智慧医疗项目融资方案 智慧医疗项目融资方案[20页]

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智慧医疗项目融资方案

1.项目概述

1.1建设背景

目前,XX市医疗保障体系初步建立,XX市地区有各级各类医疗卫生机构,其中医院37个,社区卫生服务中心7个,这些医疗机构和社区卫生服务中心在医疗信息化建设方面,存在着信息系统资源分散,缺乏信息共享和整合,信息资源流程不畅通,标准不规范等问题。

大部分患者认为社区卫生服务中心的医疗条件差、医务人员素质低,不可靠,所以有病就进大医院,致使大医院病患增多,挂号、检查等都需要长时间的排队等候,再加上医疗费用增长过快,导致“看病难,就医贵”的现象越来越严重。

针对XX市目前的医疗现状需求,首先,要解决“看病难、就医贵”的医疗问题,使居民获得优质的医疗卫生服务,形成“小病在社区,大病进医院,康复回社区,健康进家庭”的新型就诊观念。其次,

实现XX市医疗服务质量的改善,提高业务运营效率,加强医疗机构内部管理。最终实现XX市医疗卫生机构、与社区的诊疗服务、与XX市医保中心的等等外部机构的互联互通的信息化系统的建设。1.2建设内容

以医疗服务为重点,公卫服务同步建设,围绕电子病历和电子健康档案,建立云计算中心,构建市、区两级智慧医疗卫生信息平台;

建立方便居民的集挂号、就诊、收费、发药、检查检验申请与报告查询、网上及电话预约挂号等“一站式”服务为一体的健康医疗“一卡通服务”;

建设市级卫生应急指挥系统,实现对疾控、急救、妇幼医疗保健、血液管理等公卫机构及资源的精确空间分析管理与综合性展示;

建设居民健康自助门户网站,同时对自治区建设完成后的预约挂号系统进行集成;

拓展急救服务,建设急救一体化管理系统,构建更加完善的院前急救全景管理,配合专家远程会诊,从而形成院内外医疗信息共享,资源互通;

拓展医疗服务,构建双向转诊、辅助诊疗和远程医疗监护与日常保健预防系统,从而增强居民就医保健幸福感、缓解居民就医难,费用高等问题,提高医生的诊疗工作效率,切实改善医患之间的关系。

本项目建设总投资估算为3500万元。

2.发展环境分析与目标

2.1SWOT分析

2.1.1优势分析

XX市在政策保障、区位发展、产业发展和信息化基础建设方面有着非常好的优势,为全力推进智慧城市建设奠定了坚实的基础。地方财政收入大幅增加。“智慧城市”建设资金已列入财政预算,资金有保障。

2.1.2劣势分析

城市管理涉及行业多、管理跨度大、管理难度高、协调工作量大。

2.1.3机会分析

我市地处北疆,属于少数民族自治州,同时又属于西部地区,是新疆“十二五”重点规划发展地区,它同时享受国家“西部大开发”的优惠政策、边境地区开放政策、民族区域自治政策、西部大开发政策、国家侨务政策等。所以我市自治州已经成为中国开放政策最为富集的经济区域,对我市发展提供了非常优越的政策环境。

2.1.4威胁分析

我市经济、科技等各方面指标落后,对市政基础设施、通信网络的建设和人才的培养提出了新的要求。

XX市智慧医疗卫生领域的建设目标是:构建以“1135规划”为蓝图的智慧医疗卫生框架体系,为XX市医疗服务、公共卫生和行政监管等方面提供全天候、全覆盖、全方位的技术支撑,打造无所不在的全生命周期自我健康医疗管理服务和公共卫生服务,实现“大智慧、大医疗、大卫生、大发展”的“健康我市”宏伟目标。

2.3考核指标

(1)建设覆盖全市各级各类公立医疗卫生机构的健康信息网络,实现市区医院电子病历互联互通,实现居民电子健康档案与电子病历互通共享;

(2)完善居民健康档案、电子病历、医保档案等基础数据库,推动全市医疗资源共享;

(3)发行市民医疗卡,实现城市一卡通;

(4)建立社区卫生服务信息系统;

(5)建设市民健康服务门户网站,及时发布卫生医疗信息,为市民提供在线健康咨询、健康知识宣教、医疗服务资源网上查询和预约等的“一站式”服务;

(6)完善市、镇、乡三级公共卫生信息应急联动指挥与决策系统;

(7)基本建成服务设施更加完善、服务标准更加规范、服务水

平明显提高的医疗卫生服务体系。

3.项目投资主体

XX市财政局、卫生局是我市智慧医疗的投资主体,XX市智慧医疗项目建设主要由XX市政府财政投入资金。

4.需求分析与预测

针对XX市目前的医疗现状需求,首先,要解决“看病难、就医贵”的医疗问题,使居民获得优质的医疗卫生服务,形成“小病在社区,大病进医院,康复回社区,健康进家庭”的新型就诊观念。其次,实现XX市医疗服务质量的改善,提高业务运营效率,加强医疗机构内部管理。最终实现XX市医疗卫生机构、与社区的诊疗服务、与XX市医保中心的等等外部机构的互联互通的信息化系统的建设。

XX市智慧医疗卫生领域体现四个方面:

对于医疗机构:科学的辅助治疗和资源的优化及共享利用。通过对区域电子病历的共享,可方便医务人员跨机构快速全面掌握患者的诊疗信息。结合各种医学专家知识库并应用计算机人工智能、通讯技术等科学手段来辅助基层卫生机构医务人员提供最佳就诊流程及提高诊疗医技的同时,可最大化的减少误诊率,规范医疗行为、提高医疗质量,节约医疗成本。

对于公共卫生医疗机构:快速应急智慧响应。卫生应急智慧系统

联动疾控系统、急救一体化系统、妇幼医疗保健管理系统、现代血战信息系统,使相关机构的资源信息互通,利用GIS、GPS卫星定位技术、传感技术、计算机技术、现代通信技术、信息处理技术等各种高科技手段,实现对卫生应急突发事件的快速反应、统一调度、准确救援。

对于公众:无所不在的全生命周期自我健康医疗服务,无论居民身处城市的任何角落,均可以利用各类先进的感知终端、通过全面覆盖的各种网络技术,搭乘智慧医疗卫生信息平台,享受全程的“一站式”医疗服务,以及个性化的健康保健服务。从而缓解了居民“看病难,就医贵”的问题,进而真正实现“知未病,治未病”。

对于卫生局:系统的分析、科学的决策、优化的管理,通过对海量、真实、有效地数据进行挖掘,利用分析决策系统,为卫生局对全市的医疗资源的规划、各类疾病的控制、健康教育的宣传、慢病的防治、医疗机构和医务人员的管理、突发公共卫生事件的救援、保障与处理等工作提供科学、及时的辅助和支持。

5.项目前期工作基础

市政府前期组织卫生局等相关单位进行了详细的项目需求研讨,并安排人员到北京、深圳等地开展项目专题考察调研工作。

本项目包含在智慧城市顶层设计方案(2018-2020年)中。

本项目从2018年6月开始,至2020年12月完成,包括建设方

案编制、立项审批、资金申请、详细设计、采购、实施,项目建设总工期为18个月。

6.投资估算及融资方案

6.1投资估算范围

项目投资估算范围包括工程建设费、工程建设其他费用、工程预备费等。

6.2估算依据及编制说明

6.2.1估算依据

(1)中华人民共和国信息产业部《电子建设工程概(预)算编制办法及计价依据》,2005年;

(2)中华人民共和国信息产业部《电子建设工程预算定额》,2005年;

(3)中华人民共和国国家发展改革委员会、建设部《工程勘察设计收费管理规定》,2002年;

(4)中华人民共和国财政部《基本建设财务管理规定》,2000年;

(5)中华人民共和国国家发展改革委员会、建设部《建设工程监理与相关服务收费管理规定》、《建设工程监理与相关服务收费标准》,2007年;

(6)中华人民共和国国家计划委员会《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》,1999年;

(7)中华人民共和国国家发展改革委员会《招标代理服务费收费管理暂行办法》,2002年;

(8)中国软件行业协会《软件开发和服务项目价格构成及评估方法》,2006年;

(9)《新疆维吾尔自治区财政厅转发财政部关于《基本建设财务管理规定》的通知》(财建[2002]394号);

(10)《新疆维吾尔族自治区物价局、新疆维吾尔族自治区建设厅转发国家发展改革委、建设部关于建设工程监理与与相关服务收费管理规定的通知》(新价费【2007】670号);

(11)《新疆维吾尔自治区财政厅关于印发《新疆维吾尔自治区政府采购代理机构管理(暂行)办法》的通知》(新财购〔2014〕29号)

(12)设计方案及有关设备、系统厂家最新报价;

(13)行业相关信息系统工程建设经验和最新规范标准。

6.2.2编制说明

本投资估算包含项目的工程建设费、工程建设其他费用、工程预备费。

(1)工程建设费用

工程建设费用主要包括:软硬件设备购置费,软件开发费,布缆、机房及基础配套工程费,信息系统集成费,信息通信费和其他工程费。其他工程费主要是指某些大型或特殊的信息系统项目所需的技术培训、系统部署费用,以及系统设计的标准研制所需要考虑的费用。

(2)工程建设其他费用

工程建设其他费用是指工程建设全过程中除工程建设费用和工程预备费用之外的其他费用。包括:建设单位管理费、前期咨询费、工程设计费、造价咨询费、工程监理费、工程招标费、第三方测评费、其他相关费用。其他相关费用是指以上未涉及的,但根据项目实际需要考虑的费用,如工程保险费用。

(3)工程预备费用

工程预备费包括基本预备费和市场因素浮动预备费,其中:

基本预备是指项目建设过程中可能发生的难以预料的工程费用支出,如工程设计变更或施工过程中增加工程量所增加的费用。

市场因素浮动预备费是指项目建设过程中由于物价、原料的上涨、汇率、利息变化等因素影响而需增加的费用。

6.3项目投资估算

在参照上述估算编制依据的基础上,经测算,本项目费用估算共计3500万元。具体包括:

工程建设费用为2300万元,工程建设其他费用为800万元,工程预备费用为400万元。

费用详细估算表:

6.4融资方案

根据项目实际情况,结合常见融资渠道,本项目融资方案采用政府财力投资。

6.5资金来源与筹措

6.5.1资金来源

本期项目建设总投资预算为3500万元人民币,全部建设资金来源于政府财政投资。

6.5.2筹措保障措施

进一步完善资金保障体系,是深化改革、促进发展、保持稳定的根本大计。近年来,我市在资金保障体系建设方面进行了积极的探索,保障政策制度框架不断完善。但是,保障资金的短缺正在逐步成为社会保障体系进一步完善的瓶颈,增加社会保障资金来源已是当务之急。

结合我市实际,建立了如下资金筹措保障措施。

6.5.2.1.盘活土地存量,开展土地储备经营

对土地进行包装后有计划、有步骤、有节奏出让,最大限度地增加土地出让金收入。

6.5.2.2.引入金融机构支持

加大引导金融对地方经济发展和投资项目的支持力度,促进经济金融良性互动。

1、加强和各家银行及上级行的联系协调沟通,积极引导、鼓励政策性银行、商业银行分支机构积极向上级行争取信贷政策倾斜。

2、搭建政、银、企沟通交流平台,建立政、银、企沟通交流机制。积极开展“以项目引资金”活动。加强市发改委、工信委、投资公司等部门的配合,加大项目推介力度,简化办事程序,加快资金与项目的对接。积极向金融界推介一批事关本市发展全局的重要产业和重大项目,为企业与金融机构搭建对接平台。

3、定期和不定期组织辖内外银行机构开展金融产品推介会。信息互补,互通有无,共同创造顺畅和谐的融资局面。

4、进一步加强与市各银行业金融机构的沟通,加强协调,发挥服务功能,促进银行与银行间合作。通过完善合作机制,搭建合作平台,整合银行资源,促进银团合作,以扩大信贷的实力和规模,支撑我市重大项目建设。

5、支持和鼓励各银行机构进一步加大业务创新力度,广泛应用各种非贷款金融工具,不断增加贷款规模外的金融资源供给。

6.5.2.3.利用多渠道和世界银行贷款的领域和力度

积极引进,加强管理,优化贷款结构,提高贷款使用质量和效益,保证债务安全,规范我市利用多渠道贷款程序,加强多渠道贷款项目的管理,建立适应社会主义市场经济要求的,统一规划、严格管理、责任落实、分工合作、高效运转的“借、用、还”机制,争取获得一定比例的多渠道和国际金融组织贷款。

6.5.2.4.政策保障措施

(一)加强组织领导。各有关部门要认真贯彻落实科学发展观,要进一步解放思想,统一认识,把投融资工作作为推进我市经济发展和城市建设,提高我市城市品味、形象工作全力推进,把投融资工作作为工作重中之重。要创新工作方式,增强责任意识,要为融资工作创造良好条件。

(二)各有关部门要高度重视项目融资工作,成立融资工作领导小组,制定融资方案和具体推进措施,使融资工作能有序而有效的推进。

(三)培育完善金融服务体系,创建良好的金融环境,拓宽融资渠道。实施引银入我市工程。积极引导、鼓励有关金融机构到本市设立分支机构。现有银行业金融机构的设立,对于我市这个新兴的城市的快速发展已不适应,为提高金融服务的充分性和金融服务的竞争力,

完善现代金融体系,增强金融对经济的支撑力,尽快出台政策鼓励银行机构到我市设分支机构。

(四)积极推进担保机构的发展和管理,规范运作,防范风险,不断增强其担保融资能力。

(五)继续对支持我市投资项目发展做出积极贡献的金融机构予以表彰奖励,鼓励金融机构加大对我市项目投资的支持力度。

(六)为更有效、更有创造性的做好项目融资工作,扩大视野,开拓思想,邀请有关专家学者到我市就如何更有效的开展投融资工作进行讲座培训;定期和不定期组织金融部门及有关投资平台公司等有关部门,到金融支持地方经济发展力度较大,运用政策比较灵活的地方学习考察,借鉴他人先进经验,为我所用。

6.6资金使用计划

本期项目总投资预算为3500万元,拟在2020年全部建设完成。

资金年度使用计划如下:

项目融资方案

项目融资方案 文稿归稿存档编号:[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-

融资方案设计 项目的融资方案研究,需要充分调查项目的运行和投融资环境基础,需要向政府、各种可能的投资方、融资方征询意见,不断地修改完善项目的融资方案,最终拟定出一套或几套可行的融资方案。最终提出的融资方案应当是能够保证公平性、融资效率、风险可接受、可行的融资方案。 一、编制项目的资金筹措计划方案 项目融资研究的成果最终归结为编制一套完整的资金筹措方案。这一方案应当以分年投资计划为基础。 项目的投资计划应涵盖项目的建设期及建成后的投产试运行和正式的生产经营。项目建设期安排决定了建设投资的资金使用需求,项目的设计、施工、设备订货的付款均需要按照商业惯例安排。项目的资金筹措需要满足项目投资资金使用的要求。 新组建公司的项目,资金筹措计划通常应当先安排使用资本金,后安排使用负债融资。这样一方面可以降低项目建设期间的财务费用,更主要的可以有利于建立资信,取得债务融资。 一个完整的项目资金筹措方案,主要由两部分内容构成。其一,项目资本金及债务融资资金来源的构成,每一项资金来源条件的详尽描述,以文字和表格加以说明。其二,编制分年投资计划与资金筹措表,使资金的需求与筹措在时序、数量两方面都能平衡。 1、编制项目资金来源计划表

2、编制投资使用与资金筹措计划表 投资计划与资金筹措表是投资估算、融资方案两部份的衔接处,用于平衡投资使用及资金筹措计划。 二、资金结构分析 现代项目的融资是多渠道的,将多渠道的资金按照一定的资金结构结合起来。是项目融资方案制订的主要任务。项目融资方案的设计及优化中,资金结构的分析是一项重要内容。项目的资金结构是指项目筹集资金中股本资金、债务资金的形式、各种资金的占比、资金的来源。包括项目资本金与负债融资比例、资本金结构、债务资金结构。 资金结构的合理性和优化由公平性、风险性、资金成本等多方因素决定。 融资方案的资金结构分析应包括如下内容: 总资金结构:无偿资金、有偿股本、准股本、负债融资分别占总资金需求的比例 资本金结构:政府股本、商业投资股本占比、国内股本、国外股本占比负债结构:短期信用、中期借贷、长期借贷占比、内外资借贷占比 三、融资风险分析 项目融资方案的设计中需要考虑融资风险。项目的融资可能由于预定的投资人或贷款人没有按预定方案出资而使融资计划失败,这可能是因为预定的出资人没有足够的出资能力,也可能是对于预定的出资人来说,项目没有足够的吸引力或者风险过高。项目的融资方案中需要设计项目的补充融资计划,即在

公司项目融资方案

**********有限责任公司项目融资方案 一、项目基本情况概述 按照******与******签订的战略合作框架协议的要求,**********有限责任公司(以下简称**********)于()年()月()日成立,投资新建******项目。项目(可研)预计总投资()亿元。项目资金来源为企业自筹和银行贷款。根据《国务院关于调整固定资产投资项目资本金比例的通知》(国发〔2009〕27号)要求,**行业固定资产投资项目的最低资本金比例为**%,为控制项目融资风险,降低项目投资成本,**********项目资本金比例预设为30%,金额为**亿元,项目贷款比例为70%,金额为**亿元。 二、项目融资方案 项目(可研)资金总需求为**亿元,主要通过股东增加注册资本金和金融机构基本建设贷款两种方式进行筹集。其中:股东增资比例为**%,金额为**亿元;金融机构基本建设贷款比例为**%,金额为**亿元。 基本建设贷款方案: (一)贷款行的选择 1、以多家银行作为**********项目贷款行。在综合考虑整体实力,服务水平等因素的基础上,初步确定以**、**、**和**作为**********项目贷款行。其中以**、**为主,**和**为辅,坚持同时沟通,同时申报,同时推进、效率优先的原则,确保项目资金需求。 2、以银团贷款的方式落实项目贷款。在**和**之中,选择一家银行作为牵头行,组建针对**********项目贷款协议的银行集团,共同商定期限和条件向**********提供项目融资。

比较分析:第一种方式能确保**********在项目融资工作中保持良好的主动性。主要的风险是在信贷紧缩的情况下,单独一家金融机构提供的信贷额度可能无法满足项目的需求;第二种方式能融集数额大、期限长的资金,主要的风险是银团组建、谈判时间过长,企业受制约程度较大。因此,为确保项目资金需求,保证企业的经营自主性,建议采用第一种方式选择贷款行。 (二)贷款申报方式 1、整体申报。该方式要求主辅项目手续全部完成审批后,将公司主辅项目整合,以项目包的形式,向金融机构申报项目贷款金额,以实现项目贷款金额的一次性落实。 2、逐步申报。该方式要求主项目手续完成审批后,及时向金融机构申报项目贷款金额,辅助项目手续完成后,以主项目附属项目的形式向金融机构补充申报项目贷款金额,以实现项目贷款金额的逐步、及时落实。 比较分析:第一种方式能一次性获得金融机构的资金支持,但需要等待审批时间较长,时效性差;第二种方式能及时满足资金需求,但项目分别申报,容易造成项目分拆的“误判”,增加项目贷款的沟通难度。因此,从及时满足项目资金需求的角度看,建议采用第二种方式选择项目融资申报方式。

2020项目融资合作协议范本(通用版)

STANDARD AGREEMENT SAMPLE (协议范本) 甲方:____________________ 乙方:____________________ 签订日期:____________________ 编号:YW-BH-040832 2020项目融资合作协议范本

2020项目融资合作协议范本(通用 版) 第一条:甲方与乙方 甲方: 乙方: 第二条:合作事宜 鉴于甲乙双方都具有明确的投资意愿和投资意向,经友好协商,彼此本着互利互惠的原则,着眼于未来的投资进行融资,特签订本协议。 第三条:甲乙双方基本权限 1、甲方全程谋略规划投资项目,建设项目通路,提交项目执行方案; 2、乙方赋予甲方上述权利,进行项目投资,监督甲方项目执行情况。 第四条:融资项目 1、此协议不涵盖具体的投资项目,属风险投资资本运作范畴,由甲方主要负责调研市场,寻找投资机会,并在选择合适的项目后与乙方协商投资事宜,启动投资。 2、乙方接受甲方提出的融资要求,接受注资后(投资后)甲方对于资金的全盘运作。

3、甲方如与第三方合作,须提交与第三方的合同原件给乙方查看,同时提供复印件给乙方,并签订附加协议附在本协议后。 第五条:融资额度及打款 1、为限度保护甲乙双方的权益化,甲方对融资额度设定最低金额,本次融资额度最低_________万元人民币。 2、签订融资协议后,乙方须一次性将资金打入双方共同账户,取款须经双方签字确认。 第六条:股权及利益分配 1、甲方占全部股权的_________%;收益按_____%获得,利益分配时间按照实际情况_____个月进行一次;乙方占全部股权的_________%;收益按_____%获得,利益分配时间按照实际情况_____个月进行一次。 2、甲乙双方签订本协议后,乙方将资金一次性打入双方共同户名的对公账户,取款须经双方签字确认。 3、甲乙双方任何时候都不允许单方面以各种理由将资金进行转移,资金流动须经过双方到银行共同签字办理手续方有效。 4、如出现亏本,甲方不承担相应责任,如出现超出投资额度的亏损,甲乙双方共同承担责任; 第七条:乙方的权利与义务 1、牵涉第三方合同,乙方有权利索取查看甲方与第三方的合同原件,复印合同复印件,依此作为衡量利益分配的原始材料(或本合同附件); 2、牵涉第三方合作,乙方不得逾越甲方与第三方接触谈判,或与第三方直接签订相关协议,否则视为违约;

公司项目建设资金融资方案

A公司某项目建设资金融资方案 一、公司背景简介 A公司成立于2002年12月17日,经营范围为海域围海造田及开发建设,注册资本金1亿元,股权结构为:B公司注资5100万元,股权比例为51%,C公司注资2000万元,股权比例为20%,D司注资1700万元,股权比例为17%,E公司注资1200万元,股权比例为12%,B公司为控股股东。 二、围海造地项目投资及公司财务状况 围海造地工程于2003年6月开工,2006年11月至2007年7月各分项工程陆续交工验收,共形成陆域面积2926.52亩,其中已办理房地产权证的部分为2661.75亩,尚未办理的部分为264.77亩。截至2008年11月底,工程总造价7.5亿元,资金来源为:实收资本1亿元,长期借款4.5亿元,股东借款1.78亿元。长期借款为工行**支行提供的三年期土地抵押贷款,抵押物为*房地权市字第*号、第*号、第*号、第*号地块。另外*房地权市字第*号地块(218亩)为D司7000万元贷款提供抵押担保,*房地权市字第*号地块(675亩)为B公司1.5亿元贷款提供抵押担保。股东借款为D司借款15673万元,C公司借款1349万元,B公司借款778万元。公司资产负债率达86.12%。 三、*项目投资及财务估算 根据*市政府推进的“*”战略规划,公司围海造地所得土地性质拟从码头、仓储、工业用地变更为商业、住宅用地,公司将进行该地块的一级土地开发,七通一平后纳入土地储备中心进行招拍挂。根据项目初步估算,全部投资至少需要200亿元,其中一期开发(即基础设施配套)约需26至30亿元,09年7月1日达到一期土地整理完毕交付土地储备中心进行招拍挂的进度。 资料显示,07年9月份该地块所在区域工业用地基准地价为53.25万元/亩,商业、

智慧城市建设投融资规划和重点项目投融资方案编制大纲

智慧城市建设投融资规划和重点项目投融资案 (提纲) 第一部分智慧城市建设投融资规划 一、编制目的和依据 二、XX市(区)发展现状 三、XX市(区)各类前置规划条件梳理 四、XX市(区)智慧城市建设投资匡算 (一)未来5—10年的总体投资计划 (二)重点领域和重大项目建设的资金需求 (三)XX市(区)城市开发建设的可投入财政资金预测及投入结构 (四)各类投资领域或项目建设的资金缺口测算 五、XX市(区)智慧城市融资规划 (一)总体目标 (二)总体思路 1. 指导思想 2. 基本原则 3. 还款的约束条件 (三)民生工程类(社会性、公益性)项目的融资安排 1. 资金需求

2. 投资主体的选择 3. 投资式的选择 (四)半商业性、半社会性项目的融资安排 1. 资金需求 2. 投资主体的选择 3. 投资式的选择 (五)商业性项目的融资安排 1. 资金需求 2. 投资主体的选择 3. 投资式的选择 六、开发时序安排 (一)开发时序关键影响因素分析 (二)项目开发计划(建议) 1. 总体开发计划 2. 分年度开发计划 七、实施保障 (一)建立高效的投融资组织保障体系(二)完善协调保障机制 (三)改善投融资环境 (四)做好应急预案 (五)健全监督评估机制,建立绩效考核体系(六)加快投融资专业人才队伍建设

第二部分智慧城市建设重点项目投融资案 一、重点项目1(信息化类项目的投融资案提纲) 1. 项目基本情况 2. 项目建设的必要性 3. 项目建设容、规模及工程案 4. 投资估算及资金筹措 5. 项目开发计划 6. 效益分析 二、重点项目2(城市基础设施类项目的投融资案提纲) 1. 项目基本情况 2. 市场预测 3. 建设规模 4. 项目选址 5. 技术案、设备案和工程案 6. 项目实施进度 7. 投资估算及资金筹措 8. 效益分析 三、重点项目3(产业园类项目的投融资案提纲) 1. 项目基本情况 2. 项目背景和必要性分析 3. 项目市场分析

智慧城市建设投融资规划和重点项目投融资方案编制大纲

智慧城市建设投融资规划和重点项目投融资方案 (提纲) 第一部分智慧城市建设投融资规划 一、编制目的和依据 二、XX市(区)发展现状 三、XX市(区)各类前置规划条件梳理 四、XX市(区)智慧城市建设投资匡算 (一)未来5—10年的总体投资计划 (二)重点领域和重大项目建设的资金需求 (三)XX市(区)城市开发建设的可投入财政资金预测及投入结构 (四)各类投资领域或项目建设的资金缺口测算 五、XX市(区)智慧城市融资规划 (一)总体目标 (二)总体思路 1. 指导思想 2. 基本原则 3. 还款的约束条件 (三)民生工程类(社会性、公益性)项目的融资安排

1. 资金需求 2. 投资主体的选择 3. 投资方式的选择 (四)半商业性、半社会性项目的融资安排 1. 资金需求 2. 投资主体的选择 3. 投资方式的选择 (五)商业性项目的融资安排 1. 资金需求 2. 投资主体的选择 3. 投资方式的选择 六、开发时序安排 (一)开发时序关键影响因素分析 (二)项目开发计划(建议) 1. 总体开发计划 2. 分年度开发计划 七、实施保障 (一)建立高效的投融资组织保障体系(二)完善协调保障机制 (三)改善投融资环境 (四)做好应急预案 (五)健全监督评估机制,建立绩效考核体系

(六)加快投融资专业人才队伍建设 第二部分智慧城市建设重点项目投融资方案 一、重点项目1(信息化类项目的投融资方案提纲) 1. 项目基本情况 2. 项目建设的必要性 3. 项目建设内容、规模及工程方案 4. 投资估算及资金筹措 5. 项目开发计划 6. 效益分析 二、重点项目2(城市基础设施类项目的投融资方案提纲) 1. 项目基本情况 2. 市场预测 3. 建设规模 4. 项目选址 5. 技术方案、设备方案和工程方案 6. 项目实施进度 7. 投资估算及资金筹措 8. 效益分析 三、重点项目3(产业园类项目的投融资方案提纲) 1. 项目基本情况 2. 项目背景和必要性分析

共同合作融资协议书

共同合作融资协议书 甲方:_________ 地址:_________ 法定代表人:___ 乙方:_________ 地址:_________ 法定代表人:___ 甲乙双方本着诚实信用、互利互惠、公平自愿的原则,经友好协商,现签署本建立长期友好合作关系协议书,以资双方共同遵守。 第一条合作领域 1.1 共同合作出任拟到海外上市的公司的投融资、财务、上市和资本运作顾问。凡是乙方在境内外承揽到的拟进行股份制改造、到海外上市的企业或其它资本运作项目,在同等条件下,优先与甲方合作,共同担任该等企业或项目的投融资、财务、上市和资本运作顾问,为企业提供包括股份制改造、资金融通、资产重组、上市策划、创业投资、协助股票承销等业务在内的一条龙服务。 1.2 共同开拓境内外资本市场的其它业务。乙方同意为甲方提供与国内各级政府部门、大型券商、中介机构、优秀民营企业接触和合作的机会,甲方同意为乙方提供与境外大型券商、外商投资机构、中介机构接触和合作的机会,共同开拓境内外资本市场,接受外资的委托投资国内的证券市场或接受国内资金的委托投资海外的证券市场;组织境内外资本参与国内优秀企业或项目的资产重组、收购兼并或风险投资等等。 1.3 在内地或海外共同举办项目融资交流会。 第二条乙方责任 2.1 向甲方推介中国境内的拟海外上市项目,对项目进行筛选并就选中的项目及时、完整、准确地向甲方提供项目推介数据。 2.2 与境内拟海外上市的有关公司进行接洽与前期谈判。 2.3 安排甲方及其相关其它合作机构与拟上市公司进行正式谈判。 2.4 向甲方提供国内相关的公关服务或咨询。 第三条甲方责任 3.1 甲方承诺,与乙方在中国境内建立战略合作关系,并提供乙方为开展相关业务所需的文件。 3.2 甲方向乙方推荐的项目进行协助,制定计划,安排承销商及其它专业团体,跟进法律相关文件。 3.3 甲方承诺及时为乙方提供海外资本市场的相关信息,以及甲方希望乙方提供的材

智慧环保解决方案

智慧环保综合解决方案白皮书

目录 1简介 (1) 2智慧环保综合解决方案 (1) 2.1简介 (1) 2.2系统架构 (1) 2.3系统特点 (2) 3环境数据中心 (3) 3.1环境数据中心管理系统 (3) 3.1.1方案概述 (3) 3.1.2系统构成 (4) 3.1.3方案特点 (4) 3.2水资源管理综合解决方案 (4) 4环境质量监控系统 (6) 4.1环境质量监测信息化综合解决方案 (6) 4.1.1简介 (6) 4.1.2方案架构 (6) 4.1.3系统特点 (7) 4.2大气复合污染(灰霾)监测解决方案 (7) 4.2.1方案概述 (7) 4.2.2系统构成 (7) 4.2.3方案特点 (8) 4.3机动车尾气排放监管系统解决方案 (8) 4.4水质重金属污染源监测解决方案 (9) 4.5固体废物监管解决方案 (10) 5环境预警预报系统 (12) 5.1大气环境预警预报系统解决方案 (12) 6环保应急管理系统 (13) 6.1环境应急管理系统 (13) 6.1.1方案概述 (13) 6.1.2系统构成 (14) 6.1.3方案特点 (14) 7成功案例 (14) 7.1LIMS实验室管理平台 (14)

7.2长株潭大气污染管理平台 (15) 7.3湖南省重金属污染综合防治综合管理系统 (17)

1简介 “智慧环保”是“数字环保”概念的延伸和拓展,它是借助物联网技术,把感应器和装备嵌入到各种环境监控对象(物体)中,通过超级计算机和云计算将环保领域物联网整合起来,可以实现人类社会与环境业务系统的整合,以更加精细和动态的方式实现环境管理和决策的智慧。 2智慧环保综合解决方案 2.1简介 智慧环保综合解决方案是依托环保综合云,整合环保业务、数据、流程和设备,形成以物联网和大数据应用为核心的“智慧环保”解决方案。为政府提供精准的物联监测数据和多元的智慧监管手段,利用多模式环境质量模型以及大数据分析,科学决策污染管控方案,实现对污染源和大环境的的精细化管理;对企业进行污染排放管控监督和环保行为信用评价;满足公众的环境状况知情权、监督权,参与权,提升环境数据在公众服务领域的应用和共享价值。 2.2系统架构 “智慧环保”的总体架构包括:感知层、传输层、智慧层和服务层。感知层:利用任何可以随时随地感知、测量、捕获和传递信息的设备、系统或流程,实现对环境质量、污染源、生态、辐射等环境因素的“更透彻的感知”;传输层:利用环保专网、运营商网络,结合3G、卫星通讯等技术,将个人电子设备、组织和政府信息系统中存储的环境信息进行交互和共享,实现“更全面的互联互通”;智慧层:以云计算、虚拟化和高性能计算等技术手段,整合和分析海量的跨地域、跨行业的环境信息,实现海量存储、实时处理、深度挖掘和模型分析,实现“更深入的智能化”;服务层:利用云服务模式,建立面向对象的业务应用系统和信息服务门户,为环境质量、污染防治、生态保护、辐射管理等业务提供“更智慧的决策”。其中中以环境数据中心为依托,由环境质量监控中心、环境预警预报中心及环保应急管理中心共同组成服务层应用。

项目投融资管理方案

项目投融资管理方案 一、项目背景 某某建设发展有限公司,*****建设项目,工程实施范围为市政、绿化、亮化、景观、管理用房、工程范围内所涉及全部管、杆、线等保护等工程的融资、建设以及前期相关费用融资。. 为了确保该项目能够高质量的如期完成建设任务,对于项目的投融资管理将是整个项目建设的重要环节。为此,特制定本方案,用于指导项目资金的筹措及管理,从而确保该项目建设资金的需求。 二、工程项目建设费用估算及静态投资计划 1、工程建设费用投标报价总价,即:投标报价是包括招标文件所确定的招标范围内相应图纸的全部内容,以及为完成上述内容所必须的人工费、施工机械使用费、制作安装费、材料费、运杂费、缺陷修复费、保险费,临时设施、现场安全文明、环境保护、围挡、维护、成品保护、交叉配合费、施工照明、施工排水、通风、施工恶劣环境增加费、管理费、利润、税金、个人所得税以及合同明示或暗示的风险、责任和义务等为完成本工程项目所涉及到的融资费用的全部费用。 2、本工程建设期资金为:*****万元。 三、项目融资方式及能力分析 1、自有资金费为 1)、现有的资金 ********************有限公司是经国家批准的具有一级施工总承包资质的企业,公司注册地在*************,注册资本为******万元人民币。 截止2012年12月31日,********************有限公司资产总计****万元人民币,负债合计*****万元人民币,所有者权益(净资产)*****万元,资产负债率*****。

(2)集团公司其他项目的预期盈利能力 ********************有限公司连续三年经营业绩 单位:万元人民币 2、银行贷款融资 (1)本公司的银行资信 ********************有限公司凭借自身雄厚的资金实力和长期与国内金融机构的良好合作关系,在多年经营中树立了良好的信誉。********************有限公司在近年来均被中国人民银行**分行评定为信用等级AAA级。 (2)本项目具有较好的融资吸引力 公司财务状况优良,有较强的融资能力,完全保证本项目的建设资金需求。 3、商业负债融资 我公司在项目中标后,仍可利用良好的商业信誉,充分利用金融产品,如对主要材料供应方使用商业承兑、对主要设备供应方商业承兑,实现融资途径。 根据上述********************有限公司的财务状况和投融资能力,足以保障某某建设发展有限公司,*****建设项目所需的全部资金的及时、足额投入,可保证该项目建设工期和建设质量按要求和规定顺利完成。 我公司中标后,将按照招标文件的要求,及时、足额投入建设资金,组建项目公司,负责该项目的建设与经营。为保证项目建设顺利完成,项目公司将依据项目建设的施工进度安排和本工程的

公共数据中心项目融资方案

公共数据中心项目融资方案

1.项目概述 1.1建设背景 当今世界经济全球化和信息化已经成为人类社会发展的总趋势。我国顺应这种发展趋势的要求,在《2006—2020年国家信息化发展战略》中明确指出:“信息化是充分利用信息技术,开发利用信息资源,促进信息交流和知识共享,提高经济增长质量,推动经济社会发展转型的历史过程;信息化是当今世界发展的大趋势,是推动经济社会变革的重要力量。” 我市将依托现代先进信息技术建设“智慧城市”,有利于加快转变经济发展方式,吸引集聚一批知识密集、信息密集、创新密集的先进制造业和高度服务业,加快产业结构转型升级;有利于优化社会管理、改善民计民生,有效促进城市公共资源协调,高效配置,提供群众的生活质量和幸福指数;有利于加快打造开放发展新的战略支点,通过促进全市信息化、智能化与经济社会发展的深度融合,进一步增强我市的辐射能力。 长期以来,政府各部门部拥有着大量城市基础数据资源,但由于管理分散,制度规不健全,造成重复采集、口径多乱、数出多门;各部门的指标数据自成体系,标准不一,共享程度较差。随着政府向“经济调节、市场监管、社会管理和公共服务”管理职能的转变,就要求必须能够全面、准确掌握全地区经济社会发展态势,强化政府部门掌控决策信息资源的能力,政府部门间信息资源整合与共享需求越来越紧密,但当前部门间信息共享多是点对点方式,没有统一的数据交换

管理平台。因此各部门对加快解决数据资源分散管理、数据共享不足的问题需求十分迫切,需要建立城市公共数据中心以解决以上问题。 1.2建设容 1、标准规体系 制定与我市公共数据中心采集、管理与发布,以及与公共数据中心建设相关的各项必需的政策、法规、技术标准及指导文件等。 2、统一制度和考核标准 要加强做好公共数据中心建设中的制度建设,确保智慧城市建设工作有章可循。要有针对性地对不同应用层次的管理和使用人员开展培训,要加强对数据库中心建设和数据应用工作的考核评定,并纳入到年度工作目标考核。 3、公共数据中心 调研、收集、更新和建设公共信息基础数据库,包括地理空间基础数据,人口基础数据、法人基础数据、建筑物与房屋基础数据、宏观经济基础数据,并在此基础上与城市运行、公共服务、业务应用结合,实现数据抽取、清洗和挖掘分析,构建满足我市智慧城市建设各业务应用系统所需的城市运行数据库、业务共享数据库以及满足公众衣、食、住、行、游等方面应用需求的公众服务数据库,为我市智慧城市建设、管理、领导决策和服务提供数据支撑。 1.3建设规模 本项目建设总投资估算为1200万元。

项目融资合作协议(范本)

互联网项目融资合作协议 甲方:*************** 证件类型:中华人民共和国居民身份证 号码:*************** 联系方式:*************** 地址:*************** 乙方: 证件类型: 号码: 联系方式: 地址: 甲方拟于近期启动一网络项目(***************)并设立对应网络公司(下称:项目公司),现为补充项目公司资金,确保项目顺利发起并正常运营,特进行本次融资,具体协议如下: 一、项目简介:项目归属互联网电子商务大类,项目运行模式由甲方自行研制,项目平台能够提供出诚信、透明、稳定、互惠、速易等特点的服务,同步支持中国区厂家与厂家、厂家与个人、个人与个人之间的网络在线交易交流,并在此基础上取得合法收益。 二、本次融资额:******万元人民币,占******项目公司普通股份(所募资金甲方承诺全部作为项目公司运营发展经费;预计项目公司设立并正常运营******个月内,乙方可全部回收本次投入本金)。 三、乙方授权甲方全权负责项目公司整体运营,乙方不参与日常运营;项目公司日常运营中若产生法律纠纷或法律责任,全部由甲方负责解决和承担,乙方不承担任何法律责任。 四、甲方义务定期向乙方通报项目公司运营情况;乙方有权向甲方发起帐目查阅等,行使股东正当权利,但乙方不得以此干涉项目公司日常运营。 五、预定在项目公司设立并运营满******个月起,每季度会计结算后******日内完成股东分红,每次可用股东分红资金的******优先用于乙方回收本次投入本金,直至全部回收为止;具体分红方案以实际为准。 六、因甲方运营策略失败造成项目公司破产倒闭时,乙方仍未全部回收本次投入本金,则项目公司破产清算结余优先用于乙方回收本次投入资金,差额部分(不计利息)自动转为甲方对乙方的直接债务,按******年期限每月返还,直至补足差额为止;因自然灾害等不可抗拒原因造成项目公司破产倒闭,项目公司损失由甲、乙双方共同承担。 七、甲、乙方不得在未经双方达成一致意见时,单方向项目公司引入其他股东;乙方在项目公司运营过程中不得单方撤资;甲、乙方如要解除或减持项目公司股权仅限在项目公司设立满******周年后以股权转让等退出方式进行;甲、乙方拥有项目公司股权优先受让权、追投权。 八、自本协议正式生效日起3日内,乙方须将投资款12万元人民币一次性汇入甲方指定银行帐户,甲方确认收到该款起60日内完成公司注册事宜。 九、甲方指定银行帐户〃开户银行:****** 户名:****** 帐号:******。 十、甲、乙双方知悉本协议各条款无异意下签订,本协议各条款约定均由违约方承担违约造成的一切负面后果。 十一、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,复印件、传真件均有效,内容涂改无效;其他未尽事宜,甲、乙双方另行商议。 甲方(代表):乙方(代表): 年月日年月日

智慧环保在线监测系统解决方案

环保在线监测系统设计1总体设计 系统由污染排放在线监测系统、污染净化设施运行监测系统、预警预告系统、初级控制执行系统、紧急控制执行系统五大系统组成。 对排污数据和环境治理设备运行状况同时进行监测,综合分析两方面的数据,确保排污单位排污状况真实可靠,污染净化设施有效运行。 对企业污染物超标排放或者环保设备偷停不运转的情况,系统会启动生产控制执行程序,远程下达命令,分层断电,及时制止排污行为,改变了传统设备“只监不控”的方式。 对突发性污染事故隐患和污染物泄露事故,系统会立即执行重大事故应急预案,启动排污单位的紧急ESD系统,紧急规避危险,预防灾难性污染事故的发生。 如果企业排污超标,系统会在排污单位和环保部门同时报警,并将报警信息通过短信息在第一时间发送到相关单位负责人和管理者的手机上,督促管理者及时处理问题。 系统监控设备监控一体化功能,使排污单位必须自觉维护好系统,因为一旦运行不好,上传数据不正确,没有数据上传视同违法,系统仍然会报警,有效遏止人为破坏,保证系统运行正常。

2功能设计 2.1方便的污染源管理 本模块利用GIS技术把环境污染源应用软件构筑于污染源数据库管理系统和图形库管理系统之上,提供具备空间信息管理、信息处理和直观表达能力的应用。能综合分析环境情况,实现污染源信息的综合查询,为计划决策提供信息支持,为有关的评价、预测、规划、决策等服务。其检索查询功能,可对行政区划、年份等进行条件统计汇总,统计结果可用表格、统计图、文字等多种方式表示。 2.2动态数据成图 系统可根据测量得到的数据,自动对区域环境状况进行直观表现,提供描绘全场平面、立体等值线图,各种数据可生成饼图、柱状图、线状图等多种表现形式,能动态外挂图、文、声、像等多媒体数据。 2.3环境质量监测 系统分为对大气、水、噪声、固体废弃物、土壤及农作物等方面的监测,其主要功能:专题的监测点位图的显示、点位查询、区域查询、信息查询、全区环境分布、全区或个别点环境平均状况随时间的变化情况等。并实现了数据地图化功能,可自动生成交通线上的噪声污染图,功能区噪声图等。

公司融资方案

公司融资方案 XXX有限公司 融资方案 一、项目方案 1、担保总额:500万; 2、担保期限:1年; 3、还款方式:一次性支付担保费,按月支付银行利息,借款到期还本金; 4、 担保费按总额3%(15万)收取,签订委托担保协议后一次性收取;考察项目费用按总额1‰(5000元)收取; 5、保证金10%,签订委托担保协议后一次性支付; 6、借款资金使用计划:与广XXX有限公司、XXX有限公司及XXX公司签订产品 总经销协议并支付定金及货款 7、还款来源:以公司销售收入作为还款来源,按照该公司2011年财务审计报 告显示公司收入3734万元,实现净利润151万元,截止2012年04月30日公司销售收入1049万元,预计2012年销售收入4100万元左右,还款来源可靠。 二、公司经营现状 该公司目前经营范围为中成药、化学原料及其制剂、抗生素、生化药品、生物制品(除疫苗外)、第二类精神药品、蛋白同化制剂、肽类激素、保健用品销售:?、?类:医用高分子材料及其制瓶的销售。 该公司是一个药品批发商业企业,主要以全国药品代理为主,兼营药瓶批发、零售。旗下形成了XXX有限公司(XXX联盟网)、XXX物流有限公司一体化的格局,并与全国几十家制药建立了良好的合作关系,其中包括XXX有限公司、XXX有限公

司、XXX有限公司、XXX有限公司等。共有30几个产品覆盖全国20多个省市,发展代理商家300多家。、反担保方案三 1、企业以股东XXX把位于XXX的房产转让给我公司,把南宁市XXX房产的剩余价值转让给我公司,把所有原始发票及商品房买卖合同移交给我公司,与我公司签订《商品房买卖合同》并出具收到我公司完全付款的收条。(具体房产信息进一步提供材料), 2、以XXX有限公司14%的股份,南宁10家药房经营权提供反担保抵押。与我公司签署《抵押反担保合同》; 3、企业股东XXX提供个人连带责任保证反担保,与我司签订《保证反担保合同》。 四、财务状况 从2011年财务审计报告显示,该公司2011年总资产达1705万元,流动资产985万元(其中存货380万元);固定资产合计312万元,流动负债合计419万元(其中其他应付款为59万元款)。2011年实现销售收入为3734万元,利润总额为180万元,净利润达152万元,净利润率达到4.07%,盈利水平比较客观。 截止到2012年04月30日该公司总资产达1641万元,其中流动资产合计930万元(存货为356万元),固定资产合计205万元,流动负债为307万元,实现利润总额为65万元。具体明细待进一步调查。 五、融资意见: 经过对该公司初步调查显示,该公司是以药品代理为主,兼营药瓶批发、零售为一体的企业,公司具有一定的经济实力,具有较大的规模,财务数据清晰,发展前景较好。目前融资计划500万元主要用于进公司产品总经销协议支付的定金及货款,借款用途明确。同意对该项目融资进行进一步的调查,落实反担保措施及详细了解财务状况、经营销售状况等。 客户经理:XXX

某项目投资合作方案模板

投资合作协议范本 甲方:_________ _________ 乙方: 以上各方共同投资人(以下简称“共同投资人”)经友好协商,根据中华人民共和国法律、法规的规定,双方本着互惠互利的原则,就甲乙双方合作投资项目事宜达成如下协议,以共同遵守。 第一条共同投资人的投资额和投资方式 甲、乙双方同意,以双方注册成立的公司(以下简称)为项目投资主体。 各方出资分别:甲方占出资总额的_________%;乙方占出资总额的_________%。 第二条利润分享和亏损分担 共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润,分担共同投资的亏损。 共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承担责任,共同投资人以其出资总额为限对股份有限公司承担责任。 共同投资人的出资形成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产,由共同投资人按其出资比例共有。 共同投资于股份有限公司的股份转让后,各共同投资人有权按其出资比例取得财产。 第三条事务执行 1.共同投资人委托甲方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务,包括但不限于: (1)在股份公司发起设立阶段,行使及履行作为股份有限公司发起人的权利和义务; (2)在股份公司成立后,行使其作为股份公司股东的权利、履行相应义务;

(3)收集共同投资所产生的孳息,并按照本协议有关规定处置; 2.其他投资人有权检查日常事务的执行情况,甲方有义务向其他投资人报告共同投资的经营状况和财务状况; 3.甲方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人,所产生的亏损或者民事责任,由共同投资人承担; 4.甲方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成其他共同投资人损失时,应承担赔偿责任; 5.共同投资人可以对甲方执行共同投资事务提出异议。提出异议时,应暂停该项事务的执行。如果发生争议,由全体共同投资人共同决定。 6.共同投资的下列事务必须经全体共同投资人同意: (1)转让共同投资于股份有限公司的股份; (2)以上述股份对外出质; (3)更换事务执行人。 第四条投资的转让 1.共同投资人向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时,须经全部共同投资人同意; 2.共同投资人之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时,应当通知其他共同出资人; 3.共同投资人依法转让其出资额的,在同等条件下,其他共同投资人有优先受让的权利。 第五条其他权利和义务 1.甲方及其他共同投资人不得私自转让或者处分共同投资的股份; 2.共同投资人在股份有限公司登记之日起三年内,不得转让其持有的股份及出资额; 3.股份有限公司成立后,任一共同投资人不得从共同投资中抽回出资额; 4.股份有限公司不能成立时,对设立行为所产生的债务和费用按各共同投资人的出资比例分担。 第六条违约责任

房地产开发项目融资方案

湖北恩施莲花城项目 融 资 方 案 恩施莲花城生态旅游开发有限公司二〇二〇年三月二十一日

目录 一、项目名称 (2) 二、项目主体 (2) 三、投资规模、期限及还款进度 (2) 四、项目基本情况 (3) 五、项目投资估算 (5) 六、项目销售收入及税费 (6) 七、项目财务分析 (6)

一、项目名称 “恩施莲花城”建设项目 二、项目主体 恩施莲花城生态旅游开发有限公司 三、投资规模、期限及还款进度 本项目拟分三期投资: 一期投资总额为10000万元,资金来源为业主自筹9000万元,拟从银行贷款1000万元,项目土地抵押贷款,贷款期限为3年,自2014年5月至2017年5月,年利率暂按7.00%确定,预计贷款资金一次性到账,利息按季度支付,2017年5月本利还清。 由于自有资金准备不足,拟用项目股权质押,融资2000万元,使用期限为3年,自2014年5月至2017年5月,年利率预计为15%。

四、项目基本情况 恩施市是恩施土家族苗族自治州的州政府所在地,全州政治、经济、文化中心和交通枢纽,湖北省九大历史文化名城之一,享有“世界硒都”、“仙居恩施”的美誉,是中国优秀旅游城市,国家园林城市,现正倾力打造全国休闲养生第一市。恩施市莲花城项目位于湖北恩施市三岔乡莲花池,项目规划用地175000平米,建筑面积65000平米。项目包括独栋别墅、退台别墅、联排别墅、洋墅、商业广场等。项目规划用地性质为商业金融及居住用地,容积率≤4.5。 目前项目一期已完成施工设计并已获得规划批准(已取得土地证,建设用地规划许可证、施工许可证),地面建筑物已有一万余平米,并已具备预售许可条件。二期征地已开始,总拆迁户7户,一期已完成其中四户安置补偿。

智慧城市建设ppp模式设计规划方案.docx

智慧城市建设 ppp 模式设计方案 目录 1、项目背景 (1) 2、项目概况 (3) 2.1 、项目类型 (3) 2.2 、投资规模 (3) 2.3 、建设内容 (3) 2.4 、产出标准 (4) 2.5 、运营服务范围及标准 (4) 2.6 、回报机制 (4) 3、项目交易结构 (5) 3.1 、运作模式 (5) 3.2 、项目投融资结构 (5) 3.3 、融资安排 (5) 3.4 、项目资产权属 (6) 3.5 、绩效考核指标 (6) 4、项目风险分配 (7) 5、项目边界条件 (8) 5.1 、合作期限 (8) 5.2 、项目的配套设施建设 (8) 5.3 、项目公司组建 (8) 5.4 、定价调价机制 (9)

5.5 、项目监管 (10) 5.6 、政策性补助、补贴 (11) 6、项目特点及亮点 (12) 6.1 、盘活存量资产 (12) 6.2 、经营性与公益性捆绑开发 (12) 6.3 、制度设计 (12) 6.4 、资格后审 (13) 6.5 、契约精神 (14) 7、问题及建议 (15) 7.1 、存在的问题 (15) 7.2 、完善建议 (16) 8、体会与参考 (17) 8.1 、改变政府管理 (17) 8.2 、PPP模式感受和期待 (20) 1、项目背景 智慧城市就是运用信息和通信技术手段感测、分析、整合城市运 行核心系统的各项关键信息,从而对包括民生、环保、公共安全、城 市服务、工商业活动在内的各种需求做出智能响应。其实质是利用先进的信息技术,实现城市智慧式管理和运行,进而为城市中的人创造更美好的生活,促进城市的和谐、可持续成长。 城市化进程的加快,使城市面临着交通、医疗、教育、就业、卫 生环境、社会保障、公共安全等方面的挑战。在新环境下,如何解决

项目投融资方案(智能交通工程)

智能交通投融资方案 1.项目概述 名称:“智能交通”工程 投资及运营主体:MC政府、软件和信息服务企业、三大运营公司、湖北广电 功能定位:通过汇集、整合、处理本市车流、客流、货流、船舶、交通设施等基础信息数据资源,为城市交通规划、交通基础设施建设、道路交通管理、公共交通运营等各个方面提供数据支撑,从而方便管理部门科学制定各类决策,也为城市公众获取交通信息提供渠道。 建设内容: 建设内容主要包括:交警指挥中心、闯红灯自动记录系统、公路车辆智能监测系统、交通信息发布系统、移动警务通系统、违章停车系统、交通视频监控系统。 (1)交警指挥中心:为对现有的应急指挥信息化资源进行整合,运用最新的理论与技术,拓展应急指挥应用范围,提升我市应急管理、指挥调度应用水平,体现应急指挥的预防为主、积极救援的方针,做到反应及时、准备充分、决策科学、措施有力,把突发事件造成的损失降到最低程度。基础建设包含指挥中心智能交通综合管理平台软件、开发工具、电子地图及数据加工、基础软件、应用系统软件、服务器及存储设备、机网络及安全等。 (2)闯红灯自动记录系统、公路车辆智能监测系统:为进一步规范MC市城区道路的行车秩序,惩治路口路段多种交通违法行为,

提高路口、路段的通行速度并减少因交通违法造成的交通事故,拟在MC市城区的部分路口安装闯红灯自动记录系统、公路车辆智能监测系统,充分发挥科技对交通秩序管理和事故预防的重要作用。 (3)交通信息发布系统:为进一步提高MC道路通行能力,拟建设交通信息发布系统,能够为其提供丰富的交通状态信息,并指出当前最佳行驶路线,降低由盲目出行而造成的交通拥堵情况发生,达到城市路网畅通及高效运行的优化目的。基础建设包含信息显示屏、控制系统、信息数据采集系统等几部分。 (4)移动警务系统:为进一步提高MC健全公安交通管理指挥系统,拟建设移动警务系统,为警务执法活动提供实时的信息服务,实现快速处警、规范执法,为中心提供实时的警员警车位置信息,更好的实现指挥调度功能。基础建设包括移动警务通、移动警务通系统平台软件、无线安全接入平台等几部分。 (5)违章停车系统:建设违章停车系统,减少违法停车行为,为市民提供更便捷、快速的交通环境。 (6)交通视频监控系统:建设交通视频监控系统,极大地提高城区的排堵保畅能力,为市民提供更便捷、快速的交通环境。同时,该系统对所有的视频信息进行全天24小时的全高清、全帧不间断录像,以方便交通管理部门对历史交通事件进行查询、取证。 2.发展环境分析与目标 Swot分析: 优势: (1)市委、市政府高度重视交通管理 (2)具有投资成本低的比较优势,运营商、湖北广电支持 劣势:

投融资方案

投融资方案 一、投融资方案 本项目的预计投资资金总额为万元,如果我公司有幸中标,我们拟准备万元的投融资额。我公司具有本项目开发、投资及销售的相关资质,同时与我公司长期合作的设备材料供应商可以欠部分设备材料款。故本工程我公司融资万元已完全能够满足本工程施工所需要的资金。我公司将遵守承诺,一方面利用我司长期结累资金万元(不包括已经提交的投标保证金万元),另一方面通过以下融资渠道,以满足工程建设,主要融资方式可分为债权融资和股权融资,具体又可分细为商业信用、内部融资、债务融资、项目融资等。 1、商业信用商业信用主要包括应付账款、应付票据、预付账款,材料商支持等,该融资方式应用灵活,操作简单,并且可以多次反复使用,财务成本为零,用此办法可融资万元。 2、内部融资面向企业内部的筹资,主要包括内部积累、资产变现、内部增资等。内部积累,指为了筹集企业长远发展的资金,通过减少企业利润分红来筹集资金的融资方式。该融资方式操作简单、成本低、风险小,但积累额度偏低,并且不分红影响中小股东利益,可能引起中小股东的不满。资产变现,指通过企业内部资产重组,通过剥离、出售部分资产来筹集资金的融资方式。内部增资,指向企业内部股东定向募集资金的一种融资方式。该融资方式操作简单,成本低,不用到期还款的压力,风险小,但受股东自身资金实力、对企业未来投资收益的预期等影响,用此办法可融资万元。 3、债务融资本处债务融资指通过民间或银行信贷筹集资金的一种融资方式,包括民间借贷和银行信贷等。民间借贷,以向其他企业或个人协议借款的方式筹集资金的一种融资方式。该融资方式优点之一是操作简单灵活,没有银行借款繁琐的手续和程序;其二是抵押和担保少;其三是借款归还可以适当延展,风险相对较小。其缺点是渠道有限,数量有限。银行信贷,该方式是目前外部融资应用最为常用的融资方式。银行信贷的优点之一是资金供应量大;其二是操作灵活,可以根据企业需要进行长、短期贷款搭配;其三是相对债权、上市、信托等渠道,手续相对简明,资金筹集费用低,用此办法可融资万元(证明材料:银行贷款意向书原件)。 4、项目融资前述均属于公司融资的范围,即以公司的名义,以公司的资产、未来的预期收益等为保障的融资方式。项目融资,则是以建设项目的名义,以该项目自身预期现金流量和未来收益、自身财产与所有者权益为保障来筹集资金的一种融资方式。包括信托贷款和股权信托两种方式。 (1)信托贷款是指信托公司通过信托方式吸收资金,用于向项目发放贷款的资金运用方式。该贷款类似于银行信贷,不同的是信托贷款的偿还方式比银行贷款灵活性大,企业与信托公司协商偿还方式,可以采取等本息、利随本清、到期一次性支付本息等。同时信托公司对信用风险控制要求严格,一般要求企业提供多种措施来降低信用风险,包括第三者担保、政府支持等。 (2)股权信托是指信托公司运用信托资金对项目进行股权投资,以股息、红利所得以及到期转让股权方式作为信托收益的一种资金运用形式。相对贷款类信托,信托公司承担的风险增大,一般要求制定相应的措施规避风险,包括对项目进行绝对控股、阶段性持股等。用此办法可融资万元。 5、综上所述我公司自有资金与融资总额为万元。 6、为确保本项目按进度计划顺利进行,根据本项目特点我们将采取如下具体措施: (1)融资计划硬币投入资金计划超前,时间及资金数量须有余地。 (2)将整个项目分期、分段进行项目分解,工期目标分解,按各小项目的适应性安排施工,个主体项目的施工期错开。 (3)优化投资方案、优化配套机械设施对中期进度及投资目标进行跟踪管理。通过进度及投资计划的对比分析才去措施,做出调整,确保工期目标。

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