直梯的梯梁常采用角钢,踏步用φ圆钢。斜梯的梯梁多用厚钢板,踏步用厚花纹钢板,也可用不少于根φ的圆钢制作。

()、作业梯:

作业梯是供工人上下作业平台或跨越生产设备联动线的交通联系工具,为节约钢材和减少占地,其坡度一般较陡,有、、及等几种。作业梯可从钢梯标准图集中选用。当钢梯段超过~时,应设中间休息平台。作业平台一般采用钢筋混凝土板平台,当面积较小、开洞较多、结构复杂时,宜用钢平台。作业平台中间应设高的安全栏杆。

()、吊车梯:

吊车梯是为吊车司机上下而设的,其位置应设在便于上吊车操纵室的地方,同时应考虑不妨碍工艺布置和生产操作,一般多设在端部第二个柱距的柱边。一般每台吊车应设一个吊车梯。在多跨厂房内,当相邻两跨均有吊车时,吊车梯可设在中柱上,以供两侧的吊车司机用。

()、消防检修梯:

当单层工业厂房屋面高度大于时,应设通往屋面的室外钢梯用于消防检修,供到屋面进行检修、清灰、清除积雪及擦洗天窗用,兼供消防用。

消防检修梯底端应高出室外地面~,以防儿童攀爬。梯与外墙表面距离通常不小于,梯梁用焊接的角钢埋入墙内,墙预留孔×,深度最小为,然后用混凝土嵌固或做成带角钢的预制块砌墙时砌入。

二、走道板:

走道板又称安全走道板,是为维修吊车或检修吊车而设。走道板沿吊车

梁顶面铺设,高温车间、吊车为重级工作制、或露天跨设吊车时,不论吊车台数、轨顶高度,均应在跨度的两侧设通长走道板。

在边柱位置:利用吊车梁与外墙的空隙设走道板。

在中柱位置:当中列柱上只有一列吊车梁时,设一条走道板,并在上柱内侧考虑通行宽度,当有两列吊车梁,且标高相同时,可设一条走道板并考虑两侧通行的宽度,当其标高相差很大或为双层吊车,则仍根据需要设两层走道板。

露天跨的走道板常设在露天柱上,不设在靠车间外墙的一侧,以减小车间边柱外牛腿的出挑长度。

走道板由支架、走道板和栏杆组成。走道板有木板、钢板、钢筋混凝土板等,其中钢筋混凝土板用的较多,其支架和栏杆为钢材。走道板一般用钢支架支撑固定,若利用外墙支撑,可不另设支架。

三、隔断:

用隔断可以根据不同需要在单层工业厂房内设置出车间办公室、工具间、临时仓库等房间。隔断高度一般为。

()、木隔断:多用于车间内的办公室、工具室。因构造不同分为全木隔断和组合木隔断,隔断木扇也可装玻璃。木隔断耗用木材较多,且不耐火,现已较少采用。

()、砖隔断:砖隔断常用厚砖墙,或有壁柱的厚砖墙。砖隔断施工方便,造价较低,并有防火及防腐蚀性能,固应用较广。

()、金属网隔断:金属网隔断由金属网及框架组成,金属网可用钢板网或镀锌铁丝网。框架可用普通型钢、钢管柱或冷弯薄壁型钢制作。隔扇之间用螺栓连接或焊接,隔扇与地面的连接可用膨胀螺栓或预埋螺栓。

()、钢筋混凝土隔断:钢筋混凝土隔断多为预制装配,施工方便,经久耐用,适用于火灾危险性大和湿度大的车间。它由拼板和立柱及上槛组成,立柱与拼板分别用螺栓与地面连接,上槛卡紧拼板,并用螺栓与立柱固定。拼板上部可装玻璃或金属网以采光和通风。

()、混合隔断:混合隔断下部为左右高的厚砖墙,上部为玻璃木隔扇或金属网隔扇。为保

证隔断的稳定性,沿墙每隔砌一×的砖柱。

四、地沟:

单层工业厂房地沟主要用于铺设各种管线,有电缆地沟,通风、采暖、压缩空气管道地沟等。地沟断面尺寸应根据生产工艺所需的管道数量、大小、类型等确定。地沟上面一般应加设盖板。

常用的地沟有砖砌地沟和现浇钢筋混凝土地沟。

砖砌地沟用于地下水位以上,其沟底为现浇混凝土,沟壁由普通砖砌筑。现浇钢筋混凝土地沟能用于地下水位以下,其沟底和沟壁均由混凝土整

体浇筑而成。地沟应根据地下水位情况采取防水或防潮措施。

地沟盖板多位预制钢筋混凝土板,设有活络拉手。地沟盖板还有木板、钢板等形式。

第十五章课后思考题:

页第、

项目开发计划管理流程

日照安泰集团编号:ATJT-OP-YY02 版本: 管理体系文件 生效日期:2013-XX-XX 项目开发计划管理流程 密级: 发放编号: 编制: 审核: 批准: 版本修订记录 序号修订日期修订内容修订人版本备注

范围 适用于公司项目开发计划(含节点计划与项目开发运营计划)管理 控制目标 规范公司项目开发计划的编制、审核、发布及变更的流程,协调、监控计划实施,促使公司项目产品的顺利实现 职责 工程管理部工程计划主管 组织项目关键节点计划的编制、调整、评估 组织项目开发运营计划的编制、调整、评估 组织工程计划分析会 协助工程管理部各专业工程师检查监督项目计划的履行情况,形成计划执行情况分析报告,向工程副总经理反馈 工程管理部 组织项目工程计划(主要指施工计划)编制、协调、汇总、发布工作 项目工程计划执行过程的监控、协调,组织计划调整 项目工程计划总结报告的汇总和核实上报 各部门 组织项目专项计划的编制、实施、调整 编制本部门各类计划完成情况总结报告 公司领导 按权限规定审核或审批各类计划的编制、调整 全面监控公司项目计划完成情况 术语和定义 节点(关键控制点):指项目开发运营计划中关键线路上主要工序的完成时间,如:概念设计、方案设计、扩初设计、施工图设计、开工、地下室完成(正负平)、主体封顶、外装饰完工、开始预售、竣工备案、完成90%销售额、交付入住等。 专业计划责任人:各部门负责人为各类专业计划的第一责任人;计划的执行人为直接责任人。 说明:日常重复的工作无须纳入计划,直接执行对应职责即可。 项目开发计划管理流程

项目计划体系管理

项目关键节点计划 开发报建部获取土地项目后5日内,将土地信息、项目资料、项目可行性研究报告、项目建议书等相关资料移交工程管理部工程计划主管。 工程计划主管依据上述资料,根据公司三年经营计划目标并结合公司其他要求,制定【项目关键节点计划(初稿)】,按权限经公司领导审核后组织各部门进行评审,评审的标准为计划的科学性、合理性及其与公司经营目标的统一性。 工程计划主管将评审后修订完成的【项目关键节点计划】报工程副总审核,按权限经公司领导审批。 审批通过的【项目关键节点计划】由工程管理部下发相关部门,监督其执行落实。人力资源部备案 项目开发运营计划及专项计划 依据发布的【项目关键节点计划】,工程管理部组织相关部门、项目经理在20天内签订【项目运营目标书】。根据项目关键节点计划和项目策划报告、项目运营目标书,工程副总组织专业部门讨论细化为具体的【项目开发运营计划】。【项目开发运营计划】的编制应当具有可交付、可考核的成果,交付成果所涉及到的工期应当在30天内。 工程管理部【项目开发运营计划】编制完成后3天内,组织各部门进行计划评审,着重计划的进度、协调及其与公司经营目标的统一。 经评审的【项目开发运营计划】按权限经公司领导审批后,工程管理部在公司范围发布。 公司职能部门依据审批通过的【项目开发运营计划】,组织本部门人员编制各专项细项工作计划(各类专项计划编制之初是控制性、指导性计划,过程之中应当进行细化调整。编制之初具有不同的编制依据、时机及责任部门,具体参见6.2.5表格),各阶段专项计划提交人力资源部审核,按权限经公司领导审批后发布,工程管理部备案。 经审批通过的各专项工作计划,人力资源部负责下发到各部门,由各业务部门分解成季度工作计划予以执行落实,人力资源部对各部门季度计划进行审核并备案。 工程副总负责各部门工作计划的协调和推动,督促各部门按计划执行落实,每季度组织计划协调会,编制【项目计划执行情况分析报告】,工程计划主管负责项目计划的全面监控。

厂房地坪施工方案

施工专项方案

目录 1. 编制依据 (1) 2. 工程概况 (1) 3.施工布署 (1) 4.施工方案 (3) 5. 质量标准 (11) 6. 安全施工要点 (11)

1. 编制依据 1.1设计图纸 1.2现行施工质量验收规范、标准及国家、地区、行业的有关规定: 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB 50209-2002 《建筑地面设计规范》GB 50037-96 建筑工程施工质量验收统一标准《GB50300-2001》 混凝土质量控制标准《GB50164-92》 混凝土结构工程施工验收规范《GB50204-2002》 建筑施工安全检查标准《JGJ59-99》 本建设工程的施工承包合同 本工程的施工图纸 本工程总体施工组织设计 本工程质量控制计划 2. 工程概况 2.1本程地坪主要为主厂房硬化剂耐磨地坪。 2.2主厂房硬化剂耐磨地坪约20000m2。 3.施工布署 3.1 现场组织结构 3.1.1地坪工程现场技术力量配备及管理组织架构 注:各施工队成员,均经过我司长期技术能力考核和具备我司颁发资质,他们必须具备政府部

门的资质认定,并长期从事我司地坪施工的小组。 3.1.1职责 3.2施工总体规划:因地坪施工受现场整体布局、结构施工等各种因素影响,具体施工顺序及时间安排在施工过程中要根据实际情况进行调整,总体施工顺序为: 1)地坪垫层浇筑顺序:K-A轴/1-2轴之间(5月1日)→K-A轴/7-8轴之间(5月2日)→K-A轴/3-4轴之间(5月3日)→K-A轴/5-6轴之间(5月4日)→K-A 轴/2-3轴之间(5月6日)→K-A轴/4-5轴之间(5月7日)→K-A轴/6-7轴之间(5月8日) 5块进行 2)钢筋绑扎混凝土浇筑顺序: E-K轴/1-2轴之间→E-A轴/1-2轴之间→E-K 轴/7-8轴之间→E-A轴/7-8轴之间→E-K轴/3-4轴之间→E-A轴/3-4轴之间→E-K轴/5-6轴之间→E-A轴/5-6轴之间→E-K轴/2-3轴之间→E-A轴/2-3轴之间→E-K轴/4-5轴之间→E-A轴/4-5轴之间→E-K轴/6-7轴之间→E-A轴/6-7轴之间(后附混凝土地坪浇筑顺序图)。 更衣室地坪须在卫生间墙体砌筑完成后进行。

项目关键节点计划

北京某企业项目关键节点计划 发展计划控制时间节点分析 1.项目可研报告,报集团批准 2.确定项目启动 3.完成项目团队组建 4.取得土地证 5.净地交付 6.提供用地红线和规划要点 7.完成《某某经营部产品定位报告》,报集团批准 8.完成《某某概念规划设计任务书》 9.完成规划及概念设计,报集团批准 10.《项目投资分析模型(概念版)》——组织概念目标成本测算确认目标成 本及财务指标(一级目标成本),完成项目经营测算 11.完成建筑方案设计 12.示范区域确定及方案设计确认 13.完成外网配套征询 14.方案设计汇报,报集团批准 15.《项目投资分析模型(方案版)》——组织方案图目标成本测算确认目标 成本及财务指标(二级目标成本),完成项目经营测算 16.取得建设用地规划许可证 17.完成基坑施工图 18.完成桩基及基础施工图 19.完成样板区施工图、景观、精装修设计 20.完成常规建筑结构水电施工图设计 21.完成景观施工图 22.完成综合管网图设计 23.取得施工图审 24.取得工程规划许可证 25.完成三通一平 26.完成工程策划 27.完成合约规划 28.《项目投资分析模型(目标版)》——组织施工图目标成本测算确认目标 成本及财务指标(三级目标成本),完成项目经营测算 29.签订总包施工合同 30.取得施工许可证 31.样板区开工 32.取得项目开发贷款 33.基础(土方)工程开工 34.±0米以下结构工程开工、独立地下结构(地库)完工(基础) 35.完成裙房或转换层结构施工 36.首批主体施工达到预售条件 37.首批主体结构封顶 38.全部主体结构封顶

39.首批门窗、栏杆、幕墙等材料进场 40.样板区工程完工、开放 41.各标段取得预售许可证 42.产品定价表,报集团批准 43.销售开盘 44.销售完成30% 45.销售完成50% 46.现金流回正时间 47.销售完成75% 48.销售完成95% 49.第一批外立面落架亮相 50.最后一批外立面落架完成 51.全部单体达竣工条件 52.市政配套埋管完工 53.室外景观、绿化完工(完成项目施工) 54.专项验收结束,取得《竣工备案证明》 55.开始办理集中交房(入伙) 56.办理房产初始登记 57.工程全部结算完成 58.完成收尾及项目财务核算 59.项目后评估

厂房地面混凝土施工方案

1#生产车间地面施工方案 一、设计概况 生产车间建筑面积均为 ㎡,建筑高度为 ,建筑层数为一层。地面面积约 ㎡,地面做法为:素土夯实,夯实系数不小于 → 厚砂砾石层压实→ 厚碎石垫层压实→ 厚 抗渗 钢筋混凝土压光。 、重点及难点分析: ⑴本车间地面面积大,横纵跨度为 × ,如何控制平整度是施工的重点;⑵地面原回填土深度 不等,虽然采取了强夯,但基础梁和承台部分开挖后重新回填的土方的沉降量与原土方不同,且地面为钢筋混凝土地面,施工正逢低温季节,如何控制由于温度应力、收缩应力及沉降不均匀引起的混凝土开裂是施工的主要难点;⑶地面完成面是混凝土原浆压光面,其上没有其他装饰面,如何留设施工缝以保持完成面表面颜色一致是施工的难点之一。 二、工程概况 四川兴能源新材料剑阁产业园二期,,四川兴能新材料有限公司建设; 生产车间项目建筑面积 ㎡。 车间建筑结构的安全等级为二级 结构的重要性系数为 ;地面设计为钢筋砼结构。 质量要求:达到国家现行的规范要求,工程质量等级为合格,工程计划工期为: 日历天。计划开工日期 年 月 日,计划竣工日期 年 月 日,该计划日期包含混凝土标准养护日期 天,取送样检测满足设计及规范要求,且检验结果达到合格标准。 三、工艺流程 素土压实 砂砾石摊铺压实 碎石摊铺压实找平 地面打把充筋 钢筋绑扎、安装 模板支设 混凝土摊铺 混凝土振捣 粗刮 表面揉浆 细刮 机械压光 养护 割分格缝 地坪面层。 、素土压实

土源采用原土回填,土质质量符合回填土质量要求。 回填素土含水率必须控制在 左右,施工时以手握土料成团两指轻捏解碎为宜。土过湿凉干、过干可洒水润湿。 素土回填应分层分段进行并夯实,用打夯机夯实时每层虚铺素土厚 — ,基本铺平分层压实。 、砂砾石摊铺压实 天然级配砂石或人工级配砂石:宜采用质地坚硬的中砂、粗砂、砾砂、碎(卵)石、石屑或其他工业废粒料。在缺少中、粗砂和砾石的地区,可采用细砂,但宜同时掺入一定数量的碎石或卵石,其掺量应符合设计要求。颗粒级配应良好。 天然级配砂石材料,不得含有草根、树叶、塑料袋等有机杂物及垃圾。用做排水固结地基时,含泥量不宜超过 。碎石或卵石最大粒径不得大于垫层或虚铺厚度的 ,并不宜大于 。铺筑砂石的每层厚度,一般为 ~ ,不宜超过 ,分层厚度可用样桩控制。视不同条件,可选用夯实或压实的方法。大面积的砂石垫层,铺筑厚度可达 ,宜采用 ~ 的压路机碾压。 、碎石摊铺压实找平 铺筑碎石的每层厚度,一般为 ~ ,不宜超过 ,分层厚度可用样桩控制。视不同条件,可选用夯实或压实的方法。大面积的砂石垫层,铺筑厚度可达 ,宜采用 ~ 的压路机碾压。 、地面打把充筋

项目运营节点计划编制之心得

项目运营节点计划编制之心得 二、三级节点计划编制。编制过程中体会到以下几点需注意: 一、根据工程性质及特点确定各项工作的施工顺序(前后置关系):比如桩基础的类型不同直接关系土方开挖与桩基础施工顺序。人工挖孔桩,须在土方开挖形成工作面后才能进行桩基础施工;钻孔灌注桩,在土方开挖前须把桩基础完成。外墙饰面材料直接关系外墙保温开始施工时间,若外墙采用面砖饰面,需工程结顶后,进行拉通线放样才能确定外墙保温层施工,若外墙饰面为涂料,只要中间结构验收完成就可以开展外墙保温层施工,不必全高拉通线进行施工。楼地面浇捣顺序有多种,根据不同工程有从下向上逐层浇捣,有由上至下逐层浇捣,还有从中间层开始向上或向下逐层浇捣,浇捣顺序需与施工单位沟通确定,楼地面采用由上至下逐层浇捣顺序。施工顺序的确定直接关系到工程节点计划的可操作性,需认真分析确定。 二、合理确认任务的持续时间:工作任务的持续时间与施工段工程量及安排的劳动力等有关,通过工程量与劳动力的比较可以得出该任务的基本持续时间。确认最终持续时间还应结合任务所处季节(雨季、冬季、春节休息等)适当增加持续时间。 三、合理压缩工期:

二、三级节点编制过程中需及时与一级节点对照,发现偏差及时进行合理调整。发现偏差不能满足节点要求,可采用增加班组、夜间施工、合理调整施工顺序等方法来缩短工期,如某项目将主体结构分两次进行中间结构验收,层以下验收完成后,粉刷班组提前进行内粉工作,缩短内墙粉刷时间。体会三:在工程线基础上,合理确定审批线审批线完成的最终目的就是拿施工许可证,为工程开工创造条件。根据当地规定做好各职能部门审批流程的梳理工作,将所有涉及审批的相关部门前后置关系了解清楚,再根据经办部门审批期限确定项目审批计划。只有熟练掌握经办部门各项审批流程,做好充分准备,才能合理、快速完成审批线节点计划。体会四:各部门之间及时沟通、相互理解工程线节点编制完后,其它线编制部门以工程线安排的节点为目标,进行节点计划的初步编制。各部门编制完成后如与工程线、审批线节点计划相冲突,相关部门需明确列出具体安排(充分说明各项节点合理完成时间及存在的风险),召开项目节点计划研讨会,对各条线进行优化达到项目节点的合理性、紧凑性、连续性。经过各部门会审优化的节点计划需及时与本部进行沟通。沟通过程中经常得到本部领导的理解和支持,在这表示感谢。项目节点计划调整完成后各项目节点负责人对节点计划进行签字认可,宣告整个项目节点计划的编制工作完成。

房地产项目开发计划管理套表格内附包含工程节点计划编制等大表格

房地产项目开发计划管理套表格内附包含工程节点计划编制等大表格 GE GROUP system office room 【GEIHUA16H-GEIHUA GEIHUA8Q8-

项目开发计划管理制度(试行) 第一条目的 为规范计划管理流程,提高整体计划管理质量,提高公司整体运作效率,制订本制度。 第二条适用范围 本制度适用于上海土地获取后项目开发计划的编制、执行与管理。 第三条定义 项目运营计划——获取新项目后上报总部决策(II)计划中明确的项目经营计划;项目年度指导性经营计划——年初(5月)根据公司次年年度经营指标制定的项目次年年度指导性经营计划; 项目年度经营计划——年末(10月)根据公司次年年度经营指标制定的项目次年年度经营计划; 项目开发节点计划(动态计划)——围绕项目开发确定的各阶段主要控制节点(70个节点)计划 A类节点——项目开发节点计划中的重要控制节点; B类节点——项目开发节点计划中关键路径上的重要任务,专业、部门间的主要接口工作;

C类节点——项目开发节点计划中影响较单一的节点,其变化不影响后续重要节点。 集团项目运营管理平台——一由集团开发综合项目工程、销售、成本、结算、规划、资源、资金等信息的管理平台。 项目计划信息平台——由上海公司开发对项目开发主线上的主要工作时间节点进行集中管理的信息平台。 上海沟通协作平台——由上海公司开发对沟通信息集中管理的信息平台。 第四条计划管理职责 4.1产品决策与计划管理委员会:负责指导公司各项目制定或修订项目年度经营计划;负责项目开发节点计划的审批与调整;负责项目A类开发节点计划的变更审批。 4.2事业部/项目部:负责项目开发节点计划的编制与上报;负责项目开发各阶段的计划落实与协调; 4.2工程管理部:负责项目开发节点计划的审核与备案;负责项目开发节点计划执行情况的跟踪、反馈及评估,参与重要配合工作的协调; 4.3财务管理部:负责对事业部/项目部年度经营计划进行审核并对执行情况进行监控;

厂房地面做法

机加装配联合厂房地面 地1(车间内地面,荷载3t) 做法:1、素土夯实,压实系数不小于0.95。 2、300厚三七灰土。 3、6mX6m切割缝,缝内填聚氨酯 4、150厚C30细石混凝土配筋?6@200X200钢筋网一层无机耐磨面层 地2(车间内地面,荷载5t,用于除地面1外其他厂房地面) 做法:1、素土夯实,压实系数不小于0.93。 2、150厚三七灰土。 3、100厚C20细石混凝土 4、6MX6M切割缝,缝内填聚氨酯 5、80厚C30细石混凝土配筋?6@200X200钢筋网一层无机耐磨面层 地3(变电所) 做法:1、素土分层夯实,压实系数不小于0.95 2、150厚三七灰土 3、80厚C20混凝土垫层 4、水泥浆一道(内掺建筑胶) 5、20厚1:3水泥砂浆找平层 6、1.5厚聚氨脂防水层(两道) 7、40厚C25不发火细石混凝土(用石灰石、白云石骨料) 地4(盥洗室、卫生间地面) 做法:1、素土夯实,压实系数不小于0.95 2、150厚三七灰土 3、60厚C20混凝土垫层,随打随磨平 4、水泥浆一道(内掺建筑胶) 5、最薄处30厚C20细石混凝土找1%坡,坡向地沟或地漏 6、1.5厚聚氨脂防水层(两道),四周沿墙上翻250高 7、30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层表面撒水泥粉 8、300*300*8厚彩色防滑地砖,干水泥擦缝(颜色由甲方自定,拼缝宽2mm) 地5(工具间、辅料间、空压站和水泵房地面) 做法:1、素土夯实,压实系数不小于0.95 2、150厚三七灰土 3、60厚C20混凝土垫层 4、水泥浆一道(内掺建筑胶) 5、40厚C20细石混凝土,表面撒1:1水泥石子随打随抹光 地6车间办公部分地面(地砖地面,用于其余房间及走道地面) 做法:1、素土夯实,压实系数不小于0.95 2、150厚三七灰土 3、60厚C20混凝土垫层 4、水泥浆一道(内掺建筑胶) 5、30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层表面撒水泥粉 8、600*600*10彩色陶瓷地砖,干水泥擦缝(颜色、规格或甲方自定,拼缝宽2mm) 地7(铸铁板地面,用于热处理车间部分地面,见平面)

项目开发计划管理制度

项目开发计划管理制度(试行) 第一条目的 为规范计划管理流程,提高整体计划管理质量,提高公司整体运作效率,制订本制度。 第二条适用范围 本制度适用于上海土地获取后项目开发计划的编制、执行与管理。 第三条定义 项目运营计划——获取新项目后上报总部决策(II)计划中明确的项目经营计划; 项目年度指导性经营计划——年初(5月)根据公司次年年度经营指标制定的项目次年年度指导性经营计划; 项目年度经营计划——年末(10月)根据公司次年年度经营指标制定的项目次年年度经营计划; 项目开发节点计划(动态计划)——围绕项目开发确定的各阶段主要控制节点(70个节点)计划 A类节点——项目开发节点计划中的重要控制节点; B类节点——项目开发节点计划中关键路径上的重要任务,专业、部门间的主要接口工作;C类节点——项目开发节点计划中影响较单一的节点,其变化不影响后续重要节点。 集团项目运营管理平台——一由集团开发综合项目工程、销售、成本、结算、规划、资源、资金等信息的管理平台。 项目计划信息平台——由上海公司开发对项目开发主线上的主要工作时间节点进行集中管理的信息平台。 上海沟通协作平台——由上海公司开发对沟通信息集中管理的信息平台。 第四条计划管理职责 4.1 产品决策与计划管理委员会:负责指导公司各项目制定或修订项目年度经营计划;负责项目开发节点计划的审批与调整;负责项目A类开发节点计划的变更审批。 4.2 事业部/项目部:负责项目开发节点计划的编制与上报;负责项目开发各阶段的计划落实与协调;

4.2 工程管理部:负责项目开发节点计划的审核与备案;负责项目开发节点计划执行情况的跟踪、反馈及评估,参与重要配合工作的协调; 4.3财务管理部:负责对事业部/项目部年度经营计划进行审核并对执行情况进行监控; 4.4项目发展部:负责新项目获取阶段协调相关部门(工程、设计、营销等)根据公司年度经营指标制定项目运营计划,并于项目交底会时将项目运营计划移交事业部/项目部。 4.5 设计部、营销部等各职能部门:提供相关专业资源,支持项目经营计划落实;指导、协调专业性工作。 第五条计划编制 5.1 集团决策计划: 新项目获取阶段(项目立项后)由项目发展部跟据公司年度经营指标要求牵头各相关部门(工程/项目代表、设计、财务等部门参与)确定项目运营计划,通过项目决策会(十六级会议体系第六个会议)审批,作为当年计划考核基准版本。 5.2年度经营计划: 通过经营计划会,公司以项目运营计划为基础确定项目各年度经营计划,作为项目开发计划实施的依据。 5.3项目各分期开发节点计划 按照公司年度经营计划要求,由事业部/项目部组织相关专业编制项目各分期开发节点计划。 5.4 计划编制参照的内容 5.4.1 项目开发计划编制应首先考虑公司整体经营计划明确的节点要求;各事业部/项目部围绕公司经营计划节点对各阶段的工作进行统筹安排; 5.4.2参考工期作为编制项目开发计划的辅助信息,供计划编制人员参照建立起项目开发过程的初步框架,需要另外依据项目所处的不同环境及不同限定因素确定合理的附加工期。第六条计划审批 项目开发节点计划经工程管理部审核后报工程总监或产品决策与计划管理委员会审批,工程管理部备案、发布,事业部/项目部录入项目运营平台及项目计划信息平台。

厂房一层层混凝土地面施工方案

室内一层、室外混凝土地面施工方案 一、工程概况 1、设计概况:生产车间2#ABCD段一层建筑面积为10577m2。地面做法为:1、素土夯实,夯实系数不小于0.9,采用手握式夯机配合中型压路机洒水夯实 2、200mm厚C30素混凝土压光。 2、重点及难点分析: ⑴本车间地面面积大,如何控制平整度是施工的重点; ⑵地面回填土深度有1~2m,虽然采取了强夯,但基础梁和承台部分开挖后重新回填的土方的沉降量与原土方不同,且地面为素混凝土地面,施工正逢高温季节,如何控制由于温度应力、收缩应力及沉降不均匀引起的混凝土开裂是施工的主要难点; ⑶地面完成面是混凝土原浆压光面,其上没有其他装饰面,如何留设施工缝以保持完成面表面颜色一致是施工的难点之一。 3、施工条件: ⑴内抹灰完成,内脚手架拆除; ⑵所有地面的线管埋设完成并通过隐蔽验收。 ⑶地面控制标高已经设置。 二、施工组织 1、施工准备:

⑴物资设备准备:生产车间一层、室外地面混凝土采用自搅混凝土,采用机械运输混凝土;其他物资设备主要有:18cm钢模、振动棒、提浆磨光机、振桥、3m长的普通的铝合金刮杠。 ⑵施工班组准备:生产车间使用一个地面混凝土施工班组,因为地面混凝土施工的工艺要求高,所以要选择高素质的劳务班组,项目部通过考察和样板施工等方式对班组进行选择。 ⑶技术准备:施工前应针对施工工艺特点制定专项的施工方案,并进行技术交底;地面标高控制线已经弹好并且经过复核无误;通过甲方、监理单位的验收合格。 2、施工顺序:施工顺序见平面布置图。浇筑的顺序应该按先浇排列顺序为偶数的板(要装模),后浇奇数顺序的板(不需要装模),时间间隔不宜少于3d,偶数板砼添加适量膨胀剂。纵向割缝时,沿板与板的界面割缝。横向设置真缝,详见平面布置图。 三、施工方法 1、工艺流程: 定位放线(伸缩缝位置和地面控制标高)、支侧模(槽钢)→混凝土(人工)摊铺→振桥振捣和粗平→细部振动棒振捣→细刮(主要是细部的处理)→人工收浆→机械提浆、磨光→养护→割缝 2、施工方法: ⑴定位放线、支侧模: 定位放线重点在于控制槽钢侧模的标高和位置,混凝土设计厚度为200mm厚,使用侧模,其余2cm为标高控制余量。

工业厂房大面积混凝土地坪的施工

工业厂房大面积混凝土地坪的施工 工业厂房大面积混凝土地坪施工工业厂房大面积混凝土地坪施工 [ 作者:孟云] (包头市光大房地产价格评估事务所,内蒙古包头014010) 摘要:文章结合某冶金厂房大面积混凝土地坪施工实际情况,介绍了大面积混凝土地坪施工技术、工艺措施及施工缝与伸缩缝协调处理等经验,提出保证大面积混凝土地坪施工质量方法。 关键词:大面积厂房;地坪;混凝土;浇筑方案 中图分类号:TU745.7 文献标识码:A 文章编号:1007—6921(2010)08—0081—02 随着现代化工业不断发展,生产工艺不断优化,大面积混凝土地坪越来越广泛地被应用于工业厂房地坪施工工程中。 1 工程概况及特点 1.1 工程概况 某大型钢铁公司冷轧薄板轧后库工程,建筑面积9 600m2,为单层普钢工业厂房,因为,其主要功能为存放冷轧硬卷钢板,所以,其地坪使用要求较高,设计承载力常荷60kN/m2 ,临时动荷为100kN/m2。为了保证厂房使用功能,地坪设计为500mm钢渣垫层,200mmC25 混凝土地面,配直径14mm螺纹钢筋双向间距200mm。混凝土上做耐磨面层。

1.2 工程特点 因本工程地坪工程是为工业生产服务,所以有如下一些特点:①地坪面积为9 600m2,有面积大特点;②地坪负载过重,有要求高特点;③地坪要求是耐磨,有难度大特点。 为了保证工程施工质量,针对上述特点,包头市光大房地产价格评估事务所制定了一系列施工方案,严格按施工方案组织施工,并根据生产工艺特点合理调整工序。 2 施工技术措施 2.1 施工前期准备工作 前期准备工作中心是,根据施工工序特点,合理分隔地坪施工段,做好前后交接、交叉区域技术准备。 本工程地坪最上部抹一层耐磨砂浆,抹耐磨砂浆与浇筑混凝土必须密切配合。为了施工方便、顺畅,因此做好地坪分隔十分关键。在本工程工序中考虑了工程特点、使用功能,尽可能使施工缝与分隔缝统一,因此采用了横向、纵向6m施工混凝土浇筑带分隔。确定分隔缝同时考虑地坪使用,采用了后切割伸缩缝方法,以保证达到浇筑方向与伸缩缝分开处理目。 施工缝交接、交叉区域尽可能与地坪分隔区统一,以保证不再增加过多伸缩缝。 2.2 地基处理 本工程因设计地坪标高与自然场地标高相差1m有余,除去结构层,回填土还需有300mm以上,对此工程地基处理是十分重要。为了保证工程施工质量,对人工回填地基进行了重点处理,主要做了以下几点:①清理自然场地。将建筑垃圾、杂物等清理干净。②对厂房基础基坑进行了预先处理,每层回填300mm,机械打夯,再做标准贯入度试验。③对于大面积回填,施工中采用了同质土(均为黄粘土),振动碾每层300mm压实,对含

项目时间节点计划表.docx

设计 相关资料部门工作其他部门工作完成情况备注截止时间 阶段 三期项目产品策划定位 四期项目产品策划定位 项目建设用地规划许可证项目设计任务书 规划设计要点及相关指标确认设计方案及规划指标 宗地红线图协调设计单位与规划局进行沟通,确定最终方案 方案 宗地地形图规划方案报建 设计区域现状图 阶段协调设计单位与防办进行沟通,做好人防立项 的前期报建工作 人防报建 确定项目绿色设计标准 确定环评单位 确定景观设计单位 确定勘探设计单位 初步工程地质详细勘察报告配合设计院完善各项设计要求 设计市政管线图外饰面设计材料确定 阶段主要设备选型

施工图阶段电梯厂家招标 确定智能化设计单位 施工图审查 节能审查 消防审查 景观方案设计 专业审查部门主要审查内容 规划对建筑物性质、用地范围、各类规划指标予以核定:如容积率、复盖率、绿地率、道路率、建筑总高度、日照等,并对各方建筑退界要求予以认可。等等是否符合规划部门的要求。 总体:防火间距、耐火等级、配套( 变电、锅炉、调压站 ) 。 ??? 消防对消防道路是否环通、转弯半径、登高扑救面及场地能否满足要求、消防水源落实方式( 设消防水池还是二路市政管网供水) 、建筑单体中防火分区、消防前室、消防中心位置、楼梯设置、防排烟措施、走廊环通、地下车库的单双通道、出口、消防设备、系统的选用,以及对特种场所的消防要求进行审查。 交通核定停车数量,对出入口位置、基地交通组织、地面地下停车安排或对特殊停车形式进行审查。 环保根据所在地区的环境和总体环境功能、环境目标,核实项目的三废排放标准,对相应的三废治理的措施、排污能力及处理方案等进行审查。环卫垃圾清运方式、垃圾间大小、位置、高度及道路是否满足环卫车辆进出等进行审查。 劳动 对锅炉压力容器的设置、特种设备及非标设备的安全性能、操作岗位的劳动职业保护、高层建筑的外墙清洗设施等进行审查。 保护 卫生 对建筑物的日照、通风采光、餐饮工艺路线设计、污水消毒处理及职业卫生防治措施等进行审查。 防疫 民防按地区要求确定本工程是否要建民防工程以及民防工程等级、平战结合的用途、连通口位置、民防工程设计技术是否符合要求等进行审查。供电对供电电压等级及设计位置、性质、进线方式( 架空、电缆 ) 、总表设置、供电量等进行审查。 煤气对煤气用气方式及性质、用气量、管网的走向、煤气调压站设置与否及调压器形式的确定、供气表房位置、煤气使用点安全措施等进行审查。上水对供水来源、供水能力、水压、管径、可否形成环网、单体供水系统是否可行及用水量等方面进行审查。

生产厂房混凝土地面施工方案

汉能太阳能标准化厂房混凝土地面施工方案 一、工程概况 建设概况:常德汉能太阳能电池标准化厂房(二期)项目位于项目位于常德经济技术开发区。招标人为常德市现代工业发展投资有限公司。 常德汉能太阳能电池标准化厂房(二期)项目。总建筑面积约46961.42m2,其中主厂房为钢结构,单跨30米,地上1层,建筑面积为 38876.35m2,综合楼为框架结构,地上 3 层,建筑面积为4554.9m2,综合动力站为框架结构,地上1层,建筑面积为3530.17m2。 生产厂房工程位于常德市经济技术开发区,建筑面积均为38901.2m2,生产厂房西侧1~2轴为两层的钢筋混凝土结构,东侧3~10轴为一层的钢结构的工业建筑。厂房的火灾危险性类别属于丁类,耐火等级为二级,钢结构檐口标高为11.450m,建筑高度为12.250m,建筑设计合理使用年限为50年。主要结构为门式刚架钢结构。主结构钢柱主要形式为H型钢,主结构屋面桁架及支持截面为圆管和变截面H型钢,钢结构主构件为Q345B,支撑等次构件为Q235B。钢结构涂装为表面进行抛丸除锈处理,外涂一遍环氧富锌防火漆,二遍环氧富锌中间漆,二遍环氧富锌面漆;墙面板、屋面板为双层压型钢板。地面做法共为11种做法,厂房大面积做法为F5a和F5,各层详细做法见附图。 地坪板的混凝土强度等级为C35,,板厚除注明外均为300mm,板配筋为双层双向。

施工方案 一、基础处理 基土处理:回填夯实前,须将场地表层的杂填土至老土,素土应分层夯实,防止地面不均匀沉降开裂,压实填土地基的密实度及含水量应符合建筑地面设计规范要求,地基承载力大于120kpa。控制含水量为最佳含水量,上下不超过2% ,回填土不得使用过湿土、淤泥、腐植土、冻土、膨胀土有机物含量大于8%的土。填土压实系数不小于0.94. 二、碎石换填层 碎石采用粒径5-32碎石铺筑,碾压密实,保证厚度、压实度、平整度符合设计规范要求。F5a区碎石填筑厚度为300mm,F5区无碎石填筑层,其他地面做法碎石做法为150mm级配碎石换填。碎石铺设时应由一端向另一端铺设,摊铺均匀,不得有粗细颗粒分离现象。铺完一段,压实前洒水使表面湿润。小面积房间用打夯机夯实,不少于三遍;大面积宜采用小型压路机压实,不少于四遍,均夯压至表面平整不松动为止。夯实后的厚度不应大于虚铺厚度的3/4。 三、100厚C15细石混凝土垫层,随捣随抹光 砼浇筑保证分区分仓浇捣,施工严格注意浇捣分区和流水作业,保证平整度。 四、1.5厚SAM-921型湿铺法交叉层压自粘防水卷材 保证地面光洁干燥,防水材料质量,进场抽检、复检,合格后方能投入使用,施工时保证粘结牢固及搭接宽度。完工后加强成品保护。

厂房地面混凝土施工方案

厂房地面混凝土施工方案 1、定位放线 本次施工定位放线重点在于控制[12侧模的标高,混凝土设计厚度为160mm厚,使用[12侧模,其余3cm为标高控制余量,具体做法为事先在侧模下方做灰饼,以控制标高,间距不大于1500mm。待侧模顶标高达到设计要求后使用钢筋棍钉入地面下与侧模点焊使槽钢水平固定,再在槽钢下方用横向钢筋棍点焊与立棍和槽钢上,使其纵向固定。从而到达严格控制侧模标高的要求。 2、抹侧模垫层 用1:2水泥砂浆对侧模底部找平,宽度100mm,要严格控制垫层顶标高,终凝后在垫层上放出槽钢位置线。 3、支侧模 经项目部仔细研究,本次施工顺序为先B区再A区,每个区段内短向(36m)隔跨支模,从而做到隔跨浇筑混凝土,待混凝土强度达到设计要求后,利用第一次浇筑的混凝土地面作为第二次浇筑混凝土的侧模进行第二此混凝土的浇筑。 4、钢筋铺设 本次混凝土地面施工钢筋根据设计要求采用 Φz9@200单层双向钢筋,钢筋事先按要求长度加工好,铺设时 将钢筋穿过[12侧模上事先钻好的孔,从而保证了钢筋在混凝土边缘上保护层厚度为40的要求,中间的钢筋要用事先加工好的马镫铁垫起,马镫铁高度要严格控制以保证钢筋不下挠。 5、混凝土摊铺 混凝土采用商品混凝土。塌落度要严格控制在进场时110~120mm。由混凝土罐车运至现场,汽车泵驶入厂房内,将混凝土泵送入模,人工协助摊铺至设计厚度+虚铺高度(虚铺高度根据经验为2~3cm)。摊铺混凝土时应连续摊铺,不得中断。 6、混凝土振捣 用插入式振捣棒仔细振捣,快插慢拔直到水泥混凝土表面不再冒泡。出现乳浆停止下沉为止。振捣过程中人工协助整平,呈现出有乳浆又大致平整的表面。 7、粗刮 每条水泥混凝土振捣完毕,用槽钢刮杠来回往返4~5次,达到上表面整平,布满原浆且粗骨料被挤压沉实到水泥混凝土中下部为止。

厂房地坪现场施工方法

精心整理 混凝土施工方案 一、工程概况 1、本工程为博世苏州211项目,该工程由211主厂房和217门卫房组成,工程总建筑面积约29468m 2。 2/钢C15, 1 234对重点部位单独交底,设专人负责,做到人人心中有数。 5)浇筑混凝土用的架子、走道及工作平台,安全稳固,能够满足浇筑要求。 6)为了保证工程的质量及加快工程施工进度,本工程全部采用商品混凝土,同时也为了能够有效地控制混凝土的质量。 7)选择信誉好的混凝土供应商,考察运距,能否满足施工需求及混凝土质量;

提前签订商品混凝土供货合同,签定时,由技术部门提供商品混凝土的供应时间、强度等级、所需车辆及其间隔时间等事项。 8)由业主委托设计院提供混凝土的配合比及外加剂用量。 9)混凝土施工的材料机具准备: a、充分准备混凝土施工所需的浇捣材料和使用机具,并对所有的机具进行检查和试运转,同时准备好应急方案保证人、材、物均能满足混凝土浇捣速度的要求, b c 要求 a12 b c 班人员、后勤管理人员的轮流值班工作,确保连续施工,钢筋班及木工班人员跟班作业,检查钢筋及模板的情况。 (二)、施工缝的留置位置 1)除了后浇带部位,其他地方原则上禁止留设施工缝,如遇特殊情况需留设施工缝的部位必须事先确定和满足设计规范要求。 2)楼梯施工缝处理:须留在楼梯所在楼层休息平台上跑(去上一层)、楼梯踏步

及临侧墙宽度范围之内,另一方向为梯段长度的1/3处,留置施工缝的界面须垂直于梯板。 3)底板后浇带施工缝处理:按设计要求,采取膨胀混凝土后浇方式。 4)其他现浇结构根据厚度分段分层连续浇注,不留施工缝。 三、混凝土的浇筑 1 2 3 4 5 6 较密的部位,应进行技术处理(钢筋绑扎时预埋一根钢管,等浇筑时取出,振动棒从钢管位置下去振捣),局部加大钢筋的间距,找出下棒的位置,并在模板上或相应钢筋位置做出明显标注,以备在混凝土浇筑时使用。 7、混凝土浇筑应分层振捣,每次浇筑高度不应超过振动棒长的1.25倍,即不得超过460mm;在振捣上一层时,应插入下层中50mm左右,以消除两层之间的接缝。下料点应分散布置,至少设置两个下料点,门窗洞口两侧应同时均匀浇筑,以避免门窗洞口的模板发生移位。

钢结构厂房地面施工方案

钢结构厂房钢筋砼地面施工措施 一、编制依据 1.施工图纸及规范、标准。 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《砼强度检验评定标准》GBJ107-1987 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 二、工程概况 1.物华天宝镀膜科技有限公司厂房工程,建筑面积约为41273.91m2,为单层钢结构厂房,其地面的使用要求较高。 地面做法: ①地面设计为300mm厚3:7灰土压实→200mm厚水稳石料垫层(无机料为沙、石、水泥)→200mm 厚C30混凝土地面,配直径8mm螺纹钢筋单层双向@180的钢筋网片。(混凝土上做耐磨面层)。 ②地面设计为300mm厚3:7灰土压实→150mm厚水稳石料垫层(无机料为沙、石、水泥)→150mm 厚C30混凝土地面,配直径4mm单层双向@180的钢筋网片。(混凝土上做耐磨面层)。 三、施工部署 1.施工准备 ①施工前,认真查阅图纸及相应规范,明确地面工程施工工艺,对特殊地面分析其施工中的难点,作到施工中心中有数。对工人作好技术交底。 ②测量人员应根据施工现场±0.00确定好砼地面的标高,并按要求设置好高程控制桩,同时对做好的高程控制桩加以保护。 ③器具配置 为确保本分项工程能按我公司制定的工期完成,工程施工前必须按现场工程量的多少配备齐足够的钢筋、水泥、砂、石以及商品砼等材料。且上述材料必须经检验合格。 3.施工人员准备 为确保本分项工程能按我公司制定的工期完成,我公司将从单位内部选择劳动素质好,技术能力强的工人进行施工作业,作业人员暂定120人。如遇特殊情况,将从当地根据需要增加作业人员。 四、主要施工方法及施工措施 1.砼地面 施工做法:300厚3:7灰土夯实→水稳石料垫层200厚→C30砼垫层200厚HRBφ8@180双层单向配筋。 2.施工措施:原地面找平→浇水→碾压→3:7灰土,地基处理完毕,经建设单位代表及现场监理工程师验收合格后,开始铺设无机料垫层。为保证无机料垫层的压实度,本工程无机料垫层采用摊铺机作业,铺设厚度为200(150)MM,并采用18T压路机碾压6-8遍直至无明显轮迹为止,边角地带用人工机具夯实。垫层铺设除严格控制压实度外,还应按设

工业厂房地面做法

第十五章单层工业厂房地面及其它设施 学习目标和要求: 1、掌握单层工业厂房地面的要求及常用地面的构造做法; 2、掌握单层工业厂房的吊车的种类与特征,了解钢梯及平台、地沟、走道板 的构造; 3、了解单层工业厂房常用隔断的构造; 第一节单层工业厂房地面 一、厂房地面的特点与要求 单层厂房地面面积大,荷重大,材料用量多。据统计,一般机械类厂房混凝土地面的混凝土用量约占主体结构的25%~50%。所以正确而合理的选择地面材料和相应的构造,不仅有利于生产,而且对节约材料和基建投资都有重要意义。 工业厂房的地面,首先要满足生产使用要求。同时厂房地面面积大,承受荷载重,还应具有抵抗各种破坏作用的能力。 1、具有足够的强度和刚度,满足大型生产和运输设备的使用要求,有良好的抗冲击、耐振、耐磨、耐碾压性能。 2、满足不同生产工艺的要求,如生产精密仪器仪表的车间应防尘,生产中有爆炸危险的车间应防爆,有化学侵蚀的车间应防腐等。 3、处理好设备基础、不同生产工段对地面不同要求引起的多类型地面组合拼接。 4、满足设备管线敷设、地沟设置等特殊要求。 5、合理选择材料与构造做法,降低造价。 二、常用地面的类型与构造: (一)、地面的组成与类型: 单层工业厂房地面由面层、垫层和基层组成。当它们不能充分满足适用要求或构造要求时,可增设其他构造层,如结合层、找平层、隔离层等;特殊情况下,还需设置保温层、隔声层等。 1、面层及其选择: 有整体面层和块料面层两大类。由于面层是直接承受各种物理、化学作用的表面层,因此应根据生产特征、使用要求和技术经济条件来选择面层。 2、垫层的设置与选择: 垫层是承受并传递地面荷载至基层的构造层。按材料性质不同,垫层可分为刚性垫层、半刚性垫层和柔性垫层三种。 刚性垫层:是指用混凝土、沥青混凝土和钢筋混凝土等材料做成的垫层。 它整体性好,不透水,强度大,适用于直接安装中小型设备、受较大集中荷载、且要求变形小的地面,以及有侵蚀性介质或大量水、中型溶液作用或面层构造要求为刚性垫层的地面。 半刚性垫层:是指灰土、三合土、四合土等材料做成的垫层。其受力后有一定的塑性变形,它可以利用工业废料和建筑废料制作,因而造价低。

开发商项目节点计划与控制

《开发商节点计划与控制》 课程大纲 V1.1 连捷集团: 放眼业内公司,粗放管理依然是行业普遍的行为模式,但是,高速发展的中国房地产业,已经面临现实的危机和风险。当政府、市场和消费者都一天天趋于成熟和理性时,当开发企业的传统利润受到持续不断的挑战时,我们是否应回头看看,有多少频发的现象,正在导致项目利润从自己手边悄悄流失: ●开工前风平浪静、无事可做,开工后一片混乱、波涛汹涌 ●建造质量得不到控制,项目工期一拖再拖 ●具体问题长时间议而不决,各部门互相推诿或争权 ●上级抱怨下级做事无用,下级抱怨上级管理无能 ●对承包商只有发包,没有管理,表面合作,实际配合不良 ●多楼盘开工时,资金/人员的调度/信息获得/进度控制都很困难 ●个别人说了算,大多数人盲从 ●许多事不知谁负责,一件事许多人负责 ●解决问题靠个人经验,管理项目靠个别高手 ●工作没有规范,既可以这样做,也可以那样做 ●有计划,但都是鬼话 ●考核没有标准,处罚没有依据

●项目完工时,许多资料找不到,许多事不知是怎么做的,,,, 本期课程初步构想 通过前期初步调研和反馈,结合2天的课时要求,本期课程打算针对“地产开发节点计划和控制”这一主题,联系实际,不断深化,学以致用。 所有学员将不分专业、不分等级,编成若干虚拟项目团队,利用课前采集的贵司真实开发项目作为课程案例,按照项目节点计划编制和实施控制从计划前、计划中、计划实施的真实历程,逐次模拟推演。 课程中,讲师将不断向学员提出典型问题,不同小组既可以采用以往做法去解决,也可以将现代管理理念和工具应用之。通过不同做法的演练比较,大家可以发现管理绩效的不同;讲师会面对每一个问题,引入大量业内案例,进行针对性理论讲解和实践点评,进一步深入阐述地产开发项目计划过程中的专业管理知识,使学员充分掌握项目计划编制和控制的现代化管理思想、管理方法、管理工具及其具体应用,体会从科学和实用的双重角度,调整管理理念,提升管理水平。 课程收益 房地产开发的早期,单纯经验管理、粗放管理或无管理,都可能成功;但市场发展到今天,残酷的事实证明,只有持续优化公司的项目管理系统,持续改进整个团队的项目管理水平,才可以根本提升公司应对恶劣环境的系统能力、打造品牌竞争力,取得预期开发收益。

项目时间节点计划表

设计 阶段 截止时间相关资料部门工作其他部门工作完成情况备注 三期项目产品策划定位2015.12.26 四期项目产品策划定位项目建设用地规划许可证项目设计任务书 规划设计要点及相关指标确认设计方案及规划指标 2015.1.13宗地红线图协调设计单位与规划局进行沟通,确定最终方案 宗地地形图规划方案报建 方案 设计区域现状图 阶段 协调设计单位与防办进行沟通,做好人防立项 的前期报建工作 人防报建 确定项目绿色设计标准 2015.1.30 确定环评单位 确定景观设计单位 确定勘探设计单位 初步工程地质详细勘察报告配合设计院完善各项设计要求 设计2016.2.28 市政管线图外饰面设计材料确定 阶段 主要设备选型

电梯厂家招标 确定智能化设计单位 施工图审查 施工节能审查 图阶2016.5.30 消防审查 段 景观方案设计 专业审查部门主要审查内容 规划对建筑物性质、用地范围、各类规划指标予以核定:如容积率、复盖率、绿地率、道路率、建筑总高度、日照等,并对各方建筑退界要求予以认可。等等是否符合规划部门的要求。 总体:防火间距、耐火等级、配套(变电、锅炉、调压站)。 消防对消防道路是否环通、转弯半径、登高扑救面及场地能否满足要求、消防水源落实方式(设消防水池还是二路市政管网供水)、建筑单体中防火分区、消防前室、消防中心位置、楼梯设置、防排烟措施、走廊环通、地下车库的单双通道、出口、消防设备、系统的选用,以及对特种场所的消防要求进行审查。 交通核定停车数量,对出入口位置、基地交通组织、地面地下停车安排或对特殊停车形式进行审查。 环保根据所在地区的环境和总体环境功能、环境目标,核实项目的三废排放标准,对相应的三废治理的措施、排污能力及处理方案等进行审查。环卫垃圾清运方式、垃圾间大小、位置、高度及道路是否满足环卫车辆进出等进行审查。 劳动 保护 对锅炉压力容器的设置、特种设备及非标设备的安全性能、操作岗位的劳动职业保护、高层建筑的外墙清洗设施等进行审查。 卫生 防疫 对建筑物的日照、通风采光、餐饮工艺路线设计、污水消毒处理及职业卫生防治措施等进行审查。 民防按地区要求确定本工程是否要建民防工程以及民防工程等级、平战结合的用途、连通口位置、民防工程设计技术是否符合要求等进行审查。供电对供电电压等级及设计位置、性质、进线方式(架空、电缆)、总表设置、供电量等进行审查。 煤气对煤气用气方式及性质、用气量、管网的走向、煤气调压站设置与否及调压器形式的确定、供气表房位置、煤气使用点安全措施等进行审查。上水对供水来源、供水能力、水压、管径、可否形成环网、单体供水系统是否可行及用水量等方面进行审查。

相关文档
最新文档