农民工创业园可行性报告
农民工创业园可行性报告
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第一章总论
1.1项目名称与建设单位
1.1.1项目名称：某某县农民工创业园
1.1.2项目承办单位、法人代表
项目承办单位：某某县某某镇政府
法人代表：林某某
1.1.3项目拟建设地点
本项目拟选址在某某县某某镇芦沟村，创业园规划占地面积180亩。
1.2可行性研究工作的组成
项目编制单位接受某某镇农民工创业园建设项目可行性研究工作的委托，即邀请有关方面的专家和技术人员，进行了现场勘察，收集相关资料，并依据国家及省市有关文件、规范、协议，对该项目进行可行性研究论证后，形成此报告。
1.3研究的依据与范围
1.3.1研究依据
（1）某某镇政府对此项目进行可行性研究报告编制的委托书；
（2）《中华人民共和国就业促进法》；
（3）《中共中央、国务院关于2009年促进农业稳定发展农民持续增收的若干意见》；
（4）《关于进一步规范全省创业园建设的意见》（安徽省劳动保障厅）；
（5）《关于切实做好当前就业工作的意见》；（皖发[2009]7号）
（6）《国务院关于鼓励支持和引导个体私营等非公有制经济发展的若干意见》；
1.3.2研究的范围
项目背景及建设的必要性、项目选址及建设条件、建设方案与规模、工程技术方案、公用工程、环境保护、消防安全和节能、项目管理与实施、组织机构与定员、项目招投标方案、投资估算与资金筹措和效益等方面进行了综合研究和分析。
1.4项目概况
1.4.1建设必要性
改革开放以来，数以亿计的农民基于“穷则思变”的变革激情和对美好生活的执着追求，从农村来到城市，从内陆来到沿海，从落后地区来到发达地区，或务工或经商，或就业或创业，为推动我国经济发展和社会进步做出了历史性的重大贡献。但也正是这种单向性的流动，使得城乡之间、区域之间的发展差距拉大，同时也产生了诸如“留守儿童”等一系列社会新问题。因此，科学合理地引导和鼓励那些已经在市场经济大潮中开阔了视眼、学到了本领、积累了资金、掌握了信息的外出农民工返乡创业，对于协调城乡、地区发展，解决社会经济发展中的新矛盾，落实科学发展观，具有十分重要的现实意义。
安徽省是全国人口大省，技术人才的规模还不足以满足安徽的需要，随着全省经济的快速发展和产业结构调整的不断加快，
使社会对高层次职业技术人员的需求更加迫切，同时也对以促进就业为主要目标的创业园的发展也提出了新的要求。
某某镇位于某某县的最南部，是以生态建设为主的农业大镇，长期以来，某某镇立足生态农业建设，镇区内的耕地几乎全部是基本农田、一般农田，加速用地相对不足，工业发展相对滞后，全镇经济相对薄弱，为更好的促进某某镇的工业发展，扩大劳动就业，增加农民收入，增强某某镇的经济社会发展，规划建设某某镇农民工创业园。因此本项目的建设既有利于扩大就业，又有利于某某镇经济的发展，项目建设是必要的。
项目的建设有利于聚集农民工返乡创业人员，有利于开展产业培育、创业服务以及其它公共服务，有利于提高产业项目的成功率。
1.4.2建设规模与方案
本项目拟选址在在某某县某某镇芦沟村，规划占地面积180亩。某某镇农民工创业园按三大功能区布局。一是制造业项目产品加工区，规划130亩，接纳企业8—10家；二是生活区，规划30亩，解决企业员工住宿、用餐、休闲等生活需求；三是综合办公、产品展示园区，规划20亩。
项目主要建设内容及规模为：新建标准化厂房、仓库等10万m2，建设公用配套服务工程包括住宿、餐饮、综合办公等，建筑面积35000m2，建设创业园道路广场，建筑面积39600 m2，建设创业园绿化、美化工程6000 m2 ，建设创业园给排水、供配电等管网42816 m。
本期项目建设工程标准化厂房采用轻钢结构，部分厂房采用框架结构，食宿及其他配套工程采用砖混结构。本项目创业园重点支持制造业等劳动密集型产业，为农民工创业提供基础条件。
按照某某镇农民工创业园总体规划，创业园分设制造业生产加工区、综合服务区、生活区，项目建成后，企业可以租赁标准化厂房发展劳动密集型产业。
1.4.3项目管理与实施
本项目承办单位为某某镇政府。某某镇政府做好项目的用地和规划建设工作，标准化厂房建设、招商引资等工作，创业园的规划、设计、报批、实施、管理与发展，开展项目安臵入驻等工作。
项目建设工期为1年。
1.5投资估算与资金
本项目创业园厂房、道路等基础设施建设资金来源为某某镇政府自筹和各级政府配套，厂房由入住企业购买，同时购臵安装生产线设备、技术研发仪器设备。
（1）厂房、道路及其他配套工程投资11970万元，某某镇政府自筹和各级政府配套资金建设，厂房由入住企业租赁或购买。
（2）企业购臵安装生产线设备、仪器设备等，投资额23130万元。
（3）某某镇创业园总投资35100万元。
1.6主要技术经济指标
主要技术经济指标表
1.7结论与建议
某某镇创业园集园区建设、发展产业、创业指导等于一体的多功能创业园区，是一所以发展工业经济、增加劳动就业为主要目的的创业园。该项目在工程选址、项目建设内容方面均通过了
具体分析和多方论证，且合作双方有能力按要求落实建设资金、落实建设用地。项目建成后，可以进一步优化地方人才专业结构，优化产业发展的布局结构、层次结构和学科结构，对承接产业转移，促进经济发展，增加劳动就业，安臵失地农民，是十分必要的。由此可见，无论从工程技术上还是从社会效益方面，该项目都是必要的，可行的。
建议建设单位加快项目前期工作，积极落实建设资金，做好项目建设实施工作，早日开工，保质保量按施工进度安排完成项目建设，早日投入使用，尽快发挥其应有的社会效益。
第二章项目背景及建设必要性
2.1项目承办单位概况
某某县某某镇位于淮北市某某县最南部，北与南坪镇接壤，东与宿州市埇桥区，南与蚌埠市怀远县，西与亳州市蒙城县毗邻。全境南北长22.6公里，东西宽18.2公里，总面积244.5平方公里，全镇系坦荡的平原。淝河流经西南边境，浍河靠近东北边陲，澥河自西北向东南穿过镇境中部，把全镇分为澥北、澥南两个自然区。全镇现有耕地面积26万亩，人口近10万人，辖23个行政村， 384个自然庄，是淮北市唯一一个纯农业大镇。
某某历史源远，文化悠久，全镇有古遗址12处，发现文物80余件。早在殷商时期，这里已有人类活动的足迹。某某歼灭战是淮海战役“承前启后的关键”，全歼国民党王牌黄维兵团十二万余人，为淮海战役的全省奠定了坚实的基础。
淮海战役某某烈士陵园位于某某南面，于1988年10月竣工，是全国第二批100个爱国主义教育示范基地之一，安徽省重要的红色旅游景点。
近年来，在镇委、镇政府的正确领导下，我镇大力发展特色农业，积极推进新农村建设，经济社会取得了长足的进步。位于我镇陈桥村的食用菌创业园规划占地4000亩，现已入住企业6家，生产的杏鲍菇远销京、浙、沪等地。以绿丰谷物专业合作社为依托的“甜歌”牌甜瓜已初具知名度。芦沟新农村建设成为全市的亮点，一期入住300户，二期即将开工，其它各村的新农村建设也已开始规划建设。2011年我镇完成财税902万元，招商引资完成1亿元，
昔日淮海古战场，今日淮北米粮仓，在全力保护耕地、发展现代农业的背景下，建设用地不足，难以安臵招商引资项目，工业发展缓慢，与其他乡镇的经济实力差距逐年拉大，不利于镇域经济发展，制约了农业现代化进程。
2.2项目背景
近期以来，外出打工农民返乡者日益增多，形成了农民外出与回流并存的局面。在回流的民工中，有一部分是为创业的目的而返乡。在历年的打工生涯中，他们经历了市场风雨的洗礼，锻
炼了意志，经过滚打摸爬，学得了一定的技术，或管理经验，开阔了视野，有了一定的资金积累，于是产生了回乡创业的冲动，甚至有少数人外出时就是怀着创业的目的走出农村去的。当这些人在打工的过程中有了一定的人力资本和经济基础之后，他们就会怀着干事创业，改革家乡贫困面貌，带领乡亲走向富裕之路的良好愿望回到故乡。返乡农民工创业，对于全面建设小康社会，具有十分重要的意义。
由于农民工外出就业，背景离乡，骨肉分离，饮受奔波身心之苦，就近就地创业是他们的长期夙愿。近几年来，返乡农民工日益增多。一些返乡农民工已成为新型农民的典型代表，他们开阔了眼界，掌握了专业技能，熟悉了市场，积累了资金，具有一定创业能力，作为政府应努力搭建创业平台，开展创业引导，创业扶持，开办创业园不仅可以充分发挥区内劳动力资源和人才资源优势，促进就业，而且还能够在维护农村社会稳定，促进农村经济发展，活跃农村市场拉动内需，培育地方特色经济，从而推动农村社会经济全面发展和芦沟新村的顺利推进发挥重要作用。
作为特有的经济和社会现象，我国的“民工潮”和劳务经济已经大体经过了三个阶段：第一阶段（自改革开放一2000年）为初级阶段，也可叫“自在”阶段，农民工实现了“第一跳”——跳出农门到大中城市、发达地区去务工或经商，解决温饱问题：第二阶段（自2001年到2003年）为中级阶段，也可叫“自悟”阶段，农民工实现了“第二跳”——在务工或经商的过程中，一些农民工变成了管理者或者小老板；第三阶段（自2004年以来）
是高级阶段，也可叫“自为”阶段，农民工实现了“第三跳”——越来越多的农民工开始返乡创业，开始大量地从“打工者”嬗变为“创业者”。
2.2.1农民工返乡创业是多种因素共同作用的必然结果
农民工返乡创业的最直接原因，除了农民工已经积累资金实现致富外，就是2004年以来中央连续多年下发的“一号文件”，为从根本上解决“三农问题”提供了政策依据，创造了有利的创业大环境，尤其是出台的许多“惠农”政策措施，使农村的创业环境更稳定、更优化，对农民工返乡创业产生了极大的吸引力。从返乡创业的农民工自身来看，一是有许多经过长期的“摸爬滚打”，铸就了创业精神和创业能力；二是这些农民工有着传统的乡土观念和“根”文化，愿意为家乡的发展和荣誉去打拼、去贡献；三是这些农民工对自己家乡的资源情况、人事关系和投资比较熟悉，也掌握了家乡内外的市场信息；四是这些农民工拥有返乡创业的天时、地利、人和三大优势，可以保证其创业较高的成功率和预期的回报；五是这些农民工通过“打工大学”接受到了先进的科技文化，有了发展现代产业的冲动和信念。
2.2.2返乡农民工在全面建设小康社会中发挥重要作用
在返乡农民工中，有相当一部分人实现了职业转换，他们回乡后多数不再是退回农业，他们从事的行业五花八门，有养殖、工业、建筑业、运输业、商业、服务业等。由于打工的经历，思想比较解放，观念有所转变，视野比较开阔，他们深知在农村仅靠种植业无法摆脱贫穷落后的面貌，更谈不上走向富裕，因此他
们积极、主动地从事经济结构调整，从农业转向非农产业。在他们的示范和带动下，未曾外出打工的一些农民也会受其影响而转向非农产业。这无疑会以很低的成本推动农村经济结构的调整，促进农村原来比较单一的种植结构的优化升级，增加农民收入。同时返乡农民创业在农村剩余劳动力的就地转移中发挥示范和带头作用，返乡农民工创业是农村剩余劳动力的就地转移的骨干力量。在一定的程度上起到了替政府分忧解难的作用。
2.2.3返乡农民工创业是优化劳动力结构的有效途径。
目前我国的人力资源结构还不适应产业结构调整的要求。统计资料表明：我国第四次人口普查表明25岁以上人口中受过大学教育的比重仅为2％，低于中下等收入国家8.8％的水平，也低于低收入国家2.7％的水平，甚至低于印度1981年2.5％的水平。在这2%受大学教育的人口中，约近20％的人所学专业不适应市场需求，这种状况严重制约高新技术的推广和高新技术产业的发展。因此，为了适应产业结构调整的要求，人力结构调整必须适当先行。创业园采用市场化运作，注重实用操作技能，培养了大批产业技术工人和生产管理人才。
某某县委、县政府坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，落实科学的发展观,大力实施人才强市战略，紧紧抓住技能型人才的培养、引进和使用三个关键环节，从创新机制入手，努力构筑科学的人才工作体系，使全县的职业技能人才队伍建设取得了明显成效，有力促进了经济和社会各项事业的跨越发展，加速产业结构调整，促进转型。
2.3建设的必要性
当前，某某镇的工业经济远远落后于其他乡镇，经济实力不强，也不利于农业现代化、新农村建设，加强某某镇工业经济发展，壮大经济实力，事关增加农民收入、促进社会稳定，倍受社会各界普遍关注，县委县政府为解决某某镇的经济发展问题，制定出台了一系列优惠政策，取得一定实效。另外受到大环境影响，目前已有一批中小企业遇到困难，就业岗位大量流失，用工需求急剧下降，并且这种不利影响正逐步扩大，出现由沿海地区向中西部地区，由外向型生产企业向内向型各类企业，由劳动密集型中小企业向规模以上大中型企业蔓延的趋势。这直接导致就业压力明显加大，劳动者失业的风险明显增加。就业工作是一项影响面广、牵动性大的工作，与千家万户、方方面面都有广泛的联系，可谓“牵一发而动全身”，一旦处理不当，可能会直接影响改革发展稳定的大局。因此，一定要站在落实科学发展观、构建和谐社会的高度，站在经济发展和社会进步的高度，把就业工作作为一项重要的政治任务抓紧抓好。
根据《中共中央、国务院关于促进农业稳定发展农民持续增收的若干意见》的要求，要高度关注当前形势下农民工返乡问题，促进农村劳动力就业创业。农民工积极返乡创业，是一项好的新生事物，当地政府绝对不能熟视无睹。而应该做好适时引导和务实服务等工作，保障农民工的返乡创业热情越来越高，对当地经济和社会发展的辐射、带动作用越来越强。
一要提高认识，把实施返乡农民工和大学生创业园工程作为
党委和政府重要的议事日程。要意识到，昔日的就业“包袱”正在变为今日的宝贵财富，牢固树立“输出劳动力，引回生产力；输出打工者，引回创业者”的新理念，将实施“返乡创业工程”作为从更高层次破解“三农”问题的一个很好的做法。同时，对尚未返乡、但已经在外地创业有成就、想返乡的农民工进行帮助，引导、鼓励他们返乡创业。
二要制定完善的优惠配套政策，为农民工返乡创业开辟“绿色通道”。除了大力宣传农民工返乡的现实意义外，还要制定和出台相关文件，明确农民工返乡投资和外地客商一样享受招商引资优惠政策，为农民工返乡创业造宽松环境。
三要建设创业园，寓管理于服务之中。这是落实优惠政策、保护好、引导好、支持好返乡创业农民工的投资热情和创业冲动，实现集中管理，节约资源投入，追求“既富民又强镇、既获得经济效益又获得社会效益和生态效益、既造福当地经济社会发展又能获得丰厚回报”等“多赢”目标的重要举措。
创业园是工业化和商品经济产物，它是工业化和生产社会化、现代化的重要支柱。它具有职业性、技术性。随着新技术革命的产生和发展，创业园在社会经济发展中的作用越来越重要，尤其是直接为社会提供人才和科技服务的创业园的发展更是引人注目。创业园的发展在于企业质量的提高和规模的扩展。同时随着社会文化、经济的发展，社会对产业的需求越来越大、要求越来越高，因而迫切要求扩大创业园发展，提高企业质量，但我国发展创业园却比较乏力，难以满足日益增长的经济社会需求。
综上所述，为响应国家政策、振兴某某镇经济、促进城乡经济一体化发展，奠定坚实的人才和知识基础，挖掘潜力。因此，某某县某某镇农民工创业园建设工程是必要的也是切实可行的。
第三章市场分析
3.1打造新型创业平台，促进劳动就业
农民工返乡创业，实现了从“输出一人、致富一家”的加法向“一人创业、致富一方”的乘法转变。农民工返乡创业，把打工时掌握的资源与家乡的资源整合起来，能够有效解决新农村建设所需资金、技术、信息等问题。由于农民工返乡创办的企业多属劳动力密集型行业，为当地农民提供了容量大、门坎低、易接受的就业渠道，打破了农村劳动力长期向城市和发达地区单向转移的旧格局，实现了双向流动和双向就业的重大转变。返乡创业大多以生产企业及农产品深度开发为主，有力促进了工业和农
业、城市和农村的有机衔接与结合，成为以工促农的重要载体。农民工返乡创业一般都集中在工业区，既集聚了产业和人口，又增加了经济总量、扩大了税源，形成了一条低成本的工业集中扩张之路。他们“洗脚”进城、“洗脑”还乡，凭着诚实守信、勤劳吃苦的精神闯天下，将发达地区的新思想、新技术、新管理理念带回家乡，在创业中引导当地群众转变思想观念和生产生活方式，有力地推动了当地经济的发展，也带动了整个农村文明程度的提高，成为新农村建设的重要推动力量。
创业园是一种面向返乡创业农民工这一特殊创业群体的新型小企业创业基地，本项创业园建成后，大部分创业者只需购买，购臵设备，投入部分流动资金即可投产，这种模式已得到广大返乡创业者的认可。创业园为企业者搭建了快捷的创业平台，可以吸引大量的创业者来园区内安家落户，投资兴业，成为哺育企业的“摇篮”，生产企业的“工厂”。本项目所规划创业园工程建成后，将可吸纳企业10多家，解决就业4000余人。
3.2 适应中小企业发展，促进经济社会发展
淮北市以煤电能源为主导，经济结构较为单一，多年来经济建设存在较大差距，近年来，随着当地改革开发的不断深入，经济建设和社会发展取得了显著成就，促进了当地中小企业和外地企业前来落户创业投资，但许多中小企业创办初期，经常碰到政策、人才、资金、技术等创业“瓶颈”。由于缺乏基本经验、管理知识和市场信息，企业成功率比较低。因此，如何帮助企业提高成活率，提高寿命，成为事关中小企业发展、壮大的关键环节。
全民创业是当前中小企业中的一支重要生力军，本创业园的建设，将为园区内企业提供很好的开办条件，企业可以购买标准厂房，添臵生产设备、少量的流动资金就可以把企业运作起来，同时，创业园服务中心还可以为创业者创办的中小企业提供信息、咨询、财税申报代理、融资指导、技术支持以及市场开拓等方面的服务，很好地方便了中小企业的创业，增强初创企业的竞争力，提高初创企业的成活率和成长速度，很受中小企业的欢迎，也是许多实力不是很雄厚的中小企业在创业阶段的迫切要求。创业园发展市场前景广阔。同时，本创业园的建设对完善当地投资环境、提升创业品位形象、更大程度地引进资金和企业意义重大，项目建成后，可以为当地引进大量的具有现代管理经验和理念的企业以及大量的企业资金，对繁荣地方经济，促进地区经济发展十分有效。
工业经济快速发展，带动当地社会经济强劲发展的同时，对劳动力的需要也日益明显，企业的发展尤其需要素质好、技术高的专业技术人才。因此，随着某某镇经济的不断发展，劳动力的需求也会不断加大，以及采煤沉陷区失地农民的不断增加，这对农民工创业园的建设是及其有利的。
第四章项目地址选择及建设条件
4.1项目地址选择
4.1.1选址原则
1、工业企业集中，立足产业发展。
2、符合城乡一体化发展规划，推进互动。
3、返乡农民工和大学生创业人员相对集中，提高投资效益。
4、凝聚农民工培训力量，体现众志成城。
4.1.2选址评价因素
选址工作，用系统分析的方法，结合创业园发展目标，对项目建设选址方案进行了分析、决策，项目建设选址评价指标体系包括影响项目选址三大方面的因素，即社会政治因素、经济因素和环境因素。
4.1.3项目场址确定
（1）位臵
根据某某镇的实际情况，该项目选址位于拟在某某镇芦沟村，规划占地面积180亩。该项目场地地势平坦，地面无附属物，场地条件适宜准标化厂房建设。
（2）地块现状
该项目选址某某县某某镇芦沟村，该村为省新农村建设示范村，306省道贯穿其中，交通便利。
（3）区位
本项目位于县城区南部，具有承东接西，连南接北，通达便捷的区位优势。位居由苏鲁豫皖20个城市组成、人口近2亿的淮海经济区的腹心。东邻长三角，北连环渤海，是中国经济东靠西移的接力站，是沿海资本进入内地的黄金通道，历来是商家必
争之地。
主要交通干线有： 305省道和京台高速穿境而过；周边有南京、合肥、郑州、徐州四个航空港和京沪铁路。到徐州观音机场仅有两小时路程；距中国深水良港连云港约300公里；
良好的铁路、高速公路、水路、航空等立体交通网可为企业提供便捷的物流、人流服务。
4.2建设条件
4.2.1气象条件
项目所在区域位于暖温带半湿润气候，主要特点是春季温暖大风多，夏季炎热雨集中，秋季凉爽日照长，冬季寒冷少雨雪。
4.2.2场地地质条件
根据钻探揭露及原位测试和土工试验结果，勘探深度范围内地层由第四系冲积物组成，主要岩性为粘性土和砂土。
4.2.3水文条件
某某县境内地下水非常丰富，水位稳定，水质良好，适宜居民饮用和工业用水。地下水埋深 3.5m左右，水资源丰富，水质良好，储量充足，易开采，易利用，对混凝土无浸蚀性，排水条件良好。
4.2.4地震烈度
据《中国地震烈度区划图》（1990），该区地震基本烈度为Ⅵ度。
4.2.5基础设施条件
（1）给排水
该地块位于芦沟村境内，基础设施配套较好，有完善的给水和排水管网，可保证项目建设期及建成后的用水和排水需要。
（2）供电
该宗土地有供配电线路，可满足项目用电需求。
（3）通讯
现已全部架设开通全国直拨程控电话及移动通讯，可满足项目固定和移动通讯要求。
4.2.4 劳动力资源丰富
淮北市现有富余劳动力资源45万人左右，淮北市拥有职业培训技术学校33所，培训技术涉及服装、机械、计算机、财会、电子科技、多媒体与网络技术、工业自动化、机电工程等，培训门类齐全。周边有熟练的产业工人30万人，能够满足现代企业所需要的人力和技术支持。
4.2.5建设材料及运输条件
工程所需的建设材料如：钢材、彩钢、木材、水泥、电缆等均可通过汽运，由当地建筑材料市场供应。
第五章建设方案与规模
5.1 创业园发展规划及专业设置
5.1.1总体规划
（1）创业园定位：①以民营中小型工业企业为主；②以返乡农民工投资为主；③以环保型、加工型、技术型、劳动密集型为主。
（2）创业园布局：创业园占地面积180亩，按三大功能区布局。一是产品加工区，规划130亩，接纳招商引资企业8——10家；二是生活区，规划30亩，解决住宿、用餐、休闲等生活需求；三是综合办公、技术研发、产品展示园区，规划20亩。
（3）入园方式：租赁或购买厂房。
（4）规划建设：创业园采取标准化布局、市场化建设、小区化管理、规范化服务。①规划统一。坚持先规划，后建设，统一规划。创业园规划服从开发区总体规划和工业园区布局要求，立足高起点，高标准，力争使创业园建设成为环境优美，布局合理，功能配套的一流创业园。②可持续发展。既要考虑失地农民创业的现实，又要立足企业发展壮大的未来需求，更好地把合理利用土地资源，保护生态环境结合起来，实现经济、社会和环境的协调发展。③市场化运作。创业园由政府引导，企业主导，大胆创新运作机制，用市场办法解决创业园建设、发展中的问题。
5.1.2具体发展规划
（1）创业园建设规模
本期项目建成后，安臵创业企业8——10家，工业产值达到3.7亿元，税金2100万元。
（2）创业园体制
建筑业企业农民工劳动合同完整版
建筑业企业农民工劳动合 同完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
建筑业企业农民工劳动合同完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 甲方（用人单位）全称：_____ 法定代表人：_____ 单位地址：_____ 委托代理人：_____ 本市（县、区）办公地址：_____ 乙方（劳动者）姓名：_____ 居民身份证号码：_____ 户籍所在地：_____ 本市（县、区）住址：_____ 根据《中华人民共和国劳动法》、《浙江省劳动合同办法》等有关规定，
电商系统可行性研究报告
一、可行性研究报告 一、可行性研究报告 (1) 1．引言 (1) 1.1编写目的 (1) 1.2项目背景 (2) 1.3定义 (2) 1.4参考资料 (2) 2．可行性研究的前提 (2) 2.1要求 (3) 2.2目标 (3) 2.3条件、假定和限制 (3) 2.4可行性研究方法 (3) 2.5决定可行性的主要因素..................................................................... 错误!未定义书签。3．对现有系统的分析 (4) 3.1处理流程和数据流程 (4) 3.2工作负荷 (4) 3.3费用支出 (7) 3.4人员 (7) 3.5设备 (7) 4．所建议技术可行性分析 (8) 4.1对系统的简要描述 (8) 4.2与现有系统比较的优越性 (8) 4.3技术可行性评价 (8) 5．所建议系统经济可行性分析 (9) 5.1支出..................................................................................................... 错误!未定义书签。 5.2效益 (9) 5.3投资回收周期 (9) 5.4敏感性分析 (9) 6．社会因素可行性分析 (10) 6.1法律因素 (10) 6.2用户使用可行性 (10) 7．其他可供选择的方案 (10) 1．引言 1.1编写目的 电子商务是于九十年代初，在欧美兴起的一种全新的商业交易模式，它实现
了交易的无纸化，效率化，自动化表现了网络最具魅力的地方，快速的交换信息，地理界限的模糊，这所有的一切也必将推动传统商业行为在网路时代的变革。随着电子商务，尤其是网上购物的发展，商品流通基础设施和配套行业的重点将会将对中国商品流通领域和整个经济发展带来种种影响，确实值得我们认真研究。特别是在全球经济一体化的国际背景下，在我们继续扩大国内流通领域对外开放的同时，深入研究这个问题，审慎制订相应的宏观对策，尤其重要和迫切。网上购物是一种具有交互功能的商业信息系统。它向用户提供静态和动态两类信息资源。所谓静态信息是指那些比经常变动或更新的资源，如公司简介、管理规范和公司制度等等；动态信息是指随时变化的信息，如商品报价，会议安排和培训信息等。网上购物系统具有强大的交互功能，可使商家和用户方便的传递信息，完成电子贸易或EDI交易。这种全新的交易方式实现了公司间文档与资金的无纸化交换。 1.2项目背景 软件名称：网上购物系统 提出者：新疆大学生购物中心 开发者：李伟，孟素梅，徐靖，马江林 用户：新疆大学生 实现软件的单位：新疆大学 1.3定义 Asp(active server pages)是微软公司推出的一种用以取代CGI的技术，基于目前绝大多数网站应用于windows平台，asp是一个位于windows服务器端的脚本运行环境，通过这种环境，用户可以创建和运行动态的交互式的web服务器应用程序以及EDI（电子数据交换）。 ADO：ActiveX Data Object, ActiveX 数据对象 SQL：Structured Query Language 1.4参考资料 [1] 杨翼川、徐梅.《ASP动态网页设计实战》[M].北京:机械工业出版社，2000,13 [2] 林金霖.《ASP实务经典》[M].北京:中国铁道出版社，2001,209 [3] 丁贵广.《ASP编程基础与实例》[M].北京:机械工业出版社，2002,51 [4] 白以恩.《计算机网络基础及应用》[M].哈尔滨:哈尔滨工业大学出版社，2000,33 [5] 黄梯云.《管理信息系统》[M]，北京：电子工业出版社，1995,198 [6] Karli Watson、Marco Bellinaso等.《C#入门经典》[M]，北京：清华大学出版社，2002,67 [7] 甘仞初.《信息系统开发》[M].北京：经济科学出版社，2000,311
安徽六安农民工返乡创业园建设若干问题分析
龙源期刊网 https://www.360docs.net/doc/c64389489.html, 安徽六安农民工返乡创业园建设若干问题分析 作者：吴贻根 来源：《商业文化》2011年第04期 摘要：农民工返乡创业园建设是农村建设发展的重要组成部分，对于贯彻落实科学发展观，构建和谐社会，实现安徽崛起具有重要的促进作用。六安作为劳务输出大市，有丰富的劳动力资源和大量创业农民工，农民工返乡创业园建设具有一定的代表性。为此，特以六安市为例对农民工返乡创业园的建设现状展开调查，主要针对创业园的建设现状，存在问题等。从而发现农民工返乡创业园建设面临的困难，并分析建设中出现的问题，提出积极对策，做出相关规划，以争取对六安市及更大范围内的农民工返乡创业园的建设能起到积极的推动作用。 关键词：农民工；创业园建设；现状问题；积极对策 中图分类号：F292 文献标识码：A 文章编号：1006-4117（2011）04-0090-02 近年来，六安市劳务经济的发展经历了起步、引导、发展和提升壮大的过程，受宏观调控的影响和家乡优惠政策的吸引，目前已从单项输出发展到双向创业，呈现出在外创业和回乡创业双向互动、互为依托、相得益彰的格局。至2009年6月底，全省首批103个农民工返乡创业园全部建成，其中97个已投入使用，引进创业项目1500个，带动4.2万农民工就地就近就业。第二批150个农民工返乡创业园已于2009年4月开始申报，到2010年底，全省争取建成300个农民工返乡创业园。这些农民工创业园虽然建成时间不长，解决农民工返乡创业就业，发展园区经济，推进农村工业化、城镇化中已经发挥出重要的作用。 一、创业园建设现状 （一）返乡农民工是创业园的主要参与者。农民工创业园的创业主体是农民工，包括返乡农民、在乡农民、外来投资者中以解决当地农民就业为重要目标而创办的企业。他们通过在外务工或在外办企业，有一定的经济和技术基础。在了解到家乡兴办农民工返乡创业园时就积极回乡办厂投资，年龄总体在30到50岁之间，以初高中文化水平居多，缺乏高学历及专业知识的创业人群。这也是在一定程度上制约企业发展的速度和规模的瓶颈。 （二）创业园企业主对于入住创业园有较强信心。创业者相信在政策的大力支持下，自己前期创业及外出务的工经验和资金对于他们创业有很大的帮助。大部分企业入住创业园是综合考虑到在当前经济形势下的产业转移，积极利用当地的人力资源和土地资源。有的利用当地的原料、矿产资源优势，有的原料和销售市场两头在外，有的则是来料加工、为外地企业产品配
中小企业做好农民工管理
中小企业做好农民工管理 在我国的劳动密集型企业中，农民工是最要紧的一线生产力，但目前许多企业面临着民工流淌性大，民工生产积极性低以及民工敬业意识较差等咨询题，给企业造成一定的成本压力盒相关损失。鉴于此种现状，我们来做一次试探性的探讨。 要想治理好农民工如此的群体，首先需要对其心理特点和本身的特殊性有脚够的理解，所谓“攻心为上”，了解民工心中所想，关于其治理方能做到对症下药。对农民工的分析需要从整体和部分的思路来探讨。整体，算是所有民工都具有的特性，适合于总体来研究目前的农民工群体；部分就相对复杂，需要思考到农民工结构，农民工来源地以及别同文化水平层次的农民工。 首先我们从总体来分析。由于我国城乡差距加大，农民与都市居民之间的差距也日渐拉大，都市居民别仅在经济收入水平依然社会地位上都高于农民，加之我国素来就将农民看着社会底层居民，因此，农民与都市居民相比在社会上具有十分严峻的自卑心理。这种自卑别是如今人们造成的，而是由历来中国的历史传统造成的。怀着如此的自卑心理的农民走进都市，自然就具有十分敏感的自尊心。任何对其有伤害性的语言或行动都会伤及到他们的自尊心，从而对都市产生某种抗拒。但是由于目前国内社会机制别够完善，没有真正形成人人平等的社会意识，农民在都市中的尊严往往得别到有力的维护，所以他们只能将对社会的别满掩藏在内心，并且也会寻机会发泄在某些事件上，一些所谓的“仇富心理”大概就能够这么理解，并别是农民天生讨厌有钞票的人，而是因为受到了他们看来“有钞票人”的损害最终的一种发泄。这是一种恶性的循环。好在随着越来越多的农民工逐渐获得了一定的成功，农民工也看到了自己的希翼，自己也有了成为“城里人”的可能，如此仇富的现象逐渐减少，但是那种天生就无法去除的自卑心态还是故我，加之当前社会政策特别是都市中的种种限制让农民工的心态更加的敏感。所以，他们始终无法在都市当中寻到真正的归宿感。在如此的情形下，由于自卑心儿引发与都市人或车间治理者之间的冲突是很容易的。 兴许不少的工厂并别在都市，而是在乡村，但是关于农民工而言这个地方怎么说是个富裕的地点，比起自己的老家这个地方还是如同都市，这个地方依旧是“有钞票人”主宰，连同自己背井离乡的艰苦，在如此的环境下，自卑心仍然产生着十分巨大的妨碍。所以在日常治理中，首先就要顾及到农民工的自尊心。 其次我们从部分来分析。 第一从结构来看，据相关部门和机构的调查，当下我国的民工从打工记忆和年龄来看差不多分为两代，第一代为35岁以上，他们是我国最早的农民工，他们记忆了最艰难的务工时代，第二代则是34岁至18岁，甚至更年轻的群体，他们赶上了务工最活跃的年代。第一代农民工是真正意义上的农民工，因为他们从事过很长时刻的农业生产，相关于第二代农民工，他们的农民特色更为浓厚。他们外出务工多为家庭经济负担较重而被迫外出，且由于文化水品较低，大部分人只能从事体力活，所以诸如建造和生产性行业是他们的要紧劳动行业。鉴于经济的压力、文化水平以及技术缺乏的限制，工资和稳定是他们关注的焦点。为了持续供应家中的经济需求，他们希翼获得一份具有较高工资的工作，但是认识到自己能力别脚，他们更多的是关怀工作的稳定性和工资发放的准时性。这一代农民工记忆过农村集体公社的熏陶，又受到现代个人私欲的冲击，所以他们在工作上往往可不能有太高的热情，可不能特别关注技术的改革和创新，只在乎自己有事做，有钞票拿。普通事情下，他们别是技术创新的主力军，但是他们从事务工时刻较长，关于现代生产技术的运用也比较熟悉，具有十分丰富的经验，是我们技术改革的问主体。 第二代民工差不多逐渐成为企业一线生产的主力职员，这代民工具有十分复杂的特点。他们的平均文化水平较第一代民工而言差不多有很大提高，大多都上过小学和中学，部分还上过高中或相关的职业类技校，他们基本没有从事过农业生产，日子压力也别大，他们外出
创业园项目可行性分析报告
第一章项目总论 1.1.项目概述 1.1.1.项目名称 项目暂定名称：**返乡创业园（1期） 1.1. 2.承建单位概况 开发商：****贸易有限公司 公司法定代表人： 1.1.3.项目主管部门 **经济技术开发区管委会 1.1.5.项目拟建地点 **经济技术开发区香港工业园 1.2.项目可行性研究结论 1.2.1.项目内容 根据市政府有关文件精神，在市政府的统一规划下，拟在**开发区建造现代化标准厂房工业小区，由开发区统一规划，我公司负责招商，一年内建成投产，建成54幢现代化标准厂房和六栋现代化综合办公大楼。 1.2.2.项目建设规模
总用地280亩，总建筑面积188800 M2，引进30—60家赣南中小企业落户**发展。 1.2.3.投资估算 项目土地成本为万元人民币、基础工程建设总投资万元人民币。可引进厂房生产设备及生活配套等设备投资约万元。合计项目投资总额亿元。 1.2.4.项目建设进度 项目建设一期为一年半（18个月），总投资约为亿元。 1.2.5.项目财务和经济评价 项目建成后，工业园将每年实现万元人民币的营业收入，年纳税额将超过万元（其中：所得税按15%测算）。项目的投资回报率约%。项目建成后，预计年就会收回投资成本。项目财务指标较好。 1.2.6.项目综合评价结论 本项目建成投产后，可带来一定的经济效益和社会效益，以科学发展观为指导，按照“产业集群、企业集聚、土地集约”原则，鼓励民间资本积极参与工业园区标准厂房建设，逐步建成一批统一规划、布局合理、功能齐全、设施完善的标准厂房，以良好的平台承接产业转移，进一步提高工业集中度，促进全市经济持续快速协调发展。综上所述，该项目，在规划、技术、经济方面都是切实可行的。同时，也
农民工创业园简介
金集镇农民工创业园简介 “金集镇农民工返乡创业园”于2008年10月份被省农民工工作联席会议批准建园，在市劳动局指导下，进行了建园规划。园区规划面积40亩，主要依托镇工业集中区建成“园中园”。 园区规划确定后，金集镇党委、政府即实施建园工作。创业园一期工程于2008年10月份开始投资建设，先后投入370万元，建成六个孵化基地标准化厂房7000平方米，完成了道路、下水道、路灯等基础设施。二期工程于2011年正式启动，征地20亩，2013年投入使用。园区建成后，即委托镇劳动和社会保障事务所负责园区服务和管理工作，并落实了专门的办公场所。 目前，共有八个企业入住创业园，分别为天长市旭洲工贸有限公司2008年租用孵化一区厂房5000平方米，兴办布绒玩具和智能电子项目，解决250多名返乡农民工就业；天长市双信玻璃工艺品有限公司2009年租用孵化二区厂房400平方米，兴办玻璃刻花项目，解决35名返乡农民工就业；天长市双信电子有限公司2009年租用孵化三区厂房400平方米，兴办电子项目，解决35名返乡农民工就业；天长市双信电脑绣花有限公司2009年租用孵化四区厂房100平方米，兴办电脑绣花项目，解决10名返乡农民工就业；天长市添彩照明有限公司2009年租用孵化五区厂房800平方米，兴办照明灯具项目，解决60多名返乡农民工就业；天长市添彩涂料有限公司2009年租用孵化六区厂房700平方米，兴办装潢涂料项目，解决40多名返乡农民工就业；天长市佳悦工艺礼品有限公司2013年租用孵化七区厂房4000平方米，兴办布绒玩具项目，解决100多名返乡农民工就业；
天长市鼎峰金属制品有限公司2013年租用孵化八区厂房2000平方米，兴办金属制品项目，解决50多名返乡农民工就业。 在创业园的带动下，几年来，分别吸引了扬州、太仓、浙江等地12家企业入住工业集中区，总投资额达3.6亿元，年新增财政收入1000万元。除创业园就近就地就业的500余名农民工外，其他企业也吸纳了1000多人就业。
企业农民工劳动合同(完整版)
合同编号：YT-FS-6105-76 企业农民工劳动合同(完 整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
企业农民工劳动合同(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方（用人单位）全称：_____ 法定代表人：_____，单位地址：_____ 委托代理人：_____，本市（县、区）办公地址：_____ 乙方（劳动者）姓名：_____ 居民身份证号码：_____ 户籍所在地：_____省（自治区、市）_____市_____县（区）_____乡（镇）_____村（街） 本市（县、区）住址：_____ 根据《中华人民共和国劳动法》、《浙江省劳动合同办法》等有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致订立本合同。 一、合同期限 第一条本合同期限为（从下列a、b中选择）：
a．有固定期限的劳动合同。合同期自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止； b．以完成一定的工作为期限的劳动合同。双方的具体约定为：_____ 第二条试用期约定为（从下列a、b中选择）： a．无试用期； b．试用期自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。 二、劳动岗位和工作内容 第三条甲方安排乙方从事_____工种（岗位）。根据生产经营的需要，在乙方能够胜任的前提下，甲方可以合理变更乙方的工作岗位和任务。乙方应完成甲方合理分配的生产任务。 三、劳动报酬 第四条甲方根据国家有关规定和乙方工作岗位，确定乙方工资标准为（从下列a、b、c中选择；无论采用何种标准，每月工资总额均不得低于项目所在地政府规定的最低工资标准）：
电商可行性报告模板
电商可行性报告模板 篇一：电子商务项目可行性报告 *****商贸有限责任公司 电子商务项目可行性报告 实施单位：*****商贸有限责任公司 所在地：******* 时间：XX-9-1 目录 一、项目概况4 二、项目的必要性和意义 4 （一）项目的必要性 1.什么是超市电商？ 5 2.为什么要做超市电商？ 5 3.项目发展建设的时代背景 6 4.线上快消品零售市场研究 7 （二）项目的意义 10 三、项目新增软硬件清单、形成的知识产权明细等 13
（一）项目新增软硬件清单 13 （二）形成的知识产权明细等 13 四、项目单位基本情况和财务状况 16 （一）项目单位基本情况 16 （二）项目单位财务状况 18 五、项目期限及具体实施计划 18 （一）项目期限 18 （二）具体实施计划18 六、投资预算情况 18 （一）硬件费用 18 （二）软件费用 21 1. 天猫商城投资预算 21 2. 淘宝店铺投资预算 31 3. 微店投资预算32 4. 公司网站建设投资预算 32 5. 总经费汇总表42 七、经济效益和社会效益等 42
（一）经济效益 42 （二）社会效益 43 电子商务项目可行性报告 一、项目概况 （一）项目名称：*****商贸有限责任公司电子商务建设 （二）建设性质：新建 （三）建设单位：*****商贸有限责任公司 （四）建设年限：XX年9月——XX年12月 （五）建设内容：建立**超市的网络购物平台，实现线上线下共同发展 （六）投资估算：总投资396万元。 （七）效益分析：项目建成后，消费者足不出户，通过手机或者电脑即可逛超市购物。物流送货上门，让消费者享受极致体验。为没有时间逛超市、离超市远、带孩子照顾老人的人群提供便利。 二、项目的必要性和意义 (一) 项目的必要性：
建筑企业如何管理农民工队伍
建筑企业如何管理农民工队伍 建筑业是以建筑产品生产为对象的物质生产部门，是从事建筑生产经营活动的产业。建筑业从事的建筑产品的生产是一种物质生产活动。而进行物质生产所必备的要素包括：劳动力、劳动对象和劳动资料，只有劳动力与劳动资料相结合，作用于劳动对象，才能进行物质生产，可见劳动力是建筑业从事生产经营必不可少的一个关键因素。近年来，施工企业劳动力资源呈多元化发展趋势，用工制度已彻底打破了过去单一的固定工制度，已经形成了固定工、合同工、农民工等多种形式并存的用工制度。因此，建筑施工企业的劳动力构成就有别于其他行业，除了企业各级领导、管理人员、基层员工还有大量使用的外来民工。建筑施工过程的质量不仅要依靠管理人员的有效管理，同时也离不开基层员工及外来民工的使用，建筑业的兴旺和发展与他们的劳动付出是分不开的。 建筑业的不断发展，取得了“量”的增长，但同时也应看到，“质”也是一个不容忽视的问题。近年来，新闻报道中频频曝光的建筑物垮塌等事故，说明建筑业企业的“质”发生了变化。影响工程质量好坏的原因很多，其中关键的一条就是要抓好工程施工的具体操作与过程控制，走质量兴业之路。而承担具体施工任务的操作层就是农民工队伍，因此，加强农民工队伍的有效管理也就成为保证质量的关键环节。 目前国有建筑企业早已从原来的单一依靠自有职工变为现在基层劳动力大量依靠外来农民工队伍，目的就是要达到劳动力资源的优化配置。用工形式发生了很大变化，现在自有职工已逐步向管理层分离，而农民工队伍则已形成劳动密集型的劳务层主体。据资料统计，目前我国建筑施工队伍中，农民工占60％以上。从人工成本上看，使用民工队伍比使用自有职工队伍人工成本要低。所以，加强农民工队伍的管理已是势在必行。随着技术进步，决定了我国建筑业必然朝着工业化的方向发展，采用先进的技术、设备、工艺，科学地组织施工，提高施工中的科技含量，减少繁重的手工劳动，采用现代化管理方法和手段，优化劳动力资源配置。因而加强农民工队伍管理，不应只停留在简单的招收录用和数量型使用上，而应通过一系列有效的管理措施， 充分发挥农民的生产潜能，努力提高动生产率和整体素质，以适应市场的变化和建筑业今后的发展。 农民工队伍是活动在基本建筑领域中一支庞大的队伍，他们以不同的方式为祖国的建设作着巨大贡献。由于农民工是从广大的农村流向城镇就业的劳动队伍，流动性强是农民工队伍的一大特色，因此，对农民工队伍的管理工作就必然是一项政策性强、牵涉面广、情况复杂的工作，环节多、问题多、矛盾多，管理难度大。在日常实际工作中，笔者认为主要存在以下问题： 1.人员复杂。由于建筑业吸纳的民工均为流动的劳动力，来源地广，因而人员成分比较复杂。 2.流动性强。民工队伍本身具有的流动性特点常导致用工随意性较大，人员变动较为频繁，不便于常规性的规范管理。 3.民工整体素质偏低。由于民工绝大部分来源于乡村，因而大多数民工文化水平偏低，多为初中及以下文化程度，且建筑施工操作技术水平参差不齐，虽然其中不乏一些从事建筑工作有较好技术水平和能力的人员，但毕竟不占大多数，不断流入的劳动力是在边学中掌握
鹤峰县返乡农民工创业园入园招商项目建议书
鹤峰县返乡农民工创业园入园招商项目建议书 第一章概述 第一节项目摘要 一、项目名称：鹤峰县返乡农民工创业园入园招商项目 二、项目单位：鹤峰县返乡农民工创业园管理委员会 三、项目联系单位：鹤峰县商务局 四、项目建设地点：鹤峰县太平乡 五、建设容及规模 返乡农民工创业园区以建材为主，在建设中将结合太平集镇新街建设，大力发展商贸流通、物流配送等第三产业，将太平建成集工业化、农业产业化、城镇化、城乡一体化为一体的新城镇。返乡农民工创业园规划新建规模约1199.05亩，加上现已建成的285.5亩(华新水泥255.5亩、德繁木业30亩），整个返乡农民工创业园总体规模约1484.55亩。 工业园区发展产业是：食品加工、建筑材料、电子信息、商贸流通、物流配送等五大产业，其中建材及食品加工业是园区的重点支柱产业。园区现已引进项目2个，华新水泥、德繁木业已入驻园区，计划总投资约1.5亿元。 到2020年园区产业发展将达到的主要经济技术指标是：工业总产值 10亿元人民币，税收达8000万元以上。其中食品加工业产值4 亿元人民币；建材产业工业产值 5亿元人民币；电子信息产业产值6000万元人民币；商贸流通业产值 2000万元人民币；物流配送产业产值2000万元人民币。 争取建立1个省级工程技术开发中心，创省级名牌产品5个，州级以上著名商标8个。争创年产值超亿元的企业5家；年产值超5000万元的企业5家；年产值超2000万元以上的企业10家以上。 六、投资估算 依据企业入园的自身发展规模和产业发展需要投资确定投资额度。初步估算投入建设资金9.5亿元。 七、效益评价 创业园是鹤峰县委、县政府确定的外向型工业园区，随着沿海发达地区产业不断向陆转移，工业企业不断大量引进，集中便捷廉价使用土地，缩短建厂周期，提高办事效率，降低企业投资成本。园区初步定格以食品加工、建筑材料、电子信息、商贸流通、物流配送等五大产业共同发展的格局。园区规划争取建立1个省级工程技术开发中心，创省级名牌产品5个，州级以上著名商标8个。争创年产值超亿元的企业5家；年产值超5000万元的企业5家；年产值超2000万元以上的企业10家以上，建设投资约1.5亿元（不含流动资金），项目建成后，到2010年-2020年园区产业发展将达到的主要经济技术指标是：工业总产值 10亿元人民币，税收达8000万元以上。其中食品加工业产值4 亿元人民币；建材产业工业产值 5亿元人民币；电子信息产业产值6000万元人民币；商贸流通业产值 2000万元人民币；物流配送产业产值2000万元人民币。可以预见，更多企业进入园区，将与已入园企业在相关产品配套与服务方面形成整合优势，降低运输等生产成本。同时，将在产品研发上形成合力，提高产品性能与竞争力，进一步增强园区经济活力与整体实力。 八、财务评价 （依据现已入驻建材园的华新水泥年财务状况评价） 财务部收益率：29% 净现值（15%）：1795.69万元 税后投资回收期：3.5年 投资利润率：23% 投资利税率：11% 第二节项目编制依据 一、国家和省2010--2015年远景目标。 二、国家关于“西部大开发”的系列方针政策。 三、省委、省政府关于支持州社会和经济发展的决议。 四、州委、州政府关于落实省委、省政府关于加快农业产业化建设的文件精神。 五、《鹤峰县国民经济和社会发展“十一五”规划纲要》、《鹤峰县2003—2010年特色农产品基地建设发展规划》。
电商发展可行性报告
澳新电商发展可行性报告 首先，鉴于公司电商发展现状，结合目前当下的实际情况，公司电商发展可分为以下几个阶段： 第一阶段：发展国基本电商平台 首批优选申请入驻的电商平台有：京东专营店、网易考拉、唯品会。 1、平台优势 1)京东商城（京东专营店） 京东商城目前是中国B2C市场最大的网购平台之一，京东的消费群体都属于中高端，京东商城购物十分注重产品的质量，京东十分在意顾客的使用体验，更追求产品品质。 京东物流优势，京东有自己的物流体系，几乎在全国围都建有物流渠道，送货快，当日达或者隔日达，并且服务好。 可申请京东专营店，目的在于一个销售多个类目产品，入驻模式为第三方POP。 2)电商黑马-网易考拉 网易考拉的电商模式是一种创新的“自营模式+微利生态圈+保姆式服务”的商业模式。 “保姆式服务”：让商家做最擅长的生产环节，其他环节由网易考拉完成服务
承包，帮助商家免去平台适应、品牌推广、支付等问题，能够为商家提供差异化服务，以及网易庞大的用户资源，和其本身具有的媒体属性。 网易考拉目前主要的目标客户是追求高品质商品的中产阶层用户。目前，中国的中产阶层已经位列全球的首位，他们更频繁，也更愿意追求高品质的商品。 可申请相应店铺，具体什么类型有待确认（待第一步提交相关资料后，才能确定），入驻模式为第三方POP。 3)唯品会 “一家专门做品牌特卖的”推崇精致优雅的生活理念；倡导时尚唯美的生活格调；主有品位的生活态度； 唯品会是目前中国最大的名牌折扣网之一。一般是具有一定品牌影响力的商家才能进去开卖，像一个品牌超市，超市方对产品质量负责。唯品会主打的商品“名牌折扣+限时抢购+正品保障”，商品售卖新模式，唯品会突出的定位还是女装、美妆等主打女性特色。 唯品会作为拥有独特营销模式的互联网电商，抓住女性消费观念，占据了二三线城市的大部分女性用户群体，未来发展趋势良好。 可申请相应店铺，具体什么类型有待确认（待第一步提交相关资料后，才能确定），入驻模式为第三方POP。 2、平台运作 1)初期（打基础） a)人员调配磨合期，店铺各个岗位人员培训，包括对产品的了解熟识。 b)选择优势热销产品推广冲量，店铺重点推广2-3款产品，基础销量的提
农民工返乡创业园项目可行性研究报告
农民工返乡创业园项目可行性研究报告
目录 第一章申报单位及项目概况 (1) 第一节项目申报单位概况 (1) 第二节报告编制依据及范围 (2) 第三节项目概况 (4) 第二章发展规划、产业政策和行业准入分析····错误！未定义书签。 第一节发展规划分析························错误！未定义书签。 第二节产业政策分析 (19) 第三节行业准入分析························错误！未定义书签。第三章资源开发及综合利用分析·············错误！未定义书签。 第一节资源开发······························错误！未定义书签。 第二节综合利用分析........................错误！未定义书签。第四章节能方案分析. (90) 第一节用能标准和节能规范 (90) 第二节能耗状况和能耗指标分析 (92) 第三节节能措施和节能效果分析 (94) 第五章建设用地和征地拆迁分析 (45) 第一节项目选址及用地方案 (45) 第二节土地利用合理性分析···············错误！未定义书签。 第三节征地拆迁和移民安置规划方案...错误！未定义书签。第六章环境和生态影响分析. (83) 第一节设计依据及标准 (83) 第二节项目周围环境质量现状 (84) 第三节生态环境影响治理措施 (85) 第四节生态环境影响分析 (89)
第七章经济影响分析 (122) 第一节经济效益分析························错误！未定义书签。 第二节行业影响分析........................错误！未定义书签。第八章社会影响分析 (129) 第一节社会影响效果分析··················错误！未定义书签。 第二节社会适应性分析·····················错误！未定义书签。 第三节社会风险分析························错误！未定义书签。 附表： 1、建设投资估算表（附表1-1） 2、建设期利息估算表（附表1-2） 3、流动资金估算表（附表1-3） 4、项目总投资使用计划与资金筹措表（附表1-4） 5、营业收入、营业税金及附加和增值税估算表（附表7-1） 6、总成本费估算表（附表7-2） 7、外购材料费用估算表（附表7-3） 8、外购燃料和动力费用估算表（附表7-4） 9、工资及福利估算表（附表7-5） 10、固定资产折旧费估算表（附表7-6） 11、无形及递延资产摊销估算表（附表7-7） 12、项目投资现金流量表（附表7-8） 13、项目资本金现金流量表（附表7-9） 14、利润与利润分配表（附表7-10） 15、借款还本付息计划表（附表7-11） 16、财务计划现金流量表（附表7-12） 17、资产负债表（附表7-13） 附图：
电商系统可行性研究报告
姓名：徐盼专业班级：电子商务4班学号：1114471190 可行性研究报告 一、电子商务系统项目建设背景 （一）电子商务系统项目市场迅速发展 电子商务系统项目所属行业是在最近几年间迅速发展。 随着用户的快速增长，以及对电子商务的渴求，造成了大数 据时代的来临，如何快捷方便的管理这些数据及联系客户越 来越重要了。并且行业在繁荣国内市场、扩大出口创汇、吸 纳社会就业、促进经济增长等方面发挥的作用越来越明显的 作用，同时随着阿里巴巴的作为电子商务的行业代表不断的 发展壮大起来了，并且已经日渐成为了一个综合的电子商务 生态圈，但是面对不断膨胀的市场需求、越来越精明的买家 和卖家，处于高速成长期的中国电子商务行业依然面临诸多 挑战。因此阿里巴巴要有一个更好的电商战略以及更强大的 电子商务系统为其服务。 （二）国家产业规划或地方产业规划 我国非常中国电子商务系统领域的发展，国家和地方在 最近几年有关该领域的政策力度明显加强，特别是在“十一五”突出强调了要在完善我国现代信息技术的有所突破，给
我国电子商务的发展一大重大支持，并且指明了方向。同时 突出表现在如下几个方面：（1）稳定国内外市场；（2）提高自主创新能力；（ 3）加快实施技术改造；（ 4）淘汰落后产能； （5）优化区域布局；（ 6）完善服务体系；（ 7）加快自主 品牌建设；（ 8）提升企业竞争实力。 （三）这个是符合国家法律法规的，并且国家还大力支 持发展电子商务，马云应邀温总理的经济发展工作会议报告， 就强调要把互联网与电子商务结合起来，要上升到国家的战 略。同时这也是符合国家发展经济状况的，一个正处发展中 的国家需要互联网企业快速的发展起来以带动国家的经济发 展，并带动行业的发展。 （四）作为电子商务企业发展的龙头和领头羊，阿里巴 巴应现在大数据信息时代的要求，建设电子商务系统完全是 符合行业标准要求的。 二、电子商务系统项目建设必要性 1、我国互联网技术特别是信息技术在飞快的发展，我国 电商消费者众多，利用互联网进行购物的顾客也将越来越 多，以及时代发展潮流的要求，需要电商企业进行数据管理， 更好的与顾客联系，这就需要一个平台来支持我们电商企业 的更长远的发展，来更好的支持对客户需求、客户信息的管
创业服务中心建设项目可行性研究报告
XX园（XX）创业服务中心可行性研究报告
目录 第一章总论 (5) §1.1项目概要 (5) §1.2可行性研究范围及内容 (5) §1.3可行性研究编制依据 (6) 第二章项目背景及建设意义 (7) §2.1项目背景 (7) §2.2项目建设的意义 (8) 第三章建设需求及建设规模 (11) §3.1建设需求 (11) §3.2建设规模及用地规模 (11) 第四章项目选址与建设条件 (13) §4.1项目选址 (13) §4.1.1选址原则 (13) §4.1.2场址选择 (13) §4.2自然条件 (13) §4.3项目场地条件 (14) §4.4经济社会条件 (14) §4.5外部辅助条件 (16) §4.5.1交通 (16) §4.5.2市政给排水 (16)
§4.5.3电力 (17) §4.5.4通讯 (17) 第五章建设方案 (18) §5.1建设标准 (18) §5.2总图说明及主要经济技术指标 (18) §5.3总平面布置 (19) §5.4公用工程 (20) §5.4.1给水工程 (20) §5.4.2排水工程 (20) §5.4.3暖通 (20) §5.4.4电气工程 (21) §5.4.5电梯 (23) §5.4.6弱电工程 (23) §5.4.7消防工程 (25) 第六章环境保护 (27) §6.1施工过程的环境影响及防治措施 (27) §6.2项目营运期的环境影响及防治措施 (28) 第七章节能 (30) §7.1建筑节能 (30) §7.2运营节能 (30) 第八章项目实施方案 (31) §8.1组织机构与定员 (31)
企业农民工劳动合同范本.doc
企业农民工劳动合同范本
种或岗位。 第三条劳动保护和劳动条件 1.甲方必须建立健全劳动安全卫生制度和操作规程，工作规范，在上岗或调换新岗位前应对乙方进行严格的岗前培训和劳动安全卫生教育。 2、甲方必须为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品。 3、甲方必须根据国家有关规定对女职工和未成年工实行特殊劳动保护。 4、乙方在工作过程中，必须严格遵守安全操作规程，对甲方管理人员违章指挥、强令冒险作业时有权拒绝执行。 5、团方安排乙方从事特种作业的，必须按国家规定对乙方进行专门培训并取得特种作业资格或者乙方已经过专门培训取得特种作业资格。 第四条工作时间和休息、休假 1、甲方安排乙方的每日工作时间不超过八小时，甲方由于工作需要。经与工会和乙方协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过一小时;因特殊原因需要延长工作时间的，在保障乙方身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时，每月不得超过三十六小时。 2、甲方应按国家规定保证乙方的休息权利，每周至少保证乙方休息一天。 3、在国家法定节日期间，甲方应按国家规定安排乙方休假。 第五条劳动报酬 1、乙方按甲方规定完成工作任务的，甲方必须以法定货币形式按时足额将工资报酬支付给乙方本人，每月至少支付一次，也可委托银行发放。 2、甲方支付工资报酬的支付周期为，支付时间为支付标准为。 3、甲方支付给乙方的工资报酬不得违背当地政府的最低工资规定。 4、甲方安排乙方在法定标准工作时间以外工作的，应按国家有关规定支付乙方加班工资，加班工资计算基数为。 5、非乙方原因造成乙方停工的，甲方必须按当地政府规定支付乙方停工津贴或生活费。 第六条保险福利 1、甲乙双方依照国家和地方有关社会保险的规定，参加保险，甲方应及时
农民工创业园建设情况汇报
农民工返乡创业园建设情况汇报 县人社局 （2012.3.31） 县委、县政府： 根据县政府第29次常务会议精神，由人社局牵头，按照省人社厅关于农民工返乡创业园建设有关规定进行选址，分别在向阳、虞姬、尹集、灵城四个乡镇规范建设四个新园区，标准厂房总面积12000平方米。现将农民工返乡创业园建设有关情况汇报如下： 一、农民工返乡创业园建设基本情况 自2011年10月启动四个农民工返乡创业园建设工作以来，我局在县委、县政府的坚强领导下，在四个乡镇的积极配合下，按照整合新型乡村工业园和农民工返乡创业园建设的指导思想，本着“一区两园”、良性互动的原则，与县工业委多次到四个乡镇现场选址，最终分别确定了新园区的地址。 地址选定后，我局立即与四个乡镇主要负责人联系沟通，就工程建设的招投问题进行研究，最终确定由县人社局统一委托县招投标采购中心分两个标段（灵城和尹集、向阳和虞姬）公开招标。2011年10月31日分别由宿州市五星轻钢构工程有限公司、安徽监世建筑安装工程有限公司中标。招标结束后，两家施工单位分别于四个乡镇签订了施工合同，同时委托安徽淮海监理公司、县质监站与财政局、人社局、乡镇分管负责人同时对创业园建设工程质量进行全程把关、验收。
为了规范建设创业园，我局及时制订了《关于规范建设和创建省级农民工创业园的通知》（灵农转就字[2012]4号）文件，指导乡镇高起点、高标准建设和管理农民工创业园。各乡镇都成立了专门机构，确定专人负责创业园的建设和后续管理工作，为下一步争创省级农民工示范园打下了坚实的基础。 为了加快工程进度，确保创业园按期投入运行，由赵县长牵头，人社局、工业委参加，先后三次深入乡镇指导工作，要求抓工程进度和谋划企业入驻同时进行、交叉施工。县人社局两次召开施工单位、监理单位、乡镇负责人调度会，强力推进工程建设工作。 截止目前，四个创业园的整体建设工程已接近尾声，定于4月6日全部交付使用。四个乡镇都有三家以上企业签订了入驻协议，确保5月10日按时投产运行。 二、存在问题 1、标牌、标识不健全。四个乡镇没有按照规定要求在园区入口处设立创业园标牌、创业园简介、园区总规划图、扶持政策、入园企业概况等。 2、配套设施不齐全。园内厂区道路、宿舍、食堂等附属设施还没建设起来。 3、产业不集聚。从四个乡镇入驻意向企业来看，没有和新型乡村工业园同步规划产业，形成不了产业集聚。 4、个别乡镇对农民返乡创业园认识存在误区。农民工返乡创业园是农民小老板的孵化器，三年租期即转入新型乡村工业园，个别乡镇对此产生了误区，长期租赁给企业使用。
电子商务专业可行性报告
电子商务专业可行性报告 一、专业建设必要性分析 （一）专业建设背景 1．宏观政策 近年来，国家陆续发布了《关于加快电子商务发展的若干意见》、《关于加快电子商务发展工作任务分工的通知》、《电子商务发展“十一五”规划》、《高技术产业发展“十一五”规划》等文件，其中“推进电子商务和电子政务发展”是发展高技术服务业的重要内容之一。2005年，国务院办公厅发布了《关于加快电子商务发展的若干意见》。文件指出：要进一步完善电子商务相关学科建设，培养适应电子商务发展需要的各类专业技术人才和复合型人才，多渠道强化电子商务继续教育和在职培养，提高各行业不同层次人员的电子商务应用能力。2009 年12 月，商务部发布了《关于加快流通领域电子商务发展的意见》，提出要扶持传统流通企业应用电子商务开拓网上市场，培育一批管理运营规范、市场前景广阔的专业网络购物企业，扶持一批影响力和凝聚力较强的网上批发交易企业。福建省也相应制定出台了《福建省电子商务产业“十二五”发展规划建议》、《关于加快福建省电子商务发展的实施意见》等文件，进一步加快了我省电子商务资源整合，促进我省各类电子商务应用的协调发展，这为我校电子商务专业建设和发展提供了政策支撑。 2．行业发展 电子商务作为现代商务的重要组成部分，在全球日趋活跃，业务模式不断创新，我国电子商务正以前所未有的速度发展，据中国互联网络信息中心(CNNIC)2011年7月19日在北京发布《第28次中国互联网络发展状况统计报告》显示，截至2011年6月底，中国网民规模达到亿，较2010年底增加2770万人，网络购物用户规模达到亿，使用率提升至%，半年用户增长%。 2010年我国电子商务市场交易额达万亿元，同比增长22%。据预测，到2015年我国电子商务交易额将达18万亿元，相当于2010年的4倍，其中网上零售额将
智慧农业创业园建设项目可行性研究报告申请报告模板
智慧农业创业园建设项目可行性研究报告 中咨国联出品
目录 第一章总论 (9) 1.1项目概要 (9) 1.1.1项目名称 (9) 1.1.2项目建设单位 (9) 1.1.3项目建设性质 (9) 1.1.4项目建设地点 (9) 1.1.5项目负责人 (9) 1.1.6项目投资规模 (10) 1.1.7项目建设规模 (10) 1.1.8项目资金来源 (12) 1.1.9项目建设期限 (12) 1.2项目建设单位介绍 (12) 1.3编制依据 (12) 1.4编制原则 (13) 1.5研究范围 (14) 1.6主要经济技术指标 (14) 1.7综合评价 (16) 第二章项目背景及必要性可行性分析 (18) 2.1项目提出背景 (18) 2.2本次建设项目发起缘由 (20) 2.3项目建设必要性分析 (20) 2.3.1促进我国智慧农业创业园建设产业快速发展的需要 (21) 2.3.2加快当地高新技术产业发展的重要举措 (21) 2.3.3满足我国的工业发展需求的需要 (22) 2.3.4符合现行产业政策及清洁生产要求 (22) 2.3.5提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要 (22) 2.3.6增加就业带动相关产业链发展的需要 (23) 2.3.7促进项目建设地经济发展进程的的需要 (23) 2.4项目可行性分析 (24) 2.4.1政策可行性 (24) 2.4.2市场可行性 (24) 2.4.3技术可行性 (24) 2.4.4管理可行性 (25) 2.4.5财务可行性 (25) 2.5智慧农业创业园建设项目发展概况 (25) 2.5.1已进行的调查研究项目及其成果 (26) 2.5.2试验试制工作情况 (26) 2.5.3厂址初勘和初步测量工作情况 (26)