派出所项目谋划建议书
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一、合作社基本情况错误！未定义书签。
（一）合作社概况错误！未定义书签。
（二）运营状况错误！未定义书签。
1.主业发展情况：.............................................................................错误！未定义书签。
2.2010年财务及分配情况................................................................错误！未定义书签。
（三）以前年度各类财政资金对合作社的扶持情况错误！未定义书签。
二、项目立项背景错误！未定义书签。
（一）必要性分析错误！未定义书签。
（二）优势分析错误！未定义书签。
1.政府重视.........................................................................................错误！未定义书签。
2.资金有保障.....................................................................................错误！未定义书签。
3.销售有保障.....................................................................................错误！未定义书签。
4.饲料资源充足.................................................................................错误！未定义书签。
5.强有力的技术支持.........................................................................错误！未定义书签。
（三）市场分析错误！未定义书签。
1.国际产品市场供需现状分析.........................................................错误！未定义书签。
2.国内乳品市场供需现状与趋势.....................................................错误！未定义书签。
3. 市场分险分析及对策...................................................................错误！未定义书签。
（四）合作社成员对申请项目的支持情况错误！未定义书签。
三、项目目标... 错误！未定义书签。
（一）合作社现有生产能力及规模错误！未定义书签。
（二）项目目标错误！未定义书签。
四、项目建设方案错误！未定义书
签。
（一）主要建设内容错误！未定义书签。
1.建设地点.........................................................................................错误！未定义书签。
2.技术路线（农艺措施）及流程.....................................................错误！未定义书签。
3.设备购置.........................................................................................错误！未定义书签。
4.设施建设.........................................................................................错误！未定义书签。
5.种畜购进.........................................................................................错误！未定义书签。
6.科技措施.........................................................................................错误！未定义书签。
（二）主要技术参数错误！未定义书签。
（三）项目涉及的相关环保措施错误！未定义书签。
1.主要污染物.....................................................................................错误！未定义书签。
2.处理措施.........................................................................................错误！未定义书签。
（四）项目组织与管理错误！未定义书签。
1.建设期机构设置及职责.................................................................错误！未定义书签。
2.经营期机构设置及人员配备.........................................................错误！未定义书签。
3.工程进度安排.................................................................................错误！未定义书签。
4. 管理措施.......................................................................................错误！未定义书签。
五、投资估算与资金来源错误！未定义书签。
（一）总投资估算错误！未定义书签。
1.投资估算依据.................................................................................错误！未定义书签。
2.投资估算.........................................................................................错误！未定义书签。
（二）资金来源错误！未定义书签。
1.中央财政资金.................................................................................错误！未定义书签。
2.省级财政配套资金.........................................................................错误！未定义书签。
3.市级财政配套资金.........................................................................错误！未定义书签。
5.自筹资金及来源.............................................................................错误！未定义书签。
（三）财政补助资金使用和管理错误！未定义书签。
1.财政补助资金主要支持的环节.....................................................错误！未定义书签。
2.自筹资金的使用和管理.................................................................错误！未定义书签。
六、效益分析... 错误！未定义书签。
（一）效益分析依据错误！未定义书签。
（二）经济效益错误！未定义书签。
1.项目投入产出情况.........................................................................错误！未定义书签。
2.成员增收情况.................................................................................错误！未定义书签。
3.可分配盈余及分配情况.................................................................错误！未定义书签。
（三）社会及生态效益错误！未定义书签。
1.壮大主导产业，促进结构调整.....................................................错误！未定义书签。
2.带动农户实现规模运作.................................................................错误！未定义书签。
3.带动就业.........................................................................................错误！未定义书签。附表错误！未定义书签。
1.财政补助合作社项目申报单位基本情况表错误！未定义书签。
2.投资估算汇总表错误！未定义书签。
2-1.设施投资明细表错误！未定义书签。
2-3.科技措施投资明细表错误！未定义书签。
2-4.流动资金测算表错误！未定义书签。
3.财政资金使用明细表错误！未定义书签。
4.盈余及盈余分配表错误！未定义书签。
4-1.经营收入、营业税金及附加和增值税测算表错误！未定义书签。
4-2.成本费用测算表错误！未定义书签。
附图: ................. 错误！未定义书签。
1.项目区位示意图错误！未定义书签。
项目平面布局图错误！未定义书签。
第一章总论
1.1建设单位概况
1.1.1项目名称及承办单位
项目名称：伊金霍洛旗公安局阿镇第一派出所业务用房建设项目项目拟建地点：伊旗阿镇苏布尔嘎路北、通格朗街西
建设单位：伊金霍洛旗公安局
可研编制单位：内蒙古国基工程技术咨询有限责任公司
设计证号：10520060001
证书等级：乙级
发证机关：国家发展改革委员会
建设期限：1年
1.1.2 项目承办单位概况
开发商：伊金霍旗公安局
项目负责人：折利恒
公司简介：伊金霍洛旗公安局始建于1950年，1958年由札萨克旗人民公安局、郡王旗公安局合并为伊金霍洛旗公安局。内设机构主要由两部分构成：综合管理机构和执法勤务机构。全局现有内设机构28个，下设10个派出所、9个大队、6个综合部门及1个分局、1个看守所和1个保安公司，综合管理机构有政工办、指挥中心、办公室、督察大队（加挂纪委、监察室牌子）、法制大队、警务保障室；执法勤务机构有国内安全保卫大队、治安管理大队、巡逻防暴大队、刑事犯罪侦查大队、禁毒大队、经济犯罪侦查大队、公共信息网络安全监
察大队、民爆大队、矿业大队，派出所有阿镇第一派出所、阿镇第二派出所、阿镇第三派出所、乌兰木伦派出所、纳林陶亥派出所、伊金霍洛派出所、札萨克派出所、红庆河派出所、苏布尔嘎派出所、飞机场治安派出所，矿区公安分局；看守所（加挂监管大队牌子），保安公司。共有工作人员912人，其中正式民警194人、文职人员444人、干部和工人12人、协警262人。现伊旗公安指挥大楼于2009年开工建设，2011年5月8日整体搬迁入住。新公安指挥大楼总投资1亿多元，总建筑面积24106平方米，主体建筑分为地上12层、地下2层，共14层建筑，有大小办公用房160套，内有可容纳300人的大型多功能会议厅。公安指挥大楼设计超前、规划合理，功能齐全、设备先进，集指挥调度、应急作战、治安管控、研判分析等多元警务为一体，是目前鄂尔多斯及周边盟市旗区公安机关办公场所最大、设施最完善、科技含量最高、最现代化的综合性办公大楼。近年来，伊旗公安局立足“平安伊旗”建设，坚持严打严防严管严治“四严并举”，自09年以来连续两年在全市考评中名列前茅，2010年排名全市第一。同时年内取得重特大暴力刑事犯罪明显减少、人民群众安全感和满意度大幅提升、社会治安大局持续平稳的可喜成绩。
1.2项目建设的必要性
1、本项目的建设符合鄂尔多斯市伊金霍洛旗城市总体发展规划的要求，与伊金霍洛旗经济发展程度相适应，实行土地功能分区，合理配套土地和用地规模，形成基础设施一体化，减少各种资源
的浪费。
2、本项目整体规划不仅体现生态性、经济性和文化性,还坚决贯彻可持续发展的战略要求,为人们提供舒适、环保、清新自然的环境，促进城区改造建设。
1.3可行性研究报告编制原则和依据
1.3.1可行性研究报告编制原则
1、本着实事求是的原则分析论证该项目的实施条件、经济和工程技术方案的可行性。
2、建筑物建设既要经济实用，又要美观、新颖，充分体现人与自然环境的和谐统一。
3、规划布局考虑到远期与近期结合、充分发挥土地及建筑设施的综合效益。
4、场区内规划明确功能分区，以规范管理。
5、场区内公用建筑具有一定的开放性，实现资源共享。
1.3.2可行性研究报告编制依据
1、《内蒙古自治区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》
2、《鄂尔多斯市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》
3、《中华人民共和国城市规划法》
4、《中华人民共和国建筑法》
5、《中华人民共和国环境保护法》
6、《中华人民共和国节约能源法》
7、国家颁发的各种相关技术标准和规范
8、国家计委、建设部颁布的《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)
9、国家计委2002年1月颁布的《投资项目可行性研究指南(试用版)》
10、建设单位提供的其他基础资料
1.4项目概况
1.4.1项目拟建地点
建设场地位于伊金霍洛旗阿镇苏布尔嘎路北、通格朗街西。项目规划用地面积2215.57平方米。
1.4.2建设规模与目标
本报告设计位于伊旗阿镇苏布尔嘎路北、通格朗街西。项目建设总建筑面积3865.20m2。
拟建项目本着高起点、高标准的设计原则，采用现代建筑设计理念，先进建筑施工技术，完善的配套设施；将建成集综合性、多项服务以及以“节能环保”为主体的多功能办公用地。
1.4.3项目总投资
伊金霍洛旗阿镇第一派出所业务用房建设项目，估算总投资1126.53万元。
1.4.4 主要技术经济指标
主要经济数据及评价指标
序号指标名称单位指标值备注
1 规划总用地面积㎡2215.57
2 总建筑面积㎡3865.20
2.1 地上建筑面积㎡3092.16
2.2 地下建筑面积㎡77
3.04
3 机动车停车位个50 地上50个
4 建筑容积率 1.74 新建
5 绿化率% 30 新建
6 建筑密度% 30 新建
7 项目建设期个月12
8 项目总投资万元1126.53
9 资金筹措万元1126.53
第二章建设规模和建设内容
2.1建设规模
本报告确定伊金霍洛旗阿镇第一派出所业务用房建设项目的建设规模为:
伊金霍洛旗阿镇第一派出所业务用房建设项目用地面积2215.57㎡，总建筑面积3865.2㎡，地上建筑面积3092.16㎡，地下建筑面积773.04㎡。
2.2建设内容
派出所各楼层功能设置
1、一层建筑面积合计773.04 m2
包括留置室、询问室、讯问室、候问室、监控室、醒酒室、备勤室、值班室、调解室兼人员信息采集室、案情分析及物证保管室、群众接待及户籍办证室、门厅、卫生间等。
2、二层建筑面积合计773.04m2
包括办公室、内勤室、会议室、档案室、楼梯、卫生间等。
3、三层建筑面积合计773.04m2
包括办公室、楼梯、卫生间等。
4、四层建筑面积合计773.04m2
包括大会议室、棋牌室、阅览室、楼梯、卫生间等。
5、地下一层建筑面积合计773.04m2
包括厨房、装备室、职工小食堂、强电室、弱电室、健身房兼训练室、卫生间等。
第三章场址和项目建设条件
3.1场址
3.1.1场址位置
伊旗阿镇第一派出所大楼建设场地位于阿镇苏布尔嘎路北、通格朗街西，交通非常便利，项目规划用地面积2215.57平方米。
3.1.2场地现状
土地使用性质为行政办公用地，整个项目地块较为平坦，四周城市干道及管网已建设完成，场地基础设施完善，基于达到三通一平条件。
3.1.3城市规划及区域性规划要求
本项目场址符合伊金霍洛旗城市规划功能分区要求，项目按鄂尔多斯市规划局有关规定进行设计。规划部门已批准项目的选址意见。
3.1.4周边建筑物及环境条件
本项目场地位于阿镇苏布尔嘎路北、通格朗街西，交通非常便利，基地创造良好的办公环境，与自然环境相融合，改善建筑以及城市环境，体现以人为本的设计理念。
3.1.5 场地工程地质情况
参考邻近场地地勘情况
1、工程地质：①表土主要为素填土，土黄色，松散，干燥，主要组成为风成细砂堆积为主，中等冻胀性。厚度0.8～0.9米。②表层以下主要为细砂、粉砂～细砂、细砂和粉质粘土，分布均匀，强冻胀
性，埋深一般为0～10.1米。细砂层下面为中砂～粗砂、砾石;细砂岩，中密～密实，饱和。成分多为石英砂、石英岩，分布均匀埋深在11.7—21.6米。
2、水文地质：场地区域水文地质单元属河间平原相对富水区。东、西乌兰木伦河三面环绕，仅北依丘陵山，地势相对较高。东西乌兰木伦河构成地区区域侵蚀基准面。大气降水、地表水及地下水均向乌兰木伦河汇集排泄。区内地下水补给以大气降水和乌兰木伦河潜流为主，地下水由南及西南方向顺下游乌兰木伦河谷迳流，潜流、蒸发及人工开采是地下水的主要排泄途径。
区内地下水按其赋存与分布特征可分为以下三种类型：
⑴松散岩类孔隙潜水：含水岩组为细砂、中砂—粗砂及砾石层，渗透性中等～强，含水层厚度一般为10～16米，潜水位埋深一般5.0～7.5米，富水性较好，富水性特征税含水层厚度变化而变化，单井涌水量一般300～600m3/d,水位及水量随季节性动态变化明显，水化学类型以HCO3—Ca·Na型为主，矿化度小于1g/L，水质良好。
⑵碎屑岩类孔隙～裂隙潜水：含水岩组为K1zh2细砂岩，表面全～强风化层渗透性中等～弱，中等～微风化岩层渗透性弱～微，含水层厚度一般80～100米，潜水位埋深一般28～32米，单井涌水量150m3/d，水位及水量随季节性动态变化明显，水化学类型为HCO3—Ca·Na型为主，矿化度小于1g/L,水质良好。
⑶碎屑岩类孔隙～裂缝承压水：含水层为K1zh2细砂岩,渗透性微～极微，无明显的、连续的隔水顶板存在，含水层厚度一般150～
200米，含水层顶板埋深一般180～200米，承压水位－20～－30米，单井涌水量200～300 m3/d。水位及水量随季节性变化一般，水化学类型为HCO3—Ca·Na型为主，矿化度小于1g/L,水质良好。
场地在勘探孔深度范围内均见地下水。场地地下水为第四系松散岩类孔隙潜水，地下水埋深5.6～6.4米，水位标高1291.446～1291.871米。因场地地层中部普遍发育有较薄的粉质粘土层，渗透性弱～微，分布较连续，构成局部隔水层。该地下潜水主要接受大气降水及邻近乌兰木伦水库库区侧渗补给，水位及水量受季节影响变化较大，水位变幅＋1.5～－3.5米，即历史最高地下水埋深4.1～4.9米。地下水属HCO3-Ca.Mg型水，对混凝土无侵蚀性。
3.2项目建设条件
拟建项目为派出所业务用房建筑，交通、通讯等外部条件良好。项目建设符合总体规划要求。项目建成后可达到舒适、便捷的效果。在工程建设中应充分利用场地特点，通过独特的设计，达到降低工程造价，并与周边环境协调，同时满足各建筑物的功能需要。
3.2.1自然条件
1、地理位置
阿勒腾席热镇地处伊金霍洛旗北部，位于东径流109度31分—109度53分，北纬39度30分—39度38分，海拨高度在1321—1380米之间。北以乌兰木伦河为界与康巴什新区、苏布尔嘎镇相望，东南、南与乌兰木伦镇、伊金霍洛镇相连。东西长约33公里，南北宽13公里，总面积为295平方公里。阿勒腾席热镇北边为乌兰木伦河所环抱，
境内有大柳沟、掌岗图、车家渠等河流，其中大柳沟流入黄河二级支流乌兰木伦河。
2、气候
全镇境内西部波状起伏，沟壑纵横，东部较为平坦，土壤以栗钙土为主。属温带大陆性气候，气侯特点是降水较充足，夏季温和，冬季寒冷，年平均气温6摄氏度，零度以上的年积温3280摄氏度。年日照时数3000小时，年无霜期138天。年降水量400毫米左右。大风日数20天左右。
3.2.2 社会经济环境
伊金霍洛旗，地处内蒙古自治区鄂尔多斯高原东南部，毛乌素沙地东北边缘，东与准格尔煤田相连，南与陕西省神木县接壤，与市府所在地康巴什新区隔河相连，系鄂尔多斯市“一市三区”城镇框架核心区之一。地理坐标：东经108°58′～110°25′、北纬38°56′～39°49′，总面积5600平方公里，辖7个镇，138个嘎查村，总人口15.4万，其中农牧业人口10万，少数民族9869人，是一个以蒙古族为主体，汉族居多数的少数民族聚居区。
近年来，在上级党委、政府的正确领导和亲切关怀下，伊金霍洛旗经济建设和社会各项事业有了长足发展，综合经济实力不断壮大，人民生活水平显著提高，主要经济指标连续5年平均以40%以上的速度增长。特别是2006年，全旗经济社会呈现出历年来最好的发展势头，地区生产总值完成115亿元，财政收入完成20.7亿元，城镇居民人均可支配收入达到13000元，农牧民人均纯收入达到5800元。
全社会固定资产投资完成105亿元。全旗呈现出经济繁荣、社会和谐、民族团结、政通人和的崭新局面，走出了一条具有伊金霍洛旗特色的跨越式发展道路。县域经济基本竞争力进入全国百强县第86位，西部百强县第4位，居全区69个旗县第2位。在经济发展的同时高度关注民生，坚持在科学发展中推进跨越，在把握规律中构建和谐，先后实施了义务教育阶段“四免两补”等十大惠民工程，2005年，伊金霍洛旗被中央党校《理论前沿》课题确定为全国构建和谐社会的样板旗县。2008年，成为西部百强第4位，是全国县域经济基本竞争力提升速度最快的百强县市之一。
3.2.3 政策环境
伊金霍洛旗以产业升级为主攻方向，以节能减排为突破口，以发展循环经济为支撑点，大胆地推进关闭、淘汰、治理和整顿，将地方煤矿由原来的94座整合为60座，2006年率先在自治区拆除了焦化厂、泡花碱厂等所有高耗能、高污染企业，从资源滥采、环境污染、发展粗放的恶性循环中走出来，重点延伸煤化工产业链条，发展“非煤产业”。
在科学发展观的指导下，伊金霍洛旗下大力气摆脱煤炭产业“一业独大”状况，主动调整产业结构，走高起点、高科技、高效益、高产业链、高附加值、高节能环保的“六个高”新型工业化道路，成功引进和实施了煤液化、千万吨级煤矿技改等大项目，以高起点、高标准规划建设了乌兰木伦煤化工基地、牛孛牛川煤电煤化工基地和札萨克镇IGCC多联产基地等“四大工业基地”，发展煤炭延伸产业和
非煤产业，加快第二产业向集约化、多元化、高端化、集群化迈进，推进传统工业化向新型工业化转变。
在第二产业快速发展的同时，伊金霍洛旗突出抓住文化旅游业、生产性服务业和生活性服务业三个重点，大力推进第三产业发展。以打造全国民族文化旅游示范区为目标，做好蒙元文化文章，增强旅游业的文化内涵。努力转变旅游业增长方式，为游客提供全方位服务，大力开发旅游商品，建设民俗商品一条街，把“门票经济”转化为“产业经济”。
近年来，伊金霍洛旗全力打造鄂尔多斯城市核心区，坚持把城市建设作为推动城乡统筹、促进产业发展、集聚社会资源、引领全局工作的重要抓手，着力推动生态城市、文化城市、旅游城市、宜居城市建设，城区拓展和新城再造取得巨大突破，城市的吸引带动作用明显增强。
伊金霍洛旗从体制改革入手，统筹城乡发展，彻底打破原有的城乡“二元”分割格局，统一城乡经济社会发展政策，完善人口转移配套政策，使各种要素在城乡间自由流动。探索多种形式的土地和草牧场承包经营权流转制度，建立了统一的城乡就业登记制度，形成城乡统一的养老、医疗、教育、住房等保障制度，扫除了农牧民转为市民的制度障碍。通过培训转移、产业转移等多种方式，全力推进农牧区人口向中心城镇集中。为农牧民提供经济适用房和廉租房，先后有55％的农牧民转移到城镇从事二、三产业。全旗直接从事农牧业生产的人口降低到不足5万，2007年非农收入占农牧民人均纯收入达
63.6%，农牧民从非农产业上找到了出路，实现了农牧民移得出、稳得住、富起来，形成了城乡一体化发展的新格局。
3.2.4 人口环境
当财政实力具备了为老百姓办实事的能力之后，伊金霍洛旗毫不犹豫地将积累的财富投入到民生工程中。伊金霍洛旗开全市、全区乃至全国之先河，将可用财力的一半用于改善民生。2002年伊金霍洛旗在自治区率先实行“四免三补贴”政策，农牧民实现了税费零负担。2004年对全旗所有义务教育阶段学生实施义务教育“四免两补”政策，实现小学、初中免费就学。2006年实施12年义务教育，受助学生达8.2万人。实施农牧区新型合作医疗与大病统筹相结合政策，参合率达到90.5%，大病统筹最高报销标准提高到5万元。对全旗35周岁以上城乡居民进行免费体检，对所有育龄妇女进行了妇科免费体检，有效缓解了城乡居民因病致贫、返贫的压力，在全社会引起强烈反响。实施城乡居民养老保障工程，使城镇无业居民养老金达到每月450元，农牧民养老金达到每月220元。实施城乡低保人员扶助工程，城乡低保标准分别提高到了每月250元和每年1250元，补差标准位居全市之首。城乡居民基本养老、基本医疗、最低生活保障三大保险覆盖率达到100％。伊金霍洛旗还在自治区率先为居民提供了城市免费公交车。
2007年，旗财政安排6.6亿元用于改善民生，实施了“十大惠民工程”，用于改善就业、养老、医疗、帮困、助老等问题。2008年1-9月份，伊金霍洛旗财政又投入资金13.2亿元，构建“六大保障体系”，
集中办好八件实事，惠及全体农牧民的各类财政补贴已多达40多项，一个普通农牧民直接来自财政补贴的收入平均可达1100多元，人民生活实现了由不足温饱迈向全面小康的历史性跨越。
到2010年底，全旗地区生产总值完成480亿元，增长22%，总量全市第三；地方财政总收入110亿元，增长37%，成为自治区第三个财政收入过百亿的旗县区；城镇居民人均可支配收入和农牧民人均纯收入分别达到26300元和8830元，增长13.9%和10.9%；固定资产投资完成265亿元，增长20.5%；全社会消费品零售总额达到28亿元，增长21.7%；万元GDP能耗下降3.8%。县域经济基本竞争力跃居全国百强第37位，跻身中国西部最具投资潜力百强县（市、区）前三位。
3.2.5基础设施条件
1、交通运输
伊金霍洛旗交通极为便利。鄂尔多斯机场坐落于伊金霍洛旗，两条国道、一条省道、三条专线、四条旗道贯通东西南北，全旗公路总里程1582公里，其中黑色路面583公里。210国道高速、109国道高速、包府运煤专线在境内纵横交叉，包神铁路、东乌铁路穿越旗境，镇镇通了黑色路，村村通了沙石路，已基本形成了集铁路、公路、航空于一体的四通八达的立体交通网络，成为鄂尔多斯及周边地区的重要交通枢纽。市内交通便利，出租车、公交车及免费电瓶车乘坐方便，服务文明礼貌。
2、邮电通信
伊金霍洛旗邮电通信业基础设施完善，服务质量优良，通讯方便快捷。旗下各镇市内电话均已实现程控化；中国移动、中国联通基站遍布全旗，移动通讯无盲区；互联网进入千家万户，信息传输迅捷。通讯基本实现了现代化。
3、自然资源
伊金霍洛旗自然资源丰富，开发前景极为广阔。水资源富集，地表河流湖泊较多，河流流域面积3040平方公里，占全旗总土地面积的54.3%；有大小湖泊21个，较大的6个，湖泊总面积15万亩；地下水资源比较丰富，水质良好，永久储量为151亿立方米。全旗农耕地50万亩，其中水浇地34万亩，牲畜总头数135万头只，伊金霍洛旗植被良好，人工造林保存面积340万亩，林木覆盖率32.6%，人工种草保存面积105万亩，天然草牧场面积490万亩，植被覆盖率86%。先后被评为“全国绿化先进旗”、“全国绿化百佳县”和“全国退耕还林后续产业先进旗”。
3.2.6市政条件
1、给水工程
本项目主要为生活用水，水源采用市政自来水，由市政给水管网接入两根DN150mm的管道，给水可满足项目需要。
2、污水
采用污、废合流的排水方式，污废水经室外化粪池初步处理后排至市政排水管网。
3、雨水
根据建筑要求采用内排或外排方式，雨水以蓄留回渗为主，大雨时来不及回渗的雨水经室外雨水管收集排至市政雨水管网。
4、供电
要求有两路独立的10kV电源，两路电源互为备用，每路能承担全部负荷。
5、供暖
建议优先采用步行街市政热力管网作为一级热源，根据服务的环境保障系统的不同，换热站将要求提供下列系统不同参数的热水：散热器采暖系统——80/60℃；空调及通风进风预热系统——95/70℃；空调再热系统——65/55℃。
6、燃气
燃气气源为天然气，采用城市集中供气，是公共建筑餐饮服务主要使用的基础能源。
7、通信及有线电视
通信及有线电视信号已具备接入条件。
从地质和市政总体情况看，该项目区位优势明显，上水、下水、雨水、通讯、电力等市政配套设施完备，供给量充足，交通便利，建设条件良好。
第四章建设方案
4.1编制依据
本项目编制执行现行国家、建设部建筑设计规范、标准及当地有关标准、规定。主要的规范、标准包括但不限于：
《民用建筑设计通则》GB50352-2005
《城市道路绿化规划与设计规范》CJJ75-97
《城市用地竖向规划规范》CJJ83-99
《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001
《建筑设计防火规范》GB50016-2006
《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97
《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95
《公共建筑节能设计标准》DBJ03-27-2007
《地下工程防水技术规范》GB50108-2008
4.2规划设计主题
1、功能合理，技术先进
从总平面布局、交通规划、功能组织等方面对本工程的使用、发展进行准确定位，采用技术先进、实施性强的结构体系。同时结合功能布局设计成外观新颖，内部空间丰富的特色建筑。
2、经济高效，具有较强的适应性
建筑功能布局合理，内部空间灵活划分，使建筑具有较强的功能适应性。在分析人流、车流的基础上，合理布置平面、竖向交通以提
棚户区改造项目可行性报告
第一章总论 1.1项目建设背景 1.1.1项目名称 ****市****区****街棚户区改造项目 1.1.2主办单位 ****市****区****道办事处 1.1.3调查编制单位 ****道办事处 1.1.4可研编制依据 1、《中华人民共和国土地管理法》 2、《中华人民共和国城市房地产管理法》 3、《中华人民共和国环境保护法》 4、《投资项目可行性研究方法与案例应用手册》 5、《建筑项目经济评价方法与参数》（第三版） 6、《房地产开发项目可行性研究与经济评价手册》 7、《辽宁省城市房地产开发经营管理规定》 8、《辽宁省建设工程概算定额》 9《辽宁省产业发展指导目录》（2006年本） 10、《辽宁省国有土地使用权招标拍卖挂牌出让办法》 11、《辽宁省关于加快城市棚户区改造有关问题的通知》 12、《辽宁省城市房屋拆迁管理办法》
13、《****市国民经济和社会发展第十一五年规划纲要》 14、《****市城市集中连片棚户区改造实施方案》 15、《****市城市集中连片棚户区改造规定》 16、《****市棚改新区物业管理实施意见》 17、项目承办单位提供的相关资料： 18、国家有关技术规范、规程和规定，主要有： 《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93）； 《住宅设计规范》（GB50096-1999）； 《住宅建筑设计规范》（GBJ96-86）； 《混凝土结构设计规范》（GBJ16-87）； 《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）； 《低压配电设计规范》（GB50054-95）； 《电力工程电缆设计规范》（GB50217-94）等。 1.1.5可研研究范围 承担****市****区****街棚户区改造项目可行性研究报告编制任务，主要进行了以下研究工作： 1、项目的建设背景、必要性； 2、项目建设、市场预测及发展前景； 3、项目建设投资及费用的测算； 4、项目经济效益的分析； 5、项目社会效益的评价等。
关于进一步深化棚户区改造的几点建议
关于进一步深化棚户区改造的几点建议 棚户区改造是党中央和省市委做出的重大决策部署。2017年7月11日，李克强总理来我市宏文路片区视察,对棚户区改造项目做出指示:“各级党委和政府要将棚改工作做实做细，尽快满足居民出棚进楼的期盼。”这为加快我市棚户区改造提供了重大机遇。 近年来，我市坚持把棚户区改造作为重大的民心工程，落实责任，精心实施，一大批居民喜迁新居，城市化建设水平明显提升。金台区作为棚户区改造的重点区域，自2005年以来，先后完成了代家湾、东仁堡、光明村等10个棚户区改造项目，建设住房3.08万套，惠及群众12325户、3.8万人。2017年纳入省棚改计划14127户，占全市计划的60%。 虽然我市在棚户区改造工作上取得了明显成效，但依然存在一些不容忽视的困难和问题：一是土地权属性质复杂。涉及棚户区改造的老旧企业多，房屋和土地权属、性质复杂，历史遗留问题多，加之企事业单位主管上级多、级别高，问题协调难度大，在很多方面迟滞了棚改工作的进程。二是区位优势不断弱化。经过多年的开发，地理位置优越、经济价值高的区域大部分已被开发利用，房地产行业已整体进入“啃硬骨头”阶段。棚户区改造成本不断提高，群众的期望值越来越高，开发企业的利润空间缩小，参与棚户区改造的积极性不高，通过市场化运作推进的难度越来越大。三是资金使用问题突出。首先是时间紧迫，争取国家开发银行贷款是棚户区改造的重要支撑，目前离享受利用国家棚改政策只剩2年时间，2017年项目若在2019年没有开工建设，国家开发银行贷款未使用资金就要被收回，不再保留额度。其次是资金使用率低，为保证国家开发银行贷款资金偿还安全，政府要求参与企业必须提供抵押，目前参与棚改的均为本地开发商，
商丘市城乡一体化示范区棚户区改造区域水系和城市森林公园建设项目立项建议书简版
商丘市城乡一体化示范区棚户区改造、区域水系和城市森林公园建设项目 立项建议书（简版） 申报单位：中国建筑第七工程局有限公司 联系人：马红伟 电话： 申报日期：二〇一六年一月
、 建七豫东〔2016〕2号 关于商丘市城乡一体化示范区棚户区改造、区域水系和城市森林公园建设项目立项的请示 中国建筑第七工程局有限公司： 豫东公司跟踪营销的商丘市城乡一体化示范区棚户区改造、区域水系和城市森林公园建设项目已具备实施条件，在局总部的大力支持和指导下已组织进行了多轮商谈，并完成了《商丘市城乡一体化示范区棚户区改造、区域水系和城市森林公园建设项目立项建议书》的编制工作。现将有关情况汇报如下： 1、项目概况 本批项目位于商丘市城乡一体化示范区，包括示范区棚户区改造、区域水系和城市森林公园。建设项目的工程内容为：六个棚户区改造项目（董庄、和悦、平安、和平、商务中心区7号和商务中心区8号）、一个区域水系（日月河退水渠改造项
目）以及城市森林公园建设项目，一共八个建设工程，本批项目发改委批复总投资亿元，除征地费用亿元外，其余建设投资约亿元全部列入本批项目投资范围。 2、实施方式 本批项目拟采用“政府付费”的PPP运作模式。经商丘市政府同意商丘市城乡一体化示范区作为本批项目的实施机构，以竞争性磋商的方式，一次性确定社会资本方和设计施工总承包单位。中建七局和引入的有限合伙企业组成联合体参加竞争性磋商。中标后由中建七局、有限合伙企业和示范区按照9%：42%：49%的股权比例出资成立项目公司。单个项目完工后社会资本方股权按约定分批转让给政府，项目建设期加运营期满五年时转让完毕。中建七局和有限合伙企业只获取资本金固定回报，不参与项目公司利润分成。 3、项目可行性 经过测算，本批项目中建七局实际投入资本金亿元，带动投资施工项目亿元（建安工程费、工程建设其他费用、项目公司管理费），资本金带动项目比达到1:56，财务指标符合股份公司及工程局对于投资项目盈利指标要求。 综上，本批项目的实施响应了中央和地方政府的政策号召，
怡安翰威特经验大全
亲身体验，说说翰威特的笔试情况吧 翰威特的笔试与中航技的宣讲重叠了，呵呵，我选择了先去翰威特体验下笔试，然后提前交卷赶往中航技。（后话是中航技放我们鸽子） 翰威特的笔试分五个part，每个20分钟，时间一到就收卷，然后发下一部分的卷子。 part1：文字推理； part2：数字序列推理 part3：图形推理 part4：资料分析题，类似于四大的numerical test part5：（30分钟）两个题目，第一题是说说外企，国营企业，民营企业的人力资源制度的异同，举例说明；第二题是说一个模型穿起来十个左右的词，例如战略，行业，领导人，福利，培训，文化，流程，等等。可以图文并茂。 自己觉得这考试挺变态，前面的做完觉得自己智商好低，后面的两个题扯了十分钟就交卷了，反正绞尽脑汁也想不出个123。 希望大家好运吧 我也发个翰威特一面面经吧，北京的 早上第一个面的，9点，自我感觉挺不好，可能就是来写面经的人太少，准备不充分，所以写写给其他人参谋一下吧。 昨晚在这问了另一个同学，说全中文，所以英文一点没准备，面试时很窘，大家的自我介绍还是要准备好英文的。之后就进入中文了 由于当时心里一乱，英文说得一团糟，HR问我是不是没准备，我说准备了，不过看面经说是中文的，她又说：谁说翰威特不考英文啊？所以英文很重要 接下来其实并没有对我的简历问得很细，或者说基本没涉及到简历上的东西，而我准备的都是关于简历上的很多details，所以又白准备了 因为我们专业比较强调定量分析，所以在说时我也在强调这方面，然后她就让我举例子。我说了最近的一个调查项目，然后就被不断challenge，要求不要说得太细致，但我又总爱讲很detail的东西，被纠正了很多次。然后问我这项目有什么意义？我说了后她说这没什么意义，大家凭感觉都知道，何必需要你的定量分析？我举例说大家也凭感觉都知道翰威特是优秀公司，但优秀在哪里就需要做调查才知道，不然只说它优秀也没有说服力。她针对我的说法又谈了谈翰威特的优秀表现在哪，还是继续问我的项目有什么意义。我好说歹说还是说了一条。 然后问去参加宣讲了么？我确实没去，就老实地这么说了。她说这样的话你就失去了很多东西，言下之意就是我貌似并不关注他们。我说那时候正在做项目，没时间，她反问：这是理由么？也就做多俩小时，如果真想去肯定能挤出时间的。我说做项目时通常很专注，可能去了也不会认真听。在这个问题上纠结了挺久。 然后问职业发展规划，我公司都有职业生涯发展规划的，她说我想知道你自己的规划。然后就简单说了说，答得也挺不好。 然后问我的实习经历怎么只有两个，人家都很多的。我说我只写了相关的。她说那你是故意过滤了很多东西？我就老实地说是啊，不然HR也会把不相关的东西过滤掉。 还问了我为什么选择咨询？我简单说了四条，说完她说你说的第一条是什么，我忘了？我蒙了，我也忘了，之前也没背，都是即兴说的，有一次窘！
建筑垃圾再生利用项目建议书
城市建筑垃圾再生利用可行性报告随着我市经济的发展，城乡建设步伐的加快，城市建设和“栅户区改造工程”带来的建筑垃圾正在日益增加，如将建筑垃圾直接进行弃置将耗费大量垃圾清运费用和大量的土地资源；而将建筑垃圾再生利用，既可减少建筑垃圾的排放量，也能产生良好的经济效益。为接合“三创”城市，创建环境模范城市，我公司经过市场调研，做如下概述，综上所述，我公司现提出建筑垃圾再回收利用或行性研究。 1、我公司按各行政主管部门和行业主管部门相关规定建设建筑垃圾消纳、处置和再生利用场站，所需资金设备自筹。 2、政府为我方提供：（1）建筑垃圾处置场地；（2）不可回收利用垃圾填埋场地及填埋费用；（3）协调办理环保及国土等相关问题。 3、房屋拆除后所产生的建筑垃圾我方进行组织、运输及再回收利用。以确保能大量利用包括质量较差的废旧渣砖、砌块等在内的建筑垃圾，不得只选择性的处置废旧混凝土。因建筑垃圾再回收所需的成本费用高约为35元/m3，所以需政府相关部门同意回收后的材料均由我方使用或出售并办理相关手续。 4、建筑垃圾再回收利用成本分析如下（以下单价均按垃圾总方量计算）： （1）建筑垃圾起挖及转运（运距3公里内）：10元/m3； （2）移动式再生破碎机直接费用：16元/m3； （3）液压式挖机（1m3）：2元/m3； （4）反击式岩石破碎机：1元/m3； （5）2台装载机费用：3元/m3； （6）环保除尘：1元/m3；
（7）人工费：2元/m3； （8）不可回收垃圾填埋费用：暂未计算； （9）所需场地费用：暂未计算。 （10）加工建筑垃圾（垃圾总方量）所需成本费用：35元/m3. （11）政府负责补助运输成本或自行组织运输。 1 概述 随着我国经济的发展，城乡建设步伐的加快，建筑垃圾正在日益增加，而且其数量呈逐年上升趋势。我国建筑垃圾的总量已占到城市垃圾总量的30％～40％，建筑垃圾排放高峰期已到来。目前，我国是世界上基本建设量最大的国家，占全世界年整体建设量的50％，在公用与民用建筑及市政设施的更新、改造、扩建过程中，拆除危险建筑物和道路等所产生的大量建筑垃圾中，废弃混凝土约占33％左右。北京市2005年建筑垃圾排放量达3,600万吨，平均每日排放量达10万吨。上海市2005年建筑垃圾排放量达2,350万吨。相对于生活垃圾，我国的建筑垃圾的再生利用没有引起很大的重视，绝大部分未经任何处理便被运到郊外露天堆放或填埋，这种处理方式耗用大量的土地资源，耗费大量垃圾清运费用。同时，清运和堆放过程中的遗撒、粉尘、灰沙飞扬等问题又造成了严重的环境污染，如图1所示。 图1 拆迁带来的大量建筑垃圾 为了发展循环经济，我国政府在制定的中长期科教兴国战略和社会可持续发展战略中，也鼓励以解决能源、资源综合利用、保护环境提高建筑质量为目标，以科技创新为动力，以建筑业为龙头，因地制宜，全面推进废弃物再生利用技术的研究和应用。2005年国家制定了《城市建筑垃圾管理规定》（中华
城中村改造项目建议书
富平县_______城中村改造 项目建议书 一、【项目名称】富平县_______城中村改造项目 二、【项目承办单位】_______房地产开发有限公司 三、【项目地址】项目拟建地点位于：富平县城_______，西临_______,南临_______,东临_______,北临_______。 四、【承办单位概况】_______房地产开发有限公司，是经__________（）___号文件批准于___年___月成立的___公司，隶属于___，注册资金人民币___万元，经营房地产开发和旧城改造项目。公司资金雄厚，各专业技术管理人员齐备，下设办公室、项目部、财务部、人事部、工程部、销售部。公司总部共有职工___人，其中具有大专以上学历的___人，具有中、高级专业技术职称的___人，对房地产开发管理具有丰富的经验。公司开发的项目有：______，于___年开发的___小区，位于______，占地___亩，总建筑面积___万平方米，是“老百姓买的起的好房子”。 ______，于___年由我公司与___公司合作开发的多层住宅，位于_________，占地___亩，总建筑面积___万平方米，是附近企业“上班族理想的居住地”。 ______，于___年开工建设的高层住宅，位于______，占地___亩，总建筑面积___万平方米，是“为国家公务员精心打造的官邸”…… 五、【项目定位以及建设条件】 1、项目定位：
富平县是渭南市西部的区域中心城市，位于关中经济区的辐射地带，处于西安地区的边缘。南部与西安市阎良区接壤，北依铜川，位于煤炭城市韩城的西南侧，处于西安、铜川、咸阳、渭南四市通衢的位置。山、水、皆俱，历史与生态资源十分丰富。 近年来，富平县社会经济发展迅速，区域综合实力已迈入省市先进区（县）行列，城市空间也在快速拓展，城市建设迎来全新的发展机遇。目前，富平房地产市场发展如火如荼，城中村改造相对滞后，随着《富平县城市总体规划（2011-2030）》的实施，为适应现代化城市建设要求，打造“城市核心、区域地标、宜居新低、绿意富平”城市居住环境发展新格局，城中村改造势在必行。 2、项目建设条件： 富平县位于陕西省关中平原中北部，面积1242平方公里，总人口81万，是陕西省第一人口大县；是全国商品粮生产基地县、全国“奶山羊之乡”、著名的“中国柿乡”；是中国西部最大的早中熟苹果生产基地和酥梨、蔬菜、花椒、秦川牛、笼养鸡、生猪生产基地县。 富平区位优越，交通便捷。地处陕西省“关中—天水经济区”的东翼，是关中通往陕北的要冲，是连接渭北东西的枢纽。县城位于西安、咸阳、渭南和铜川四个大中城市的交汇位置，距省会西安和咸阳国际机场各60公里，距中国飞机城——西安阎良仅12公里。境内有京昆、包茂两条高速公路；106、208两条省道；咸铜、西韩、梅七、西延四条铁路穿境而过。而今西安—富平城际铁路建设项目已经启动，融入西安都市圈步伐正在加速。
城市棚户区改造项目规划设计方案_城市棚户区改造项目建议书
城市棚户区改造项目规划设计方案_城市棚户区改造项目建议书 目录 第一章总论 (1) 1.1项目概况 (1) 1.2项目建设单位概况 (3) 1.3可行性研究工作依据及范围 (4) 1.4研究结论 (6) 第二章项目建设背景及必要性 (7) 2.1项目提出的理由与过程 (7) 2.2项目建设的必要性 (10) 2.3项目建设的可行性 (13) 第三章项目市场分析 (16) 3.1项目定位 (16) 3.2项目所在区域市场分析 (17) 3.3项目的竞争优势和劣势分析 (18) 3.4土地预期销售价格预测 (19) 第四章项目现状及规划 (22) 4.1项目现状 (22) 4.2用地规划 (23) 4.3道路交通规划 (24) 第五章用地综合补偿方案 (25) 5.1征地及拆迁范围 (25) 5.2用地综合补偿方案 (25) 第六章安置小区建设方案 (29) 6.1指导思想和建设原则 (29) 6.2棚户区改造目标、方式 (30) 6.3拆迁安置房小区建设方案 (31) 第七章棚户区基础设施建设方案 (47) 7.1道路工程 (47) 7.2给水管网工程 (53) 7.3排水管网工程 (56) 7.4电力工程 (57)
7.5电信工程 (58) 7.6供热工程 (58) 7.7基础设施建设工程量 (59) 第八章环境保护 (60) 8.1环境保护执行标准 (60) 8.2项目实施地环境质量现状 (61) 8.3主要污染工序 (61) 8.4环境保护措施 (64) 8.5地质灾害影响分析 (68) 8.6特殊环境影响 (68) 第九章劳动安全卫生与消防 (68) 9.1劳动安全卫生编制依据和执行标准 (68) 9.2危害性因素 (69) 9.3安全生产措施 (69) 9.4消防措施 (72) 第十章节能 (73) 10.1编制依据 (73) 10.2能源消耗数量 (74) 10.3节能降耗措施及节能效果和效益分析 (75) 10.4节能效果 (78) 第十一章项目组织管理 (78) 11.1项目建设期项目实施的保障 (78) 11.2管理机构组织方案 (79) 11.3工程管理 (80) 11.4资金管理 (81) 第十二章项目实施进度 (81) 12.1项目建设期 (81) 12.2项目实施进度安排 (81) 第十三章投资估算 (82) 13.1建设项目总投资估算范围 (82) 13.2估算依据 (83) 13.3项目总投资 (85) 第十四章融资方案 (89) 14.1融资组织形式 (89)
周口市川汇区沙北棚户区改造项目建议书
第一章总论 1.1编制依据 1、项目单位关于编制《周口市川汇区沙北棚户区改造项目建议书》的委托书； 2、《投资项目可行性研究指南》(计办投资(2002)15号)； 3、《关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作的指导意见》建保[2009]295号； 4、河南省人民政府豫政【2011】34号《关于批转省住房城乡建设厅河南省2011年保障性安居工程建设专项工作方案的通知》； 5、国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见（国发[2007]24号） 6、《关于贯彻国发[2007]24号文件切实解决城市低收入家庭住房困难的实施意见》豫政[2007]72号文 7、《关于中央投资支持国有工矿棚户区改造有关问题的通知》（建保［2010］56号） 8、国家发改委与住建部发布的《建设项目经济评价方法与参数》第三版 9、国发［2005］40号文《促进产业结构调整暂行规定》 10、国家发改委《产业结构调整指导目录》（2011年本）》 11、周口市人民政府办公室《关于印发<周口市棚户区改造实施方案>的通知》周政办[2010]101号；
12、《周口市总体规划》（2003-2020） 13、《川汇区国民经济和社会发展“十二五”规划》； 14、《川汇区住房建设规划》（2008---2015）； 15、《川汇区土地利用规划》（2007---2020） 16、《周口市川汇区沙北控制性规划》（山东省城乡规划设计研究院） 17、国家有关防火、安全、卫生、环保等规定规范； 18、《周口市人民政府关于周口市中心城区2010-2012年棚户区改造计划的报告》【周政文2010】36号. 1.2项目概况 1.2.1项目名称 周口市川汇区沙北棚户区改造项目 1.2.2项目单位 项目单位：川汇区城市建设管理局 联系人： 1.2.3建设地点 1、安澜社区：具体位置在中州路以西，贾鲁河以东，建设路以南，文昌大道以北。 2、复兴社区：具体位置在中州路以东，复兴街以西，建设路以南，安澜街以北。 3、阿胶厂旧址：具体位置在中州路以西，贾鲁河以东、建设路以北，富民街以南。 4、高庄社区：具体位置在中州路以东，健康街以西，建设路以北，
翰威特某人力资源项目全案之营销商务手册
第一章招商工作 1、传递招商信息： 通过各种途径向大众介绍公司及产品。如通过医药经济报、医药信息报、中国经营报、中国医药报等专业报刊，专业杂志，专业网络网站，招商会等发布招商广告，或通过朋友和周边的人传递招商信息等等。 2、客户沟通： （1）答复顾客问题：如产品基本知识及基本特点；宣传产品、公司形象：如产品个体特异性、公司科技实力及公司基本背景。 （2）了解客户一些基本情况，如希望代理的市场、现有网络、现有人力物力、基本优势等指标。 （3）如果顾客不太了解，则寄送样品及产品全套资料（如新闻报道集、产品检测报告、临床报告、产品专论、产品宣传资料、临床及终端推广资料、公司证照、专利、公司简介等）；以及让顾客先着手调研一番目的市场、目的专科基本情况，并协助客户解决碰到的有关问题。 （4）当客户完全认识公司和产品和目标市场、专科时，向客户介绍公司基本销售政策，并讨论相应的市场问题，巧妙了解对方实力、对方困境、目的市场情况等；但对于销售政策不能松。 从谈话中可以筛选出一些有实力、有诚意客户。 3、解决顾客的后顾之忧，让他们渴求代理我们产品： （1）至于临床效果，肯定我们产品在同类产品中的优势，如疗效显著、抗菌谱广、健康安全、使用方便等；告诉他们我们临床试验做得成功的医院名称。 （2）至于市场管理、市场支持，让他们认识到我们的清华、全兴品牌价值，高科技含量，从而相信我们对市场规范的关注；再说我们在管理、支持方面做的一系列努力（人力、物力、准备）以及在试点城市的成功经验。 （3）让他们了解我们公司的科研优势和研发实力，以及我们的寻找经销商的原则、策略；巧妙提醒他们（医药市场所有经销商）面临的一个普遍的困境――很难找到一个全新、有效的产品，许多正在做的品种不久就得被禁止销售等。 4、在合作问题上深入沟通： 所有客户均会在政策上纠缠，但有实力的经销商更关注的还是市场支持和管理（从谈话中可以再进行筛选）。几万元保证金、十几万的首批进货款他们想尽量降低，但说明这是全国统一政策不能变，有实力客户不会继续纠缠，而转而会问我们市场工作准备（现在市场上亦有许多产品代理有保证金、首批款限制，相对来说都是些有实力的厂家）。有些甚至提出即使条件再高也要做。
棚户区改造工作调研报告思考建议
棚户区改造工作调研报告思考建议 根据调查研究工作安排，X月份，组织常委会城建环资工委的同志和部分常委会委员，对棚户区改造工作进行了调研。调研组深入住建局、街道，实地查看了部分棚户区改造项目,听取了关于棚户区改造工作情况的汇报，并与相关单位负责人进行了座谈交流。 一、主要做法及成效。棚户区改造(以下简称棚改)是重大的民生工程和发展工程。近年来，党委、政府积极策应上级党委、政府号召，把棚改作为改善民生的重大举措，完善城市功能的现实要求，举全体之力开展棚改工作，刷新了棚改速度，形成了棚改模式，创造了棚改品牌，吸引了全国各地前来观摩学习。过去三年共完成棚户区改造总面积近达X 万平方米，分别为X万平方米、X万平方米、X万平方米。今年，扎实推进了X个棚改征迁项目，已完成棚户区改造面积X万余平方米。主要做法可用“四个力”来概括。 X.组织领导有力。明确每个项目由X-X名县级领导挂点指挥，并成立了政策宣传组、控违拆违组、拆迁协商组等X 个专业工作组。各个重点棚改项目的指挥部前移至征收一线，要求所有指挥部必须设在棚户区改造范围内，指挥长全部驻点办公。采取兵团作战的方式合力攻坚，由组织部从各单位、各镇街和村居抽调富有征迁经验、群众工作经验的党员干部，组建征迁小组，搭配最优攻坚力量，以最快的速度扫除棚改
工作的“阻梗”。同时，征迁工作人员围绕项目需要适时调整。 X.工作机制得力。实行挂图作战，将棚改整体任务上墙，逐月制定计划，党委、政府实行红牌否决、黄牌警示等动态管理。各项目部有总体计划、月计划、周计划、日计划，每天对项目进度、每户的签约，进行每日调度、每日汇报。坚持“一把手抓、抓一把手”，密集召开棚改项目调度会，精准调度落实棚改进展情况。明确各镇街“一把手”为直接落实者，要求其带头研究棚改征收方案，协调解决具体问题，汇报衔接项目进展，做到底数清、目标明。各征收工作组进村入户，宣讲政策、听取意见、解疑答惑，掌握全面、直接的一手资料，做到签订征迁协议无反复。同时，把棚改列入督查督办事项，建立重点项目督查群，对落实情况全程督查，每天晒情况、每天比进度、每天看落实。 X.征迁理念给力。把依法征迁、阳光征迁贯穿整个棚改征迁工作全过程。始终坚持“三个到底”，即“一把尺子量到底，一个标准执行到底，一个政策宣传到底”，坚决做到每一份协议都经得起历史、人民、法律的检验。推行“三级认证、三榜公示”的“X+X”工作机制，组建县镇村三级审核组，包干片区、逐门上户，对每户房屋征收资料如房屋面积、产权类型、住户情况、安置意愿、社会关系等基本信息，逐一摸排、逐一审查，做到“不留死角、不留盲区”，在此基础上，初步拟定征收方案后，张榜公示、广而告之，邀请征迁户、法律顾问团
棚户区改造开发项目建议书
棚户区改造开发项目项目建议书
目录 前言.................................... 错误！未定义书签。 1. 评估目的和意义...................... 错误！未定义书签。 2. 评估工作程序........................ 错误！未定义书签。第一章评估依据 ........................... 错误！未定义书签。 1.1 评估范围和内容..................... 错误！未定义书签。 1.2 评估依据........................... 错误！未定义书签。第二章项目概况 ........................... 错误！未定义书签。 2.1项目建设单位概况.................... 错误！未定义书签。 2.2项目基本情况........................ 错误！未定义书签。 2.3项目用能情况........................ 错误！未定义书签。 2.4项目所在地能源供应及消费情况........ 错误！未定义书签。第三章项目建设方案节能评估................ 错误！未定义书签。 3.1 项目选址、总平面布置节能评估....... 错误！未定义书签。 3.2 项目建设方案节能评估............... 错误！未定义书签。 3.3 主要耗能设备节能评估............... 错误！未定义书签。 3.4 辅助及附属设施节能评估............. 错误！未定义书签。 3.5 本章评估小节....................... 错误！未定义书签。第四章节能措施评估 ....................... 错误！未定义书签。 4.1项目节能措施概述.................... 错误！未定义书签。 4.2节能措施管理........................ 错误！未定义书签。 4.3单项节能工程........................ 错误！未定义书签。 4.4能评阶段节能措施评估................ 错误！未定义书签。 4.5节能措施效果评估.................... 错误！未定义书签。 4.6节能措施经济性评估.................. 错误！未定义书签。
棚户区改造项目申请报告模板(完整版)
报告编号：YT-FS-1043-12 棚户区改造项目申请报告 模板(完整版) After Completing The T ask According To The Original Plan, A Report Will Be Formed T o Reflect The Basic Situation Encountered, Reveal The Existing Problems And Put Forward Future Ideas. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
棚户区改造项目申请报告模板(完整 版) 备注：该报告书文本主要按照原定计划完成任务后形成报告，并反映遇到的基本情况、实际取得的成功和过程中取得的经验教训、揭露存在的问题以及提出今后设想。文档可根据实际情况进行修改和使用。 棚户区一般是指城市建成区范围内、平房密度大、使用年限久、房屋质量差的居住区域，或者说是城中村。改造棚户区是意义 重大的民生项目，那么棚户区改造项目申请报告要怎样撰写呢以下是一篇棚户区改造项目申请报告提纲，以供需要撰写项目申请报告的人士参考。 第一章棚户区改造项目申请报告概括 一、项目申报单位概括。 二、项目概括。 第二章发展规划、产业政策和行业准入分析 一、发展规划分析。 二、产业政策分析。
三、行业准入分析。 第三章资源开发及综合利用分析 一、资源开发方案。 二、资源利用方案。 三、资源节约措施。 第四章节能方案分析 一、用能标准和节能规范。 二、能耗状况和能耗指标分析。 三、节能措施和节能效果分析。 第五章建设用地、征地拆迁及移民安置分析 一、项目选址及用地方案。 二、土地利用合理性分析。 三、征地拆迁和移民安置规划方案。 第六章环境和生态影响分析 一、环境和生态现状。 二、生态环境影响分析。 三、生态环境保护措施。 四、地址灾害影响分析。
棚户区综合改造项目建议书
张家口市三合店巷棚户区综合改造项目建议书 1.总论 1.1 概述 1.1.1 项目名称 张家口市三合店巷棚户区综合改造 1.1.2 项目建设单位 1.1.3 项目建设单位概况 1.1.4 项目建议书编制单位概况 1.1.5项目建议书的编制范围 1.2 项目概况 本项目拟对三合店巷棚户区地块进行开发改造，总占地面积22704平方米（约34亩）。该项目位于我市桥西区古宏大街南侧，现状包括用地局促的市第二十中学、逸夫小学及陈旧密集的棚户区域，改造难度较大、并急需改造，完善中小学的环境，拟安置拆迁户246户。并根据中、小学布置要求和居民改造意愿，将用地重新布局，临街设置高层住宅及商业建筑，南侧设置中、小学，避免干扰。新建后两所学校占地面积由12.82亩增至约24.75亩，建筑面积由10024平方米增至约15600平方米，其中：第二十中学占地面积增至约16.5亩、建筑面积增至约10000平方米、办学规模八轨，逸夫回族小学在原有基础上相应扩大办学规模，并为两所学校增建一个共用的200米环形跑道运动场。同时，将两所学校现有用地与新建后用地及性质进行置换。土地性质为混合用地。 估算建设项目建设投资为：1.5 亿元。 1.3编制依据 （1）建设单位委托书
（2）项目场址地形图及有关其它基础数据资料 （3）《张家口市中心城区教育设施布局规划（2012-2020年）》 （4）《普通中小学建设标准》 （5）国家及地方有关规范、规程与规定。 （6）张家口城市总体规划（2002-2020年） 张家口城市空间发展战略规划（2009-2020年） 张家口市以及桥西区人民政府有关国民经济与社会发展计划 1.4 主要建设内容及建设规模 本项目位于我市桥西区古宏大街南侧，现状包括用地局促的市第二十中学、逸夫小学及陈旧密集的棚户区域，改造难度较大、并急需改造，完善中小学的环境，拟安置拆迁户246户。并根据中、小学布置要求和居民改造意愿，将用地重新布局，临街设置高层住宅及商业建筑，南侧设置中、小学，避免干扰。新建后两所学校占地面积由12.82亩增至约24.75亩，建筑面积由10024平方米增至约15600平方米，其中：第二十中学占地面积增至约16.5亩、建筑面积增至约10000平方米、办学规模八轨，逸夫回族小学在原有基础上相应扩大办学规模，并为两所学校增建一个共用的200米环形跑道运动场。同时，将两所学校现有用地与新建后用地及性质进行置换。 本项目拟对三合店巷棚户区地块进行开发改造，总占地面积22704平方米（约34亩）。土地性质为混合用地。 A-1 地块：规划总用地面积2834.43平方米，总建筑面积12101.64平方米：其中地上建筑面积9066.07平方米； 地下建筑面积3035.57平方米。 A-2 地块：规划总用地面积20057平方米，规划总建筑面积约67582平方米（地上建筑面积55593平方米：地下建筑面积11989平方米）： 其中住宅建筑面积31700平方米； 公建面积23893平方米（含公共服务设施、商业、办公、中、
习水经开区新寨片区棚户区改造项目建议书
贵州习水经济开发区新寨片区 棚户区改造 项 目 建 议 书 贵州习水经济开发区管委会 二0一五年五月
目录 第一章概述 (3) 1.1、项目概况 (3) 1.2、编制依据及设计规范 (4) 1.3、编制原则 (4) 第二章项目建设的必要性 (5) 2.1、项目建设的背景 (5) 2.2、棚户区改造的必要性 (6) 第三章项目用地及其建设条件 (8) 3.1、项目位置与交通概况 (8) 3.2、项目周围环境 (9) 3.3、项目建设水土保持 (9) 第四章项目工程建设方案 (10) 4.1、项目规划的原则 (10) 4.2、项目规划的目标 (10) 4.3、项目规划的设计理念 (10) 4.4、项目建设规模和内容 (11) 4.5、项目建设方案 (11) 第五章项目实施计划与施工组织管理 (15) 5.1、项目实施原则 (15) 5.2、项目质量管理 (15) 5.3、项目实施管理机构 (16) 5.4、项目监理 (16) 5.5、项目实施进度安排 (17) 第六章投资估算与资金筹措 (17) 6.1 、项目投资估算依据 (17) 6.2、项目建设总投资估算 (18) 6.3、项目资金筹措方案 (18) 第七章项目建设社会效益评价 (19) 7.1、项目建设对当地村民的影响 (19) 7.2 、项目建设对当地弱势群体的影响 (19) 第八章结论和建议 (20) 8.1、结论 (20) 8.2、建议 (21)
第一章概述 1.1、项目概况 1、项目名称 贵州习水经济开发区新寨片区棚户区改造项目 2、建设地点 本项目的用地位置为贵州习水经济开发区新寨片区 3、建设内容与规模 建设内容为在贵州习水经济开发区新寨片区，改造棚户区150套，总建筑面积19200平方米。 4、承办单位 本项目承办单位为贵州习水经济开发区管委会 5、工程进度计划 本项目总工期为360天，计划于2015年9月1日开工，2016年8月26日全部竣工。 6、主要技术经济指标 贵州习水经济开发区新寨片区棚户区改造项目总建筑面积19200平方米，总投资3064万元，其中主要技术经济指标见下表1-1：
棚户区改造项目申请报告范本
Record the situation and lessons learned, find out the existing problems and form future countermeasures. 姓名：___________________ 单位：___________________ 时间：___________________ 棚户区改造项目申请报告
编号：FS-DY-20196 棚户区改造项目申请报告 棚户区一般是指城市建成区范围内、平房密度大、使用年限久、房屋质量差的居住区域，或者说是城中村。改造棚户区是意义 重大的民生项目，那么棚户区改造项目申请报告要怎样撰写呢以下是一篇棚户区改造项目申请报告提纲，以供需要撰写项目申请报告的人士参考。 第一章棚户区改造项目申请报告概括 一、项目申报单位概括。 二、项目概括。 第二章发展规划、产业政策和行业准入分析 一、发展规划分析。 二、产业政策分析。 三、行业准入分析。 第三章资源开发及综合利用分析
一、资源开发方案。 二、资源利用方案。 三、资源节约措施。 第四章节能方案分析 一、用能标准和节能规范。 二、能耗状况和能耗指标分析。 三、节能措施和节能效果分析。 第五章建设用地、征地拆迁及移民安置分析 一、项目选址及用地方案。 二、土地利用合理性分析。 三、征地拆迁和移民安置规划方案。 第六章环境和生态影响分析 一、环境和生态现状。 二、生态环境影响分析。 三、生态环境保护措施。 四、地址灾害影响分析。 五、特殊环境影响。 第七章经济影响分析
一、经济费用效益或费用效果分析。 二、行业影响分析。 三、区域经济影响分析。 四、宏观经济影响分析。 第八章社会影响分析 一、社会影响效果分析。 二、社会适应性分析。 三、社会风险及对策分析。 第九章棚户区改造项目申请报告附件。 棚户区的改造是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。尚普咨询统计显示，我国在过去几年进行了大规模的棚户区改造，而这些项目中，棚户区改造项目建议书有着非常关键的作用，所以一定要加以重视。 Foonshion图文设计有限公司 Fonshion Design Co., Ltd
人力资源管理项目建议书(doc14)
我们对贵公司现状的理解 顺德市**公司是1991年成立的股份制民营企业，主要致力于研究开发、制造、销售高档家具涂料、建筑装饰涂料和胶粘剂等系列产品的现代高新技术化工涂料公司。经过10年的高速成长，**公司已由创业初时的间一家企业发展成为拥有10家控股和参股公司的企业集闭，在国内同行业中占据了举足轻重的地位。 2000年“**公司”商标被认定为广东省著名商标之—。2001年**公司涂料迁入具有国际水平的现代化新厂运作，迎来了一个新的发展起点。为了能够达到公司未来的经营目标，公司董事会提出了“人才专业化，资本国际化，生产规模化，市场多元化，管理规范化”，并且中期年销售额要按30％的速度递增。 中国入世后将对涂料市场的竞争产生巨大影响，企业亦将面临更为激烈的人才及市场份额的竞争。因此提高员工队伍的专业化程度，留用和激励企业关踺职位的人才成为**公司内部管理制度改革的重点。 **公司向翰威特表明了现有人力资源体制不能有效支持企业提高市场竞争力，并希望建立完善人力资源体系。具体而言，**公司希望翰威特人力资源咨询产业有限公司(简称“翰威特”)协助开展下述工作以满足企业在选人、育人、用人、留人等方面的需要： ?对集团公司现有的人力资源策略进行审核以确定其与企业经营策略的吻合程度并根据企业未来发展的需要重新设立人力资源策略： ?由于公司各职能与运作部门间仍存在一定交流合作的障碍以及各部门内职位的设置有重叠现象出现，需要对公司组织结构和职位设置以及工作流程进行审核，并根据审核结果提出相关改良方案：建立职位描述文本，全面、简洁的描写岗位的目的、内容与胜任要求，并运用科学、公正的岗位评估体系确定各岗位之间的相对关系； ?建立对内公平且具有激励作用、对外拥有市场竞争优势的薪酬管理体系，加强员工与公司经营的关联性； ?明确公司、部门和个人的关键绩效领域(KPA)，并对于绩效管理(PM)的系统加以设计与实施。 备注：上述提有的项目范围是在**公司当前的组织架构基础上双方协商同意的，若双方项目中发现**在组织架构整合或职位设计方面有非属于本项目范围的需求并提供相应的服务。双方必须对变化后的项目范围进行有关具体咨询内容、咨询方式以及所需费。
危旧房改造项目建议书及立项报告
宜春市农业良种研究所棚户区危旧房改造 项目建议书 一、项目背景 该项目是国家进一步改善民生、促进经济增长、保持社会和谐稳定的重要举措，也是完善我市分层次、多渠道、成系统的住房保障工作的重要内容，该项目的建设对改善我所职工居住环境、保证职工生命安全、改善生活质量具有重要意义。 二、项目概况 1、地块简介： 该地块位于宜春市东郊厚田，靠近浙赣铁路，在本所办公楼后方，地块面积为15亩，属住宅建设用地，地处城市东郊，距城市中心区不足3公里，距离较近。 2、单位简介 本所于？成立，历史悠久，退休职工较多，现有干部、工人167人，在职人员90人，退休职工77人，单位大部分职工一直居住在上世纪六七十年代建设的土坯房中，这些土坯房经长年的风吹日晒，已成了名副其实的危房，职工的生命财产安全受到严重威胁。单位现辖地面积2700多亩，其中：园田化水稻田250亩，果园150亩，标准化鱼塘100亩，旱作地面积100多亩，森林面积1800亩；猪栏舍60多栋，面积20000多平方米，为我市农业发展做出很大贡献。 3、项目建设规模和内容
该项目占地面积10546平方米，规划设计住房套数120套，为5+1层，总建筑面积为13568平方米。该项目户型面积为96、118平方米两种，并按城市总体规划及用地规划的要求科学规划，容积率为1.3，建筑密度为25%，绿化率为35%，配建停车泊位不低于0.7泊位/户。 三、项目规划建设方案 1、规划建设用地面积：10546平方米； 2、总建筑面积： 16500平方米； 3、居住建筑面积： 13568平方米； 4、建筑层数：地上5层； 5、居住总人口：400人； 6、居住总户数：120户； 7、建筑密度：25%； 8、绿化率： 35%。 在规划设计上，在多方案比选的基础上，选用美观、适用、经济合理、并与周围环境相协调的方案，在满足城市总体规划的前提下，力求经济合理性。 在设施、材料选择上，将因地制宜，在满足有关建设标准的前提，尽可能选用相对成熟的产品。 在绿化方面，将体现以人为本的原则，为入住居民提供绿色、优雅、舒适的居住氛围。
棚户区改造拆除工程施工合理化建议
棚户区改造拆除工程施工合理化建议 一、施工单位 （一）总体设想 1、加强管理 在质量问题上，树立质量第一的思想，严格控制质量检验制度。严格执行ISO9001质量管理体系。公司定期对员工及施工人员等进行ISO9001质量管理体系的培训，加强管理及施工人员对工程质量重要性的理解，严格施工程序，做好班前质量技术交底，在施工过程中做到不出质量事故，不返工。 在安全问题上，做到预防为主，安全第一的思想，严格控制好现场施工安全。定期对现场施工人员进行安全教育培训，加强安全管理及施工人员对工程安全重要性的理解，施工作业队作业前做好安全技术交底工作，在施工工程中做到不出安全事故，不停工。 2、加强施工配合 1）加强劳动力的调度与管理，按工程进度需要配备劳动力，对施工班组采取比较彻底的责任承包办法，工资分配同所完成的工程挂钩，提倡一专多能，减少间歇窝工及非生产用工。 2）施工机械配备要合理，选用效力高的施工机械，提高生产率及机械化施工水平。 3、做好资金周转计划，绝不挪用材料款。
加强计划的可行性、周密性和针对性。一个环节影响一大片，一个小小的疏忽会导致全局的失败，往往跟我们的计划做得好与不好是息息相关的。除了制定计划要考虑可行性、周密性和针对性之外，还要及时修改调整计划。施工现场情况复杂，而且往往会出现许多不可预见的情况，因此，我们的计划一定要有灵活性，可调节性和适应性。 4、完善作业方法，采取先进工艺 大面积施工，要考虑流水作业和交叉作业的必要性。要合理组织劳动力，适时加班加点赶工期，但不能长期搞疲劳战术，工作效率低下，简单的延长时间是疲劳的。因此，合理安排，科学组合，充分发挥人的积极性和各种潜能。努力创新寻找新的施工技术，新的施工工艺，新型材料等，能大大提高施工进度，施工质量以及给工程带来很好的经济效益。（二）施工中得合理化建议 1．工程实践过程中，根据投标承诺和总体计划，及时根据现场进度提交月度施工计划，必要时提供周进度计划，便于业主、监理控制进度。 2.工期、质量考核按月进行，实行奖罚制度。 3.重大分项工程的技术方案进行专题论证，通过后方可继续施工。 4.为保证施工期间通行能力，建议设置标志标牌，提醒过往船只。如此施工可保证施工质量，又可加快施工进度，又