关于房价涨幅调查报告
关于房价涨幅调查报告
当前,各种媒体对当前房价情况的声音能够说是吵吵嚷嚷,公说公
有理,婆说婆有理,究竟谁有理呢?答案只能有一个吧!为了对当前房价
的真实情况有一个深进的了解,作者对当前房价情况实行了调查和分析,现将调查和分析的结果报告如下：
一、当前房价是高了还是低了?
当前房价是高还是低的题目,一直是媒体争论的焦点题目。今天专家说 ,当前房价走势的拐点已经出现;明天专家又说,房价还要继续上涨。鉴于这种现状,我们实行了一项问卷调查。
首先我们问卷调查了房地产开发商(我们对开发商这种强势群体一向是比较尊重的)。除了个别开发商以为当前房价还有一定降价空间以外,开发商普遍以为当前房价已经不能再降价了,否则房地产开发商都
将破产。
接着,我们问卷调查了一般老百姓,老百姓最普遍的观点以为,近十年,房价有的地方上涨了好多倍,假如房价不大幅度下降,他们这辈子都别想买房。
本着负责的态度,作者对某个经济比较落后的地级市的房价情况实行了调查。按说该市房价和发达地区相比已经够低了,可老百姓不认账啊。当地一般家庭经济收进一年大概2万,房价每平方米XX元,按100平方米计算,该家庭不吃不喝只要XX年就可攒够买房的钱。这样的房
价是高是低,下一步,我们预备召集专家来论证。
开发商和老百姓作为一笔交易的买卖双方,调查结果可能有失偏颇,所以,我们专门对政府部分实行了问卷调查。不过,在对政府部分实行
调查时出现了一点小小的技术题目,我们事先设计的是高还是低的调查问卷不符合政府部分的情况。政府部分的答案总结起来主要是,我们政府不能干预市场行为,房价是高是低,应该市场说了算,市场上房价要涨到一万,我们总不能强迫别人卖五千吧。至于老百姓反映买不起房,原
因是多方面的,你看我市这么多屋子,难道全都是老板买走了?再说,我
们每年开发的经济适用房能够解决千分之一的贫困家庭,再给我一千年,我们就解决了所有贫困家庭的住房题目。当然,这里面还有一些损耗,
不过,再怎样损耗,一千二三百年总还是能够解决所有贫困家庭的住房
题目吧。看起来,我们政府政策性还是蛮强的,说话也很有说服力。
根据问卷调查对象所代表的人群比例,我们加权计算的结果是,当
前房价已经过高。不过,这个结论还仅仅暂时结论,假如开发商有不同
意见,能够和我们领导协商,反正调查报告结论都是能够修改的。
二、当前房价的形成原因。
在我们调查的某个地级市情况来看,十几年前房价大概是每平方400元左右,当前已经涨到了XX元,大概涨了4倍左右。
按照马克思的经济学原理,影响价格的因素有价值和供求关系。现在我们就按这两方面思路,对当前房价的形成原因做一些分析。
首先从价值方面分析,同样的屋子,社会必要劳动时间是随着劳动
熟练水准进步而逐步降低的,也就是说房价应该越来越低。当然,我们
还要综合考虑其他商品,比如农产品价格的变化。十几年来,农产品价
格涨价低于1倍,为了简化计算,就算1倍(对不起,老百姓,为了简化计算,只好牺牲你们了,谁叫你们不团结呢?)。所以,从价值方面分析,房
价应该上涨1倍以下。
接着从供给方面分析。就作者调查的某市情况来看,政府规定,不
准个人自己建房,不准单位集资建房,今后所有的住房都必须由房地产
开发商提供,所以住房供给就出现相对短缺情况。这里声明,作者举双
手赞成政府的决定。首先,政府一大摊子事都要用钱,通过此规定,政府一年捞个一两亿,能够解决多少老百姓的亲自题目。政府官员这样清廉,通过这项规定多少解决一些政府官员的后顾之忧,让我们的官员能全心全意地扑到为人民服务的工作中往,这更无可厚非。
开发商拿到地后,囤积居奇,也是造成供给紧张的另一个原因。开始开发商还担心,囤积居奇会造成资金链的断裂,不过,从银行拼命向开发商输血的势头看,他们心里总算吃了一个定心丸。
最后从需求方面分析。大小企业的老板、政府官员,总之有钱的老几一人买几套房作为投资,是造成需求增加的一个原因。这个点无可厚非,他们用自己的钱,想咋花咋花。新参加工作的年轻人成家立业,总要买房吧。生个儿子要成家了,女朋友说没房不结婚,做父母的难道就忍心让儿子打王老五骗子?这也是增加需求的另一个原因。增加需求的原因还很多,因为篇幅所限,不再逐一分析了。
通过以上分析,我们能够看到：价值、供求关系共同作用才形成当前房价居高不下的状况,其中供求关系是主要原因。
房价调查报告4篇_工作报告
房价调查报告4篇 近年来，大城市房价贵、环境差、看病难、上学烦等问题被频频吐槽，向往小城镇生活的人越来越多。小城镇的生活真的像人们向往的那样吗?广州社情民意研究中心发布的调查报告却显示，并非如此。 分析发现，小城镇居民对生活状况的评价明显低于大城市，镇区居民对收入、就业的评价持续偏低，在看病、读书的收费水平上，他们同样感到“压力大”。 小城镇居民评价生活“一般” 数据显示，生活在小城镇的人，对生活的观感并不如外人想象的乐观积极。镇区居民对本地生活状况的评价以“一般”为主，持此看法的人多至50%，而表示“满意”和“比较满意”的人合计为34%;相比之下，大城市居民评价以满意为主，满意度高至44%，较镇区明显高出10个百分点。 课题组指出，随着“新型城镇化”的推进，小城镇的发展备受瞩目。“从分析结果看出，小城镇生活与人们所向往的大相径庭。小城镇如何吸引并留得住人们‘安居乐业’，成为‘城镇化’推进过程中不得不面临的挑战。” 小城镇居民也嫌房价高 近年房价高企让买房成为奢望，这种情况不仅出现在大城市，在小城镇也如此。 1 / 10
“房价贵”是小城镇居民的共同感受，认为当地房价“贵”的人多达57%，还有22%的人认为“比较贵”，两者合计达79%。同时，镇区居民普遍表示对目前高房价无法承受，持此看法者多至65%。 此外，对本地物价水平，镇区居民评价与大城市一样差，不满意度高至46%，而满意度低至17%。对于本地的就业状况，镇区居民的满意度保持在三成以下的较低水平，为29%，表示“不满意”和“不太满意”的人合计为26%，较大城市高9个百分点。 四分之一居民不满治安 调查还发现，小城镇居民对生态环境、市容卫生及社会治安的评价均落后于大城市。 在整体的生态环境上，镇区居民不满意度居各类型城市首位，接近三成，比大城市高出3个百分点。而且从个人观察来看，多至70%的镇区居民表示当地环境受到污染，比例与大城市一样高。 对市容卫生，镇区居民不满意度为33%，满意度刚过三成;而在大城市，居民满意度高至43%。 同样，对反映公共安全的社会治安，在原本民风淳朴的小城镇，居民不满意度竟位居各类城市之首，为25%，远超大城市10个百分点。 小城镇电影院剧院太少 对本地交通出行和教育服务，镇区居民满意度高至46%。对医疗服务的满意度也有32%，并不差于大城市。但在看病、读书的收费水2 / 10
杭州市商品住宅市场调研分析报告
杭州市商品住宅市场调研分析报告 一、前言 根据公司近期进入杭州房地产开发市场的计划，特组织开展针对杭州房地产市场的专项调研并形成报告，以供公司领导决策参考。 本次调查主要目的是为公司竞价“杭政储出2007(20号)”土地使用权提供决策依据。 由于地块的出让起价、地理位置、周边环境等因素决定其定位偏向于高档公寓楼盘，因此调查工作以杭州城区范围内高档公寓楼盘市场情况为重点，结合对地块周边在售楼盘和二手次新房价格水平的调查，从而使调查工作更具针对性。 二、杭州商品住宅市场宏观状况 一)杭州商品住宅市场发展回顾 杭州的住宅市场，是整个杭州房地产市场中最为重要，也是发展最好的分支市场。自上个世纪90年代初开始起步以来，杭州开发商以城西蒋村开发为起步点，住宅开发水平不断提高，精品楼盘不断涌现，并在90年代末形成了以绿城、南都、金都等民营品牌为代表的一批房地产中坚企业。1998年下半年开始，杭州房地产市场进入了快速的发展期，供应放量，需求旺盛，销售价格飞速上涨，市场火爆程度在全国罕见。尤其是2002年至2004年上半年宏观调控以前，杭州商品住宅市场发展到最高潮，每年房价涨幅超过1000元/平方米，并且严重供不应求，市区范围内可供房源稀少，开发格局向周边郊区转移。 杭州房价上涨幅度较快，主要由于供求关系的严重失衡引起。杭州是全国第一个实行土地“招拍挂”的城市，土地的不饱和供应令土地成交价格连年倍升，2003年，杭州的土地交易价格涨幅为%，排在全国35个大中城市之首，高额的地价成本直接抬高了房产价格。加上“创业在杭州”一系列引进人才、购房入户等优惠措施，杭州城市人口不断增长，市场对房地产的需求非常旺盛，支撑着杭州房地产价格的不断上升。 2005年，房价的高速上涨受到严重抑制，杭州楼市出现转折点。政府针对投机需求、过度投资、超前消费和过度消费等四个方面的不合理需求制定了一系列的政策，过热的市场需求开始降温，投资需求退潮。 2006年为房产政策消化年，政策影响显现。2006年1－5月杭州批准预售商品房面积万平方米，其中批准预售商品住宅万平方米；完成商品房预售面积万平方
房价调查报告简易版
The Short-Term Results Report By Individuals Or Institutions At Regular Or Irregular Times, Including Analysis, Synthesis, Innovation, Etc., Will Eventually Achieve Good Planning For The Future. 编订：XXXXXXXX 20XX年XX月XX日 房价调查报告简易版
房价调查报告简易版 温馨提示：本报告文件应用在个人或机构组织在定时或不定时情况下进行的近期成果汇报，表达方式以叙述、说明为主，内容包含分析，综合，新意，重点等，最终实现对未来的良好规划。文档下载完成后可以直接编辑，请根据自己的需求进行套用。 近年来，大城市房价贵、环境差、看病 难、上学烦等问题被频频吐槽，向往小城镇生 活的人越来越多。小城镇的生活真的像人们向 往的那样吗?广州社情民意研究中心发布的调查 报告却显示，并非如此。 分析发现，小城镇居民对生活状况的评价 明显低于大城市，镇区居民对收入、就业的评 价持续偏低，在看病、读书的收费水平上，他 们同样感到“压力大”。 小城镇居民评价生活“一般” 数据显示，生活在小城镇的人，对生活的 观感并不如外人想象的乐观积极。镇区居民对
本地生活状况的评价以“一般”为主，持此看法的人多至50%，而表示“满意”和“比较满意”的人合计为34%;相比之下，大城市居民评价以满意为主，满意度高至44%，较镇区明显高出10个百分点。 课题组指出，随着“新型城镇化”的推进，小城镇的发展备受瞩目。“从分析结果看出，小城镇生活与人们所向往的大相径庭。小城镇如何吸引并留得住人们‘安居乐业’，成为‘城镇化’推进过程中不得不面临的挑战。” 小城镇居民也嫌房价高 近年房价高企让买房成为奢望，这种情况不仅出现在大城市，在小城镇也如此。 “房价贵”是小城镇居民的共同感受，认
杭州市城市发展和房地产市场调研报告27p
《杭州市城市发展和房地产市场调研报告》 一、宏观基本面 1.区位认知 1)地理位置、周边中心城市距离 杭州市简称杭，中国浙江省省会，副省级城市，浙江省政治、经济、文化、科教中心，长三角地区副中心城市和南翼中心城市，浙江省的金融中心和行政中心，全国重点风景旅游城市和历史文化名城，大陆国际形象最佳城市之一，中国七大古都之一。 杭州位于中国东南沿海北部，坐标为东经118°21′-120°30′，北纬29°11′-30°33′,距上海165公里，距苏州121公里，据宁波140公里。东临杭州湾，南与绍兴、金华相接，西南与衢州相接，北与湖州、嘉兴两市毗邻，西南与安徽省黄山市交界，西北与安徽省宣城交接。杭州地处长江三角洲南沿和钱塘江流域，地形复杂多样。杭州市西部属浙西丘陵区，主干山脉有天目山等。东部属浙北平原，地势低平，河网密布。具有典型的“江南水乡”特征。
2)历史文化 古时杭州曾称“临安”、“钱塘”、“武林”等，是一个典型的山水文化名城。西子湖、钱塘江、千岛湖以及周边丘陵构成了杭州的山水美景。自古以来，杭州的经济和文化比较发达，素有“东南第一州”之称。 杭州在周朝以前，属“扬州之域”。公元前21世纪，夏禹南巡，大会诸侯于会稽山（今浙江绍兴），曾乘舟航行经过这里，并舍其余杭（“杭”是方舟）于此，故名“余杭”。秦统一六国后，在灵隐山麓设县治，称钱唐，属会稽郡。西汉承秦制，杭州仍称钱唐。三国、两晋、南北朝时期，杭州属吴国的吴兴郡，归古扬州。因外族相继入侵，晋室南迁，促进了江南和钱塘江两岸经济文化的发展。隋王朝建立后，于开皇九年（589年）废郡为州，“杭州”之名第一次出现。下辖钱唐、余杭、富阳、盐官、于潜、武康六县。唐代，置杭州郡，旋改余杭郡，治所在钱唐。五代十国时期，吴越国偏安东南，建西府于杭州。在北宋时，杭州为“两浙路”路治，当时人口已达20余万户，为江南人口最多的州郡。经过北宋150多年的发展，到了南宋时，开始了杭州的鼎盛时期。南宋建炎三年（1129年），置行宫于杭州，为行在所，升为临安府，治所在钱塘。光绪九年（1883），杭州有62万余人。光绪二十一年，清政府在中日战争中失败，杭州开为日本通商商埠，拱宸桥辟为日本租界。随着资本主义势力的入侵和洋务运动的兴起，杭州的近代工业也逐渐发展起来。 3)自然资源 杭州有着江、河、湖、山交融的自然环境。全市丘陵山地占总面积的65.6%，平原占26.4%，江、河、湖、水库占8%，世界上最长的人工运河—京杭大运河和以大涌潮闻名的钱塘江穿城而过。杭州西部、中部和南部属浙西中低山丘陵，东北部属浙北平原, 江河纵横，湖泊密布，物产丰富。杭州素有“鱼米之乡”、“丝绸之府”、“人间天堂”之美誉。
房价调查报告详细版
文件编号：GD/FS-5653 （报告范本系列） 房价调查报告详细版 The Short-Term Results Report By Individuals Or Institutions At Regular Or Irregular Times, Including Analysis, Synthesis, Innovation, Etc., Will Eventually Achieve Good Planning For The Future. 编辑：_________________ 单位：_________________ 日期：_________________
房价调查报告详细版 提示语：本报告文件适合使用于个人或机构组织在定时或不定时情况下进行的近期成果汇报，表达方式以叙述、说明为主，内容包含分析，综合，新意，重点等，最终实现对未来的良好规划。文档所展示内容即为所得，可在下载完成后直接进行编辑。 近年来，大城市房价贵、环境差、看病难、上学烦等问题被频频吐槽，向往小城镇生活的人越来越多。小城镇的生活真的像人们向往的那样吗?广州社情民意研究中心发布的调查报告却显示，并非如此。 分析发现，小城镇居民对生活状况的评价明显低于大城市，镇区居民对收入、就业的评价持续偏低，在看病、读书的收费水平上，他们同样感到“压力大”。 小城镇居民评价生活“一般” 数据显示，生活在小城镇的人，对生活的观感并不如外人想象的乐观积极。镇区居民对本地生活状况
的评价以“一般”为主，持此看法的人多至50%，而表示“满意”和“比较满意”的人合计为34%;相比之下，大城市居民评价以满意为主，满意度高至44%，较镇区明显高出10个百分点。 课题组指出，随着“新型城镇化”的推进，小城镇的发展备受瞩目。“从分析结果看出，小城镇生活与人们所向往的大相径庭。小城镇如何吸引并留得住人们‘安居乐业’，成为‘城镇化’推进过程中不得不面临的挑战。” 小城镇居民也嫌房价高 近年房价高企让买房成为奢望，这种情况不仅出现在大城市，在小城镇也如此。 “房价贵”是小城镇居民的共同感受，认为当地房价“贵”的人多达57%，还有22%的人认为“比较贵”，两者合计达79%。同时，镇区居民普遍表
对房价的调查报告
对房价的调查报告 1．调查目的 为了对当前房价有一个深入的了解,同时掌握房价对广大群众的影响,我对当今的房价进行了一次初步的调查. 2．调查对象 中国主要城市房地产开发商及其普通公民 3．调查方式 实地走访考察、交谈、查看新闻，报纸、网上调查 4．调查内容 主要调查房地产界的开发商对于中国现今的房地产市场的认知与评价，以及普通老百 对于房地产市场的评价。 五．调查时间 2010年12月1号~2010年12月15号 六．调查结果 首先调查了房地产开发商。除了个别开发商认为当前房价还有一定降价空间以外，开发商普遍认为当前房价已经不能再降价了，否则房地产开发商都将破产。 接着，又调查了一般老百姓，老百姓最普遍的观点认为，近十年，房价有的地方上涨了好多倍，如果房价不大幅度下降，他们这辈子都别想买房。 本着负责的态度，我对某个经济比较落后的地级市的房价情况进行了调查。按说该市房价和发达地区相比已经够低了，可老百姓不认账啊。当地一般家庭经济收入一年大概2万，房价每平方米2000元，按100平方米计算，该家庭不吃不喝只要10年就可攒够买房的钱。 开发商和老百姓作为一笔交易的买卖双方，调查结果可能有失偏颇，所以，接着专门对政府部门进行了问卷调查。不过，在对政府部门进行调查时出现了一点小小的技术问题，我们事先设计的是高还是低的调查问卷不符合政府部门的情况。政府部门的答案总结起来主要是，我们政府不能干预市场行为，房价是高是低，应该市场说了算，市场上房价要涨到一万，我们总不能强迫别人卖五千吧。至于老百姓反映买不起房，原因是多方面的，你看我市这么多房子，难道全都是老板买走了？再说，我们每年开发的经济适用房可以解决千分之一的贫困家庭，再给我一千年，我们就解决了所有贫困家庭的住房问题。当然，这里面还有一些损耗，不过，再怎样损耗，一千二三百年总还是可以解决所有贫困
中国居民对房价感受度调查报告
中国居民对房价感受度调查报告 调查时间;20xx年x月xx日至20xx年x月xx日 调查地点:全国 调查内容：关于中国居民对房价感受度的调查 调查对象：中国居民 央行21日发布的三份第二季度问卷调查报告显示，目前银行家、企业家、储户对经济形势并不看好，对宏观经济信心下降，对经济的感受度偏冷。现代居民对物价的满意度提高。二季度储户问卷调查报告显示，居民物价满意指数为21.8%，比上季提高1.8个百分点，高于前两年的平均值。其中，59.1% 的居民认为物价“高，难以接受”，比上季下降x个百分点。 或许是受到表现欠佳的资本市场的影响，居民投资意愿降低。报告显示，二季度倾向于“更多储蓄”的居民占4x.2%，较上季增加1.7个百分点;倾向于“更多消费”的居民占18.1%，较上季增加0.2个百分点;倾向于“更多投资”的居民占x5.7%，较上季下降1.9个百分点。居民偏爱的前三位投资方式依次为：“基金及理财产品”、“房地产投资”和“购买债券”，选择这三种投资方式的居民占比分别为24.8%、18.x%和1x.8%。 由于房地产调控的坚决，居民对房价的感受度好转。调查中，xx.7%的居民认为目前房价“高，难以接受”，比上季下降1.x个百分点，比XX年三季度时的最高值下降9个百分点。但是未来x个月内准备
出手购房的居民占比为14%，较上季下降0.8个百分点。 针对银行家和企业家的两份问卷调查报告均指向一个结论，就是对宏观经济的信心在下降。二季度银行家问卷调查报告显示，二季度银行家宏观经济信心指数为x4.1%，较上季下降8.1个百分点。银行家宏观经济热度指数为x5.1%，较上季下降5.1 百分点。 ---来源网络整理，仅供参考
【年终报告】(新)年月杭州市区房地产市场分析指导教参
【年终报告】（新）年月杭州市区房地产市场分析指 导教参 最新卓越管理方案您可 自由编辑
2010年11月杭州市区房地产一手房市场分析土地市场 2010年1至11月商业、住宅用地出让面积平米，同比减少16%；出让总金额万元，同比减少15%。2010年11月杭州市区住宅、商业用地供应量环比继续增加，楼面地价再创新高。滨江集团“杨家牌楼”地块以及喜来登“之江度假村”地块分别刷新杭州住宅及商业金融用地“地王”记录。 下沙大学城北板块住宅楼面地价环比10月上涨约18%，碧桂园进入杭州下沙板块。 申花板块住宅楼面地价比今年3月上升13%；蒋村单元住宅楼面地价环比5月上涨24.6%；田园板块住宅用地楼面地价相比09年均价下降2.6%。土地市场在保持总体热度的同时板块出现分化。 一手房市场 11月杭州市主城区新房成交3644套（11月13日、14日透明售房网无数据），同比减少32.84%，环比上升21.18%，平均每日成交130套。成交均价为21829元/平米，同比上升30.66%，环比下降5.45%。 11月杭城商品房成交区域第一是下沙开发区，共成交1215套；第二位西湖区成交744套；第三位上城区成交575套；江干区位列四，成交448套；滨江区成交176套；拱墅区成交163套；成交最少的是之江开发区，只有100套。
据统计，截至11月30日，海运国际成交505套写字楼，夺得11月成交冠军，成交第二名是滟澜山，成交464套；紫藤苑成交215套，江语海成交191套，分列三、四位。 11月一手房开盘套数环比10月基本持平，据统计11月初有28个楼盘计划开盘，而11月真正开盘的楼盘仅14个，约半数楼盘推迟开盘，如田园牧歌、名城湖左岸等。11月开盘楼盘当月平均销售率为67%，环比10月上升22个百分点。报纸房产新闻、广告投放情况 11月杭州主流报纸共报道房产新闻146次，平均每天4.9次，环比减少13%；共投放房产广告162次，平均每天5.4次，环比减少32%。 与10月相比，11月整版广告所占比例下降了17个百分点，跨版广告下降了4个百分点，单通广告比例上升15个百分点，小版面广告比例大幅上升。 一、宏观经济数据 （一）房产政策 1、杭州出台预售资金监管细则 杭州市主城区2010年11月20日后受理预售的商品房项目，如果没有签订商品房预售资金监管协议，将无法上市交易。 继浙江省商品房预售资金监管暂行办法实施之后，杭州市房管局日前会同中国人民银行杭州中心支行、银监会浙江监管局联合制定了《杭州市商品房预售资
杭州房地产市场分析汇报材料
2003杭州房地产市场分析汇报材料 第一部分2003年杭州市房地产市场运行情况分析 一、房地产市场供给分析 1、土地供给大幅增加 今年杭州市共举行土地出让会14次，成功出让51宗，总成交面积300余万平方M（约4549亩），出让土地幅数、总成交面积分别比上一年增长64.5%和62%。其中住宅用地（含住宅配套公建用地）为34宗，合计面积约234万平方M（合3512亩），同比增长52.7%。 2、房地产投资保持继续上扬态势 今年1-11月杭州市房地产投资完成情况良好，各项指标均有大幅增长。据市统计局数据显示：2003年1-11月杭州市累计完成房地产开发投资80.89亿元，同比增长22.38%，其中住宅投资60.16亿元，同比增长16.57%。而今年杭州市预计GDP增长率为
14.5％，在目前房地产业快速发展的阶段，两者的增幅比例是比较协调的。 其中住宅投资的主导地位继续得到巩固。商品住宅投资是带动杭州市房地产开发投资增长的重要动力，2003年1-11杭州市商品住宅完成投资60.16亿元，占全部投资的74.68%；所占比重较去年上升1.22个百分点。办公楼完成投资7.54亿元，占9.33%；商业营业用房完成投资6.69亿元，占8.27%；其他房屋完成投资6.49亿元，占8.02%。 3、商品房开发面积继续保持高增长势头 ·商品房施工面积
商品房施工面积总体规模继续扩大，2003年1-11月杭州市商品房施工面积1015.56万M2，同期增长29.93%。其中商品房住宅施工面积772.69万M2，同期增长25.68%；商业用房施工面积73.43万M2，同期增长36.44％；办公楼施工面积87.36万M2，同期增长39.06％；其他用房施工面积82.08万M2，同期增长63.7％。 ·商品房新开工面积
20xx年房价调查报告示范文本
20xx年房价调查报告示 范文本 After completing the work or task, record the overall process and results, including the overall situation, progress and achievements, and summarize the existing problems and future corresponding strategies. 某某管理中心 XX年XX月
20xx年房价调查报告示范文本 使用指引：此报告资料应用在完成工作或任务后，对整体过程以及结果进行记录，内容包含整体情况，进度和所取得的的成果，并总结存在的问题，未来的对应策略与解决方案。，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 小城镇居民生活并没想象中那么美 近年来，大城市房价贵、环境差、看病难、上学烦等 问题被频频吐槽，向往小城镇生活的人越来越多。小城镇 的生活真的像人们向往的那样吗?广州社情民意研究中心发 布的调查报告却显示，并非如此。 分析发现，小城镇居民对生活状况的评价明显低于大 城市，镇区居民对收入、就业的评价持续偏低，在看病、 读书的收费水平上，他们同样感到“压力大”。 小城镇居民评价生活“一般” 数据显示，生活在小城镇的人，对生活的观感并不如 外人想象的乐观积极。镇区居民对本地生活状况的评价以 “一般”为主，持此看法的人多至50%，而表示“满意”
和“比较满意”的人合计为34%;相比之下，大城市居民评价以满意为主，满意度高至44%，较镇区明显高出10个百分点。 课题组指出，随着“新型城镇化”的推进，小城镇的发展备受瞩目。“从分析结果看出，小城镇生活与人们所向往的大相径庭。小城镇如何吸引并留得住人们‘安居乐业’，成为‘城镇化’推进过程中不得不面临的挑战。” 小城镇居民也嫌房价高 近年房价高企让买房成为奢望，这种情况不仅出现在大城市，在小城镇也如此。 “房价贵”是小城镇居民的共同感受，认为当地房价“贵”的人多达57%，还有22%的人认为“比较贵”，两者合计达79%。同时，镇区居民普遍表示对目前高房价无法承受，持此看法者多至65%。 此外，对本地物价水平，镇区居民评价与大城市一样
XX房地产市场调查报告
XX房地产市场调查报告 一、xx房地产市场发展现状 优越的地理环境，浓厚的商业氛围，旧城历史景观和独特滨江景观特色是xx房地产业的发展的主要特质。从XX年起至今，xx商品房价格一直呈现稳步上涨的态势，xx已成为武汉高档房产的主要聚集区域，同时，也成为优势地产竟相博弈之地。总体而言，xx房地产无论从产品定位还是创新程度，都趋向于中高端。 xx年以后，随着大量外埠资本注资xx，该区域房地产格局呈现出新变化。一方面，房产的整合概念不断增强，如永清片区的新天地项目，集合住宅、酒店、写字楼、商铺等不同商业业态于一体。房地产开发不再以某类物业为主，而是深化为产业概念，地产对城市的影响力进一步增强。另一方面，顶级项目拉动了高端消费力量。长期以来，武汉的房产高端消费都受到了产品的极大制约，项目品质的均等性使xx的房地产业不能满足细分市场的要求。XX年后，这一局面被打破，xx滨江地产及商业地产呈现出积极的发展态势。XX年，xx房地产进入了历年来最火爆的一年。 目前，xx房地产呈现出住宅、商业并进的格局，物业形态上以高层为主，投资型物业不断涌现。在国家宏观调控措施的影响之下，房地产项目的消化速度虽然有所放缓，但价
格仍然稳步上升。 二、xx商品住宅发展特征 产品特征：xx中心区域住宅以高层住房、高档公寓为主；城郊结合部以多层、小高层、连排别墅为主。 价格特征：xx城区商品住宅总体价格水平在6500元/平方米左右，均价在6500元/平方米以下的物业主要集中于后湖、金银湖,、二七片及古田区域。 供求特征：全市商品房销售项目中，xx区域占据了%，xx区域楼盘供求基本平衡。 消费者特征：包括公务员、商人、公司职员、企业老总、外来人员等。 产品定位：中高端产品为主，中低档楼盘放量偏少(多集中在后湖、金银湖)。 文化诉求特征：浓厚的商业、娱乐等都市文化特征。 三、XX年(1-6月份)xx商品住宅供给和销售基本分析 (1)商品住宅价格与销量分析 xx区域凭借得天独厚的地理位置、丰富的土地资源以及优美的自然环境等优势在过去的时间内，房地产开发量居武汉市前列，同其它区域相比，其价格一直呈现出上升状态，XX年(1—6月份)，xx住宅均价达到元/平方米，与去年同期相比，价格增长了%。另一方面，受国家宏观调控政策影响，在进入XX年以后，商品住宅的销量出现一定程度的下降，
杭州住房需求调查报告
杭州住房需求调查报告 指导老师：朱晋 住房原本是一种基本生存需求，应该是一种大众消费品。而最近几年房价猛涨，远远高于经济增长率。住房对于普通劳动者来说已经成为一种奢侈品。同时给我们社会的稳定性造成一定的影响。杭州市房地产市场价格逐年上涨，2004年杭州市商品房预售平均价格达到每平方米7253.52元，住宅平均价格也高达每平方米6865.65元，二手房平均价格也创新高，达到每平方米6312.33元。据浙江省城调队统计，今年一季度杭州房价上涨13.8%，涨幅创历史新高。在房价高歌猛进的同时，杭州商品房销售量依然在攀升。房价过高会带来一系列问题，如抬高了劳动力成本，削弱了国民经济整体竞争力，进一步加剧了社会贫富差距等。同时，杭州房产信贷迅速扩张，房地产业金融风险初现。银行对房地产业贷款继续扩大，房地产业贷款在杭州银行中所占比重较高，两者相加占17.09%。虽然目前这两类贷款的质量都非常高，违约率仅为0.55%和0.05%。但由于大量信贷支持，开发商的资金实力和购房者的购买力都可能被放大，为杭州市房地产业持续发展埋下了资金短缺或资金链断裂的隐患。资金链断裂的危险，会使房产企业难以为继。杭州的房价持续处于高位，引起媒体和市民的高度关注。杭州市建设主管部门近日公布了杭州《一季度房地产市场形势分析》报告，对市场走势、目前存在的问题以及相应的解决对策进行了全面的阐述。据悉，这是杭州市近年来第一次对外公布城市建设形势分析报告。 因此，2004年杭州的房地产业在国家宏观调控政策的指导下，出台了一系列政策和办法，进一步规范了房地产市场的行为，从二手房交易20%个人所得税的征收到暂停、8.31土地大限的规定、银行加息、贷款额度的严控、经济适用房政策的调整以及透明售房网的开通等，都给杭州楼市带来了不小的影响。2005年一季度，宏观调控继续加强，“国八条”、七
房地产市场调查报告范文
房地产市场调查报告范文 有些朋友还不怎么清楚调查报告是怎么样写的，下面是fwdq挑选较好的房地产市场调查报告，供大家参考。 一、xx房地产市场发展现状 优越的地理环境，浓厚的商业氛围，旧城历史景观和独特滨江景观特色是xx房地产业的发展的主要特质。从20**年起至今，xx商品房价格一直呈现稳步上涨的态势，xx已成为武汉高档房产的主要聚集区域，同时，也成为优势地产竟相博弈之地。总体而言，xx房地产无论从产品定位还是创新程度，都趋向于中高端。 xx年以后，随着大量外埠资本注资xx，该区域房地产格局呈现出新变化。一方面，房产的整合概念不断增强，如永清片区的新天地项目，集合住宅、酒店、写字楼、商铺等不同商业业态于一体。房地产开发不再以某类物业为主，而是深化为产业概念，地产对城市的影响力进一步增强。另一方面，顶级项目拉动了高端消费力量。长期以来，武汉的房产高端消费都受到了产品的极大制约，项目品质的均等性使xx的房地产业不能满足细分市场的要求。20**年后，这一局面被打破，xx滨江地产及商业地产呈现出积极的发展态势。20**年，xx房地产进入了历年来最火爆的一年。 目前，xx房地产呈现出住宅、商业并进的格局，物业形态上以高层为主，投资型物业不断涌现。在国家宏观调控措施的影响之下，房地产项目的消化速度虽然有所放缓，但价格仍然稳步上升。
二、xx商品住宅发展特征 产品特征：xx中心区域住宅以高层住房、高档公寓为主;城郊结合部以多层、小高层、连排别墅为主。 价格特征：xx城区商品住宅总体价格水平在6500元/平方米左右，均价在6500元/平方米以下的物业主要集中于后湖、金银湖、二七片及古田区域。 供求特征：全市商品房销售项目中，xx区域占据了39.54%，xx 区域楼盘供求基本平衡。 消费者特征：包括公务员、商人、公司职员、企业老总、外来人员等。 产品定位：中高端产品为主，中低档楼盘放量偏少(多集中在后湖、金银湖)。 文化诉求特征：浓厚的商业、娱乐等都市文化特征。 三、20**年(1-6月份)xx商品住宅供给和销售基本分析 (1)商品住宅价格与销量分析 xx区域凭借得天独厚的地理位置、丰富的土地资源以及优美的自然环境等优势在过去的时间内，房地产开发量居XX市前列，同其它区域相比，其价格一直呈现出上升状态，20**年(1—6月份)，xx 住宅均价达到5894.43元/平方米，与去年同期相比，价格增长了39.57%。另一方面，受国家宏观调控政策影响，在进入20**年以后，商品住宅的销量出现一定程度的下降，20**年(1—6月份)，xx住宅销量为8950套，与去年同期相比，减少了51.32%。
关于中国房价问题的调研报告
关于中国房价问题的调查报告 自从2005年以来，全国大中城房价市的涨了接近两番，二三线城市的房价也在上涨。伴随着“蜗居”、“蚁族”、“房奴”等词的日渐流行，买房已经成为中国老百姓的一大负担，房价问题也成为了关乎国计民生的社会问题。本次调查针对中国房地产的现状、直接原因、政府出台的政策以及大众反映，描述和反映当今中国的房价问题。 1、房价现状 国内房价的居高不下与收入差距的拉大密切相关，二八以北京为例，2005年，北京住房买卖成交35万套和4079.2万平方米，其中存量房交易仅仅为7万套（其中含3.9万套二手商品住房和3.1万套已购房改公房）和712.5万平方米，存量住房交易仅占全部住房交易的约20%。 按照国际通行惯例，商品房空置率在5%---10%之间为合理区，商品房供求平衡，有利于国民经济的健康发展；空置率在10%---20%之间为空置危险区，要采取一定措施，加大商品房销售的力度，以保证房地产市场的正常发展和国民经济的正常运行；中国目前的房屋空置率是一个很敏感的话题，而在杭州，上海，北京旧小区的入住率一般都比较高，2000 年以后新建房的空置率在40%以上，2010年以后新建房的空置率应该不低于 60%。 房地产投资占GDP 比例指标反映整体经济对房地产的依赖程度。而中国从有据可查的记录来看，从 1997 年的 4.02%开始一路上涨，到 2007 年时这个比例到了10.13%，这是任何国家任何时候都没出现过的高度。考虑房地产对相关经济的带动作用，其对GDP 的影响将高达3.15*10.13%=32%。 以上种种指标表明，中国的房价已经高到了非常严重的地步。关于中国的高房价，某些人士认为中国的房地产市场是特殊的，可以不符合国际惯例的。然而那都是谬论，都是经不起分析的。 1. 产生原因 1. 供需关系不合理是高房价的重要原因。 作为城市购房主体的中低收入水平居民对住房的有效需求严重不
杭州市商品住宅市场调研分析报告
杭州市商品住宅市场调研分析报告 、前言 根据公司近期进入杭州房地产开发市场的计划，特组织开展针对杭州房地产市场的专项调研并形成报告，以供公司领导决策参考。 本次调查主要目的是为公司竞价“杭政储出2007（20 号）”土地使用权提供决策依据。 由于地块的出让起价、地理位置、周边环境等因素决定其定位偏向于高档公寓楼盘，因此调查工作以杭州城区范围内高档公寓楼盘市场情况为重点，结合对地块周边在售楼盘和二手次新房价格水平的调查，从而使调查工作更具针对性。 、杭州商品住宅市场宏观状况 一）杭州商品住宅市场发展回顾 杭州的住宅市场，是整个杭州房地产市场中最为重要，也是发展最好的分支市场。自上个世纪90 年代初开始起步以来，杭州开发商以城西蒋村开发为起步点，住宅开发水平不断提高，精品楼盘不断涌现，并在90 年代末形成了以绿城、南都、金都等民营品牌为代表的一批房地产中坚企业。1998 年下半年开始，杭州房地产市场进入了快速的发展期，供应放量，需求旺盛，销售价格飞速上涨，市场火爆程度在全国罕见。尤其是2002 年至2004 年上半年宏观调控以前，杭州商品住宅市场发展到最高潮，每年房价涨幅超过1000 元/ 平方米，并且严重供不应求，市区范围内可供房源稀少，开发格局向周边郊区转移。 杭州房价上涨幅度较快，主要由于供求关系的严重失衡引起。杭州是全国第一个实行土地“招拍挂”的城市，土地的不饱和供应令土地成交价格连年倍升，2003 年，杭州的土地交易价格涨幅为38.1%，排在全国35 个大中城市之首，高额的地价成本直接抬高了房产价格。加上“创业在杭州”一系列引进人才、购房入户等优惠措施，杭州城市人口不断增长，市场对房地产的需求非常旺盛，支撑着杭州房地产价格的不断上升。 2005 年，房价的高速上涨受到严重抑制，杭州楼市出现转折点。政府针对投机需求、过度投资、超前消费和过度消费等四个方面的不合理需求制定了一系列的政策，过热的市场需求开始降温，投资需求退潮。 2006 年为房产政策消化年，政策影响显现。2006 年1－5 月杭州批准预售商品房面积383.22 万平方米，其中批准预售商品住宅340.23 万平方米；完成商品房预售面积234.27万平方米，其中商品住宅预售196.38万平方米；二手住房成交68.1万平方米。住宅存量的积压对开发商的资金回笼产生巨大影响，由于资金压力，不少开发商开始选择战略收缩，新开工面积大幅度减少：2006年1 —5月杭州全市房地产新开工面积为224.87万平方米，同比下降
房地产现状调查报告
房地产现状调查报告 导语：市场调查报告是经济调查报告的一个重要种类，它是以科学的方法对市场的供求关系、购销状况以及消费情况等进行深入细致地调查研究后所写成的书面报告。下面给大家带来房地产现状调查报告，欢迎大家阅读。 房地产现状调查报告一：“两港一城”建设热潮和城市化进程加快促进了我区房地产市场的蓬勃发展。目前房地产业在我区经济发展中具有重要地位和作用，房地产业直接税收占到总税收的15%左右，相关税收占到总税收的30%；如果加上契税收入，则占到36%。随着经济的发展和城市化进程的不断加快，房地产业对税收的支柱作用会更加明显。 近期，中央和市陆续出台了针对房地产市场的调控政策，对于受外部环境影响较敏感的房地产业来说，政策的调整无疑会影响房地产市场的发展。认清我区房地产市场现状，客观分析政策对房地产走势的影响，从而研究提出相应的对策建议，对保持我区房地产市场的持续健康发展，具有重要意义。 一、我区房地产市场发展现状 今年1-6月，我区房地产业实现税收5亿元，同比增长85%；房地产开发投资完成37.3亿元，其中住宅投资完成23亿元；商品房施工面积489.9万平方米，销售100万平方米。今年以来，我区房地产业发展呈现以下特点： 1、房产投资保持较高增速
我区近年的大开发大建设态势和房地产市场的走热使得房产开发商对我区房地产市场前景纷纷看好。今年上半年我区房地产开发仍延续了去年以来的较快增长势头，1-6月，房地产开发平均增速为42.2%。其中，住宅建设在房地产开发投资中的地位突出，占到房地产开发全部投资的62%；商业营业用房今年开发增速也持续走高，2-6月累计增速分别为：2.6%、15.2%、84.5%、79.1%、1.9倍；办公楼开发投资也保持了10倍以上的增速。 2、房产销售势头回落明显 今年我区商品房销售面积和销售额的同比增速均呈逐月下降趋势：从商品房预售情况来看，回落趋势明显。1-6月全区预售3940套，总面积50.6万平方米；预售套数和面积数与去年同期相比分别降低了15.5%和15.4%。出于对宏观政策的观望心态，3月份我区商品房预售出现了一次明显下降，4月份仅售出474套，总面积6.5万平方米，与3月份相比均下降了44.3%。5月、6月继续维持了较低的预售水平，每月预售385套，总面积5万平方米左右。 3、房产平均价格持续走高 虽然今年年初开始，中央及市频频出台调控房地产市场的有关政策，但年后，房地产市场已进入快速上涨的新一轮行情，由于土地的稀缺性、百姓改善住房的实际需求支撑以及“跟涨不跟跌”的投资心理等因素影响，我区房价也呈持续走高的态势。 自年开始，我区房地产价格以年均20%以上的速度快速提升，房价在、、年分别同比上涨20.5%、30%和42%。目前，我区新建商品房均
杭州市房地产市场运行情况调研报告
杭州市房地产市场运行情况调研报告 土地利用管理司调研组 为落实国务院领导批示精神，根据部领导指示，我们对杭州市房地产市场运行情况进行了调研，并与当地有关部门探讨了落实家宝副总理批示，及时引导和调控房地产市场，加强土地管理，防止楼市动荡，防范金融风险的措施。调研组16日下午抵杭，连续开了六个座谈会，分别与市国土资源局、信誉业绩较好的12家房地产开发企业、浙江大学6位房地产研究专家教授、杭州市10个房地产市场管理有关部门、余杭区国土资源等5个部门、下城区潮鸣街道小天竺社区的10户中低收入家庭进行了深入座谈；还走访了有关专家，并实地踏勘了余杭天都城大型房地产项目，对杭州市房地产市场有了基本的了解。省国土资源厅、市国土资源局、余杭区国土资源局对此次调研极为重视和支持，市、区两级相关部门积极配合，实事求是地反映了情况。此报告在形成过程中两轮征求了省厅、市局的意见，现将有关情况报告如下： 一、房地产市场运行的基本态势 总的认识是：杭州市[杭州市目前下辖八区、五县（市），下文中的老市区是指除萧山、余杭两区以外的六个老城区]房地产市场已走向快速成长阶段，购销两旺、人气很足。总体看是健康的，在态势上存在着趋热的苗头，特别是周边局部地区不同程度的存在着过热的现象。老市区和新市区差异很大，老市区相对价格增长明显，余杭区绝对价格升幅较大。 （一）房地产开发势头迅猛,房地产业已成为主导产业。1998年以来，杭州市房地产开发实际完成投资额的年增长幅度在17%以上。2002年完成房地产投资额196.4亿元，同比增长39.4%。其中完成商品房住宅建设投资148.3亿元，占房地产开发总建设投资的75.5%。2002年房地产业对GDP的贡献率相当于11.6%，同比增长17.1%，为城市经济发展作出了重大贡献，成为杭州市的主导产业之一。 （二）房价总体上升，但上涨速度和绝对量不一。根据杭州市房地产交易所提供的数据，从2000年到2002年10月份，老市区房产交易平均价格分别为3426、3703和4043元/平方米。据浙江省城调队统计资料显示，商品住房价格以1998年的3278元/平方米，增长到2002年上半年4749元/平方米，涨幅达44.8%，而同期GDP增长速度达到53%，杭州已成为国内房价涨幅最高的城市之一。市中心商品房价格上涨的绝对量虽然较大，但涨幅不大，1995年为4500元/平方米，2002年为7500元/平方米，平均年增幅6.6%；城西商品房价涨幅较大，房价1995年为1650元/
城市房价变化与居民生活调查报告
城市房价变化与居民生活调查报告 篇一：房价对城镇居民生活影响调查报告 经济管理学院 国际经济与贸易专业 市场行情调研 题目房价对城镇居民生活影响调查报告 学号 姓名唐宁 班级 13国贸（2）班指导老师 二O一五年 8 月 一、调查背景 从古时开始，中国人便有“居者有其屋”的思想，房屋对于中国人来说，有着非同寻常的意义，不仅意味着一个住所，一个容身之处，对于“老有所归”的中国人来说，更意味着一份内心的安定和生活的保障。进入新世纪以来，我国的房地产行业得到了前所未有的发展，然而随着中国经济的不断发展和房地产行业的持续升温，房价不断上涨，从而导致了一系列的住房问题。而另一方面，随着经济的发展，城镇居民人口不断增长，对于房屋的需求也不断增大。高居不下的房价和对于房屋的大量需求之间有着巨大的冲突和矛盾，房价对于城镇居民而言，是影响其日常生活的重要因
素。 二、调查目的 1、通过调查，了解人们对于房价问题的看法。 2、通过调查，了解房价上涨对城镇居民生活的影响。 3、通过对调查结果的研究，探究房价上涨的原因。 4、通过对调查结果的研究，寻找相应的措施应对房价上涨，减轻城镇居民生活的负担。 三、调查方式 本次调查在暑假期间进行，采访问卷调查加上口头采访的方式，对自己的亲戚、邻居、路人等进行采访调查，以了解房价对于城镇居民生活的影响。 其中问卷一共有14题，题目见附录。 四、调查数据分析 在受访者中，20-40岁年龄段之间的人数居多，占总数的67%，而职业多为学生、公司职员或公务人员。对于房价的疯狂上涨，有93%的人认为房价的上涨程度很不合理，只有3%的人认为房价的上涨还在可以接受的范围之内。接受采访的人中，所有的人都有自己或者家庭的住房，但大多为一套，只有20%的人有两套或两套以上的住房，绝大多数承担不起两套以上房的负担，且房屋面积大多在90-120平米之间，只有极个别在200平米以上。受访者对于房价问题的关
2016年杭州房地产市场分析报告
2016年杭州房地产市场分析报告 2016年3月
目录 一、需求对政策高度敏感，多重政策叠加推动成交逆转 (4) 1、杭州成交对政策高度敏感，多重政策叠加推动成交逆转 (4) 2、春节后去库存政策再度加码，推动楼市回暖 (6) 二、去库存压力依然存在，商业及大户型产品存隐忧 (7) 1、库存压力，达摩克利斯之剑 (7) 2、酒店式公寓及写字楼库存压力最大 (9) 三、房价区域分化，核心区域恢复性上涨 (10) 四、开发商拿地谨慎，回归一线城市及核心区域为共识 (12) 五、未来市场成交预判：需求有部分透支风险，上半年成交机会优于下半年 (14)
饱受高库存困扰，政策叠加推动市场逆转。杭州市场自2013年起饱受高库存困扰，新房库存量维持在10万套以上，去化月数高峰时期逼近20个月，房地产销售面临增长瓶颈，房价连续三年停止上涨。但同时市场需求对政策又具有高度敏感，330政策及连续降息降准使杭州房地产市场2015年已发生逆转，一手/二手房成交套数同比增长42.3%/68%。2016年春节之后去库存政策再度加码，推动成交进一步回暖，2016年2月，杭州全市（包括余杭、萧山、富阳）成交一手商品房6253套，创下自2008年以来成交套数的最高值，同比2015年2月上升78.2%。 去库存压力依然存在，商业及大户型产品存隐忧。虽然市场成交持续回暖，但杭州市房地产市场去库存压力仍在。截至2016年3月，全市一手房可售套数15.13万套，较2015年末仅下降4.6%。全市一手商品房去化月数14.5个月，虽已大幅下降，但与全国其他一二线城市相比，库存压力依然偏高，尤其是商业及大户型产品的去化周期依然较长。由于G20峰会，工程类项目或将有2个月左右的施工暂停期，加之出台了较为严格的预售标准，我们预计在2016年四季度前，供需情况都会向着优化的方面发展。 房价区域分化，核心区域恢复性上涨。由于需求出现回暖，同时供应受到入市节奏的控制，杭州房地产价格出现局部回升，2016年2月份，新开楼盘平均涨价幅度为1.99%。上城区、江干区等核心区域，房价上涨幅度超过20%，而库存较大的区域如下城区、拱墅区等，仍处下行趋势。从绝对价格来看，由于新房开发的郊区化以及库存压力
中国居民对房价感受度调查报告详细版
文件编号：GD/FS-5496 （报告范本系列） 中国居民对房价感受度调 查报告详细版 The Short-Term Results Report By Individuals Or Institutions At Regular Or Irregular Times, Including Analysis, Synthesis, Innovation, Etc., Will Eventually Achieve Good Planning For The Future. 编辑：_________________ 单位：_________________ 日期：_________________
中国居民对房价感受度调查报告详 细版 提示语：本报告文件适合使用于个人或机构组织在定时或不定时情况下进行的近期成果汇报，表达方式以叙述、说明为主，内容包含分析，综合，新意，重点等，最终实现对未来的良好规划。文档所展示内容即为所得，可在下载完成后直接进行编辑。 调查时间;20xx年x月xx日至20xx年x月xx 日 调查地点:全国 调查内容：关于中国居民对房价感受度的调查 调查对象：中国居民 央行21日发布的三份第二季度问卷调查报告显示，目前银行家、企业家、储户对经济形势并不看好，对宏观经济信心下降，对经济的感受度偏冷。现代居民对物价的满意度提高。二季度储户问卷调查报告显示，居民物价满意指数为21.8%，比上季提高
1.8个百分点，高于前两年的平均值。其中，59.1% 的居民认为物价“高，难以接受”，比上季下降x个百分点。 或许是受到表现欠佳的资本市场的影响，居民投资意愿降低。报告显示，二季度倾向于“更多储蓄”的居民占4x.2%，较上季增加1.7个百分点;倾向于“更多消费”的居民占18.1%，较上季增加0.2个百分点;倾向于“更多投资”的居民占x5.7%，较上季下降1.9个百分点。居民偏爱的前三位投资方式依次为：“基金及理财产品”、“房地产投资”和“购买债券”，选择这三种投资方式的居民占比分别为24.8%、18.x%和1x.8%。 由于房地产调控的坚决，居民对房价的感受度好转。调查中，xx.7%的居民认为目前房价“高，难以接受”，比上季下降1.x个百分点，比XX年三季度