浅析工民建工程施工中的防渗漏技术 李观裕

浅析工民建工程施工中的防渗漏技术李观裕

发表时间：2018-04-12T14:32:29.613Z 来源：《建筑学研究前沿》2017年第32期作者：李观裕[导读] 在现阶段的社会里，建筑施工过程里容易发生一系列的渗漏状况。

湛江市粤西建筑工程公司

摘要：渗漏问题是现代工业及民用建筑工程中较普遍的质量问题之一，其具有不容易被恢复的特性。建筑工程质量的好坏直接影响人们的居住、生活、及工作和学习，建筑工程渗漏也会对结构安全装饰的美观产生直接影响，因此必须对其加以重视。

关键词：工民建工程施工；防渗漏技术

引言

在现阶段的社会里，建筑施工过程里容易发生一系列的渗漏状况，严重损坏整个工民建工程的完整度及管道设备的齐全、完善性。另一方面，对物业管理跟专业维修两方面也存在一定的不利影响。只有提升整个工民建工程施工中的防渗漏质量，才能让建筑业更快更好地发展起来。本文就工民建施工环节里的防渗漏措施进行探析。

一、防水防渗施工的重要性

在工民建工程施工中，防水防渗技术关系到建筑质量，因为在工民建工程施工中，内容繁琐、程序复杂，如果没有得到高度重视，就会引起质量问题，发生渗漏现象，最终将影响建筑的安全性和经济性；防水防渗技术作为建筑施工技术的重要组成部分，不仅可以有效防止建筑不受到浸蚀，还可以全面保护建筑结构及使用功能。在建筑施工中，通过使用防水技术，提高对建筑空间结构的保护工作，合理安排分项施工，与适当的防水材料相结合，防止渗漏和浸蚀现象的发生，使建筑的使用寿命得到延长；建筑防水防渗技术不仅直接影响人民的生命安全，还与我国的经济发展有着密切联系。因此，在工民建工程施工中运用防水防渗技术十分必要。

二、工民建工程施工中的防渗漏技术要点

2.1屋面

（1）屋面板施工。在施工时，应优先选用水化低热水泥，并在其添加相应的外加剂，以此用于降低水泥在水化过程中所释放出的热量。其养护工作可采取洒水或者铺薄膜等方式，从而防止裂缝的出现，提高混凝土自身的抗渗漏性。

（2）找坡保温层的施工。在施工前，应事先对其进行清理，并及时检查其基层的表面，在施工过程中，控制好其含水率，其坡度一般在2%为最好。在选用材料时，可优先选择水泥沥青珍珠岩板、聚苯乙烯泡沫板或者聚氮醋泡沫等。必须要设置相应的分割缝，同时各缝之间的间距不可超过6m，而屋面和找平层之间连接位置、转角位置这一突起结构，应将其做成为10cm—15cm半径圆弧或相应钝角。在该层实施养护工作时，只需少量水湿润即可，无需大量的浇水养护。

（3）防水层的施工。在该阶段施工前，应事先对屋面、落水口、檐沟等各基层的密实度及平整度实施检验，确保其保持在一种整洁干燥的状态下，使其排水能更畅通。如有积水应及时对其进行处理，以免因积水引起渗漏。在进行冷底子油的涂刷时，首先应涂刷管根及入水口等较为复杂且细节的部分，接着再大面积进行涂刷，不可漏刷。在进行卷材的铺贴时，应事先检查基层自身的干燥度，确保在铺贴卷材后防水层可达到施工所需的防水效果。

2.2外墙

（1）在施工过程中，对养护龄未超过28天的这些小砌块，坚决不可让其进入到施工现场，由于这些养护龄没有超过28天的小砌块，其自身收缩性较大，一旦将其上墙后就会引发收缩裂缝，使墙面出现渗水的现象。进入到施工现场的这些小砌块，应对其采取相应的保护措施，做好遮雨防潮的工作，在未进行砌筑前，坚决不可让用水将其浇湿，以免使砌块在受潮后出现膨胀或者干缩现象，在砌筑后引起墙体出现裂缝。在进行砌筑时，坚决不可其他的墙体材料混合使用，以免影响其砌筑的整体效果与质量。

（2）在砌筑时，应优先选用洁净中砂，基于配合比的相关试验，合理配置砂浆，确保砂浆具有较好的抗渗性及强度。在进行砌筑，要注意在外墙的悬挑脚手架钢管位置和脚手架拉墙杆位置所预留的这些洞，在拆架后应事先割除墙内的钢管，再按照相关的规定要求，将预留洞口堵住。建筑物各楼层所需的外墙模板应配置到楼面大约100mm位置，还应对楼层平台和外墙翻口之间混凝土进行振捣，以免楼层墙面外模出现漏浆引起渗漏问题。在对墙板筋位置的混凝土进行浇捣时，为了防止混凝土发生腐烂问题，可将板筋和短头板筋进行焊接并作为建筑物限位筋，用于墙模的加固。

（3）在封模前，为了确保新浇混凝土的接缝位置密实度，应事先将接缝位置松散的混凝土及浮浆凿除干净，再利用空压机所产生的高压力来进行清洗。在明确混凝土坍落度时，可依据气温和泵送的高度来执行，当商品型混凝土进入到施工现场后，不可对其进行加水，在浇捣混凝土后，应根据施工的规定和相关要求来进行维护。通常情况下，在浇捣后的十二个小时内要及时进行浇水养护，其养护时间应超过7天，以免因温差造成混凝土出现裂缝。

2.3卫生间和厨房

在工民建建筑中，卫生间与厨房是两个用水最多的地方。在这两处地方进行施工时，相对房屋其他位置而言，这两处位置的高度要低于大约50mm，同时地漏口的平面应该比其周围低大约10mm以上。因两处地方的管口较多且面积比较小，一般不适合用卷材来进行防水，而是应事先进行防水砂浆的涂抹，接着再在其上涂上一层防水涂料。在穿楼板管道或烟道被封堵时，应事先进行凿毛并实施清理，待清理结束后，再来进行模架的支撑，最后用细石的混凝土并加入适量的微膨胀剂来实施封堵。

2.4孔洞和裂缝堵补

（1）孔洞堵补。常用方法有直接堵塞法与木楔子堵塞法。前者适合孔洞较小且水压不大的漏水点，在进行堵补时，应将漏水点作为圆心来进行凹槽的剔除，其中槽壁最好和基层面保持垂直，利用水清洗干净凹槽，接着把水泥胶浆捣捻成为和凹槽相似的形状，当胶浆逐渐凝固时，应迅速将其填塞至凹槽中，挤压密实，待其和凹槽连接密实且凝固后即可完工。而后者则适用于漏水孔不大但水压大的情况下，利用胶浆将铁管埋设在漏水位置所凿的孔洞中，其中铁管的顶端要低于基层面大约2cm，待水流出后，利用水泥砂浆把管周围抹平，待其强度达到要求后，将浸过沥青的一木楔打入到管中以此来止水，最后再在管顶位置抹上砂浆就可。